Pozemky pre rodinné domy, okres Senec

Ponúkam na predaj slnečný stavebný pozemok v novej zástavbe s novovybudovanou infraštruktúrou v lokalite Tri vody v Malinove. V prípade záujmu je ako bonus projektová dokumentácia, na ktorú bolo vydané stavebné povolenie (platnosť stavebného povolenia vypršala). Rozloha pozemku: 600 m2 Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Stavebný pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti centra lokality Tri vody v Malinove, 2 min. chôdze od polyfunkčného objektu s rôznymi prevádzkami a tromi jazerami, kde je jedno z nich určené na kúpanie počas horúcich letných dní a to výlučne pre rezidentov lokality Tri vody. Pozemok je z dvoch strán lemovaný ulicou, z ktorých jedna z nich je slepá. Autobusová zastávka sa nachádza do 3 min chôdze od stavebného pozemku. Výhodou pozemku je: - nachádza sa v lokalite, kde je už ukončená výstavba rodinných domov, - občianska vybavenosť, - všetky siete - voda, plyn, elektrika, kanalizácia (vodu a elektrinu je možné používať ihneď), - bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii, - 2 min chôdze od polyfunkčného objektu s rôznymi službami a vodnými plochami, - v areáli je vodná plocha určená na kúpanie výlučne pre rezidentov, - autobusová zastávka do 3 min chôdze, - v cene pozemku je projektová dokumentácia, na ktorú bolo vydané stavebné povolenie. Tri vody v Malinove je jedinečný projekt rezidenčného bývania s výnimočným urbanistickým riešením neďaleko Bratislavy. Stavebný pozemok sa nachádza v centre tejto lokality, 2 min. chôdze od polyfunkčného objektu Galéria Tri vody situovanom na umelom ostrove uprostred troch jazier, ktoré poskytuje priestor pre oddych a služby nielen tamojším rezidentom, ale i návštevníkom z priľahlých miest a obcí, kde sú k dispozícii rôzne prevádzky ako reštaurácia, kaviareň, psí salón, manikúra, pekáreň, detský kútik a iné. Jedno z troch jazier je určené na kúpanie a to výlučne pre rezidentov lokality Tri vody. V prípade Vášho záujmu existuje možnosť zabezpečenia výstavby rodinného domu na danom pozemku podľa Vašich predstáv s dodávkou na kľúč. Cena stavebného pozemku vrátane projektovej dokumentácie na výstavbu jednopodlažného 4-izbového rodinného domu je 240.000,- eur. V prípade Vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať e-mailom: miroslav.garaj@al8.sk alebo telefonicky: +421905116695.

Túžite po vlastnej záhrade, kde vás nebudú rušiť susedia? Ponúkame na predaj starší rodinný dom v tichej a zabývanej časti obce Hrubý Šúr. Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete – elektriku, plyn aj obecnú vodu. Najväčším benefitom je však slnečný pozemok s rozlohou až 2 148 m², ktorý ponúka nekonečné možnosti: od pestovania vlastných plodín až po vybudovanie bazéna či altánku. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokoj a priestor pre seba.

Hľadáte ideálnu príležitosť na zhodnotenie kapitálu v jednej z najžiadanejších lokalít v okolí Bratislavy? Ponúkame na predaj podiel na pozemku s obrovským potenciálom, ktorý je pripravený na budúcu výstavbu rodinných domov. Základné informácie o nehnuteľnosti Lokalita: Kalinkovo, extravilán Celková výmera parcely: 2 583 m² Predmet predaja: Podiel 5/6 z celkovej plochy Vypočítaná výmera podielu: 2 152,5 m² Druh pozemku: Parcela registra C Status: Pozemok s vydanou Územnoplánovacou informáciou (UPI) Potenciál a regulatívy územia (podľa UPI) Pozemok je určený na bytovú výstavbu – rodinné domy, čo z neho robí ideálny investičný zámer pre rezidenčný projekt. Index zastavanosti: 0,3 (pri radovej zástavbe až 0,5) Podlažnosť: 2 podlažia (prízemie + ustúpené podlažie) Charakter územia: Vidiecky charakter s dôrazom na kvalitné bývanie v blízkosti prírody. Prečo investovať práve tu? Kalinkovo predstavuje dokonalú synergiu pokojného vidieckeho života a výbornej infraštruktúry s rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta. Strategická poloha: Len 3 minúty od Dunajskej Lužnej a 5 minút od napojenia na rýchlostnú cestu R7, ktorá zabezpečuje bezproblémové dochádzanie do Bratislavy. Kompletná občianska vybavenosť: V obci nájdete všetko potrebné pre rodinný život: Základná škola, potraviny, pošta, všeobecný lekár. Reštaurácie a možnosti pre trávenie voľného času. Športové vyžitie: Futbalové ihrisko a ihrisko na minifutbal, jazero na kúpanie Semetský bager. Dlhodobý rast hodnoty: Vzhľadom na rozvoj infraštruktúry v regióne a obmedzené množstvo dostupných stavebných plôch ide o vysoko perspektívnu investíciu, ktorá v čase stabilne zhodnocuje vložené prostriedky. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku tohto strategického pozemku. Hodnota: 139.912,5 €, t.j. 65 €/m² Vrátane sprostredkovateľskej provízie Autorizované zmluvy advokátom - najvyššia právna istota pre Vás Kontakt: Mgr. Andrej Pavelek, RSc. 0902 677 321 Andrej@RealitniExperti.sk www.RealitniExperti.sk

