Pozemky, Bratislava - lacné

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok v peknej novovybudovanej časti Rače. Pozemok o ploche 859 m2 sa nachádza v spodnej časti Kopaničiarskej ulice. Pozemok je svahovitý s juhovýchodnou orientáciou svahu a pekným výhľadom na okolie bez možnosti akejkoľvek novej výstavby v susedstve. Na pozemku sú vyvedené všetky prípojky IS. V zmysle UPI je na pozemku povolená maximálna zastavanosť 0,23, čo predstavuje 197,5 m2 pri IPP max. 0,4 a KZ min. 0,4. Pre daný pozemok bola spracovaná architektonická štúdia, ktorá spĺňa požiadavky moderného nízkoenergetického bývania a ideálneho využitia pozemku vzhľadom na jeho danosti, maximálne súkromie a ekonomiku stavby. Tento návrh rodinnej vily (4 spálne, 3 kúpeľne a dvojgaráž) môže byť upravený podľa Vašich požiadaviek až do štádia projektu pre stavebné povolenie a realizáciu stavby alebo Vám navrhneme nový projekt podľa vašich individuálnych želaní vrátane interiéru. Taktiež ponúkame služby spojené s vybavením stavebného povolenia, výber zhotoviteľa, stavebný dozor a kolaudáciu stavby. Bližšie info nájdete na https://archcom.wixstudio.com/raca

Predám pozemky vinice ,trávnatý porast orná pôda nad križovatkou Rybničná-Púchovská uvedenú v LV 3171.

Odstupim krásnu slnečnú zahradu na Račianskej ulici v Bratislave. Rozmer 6x60 m. Vchod z hlavnej cesty. Moznost vstupu z oboch stran. Voda na pozemku. Ide o odstupenie členstva v zahradkarskom sdruženi so zahradou. Ročne členstvo 100 eur plus 30 eur voda.

Predám spoluvlastnícky podiel 836,25 m2 na pozemkoch v k.ú. Rača Rinzle, čísla pozemkov 1750 a 1751. Záujem o predaj majú aj ostatní spoluvlastníci. Pozemok sa nachádza v území slúžiacom pre bývanie v rodinných domoch a bytových domoch do 4 nadzemných podlaží. Územno-plánovaciu informáciu po vyžiadaní zašlem.

Ponúkam na predaj dva južne orientované pozemky v Bratislave na Jaskovom rade s právoplatným územným rozhodnutím pre dva rodinné domy. Poloha ponúka skvelú dostupnosť do centra a nezastavatelny výhľad. Pozemok 1170 m2 je možné kúpiť v celku alebo rozdelený na dve samostatne predajné parcely s výmerou 485 m2 a 685 m2. Súčasťou ponuky je právoplatné búracie povolenie na záhradnú chatu ako aj vypracovaná dokumentácia pre stavebné povolenie pre rodinné domy. IS: existujúca kanalizačná prípojka, ostatné siete sú priamo pred pozemkom (plyn, elektrina, voda) Rodinný dom A – (5 izbovy, 234 m2 ) je situovaný v spodnej časti pozemku a je prístupný priamo z ulice Jaskový rad. Má dve nadzemné a jedno podzemné podlažie. Podzemné podlažie zahŕňa dvojgaráž, vstup do domu, technickú miestnosť, sklad a schodisko s možnosťou osadenia domového výťahu. Prvé nadzemné podlažie je charakteristické otvorenou kuchyňou a obývacou izbou, z ktorej je priamy prístup do záhrady . Na tomto podlaží sa nachádza jedna spálňa. Druhé nadzemné podlažie obsahuje tri veľké spálne a dve kúpeľne. Pozemok pre rodinný dom A má výmeru 485 m2 , cena je 370,000 eur. Rodinný dom B –( 5 izbovy, 234 m2 ) je situovaný v hornej časti pozemku. Má dve nadzemné a jedno podzemné podlažie. Podzemné podlažie zahŕňa dvojgaráž, vstup do domu, technickú miestnosť, sklad a schodisko s možnosťou osadenia domového výťahu. Prvé nadzemné podlažie obsahuje tri veľké spálne a dve kúpeľne. Jedna spálňa a obývacia izba s kuchyňou sú umiestnené na najvyššom podlaží vďaka čomu majú panoramatický výhľad na Horský park a mesto, a zároveň benefituju z priameho prístupu do záhrady. Pozemok pre rodinný dom B má výmeru 685 m2 , cena je 460,000 eur. Viac informácií vám rád poskytnem telefonicky alebo mailom.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 770m2, nachádzajúci sa v pokojnej ulici obklopenej zeleňou v mestskej časti Bratislava – Rusovce. Na pozemku sa v súčasnosti nachádza starší rodinný dom. Výhody lokality: • Tichá, málo frekventovaná ulica • Príjemné a zelené prostredie ideálne na rodinné bývanie • Výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľnicu • Blízkosť lesoparku, jazera, hrádze a všetkých základných služieb Pozemok ponúka výnimočný potenciál pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no zároveň v dobre dostupnej časti Bratislavy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom asfaltovú spevnenú plochu o výmere 1 200 m². Výhody pozemku: * vstupná brána o šírke 6,6m – bezproblémový prístup aj pre nákladné vozidlá * Kompletné asfaltové spevnenie – asfaltová drť dôkladne utláčená valcom – vhodné na skladovanie, parkovanie alebo umiestnenie stavebnej či dopravnej techniky * Areál je oplotený a monitorovaný kamerovým systémom * Z vonkajšej strany oplotený betonovým plotom a od zvyšku pozemku oddelený pletivovým oplotením * K dispozícii prívod elektriny a vody – možnosť pripojenia podľa potrieb nájomcu * Výborná lokalita: Pšeničná 10, Podunajské Biskupice * rýchle napojenie na ulicu Svornosti, diaľnice D1, D4 a rýchlostnú cestu R7 * len pár minút od centra Bratislavy Cena prenájmu: * 1,20 € / m² / mesiac Ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú bezpečný a dobre dostupný priestor na skladovanie, parkovanie alebo prevádzku v rámci Bratislavy. Kontakt: 0903 109 370
 Prosím, kontaktujte ma telefonicky alebo cez WhatsApp. Ďakujem.

Ponúkame na prenájom asfaltovú spevnenú plochu o výmere 500 m². Výhody pozemku: * vstupná brána o šírke 5m – bezproblémový prístup aj pre väčšie vozidlá * Kompletné asfaltové spevnenie – asfaltová drť dôkladne utláčená valcom – vhodné na skladovanie, parkovanie alebo umiestnenie stavebnej či dopravnej techniky * Areál je oplotený a monitorovaný kamerovým systémom * Z vonkajšej strany oplotený betonovým plotom a od zvyšku pozemku oddelený pletivovým oplotením * K dispozícii prívod elektriny a vody – možnosť pripojenia podľa potrieb nájomcu * Výborná lokalita: Pšeničná 10, Podunajské Biskupice * rýchle napojenie na ulicu Svornosti, diaľnice D1, D4 a rýchlostnú cestu R7 * len pár minút od centra Bratislavy Cena prenájmu: * 1,30 € / m² / mesiac Ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú bezpečný a dobre dostupný priestor na skladovanie, parkovanie alebo prevádzku v rámci Bratislavy. Kontakt: 0903 109 370
 Prosím, kontaktujte ma telefonicky alebo cez WhatsApp. Ďakujem.

PONÚKAM NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK V PRESTÍŽNEJ A VYHĽADÁVANEJ LOKALITE NA KOLIBE. VÝHODNÁ INVESTÍCIA, VĎAKA POTENCIÁLU LOKALITY A DOPYTU. Pozemok, ktorý je predmetom „Územného plánu zóny Krahulčia" sa nachádza v Mestskej časti Bratislava Nové Mesto v k.ú. Vinohrady, kód funkcie 102 - malopodlažná zástavba obytného územia. Je situovaný v bezprostrednej blízkosti rezidenčnej štvrte v samom srdci Koliby. Ponúka potenciál na výnimočné, lukratívne a pokojné miesto na bývanie v blízkosti centra mesta a súčasne v idylickom prírodnom prostredí. Plocha pozemku je 1018 m2 o rozmeroch cca š 19 m d 53 m. Prístup na pozemok je v súčasnosti asi 130 m po chodníku, ale v budúcnosti je v zmysle územného plánu zóny v hornej časti pozemku naplánovaná príjazdová komunikácia, ktorej vybudovanie je možné ako verejnoprospešná komunikácia alebo na náklady majiteľov susediacich pozemkov. Pozemok je v hornej časti rovinatý a v dolnej mierne svahovitý s klesaním na juhozápadnú stranu a krásnym výhľadom. V súčasnosti je využívaný ako záhrada s niekoľkými druhmi ovocných stromov. Inžinierske siete (voda, elektrina) sa nachádzajú v dosahu pri pozemku. Je vhodný ako investícia, ktorú bude možné zhodnotiť v priebehu najbližších niekoľko rokov. Slnečný pozemok na Kolibe po vybudovaní cesty ponúkne výbornú kombináciu pokojného bývania v prírode a pohodlnej dostupnosti do centra mesta.

Majiteľ predáva 3 pozemky v uzavretom ohradenom areáli v Bratislave v Devínskom jazere. Rozmery pozemkov - 400m2, 415m2, 810m2, až celý areál 1620m2 (dobrý pôdorys, prakticky štvorec). Pozemky sú v vnútri ohradeného areálu, plné súkromie pre 3-4 budovy. Siete - elektrina a voda pri hranici každého pozemku. Asfaltová cesta priamo k areálu, následne vjazd na súkromnú spoločnú cestu dovnútra areálu, odkiaľ je vjazd/prístup ku každému pozemku. Cena najmenšieho pozemku 400m2 (400m2 je včítane podielu na prístupovej ceste 40m2) je 118 000 Eur. Pri kúpe celého areálu dohoda. Pri kúpe dvoch pozemkov zľava. RK - ak máte reálneho klienta, vieme sa dohodnúť.

Predám záhradu v záhradkárskej osade Mokráň - Záhon, ulica Motyčkova, na pozemku je záhradkárska voda, studňa a elektrika. Pozemok sa nachádza v uzatvorenom areály, neďaleko jazera Zlaté piesky (pešia dostupnosť), v blízkosti je OC Avion, IKEA, letisko, napojenie na diaľnicu - výborná dopravná dostupnosť

Ponúkam na predaj atraktívny pozemok o výmere 485 m² nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej časti Bratislavy – mestská časť Vrakuňa. Pozemok je situovaný v tichom prostredí s prevahou individuálnej výstavby rodinných domov, čo vytvára príjemné podmienky na bývanie, oddych aj investičné využitie. Pozemok je slnečný, rovinatý a v súčasnosti je využívaný ako rekreačná záhrada bez existujúcej zástavby. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť realizovať vlastné predstavy bez nutnosti odstraňovania pôvodných stavieb. Významnou výhodou sú inžinierske siete privedené na hranicu pozemku, čo zjednodušuje budúcu prípravu a realizáciu výstavby. Podľa vydanej územnoplánovacej informácie je možné pozemok využiť na: výstavbu rodinného domu, výstavbu bytového domu do 4 nadzemných podlaží, alebo jeho ďalšie využívanie na rekreačné účely. Táto variabilita využitia robí z pozemku zaujímavú príležitosť pre realizáciu vlastných nápadov a projektov. Prístup k pozemku je zabezpečený z Hrušovskej ulice prostredníctvom chodníka pre peších. Parkovanie je možné priamo na Hrušovskej ulici. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD s autobusovým aj trolejbusovým spojením, ktoré zabezpečujú pohodlnú dostupnosť do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Dostupnosť centra mesta do 10 min. autom, do 15 min. verejnou dopravou.

