Pozemky pre rodinné domy, okres Senec

Ponúkame na predaj priestranný pozemok s výbornou polohou a zaujímavými možnosťami využitia. Na pozemku sú vysadené kvalitné odrody ovocných stromov, kríkov a vinohrad, ideálne pre milovníkov záhradkárčenia alebo relaxu v prírode. Murovaná chatka (29 m²) má kompletné podpivničenie. Chatka ponúka základné zázemie na víkendové pobyty alebo ako zázemie pri budúcej výstavbe. Má výmeru 29 m², je kompletne podpivničená. Projektová dokumentácia na 2 rodinné domy V prípade záujmu je k dispozíci aj projektová dokumentácia pre Územné rozhodnutie - na výstavbu dvoch samostatne stojacich rodinných domov (vrátane elektroinštalácie, zdravotechniky, vykurovania aj požiarnej ochrany). Domy sú 2-podlažné s rovnou strechou (tak ako dovoľuje ÚPI). Každý dom má samostatný vjazd z Bernolákovskej ulice, k dispozícii budú až 3 parkovacie miesta ku každému domu. Šírka pozemku: Pri vchode: 15 m V časti pri chatke: až 30 m Pozemok má platné ÚPI – vhodné na výstavbu rodinných domov. IS: elektrina, voda na pozemku - 2x studňa, kanalizácia je vedená na ulici pri chodníku. Plynová prípojka je na ulici. Výhody lokality: Príjemná záhradkárska oblasť s dobrou dostupnosťou do Bratislavy Blízkosť obcí Ivanka pri Dunaji a Bernolákovo Výborná občianska vybavenosť v okolí Možnosť okamžite začať s výstavbou.

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj rozľahlý stavebný pozemok s navrhnutým projektom na realizáciu veľmi pekne dispozične riešeného rodinného domu. Ide o pozemok na úplnom konci lokality Senec Lužianky. V tejto časti lokality je zabezpečený najväčší pokoj nakoľko tam je prístup už iba pre pár pozemkov. Pozemok má rozlohu 1480 m2. Šírka pozemku je 22 m a dĺžka pozemku je 67 m. Koeficient zastavanosti pozemku je 35%. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia, optika telekom. Nová mestská štvrť na juhu Senca je navrhnutá pre ľudí, ktorým záleží na dobrých vzťahoch a udržateľnom spôsobe života. V centre verejného priestoru je vybudované krásne jazero, lokalita je v objatí prírody, nachádza sa tam aj rieka čierna voda, V lokalite budú obchody, škola, škôlka, work-out zóna, futbalové ihrisko, tenisové kurty cyklochodník, vodné športy,

Ponúkame na predaj pripravený developerský projekt na výstavbu 18 samostatne stojacich rodinných domov na začiatku obce Kalinkovo, 13 minút jazdy autom od vstupu do Bratislavy (Bajkalská ul.). Projekt má právoplatné stavebné povolenie na výstabu všetkých inžinierskych sietí a vnútroareálovej komunikácie ku všetkým stavebným pozemkom a je pripravený na okamžitú realizáciu.

Ponúkame na predaj výnimočný pozemok pri hrádzi v obci Hamuliakovo. Máte jedinečnú príležitosť, získať nezastavaný pozemok o rozlohe 993 m², v žiadanej lokalite - obec Hamuliakovo. Tento pozemok je ideálny na výstavbu rekreačnej nehnuteľnosti, ktorá môže slúžiť aj na celoročné bývanie. Výhody pozemku: Dvojitý prístup: Pozemok je prístupný z dvoch strán – z ulíc Labutia a Bociania, čo poskytuje flexibilitu pri plánovaní stavby a vjazdu. Blízkosť prírody: Nachádza sa v tesnej blízkosti hrádze Dunaja, ideálnej na cyklistiku, korčuľovanie či romantické prechádzky. Pokojná lokalita: Obklopený zeleňou a tichým prostredím, ideálny pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta. O obci Hamuliakovo: Hamuliakovo je dynamicky sa rozvíjajúca obec len pár kilometrov od Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, školy, škôlky a športových zariadení, ako je moderná hokejová hala. Inžinierske siete: sú v dosahu pozemku. Ideálny pre: Rodiny hľadajúce pokojné bývanie v blízkosti mesta. Investorov so záujmom o výstavbu rekreačných objektov. Vzhľadom na rastúci dopyt po nehnuteľnostiach v tejto lokalite, ide o výhodnú investíciu do budúcnosti. Milovníkov prírody a športových aktivít. CENA DOHODOU PRI RÝCHLOM JEDNANÍ - pod aktuálnu trhovú hodnotu v danej lokalite. PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom, pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. Bližšie informácie telefonicky na tel. č. 0948 208 920, každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE. Informácie e-mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