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť na výstavbu vášho vysnívaného rodinného domu v pokojnej a tichej lokalite obce Ivanka pri Dunaji, len pár minút od Bratislavy. Pozemok s výmerou 600 m² sa nachádza v novovybudovanej časti obce, v prostredí s modernou zástavbou rodinných domov, čo zaručuje príjemné a bezpečné bývanie. Inžinierske siete a prístup: Elektrina Voda Kanalizácia Asfaltová prístupová cesta Výhody lokality: Výborná dostupnosť do Bratislavy (autom aj vlakom či autobusom) Kompletná občianska vybavenosť v obci – školy, škôlky, obchody, služby Pokojné prostredie s dostatkom zelene a možnosťou relaxu v okolí (štrkovisko, vodné toky, cyklotrasy) Ivanka pri Dunaji je vyhľadávaná obec s bohatou históriou a výborným zázemím pre rodiny s deťmi aj ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami blízkosti mesta. Kontakt: Kosiba Miloš 0915 697 799 kosiba@kosibareality.sk Cena: 195 000 € Uvedená cena je vrátane:
 - provízie RK - právneho servisu
 - katastrálnych poplatkov a notárskych poplatkov spojených s KZ
 - listu vlastníctva na Vaše meno
 - asistencia pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti
 - vybavenie úveru na financovanie nehnuteľnosti