Ponúkame na predaj, prípadne na spoločný projekt zaujímavý investičný pozemok pod Švábskym vrchov v katastri Devín. Pozemok sa nachádza v úplnom súkromí v srdci prírody, obkolesený lesmi, bez rušivého výhľadu na zastavané územie. Jedinečnosť a prírodných charakter prostredia je podčiarknutý prírodnou studničkou (vodný prameň), z ktorej voda odteká do potoka. Pozemok je dobre dostupný z Devína od ulice K zlatému rohu alebo z Gronárov. Horná časť pozemku je výborne prístupná od Dúbravky z Plachého cesty (lokalita „Alfonzo, cca 900 m po lesnej ceste). Pozemok leží na hlavnej turistickej trase medzi Dúbravkou a Devínom (turisti, cykloturisti). Pozemok je v spodnej a hornej časti rovinatý, šírka pozemku v spodnej časti cca 36 m, v hornej časti cca 26 m, dĺžka pozemku je cca 380 m. Stredná časť pozemku je svažitá s prevýšením cca 85 m. Spodná časť je v nadmorskej výške cca 259 m.n.m., horná časť cca 345 m.n.m. Stredná časť je zarastená stromami (pôvodne ovocnými - záhrada, neskôr náletové dreviny lesného charakteru). Pozemok má rozlohu 11 467 m². Pozemok je vhodný na rôzne podnikateľské projekty rekreačného charakteru v prírode, napr.: 1. Areál voľného času pre rodiny s wellness / kúpaním pre deti, so športom a hrami 2. Camping a táborisko pre turistov a cykloturistov, ubytovanie hostí a správcu v Ecocapsuliach / Tiny House alebo v stanoch 3. Areál netradičných športov a rekreácie – bobová a sánkovacia dráha, minigolf, petanque, lukostreľba, ... 4. Cvičisko a pobytový priestor pre psov a domácich miláčikov, Je samozrejme ideálne využiteľný aj na súkromné rekreačné bývanie v lone prírody, s vlastnou mini-farmou (ovce, kozy, hydina) a bio-záhradou. Pozemok nie je súčasťou Prírodnej rezervácie Devínska Kobyla (vyhl. v r. 2023), je súčasťou chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty (vyhl. 2001). Funkčné využitie podľa ÚPN: 1003 Rekreácia v prírodnom prostredí: • Areály volného času, kúpaliská • Lyžiarske svahy a bobové dráhy, zariadenia netradičných športov • Pobytové lúky, naučné chodniky, turistické trasy • Cyklistické trasy, pešie komunikácie • Zeleň líniová a plošná • Vegetácia / zeleň krajinná a ekostabilizačná • Drobná architektúra a mobiliár • Drobné zariad. vybavenosti a hygienické zar. pre obsluhu územia • Drobné zariadenia pre vedecko - výskumné účely • Odstavné státia a parkoviská • Zariadenia a vedenia technickej vybavenosti pre obsluhu územia Cena pri predaji 39,- EUR/ m², v prípade spoločného projektu cena dohodou. Otázky a ponuky posielajte mailom na adresu ponuka.devin@mrazik.sk. Prosím nevolajte na mobil, prípadne pošlite SMS s odkazom a kontaktom, kam Vám môžeme zavolať.

Ponúkame na predaj exkluzívny stavebný pozemok vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislavy - Rusovce. Pozemok o výmere 1001 m2 sa nachádza na ulici Pri pieskovom hone, v tichej uličke v susedstve Rusovského lesoparku, Rusovského Zámockého parku a Zichyho kaštieľa. Na pozemok sú dovedené všetky inžinierske siete a je z troch strán oplotený. Orientácia pozemku je JZ, JV a SV. Prostredie pozemku ponúka miesto pre vytvorenie pokojného rezidenčného bývania v blízkosti mesta. Lokalita: Rusovce sú vyhľadávanou lokalitou s dostupnosťou autom len15min od centra Bratislavy. Sú ideálnym miestom na vytvorenie rodinného bývania s dostupnou občianskou vybavenosťou, detskými ihriskami, kaviarnami či reštauráciami. Milovníkov prírody očarí Rusovský lesopark, či Rusovecké jazero. Tých, ktorí majú v obľube rekreačné športy potešia cyklotrasy či jazdecký klub. Vyznačujú sa tiež ľahkým napojením na všetky dopravné ťahy mesta a tiež dobrým pokrytím verejnou dopravou. Parametre pozemku: Výmera pozemku: 1001 m2 Vlastníctvo: osobné Parc. č. : 1294/23, 1294/24, 1294/44, 1294/45, 1294/46 Územie: Rozvojové územie určené na malopodlažnú zástavbu obytného územia Regulácia: RD - pozemok nad 1000 m2, maximálny IZP: 0,2, minimálny KZ: 0,6 RD - pozemok 600 - 1000 m2, maximálny IZP: 0,22, minimálny KZ: 0,4 Index podlažných plôch max. IPP 0,2

Ponúkame na prenájom asfaltovú spevnenú plochu o výmere 3 100 m². Výhody pozemku: * vstupná brána o šírke 6,6m – bezproblémový prístup aj pre nákladné vozidlá * Kompletné asfaltové spevnenie – asfaltová drť dôkladne utláčená valcom – vhodné na skladovanie, parkovanie alebo umiestnenie stavebnej či dopravnej techniky * Areál je oplotený a monitorovaný kamerovým systémom * Z vonkajšej strany oplotený betonovým plotom a od zvyšku pozemku oddelený pletivovým oplotením * K dispozícii prívod elektriny a vody – možnosť pripojenia podľa potrieb nájomcu * Výborná lokalita: Pšeničná 10, Podunajské Biskupice * rýchle napojenie na ulicu Svornosti, diaľnice D1, D4 a rýchlostnú cestu R7 * len pár minút od centra Bratislavy Cena prenájmu: * 1,10 € / m² / mesiac Ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú bezpečný a dobre dostupný priestor na skladovanie, parkovanie alebo prevádzku v rámci Bratislavy. Kontakt: 0903 109 370
 Prosím, kontaktujte ma telefonicky alebo cez WhatsApp. Ďakujem.

