Pozemky, Bratislava

N204-14-OTKAE Ponúkam Vám na predaj priestranný pozemok na stavbu RD - BRATISLAVA-JAROVCE. Nachádza sa v tichej lokalite Jaroviec na Mandľovej ulici o rozlohe 982 m2. Cena: 300.000 EUR Neváhajte ma kontkatovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. 0915 417 374.

Ponúkam Vám na predaj INVESTIČNÉ POZEMKY, k. ú. JAROVCE o rozlohe 6539 m2 + 5071 m2 + 5691 m2+ 5755 m2. SPOLU: 23 056 m2. link na video obhliadku: youtu.be/sRRHpQm1GLs?si=iyiJhcgnJWvx8aNh Cena: 60 €/m2 Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. 0915 417 374.

RK Nové bývanie Vám v zastúpení majiteľa ponúka na PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK v Bratislave, kat. územie Vinohrady. Pozemok je o výmere 555 m2, obdĺžnikového tvaru, umiestnený pri prístupovej komunikácii, z ktorej sa budú napájať inžinierske siete, voda, elektrina a kanalizácia. Predáva sa spolu s ÚZEMNÝM POVOLENÍM a s PROJEKTOVOU DOKUMENTÁCIOU ku stavbe rodinného domu. Nachádza sa v tichej časti Vinohradov, vo vyhľadávanej lokalite na bývanie, s dobrou dostupnosťou aj MHD. Ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývať v blízkosti prírody a pritom v hlavnom meste. Cena: info v RK RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností.

N054-EMJU Hľadám pre konkrétneho klienta pozemok na stavbu rodinného domu v Bratislave IV. - m.č. Devínska Nová Ves - Devín. Foto je ilustračné. PLATBA V HOTOVOSTI Cena: 200 000€ / dohoda Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0911 739 366 Vopred ďakujem za Vaše ponuky.

RK Nové bývanie Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na PREDAJ krásny slnečný POZEMOK, vhodný na STAVBU RODINNÉHO DOMU v BRATISLAVE LAMAČI. Pozemok je oplotený, sú tam IS - elektrická energia, voda - vŕtaná studňa, vodovodná prípojka cca 10 m od pozemku, aj kanalizácia. K pozemku je vypracovaná projektová dokumentácia na stavbu rodinného domu, schválené územné konanie. Na LV bez tiarch, KÚPOU VOĽNÝ. Možno práve Vy sa rozhodnete, že už túto jar začnete plánovať, kde postavíte rodinný dom alebo aj rekreačný dom pre svoju rodinu. Všade navôkol veľa zelene, blízko do nákupného centra, dostupnosť MHD. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií na tel. č. 0915 417 374. Cena: 333.000,-EUR Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti právnikom, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám investičný pozemok vo vyhľadávanej lokalite - BRATISLAVA - KRAMÁRE. Pozemok je vhodný na stavbu rodinného domu pre klienta, ktorý preferuje väčší pozemok, krásne výhľady a výbornú lokalitu. Cena: 600 EUR/m2 Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju pozemku, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0915 417 374.

Ponúkam na prenájom vonkajšie státie v novostavbe Oppidum na Uzbeckej ulici. Vonkajšie státie je prístupné z hlavnej ulice a má parkovaciu zábranu. Cena : 80 Eur/mesiac po prípade dohodou

Výborná investičná príležitosť. Pozemok sa nachádza v tichej záhradkárskej oblasti vo vyhľadávanej lokalite Zečák. Pozemok stojí za vašu pozornosť, bude to láska na prvý pohľad. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Druh pozemku: ostatná plocha Umiestnenie pozemku: v zastavanom území obce Plocha pozemku: 1504 m2 Rozmery pozemku: šírka 14m a dĺžka 110m Prístupová cesta k pozemku: od ulice Cesta na Klanec Stav prístupovej cesty: udržiavaný, sčasti betónový, sčasti spevnená plocha Vlastníctvo prístupovej cesty: Hlavné mesto SR IS - elektrika v dosahu hranice pozemku, možnosť narazenia studne Kód funkcie využitia územia: 102 Parc. č. 2555/326 v miernom svahu, umiestnený blízko k prírode, a zároveň aj do mesta. V prípade záujmu vám radi zašleme úplné znenie UPI k pozemku. CENA: 359.000 Eur * v cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, zabezpečený právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku... Teším sa na stretnutie s vami. Monika Grebeči 0903 655 690

