Pozemky

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok v obci Košický Klečenov, situovaný v rekreačnej časti obce. Pozemok je ideálnou voľbou pre výstavbu rodinného domu alebo ako investícia do budúcnosti. Veľkorysá výmera až 1 440 m² poskytuje dostatok priestoru nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj na vytvorenie krásnej záhrady, oddychovej zóny, bazéna či ovocného sadu. Veľkým benefitom je aj blízkosť mesta Košice, ktoré je vzdialené necelú polhodinu jazdy autom. Budúci majitelia tak môžu bez problémov dochádzať za prácou, podnikaním, štúdiom či službami a zároveň si užívať pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Táto kombinácia veľkého pozemku, príjemného prostredia a strategickej polohy robí z nehnuteľnosti výbornú príležitosť na budúcu výstavbu rodinného domu aj zaujímavú investíciu s potenciálom rastu hodnoty. Výhody pozemku: Veľká výmera 1 440 m² Tiché a pokojné prostredie s množstvom zelene. Existujúce ovocné stromy a vlastná studňa. Všetky inžinierske siete v bezprostrednom susedstve Rozvíjajúca sa lokalita s rastúcim potenciálom. Výhodná cena zohľadňuje skutočnosť, že prístupová cesta zatiaľ nie je majetkovoprávne vysporiadaná. Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie s výborným potenciálom do budúcnosti, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

B10 Vám ponúka na predaj slnečný a rovinatý pozemok, nachádzajúci sa v obci Jablonové pri Bytči, v blízkosti lesa a prírody, zároveň s dobrou dostupnosťou do najbližších miest. Pozemok má ideálne parametre pre stavbu rodinného domu: výmera: 717 m²šírka: cca 14,5 mterén: rovinatýorientácia: celodenne slnečnýPodľa UPi je parcela určená na individuálnu bytovú výstavbu. Lokalita je charakteristická tichým a kľudným prostredím, ktoré ocenia najmä rodiny hľadajúce bývanie mimo ruchu mesta, no s dobrou dostupnosťou. 🔌 Inžinierske sieteelektrina, plyn a obecná voda sa nachádzajú 2 metre od pozemku, v Obci sa plánuje vybudovať kanalizáciaprístup priamo z asfaltovej obecnej cesty 📍 Lokalita a dostupnosťObec ponúka základnú občiansku vybavenosť: škôlka a 1. stupeň základnej školyzákladné služby a potrebyKompletnú občiansku vybavenosť nájdete v neďalekom meste Bytča, ktoré je dostupné v krátkom čase autom. 💡 Výhody pozemkupokojná a tichá lokalita na okraji obceblízkosť prírody a lesadobrá dostupnosť do väčších miestinžinierske siete v tesnej blízkostiV prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138801 Cena: 69 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou 1 338 m² v obci Horné Orešany, situovaný v bezprostrednej blízkosti vodnej nádrže Horné Orešany. ak hľadáte miesto, ktoré spája pokoj prírody, rekreačný charakter lokality a výbornú dostupnosť do mesta, tento pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť na výstavbu rodinného domu alebo víkendového sídla. Pozemok má celkovú výmeru 1 338 m² a jeho rozmery približne 45 x 31 metrov ponúkajú dostatok priestoru na výstavbu komfortného rodinného domu, veľkej záhrady, bazéna, terasy či oddychovej zóny. Prístup je zabezpečený priamo z asfaltovej cesty III. triedy. K dispozícii sú všetky inžinierske siete s výnimkou kanalizácie, ktorú je možné riešiť individuálne formou žumpy alebo domácej čistiarne odpadových vôd. Terén je mierne svahovitý s celkovým prevýšením približne štyroch metrov. Väčšia časť prevýšenia sa nachádza už na prvých metroch od cesty, pričom zvyšná časť pozemku je podstatne miernejšia. Takéto riešenie ponúka zaujímavé možnosti pri osadení domu, vytvorení terás, záhrady či moderného architektonického riešenia s výhľadom na okolitú prírodu. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Pozemok sa nachádza len pár krokov od vodnej nádrže Horné Orešany a na úpätí Malých Karpát, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cyklistiku, hubárčenie či aktívny oddych počas celého roka. V blízkom okolí sa nachádza aj Smolenický zámok, hrad Červený Kameň a obec Smolenice s kompletnou občianskou vybavenosťou. Do Trnavy sa dostanete približne za 20 minút a v Bratislave ste do jednej hodiny, čo robí z tejto lokality ideálnu voľbu aj pre každodenné dochádzanie. Pozemok svojou polohou, veľkorysou výmerou a jedinečným okolím predstavuje výnimočnú ponuku na trhu. Je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie v prírode, miesto na víkendový oddych alebo dlhodobú investíciu v lokalite, kde je podobných pozemkov len minimum. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. +421 949 236 953 ID: 139460 Cena: 254 220 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Pozemok pre rod. domy s veľkorysou výmerou 2554 m² v meste Stupava na ulici Lesná, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre developera alebo klienta hľadajúceho pozemok na výstavbu domu s veľkým súkromím. Vďaka svojim rozmerom a dispozícii ponúka možnosť výstavby 3 samostatne stojacich rodinných domov alebo 2 – 3 dvojdomov, čo z neho robí zaujímavý developerský projekt. - Pozemok má šírku 27 m pri prístupovej ceste a 23 m v spodnej časti, pričom dĺžka je približne 100 m. Elektrická prípojka sa nachádza priamo na pozemku a kanalizácia je dostupná na ulici Lesná. Spodná časť pozemku je svahovitá, čo umožňuje zaujímavé architektonické riešenia a vytvorenie domov s väčším súkromím. - Lokalita Stupava – ulica Lesná ponúka pokojné prostredie v blízkosti prírody Malých Karpát. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, potraviny, služby či športoviská, pričom výhodou je aj rýchla dostupnosť do Bratislavy a napojenie na diaľnicu D2. Táto kombinácia robí z pozemku zaujímavú príležitosť pre menší developerský projekt alebo výstavbu rodinného domu na veľkom pozemku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139244 Cena: 459 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Predstavujem vám netradičnú, no o to zaujímavejšiu ponuku – záhradu v obľúbenej lokalite Dunajská Lužná, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, pestovanie či víkendové úniky z mesta. Už pri prvej návšteve pocítite atmosféru miesta, kde si viete vychutnať pokoj, zeleň a súkromie. Pozemok má výmeru 365 m², je v osobnom vlastníctve a má praktický obdĺžnikový tvar, čo umožňuje efektívne využitie priestoru. Nachádza sa v zastavanej časti obce, v lokalite, kde majú svoje záhrady aj ostatní vlastníci, čím vzniká príjemné a funkčné prostredie. Veľkou výhodou je prístup – zabezpečený je cez príjazdovú cestu v podielovom spoluvlastníctve, pričom pozemok má aj vedľajší vstup priamo z hlavnej cesty, čo zvyšuje jeho praktickosť a flexibilitu využitia. Na pozemku sa nachádza elektrina s vlastným elektromerom, takže vás nečakajú žiadne komplikácie so zdieľaním energií. K dispozícii je tiež vlastná studňa, pričom na hlavnej ceste sa nachádza aj verejný vodovod – v prípade záujmu je možné riešiť pripojenie. Na pozemku stojí záhradný domček s elektrinou, ktorý poskytuje zázemie na oddych aj uskladnenie náradia. Majitelia pozemok využívali najmä na pestovanie, relax a trávenie voľného času – nájdete tu vzrastlé stromy, zeleň a priestor ideálny na grilovanie či rodinné stretnutia. Zaujímavým benefitom je aj potenciál do budúcna – existuje možnosť rozšírenia pozemku odkúpením susedných parciel. Zároveň je tu možnosť umiestniť menší mobilný dom, ku ktorému vám vieme zabezpečiť aj konkrétnu cenovú ponuku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kombináciu dostupnosti, súkromia a potenciálu – či už na rekreáciu, záhradkárčenie alebo ako investíciu do budúcnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137845 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj slnečný rovinatý pozemok v krásnej a tichej lokalite Banskej Štiavnice – časť Štefultov. Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty, prípadne rodinného domu, a predstavuje ideálnu voľbu pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné miesto obklopené prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. K dispozícii je projekt so stavebným povolením z roku 2021, ktorý môže nový majiteľ využiť ako podklad pri obnove povolenia. V prípade záujmu o realizáciu nového projektu vieme poskytnúť overené kontakty na kompletnú realizáciu výstavby bez starostí. Prístup na pozemok je zabezpečený priamo z asfaltovej cesty z ulice Obrancov mieru. Možnosti využitia pozemku: Pozemok ponúka priestor na výstavbu rekreačnej chaty alebo rodinného domu s prístupovou cestou a parkovaním. Jeho príjemným benefitom je pretekajúci potôčik, ktorý prirodzene oddeľuje oddychovú časť pozemku. Tá môže slúžiť ako relax zóna s ohniskom, posedením, saunou zasadenou do svahu alebo napríklad vínnou pivnicou. INŽINIERSKE SIETE: -elektrina na pozemku -voda na hranici pozemku -plyn na hranici pozemku V prípade zámeru výstavby viacerých rekreačných domov napríklad ako developerský projekt je možné odkúpiť aj ďalšie dve priľahlé parcely ( 1087m2 a 851m2 ). LOKALITA: Pozemok sa nachádza v pokojnej časti Banskej Štiavnice – Štefultov, na ulici Obrancov mieru. Ide o príjemnú lokalitu s vidieckou atmosférou, množstvom zelene a výborným predpokladom na rekreačné bývanie, oddych aj celoročné využitie. Štefultov je mestská časť Banskej Štiavnice, ktorá sa nachádza v malebnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Štiavnické vrchy. V minulosti išlo o banícku osadu, dnes je vyhľadávaná najmä pre pokojné bývanie, blízkosť prírody a autentickú štiavnickú atmosféru. Veľkou výhodou lokality je kombinácia ticha a súkromia s dobrou dostupnosťou do centra Banskej Štiavnice. Historické centrum mesta, ktoré patrí medzi najkrajšie historické lokality na Slovensku a je známe pamiatkami UNESCO, tajchmi, turistickými trasami, kaviarňami, reštauráciami a kultúrnym životom, je dostupné v krátkej dojazdovej vzdialenosti. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych – turistiku, cykloturistiku, prechádzky v prírode, kúpanie v štiavnických tajchoch či výlety do okolitých historických a prírodných lokalít. Štiavnické tajchy sú jedným zo symbolov regiónu a vznikli ako unikátny vodohospodársky systém pre potreby historického baníctva. Táto lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú pokojné miesto mimo ruchu centra, no zároveň chcú zostať v kontakte s jedinečnou atmosférou Banskej Štiavnice a jej okolím. Odporúčam osobnú obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138034 Cena: 80 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 2 419 m² v pokojnej časti obce Súľov – Hradná. Pozemok sa nachádza na okraji zástavby, vďaka čomu ponúka viac súkromia, otvorené výhľady na okolitú prírodu a veľmi príjemný pocit priestoru. Pozemok je mierne svahovitý, slnečný počas celého dňa a jeho orientačné rozmery približne 80 × 30 metrov dávajú budúcemu majiteľovi viacero možností využitia. Bez problémov poskytne priestor pre väčší rodinný dom s dostatkom súkromia, prípadne aj možnosť rozdelenia či výstavby viacerých domov. Veľkou výhodou sú inžinierske siete priamo na pozemku – voda, elektrina aj plyn, čo výrazne zjednodušuje a zrýchľuje budúcu výstavbu. K pozemku vedie celoročne udržiavaná príjazdová cesta a v cene je zahrnutý aj podiel na nej. LINK na video: youtube.com/shorts/PsrrMTpmOlc K dispozícii je zároveň záväzné stanovisko obce potvrdzujúce určenie parciel na výstavbu. Lokalita Súľov – Hradná patrí medzi vyhľadávané miesta najmä pre kombináciu prírody, pokoja a dobrej dostupnosti do Bytče či Žiliny. Ide o miesto, kde si nový majiteľ môže postaviť bývanie s priestorom, výhľadmi a pokojom, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie. Viac informácií rád poskytnem telefonicky alebo na osobnej obhliadke. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016551. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok 705,5 m2 v obci Kittsee, Rakúsko len 5km od slovenských hraníc. Pozemok je rovinatý, oplotený, v intraviláne obce (nie okrajový, nie pri železničnej trati), kanalizácia, voda, elektrina na pozemku. Šírka: vpredu 19,5 m, vzadu 16,3 m Dĺžka: 37,3 m Podiel na prístupovej ceste: 57,5 m2 (šírka cesty 3,5m). Čistá stavebná plocha pozemku je 648 m2 Pri serióznom záujme dohoda možná. V obci Kittsee je plná občianska vybavenosť: banky, škôlka, škola, lekár, lekáreň, nemocnica, nákupné strediská, reštaurácie. Výborná dostupnosť autom do Bratislavy (žiadne zápchy a kolóny) a priame vlakové spojenie s Bratislavou a s Viedňou robia z Kittsee obľúbenú lokalitu na bývanie. K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky spojené kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku: Z kúpnej ceny na zmluve: 3,5% daň z kúpy nehnuteľnosti 1,1% zápis do katastra nehnuteľností 3% provízia RK cca 2% notár

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj slnečný pozemok na výstavbu budovy na individuálnu rekreáciu v Knižkovej doline v katastri Bratislava - Rača. Jeho rozloha je 889 m², šírka pozemku od cesty je cca 14 m a dĺžka je 26 m. Nachádza sa v privátnej zastavenej zóne Knižkovej doliny, 2 minúty cesty autom po asfaltovej ceste od občianskej vybavenosti v mestskej časti Rača. Pozemok je mierne svahovitý, dvíha sa viac na konci. Má slnečnú juhovýchodnú orientáciu. Pozemok je aktuálne záhradou a podľa ÚPI je prevládajúce funkčné využitie na stavbu pre individuálnu rekreáciu. Koeficient zastavanosti pozemku je 0,30. Pozemok zatiaľ nemá pripojenie na inžinierske siete a je možné ich riešiť takto: Elektrina - napojenie zo stĺpa distribučnej siete podzemnou prípojkou Voda - vlastná studňa Kanalizácia - žumpa Lokalita Knižkova dolina je vyhľadávaná lokalita v mestskej časti Rača, situovaná na úpätí Malých Karpát, s krásnymi výhľadmi na okolitú krajinu a mesto. Ideálna lokalita na rekreačné aj celoročné bývanie, vďaka pokojnej atmosfére, nízkej hustote zástavby a kontaktu s prírodou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, vinohrady a lesné chodníky vhodné na relax, šport a prechádzky. Lokalita je tvorená prevažne rekreačnými chatami a vinohradníckymi domčekmi, záhradami a vinohradmi, samostatne stojacimi rodinnými domami a vilami, pozemkami určenými na rekreačné účely alebo individuálnu výstavbu. Ponúkaný pozemok je na prvý pohľad očarujúci pre tých, ktorí hľadajú tiché a bezpečné miesto na bývanie, aj skvelou investíciou na uloženie zdrojov. V blízkosti sa nachádza rekreačný areál s kúpaliskom, amfiteátrom, ihriskami a oddychovými zónami. Lokalita ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, prechádzky v lese, relax v prírode mimo mestského ruchu. Občianska vybavenosť a dostupnosť Základná občianska vybavenosť mestskej časti Rača (obchody, reštaurácie, služby, MHD) je dostupná v krátkej vzdialenosti do 2 min. autom alebo MHD. Najbližšia zastávka MHD (Barónka) sa nachádza približne 500 m od lokality, s napojením na centrum Bratislavy. Lokalita je dostupná po asfaltovej komunikácii a ponúka dobré spojenie s mestom pri zachovaní prírodného charakteru. #followtheriversfindyourhome

Stavebný pozemok na predaj, Malá Ida - Panský les, Šalviová ul. 587m2, všetky IS, asfaltová cesta. Posledný voľný pozemok v lokalite. Maximálne súkromie. Pozemok Malá Ida Panský les, lukratívna parcela pri Košiciach, inžinierske siete, výstavba rodinného domu, investičný pozemok, Impulz Real, Lucia Talianová. POSLEDNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Exkluzívny slnečný pozemok na Šalviovej ulici – Malá Ida, Panský les Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Lucia Talianová vám exkluzívne prinášajú "vstupenku" do najžiadanejšej lokality v okolí Košíc. Ponúkame na predaj posledný voľný stavebný pozemok na prestížnej Šalviovej ulici v Malej Ide. Ak hľadáte miesto, kde susedmi sú ticho a zeleň, práve ste ho našli. VÝNIMOČNOSŤ LOKALITY A POZEMKU: - tento pozemok je skutočným unikátom - ide o poslednú voľnú parcelu na ulici, čo vám zabezpečuje bývanie v už dobudovanej a stabilizovanej časti lokality - maximálne súkromie- vďaka priamemu susedstvu so zelenou plochou z dvoch strán si tu vychutnáte mimoriadny pocit priestoru a súkromia, ktorý je v nových štvrtiach vzácnosťou Orientácia a atmosféra: Slnečný pozemok s komunitnou a bezpečnou atmosférou Panského lesa. Vybavenosť: K dispozícii sú všetky inžinierske siete priamo na pozemku (verejný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia) a prístup po kvalitnej asfaltovej komunikácii. POTENCIÁL VÝSTAVBY: Pozemok o výmere 587 m² má ideálny, mierne rozširujúci sa tvar (šírka od 16 m do 19 m, dĺžka cca 34 m), ktorý je v zmysle územného plánu určený na výstavbu rodinného domu: Bungalov: Pri 25% zastavanosti môžete realizovať komfortný dom so zastavanou plochou cca 146 m². Poschodová rezidencia: Pre náročnejších je tu možnosť znásobiť obytnú plochu podlažím a vytvoriť reprezentatívne sídlo. Bonus: Pozemok je už z dvoch strán oplotený. MALÁ IDA – SKVELÁ ADRESA: Bývanie v Malej Ide je synonymom komfortu "malého mesta" len 12 minút od centra Košíc: Kompletná vybavenosť: Materská škola, škola, moderné relaxačno-športové centrá, remeselný pivovar, špičkové reštaurácie, veterinár aj kozmetika. Dostupnosť: Rýchle napojenie na mesto autom aj pravidelnou autobusovou dopravou. NAŠA PRIDANÁ HODNOTA – OD VÍZIE K REALIZÁCII: Uvedomujeme si, že kúpa pozemku je len začiatok. Aby sme vám uľahčili cestu k novému domovu, ponúkame vám náš exkluzívny konzultačný servis: Disponujeme tímom renomovaných architektov a projektantov, ktorí s vami radi sformulujú vizuálnu identitu vášho budúceho domu. Zároveň vám vieme odporučiť našich špecialistov, ktorí vám pomôžu s celým procesom stavebného povolenia a "vybehaním" potrebných náležitostí. Tento pozemok je definíciou prestíže a súkromia. Nepremeškajte poslednú šancu stať sa súčasťou Šalviovej ulice. Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, +421948797013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Impulz Real – Prevedieme vás celým procesom, od prvého pohľadu na pozemok až po právoplatné stavebné povolenie.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj stavebný pozemok s rozlohou 656 m² v obci Borinka. Na liste vlastníctva je pozemok s parcelným číslom 346/10 a s rozlohou 656 m2 evidovaný ako záhrada. Šírka pozemku je 21 m, dĺžka 26 až 38 m. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce, podľa územno-plánovacej informácie je vo funkčnej ploche – „plochy určené na zastavanie formou málopodlažnej bytovej zástavby“. Regulatívy pre túto lokalitu pripúšťajú dve nadzemné a jedno podzemné podlažie. Zastavanosť je 30%, čo umožňuje zastavať plochu až 197 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce Borinka pri potôčiku, pozemok je rovinatý a sú na ňom štyri pekné ovocné stromy. Inžinierske siete sú na okraji pozemku pri ceste, pozemok je bez tiarch. Na pozemku je položená garáž, ktorá je súčasťou predaja. Borinka sa nachádza doslova v srdci Malých Karpát z väčšej časti obklopená prírodou, takže je predurčená k zdravému spôsobu života, oddychu a rekreácii. Bezprostredná blízkosť lesov a prírody predurčuje lokalitu na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, dokonca aj horolezectvo. V okolí sú mnohé prírodné a historické zaujímavosti, ako hrad Pajštún, Medené Hámre, Kačín a iné. O dva domy vedľa je autobusová zastávka. Borinka sa nachádza 5 km na východ od Stupavy a 25 km severne od Bratislavy. Cena: 163 900 € vrátane provízie pre RK KONTAKT: Mgr. Juraj Illavský, 0908 708 198, illavsky@karinpartners.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.

Na predaj ponúkame stavebný pozemok s vydaným a právoplatným stavebným povolením, vďaka čomu je možné ihneď začať s výstavbou. Pozemok s výmerou 953 m2 (vrátane podielu na prístupovej ceste) sa nachádza v tichej lokalite len 10 minút od centra Žiliny. V cene je zahrnutá kompletná projektová dokumentácia k modernému rodinnému domu s úžitkovou plochou 146 m2 s dvojgarážou. Výhodou je aj flexibilita projektu – je možné upraviť ho na dom s dvoma bytovými jednotkami. Cena výstavby domu sa odhaduje na cca 200 000 € podľa štandardnej vybavenosti. Pre viac info nás neváhajte kontaktovať. ID3124

Prémiový stavebný pozemok 907 m2 s hotovou základovou doskou priamo pri lese – Panský les, Malá Ida Ponúkame na predaj exkluzívny slnečný pozemok o rozlohe 907 m2 v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Košíc – Panský les, Malá Ida. Výnimočnosťou tejto ponuky je, že pozemok sa predáva s už zrealizovanou základovou doskou a pripravenými inžinierskymi sieťami, vďaka čomu môžete okamžite začať so samotnou stavbou domu a ušetriť si mesiace byrokracie a zemných prác. Cena: 390 000 € Čo všetko je zahrnuté v cene: Rovinatý a slnečný pozemok (907 m2) s priamym výhľadom na les a hory. Platné stavebné povolenie: Najväčšia úspora času a nervov. Odpadá vám zdĺhavé čakanie na úradoch, môžete začať stavať prakticky zo dňa na deň. Kompletný projekt domu: Architektonická štúdia a projektová dokumentácia k modernému pasívnemu domu (energetická trieda A0) s modulárnou dispozíciou 4 alebo 5 izieb. Hotová základová doska: Profesionálne zrealizovaná a vyzretá, pripravená na ťahanie obvodových múrov alebo montáž drevodomu podľa projektu. Kompletné rozvody sietí v doske: Profesionálne vyvedené rozvody vody, odpadu (kanalizácie) a elektriny priamo v základovej doske. Pripojenie na inžinierske siete na hranici pozemku. Obrovská úspora času pre vás Najviac stresujúce a časovo náročné fázy stavby máte už za sebou. Nemusíte čakať na stavebné povolenia pre základy, riešiť zameriavanie, bagrovanie, odvoz zeminy ani betonážne práce. Môžete rovno začať stavať vrchnú stavbu. Možnosti pre váš nový domov Základová doska bola pôvodne navrhnutá pre moderný, architektom navrhnutý pasívny dom s modulárnou dispozíciou (4 alebo 5 izieb) a priestrannou terasou. Možnosť 1: Môžete prevziať a pokračovať v existujúcom nadštandardnom architektonickom projekte (k dispozícii k nahliadnutiu). Možnosť 2: Využijete existujúcu základovú dosku pre vlastný projekt drevodomu alebo murovaného domu (stačí si projekt prispôsobiť existujúcim rozmerom a rozvodom). Pozemok a lokalita Panský les, Malá Ida – pokojné a bonitné okolie, ktoré si Košičania vyberajú pre prémiové bývanie už roky. Ideálna poloha priamo pri lese, absolútny pokoj a žiadny priemysel. Výborná dostupnosť – len 15 minút autom do centra Košíc. Kompletná občianska vybavenosť v obci (MHD, obchody). Základná škola vzdialená len 1 km. Obľúbené golfové ihrisko Malá Ida v tesnom dosahu. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá prestížnu lokalitu blízko prírody, no nechce strácať čas dlhými prípravnými prácami pred stavbou.

RE/MAX ponúka na predaj stavebný pozemok v meste Liptovský Mikuláš, mestská časť Okoličné – Stošice, ulica Poľná. Ide o jeden z posledných voľných pozemkov v kompletne zastavanej ulici nových rodinných domov, kde sa dá okamžite stavať! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - výmera pozemku: 800 m² (20 × 40 m) - podiel na prístupovej asfaltovej ceste: cca 320 m², spolu celková plocha pozemku: 1120 m², všetky siete na pozemku (elektrina, voda, kanalizácia). Pohodlný prístup po asfaltovej ceste s osvetlením. VÝHODY: ✔ rovinatý a slnečný pozemok ✔ hotová ulica – žiadny stavebný ruch ✔ okamžitá možnosť výstavby ✔ ideálny tvar pozemku (20 m šírka) ✔ pokojná lokalita rodinných domov ✔ pešia dostupnosť na sídlisko Podbreziny (obchody, školy, služby...) ✔ výborná dostupnosť na D1 (BA – Tatry) Pozemok je podľa územného plánu určený na výstavbu rodinného domu (zastavanosť 30 %, 2 nadzemné podlažia).

Ako výhradný predajca ponúkame atraktívnu možnosť pre výstavbu vlastneho sídla, showroomu, skladu v Trnave na Logistickej ulici. Pozemok je umiestnený v zástavbe spoločností ako : LEDCO, Dom Kávy, Mabia, Kesa kúpeľnové štúdio, Ground Bike, Frape catering a iné. Logistická ulica je atraktívna z dôvodu veľmi dobrej vizibility z obchvatu a taktiež dopravného napojenia na D1 a R1. Výmera pozemku je 1700 m2 rozmery sú 34 m šírka a 50 m dĺžka. Všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, plyn, elektrina, optický kábel sú na po pozemku v dostatočnej kapacite. K pozemku je vydané právoplatné územné rozhodnutie na stavbu o výmere max 726 m2. Po získaní stavebného povolenie je možné začať okamžite s výstavbou. Cena pozemku dohodou. V prípade otázok či záujmu kontaktujte zodpovedného makléra: Andrej Matys matys@neoreal.sk +421 911 321 474

V obci Hrádok vzniká nová moderná štvrť Hrádok, ktorá ponúka na predaj 43 stavebných pozemkov. Ide o jedinečnú príležitosť získať pozemok v novovybudovanej modernej rezidenčnej štvrti, ktorá je navrhnutá ako pokojná lokalita pre komfortné rodinné bývanie. Pozemky majú rôzne výmery od 664 m² až do 1 427 m², takže si každý môže vybrať ideálnu veľkosť podľa svojich predstáv a plánov na výstavbu rodinného domu. Hlavné výhody projektu: • inžinierske siete pri pozemkoch -> elektrické rozvody = 25A istič, vodovodná prípojka , kanalizácia , verejné osvetlenie • nová rezidenčná štvrť s moderným urbanizmom • rôzne výmery pozemkov – vhodné pre individuálne projekty rodinných domov • možnosť vybaviť stavebné povolenie ešte v tomto roku pri kúpe v najbližšom období • pokojná lokalita mimo ruchu mesta Lokalita, ktorá má budúcnosť! Obec Hrádok patrí medzi vyhľadávané miesta na bývanie vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, výbornej dostupnosti a krásnej prírody. V obci sa nachádzajú obchody, materská škola, služby aj možnosti športu a oddychu. Veľkou výhodou je rýchly prístup na diaľnicu, ktorý zabezpečuje pohodlné spojenie do okolitých miest. Okolitá príroda ponúka nádherné výhľady na lesy, polia, potôčik a okolité pohorie, čo vytvára ideálne prostredie pre pokojné rodinné bývanie v spojení s prírodou. Ak hľadáte miesto, kde si postaviť dom podľa vlastných predstáv v novej a perspektívnej lokalite, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pre viac informácií o dostupných pozemkoch, presných výmerách alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Veronika Fojtíková | +421 949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk

Na úpätí pohoria Tribeč, v obľúbenej a vyhľadávanej obci Topoľčianky, Vám ponúkam na predaj slnečný pozemok v jedinečnom prostredí plnom pokoja, zelene a viníc. Táto lokalita je známa svojou atmosférou, históriou a prírodou. Nachádza sa tu Kaštieľ Topoľčianky, bývalé letné sídlo prezidenta T. G. Masaryka, rozľahlý park ideálny na prechádzky, ako aj Národný žrebčín Topoľčianky či vinárstvo Château Topoľčianky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera: 1404 m² • druh pozemku: orná pôda + vinica • lokalita: Topoľčianky (okres Zlaté Moravce) INŽINIERSKE SIETE A MOŽNOSTI: • elektrina: na hranici pozemku (zriadené odberné miesto) • voda: možnosť vlastnej studne • odpad: ČOV alebo septik VYUŽITIE: Pozemok je ideálny na: • rekreáciu a oddych • výstavbu chatky alebo modulového domu do 50 m² • investíciu do budúcnosti Predstavte si vlastné miesto v prírode, kde si vychutnáte ticho, súkromie a relax mimo ruchu mesta. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Obec ponúka bohaté možnosti trávenia voľného času – od prírody až po tradície. V okolí nájdete napríklad zubriu zvernicu, turistické trasy či zrúcaninu Hrušov. Výborná dostupnosť je samozrejmosťou – rýchle napojenie smerom na Nitra, Bratislava, Žilina aj Banská Bystrica. Vstup na pozemok: k nehnuteľnosti vedie príjazdová cesta Objavte kúsok zeme, kde spomalíte, načerpáte sily a vytvoríte hodnotu, ktorá pretrvá. Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti a atmosfére tejto lokality osobne. Rada Vás privítam na obhliadke, termín si môžete rezervovať na telefónnom čísle +421 944 468 701. V rámci našich prémiových služieb Vám radi poskytneme aj odborné poradenstvo nášho hypotekárneho špecialistu a zabezpečíme kompletný, bezproblémový servis na najvyššej profesionálnej úrovni. Sme vaším partnerom pri hľadaní bývania, ktoré nepozná kompromisy. Inšpirujte sa ďalšími ponukami na našej webovej stránke a sociálnych sieťach. Denisa Vargová – Váš partner vo svete nehnuteľností.

Ponúkame na predaj slnečné stavebné pozemky v obci Veľké Orvište, len pár minút od centra Piešťan. Pozemky o výmerách 485 až 936 m² sa nachádzajú v novo vybudovanej tichej a príjemnej lokalite, ideálny pre výstavbu rodinných domu. Všetky inžinierske siete a cesty su už vybudované a pripravené na predaj. VIAC INFO NA STRÁNKE : https://byvanieprimlyne.sk/ Výhody: -Výborná dostupnosť do Piešťan (cca 5 min autom) -K dispozícii všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, optika) -Rovinatý terén -Pokojná a rodinná atmosféra obce -Blízkosť prírody, turistických a cyklistických trás -Pravidelné autobusové spojenie do okolitých miest -Občianska vybavenosť (materská škola, základná škola, obchod, reštaurácia) -Aktívny komunitný život a kultúrne podujatia v obci -Blízkosť k vodným športom a kúpeľným možnostiam v Piešťanoch Pozemok ponúka skvelé podmienky na pokojné bývanie s dobrou infraštruktúrou a rýchlou dostupnosťou do mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku! Ponúkaný pozemok č. 827/18 má výmeru 485 m2. Cena pozemku je 80 000 EUR. Na výber z viacerých typov pozemkov, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií. Tel. kontakt : 0902 111 655 email : miklusekmarian@gmail.com https://byvanieprimlyne.sk/

Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu? Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 500 m² na vyhľadávanej Družstevnej ulici v Trebišove, nachádzajúci sa v zastavanej a pokojnej časti mesta. Základné informácie: Lokalita: Trebišov – Družstevná ulica Výmera pozemku: 500 m² Podiel na prístupovej ceste: 1/4 z 130 m² (32,5 m²) Všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) sa nachádzajú bezprostredne pri pozemku Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu Tichá, zastavaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta Výhody: ✔ ideálny rozmer pozemku 25 × 20 m ✔ súkromná prístupová cesta ✔ pokojné rodinné prostredie ✔ kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí ✔ pripravený na okamžitú výstavbu Cena: 52 000 € Miesto, kde môže vzniknúť váš nový domov. Ak hľadáte stavebný pozemok v Trebišove s ideálnymi rozmermi, kompletnými inžinierskymi sieťami a v pokojnej lokalite, táto ponuka je skvelou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

S radosťou vám všetkým ponúkame, veľký pozemok, ktorý sa rozprestiera v Podbrezovej v časti Lopej. Na liste vlastníctva je evidovaný ako trvalý trávny porast. Celý pozemok je rovinatý a rastú na ňom rôzne trávy, kvety, bylinky. Ak ste rozmýšľali nad vlastnou rozkvitnutou lúkou kde by ste si vysadili svoje bylinky alebo sa venovali včelám tak ste našli krásny pozemok. Táto zaujímavá ponuka sa nachádza v samostatnej časti na Horehroní, v okrese Brezno. V roku 1960 bola pričlenená k Podbrezovej, odvtedy je jednou z jej miestnych častí. História: Prvá zachovaná písomná zmienka o Lopeji pochádza z roku 1406, je však známe, že ho založil už v roku 1358 richtár Petrík z Predajnej. Obec patrila Ľupčianskemu hradnému panstvu. Známa bola tým, že jej obyvatelia pracovali v lesoch, pracovala tu píla a ťažila sa ruda. Vzdialenosť: Cesta autom trvá od Banskej Bystrice 35 minút a 15 minút od Brezna Zloženie parciel: 1973 m2 - trvalý trávny porast v extraviláne obce umiestnený medzi hlavnou cestou a riekou Hron Rozmery pozemku: približne 15m x 133m , jedna strana je dlhšia Prístupová asfaltová cesta , autobusová zastávka časť Turčan V prípade ďalších otázok sa ma neváhajte opýtať. Majiteľ to chce predať čo najskôr, takže aj dohoda na cene možná. Viac o mojej práci si prečítajte: Ing. Viera Igriniová | KARIN&PARTNERS Vyjadrenie z obecného úradu v Podbrezovej sa vyjadrilo takto: ,,Pozemok je situovaný v extraviláne obce Podbrezová. V ÚPN obce Podbrezová sú z hľadiska funkčného využitia vedené Trvalý trávny porast, lúky pasienky a na predmetných parcelách v súčasnosti nie je prípustná výstavba stavieb. Toto stanovisko nenahrádza konanie stavebného úradu ani cestného správneho orgánu.,, V tejto chvíli by som odporučila využiť krásnu rovinatú lúku pre lúčne kvety a bylinky pre zber alebo včelárstvo. V blízkosti pozemku je les. Cena: 20 Eur / 1 m2 V cene je zahrnutý kompletný právny servis, rezervačné aj kúpnopredajné zmluvy, poplatky spojené s predajom, profesionálne vybavenie. Teším sa na obhliadku s vami Ing. Viera Igriniová realitná maklérka Karin Partners 0908 167 574, igriniova@karinpartners.sk

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – PRIEMYSELNÝ AREÁL GBELY Administratíva | Výrobné objekty | Technické budovy | Rozvojový potenciál Západné Slovensko | Priemyselná zóna Gbely – Naftárska V zastúpení vlastníka ponúkame na predaj súbor priemyselných nehnuteľností nachádzajúcich sa v etablovanom priemyselnom areáli Gbely – Naftárska na západnom Slovensku. Predmetom predaja sú administratívne, technické a prevádzkové objekty s významným investičným a rozvojovým potenciálom. Areál je vhodný pre výrobu, logistiku, servisné centrá, energetiku, skladovanie, zamestnanecké ubytovanie alebo developerské zhodnotenie priemyselných kapacít. PONÚKANÉ NEHNUTEĽNOSTI : Administratívna budova Modernizovaná päťpodlažná administratívna budova s kombináciou kancelárskych priestorov, prevádzkového zázemia a ubytovacích kapacít. Parametre: Úžitková plocha: 2 064 m², výťah, vlastná plynová kotolňa, kamerový systém, ventilačný systém, kompletné inžinierske siete, zateplená fasáda, plastové okná, možnosť okamžitého využitia.Využitie:firemné sídlo, administratívne centrum, kancelárie, zasadačky, školiace centrum,ubytovanie zamestnancov, technologické alebo servisné centrum. Objekt je vo veľmi dobrom technickom stave a predstavuje najhodnotnejšiu časť ponuky s okamžitým prevádzkovým potenciálom. Pozemok pri administratívnej budove- na predaj len s administratívnou budovou. Výmera: 6 182 m², čiastočne spevnené plochy, napojenie na siete, možnosť ďalšieho rozvoja, manipulačné a stavebné využitie. Pozemok ponúka priestor pre rozšírenie prevádzok, skladové kapacity alebo ďalšiu výstavbu v rámci priemyselného využitia. Technická budova – bývalá kotolňa Objekt s výrazným priemyselným charakterom vhodný na rekonštrukciu a adaptáciu pre výrobu, skladovanie alebo technické prevádzky. Parametre: Úžitková plocha: 708 m², železobetónová konštrukcia, veľká svetlá výška, prirodzené presvetlenie, možnosť flexibilného dispozičného riešenia, priamy prístup pre nákladnú dopravu. Objekt ponúka vysoký potenciál pre investorov zameraných na konverziu priemyselných budov, má stabilnú konštrukciu, avšak vyžaduje celkovú rekonštrukciu. Kuchyňa + jedáleň + prevádzkové zázemie Rozsiahly , stavebne prepojený komplex bývalého závodného stravovania a technického zázemia. Parametre: Úžitková plocha: 1 362 m², viacero samostatných vstupov, napojenie na všetky siete, veľký objem vnútorných priestorov, možnosť kompletnej prestavby. Potenciálne využitie: skladové priestory, technické centrum, ľahká výroba, zamestnanecké zázemie, developerský projekt. Objekt je určený na komplexnú rekonštrukciu alebo čiastočný redevelopment. Garáže + ubytovňa Dvojpodlažný objekt kombinujúci technické priestory, dielne, garáže a ubytovacie kapacity. Parametre: Úžitková plocha: 448 m², samostatné vstupy, napojenie na všetky siete, vlastné vykurovanie, variabilné využitie. Potrebná celková rekonštrukcia. Využitie: servisné zázemie, fleet centrum, technické dielne, firemné ubytovanie, skladovanie. HLAVNÉ BENEFITY AREÁLU Strategická poloha na západnom Slovensku Blízkosť hraníc s Českou republikou Priemyselná infraštruktúra Výborný prístup pre kamiónovú dopravu Spevnené komunikácie Existujúce inžinierske siete Historicky etablovaný priemyselný areál Možnosť kombinácie výroby, administratívy a ubytovania Potenciál dlhodobého investičného rastu LOKALITA Areál sa nachádza v priemyselnej zóne Gbely – Naftárska, približne: 70 km od Bratislavy v blízkosti českých a rakúskych hraníc s napojením na regionálnu priemyselnú infraštruktúru Lokalita je vhodná pre spoločnosti hľadajúce dostupné priemyselné kapacity mimo preťažených logistických centier. PRE KOHO JE PONUKA VHODNÁ výrobné spoločnosti logistické firmy energetický sektor developerské skupiny investičné fondy automotive dodávatelia servisné a technologické firmy investori zameraní na priemyselné nehnuteľnosti CENA A PODMIENKY Predaj možný: ako celok, alebo formou individuálneho odkúpenia jednotlivých objektov. Detailné technické podklady, výnosové analýzy a cenové informácie budú poskytnuté kvalifikovaným záujemcom. V prípade záujmu o obhliadku areálu, technickú dokumentáciu, ekonomické podklady, investičný model, alebo rokovanie o podmienkach predaja, nás kontaktujte pre individuálne jednanie. Kontakt : Zuzana Dirgasová +421 902 566 396 dirgasova@karinpartners.sk

Pozemok s výmerou 687 m² sa nachádza v tichej slepej ulici za rampou, na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete čo budúcim majiteľom zabezpečuje maximálne súkromie, bezpečie a pokojné bývanie v bezprostrednom kontakte s prírodou. Výnimočnou výhodou je prístup z dvoch strán po asfaltovej komunikácii, pričom oba prístupy vedú zo slepých ulíc. Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v uzavretom rezidenčnom areáli na ulici Na Briežkoch, priamo pod lesom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Nová Koliba. Súčasťou predaja je aj kompletný projekt modernej vily v dvoch alternatívach dispozičného riešenia: 4-izbový variant a 5-izbový variant. Navrhovaná úžitková plocha domu je približne 280 m² s riešením na troch podlažiach, pričom architektúra reflektuje vysoký štandard bývania v prémiovej lokalite Koliby. Veľkou pridanou hodnotou je už vydané územné rozhodnutie (2024) a prebiehajúce stavebné konanie. Budúci majiteľ tak získa výraznú časovú úsporu a môže po dokončení stavebného povolenia začať s realizáciou prakticky okamžite — bez zdĺhavého povoľovacieho procesu, ktorý v tejto lokalite často trvá niekoľko rokov. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá: -reprezentatívne bývanie v prémiovej časti Bratislavy, ako aj možnosť podnikania -súkromie a kontakt s prírodou -investične hodnotný pozemok s pripraveným developmentom -možnosť okamžitej realizácie luxusného rodinného domu. Lokalita Nová Koliba patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave vďaka kombinácii prírody, výhľadov, súkromia a výbornej dostupnosti do centra mesta. V prípade záujmu radi poskytneme bližšie informácie, projektovú dokumentáciu a detaily k povoľovaciemu procesu. Cena : 680.000 € Kontakt : Zuzana Dirgasová +421 902 566 396, dirgasova@karinpartners.sk

10 minút od Nitry | studňa | elektrika pred pozemkom | 385m2 POKOJ POD ŽIBRICOU: MIESTO, KDE VAŠA VÍZIA DOSTANE TVÁR Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám nebude robiť len radosť, ale dokáže aj zarábať? Ponúkam vám na predaj slnečný pozemok v obci Žirany, ktorý je svojou polohou a charakterom priam stvorený na projekt pobytov v prírode (Airbnb / Glamping) alebo ako vaše súkromné, štýlové útočisko. Len 10 minút od Nitry sa nachádza priestor, kde môžete zrealizovať koncept exkluzívneho "escape" ubytovania, po ktorom je v tejto lokalite rastúci dopyt. PODNIKATEĽSKÝ POTENCIÁL A VÍZIA Pozemok o výmere 385 m² je rovinatý a pripravený na realizáciu vašich snov. Pre budúcich majiteľov sme pripravili inšpiratívne vizuálne cesty (nájdete vo fotogalérii): Exkluzívny A-Frame koncept: Moderná glampingová chatka s veľkým presklením, terasou, vírivkou a ohniskom – magnet pre bonitných hostí. Tradičný útulný štýl: Prízemná chatka, ktorá harmonicky zapadá do komunity susedných dreveníc a ponúka klasický chalupársky relax. PRIPRAVENÁ INFRAŠTRUKTÚRA Vlastná studňa a elektrina: Kľúčové siete priamo na pozemku pre rýchlu výstavbu a nízke prevádzkové náklady. Čistý a vzdušný priestor: Pozemok je zbavený náletových drevín, revitalizovaný a pripravený na úpravy podľa vášho vkusu. Orientácia: Slnečná poloha s výhľadom na okolité lesy a priamy kontakt s prírodou pod Žibricou. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ (Všetko na dosah) Potraviny (COOP Jednota / miestne): 2–3 minúty autom (priamo v obci). Lekáreň a zdravotná starostlivosť: cca 10 minút (Nitra / okolie). Krajské mesto Nitra: len 10–12 minút pohodlnej cesty. ATRAKCIE A TIPY NA VÝLETY V OKOLÍ Budúci majitelia alebo hostia majú v okolí nekonečné možnosti vyžitia: Vrch Žibrica (617 m n. m.): Priamo nad obcou (cca 2 km pešo). Rozhľadňa na Hôrke (Podhorany): cca 4 km (10 min. autom). Hrad Gýmeš: cca 7 km (15 min. autom na parkovisko). Dražovský kostolík: cca 9 km (12 min. autom). Wellness Hotel Tartuf (Beladice): cca 9 km (12 min. autom). CENA: 27 000€ Zmeňte tento kus zeme na miesto, ktoré bude tvoriť zážitky aj zisk. Ak v tomto mieste vidíte rovnaký potenciál ako ja, rada vám ho ukážem osobne. Eva Danková +421 904 180 713 dankova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk

B10 vám exkluzívne ponúka na predaj rovinaté stavebné pozemky v projekte NOVÉ TEPLICE, situované v širšom centre obľúbeného kúpeľného mesta Trenčianske Teplice. Tieto slnečné pozemky sú zasadené do príjemného prostredia plného ZELENE, ktoré dotvára blízka rieka Teplička. K parcelám budú kompletne dobudované inžinierske siete (s výnimkou plynu) a kvalitná BETÓNOVÁ prístupová cesta. Projekt NOVÉ TEPLICE prináša 22 atraktívnych stavebných pozemkov s výmerami od 492 m² až do 894 m². Túžite po bývaní presne podľa vašich predstáv? Využite jedinečnú príležitosť a postavte si dom na jedných z mála kompletne rovinatých pozemkov v Trenčianskych Tepliciach, navyše vo vysoko vyhľadávanej a lukratívnej lokalite. Lokalita a dostupnosť: Pozemky sú situované v známom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice, pričom krajské mesto Trenčín je vzdialené len 15 minút jazdy autom. Mesto ponúka bohaté možnosti športového a relaxačného vyžitia, vrátane horských chodníkov a cyklotrás. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Vďaka vybudovaným chodníkom sa priamo od pozemkov pohodlne a bezpečne dostanete peši až do samotného centra mesta. Najbližšie potraviny máte len 5 minút chôdze a supermarket Tesco približne 10 minút. Bonusom na nezaplatenie je aj bezprostredná blízkosť lesa, ktorý máte doslova na skok. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138943 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Rezidenčná štvrť v obľúbenej lokalite, množstvo zelene, takmer vidiecky ráz a zároveň kompletná infraštruktúra neustále k dispozícií. ROYALTY´S ponúka na predaj nádherný stavebný pozemok vo vyhľadávanej obci Hrubá Borša. Nehnuteľnosť sa nachádza v zoskupení rodinných domov v pokojnej rezidenčnej časti Green Resort Hrubá Borša, priamo na 18-jamkovom majstrovskom golfovom ihrisku, ktoré ponúkne zážitok z hry golfistovi každej úrovne. Pokiaľ aj golf nehráte, pravdepodobne si ho v tejto lokalite veľmi skoro obľúbite. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V blízkosti majú zastúpenie viaceré služby vrátane verejnej dopravy, kaviareň, reštaurácia, potraviny, fitness, dve materské školy či futbalové ihrisko. Veľkorysý stavebný pozemok s rozlohou 1396 m² ponúkne novému vlastníkovi priamy vstup do jazera. Juhozápadná orientácia prinesie dostatok slnka a vďaka jeho umiestneniu oceníte aj potrebnú intimitu. Novovzniknutá slepá ulica v zastavanom území obce, kde si postavíte svoj vysnívaný domov, je iba začiatok. Obec Hrubá Borša je vzdialená iba 25 minút jazdy autom z Bratislavy a ponúka výborné napojenie na neďaleké mesto Senec či diaľničný obchvat. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom areáli Green Residence, takmer na konci Rezidenčnej ulice. Umiestnenie ako aj veľkosť pozemku ponúkajú výnimočnú možnosť využitia priestoru a naplánovania lukratívnej modernej stavby, s krásnym výhľadom na golfové ihrisko. Nehnuteľnosť umožňuje výstavbu rodinného domu o maximálne dvoch podlažiach. Maximálna miera zastavanosti podľa UPI je 40 %, podiel zelene 30 %. Všetky inžinierske siete ako elektrina, obecná voda či kanalizácia sú dostupné v blízkosti. Pozemok disponuje asfaltovou prístupovou cestou a kúpou je voľný. Stavebný pozemok je k dispozícii ihneď, cenu zašleme na vyžiadanie. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Vidíme sa na obhliadke. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Letná AKCIA - CENA: 185€/m2 s DPH na posledných 10 pozemkov. V projekte VÝCHODNÉ MOKRANCE ponúkame na predaj pozemky na individuálnu výstavbu rodinných domov podľa Vašich predstáv. Kompletné inžinierske siete (obecný vodovod, splašková kanalizácia, dažďová kanalizácia, elektrina, optika, asfaltové cesty, chodníky z dlažby a verejné osvetlenie) pripravené na okamžitú výstavbu. Presne tak, ako sme to pre našich spokojných zákazníkov v minulosti pripravili v projekte NOVÉ MOKRANCE. Momentálne vo VÝCHODNÝCH MOKRANCIACH už prebieha výstavba niekoľkých rodinných domov. Okrem toho ako jediní ponúkame kompletné služby inžinierskej činnosti, ktoré máte vrátane poplatkov započítané v cene pozemku tak, aby ste nemuseli obiehať úrady s vybavením patričných povolení – zoznam činností viď. foto. Vysadili sme už 72 stromov, postavili detské ihrisko na ploche 575 m2 , vyčlenili sme pozemok o výmere viac ako 5.000 m2 na občiansku vybavenosť, v spolupráci so spoločnosťou LABAŠ, s.r.o. pripravujeme výstavbu Supermarketu FRESH Plus - Na každej parcele už zrealizované všetky prípojky na IS - Voľných už len posledných 10 pozemkov - Výmery pozemkov 708m2 - 1076m2 - Individuálna výstavba, v prípade záujmu radi sprostredkujeme výstavbu nami overenými stavebnými firmami - Dostupnosť autom do centra Košíc 25 minút, Optima 18 min - Podiel na súkromnej prístupovej asfaltovej ceste Neváhajte si pozemok rezervovať / kúpiť už teraz, 80% je už predaných. Kompletné informácie, fotodokumentáciu a referencie nájdete na našej web stránke a sociálnych sieťach. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV

Ponúkame na predaj dva výnimočné stavebné pozemky v pokojnej časti Svätého Jura, jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Bratislavy. Táto lokalita pod Malými Karpatmi ponúka ideálne spojenie prírody, súkromia a výbornej dostupnosti do mesta. Pozemky sa nachádzajú na tichej ulici (Mariánska cesta) bez tranzitnej dopravy, čo zaručuje pokojné bývanie s komfortom. Táto ponuka je určená pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie alebo stabilnú investíciu v lukratívnej lokalite. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Základné informácie • Výmera pozemkov: 1473 m² - Pozemok 1 1577 m² - Pozemok 2 1942 m² - Pozemok 3 - PREDANÝ • Šírka pozemku: cca 24 m • Dĺžka pozemku: cca 70 m • Prístup: asfaltová cesta, prístup zabezpečený z dvoch strán Územnoplánovacia informácia (UPI) • maximálna podlažnosť: 1 nadzemné podlažie 1 podzemné podlažie obytné podkrovie (sklon strechy 30° – 45°) • maximálna zastavaná plocha: rodinný dom: 150 m² vedľajšia stavba (garáž, sauna a pod.): 60 m² • maximálna výška oporných múrov: 1,5 m od pôvodného terénu Kompletná UPI k dispozícii. Inžinierske siete • elektrina na pozemku • internet na pozemku • voda a kanalizácia v dosahu Hlavné benefity • stavebné pozemky vo vyvýšenej časti Svätého Jura • nadštandardne veľké parcely • krásne výhľady na vinohrady a Malé Karpaty • tichá lokalita bez ruchu a tranzitnej dopravy • výborná dostupnosť do Bratislavy • príroda, vinohrady a turistické trasy na dosah • veľkorysé odstupy od susedných pozemkov • existujúca zeleň priamo na pozemku dotvára charakter pozemku • pozemky sú oplotené • možnosť kúpy s odpočtom DPH Bonus v cene Súčasťou ceny je architektonická štúdia rodinného domu vrátane vizualizácií, ktorá umožňuje okamžité nadviazanie na projekt a jeho realizáciu. Na pozemkoch prebehla aj architektonická súťaž, pričom k dispozícii je výber návrhov rodinných domov, ktoré ponúkajú inšpiráciu pre budúce bývanie. Lokalita Svätý Jur patrí medzi najatraktívnejšie lokality v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v prírode s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu a rýchlym napojením do hlavného mesta. Cena: od 390€ / m² Služby zahrnuté v cene • kompletný právny servis • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy • základný poplatok za vklad do katastra Kontakt Telefón : 0911 571 811 E-mail: kristian@kandaras.sk Uvedená cena je bez DPH. Upozornenie pre realitné kancelárie Majiteľ nehnuteľnosti si výslovne neželá byť kontaktovaný realitnými kanceláriami ani sprostredkovateľmi s ponukou spolupráce. Zároveň neudeľuje súhlas na preberanie, kopírovanie alebo ďalšie zverejňovanie tohto inzerátu, textov, fotografií ani informácií o nehnuteľnosti v akejkoľvek inzercii, databázach či marketingových materiáloch.

Realitná kancelária Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok s PRÁVOPLATNÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM v obci Skalka nad Váhom, okres Trenčín. POZEMOK: - výmera pozemku - 654 m2 - podiel na súkromnej príjazdovej ceste s rampou - orientácia - JZ - IS - voda, kanalizácia, elektrina, optický kábel - stavebné povolenie pre RD ku dňu zaplatenia celej kúpnej ceny RODINNÝ DOM: - 2 podlažný rodinný dom s garážou - obytná plocha - 98,61 m2 - úžitková plocha - 208,16 m2 HLAVNÉ VÝHODY: - Súkromná príjazdová cesta a podiel na nej: Na pozemky vedie súkromná príjazdová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup bez rušivého vplyvu verejného ruchu. Kupujúci získavajú aj podiel na tejto ceste, čo znamená, že majú zabezpečené plné právo na využívanie tejto cesty, čo zabezpečuje komfort a bezpečnosť pre Vás a Vašu rodinu. - Okolie obklopené zeleňou: Pozemky sú obklopené nádhernou prírodou, ktorá vám poskytne relax a pokoj. Stromy, zelené lúky a čistý vzduch tvoria ideálne prostredie na bývanie či rekreáciu. - Novovybudovaná lokalita s vysokým potenciálom: Pozemky sa nachádzajú v novovybudovanej oblasti, ktorá má veľký potenciál pre ďalší rozvoj a zhodnotenie v budúcnosti. Je to ideálne miesto na investíciu, pretože hodnoty nehnuteľností v tejto lokalite rastú, čo zaručuje vysoký potenciál pre rast ceny v nasledujúcich rokoch. - Výborná lokalita: Skalka pri Trenčíne je pokojná, no zároveň dobre dostupná lokalita, ktorá je vzdialená len pár minút od centra Trenčína. Ideálna kombinácia pre tých, ktorí chcú byť blízko mesta, ale zároveň si užívať prírodu a kľud. - Skvelá investícia: Tento pozemok je ideálny nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj ako investícia do budúcnosti. Obklopenie prírodou a súkromie zaručujú vysokú kvalitu života a hodnotu nehnuteľnosti v dlhodobom horizonte. - Jednotná architektúra v celej lokalite: V lokalite bude dodržaná jednotná architektúra, čo zabezpečí harmonický vzhľad a kvalitnú atmosféru celej oblasti. Pre výstavbu rodinných domov sú navrhnuté 5 typov rodinných domov, ktoré spĺňajú moderné štandardy bývania a estetické požiadavky. Ak hľadáte miesto, ktoré vám poskytne pocit súkromia, ale aj rýchly prístup do mesta, tieto pozemky sú pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Odkaz na scen lokality: https://lnk.sk/icrz7 V PONUKE MÁME 32 STAVEBNÝCH POZEMKOV, PRE KOMPLETNÚ PONUKU NÁM ZANECHAJTE KONTAKT CEZ NÁŠ KONTAKNTÝ FORMULÁR. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen group Vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s ideálnou výmerou 445 m² situovaný v prestížnej lokalite Fongrub v katastrálnom území Mýto pod Ďumbierom. Súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia vrátane právoplatného stavebného povolenia na výstavbu exkluzívneho 5-izbového chaletu. PROJEKT: Stavebný pozemok so schváleným projektom luxusného 5-izbového chaletu, situovaného v srdci Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť je navrhnutá renomovaným slovenským architektom s dôrazom na moderný dizajn, funkčné riešenia a súlad s horským prostredím. Dispozícia je premyslená do posledného detailu – štyri komfortné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a toaletou, vínna pivnica, súkromné wellness so saunou a vírivkou, ako aj dvojgaráž s vyššou svetlou výškou, ideálnou pre zimné obdobie. Srdcom chaletu je priestranná obývacia izba s otvorenou galériou cez dve podlažia, ktorá vytvára vzdušný a reprezentatívny priestor. Dominantným prvkom je kamenný krb, ktorý dotvára autentickú atmosféru horskej nehnuteľnosti a zároveň prepája dennú zónu s panoramatickým výhľadom do krajiny. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v exkluzívnej lokalite Fongrub v katastrálnom území Mýto pod Ďumbierom. Ide o slnečné miesto s juhozápadnou orientáciou a panoramatickým výhľadom do doliny. Pozemok je zároveň posledný v rade, čo zabezpečuje absolútne súkromie a pokojné prostredie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú renomované lyžiarske strediská ako Chopok Juh, Tále či Mýto pod Ďumbierom, ako aj obľúbené golfové ihrisko Grey Bear Tále. Lokalita je celoročne vyhľadávaná pre svoje rekreačné možnosti – turistické a cyklistické trasy začínajú doslova za pozemkom. POZEMOK: Stavebný pozemok má výmeru 445 m² a je kompletne pripravený na výstavbu. K dispozícii je právoplatné stavebné povolenie, betónová prístupová cesta, elektrická prípojka, optický kábel pre vysokorýchlostný internet a vlastná vŕtaná studňa. Zriadené je aj vecné bremeno prechodu cez súkromné pozemky a v lokalite je plánovaná výstavba verejného vodovodu a kanalizácie. Veľkosť pozemku je optimálna pre klienta, ktorý si praje rekreačnú nehnuteľnosť bez náročnej údržby rozsiahlej záhrady. ŠTÝL A ARCHITEKTÚRA: Navrhovaná nehnuteľnosť je výnimočná svojím architektonickým riešením – moderný alpský štýl v kombinácii s prírodnými materiálmi ako drevo a kameň vytvára harmonické spojenie estetiky a funkčnosti. Projekt je premyslený do posledného detailu s dôrazom na komfort, praktickosť a súkromie. Ideálna voľba pre náročného klienta, ktorý hľadá kvalitnú rekreačnú alebo investičnú nehnuteľnosť s vysokou pridanou hodnotou. CENA: 144.800€ Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj súbor investičných pozemkov v katastrálnom území obce Ižipovce, v atraktívnej lokalite regiónu Liptov, len pár minút od vodnej nádrže Liptovská Mara. POZEMOK: Celková výmera pozemkov predstavuje 9 883 m². Predmetom predaja sú štyri parcely, ktoré sa predávajú výhradne spolu ako jeden ucelený celok. Súvislé usporiadanie pozemkov výrazne zvyšuje ich investičnú hodnotu a potenciál budúceho využitia. ROZMERY: Parcela č.1 - výmera 5379 m², orientačná šírka a dĺžka 28 m x 196 m Parcela č. 2 - výmera 2183 m², orientačná šírka a dĺžka 19 m x 117 m Parcela č. 3 - výmera 1169 m², orientačná šírka a dĺžka 7 m x 183 m Parcela č. 4 - výmera 1152 m², orientačná šírka a dĺžka 9 m x 126 m LOKALITA: Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce v pokojnom prírodnom prostredí typickom pre región Liptov. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre rekreačné využitie, výstavbu rekreačných nehnuteľností a rastúci turistický potenciál. Blízkosť Liptovskej Mary a dynamický rozvoj oblasti vytvárajú ideálne predpoklady na budúce zhodnotenie investície. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Štyri parcely, ktoré sú predávané ako jeden celok. Perspektívna lokalita s rastúcim rekreačným potenciálom. Pozemky sú vhodné ako dlhodobá investícia. Lokalita má silný potenciál budúceho rozvoja územia. Istota strategického uloženia kapitálu v rozvíjajúcom sa regióne. Pozemky predstavujú ideálnu príležitosť pre investora, ktorý hľadá stabilnú investíciu s výhľadom do budúcnosti. CENA: 210 000 € MAKLÉR: Martina Kakačková, +421 948 133 451, kakackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné hypotekárne poradenstvo.