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v nadštandardnej výmere 921 m2 (šírka cca 21m x dĺžka cca 44m), ktorý sa nachádza v Bratislave, v centre pamiatkovej zóny MČ Rusovce, neďaleko Rusovského kaštieľa a antického náleziska Gerulata, na Maďarskej ulici, medzi požiarnou zbrojnicou a evanjelickým kostolom. Pozemok je rovinatý, priamo prístupný z priľahlej miestnej komunikácie s asfaltovým povrchom. Orientácia pozemku je juhozápadná. Najväčšie benefity ponuky: •jeden z posledných stavebných pozemkov priamo v srdci pamiatkovej zóny mestskej časti Rusovce, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave •platné stavebné povolenie na stavbu rodinného domu •ukončená terénna časť archeologického výskumu vrátane jej sondážnej etapy •na pozemku je možné okamžite začať stavať. RK prosím kontaktujte ma len v prípade, že máte konkrétneho klienta, ktorý má záujem o kúpu tohto pozemku. Nezdieľajte pozemok vo svojej inzercii, ani ma prosím nekontaktujte ohľadom dotazov na zdieľanie ponuky. Ďakujem.

Les, potok, slnko a absolútne súkromie. Vydané stavebné povolenie na modernú nízkonákladovú chatu. Predstavte si miesto, kde ráno počujete len šum lesa, zurčanie potoka a vietor v korunách stromov. Miesto, kde máte Bratislavu na dosah, no zároveň sa cítite ako na súkromnej horskej chate. Presne taký je tento jedinečný stavebný pozemok v Rači na Peknej ceste len pár metrov od Horárne – v jednej z najkrajších a najžiadanejších rekreačných lokalít hlavného mesta. Čo robí tento pozemok výnimočným * Priamo v lese na vrchole kopca – absolútne súkromie a pokoj * Výhľad do lesa bez susedov pred oknami * Slnkom zaliaty pozemok počas celého dňa * Potok priamo na pozemku – atmosféra, ktorú inde v Bratislave nenájdete * Voda a elektrina už na pozemku * Právoplatné stavebné povolenie – môžete stavať okamžite Projekt nízkonákladovej chaty s parametrami rodinného domu K pozemku je pripravený a schválený projekt modernej ekologickej chaty, ktorá spája architektúru s prírodou: * zelená strecha – dokonalé splynutie s okolím * sauna – súkromný wellness v lese * veľká obývačka s vysokým stropom spojená s kuchyňou * citlivé osadenie stavby do terénu * individuálne navrhnutý projekt drevodomu - kopírujúci pozemok a maximalizujúci výhľady a súkromie * terasa so zachovanou zrastlou borovicou, ktorá prechádza priamo cez jej konštrukciu – unikátny architektonický prvok Projekt je navrhnutý tak, aby minimalizoval prevádzkové náklady a zároveň poskytoval maximálny komfort. Pre koho je tento pozemok ideálny * pre ľudí, ktorí chcú uniknúť z mesta, no zostať v Bratislave * pre milovníkov prírody, ticha a súkromia * pre tých, ktorí hľadajú rekreačnú nehnuteľnosť s celoročným využitím * pre kupujúcich, ktorí ocenia hotové stavebné povolenie a možnosť okamžite začať stavať * pre rodiny, športovcov, kreatívcov, IT profesionálov či kohokoľvek, kto túži po vlastnom kúsku lesa Toto nie je len pozemok. Je to životný priestor, ktorý sa v Bratislave objaví raz za mnoho rokov. Ak hľadáte miesto, ktoré má dušu, atmosféru a potenciál stať sa vaším najobľúbenejším útočiskom, toto je ono.

Keď ráno sadne na trávu rosa a vzduch vonia jabloňou, záhrada šepká pokojom. Dve línie pôdy sa tu stretajú v jednom celku — miesto, kde sa dá dýchať pomalšie, kde vyklíčia nielen semienka, ale aj plány na dlhé letá. Príď si po svoj kúsok slnka a ticha. POPIS POZEMKU – Výmera: cca 628 m² (2× ~300+ m² spojené do jedného celku) – Oplotenie: áno – Porast: trávnik, ovocné stromy a kríky + vyvýšené záhony na zeleninu – Terén: rovina – Zázemie na pozemku: 2 obytné kontajnery – môžem nechať alebo odniesť podľa dohody INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP – Prístupová cesta: spevnená, bezproblémový príjazd – Elektrina / voda / žumpa VYUŽITIE (podľa ÚP) – záhrada / rekreácia / drobné záhradné stavby* (*podľa platného územného plánu) VÝHODY – Jeden veľký celok 600+ m² s možnosťou členenia – Možnosť kúpy aj oddelene (každá parcela ~300+ m²) – Hotová zeleň a záhony – pestuješ hneď – 2 obytné kontajnery – okamžité zázemie CENA – 33 500 € za celok (628 m²) – Predaj parciel samostatne: možný (cena dohodou)

Ponúkam na predaj pozemok s rozlohou 1 057 m² so skolaudovanou celoročne obývateľnou stavbou priamo na Ivanskej ceste v Bratislave – Ružinove (Trnávka), v polohe medzi nákupným parkom Avion a letiskom, s okamžitým napojením na diaľnicu D1. Ide o jednu z najlepšie dostupných obchodno-logistických lokalít v Bratislave s vysokou intenzitou dopravy a prirodzenou viditeľnosťou z cesty. Územie spadá pod reguláciu funkčná plocha 502, ktorá umožňuje široké podnikateľské využitie. Priložené vizualizácie zobrazujú niekoľko možných variantov zastavania – showroom a predajňa, autoservis / pneuservis, sklady a self-storage, prípadne multifunkčný areál spájajúci viacero prevádzok. Kľúčové parametre Výmera pozemku: 1 057 m² Orientačné rozmery strán: 38 / 40 / 22 / 33 m Regulácia: funkčná plocha 502 Max. index zastavanosti (IZP) 0,4 → zastavaná plocha cca 423 m² Min. koeficient zelene (KZ) 0,15 → zeleň cca 159 m² Max. index podlažných plôch (IPP) 1,1 → podlažná plocha cca 1 163 m² Možné využitie v súlade s reguláciou 502 showroom a predajná plocha obchod a služby skladové priestory a logistika autoservis / pneuservis výstavné a predvádzacie priestory multifunkčný podnikateľský areál Vhodné pre Investorov a podnikateľov hľadajúcich vlastnú prevádzkovú adresu vo frekventovanej zóne – pre retail, služby, servis aj logistiku. Poloha medzi Avionom a letiskom pokrýva zákaznícku dostupnosť aj logistické napojenie súčasne. Inžinierske siete sú dostupn (voda elektrina na pozemku), prístup k pozemku je vhodný pre prevádzku aj parkovanie. Realitné kancelárie bez reálneho, konkrétneho klienta prosím nevolať.

