Záhrady na predaj, Košice-Košická Nová Ves

Rovinatá záhrada o veľkosti 395 m² v Košiciach, kat. územie Košická Nová Ves (záhradkárska lokalita Géder) Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY – viac ako 27 rokov skúseností v realitách, člen Realitnej únie, Vám exkluzívne ponúka na predaj záhradu s výbornou dostupnosťou v rámci Košíc, situovanú v obľúbenej záhradkárskej lokalite Géder, Košická Nová Ves. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre oddych, záhradkárčenie, víkendové využitie alebo budúcu investíciu v blízkosti mesta. Základné informácie: - výmera pozemku: 395 m² - rovinatý resp veľmi mierne svahovitý terén - na pozemku sa nachádza menšia staršia chatka - elektrina je priamo na pozemku - vodovod je v pláne (aktuálne vo fáze projektovej dokumentácie) - vysporiadaný pozemok - súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste Rozmery pozemku: - šírka: od 10,61 m do 12,46 m - dĺžka: od 31,78 m do 32,88 m Lokalita a dostupnosť: - atraktívna lokalita v rámci Košíc - iba cca 2,5 km od sídliska Dargovských hrdinov - výborné napojenie autom aj MHD - zastávka autobusu približne 1 km - prístup po asfaltovej ceste, posledný úsek cca 1 km po kvalitnej nespevnenej ceste až k pozemku Výhody nehnuteľnosti: - pokojné prostredie obklopené záhradami, lesom a prírodou - rýchla dostupnosť do mesta - elektrická prípojka už zrealizovaná - perspektíva budúceho vodovodu - vhodné na relax aj investíciu V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY – profesionálne služby založené na viac ako 27-ročných skúsenostiach.

Hľadáte miesto na oddych, záhradkárčenie alebo víkendový únik z mesta? Ponúkame Vám na predaj záhradu s chatkou v obľúbenej a vyhľadávanej záhradkárskej lokalite na ulici Ku Gederu v Košickej Novej Vsi. Pozemok má výmeru 407 m² s praktickými rozmermi približne 11–12 m na šírku a 34–38 m na dĺžku. Terén je mierne svahovitý, čo umožňuje zaujímavé terénne úpravy a výhľady. Na pozemku sa nachádza drevená chatka s murovanou pivnicou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na skladovanie úrody, náradia alebo vína. Pozemok je vhodný aj na výstavbu murovanej záhradnej chatky podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete a vybavenie: elektrina pri pozemku (230 V aj 380 V), voda z verejného vodovodu nie je zavedená – možnosť navŕtania vlastnej studne, plyn a kanalizácia nie sú zavedené. Lokalita ponúka pokoj, súkromie a zároveň dobrú dostupnosť z mesta. Ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po vlastnom kúsku zelene, oddychu v prírode alebo záhradkárčení v rámci Košíc. Ak hľadáte záhradu s potenciálom a príjemnou atmosférou, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Cena nehnuteľnosti je 48.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Adriánu Vatrályovú, na tel. čísle 0907 785 011 alebo prostredníctvom e-mailu: vatralyova@diamondreality.sk .

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení slnečnú záhradu v osobnom vlastníctve s výmerou 436 m2 a spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste v mestkej časti Košice-Košická Nová Ves časť Geder. Záhrada je situovaná zo začiatku zahradkárskej lokality s pekným výhľadom na danú lokalitu v zelenom a kľudnom prostredí a dobrým prístupom. Na pozemku je postavená drevená chatka a vedľa chatky sa nachádza náraďovňa s jamou na zeleninu. Na pozemku sa nachádza drevárnička a suché WC. Rozmery pozemku sú cca 26m x 17m. IS na pozemku: elektrina 230V, vlastná studňa-betónové skruže vhodná na polievanie záhrady, možnosť navŕtania studne v prípade záujmu. Na pozemku sa nachádzajú rodiace ovocné stromy(3x jabloň, 2x slivka, 2x hruška, marhuľa, višňa) a rodiace kry(maliny, černice, čučoriedky, ríbezle, josta), vinič (biele a červené hrozno), okrasné kvety a kry. Záhrada je pekná a udržiavaná vhodná na rekreáciu spojenú s oddychom, alebo na zahradkárčenie. Pozemok je mierne svahovitý a sčasti oplotený aj kvôli dobrým susedom. Možnosť zastavania 10% z celkovej výmery pozemku. V lokalite sa nachádzajú aj celoročne obývateľné nehnuteľnosti. Výborná ponuka a lokalita s dobrým prístupom z Košíc aj MHD zastávka je len 6 min pešo cca vzdialená od zastávky( spoje č. 20L a 32). Prístup je po asfaltovej ceste s prechodom na panelovú a následne na nespevnenú cestu k záhrade. V cene nehnuteľnosti je aj vypracovaný projekt na chatu. Neváhajte a príďte si pozrieť túto nehnuteľnosť, ktorá ponúka krásne a tiché prostredie obklopené prírodou. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení slnečnú záhradu v osobnom vlastníctve s výmerou 391 m2 a spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste v mestkej časti Košice-Košická Nová Ves časť Geder. Záhrada je situovaná na okraji záhradkárskej lokality s pekným výhľadom na celú lokalitu v zelenom a kľudnom prostredí a dobrým prístupom. Za záhradou sú už len polia a les. Na pozemku je postavený oporný múr ako predpríprava pre výstavbu chaty a altánku. Rozmery pozemku sú cca 15m x 27m. IS na pozemku: elektrina 220/400V, s možnosťou navŕtania, alebo vykopania studne v prípade záujmu v malej hĺbke. Záhrada je vhodná na rekreáciu spojenú s oddychom, celoročné bývanie, alebo na zahradkárčenie. