Pozemky, Cabaj-Čápor

Ponúkame na predaj pozemok v Novom Cabaji na Narcisovej ulici o rozlohe 680 m2. Pozemok je ideálny o rozmeroch 17x40m a mierne klesajúci. Na pozemku sa nachádza voda a plyn. Elektrika je pri pozemku. A kanalizácia sa aktuálne buduje. Oplotenie je z troch strán. Výhodou je, že v okolí pozemku už domy stoja. Z Nového Cabaja je to iba na skok do Nitry. Cena pozemku je 95 000,-Eur,v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram) Prečo kúpiť tento pozemok: - Pekný slnečný pozemok - Tichá lokalite - Rýchla dostupnosť do Nitry - Ideálne rozmery pozemku Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 - dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)

ARCHEUS realitná kancelária ponúkame na predaj krásny rovinatý stavebný pozemok nachádzajúci sa v tichej a pokojnej časti obce Cabaj-Čápor, približne 10 minút od mesta Nitra. Pozemok sa nachádza v lokalite s minimálnou premávkou, čo zaručuje pokojné bývanie. Susedia sú veľmi príjemní, čo výrazne zvyšuje kvalitu bývania. Na pozemku sa nachádza nefunkčná stavba ktorú majiteľ odstraňuje na vlastné náklady. Základné informácie: ● rozmery pozemku: cca 40 m (šírka) x 20 m (dĺžka) ● rovinatý terén ● ideálny tvar pre rôzne typy výstavby (rodinný dom, dvojdom a pod.) Inžinierske siete: ● elektrina priamo na pozemku ● plyn, voda a kanalizácia pred pozemkom Výhody lokality: ● tiché a bezpečné prostredie ● výborná dostupnosť do Nitry (cca 10 minút) ● priame napojenie na rýchlostnú cestu R1 Občianska vybavenosť v obci: ● základná škola ● materská škola ● zdravotné stredisko ● supermarket ● kultúrny dom ● športový areál ● reštaurácia Obec disponuje kompletnou infraštruktúrou – vodovod, plynovod, kanalizácia aj napojenie na čističku odpadových vôd. Pozemok predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta a kvalitným zázemím pre rodinu. Kompletné právne poradenstvo a asistencia pri zápise do katastra. Kompletná pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru.

F006-14-DOCEa Na predaj stavebný pozemok v obci Cabaj-Čápor, okres Nitra. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 780 m² • rozmery pozemku - 19 x 37 m • rozmery prístupovej cesty - 4 x 20 m VLASTNOSTI: • slnečný a udržiavaný • rovinatý • oplotený zo všetkých strán UMIESTNENIE: • pozemok je umiestnený v zastavanom území obce FUNKČNÉ VYUŽITIE: • vhodný na výstavbu rodinného domu PRÍSTUPOVÁ CESTA: • súkromná prístupová cesta INŽINIERSKÉ SIETE: • pred pozemkom - elektrina, voda, plyn, kanalizácia LOKALITA: • v pokojnej časti obce mimo hlavnej cesty • slušná občianska vybavenosť • škola, škôlka, potraviny, obchody, všeobecný lekár, lekár pre deti a dorast, lekáreň atď. • vzdialenosť do mesta Nitra - 6 km • vzdialenosť do mesta Šaľa - 17 km • rýchle napojenie na diaľnicu CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

112-14-VIG Exkluzívne!! Ponúkame Vám na predaj ornú pôdu o rozlohe 7859 m2 obec Cabaj-Čápor časť Čápor. Parcela je vzdialená od obce cca 2 km a má rozmery 330m x 24m do svahu. Cena 17 990 Eur Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

025-14-STR Optimálny pozemok pre váš dom a ovocnú záhradu so skvelou orientáciou. Realitná kancelária BeMi Vám EXKLUZÍVNE ponúka pozemok na výstavbu rodinného domu v Cabaji neďaleko Nitry. Pozemok mierne svahovitý s juho-východnou orientáciou, veľkorysých 1270m2 kde šírka je19m. Pred pozemkom sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku je studňa. Výhody: slnečný, tiché prostredie v zastavanej časti obce. Video obhliadka: youtu.be/6CLeBiIPhs8 Cena 99€ za m2 Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