Hľadáte miesto v Bratislave, ktoré spája pokoj, súkromie, priame spojenie s prírodou bez kompromisov v dostupnosti mesta? Práve takýto výnimočný pozemok nájdete na Brezovej ulici v Bratislave – Vrakuni, priamo pri Vrakunskom lesoparku. Ide o jednu z posledných príležitostí získať ucelenú parcelu v tejto prestížnej a stabilizovanej lokalite. PARAMETRE A POTENCIÁL Veľkorysá výmera: 1 757 m² (cca 26 × 67 m) – ideálny priestor pre nadštandardnú rodinnú rezidenciu alebo komorný developerský projekt. Stavebný rámec: Podľa ÚPI je pozemok určený na výstavbu rodinných domov. Stavebná čiara 15 m od ulice vytvára predný priestor vhodný pre zeleň, parkovanie alebo reprezentatívny vstup. Inžinierske siete: Kompletná infraštruktúra – elektrina a plyn priamo na pozemku, voda v ulici, kanalizácia vyvedená a zaplombovaná na hranici pozemku. Bonus k výstavbe: Staršia budova a skladové priestory na pozemku poslúžia ako ideálne technické zázemie počas realizácie výstavby. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Lokalita ponúka pokojné rezidenčné prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta. V dosahu je MHD, základná občianska vybavenosť aj rýchle napojenie na D1 a D4/R7. Práve spojenie dopravnej napojenosti, uceleného priestoru a priameho kontaktu s prírodou vytvára hodnotu, ktorá sa v rámci mesta objavuje len zriedkavo. CENA DOHODOU Kontakt: tel: +421 917 271 798 email: brezova41@gmail.com

Ponúkam na predaj atraktívny pozemok s rozlohou 579 m² priamo na Ivanskej ceste, v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich lokalít Bratislavy. Ideálna voľba pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s okamžitým výnosom a zároveň silným potenciálom rastu hodnoty. Možnosť odkúpiť aj susedný pozemok – spolu až 1 057 m² so stavbou Pre záujemcov, ktorí myslia vo väčšom, viem zabezpečiť odkúpenie susedného pozemku, čím získate ucelenú plochu 1 057 m². Na tejto rozšírenej časti sa nachádza trvalo obývateľná stavba – 1-izbový dom, pripravený na okamžité užívanie. Prečo práve tento pozemok? Pozemok je možné začať zhodnocovať doslova hneď po prepise — o jeho prenájom v súčasnom stave už mám konkrétnych záujemcov. Po umiestnení 2 – 3 mobilných domov dosiahnete veľmi zaujímavé výnosové percento z prenájmu, a to bez nutnosti náročnej výstavby či dlhých povoľovacích procesov. Hlavné prednosti: Funkčné využitie: zmiešané územie — vhodné na podnikanie aj osobné využitie Inžinierske siete na pozemku: voda, elektrina 230/400 V Vynikajúca dostupnosť: rýchle napojenie na diaľnicu, blízkosť centra Bratislavy. Prístup z dvoch strán – praktické riešenie pre prevádzku aj parkovanie Pripravený na okamžité užívanie: pozemok je udržiavaný, vybudovaná náraďovňa, splachovacie WC a ďalšie zázemie Možnosť rozšírenia o susedný pozemok so stavbou (1-izbový trvalo obývateľný dom) – spolu 1 057 m² Aktuálne rekreačné využitie, ktoré je možné okamžite zmeniť na výnosové. Rozmery pozemku: A = 33 m, B = 19 m, C = 28 m, D = 20 m Pre koho je pozemok ideálny? Pre investorov hľadajúcich stabilný pasívny príjem, podnikateľov plánujúcich rozšírenie prevádzky v rastúcej lokalite, ako aj pre záujemcov, ktorí chcú spojiť vlastné bývanie s výnosovým projektom. V prípade záujmu o obhliadku, doplňujúce informácie alebo prepočet výnosnosti ma neváhajte kontaktovať. Realitné kancelárie bez reálneho, konkrétneho záujemcu prosím nevolať.

