Pozemky

SIRIUS Realitná kancelária ponúka na predaj stavebný pozemok v jednej z najlukratívnejších lokalít mesta KOLIBA – VTÁČNIK. Doprajte si prémiové bývanie na slnečnom, južnom svahu Malých Karpát s fascinujúcim panoramatickým výhľadom na Bratislavu.Pozemky sú súčasťou výstavby novej vilovej štvrte, kde vznikne 30 rodinných domov v slepej ulici. Jedinečná poloha vysoko nad mestom ponúka absolútne unikátny pohľad na Bratislavu, ktorý bude pýchou vášho domova. Ticho, čistý vzduch, tesná blízkosť prírody, punc luxusu a jedinečnosť tohto miesta bude patriť vám... ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava III, Nové Mesto – Vinohrady, Frankovská ulica • stavebný pozemok • výmera: 863 m2 ( pozemok 774 m2 + 89 m2 podiel na ceste) MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • šírka pozemku: 25 m • dĺžka pozemku: 31 m • orientácia pozemku J – JV • pozemok je situovaný na južnom svahu Malých Karpát • vydané územné rozhodnutie na cestu a siete • funkčné využitie: rodinné domy • maximálna výška zástavby: 2 NP + ustúpené podlažie • koeficient zastavanosti: 20% • momentálne sa rieši stavebné povolenie na IS a cestu AKÉ JE OKOLIE: • EXKLUZÍVNE BÝVANIE NAD BRATISLAVOU – prebúdzať sa s pohľadom na okolitú prírodu Malých Karpát a vaším súkromným exkluzívnym výhľadom na mesto je to, čo bude mať hodnotu vždy. Koliba je nepochybne jednou z najprestížnejších a najpokojnejších zelených štvrtí v Bratislave so svojou jedinečnou atmosférou. Pozemok sa nachádza na Kolibe, kúsok od lesoparku, ktorý poskytuje bohaté možnosti využitia od prechádzok s rodinou, so psom, až po športovanie v prírode. Zároveň sa kedykoľvek dostanete do centra mesta a môžete tak využívať všetky jeho výhody. Vysoká miera súkromia, pozitívna energia okolitej prírody a blízkosť centra je tou správnou kombináciou pre najnáročnejších klientov. Z NÁŠHO POHĽADU: Len málo lokalít v Bratislave vám ponúkne takúto rovnováhu medzi prírodou a mestských životom, prestíž a jedinečnosť vychádzajúcu z miesta, dotvoreného dokonalou kulisou mesta na dlani. Tento pozemok vám prinesie pocit absolútnej slobody a rozhľadu. Táto ponuka je príležitosť vlastniť niečo jedinečné, niečo, „čo nie je pre všetkých“. CENA: 580 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie vášho nového pozemku. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok, v novovznikajúcej rezidenčnej štvrti v obci Hubice. Pokojná vidiecka lokalita, komunitný charakter bývania, prostredie ideálne pre mladé rodiny v srdci Podunajska. Obec v súčastnosti zažíva moderný rozvoj a rozsiahlu výstavbu vďaka jej atraktívnej lokalite, šikovnej dostupnosti a napojeniu na R7 do Bratislavy, Šamorína a Dunajskej Stredy. Na pozemku je možnosť okamžitej výstavby rodinného domu. Taktiež ponúka zaujímavú príležitosť, a to zahájenie výstavby dvojdomu. K dispozícii je projektová dokumentácia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • katastrálne územie: Dunajská Streda • pozemok o výmere 743 m2 • rovinatý • šírka 22 m a dĺžka pozemku 35 m • obdĺžnikový tvar • IS: voda, elektrina, kanalizácia MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • betónová príjazdová cesta • chodníky s verejným osvetlením • vybudovaná kanalizácia • vybudované všetky IS • možnosť odpočtu DPH AKÉ JE OKOLIE POZEMKU: Hubice - dynamicky sa rozvíjajúca a modernizujúca sa obec kombinuje čaro vidieka, bohatú históriu, výbornú strategickú polohu so stále dosiahnuteľnými cenami. Rýchla dostupnosť, vďaka rýchlostnej ceste R7 ste za 20 minút v Bratislave. Pokojná rodinná atmosféra. V obci nájdete materskú školu, potraviny, ihriská a športoviská. Hubice sú známe svojimi historickými kaštieľmi s rozsiahlymi parkami. Nájdete tu zázemie pre cykloturistiku, prechádzky a relax. Z NÁŠHO POHĽADU: Pozemok je plne pripravený k zahájeniu výstavby rodinného domu. Slnečný s ideálnou rozlohou a stále s férovou cenou. Táto lokalita má z nášho pohľadu vynikajúci investičný potenciál. Vďaka rozmachu, ktorý obec momentálne zažíva, strategickému napojeniu na R7, bude hodnota pozemkov a nehnuteľností v tejto lokalite už len stúpať. Hubice nie sú len satelitom, majú obrovskú výhodu, že sú pôvodná historická obec s vyrastenou zeleňou, parkom, aktívnou samosprávou. CENA: 149 900 EUR cena vrátane DPH (možnosť odpočtu DPH) Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie vášho nového pozemku. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú záhradu s chatou v nádhernom prostredí chráneného územia a s fantastickými neopakovateľnými výhľadmi. Takáto ponuka je na trhu len raz! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava – Devín , ulica Spätná cesta • dvojpodlažná chata • voda, elektrina • k dispozícii UPI pre prípadnú prestavbu/výstavbu • výmera pozemku 830 m2 • parkovanie pre 3-4 autá priamo na pozemku • oplotená • kaskádovitý terén • okrasná aj úžitková záhrada MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia na ideálnu juhozápadnú stranu • tiché prostredie • priamy prístup z cesty • výhľad na Hrad Devín, Dunaj a okolitú prírodu • čistý list vlastníctva • k dispozícii ihneď AKÉ JE OKOLIE: Tento rekreačný pozemok sa nachádza v záhradkárskej oblasti len kúsok od centrálnej časti Devína. Vedie k nemu lesná slepá cesta a aj chodník pre peších. Po oboch stranách pozemku sú susedné rekreačné chaty, rovnako aj zo spodku. Vyššie je už stavebná uzávera a začína chránené krajinné územie. Prostredie je pokojné, plné zelene a ideálne na dokonalý relax a prácu v záhrade. Z NÁŠHO POHĽADU: Ak hľadáte miesto v rámci Bratislavy, kde si môžete vytvoriť kúsok svojho raja v podobe veľkej záhrady s rekreačnou chatou, ste na správnej adrese. Pozemok ideálnych rozmerov a polohy sa nachádza v tichej záhradkárskej oblasti Devína a čaká práve na vás – toto miesto si zamilujete na prvý pohľad! CENA: 379 900 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj, rovinatý stavebný pozemok v jednej z najžiadanejších rezidenčných štvrtí mesta! Práve pred sebou máte jedinečnú možnosť kúpy vysoko dopytovaného lukratívneho miesta pre život, v obľúbenej časti Rusoviec – Pri Žrebčíne. Ideálny stavebný pozemok, v susedstve luxusnej rezidenčnej zástavby, v celistvej modernej štvrti obkolesenej lesmi. Na parcele je možné okamžité zahájenie výstavby rodinného domu. Top ponuka, pri ktorej netreba zaváhať! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava V, Rusovce – Pri Žrebčíne • stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu • veľkosť: 809 m2 (762 m2 pozemok + 47 m2 podiel na ceste) • IS na pozemku: voda, plyn, kanalizácia, elektrina MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • šírka pozemku: 30 m2 • dĺžka pozemku: 25 m2 • funkčné využitie: rodinné domy • koeficient zastavanosti: 22% • koeficient podlažnosti: 1,5 • ideálny obdĺžnikový tvar pozemku • ak by vám výmera nepostačovala alebo hľadáte pre svoju rodinu dva pozemky pri sebe, máme dobrú správu, na predaj ponúkame aj vedľajšiu identickú parcelu • v prípade záujmu vieme zabezpečiť vydanie stavebného povolenia AKÉ JE OKOLIE: Rusovce – príjemná južná oblasť Bratislavy, plná histórie i jedinečnej prírody lužných lesov. Oblasť medzi jazerami, lesmi, Rusovským ramenom a Dunajskou hrádzou ponúka množstvo športových a voľnočasových aktivít (cyklochodník, turistika, rybolov, korčuľovanie, vodné športy). Okolitá prírodná scenéria robí Rusovce ideálnym miestom pre život. Rusovce si dlhodobo držia kredit obľúbeného miesta pre kvalitný život v Bratislave. • V ľahkej dostupnosti sa nachádza park, pošta, kostol, múzeum, obchodné centrum, kaviareň, lekáreň, materská škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, kaštieľ s rozsiahlou záhradou so vzácnymi stromami, zariadenie Ponteo s množstvom športovísk, wellness a reštauráciou. Taktiež zastávka MHD s priamymi linkami, výborná dostupnosť do centra Bratislavy (10 min autom, 20 min MHD). V pešej dostupnosti je taktiež železničná stanica. Z NÁŠHO POHĽADU: Jedinečná možnosť kúpy pozemku v Rusovciach. Absolútne najžiadanejšia lokalita pri lese, v ktorej iný voľný pozemok na predaj nenájdete. Tento pozemok je trvalá hodnota, pre vašu rodinu. Ponúkne vám život v tesnom kontakte s prírodou v mestskej časti, s pokojným charakterom a vynikajúcou rýchlou dostupnosťou celej Bratislavy. Ukážková parcela pre budúcu luxusnú vilu. CENA: 495 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie vášho nového pozemku. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj rovinatý pozemok v Devínskej Novej Vsi. Lokalita Devínske Jazero, sa nachádza v unikátnom prírodnom prostredí Borskej nížiny, v tesnej blízkosti lužných lesov. Celá oblasť má rekreačný charakter s výstavbou celoročne obývaných rodinných domov a záhrad, rozprestierajúcich sa pozdĺž cyklotrasy popri rieke Morava. Na pozemku sa nachádza elektrika a prístup má priamo z asfaltovej cesty. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava IV – Devínska Nová Ves, Devínske jazero • veľkosť pozemku: 2515 m2 • IS na pozemku: elektrina MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • šírka pozemku: 22 m2 • obdĺžnikový tvar pozemku, bez oplotenia • rovinatý charakter • rozmýšľate vo veľkom – na predaj môže byť v prípade záujmu aj susedný pozemok, ktorý vám môže zdvojnásobiť výmeru a umožní tak realizáciu väčšieho zámeru AKÉ JE OKOLIE: DEVÍNSKE JAZERO – prírodná oblasť na severnom okraji obľúbenej mestskej časti DNV. Pokojný vidiecky charakter lokality v susedstve záhradkárskej a rezidenčnej zóny, pár minút od plnej občianskej vybavenosti. V priamom okolí sa nachádza rekreačné, prírodné prostredie s cyklistickým chodníkom, vlaková zastávka, čučoriedková farma... Neďaleko sa nachádza prírodná chránená oblasť Malých Karpát. Táto lokalita vám ponúkne perfektné zázemie pre turistiku. Devínska Nová Ves ponúka široký priestor pre rekreačné a záujmové vyžitie. Ponúka bohatú vybavenosť a kvalitnú mestskú infraštruktúru. CENA: 139 000 EUR / pozemok Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie vášho nového pozemku. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj investičný pozemok s rozlohou 668 m², nachádzajúci sa v tichej časti Prešova, na ulici Surdok. Pozemok je rovinatý a podľa územnoplánovacej informácie je určený pre výstavbu rodinných domov, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť. K dispozícii je elektrická prípojka. Prístup k pozemku je zabezpečený po asfaltovej ceste, na ktorú následne nadväzuje približne 50 m dlhá nespevnená trávnatá cesta. Veľkou výhodou je pokojná lokalita s dostupnosťou MHD spojenia, pričom pozemok sa nachádza v rámci mesta Prešov a ponúka zaujímavú kombináciu pokojného prostredia a dobrej dostupnosti. Výhodou je aj možnosť kúpy susediacej parcely s rozlohou 644 m². Pri kúpe oboch parciel tak získate pozemok s celkovou výmerou až 1 312 m², čo ponúka širšie možnosti budúceho využitia. ZHRNUTIE: – rozloha 668 m² – rovinatý pozemok – podľa ÚPI určený na výstavbu rodinných domov – elektrická prípojka k dispozícii – prístup po asfaltovej ceste + cca 50 m nespevnená trávnatá cesta – MHD spojenie – tichá lokalita v rámci Prešova – Surdok – zaujímavý investičný potenciál – možnosť kúpy susediacej parcely 644 m² – možnosť kúpy oboch parciel s celkovou výmerou 1 312 m² – možný odpočet DPH NÁZOR MAKLÉRA: Pozemok predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v rámci Prešova, najmä vďaka svojej polohe, rovinatému charakteru a možnosti budúceho využitia na výstavbu rodinných domov podľa územnoplánovacej informácie. Zaujímavým bonusom je možnosť dokúpenia susediacej parcely s výmerou 644 m². Kúpou oboch pozemkov môže vzniknúť kompaktný celok s výmerou až 1 312 m², ktorý ponúka ešte väčší priestor na budúce využitie. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj pozemok o rozlohe 789 m², nachádzajúci sa v okrajovej časti mesta Prešov na ulici Zajačia. Pozemok má približné rozmery 14 × 55 m a je charakteristický svahovitým, terasovitým terénom, ktorý ponúka zaujímavé možnosti pre individuálne riešenie budúcej stavby. K pozemku vedie spevnená prístupová cesta a priamo na pozemku sa nachádza elektrina. Kanalizácia vedie pred pozemkom. Veľkou výhodou je aj projekt chaty, ktorý je súčasťou predaja a môže slúžiť ako inšpirácia alebo základ pre budúce využitie pozemku. Podľa územného plánu mesta Prešov je pozemok určený na výstavbu rodinných domov. Pri kúpe je preto možné uvažovať nad individuálnym projektom, ktorý bude rešpektovať charakter terénu a naplno využije jeho terasovité usporiadanie. ZHRNUTIE: – rozloha 789 m² – orientačné rozmery 14 × 55 m – svahovitý, terasovitý typ pozemku – elektrina priamo na pozemku – kanalizácia vedie pred pozemkom – prístup po spevnenej ceste – súčasťou predaja projekt chaty – okrajová a pokojnejšia časť mesta Prešov – dobrá dostupnosť do mesta aj na hlavné dopravné ťahy LOKALITA: Pozemok sa nachádza v okrajovej časti Prešova na ulici Zajačia, čo prináša príjemnejšie prostredie mimo rušného centra mesta, pričom jeho poloha zároveň umožňuje zostať v dosahu mestskej infraštruktúry. Zastávka MHD je približne 10 minút pešou chôdzou. Výhodou je aj dobrá dostupnosť na hlavné dopravné napojenia. V blízkosti sa nachádza napojenie na diaľnicu D1, ktorá zabezpečuje smerovanie na Poprad aj Košice. ZÁVER: Tento pozemok môže osloviť najmä tých, ktorí hľadajú väčšiu parcelu priamo v Prešove, no zároveň chcú využiť pokojnejšie okrajové prostredie. Jeho terasovité usporiadanie ponúka priestor na zaujímavé architektonické riešenie, kde sa dá pracovať s jednotlivými výškovými úrovňami pozemku a vytvoriť tak bývanie s vlastnou terasou či záhradou. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj investičný rovinatý pozemok s rozlohou 644 m², nachádzajúci sa v tichej časti Prešova, na ulici Surdok. Pozemok s orientačnými rozmermi 20 × 33 m ponúka zaujímavý potenciál do budúcnosti. Podľa územnoplánovacej informácie je určený pre výstavbu rodinných domov, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou ďalšieho využitia. Výhodou je možnosť kúpy aj druhej susediacej parcely s rozlohou 668 m². V prípade kúpy oboch pozemkov tak vznikne celková výmera až 1 312 m², čo otvára ešte širšie možnosti budúceho využitia. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a k dispozícii je aj elektrická prípojka. Prístup je zabezpečený asfaltovou cestou, na ktorú následne nadväzuje približne 70 m dlhá nespevnená trávnatá cesta. Veľkou výhodou je pokojná lokalita s príjemným prostredím a zároveň dostupnosťou MHD, vďaka čomu zostáva pozemok dobre dostupný aj bez auta. ZHRNUTIE: – rozloha 644 m² – možnosť kúpy susediacej parcely 668 m² – orientačné rozmery 20 × 33 m – rovinatý pozemok – podľa ÚPI určený na výstavbu rodinných domov – elektrická prípojka k dispozícii – vlastná studňa – prístup po asfaltovej ceste + cca 70 m nespevnená trávnatá cesta – MHD spojenie – tichá lokalita v rámci Prešova – Surdok – zaujímavý investičný potenciál – možný odpočet DPH NÁZOR MAKLÉRA: Tento pozemok môže byť zaujímavou voľbou pre klienta, ktorý hľadá investíciu s potenciálom do budúcnosti. Výhodou je najmä jeho rovinatý charakter, dostupnosť elektriny a vody zo studne, pokojné prostredie a zároveň informácia z územného plánovania, ktorá počíta s využitím územia na výstavbu rodinných domov. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove ponúka na predaj záhradný pozemok s výmerou 522m2, v obľúbenej záhradkárskej osade Pod Skalkou v Prešove. Pozemok je ideálny pre každého, kto hľadá miesto na oddych, pestovanie vlastnej úrody alebo víkendový únik od mestského ruchu. Podľa platného územného plánu je na pozemku možné umiestniť záhradnú chatku, vďaka čomu si môžete vytvoriť vlastné rekreačné zázemie. Súčasťou predaja je aj podzemná pivnica vhodná na uskladnenie úrody, náradia alebo sezónneho vybavenia. Lokalita ponúka príjemné prostredie plné zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Výhody nehnuteľnosti: vyhľadávaná záhradkárska osada Pod Skalkou pokojné prostredie v blízkosti mesta možnosť výstavby záhradnej chatky podzemná pivnica na pozemku vhodné na rekreáciu aj pestovanie podiel na prístupovej komunikácii vypracovaný znalecký posudok Ak hľadáte miesto, kde si vytvoríte vlastný priestor na oddych a načerpanie energie, táto ponuka stojí za pozornosť. V prípade bližších informácii, alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte kedykoľvek.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný rovinatý pozemok s výmerou až 3 281 m² vo vyhľadávanej lokalite mesta Prešov na ul. Bulharská, hneď vedľa cyklochodníka a rieky TORYSA. Pozemok je prístupný priamo z mestskej komunikácie a predstavuje zaujímavú príležitosť pre developerov, investorov aj záujemcov, ktorí hľadajú väčší pozemok s potenciálom výstavby či už rodinného domu, developerského projektu prípadne domova sociálnych služieb. K dispozícii je územnoplánovacia informácia mesta Prešov, ako aj vyjadrenia správcov inžinierskych sietí, čo novému majiteľovi poskytuje dôležité podklady pre ďalšie plánovanie. Na hranici pozemku sa nachádza elektrická prípojka a kanalizácia. ZHRNUTIE: • rozloha pozemku 3 281 m² • výborná poloha priamo v meste Prešov • prístup z asfaltovej mestskej komunikácie • elektrina a kanalizácia pri pozemku • k dispozícii územnoplánovacia informácia mesta • vyjadrenie VSD a VVS k inžinierskym sieťam • vhodný ako investícia s potenciálom budúceho rozvoja • vstup na pozemok zo západnej strany ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA: Podľa územnoplánovacej informácie mesta Prešov sa západná časť pozemku nachádza v polyfunkčnej ploche určenej pre málopodlažné bývanie a občiansku vybavenosť, kde je možné realizovať rodinné domy, málopodlažné bytové domy a objekty občianskej vybavenosti. Východná časť parcely je vedená ako plocha urbanistickej zelene. Kompletná územnoplánovacia informácia a vyjadrenia správcov sietí sú pripravené k nahliadnutiu pre vážnych záujemcov. ZÁVER: Takto veľké pozemky priamo v meste Prešov sa na trhu objavujú len zriedka. Výhodou je mestská poloha, bezproblémový prístup, pripravené podklady od mesta aj správcov sietí a zaujímavý potenciál budúceho využitia. Či už hľadáte investičnú príležitosť alebo pozemok pre väčší developerský zámer, táto nehnuteľnosť rozhodne stojí za Vašu pozornosť. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj atraktívny pozemok situovaný na kopci v novovznikajúcej a veľmi tichej časti obce Fintice. Ide o svahovitý pozemok ideálneho obdĺžnikového tvaru s rozmermi približne 21 × 34 m a celkovou výmerou 700 m². Pozemok je súčasťou žiadanej lokality, kde sa z pôvodnej ponuky šiestich pozemkov už štyri predali a aktuálne zostávajú posledné dva. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť – len cca 7 km od centra krajského mesta Prešov. Prístup je zabezpečený z obecnej komunikácie. Z inžinierskych sietí je naplánovaná elektrina, vodovod a kanalizácia. Pridanou výhodou je vlastná studňa priamo na pozemku. Vstup na pozemok zo severnej strany umožňuje optimálne dispozičné riešenie a orientáciu budúceho rodinného domu. ZHRNUTIE: • rozloha 700 m² • vlastná studňa na pozemku • kľudná okrajová časť obce • pozemok situovaný na kopci • mierne svahovitý terén • orientačné rozmery: 21 × 34 m • prístupová cesta vo vlastníctve obce • novovznikajúca štvrť rodinných domov mimo hlavnej cesty • vstup na pozemok zo severu • vzdialenosť cca 7 km od centra Prešova • z pôvodných 6 pozemkov zostávajú posledné 2 • možnosť dokúpenia susednej parcely o výmere 605 m² MOŽNOSŤ ROZŠÍRENIA POZEMKU: Pre záujemcov, ktorí hľadajú väčší priestor pre svoje budúce bývanie, je možnosť dokúpenia aj susednej parcely s výmerou 605 m². K dispozícii tak môže byť spolu až 1 305 m², čo ponúka výrazne väčší priestor pre rodinný dom, záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa predstáv budúceho majiteľa. ZÁVER: Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej a strategicky výhodnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do krajského mesta Prešov. Je situovaný na vyvýšenom mieste, mimo hlavnej cesty a v okrajovej časti obce, čo prináša príjemné a pokojné prostredie pre budúce bývanie. Obec Fintice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská aj základná škola, potraviny, ako aj športoviská vrátane futbalového a multifunkčného ihriska. Výhodou je aj pravidelné spojenie MHD, ktoré zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do mesta. Ide o lokalitu, ktorá si už našla svojich nových majiteľov – zo šiestich pôvodne ponúkaných pozemkov sú už štyri predané. Aktuálne tak zostávajú posledné dva voľné pozemky. Ak hľadáte pokojné miesto pre svoj budúci dom, no zároveň nechcete byť ďaleko od Prešova, toto miesto môže byť práve pre Vás. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj pozemok o výmere 605 m², nachádzajúci sa v pokojnej okrajovej časti obce, mimo hlavného dopravného ťahu. Pozemok má orientačné rozmery cca 18 × 33 m a svojou výmerou ponúka dostatok priestoru na budúcu výstavbu rodinného domu, záhrady či oddychovej zóny. Aktuálne prebieha schvaľovanie územného plánu, pričom po jeho schválení bude pozemok určený na výstavbu rodinného domu. Prístup k pozemku je plánovaný z obecnej nespevnenej cesty, ktorej realizácia je plánovaná v priebehu tohto roka. Rovnako je na tento rok plánované vybudovanie elektrickej siete. Vodovod a kanalizácia sú naplánované na obdobie rokov 2027 – 2028. Veľkou výhodou je aj možnosť dokúpenia susednej parcely o výmere približne 700 m², čím je možné vytvoriť výrazne väčší pozemok s celkovou výmerou približne 1 305 m². Táto možnosť môže byť zaujímavá najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú väčší priestor pre rodinný dom, priestrannú záhradu alebo chcú mať viac súkromia. Výhodou je pokojná poloha v okrajovej časti obce, pričom zároveň máte všetko potrebné pre každodenný život na dosah. V obci sa nachádza základná škola, materská škola, potraviny, reštaurácia Čierny kôň a ďalšia občianska vybavenosť. Do obce zároveň premáva MHD spoj, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s Prešovom. HLAVNÉ VÝHODY: • výmera 605 m² • orientačné rozmery cca 18 × 33 m • možnosť dokúpenia susednej parcely cca 700 m² • možnosť vytvorenia pozemku s celkovou výmerou cca 1 305 m² • pokojná okrajová časť obce • mimo hlavného dopravného ťahu • budúce určenie na výstavbu rodinného domu • obecná prístupová cesta v príprave • elektrická sieť plánovaná na rok 2026 • vodovod a kanalizácia plánované na roky 2027 – 2028 • základná škola a materská škola v obci • potraviny a reštaurácia Čierny kôň • MHD spojenie do Prešova • zaujímavá cena Ak hľadáte pozemok pre budúce rodinné bývanie v pokojnej lokalite a zároveň chcete zostať v dobrej dostupnosti Prešova, táto ponuka môže byť zaujímavou voľbou. Navyše, vďaka možnosti dokúpenia ďalšej parcely máte príležitosť vytvoriť si naozaj veľkorysý priestor podľa vlastných predstáv. Pozemok, ktorý môže byť dnes investíciou a v budúcnosti miestom pre Váš nový domov. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj atraktívny pozemok s rozlohou 1 282 m², nachádzajúci sa v pokojnej obci Ďurďoš, okres Vranov nad Topľou. Pozemok má terasovitú skladbu terénu, ktorá ponúka zaujímavé architektonické možnosti pri výstavbe rodinného domu a zároveň vytvára priestor na krásne výhľady do okolitej krajiny. Na pozemku sa už nachádza elektrina, obecný vodovod a čistička odpadových vôd, vďaka čomu ušetríte čas aj financie pri príprave stavby. Prístupová cesta vedie po obecnej asfaltovej komunikácii a následne po súkromnej ceste (cca 60 m), na ktorej pri kúpe získavate spoluvlastnícky podiel. Do Hanušoviec nad Topľou sú to len 3 km a do krajského mesta Prešov približne 26 km. Veľkou výhodou je možnosť dokúpiť aj susedný pozemok s rozlohou 965 m², ktorý priamo nadväzuje na ponúkanú parcelu. Nový majiteľ tak môže získať celkovú výmeru až 2 247 m², čo otvára široké možnosti využitia – od výstavby väčšieho rodinného sídla až po investičný zámer. ZHRNUTIE: * rozloha pozemku 1 282 m² * možnosť dokúpiť susedný pozemok o výmere 965 m² * celková možná výmera až 2 247 m² * terasovitý terén * IS: elektrina, obecný vodovod a ČOV priamo na pozemku * ideálny na výstavbu rodinného domu * pokojná obec s príjemným vidieckym prostredím * len 3 km od Hanušoviec nad Topľou * približne 26 km od Prešova * cca 20 min. autom k pripravovanému priemyselnému parku CTPark Prešov ZÁVER: Vďaka svojej výmere, pripraveným inžinierskym sieťam a zaujímavo riešenému terénu ponúka tento pozemok dostatok priestoru na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv v pokojnom prostredí obklopenom prírodou. Ak by ste v budúcnosti potrebovali ešte viac priestoru, máte jedinečnú možnosť rozšíriť svoj pozemok o susednú parcelu s výmerou 965 m². Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj nadštandardne veľký pozemok vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti DOMAŠA v obci Nová Kelča, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti vodnej hladiny (len cca100m) a vzdialenosť od obecnej pláže je len 5 minút pešej chôdze. Pozemok o rozlohe 4405 m2 je podľa územného plánu obce určený na výstavbu rekreačných chát a prístup k nemu zabezpečuje asfaltová prístupová cesta vo vlastníctve obce. Ide o terén mierne svahovitého typu s nádherným výhľadom na vodnú hladinu a okolitú scenériu. Na pozemku sa nachádza aj súbor starších maringotiek, kde je dovedená elektrina, obecný vodovod a kanalizácia. ZHRNUTIE: – rozloha 4405 m2 – určený na výstavbu chát – pozemok je orientovaný na juh – IS: na pozemku elektrina, vodovod, kanalizácia – vstup je z obecného pozemku – mierne svahovitý terén ZÁVER: Z pohľadu využitia ide o skvelú investičnú príležitosť, ktorá umožňuje rozdelenie parciel a následnú výstavbu chát s postupným predajom alebo prenájmom či už bežným občanom, turistom či rybárom. Neváhajte ma kontaktovať a rád Vám pozemok ukážem osobne.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok vo vyhľadávanej a lukratívnej časti mesta Šalgovík - Prešov. Pozemok sa nachádza na pokojnom mieste mimo hlavnej cesty, v zástavbe rodinných domov, odkiaľ sa Vám naskytne nádherný panoramatický výhľad na mesto Prešov. Ide o veľký, rovinatý pozemok s celkovou výmerou 1 438 m², ku ktorému prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste o výmere 180 m². Pozemok disponuje orientačnými rozmermi 35 × 49 × 38 × 35 metrov, vďaka čomu ponúka široké možnosti využitia. Výhodou je, že ho možno rozdeliť na dve samostatné stavebné parcely s výmerami približne 884 m² a 734 m², pričom ku každej bude prislúchať podiel na prístupovej ceste. Na pozemku sa nachádzajú všetky dôležité inžinierske siete – elektrina, vodovod a kanalizácia. ZHRNUTIE: • rozloha pozemku 1 438 m² + podiel na prístupovej ceste 180 m² • možnosť rozdelenia na dve samostatné stavebné parcely (884 m² a 734 m²) • rovinatý terén • orientačné rozmery 35 × 49 × 38 × 35 m • nádherný panoramatický výhľad na mesto Prešov • tichá lokalita mimo hlavnej cesty • IS: elektrina, obecný vodovod a kanalizácia • výborná dostupnosť do centra mesta • ideálne miesto pre výstavbu jedného reprezentatívneho rodinného domu alebo dvoch samostatných domov ZÁVER: Takýchto pozemkov je v Prešove už len minimum. Kombinácia veľkej výmery, rovinatého terénu, existujúcich inžinierskych sietí, krásnych výhľadov a výbornej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú ponuku na bývanie aj investíciu. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – základnú a materskú školu, potraviny, zastávky MHD, športoviská aj ďalšie služby, pričom do centra Prešova sa dostanete len za niekoľko minút. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj 6 atraktívnych samostatných stavebných pozemkov v obľúbenej rekreačnej oblasti Domaša - Nová Kelča, nachádzajúcich sa v tichej lokalite približne do 200 m od vodnej plochy. Pozemky s výmerami 315 m², 334 m², 354 m², 355 m², 385 m² a 391 m² sú situované v mierne svahovitom teréne, pričom ich prevážna časť je obklopená lesným porastom. K pozemkom vedie obecná prístupová cesta a veľkou výhodou je, že na každom z nich sú všetky inžinierske siete - elektrina, voda a kanalizácia. Pre záujemcov sú navyše k dispozícii projekty ku každému jednotlivému pozemku, čo môže výrazne uľahčiť predstavu o jeho budúcom využití a plánovanom objekte. ZHRNUTIE: 6 samostatných pozemkov výmery od 315 m² do 391 m² lokalita DOMAŠA – NOVÁ KELČA cca do 200 m od vodnej plochy tichá lokalita obklopená prírodou mierne svahovitý terén obklopené lesným porastom obecná prístupová cesta elektrina, voda a kanalizácia na každom pozemku k dispozícii projekt pre každý pozemok možnosť výberu pozemku podľa požadovanej výmery LOKALITA: Nová Kelča patrí medzi známe rekreačné lokality pri vodnej nádrži Veľká Domaša. Okolie ponúka možnosti oddychu pri vode, kúpania, turistiky, cykloturistiky, rybolovu či hubárčenia a samotná obec je dlhodobo spätá s rekreačným využitím Domaše. Ak hľadáte vlastné miesto pri Domaši, kde môžete spojiť pokoj prírody s blízkosťou vody a zároveň máte k dispozícii kompletné inžinierske siete, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove ponúka na predaj zaujímavý (svahovitý) stavebný pozemok o celkovej rozlohe až 677 m2 s dostupnosťou všetkých IS vo vyhľadávanej lokalite mesta Vranov nad Topľou, na ulici Eduarda Urxa s nádherným výhľadom na celé mesto. Svahovitý pozemok dnes nemusí byť nevýhoda. Práve naopak, umožňuje vytvoriť modernú architektúru a výhľady, ktoré na rovine jednoducho nezískate. ZHRNUTIE: rozloha pozemku: 677 m² rozmery cca š: 17m , d: 40 m vstup na pozemok zo západnej strany asfaltová obecná prístupová cesta svahovitý terén ideálny pre moderný RD pozemok je schválený v územnom pláne na výstavbu rodinného domu kompletné inžinierske siete pri pozemku (elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia) Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie, súkromie a krásne výhľady na mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí (Základná škola, Materská škola, nákupne stredisko, MHD atď.) Bezkonkurenčná cena v danej lokalite: 34.990 € Takéto pozemky sa dnes objavujú čoraz menej — najmä ak kombinujú výhľad, kompletné siete a cenu, ktorá dáva zmysel. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek.

