Pozemky pre rodinné domy

Arvin & Benet ponúka na predaj stavebný pozemok v Záhorskej Bystrici. Prečo práve tento pozemok: • rovinatý pozemok v tichej ulici • ideálna šírka 14 m – vhodná na komfortný rodinný dom • výmera 697 m² poskytuje dostatok priestoru pre dom aj záhradu • elektrina (3×32 A) priamo na pozemku • UPI povoľuje výstavbu domu s dvoma nadzemnými podlažiami • stabilizované susedstvo s výbornou dostupnosťou do centra • výborná dostupnosť do centra Ak hľadáte pozemok v Bratislave, ktorý kombinuje výbornú lokalitu, funkčné rozmery a okamžitú pripravenosť na výstavbu, táto ponuka v Záhorskej Bystrici spĺňa všetko podstatné. Pozemok sa nachádza v pokojnej a stabilizovanej časti obľúbenej mestskej časti, ktorá ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Rovinatý terén šetrí čas aj náklady pri výstavbe. Vďaka šírke približne 14 metrov je možné navrhnúť praktický rodinný dom so zachovaním súkromia aj záhradného priestoru. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka s výkonom 3×32 A, ktorá postačuje aj pre moderné technológie domu. K dispozícii je tiež plyn a ďalšie inžinierske siete sú v dosahu. Podľa územnoplánovacej informácie je na pozemku povolená výstavba rodinného domu do dvoch nadzemných podlaží, čo ponúka flexibilitu pri architektonickom riešení. V okolí sa nachádzajú moderné domy, udržiavané záhrady a príjemné tiché ulice bez tranzitnej dopravy. Lokalita: Záhorská Bystrica patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, škôlky, MHD aj lokálne kaviarne. Pre milovníkov prírody sú Malé Karpaty ideálnym miestom na cykloturistiku či víkendové prechádzky. Cena: 309 000 eur Výmera: 697 m2

Arvin & Benet ponúka na predaj posledný voľný stavebný pozemok na Mudroňovej ulici na hradnom kopci. Ide o výnimočné miesto, odkiaľ máte z vlastnej záhrady panoramatický výhľad na celé mesto. Na pozemku sa nachádza existujúci rodinný dom s platným stavebným povolením na rekonštrukciu. Podľa neho je schválený stavebný objem až 943,6 m², čo dáva budúcemu majiteľovi mimoriadnu flexibilitu pri realizácii. Nehnuteľnosť tak ponúka dve cesty, citlivú rekonštrukciu domu podľa vlastných predstáv alebo developerský zámer s maximálnym využitím potenciálu tejto prestížnej adresy. Medzi hlavné benefity patria: - platné stavebné povolenie: developer ušetrí 12–24 mesiacov prípravy - mimoriadne štedrý pozemok o výmere 1 378 m² - panoramatický výhľad na Bratislavu, nádherný výhľad na východ Slnka - záhrada 895 m²: vzácny luxus v centre mesta - 943 m² stavebného objemu - Všetky IS - posledný voľný pozemok na Mudroňovej: druhá šanca tu nebude - 5 podlaží Lokalita: Lokalita hradného kopca v Bratislava patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v meste. Ide o tiché vilové prostredie obklopené zeleňou s výnimočnými výhľadmi a zároveň rýchlou dostupnosťou do centra. Priamo v lokalite sa nachádza Cambridge International School, medzinárodná škola s výučbou podľa Cambridge systému, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie školy v meste. V bezprostrednom okolí je aj Hotel Albrecht, ktorý patrí medzi najlepšie boutique hotely v Bratislava a dotvára exkluzívny charakter tejto časti mesta. Rodiny tu majú k dispozícii kompletné vzdelávacie zázemie v podobe Materskej školy Šulekova, Materskej školy Budkova a Základnej školy Mudroňova 83, ktoré sa nachádzajú v pešej dostupnosti. V pešej vzdialenosti sa nachádza aj Horský park, ktorý ponúka rozsiahly lesopark ideálny na prechádzky, šport a oddych v prírode. Celá lokalita tak spája prestíž, kvalitné vzdelanie, zeleň a kompletnú občiansku vybavenosť v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Cena: Prosím kontaktujte RK Výmera pozemku: 1 378 m² | Zastavaná plocha : 206 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj pozemok na okraji Starej Turej, ideálny pre rekreačné účely s výnimočným výhľadom na Malé Karpaty. Tento rozsiahly pozemok o rozlohe 4 739 m² ponúka nekonečné možnosti pre realizáciu vašich snov v malebnej prírode. Schválený územný plán umožňuje výstavbu jedného alebo viacerých rekreačných objektov, či už ide o rozľahlú vilu alebo skupinu menších rekreačných domčekov, kde môžete relaxovať a tráviť čas v prírode. Hlavné benefity: • Celková výmera pozemku je 4 739 m² • Slnečné a tiché miesto pre relax • Pozemok má prístup k vode a elektrike • Najlepšia orientácia pozemku na JZ • Lokalita v Starej Turej len 75 minút od Bratislavy • Vhodný na investíciu pre výstavbu novej rekreačnej oblasti Lokalita: Tento pozemok je situovaný na malebnom okraji mesta Stará Turá, iba 5 minút jazdy od centra so všetkými potrebnými službami a vybavenosťou, vrátane reštaurácií, kaviarní, škôl, zdravotníckych zariadení a obchodov. Výnimočnosť lokality podčiarkuje nádherná prírodná scenéria a minimálna zastavanosť v okolí, čo garantuje pokoj a ticho. Stará Turá je zároveň obľúbenou destináciou pre rekreačné aktivity, vrátane turistiky, cykloturistiky a návštevy blízkych atrakcií, ako je Čachtický hrad či vodná nádrž. Tento pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí túžia po svojom vlastnom mieste na rekreáciu. Spojenie krásnej prírody, výborných možností pre výstavbu a dostupnosti kompletných služieb robí z tejto ponuky ideálne riešenie pre únik z každodenného zhonu. Cena: 99.000 eur Celková plocha: 4 739 m² Orientácia pozemku: JZ Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj investičný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, bytového domu alebo polyfunkčných objektov bývania a občianskej vybavenosti. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: • krásny, rovinatý pozemok so šírkou 21m so vstupom z ulice • UPI povoľuje novostavbu rodinného domu, bytového domu alebo polyfunkčného objektu umiestnenú na uličnej čiare • všetky inžinierske siete na pozemku • zastavané územie s prevládajúcou výstavbou do výšky štyroch až šiestich nadzemných podlaží • výborná lokalita s dobrou dostupnosťou Pozemok: Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar a je rovinatý. Šírka pozemku na uličnej čiare je približne 21 metrov. Celková výmera pozemku je 1224 m2. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, radovej zástavby, bytového domu alebo polyfunkčných objektov bývania a občianskej vybavenosti. Ide o stabilizované územie s objektami postavenými na uličnej čiare vo výške 4 až 6 poschodí. Nehnuteľnosť disponuje všetkými inžinierskými sieťami. Momentálne je na pozemku nevyužitá budova, na ktorú bolo vydané povolenie na zbúranie. V prípade záujmu je možné odkúpenie aj ďalšieho pozemku so vstupom z Jelenej ulice, čím získate pozemok s celkovou výmerou 2 472 m2 čím dôjde k prepojeniu oboch ulíc a vytvoreniu ideálnych podmienok pre bytovú výstavbu. Lokalita: Karpatská ulica sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta. Táto lokalita kombinuje výhody pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta a iných častí Bratislavy s využitím auta či MHD. Neodmysliteľným faktorom je aj blízkosť vlakovej stanice. Tieto faktory predurčujú nehnuteľnosť ako výbornú investíciu či už do bývania, ako aj administratívy. Cena: 1 239 000 eur Výmera: Pozemok celkovo: 1224 m2 Viac informácii vám veľmi radi poskytneme v realitnej kancelárii Arvin & Benet.