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj pozemky na Lamačskej ceste s celkovou výmerou 2597m2. Z hľadiska ÚPI je predmetná lokalita regulovaná kódom E502, čiže zmiešané územie obchodu a služieb výrobných a nevýrobných, s povoleným indexom podlažných plôch max 1,1, s indexom zastavaných plôch max 0,36 a s koeficientom zelene min. 0,36. Podľa územnoplánovacej informácie sa jedná o zmiešané územia obchodu a služieb výrobných a nevýrobných, kód regulácie 502, rozvojové územie. V území je prípustné umiestňovať: zariadenia veľkoobchodu výstavné a predvádzacie priestory skladové areály, distribučné a logistické centrá byty v objektoch určených pre inú funkciu zariadenia občianskej vybavenosti viažuce sa na funkciu index zastavaných plôch: 0,36 Na pozemku sa nachádzajú aj prípojky elektriny a vody. Kanalizácia je riešená septikom s kapacitou 20m3. Na pozemku je postavená stavba- na liste vlastníctva evidovaná ako záhradná chata. K parcelám je pripravená štúdia, ktorú v prípade záujmu vieme poslať k nahliadnutiu, rovnako Vám vieme zaslať územnoplánovaciu informáciu. Cena : 520 000,- Eur Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Radi Vám pozemok ukážeme. Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronický vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme Vám všetky informácie. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Exkluzívny stavebný pozemok – Bory, Bratislava IV (Lamač) Ponúkame na predaj investične mimoriadne atraktívny pozemok parc. č. E 7197 o celkovej výmere 8 240 m², nachádzajúci sa v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Bratislava – mestská časť Lamač, zóna Bory. Lokalita Bory patrí medzi najvýznamnejšie rozvojové územia hlavného mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou (napojenie na diaľnicu D2, MHD, blízkosť nákupného centra Bory Mall, nemocnice Nemocnica Bory, administratívnych a rezidenčných projektov Bory Home a Bory Office). Základné údaje o pozemku: Parcelné číslo: E 7197 Výmera celkom: 8 240 m² Pozemok je podľa územnoplánovacej informácie rozdelený na funkčné časti: Časť 201 • Výmera: 5 576 m² • IPP: 2,1 max. podlažná plocha: 11 709 m² • Podlažnosť: 4 NP • IZP: 0,52 zastavaná plocha: 2 899 m² • Koeficient zelene (KZ): 0,10 557 m² • Časť v ochrannom pásme: 167 m² Časť 501 • Výmera: 2 664 m² • IPP: 1,4 max. podlažná plocha: 3 729 m² • Podlažnosť: 5 NP • IZP: 0,28 zastavaná plocha: 745 m² • Koeficient zelene (KZ): 0,25 666 m² Časť 1002 • Výmera: 459 m² Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti nemocnice Nemocnica Bory, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť najmä pre zdravotnícke, sociálne alebo rezidenčné projekty. Zároveň je v príprave predĺženie električkovej trate z mestskej časti Dúbravka až k Nemocnici Bory, čo v blízkej budúcnosti výrazne zvýši dopravnú dostupnosť územia a hodnotu investície. Pozemok je vhodný na: -rezidenčný projekt -zariadenie sociálnych služieb (napr. domov dôchodcov) -polyfunkčný objekt -zdravotnícke alebo administratívne využitie Vysoké indexy zastavanosti a podlažnosti umožňujú realizovať projekt s významnou podlažnou plochou v etablovanej a rýchlo rastúcej časti mesta. • Strategická poloha v rámci projektu Bory • Výborné dopravné napojenie (D2 – smer Brno / centrum) • Kompletná infraštruktúra v území • Rozvíjajúca sa moderná mestská štvrť • Jasne definované regulatívy výstavby V prípade záujmu o podrobnejšie podklady (UPI, situácie, regulatívy) nás neváhajte kontaktovať. Pozemok predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v jednej z najperspektívnejších lokalít Bratislavy

Pre nášho klienta hľadáme developerské projekty s právoplatným stavebným povolením v krajských mestách na Slovensku, v Českej republike a v Chorvátsku. Preferujeme rezidenčné a polyfunkčné projekty pripravené na realizáciu. Veľkosť projektu posudzujeme individuálne. Ponuky prijímame od priamych vlastníkov alebo ich autorizovaných zástupcov. Garantujeme seriózne, rýchle a diskrétne rokovanie. V prípade relevantnej ponuky nás kontaktujte s krátkymi základnými informáciami o projekte +421 911 261 710.

Ponúkame na prenájom spevnenú oplotenú plochu s výmerou 1 200 m² na frekventovanej križovatke v Bratislave – Podunajské Biskupice, na Vinohradníckej ulici x Pri trati. Spevnená plocha je voľná ihneď a vďaka svojej polohe a výmere ponúka široké možnosti komerčného využitia a odprezentovania sa širokej verejnosti aj vďaka kvalitnej mediálnej ploche celého oplotenia. Vhodná najmä na: stavebniny parkovanie osobných, úžitkových alebo nákladných vozidiel, autobazár, tréningovú plochu pre autoškolu, skladovanie materiálu alebo techniky, manipulačnú či odstavnú plochu, iné podnikateľské využitie podľa dohody. Cena prenájmu 1 € / m² / mesiac Celkové mesačné nájomné: 1 200 € Nie je potrebné zobrať celú plochu / možnosť rozdeliť. Výhody: Výborná dostupnosť v rámci Bratislavy Nárožie križovatky, možnosť zviditeľnenia Flexibilné možnosti využitia K dispozícii ihneď Samostatný vjazd Studničná dobrá voda Trativod Ak hľadáte plochu na podnikateľské účely v Bratislave s výbornou dostupnosťou, táto ponuka je ideálnym riešením. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme termín obhliadky.

Hľadáte spevnenú plochu pre parkovanie alebo skladovanie? Máme pre vás ideálne riešenie. Ponúkame na prenájom oplotený areál so spevneným povrchom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, ulica Za Stanicou. Areál je kompletne vyčistený, pripravený na okamžité využívanie a disponuje vstupnou bránou zabezpečujúcou pohodlný prístup. Základné informácie: Výmera: až 12 000 m² Cena: už od 1 €/m²/mesiac Možnosť prenájmu celej plochy alebo jej časti podľa vašich potrieb. Využitie areálu: odstavné parkovisko pre osobné, úžitkové aj nákladné vozidlá, skladovanie kontajnerov, uskladnenie stavebnej techniky, materiálu alebo mechanizácie, logistická alebo manipulačná plocha, cvičisko pre autoškoly, ďalšie podnikateľské aktivity vyžadujúce spevnenú vonkajšiu plochu. Dostupné: elektrina dobrá spodná voda (pitná) Výborná poloha v rámci Bratislavy zabezpečuje jednoduchú dostupnosť a efektívnu logistiku. Vďaka flexibilným možnostiam prenájmu si môžete prenajať presne takú výmeru, akú potrebujete. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám pripravíme individuálnu ponuku podľa vašich požiadaviek.

INVESTUJTE DO LEPŠEJ BUDÚCNOSTI! Spoločnosť TIP TOP REAL ponúka na PREDAJ skvelý pozemok na RÁZTOČNEJ ULICI pri novovybudovanej RÝCHLOSTNEJ CESTE D4/R7 a blízko RODINNÝCH DOMOV. Vzhľadom na postupnú zástavbu je pozemok VEĽMI VÝHODNÝ NA INVESTÍCIU Plocha pozemku: 6132 m2 Rozmery: šírka vpredu 21 m --- šírka vzadu 22,64 m dĺžka zľava 285,75 m --- dĺžka z pravej strany 293,95 m Na liste vlastníctva je pozemok vedený ako orná pôda a v súčasnosti je pozemok využívaný družstvom. Bližšie informácie radi poskytneme. CENA DOHODOU Cena je vrátane obchodno-právneho servisu, autorizácie zmlúv a skráteného 20-dňového katastrálneho konania. Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o. und Fotos - alle Rechtevorbehalten.

