Pozemky pre rodinné domy, Ruskov

Hľadáte miesto pre svoj vysnívaný dom alebo zaujímavú investičnú príležitosť len pár minút od Košíc? Táto ponuka spája výbornú lokalitu, kompletné inžinierske siete a veľkorysú výmeru pozemku. Ponúkame na predaj stavebný pozemok s celkovou výmerou 1 461 m² v obľúbenej obci Ruskov, vzdialenej približne 20 km od centra Košíc. Podľa možností využitia je pozemok vhodný aj na výstavbu dvoch samostatných rodinných domov, čo z neho robí výbornú voľbu nielen na bývanie, ale aj ako investíciu. K dispozícii sú inžinierske siete: elektrina plyn obecný vodovod kanalizácia sa nachádza na druhej strane miestnej komunikácie Veľkou výhodou je šírka pozemku približne 20 metrov, ktorá spolu s jeho výmerou ponúka viacero možností budúcej výstavby. Ruskov patrí medzi vyhľadávané strediskové obce s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu základnú školu, materskú školu, poštu, potraviny, služby aj výborné autobusové a vlakové spojenie do Košíc. Okolie ponúka pokojné bývanie v prírode, pričom mesto máte na dosah za niekoľko minút. Čo vás na tejto ponuke zaujme: celková výmera 1 461 m² možnosť výstavby až 2 rodinných domov všetky hlavné inžinierske siete pri pozemku výborná dostupnosť do Košíc kompletná občianska vybavenosť v obci investičný potenciál do budúcnosti Takéto pozemky s podobnou výmerou, kompletnými sieťami a možnosťou rozdeliť ich na dve stavebné parcely sa na trhu objavujú len zriedka. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu vznikne váš nový domov alebo úspešný investičný projekt.

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa pozemok v okolí Košíc v obci Ruskov. Pozemok o výmere 34m (uličná šírka) x14m je v starej časti obce. K pozemku je v cene podiel na prístupovej ceste 188m2. Z IS je v dosahu elektrina, žumpa a vlastná studňa, do budúcna obecná voda a kanalizácia. Právoplatné stavebné povolenie a projekt na prízemný bungálov sú v cene. Obec je občiansky veľmi dobre vybavená. Dostupnosť z Košíc po diaľnici do Bidoviec cca 15 - 20 min autom. Do obce jazdí aj prímestská autobusová doprava aj vlaky. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

POPIS NEHNUTEĽNOSTI IMPULZ REAL a PETER PLAČINTÁR Vám ponúkajú na predaj stavebný pozemok v obci Ruskov, vzdialenej len niekoľko minút jazdy od Košíc. Pozemok s výmerou 775 m² sa nachádza v pripravovanej lokalite individuálnej bytovej výstavby a predstavuje ideálnu príležitosť pre záujemcov, ktorí chcú začať s výstavbou rodinného domu bez zdĺhavého procesu vybavovania povolení. Veľkým bonusom je možnosť dokúpenia susedného pozemku s výmerou cca 500 m² (za cenu 70 €/m², t.j. cca 35 000 €), čím je možné pozemok výrazne rozšíriť a získať tak komfortnejšiu šírku pre výborné dispozičné osadenie domu a ešte väčšie súkromie. Veľkou výhodou je, že k pozemku bolo vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu moderného bungalovu so zastavanou plochou približne 120 m², čo umožňuje začať s výstavbou prakticky okamžite po kúpe pozemku. Súčasťou predajnej ceny je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE • DRUH POZEMKU: Stavebný pozemok pre individuálnu bytovú výstavbu • VÝMERA POZEMKU: 775 m² (s možnosťou dokúpenia cca 500 m² a rozšírenia celkovej výmery na cca 1 275 m² za cenu 70 €/m² – cca 35 000 €) • ORIENTÁCIA POZEMKU: Východ - západ • ROZMERY POZEMKU: približne 13 m × 80 m (s možnosťou rozšírenia šírky pozemku pri dokúpení susednej parcely) • TERÉN: mierne svahovitý • VLASTNÍCTVO: osobné • STAVEBNÉ POVOLENIE: právoplatné stavebné povolenie na rodinný dom typu bungalov • ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU: približne 120 m² • VYTÝČENIE POZEMKU: zabezpečí predávajúci na vlastné náklady INŽINIERSKE SIETE • elektrická prípojka 230 V / 400 V • vŕtaná studňa – realizácia na náklady budúceho vlastníka • žumpa – realizácia na náklady budúceho vlastníka PRÍSTUPOVÁ CESTA Prístup k pozemku je zabezpečený po nespevnenej komunikácii. Realizácia budúcej prístupovej cesty je plánovaná formou spolufinancovania jednotlivými vlastníkmi pozemkov v danej lokalite. VÝHODY POZEMKU – právoplatné stavebné povolenie – možnosť okamžite začať s výstavbou rodinného domu – možnosť dokúpenia cca 500 m² pozemku a jeho výrazného rozšírenia (70 €/m² / cca 35 000 €) – elektrická prípojka 230 V / 400 V – výmera 775 m² (s možnosťou zväčšenia až na cca 1 275 m²) – pokojná lokalita s výstavbou rodinných domov – vytýčenie pozemku zabezpečí predávajúci – výborná dostupnosť do Košíc – ideálny pre výstavbu moderného bungalovu LOKALITA Obec Ruskov patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Košíc. Ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do krajského mesta a zároveň dostatok súkromia pre komfortné rodinné bývanie. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť a vďaka rýchlemu napojeniu na Košice je lokalita vhodná pre každodenné dochádzanie za prácou či školou. NÁZOR MAKLÉRA Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je právoplatné stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu typu bungalov. Nový majiteľ tak môže po kúpe okamžite začať s realizáciou svojho bývania bez zdĺhavého procesu projektovania a povoľovania stavby. Pozemok ponúka ideálnu výmeru 775 m², elektrickú prípojku a pokojné prostredie mimo mestského ruchu. Chcem pripomenúť aj výbornú možnosť dokúpenia cca 500 m² pozemku za cenu 70 €/m² (cca 35 000 €), čím pozemok získa väčšiu šírku a celkovú výmeru až 1 275 m², čo ocení každý, kto hľadá veľkorysejší priestor. V kombinácii s dobrou dostupnosťou do Košíc ide o zaujímavú investičnú príležitosť aj vhodné miesto pre výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného poradcu: Ing. Peter Plačintár, mobil: +421 903 806 237, email: placintar@impulzreal.sk (certifikovaný realitný maklér NARKS). Teším sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU" – v Impulz Real vám zabezpečíme komplexný servis od kúpy pozemku až po financovanie a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Tomisreal ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj rovinatý pozemok v extraviláne, v blízkosti intravilánu, v zastavanej časti obce o rozlohe 4843 m2 nachádzajúci sa v obci Ruskov, kde rozmery pozemku sú: šírka 29m a dĺžka 166m. Prístup na pozemok sa dá realizovať z oboch strán. V súčasnosti je pozemok vedený na LV ako orná pôda. Inžinierske siete: elektrika, voda, kanalizácia a plyn sú v dosahu. Pozemok je skôr zaujímavý pre developerské spoločnosti a stavebné firmy. V obci Ruskov je dobrá občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, lekár, veterinár, gastro podniky, fara, potraviny, rozličný tovar, stavebniny, autoservis, pošta. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie na tel. č.: 0904408322.