351-14-MIG Na predaj pozemok v obci Cabaj - Čápor (časť Cabaj), vzdialenej len 10 km od centra krajského mesta Nitra a cca 5 min od napojenia na diaľnicu R1. Cabaj - Čápor patrí medzi moderné ,stále sa rozvíjajúce obce s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou (aj smer Šaľa)... Rozloha 780 m2 ,pravidelný tvar cca 20m x 37m + vlastná prístupová cesta... Pozemok sa nachádza v okrajovej už zastavanej časti obce... Všetky siete uložené v prístupovej, obecnej ceste – vrátane kanalizácie... Zaujímavá ponuka, ideálne rozmery , dobrá dostupnosť ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@realitybemi.sk

113-14-VIG Exkluzívne ! Ponúkame Vám na predaj ornú pôdu o rozlohe 7920 m2 obec Cabaj-Čápor časť Čápor. Parcela je vzdialená od obce cca 700m a rozmer je 550mx14m. Parcela je do mierneho svahu. Cena 17 990 €. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

SHARK REAL vám ponúka slnečný rovinatý pozemok v obci Cabaj-Čápor. Základné informácie: • Rozloha: 780 m² • Pozemok je upravený Výhody pozemku: • Všetky inžinierske siete na pozemku • Pozemok nie je zaťažený ťarchami Pozemok je vhodný na stavbu rodinného domu. Cena: 98 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

stavebné pozemky | slepá ulica | inžinierske siet️e pri pozemku | projekt bungalovu Práve ste našli ideálne miesto, kde môžete realizovať svoje sny o bývaní. Predstavte si ten pokoj, keď po celom dni zaparkujete v slepej ulici, kde vás neotravuje žiadna hlučná premávka, len príjemná atmosféra modernej štvrte. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj dva stavebné pozemky nachádzajúce sa v obci Cabaj-Čápor, časť Čápor. Pozemky sa predávajú samostatne, takže si môžete vybrať alternatívu, ktorá vám viac vyhovuje, príp. oba, a môžete tak mať krásny 1474 m² veľký pozemok. Ponuka pozemkov a technické detaily: Alternatíva A: Väčší pozemok s projektom Celková výmera: 904 m² (vrátane prístupovej cesty), šírka 24 m Výhoda: V cene je moderný projekt so stavebným povolením na prízemný bungalov s rovnou strechou, vďaka čomu ušetríte mesiace času a môžete ihneď začať s realizáciou. Alternatíva B: Kompaktnejší pozemok Celková výmera: 570 m² (+ podiel na prístupovej uličke), šírka 24 m Výhoda: Ideálna výmera pre rodinný dom so záhradou, ktorá vám poskytne dostatok súkromia na relax a zároveň minimálne starosti s údržbou. Spoločné vlastnosti: Terén: Pozemky sú mierne svahovité, medzi rodinnými domami. Inžinierske siete: Všetky siete sú k dispozícii priamo pred pozemkom v obecnej / prístupovej ceste. Prístup: Cesta k pozemkom je spevnená makadamom a plynule sa napája na obecnú asfaltovú komunikáciu. Lokalita Obec Cabaj-Čápor ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (základná škola, materská škola, potraviny). Krajské mesto Nitra a napojenie na rýchlostnú cestu R1 sú vzdialené len 15 minút jazdy autom. Fotografie sú aj ilustračné a slúžia na predstavu o type domu a štandarde vyhotovenia. Moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/vontorcik Ak si viete predstaviť, že práve tu bude váš nový domov, ozvite sa mi a dohodnime si obhliadku. Kontakt: Juraj Vontorčík Tel.: 0944 102 727 E-mail: vontorcik@karinpartners.sk www.karinpartners.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX, ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Cabaj-Čápor, časť Riegler. Pozemok o výmere 1102 m2 sa nachádza v intraviláne, zastavanej časti obce. Obec Riegler sa nachádza medzi mestami Nitra (13km) a Šaľa (13km) s výbornou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R1. Rozmery pozemku (19m x 58m) sú ideálne a umožňujú komfortné riešenie stavby rodinného domu aj záhrady. Na pozemku sa nenachádzajú žiadne stavby, je rovinatý, čo výrazne uľahčuje ďalší zámer s výstavbou na parcele. Priamo pred pozemkom sú dostupné IS ako obecná voda, elektrina, plyn. Odpad je nutné riešiť vybudovaním žumpy z dôvodu, že obec nedisponuje kanalizáciou. V susednej obci vzdialenej 5km je kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko, lekárne, športový areál, obecná knižnica. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

🌿 Výnimočná investičná príležitosť pri Nitre – veľký pozemok so schváleným potenciálom výstavby 2 RD Predaj väčšinového podielu 2/3 | Lokalita Riegler – Cabaj-Čápor Ponúkame na predaj rodinný dom s garážou v neudržiavanom stave, situovaný na samote, v pokojnom prírodnom prostredí, no len cca 12 minút od Nitry. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom, rovinatom pozemku obdĺžnikového tvaru o výmere 2 196 m², so spevnenou prístupovou cestou (šírka cca 4 m). Táto ponuka predstavuje mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť – pozemok je vhodný na rekonštrukciu existujúceho domu alebo výstavbu 2 samostatných rodinných domov. 🏡 Základné údaje • výmera pozemku: 2 196 m² • tvar: obdĺžnik – ideálny na rozdelenie • rodinný dom z roku 1920 • stav: neudržiavaný (rekonštrukcia / odstránenie) • možná výstavba 2 RD • predaj väčšinového podielu 2/3 • cena len 36,55 €/m² 🔌 Inžinierske siete ✔ obecná voda ✔ vlastná studňa ✔ nový septik ✔ elektrina 220V / 380V ✔ plynová prípojka ✔ spevnená prístupová cesta 🌳 Pozemok a jeho využitie • rovinatý, slnečný pozemok • ovocné stromy, orechy • veľká pivnica • vhodné na bývanie, hospodárenie, chov zvierat • ideálne aj na podnikateľské alebo developerské využitie 📈 INVESTIČNÝ PREPOČET – VÝSTAVBA 2 RODINNÝCH DOMOV Rozdelenie pozemku: • 2 × cca 1 098 m² (nadštandardná výmera) Variant A – Výstavba 2 RD (bungalovy / poschodové domy) Odhadované náklady na výstavbu jedného RD: • výstavba domu (120–140 m²): 180 000 – 200 000 € • celkové náklady na 2 RD: 360 000 – 400 000 € Odhadovaná predajná cena jedného RD v lokalite: • 260 000 – 290 000 € / dom 💰 Potenciálny výsledok • predaj 2 RD spolu: 520 000 – 580 000 € • orientačný hrubý zisk: 120 000 – 180 000 € (v závislosti od štandardu výstavby a časovania trhu) 🔑 Prečo je táto ponuka výnimočná ✔ extrémne nízka cena za m² ✔ kompletné IS už na pozemku = úspora desiatok tisíc € ✔ rovinatý pozemok – žiadne terénne úpravy ✔ dopyt po bývaní mimo Nitry stále rastie ✔ vhodné pre developera aj súkromného investora 📍 Lokalita: Riegler – Cabaj-Čápor 🕒 Nitra: cca 12 minút autom 🏡 Občianska vybavenosť: v obci Cabaj-Čápor 💰 Cena: 36,55 €/m² | Predaj 2/3 podielu 📞 Ak hľadáte pozemok s reálnym developerským potenciálom, výbornou dostupnosťou a nízkym vstupom, táto nehnuteľnosť je presne pre vás.