Spoločnosť TIP TOP REAL, s. r. o. Vám ponúka na PREDAJ POZEMOK (parcela registra "C") na Ráztočnej ulici o výmere 6054 m2. Pozemok sa nachádza vedľa priemyselného areálu s VYNIKAJÚCIM PRÍSTUPOM NA NOVOVYBUDOVANÝ OBCHVAT D4 R7. Pozemok má výmeru 6054 m2 a je ROVINATÝ. Na liste vlastníctva je vedený ako orná pôda a podľa územného plánu ide o funkčnú zónu 1205 - Orná pôda. Inžinierske siete - elektrina neďaleko pozemku, plyn a voda pred pozemkom. Pozemok je prístupný s bočným príjazdom od hlavnej cesty. Z hľadiska DOPRAVY je z pozemku jednoduchý prístup na NOVOVYBUDOVANÝ OBCHVAT D4/R7. Bližšie informácie radi poskytneme na 0918929137 alebo info@tiptopreal.sk CENA DOHODOU Cena je vrátane obchodno-právneho servisu, autorizácie zmlúv advokátkou a zrýchleného katastrálneho konania. Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o.

RK REINVEST s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj Lukratívnu investičnú príležitosť v podobe výnimočného pozemku na predaj v obľúbenej a rozvíjajúcej sa lokalite Bratislava – Ružinov, v blízkosti ulice Slovnaftskej a Domové role. Prečo si tento pozemok zamilujete? TOP lokalita – rýchly výjazd na R7/D4, 10 min. do centra! Približne Štvorcový tvar & priame napojenie na spevnenú betónovú komunikáciu Domové role Bez tiarch, ihneď k dispozícii – všetky parcely na jednom LV Predmetné pozemky sú súčasťou územia, ktoré je definované ako rozvojové územie. Rozvojové územie je územie mesta, v ktorom územný plán navrhuje: • novú výstavbu na doteraz nezastavaných plochách, • zásadnú zmenu funkčného využitia, • zmenu spôsobu zástavby veľkého rozsahu. Rastúca hodnota + Aktuálny rozvoj v okolí: Urbanistická štúdia Domové role – proces obstarávania zverejnený (štúdia sa spracúva) Vlčie Maky – 16 mil. €, 147 bytov + retail ⇒ nové chodníky, cyklotrasa, MHD Ďalšie zámery (Sedmokrásky, infraštruktúra) = budúci mestský sub‑centro Ružinova Územný plán H 502 – čo môžete postaviť? Povolené: obchodné prevádzky, výrobné/nevýrobné služby, logistické a distribučné centrá, showroomy, zeleň, technická a dopravná infraštruktúra. Obmedzene prípustné: byty v polyfunkcii, súvisiaca občianska vybavenosť, zberné dvory. Neprípustné: samostatné bytové domy, rekreačné stavby, ťažký priemysel. Ideálne využitie: Logistický / distribučný park so showroomom Výrobno‑servisné centrum s administratívou Polyfunkčný komplex (obchod + byty v obmedzenom rozsahu) Investičné držanie – zhodnotenie po schválení urbanistickej štúdie Kompletný právny servis pri prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti je zahrnutý v cene. V prípade potreby pomôžeme s výberom hypotéky, poistenia či investičného poradenstva. Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať – rád Vás touto nehnuteľnosťou osobne prevediem! Kontakt: Mgr. Ján Hvozdík RSc. real estate consultant certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky konateľ REINVEST s.r.o. 0911 323 909 janhvozdik@reinvest-reality.com

Tieto moderné vily sa nachádzajú v obľúbenej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, čo zaručuje výnimočné umiestnenie so širokým výhľadom na mesto, lesy a zelené lúky. Projekt sa nachádza v blízkosti vinohradov, na úpätí Západných Karpát. Len 2 min. pešo je amfiteáter, Knižkova dolina so vstupom do lesoparku a letné kúpalisko. Milovníci cyklistiky, behu a príjemných prechádzok tu nájdu svoje vysnívané miesto. Okrem toho, centrum Bratislavy je ľahko dostupné, čo zabezpečuje skvelú konektivitu s mestom. Projekt Račianska perla je synonymom pre dokonalé spojenie luxusu, prírody a vysokého štandardu bývania. Tieto vily sú vhodné pre tých, ktorí túžia po súkromí, pokoji a pohodlí, bez toho, aby sa vzdialili od všetkých výhod a atrakcií, ktoré mesto Bratislava ponúka.