POZEMOK PRE RODINNÝ DOM V ATRAKTÍVNEJ LOKALITE V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj pozemok, ktorý svojou polohou a možnosťami budúceho využitia predstavuje zaujímavú príležitosť. Nachádza sa v doposiaľ nezastavanom území neďaleko novovzniknutej ulice Generála Viesta v lokalite Muškát, len cca 1,5 km od samotného centra Pezinka. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - Výmera: 1 048 m² - Rozmery: podlhovastý tvar, vstupná šírka cca 17 m, dĺžka cca 60 m - Inžinierske siete: v blízkosti pozemku, priamo na pozemku nie sú - Prístup: poľná mestská cesta REGULÁCIA PODĽA ÚZEMNÉHO PLÁNU (ÚPI): Podľa dostupnej územnoplánovacej informácie ide o budúci stavebný pozemok, nakoľko funkčné využitie územia je bývanie v rodinných domoch. - Koeficient zastavanosti: 0,3 - Koeficient zelene: 0,55 - Podlažnosť: dve nadzemné podlažia (Pozn.: Zatiaľ nebol vypracovaný podrobný územný plán / urbanistická štúdia danej zóny). STAV A OKOLIE POZEMKU: Na pozemku sa aktuálne nachádza porast náletových drevín. V blízkom okolí je existujúca zástavba starších rodinných domov a aktuálne prebieha výstavba ďalších úplne nových rodinných domov na ul. Gen. Viesta. Tento pozemok predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť vďaka možnostiam jeho budúceho zhodnotenia. Budúcim obyvateľom ponúkne bývanie v pokojnej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta a výhľadom na Malé Karpaty. FINANCOVANIE A SERVIS: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kvalitný právny servis na mieru, poplatky u notára a na katastri (realizujeme zrýchlený elektronický vklad), ako aj naše finančné či iné odborné poradenstvo. To všetko zabezpečujeme vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou. Sme finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA, pričom osobne spolupracujeme s pobočkami bánk v Pezinku. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku sú pre Vás zárukou kvalitných služieb. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Fakty o pozemku: Pozemok: 485m2 Max. zastavanosť: 145m2 Typ: stavebný pozemok Určenie: pre bytovú výstavbu Úvod: Ponúkame na predaj slnečný pozemok ideálnych rozmerov a tvaru, v obľúbenej obci Nová Dedinka, situovaný v novej štvrti v susedstve potoku Čierna voda. Unikátna kombinácia absolútneho pokoja prírody a výbornej vybavenosti, len 20 minút od Bratislavy. Prečo tento pozemok? Moderná štvrť pri potoku: Pozemok sa nachádza v novej, organizovanej zástavbe, ktorá vznikla pozdĺž toku Čiernej vody s vybudovanou rekreačnou zónou. Pár krokov od pozemku sa nachádza upravené nábrežie s cyklochodníkom, mostom a detskými ihriskami – ideálne miesto na kočíkovanie, beh či prechádzky. Financovanie výstavby: Ponúkame vám odbornú pomoc s nastavením hypotéky od kúpy pozemku až po postupné financovanie stavby domu. O pozemku: Pozemok s výmerou 485 m² je rovinatý a pripravený na okamžité plánovanie výstavby. Podľa priloženej architektonickej štúdie je tu navrhnutý funkčný 4-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 145 m² a úžitkovou plochou 121 m². Projekt počíta s dvomi kúpeľňami a veľkou dennou časťou. Energetické riešenie (tepelné čerpadlo vs. plyn) je plne v kompetencii budúceho majiteľa, obe verzie sú kombinovateľné s podlahovým vykurovaním. Vďaka pravidelnému tvaru pozemku a jeho ideálnej orientácii pracuje navrhovaná dispozícia domu efektívne s južným slnkom. To si vychutnáte nielen na slnečnej terase, ale najmä vo veľkorysej a presvetlenej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, ktorá ponúka plochu viac ako 30 m². Pozemok svojou veľkosťou a koeficientom zastavanosti ponúka dostatočný priestor aj na umiestnenie bazéna. Vďaka priaznivej orientácii a hojnosti priamych slnečných lúčov si budete môcť užívať teplú vodu počas celej sezóny prirodzenou cestou, čo vám umožní udržiavať bazén v prevádzke s minimálnou spotrebou elektrickej energie. Pozemok je plnohodnotne vybavený všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami pre okamžitý štart výstavby. Priamo v priľahlom chodníku sa nachádza prípojka na obecnú vodu, elektrinu a optický dátový kábel pre vysokorýchlostný internet. V ceste je tiež vedená plynová prípojka, čo budúcemu majiteľovi ponecháva slobodnú voľbu pri výbere zdroja vykurovania. Najväčším benefitom je aktuálny pokrok v budovaní obecnej infraštruktúry – obec Nová Dedinka v súčasnosti realizuje rozsiahly projekt „Kanalizácia a ČOV“ s rozpočtom presahujúcim 7,5 milióna eur, ktorý je vo fáze intenzívnej výstavby s plánovaným ukončením a kolaudáciou do konca roku 2027. Splašková sieť je už fyzicky vybudovaná v ceste pri pozemku, pričom do momentu oficiálneho spustenia celej obecnej sústavy s čistiarňou odpadových vôd je výstavba rodinných domov povoľovaná s dočasným riešením formou nepriepustného septiku. Hoci sa projekt vlastného bývania môže zdať na prvý pohľad náročný, pri dnešných technologických a finančných možnostiach je výstavba domu plne zvládnuteľná. Celý proces – od technických detailov až po čerpanie financií v spolupráci s bankou – je prehľadne spracovaný v našom manuáli na výstavbu: https://www.bankari.sk/manualy/ako-financovat-vystavbu-rodinneho-domu Aby sme vám cestu k novému domovu ešte viac uľahčili, vieme zabezpečiť dopracovanie priloženej štúdie architektom do finálneho projektu pre stavebný zámer a sprostredkovať pre vás kompletný proces vydania stavebného povolenia. Ak sa potrebujete poradiť, sme tu pre vás a radi vás celým procesom prevedieme. Bezprostredné okolie: Najväčším lákadlom je lokalita orientovaná na aktívny životný štýl. V bezprostrednej blízkosti sa napojíte na cyklochodník, ktorý vedie popri vode a spája obec s trasou Eurovelo 6. Len pár minút peši od pozemku nájdete rodinný park v lesíku, detské ihriská a multifunkčné športové plochy. Do 5 minút chôdze (400 m) sú potraviny Kraj a obľúbená kaviareň, ktorá je centrom komunitného života mladých rodín v obci. O lokalite: Len 5 minút chôdze (400 metrov) od pozemku sa nachádzajú potraviny Kraj, pričom v centre obce nájdete aj predajňu Jednota. Obec disponuje vlastnou materskou a základnou školou, čo výrazne uľahčuje rannú logistiku. Obrovským benefitom je však bezprostredná blízkosť okresného mesta Senec, ktoré je vzdialené len 10 minút autom. Senec disponuje širokou sieťou štátnych aj súkromných škôl, ktoré kapacitne aj kvalitou obsluhujú celý región. Pre milovníkov pohybu a prírody je táto lokalita bezkonkurenčná. Pozemok sa nachádza v susedstve upraveného brehu s cyklochodníkom a novým mostom, ktorý ponúka bezpečné prepojenie pre cyklistov a korčuliarov. V tesnej blízkosti nájdete rodinný park v lesíku, niekoľko detských ihrísk, futbalový štadión a lesopark. Ak hľadáte vodnú rekreáciu, priezračné jazero vo Veľkom Bieli je vzdialené necelé 4 kilometre a svetoznáme Slnečné jazerá v Senci sú dostupné do pár minút autom, čo zaručuje dovolenkovú atmosféru počas celého leta. Lokalita vyniká strategickou polohou len 20 minút od Bratislavy. Okrem priameho napojenia na cestnú sieť je veľkou výhodou doprava v štýle „Park & Ride“. Hneď pri vstupe do susedného Veľkého Bielu sa nachádza záchytné parkovisko pri železničnej zastávke, odkiaľ vás moderné vlakové jednotky dopravia do centra Bratislavy pohodlne a bez zápch. Obec je samozrejme obsluhovaná aj pravidelnou autobusovou dopravou, ktorej zastávka je v pešej dostupnosti. Ak plánujete financovať časť kúpnej ceny formou hypotekárneho úveru a chcete mať 100% istotu ohľadom svojích možností, využite našu službu bankari.sk s možnosťou online hypotéky. Zadajte do aplikácie informácie o príjme a o vaších výdavkoch, aby Vám aplikácia pomocou umelej inteligencie na základe parametrov a metodiky bánk vypočítala ponuku na mieru. Je to jednoduché a 100%né.

R7 Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok s výnimočnými parametrami v obci Horná Potôň. Tento pozemok je určený na výstavbu štyroch samostatných rodinných domov a nachádza sa v pokojnej, rozvíjajúcej sa lokalite s výbornou dostupnosťou do centra obce i okolitých miest. Vďaka rovinatému terénu je vhodný pre efektívne stavebné riešenia a minimalizuje náklady na úpravu pozemku. Pozemok sa nachádza len 5 km od diaľnice R7! • Rozloha: 3275 m² – dostatok priestoru pre štyri rodinné domy s vlastnými záhradami • Terén: rovinatý – jednoduchá realizácia stavebných projektov • Územné rozhodnutie: schválené pre výstavbu 4 rodinných domov, čo urýchľuje proces začatia výstavby • Stavebné povolenie: vydané na inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina, plyn dostupné priamo na pozemku • Cena: 85 €/m² – výhodná investičná príležitosť s potenciálom rastu hodnoty • Dostupnosť: len 5 km od diaľnice R7 – rýchle spojenie s Bratislavou a ostatnými regiónmi, mesto Dunajská Streda 10 km. Cena: 85 € m2 Pozemok sa predáva v celku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie! Pozemok je ideálny pre developerov, stavebné firmy, alebo jednotlivcov hľadajúcich vhodnú parcelu na výstavbu vlastného domu. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti – škola, škôlka, obchody a služby sú v dosahu. Obec Horná Potôň je známa svojou príjemnou atmosférou, aktívnou komunitou a rozvíjajúcou sa infraštruktúrou. Výhodou je už schválené územné rozhodnutie a vydané stavebné povolenie, čím sa výrazne skracuje čas potrebný na administratívne vybavenie a umožňuje okamžitý začiatok výstavby. Inžinierske siete sú priamo dostupné na pozemku, čo zabezpečuje komfort pri realizácii projektu. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí chcú realizovať moderný projekt rodinného bývania, alebo hľadajú miesto pre svoj vysnívaný dom. Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu a ponúka flexibilitu v návrhu jednotlivých domov podľa predstáv nových majiteľov. Zabezpečíme vám komplexné realitné služby: profesionálne poradenstvo, vypracovanie zmlúv a návrhov na vklad, bezplatné hypotekárne poradenstvo, znalecký posudok a asistenciu pri vybavovaní úveru. V prípade záujmu o viac informácií, podrobnosti k projektu alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme kompletný servis a podporu pri realizácii kúpy a výstavby.

Moderné bývanie v pokojnej lokalite pri Dunajskej Strede s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy – len 30 minút, od R7 reality s.r.o. Hľadáte prestížnu adresu pre svoj nový rodinný dom? Spoločnosť R7 reality s.r.o. vám ponúka na predaj stavebné pozemky v dynamicky rozvíjajúcej sa rezidenčnej zóne obce Lehnice – Malý Lég. Pozemky sú ideálne pre výstavbu moderných rodinných domov, pričom rozloha jednotlivých parciel sa pohybuje od 560 m² do 1 019 m² s maximálnou zastavanosťou až 35 %. Vyberte si pozemok, ktorý najlepšie vyhovuje vašim predstavám o komfortnom bývaní. Výhody lokality • Novovybudovaná rezidenčná štvrť v tichom a bezpečnom prostredí – garantuje nadštandardné podmienky pre kvalitné bývanie • Asfaltová prístupová komunikácia – pohodlný a bezproblémový prístup k vášmu budúcemu domovu • Kompletné inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia – všetko pripravené na okamžitú výstavbu • Flexibilná voľba pozemku podľa vašich individuálnych požiadaviek • Slnečné, rovinaté pozemky – ideálne pre realizáciu moderného a pohodlného rodinného bývania • Vynikajúce možnosti na turistiku a cykloturistiku v okolí – aktívny oddych pre celú rodinu v prírode Cena: 169 €/m² s možnosťou odpočtu DPH (Individuálna dohoda je možná) R7 reality s.r.o. garantuje profesionálny a transparentný prístup ku každému klientovi. Dostupnosť • Dunajská Streda – 15 km (15 minút) • Šamorín – 15 km (15 minút) • Bratislava – 37 km (30 minút) • Senec – 21 km (23 minút) Občianska vybavenosť • Základná škola priamo v obci – ideálne pre rodiny s deťmi • Obchody s potravinami, reštaurácie, kaviarne – všetko na dosah • Základná zdravotná starostlivosť, špecializované služby v Dunajskej Strede • Železničná stanica a kvalitné cestné napojenie – výborná dostupnosť • Tradičné kultúrne a spoločenské podujatia – komunita a zázemie • Športové možnosti: futbalové ihrisko, cyklistika, turistika, rybolov Prečo si vybrať Lehnice? • Pokojné a tiché prostredie, ideálne pre rodiny i jednotlivcov, ktorí hľadajú oddych od mestského ruchu • Blízkosť Dunajskej Stredy a ďalších miest – všetky služby na dosah, no s výhodami vidieckeho života Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku – R7 reality s.r.o. vám zabezpečí profesionálny servis! V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie R7 reality s.r.o. a kompletný právny servis: vypracovanie kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

RK Keter Construction Company ponuka na predaj krásne pozemky v novom rezidenčnom mestečku "Slnečný" v lokalite Michal na Ostrove. Lokalita: Iba 7 km od Dunajskej Stredy a 38 km od centra Bratislavy (po rýchlostnej ceste R7 približne 26 minút). Mestečko pozostáva z 28 pozemkov, z ktorých 8 je určených pre dvojdomy – tieto sú aktuálne dostupné a ponúkame ich na predaj – a 4 pozemky na individuálnu výstavbu s veľkosťou 8 árov. Pre upresnenie prosím volajte. Všetky ostatné pozemky už majú svojich majiteľov. Vybudovaná je nová cesta, rozvedené inžinierske siete, chodníky aj pouličné osvetlenie. Zhotovená je centrálna kanalizácia, na ktorú bude táto obec pripojená v roku 2028. Cena: 150 € za m².

Creative Consulting office Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 572 m² v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Modra – Malé Hliny, na Tramínovej ulici. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že prebieha schvaľovanie stavebného povolenia na výstavbu dvojdomu, čo budúcemu majiteľovi výrazne ušetrí čas pri realizácii stavby. Pozemok sa nachádza v tichej slepej ulici, ktorá poskytuje pokojné a bezpečné bývanie s minimálnou premávkou. Prístup zabezpečuje novovybudovaná komunikácia s verejným osvetlením a chodníkom. Základné informácie: • výmera pozemku: 572 m² • rovinatý stavebný pozemok • všetky inžinierske siete priamo na pozemku • optická sieť • nová asfaltová komunikácia • verejné osvetlenie • chodník • schvaľované stavebné povolenie na výstavbu dvojdomu Lokalita Projekt Malé Hliny patrí medzi najvyhľadávanejšie nové rezidenčné lokality v Modre. Ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou Malých Karpát, pričom centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút. Mesto Modra disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: • materské a základné školy • gymnázium • potraviny, supermarkety a služby • zdravotné stredisko a lekárne • reštaurácie, kaviarne a vinárstva • športoviská, cyklotrasy a turistické chodníky Výborná je aj dostupnosť do Pezinka a Bratislavy, čo robí lokalitu ideálnou na pokojné rodinné bývanie aj každodenné dochádzanie za prácou. Cena: 139 990 € Pri serióznom a rýchlom jednaní možná zľava 5 000 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Katarína Duranská Creative Consulting office +421 911 535 007 duranska@gmail.com

Resido Concept Vám ponúka na predaj pozemok s pôvodnou stavbou v obci Lehnice-Masníkovo. Pozemok je ideálny na výstavbu veľkometrážneho rodinného domu s priestranným pozemkom pre komfortné bývanie, zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre developera na realizáciu projektu viacerých rodinných domov. Základné info: • výmera pozemku: 3228 m² (aktuálne prebieha kúpa ďalšej parcely a k výmere bude pripočítaných 129 m²) • rovinatá, priestranná a plne využiteľná parcela • studňa na pozemku • IS: plyn,elektrika • vhodné pre investorov, developerov, stavebníkov aj súkromných kupujúcich • ulica je tichá, bez rušnej premávky Lokalita a parkovanie: Pozemok sa nachádza v pokojnej a čoraz vyhľadávanejšej časti obce Lehnice — Masníkovo, ktorá ponúka príjemné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu tichého prostredia a dobrej dopravnej dostupnosti. Obec Lehnice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou — nachádzajú sa tu potraviny, materská a základná škola, reštaurácie, služby a športové možnosti. Výhodou je aj rýchle napojenie smerom na Šamorín, Dunajskú Stredu a Bratislavu, čo robí z lokality zaujímavú voľbu aj pre dochádzajúcich. Cena: 255 000 € Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, priestoru a budúceho potenciálu. Lokalita aj parametre pozemku umožňujú realizovať nadštandardné rodinné bývanie s veľkorysým zázemím. Zároveň ide o zaujímavú voľbu pre investorov či developerov, ktorí vedia využiť kapacitu územia na efektívny rezidenčný projekt. Takéto možnosti sa na trhu objavujú len zriedkavo. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. ​​​​Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

B10 vám exkluzívne ponúka na predaj rovinaté stavebné pozemky v projekte NOVÉ TEPLICE, situované v širšom centre obľúbeného kúpeľného mesta Trenčianske Teplice. Tieto slnečné pozemky sú zasadené do príjemného prostredia plného ZELENE, ktoré dotvára blízka rieka Teplička. K parcelám budú kompletne dobudované inžinierske siete (s výnimkou plynu) a kvalitná BETÓNOVÁ prístupová cesta. Projekt NOVÉ TEPLICE prináša 22 atraktívnych stavebných pozemkov s výmerami od 492 m² až do 894 m². Túžite po bývaní presne podľa vašich predstáv? Využite jedinečnú príležitosť a postavte si dom na jedných z mála kompletne rovinatých pozemkov v Trenčianskych Tepliciach, navyše vo vysoko vyhľadávanej a lukratívnej lokalite. Lokalita a dostupnosť: Pozemky sú situované v známom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice, pričom krajské mesto Trenčín je vzdialené len 15 minút jazdy autom. Mesto ponúka bohaté možnosti športového a relaxačného vyžitia, vrátane horských chodníkov a cyklotrás. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Vďaka vybudovaným chodníkom sa priamo od pozemkov pohodlne a bezpečne dostanete peši až do samotného centra mesta. Najbližšie potraviny máte len 5 minút chôdze a supermarket Tesco približne 10 minút. Bonusom na nezaplatenie je aj bezprostredná blízkosť lesa, ktorý máte doslova na skok. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138943 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Mucha Estate exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v pripravovanej obytnej zóne Nová Chrenová v Nitre. Lokalita s jasne definovaným rozvojom a schváleným urbanistickým konceptom predstavuje zaujímavú príležitosť pre výstavbu rodinného domu aj dlhodobú investíciu. Hlavné benefity: - stavebný pozemok v novej rezidenčnej zóne Nová Chrenová - výmera 750 m² dostatočná pre komfortné rodinné bývanie - ideálne rozmery š/24 m x d/31 m - schválená urbanistická štúdia pre celý projekt s vyriešeným dopravným napojením - plánovaná kompletná infraštruktúra (prípojky, cesty, siete, osvetlenie) - k pozemku prislúcha aj ďalšie parcela pred hlavným pozemkom, vrátane podielu na prístupovej komunikácii - potenciál rastu hodnoty v rozvíjajúcej sa lokalite Pozemok Pozemok sa nachádza na Vrábeľskej ulici ako súčasť projektu Nová Chrenová, ktorý pozostáva z 39 stavebných parciel. Výmera 750 m² spolu s praktickými rozmermi 24 x 31 m ponúka ideálny balans medzi zastavanou časťou a záhradou. Bez problémov tu viete umiestniť rodinný dom a zároveň vám ostáva dostatok priestoru na plnohodnotnú záhradu, oddychovú zónu či bazén, čo pri menších parcelách často nie je samozrejmosťou. Pozemok zároveň ťaží z otvoreného priestoru za ním, bez aktuálnej výstavby, čo zabezpečuje viac súkromia, vzdušnosť a príjemný výhľad na Zobor (Pyramídu). Okolie dopĺňa zeleň a prírodný charakter lokality, ktorý podporuje pokojné bývanie. Lokalita: Nová Chrenová patrí medzi rozvíjajúce sa časti Nitry, ktoré sa prirodzene rozširujú týmto smerom a postupne získavajú na atraktivite. Lokalita na Vrábeľskej ulici ponúka pokojné bývanie mimo hlavného ruchu mesta s príjemnými výhľadmi na Zobor. Samotná mestská časť Chrenová dlhodobo patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Nitre, a to najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti. V bezprostrednej dostupnosti sa nachádza novovybudovaný Kaufland, pričom centrum mesta je vzdialené približne 10 minút autom. Výhodou je aj rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1 do 5 minút, čo zabezpečuje pohodlné spojenie smerom z mesta. Lokalita má zároveň jasný rozvojový potenciál, keďže ide o smer, ktorým sa mesto Nitra prirodzene rozširuje a zveľaďuje. Cena: 128.900 € Výmera pozemku: 750 m² Rozmery pozemku: šírka 24 m / dĺžka 31 m Ak vás tento pozemok zaujal a vidíte v ňom potenciál pre svoj budúci domov alebo investíciu, rád vám poskytnem viac informácií a predstavím vám celý projekt osobne. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Súčasťou spolupráce je kompletný realitný a právny servis vrátane poradenstva, od prvého kontaktu až po bezpečné nadobudnutie nehnuteľnosti. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie.

Ponúkame na predaj pozemok v obci Hôrky s výmerou 607 m2 s ideálnymi rozmermi 20m×31 m + prístupová cesta 90 m2. Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v tesnej blízkosti Žiliny, s dobrou dostupnosťou do mesta, zároveň však v pokojnom prostredí v slepej ulici - tichá lokalita bez tranzitnej dopravy. Terén pozemku je mierne svahovitý, inžinierske siete (elektrina, vodovod) sú pri pozemku: 25 metrov od pozemku je PRISka s rezervovanou kapacitou pre pozemok, 20 metrov od pozemku je vodovodná šachta + z nej pripravená vodovodná PE rúra vytiahnutá na pozemku. Na pozemku sa nachádza vrt, ktorý je možné využiť na tepelné čerpadlo alebo na polievanie záhradky. V cene je aj vypracovaný kompletný projekt 2-podlažného rodinného domu, ktorý je možné použiť. Podklady k pozemku vieme poslať na vyžiadanie do mailu. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Pozemok ponúka pokojné prostredie, úžasné výhľady a výbornú dopravnú dostupnosť od mesta. V prípade záujmu alebo pre viac podkladov nás neváhajte kontaktovať.

+++KRÁSNE STAVBNÉ POZEMKY V NOVEJ LOKALITE V ZAVARE NA PREDAJ+++ Kamenár&Partners Vám ponúka na predaj 5 stavebných pozemkov v obci Zavar vzdialenej len 9km od Trnavy. Táto čerstvo vybudovaná lokalita sa nachádza na kraji Zavara v smere na Križovany a v ponuke máme pre Vás 5 ideálnych pozemkov od 429m2 až po 473m2. Inžinierske siete pred pozemkami sú obecný vodovod, kanalizácia, elektrina a optický kábel. Pre viac informácií o tejto ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár Jednotlivá výmera pozemkov s parcelným číslom a ich ceny: 353/91 výmera 473 m2 ...............CENA: 105.500,- EUR 353/92 výmera 450 m2 ...............CENA: 100.500,- EUR 353/93 výmera 429 m2 ...............CENA: 96.000,- EUR 353/94 výmera 451 m2 ...............CENA: 101.000,- EUR 353/95 výmera 465 m2 ...............CENA: 104.000,- EUR

HERRYS - Na predaj unikátny stavebný pozemok 1902 m² pod Čachtickým hradom – PROJEKT V CENE Unikátny stavebný pozemok 1902 m² pod Čachtickým hradom – projekt v cene!Popis: Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok v malebnej obci Višňové (okres Nové Mesto nad Váhom). Ak hľadáte dokonalé súkromie, pokoj a prírodu na dosah, tento pozemok na hranici lesa CHKO Biele Karpaty je stvorený práve pre vás.Základné parametre:Celková výmera: 1902 m² (časť pozemku tvorí les)Orientácia: Slnečný pozemok s garantovaným, dychberúcim výhľadom priamo na Čachtický hradInžinierske siete: Elektrina a voda priamo na pozemku, plyn v dosahu cca 300 mPrístup: K pozemku vedie prístupová cesta (aktuálne nespevnená)Bonus pre kupujúceho: K pozemku je už vypracovaný kompletný stavebný projekt na novostavbu rodinného domu. Výstavbu tak môžete začať realizovať okamžite po kúpe, bez zbytočného zdržiavania sa s projektovaním.Prečo si vybrať tento pozemok? Spojenie prestížnej lokality, bezprostredného dotyku s prírodou a pripraveného projektu robí z tejto ponuky neopakovateľnú investičnú a rezidenčnú príležitosť.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. BENEFITY •jedinečná lokalita •1902m2 rozloha pozemku •vypracovaný stavebný projekt k dispozícii •možnosť začať s výstavbou hneď po kúpe DISPOZÍCIA Celková výmera: 1902 m² LOKALITA Obec Višňové (okres Nové Mesto nad Váhom) je z pohľadu bývania a rekreácie mimoriadne špecifická lokalita. Ponúka absolútny únik do prírody a romantické prostredie priamo pod Čachtickým hradným bralom, no zároveň si zachováva veľmi dobrú dostupnosť do miest a obcí s kompletnou infraštruktúrou. Samotné Višňové je menšia, tichá a malebná obec vsadená do údolia medzi Čachtickými Karpatmi (súčasť CHKO Biele Karpaty). Trvalý život tu plynie pokojným tempom, obec slúži do veľkej miery aj na chalupárčenie. Priamo v obci nájdete základnú vybavenosť (obecný úrad, pohostinstvo, menšie potraviny), no jej hlavnou devízou je nedotknutá príroda, turistické chodníky, cyklotrasy a ikonický výhľad na Čachtický hrad.Cestná doprava: Z Višňového vedie cesta III. triedy, ktorá vás cez Čachtice rýchlo napojí na hlavné cestné ťahy.Diaľnica D1: Privádzač na diaľnicu D1 (križovatka Nové Mesto nad Váhom alebo lúka) je autom dostupný za cca 15 minút. To zabezpečuje rýchly prístup do Trenčína (cca 30 min), Trnavy (cca 45 min) či Bratislavy (cca 1 hodina a 10 minút).Železničná doprava: Obcou prechádza legendárna železničná trať Nové Mesto nad Váhom – Myjava – Vrbovce (tzv. Čachtická trať). Vo Višňovom sa nachádza železničná zastávka, odkiaľ sa vlakom viete pohodlne a bez zápch odviezť priamo do Nového Mesta nad Váhom alebo na Myjavu. CENA 135 000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária ponúka na predaj STAVEBNÝ pozemok v krásnej a tichej lokalite pod lesom v Rači, v lokalite POTOČNÉ, ul. Pod Zemným vrchom. S VYDANÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM. S VYPRACOVANÝM PROJEKTOM NA RODINNÝ DOM. Pozemok má výmeru 529 m2. Šírka pozemku je 28 m, dĺžka 18 – 25 m. Predáva sa aj so spoluvlastníckym podielom na pozemku pod súkromnou asfaltovou komunikáciou. INŽINIERSKE SIETE – vodovod, plynovod, kanalizácia splašková, rozvody nízkeho napätia a predpríprava na optický kábel sú privedené k hranici pozemku prostredníctvom prípojok. Nachádza sa v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta a zároveň v tesnej blízkosti prírody. V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, detské ihriská, potraviny, turistické a cyklo chodníky.... CENA: 399 900,- EUR Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

V obci Hrádok vzniká nová moderná štvrť Hrádok, ktorá ponúka na predaj 43 stavebných pozemkov. Ide o jedinečnú príležitosť získať pozemok v novovybudovanej modernej rezidenčnej štvrti, ktorá je navrhnutá ako pokojná lokalita pre komfortné rodinné bývanie. Pozemky majú rôzne výmery od 664 m² až do 1 427 m², takže si každý môže vybrať ideálnu veľkosť podľa svojich predstáv a plánov na výstavbu rodinného domu. Hlavné výhody projektu: • inžinierske siete pri pozemkoch -> elektrické rozvody = 25A istič, vodovodná prípojka , kanalizácia , verejné osvetlenie • nová rezidenčná štvrť s moderným urbanizmom • rôzne výmery pozemkov – vhodné pre individuálne projekty rodinných domov • možnosť vybaviť stavebné povolenie ešte v tomto roku pri kúpe v najbližšom období • pokojná lokalita mimo ruchu mesta Lokalita, ktorá má budúcnosť! Obec Hrádok patrí medzi vyhľadávané miesta na bývanie vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, výbornej dostupnosti a krásnej prírody. V obci sa nachádzajú obchody, materská škola, služby aj možnosti športu a oddychu. Veľkou výhodou je rýchly prístup na diaľnicu, ktorý zabezpečuje pohodlné spojenie do okolitých miest. Okolitá príroda ponúka nádherné výhľady na lesy, polia, potôčik a okolité pohorie, čo vytvára ideálne prostredie pre pokojné rodinné bývanie v spojení s prírodou. Ak hľadáte miesto, kde si postaviť dom podľa vlastných predstáv v novej a perspektívnej lokalite, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pre viac informácií o dostupných pozemkoch, presných výmerách alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Veronika Fojtíková | +421 949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok určený na individuálnu výstavbu. K pozemku vedie oficiálna prístupová cesta. Inžinierske siete - elektrika a obecný vodovod sa nachádzajú v blízkosti pár metrov od pozemku. Odpad je možné riešiť žumpou alebo ČOV. V prípade záujmu je možné odkúpiť aj časť z parcely - 1270 m2, alebo 790 m2 samostatne, zameranie pozemkov nájdete medzi fotografiami. Rozmery pozemku (nepravidelný tvar) - 29 m x 50 m x 50 m x 59 m. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce. Mierne svahovitý, situovaný v tichej časti obce. Na pozemku sa aktuálne odstraňuje náletová drevina. Obec Hontianske Tesáre je vzdialená od okresného mesta Krupina 22 km. Od kúpeľného mesta Dudince len 5 km, Banská Štiavnica 35 km. V dedine sa nachádza obchod, autobusová zastávka, základná škola s materskou a pošta. Cena za pozemok je 24 900€. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS s.r.o.

Hľadáte dokonalé miesto pre Váš oddych? Aj takto môže vyzerať Vaša vysnívaná chatka alebo rodinný dom v nádhernom prostredí obce Krasňany, kde sa spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do mesta. Ponúkame Vám slnečný a rovinatý pozemok o výmere 381 m², situovaný v pokojnej lokalite obklopenej prírodou a modernou zástavbou rodinných domov. Ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po bývaní alebo rekreácii v krásnom prostredí len na skok od Žiliny. Výhody pozemku: Slnečný a rovinatý terén Betónová prístupová cesta Elektrina v dosahu pozemku s možnosťou vybudovania prípojky Voda riešená formou vlastnej studne Odpad možné riešiť formou žumpy Tichá a vyhľadávaná lokalita V okolí moderné novostavby a rekreačné objekty Krásne prírodné prostredie Výborná dostupnosť do Žiliny Kompletná občianska vybavenosť obce Predstavte si vlastnú chatku či rodinný dom obklopený zeleňou, rannú kávu na terase, pokojné večery pod hviezdami a prírodu doslova na dosah ruky. Takéto pozemky v obľúbenej lokalite Krasňany sa na trhu objavujú len zriedka ! Vďaka možnosti vybudovania elektrickej prípojky, vlastnej studne a žumpy máte ideálny základ na realizáciu svojho vysnívaného bývania alebo rekreačného útočiska presne podľa vlastných predstáv. Široko-ďaleko len ťažko nájdete krajšie miesto, ktoré ponúka toľko pokoja, súkromia a prírodnej atmosféry, pričom od centra Žiliny Vás delí len niekoľko minút jazdy. Nechajte sa očariť čarom tejto lokality a objavte potenciál pozemku, na ktorom môže vzniknúť Váš nový domov. Cena: 47 000 € Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0948 065 108 www.mamud.sk Možno práve tu vznikne Váš nový domov alebo vysnívaná víkendová chatka.