🔥 PREDAJ STAVEBNÉHO POZEMKU – CABAJ-ČÁPOR 🔥 Možnosť rozdelenia | Výborná investícia | IS na pozemku Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obľúbenej obci Cabaj-Čápor, len pár minút od Nitry. Pozemok má výmeru 800 m² a ideálne rozmery 40 × 20 m, vďaka čomu ponúka výborný potenciál na výstavbu aj investíciu. 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera: 800 m² rozmery: 40 m × 20 m možnosť rozdelenia na 2 samostatné stavebné pozemky po 400 m² možný predaj aj polovice pozemku (400 m²) inžinierske siete priamo na pozemku rovinatý, slnečný pozemok pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Nitry 💡 INVESTIČNÝ POTENCIÁL – JASNÉ ČÍSLA Pozemok je ideálny aj ako rýchla a bezpečná investícia. 🔹 VARIANTA 1 – rozdelenie a ďalší predaj: kúpa 800 m² rozdelenie na 2 × 400 m² predaj menších parciel je výrazne likvidnejší menšie pozemky sú dnes žiadanejšie a rýchlejšie predajné ➡️ Zhodnotenie už samotným rozdelením pozemku 🔹 VARIANTA 2 – výstavba 2 rodinných domov: možnosť výstavby 2 samostatných rodinných domov ideálne pre: developera investora rodinu (bývanie + predaj / prenájom) ➡️ Výrazne vyšší výnos oproti predaju celku 🔹 VARIANTA 3 – postupný predaj: kúpa celého pozemku predaj len 400 m² druhú polovicu si ponecháte: na výstavbu alebo na neskorší predaj za vyššiu cenu ➡️ Časom rastúca hodnota bez ďalších nákladov ✅ PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? ✔ výborné rozmery ✔ IS na pozemku ✔ možnosť delenia ✔ flexibilita predaja ✔ stabilná lokalita blízko Nitry ✔ vhodné na bývanie aj investíciu 📞 Neváhajte – pozemky s možnosťou rozdelenia sú na trhu veľmi žiadané. 📊 INVESTIČNÝ PREPOČET & ROI Stavebný pozemok Cabaj-Čápor | 800 m² | deliteľný 🔢 VSTUPNÉ PREDPOKLADY (realistický trh) Nákupná cena pozemku (800 m²): cca 80 €/m² 👉 celkom: 64 000 € Predajná cena menších parciel (400 m²): cca 105 €/m² 👉 trh výrazne lepšie absorbuje menšie pozemky 🟢 SCENÁR 1: ROZDELENIE + PREDAJ 2 × 400 m² (najčastejší investor) Príjem: 400 m² × 105 €/m² = 42 000 € 400 m² × 105 €/m² = 42 000 € 👉 Spolu príjem: 84 000 € Náklady: kúpa pozemku: 64 000 € geometrický plán, rozdelenie, poplatky: cca 2 000 € 👉 Spolu náklady: 66 000 € 💰 ČISTÝ ZISK: 84 000 € – 66 000 € = 18 000 € 📈 ROI: 18 000 € / 66 000 € × 100 = cca 27 % ➡️ ROI ~ 27 % bez výstavby, len rozdelením 🟢 SCENÁR 2: PREDAJ LEN 400 m², druhá polovica ostáva predaj 400 m² = 42 000 € reálne náklady na polovicu pozemku: cca 33 000 € 👉 Zvyšných 400 m² máš prakticky „so zľavou“ môžeš stavať alebo predať neskôr za vyššiu cenu ➡️ Kombinovaná investícia + vlastné bývanie ➡️ Extrémne obľúbený model u súkromných investorov 🟢 SCENÁR 3: VÝSTAVBA 2 RD (developerský potenciál – orientačne) predaj 1 novostavby v lokalite: 230 000 – 260 000 € 2 domy: 460 000 – 520 000 € odhadovaný celkový projektový náklad: 360 000 – 390 000 € 👉 Potenciálny zisk: 70 000 – 120 000 € ➡️ ROI 18 – 30 % podľa štandardu výstavby ✨ ZHRNUTIE Info PRE KUPUJÚCEHO Pozemok ponúka okamžité zhodnotenie už samotným rozdelením s možným ROI cca 25–30 % bez výstavby. Vhodný pre investora, developera aj súkromnú osobu, ktorá chce kombinovať bývanie a investíciu.

EXKLUZÍVNE U NÁS! Realitná kancelária REALITA ponúka na predaj pekný, rovinatý stavebný pozemok v obci Cabaj – Čápor, časť Čápor, výmera pozemku 600 m2 + podiel na prístupovej ceste. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce s novšou výstavbou – ulica Za Humnami, k pozemku vedie prístupová cesta, elektrina a kanalizácia v dosahu, voda na pozemku. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

EXKLUZÍVNE U NÁS! Realitná kancelária REALITA ponúka na predaj pekný, rovinatý stavebný pozemok v obci Cabaj – Čápor, časť Čápor, výmera pozemku 600 m2 + podiel na prístupovej ceste. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce s novšou výstavbou – ulica Za Humnami, k pozemku vedie prístupová cesta, elektrina a kanalizácia v dosahu, voda na pozemku. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

Predaj ornej pôdy – Nitra, lokalita Nový Cabaj. Po obhliadke možná dohoda na cene. Koval reality vám Ponúkajú na predaj ornú pôdu v Nitre v lokalite Nový Cabaj s celkovou výmerou 3706 m². Základné informácie: - Výmera: 3706 m² - Rozmery pozemku: približne 52 m šírka × 74 m dĺžka - Pozemok je mierne svahovitý a slnečný Možnosť dokúpenie aj druhej časti pozemku o výmere 2020 m², rozmer cca 28x74m, cena 33.330,-€. Pozemok je možné využiť na pestovanie plodín, výsadbu drevín, založenie sadu, záhradu alebo na rekreáciu. Inžinierske siete a prístup: - 2× elektrická prípojka - voda v dosahu - príjazdová cesta spevnená drveným asfaltom s vybudovaným pouličným osvetleím Lokalita: - na konci slepej ulice v blízkosti rodinných domov - tiché a pokojné prostredie - dobrá dostupnosť do mesta - dostupná MHD - výborné napojenie na diaľnicu V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Koval reality vám Ponúkajú na predaj ornú pôdu v Nitre v lokalite Nový Cabaj s celkovou výmerou 2020 m². Po obhliadke možná dohoda na cene. Základné informácie: - výmera: 2020 m², rozmery pozemku: približne 28 m šírka × 74 m dĺžka - pozemok je mierne svahovitý a slnečný Možnosť kúpy aj 2.časti pozemku o veľkosti 3706 m² - šírka 52 m x 74 m dĺžka, cena 56.550-€. Využitie pozemku: - pestovanie plodín, výsadba drevín, založenie sadu, záhrada alebo rekreačné využitie Inžinierske siete a prístup: - elektrická prípojka ku každmu pozemku jedna - mestská voda v dosahu - príjazdová cesta spevnená drveným asfaltom, vybudované pouličné osvetlenie Lokalita: - v blízkosti rodinných domov - na konci slepej ulice - tiché a pokojné prostredie - dobrá dostupnosť do mesta, dostupná MHD, výborné napojenie na diaľnicu V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Túžite si postaviť vysnívaný domov a chýba vám pozemok. Ponúkame vám priestranný pozemok v tichej lokalite obce Cabaj Čápor - Pereš. Voda a elektrika je natiahnutá. Rozloha 580 m2. Cena 62 000 e V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok v tichej, zastavanej časti obce Cabaj-Čápor (časť Čápor). Pozemok je ideálny pre niekoho, kto hľadá veľkorysý priestor pre rodinný dom so záhradou v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Nitry. Parametre pozemku: Výmera: 1 109 m² Šírka: cca 13,5 m Terén: Rovinatý a slnečný Prístup: Priamo z obecnej asfaltovej cesty Siete: Napojenie na všetky inžinierske siete priamo pri pozemku Hlavné výhody: Atraktívna cena: Len 65€/m² Súkromie: Nachádza sa v tichej bočnej uličke medzi už stojacimi rodinnými domami. CENA: 72 085€ (65 €/m²) BENEFITY PRE VÁS NA JEDNOM MIESTE S NAJLEPŠÍMI PODMIENKAMI INFORMÁCIE ↓↓↓ Realitný maklér : Margita Šinčoková Tel.kontakt : 0948 434 787 Mail : sincokova@realprogres.sk - Autorizácia zmlúv zabezpečená advokátskou kanceláriou - Určenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti - Zabezpečenie znaleckého posudku - Hypotéka a poistenie s hypotekárnym špecialistom s dlhoročnými skúsenosťami

Ponúkame vám na predaj pozemok o obci Cabaj-Čápor Riegler. Pozemok má výmeru 725 m2. Šírka pozemku je 23 m a dĺžka je 33 m. Pozemok sa nachádza v bočnej tichej ulici, je rovinatý. Priamo pre pozemkom sú dostupné IS, obecná voda, elektrika, odpad sa musí riešiť žumpou v obci nie je kanalizácia. Cena: 55 eur/ m2 Maklér: Mgr.art. Zuzana Mokošová Telefón: 0907 787 257 Mail: mokosova@realprogres.sk

Ponúkame vám na predaj pozemok o obci Cabaj-Čápor Riegler. Pozemok má výmeru 1450 m2. Šírka pozemku je 46 m a dĺžka je 33 m. Pozemok sa nachádza v bočnej tichej ulici, je rovinatý. Priamo pre pozemkom sú dostupné IS, obecná voda, elektrika, odpad sa musí riešiť žumpou v obci nie je kanalizácia. Cena: 53 eur/ m2 Maklér: Mgr.art. Zuzana Mokošová Telefón: 0907 787 257 Mail: mokosova@realprogres.sk

Hľadáte ideálne miesto pre bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry? Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý pozemok v zastavanej a tichej časti obce Cabaj-Čápor (časť Čápor). VÝNIMOČNOSŤ TOHTO POZEMKU: Vďaka prístupu z dvoch paralelných asfaltových ulíc a existujúcemu geometrickému plánu je pozemok ideálny na rozdelenie pre dva samostatné rodinné domy. Všetky inžinierske siete sú dostupné z oboch strán! ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková výmera: 2 151 m² Rozmery: Šírka 13,54 m / Dĺžka 160 m Terén: Úplná rovina, slnečný pozemok Siete: Napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrika, plyn, kanalizácia) Lokalita: Tiché bočné ulice, zastavaná oblasť (súkromie a pokoj) MOŽNOSTI KÚPY: Celý pozemok (2 151 m²): Ideálne pre niekoho, kto hľadá veľkorysý priestor a maximálne súkromie. Pozemky sú už rozdelené geometrickým plánom. Cena: DOHODA Dve samostatné parcely : 1 042 m² Cena: 79 €/m² 1 109 m² Cena: 65€/m² DOHODA PRI KÚPE OBOCH POZEMKOV LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Obec Cabaj-Čápor patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka rýchlemu napojeniu na Nitru a kompletnému občianskemu vybaveniu. Pozemok sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty, čo zaručuje bezpečné a pokojné bývanie. VÝHODY V SKRATKE: Prístup z dvoch strán (asfaltová cesta) Všetky siete na oboch koncoch pozemku Možnosť okamžite riešiť výstavbu dvoch domov Tichá, už vybudovaná štvrť BLIŽŠIE INFORMÁCIE A DOHODY VÁM RADI ZODPOVIEME NA DOHODNUTEJ OBHLIADKE BENEFITY PRE VÁS NA JEDNOM MIESTE S NAJLEPŠÍMI PODMIENKAMI INFORMÁCIE ↓↓↓ Realitný maklér : Margita Šinčoková Tel.kontakt : 0948 434 787 Mail : sincokova@realprogres.sk - Autorizácia zmlúv zabezpečená advokátskou kanceláriou - Určenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti - Zabezpečenie znaleckého posudku - Hypotéka a poistenie s hypotekárnym špecialistom s dlhoročnými skúsenosťami

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov? Ponúkame na predaj krásny, rovinatý pozemok v intraviláne obce Cabaj-Čápor, časť Čápor. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite bočnej ulice, ktorá zaručuje kľudné bývanie bez tranzitnej dopravy. Parametre pozemku: Výmera: 1 042 m² Šírka: cca 13,5 m Terén: Úplná rovina Prístup: Asfaltová prístupová cesta Siete: Všetky inžinierske siete sú k dispozícii priamo pri pozemku Hlavné výhody: Lokalita: Osadenie v zastavanej časti obce (žiadne nové satelitné polia). Dostupnosť: Výborné a rýchle napojenie na Nitru. Ticho a slnko: Celodenne preslnený pozemok v tichom prostredí. CENA: 82 318 € (79 €/m²)

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa ornú pôdu s celkovou rozlohou 562 311m2. Z celkovej plochy tvorí 2 090 m2 zastavané plochy a nádvoria. Plocha 543.530 m2 sa nachádza pri sebe,ďalších 18.781 m2 sa nachádza ďalej od pozemku. Pozemok sa nachádza v okrese Nitra ,medzi Cabajom-Čáporom a Novým Cabajom. Cena a bližšie informácie u makléra. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908611843. Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2507

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 600 m2 v zastavanej časti obce CABAJ, 7 km od mesta Nitra. Pred pozemkom je vodovodná, el. prípojka, kanalizácia a v dosahu plyn. Na pozemku je možné začať stavať rodinný dom. Cena za m2 je 115 eur. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zabezpečenie všetkých písomností (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva), poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na kataster… Bezplatne Vám vypracujeme ponuku financovania prostredníctvom úveru. Spolupracujeme zo všetkými finančnými inštitúciami. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti a dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte nášho makléra na telefónnom čísle 0907707092 alebo e-mailom na realinvest.nz@gmail.com.