Pozemky pre rodinné domy, okres Tvrdošín

━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌾 POZEMOK NA PREDAJ | 652 m² | ORAVSKÝ BIELY POTOK ━━━━━━━━━━━━━━━━━ Ponúkame na predaj rovinatý pozemok o výmere 652 m² v obci Oravský Biely Potok, vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v pokojnej rozvojovej časti obce. Podľa dostupných územnoplánovacích podkladov je zaradený v zóne B3 – plocha určená pre bývanie a výstavbu rodinných domov. Ide o zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá pozemok na bývanie alebo investíciu. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Lokalita: Oravský Biely Potok • Výmera: 652 m² • Terén: rovinatý • Využitie: výstavba rodinného domu • Územnoplánovacie zaradenie: zóna B3 – plocha určená pre bývanie a výstavbu rodinných domov • Charakter lokality: pokojná rozvojová časť obce ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚡ INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Pozemok sa nachádza v lokalite, kde obec plánuje postupné dobudovanie technickej infraštruktúry. Podľa dostupných informácií je v roku 2026 plánované: • Vodovodná prípojka: UŽ V REALIZÁCII !!!! • riešenie elektrickej infraštruktúry, • spevnená prístupová cesta: UŽ V REALIZÁCII !!!! Prístup k pozemku je zabezpečený z komunikácie nachádzajúcej sa hneď vedľa pozemku. Aktuálne je prístup vhodnejší skôr pre vyššie vozidlá, pričom spevnenie cesty je podľa dostupných informácií plánované približne do konca augusta 2026. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ HLAVNÉ VÝHODY ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✔ výmera 652 m² vhodná pre rodinný dom ✔ rovinatý terén ✔ pokojná lokalita v obci Oravský Biely Potok ✔ zóna B3 – podľa územného plánu určená pre bývanie a výstavbu rodinných domov ✔ rozvojová časť obce s budúcim potenciálom ✔ prístupová cesta pri pozemku ✔ plánované dobudovanie infraštruktúry obcou ✔ vhodné na bývanie aj ako dlhodobejšia investícia ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOKALITA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Oravský Biely Potok je obec v atraktívnom prostredí Oravy. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo rušného mestského prostredia, no zároveň chcú zostať v dosahu okolitej občianskej vybavenosti, prírody a možností rekreácie. Pozemok sa nachádza v rozvojovej časti obce, čo môže byť výhodou pre kupujúceho, ktorý hľadá pozemok s potenciálom rastu hodnoty po dobudovaní infraštruktúry. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 CENA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Cena: Cena v RK. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 KOMPLETNÝ SERVIS WFM REALITY ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Pri kúpe nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný realitný servis na kľúč. Postaráme sa o celý proces – od obhliadky nehnuteľnosti, preverenia dostupných podkladov, právneho servisu a prípravy zmluvnej dokumentácie až po podanie na kataster. V spolupráci s odbornými partnermi vieme zabezpečiť aj finančné poradenstvo, riešenie financovania, znalecký posudok a ďalšie súvisiace služby. Cieľom je, aby kúpa prebehla bezpečne, prehľadne a bez zbytočných komplikácií. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 KONTAKT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ V prípade záujmu ma kontaktujte pre bližšie informácie, zaslanie podkladov alebo dohodnutie obhliadky. Kristián Vraniak Realitný maklér – WFM Reality 📱 +421 948 104 075 📧 kristian.vraniak@wfmreality.sk 🌐 www.wfmreality.sk

V blízkosti Oravskej priehrady ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 581 m², situovaný v zóne obytno-rekreačnej zástavby v katastrálnom území Ústie nad Priehradou. Pozemok sa predáva s kompletnou projektovou dokumentáciou, vrátane projektu dopravného napojenia na štátnu cestu (vjazd a výjazd). Navrhovaná stavba rodinného domu je v súlade s územným plánom mesta Trstená. K dispozícii je tiež záväzné stanovisko, vyjadrenia príslušných orgánov štátnej správy, Slovenského vodohospodárskeho podniku a ďalšie dokumenty, ktoré sú k nahliadnutiu v realitnej kancelárii. Napojenie na inžinierske siete: • na pozemku je vybudovaná nepriepustná žumpa, • pripravená je realizácia vlastnej studne, • ako hlavný zdroj elektrickej energie je navrhnuté fotovoltické zariadenie. Výhoda Veľkou výhodou tejto ponuky je, že nový majiteľ nemusí začínať od nuly. Súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia a zabezpečené potrebné stanoviská, čo výrazne urýchli proces výstavby vysnívaného domu. Lokalita Ústie nad Priehradou je vyhľadávaná obec ležiaca na brehu Oravskej priehrady, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s množstvom možností na oddych a rekreáciu. V okolí nájdete cyklotrasy, turistické chodníky, možnosti vodných športov, rybolovu či plavieb loďou na Slanický ostrov umenia. Mesto Trstená s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Lokalita je preto vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj ako investícia na rekreačné využitie alebo výstavbu dovolenkového domu.