Ponúkam na predaj stavebný pozemok na rekreačnú stavbu (reálne dom s popisným číslom a trvalým pobytom) v lokalite Bratislava - Rača v osobnom vlastníctve (bez tiarch) o celkovej výmere 2089 m2, resp. 2 x cca 1000m2 v extraviláne k.ú. Rača, Bratislava. Pozemok pozostáva z 5 parciel, je široký 22-31m , dlhý 82m ; približne z 1/3 rovinatý v spodnej prístupovej časti, 1/3 mierne svahovitý, 1/3 ľahko svahovitý v hornej časti (svahový profil vo fotogalérii), orientovaný na juhozápad, čo je výhodné i z hľadiska inštalácie fotovoltiky a nízkej energetickej náročnosti. Čiastočne oplotený, v celom rozsahu vyčistený od náletových drevín. Pri vážnom záujme možnosť rozdeliť pozemok na polovicu alebo tretiny. Na rozdiel od iných pozemkov v tejto oblasti, ktoré sú na UPI vedené ako vinice (na ktorých nie je možné postaviť rekreačný stavbu, často sú vedené ako parcely registra E a majú teda nižšiu cenu za m2), je tento pozemok na UPI vedený ako záhrady, záhradkárske a chatové osady a lokality, registra C. UPI pozemku (okrem 1 percely s výmerou 48m2) je : "funkčné využitie záhrady, záhradkárske a chatové osady a lokality" s možnosťou výstavby celoročne obývanej "stavby na individuálnu rekreáciu" s možnosťou pridelenia popisného čísla a trvalého pobytu na adrese. Podobných murovaných stavieb je na okolitých pozemkov postavených viacero. Ľudia v nich celoročne bývajú ako v rodinných domoch a majú tam zriadený aj trvalý pobyt (pri vážnom záujme môžem poskytnúť kontakt). UPI je k dispozícii k nahliadnutiu. Elektrinu možné riešiť fotovoltikou, odpad žumpou alebo čističkou, vodu studňou (okolité záhrady majú funkčné a dostatočne výdatné studne i v letnom období, výška hladiny už od úrovne 3m). Pozemok priamo susedí s prístupovou cestou (udržiavaná účelová vinohradnícka komunikácia vo vlastníctve štátu, mesta a vlastníkov okolitích pozemkov; s možnosťou získať vlastnícky podiel). Z hornej časti pozemku je nádherný výhľad na celú Bratislavu. Lokalita ponúka možnosť bývania v lone prírody, v maximálnom súkromí, bez hluku a znečisteného ovzdušia a pritom v dosahu kompletnej občianskej vybavenosti. Okolité vinohrady a lesy ponúkajú možnosť výletov či už peši alebo na bicykloch. Zastávka autobusov, električky, zdravotné stredisko, nákupné centrum, škola a škôlka, obecný úrad v dosahu 10-15 min pešo. Hranica intravilánu sa v tejto oblasti postupne približuje (t.č. 240-280m od hranice pozemku) s cenami pozemkov 600-650 eur /m2, takže kúpa pozemku je aj dobrá investícia do budúcnosti, a to aj vzhľadom na plánovanú výstavbu národnej nemocnice v danej lokalite mesta. Cena: 399 000e za celý pozemok (191e/m2) 199 500e za dolný pozemok (900m2 + cca 100m2 spoločný prístup) 199 500e za horný pozemok (900m2 + cca 100m2 spoločný prístup) + zdarma prístupová cesta *v prípade delenia, bude konečná výmera pozemkov až po vzájomnej dohode. Uvedená mapka rozdelenia pozemkov a výmery sú len orientačné.

Beplan reality ponúka na predaj slnečný, rovinatý pozemok v pokojnej časti Podunajských Biskupíc na ulici Prípojná v Bratislave. Pozemok je vedený na liste vlastníctva ako záhrada. Na pozemku sa aktuálne nenachádza žiadna stavba. Je tu však možnosť výstavby rekreačnej chaty alebo objektu so súpisným číslom s možnosťou celoročného užívania (v súlade s platnou legislatívou).Prístup je zabezpečený podielmi na prístupových cestách. Ideálna príležitosť na investíciu alebo oddych v tichej lokalite. Pozemok: Výmera: 416 m2 IS: elektrina a voda priamo na pozemku, príprava na studňu, možnosť napojenia na kanalizáciu Technický stav: Pozemok je vyčistený, udržiavaný a pripravený na okamžité využívanie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti Bratislavy – v Podunajských Biskupiciach. Lokalita v sebe spája výbornú dostupnosť do centra mesta s priamym napojením na diaľničný obchvat, čo zaručuje rýchlu dopravu v každom smere. Budúci majitelia ocenia tesnú blízkosť veľkých obchodných reťazcov a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Ide o miesto, ktoré ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a žiadaným súkromím v tichom prostredí. Názor makléra: Najväčším benefitom tejto ponuky je jej strategická poloha v rámci Bratislavy, čo nehnuteľnosti zaručuje stabilnú hodnotu a vysoký investičný potenciál. Záhrada disponuje na mestské pomery veľmi veľkorysou výmerou. Záhrada umožňuje okamžité celoročné využívanie a výrazne zjednodušuje procesy pri prípadnej modernizácii či novej výstavbe. Nehnuteľnosť ponúka výnimočnú flexibilitu – či už hľadáte priestor na trvalé bývanie, víkendový relax v tichom prostredí, alebo záhradkárčenie a rodinné grilovačky. Je to miesto, kde sa citlivo spája mestský komfort s pokojom vidieka. Nový majiteľ tu nájde ideálny priestor na realizáciu vlastných predstáv v súlade s územným plánom, či už formou rekonštrukcie alebo novej stavby. Cena: 103.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé poradenstvo v oblasti financovania a pomoc pri získaní najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru podľa možností kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Karin Hajčík - 0917 226 234 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva pozemok na nároží ulíc Cesta na Kamzík a Boskovičova. Pozemok o výmere 609m2 sa rozprestiera na parcele číslo 6155/2, Bratislava III., k.ú. Vinohrady a je definovaná ako záhrada. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce na funkčnom kóde 102, t.j. málopodlažná zástavba obytného územia. PODMIENKY FUNKČNÉHO VYUŽITIA PLÔCH Územia slúžiace pre bývanie v rodinných domoch a bytových domoch do 4 nadzemných podlaží a k nim prislúchajúce nevyhnutné zariadenia - v súlade s významom a potrebami územia stavby občianskeho vybavenia, zeleň, ihriská, vodné plochy ako súčasť parteru a plôch zelene, dopravné a technické vybavenie, garáže, zariadenia pre požiarnu ochranu a civilnú obranu. V území je prípustné umiestňovať najmä : - bytové domy do 4 nadzemných podlaží - zeleň líniovú a plošnú, zeleň pozemkov obytných budov - vodné plochy ako súčasť parteru a plôch zelene - zariadenia a vedenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia Siete – technické napojenie Pri pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete. Zo strany ulice Jaskový rad sa nachádzajú potrubia vodovodu, plynu a kanalizácie a rozvody elektrických a komunikačných sietí. Charakteristika územia V území je dominantná rezidenčná funkcia vo forme dvojpodlažných rodinných s podkrovím a trojpodlažných bytových domov. V okolí prevláda charakter pôvodnej architektúry, ktorá je lokálne nahrádzaná a doplnená súčasnou výstavbou. Kvalitu prostredia je možné sledovať najmä: - v stabilizovanom charaktere územia - v dostupnosti mestskej hromadnej dopravy a vybavenosti - výhľad na mesto - vzrastlá verejná zeleň Pre obhliadky a viac informácii nás prosím kontaktujte na info@zenithluxuryrealestate.com alebo 0944484849.

Realitná kancelária Konfido predá pozemok – záhrada s podpivničenou záhradnou chatkou, Bratislava, Zlaté piesky, ulica Bočná. Únik z mesta na dosah v uzavretej a pokojnej záhradkárskej oblasti. Pozemok s rozlohou 264 m2 je vedený ako Záhrada (248 m2) a Zastavaná plocha a nádvorie (16 m2). CHATKA Chatka s betónovým základom je podpivničená (schodisko a jedna miestnosť) so vstupom do pivnice z pozemku, rozmery pivnice sú 3,2m x 3,2m. Chatka so zavedenou elektrinou a vodou zo studne je orientovaná smerom na JV a JZ, chatka má jednu väčšiu izbu s kuchynkou a toaletu. Chatka bola postavená v roku 2009, interiér má podlahu – drevené laty, okná sú drevené a majú plné vonkajšie okenice, vnútorné steny majú drevený povrch. Chatka je vybavená aj malou kuchynskou linkou, s drezom s tečúcou vodou, prietokovým ohrievačom, chladničkou s výparníkom a varnou elektrickou platničkou. Možnosť okamžitého využívania chatky aj na prespanie a dobudovania podľa vlastných predstáv. Na studňovú vodu bol realizovaný rozbor a je nezávadná. Zariadenie môže zostať alebo podľa dohody. Strecha chatky má 8 rokov. Dažďová voda sa zo strechy zbiera do sudov a používa sa na zavlažovanie. POZEMOK – ZÁHRADA Pozemok má šírku 12m a dĺžku 22m. Na pozemku je vlastná studňa, elektrické čerpadlo Grundfos Presscontrol PC22 (v pivnici), elektrina, napájací bod pre zavlažovanie pozemku. Zavlažovanie je vyriešené aj automaticky pomocou nastaviteľného časovača. Pozemok je oplotený novším pletivom, nachádzajú sa na ňom stromy - dve jablone, višňa, čerešňa (krásne a chutné plody), ďalej ríbezle, jeden koreň hrozna, živý plot, trávnik a zopár vyvýšených záhonov. Na pozemku je vonkajší grilovací krb, taktiež drevený domček na náradie. Pozemok záhrady s chatkou nemá ťarchu, chatka nemá súpisné číslo. Na prístupovej ceste k chatke a v celej záhradkárskej lokalite je spoluvlastnícky podiel. Parkovanie je zabezpečené v uzavretom areáli. K samotnej záhrade vedie krátka pešia vzdialenosť približne 100 m, vďaka čomu je tu príjemný pokoj. Minimum ruchu a viac súkromia. K jazeru Zlaté piesky je to kľudnou chôdzou do 5 minút. NÁKLADY NA UŽÍVANIE Ročné náklady na užívanie chatky sú 50,- Eur za elektrinu a 70,- Eur ročná daň za nehnuteľnosť. V chatke nie je plyn. LOKALITA Lokalita Zlaté piesky sa nachádza len 10 km od centra mesta Bratislava, spojenie lokality s ostatnou časťou mesta je vyhovujúce mestskou hromadnou dopravou, neďaleko je nákupné centrum Shopping Palace a taktiež Avion a Ikea. Okolie ponúka rôzne možnosti pre behanie, cyklistiku, vodné športy, rôzne možnosti turistiky a rekreácie, výborné napojenie na mestské komunikácie a diaľnicu. CENA Cena nehnuteľnosti je 109.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