Realitná kancelária Tom & Tiles ponúka na predaj pozemok o výmere 377 m² v obľúbenej lokalite Bratislava – Rača, Piesková ulica. Základné informácie výmera pozemku: 377 m² prístup z asfaltovej komunikácie v blízkosti sa nachádza potok a pás zelene Možnosti využitia ako záhrada alebo rekreačný pozemok ako investícia v stabilnej a vyhľadávanej lokalite Lokalita Pozemok sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Rače s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: potraviny, školy a škôlky zastávky MHD zeleň, príroda a vinohrady Malých Karpát Lokalita ponúka kombináciu pokojného bývania a dobrej dopravnej dostupnosti. Cena: 109.000 € – konečná cena zahŕňa: províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis katastrálne poplatky V prípade záujmu o podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky potrebné detaily. Mgr. Lukáš Kachlík – 0903 168 440 kachlik@ttre.sk

Ponúkame na predaj jedinečný stavebný pozemok s výmerou 1245 m² situovaný v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších častí obce Rosina, len niekoľko minút od Žiliny. Lokalita predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho prostredia a komfortu moderného mestského života v bezprostrednej blízkosti. Pozemok disponuje rovinatým terénom, ktorý prirodzene vytvára predpoklady pre originálne architektonické riešenie rodinného domu s dôrazom na priestor, svetlo, súkromie a harmonické prepojenie interiéru s exteriérom. Veľkorysá výmera umožňuje realizáciu nadštandardného bývania vrátane reprezentatívnej záhrady, relaxačnej zóny, bazéna či elegantného vonkajšieho posedenia. Všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia aj plyn – sa nachádzajú priamo na pozemku, čo predstavuje výraznú výhodu z hľadiska komfortu prípravy a realizácie výstavby. Pozemok sa nachádza v tichej rezidenčnej zóne s novou výstavbou rodinných domov, s výbornou orientáciou na slnko, bezproblémovým prístupom z obecnej komunikácie a rýchlou dostupnosťou do centra Žiliny. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá viac než len pozemok – hľadá priestor pre realizáciu nadčasového bývania v prostredí, ktoré spája komfort, pokoj a dlhodobú hodnotu. V prípade záujmu radi poskytneme detailné informácie alebo zabezpečíme osobnú obhliadku. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016827. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkam na predaj stavebný pozemok s výmerou 361 m² v obci Nižná nad Oravou, ul. Kolejaková, v pokojnej a príjemnej časti obce v blízkosti farskej záhrady. Pozemok je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá kompaktnejší stavebný pozemok na vlastné bývanie priamo v obci, s dobrou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 361 m² Rozmery: približne 12 × 30 m Lokalita: Nižná nad Oravou – ul. Kolejaková Prístup: priamy prístup z obecnej asfaltovej komunikácie Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia a internet na hranici pozemku ĎALŠIE VÝHODY pokojná a príjemná lokalita v rámci obce pozemok v už zastavanej časti obce praktický tvar a rozmery približne 12 × 30 m všetky hlavné inžinierske siete na hranici pozemku priamy prístup z asfaltovej obecnej komunikácie dobrá dostupnosť do centra obce škola, materská škola, obchody, zastávka a zdravotné stredisko v pešej dostupnosti vhodný na vlastné bývanie EXISTUJÚCE STAVBY Na pozemku sa nachádzajú evidované stavby s celkovou zastavanou plochou približne 44 m², pozostávajúce z letnej kuchynky a samostatnej miestnosti na náradie. Tieto priestory je možné využiť ako praktické zázemie, sklad náradia alebo materiálu, prípadne ich riešiť podľa budúceho zámeru nového majiteľa. Cena : dohodou V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte telefonicky na čísle +421 917 277 177. Obhliadka je možná po dohode.

🏠Na predaj stavebný pozemok v meste Stará Ľubovňa v časti Šibeničná hora ROZLOHA: •⁠ ⁠rozloha pozemku - 600 m² OPLOTENIE: •⁠ nie DISPOZÍCIA: •⁠ voda, plyn, internet, kanalizácia, elektrina✅ PRÍSTUPOVÁ CESTA: •⁠ ⁠áno ✅ LOKALITA: •⁠ pozemok sa nachádza v Starej Ľubovni v časti šibeničná hora •⁠ ⁠obchody, škola, škôlka, reštaurácia atď. na blízku DOSTUPNOSŤ: •⁠ ⁠bez tiarch✅ • k dispozícii ihneď✅ CENA: •⁠ ⁠vrátane provízie za kompletný právny servis 💶 KONTAKT: •⁠ ⁠René Lipčák - realitný maklér •⁠ BeMi reality •⁠ ⁠mobil - 0949097655 •⁠ ⁠mail - lipcak@realitybemi.sk •⁠ ⁠web - realitybemi.sk Zavolajte alebo napíšte, a dohodnite si obhliadku.📱✍️

Ponúkam na predaj ideálny stavebný pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami priamo na pozemku vo vyhľadávanej lokalite na ul. Fintická v Prešove v časti Nižná Šebastová. Rovinatá parcela ideálnych obdĺžnikových rozmerov (šírka 18 m, dĺžka 55 m) s veľkorysou výmerou až 988 m² a v pešom dosahu MHD. Vstup na pozemok je zo západnej strany a leží priamo pri asfaltovej komunikácii s povoleným vstupom , čo zjednodušuje okamžitú realizáciu výstavby. ZHRNUTIE: • rozloha 988 m2 • rozmery: šírka 18 m / dĺžka 55 m • IS (elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia, optika) • cesta vo vlastníctve Prešovského samosprávneho kraja • pešia dostupnosť MHD • vstup na pozemok zo západnej strany