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V KATASTRÁLNOM ÚZEMÍ BLATNÉ! – pozemky v prebiehajúcej komasácii začatej v roku 2025 vhodné pre poľnohospodárov aj investorov! Predpokladané ukončenie sceľovania pozemkov – rok 2032. Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj investičný pozemok vo výlučnom vlastníctve (nový majiteľ nadobudne podiel 1/1) na hranici intravilánu obce Blatné so zabezpečeným prístupom po spevnenej asfaltovej komunikácii (Družstevná ulica). - Pozemok je rovinatý, má pravidelný obdĺžnikový tvar a nachádza sa na okraji obce. Pozemok (parcela C 1542/74) je evidovaný na liste vlastníctva č. 2788 pre katastrálne územie Blatné. Celková výmera pozemku je 1938 m2 a rozmery cca 280 m (na dĺžku) x 8 m (na šírku). - GPS súradnice na pozemok: 48.269433, 17.423788. Obhliadku je možné realizovať kedykoľvek samostatne. - Pozemok ma výborný investičný potenciál, nakoľko podľa územného plánu obce je parcela označená ako zmiešané územia, čo znamená, že je tu možné stavať rodinné a bytové domy, garáže, čerpacie stanice, prípadne priemyselné, obchodné či hospodárske objekty. V cene je zahrnutý aj zabezpečený vyhotovený geometrický plán. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky. KOMASÁCIE (sceľovanie pozemkov): Na Slovensku prebieha štátny projekt, ktorý má za cieľ zjednotiť rozdrobené a neprehľadné vlastníctvo pôdy mimo miest a obcí (napr. lúky, lesy, orná pôda). Po ukončení komasácie každý vlastník získa svoje pozemky v jednom alebo viacerých súvislých celkoch, ktoré bude vlastniť vo výlučnom vlastníctve (1/1) so zabezpečeným právnym prístupom. Takýto pozemok sa potom ľahšie predáva, prenajíma či využíva. Investícia do pôdy, aj formou spoluvlastníckych podielov, má preto dlhodobý potenciál rastu hodnoty – podobne ako pri iných nehnuteľnostiach. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Ľubomír Franta, kontakt: 0905 889 977, nehnuteľnosť s ID: SC-71303: Ponúkame na predaj rovinatý pozemok v obci Kalinkovo ktorý sa nachádza v kľudnej časti obce. Pozemok je ideálny na stavbu rodinného domu s blízkosťou hlavného mesta Bratislava. o rozlohe 1005m2 v rozmeroch 10,5mx100m ktorý má prístup s oboch strán tým pádom ponúka možnosť rozdeliť pozemok na 2 samostatne pozemky s vlastnou prístupovou cestou každý z inej strany. VÝHODY: Výhodou tohto pozemku sú inžinierske siete ktoré sú umiestnené priamo pred pozemkom čo v budúcnosti novému majiteľovi uľahčí proces výstavby. Príjemné okolie. Pravidelné spojenie autobusovou linkou s Bratislavou. Obec ponúka rôzne spôsoby vyžitia voľného času či už formou bicyklovania, rybárčenia či prechádzok v prírode. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Viliam Smerek, kontakt: 0918 913 772, nehnuteľnosť s ID: XX-73422: Ponúkame na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa atraktívny stavebný pozemok s ideálnou výmerou 679 m2, situovaný vo vyhľadávanej a novovznikajúcej lokalite v obci Ivanka pri Dunaji. Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre niekoho, kto chce stavať v modernej štvrti rodinných domov s kompletne vybudovanou infraštruktúrou. DISPOZÍCIA: Celková výmera: 679 m2 Tvar pozemku: Pravidelný, s ideálnymi rozmermi pre osadenie samostatne stojaceho rodinného domu. Terén: Rovinatý Prístup: Bezproblémový, priamo z novovybudovanej asfaltovej komunikácie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pozemok je pripravený na napojenie na siete. Obrovskou výhodou, ktorá pri novovznikajúcich lokalitách nie je samozrejmosťou, sú všetky inžinierske siete zavedené priamo na pozemku: - Elektrická prípojka - Obecný vodovod - Plynová prípojka - Verejná kanalizácia - Optický internet BYTOVÝ DOM: Regulácia podľa UPI (Územnoplánovacia informácia): Možnosť výstavby rodinného domu s koeficientom zastavanosti 0,3 a maximálne s 2 nadzemnými podlažiami, čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortný a priestranný rodinný dom s peknou záhradou. VÝHODY: - Jasné podmienky výstavby: Územnoplánovacia informácia (koeficient 0,3, 2 podlažia) garantuje bezproblémové schválenie projektu rodinného domu. - Kompletné inžinierske siete: Odpadajú starosti a vysoké náklady s dodatočným ťahaním sietí (voda, plyn, el., kanalizácia aj optika sú už priamo na pozemku). - Hotová infraštruktúra: Okolo sú vybudované kvalitné asfaltové cesty, takže k pozemku a budúcemu domu vedie čistý a komfortný prístup. - Nová moderná štvrť: Výstavba susedných domov prebieha v podobnom čase, čo minimalizuje stavebný ruch v budúcnosti, keď už budete bývať. - Výhradné zastúpenie: Garantujeme jasný právny stav, transparentnosť a bezpečný priebeh celej transakcie. MESAČNÉ NÁKLADY: Bez mesačných nákladov (počas vlastníctva pozemku sa platí len štandardná ročná daň z nehnuteľnosti obci). LOKALITA: Ivanka pri Dunaji je dlhodobo jednou z najvyhľadávanejších lokalít na bývanie v tesnej blízkosti Bratislavy. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, pošta) a skvelými možnosťami na relax (blízke jazerá, cyklotrasy). Veľkým benefitom je rýchle napojenie na obchvat D4/R7 a výborná dostupnosť do hlavného mesta autom aj vlakom. NÁZOR MAKLÉRA: Najväčším benefitom tohto pozemku je kombinácia dvoch vecí: kupujete pozemok vo formujúcej sa, modernej novej štvrti, no na rozdiel od iných projektov tu už nemusíte čakať na infraštruktúru. Asfaltové cesty sú hotové, siete vrátane optiky sú priamo na pozemku a schválená regulácia z UPI s koeficientom zastavanosti 0,3 a možnosťou dvoch podlaží vám dáva obrovskú slobodu pri navrhovaní veľkorysého rodinného domu. Svojou pripravenosťou a polohou vo vyhľadávanej Ivanke pri Dunaji ide o skvelú investíciu do budúcna. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme stavebný pozemok približne do 10 km od Senca (napr. Reca, Nový Svet, Blatné, Tureň). Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 936 425 alebo na tatjanacapanda@haloreality.sk. ID dopytu: D-26640 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Tatjana Čapanda, kontakt: 0944 936 425, nehnuteľnosť s ID: SC-65580: Ponúkame na predaj veľký investičný pozemok v tichej ulici v obci Boldog, 3 km vzdialenej od Senca. Pozemok ma výmeru 1856 m2, šírka 18 m, vedený ako záhrada, umiestnený v zastavanom území obce. Územnoplánovacia informácia v realitnej kancelárii. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Ľubomír Franta, kontakt: 0905 889 977, nehnuteľnosť s ID: SC-68969: Ponúkame na predaj stavebný pozemok o veľkosti 1018 m2, (cca 14x73m) v intraviláne - starej časti obce Most pri Bratislave, s množstvom zelene na pozemku aj v okolí, pozemok je rovinatý a oplotený, napojený na všetky inžinierske siete - elektrika, plyn, mestská voda, vlastná studňa, pred pozemkom kanalizácia. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom s prideleným súpisným číslom vhodný na celkovú rekonštrukciu prípadne zbúranie. Obec Most pri Bratislave leží 3 km východne od Bratislavy (len 23km juhozápadne od okresného mesta Senec) na Podunajskej nížine v severozápadnej časti Žitného Ostrova pri rieke Malý Dunaj. VÝHODY: Nespornou výhodou je tichá lokalita a bezprostredná blízkosť Bratislavy. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Viliam Smerek, kontakt: 0918 913 772, nehnuteľnosť s ID: XX-73423: Ponúkame na predaj exkluzívny stavebný pozemok s rozlohou 965 m2 v lukratívnej a tichej novobudovanej štvrti v obci Ivanka pri Dunaji. DISPOZÍCIA: Pozemok je slnečný a rovinatý, s celkovou výmerou 965 m2, čo poskytuje veľkorysý priestor pre komfortné bývanie aj záhradu. Podľa platnej územno-plánovacej informácie (ÚPI) je pozemok určený na výstavbu rodinného domu s maximálne 2 nadzemnými podlažiami. Index zastavanosti je stanovený na 0,3, čo znamená, že zastavaná plocha môže dosiahnuť až 289,5 m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Ide o perfektne pripravený stavebný pozemok bez akýchkoľvek tiarch, ktorý umožňuje okamžitý začiatok riešenia stavebného povolenia. Priamo na pozemku sú dovedené a pripravené absolútne všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia a optický internet. Prístup je zabezpečený priamo z novej, plne vybudovanej asfaltovej cesty. BYTOVÝ DOM: Pozemok je súčasťou ucelenej novobudovanej rezidenčnej štvrte určenej na individuálnu výstavbu rodinných domov, čo garantuje vysoký štandard a súkromie okolitej zástavby. VÝHODY: - Všetky siete na pozemku: Voda, elektrina, plyn, kanalizácia a optika šetria váš čas aj peniaze pred začatím stavby. - Hotová infraštruktúra: Asfaltová prístupová cesta priamo pred pozemkom. - Ideálne podmienky na stavbu: Rovinatý terén a výborná orientácia. - Veľkorysý priestor: Vďaka koeficientu zastavanosti 30% možnosť postaviť priestranný rodinný dom s veľkou záhradou. - Prestížne susedstvo: Nová štvrť s modernými domami. MESAČNÉ NÁKLADY: Vzhľadom na to, že ide o nezastavaný stavebný pozemok, aktuálne náklady predstavujú iba ročnú daň z nehnuteľnosti podľa platného výmeru a sadzieb obce Ivanka pri Dunaji (0 eur mesačne pre energie, kým sa nezačne stavať). LOKALITA: Ivanka pri Dunaji patrí medzi najvyhľadávanejšie satelity v tesnej blízkosti Bratislavy. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nájdete tu základnú školu, materské školy, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň aj zdravotné stredisko. Výhodou je výborná dostupnosť do hlavného mesta autom, ako aj vlakovým či autobusovým spojením. Novobudovaná štvrť je zárukou tichého, bezpečného a rodinného prostredia v blízkosti prírody a jazera. NÁZOR MAKLÉRA: Tento pozemok predstavuje vzácnu príležitosť na súčasnom realitnom trhu. Kúpiť rovinatý pozemok s hotovými prípojkami na všetky inžinierske siete vrátane optiky a s vybudovanou asfaltovou cestou je dnes obrovskou výhodou, ktorá novému majiteľovi ušetrí mesiace byrokracie a nečakané výdavky. Rozloha takmer 10 árov a skvelé parametre zastavanosti dávajú priestor na realizáciu skutočne vysnívaného rodinného sídla v jednej z najlepších lokalít pri Bratislave. Vrelo odporúčam! Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj pozemok v atraktívnej lokalite mesta Senec, nachádzajúci sa v území priemyselnej zóny pri Diaľničnej ceste. Výmera podielu: 1 615 m² Parcela registra „C" Druh pozemku: záhrada Výborná investičná príležitosť do budúcnosti Strategická poloha s rýchlym napojením na diaľnicu D1 Vhodné ako investícia, prípadne do budúceho rozvoja územia Pozemok sa nachádza v rozvíjajúcej sa lokalite priemyselnej zóny mesta Senec, ktorá patrí medzi dynamicky rastúce oblasti s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj okolitých miest. Lokalita: Senec – pri Diaľničnej ceste Výmera: 1 615 m² Viac informácií v správe alebo telefonicky 0905 695 391, monika.dragova@gmail.com www.dragovamonika.sk Cena 90,- Eur/ m2

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj investičný pozemok v obci Senec, v blízkosti Zeleného jazera. Pozemok je rovinatý. Rozloha pozemku celkom: 1032 m2 Druh pozemku: Záhrada Funkčné využitie pozemku podľa ÚPI: bývanie, služby a drobné prevádzky Šírka pozemku: 18m Dĺžka pozemku: 57m Územno-plánovacia informácia k dispozícii. Max. index zastavanej plochy je 25 % stavebnými objektami, 10 % miestn. komunikáciami a max. počet podlaží je 2 nadzemné podlažia a podkrovie. CENA: 90 000 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024. Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/​MAX.

Developerský pozemok na výstavbu rodinných domov – Dunajská Lužná, časť Nové Košariská Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj pozemok určený na výstavbu rodinných domov v obci Dunajská Lužná – časť Nové Košariská, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Pozemok má celkovú výmeru 10 959 m² a predstavuje výbornú príležitosť pre developerov alebo investorov, ktorí hľadajú priestor na realizáciu rezidenčného projektu v stabilne sa rozvíjajúcej oblasti. Základné informácie Lokalita: Dunajská Lužná – Nové Košariská Výmera pozemku: 10 959 m² Využitie: výstavba rodinných domov Charakter: investičný / developerský pozemok Regulácia výstavby (podľa územného plánu) Maximálny počet podlaží: 2 nadzemné podlažia + podkrovie pre rodinné domy 1 nadzemné podlažie pri zahusťovaní zástavby v záhradách rodinných domov 3 nadzemné podlažia pre bytové domy Maximálna zastavanosť pozemku: 33 % pre samostatne stojace rodinné domy (SRD) 45 % pre zástavbu rodinných alebo bytových domov pri splnení podmienky parkovania (viac ako 2/3 parkovacích miest pod objektom) 35 % pre bytové domy s menším podielom parkovacích miest pod objektom Minimálna výmera pozemku: 600 m² pre rodinný dom s 1 bytovou jednotkou 800 m² pre rodinný dom s 2 bytovými jednotkami 1000 m² pre rodinný dom s 3 bytovými jednotkami Lokalita Dunajská Lužná patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce obce v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do hlavného mesta. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: materské a základné školy obchody a služby zdravotné stredisko športové a rekreačné možnosti rekreačné jazero Košariská Výhodou je aj rýchla dostupnosť do Bratislavy a napojenie na hlavné dopravné ťahy. Investičný potenciál Vzhľadom na svoju výmeru a regulatívy územného plánu ponúka pozemok zaujímavý potenciál pre developerský projekt rodinných domov alebo menšej rezidenčnej zástavby v lokalite s dlhodobo rastúcim dopytom po bývaní. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobné stretnutie nás neváhajte kontaktovať. Predaj aj kúpa pod jednou strechou – pomôžeme vám zosúladiť termíny, aby ste neostali „medzi dvoma nehnuteľnosťami“. Nastavíme postup tak, aby všetko do seba zapadlo (rezervácia, financovanie, odovzdanie). Bezpečný obchod bez starostí – zabezpečíme celý proces od prvej konzultácie, cez obhliadky a vyjednávanie, až po zmluvy a odovzdanie. Vy máte pokoj, my riešime detaily. Ochrana vašich peňazí a záujmov – strážime férové podmienky, termíny aj záväzky druhej strany. Aby ste kupovali aj predávali s istotou a bez nepríjemných prekvapení. Lokálna znalosť = lepšie rozhodnutia – už 12 rokov pomáhame ľuďom v Malackách a okolí. Vieme, čo kupujúci hľadajú, ako správne nastaviť cenu a ako vybrať nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel. Silná značka RE/MAX = viac možností – dôvera v značku priťahuje viac serióznych kupujúcich a pri kúpe vám otvára dvere k širšej ponuke a lepším príležitostiam. Jasná komunikácia a spätná väzba – vždy viete, čo sa deje, aký je ďalší krok a aké sú reakcie trhu. Žiadne dohady, žiadne ticho. Naším cieľom nie je len „spraviť obchod“. Chceme, aby ste predali výhodne, kúpili správne a celý proces prebehol bezpečne, plynulo a bez stresu – s partnerom, na ktorého sa môžete spoľahnúť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Pozemok v obci Miloslavov, Centrálna ulica. - Rovinatý, výmera 834,5 m2 (709 m2 + 125,5 m2 podiel na súkromnej prístupovej ceste) - obdĺžnikový tvar s vlastnou prístupovou cestou, udržiavaný s upravenou záhradou – vzrastlá zeleň, k dispozícií všetky inžinierske siete, rozmery 33 x 22 m - územným plánom je pozemok určený na stavbu rodinného domu, zastavanosť 25%. S Bratislavou má obec Miloslavov vlakové ako aj autobusové spojenie. Obec poskytuje jej obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť

Ponuka na predaj – stavebný pozemok pre 4 RD Chorvátsky Grob – Čierna Voda, Čerešňová ulica | 2 631 m² | stavebné povolenie | siete & komunikácia hotové Hľadáte pripravený projekt v rýchlo rastúcej lokalite pri Bratislave? Ponúkame rovinatý stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením na 4 samostatné rodinné domy. Na pozemku je zrealizovaná technická infraštruktúra – inžinierske siete a vnútroareálová komunikácia. Poplatok za rozvoj je uhradený. Ide o okamžite realizovateľnú investíciu bez zdĺhavých príprav. Kľúčové parametre • Výmera: 2 631 m² • Účel: výstavba 4 rodinných domov (platné stavebné povolenie) • Stav prípravy: dokončené inz. siete + vnútroareálová komunikácia • Administratíva: poplatok za rozvoj zaplatený • Prístup: priama prístupová komunikácia, pokojná ulica s rezidenčným charakterom Lokalita – Čierna Voda (Chorvátsky Grob) Čierna Voda patrí medzi najvyhľadávanejšie prímestské časti v okolí Bratislavy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti mesta. V dosahu nájdete: • MŠ a ZŠ, detské ihriská, športoviská, zdravotné stredisko • Potraviny, kaviarne, reštaurácie, služby (lekáreň, bankomaty, drobné prevádzky) • Rekreáciu – cyklochodníky, jazerá, golf/tenis v širšom okolí Doprava – stále lepšie prepojenie • Rýchly výjazd na D1 a D4 – postupujúce prepojenie diaľnic D1–D4 zlepšuje napojenie na Bratislavu, Senec a celý diaľničný okruh. • MHD/regionálne linky smer Bratislava–Rača/Vajnory a Senec; Ivanka pri Dunaji a Vajnory na skok. • Autom Bratislava (mesto) v špičke do 20–30 min podľa cieľa a aktuálnej premávky. Investičné plusy • „Ready-to-build: povolenie, siete aj vnútroareál hotové → šetrí čas a CAPEX. • 4 domy: možnosť fázovať výstavbu a predaj, flexibilná produktová ponuka (samostatne stojace RD) podľa vydaného stavebného povolenia). • Silný dopyt po rodinnom bývaní v dostupnej dochádzke do BA. Zhrnutie pre developera • Lokalita: Chorvátsky Grob – Čierna Voda, Čerešňová ulica • Pozemok: 2 631 m², právoplatné SP na 4 RD • Technická pripravenosť: siete a vnútroareálová komunikácia zrealizované • Poplatok za rozvoj: uhradený • Doprava: zlepšujúce sa prepojenie D1 D4, dobrá dostupnosť BA/Senec • Občianska vybavenosť: kompletná v obci a bezprostrednom okolí PREDAJ MOŽNÝ AJ JEDNOTLIVO Cena: na vyžiadanie

Na predaj stavebný pozemok 675 m² (pozemok "C") so stavebným povolením – Chorvátsky Grob, Čierna Voda (Čerešňová ulica) Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok s platným stavebným povolením na výstavbu 4 samostatných rodinných domov. Pozemok má kompletne vybudované inžinierske siete aj vnútroareálovú komunikáciu, čo umožňuje okamžitý začiatok výstavby bez zdržania a dodatočných nákladov. Poplatok za rozvoj vo výške 5 200 € na 1 RD je už zahrnutý v cene. ________________________________________ Parametre pozemku • Výmera pozemku: 600 m² • Podiel na prístupovej ceste: 75,75 m² (¼ z 303 m²) • Spolu: 675,75 m² • Účel využitia: výstavba rodinného domu • Stav prípravy: hotové inžinierske siete + prístupová komunikácia • Prístup: priama asfaltová cesta v tichej rezidenčnej zóne ________________________________________ Lokalita – Čierna Voda, Chorvátsky Grob Čierna Voda patrí medzi najžiadanejšie prímestské lokality v okolí Bratislavy, ideálna pre rodinné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. V blízkosti sa nachádza: • Materská a základná škola, detské ihriská, športoviská • Potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, služby • Cyklochodníky, jazerá, golfové ihrisko, tenisové kurty ________________________________________ Doprava a dostupnosť • Rýchly výjazd na D1 a D4 • MHD a regionálne linky smer Bratislava – Rača/Vajnory, Senec • Autom do centra Bratislavy približne 20–30 minút (v závislosti od premávky) ________________________________________ Cena a výhody • Kompletná technická infraštruktúra • Platné stavebné povolenie – možnosť okamžitej výstavby • Poplatok za rozvoj už uhradený • Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou ________________________________________ Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Pozemok je pripravený na výstavbu – bez nutnosti ďalších investícií do infraštruktúry.

Directreal Doma - Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý a oplotený pozemok o výmere 1000 m² v lukratívnej časti v Senci, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (napojenie na D1). Ideálny pre investorov, podnikateľov aj súkromné využitie – zhodnoťte svoje peniaze efektívne. ________________________________________ Základné parametre: • Výmera: 1 000 m² (z toho 965 m² + podiel na prístupovej ceste) • Rovinatý, slnečný a kompletne oplotený • Elektrina 220/380 V • Vlastná studňa s čerpadlom • Žumpa • Plyn v dosahu ________________________________________ Možnosti využitia: • výstavba rekreačného domu • prenájom (sklad, bývanie, reklamné účely – dlhodobo prenajímané) • hobby pestovanie, malá farma • investičné zhodnotenie Na pozemku sa nachádzajú 2 zariadené obytné objekty (možnosť rekreačného či trvalého bývania až pre 5 osôb), psí domček, skleník, a priestor na záhradku. ________________________________________ Prečo je táto ponuka výnimočná? Výborná lokalita – pokojné prostredie s rýchlym prístupom do Bratislavy Komplexná občianska vybavenosť v blízkosti – Senec, Veľký Biel Vlastný podiel na súkromnej prístupovej ceste (zaznačený na LV) Oplotenie – zabezpečené súkromie Možnosť okamžitého využitia aj bez nutnosti výstavby Územnoplánovacia informácia k dispozícii ________________________________________ Skvelá dostupnosť a lokalita: • Pár minút od jazera vo Veľkom Biely a Aquaparku Senec • Blízkosť cyklotrás a rekreačných aktivít • Výborné spojenie do Bratislavy – D1, plánovaný obchvat ________________________________________ Zaujala vás táto ponuka? Tento pozemok má reálny investičný potenciál – ideálny na podnikanie, rekreáciu, bývanie či pestovanie. Pozemok je IHNEĎ k dispozícii Pomôžeme vám aj s financovaním – vrátane predaja vašej súčasnej nehnuteľnosti Kompletné informácie a fotografie k dispozícii v realitnej kancelárii. ________________________________________ Služby realitnej kancelárie v cene: • Kompletný právny servis • Možnosť hypotekárneho poradenstva Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Buďte medzi prvými, ktorí objavia potenciál tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Výmera m2: 965 Cena za m2 EUR: 196 Siete: Elektrina,Voda,Septik Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ptV Kontakt na makléra: Dominika Marošiová +421903283165 d.marosiova@directreal.sk