HERRYS - Na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v Lamači Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok o rozlohe 545m2 v Lamači, a to v jedinečnom prostredí obklopenom prírodou Malých Karpát. IZP (index zastavaných plôch) max. 25%UPI k dispozícii na vyžiadanie.Inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti. BENEFITY •stavebný pozemok v Bratislave, obklopený prírodou •overená možnosť výstavby na základe UPI •inžinierske siete v blízkosti •prístupová cesta DISPOZÍCIA Mierne svahovitý pozemok o rozlohe 545m4Šírka: 14mDĺžka: 45m LOKALITA Cesta na Klanec sa nachádza v pokojnej a tichej časti Lamača, ktorá je obklopená zeleňou a prírodou Malých Karpát. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V blízkosti je množstvo turistických trás a cyklo chodníkovV blízkosti sa nachádzajú potraviny, obchodné centrum Bory Mall, nemocnica Bory, školy a škôlkyReštaurácie, kaviarne a služby sa nachádzajú v centre Lamača a v okolí. CENA 240.000EUR440,36EUR/m2 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj rovinatý stavebný pozemok pre rodinný dom v Lamači Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok o rozlohe 701 m2 v zelenej a tichej lokalite v Lamači - ulica Cesta na Klanec. Jedná sa o rovinatý pozemok s veľmi dobrou prístupovou cestou a inžinierskymi sieťami. Možnosti výstavby rodinného domu sú podložené priloženou aktuálnou územno-plánovacou informáciou:•Rozloha pozemku: 701 m2 (priemer - dĺžka: 32 m, šírka 22) •Maximálna zastavaná plocha pre rodinný dom: 220 m2 •Maximálne 2 nadzemné podlažia s jednopodlažným podkrovím •Maximálna výška fasády od pôvodného terénu: 8 m •Maximálne 2 podzemné podlažia BENEFITY •rovinatý pozemok na výstavbu rodinného domu •výborná dostupnosť •tiché a pokľudné prostredie pod lesmi •kanalizácia a voda pri priľahlých domoch - možnosť napojenia •elektrina dovedena k pozemku •veľmi dobrá občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Rozloha pozemku: 701 m2 (priemer - dĺžka: 32 m, šírka 22) LOKALITA Pozemok sa nachádza v tichej a zelenej lokalite v Lamači, kde budúci majiteľ môže realizovať svoje predstavy o stavbe rodinného domu a zároveň využívať bývanie mestského typu v Bratislave CENA 330.000 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na predaj STAVEBNÝ POZEMOK 966 m2 v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy, vhodný na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v SLEPEJ ulici NEVSKÁ pod STRMÝM VŔŠKOM v mč. Bratislava IV - ZÁHORSKÁ BYSTRICA. BENEFITY: * pozemok nachádzajúci sa v tichej slepej ulici zastavanej rodinnými domami, mimo hlavného dopravného ťahu * ideálne rozmery stavebného pozemku cca 32 m x 27 m/884 m2 + parcela - prístup/82 m2 na stavebný pozemok * celková výmera pozemku 966 m2 * stabilizované územie * všetky IS: kanalizácia - priamo na pozemku, voda, elektrina, plyn - v prístupovej komunikácií priamo pri pozemku * slnečný pozemok s výhľadom na Záhorskú Bystricu * najbližšia zastávka MHD je vzdialená len 5 min pešou chôdzou Platný územný plán/ UPI povoľuje na pozemku výstavbu rodinného domu s dvomi nadzemnými podlažiami a ustupujúcim podlažím, podzemné podlažie, koeficient zastavanej plochy: 25%. Aktuálnu platnú UPI, geometrický plán odovzdáme na vyžiadanie. Prístup na pozemok je po novovybudovanej cestnej komunikácii s osvetlením - ulica Nevská. LOKALITA: pozemok sa nachádza v pokojnej stabilizovanej časti Záhorskej Bystrice zastavanej rodinnými domami v blízskosti lesa (10 min. pešou chôdzou ), ideálne pre rodinné bývanie mimo ruchu mesta. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Najbližšia zastávka MHD je vzdialená len 5 min pešo. ZÁHORSKÁ BYSTRICA - mestská časť BA IV má všetky výhody bývania v meste a zároveň poskytuje komfortné a pokojné bývanie v prostredí lesov Malých Karpát. Vynikajúce dopravné napojenie na diaľničnú komunikáciu a MHD č. 37, 36 vám zaručuje bezproblémovú dopravu do centra mesta. Záhorská Bystrica poskytuje svojim obyvateľom vynikajúcu občiansku vybavenosť: zdravotné stredisko, lekárne, stomatologické ambulancie, odborné ambulancie, čistiareň, 4 materské školy, ZŠ, reštaurácie, cukrárne, pekárne, obchody: Billa, Kaufland, Tesco - express, drobné obchody a možnosť športovo - rekreačných aktivít: turistické, cyklistické trasy, tenisové kurty, padel kurt, športové ihriská. Pár minút autom máte k dispozícii nákupné centrum Bory Mall s bohatými službami, Hornbach, OBI, Metro, nemocnicu Bory.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj slnečný pozemok so záhradnou chatkou a bazénom na ulici Hany Meličkovej v Karlovej Vsi. Pozemok sa nachádza v zastavanom území v tichej a vyhľadávanej časti Bratislavy s celkovou výmerou 1 078 m2. Na pozemku je postavená múrovaná záhradná chatka s prideleným súpisným číslom s výmerou 61 m2. Chatka disponuje dláždenou terasou, vonkajším grilovacím kútom a zapusteným bazénom, čo spolu vytvára dokonalú oázu súkromia. Celý priestor dopĺňa krásna vzrastlá záhrada, ktorá je starostlivo udržiavaná a doplnená o dláždené chodníky. Prístup je zabezpečený priamo z asfaltovej komunikácie. Na pozemku je mestská voda a elektrina. LOKALITA Jedinečná a pokojná lokalita v rámci Karlovej Vsi s kompletnou občianskou vybavenosťou, dostatkom súkromia a rýchlym spojením do centra mesta. CENA 249.900 Eur V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj, rovinatý stavebný pozemok v jednej z najžiadanejších rezidenčných štvrtí mesta! Práve pred sebou máte jedinečnú možnosť kúpy vysoko dopytovaného lukratívneho miesta pre život, v obľúbenej časti Rusoviec – Pri Žrebčíne. Ideálny stavebný pozemok, v susedstve luxusnej rezidenčnej zástavby, v celistvej modernej štvrti obkolesenej lesmi. Na parcele je možné okamžité zahájenie výstavby rodinného domu. Top ponuka, pri ktorej netreba zaváhať! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava V, Rusovce – Pri Žrebčíne • stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu • veľkosť: 809 m2 (762 m2 pozemok + 47 m2 podiel na ceste) • IS na pozemku: voda, plyn, kanalizácia, elektrina MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • šírka pozemku: 30 m2 • dĺžka pozemku: 25 m2 • funkčné využitie: rodinné domy • koeficient zastavanosti: 22% • koeficient podlažnosti: 1,5 • ideálny obdĺžnikový tvar pozemku • ak by vám výmera nepostačovala alebo hľadáte pre svoju rodinu dva pozemky pri sebe, máme dobrú správu, na predaj ponúkame aj vedľajšiu identickú parcelu • v prípade záujmu vieme zabezpečiť vydanie stavebného povolenia AKÉ JE OKOLIE: Rusovce – príjemná južná oblasť Bratislavy, plná histórie i jedinečnej prírody lužných lesov. Oblasť medzi jazerami, lesmi, Rusovským ramenom a Dunajskou hrádzou ponúka množstvo športových a voľnočasových aktivít (cyklochodník, turistika, rybolov, korčuľovanie, vodné športy). Okolitá prírodná scenéria robí Rusovce ideálnym miestom pre život. Rusovce si dlhodobo držia kredit obľúbeného miesta pre kvalitný život v Bratislave. • V ľahkej dostupnosti sa nachádza park, pošta, kostol, múzeum, obchodné centrum, kaviareň, lekáreň, materská škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, kaštieľ s rozsiahlou záhradou so vzácnymi stromami, zariadenie Ponteo s množstvom športovísk, wellness a reštauráciou. Taktiež zastávka MHD s priamymi linkami, výborná dostupnosť do centra Bratislavy (10 min autom, 20 min MHD). V pešej dostupnosti je taktiež železničná stanica. Z NÁŠHO POHĽADU: Jedinečná možnosť kúpy pozemku v Rusovciach. Absolútne najžiadanejšia lokalita pri lese, v ktorej iný voľný pozemok na predaj nenájdete. Tento pozemok je trvalá hodnota, pre vašu rodinu. Ponúkne vám život v tesnom kontakte s prírodou v mestskej časti, s pokojným charakterom a vynikajúcou rýchlou dostupnosťou celej Bratislavy. Ukážková parcela pre budúcu luxusnú vilu. CENA: 495 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie vášho nového pozemku. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk