Pozemky

Vlastný kúsok prírody, absolútne súkromie a takmer 5 700 m² priestoru pre život, ktorý nemusíte prispôsobovať okoliu – ale svojim predstavám. Realitná kancelária LUCA & DOREN Vám ponúka na predaj výnimočný pozemok s rozlohou 5 699 m² v malebnom prostredí Malého Košeckého Podhradia. Miesto, kde máte prírodu doslova za dverami. Pozemok ponúka kombináciu, ktorú je dnes čoraz ťažšie nájsť – veľkorysú výmeru, súkromie, množstvo zelene a zároveň pripravenosť na realizáciu vlastného bývania. Rozľahlá, prevažne rovinatá plocha je obklopená vzrastlými stromami a lesom, vďaka čomu vytvára mimoriadne pokojné a prirodzené prostredie s vysokou mierou súkromia. Pozemok zároveň poskytuje dostatok priestoru nielen na samotný rodinný dom, ale aj na veľkorysú záhradu, oddychovú zónu, bazén či ďalšie využitie podľa predstáv budúceho majiteľa. POZEMOK - celková výmera 5 699 m² - prevažne rovinatý terén - inžinierske siete privedené na pozemok - zabezpečený prístup Veľkým benefitom ponuky je hotový projekt moderného rodinného domu, ktorý bol navrhnutý práve pre toto miesto. Budúci majiteľ tak môže nadviazať na už pripravený koncept a vytvoriť bývanie, ktoré prirodzene zapadne do okolitého prostredia. LOKALITA Malé Košecké Podhradie je ideálnou voľbou pre človeka, ktorý hľadá pokoj, priestor a bezprostredný kontakt s prírodou, no zároveň nechce byť úplne odrezaný od okolitého sveta. Okolie ponúka množstvo zelene, lesov a možností na prechádzky, turistiku či aktívny oddych. Samotný charakter pozemku pritom vytvára pocit vlastného súkromného areálu – bez stiesnenosti typickej pre klasické stavebné parcely. 5 699 m² priestoru, les na dosah, inžinierske siete a pripravený projekt rodinného domu. Ak nehľadáte iba parcelu, ale miesto s atmosférou, súkromím a priestorom vytvoriť niečo výnimočné, táto nehnuteľnosť si zaslúži osobnú obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, kompletná zmluvná dokumentácia, hypotekárne poradenstvo a správny poplatok za návrh na vklad do katastra. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. Tel.: +421 944 679 549 E-mail: ciho@lucadoren.sk

Ponúkame vám výnimočnú príležitosť na kúpu stavebného pozemku č.5 s výmerou 604 m² v novovybudovanej lokalite Malý Chotár v obci Oľdza. Projekt sa nachádza v pokojnej, okrajovej časti obce a predstavuje ideálne miesto pre moderné rodinné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do Bratislavy cez rýchlostnú cestu R7 a obchvat D4. Rozvojové územie s celkovou výmerou 5,85 ha je urbanisticky navrhnuté s dôrazom na komfort, zeleň a kvalitnú infraštruktúru. Základné informácie o pozemku Označenie pozemku: 5 Výmera: 604 m² Maximálna zastavanosť: 30 % Povolená stavba: samostatne stojaci rodinný dom (1 bytová jednotka) Podlažnosť: maximálne 2 nadzemné podlažia Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina Cena: 89 500 eur (vrátane DPH) Lokalita, ktorá má budúcnosť Tiché prostredie s výhľadmi na okolitú prírodu Široké ulice a dostatok zelene ako súčasť premysleného urbanistického konceptu Rezervovaný pozemok pre budúcu materskú školu priamo v projekte Cyklotrasy spájajúce obec s regiónom a napojením smerom až do Budapešti Výborná dostupnosť Priame napojenie na diaľničný obchvat D4/R7 Rýchla dostupnosť do Bratislavy, Senca, Trnavy, Dunajskej Stredy a Šamorína Verejná doprava a cyklotrasy dostupné priamo z obce V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. https://atops.sk/nehnutelnost/maly-chotar-5/ predaj@atops.sk +421 948 895 966