Ponúkame na predaj dva výnimočné stavebné pozemky v pokojnej časti Svätého Jura, jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Bratislavy. Táto lokalita pod Malými Karpatmi ponúka ideálne spojenie prírody, súkromia a výbornej dostupnosti do mesta. Pozemky sa nachádzajú na tichej ulici (Mariánska cesta) bez tranzitnej dopravy, čo zaručuje pokojné bývanie s komfortom. Táto ponuka je určená pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie alebo stabilnú investíciu v lukratívnej lokalite. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Základné informácie • Výmera pozemkov: 1473 m² - Pozemok 1 1577 m² - Pozemok 2 1942 m² - Pozemok 3 - PREDANÝ • Šírka pozemku: cca 24 m • Dĺžka pozemku: cca 70 m • Prístup: asfaltová cesta, prístup zabezpečený z dvoch strán Územnoplánovacia informácia (UPI) • maximálna podlažnosť: 1 nadzemné podlažie 1 podzemné podlažie obytné podkrovie (sklon strechy 30° – 45°) • maximálna zastavaná plocha: rodinný dom: 150 m² vedľajšia stavba (garáž, sauna a pod.): 60 m² • maximálna výška oporných múrov: 1,5 m od pôvodného terénu Kompletná UPI k dispozícii. Inžinierske siete • elektrina na pozemku • internet na pozemku • voda a kanalizácia v dosahu Hlavné benefity • stavebné pozemky vo vyvýšenej časti Svätého Jura • nadštandardne veľké parcely • krásne výhľady na vinohrady a Malé Karpaty • tichá lokalita bez ruchu a tranzitnej dopravy • výborná dostupnosť do Bratislavy • príroda, vinohrady a turistické trasy na dosah • veľkorysé odstupy od susedných pozemkov • existujúca zeleň priamo na pozemku dotvára charakter pozemku • pozemky sú oplotené • možnosť kúpy s odpočtom DPH Bonus v cene Súčasťou ceny je architektonická štúdia rodinného domu vrátane vizualizácií, ktorá umožňuje okamžité nadviazanie na projekt a jeho realizáciu. Na pozemkoch prebehla aj architektonická súťaž, pričom k dispozícii je výber návrhov rodinných domov, ktoré ponúkajú inšpiráciu pre budúce bývanie. Lokalita Svätý Jur patrí medzi najatraktívnejšie lokality v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v prírode s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu a rýchlym napojením do hlavného mesta. Cena: od 390€ / m² Služby zahrnuté v cene • kompletný právny servis • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy • základný poplatok za vklad do katastra Kontakt Telefón : 0911 571 811 E-mail: kristian@kandaras.sk Uvedená cena je bez DPH. Upozornenie pre realitné kancelárie Majiteľ nehnuteľnosti si výslovne neželá byť kontaktovaný realitnými kanceláriami ani sprostredkovateľmi s ponukou spolupráce. Zároveň neudeľuje súhlas na preberanie, kopírovanie alebo ďalšie zverejňovanie tohto inzerátu, textov, fotografií ani informácií o nehnuteľnosti v akejkoľvek inzercii, databázach či marketingových materiáloch.

Bond Reality ponúka na predaj stavebný pozemok v lukratívnej lokalite Bratislavy, na rozhraní mestských častí Bratislava – Prievoz a Vrakuňa, na Ostružinovej ul. Rovinatý pozemok pravidelného tvaru s celkovou výmerou 622 m² má šírku 23 m a dĺžku 29 m, resp. 24 m. Inžinierske siete sú na pozemku a prístup je priamo z mestskej komunikácie. K pozemku je vydané (2026) právoplatné stavebné povolenie na výstavbu samostatne stojaceho jednopodlažného domu so sedlovou strechou, so zastavanou plochou 124 m² ( 8 x14 m) a podlahovou plochou 90 m². Pozemok je situovaný v stabilizovanej rezidenčnej lokalite a zároveň ponúka dobrú dopravnú dostupnosť a rýchle spojenie do centra mesta. Nehnuteľnosť je bez tiarch a vecných bremien. Právoplatné stavebné povolenie výrazne urýchľuje začiatok výstavby. Cena: 320.000 €.

Spoločnosť DO DOMČEKA Vám ponúka na predaj slnečný pozemok s panoramatickým výhľadom na mesto a hory v meste Banská Bystrica. Nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej štvrti s rodinnými domami obklopenej lúkami, na ulici Gerberová. Charakter pozemku je prevažne svahovitý, čo vytvára potenciál na výstavbu dvojpodlažného kaskádovitého domu s krásnym výhľadom. Celková výmera pozemku je 688 m². Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1794 Na pozemku sa nachádza prípojka na elektrinu, prípojka na verejný vodovod a kanalizácia. Príjazdová cesta k pozemku je asfaltová a popri ceste je vybudovaný nový chodník. Územnoplánovacia informácia od mesta Banská Bystrica je na nahliadnutie v realitnej kancelárii. V prípade záujmu Vám vieme na tomto pozemku sprostredkovať výstavbu nehnuteľnosti. Bývanie na Graniari patrí v súčasnosti medzi najlukratívnejšie obytné lokality v meste Banská Bystrica. Lokalita je charakteristická rodinnou atmosférou. Výhodou je dobrá dostupnosť do mesta a výborné napojene na diaľnicu. Okrem iného, tento pozemok charakterizuje ničím nerušené prostredie, či výhľad ako na dlani. Okolie je vyhovujúce pre rodiny, ktoré chcú bývať v dome, mať vlastný dvor a záhradu. Tiež pre tých, ktorí sa chcú odpútať od ruchu, no zároveň mať do mesta blízko. Nehnuteľnosť je vzdialená 3 minúty autom od centra mesta a všetky potrebné obchody a služby nájdete do 5 minút autom. Výhody nehnuteľnosti: - lukratívna lokalita, - slnečný pozemok pripravený na výstavbu rodinného domu, - pokojné prostredie, - rozvody elektriny, vody a kanalizácia, - asfaltová prístupová cesta a nový chodník, - 3 minúty autom do centra mesta, - výpadová cesta na diaľnicu, - dobrá dostupnosť do centra mesta Banská Bystrica. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre predaj nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1794

REALITY KAMZÍK ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite obce Gánovce na Lúčnej ulici, len pár minút od mesta Poprad. Ide o ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu bez zbytočných prieťahov – pozemok sa predáva vrátane projektu a platného stavebného povolenia. Základné informácie: • Výmera pozemku: 616 m² • Rozmery: cca 26,57 m x 25,47 m • Terén: rovinatý • Orientácia: slnečný pozemok Výhody pozemku: • Predaj vrátane projektu rodinného domu • Vydané stavebné povolenie – možnosť okamžitej výstavby • Inžinierske siete pri pozemku (kanalizácia, voda, plyn, elektrina, internet) • Tichá a príjemná lokalita s výbornou dostupnosťou do Popradu • Ideálne pre rodinné bývanie v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu Projekt rodinného domu je k dispozícii na nahliadnutie v realitnej kancelárii. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Neváhajte využiť túto jedinečnú príležitosť a začnite stavať svoj vysnívaný dom bez zbytočného čakania.

KATLEN reality ponúka na predaj investičný stavebný pozemok ideálnej veľkosti na výstavbu RD v obci Chorvátsky Grob, časť Výhon, novovybudovaná ulica Provensálska. Nachádza sa vedľa Jadranskej ul. Plocha pozemku je 600 m². Na pozemok je vybudovaný vjazd zo zámkovej dlažby. Pozemok ponúkame aj s možnosťou výstavby RD. (nie je podmienka) https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JunvtZUUZwo/dizajnovy-5-izbovy-rodinny-dom-s-garazou-v-tichej-lokalite-chorvatsky-grob TECHNICKÉ PARAMETRE V zmysle platného územného plánu je územie určené na výstavbu rodinných domov. Zastavanosť RD (garáž) je 30%, zastavanosť spevnené plochy vrátane drobných stavieb a bazénu: 20%, podlažie 1+1. Na pozemku sú všetky dopravné - miestna komunikácia, chodníky pre peších a cyklistov a Inžinierske - trafostanica, NN rozvody a NN prípojky, rozvod vody, splašková kanalizácia, verejné osvetlenie, prekládka VN., stavby skolaudované. Na pozemkoch sú vybudované: prípojky NN ukončené skrinkou merania, vodovodné prípojky ukončené vodomernou šachtou; prípojky gravitačnej splaškovej kanalizácie ukončené revíznou šachtou; prípojky ST. LOKALITA Pozemky sa nachádzajú v tichej lokalite, kde nájdete pokojné rodinné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou na nový diaľničný obchvat . Chorvátsky Grob je obec nachádzajúca od centra Bratislavy približne 15km. Obec leží pri diaľnici D1, čo umožňuje rýchly prístup do centra. Dostupnosť je veľmi dobrá aj vlakom, či autobusom, cca 15-20min. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť: zdravotné stredisko, ZŠ, MŠ, športové a detské ihriská, obchodné centrum Klokan, Billa, Tesco, kaviarne. CENA: 200 000 € (vr.DPH) Cena je vrátane odborného právneho servisu, vrátane poplatku realitnej kancelárie, poplatok za vklad do katastra. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať : Tel: 0948 470 299, mail: katlenreality@gmail.com

