Pozemky, Drienov

Ponúkame na predaj ornú pôdu v extraviláne obce Drienov, okres Prešov. Pozemky sú v osobnom vlastníctve (podiel 1/1) a sú bez tiarch. Celková výmera: 4 027 m² Katastrálne územie: Drienov Číslo listu vlastníctva (LV): 1668 Špecifikácia parciel (Register „E“):Parcela č. 437/1 – výmera 1 260 m² (orná pôda)Parcela č. 437/2 – výmera 2 767 m² (orná pôda) Umiestnenie pozemku: Mimo zastavaného územia obce (extravilán). Pôvodné k.ú.: Ličartovce Pozemky sú vhodné na poľnohospodárske využitie alebo ako dlhodobá investícia. Celková cena: 12 999 € Kontakt: 0918 703 567

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Drienov, ktorá sa nachádza vo výbornej lokalite medzi Prešov a Košice s rýchlym prístupom na diaľnicu. Pozemok sa nachádza v centre obce a má celkovú výmeru 967 m². Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom vhodný na zbúranie, čo poskytuje ideálnu príležitosť na výstavbu nového rodinného domu podľa vlastných predstáv. Vlastnícke vzťahy a kúpa pozemku 701 m² je v súkromnom vlastníctve a predáva sa za 75 000 €. 266 m² je potrebné odkúpiť od Slovenský pozemkový fond za cenu cca 30 000 €. S celým procesom odkúpenia vám pomôžeme a zabezpečíme potrebný servis. Pozemok má lichobežníkový tvar a jeho šírka je približne od 19 m do 37 m, čo ponúka dostatok priestoru na výstavbu domu, garáže aj záhrady. Investičný potenciál Vďaka veľkorysej šírke pozemku je možné realizovať výstavbu dvojdomu, či 2 samostatne stojacih domov, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť napríklad na bývanie spojené s prenájmom alebo predajom druhej bytovej jednotky. Pozemok je slnečný a dobre situovaný. Inžinierske siete elektrina na pozemku plyn na pozemku vlastná studňa Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do Prešova aj Košíc a blízkosť diaľnice, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na bývanie. Celková investícia: cca 105 000 € alebo 108,5 EUR/m2 Právny servis je zahrnutý v cene Pomoc so zabezpečením odkúpenia podielu z pozemkového fondu

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 25.000m2 - v priemyselnej zóne aj s právoplatným stavebným povolením na haly o výmere cca 10.000m2. Areál LC Drienov sa nachádza cca 4 km od diaľnice D1 Košice - Prešov. Špecifickým účelom stavby „LC Drienov“ je vytvorenie priestorových, technických, hygienických a environmentálnych podmienok krátkodobého skladovania priemyselného a spotrebného tovaru v navrhovanom areáli skladov, pre distribúciou do siete maloobchodných predajní. Členenie navrhovanej stavby podľa projektovej dokumentácie / haly je možné prepojiť ako jeden celok / – Hala A Zastavaná plocha 3.262 m 2 – Hala B Zastavaná plocha 6.518 m 2 Materiál: prefabrikovaný betónový skelet opláštený sendvičovými panelmi na báze plechu s tepelne izolačnou výplňou z minerálnej vlny. Zastrešenie objektu je riešené plochou strechou s odvodnením do vnútorných dažďových vpustí. Zastrešenie je po obvode objektu ukončené atikou ako voľné pokračovanie fasády. Hala je jednopodlažná, s výškou 9,35m po väzník. Vykurovanie plynové. Súčasťou PD a stavebného povolenia je: - Zásobovacie rampy - Strojovňa a nádrž - Vrátnica - WC + prístrešok odpadu - Oplotenie - HTÚ - Komunikácie a spevnené plochy - Vodovodná prípojka - Areálový rozvod vody - Požiarna nádrž - Splašková kanalizačná prípojka + žumpa - Dažďová kanalizácia zo striech + dažďová nádrž - Dažďová kanalizácia zo spevnených plôch - Prípojka plynu - Odberné plynové zariadenie - Prípojka NN - Odberné elektrické zariadenie - Dieselagregát - Telekomunikačná prípojka - Oporné múry + sadové a terénne úpravy Priemyselné parky na východe pribúdajú. Vzhľadom k zvýšenému záujmu logistických spoločností a výrobných spoločností umiestniť svoje prevádzky a výrobu bližšie, do centrálnej oblasti Európy, má región perspektívu. Dobré dopravné napojenie, dostatok kvalifikovanej pracovnej sily, strategický investori a to spoločnosť Volvo a Bosch priťahujú ďalších a to aj zahraničných investorov. Dostupnosť: zjazd priamo z D1, do obce je z Prešova 19 km ( 20 minút autom po diaľnici D1) a z Košíc 21 km ( 17 minút autom po diaľnici D1 ). Cena nehnuteľnosti je dohodou a vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č.: 0903 655 552- Timea Horňáková

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 700 m², ktorý sa nachádza v tichej a modernej lokalite kde prebieha výstavba rodinných domov v projekte IBV Šírňava v obci Drienov. Veľkým benefitom tejto ponuky je možnosť výstavby rodinného domu kompletne podľa predstáv a požiadaviek klienta. Na výber je individuálny projekt na mieru alebo katalógový dom, pričom realizácia je možná do štádia holodomu alebo kompletne na kľúč. Budúci majiteľ tak získa moderné a nízkoenergetické bývanie bez starostí s hľadaním stavebnej firmy. Samotný pozemok sa nachádza v novej štvrti, ktorá je určená výhradne na výstavbu rodinných domov. Priamo pri pozemku sú k dispozícii všetky potrebné inžinierske siete, ako aj prístupová cesta. Dostupnosť: zjazd priamo z D1, do obce je z Prešova 19 km ( 20 minút autom po diaľnici D1) a z Košíc 21 km ( 17 minút autom po diaľnici D1 ). V obci sa nachádza Rímskokatolický kostol sv. Šimona a Júdu, Greckokatolícky chrám Zosnutia Presvätej Bohorodičky, farský úrad rímskokatolícky, Kaplnka sv. Cyrila a Metoda, autobusová doprava SAD, Materská a základná škola - 9 ročná, praktický lekár pre dospelých, detská lekárka, lekáreň, futbalové a airsoftové ihrisko, detské ihrisko, paintball, telocvičňa, pošta, reštaurácia Drienka, kde je aj svadobná sála, bar, kaderníctvo, potraviny, pekáreň, stavebniny, polícia, a ďalšie služby, domov dôchodcov, obecná knižnica. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0903 655 552 - Timea Horňáková, 0903 654 343 - Nikola Janoková

Ponúkame na predaj ornú pôdu v katastrálnom území Drienov, okres Prešov, s celkovou výmerou 9 506 m². Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť na poľnohospodárske využitie a zároveň môže byť atraktívnou investíciou do reálneho aktíva s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Lokalita Drienov sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mesta Prešov a s dobrým napojením na hlavné dopravné ťahy, čo zvyšuje atraktivitu územia aj z investičného hľadiska. Kombinácia dostupnosti, polohy a charakteru pozemku vytvára zaujímavý potenciál do budúcnosti. Výhody investície do poľnohospodárskej pôdy: - dlhodobý trend rastu hodnoty poľnohospodárskej pôdy - možnosť hospodárskeho využitia alebo prenájmu - obmedzená ponuka pôdy ako reálneho aktíva - potenciál dlhodobého uchovania hodnoty investície - možnosť budúceho zhodnotenia v závislosti od rozvoja územia a regulatívov Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov aj hospodárov, ktorí hľadajú dostupnú ornú pôdu v perspektívnej lokalite v blízkosti Prešova. Ponúkaná cena je vzhľadom na lokalitu a výmeru veľmi zaujímavá a robí z tejto ponuky atraktívnu príležitosť pre dlhodobé uloženie financií do pôdy.