Pozemky, Bratislava - lacné

Rekalitná kancelária Karin a partners, Vám ponúka investičný pozemok v lokalite Ivance – BA IV Záhorská Bystrica. Orná pôda – parcela registra E Výmera: 2 213 m2 Lokalitu Ivance, ktorá sa nachádza v extraviláne (mimo zastavaného územia). Čisto poľnohospodárska pôda: Pozemky bez blízkej infraštruktúry. Investičná orná pôda: Blízkosť rozvojových zón (napr. smerom k Borom alebo v dotyku s existujúcou zástavbou). Lokalita Ivance: Táto lokalita je v územnom pláne dlhodobo vnímaná ako rozvojová (plánovaná zóna rodinných domov a zelene). Cena: 80,-Eur/m2 Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Na predaj pozemok orná pôda, 5733 m2, Bratislava –Ružinov - časť Trnávka ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Výmera: 5 733 m² • Druh pozemku: orná pôda • Lokalita: pri letisku – výborná dopravná dostupnosť FUNKČNÉ VYUŽITIE PODĽA ÚZEMNÉHO PLÁNU: • Kód 1205 – orná pôda • - poľnohospodárska činnosť, zeleň, ekostabilizácia, kompostárne • - technické zariadenia na pestovanie a spracovanie rastlín • - dopravná a technická infraštruktúra k obsluhe plochy • Kód 704 – rezerva zariadení dopravy • - dlhodobá rezerva pre dopravné stavby a zariadenia vodnej a leteckej dopravy • - možné líniové výsadby a parkové plochy REGULÁCIE ÚZEMIA: • Koeficient zelene (KZ): min. 70 % zelene na teréne • Index zastavaných plôch (IZP): podľa regulatívov stabilizovaného a rozvojového územia • Charakter: stabilizované aj rozvojové územie – investičný potenciál TECHNICKÉ A DOPRAVNÉ VÝHODY: • V blízkosti navrhované dopravné napojenia (C1 + MHD) • Dostupnosť hlavných komunikácií a diaľnice • Blízkosť železničnej trate a areálu letiska • Ochranné pásma dopravných systémov VHODNÉ PRE: • Ekologické a krajinárske projekty • Logistiku alebo technické zázemie • Dlhodobú investíciu v rastúcej strategickej zóne Bratislavy Cena 100,-€ /m2 Kontakt: Karin Zápalová +421 918 971 554 zapalova@karinpartners.sk

Premýšľate nad investovaním do pozemkov, ktorých hodnota by mala neustále rásť? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj investičný pozemok v mestskej časti Bratislava – Devínska Nová Ves. Jedná sa o ornú pôdu v rozlohe 5 704 m2 a 5 755 m2. Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce južne od komunikácie J. Jonáša a areálu Volkswagen Slovakia. Je možné kúpiť samostatne parcelu číslo KN 3115/65 alebo 3115/137. Cena: v RK v cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok s výmerou 2 628 m², nachádzajúci sa v mestskej časti Jarovce (Bratislava V) v tesnej blízkosti hraníc s Rakúskom – od obce Kittsee. Pozemok má strategickú polohu, nachádza sa pri asfaltovej ceste, je oplotený a má rovinatý terén. Vďaka svojmu územnoplánovaciemu zaradeniu ponúka široké možnosti využitia – je ideálny na developerské, komerčné aj zmiešané projekty. Základné údaje: Lokalita: Jarovce – Bratislava V Rozloha: 2 628 m² Druh pozemku: stavebný, extravilán Prístupová cesta: asfaltová Terén: rovinatý Oplotenie: áno Inžinierske siete: vo vybavovaní (voda, elektrina, kanalizácia) Možnosť predaja: vcelku, prípadne rozdelenie na 4 parcely – 642 m², 598 m², 601 m² a 787 m² Územnoplánovacie určenie: Občianska vybavenosť celomestského a nadmestského významu – funkcia 201, regulácia D. Prevládajúce využitie: administratíva, služby, zariadenia školstva, zdravotníctva, kultúry, obchodu, gastronómie, ubytovanie, výskum, zariadenia sociálnej starostlivosti. multifunkčné areály, zariadenia voľného času, športu, zeleň, technické zázemie, bývanie do 30 % z celkovej podlažnej plochy (napr. služobné byty, kombinácia bývania a podnikania). Výhody lokality: Výborná dostupnosť do centra Bratislavy (10 min), Ihneď pri hraniciach s Rakúskom (Kittsee) – ideálne pre podnikanie aj bývanie, Pokojná časť Jaroviec, výhľad na zeleň, Blízkosť hlavných dopravných uzlov (D4, A6) + (Vlaková stanica - nástupište) Kittsee Bahnhof - Viedeň - Petržalka Vhodné na dlhodobú investíciu so zhodnotením. Cena: 250 €/m2 (Uprednostňujeme predaj ako celok. V prípade záujmu možnosť rozdelenia.) V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT: Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Prenájom odstavné plochy, parkovanie, OD 35.-€/ mesiac! Agátová ul., Dúbravka, BA IV. Karin & Partners ponúka odstavné plochy pre osob. vozidlá, kamióny, kontajnery, karavany, unimobunky, prenosné haly, atď. Po dohode je možné zriadiť exteriérovú elektr. prípojku. Non stop prístup do stráženého areálu pod kamerovým systémom s vrátnikom. Blízka dostupnosť diaľničného obchvatu na všetky smery cca /1 km/. Možnosť prenajať si kancelárske priestory v areály. Parkovacie miesta pre osobné vozidlá len 35.-Eur/ mesiac + DPH! Cena pri väčších výmerách: 2,50.-€/ m2/ mesiac. Ceny sú uvedené bez DPH. Kontakt: Mgr. Valentovič 0948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Investičná príležitosť - Aston Waldner Vám ponúka exkluzívne na predaj posledný rodinný dom v pôvodnom stave na ulici Líščie nivy v srdci Starého Ružinova. Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu, alebo stavbu nového domu - je vyprataný a v súčasnosti prebieha stavebné povolenie na stavbu 2 podlažného 6 izbového rodinného domu s tromi parkovacími miestami. Dom je vďaka svojej polohe ideálny na akýkoľvek zámer - nielen pre rodinu, ktorej ponúkne pokojné mestské bývanie s výhodami rodinného domu s možnosťou prepojenia s podnikaním, ale ponuka je zaujímavá taktiež pre stavebné firmy a pre firmy, pre ktoré je vďaka svojej strategickej polohe v rámci Bratislavy lokalita ideálna na vybudovanie sídla firmy. Práve vyhľadávaná lokalita Vám zaručuje do budúcnosti stabilné zhodnotenie Vašej investície či už pre súkromného investora, firmu, alebo aj developera. Ak Vás ponuka zaujala, prídite sa pozrieť, takéto ponuky sa tu objavujú ojedinele. - zastavaná plocha domu 104,6m2 - dom - 81,6 m2 čiastočne zapustený suterén + 85 m2 I.podlažie + 71,63 m2 povala - pozemok so záhradou 347m2 - všetky IS - ojedinelá príležitosť - malá zástavba rodinných domov, kde sa ponuky na predaj často neobjavujú - pre budúceho majiteľa k dispozícií aj aktuálny projekt 6 izbového rodinného domu s vyčíslením nákladov na stavbu + prebiehajúce stavebné povolenie - veľmi príjemné miesto na život pre rodinu priamo v Bratislave s benefitmi mesta - lokalita ponúka všetku občiansku vybavenosť, všetko v pešej dostupnosti, množstvo prevádzok - reštaurácie, služby, zástavka autobus a električka 1 min, školy, škôlky, ihriská, bežecký okruh jazero Štrkovec, nemocnica, divadlo, Zimný štadión, Národný futbalový štadión, OC Centrál, OC Vivo, Billa, 4km od centra mesta, na obchvat pár minút autom - na pozemku garáž s montážnou jamou 18m2 - vhodný aj pre rodinu, aj pre firmy - ponúka viacero možností, ktoré si môžete prispôsobiť Vašim predstavám - možnosť výstavby rodinného alebo bytového domu do 4 nadzemných podlaží - bez tiarch - investičná nehnuteľnosť - vyprataný, kúpou voľný Viac foto na: https://astonwaldner.sk/sk/real-estate/in-preparation/na-predaj-5-izbovy-rodinny-dom-v-povodnom-stave-ba-ii-liscie-nivy

Royalty’s ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v Bratislave – Dúbravke, na ulici Na vrátkach, s výborným napojením na diaľnicu D2. Pozemok je prístupný po asfaltovej komunikácii, má prevažne rovinatý charakter s miernym sklonom a ponúka ideálne podmienky pre realizáciu podnikateľského zámeru. Celková výmera pozemku je 1933 m² a pozostáva z troch parciel. Na parcele s výmerou 524 m2 nie je možné stavať, avšak je veľkou výhodou výhodou pretože vďaka nej je prístup na pozemok z oboch strán, čo budúcemu vlastníkovi poskytuje väčšiu flexibilitu pri riešení dopravného napojenia, organizácii areálu a zároveň umožňuje jednoduchšie pripojenie na verejnú kanalizáciu. Pozemok sa nachádza v území definovanom Územným plánom hlavného mesta Bratislavy ako zmiešané územie obchodu, výrobných a nevýrobných služieb (funkčný kód 502, regulačný kód E). Táto funkcia umožňuje široké spektrum využitia, vrátane: • obchodno-administratívnych a kancelárskych objektov, • prevádzkových a servisných priestorov, • skladových a výrobných objektov, • polyfunkčných budov s možnosťou doplnkovej funkcie bývania vo forme služobných bytov. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete – elektrina a voda. Riešenie kanalizácie je možné napojením na verejnú kanalizáciu, pričom obojstranný prístup k pozemku predstavuje významnú výhodu pri technickom riešení napojenia. Vďaka svojej polohe, výmere, dostupnosti a možnostiam využitia predstavuje tento pozemok výnimočnú príležitosť pre investorov, developerov aj firmy hľadajúce priestor pre vlastné podnikanie v rámci Bratislavy.

Štyri exkluzívne pozemky sú momentálne k dispozícii v okresoch Bratislava I - IV, ponúkané výhradne mimo trhu, úzkemu kruhu kvalifikovaných kupujúcich. Rozloha od 600m2 do 3500 m2 a cenou od 500 000 EUR, každý pozemok je vhodný na rezidenčnú výstavbu, komerčné využitie, alebo dlhodobé zhodnocovanie investičného kapitálu - podrobnosti na vyžiadanie. Tieto príležitosti nebudú verejne inzerované. Dopyty sú vybavované s plnou diskrétnosťou na oboch stranách. Ak ste investor, developer alebo súkromný kupujúci, pôsobiaci na tejto úrovni, rád s Vami preberiem detaily. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č. 0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Veľký pozemok s chatkou pri vode a ešte k tomu aj v Bratislave? Je to možné? Áno. V lokalite - Zlaté Piesky, vám Cascadya s.r.o., realitná kancelária s výslovným súhlasom majiteľov nehnuteľnosti a vo výhradnom zastúpení ponúka presne toto. Jeden z najväčších pozemkov v tejto zóne, s potenciálom na výstavbu väčšej záhradnej chaty. Celková výmera pozemku 809m2, šírka pozemku od vstupnej časti – 12,91m, dĺžka pozemku – 62,70 m. Záhrada chata má súpisné číslo, zastavaná plocha 32m2, dispozične je riešená: dve izby, vstup a je čiastočne podpivničená. Okrem záhradnej chaty sa na pozemku nachádza drevený prístrešok, s krbom, ihličnaté a listnaté stromy, marhuľa, lieska, čerešňa, višňa, hrozno, ríbezle, z inžinierských sietí je to obecná voda, elektrina, studňa. Ak hľadáte „únik z mesta, kde viete počas víkendov relaxovať a časom nie len to – vzhľadom k potenciálu pozemku, príďte osobne na obhliadku a sami posúďte, radi vás privítame a poskytneme bližšie informácie k nehnuteľnosti. Kúpna cena je vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, za služby spojené s predajom.

Realitná kancelária LUXAR s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na predaj pekný rekreačný pozemok v záhradkárskej oblasti Žabí majer, Bratislava III – Rača. POZEMOK: Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej záhradkárskej lokalite Žabí majer v mestskej časti Bratislava – Rača. Celková výmera pozemku je 411 m², pričom k pozemku prislúcha aj spoluvlastnícky podiel 1/18 na prístupových komunikáciách o výmere 210 m2. Pozemok je udržiavaný a pripravený na okamžité využívanie na rekreačné, záhradkárske alebo oddychové účely. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka poskytujúca priestor na uskladnenie náradia a sezónne využitie. Veľkou výhodou sú vybudované inžinierske siete. Na pozemku je privedená voda, pri pozemku je elektrina (na susednom pozemku). Pozemok je osadený množstvom ovocných stromov a úžitkových rastlín. Nachádza sa tu čerešňa, jabloň, vinič, figa, ríbezle, jahody a ďalšie okrasné i úžitkové dreviny a kríky, ktoré vytvárajú príjemné prostredie a poskytujú dostatok súkromia. Prístup k pozemku je zabezpečený po spevnenej komunikácii. Areál je uzavretý kovanou kovovou bránou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú možnosti parkovania. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Žabí majer patrí medzi obľúbené záhradkárske lokality Bratislavy. Lokalita ponúka pokojné prostredie obklopené zeleňou a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť mestskej časti Rača vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotníckych zariadení, reštaurácií a zastávok MHD. Okolie poskytuje široké možnosti na rekreačné a športové aktivity. BENEFITY: • výmera pozemku až 411 m² • spoluvlastnícky podiel na prístupových cestách • voda priamo na pozemku, elektrina pri pozemku • záhradná chatka • ovocné stromy a úžitkové rastliny • možnosť parkovania v blízkosti pozemku • pokojné prostredie plné zelene • výborná dostupnosť do centra Bratislavy CENA: 59.900,- € plus provízia realitnej kancelárie LUXAR s.r.o. za sprostredkovanie, právny a realitný servis spojený s prevodom pozemku do osobného vlastníctva. Konečná cena: 63.000,- € Cena zahŕňa sprostredkovanie predaja, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva: LV na právne účely, snímku z KM, návrh Rezervačnej zmluvy, návrh Kúpnej zmluvy, príp. návrh ZoBKZ, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, zabezpečenie prípravy notárskej úschovy u nášho zmluvného notára, autorizáciu zmlúv u nášho zmluvného advokáta.