Bytový súbor Pekná cesta je pokračovaním projektu Pekné bývanie od spoločnosti GRUNT v bratislavských Krasňanoch. Tvorí ho jedenásť päťpodlažných bytových domov na ploche 2,7 hektára. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svoje vysnívané bývanie tu nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a na najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest.

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu stavebný pozemok/ RD na zbúranie v Devíne. Cena do 400.000€ Platba v hotovosti.

GRAVITAS ponúka na predaj stavebný pozemok v tichej lokalite mestskej časti Bratislava - Devínska Nová Ves s platným stavebným povolením na výstavbu modernej záhradnej chaty a samostatného skladu. Pozemok sa nachádza v obľúbenej rekreačnej oblasti Devínskej Novej Vsi s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy a zároveň v bezprostrednej blízkosti prírody, cyklotrás a turistických trás. Pozemok má celkovú výmeru 1 091 m² a nachádza sa v prírodnom prostredí s výborným súkromím a krásnymi výhľadmi. K pozemku je vypracovaný exkluzívny architektonický návrh záhradnej chaty, navrhnutý na mieru pre danú parcelu a jej jedinečné prírodné podmienky. Projekt zohľadňuje urbanistické súvislosti, orientáciu na svetové strany, svetelné podmienky, konfiguráciu terénu aj atraktívne výhľady do okolia. Výsledkom je nadčasová architektúra citlivo osadená do krajiny, ktorá maximálne využíva potenciál lokality a ponúka harmonické prepojenie bývania s okolitým prostredím. Vďaka kompletnej projektovej dokumentácií a právoplatnému stavebnému povoleniu môže nový majiteľ začať s realizáciou stavby bez zdĺhavého povoľovacieho procesu. Parametre schválenej stavby: -záhradná chata s 1 podzemným a 1 nadzemným podlažím -zastavaná plocha záhradnej chaty: 148,76 m² -samostatný sklad: 64,24 m² -celková zastavaná plocha objektov: 213 m² -2 parkovacie miesta na pozemku -zelená vegetačná strecha -projekt riešený s dôrazom na modernú architektúru a začlenenie do okolitej krajiny Inžinierske siete: Pozemok disponuje vybudovanou vodovodnou a elektrickou prípojkou. Odvod splaškových vôd je riešený žumpou, zatiaľ čo dažďové vody sú odvádzané prostredníctvom dažďovej kanalizácie s retenčnou nádržou a vsakovacim systémom. Výhody: -právoplatné stavebné povolenie -kompletná projektová dokumentácia v cene -veľkorysá výmera pozemku 1 091 m² -zabezpečený prístup na pozemok formou vecného bremena -pokojná lokalita na okraji Devínskej Novej Vsi -ideálne pre rekreáciu, víkendové bývanie alebo investíciu Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

GRAVITAS ponúka na predaj stavebný pozemok v tichej lokalite mestskej časti Bratislava - Devínska Nová Ves s platným stavebným povolením na výstavbu modernej záhradnej chaty a samostatného skladu. Pozemok sa nachádza v obľúbenej rekreačnej oblasti Devínskej Novej Vsi s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy a zároveň v bezprostrednej blízkosti prírody, cyklotrás a turistických trás. Pozemok má celkovú výmeru 1 091 m² a nachádza sa v prírodnom prostredí s výborným súkromím a krásnymi výhľadmi. K pozemku je vypracovaný exkluzívny architektonický návrh záhradnej chaty, navrhnutý na mieru pre danú parcelu a jej jedinečné prírodné podmienky. Projekt zohľadňuje urbanistické súvislosti, orientáciu na svetové strany, svetelné podmienky, konfiguráciu terénu aj atraktívne výhľady do okolia. Výsledkom je nadčasová architektúra citlivo osadená do krajiny, ktorá maximálne využíva potenciál lokality a ponúka harmonické prepojenie bývania s okolitým prostredím. Vďaka kompletnej projektovej dokumentácií a právoplatnému stavebnému povoleniu môže nový majiteľ začať s realizáciou stavby bez zdĺhavého povoľovacieho procesu. Parametre schválenej stavby: -záhradná chata s 1 podzemným a 1 nadzemným podlažím -zastavaná plocha záhradnej chaty: 148,76 m² -samostatný sklad: 64,24 m² -celková zastavaná plocha objektov: 213 m² -2 parkovacie miesta na pozemku -zelená vegetačná strecha -projekt riešený s dôrazom na modernú architektúru a začlenenie do okolitej krajiny Inžinierske siete: Pozemok disponuje vybudovanou vodovodnou a elektrickou prípojkou. Odvod splaškových vôd je riešený žumpou, zatiaľ čo dažďové vody sú odvádzané prostredníctvom dažďovej kanalizácie s retenčnou nádržou a vsakovacim systémom. Výhody: -právoplatné stavebné povolenie -kompletná projektová dokumentácia v cene -veľkorysá výmera pozemku 1 091 m² -zabezpečený prístup na pozemok formou vecného bremena -pokojná lokalita na okraji Devínskej Novej Vsi -ideálne pre rekreáciu, víkendové bývanie alebo investíciu Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Prom Real ponúka v exkluzívnom zastúpení klienta 31-árový pozemok nad Krasňanmi. VÝHODY: +prístup autom až na pozemok +poloha- len 1km od napojenia na Račiansku ulicu +veľkorysá rozloha +rovinatý terén +veľký investičný potenciál Pozemok má rozmery cca 15x200m, je rovinatý, vjazd autom umožňuje spevnená cesta. Napojenie na elektrinu sa nachádza cca 20m od pozemku. Momentálne je vedený ako vinica, avšak vzhľadom k jeho tvaru, dostupnosti, polohe a výstavbe prebiehajúcej v okolí má veľký investičný potenciál! V uvedenej cene zabezpečíme kompletný realitný a právny servis. Najvýhodnejšie HYPOTEKÁRNE financovanie zabezpečí špecialista BEZPLATNE! *** Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom, prenájmom Vašej nehnuteľnosti. AKCIA! VIRTUÁLNE OBHLIADKY pre všetky naše ponuky. Finálna cena sa môže líšiť podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real

Ponúkam na predaj krásny pozemok s vydaným stavebným povolením v lone nádhernej prírody v Devínskej Novej Vsi, v časti Devínska Kobyla, len na skok od hradu Devín. Ak túžite po bývaní s výhľadmi ako z oblakov na rieku Moravu a Rakúsko so zámkom Schloss Hof, v bezprostrednom kontakte s pár susedmi (zväčša tými štvornohými), s faunou a flórou ako z rozprávky, tak presne takúto ponuku pre Vás mám! :) ŠPECIFIKÁCIA: – pozemok o výmere 307 m² (dve susediace parcely) vo svahovitom teréne – právoplatné stavebné povolenie (od 22.04.2025) na rekreačnú chatu s podkrovím: podlažná plocha 108 m², zastavaná plocha 90 m² – voda je na pozemku už zavedená – elektrina: uzavretá zmluva o pripojení so ZSD, trojfázovo 400/230 V, 3 × 16 A – odpadové vody riešené v povolení žumpou, dažďová voda vsakom – na pozemku sa nachádza kovový záhradný domček 2,6 × 2 m na náradie, záhradné vybavenie či ďalšie veci – prístup po betónovej ceste Projekt je schválený, stačí previesť stavebné povolenie na nového vlastníka. Pozemok ponúka plnohodnotné, pokojné žitie späté s prírodou všade navôkol. Ak si želáte pozemok využívať len príležitostne, môžete naň osadiť mobilný dom alebo ho využívať „len ako záhradu na každodenný relax a oddych od pracovných starostí. LOKALITA: Bývanie medzi Devínskou Novou Vsou a Devínom s pešou dostupnosťou na hrad Vám zaručí život v prírode, no zároveň aj rýchle napojenie na hlavné ťahy a plynulý prejazd Devínskou cestou do Karlovej Vsi aj do centra Bratislavy. Občianska vybavenosť v Devínskej Novej Vsi je kompletná. Pokiaľ sú Vaším snom iné priority ako štvorprúdová cesta pred domom či parkovanie pre štyri autá a skôr dávate prednosť kvalitám bývania v prírode, nečakajte a zavolajte mi. Bez provízie, predáva priamo majiteľ. Obhliadku si dohodnete na čísle +421 949 055 585. Teším sa na spoločné obhliadky na tomto čarovnom mieste.

V ponuke na predaj krásny pozemok v tichej časti Zahorskej Bystrice, ul. Putnická , v cene je rozpracovaný projekt pred dokončením na stavbu 3RD, kde stavebné povolenie bolo podané, pozemok má všetky inžinierske siete. Pozemok o výmere 1599m2 (3x500m2) - bývanie pod lesom Cena pozemku : 500 eur/m2 ( cena je aj s projektom ) - 800 000 eur ( k cene bude pripočítaná provízia ) Pre viac info a obhliadku kontaktujte 0948 481 129

Realitná kancelária Wealthgroup ponúka exkluzívne na predaj atraktívny pozemok s výmerou 1 723 m² a šírkou približne 20m. Nachádzajúca sa v intraviláne a priamo v centre obce Most pri Bratislave. Ide o nehnuteľnosť s výrazným investičným a developerským potenciálom, pričom možnosti budúceho využitia pozemku sú v súlade so schváleným územným plánom obce. Na pozemku sa v súčasnosti nachádza staršia stavba s výmerou približne 250 m², ktorá bola dlhé roky využívaná na komerčné účely. Vzhľadom na stav a charakter existujúcej stavby však vidíme hlavný potenciál nehnuteľnosti najmä vo vyčistení pozemku a jeho následnom využití na novú výstavbu. Schválený územný plán obce umožňuje v tejto lokalite kombináciu občianskej vybavenosti a rezidenčnej zástavby: - v prednej časti pozemku dvojpodlažná budova s občianskou vybavenosťou - v zadnej časti pozemku jednopodlažná zástavba rodinných domov Na vyžiadanie vieme záujemcom poskytnúť územnoplánovaciu informáciu (UPI) vydanú obcou Most pri Bratislave k predmetnému pozemku, ktorá bližšie špecifikuje možnosti jeho využitia a budúcej výstavby. Posledné štyri fotografie v inzeráte sú ilustračné a slúžia na vizualizáciu možného budúceho využitia a výstavby na predmetnom pozemku. ATRAKTÍVNA LOKALITA – MOST PRI BRATISLAVE Most pri Bratislave je dynamicky sa rozvíjajúca obec v bezprostrednej blízkosti Bratislavy, ktorá ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť. V obci nájdete materskú a základnú školu, zdravotné služby, obchody, reštaurácie, športoviská, detské ihriská a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť Bratislavy a zároveň pokojné prostredie obce. Vďaka rastúcemu počtu obyvateľov a rozvoju lokality predstavuje Most pri Bratislave zaujímavé miesto nielen na bývanie, ale aj z pohľadu investícií a developmentu. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Na prenájom parkovacie státie v Bratislave, m.č. Petržalka - Slnečnice - zóna mesto, UL.Fialova.

Predávame pozemok v Bratislave vhodný na výstavbu bytového domu alebo administrativnej budovy vo veľmi preferovanej lokalite v časti Nové Mesto. Veľkým benefitom pozemku je poloha- Bojnická ulica je prepojená na hlavné bratislavské tepny (Galvaniho ulica, Vajnorská ulica), ktoré su priamo napojené na diaľnicu. Pozemok je rovinatý a má výmeru 1443m2.

Realitná spoločnosť Babony TRE vám exkluzívne ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok v prestížnej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite na bratislavských Kramároch. Vzhľadom na neutíchajúci dopyt a vysoký potenciál tejto štvrte predstavuje kúpa tejto nehnuteľnosti vynikajúcu investičnú príležitosť s trvalou hodnotou. Základné informácie a lokalita: Pozemok je súčasťou „Územného plánu zóny Horný Krámer“ a nachádza sa v juhozápadnej časti mestskej časti Bratislava-Nové Mesto, v katastrálnom území Vinohrady. Je situovaný v tichej a bezpečnej rezidenčnej štvrti na Starej Klenovej ulici. Táto poloha ponúka dokonalú rovnováhu medzi rýchlou dostupnosťou do centra mesta a bezprostrednou blízkosťou prírody či obľúbenej Koliby. Technické a regulačné parametre: · Celková plocha pozemku: 734 m² (zložená z parciel s výmerou 619 m² a 115 m²) · Prístup k pozemku: Bude zabezpečený vybudovaním prístupovej komunikácie. V zmysle územného plánu je výstavba cesty povolená na vlastné náklady majiteľov susediacich pozemkov. · Terén: Mierne svahovitý s orientáciou a klesaním na juhovýchodnú stranu, bez akýchkoľvek pôvodných stavieb či objektov. · Inžinierske siete: Vodovod, plynovod, elektrina a kanalizácia sú v priamom dosahu. Hlavné benefity pozemku: · Prestížna adresa: Stará Klenová ulica – pokojná štvrť s rodinnou atmosférou. · Dokonalá poloha: Pár minút od centra mesta a zároveň na skok do lesa na Kolibe. · Ideálna orientácia: Celodenne slnečný, mierne svahovitý terén s juhovýchodnou orientáciou. · Pripravený na zámery: Čistý pozemok bez starých objektov, s inžinierskymi sieťami v dosahu (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Prečo investovať do tohto pozemku? Slnečný pozemok na Starej Klenovej je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá bezpečné miesto pre nadštandardné rodinné bývanie alebo stabilné zhodnotenie kapitálu. Pozemky v tejto časti Bratislavy patria k najstabilnejším a najlukratívnejším investíciám na trhu. Cena nehnuteľnosti: 430 000 EUR Top ponuka Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou – významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností (property management), čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás – vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Ukončenie výstavby: 4. štvrťrok 2027 O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy (78 rodinných domov). Viac informácií: www.remd.eu ******************************************

Ponúkame na predaj jedinečný rekreačný pozemok s chatou v atraktívnej lokalite Bratislavy, konkrétne v mestskej časti Devín. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych, no zároveň chcú byť v blízkosti všetkých výhod mestského života. Pozemok má rozlohu 1139 m² a je situovaný na rovinatom teréne, čo poskytuje dostatok priestoru pre rôzne rekreačné aktivity či záhradkárčenie. Na pozemku sa nachádza novopostavená rekreačná chata s výmerou 16 m². Chata je prakticky zariadená a ponúka všetko potrebné pre pohodlný pobyt. Nájdete tu kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, kuchynskú linku a útulný priestor na oddych. Z terasy chaty sa otvára príjemný výhľad na celý pozemok, čo z nej robí ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenie. Inžinierske siete sú na pozemku zabezpečené – voda je napojená na verejný vodovod, elektrina je dostupná vo verziách 230/400V a odpad je riešený prostredníctvom žumpy. Výhodou je, že chata má pridelené súpisné číslo, čo umožňuje zriadenie trvalého pobytu. Lokalita Devín je známa svojou bohatou históriou a krásnou prírodou. V blízkosti sa nachádza hrad Devín, ktorý je obľúbeným cieľom turistov. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych – od cyklistických a turistických trás v Malých Karpatoch až po návštevu mini Zoo či sokoliarne. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy je zabezpečená aj vďaka zastávke MHD, ktorá sa nachádza priamo pri vstupe na pozemok. Táto ponuka je exkluzívna a predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského bývania s možnosťou rekreácie v prírode. Cena pozemku s chatou je 179 000 €, čo zodpovedá jeho polohe a vybaveniu. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.