Directreal Pro - Directreal Pro | Slnečný stavebný pozemok na predaj v obci Chorvátsky Grob, 570 m² Hľadáte pozemok na okamžitú výstavbu? Už nehľadajte! Tento pozemok spĺňa všetko po čom túžite. Základné údaje: - lokalita Chorvátsky Grob (20 km od centra Bratislavy, cca 20 min. autom) - rovinatý stavebný pozemok - výmera 570 m² - rozmery š x d, 17 x 34 m - cena 144 999,- (254 EUR/m²) Výhody ponuky: - skvelá lokalita, centrum obce - výborná dostupnosť do centra Bratislavy - súkromný areál a všetky IS na pozemku - pripravený na okamžitú výstavbu - veľmi dobrá občianska vybavenosť - dobré napojenie na diaľničný obchvat - cyklotrasy, chránené oblasť Šúr, Malé Karpaty k aktívnemu oddychu - v blízkosti sa nachádza zastávka bratislavskej MHD a prímestkých autobusov Kontakt: Ondrej Bednár +421 910 501 523 o.bednar@directreal.sk Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky: 0910 501 523 Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis s vypracovaním kúpnej zmluvy ako aj úhradu poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Výmera m2: 570 Cena za m2 EUR: 254 Rozmery š x d: 17x34 Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Betónová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q2T Kontakt na makléra: Ondrej Bednár +421910501523 o.bednar@directreal.sk

Directreal Office - V exkluzívnej časti golfového rezortu v Hrubej Borši, na línii jamiek 16–18, ponúkam stavebný pozemok s výmerou 1 215 m². . Ide o pokojnejšiu časť ihriska s otvoreným výhľadom a južnou orientáciou, ktorá zabezpečuje ideálne presvetlenie budúcej stavby aj záhrady počas celého dňa. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? 1 215 m² – nadštandardná výmera - južná orientácia – svetlo počas celého dňa - výhľad do upravenej zelene - stabilné rezidenčné prostredie TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - všetky Inžinierske siete - rovinatý terén vhodný na individuálnu výstavbu VÝHODY: Hrubá Borša sa dlhodobo profiluje ako stabilná rezidenčná zóna pre klientelu z Bratislavy a okolia a ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, potravín a menších služieb. V rámci rezortu sa nachádzajú reštauračné prevádzky a oddychové zóny, ktoré prirodzene dopĺňajú komunitný charakter bývania. Kompletnú infraštruktúru poskytuje neďaleký Senec, kde sú k dispozícii základné aj stredné školy, zdravotné strediská, obchodné reťazce, športoviská aj známe Slnečné jazerá. Bežné každodenné potreby tak vybavíte bez nutnosti cestovať do Bratislavy. Senec je vzdialený približne päť až sedem minút autom, pričom cesta do Bratislavy, v závislosti od cieľovej mestskej časti trvá približne 25 až 35 minút. Lokalita má rýchle napojenie na diaľnicu D1, čo umožňuje komfortné dochádzanie nielen do hlavného mesta, ale aj smerom na Trnavu či Galantu. Bývanie v rezorte tak prináša pokoj mimo mestského ruchu bez toho, aby ste sa vzdali pracovných a spoločenských väzieb na Bratislavu.. Ak hľadáte pozemok, ktorý ponúka viac než len výmeru – konkrétne adresu s reputáciou, jasným urbanistickým konceptom a pokojnou atmosférou golfového prostredia práve tento patrí medzi silné voľby. Teším sa na Váš záujem a obhliadky. Kontakt Dana Bucková +421 950 040 146 Výmera m2: 1215 Cena za m2 EUR: 215 Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Svetové strany: Juh Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pP6 Kontakt na makléra: Ing. Dana Bucková +421950040146 d.buckova@directreal.sk

Directreal Office - V pôvodnej časti obce Berolákovo ponúkame na predaj stavebný pozemok, na ktorom stojí obyvateľný 2 izb.rodinný dom so súpisným číslom k rekonštrukcii alebo na sanáciu . Existencia domu však výrazne zjednodušuje a urýchluje administratívny proces pri schvaľovaní novej výstavby. Taktiež šírka pozemku zabezpečí, že nebudete musieť robiť kompromisy v priestore ani infraštruktúre CHARAKTERISTIKA POZEMKU: - veľkosť 976m2 - 20m x 48,8m - celý oplotený - na pozemku stojí prefabrikovaná garáž a starý 2 izb.rodinný dom - pozemok toho času len čiastočne udržiavaný ( pestovanie viniča, zeleniny ovocia ) - prístup po vybudovaniej asfaltovej ceste obojstrane prejazdnej BENEFITY : - šírka 20m: Obrovská konkurenčná výhoda. Väčšina nových parciel má 15-17m. Šírka 20 metrov je v realitách "zlatý štandard" – umožňuje pohodlnú výstavbu akéhokoľvek typu rodinného domu. - kompletné IS: Elektrina, voda, plyn aj kanalizácia priamo na pozemku sú obrovské plus (v Bernolákove býva s kanalizáciou občas problém). - súpisné číslo: Existujúca stavba uľahčuje administratívu pri prebudovaní na nový dom (ohlásenie rekonštrukcie vs. nové stavebné povolenie). LOKALITA : - tichá lokalita, mimo hlavných ťahov - dostupnosť infraštruktúry a služieb v obci - Blízkosť pripojenia na obchvat hl.mesta a na diaľničné úseky, dostupnosť vlakového spojenia . CENA: Cena nehnuteľností vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom je 279 000 EUR. Bližšie informácie a termín obhliadky si dohodnite na čísle 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana . Výmera m2: 976 Cena za m2 EUR: 306 Rozmery š x d: 20 x 48.8 Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pMb Kontakt na makléra: Adriana Gajanová +421903204999 a.gajanova@directreal.sk