Adresa: Krížna 3, Skalica Cena: 95.250 Eur Rozloha pozemku: 381 m2 Navrhovaný objekt Zastavaná plocha objektu: 166,64 m2 Úžitková plocha objektu: 198,28 m2 Vegetačné plochy: 118,39 m2 Parkovanie: navrhované 4 parkovacie miesta Benefity: centrálna lokalita v blízkosti Námestia slobody a Kostolu sv. Michala Archanjela, obchodná zóna mesta Skalica, parkovanie v uzavretom dvore, skvelá dostupnosť, možnosť úpravy projektu podľa požiadaviek Realitná kancelária ORTUS Vám ponúka na predaj jedinečnú príležitosť v podobe stavebného pozemku v historickom centre mesta Skalica. Pozemok o veľkosti 381 m² sa nachádza v blízkosti Námestia slobody a je k nemu pripravená architektonická štúdia na polyfunkčný objekt. Polyfunkčné objekty patria medzi najžiadanejšie formy mestského developmentu. Kombinácia bývania, kancelárií alebo obchodných priestorov umožňuje diverzifikáciu príjmov a zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti pre budúcich nájomcov aj kupujúcich. Predaj pozemku s už spracovanou architektonickou štúdiou zároveň výrazne skracuje prípravnú fázu projektu a šetrí budúcemu investorovi čas aj finančné náklady. O NAVRHOVANOM OBJEKTE Z architektonickej štúdie vzišiel navrhovaný objekt, ktorý v sebe kombinuje obchodný či administratívny priestor o veľkosti 63,81 m² na prízemí a dva samostatné byty o veľkosti 49,94 a 51,83 m² na prvom poschodí. Uzavretý dvor ponúka vytvorenie štyroch parkovacích miest a priestor pre relaxačnú záhradu. Štúdiu je možné si upraviť podľa svojich predstáv a požiadaviek. LOKALITA Ulica Krížna sa nachádza v absolútnom centre Skalice, len pár krokov od historického jadra mesta. V okolí sa nachádzajú školy, banky, reštaurácie, obchodné prevádzky, kultúrne pamiatky a mestské služby, ktoré zabezpečujú vysoký komfort pre budúcich užívateľov objektu. Lokalita je zároveň dobre dopravne dostupná a ponúka dostatok možností pre podnikateľské aktivity. https://ortus.sk/nehnutelnosti/predaj-pozemku-s-pripravenou-architektonickou-studiou-na-vystavbu-bytovych-a-nebytovych-priestorov-v-centre-mesta-skalica/ Kontakt: Jakub Szetei +421 908 846 225 / jakub@ortus.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ORTUS SK, s.r.o.. Priložené obrázky zobrazujú vizualizáciu navrhovaného objektu z architektonickej štúdie.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj pozemok v atraktívnej lokalite Žilina – Strážov. POZEMOK: Pozemok sa nachádza v zmiešanom území rodinných domov a rekreačných chát, čo ponúka možnosť využitia prioritne na rekreačné účely podľa platného územného plánu mesta a územno-plánovacej informácie, ktorá je dostupná k nahliadnutiu. Celková výmera pozemku je 2 004 m²(šírka cca 30m, dĺžka cca 72 m). Terén je svahovitý, čo umožňuje zaujímavé architektonické riešenia stavby s dôrazom na výhľady a súkromie. Prístup k pozemku je zabezpečený priamo z Hričovskej cesty, pričom posledný úsek tvorí kombinácia asfaltovej a spevnenej komunikácie vedúcej až k pozemku. IS: Inžinierske siete (elektrina, voda) sa nachádzajú v tesnej blízkosti pozemku, čo predstavuje praktický základ pre budúcu výstavbu. LOKALITA: Lokalita Žilina – Strážov ponúka pokojné prostredie v prírode s kombináciou rekreačných objektov a rodinných domov, čo zvyšuje jej dlhodobú atraktivitu. V okolí sa nachádzajú možnosti turistiky, oddychu a voľnočasových aktivít. V blízkosti je dostupné reštauračné zariadenie aj bývalé lyžiarske stredisko, ktoré dotvárajú charakter tejto lokality. Lokalita sa nachádza len 3 km od samotného centra Žiliny. CENA: 59 900 EUR MAKLÉR: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Bosen Group Vám ponúka na predaj pozemky určené na výstavbu rodinných domov v obci Moste pri Bratislave. POZEMOK: Pozemky 6 038 m² a 3 509 m²sú podľa územno plánovacej informácie určené na výstavbu rodinných domov, max. koeficient zastavanosti: 0,30 (vysoký potenciál využitia plochy), výškové zónovanie: 2 nadzemné podlažia + 1 ustúpené/podkrovné podlažie, min. koeficient nezastavaných plôch: 0,60. Prípustná funkčná náplň: výstavba samostatne stojacich rodinných domov so súkromným zázemím. Obchodno-obslužná vybavenosť zabezpečujúca denné potreby obyvateľov (maloobchod, služby), situovaná priamo v rodinných domoch. Zariadenia základného zdravotníctva a administratívno-kancelárska vybavenosť (ateliéry, kancelárie) nerušiace bývanie. Verejná zeleň, prístupové komunikácie, cyklistické chodníky a detské ihriská. Technické a inžinierske informácie: Ochranné pásma: Pozemok sa nachádza v chránenej vodohospodárskej oblasti. Energetika: Na pozemkoch je zriadené vecné bremeno v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s. za účelom zriaďovania a prevádzky elektroenergetických zariadení (podľa GP č. G1-77/2023), čo uľahčuje koordináciu pripojenia budúceho projektu. Lokalita: Lokalita je podľa územného plánu pripravená na rozvoj rezidenčného bývania v rodinných domoch, pričom grafická časť ÚP naznačuje, že pozemky susedia s už existujúcou alebo plánovanou uličnou zástavbou. Lokalita Nálepkova ulica v obci Most pri Bratislave ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy, s napojením na diaľničný obchvat D4/R7. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane škôl, zdravotného strediska a obchodov. Zároveň tu nájdete pokojné prostredie s prírodou, cyklotrasami a rekreačnou oblasťou Zelená voda. Cena: 1 200 000,- Eur Maklér: Mgr. Jana Andreidesová, 0903 777 690, andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáte dokonalý balans medzi mestským životom a absolútnym pokojom? Spoločnosť Property & Profit s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný, južne orientovaný pozemok v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice. Prečo si vybrať práve tento pozemok? Ideálna orientácia: Južný sklon zaručuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň a nižšie náklady na vyhrievanie budúceho domu. Kompletná infraštruktúra: Pozemok bude disponovať všetkými inžinierskymi sieťami. Výstavba už aktívne prebieha s plánovaným dokončením na jar 2027. Bezproblémový prístup: Príjazdová cesta je vo vlastníctve mesta Banská Bystrica, čo vám zaručuje celoročnú údržbu bez starostí. Vysoký index zastavanosti: Územnoplánovacia informácia (ÚPI) povoľuje mieru zastavania až 45 %, čo vám dáva slobodu pri návrhu priestranného rodinného domu. Technické parametre: Lokalita: Banská Bystrica – kataster Radvaň (v tesnej blízkosti obľúbenej Vršackej ulice, mestská časť Fončorda). Výmera: 687 m2. Charakter: Mierne svahovitý, suchý a slnečný. Dostupnosť: Výborné napojenie na MHD, kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody) v pešej dostupnosti, no zároveň v dotyku s prírodou. Náš názor: Tento pozemok je vzácnou kombináciou súkromia a mestskej vybavenosti. V lokalite, kde je ponuka voľných parciel čoraz limitovanejšia, ide o výbornú investíciu do rodinného bývania. Zaujala vás táto ponuka? Nenechajte si ujsť príležitosť stavať v top lokalite. Radi vám poskytneme bližšie informácie o projekte inžinierskych sietí a priebehu prác. Property & Profit s.r.o. – partner pre kvalitné bývanie.

Rezidenčná štvrť v obľúbenej lokalite, množstvo zelene, takmer vidiecky ráz a zároveň kompletná infraštruktúra neustále k dispozícií. ROYALTY´S ponúka na predaj nádherný stavebný pozemok vo vyhľadávanej obci Hrubá Borša. Nehnuteľnosť sa nachádza v zoskupení rodinných domov v pokojnej rezidenčnej časti Green Resort Hrubá Borša, priamo na 18-jamkovom majstrovskom golfovom ihrisku, ktoré ponúkne zážitok z hry golfistovi každej úrovne. Pokiaľ aj golf nehráte, pravdepodobne si ho v tejto lokalite veľmi skoro obľúbite. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V blízkosti majú zastúpenie viaceré služby vrátane verejnej dopravy, kaviareň, reštaurácia, potraviny, fitness, dve materské školy či futbalové ihrisko. Veľkorysý stavebný pozemok s rozlohou 1396 m² ponúkne novému vlastníkovi priamy vstup do jazera. Juhozápadná orientácia prinesie dostatok slnka a vďaka jeho umiestneniu oceníte aj potrebnú intimitu. Novovzniknutá slepá ulica v zastavanom území obce, kde si postavíte svoj vysnívaný domov, je iba začiatok. Obec Hrubá Borša je vzdialená iba 25 minút jazdy autom z Bratislavy a ponúka výborné napojenie na neďaleké mesto Senec či diaľničný obchvat. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom areáli Green Residence, takmer na konci Rezidenčnej ulice. Umiestnenie ako aj veľkosť pozemku ponúkajú výnimočnú možnosť využitia priestoru a naplánovania lukratívnej modernej stavby, s krásnym výhľadom na golfové ihrisko. Nehnuteľnosť umožňuje výstavbu rodinného domu o maximálne dvoch podlažiach. Maximálna miera zastavanosti podľa UPI je 40 %, podiel zelene 30 %. Všetky inžinierske siete ako elektrina, obecná voda či kanalizácia sú dostupné v blízkosti. Pozemok disponuje asfaltovou prístupovou cestou a kúpou je voľný. Stavebný pozemok je k dispozícii ihneď, cenu zašleme na vyžiadanie. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Vidíme sa na obhliadke. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Urbanista ponúka exkluzívne na predaj 17 stavebných pozemkov v malebnej obci Vinosady, situovanej v nádhernom prostredí Malých Karpát, a to medzi Pezinkom a Modrou. Tieto pozemky predstavujú ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinných domov, pričom každý z nich disponuje kompletnou infraštruktúrou (elektrina, kanalizácia, voda, plyn a optický internet). HLAVNÉ BENEFITY * Súkromie – tiché susedstvo na okraji obce * Pripravenosť – všetky pozemky sú vybavené kompletnými inžinierskymi sieťami vrátane plynu, kanalizácie, vody, elektriny a optického internetu * Veľkosť – majú ideálnu rozlohu minimálne 600 m2 s veľkorysou maximálnou, budúcou zastavanosťou 30%. * Strategická poloha – Obec leží iba 25 km od centra Bratislavy a 3 km od okresného mesta Pezinok, čo umožňuje rýchly prístup k mestským výhodám a službám * Pokojná lokalita – Pozemky sú situované v súkromnej zóne, čím je zabezpečený pokoj a súkromie pre obyvateľov * Rekreačné možnosti – V blízkosti sa nachádza množstvo turistických a cyklistických trás, ako aj lesostep Holuby, ktorá je ideálna pre milovníkov prírody * Bohatá história a kultúra – Obec je známa svojou bohatou vinárskou tradíciou, ponúka množstvo kultúrnych podujatí a možností na ochutnávky miestnych vín. POPIS LOKALITY Vynikajúce dopravné napojenie obce Vinosady v kombinácii s nádhernou panorámou Karpát tvoria miesto, kde sa bude páčiť prakticky každému. Obec, ako naznačuje už názov, má bohatú vinársku tradíciu. Nachádza sa na rovine, hoci je v bezprostrednej blízkosti Karpát. Poloha obce Vinosady je ideálna, nakoľko obľúbený Pezinok a Modra sú vzdialené iba pár minút autom. Nájdete tu teda pokoj a oddych, ale blízko sa nachádza všetko, čo potrebujete. Bratislava Rača – 15 km (18 min. autom) Základná škola – 1 km (priamo v obci, 15 min. pešo) Potraviny Kraj – 4 km (6 min. autom) Potraviny Billa a Lidl – 2 km (4 min. autom) Nákupné centrum Mólo Pezinok – 6 km (10 min. autom) Kaštieľ Budmerice – 12 km (15 min. autom) Pezinská Baba – 14 km (15 min. autom) Senec centrum – 17 km (20 min. autom) Pezinok centrum – 4 km (7 min. autom) Modra centrum – 2 km (4 min. autom) Bratislava centrum – 24 km (30 min. autom) Letisko Bratislava – 25 km (28 min. autom) POZEMKY A CENY Pozemok č. 1 – 625 m² – 169 125 EUR s DPH Pozemok č. 2 – 601 m² – 162 630 EUR s DPH Pozemok č. 3 – 600 m² – 162 360 EUR s DPH Pozemok č. 4 – 605 m² – PREDANÉ Pozemok č. 5 – 604 m² – 148 584 EUR s DPH Pozemok č. 6 – 642 m² – 173 725 EUR s DPH Pozemok č. 7 – 601 m² - 162 630 EUR s DPH Pozemok č. 8 – 611 m² – 150 306 EUR s DPH Pozemok č. 9 – 603 m² – 148 338 EUR s DPH Pozemok č. 10 – 607 m² – 149 322 EUR s DPH Pozemok č. 11 – 611 m² – 165 336 EUR s DPH Pozemok č. 12 – 611 m² - PREDANÉ Pozemok č. 13 – 600 m² - PREDANÉ Pozemok č. 14 – 600 m² - PREDANÉ Pozemok č. 15 – 600 m² - PREDANÉ Pozemok č. 16 – 604 m² – 163 442 EUR s DPH Pozemok č. 17 – 610 m²– PREDANÉ Všetky poplatky a kompletný právny servis sú zahrnuté v cene. Odporúčame obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Urbanista.

Ponúkame na predaj cca 9 árový pozemok na Stavbárskej ulici v Prešove. V ponuke budú dva 9 árové pozemky, ktoré sú vedľa seba. Pozemky sú prevažne rovinaté. Voda, kanál, elektrika na pozemku . Momentálne ešte nie sú rozdelené geometrickým plánom. Ideálne pre ľudí, ktorí chcú pozemok vo vyhľadávanej lokalite mesta prešov o dobrej rozlohe. Prípadne pre rodiny, ktoré chcú bývať vedľa seba.

stavebné povolenie | inžinierske siete | možnosť zabezpečiť stavbu | výborné dopravné napojenie Túžite po vlastnom bývaní v blízkosti Bratislavy? Nech sa páči, máte na výber zo štyroch veľkorysých pozemkov s už vydaným stavebným povolením na výstavbu rodinných domov. Preskočte zdĺhavé papierovačky a začnite si plniť sen o vlastnom dome ešte dnes. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj štyri stavebné pozemky s rozlohou od 804 do 836 m² na Slnečnej ulici v obci Miloslavov v okrese Senec. Pozemky: K pozemkom s výmerou od 804 m² do 836 m² je už vydané stavebné povolenie na výstavbu rodinných domov. Inžinierske siete budú vybudované a pripravené priamo na Vašom pozemku. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť aj realizáciu domu na kľúč. Lokalita: Pozemky sa nachádzajú v obci Miloslavov ležiacej 8 km juhovýchodne od hlavného mesta Bratislavy v hornej časti Žitného ostrova na Podunajskej nížine. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane detských ihrísk, materskej školy, základnej školy, potravín, polikliniky, lekárne, reštaurácií. Vďaka projektu D4R7 sa zlepšila dostupnosť do hlavného mesta vlastným vozidlom, cesta autom napr. na Bajkalskú trvá cca 20 minút. Autobusová a vlaková infraštruktúra poskytuje pohodlnú a rýchlu dopravu do Bratislavy v častých intervaloch. Na Železničnej stanici Bratislava – Nové Mesto ste za 15 minút, na Hlavnej stanici za 20 minút. Športoví nadšenci ocenia športový komplex X-BIONIC Sphere v blízkom Šamoríne, či jazerá Nové Košariská v Dunajskej Lužnej. Silné stránky sú najmä: - pozemky s nadštandardnou výmerou, - vydané stavebné povolenia šetriace čas a náklady, - inžinierske siete priamo na pozemkoch, - výborná dostupnosť do Bratislavy vlastným automobilom aj hromadnou dopravou, - bohaté možnosti trávenia voľného času v okolí. Výmera: 804 do 836 m² Cena: 280 €/m2 V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Použité vizualizácie slúžia ako inšpirácia možnej výstavby rodinných domov. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

!!Znížená cena!! EXKLUZÍVNE len u Nás: Predaj záhrady, odčlenenej novozameranej parcely v obci Palárikovo, vo výmere cca.1500m2 Intervilán obce Palárikovo Účel využitia: Zahrada, Pozemok na výstavbu chatky, mobilného domčeka a pod. Všetky inžinierske siete v dosahu vedlajšej parcely. Prístup zatiaľ po nespevnenej cestnej komunikácii. - Palárikovo, obec s výbornou občianskou vybavenosťou, len 9km od okresného mesta Nové Zámky - V obci je aj vlakové spojenie NZ, Bratislava, Šurany Podrobné informácie v RK. CENA: 36.000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný dohľad nad prevodom vlastníckych práv, aj s právnym servisom zabezpečeným advokátskou kanceláriou. OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Richard, Telefón: +421 907 561 191, Mail: kluciar@karinpartners.sk Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk

V priamom zastúpení developera ako realitná kancelária RealVEA.sk ponúkame na predaj 5 exkluzívnych stavebných pozemkov určených na výstavbu komorných bytových domov v novovznikajúcej lokalite v obci Vlková (okres Kežmarok). Tento investičný zámer predstavuje ideálnu príležitosť pre malých a stredných developerov alebo privátnych investorov, ktorí hľadajú projekt s rýchlou návratnosťou, nízkym rizikom a vysokým dopytom po koncovom bývaní či rekreačných apartmánoch. Hlavné benefity projektu pre investora - Platný územný plán: Pozemky sú určené na výstavbu menších bytových domov (do 4-6 bytových jednotiek na jeden objekt). - Nezameniteľná pridaná hodnota: Priamy, ničím nerušený panoramatický výhľad na masív Vysokých Tatier. - Priaznivé vstupné náklady: Jednotná cena pozemkov 100 €/m² (+DPH), čo umožňuje zachovať nadštandardnú ziskovosť celého developerského projektu. - Architektonická harmónia: Výstavba bytových domov prirodzene zapadá do koncepcie novobudovanej obytnej zóny (IBV). - Vysoká likvidita jednotiek: Prémiový produkt pre rodinné bývanie, prímestské bývanie pre ľudí z okolitých okresných miest alebo investičné apartmány na krátkodobý/dlhodobý prenájom. Prehľad ponuky stavebných pozemkov Pozemok BD 1 - Výmera pozemku: 3 298 m² - Cena za m²: 100 €/m² - Kúpna cena: 329 800 € + DPH Pozemok BD 2 - Výmera pozemku: 2 889 m² - Cena za m²: 100 €/m² - Kúpna cena: 288 900 € + DPH Pozemok BD 3 - Výmera pozemku: 3 555 m² - Cena za m²: 100 €/m² - Kúpna cena: 355 500 € + DPH Pozemok BD 4 - Výmera pozemku: 3 637 m² - Cena za m²: 100 €/m² - Kúpna cena: 363 700 € + DPH Pozemok BD 5 - Výmera pozemku: 3 497 m² - Cena za m²: 100 €/m² - Kúpna cena: 349 700 € + DPH (Možnosť kúpy jednotlivých pozemkov samostatne alebo ako celku pre ucelený developerský koncept.) Strategická poloha a dostupnosť Obec Vlková leží priamo na spojnici kľúčových centier podtatranského regiónu a významných turistických atrakcií: - Diaľničné napojenie D1 (Bratislava – Košice): 7 km (cca 6 minút jazdy autom) - Thermal Park Vrbov: 4 km (cca 4 minúty jazdy autom) - Kežmarok / Poprad (okresné centrá, letisko): 11 km / 14 km (cca 10 – 14 minút jazdy autom) - Golf Resort Black Stork (Veľká Lomnica): 14 km (cca 12 minút jazdy autom) - Vysoké Tatry (Tatranská Lomnica, Smokovce): 19 km (cca 18 minút jazdy autom) - Národný park Slovenský raj: 13 km (cca 12 minút jazdy autom) Inžinierske siete a technické riešenie Projekt počíta s kompletným zasieťovaním celej zóny vrátane prístupových komunikácií a napojenia na inžinierske siete. V danej lokalite (IBV) momentálne prebieha realizácia inžinierskych sietí, ktorých kompletné dokončenie je naplánované na jeseň/zima 2026. Začiatok výstavby domov bude môcť prebiehať od roku 2027. Transparentný postup vysporiadania a kúpy: - Kúpna zmluva na pozemok: Úhrada kúpnej ceny za pozemok do 3 dní od podpisu zmluvnej dokumentácie. - Zmluva o budúcej zmluve na inžinierske siete: Úhrada 70 % z ceny dobudovania infraštruktúry pri podpise. - Riadna zmluva a kolaudácia sietí: Doplatenie zvyšných 30 % po dokončení a kolaudácii sietí s plnohodnotným právom pripojenia. Prečo investovať do tohto projektu? Rastúce ceny bývania v okresných mestách Poprad, Kežmarok, Levoča či Spišská Nová Ves vytvárajú prirodzený tlak na prímestské lokality. Koncept komorného bytového domu (nízkopodlažná zástavba s terasami, predzáhradkami a parkovacími miestami) prináša ideálny kompromis medzi rodinným domom a mestským bytom. Zistite viac informácií o dostupných pozemkoch a domoch – neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si stretnutie v našej realitnej kancelárii na adrese Huszova 1, Poprad. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s rozlohou 886 m2 uprostred obce Ivachnová, pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar s dĺžkou cca 58 m a šírkou cca 15 m, vďaka čomu je vhodný na výstavbu rodinného domu s trvalým bývaním. Pozemok má predschválené stavebné povolenie. Prístup k pozemku vedie po obecnej asfaltovej ceste. Ivachnová leží v srdci Liptova, s výborným dopravným napojením – Ružomberok je na skok, blízko je aj diaľničný privádzač a Liptovská Mara. Tichá obec s dobrou infraštruktúrou, vhodná na trvalé bývanie aj rekreáciu, s výhľadom na okolité hory. Inžinierske siete dostupné na pozemku: Pozemok má dostupné všetky inžinierske siete – obecný vodovod, kanalizácia a plyn. Bod napojenia elektriny sa nachádza presne na hranici pozemku – vážnemu záujemcovi vieme zaslať presné trasovanie a zakreslený bod napojenia, takže má hneď jasnú predstavu o umiestnení prípojky a nákladoch. GPS súradnice na pozemok: 49.092788, 19.409561 Obhliadku je možné so súhlasom majiteľa realizovať kedykoľvek samostatne, pozemok je aktuálne voľne prístupný. Pozemok (parcela „E 155) je evidovaná na liste vlastníctva č. 912 pre katastrálne územie Ivachnová. Pozemok nadobudne kupujúci v podiele 1/1 bez akejkoľvek ťarchy alebo zaťaženia. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky.

Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu alebo výhodnú investíciu do budúcnosti? Projekt Zámocká Záhrada ponúka atraktívne stavebné pozemky v pokojnom prostredí, ktoré spája komfort moderného bývania s blízkosťou prírody. Naše pozemky sú navrhnuté tak, aby poskytli dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv o bývaní. Výborná dostupnosť, príjemné okolie a perspektívna lokalita vytvárajú ideálne podmienky pre rodiny, jednotlivcov aj investorov. Prečo si vybrať Zámockú Záhradu? -atraktívna a pokojná lokalita, -stavebné pozemky pripravené na výstavbu, -výborná dostupnosť do okolitých miest, -príjemné prostredie s množstvom zelene, -vhodné na bývanie aj ako investícia, -kompletná asistencia počas procesu kúpy. Predstavte si miesto, kde môžete vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv – s vlastnou záhradou, dostatkom súkromia a kvalitným zázemím pre život. Neváhajte nás kontaktovať a radi vám predstavíme aktuálnu ponuku voľných pozemkov, ich výmery, ceny aj všetky detaily projektu. Viac informácií nájdete na stránke www.zamockazahrada.sk alebo nás kontaktujte a dohodnite si osobnú obhliadku. Vaše nové bývanie môže začať práve tu.

Ponúkame na predaj slnečné stavebné pozemky v obci Veľké Orvište, len pár minút od centra Piešťan. Pozemky o výmerách 485 až 936 m² sa nachádzajú v novo vybudovanej tichej a príjemnej lokalite, ideálny pre výstavbu rodinných domu. Všetky inžinierske siete a cesty su už vybudované a pripravené na predaj. VIAC INFO NA STRÁNKE : https://byvanieprimlyne.sk/ Výhody: -Výborná dostupnosť do Piešťan (cca 5 min autom) -K dispozícii všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, optika) -Rovinatý terén -Pokojná a rodinná atmosféra obce -Blízkosť prírody, turistických a cyklistických trás -Pravidelné autobusové spojenie do okolitých miest -Občianska vybavenosť (materská škola, základná škola, obchod, reštaurácia) -Aktívny komunitný život a kultúrne podujatia v obci -Blízkosť k vodným športom a kúpeľným možnostiam v Piešťanoch Pozemok ponúka skvelé podmienky na pokojné bývanie s dobrou infraštruktúrou a rýchlou dostupnosťou do mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku! Ponúkaný pozemok č. 827/18 má výmeru 485 m2. Cena pozemku je 80 000 EUR. Na výber z viacerých typov pozemkov, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií. Tel. kontakt : 0902 111 655 email : miklusekmarian@gmail.com https://byvanieprimlyne.sk/

Realitná kancelária Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok s PRÁVOPLATNÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM v obci Skalka nad Váhom, okres Trenčín. POZEMOK: - výmera pozemku - 654 m2 - podiel na súkromnej príjazdovej ceste s rampou - orientácia - JZ - IS - voda, kanalizácia, elektrina, optický kábel - stavebné povolenie pre RD ku dňu zaplatenia celej kúpnej ceny RODINNÝ DOM: - 2 podlažný rodinný dom s garážou - obytná plocha - 98,61 m2 - úžitková plocha - 208,16 m2 HLAVNÉ VÝHODY: - Súkromná príjazdová cesta a podiel na nej: Na pozemky vedie súkromná príjazdová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup bez rušivého vplyvu verejného ruchu. Kupujúci získavajú aj podiel na tejto ceste, čo znamená, že majú zabezpečené plné právo na využívanie tejto cesty, čo zabezpečuje komfort a bezpečnosť pre Vás a Vašu rodinu. - Okolie obklopené zeleňou: Pozemky sú obklopené nádhernou prírodou, ktorá vám poskytne relax a pokoj. Stromy, zelené lúky a čistý vzduch tvoria ideálne prostredie na bývanie či rekreáciu. - Novovybudovaná lokalita s vysokým potenciálom: Pozemky sa nachádzajú v novovybudovanej oblasti, ktorá má veľký potenciál pre ďalší rozvoj a zhodnotenie v budúcnosti. Je to ideálne miesto na investíciu, pretože hodnoty nehnuteľností v tejto lokalite rastú, čo zaručuje vysoký potenciál pre rast ceny v nasledujúcich rokoch. - Výborná lokalita: Skalka pri Trenčíne je pokojná, no zároveň dobre dostupná lokalita, ktorá je vzdialená len pár minút od centra Trenčína. Ideálna kombinácia pre tých, ktorí chcú byť blízko mesta, ale zároveň si užívať prírodu a kľud. - Skvelá investícia: Tento pozemok je ideálny nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj ako investícia do budúcnosti. Obklopenie prírodou a súkromie zaručujú vysokú kvalitu života a hodnotu nehnuteľnosti v dlhodobom horizonte. - Jednotná architektúra v celej lokalite: V lokalite bude dodržaná jednotná architektúra, čo zabezpečí harmonický vzhľad a kvalitnú atmosféru celej oblasti. Pre výstavbu rodinných domov sú navrhnuté 5 typov rodinných domov, ktoré spĺňajú moderné štandardy bývania a estetické požiadavky. Ak hľadáte miesto, ktoré vám poskytne pocit súkromia, ale aj rýchly prístup do mesta, tieto pozemky sú pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Odkaz na scen lokality: https://lnk.sk/icrz7 V PONUKE MÁME 32 STAVEBNÝCH POZEMKOV, PRE KOMPLETNÚ PONUKU NÁM ZANECHAJTE KONTAKT CEZ NÁŠ KONTAKNTÝ FORMULÁR. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj súbor investičných pozemkov v katastrálnom území obce Ižipovce, v atraktívnej lokalite regiónu Liptov, len pár minút od vodnej nádrže Liptovská Mara. POZEMOK: Celková výmera pozemkov predstavuje 9 883 m². Predmetom predaja sú štyri parcely, ktoré sa predávajú výhradne spolu ako jeden ucelený celok. Súvislé usporiadanie pozemkov výrazne zvyšuje ich investičnú hodnotu a potenciál budúceho využitia. ROZMERY: Parcela č.1 - výmera 5379 m², orientačná šírka a dĺžka 28 m x 196 m Parcela č. 2 - výmera 2183 m², orientačná šírka a dĺžka 19 m x 117 m Parcela č. 3 - výmera 1169 m², orientačná šírka a dĺžka 7 m x 183 m Parcela č. 4 - výmera 1152 m², orientačná šírka a dĺžka 9 m x 126 m LOKALITA: Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce v pokojnom prírodnom prostredí typickom pre región Liptov. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre rekreačné využitie, výstavbu rekreačných nehnuteľností a rastúci turistický potenciál. Blízkosť Liptovskej Mary a dynamický rozvoj oblasti vytvárajú ideálne predpoklady na budúce zhodnotenie investície. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Štyri parcely, ktoré sú predávané ako jeden celok. Perspektívna lokalita s rastúcim rekreačným potenciálom. Pozemky sú vhodné ako dlhodobá investícia. Lokalita má silný potenciál budúceho rozvoja územia. Istota strategického uloženia kapitálu v rozvíjajúcom sa regióne. Pozemky predstavujú ideálnu príležitosť pre investora, ktorý hľadá stabilnú investíciu s výhľadom do budúcnosti. CENA: 210 000 € MAKLÉR: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Arvin & Benet ponúka na predaj rozsiahly rovinatý pozemok s výnimočným investičným potenciálom, ktorý predstavuje atraktívnu príležitosť pre developerov, investorov či energetické projekty. Hlavné benefity: - veľkorysá výmera a ideálny tvar - vhodné aj pre rozsiahle developerské alebo energetické projekty - trafo stanica na hranici pozemku - ideálne podmienky pre výstavbu fotovoltaiky alebo iných obnoviteľných zdrojov energie - výborná dopravná dostupnosť - jednoduché napojenie na hlavné ťahy - rovinatý terén - bezproblémová realizácia výstavby Tento rozsiahly rovinatý pozemok je vďaka svojej polohe, slnečnému žiareniu a dostupnosti inžinierskych sietíideálny pre výstavbu fotovoltaických panelov, logistického centra, výrobných hál alebo poľnohospodárske využitie. Do budúcna pozemok ponúka významný potenciál pre development - či už v oblasti obchodno-skladových priestorov, ľahkej výroby, alebo inovatívnych zelených technológií. Vzhľadom na rozvoj územia je v budúcnosti možná ďalšia výstavba, čo zvyšuje dlhodobú hodnotu tejto investície. Okolitá zástavba a rozvíjajúca sa infraštruktúra robia z tejto lokality strategické miesto s dlhodobou perspektívou rastu hodnoty. Lokalita: Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Pusté Úľany s priamym prístupom z cesty vedúcej na Sládkovičovo. Poloha ponúka výbornú dopravnú dostupnosť a zároveň pokojné vidiecke prostredie s rastúcim investičným záujmom v okolí. Cena: 5 eur/m² Výmera: 316 225 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Investičná Príležitosť: 4.1 Hektára Lesov a Lúk pri Hrušove (Veľký Krtíš) s Asfaltovým Prístupom Váš Kľúč k Prírode a Investícii Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť v oblasti pozemkov, ktorá spája obrovský potenciál s malebnou prírodou? Ponúkame vám exkluzívny súbor pozemkov s impozantnou rozlohou 40 797 m² (cca 4.1 ha) v pokojnom extraviláne obce Hrušov, okres Veľký Krtíš. Ideálna voľba pre tých, ktorí vedia oceniť hodnotu pôdy, lesa a ticha. Rozloha, Ktorá Hovorí Za Všetko Tento rozsiahly komplex sa delí na: • Lesné pozemky: 30 664 m² (Stabilná hodnota a potenciál na lesné hospodárstvo.) • Trvalý trávnatý porast (TTP): 10 133 m² (Vhodné na rekreáciu, agroturistiku alebo chov.) Lokalita s rovinato-svahovitým sklonom ponúka pestré možnosti využitia – od súkromného útočiska až po rozvoj ekologického projektu. Pozemky sa nachádzajú v tichej časti extravilánu, mimo ruchu obce, čo zaručuje maximálne súkromie. Napriek tomu je prístup extrémne komfortný vďaka asfaltovej prístupovej ceste priamo k pozemkom. Pripravené pre Budúcnosť Aj keď sa jedná o rozsiahly extravilán, základná infraštruktúra je v dosahu: • Dostupnosť prípojok: Elektrická a vodovodná prípojka sa nachádza v vzdialenosti len cca 500 m. • Kanalizácia a plyn nie sú k dispozícii (štandard pre extravilán). Nečakajte, kým táto unikátna ponuka zmizne z trhu. Rozsiahle, prístupné a investične atraktívne pozemky za cenu 122 000 € (len 3 €/m²-Dohoda možná ) s možnosťou dohody pri rýchlom jednaní, sú výnimočnou raritou. Zavolajte nám ešte dnes na +421 944 555 852 a urobte prvý krok k zabezpečeniu svojej investičnej budúcnosti alebo k vybudovaniu vášho súkromného raja. Obhliadky sú možné ihneď!