Ponúkame Vám stavebný pozemok pre výstavbu rodinného domu v tichej časti Starého Mesta blízkosti River Parku na adrese Kráľovské údolie. POZEMOK SA PREDÁVA VRÁTANE STAVEBNÉHO POVOLENIA, NOVOSTAVBA S 3 BYTOVÝMI JEDNOTKAMI. 1) užitková plocha bytu č.1 je 154,94 m2 2) užitková plocha bytu č.2 je 154,94 m2 3) užitková plocha bytu č.3 je 77,27 m2 K pozemku vedie asfaltová prístupová komunikácia. Výmera pozemku je 951 m2. Funkčné využitie: bývanie, rodinný dom, 2x nadzemné podlažie + podkrovie, index zastavanosti 20%. Inžinierske siete: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. + asfaltová prístupová cesta + inžinierske siete + tiché prostredie + veľa zelene Cena 1 000 euro / m2 + DPH, vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu. CENA VRÁTANE STAVEBNÉHO POVOLENIA S ÚZEMNÝM ROZHODNUTÍM O UMIESTNENÍ. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Realitná kancelária Brothers Vám ponúka exkluzívne na predaj pozemok v zaujímavej lokalite v tesnej blízkosti lesov a viničov v obci Devín - K zlatému rohu. Pozemok: - rozloha 1.026m2 - svahovitý - IS - elektrina, vlastný merač UPI: Funkčné využitie: územie individuálnej a rodinnej rekreácie (kód 1203 / IR) Čo sa dá postaviť? Objekty pre individuálnu rekreáciu - chaty. (V budúcnosti pravdepodobne aj RD.) Limit: maximálna zastavaná plocha objektu je 36m2. Podlažnosť: -1 (zapustené do svahu), prízemie, 1 nadzemné podlažie. Prístupová cesta: - betónová Cena: 135.000,-€ vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária BROTHERS Vám exkluzívne ponúka na predaj INVESTIČNÝ pozemok na Gagarinovej ulici v oblasti Ružinova o výmere 1032 m2. Jedná sa o dva pozemky o výmere 517 m2 a 515 m2 vo vlastníctve 1/1 a predávajú sa výlučne spolu. Pozemok je pripojený na všetky inžinierske siete. K pozemku je vydaná informácia o území UPI. Pre časť uvedeného pozemku platí regulácia územia: obytné územia, kód funkcie 102 a územie výroby, kód funkcie 302, kód regulácie E. Spôsoby využitia funkčných plôch sú najmä rôzne zástavby rodinných domov a bytových domov do 4 nadzemných podlaží. Prístupné v obmedzenom rozsahu sú napríklad zariadenia telovýchovy a voľného času rozptýlené v území, zariadenia prevádzok a služieb, zariadenia na separovaný zber komunálnych odpadov miestneho významu, vrátane komunálnych odpadov s obsahom škodlivín z domácnosti, solitérne stavby občianskej vybavenosti slúžiace širšiemu územiu. LOKALITA je výrazným benefitom tejto ponuky ako aj využitie INVESTIČNÝCH ZÁMEROV. CENA: 320.000,- EUR vrátane provízie pre RK KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Juraj Horecký +421 902 759 925, katarina.nemethova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Ponúkame na predaj murovanú záhradnú chatu so súkromnou záhradou v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít Bratislavy – na Devínskej ceste v mestskej časti Devín. Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie pokojného prostredia pri Dunaji a výbornej dostupnosti do centra mesta. Pozemok s výmerou 375 m² je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa na ňom trojpodlažná murovaná chata so súpisným číslom a zastavanou plochou 30 m², doplnená o príjemnú terasu na oddych. Chata je napojená na elektrinu s vlastným elektromerom, vodu z vlastnej studne a odpad je riešený žumpou. Kvalita vody je pravidelne testovaná s výbornými výsledkami. Komfort bývania zvyšuje klimatizačná jednotka a komín s možnosťou osadenia krbu alebo piecky. Dispozícia: • Prízemie: kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a predsieň. • 1. poschodie: obývacia izba s kuchynským kútom vybaveným chladničkou a mikrovlnnou rúrou. Súčasťou zariadenia je rozkladacia sedačka, televízor a internetové pripojenie. • Podkrovie: útulná spacia časť. Rovinatá a oplotená záhrada poskytuje dostatok súkromia a priestoru na relax. Súčasťou predaja je aj bazén a vírivka, vďaka ktorým si môžete užívať pohodlie a oddych počas celej sezóny. Veľkou výhodou je tichá lokalita v blízkosti ramena Dunaja, obklopená zeleňou a prírodou. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD s výborným spojením do centra Bratislavy. Priamy prístup na pozemok umožňuje pohodlné parkovanie až pre tri vozidlá. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych, víkendové pobyty alebo rekreačné bývanie v bezprostrednej blízkosti mesta. Cena nehnuteľnosti je 189.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 193.000,-Eur celkom. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj veľmi peknú záhradu, zapísanú v katastrálnom území Bratislava - Rača. Nachádza sa na ul. Stupavská asi 200 m od spevnenej komunikácie. Ak hľadáte pokojné miesto na oddych v prírode, tak táto jedinečná záhrada v obľúbenej časti Bratislavy – Rača vás očarí svojou atmosférou aj potenciálom. Základné informácie: • Výmera: 1163 m² • Slnečný pozemok v miernom svahu • Oplotený a pravidelne udržiavaný Čo vás čaká na pozemku: • Vysadené ovocné stromy: čerešňa, marhuľa, 2× jabloň, hruška, slivka • Pokojné prostredie ideálne na relax aj víkendové úniky z mesta Bonus navyše: • Vydané stavebné povolenie na záhradný domček • Možnosť okamžite začať realizovať svoje predstavy Nevýhody: • Bez inžinierskych sietí Cena: 95 000 € Táto záhrada je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po súkromí, prírode a vlastnom kúsku zelene v Bratislave. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku – toto miesto si zamilujete na prvý pohľad.

Skvelá príležitosť pre stavbu vášho nového domova a to už o pár mesiacov... Výstavba susedných domov v procese. Práve prebieha kolaudácia inžinierskych sietí a dobudovanie prístupovej cesty. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej vilovej štvrti Rača na ulici Chladná, s krásnym výhľadom a v blízkosti lesa. Pozemok stojí za vašu pozornosť, a isto bude láska na prvý pohľad. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Umiestnenie pozemku: v zastavanom území obce Výmera: 628 m2 + prístupová cesta Funkčné využitie: Kód 102 - málopodlažná zástavba obytného územia Prístupová cesta k pozemku: od ulice Chladná Stav prístupovej cesty: udržiavaný, sčasti betón s prímesou skleneného vlákna, sčasti spevnená plocha IS - elektrika, vodovod, kanalizácia na hranici pozemku (skolaudované), plyn v procese kolaudácie, optika dovedená V prípade záujmu vám radi zašleme úplné znenie UPI k pozemku. CENA: 312.744 Eur * v cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, zabezpečený právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku... Teším sa na stretnutie s vami. Monika Grebeči Grebeči real 0903 655 690

Výborná investičná príležitosť. Pozemok sa nachádza v tichej záhradkárskej oblasti vo vyhľadávanej lokalite Zečák. Pozemok stojí za vašu pozornosť, bude to láska na prvý pohľad. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Druh pozemku: ostatná plocha Umiestnenie pozemku: v zastavanom území obce Plocha pozemku: 1504 m2 Rozmery pozemku: šírka 14m a dĺžka 110m Prístupová cesta k pozemku: od ulice Cesta na Klanec Stav prístupovej cesty: udržiavaný, sčasti betónový, sčasti spevnená plocha Vlastníctvo prístupovej cesty: Hlavné mesto SR IS - elektrika v dosahu hranice pozemku, možnosť narazenia studne Kód funkcie využitia územia: 102 Parc. č. 2555/326 v miernom svahu, umiestnený blízko k prírode, a zároveň aj do mesta. V prípade záujmu vám radi zašleme úplné znenie UPI k pozemku. CENA: 359.000 Eur * v cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, zabezpečený právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku... Teším sa na stretnutie s vami. Monika Grebeči 0903 655 690

Výborná investičná príležitosť. Pozemok sa nachádza v tichej záhradkárskej oblasti vo vyhľadávanej lokalite Zečák. Pozemok stojí za vašu pozornosť, bude to láska na prvý pohľad. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Druh pozemku: ostatná plocha Umiestnenie pozemku: v zastavanom území obce Plocha pozemku: 752 m2 Rozmery pozemku: šírka 14m a dĺžka 50m Prístupová cesta k pozemku: od ulice Cesta na Klanec Stav prístupovej cesty: udržiavaný, sčasti betónový, sčasti spevnená plocha Vlastníctvo prístupovej cesty: Hlavné mesto SR IS - elektrika v dosahu hranice pozemku, možnosť narazenia studne Kód funkcie využitia územia: 102 Parc. č. 2555/326 v miernom svahu, umiestnený blízko k prírode, a zároveň aj do mesta. V prípade záujmu vám radi zašleme úplné znenie UPI k pozemku. CENA: 179.500 Eur * v cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, zabezpečený právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku... Teším sa na stretnutie s vami. Monika Grebeči 0903 655 690

Pozemok sa nachádza v tichej slepej ulici v Rusovciach. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Druh pozemku: orná pôda Umiestnenie pozemku: rovinatý, v blízkosti miestnej spevnenej komunikácie, v susedstve zástavby rodinných domov. Pozemok je zarastený drevinami. Mimo zastavaného územia obce. IS: v blízkosti je rozvod vody, elektriny, zemný plyn, kanalizácia Plocha pozemku: 4000 m2 Rozmery pozemku: obdĺžnik, šírka 50m a dĺžka 80m Prístupová cesta k pozemku: od ulice Svébska Stav prístupovej cesty: udržiavaný, sčasti betónový, sčasti spevnená plocha Vlastníctvo prístupovej cesty: Hlavné mesto SR Kód funkcie využitia územia: 1003 Využitie pozemku: rekreácia v prírodnom prostredí, rekreačné priestory v prírodnom prostredí, zariadenia občianskej vybavenosti pre obsluhu územia, rekreačno-oddychové prírodné areály, krajinná a ekostabilizačná zeleň CENA: dohodou * v cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, zabezpečený právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku... Teším sa na stretnutie s vami. Monika Grebeči 0903 655 690

Pozemok sa nachádza v tichej slepej ulici v Rusovciach. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Druh pozemku: orná pôda Umiestnenie pozemku: rovinatý, v blízkosti miestnej spevnenej komunikácie, v susedstve zástavby rodinných domov. Pozemok je zarastený drevinami. Mimo zastavaného územia obce. IS: v blízkosti je rozvod vody, elektriny, zemný plyn, kanalizácia Plocha pozemku: 4000 m2 Rozmery pozemku: obdĺžnik, šírka 50m a dĺžka 80m Prístupová cesta k pozemku: od ulice Svébska Stav prístupovej cesty: udržiavaný, sčasti betónový, sčasti spevnená plocha Vlastníctvo prístupovej cesty: Hlavné mesto SR Kód funkcie využitia územia: 1003 Využitie pozemku: rekreácia v prírodnom prostredí, rekreačné priestory v prírodnom prostredí, zariadenia občianskej vybavenosti pre obsluhu územia, rekreačno-oddychové prírodné areály, krajinná a ekostabilizačná zeleň CENA: dohodou * v cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, zabezpečený právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku... Teším sa na stretnutie s vami. Monika Grebeči 0903 655 690

Výborná investičná príležitosť. Pozemok sa nachádza v tichej záhradkárskej oblasti vo vyhľadávanej lokalite DEVÍN Pozemok stojí za vašu pozornosť, bude to láska na prvý pohľad. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Druh pozemku: ostatná plocha Umiestnenie pozemku: v zastavanom území obce Plocha pozemku: 2173 m2 v miernom svahu Rozmery pozemku: šírka 24m a dĺžka 100m Stav prístupovej cesty: prístupová cesta z ulice Štítová je spevnená a betónová IS - elektrika v dosahu hranice pozemku, možnosť narazenia studne Kód funkcie využitia územia: 102 V prípade záujmu vám radi zašleme úplné znenie UPI k pozemku. CENA: DOHODOU * v cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, zabezpečený právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku... Teším sa na stretnutie s vami. Monika Grebeči 0903 655 690

Ponúkame na predaj pozemok s celkovou rozlohou 3067 m2, ktorý zahŕňa - záhradu a lesné pozemky. Z celkovej plochy má záhrada výmeru 523 m2 a les 2544 m2. Záhrada je mierne svahovitá s výhľadom na Dúbravku, les tvoria prevažne listnaté stromy. Podľa územného plánu je spôsob využitia záhrady na stavby pre individuálnu rekreáciu. Pozemok sa nachádza tichom prostredí plnom zelene v Dúbravke, s prístupom priamo z asfaltovej cesty - Plachého ulica. Kontakt: 0907 437 269

Ponúkame na predaj pozemok s celkovou rozlohou 3067 m2, ktorý zahŕňa - záhradu a lesné pozemky. Z celkovej plochy má záhrada výmeru 523 m2 a les 2544 m2. Záhrada je mierne svahovitá s výhľadom na Dúbravku, les tvoria prevažne listnaté stromy. Podľa územného plánu je spôsob využitia záhrady na stavby pre individuálnu rekreáciu. Pozemok sa nachádza tichom prostredí plnom zelene v Dúbravke, s prístupom priamo z asfaltovej cesty - Plachého ulica. Kontakt: 0907 437 269