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 721 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite obce Dunajská Lužná, časť Nová Lipnica, na Azalkovej ulici. Pozemok disponuje ideálnymi rozmermi približne 22 × 33 metrov, čo novému vlastníkovi umožňuje komfortné a premyslené osadenie rodinného domu s dostatkom priestoru na záhradu, terasu, parkovanie aj zachovanie súkromia. Veľkou výhodou je napojenie na všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu a šetrí čas aj dodatočné náklady. Pozemok má príjemnú orientáciu a nachádza sa v pokojnej rezidenčnej zástavbe rodinných domov. K dispozícii je aj platná územnoplánovacia informácia (UPI) k možnému nahliadnutiu. Koeficient zastavanosti pre rodinný dom je 33 %. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dostupnosťou do Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Dunajská Lužná, Azalková ulica * Výmera: 721 m² * Rozmery: 22x33 metra * Všetky IS * Možnosť naprojektovania rodinného domu LOKALITA: Lokalita Nová Lipnica v Dunajská Lužná patrí medzi vyhľadávané rezidenčné oblasti najmä vďaka pokojnej atmosfére, modernej zástavbe rodinných domov a výbornej dostupnosti do Bratislavy. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, školy, škôlky, reštaurácií, zdravotného strediska, športovísk aj rôznych služieb. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu R7 a D4, vďaka čomu je centrum Bratislavy dostupné približne do 20 minút. Lokalita zároveň ponúka množstvo možností na oddych a šport, vrátane cyklotrás, jazier a rekreačných zón v okolí. Dunajská Lužná je ideálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie v blízkosti hlavného mesta. CENA: 257.000€ ID: 81806589 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 987 m² v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Zálesie, len pár minút od Bratislavy. Pozemok predstavuje výbornú príležitosť nielen na výstavbu vlastného rodinného domu, ale zároveň aj veľmi dobrú investičnú kúpu do budúcnosti – lokalita dlhodobo patrí medzi vyhľadávané rezidenčné oblasti v blízkosti hlavného mesta a ceny pozemkov v okolí postupne rastú. Pri pozemku sa nachádzajú všetky dôležité inžinierske siete – elektrina, plyn, mestská voda a optika od Telekomu. Kanalizácia v tejto lokalite zatiaľ nebola vybudovaná. Pozemok má praktický prístup z dvoch strán a svojím charakterom ponúka zaujímavé architektonické možnosti pre moderné bývanie. K dispozícii je aj vypracovaný geometrický plán k ochrannému pásmu vrátane zamerania možnej zastavanej plochy. Napriek ochrannému pásmu je výstavba rodinného domu, garáže aj bazéna možná. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Výmera: 987 m² * Maximálna zastavanosť: 30 % * Maximálna podlažnosť: 2 podlažia vrátane podkrovia * Maximálna výška stavby: 8 m * Uličná čiara: 5 m * Pozemok sa nachádza v ochrannom pásme * Vypracovaný geometrický plán k ochrannému pásmu * Možnosť výstavby rodinného domu s garážou a bazénom LOKALITA: Zálesie patrí medzi čoraz populárnejšie a rýchlo sa rozvíjajúce lokality pre pokojné rodinné bývanie v blízkosti Bratislavy. V obci aj jej okolí prebieha postupný rozvoj infraštruktúry a občianskej vybavenosti, pričom do budúcna je plánované ďalšie budovanie služieb, obchodov a vybavenosti pre obyvateľov, čo ešte viac zvýši atraktivitu celej oblasti aj hodnotu nehnuteľností. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D4R7 sa do Bratislavy dostanete pohodlne už za pár minút. Obec ponúka príjemnú komunitnú atmosféru, základnú občiansku vybavenosť a kompletné služby nájdete v neďalekých obciach Malinovo či Ivanka pri Dunaji. Samotný pozemok sa nachádza v pokojnej a tichej časti na začiatku obce od smeru Ivanka pri Dunaji, čo zaručuje príjemné bývanie s dostatkom súkromia. CENA: 180.000€ ID: 81806583 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Ponúkame na predaj investične atraktívny (raz) stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Kalinkovo, ktorá je vzdialená len pár minút jazdy od Bratislavy. Pozemok s výmerou 410 m² a ideálnym rožným umiestnením ponúka výborné dispozičné možnosti na výstavbu rodinného domu. Rozmery pozemku sú 20 x 22 metrov, čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie so záhradou, terasou alebo aj menším bazénom. Vďaka rohovému charakteru má pozemok len dvoch susedov, čo zaručuje viac súkromia a flexibilitu pri návrhu domu. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Kalinkovo je známe prírodným prostredím v blízkosti Malého Dunaja, ideálne pre aktívnych ľudí a rodiny, ktoré hľadajú tichšie bývanie s výborným napojením na mesto. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Výmera: 410 m² * Rozmery: 20x22 metra * Bez IS * Rožný pozemok * Potrebné vybudovať urbanistickú štúdiu pre celú lokalitu LOKALITA A OKOLIE: Obec Kalinkovo sa nachádza v blízkosti Bratislavy, v okrese Senec, a vďaka svojej polohe ponúka veľmi dobrú dostupnosť do hlavného mesta – autom ste v Bratislave približne za 15 minút. Obec je dostupná aj autobusovou dopravou, pričom pravidelné spoje smerujú do Bratislavy aj okolitých obcí. Občianska vybavenosť v Kalinkove je primeraná pre každodenné potreby. Nachádza sa tu materská škola, základná škola pre nižšie ročníky, potraviny, pošta, knižnica, kostol, futbalové ihrisko a niekoľko služieb pre obyvateľov. Väčšie nákupy či kompletné zdravotné a školské služby sú dostupné v neďalekých obciach ako Dunajská Lužná, Šamorín alebo Rovinka. Všetky tieto lokality sú vzdialené len niekoľko minút autom. Kalinkovo zároveň ťaží zo svojej polohy v blízkosti prírody – okolie ponúka možnosť cykloturistiky, rybolovu a rekreácie pri Hrušovskej zdrži alebo v areáli Divoká voda v Čunove. Obec tak spája pokojné vidiecke bývanie s praktickou dostupnosťou k mestským službám a pracovným príležitostiam v Bratislave. CENA: 55.000€ V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81806566 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 653 m², ktorý vyniká ideálnymi rozmermi 25 × 28 metrov. Hoci pozemok zatiaľ nie je napojený na inžinierske siete, tie sa nachádzajú v jeho bezprostrednej blízkosti, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. Nachádza sa v atraktívnej lokalite neďaleko nového developerského projektu Emerald Zálesie, pričom ho ponúkame za bezkonkurenčnú cenu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Výmera: 653 m² * Rozmery: 25 × 28 metrov * IS v blízkosti (pozemok je bez sietí) prípojný bod na elektrinu sa nachádza cez cestu, mestká voda a kanalizácia je vedená v ceste. Prípojky na pozemok niesu. * Kúpou voľný LOKALITA A OKOLIE: Obec Zálesie sa stáva čoraz vyhľadávanejším miestom na bývanie vďaka svojej blízkosti k Bratislave a výbornej dostupnosti prostredníctvom diaľnice D4R7 – do hlavného mesta sa tak dostanete len za niekoľko minút. V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť, pričom širšiu ponuku služieb a obchodov nájdete v neďalekých obciach Malinovo a Ivanka pri Dunaji. Samotný pozemok je situovaný na začiatku Zálesia, smerom od Ivanky pri Dunaji, v tichej a pokojnej časti mimo hlavného ruchu. CENA: 215€/m² V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81806565 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

1.BCR Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj pozemok s možnosťou výstavby rodinného domu v Bernolákove. POPIS: - celková rozloha pozemku: 528 m2 - šírka pozemku 21 m - prístup autom až k pozemku asfaltovou cestou - všetky IS na pozemku - max. index zastavanej plochy 0,4 - 211,2 m2 - viac info a ÚPI v RK INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn CENA: 149 000 eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj výnimočný pozemok pri hrádzi v obci Hamuliakovo. Máte jedinečnú príležitosť, získať nezastavaný pozemok o rozlohe 993 m², v žiadanej lokalite - obec Hamuliakovo. Tento pozemok je ideálny na výstavbu rekreačnej nehnuteľnosti, ktorá môže slúžiť aj na celoročné bývanie. Výhody pozemku: Dvojitý prístup: Pozemok je prístupný z dvoch strán – z ulíc Labutia a Bociania, čo poskytuje flexibilitu pri plánovaní stavby a vjazdu. Blízkosť prírody: Nachádza sa v tesnej blízkosti hrádze Dunaja, ideálnej na cyklistiku, korčuľovanie či romantické prechádzky. Pokojná lokalita: Obklopený zeleňou a tichým prostredím, ideálny pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta. O obci Hamuliakovo: Hamuliakovo je dynamicky sa rozvíjajúca obec len pár kilometrov od Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, školy, škôlky a športových zariadení, ako je moderná hokejová hala. Inžinierske siete: sú v dosahu pozemku. Ideálny pre: Rodiny hľadajúce pokojné bývanie v blízkosti mesta. Investorov so záujmom o výstavbu rekreačných objektov. Vzhľadom na rastúci dopyt po nehnuteľnostiach v tejto lokalite, ide o výhodnú investíciu do budúcnosti. Milovníkov prírody a športových aktivít. CENA DOHODOU PRI RÝCHLOM JEDNANÍ - pod aktuálnu trhovú hodnotu v danej lokalite. PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom, pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. Bližšie informácie telefonicky na tel. č. 0948 208 920, každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE. Informácie e-mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj ideálny stavebný pozemok SPOLU S PRÁVOPLATNÝM STAVEBNÝM ROZHODNUTÍM v Ivanke pri Dunaji v zastavanom území lokality Farná B8 Pozemok dnes vyplatíte a zajtra môžete stavať !!! Bez prieťahov v stavebnom konaní !!! ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * veľkosť pozemku 1500 m2 * pozemok so pár staršími stromami, na ktoré je povolenie na výrub * nachádza sa v lokalite Farná B8 * na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, studňa * plyn je vzdialený asi 15 m od pozemku * spevnená prístupová cesta * oplotený pozemok LOKALITA : * atraktívna lokalita kúsok od jazera * v dedine veľmi dobrá infraštruktúra - škola, škôlka, reštaurácie, lekár, lekáreň, sieť miestnych obchodov * vyhľadávaná oblasť blízko Bratislavy * dedina má napojenie na diaľnicu * tichšie , kľudné prostredie ZÁKLADNÁ CENA : V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho servisu, základných katastrálnych poplatkov či profesionálneho hypotekárneho poradenstva. KONTAKT : Katarína Matoušková 0903 707 177 matouskova.katarína@gmail.com

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 721 m² v obľúbenej lokalite Dunajská Lužná, nachádzajúci sa v zastavanej časti obce. Pozemok disponuje vybudovanými prípojkami na všetky dôležité inžinierske siete: • vodovod • kanalizácia • elektrina • plyn • telekomunikačné siete (internet, TV) Podľa územnoplánovacej informácie je pozemok určený na výstavbu rodinného domu s nasledovnými regulatívmi: • maximálna zastavanosť: 0,33 • maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia + podkrovie Výborná lokalita ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Cena nehnuteľnosti je 252.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 257.000,-Eur celkom. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj budúci stavebný pozemok v Chorvátskom grobe časti Čierna voda 1633m2. Je to výhodná investičná príležitosť - pozemok s rozlohou 1633 m2 (30m x 53m). Podľa UPI je tam plánovaná výstavba rodinných domov a polifunkcie so zastavanosťou max 35%. Predaj možný ihneď, pozemok momentálne neupravený. Cena aj právnym servisom je 150,- Eur/m2 - 244.950,- Eur 0915957390