Ponúkame na predaj stavebné pozemky pre firmy na logistiku, sklady, haly, showroomy, prevádzky alebo ľahkú výrobu v lokalite Most pri Bratislave. Ide o výnimočnú lokalitu s výborným napojením na diaľničný obchvat D4 a tiež výborný prístup do BA. Pozemky okrem cesty a osvetlenia sú vrátane IS - elektrika, plyn, voda a predpríprava na napojenie do kanalizácie. Pozemky majú podľa regulatívy max. zastavanosť 40%, spevnené / iné plochy 30% a min. koeficient zelene 30%. Pozemky sú vo výmere od 653m2 až po 15.000m2, prípadne sa dajú spojiť, ak by bola požiadavka na väčší pozemok. Ponúkame tiež aj výstavbu haly, firemnej budovy, prevádzky modernou oceľovou konštrukciou s kvalitnými PIR panelmi, vieme poukazovať aktuálne stavby ktoré robíme, referenčné stavby, pripraviť cenovú ponuku, projekt, stavebné povolenie - komplet až po kolaudáciu Vašej novej prevádzky. Pre viac info nás kontaktujte na 0948 326 777, alebo na info@chcempozemok.sk | www.pozemkyPreFirmy.sk

Spoločnosť DO DOMČEKA Vám ponúka na predaj slnečný pozemok s panoramatickým výhľadom na mesto a hory v meste Banská Bystrica. Nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej štvrti s rodinnými domami obklopenej lúkami, na ulici Gerberová. Charakter pozemku je prevažne svahovitý, čo vytvára potenciál na výstavbu dvojpodlažného kaskádovitého domu s krásnym výhľadom. Celková výmera pozemku je 688 m². Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1794 Na pozemku sa nachádza prípojka na elektrinu, prípojka na verejný vodovod a kanalizácia. Príjazdová cesta k pozemku je asfaltová a popri ceste je vybudovaný nový chodník. Územnoplánovacia informácia od mesta Banská Bystrica je na nahliadnutie v realitnej kancelárii. V prípade záujmu Vám vieme na tomto pozemku sprostredkovať výstavbu nehnuteľnosti. Bývanie na Graniari patrí v súčasnosti medzi najlukratívnejšie obytné lokality v meste Banská Bystrica. Lokalita je charakteristická rodinnou atmosférou. Výhodou je dobrá dostupnosť do mesta a výborné napojene na diaľnicu. Okrem iného, tento pozemok charakterizuje ničím nerušené prostredie, či výhľad ako na dlani. Okolie je vyhovujúce pre rodiny, ktoré chcú bývať v dome, mať vlastný dvor a záhradu. Tiež pre tých, ktorí sa chcú odpútať od ruchu, no zároveň mať do mesta blízko. Nehnuteľnosť je vzdialená 3 minúty autom od centra mesta a všetky potrebné obchody a služby nájdete do 5 minút autom. Výhody nehnuteľnosti: - lukratívna lokalita, - slnečný pozemok pripravený na výstavbu rodinného domu, - pokojné prostredie, - rozvody elektriny, vody a kanalizácia, - asfaltová prístupová cesta a nový chodník, - 3 minúty autom do centra mesta, - výpadová cesta na diaľnicu, - dobrá dostupnosť do centra mesta Banská Bystrica. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre predaj nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1794

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj slnečný pozemok v pokojnej časti obce vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v blízkosti centra obce Badín s dobrou dostupnosťou do mesta Banská Bystrica a Zvolen. Celková rozloha pozemku je 955 m². Charakter pozemku je prevažne rovinatý a vlastná prístupová cesta k stavebnej časti pozemku vytvára potenciál na súkromie. Tento atypický pozemok ponúka rôzne možnosti využitia, ako napríklad vlastný bazén, skleník, sadenie alebo ovocný háj. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1892 Elektrické rozvody a rozvody vody sa nachádzajú na pozemku, pričom odpadové vody sú riešené kanalizáciou, ktorá je v bezprostrednej blízkosti. Pri pozemku sa tiež nachádza plynová prípojka. Hlavná prístupová cesta k pozemku je asfaltová a popri ceste je vybudovaný chodník. Bývanie v obci Badín patrí medzi najobľúbenejšie lokality v blízkosti Banskej Bystrice. Lokalita je charakteristická rodinnou atmosférou. Výhodou je dobrá dostupnosť do mesta a výborné napojene na diaľnicu. Okrem iného, tento pozemok charakterizuje ničím nerušené prostredie a zeleň. Okolie je vyhovujúce pre rodiny, ktoré chcú bývať v dome, mať vlastný dvor a záhradu. Tiež pre tých, ktorí sa chcú odpútať od ruchu, no zároveň mať do mesta blízko. V obci Badín je dobrá občianska vybavenosť, nachádza sa tu materská a základná škola, športová hala, jazdecká škola, reštaurácie, obchody a iné služby. V pešej vzdialenosti sú potraviny, škola, škôlka, futbalové ihrisko a autobusová zastávka. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v Banskej Bystrici alebo Zvolene vzdialenom len 10 minút autom. Táto lokalita je tiež ideálna pre milovníkov turistiky, prírody, cyklistiky, či športu. Výhody nehnuteľnosti: - slnečný, prevažne rovinatý pozemok, - pokojné prostredie, - rozvody elektriny, plynu, vody, - asfaltová príjazdová cesta, - súkromie, - v blízkosti centra obce, - dobrá občianska vybavenosť, - krásna príroda v okolí, - skvelá dostupnosť do mesta Banská Bystrica a Zvolen. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre predaj nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1892

Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok so šírkou 47m pri ceste. V ceste sa nachádzajú inžienierske siete. Pozemok je vedený ako orná pôda. HLAVNÉ BENEFITY 22 616 m² v jednom celku — jedna parcela registra „C", jeden vlastník, podiel 1/1, bez spoluvlastníkov Široký vstup 47 m priamo z betónovej obecnej cesty — celá čelná strana pozemku lemuje cestu Inžinierske siete v priľahlej ceste — vodovod, elektrina aj kanalizácia Územný plán: časť pozemku pri ceste je vedená ako plochy bývania v rodinných domoch — výhľad (smer rozvoja obce) Susedí so zástavbou rodinných domov — nie je to izolovaný pozemok uprostred poľa Pravidelný tvar bez zalomení — 47 m → 20 m, dĺžky strán 756 a 741 m Rovinatý terén, celá plocha prístupná a obrábateľná V dosahu Bratislavy — Malinovo 8,5 km, Senec 15 km, Šamorín 16 km, Bratislava 25 km Vhodné na dlhodobú investíciu — držba pôdy v rozvojovom smere obce CENA Pozemok celkovo 149 850 EUR m2 = 6.63 EUR

VŠETKY INŽ. SIETE, POKOJNÁ RODINNÁ LOKALITA Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj stavebný pozemok vo vybudovanej štvrti s rodinnými domami na Modranskej ulici v obci Vinosady. Parcela má celkovú výmeru 824 m2 a tvar obdĺžnika s približnou šírkou 19m x dĺžkou pozemku 45m. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku v ceste: vodovod, elektrická energia, plyn, kanalizácia, optický internet (Telekom). Prístupová cesta je vo vlastníctve obce. Pozemok je určený podľa územnoplánovacej informácie (ÚPI) na výstavbu rodinných domov s maximálnou podlažnosťou dve nadzemné podlažia. Koeficient zastavania je max. 0,30, koeficient zelene min. 0,50, výška oplotenia max 1,80m. Stavebná čiara je min. 5m od uličnej čiary a v súlade s existujúcou zástavbou. Najväčšou devízou tohto pozemku je jeho lokalita v už zastavenej časti s rodinnými domami s dostupnými inžinierskymi sieťami vrátane plynu a kanalizácie, a taktiež dobrá dostupnosť do Bratislavy (20km), Senca (15km), na diaľnicu D1 (12km), no najmä do blízkeho mesta Pezinok (5km) či Modra (2km) s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci Vinosady, ktorej centrum je dostupné na pešo, sa nachádza materská i základná škola. Pravidelné autobusové spoje v častých intervaloch na pezinskú železničnú stanicu a blízka autobusová zastávka ponúkajú takisto neobmedzené možnosti prepravy. Blízkosť viníc a lesov Malých Karpát je ďalším pozitívnym atribútom tejto lokality. Bývanie v pezinskom okrese je už dlhodobo veľmi žiadané a vzhľadom na limitovanú ponuku stavebných pozemkov v tejto lokalite, predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ ZNALECKÝ POSUDOK, kvalitný právny servis, poplatky u notára a na katastri (REALIZUJEME ELEKTRONICKÝ VKLAD) a aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Na predaj rovinatý stavebný pozemok na JUŽNEJ TRIEDE v KOŠICIACH MESTSKÁ ČASŤ - KOŠICE JUH JUŽNÁ TRIEDA 119 ROZLOHA - 258m2 parcela 426/7 a parcela 426/29 Južné mesto - južná trieda pozemok parcela juh juzna trieda mesto kosice stavebny pozemok

POZEMOK PRE RODINNÝ DOM V ATRAKTÍVNEJ LOKALITE V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj pozemok, ktorý svojou polohou a možnosťami budúceho využitia predstavuje zaujímavú príležitosť. Nachádza sa v doposiaľ nezastavanom území neďaleko novovzniknutej ulice Generála Viesta v lokalite Muškát, len cca 1,5 km od samotného centra Pezinka. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - Výmera: 1 048 m² - Rozmery: podlhovastý tvar, vstupná šírka cca 17 m, dĺžka cca 60 m - Inžinierske siete: v blízkosti pozemku, priamo na pozemku nie sú - Prístup: poľná mestská cesta REGULÁCIA PODĽA ÚZEMNÉHO PLÁNU (ÚPI): Podľa dostupnej územnoplánovacej informácie ide o budúci stavebný pozemok, nakoľko funkčné využitie územia je bývanie v rodinných domoch. - Koeficient zastavanosti: 0,3 - Koeficient zelene: 0,55 - Podlažnosť: dve nadzemné podlažia (Pozn.: Zatiaľ nebol vypracovaný podrobný územný plán / urbanistická štúdia danej zóny). STAV A OKOLIE POZEMKU: Na pozemku sa aktuálne nachádza porast náletových drevín. V blízkom okolí je existujúca zástavba starších rodinných domov a aktuálne prebieha výstavba ďalších úplne nových rodinných domov na ul. Gen. Viesta. Tento pozemok predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť vďaka možnostiam jeho budúceho zhodnotenia. Budúcim obyvateľom ponúkne bývanie v pokojnej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta a výhľadom na Malé Karpaty. FINANCOVANIE A SERVIS: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kvalitný právny servis na mieru, poplatky u notára a na katastri (realizujeme zrýchlený elektronický vklad), ako aj naše finančné či iné odborné poradenstvo. To všetko zabezpečujeme vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou. Sme finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA, pričom osobne spolupracujeme s pobočkami bánk v Pezinku. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku sú pre Vás zárukou kvalitných služieb. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