Les za plotom, mesto na dosah. Váš pozemok na sídlisku Kopanice v Prievidzi. Stavebný pozemok 733 m² | Prievidza – Bazová ulica | Projekt domu v cene ________________________________________ Predstavte si, že ráno otvoríte okno a namiesto hluku ulice vás privíta vôňa lesa. Nie niekde ďaleko za mestom – ale priamo v Prievidzi, 5 minút od centra. Toto nie je len pozemok. Je to miesto, kde si postavíte život, ktorý ste si vždy predstavovali. ________________________________________ Prečo práve tento pozemok? Nachádza sa na Bazovej ulici, sídlisko Kopanice – na samom okraji pokojnej zástavby rodinných domov. Priamo za plotom začína les. Vďaka miernemu južnému svahu máte z pozemku krásny výhľad a dostatok prirodzeného svetla počas celého roka. • Les doslova za plotom – súkromie, ticho a príroda každý deň • 5 minút od centra Prievidze – pohodlie mesta, kľud vidieka • Mierny južný svah – ideálna orientácia, výhľad, svetlo • 733 m² – dostatok priestoru pre dom, záhradu aj terasu ________________________________________ Projekt domu – pripravený, prispôsobiteľný Nemusíte začínať od nuly. Súčasťou predaja je hotová projektová dokumentácia pre stavebné povolenie – moderný 5-izbový rodinný dom, navrhnutý presne pre tento pozemok. Dom je premyslený do detailov: • 1 nadzemné podlažie + čiastočné podpivničenie • Vstup zo západnej strany, plynulý prechod na terasu smerom do záhrady • Denná zóna – kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou, priame prepojenie s terasou • Nočná zóna – spálňa, dve detské izby, pracovňa • Suterén – fitnes, sklad, technické zázemie; samostatný vstup z južnej strany • Úžitková plocha - 283 m2 Máte vlastnú víziu? Projekt je možné upraviť podľa vašich predstáv. ________________________________________ Inžinierske siete Pozemok sa predáva bez priameho napojenia na IS : • Vypracovaná projektová dokumentácia na napojenie IS (voda, elektrina, plyn) • Možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu cez tlakové čerpadlo • Odhadované náklady na dobudovanie: 6 000 – 8 000 € ________________________________________ Technické informácie Celková výmera 733 m² Dĺžka – západná (uličná) 23 m Dĺžka – východná 33 m Šírka pozemku 24 – 28 m Max. výška zástavby 2 nadzemné podlažia (2 NP) Koeficient zastavanosti max. 0,35 Lokalita Prievidza – Bazová ul., Kopanice Vzdialenosť od centra cca 5 minút Prístupová cesta Podielové spoluvlastníctvo; spevnená, nadväzuje na mestskú komunikáciu Inžinierske siete Možnosť pripojenia – voda, elektrina, plyn, kanalizácia Projekt RD Áno – 5-izb. dom, PD pre stavebné povolenie Náklady na IS cca 6 000 – 8 000 € ________________________________________ Pozemky s takýmto potenciálom sa na trhu objavia len výnimočne. Ak hľadáte miesto, kde sa bude dobre žiť – toto stojí za osobnú obhliadku. Kontaktujte nás a dohodnite si prehliadku. 0917 114 229 Galambošová Ludmila / Lares REALITY

Exkluzívne ponúkame na predaj záhradu s drevenou chatkou v záhradkárskej osade Flóra v Prievidzi. Celá záhradkárska osada je oplotená a uzamknutá. Slnečný rovinatý pozemok o výmere 398 m2 má priestor pre úžitkovú aj okrasnú záhradu a prekrytú terasu. Chatka o výmere cca 15 m2 je unimobunka obložená drevom. V záhrade sú vysadené ovocné kry (jahody, hrozno biele aj tmavé, ríbezle, maliny, černice, ) a stromy( Jablone, slivka, hrušky, čerešňa, višňa). Predáva sa spolu so zariadením a vybavením. Voda je na pozemku za chatkou. Dostupnosť aj autom priamo na záhradu. Voľná ihneď. Bližšie informácie Vám poskytne: Ľubica Ertlová, 0905068404, lubica.ertlova@gmail.com LARES reality je členom Realitnej únie Slovenska

Bývanie s úžasným výhľadom na priehradu Nitrianske Rudno a okolitú neporušenú prírodu získate kúpou pekného rovinatého pozemku pre výstavbu rodinného domu v malebnej obci Kostolná Ves v okrese Prievidza. Nachádza sa na okraji obce, má výmeru 767 m2 a ideálne rozmery cca 25 x 30 m2. Na pozemku s takýmto rozmerom postavíte akúkoľvek stavbu podľa Vašich predstáv. Predáva sa spolu aj so spoluvlastníckym podielom na prístupovú cestu. Inžinierske siete voda, plyn a elektrika sú na kraji pozemku. Voľný ihneď. Maklér odporúča! Takýchto pozemkov s tak úžasným výhľadom je veľmi málo. Bližšie informácie Vám poskytne: Ľubica Ertlová, 0905068404, Lares Reality je členom Realitnej únie Slovensko. Kompletný poradenský, finančný a právny servis profesionálov.

Na predaj pozemok (záhrada) 471 m² v intraviláne obce Malinová – tichá lokalita. Hľadáte slnečné stavebné miesto alebo pozemok na relax v malebnej podhorskej prírode? Ponúkame na predaj atraktívny pozemok o výmere 471 m², ktorý sa nachádza priamo v intraviláne (v zastavanom území) vyhľadávanej obce Malinová, okres Prievidza. Pozemok je na liste vlastníctva vedený ako záhrada a zastavaná plocha a nádvorie a nachádza sa v tichej uličke. Parametre pozemku a výhody: Umiestnenie: Intravilán obce – ideálne na budúce stavebné využitie či rekreáciu. Stavba na pozemku: Ako bonus tu stojí pôvodná staroverská chalupa z roku cca 1923 (zastavaná plocha cca 87 m², materiál kameň/tehla). Je na rozhodnutí nového majiteľa, či ju kompletne zrekonštruuje na štýlové bývanie, alebo ju asanuje a získa čisté stavebné miesto. Výsadba: Pozemok je starostlivo vysadený vzrastlými ovocnými a okrasnými drevinami, ktoré poskytujú okamžité súkromie. Prístup: Bezproblémový, priamo z celoročne udržiavanej asfaltovej cesty. Susedia: Bezproblémoví a priateľskí. Možnosť rozšírenia pozemku - Potenciál do budúcna: Existuje reálna možnosť dokúpiť dodatočných cca 113 m² priamo od obce Malinová (aktuálne v štádiu otvorených možností), (na fotke mapa vyznačený červenou farbou), čím môžete pozemok v budúcnosti ešte viac zväčšiť. Inžinierske siete: Elektrina: Zavedená priamo na pozemku (v chalupe).Voda: Pripojenie na verejný vodovod + vlastná kopaná studňa na pozemku (momentálne nepoužívaná).Plyn: Prípojka je k dispozícii priamo pri pozemku. O lokalite: Obec Malinová je známa svojou čistou prírodou a pokojnou atmosférou Strážovských vrchov. Je vyhľadávaným miestom pre hubárov, turistov a ľudí, ktorí hľadajú pokoj, no zároveň chcú mať okresné mesto Prievidza a kúpeľné Bojnice len pár minút autom. Cena: 75.000,- € Kontakt a obhliadky: Ľubica Ertlová, 0905068404, lubica.ertlova@gmail.com

Exkluzívne ponúkame na predaj ideálny slnečný pozemok na výstavbu rodinného domu o výmere 576 m2. Nachádza sa v tichej časti obce Dvorec len 3 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou. Inžinierske siete voda, plyn, elektrika sú v tesnej blízkosti hranice pozemku. Dostupná kompletná občianska vybavenosť. Dostupnosť na obchody, základnú školu, škôlku, lekár, banky ....... Lokalita je vyhľadávaná kvôli blízkosti prírody vhodnej na rekreáciu a turistiku a dostupnosti do okresného mesta Bánovce nad Bebravou . Mapku zašlem na vyžiadanie. Samozrejme pozemok bude rozdelený novým geometrickým plánom. VÝHODY V blízkom meste v meste Bánovce nad Bebravou, sa nachádza úžasné miesto na oddych - Pruská priehrada, kde sa môžete kúpať, prechádzať, športovať, bicyklovať, rybárčiť..... Atraktívna lokalita v tichom prostredí ale s dostupnosťou na kompletnú občiansku vybavenosť Pekný slnečný rovinatý pozemok Dostupnosť napojenia na IS ( elektrina, plyn, voda) Dostupné ihneď Bližšie informácie Vám poskytne : Ľubica Ertlová, 0905 068 404, lubica.ertlova@gmail.com

Záhrada vyniká svojou rozlohou 354 m², čo v tejto lokalite predstavuje nadštandardnú výmeru (približne na úrovni dvoch bežných záhrad). Poskytuje tak dostatok priestoru na pestovanie, relax, vytvorenie príjemnej oddychovej zóny či okrasnej záhrady. Ponúkame vám na predaj túto útulnú a starostlivo udržiavanú nehnuteľnosť v lokalite sad Hrbačky, ktorá v sebe spája priestorový komfort s výbornou dostupnosťou. Murovaná chatka s novou strechou a veľkorysou terasou Súčasťou záhrady je jednopodlažná murovaná stavba zo 70. rokov, ktorá je priebežne a svedomito udržiavaná: Zastavaná plocha: 16 m² Dispozícia chatky: Pozostáva z jednej prízemnej, svetlej a čistej obytnej miestnosti, ktorá poskytuje príjemné a komfortné zázemie. Okná: Na chatke sú osadené veľmi kvalitné okná, ktoré prispievajú k celkovému komfortu a dobrým vlastnostiam stavby. Nová zastrešená terasa: Hneď pri chatke sa nachádza krásna nová terasa s osvetlením a položenou zámkovou dlažbou. Terasa je kompletne zastrešená, má veľkorysú výmeru a vytvára ideálny priestor na pohodlné rodinné posedenia. Nová strecha: Minulý rok bola na chatke kompletne spravená nová sedlová strecha (krytina nevyžaduje žiadne ďalšie investície). Úložný priestor: Podkrovný priestor (povala) pod strechou slúži ako praktické a bezpečné miesto na odkladanie sezónnych vecí. Podpivničenie: Chatka je čiastočne podpivničená. Pivnica je suchá a udržiava si stabilnú teplotu, vďaka čomu perfektne slúži na celoročné uskladnenie úrody alebo záhradného náradia. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Bezpečie a uzavretý areál: Celý záhradkársky sad je oplotený spoločným plotom a disponuje spoločnou uzamykateľnou vstupnou bránou, čo výrazne prispieva k bezpečnosti majetku. Okrajová poloha bez prechodu iných osôb: Pozemok sa nachádza na samom okraji areálu. Vďaka tomu cez vašu záhradu neprechádzajú žiadni iní záhradkári, čo zaručuje plnohodnotné súkromie a nerušené využívanie. Možnosť vlastného oplotenia: Keďže pozemky v sade sú už v osobnom vlastníctve, v prípade záujmu si môžete záhradku dodatočne oplotiť aj samostatne. Perfektná celoročná dostupnosť: Poloha na okraji areálu zabezpečuje rýchly prístup bez nutnosti prechádzania po neupravenom teréne či rozblatených poľných cestách. Autom či autobusom sa sem pohodlne dostanete za každého počasia. Technické parametre a sieťové pripojenie: Vlastníctvo: Osobné (vrátane spoluvlastníckeho podielu na prístupových cestách – právne vysporiadaný prístup). Elektrina: Zavedená priamo v chatke + kompletne napojené funkčné osvetlenie terasy. Voda: Na pozemku je sezónna úžitková voda zo studne (funkčná počas leta). Voda je v rámci sadu distribuovaná rovnako pre všetkých záhradkárov, ktorí si ju prečerpávajú cez vlastné barely. Stav pozemku: Pravidelne udržiavaný, nachádzajú sa na ňom rodiace ovocné stromy a kríky. Dôležité informácie o polohe (v záujme obojstrannej úspory času): Záhradka sa nachádza v blízkosti hlavnej cesty, kvôli čomu je na pozemku počuť ruch z automobilovej dopravy. Ak hľadáte absolútne ticho a samotu mimo civilizácie, táto ponuka pre vás pravdepodobne nebude ideálna. Ak však hľadáte priestranný pozemok s bezkonkurenčnou dostupnosťou z mesta, novou strechou, nádhernou terasou a maximálnym súkromím od susedov, táto záhradka je skvelou voľbou. Cena: 25 000 Eur Hľadáte záhradku s výbornou dostupnosťou a nadštandardným priestorom ? Rada vás privítam na obhliadke. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj tri samostatné stavebné pozemky v exkluzívnej rekreačno‑oddychovej zóne Zlatý Čerenec, len pár minút od mesta Vrbové a 10 km od kúpeľného mesta Piešťany. Pozemky sa nachádzajú v uzavretom, stráženom areáli s prístupom výhradne pre vlastníkov, čo zaručuje maximálne súkromie, bezpečie a pokojné bývanie v blízkosti prírody. Každý z pozemkov disponuje platným stavebným povolením na moderný 4 alebo 5‑izbový bungalov so zastavanou plochou 149 m² pričom máte možnosť výberu z troch dispozičných riešení. Na pozemkoch sú vybudované elektrické a vodovodné prípojky.Výmera a rozmery pozemkov: Pozemok 1: 592 m², šírka 18,5 m, dĺžka 32 m Pozemok 2: 703 m², šírka 16 m, dĺžka 44 m Pozemok 3: 687 m², nepravidelný lichobežník, šírka vpredu 10 m, vzadu do 35 m, dĺžka 31–44 m Výhody lokality: slnečné pozemky s krásnym výhľadom tiché a bezpečné prostredie blízkosť vodnej nádrže – ideálne na rybolov výborné možnosti turistiky a cykloturistiky rýchla dostupnosť do Vrbového a okolitých miest Krásne prostredie, ktoré si Vás získa na prvý pohľad. Odporúčame osobnú obhliadku. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

Ponúkame na predaj rovinatý, slnečný pozemok s celkovou výmerou 1 345 m² v tichej rezidenčnej zóne Sĺňava II v obci Banka, len pár minút od centra Piešťan a Kúpeľného ostrova. Pozemok má v prednej časti šírku 28 m a smerom dozadu sa rozširuje až na približne 40 m, čo ponúka veľmi dobré možnosti jeho budúceho využitia. Pozemok leží v ustálenej štvrti kvalitných rodinných domov a víl, na konci pokojnej ulice bez prejazdnej dopravy, s dokončenou komunikáciou zo zámkovej dlažby a verejným osvetlením. Jednu hranicu pozemku lemuje vodný tok so vzrastlou zeleňou, ktorá vytvára prirodzené súkromie a príjemnú atmosféru. Inžinierske siete: kompletné siete sa nachádzajú v lokalite. Sĺňava II patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné adresy v okolí Piešťan. Spája pokojné bývanie v zeleni s rýchlou dostupnosťou mesta, kúpeľov aj rekreačných možností pri Sĺňave. Kompletný právny servis a hladký priebeh prevodu zabezpečím osobne. 📞 +421 905 248 196 ✉️ petovska@piestanyreality.sk 🌐 piestanyreality.sk