Pozemok sa nachádza v intraviláne obce v tichej slepej ulici, ktorá poskytuje súkromie a pokojné bývanie. Vďaka svojej výmere a polohe predstavuje ideálne riešenie pre výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Zároveň ponúka investičný potenciál s možnosťou výstavby dvojdomu. Na pozemku sa nachádza starší skolaudovaný rodinný dom. Výmera pozemku: 907 m² INŽINIERSKE SIETE: • elektrina na pozemku • voda na pozemku • plyn pred pozemkom • obecná kanalizácia pred pozemkom PRÁVNY STAV: • bez tiarch • bez exekúcií • bez záložného práva LOKALITA: Obec Červeník patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka výbornej dostupnosti do okolitých miest a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádza: • základná škola • potraviny • reštaurácie • jazero vhodné na oddych a rekreáciu Dopravná dostupnosť: • Hlohovec – 15 min. • Trnava – 20 min. • Piešťany – 20 min. • Nitra – 35 min. • Bratislava – 45 min. CENA: 154 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a profesionálne poradenstvo počas celého procesu kúpy. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj exkluzívny, južne orientovaný pozemok v Bratislave I. Súčasťou predaja je stavebné povolenie a projekt 7 - izbovej rodinnej vily so samostatným SPA a bazénom. Podlahová plocha navrhovanej vily je 680m2. Táto ponuka je určená pre najnáročnejsieho klienta, ktorý hľadá vynikajúci pozemok a chce si skrátiť proces riešenia projektu RD a vybavovania stavebného povolenia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Follow the Rivers, find your home...

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj slnečný pozemok na výstavbu budovy na individuálnu rekreáciu v Knižkovej doline v katastri Bratislava - Rača. Jeho rozloha je 889 m², šírka pozemku od cesty je cca 14 m a dĺžka je 26 m. Nachádza sa v privátnej zastavenej zóne Knižkovej doliny, 2 minúty cesty autom po asfaltovej ceste od občianskej vybavenosti v mestskej časti Rača. Pozemok je mierne svahovitý, dvíha sa viac na konci. Má slnečnú juhovýchodnú orientáciu. Pozemok je aktuálne záhradou a podľa ÚPI je prevládajúce funkčné využitie na stavbu pre individuálnu rekreáciu. Koeficient zastavanosti pozemku je 0,30. Pozemok zatiaľ nemá pripojenie na inžinierske siete a je možné ich riešiť takto: Elektrina - napojenie zo stĺpa distribučnej siete podzemnou prípojkou Voda - vlastná studňa Kanalizácia - žumpa Lokalita Knižkova dolina je vyhľadávaná lokalita v mestskej časti Rača, situovaná na úpätí Malých Karpát, s krásnymi výhľadmi na okolitú krajinu a mesto. Ideálna lokalita na rekreačné aj celoročné bývanie, vďaka pokojnej atmosfére, nízkej hustote zástavby a kontaktu s prírodou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, vinohrady a lesné chodníky vhodné na relax, šport a prechádzky. Lokalita je tvorená prevažne rekreačnými chatami a vinohradníckymi domčekmi, záhradami a vinohradmi, samostatne stojacimi rodinnými domami a vilami, pozemkami určenými na rekreačné účely alebo individuálnu výstavbu. Ponúkaný pozemok je na prvý pohľad očarujúci pre tých, ktorí hľadajú tiché a bezpečné miesto na bývanie, aj skvelou investíciou na uloženie zdrojov. V blízkosti sa nachádza rekreačný areál s kúpaliskom, amfiteátrom, ihriskami a oddychovými zónami. Lokalita ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, prechádzky v lese, relax v prírode mimo mestského ruchu. Občianska vybavenosť a dostupnosť Základná občianska vybavenosť mestskej časti Rača (obchody, reštaurácie, služby, MHD) je dostupná v krátkej vzdialenosti do 2 min. autom alebo MHD. Najbližšia zastávka MHD (Barónka) sa nachádza približne 500 m od lokality, s napojením na centrum Bratislavy. Lokalita je dostupná po asfaltovej komunikácii a ponúka dobré spojenie s mestom pri zachovaní prírodného charakteru. #followtheriversfindyourhome

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj pozemok o výmere 1 000 m² v srdci Koliby (medzi ulicami Lopúchová a Pod Vachmajstrom), ktorý sa predáva vrátane právoplatného stavebného povolenia a projektovej dokumentácie pre výstavbu dvoch nadštandardných mestských víl. Ponuka je vhodná aj pre investora / stavebnú firmu. Kľúčové benefity investície: Časová efektivita: Projekt je v stave "Ready-to-build". Eliminujete 2 až 3 roky čakania na povolenia a začínate stavať ihneď. Architektonický unikát: Kaskádové osadenie 2 víl garantuje budúcim majiteľom panoramatické výhľady a absolútne súkromie vďaka posunu o celé podlažie. Minimalizácia investičného rizika: Projekt striktne rešpektuje územný plán Koliba-Stráže (index 0,30, podlažnosť 2+1). Všetky limity sú vopred vyriešené a schválené, čo eliminuje riziko zastavenia prác alebo sporov so susednými objektmi. LOKALITA: Koliba je miestom, kde sa spája mestský komfort s prírodnou harmóniou. Je to lokalita pre ľudí, ktorí si potrpia na kvalitu, súkromie a nadčasovú hodnotu svojho domova. Bývanie tu ponúka výnimočný pocit priestoru, pokoja a prestíže — ideálne pre rodiny, profesionálov aj náročných klientov, ktorí hľadajú to najlepšie, čo Bratislava ponúka. Lopúchová aj Pod Vachmajstrom sú ulice s minimálnou premávkou, obklopené zeleňou a rodinnými domami. Obe ulice sa nachádzajú v jednej z najprestížnejších rezidenčných zón Bratislavy. Ide o lokalitu, kde je dlhodobo vysoký dopyt a minimálna ponuka – čo prirodzene zvyšuje hodnotu každej investície. CENA: 1.050.000,-- Eur Názor makléra: V čase klesajúcej ponuky stavebných pozemkov s povolením na Kolibe máte možnosť okamžite alokovať svoje kapacity do projektu, ktorý má vopred definované náklady a jasný cieľový segment. REALITNÝ MAKLÉR: Bartolomej GONOS, +421917203738, gonos@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.