POZEMOK 4 568 m² | KASÁRENSKÁ ULICA | SEREĎ | INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S POTENCIÁLOM Veľký pozemok. Strategická poloha. Priestor pre veľké vízie. Spoločnosť REALL INVEST Vám prináša zaujímavú investičnú príležitosť v podobe pozemku s výmerou 4 568 m² na Kasárenskej ulici v meste Sereď. Nie každý pozemok ponúka dostatok priestoru na vytvorenie vlastného projektu. Tento áno. Svojou výmerou, rovinatým charakterom a polohou v rozvíjajúcej sa časti mesta predstavuje zaujímavý základ pre budúci rezidenčný projekt, výstavbu rodinných domov alebo iný investičný zámer podľa možností územia a predstavy budúceho vlastníka. Ak hľadáte pozemok, ktorý nekupujete len pre dnešok, ale premýšľate nad jeho budúcim využitím a zhodnotením, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * výmera pozemku: 4 568 m² * šírka pozemku: približne 25 m * rovinatý charakter * zabezpečený prístup k pozemku * inžinierske siete v dostupnej blízkosti s možnosťou napojenia * lokalita s potenciálom ďalšieho rozvoja POZEMOK, KTORÝ DÁVA PRIESTOR VAŠEJ VÍZII Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej výmera a flexibilita budúceho využitia. Viac ako 4 500 m² predstavuje dostatočný priestor na vytvorenie premysleného projektu bývania s dôrazom na moderné dispozície, súkromie, zeleň a kvalitné životné prostredie. Potenciál pozemku môže byť zaujímavý napríklad pre: * výstavbu viacerých rodinných domov * rodinné domy s viacerými bytovými jednotkami * menší rezidenčný projekt * etapizovanú developerskú výstavbu * dlhodobú investíciu do územia Konkrétne možnosti využitia je potrebné preveriť s ohľadom na aktuálne územnoplánovacie podmienky a stanoviská príslušných orgánov. ZAUJÍMAVÉ AJ PRE PRVÝ DEVELOPERSKÝ PROJEKT Nemusíte byť veľký developer, aby ste začali premýšľať developersky. Práve väčšia výmera pozemku môže vytvárať priestor na postupnú realizáciu projektu a rozdelenie investície do jednotlivých etáp podľa možností investora. Takýto model môže byť zaujímavý aj pre začínajúcich investorov, ktorí nechcú vstupovať do veľkého projektu naraz, ale chcú si vytvoriť priestor na postupný rozvoj vlastného investičného zámeru. Jeden pozemok. Viac možností. Jedna investičná príležitosť. LOKALITA | KASÁRENSKÁ ULICA – SEREĎ Pozemok sa nachádza na Kasárenskej ulici v Seredi, v lokalite s potenciálom ďalšieho rozvoja. Sereď má výhodnú polohu z pohľadu dopravného napojenia. V krátkom čase sa dostanete na rýchlostnú cestu R1, ktorá zabezpečuje spojenie smerom na Trnavu, Nitru, Galantu aj Bratislavu. V meste zároveň nájdete kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život: * školy a materské školy * obchody a služby * zdravotnú starostlivosť * športoviská * reštaurácie a kaviarne * cyklotrasy * možnosti oddychu a voľnočasových aktivít Práve spojenie dopravnej dostupnosti, občianskej vybavenosti a rozvojového potenciálu lokality robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú možnosť pre budúce bývanie aj investičný zámer. NÁŠ POHĽAD Na tomto pozemku je zaujímavé predovšetkým to, čo môže vzniknúť v budúcnosti. Výmera 4 568 m² poskytuje dostatok priestoru na premyslenie projektu od úplného začiatku – od prvotnej vízie až po jeho jednotlivé etapy. Pre niekoho môže byť ideálnym miestom pre vlastný projekt bývania. Pre iného môže predstavovať príležitosť na developerský zámer. A pre ďalšieho investora môže byť zaujímavou dlhodobou investíciou s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Ak hľadáte pozemok s priestorom pre vlastný plán, práve tu sa môže začať Váš ďalší projekt. Odporúčame osobnú obhliadku, pretože potenciál pozemku najlepšie posúdite priamo na mieste. FINANCOVANIE A KOMPLETNÝ SERVIS Pri kúpe pozemku Vám zabezpečíme kompletné poradenstvo a servis spojený s financovaním a realizáciou transakcie. * možnosť financovania výstavby prostredníctvom bankového úveru * v prípade nedostatočného bankového financovania možnosť zabezpečenia financovania prostredníctvom súkromného investora * kompletný právny servis * administratívna podpora pri prevode nehnuteľnosti * profesionálne poradenstvo počas celého procesu REALL INVEST Vás prevedie celým procesom od prvého kontaktu až po úspešné dokončenie obchodu. MÁTE VÍZIU? MY MÁME POZEMOK. 4 568 m² priestoru pre projekt, ktorý môže dostať Vašu investíciu nový smer. Pre viac informácií, dostupnú dokumentáciu a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. REALL INVEST – nehnuteľnosti s potenciálom.

Predám pozemok v lokalite Jancové, obec Podkylava, okr. Myjava, s kompletne vybaveným právoplatným stavebným povolením na víkendový dom. Pozemok je pripravený na okamžitý začiatok stavby. Celková výmera 5 534 m², 5 parciel na LV č. 2327, vlastník 1/1, bez tiarch. Pozemok mimo zastavaného územia obce, nadmorská výška cca 328 m n. m. Tichá lokalita obklopená lúkami a lesom. Prístup po obecnej spevnenej ceste. Trvalé odňatie poľnohospodárskej pôdy vybavené. Právoplatné stavebné povolenie (platné do 11/2028) na víkendový dom – murovaná stavba, 1 NP s podkrovím, sedlová strecha. Zastavaná plocha 94 m², úžitková plocha 95 m². Dispozícia: gánok, zádverie, sklad, izba, kúpeľňa s WC, obývačka s jedálňou, kuchyňa, v podkroví galéria a izba. Súčasťou projektu sú 3 parkovacie miesta, výhybňa a napojenie na miestnu cestu. Súčasťou predaja je kompletná príprava vrátane vŕtanej studne (zrealizovaná, hĺbka 29 m, vydatnosť cca 4 750 l/24h), zmluvy o pripojení na elektrinu (ZSD, 3f, 25A, dvojtarif), fotovoltaického systému na vlastnú spotrebu v rámci projektu, vykurovania el. konvektormi a krbovými kachľami, žumpy 16 m³, akumulačnej nádrže na dažďovú vodu 6,5 m³ a požiarnej nádrže 14 m³. Všetky vyjadrenia dotknutých orgánov sú vybavené. Pozemok sa nachádza v obci Podkylava, v srdci myjavských kopaníc. 15 min od Myjavy, 25 min od Piešťan, cca 1 hod. od Bratislavy.

Lukratívne stavebné pozemky v Rosine pri Žiline – výnimočná príležitosť na bývanie aj investíciu Ponúkame na predaj 3 exkluzívne stavebné pozemky v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite na začiatku obce Rosina pri Žiline. Slnečné a rovinaté pozemky sa nachádzajú v pokojnom prostredí s nádhernou atmosférou bývania, len pár minút od centra Žiliny. Táto lokalita predstavuje ideálne spojenie súkromia, pokoja a modernej občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sa buduje nové obchodné centrum Klokan vrátane predajne Lidl, Dr.Max, drogérie a ďalších služieb, čo výrazne zvyšuje potenciál rastu hodnoty nehnuteľností v danej oblasti. Pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov a zároveň predstavujú výbornú investičnú príležitosť do budúcnosti. K pozemkom bude viesť súkromná asfaltová osvetlená prístupová cesta s právoplatným stavebným povolením, ktorá je aktuálne v realizácii. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na ceste. V rámci projektu budú realizované inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia vrátane samostatných prípojok pre každú nehnuteľnosť. Projekt počíta aj s kvalitným technickým riešením komunikácie: • výhybňa • otočisko (aj pre záchranné zložky) • pretlaková kanalizácia samostatne pre každý dom • požiarny hydrant a odkaľovač na konci vetvy Výmera pozemkov: • 432 m² + podiel na ceste 225 m² • 482 m² + podiel na ceste 225 m² • 483 m² + podiel na ceste 225 m² Cena: 299 €/m² Hlavné benefity: lukratívna a rozvíjajúca sa lokalita výborná dostupnosť do Žiliny (cca 5 min.) slnečné a rovinaté pozemky súkromná komunikácia kompletné povolenia perspektívna investícia s rastovým potenciálom pokojné bývanie v modernom prostredí Ak hľadáte miesto pre výnimočné bývanie alebo bezpečnú investíciu v jednej z najperspektívnejších lokalít pri Žiline, tieto pozemky predstavujú jedinečnú príležitosť. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.