Pozemky na predaj, Jelka

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj 12 pozemkov s budúcim využitím na výstavbu rodinných domov podľa vydaného územnoplánovacieho informácie (UPI). Veľkosti pozemkov: Pozemok č. 1: 500 m² - 34.600,- eur Pozemok č. 2: 600 m² - 42.100,- eur Pozemok č. 3: 475 m² - 32.800,- eur Pozemky č. 4–7: 450 m² - 30.800,- eur Pozemky č. 8–12: 475 m² - 32.800,- eur ✨ Výhody a vybavenie: ✅ Ku každému pozemku patrí spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste a parkovisku ✅ Nová príjazdová cesta zabezpečujúca pohodlný prístup ✅ Napojenie na všetky inžinierske siete v dosahu ✅ Výborná investičná príležitosť pre developerov aj jednotlivcov Lokalita: - Tichá a stabilizovaná časť obce - Zóna rodinných domov - Pár minút od centra so všetkou občianskou vybavenosťou (obchody, škola, škôlka, lekár, MHD) - Pokojné prostredie a výborná dostupnosť Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

POPIS POZEMKU: Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj rozsiahly pozemok o výmere 7 445 m², nachádzajúci sa v zastavanom území obce, s priamym prístupom ku všetkým inžinierskym sieťam – voda, plyn, kanalizácia a elektrina. Na pozemku sa nachádza starší 2-izbový rodinný dom v pôvodnom stave so zastavanou plochou 93,4 m² a úžitkovou plochou 76,3 m². Pozemok má pravidelný tvar s rozmermi približne 31 × 230 m, čo ho predurčuje na rozparcelovanie a výstavbu viacerých rodinných domov alebo radovej zástavby. Vzhľadom na výbornú polohu, napojenie na siete a priaznivú šírku pozemku ide o mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť pre developerov a investorov. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a stabilizovanej časti obce, v zóne rodinných domov, len pár minút od centra so všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou – obchody, škola, škôlka, lekár, MHD. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a pokojné prostredie, čo z nej robí atraktívne miesto pre budúce bývanie. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Realitná kancelária UPgreat STORK ponúka exkluzívne na predaj rozsiahly areál v centre obce Jelka (okr. Galanta), ktorý predstavuje výnimočnú developerskú príležitosť. Nehnuteľnosť pozostáva z bývalej školskej budovy (súpisné číslo 692) s pozemkami o celkovej výmere 5 287 m², vedenými ako zastavané plochy a nádvoria. Areál má priame napojenie na komunikáciu, nachádza sa v zastavanom území obce. Rozloha a členenie: Pozemky: parcely 21/5 (1 266 m²),21/1 (1 642 m²), 21/6 (673 m²), 21/7 (132 m²), 52/4 (70 m²), 52/5 (1 504 m²) Budova: hlavný objekt na parc. č. 21/5 a 21/6 – bývalá škola objekt na parc. č. 52/4 Celková výmera pozemkov: 5 287 m² Pozemky bez tiarch Technické možnosti: Areál ponúka jedinečný potenciál pre kombináciu novej výstavby a rekonštrukcie existujúceho objektu: - výstavba nového bytového domu alebo nižšej rezidenčnej zástavby v rámci vnútrobloku, - rekonštrukcia pôvodnej budovy školy na bytové jednotky alebo apartmány, - možnosť vytvoriť súkromný areál s parkovaním, dvorom alebo komunitnou záhradou, - alternatívne využitie pre bývanie so službami, komunitné bývanie alebo menší polyfunkčný komplex. - Dostatok priestoru a výborná orientácia umožňujú harmonické spojenie novej výstavby a zachovania historickej architektúry pôvodného objektu. Aktuálna budova má funkčnú dispozíciu, ktorú je možné zachovať alebo prepracovať Investičné možnosti: - Výstavba bytového domu alebo apartmánov (rekonštrukcia + výstavba) - Rozdelenie areálu na menšie stavebné parcely s vlastným prístupom - Kombinácia bývania a služieb – vhodné aj pre seniorhouse, komunitné bývanie, coworking, zdravotnícke zariadenie - Možnosť vybudovať rekreačný dvor, komunitnú záhradu, moderný dvorový komplex Lokalita: Priamo v centre Jelky – Kostolná ulica V blízkosti: obecný úrad, kostol, škola, občianska vybavenosť Výborné spojenie do Senca (10 min), Galanty (20 min), Bratislavy (30–35 min) Cena: 449 000 € za celý súbor nehnuteľností (budova + pozemky) V prípade vážneho záujmu možnosť dodania technickej dokumentácie a obhliadky.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka jedinečnú príležitosť bývania v súkromnej ulici! Ponúkame na predaj pozemky s možnosťou výstavby dvojdomu. Tieto pozemky sa nachádzajú v tichej a pokojnej lokalite v zastavanej časti obce Jelka, okres Galanta, ideálne pre rodinný život. Výhody ponuky: • Možnosť výstavby rodinných domov s 2 bytovými jednotkami • Lokalita v súkromnej ulici s prístupom z hlavnej cesty • Tichá a bezpečná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou (základná škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, vodný mlyn, pošta, detské ihriská, verejné parky, predaj zmrzliny a mnoho ďalšieho) Ponuka predpredaja: • 4x - 4-izbové bytové jednotky: • Úžitková plocha: 79m² + terasa 12m² • Každá bytová jednotka má 2 parkovacie státia • Cena HOLODOM: 165.000€ | Cena Štandard: 185.000€ • 2x - 3-izbové bytové jednotky: • Úžitková plocha: 63m² + terasa 12m² • Každá bytová jednotka má 2 parkovacie státia • Cena HOLODOM: 150.000€ | Cena Štandard: 165.000€ Pozemky: • Rozloha pozemkov pre bytové jednotky: od 275m² do 330m² • Plánovaná výstavba bude ekologická, s inovatívnou zelenou strechou • Podlahové elektrické vykurovanie a ohrev teplej vody cez bojler • Cena všetkých pozemkov s projektami je 380 000,- € Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si svoj pozemok. Maďarsky hovoriacim klientom rada pomôže p. Dominika Kollárová na tel. čísle +421 915 140 870. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka jedinečnú príležitosť bývania v súkromnej ulici! Ponúkame na predaj pozemky s možnosťou výstavby dvojdomu. Pozemky sa nachádzajú v tichej a pokojnej lokalite, v zastavanej časti obce Jelka, okres Galanta Lokalita ideálna pre rodinný život! ___ Výhody ponuky: • Možnosť výstavby rodinných domov s 2 bytovými jednotkami • Lokalita v súkromnej ulici s prístupom z hlavnej cesty • Tichá a bezpečná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou (základná škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, vodný mlyn, pošta, detské ihriská, verejné parky, predaj zmrzliny a mnoho ďalšieho) ___ Ponuka predpredaja: • 4x - 4-izbové bytové jednotky: • Úžitková plocha: 79m² + terasa 12m² • Každá bytová jednotka má 2 parkovacie státia Cena za HOLODOM : 165.000,- € Cena za STANDARD : 185.000,- € ___ • 2x - 3-izbové bytové jednotky: • Úžitková plocha: 63m² + terasa 12m² • Každá bytová jednotka má 2 parkovacie státia Cena za HOLODOM : 150.000,- € Cena za STANDARD : 165.000,- € Pozemky: • Rozloha pozemkov pre bytové jednotky: od 275m² do 330m² • Plánovaná výstavba bude ekologická, s inovatívnou zelenou strechou • Podlahové elektrické vykurovanie a ohrev teplej vody cez bojler Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si svoj pozemok. Realitná kancelária PLUS REALITY – Vaša cesta k ideálnemu bývaniu! Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj jedinečný developerský projekt Čerešňová Alej v obci Jelka, ktorý predstavuje moderné komunitné bývanie spájajúce pokoj vidieka, vysoký komfort, kvalitnú architektúru a výbornú dostupnosť do Bratislavy. Projekt Čerešňová Alej je navrhnutý pre klientov, ktorí hľadajú viac než len nový dom. Ide o premyslený rezidenčný projekt pozostávajúci z 11 rodinných domov, ktorý ponúka rôzne možnosti kúpy podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa. Či už preferujete kúpu pozemku s možnosťou výberu projektovej dokumentácie, výstavbu rodinného domu developerom, tento projekt Vám umožňuje vybrať si riešenie, presne podľa Vašich požiadaviek. Celý projekt vzniká ako uzavretá rezidenčná komunita, ktorá svojim obyvateľom poskytne vyššiu mieru súkromia, bezpečnosti a pokojného rodinného života. Rodinné domy sú situované v tichej slepej ulici priamo v centre obce Jelka, čo predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej občianskej vybavenosti. Každý detail projektu bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort moderného bývania a príjemné prostredie pre každodenný život. Jednou z najväčších výhod projektu je jeho komunitný charakter. Súčasťou areálu je súkromné detské ihrisko, ktoré bude slúžiť výhradne obyvateľom projektu a nachádza sa pri pozemku č. 11. Rodiny s deťmi tak získajú bezpečný priestor na každodenné trávenie voľného času priamo v areáli svojho nového domova. Projekt zároveň myslí aj na estetiku prostredia. Súčasťou každého pozemku bude vysadený čerešňový strom, ktorý dodáva celej štvrti jedinečný charakter a vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Všetky pozemky sú navzájom oddelené kvalitným poplastovaným zeleným pletivom, ktoré zabezpečuje súkromie jednotlivých vlastníkov. • VARIANTY KÚPY Projekt Čerešňová Alej ponúka mimoriadnu flexibilitu, vďaka ktorej si každý klient môže vybrať spôsob realizácie svojho budúceho bývania podľa vlastných predstáv. 1. Kúpa pozemku s možnosťou výberu projektovej dokumentácie od developera V prípade záujmu o kúpu pozemku je cena stanovená na 160 €/m². K pozemku zároveň ponúkame: projektovú dokumentáciu za cenu 3.356 €, vybavenie stavebného povolenia. 2. Výstavba rodinného domu developerom Ak sa rozhodnete pre výstavbu rodinného domu, zabezpečíme pre Vás kompletnú realizáciu výstavby s dokončením do 12 mesiacov, a to v stave holodom alebo po dohode aj v štandarde. Pri tejto variante pre Vás zabezpečíme: vybavenie stavebného povolenia, kolaudačné konanie po dokončení stavby. Výstavbu rodinných domov ponúkame za nasledovné ceny podľa jednotlivých typov domov uvedených nižšie: AKTUÁLNA PONUKA DOMOV Pozemok č. 1 – Typ domu A • Samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom • Výmera pozemku: 450 m² • Zastavaná plocha: 123,75 m² • Úžitková plocha: 96,91 m² • Cena: 225.000 € – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Pozemok č. 2 – Typ domu A • Samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom • Pozemok: 449 m² • Zastavaná plocha: 123,75 m² • Úžitková plocha: 96,91 m² • Cena: 225.000 € – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Pozemok č. 3 – Typ domu A • Samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom • Pozemok: 449 m² • Zastavaná plocha: 123,75 m² • Úžitková plocha: 96,91 m² • Cena: 225.000 € – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Pozemok č. 4 – Typ domu A • Samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom • Pozemok: 448 m² • Zastavaná plocha: 123,75 m² • Úžitková plocha: 96,91 m² • Cena: 225.000 € – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Pozemok č. 5 – Typ domu B – PREDANÉ Pozemok č. 6 – Typ domu B • 4-izbový rodinný dvojdom • Pozemok: 449 m² • Zastavaná plocha: 123 m² • Úžitková plocha: 91,5 m² • Cena: 205.000 € – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Pozemok č. 7 – Typ domu B • 4-izbový rodinný dvojdom • Pozemok: 453 m² • Zastavaná plocha: 123 m² • Úžitková plocha: 91,5 m² • Cena: 205.000 € – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Pozemok č. 8 – Typ domu C • 3,5-izbový rodinný dvojdom • Pozemok: 430 m² • Zastavaná plocha: 107,5 m² • Úžitková plocha: 87 m² • Cena: 189.990 € – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Pozemok č. 9 – Typ domu C • 3,5-izbový rodinný dvojdom • Pozemok: 432 m² • Zastavaná plocha: 107,5 m² • Úžitková plocha: 87 m² • Cena: 189.990 € – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Pozemok č. 10 – Typ domu C • 3,5-izbový rodinný dvojdom • Pozemok: 431 m² • Zastavaná plocha: 107,5 m² • Úžitková plocha: 87 m² • Cena: 189.990 € – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Pozemok č. 11 – Typ domu C • 3,5-izbový rodinný dvojdom • Pozemok: 428 m² • Zastavaná plocha: 107,5 m² • Úžitková plocha: 87 m² • Cena: 189.990 € – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu • INŽINIERSKE SIETE Každý pozemok už disponuje vybudovanými inžinierskymi sieťami vrátane prípojok elektriny, vody, kanalizácie a optickej siete Telekom. • VÝHODY PROJEKTU Projekt Čerešňová Alej prináša bývanie, ktoré spája modernú architektúru, kvalitné dispozičné riešenia a pokojné prostredie vhodné pre rodiny aj jednotlivcov. Celý koncept je navrhnutý s dôrazom na komfort, bezpečnosť a príjemnú komunitnú atmosféru. Medzi hlavné benefity patria: • uzavretá rezidenčná komunita s dôrazom na bezpečné bývanie, • pokojná slepá ulica priamo v centre obce, • vlastné súkromné detské ihrisko pre obyvateľov projektu, • čerešňový strom na každom pozemku, • moderné nízkoenergetické rodinné domy, • energetická trieda A0, • možnosť dokončenia do štandardu, • výborné dispozičné riešenia, • veľké slnečné pozemky, • zabezpečený prístup ku každému pozemku, • výborná občianska vybavenosť priamo v obci, • príjemné komunitné bývanie s dostatkom súkromia. • VLASTNOSTI JEDNOTLIVÝCH TYPOV RODINNÝCH DOMOV Projekt Čerešňová Alej ponúka viacero typov rodinných domov navrhnutých tak, aby si každý klient mohol vybrať bývanie podľa svojich potrieb, životného štýlu aj finančných možností. Všetky domy boli navrhnuté s dôrazom na modernú architektúru, funkčné dispozičné riešenia, dostatok denného svetla a komfortné bývanie pre celú rodinu. Každý dom disponuje energetickou triedou A0, je vybavený tepelným čerpadlom so zásobníkom na ohrev teplej úžitkovej vody/podlahové kúrenie, sedlovou strechou s väzníkovým krovom, predprípravou na elektrické vonkajšie žalúzie a terasou s výmerou 10 m². V obývacej miestnosti je pripravená predpríprava na krb alebo krbové kachle. Všetky domy sa predávajú v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. Štandard zahŕňa: • podlahy, • obklady, • sanitu, • interiérové dvere so zárubňami. Samozrejmosťou každého pozemku je vysadený čerešňový strom a oddelenie jednotlivých parciel kvalitným poplastovaným zeleným pletivom, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia. *TYP DOMU A – SAMOSTATNE STOJACI 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM Typ domu A predstavuje moderný samostatne stojaci bungalov, ktorý je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenie a pohodlný rodinný život. Denná a nočná časť domu sú prirodzene oddelené, čím je zabezpečené dostatočné súkromie všetkých členov domácnosti. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby a priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC. Denná časť pozostáva zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom, technickej miestnosti určenej pre tepelné čerpadlo, prípojky na práčku a samostatnej toalety s umývadlom. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej je priamy výstup na terasu. Dom ponúka: • zastavanú plochu 123,75 m², • úžitkovú plochu 96,91 m², • 4 izby, • energetickú triedu A0, • terasu s výmerou 10 m². Typ domu A sa nachádza na pozemkoch č. 1, 2, 3 a 4. *TYP DOMU B – 4-IZBOVÝ RODINNÝ DVOJDOM Typ domu B predstavuje prakticky riešený 4-izbový rodinný dvojdom, ktorý efektívne využíva každý meter štvorcový úžitkovej plochy. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na šatníkovú skriňu, technickej miestnosti, samostatného WC, kúpeľne a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Kuchyňa disponuje samostatným priestorom na špajzu a obývacia izba ponúka predprípravu na krb alebo krbové kachle. Nočnú časť tvorí hlavná spálňa a ďalšie dve samostatné izby. Dispozične tak ide o praktické 4-izbové riešenie, ktoré ponúka flexibilitu podľa potrieb budúceho majiteľa. Spojenie oboch častí dvojdomu je riešené pomocou dvojitej akustickej tehlovej steny s celkovou hrúbkou 50 cm, vďaka čomu je zabezpečená výnimočná zvuková izolácia porovnateľná so samostatne stojacim rodinným domom. Dom ponúka: • zastavanú plochu 123 m², • úžitkovú plochu 91,5 m², • 4 izby, • energetickú triedu A0, • terasu s výmerou 10 m². Typ domu B sa nachádza na pozemkoch č. 6 a 7. *TYP DOMU C – 3,5 izbový RODINNÝ DVOJDOM Typ domu C je určený pre klientov, ktorí ocenia rozumne riešený otvorený priestor, množstvo prirodzeného svetla a moderné dispozičné riešenie. Denná časť domu pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu, technickej miestnosti, samostatného WC a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou. Súčasťou kuchyne je aj praktická komora. Kúpeľňa ponúka priestor pre vaňu, sprchový kút, dvojité umývadlo, druhé WC aj prípojku na práčku. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby, ktoré zabezpečujú pokojné bývanie oddelené od dennej časti domu. Súčasťou je aj ďalšia menšia izba, ktorú je možné využiť ako pracovňu, šatník alebo ako menšiu hosťovskú izbu. Aj pri tomto type domu je spojenie s vedľajšou bytovou jednotkou riešené dvojitou akustickou stenou s hrúbkou 50 cm, ktorá zabezpečuje vysoký komfort bývania. Typ domu C je dostupný na pozemkoch č. 8, 9, 10 a 11. Dom ponúka: • zastavanú plochu 107,5 m², • úžitkovú plochu 87 m², • 3 izby, • energetickú triedu A0, • terasu s výmerou 10 m². • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Jelka patrí medzi vyhľadávané lokality juhozápadného Slovenska, ktoré si získavajú čoraz väčšiu obľubu medzi ľuďmi hľadajúcimi pokojné bývanie s jednoduchou dostupnosťou do hlavného mesta. Čerešňová Alej vzniká priamo v centre obce, no zároveň v tichej slepej ulici, ktorá minimalizuje premávku a vytvára ideálne podmienky na pokojný rodinný život. Jednou z najväčších výhod tejto lokality je spojenie vidieckeho charakteru s kompletnou občianskou vybavenosťou. Budúci majitelia tak získavajú komfort každodenného života bez potreby dlhého dochádzania za základnými službami. V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola vzdialená približne 500 metrov, autobusová zastávka je len približne 100 metrov od projektu a samozrejmosťou je zdravotné stredisko, lekáreň či ďalšie služby potrebné pre pohodlné fungovanie domácnosti. Veľkým benefitom je aj výborná dopravná dostupnosť. Bratislava je vzdialená približne 30 minút jazdy autom, čo umožňuje komfortné každodenné dochádzanie za prácou bez toho, aby ste museli bývať v ruchu veľkomesta. Jelka je preto ideálnou voľbou pre rodiny aj pracujúcich, ktorí túžia po pokojnom bývaní, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti. Obec disponuje vlastnou obecnou hliadkou, ktorá prispieva k vyššiemu pocitu bezpečia obyvateľov. Pokojné prostredie, minimálna premávka a komunitný charakter robia z tejto lokality miesto, kde si môžete naplno vychutnávať každodenný život. Milovníkov prírody poteší množstvo možností na aktívny oddych. V okolí sa nachádzajú turistické chodníky, cyklotrasy, vodné plochy aj množstvo zelene, ktoré vytvárajú ideálne prostredie na prechádzky, šport či relax s rodinou. Medzi najväčšie atrakcie v okolí patria obľúbený Vodný mlyn Jelka, splavy po Malom Dunaji, golfové ihrisko v Hrubej Borši vzdialené približne 4 km, kúpalisko Modrá Perla vo Veľkých Úľanoch, Oáza sibírskeho tigra v Kostolnej pri Dunaji či Aquathermal Senec, ktorý je vzdialený približne 12 km. Lokalita tak ponúka široké možnosti trávenia voľného času počas celého roka. Čerešňová Alej predstavuje ideálne miesto pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie v pokojnom prostredí, no zároveň chce zostať v bezprostrednom spojení s mestom a všetkými jeho možnosťami. • CENY NEHNUTEĽNOSTÍ Typ domu A – samostatne stojaci rodinný dom • Pozemky č. 1 – 4 • od 225.000 € Typ domu B – rodinný dvojdom • Pozemky č. 6 – 7 • od 205.000 € Typ domu C – rodinný dvojdom (3,5-izbový) • Pozemky č. 8 – 11 • od 189.990 € Cena pozemku predstavuje 160 €/m² + projektová dokumentácia za cenu 3.356 €. V prípade výstavby rodinného domu developer zabezpečí vybavenie stavebného povolenia, realizáciu výstavby do 12 mesiacov a kolaudačné konanie po dokončení stavby. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Lokalita: JELKA, okr. Galanta. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj stavebného pozemku, ktorý sa nachádza v blízkosti centra na Vŕbovej ulici v Jelke. Pozemok má celkovú plochu 2000 m2 zapísaný na LV ako záhrady. Šírka pozemku je 25 – 15 m v tvare lichobežníku. Pozemok je možné rozdeliť na parcely s rôznou výmerou podľa záujmu kupujúcich a vytvorením prístupovej cesty. K pozemku vedie verejná prístupová panelová cesta. Pozemok je rovinatý - zatrávnený. Všetky inžinierske siete plyn, elektrina, vodovod, kanalizácia sú v dosahu. Pozemok je oplotený s mechanickou bránou. Vhodné pre developera na výstavbu rodinných domov, alebo pre rodinu so záujmom o pestovanie ovocia a zeleniny. Cena: v celku 80,- EUR/m2, po častiach 100 E/m2 Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Realitná kancelária IntExReal Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok o výmere cca 9788 m², druhom - / zastavané plochy a nádvoria /, na okraji obce Jelka, od obce Veľké Úľany. Z celku 1,3 ha cca 0,3 ha nie je predmetom predaja, k predaji sa vykoná nový GP. Na pozemku sa nachádzajú: - betónové základy a zrúcanina, bývalého hospodárskeho dvora. - zákonom chránený strom – Platan východný / ochranné pásmo do 10 m, alebo 1,5-násobok priemeru korún / Inžinierske siete: Elektrika je na pozemku, vodovod pred pozemkom, kanalizácia sa končí cca 100 - 150 m od pozemku. Na pozemku bola studňa / nefunkčná/. Možnosti využitia: ekologický projekt, agroturistika, vidiecky cestovný ruch, kontakt s prírodou a zvieratami, farma a pod... Výstavba v okolí chráneného stromu: je obmedzená zákonom č. 543/2002 Zz o ochrane prírody. kde je zakázaná každá činnosť poškodzujúca strom. POLOHA: Rovinatý terén, jednoduchá dostupnosť a využiteľnosť. Prístup k pozemku je po udržiavanej spevňovanej komunikácie. Využitie: pozemok otvára dvere pre široké spektrum príležitostí v oblasti prírodného a ekologického podnikania. Vďaka svojej polohe, rovinatému a slnečnému charakteru je ideálny pre tých, ktorí túžia po mieste na rozvoj svojich projektov. Pozemok je vhodný na budovanie vidieckeho areálu, chov zvierat, vidiecky turizmus, šport, ekológiu, relax. Priestrannosť a slnečná poloha poskytuje dostatok priestoru pre vaše nápady a sny. LOKALITA: Obec Jelka leží na juhozápadnom Slovensku medzi Galantou a Bratislavou. Život obce vo veľkej miere ovplyvňuje Malý Dunaj aj so svojimi nespočetnými mŕtvymi ramenami. Malý Dunaj sa hadí skoro 23 km v južnej časti chotára obce. Vodný kolový mlyn v Jelke je jedinečnou technickou pamiatkou, nachádza sa v malebnom prostredí Malého Dunaja. Zaujímavosti v obci Jelka: v Galantskom okrese, v obci Jelka nájdeme veľa historických zaujímavostí a pozoruhodností. Okrem vodného kolového mlyna, kaplnky Anjelov strážnych, kaštieľa či obecného skanzenu, táboriska, tu významným spôsobom priťahuje pozornosť prírodovedcov, ale aj turistov pravdepodobne najstarší platan na Slovensku – platan východný, chránený štátom. Informácie o jeho veku sa rôznia, ako to už pri starých stromoch býva, uvádza sa 250-350 rokov. Jeho prínos, hodnota je nielen estetická, ale aj ekologická a krajinárska. Ak hľadáte miesto pre agroturistiku, rekreačné aktivity alebo vlastný ekologický projekt, táto ponuka je presne pre vás! Nechajte sa inšpirovať prírodou a využite potenciál tohto pozemku na maximum. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Kontaktujte: 0902 625 115 alebo 0911 557 822. O nás: Realitná kancelária IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - príprava a autorizácia zmlúv, katastrálny servis. Zastrešíme všetko pod jednou strechou: - komplexné Finančné poradenstvo a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný / b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ , c/ sporenia - home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom / - 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

Ponúkame na predaj spoluvlastnícky podiel na rozľahlom pozemku nachádzajúcom sa v obci Jelka. Celková výmera pozemku je 111 582 m², pričom predmetom predaja je podiel zodpovedajúci výmere približne 79 701 m². Pozemok sa nachádza v extraviláne obce a v súčasnosti je využívaný na rastlinnú výrobu, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť v oblasti poľnohospodárstva. Inžinierske siete - elektrina je pri pozemku. Výhody: • veľká výmera podielu • stabilné využitie na poľnohospodárske účely • potenciál do budúcnosti - využitie pozemku aj na výstavbu rodinných domov V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný pozemok v obci Jelka. Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia, ale na okolí sú postavené rodinné domy. Inžinierske siete sú blízko k pozemku. Prístup na pozemok je cez obecnú cestu. Výmera pozemku je 2531 m2. Šírka pozemku je cca. 22 m a dĺžka pozemku je cca 115 m.

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v dobrej lokalite na Vŕbovej ulici v Jelke len 15 min. od Senca a cca 30 min. od Bratislavy, okr. Galanta. Rovinatý pozemok má rozlohu 2000 m2 s dĺžkou cca 124 m a šírkou 12 m, v najširšej časti má pozemok šírku až 25 m. Veľkou výhodou je možnosť kúpy časti pozemku podľa potreby a teda pozemok je možné po konzultácii rozdeliť podľa požiadavky kupujúceho. V prednej časti pozemku, kde sa nachádza druhý dom, je možné postaviť rodinný dom, zadná časť pozemku je evidovaná zatiaľ ako záhrada s možnosťou úpravy na stavebný pozemok. Na pozemok sú dovedené všetky inžinierske siete, voda, plyn, elektrina a kanalizácia. Prístup na pozemok je množný z prednej časti, prípadne je možné urobiť prístup aj so zadnej časti pozemku, nakoľko v budúcnosti je v zadnej časti naplánovaná aj výstavba cesty. Koeficient zastavanosti prednej časti pozemku je max. 0,45 a koeficient zastavanosti zadnej časti pozemku je max 0,30, max. podlažnosť je 2NP + podkrovie. LOKALITA V blízkosti sa nachádza mesto Senec (15 min. autom), mesto Bratislava (30 min. autom), ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: - priamo v Jelke obchody, potraviny, zmrzlina, reštaurácia, ihriská V Senci - obchody, Billa, Kaufland, Tesco, Lidl - banky, pošta, lekáreň, reštaurácie - školy a škôlka, detské ihriská, Slnečné jazerá - výborné napojenie na diaľnicu do Bratislavy CENA Cena za uvedený pozemok je 99.900-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Túto ponuku je možné financovať cez HÚ. V prípade záujmu Vám náš hypotekárny špecialista pomôže s výberom najvýhodnejšej ponuky na trhu a samozrejme, zabezpečí celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

City Reality Bratislava ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v pokojnej časti Jelky, na ulici Trhová. Nachádza sa v blízkosti centra obce len s veľmi nízkou zastavanosťou okolitých pozemkov. K pozemku vedie asfaltová cesta. Na pozemku sú privedené všetky potrebné inžinierske siete (IS) – mestská voda, elektrina a kanalizácia. Pozemky sú pripravené na výstavbu rodinných domov. Celková rozloha je 2371 m2. Pozemky sú katastrálne rozdelené na 3 parcely/pozemky, pripravené na výstavbu s IS ku každej predávanej parcele + 1 parcela ako prístupová cesta pre všetky 3 parcely: Pozemok/Parcela č.1: rozloha 500 m2, cena 110 EUR/m2.. Pozemok/Parcela č.2: rozloha 572 m2, cena 110 EUR/m2. Pozemok/Parcela č.3: rozloha 892 m2, cena 110 EUR/m2. K pozemkom patrí prístupová cesta o celkovej rozlohe 407m2 (cena dohodou). Majiteľ disponuje schváleným stavebným povolením na výstavbu dvoch dvojdomov. VÝHODY - centrum obce - možnosť výstavby do 2 nadzemných podlaží + podkrovie - Inžinierske siete pritiahnuté ku každej parcele/ pozemku - v blízkosti rameno Malého Dunaja - tichá lokalita - blízko budete mať do všetkých okolitých okresných miest - schválené stavebné povolenie pre 2 dvojdomy LOKALITA Jelka sa nachádza v blízkosti všetkých dôležitých okresov. Približne 36 min. od Bratislavy, 16 – 30 min. budete mať do Senca, Dunajskej Stredy či Šamorína. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – COOP Jednota, pošta, lekár, lekáreň, zubár, základná škola, materská škola, športoviská a kluby, kostol, reštaurácia a iné. V blízkosti obce je rameno Dunaja, ktoré je známe splavovaním, prípadne na kúpanie. Ak máte akékoľvek dodatočné otázky, alebo si chcete dohodnúť obhliadku, prosím kontaktujte ma na tel. 0948 333 123. Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu: Kúpne zmluvy súvisiace s prevodom vlastníctva, notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálny poplatok súvisiaci s prevodom vlastníctva, finančné a hypotekárne poradenstvo.

Ponúkame na predaj veľký pozemok, ktorý sa nachádza v obci Jelka, okres Galanta. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom. Výmera pozemku celkom je 2726 m2. Šírka pozemku od ulice je cca 30 m2, šírka vzadu je cca 47 m2. Pozemok sa nachádza vo výbornej lokalite v rámci obce Jelka, pri centre obce, v dostupnosti je sieť všetkých obchodov a služieb. Je určený na výstavbu rodinného domu. Pred domom sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Obec je výborne situovaná, blízko miest ako Bratislava, Galanta a Dunajská Streda, čo zaručuje dobrú dostupnosť do práce či školy. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky, potraviny, dom služieb, obecný úrad, lekárne. Jelka ideálnym miestom pre rodinný život. Lokalita je navyše tichá a kľudná, čo z nej robí výborné miesto na bývanie. Obec Jelka tiež ponúka množstvo rekreačných aktivít pre milovníkov prírody a kultúry. Nachádza sa tu navštevovaný historický Vodný mlyn, ktorý je unikátnym technickým pamiatkovým objektom a ponúka návštevníkom pohľad do minulosti regiónu. Okolie je využívané pre rôzne vodné športy, vrátane kanoistiky, a relax pri rieke. V blízkosti sa nachádza golfové ihrisko- Pre rodiny je k dispozícii ako Malkia Park, kde môžete vidieť rôzne exotické zvieratá, a Ekopark Relax, ktorý ponúka zábavné aktivity pre deti. CENA: 89 eur/ m2 Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932

MRK Reality – realitná kancelária od roku 1999 vám exkluzívne iba u nás ponúka na predaj krásny slnečný stavebný pozemok v obci Jelka, situovaný priamo na Školskej ulici v zastavanej a veľmi príjemnej časti obce. Pozemok disponuje výmerou 2 062 m² a šírkou približne 30 metrov, čo ponúka výborné možnosti budúcej výstavby. Vďaka svojim rozmerom a polohe je vhodný nielen na výstavbu priestranného rodinného domu, ale aj ako investičná príležitosť s možnosťou realizácie viacerých rodinných domov. Prístup na pozemok je priamo z hlavnej asfaltovej komunikácie. Inžinierske siete sa nachádzajú v bezprostrednom dosahu. Lokalita pôsobí veľmi pokojne, upravene a stabilne. Ide o zastavanú časť obce s existujúcou rodinnou zástavbou a dlhoročne obývaným okolím, čo vytvára príjemné a bezpečné bývanie. Jelka patrí medzi vyhľadávané obce vďaka dobrej dostupnosti smerom na Bratislavu, Galantu či Dunajskú Stredu a zároveň ponúka pokojnejšie bývanie mimo mestského ruchu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * výmera pozemku: 2 062 m² * šírka pozemku: cca 30 m * parcelné číslo pozemku: 476/4 * druh pozemku: záhrada * pozemok sa nachádza v zastavanom území obce * rovinatý pozemok * vstup priamo z hlavnej komunikácie * vhodný na individuálnu aj developerskú výstavbu * pokojná a zastavaná lokalita INŽINIERSKE SIETE * plyn pred pozemkom * optické internetové pripojenie pred pozemkom * voda a kanalizácia pod cestou * elektrina vedená na opačnej strane komunikácie CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 175.000€ vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa: * kompletný realitný servis * autorizované kúpne zmluvy vypracované advokátom * elektronické podanie na kataster * úhrada základného správneho poplatku na kataster * protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti * kompletný servis financovania prostredníctvom hypotekárneho špecialistu * poradenstvo a asistencia počas celého procesu prevodu nehnuteľnosti Územnoplánovaciu informáciu a bližšie technické podklady poskytneme na základe telefonického rozhovoru.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 192m2, na ul.Mierová v obci Jelka. Prípadne prenájom. Pozemok je vhodný na podnikateľské účely, napr. na zmrzlináreň, kaviareň, kanceláriu... Cena:72eur/m Celková cena 13 824,- Eur Voľný ihneď

Ponúkame na predaj stavebný pozemok (možnosť rozparcelovania na 5 pozemkov) v centre obce JELKA, len 30km od BA. Celková výmera pozemku je 2 726 m². Šírka pozemku od ulice je približne 30 m a v zadnej časti sa rozširuje na cca 47 m, čo poskytuje množstvo možností na výstavbu a využitie priestoru. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite priamo pri centre obce Jelka, s výbornou dostupnosťou obchodov, služieb a kompletnej občianskej vybavenosti. Je určený na výstavbu rodinného domu, pričom pred pozemkom sú dostupné všetky inžinierske siete. Vhodné aj pre developerov ako investícia. CENA: 89 euro /m2 Celková cena: 242 614,- Obec Jelka je ideálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie. Vďaka výbornej polohe ponúka rýchlu dostupnosť do Bratislavy, Galanty aj Dunajskej Stredy. V obci sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, lekárne, obecný úrad aj ďalšie služby potrebné pre komfortný každodenný život. Lokalita je tichá, príjemná a vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v spojení s dobrou dostupnosťou miest. Okolie ponúka možnosti relaxu pri vode, vodných športov či kanoistiky. Vo vedľajšej obci Veľké Úľany sa nachádza aj golfové ihrisko Sedín GOLF, Ekopark Relax, ktorý ponúka množstvo aktivít pre deti aj dospelých.

TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok v známej obci Jelka, okres Galanta, 10 km od Senca. Rozloha pozemku je 450 m2 . Všetky inžinierske siete sú na pozemku: voda, elektrina, plyn. Časť pozemku je oplotená, má kamenistú príjazdovú cestu, posuvnú bránu. V zadnej časti pozemku sú vysadené mladé stromčeky. K pozemku je vydané stavebné povolenie na letnú kuchynku. Viac info na: 00421 41 32 17 800 alebo krajcovicova@tureality.sk