Ponúkam na predaj slnečný stavebný pozemok v novej zástavbe s novovybudovanou infraštruktúrou v lokalite Tri vody v Malinove. V prípade záujmu je ako bonus projektová dokumentácia, na ktorú bolo vydané stavebné povolenie (platnosť stavebného povolenia vypršala). Rozloha pozemku: 600 m2 Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Stavebný pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti centra lokality Tri vody v Malinove, 2 min. chôdze od polyfunkčného objektu s rôznymi prevádzkami a tromi jazerami, kde je jedno z nich určené na kúpanie počas horúcich letných dní a to výlučne pre rezidentov lokality Tri vody. Pozemok je z dvoch strán lemovaný ulicou, z ktorých jedna z nich je slepá. Autobusová zastávka sa nachádza do 3 min chôdze od stavebného pozemku. Výhodou pozemku je: - nachádza sa v lokalite, kde je už ukončená výstavba rodinných domov, - občianska vybavenosť, - všetky siete - voda, plyn, elektrika, kanalizácia (vodu a elektrinu je možné používať ihneď), - bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii, - 2 min chôdze od polyfunkčného objektu s rôznymi službami a vodnými plochami, - v areáli je vodná plocha určená na kúpanie výlučne pre rezidentov, - autobusová zastávka do 3 min chôdze, - v cene pozemku je projektová dokumentácia, na ktorú bolo vydané stavebné povolenie. Tri vody v Malinove je jedinečný projekt rezidenčného bývania s výnimočným urbanistickým riešením neďaleko Bratislavy. Stavebný pozemok sa nachádza v centre tejto lokality, 2 min. chôdze od polyfunkčného objektu Galéria Tri vody situovanom na umelom ostrove uprostred troch jazier, ktoré poskytuje priestor pre oddych a služby nielen tamojším rezidentom, ale i návštevníkom z priľahlých miest a obcí, kde sú k dispozícii rôzne prevádzky ako reštaurácia, kaviareň, psí salón, manikúra, pekáreň, detský kútik a iné. Jedno z troch jazier je určené na kúpanie a to výlučne pre rezidentov lokality Tri vody. V prípade Vášho záujmu existuje možnosť zabezpečenia výstavby rodinného domu na danom pozemku podľa Vašich predstáv s dodávkou na kľúč. Cena stavebného pozemku vrátane projektovej dokumentácie na výstavbu jednopodlažného 4-izbového rodinného domu je 240.000,- eur. V prípade Vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať e-mailom: miroslav.garaj@al8.sk alebo telefonicky: +421905116695.

Túžite po vlastnej záhrade, kde vás nebudú rušiť susedia? Ponúkame na predaj starší rodinný dom v tichej a zabývanej časti obce Hrubý Šúr. Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete – elektriku, plyn aj obecnú vodu. Najväčším benefitom je však slnečný pozemok s rozlohou až 2 148 m², ktorý ponúka nekonečné možnosti: od pestovania vlastných plodín až po vybudovanie bazéna či altánku. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokoj a priestor pre seba.

Bosen Group Vám na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Zálesie. POZEMOK: Rozloha pozemku 612m2. Šírka pozemku 18 m a dĺžka 34 m. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v menej zastavanej časti obce Zálesie, na začiatku obce Zálesie, bližšie k Ivanke pri Dunaji. INŽINIERSKE SIETE: Na pozemku sa nachádza elektická skrinka. Voda - studňa, odpad - septik. UPI: Funkcia využitia - pre rodinné domy, počet nadzemných podlaží 2 NP vrátane podkrovia. Možnosť postavenia dvojdomu. CENA: 140.000 € Realitný maklér: Petra Kovářová Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok, situovaný v tichej a obľúbenej lokalite Bernolákovo, len pár minút od Bratislavy. POZEMOK: Je o výmere 802 m2, rovinatý, slnečný a kompletne oplotený, s množstvom vysadených ovocných stromov a vzrastlej zelene, čo zaručuje príjemné prostredie a maximálne súkromie. HLAVNÉ VÝHODY: Ideálna rozloha a tvar – obdĺžnikový pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu Zavedená rezidenčná štvrť – pozemok je obklopený modernými rodinnými domami Prístupová asfaltová cesta z ulice Okružná Pokojné a bezpečné prostredie – ideálne pre rodiny s deťmi, milovníkov prírody aj ako investícia IS: Elektrina, voda a kanalizácia sú v dosahu pri pozemku. CENA: 216 540,- EUR (270 EUR/m2) Maklér: Ing. Natália Herškovič, tel: 0908 257 677, mail: herskovic@bosen.skRealitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. _________________________________________________________________________________________________ BOSEN GROUP offers for sale an exceptional building plot located in a quiet and popular area of Bernolákovo, just a few minutes from Bratislava. PLOT: The land measures 802 m², is flat, sunny, and fully fenced. It features a variety of mature fruit trees and lush greenery, providing a pleasant environment and maximum privacy. MAIN ADVANTAGES: Ideal size and shape – a rectangular plot suitable for the construction of a family house Established residential area – surrounded by modern family homes Access via an asphalt road from Okružná Street Peaceful and safe surroundings – perfect for families with children, nature lovers, or as an investment UTILITIES: Electricity, water and sewage are available near the plot PRICE: €216 540,- (i.e., €270/m²) Agent: Ing. Natália Herškovič, tel: +421 908 257 677, email: herskovic@bosen.sk Real Estate Agency: BOSEN GROUP is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and adheres to its Real Estate Code. The listed price is final and includes the agency commission, legal services provided by a law firm, payment of the basic administrative fee at the cadastre office, property transfer consulting, and a free mortgage financing offer

Predám lukratívny pozemok 816 m2 so stavebným povolením na výstavbu dvojdomu, 260 m2 v lukratívnej a tichej časti Dunajskej Lužnej. Všetky inžinierske siete vrátane optiky pri pozemku. Kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko…). V cene je zahrnutý poplatok rozvoja obce a kompletná projektová dokumentácia. V prípade záujmu stavba domu na kľúč.

Chcete bývať v blízkosti parku Apponyiho kaštieľa v Malinove? Ponúkame vám na predaj ideálny rovinatý pozemok pripravený na stavbu rodinného domu. Má rozlohu 939 m2 a veľkým benefitom je odsadenie od ulice, čo vám zaručuje dokonalý pokoj a súkromie. Pozemok sa nachádza v centre obce na Bratislavskej ulici. Lokalita ponúka dobrú vybavenosť a bezproblémovú dostupnosť do Bratislavy po diaľnici. TECHNICKÉ PARAMETRE: regulatívy : – maximálna výška domu – 2 nadzemné podlažia (+ obytné podkrovie, resp. ustúpené – polovičné podlažie) – zastavanosť pozemku – 30% – podiel zelených plôch – 50% – 3 parkovacie miesta Pozemok je momentálne súčasťou väčšieho celku. Po zložení rezervácie zabezpečíme vypracovanie geometrického plánu na presné oddelenie zadnej parcely. Je možných viacero variant pre prístupovú cestu k pozemku – na základe dohody s majiteľom pozemku. Všetky inžinierske siete sú v dosahu na ulici, s možnosťou vedenia cez príjazdovú cestu.Na pozemku je možné vybudovať aj studňu. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. UPI k dispozícií.

Ponúkame na predaj v Ivanke pri Dunaji stavebný rožný pozemok 1 019m2 so všetkými sieťami . Na pozemok je prístup z ulíc Pod Záhradami a ulice Na vŕšku. Plynová prípojka na pozemku, ostatné siete pri pozemku. Možnosť výstavby jedného alebo dvoch rodinných domov. Okolie tvoria rodinné domy. Obec Ivanka pri Dunaji je vzdialená od Bratislavy 13km. Stavebný pozemok sa nachádza v tichej lokalite časť Farná. Občianska vybavenosť je do 500m od ponúkaného pozemku. Ivanka pri Dunaji ponúka výborné dopravné napojenie aj diaľnicou do hlavného mesta. Dohoda možná. cena je vrátane odmeny za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti vrátane spracovania kúpnopredajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľnosti , poradenstva pri prevode nehnuteľnosti a prípadné využitie služieb hypotekárneho špecialistu. Patrik Seman +421 904 161 777 tomisoft.rk@gmail.com TOMISOFT-RK

Formou exkluzívneho zastúpenia ponúkame na predaj stavebný pozemok v pôvodnej časti obce Ivanka pri Dunaji. Nie v novej developerskej zóne. Nie medzi desiatkami rovnakých parciel. Toto je posledný voľný pozemok v malej súkromnej slepej uličke s iba troma pozemkami. Miesto, kde už dnes vidíte, ako bude lokalita vyzerať aj o pár rokov. Bez ďalších etáp výstavby, bez hustej zástavby a bez nekončiaceho stavebného ruchu za plotom. Kupujete tu pokoj, súkromie a prostredie, ktoré si zachovalo charakter pôvodnej Ivanky pri Dunaji. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: pôvodná časť Ivanka pri Dunaji • výmera pozemku: 600 m² • rozmery: cca 17 × 35,3 m • podiel na príjazdovej ceste • slepá súkromná ulička v súkromnej lokalite • iba 3 pozemky v uličke • posledný voľný pozemok • pripravený na okamžitú výstavbu • na pozemku: voda, elektrina, kanalizácia • z troch strán oplotený • veľmi pokojné a stabilizované prostredie • možnosť výstavby iba prízemného rodinného domu cena: 260.000,- EUR BENEFITY POZEMKU A LOKALITY Tento pozemok osloví klienta, ktorý nehľadá len parcelu v ďalšej developerskej štvrti. Osloví človeka, ktorý vníma rozdiel medzi masovou výstavbou a komorným bývaním medzi pár susedmi. Veľkou výhodou je samotné umiestnenie pozemku. Všetko naokolo je už zastavané, čo znamená minimum neistoty do budúcna. Charakter lokality sa tu už výrazne meniť nebude. Atmosféru miesta dotvára aj regulácia výstavby – možná je iba realizácia prízemného rodinného domu. Práve vďaka tomu si lokalita zachováva súkromie, vzdušnosť a pokojný charakter celej uličky. Výborní susedia, minimum pohybu áut a pocit súkromia sú dnes v Ivanka pri Dunaji čoraz vzácnejšie. PRE KOHO JE TENTO POZEMOK? Pre klienta, ktorý: • nechce bývať v husto zastavanom satelite • nehľadá stovky nových domov vedľa seba • ocení pokoj pôvodnej Ivanky pri Dunaji • chce mať súkromie a stabilné susedstvo • hľadá miesto na dlhodobé rodinné bývanie, nie kompromis Podobných pozemkov je dnes v Ivanke pri Dunaji minimum. Najmä ak ide o hotové a pokojné prostredie s okamžitou možnosťou výstavby a bez ďalších rokov stavebného ruchu v okolí. Cena tejto nehnuteľnosti neodzrkadľuje len samotnú výmeru pozemku, ale najmä charakter miesta, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie. Ak hľadáte miesto, kde bude mať bývanie pokoj aj o desať rokov, rád Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA K OBHLIADKAM Obhliadka pozemku je možná výhradne po dohode s realitnou kanceláriou a v sprievode makléra. Pozemok sa nachádza v súkromnej slepej ulici a vstupuje sa cez súkromnú príjazdovú cestu. Prosíme preto záujemcov, aby rešpektovali súkromie majiteľov okolitých nehnuteľností a nevstupovali na pozemok samostatne bez dohodnutého termínu obhliadky. Ďakujeme za pochopenie. KONTAKT : 0905 229 445

Na predaj: veľký stavebný pozemok v obci Tomášov Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok nachádzajúci sa v obľúbenej obci Tomášov. Pozemok disponuje rozlohou až 1 498 m² a je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu, pričom k dispozícii je platná územnoplánovacia informácia (ÚPI). Prístup na pozemok je zabezpečený priamo z Tehelnej ulice. Pozemok je rovinatý, slnečný a pripravený na realizáciu vašich stavebných plánov. Výhody pozemku: veľká výmera: až 1 489 m² (z toho je pozemok 1349 m2 + je prístupová cesta 140 m2) možnosť výstavby rodinného domu alebo dvojdomu platná ÚPI rovinatý terén slnečný pozemok za pozemkom je už stavebná uzávera, takže Vám tam nehrozia žiadni susedia Obec Tomášov patrí medzi vyhľadávané a obľúbené lokality v blízkosti Bratislavy, ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov a služieb. Cena: 192 €/m² V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Realitný poradca: Dagmar Fuseková, 0948 624 470, email: fusekova@adendreal.sk

KATLEN reality ponúka na predaj investičný stavebný pozemok ideálnej veľkosti na výstavbu RD v obci Chorvátsky Grob, časť Výhon, novovybudovaná ulica Provensálska. Nachádza sa vedľa Jadranskej ul. Plocha pozemku je 600 m². Na pozemok je vybudovaný vjazd zo zámkovej dlažby. Pozemok ponúkame aj s možnosťou výstavby RD. (nie je podmienka) https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JunvtZUUZwo/dizajnovy-5-izbovy-rodinny-dom-s-garazou-v-tichej-lokalite-chorvatsky-grob TECHNICKÉ PARAMETRE V zmysle platného územného plánu je územie určené na výstavbu rodinných domov. Zastavanosť RD (garáž) je 30%, zastavanosť spevnené plochy vrátane drobných stavieb a bazénu: 20%, podlažie 1+1. Na pozemku sú všetky dopravné - miestna komunikácia, chodníky pre peších a cyklistov a Inžinierske - trafostanica, NN rozvody a NN prípojky, rozvod vody, splašková kanalizácia, verejné osvetlenie, prekládka VN., stavby skolaudované. Na pozemkoch sú vybudované: prípojky NN ukončené skrinkou merania, vodovodné prípojky ukončené vodomernou šachtou; prípojky gravitačnej splaškovej kanalizácie ukončené revíznou šachtou; prípojky ST. (č.parcely 801/189) LOKALITA Pozemky sa nachádzajú v tichej lokalite, kde nájdete pokojné rodinné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou na nový diaľničný obchvat . Chorvátsky Grob je obec nachádzajúca od centra Bratislavy približne 15km. Obec leží pri diaľnici D1, čo umožňuje rýchly prístup do centra. Dostupnosť je veľmi dobrá aj vlakom, či autobusom, cca 15-20min. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť: zdravotné stredisko, ZŠ, MŠ, športové a detské ihriská, obchodné centrum Klokan, Billa, Tesco, kaviarne. CENA: 204 500 € (vr.DPH) Cena je vrátane odborného právneho servisu, vrátane poplatku realitnej kancelárie, poplatok za vklad do katastra. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať : Tel: 0948 470 299, mail: katlenreality@gmail.com

Ponúkame na predaj SP v starej časti obce Bernolákovo v blízkosti nákupného centra BILLA,ihriska,kaštieľa , výmera 12 á,všetky inžinierske siete.Pozemok sa dá rozdeliť na 2 pozemky.Nachádza sa pri Čiernej voede.IS,elektirka,voda,plyn,kanaôizácia v ceste.Na pozemku je starý rodinný dom za ktorým sú pozemky so spoločnou prístupovou cestou vo vlasníctve k pozemku.Dohoda možná Bližšie info na mail a tel.0918 108 037

Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok so starším rodinným domom, ktorý je vhodný na rekonštrukciu alebo odstránenie. Nehnuteľnosť sa nachádza v Báhoni a zaujme výbornou polohou priamo v centre obce, prístupom z dvoch strán a kompletnými inžinierskymi sieťami na pozemku. Je ideálnou voľbou pre záujemcov o výstavbu rodinného domu aj investorov, ktorí hľadajú atraktívny stavebný pozemok s veľkým potenciálom. Základné údaje: Výmera pozemku: 1 062 m² IS: elektrina, plyn, voda a kanalizácia sú priamo na pozemku Využitie a potenciál pozemku: Pozemok má pravidelný tvar a disponuje prístupom z dvoch strán, čo ponúka široké možnosti jeho budúceho využitia. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo na odstránenie s cieľom vytvorenia priestoru pre novú výstavbu. Veľkorysá výmera pozemku spolu s kompletnými inžinierskymi sieťami vytvára ideálne podmienky na výstavbu rodinného domu alebo realizáciu investičného zámeru podľa vašich predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - stavebný pozemok priamo v centre obce - prístup na pozemok z dvoch strán - všetky inžinierske siete na pozemku - starší rodinný dom s možnosťou rekonštrukcie alebo novej výstavby - výborná dopravná dostupnosť do Bratislavy aj Trnavy - vlaková stanica vzdialená približne 5 minút pešo - atraktívna lokalita s vysokým investičným potenciálom - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Báhoni s výbornou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou medzi Bratislavou a Trnavou. V blízkom okolí nájdete obchody, služby, školy, vlakovú stanicu aj ďalšiu občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dopravnej dostupnosti. Autom sa dostanete do Bratislavy približne za 25 minút a do Trnavy za 15 minút, pričom vlaková stanica je vzdialená len približne 5 minút pešou chôdzou. Cena: 132.999 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Dominika Jakubcová - 0902 643 677 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

DeveloX Reality ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 686 m² v obľúbenej lokalite Hrubá Borša. Pozemok má obdĺžnikovo-kosoštvorcový tvar s dĺžkou približne 40 metrov a šírkou pri prístupovej ceste približne 14 metrov. Je určený na výstavbu rodinného domu a svojou polohou poskytuje ideálne podmienky pre komfortné a pokojné bývanie. Lokalita: Nachádza sa v tichej časti obce, iba niekoľko metrov od golfového ihriska a jazierka, čo budúcemu majiteľovi zaručuje výnimočné bývanie v atraktívnom prostredí s dotykom prírody a športu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, reštaurácií, kaviarní, fitness centra, športovísk a služieb každodennej potreby. Obec Hrubá Borša je vyhľadávanou rezidenčnou zónou s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, ktorá je vzdialená 25 až 40 minút autom, a do Senca, ktorý sa nachádza len 6 kilometrov od obce. Nový majiteľ môže začať okamžite realizovať výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. K dispozícii je zároveň stavebná firma, ktorá zabezpečí profesionálnu výstavbu moderného drevodomu na mieru. Tento stavebný pozemok za cenu 194 000 € vrátane provízie predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie v prestížnej lokalite s nádychom rekreačného charakteru. Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – Prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – Pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – Hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – V prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

V obci Tureň, katastrálnom území Zonc predám parcely registra E evidované ako Orná pôda. Celková plocha pozemkov je 51035 m2. Vec: Územnoplánovacia informácia Obec Tureň na základe Vašej žiadosti preskúmala z hľadiska územného plánovania funkčné využitie pozemku na parcelách číslo 309/3, 309/4, 309/5, 309/7 v katastrálnom území Zonc obec Tureň. Na základe platného územného plánu, zmien a doplnkov obce Tureň, spadá uvedená parcela do obytného územia P. P - Územia poľnohospodársky využívanej krajiny - základná charakteristika: predstavujú plochy intenzívne obhospodarovanej poľnohospodárskej pôdy začlenenej do poľnohospodárskeho pôdneho fondu, - prípustná funkčná náplň: •poľnohospodársky obhospodarovaná poľnohospodárska pôda začlenená do poľnohospodárskeho pôdneho fondu, •účelové zariadenia poľnohospodárskeho využívania pôdy, resp. zariadenia a stavby poľnohospodárskej účelovej výstavby, •účelové poľnohospodárske komunikácie, •príjazdové a prístupové komunikácie, pešie komunikácie a zjazdné chodníky, cyklistické chodníky a pod., •zariadenia a vedenia verejnej technicko-infraštrukturálnej obsluhy územia (vodohospodárske, energetické, telekomunikačné a spojovacie vedenia a zariadenia), •masívy a línie krajinnej zelene na poľnohospodárskom pôdnom fonde, nevhodná a neprípustná funkčná náplň: •aktivity a činnosti, ktoré sú v rozpore so zákonom č. 220/2004 Z.z. o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy . Cena 549.000 eur vrátane provízie, ktorá zahŕňa: obhliadky, rezervačnú zmluvu, kúpnu zmluvu, vklad do katastra Kúpnej zmluvy - kolok v hodnote 100 eur. Kontakt: Lea Bomboš Laurová 0903/880310

Ponúkam na predaj pekný pozemok na výstavbu alebo pestovanie v obci Hurbanova Ves o výmere 1021 m2. Rovinatý, siete pri pozemku. Pozemok cca 17 x 63 m. Cena : 114.990 eur vrátane provízie. V provízii je zahrnuté: rezervačná zmluva, kúpna zmluva, overenie podpisov predávajúcich, vklad do katastra nehnuteľnosti kúpnej zmluvy v sume 100 eur a odovzdávací protokol. * Lea Bomboš Laurová 0903/880310 *

NA PREDAJ | Stavebný pozemok 528 m² – Senec, ulica pri Čiernej Vode NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 528 m² vo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite Senec – ulica pri Čiernej Vode. Rovinatý a slnečný pozemok sa nachádza v pokojnej časti s modernou výstavbou rodinných domov. Vďaka praktickej výmere, dobrej prístupnosti a dostupným inžinierskym sieťam ponúka vhodné podmienky na výstavbu komfortného rodinného domu. Lokalita spája pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou mesta Senec a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Senec, ulica pri Čiernej Vode • výmera pozemku: 528 m² • charakter pozemku: rovinatý a slnečný • využitie: výstavba rodinného domu • prístup: bezproblémový prístup k pozemku • inžinierske siete: dostupné • územnoplánovacia informácia: k dispozícii • cena bez DPH: 94 000 € • cena s DPH: 115 600 € POZEMOK Pozemok má praktickú výmeru, ktorá umožňuje efektívne umiestnenie rodinného domu, parkovacích miest, terasy aj súkromnej záhrady. Rovinatý terén uľahčuje prípravu projektu a samotnú realizáciu stavby. Výhodou je aj umiestnenie v modernej rezidenčnej lokalite s novou rodinnou zástavbou. INŽINIERSKE SIETE • elektrina • voda • plyn • kanalizácia • ďalšie siete podľa technických podmienok lokality Územnoplánovacia informácia je k dispozícii na nahliadnutie. LOKALITA Senec patrí medzi najvyhľadávanejšie mestá na bývanie v okolí Bratislavy. Ponúka spojenie pokojného rezidenčného prostredia, kvalitnej občianskej vybavenosti, dopravnej dostupnosti a širokých možností športu a oddychu. Lokalita pri Čiernej Vode je vhodná pre klientov, ktorí chcú bývať v modernej štvrti a zároveň potrebujú pohodlné spojenie s Bratislavou, Trnavou a ďalšími mestami regiónu. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ • materské a základné školy • zdravotnícke zariadenia a lekárne • supermarkety, obchody a služby • reštaurácie a kaviarne • vlaková a autobusová stanica • rýchle napojenie na diaľnicu D1 • Slnečné jazerá • Aquapark Senec • športoviská a cyklotrasy ORIENTAČNÁ DOSTUPNOSŤ • Bratislava: približne 25 minút • Trnava: približne 20 minút • Pezinok: približne 20 minút • Galanta: približne 25 minút HLAVNÉ VÝHODY • praktická výmera 528 m² • rovinatý a slnečný pozemok • všetky inžinierske siete • územnoplánovacia informácia k dispozícii • vhodný rozmer na výstavbu rodinného domu • moderná rezidenčná lokalita • pokojné prostredie • kompletná občianska vybavenosť mesta Senec • rýchle napojenie na diaľnicu D1 • výborná dostupnosť do Bratislavy • dlhodobý investičný potenciál NÁZOR MAKLÉRA Tento pozemok je vhodnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá primerane veľký stavebný pozemok v modernej a rozvíjajúcej sa lokalite. Výmera 528 m² umožňuje vytvoriť komfortné rodinné bývanie bez náročnej údržby nadmerne veľkého pozemku. Kombinácia rovinatého terénu, inžinierskych sietí a výbornej dostupnosti robí z tejto ponuky zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie aj dlhodobú investíciu. KONTAKT A OBHLIADKY Pre bližšie informácie, územnoplánovaciu informáciu a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte. Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Telefón: 0949 836 883

NA PREDAJ | Stavebný pozemok 906 m² – Senec, ulica pri Čiernej Vode NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 906 m² vo vyhľadávanej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Senec – ulica pri Čiernej Vode. Rovinatý a slnečný pozemok sa nachádza v modernej rezidenčnej časti s novou výstavbou rodinných domov. Vďaka veľkorysej výmere, dobrej prístupnosti a dostupným inžinierskym sieťam ponúka vhodné podmienky na výstavbu komfortného rodinného domu so záhradou, terasou a dostatočným priestorom na parkovanie. Lokalita spája pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Senca aj do Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Senec, ulica pri Čiernej Vode • výmera pozemku: 906 m² • charakter pozemku: rovinatý a slnečný • využitie: výstavba rodinného domu • prístup: bezproblémový prístup k pozemku • inžinierske siete: k dispozícii • územnoplánovacia informácia: k dispozícii • cena bez DPH: 138 500 € • cena s DPH: 170 300 € POZEMOK Pozemok ponúka dostatočne veľkorysú výmeru na realizáciu rodinného domu podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa. Jeho rozmery umožňujú vytvoriť: • komfortný rodinný dom • garáž alebo prístrešok pre vozidlá • terasu a oddychovú zónu • súkromnú záhradu • priestor na bazén alebo záhradný domček Rovinatý terén uľahčuje prípravu projektu aj samotnú realizáciu stavby. Konkrétne podmienky zastaviteľnosti a umiestnenia domu budú vychádzať z územnoplánovacej informácie a príslušných regulatívov. INŽINIERSKE SIETE V lokalite sú dostupné základné inžinierske siete: • elektrina • voda • plyn • kanalizácia Presné umiestnenie prípojok a technické podmienky napojenia budú záujemcom predstavené spolu s dostupnou dokumentáciou. LOKALITA Senec patrí medzi najvyhľadávanejšie mestá na bývanie v blízkosti Bratislavy. Ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť, dobré dopravné spojenie a množstvo možností na šport, rekreáciu a trávenie voľného času. Ulica pri Čiernej Vode sa nachádza v modernej rezidenčnej časti s novou výstavbou rodinných domov. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú pokojné prostredie a zároveň potrebujú rýchlu dostupnosť do Bratislavy, Trnavy a ďalších miest regiónu. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ • materské a základné školy • zdravotné strediská a lekárne • supermarkety, obchody a služby • banky, pošta a úrady • vlaková a autobusová doprava • reštaurácie a kaviarne • pešia zóna • športoviská a cyklotrasy • Slnečné jazerá • Aquapark Senec • rýchle napojenie na diaľnicu D1 ORIENTAČNÁ DOSTUPNOSŤ • Bratislava: približne 25 minút • Trnava: približne 20 minút • Pezinok: približne 20 minút • Galanta: približne 25 minút HLAVNÉ VÝHODY • veľkorysá výmera 906 m² • rovinatý a slnečný terén • vhodný na výstavbu rodinného domu • dostupné inžinierske siete • územnoplánovacia informácia k dispozícii • moderná rezidenčná lokalita • nová výstavba rodinných domov v okolí • bezproblémový prístup • rýchle napojenie na diaľnicu D1 • výborná dostupnosť do Bratislavy • vhodný na vlastné bývanie aj dlhodobú investíciu NÁZOR MAKLÉRA Tento pozemok je vhodnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá dostatočne veľký priestor na výstavbu komfortného rodinného domu v modernej a perspektívnej lokalite. Najväčšími benefitmi sú výmera 906 m², rovinatý terén, dostupné inžinierske siete a výborné dopravné spojenie. Pozemok ponúka dostatok priestoru na dom, parkovanie aj plnohodnotnú súkromnú záhradu. CENA A SERVIS Cena bez DPH: 138 500 € Cena s DPH: 170 300 € V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s bezpečným prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. KONTAKT A OBHLIADKY Pre bližšie informácie, dostupnú dokumentáciu a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte. Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Telefón: 0949 836 883

NA PREDAJ | Stavebný pozemok 779 m² – Senec, ulica pri Čiernej Vode NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 779 m² vo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite Senec – ulica pri Čiernej Vode. Rovinatý a slnečný pozemok ponúka veľmi dobrý prístup, kompletné inžinierske siete a vhodné podmienky na výstavbu rodinného domu. Predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú pokojné moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, ako aj pre investorov orientovaných na nehnuteľnosti s dlhodobým potenciálom rastu hodnoty. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Senec, ulica pri Čiernej Vode • výmera pozemku: 779 m² • charakter pozemku: rovinatý a slnečný • prístup: veľmi dobrý prístup priamo k pozemku • využitie: výstavba rodinného domu • územnoplánovacia informácia: k dispozícii • cena bez DPH: 150 800 € • cena s DPH: 185 500 € INŽINIERSKE SIETE • elektrina • voda • plyn • kanalizácia • ostatné siete podľa technických podmienok lokality POZEMOK Pozemok sa nachádza v modernej rezidenčnej časti s novou rodinnou zástavbou. Vďaka rovinatému terénu a praktickej výmere poskytuje vhodné podmienky na realizáciu rodinného domu, terasy, parkovacích miest aj súkromnej záhrady. Kompletné inžinierske siete a dostupná územnoplánovacia informácia výrazne uľahčujú prípravu budúceho stavebného zámeru. LOKALITA Senec patrí medzi najvyhľadávanejšie a najdynamickejšie sa rozvíjajúce mestá v blízkosti Bratislavy. Ponúka spojenie kvalitného rodinného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti, dopravnej dostupnosti a širokých možností oddychu. Lokalita pri Čiernej Vode je vhodná pre klientov, ktorí chcú bývať v pokojnom rezidenčnom prostredí a zároveň potrebujú rýchle spojenie s Bratislavou, Trnavou a ďalšími mestami regiónu. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ • materské a základné školy • zdravotné strediská a lekárne • obchody a nákupné možnosti • reštaurácie a kaviarne • športoviská a voľnočasové zariadenia • vlaková a autobusová doprava • rýchle napojenie na diaľnicu D1 • Slnečné jazerá • Aquapark Senec ORIENTAČNÉ VZDIALENOSTI • Bratislava: približne 25 minút • Trnava: približne 20 minút • Pezinok: približne 20 minút • Galanta: približne 25 minút HLAVNÉ VÝHODY • výmera 779 m² • rovinatý a slnečný pozemok • všetky inžinierske siete • územnoplánovacia informácia k dispozícii • moderná rezidenčná lokalita • výborná dostupnosť do Bratislavy • vhodný na výstavbu rodinného domu • zaujímavý investičný potenciál • kompletná občianska vybavenosť mesta Senec • blízkosť Slnečných jazier a rekreačných možností NÁZOR MAKLÉRA Pozemok je vhodný pre klienta, ktorý hľadá moderné rodinné bývanie v rastúcej lokalite s rýchlym napojením na Bratislavu. Kombinácia výmery, rovinatého terénu, kompletných inžinierskych sietí a atraktívnej polohy vytvára kvalitný základ na výstavbu vlastného domu aj na dlhodobú investíciu. KONTAKT A OBHLIADKY Pre bližšie informácie, územnoplánovaciu informáciu a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte. Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Telefón: 0949 836 883

Ponúkame na predaj pozemok pre rekreačné domy s celoročným užívaním. Hľadáte ideálne miesto pre projekt, ktorý spája pokoj prírody s komfortom moderného bývania? Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý pozemok s rozlohou 806 m², určený na výstavbu rekreačných domov s možnosťou celoročného využitia. Prečo si vybrať tento pozemok? Využitie: Podľa UPI je pozemok určený na výstavbu objektov pre rekreáciu, ktoré vďaka výbornej dostupnosti a vybavenosti spĺňajú parametre pre plnohodnotné celoročné bývanie. Lokalita: Pozemok sa nachádza v tichej lokalite , len 12 min. od Bratislavy, s rýchleho napojenia na infraštruktúru. Inžinierske siete: Pri hranici sa nachádza elektrina, kanalizácia, voda riešená studňou. Prístup je zabezpečený po celoročne udržiavanej asfaltovej a spevnenej ceste. Bonusy: Slneční pozemok, čo zaručuje dostatok svetla a úsporu na energiách. ?️ Možnosti výstavby Pozemok je svojou šírkou a tvarom ideálny pre: Dva až štyri priestranné rekreačné domy s obytnou plochou 100m2 a jedným poschodím. Výstavba štyroch rekreačných domov (vhodné pre investora na následný predaj alebo prenájom). ? Okolie a vyžitie: Turistické a cyklistické trasy, jazerá. V blízkosti: kompletná občianska vybavenosť. Cena: 199900 € (vrátane kompletného právneho servisu) Nenechajte si ujsť túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Túžite po rannom behu okolo jazera alebo večernom tichu na vlastnom móle? Tento pozemok s výmerou 840 m² je splneným snom o dokonalom rodinnom bývaní. Nachádza sa priamo pri vodnej hladine v Hrubej Borše. Prečo si vybrať práve tento pozemok? • Ideálna metráž: 840 m² ponúka dostatok priestoru pre priestranný dom i záhradu, no zároveň je nenáročný na údržbu. • Priamy kontakt s vodou: Pozemok končí priamo v jazere – ideálne na vybudovanie súkromného vstupu k vode. • Pripravený na štart: Pozemok je mierne svahovitý a vďaka 25 % zastavanosti tu môžete postaviť dom s rozlohou až 174 m². • Kompletné siete: Inžinierske siete sú už na mieste (elektrina, voda, príprava na optiku). Kým sa dobuduje kanalizácia, riešením je dočasná žumpa. Životný štýl, ktorý si zaslúžite: Hrubá Borša nie je len adresa, je to komunita. Golfové ihrisko, bezpečné ihriská pre deti, cyklotrasy a priateľskí susedia robia z tejto lokality oázu pokoja len pár minút od Senca a Bratislavy. Cena: 180 000 eur vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Tento pozemok čaká na rodinu, ktorá mu vdýchne život. Príďte sa pozrieť na váš budúci výhľad!

Predstavte si ráno, kde vás namiesto mestského hluku zobudí ticho a vôňa prírody. Miesto, kde sa vaše deti môžu bezpečne bicyklovať po ceste a kde podvečerná prechádzka k jazeru či na golfové ihrisko nie je luxusom, ale vašou každodennou rutinou. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť postaviť si domov v obľúbenej Hrubej Borši – na mieste, ktoré si zamilujete na prvý pohľad. Prečo je tento pozemok výnimočný? • Bez starostí a čakania: Zabudnite na nekonečné vybavovanie prípojok. Pozemok je stavebne pripravený – všetko je nachystané tak, aby ste mohli začať kopať základy hneď, ako budete mať projekt v ruke. • Moderná infraštruktúra: Prístup zabezpečuje komfortná betónová cesta. Máte k dispozícii elektrinu, vodu a dokonca aj prípravu na vysokorýchlostnú optiku, takže práca z domu v objatí pokoja nebude žiadny problém. • Ekologické riešenie: Odpad je nateraz riešený žumpou, no s výhľadom na budúcnosť – v ceste je už vybudovaná suchá kanalizácia. Vaša oáza pokoja v číslach: • Výmera: štedrých 666 m2 - 1 021 m² (dosť miesta na bazén, záhradu aj letnú kuchyňu). • Lokalita: Hrubá Borša – obec s dušou, rodinnou atmosférou a kompletnou vybavenosťou. Investícia do šťastia: 94 000 € - 135 000 €, ku každému pozemku poplatok za kúpu prípojok 2.760,- EUR s DPH "Domov nie je miesto, kde bývate, ale miesto, kde vám rozumejú. Začnite písať svoj nový príbeh na tomto krásnom slnečnom pozemku." Zaujala vás táto ponuka? Rada vás prevediem a odpoviem na všetky otázky. Zavolajte mi : 0950 893 977

Na predaj – priestranný pozemok v Ivanke pri Dunaji (časť Dombále) Hľadáte ideálne miesto pre svoj budúci dom? Tento slnečný pozemok o výmere 820 m² v novej a pokojnej lokalite Dombále je presne to, čo hľadáte. Nadštandardné rozmery – ideálne pre priestranný rodinný dom Všetky inžinierske siete na pozemku (voda, elektrina, plyn) Možnosť okamžitej výstavby podľa územného plánu Tichá a moderná štvrť s výbornou dostupnosťou do Bratislavy Pozemok bez ťarchy Pomôžem vám aj so znaleckým posudkom a vybavením financovania V prípade záujmu nás kontaktujte. Tento pozemok má skutočný potenciál – možno práve tu začne váš nový príbeh

Ponúkame Vám na predaj vynikajúci stavebný pozemok v Miloslavove. Využitie: Pozemok je vhodný na výstavbu developerského projektu. Jednou z alternatív je možnosť postaviť 4 rodinné domoy (dvojdomy) - 8 bytových jednotiek. Prístup na pozemok je po asfaltovej ceste. Rozloha: 4205 m2 Inžinierske siete: -elektrika -obecný vodovod - kanalizácia Cena je 180€/m2 plus dohoda na cene možná. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.

Ponúkame na predaj priestranný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Dunajská Lužná. Pozemok o rozlohe 871 m2 sa nachádza vo vyhľadávanej časti obce, katastrálne územie: Nová Lipnica. Má výbornú polohu, je umiestnený v zastavanom území obce a je obklopený rodinnými domami. Prístup k pozemku je možný z dvoch strán. K pozemku vedie cesta II. triedy. V súčasnosti je pozemok na LV vedený ako orná pôda, je však vhodný na preklasifikovanie na stavebný pozemok. Podľa UPI je na pozemku možné stavať rodinný dom prípadne dvojdom s max. 2 podlažiami. Pozemok umožňuje aj podpivničenie rodinného domu. Pri pozemku (v bezprostrednej blízkosti) sú všetky inžinierske siete, voda a studňa na pozemku. Cena: 270 000 € (zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK, bezplatný hypotekárny servis) Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo emailom. KONTAKT Mgr. Ing. Anita Kelemenová +421 907 763 123 anita@domovjednymtahom.sk

PEGAS REAL vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 14 306 m² v obľúbenej lokalite Chorvátsky Grob, len pár minút od Bratislavy. Pozemok je v štádiu povolení na rozparcelovanie na 18 samostatných pozemkov o velkosti 607 - 770 m2 a predstavuje ideálnu investičnú príležitosť na developerský projekt výstavby rodinných domov. Základné informácie: Výmera: 14 306 m² Lokalita: Chorvátsky Grob Možnosť rozdelenia na 18 parciel so zastavanosťou 40% Vhodný na výstavbu rodinných domov Inžinierske siete: Body napojenia na vodu, kanalizáciu a elektrinu sú už stanovené a všetky sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Momentálne prebieha proces zmeny zo stavebného povolenia na stavebný zámer a projekt má záväzné vyjadrenie aj EIA. Výhody: Výborná dostupnosť do Bratislavy Dynamicky sa rozvíjajúca lokalita Vysoký investičný potenciál Pokojné prostredie vhodné na bývanie Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena: Info v RK Kontakt: Igor Vlčko RSc. Tel: 0911 744 099

Realitná kancelária Adend Real, s.r.o. vám ponúka na predaj posledný stavebný pozemok v novej a vyhľadávanej časti obce Tomášov. Táto atraktívna lokalita ponúka ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie s množstvom možností na prechádzky, oddych a športové aktivity v blízkosti ramena Malý Dunaj. Výborná dostupnosť do Bratislavy, ako aj blízkosť obcí Malinovo, Most pri Bratislave, Senec, zabezpečuje komfortné bývanie s rýchlym napojením na obchvat D4. Základné informácie o pozemku: - výmera 684 m2 - rovinatý stavebný pozemok v II. etape projektu IBV Tomášov - všetky Inžinierske siete na pozemku(siete a komunikácie sú už skolaudované) - podľa UPI je tu povolená 0,35 zastavanosť + 2 nadzemné podlažia Obec Tomášov sa vyznačuje vysokým podielom rodinných domov a stabilnou komunitou, pričom zaznamenáva rastúci trend obyvateľstva. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta. Cena: 162900,- EUR vrátane DPH (možnosť odpočtu) https://maps.app.goo.gl/xT4WMtoMxB46Lqso7 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. Samozrejmosťou je možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi a bezplatne pomôžeme. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes: realitný maklér Mgr. Peter Fusek, 0910 269 210, fusek@adendreal.sk Tento pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť na bývanie podľa vašich predstáv.