PROMO REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný a upravený pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v Čunove, časť Konopiská – medzi Cédrovou a Záhumennou ulicou, budúca Borievková ulica. Oplotený pozemok, taktiež zasadený živý plot po obvode celého pozemku, vlastná vŕtaná studňa a automatické zavlažovanie. POZEMOK: má výmeru 642m2 (pozemok 601m2+cesta a chodník 41m2) a je rovinatý, oplotený s automatickým zavlažovaním, zasadený trávnik a živý plot po celom obvode pozemku. IS: vydané územné rozhodnutie na uloženie IS, výstavbu inžinierskych sietí zabezpečuje developer - sme pred podpisom zmlúv s developer o výstavbe IS 100,-eur za 1m2 iba pozemku601m2(možnosť podpisu na nového majiteľa). + Vŕtaná studňa s pitnou vodou na pozemku. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v pešej dostupnosti od centra Čunova. Ponúka plnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti škôlka, zastávka MHD, v blízkosti plánovaného parku. Táto lokalita Vám ponúka pokojné bývanie, ale aj možnosť rôznorodých športových aktivít. CENA: 298,-€/ m2. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný našou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri. Situačný projekt, dopravný projekt je k dispozícii pri osobnej obhliadke nehnuteľnosti.

Stavebný pozemok v lukratívnej lokalite Bratislava – Ružinov (Trnávka, Wattova ulica) Ponúkame na predaj stavebný pozemok v pokojnej časti Bratislavy, konkrétne v obľúbenej mestskej časti Ružinov – Trnávka, na Wattovej ulici v radovej zástavbe. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKU: • Výmera: 260 m² • Charakteristika: Oplotený, rovinatý pozemok • Prístup: Dve posuvné brány • Jedna z brán je vybavená elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie • Inžinierske siete na pozemku: • Voda • Elektrika • Kanalizácia • Plyn LOKALITA: Táto časť Ružinova patrí k najvyhľadávanejším rezidenčným lokalitám Bratislavy, vďaka kombinácii pokojného bývania a výbornej dostupnosti. • Kompletná občianska vybavenosť: • Nákupné centrum AVION, IKEA • Školy a škôlky • Zdravotné stredisko • Reštaurácie, kaviarne, cukrárne • Kostol • Futbalové ihrisko • Dopravná dostupnosť: • Výborné spojenie do všetkých mestských častí • Rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy, diaľničný obchvat mesta a diaľnicu D1 • V blízkosti letiska CENA: 235 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Linda Szöke 0918 938 453 Assenzio s.r.o.

PONÚKAME NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK S DOMOM V LUKRATÍVNEJ LOKALITE BRATISLAVA - RUŽINOV, ČASŤ TRNÁVKA, WATTOVA ULICA. ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMKU: • VÝMERA: 620 M² • ROZMERY: ŠÍRKA 18 M, DĹŽKA 33 M • CHARAKTER: OPLOTENÝ POZEMOK S ELEKTRICKOU BRÁNOU • INŽINIERSKE SIETE NA POZEMKU: • VODA • ELEKTRINA • KANALIZÁCIA • PLYN NEHNUTEĽNOSŤ NA POZEMKU: • STARŠÍ DOM: • Výmera: cca 80 m² • Postavený približne v roku 1945 • PRÍSTAVBA: • Realizovaná v rokoch 1970 – 1980 • ZLEPŠENIA: • Nový kotol • Zateplená strecha • Nová strešná krytina Dom je v súčasnosti obývaný nájomníkom. LOKALITA: Wattova ulica sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou: • V blízkosti nákupné centrum AVION, IKEA, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie a športoviská • Rýchly prístup na diaľnicu D1, diaľničný obchvat a letisko PREDAJNÁ CENA: 555.000€ PRE VIAC INFORMÁCIÍ ALEBO DOHODNUTIE OBHLIADKY KONTAKTUJTE: Linda Szöke 0918 938 453 ASSENZIO S.R.O.

ASSENZIO PROPERTY ponúka na predaj pozemok na ulici Istrijská v lokalite Devínska Nová Ves Ponúkame na predaj pozemok s možnosťou vystavania rodinných domov. Výmera: 3142 m² Pozemok má tvar obdĺžnika a dispozíciu na výstavbu aj podľa UPI a to rodinné domy rôznej formy zástavby rodinných domov. Na pozemku sa nachádzajú dve stavby rodinných domov, ktoré je potrebné odstrániť. Potenciál rozvoja Rastúca lokalita: Devínska Nová Ves sa rozvíja, čo môže viesť k zvýšeniu hodnoty nehnuteľností v budúcnosti. Istrijská ulica je špecifická tým, že pozemky sú slížovité, a sú v blízkosti prírody, čo vytvára pokojné bývanie obklopené prírodou. Možnosti výstavby: Pozemok môže byť vhodný na rodinné domy, investičná príležitosť-nákup pozemku v raste hodnoty môže byť výhodný z pohľadu investície. Dostupné ceny: V porovnaní s inými lokalitami v Bratislave môžu byť ceny pozemkov výhodnejšie. CENA POZEMKU: Info v RK O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu.

ASSENZIO PROPERTY ponúka na predaj pozemok Devínska Nová Ves Ponúkame na predaj pozemok v rozrastajúcej sa lokalite Devínskej Novej Vsi , pri ulici Zahradná – ide o vyhľadávané miesto nedaleko závodu Volkswagen s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Výmera: 1514 m² Pozemok má ideálny tvar a dispozíciu na výstavbu aj podla UPI a to rodinné domy do 4 podlaží, rôzne formy zástavby rodinných domov Blízkosť priemyselnej zóny: Vzhľadom na blízkosť VW môže pozemok lákať zamestnancov a podnikateľov, čo zvyšuje jeho hodnotu. Dostupnosť dopravy: Dobré spojenie na diaľnice a verejnú dopravu (autobusy, vlaky) zabezpečuje ľahký prístup do centra Bratislavy a okolitých oblastí. Potenciál rozvoja Rastúca lokalita: Devínska Nová Ves sa rozvíja, čo môže viesť k zvýšeniu hodnoty nehnuteľností v budúcnosti. Možnosti výstavby: Pozemok môže byť vhodný na rodinné domy, bytové komplexy... Investičná príležitosť: Nákup pozemku v raste hodnoty môže byť výhodný z pohľadu investície. Dostupné ceny: V porovnaní s inými lokalitami v Bratislave môžu byť ceny pozemkov výhodnejšie. CENA POZEMKU: 195.000€ O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Realitná kancelária Konfido predá pozemok – záhrada s podpivničenou záhradnou chatkou, Bratislava, Zlaté piesky, ulica Bočná. Únik z mesta na dosah v uzavretej a pokojnej záhradkárskej oblasti. Pozemok s rozlohou 264 m2 je vedený ako Záhrada (248 m2) a Zastavaná plocha a nádvorie (16 m2). CHATKA Chatka s betónovým základom je podpivničená (schodisko a jedna miestnosť) so vstupom do pivnice z pozemku, rozmery pivnice sú 3,2m x 3,2m. Chatka so zavedenou elektrinou a vodou zo studne je orientovaná smerom na JV a JZ, chatka má jednu väčšiu izbu s kuchynkou a toaletu. Chatka bola postavená v roku 2009, interiér má podlahu – drevené laty, okná sú drevené a majú plné vonkajšie okenice, vnútorné steny majú drevený povrch. Chatka je vybavená aj malou kuchynskou linkou, s drezom s tečúcou vodou, prietokovým ohrievačom, chladničkou s výparníkom a varnou elektrickou platničkou. Možnosť okamžitého využívania chatky aj na prespanie a dobudovania podľa vlastných predstáv. Na studňovú vodu bol realizovaný rozbor a je nezávadná. Zariadenie môže zostať alebo podľa dohody. Strecha chatky má 8 rokov. Dažďová voda sa zo strechy zbiera do sudov a používa sa na zavlažovanie. POZEMOK – ZÁHRADA Pozemok má šírku 12m a dĺžku 22m. Na pozemku je vlastná studňa, elektrické čerpadlo Grundfos Presscontrol PC22 (v pivnici), elektrina, napájací bod pre zavlažovanie pozemku. Zavlažovanie je vyriešené aj automaticky pomocou nastaviteľného časovača. Pozemok je oplotený novším pletivom, nachádzajú sa na ňom stromy - dve jablone, višňa, čerešňa (krásne a chutné plody), ďalej ríbezle, jeden koreň hrozna, živý plot, trávnik a zopár vyvýšených záhonov. Na pozemku je vonkajší grilovací krb, taktiež drevený domček na náradie. Pozemok záhrady s chatkou nemá ťarchu, chatka nemá súpisné číslo. Na prístupovej ceste k chatke a v celej záhradkárskej lokalite je spoluvlastnícky podiel. Parkovanie je zabezpečené v uzavretom areáli. K samotnej záhrade vedie krátka pešia vzdialenosť približne 100 m, vďaka čomu je tu príjemný pokoj. Minimum ruchu a viac súkromia. K jazeru Zlaté piesky je to kľudnou chôdzou do 5 minút. NÁKLADY NA UŽÍVANIE Ročné náklady na užívanie chatky sú 50,- Eur za elektrinu a 70,- Eur ročná daň za nehnuteľnosť. V chatke nie je plyn. LOKALITA Lokalita Zlaté piesky sa nachádza len 10 km od centra mesta Bratislava, spojenie lokality s ostatnou časťou mesta je vyhovujúce mestskou hromadnou dopravou, neďaleko je nákupné centrum Shopping Palace a taktiež Avion a Ikea. Okolie ponúka rôzne možnosti pre behanie, cyklistiku, vodné športy, rôzne možnosti turistiky a rekreácie, výborné napojenie na mestské komunikácie a diaľnicu. CENA Cena nehnuteľnosti je 109.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.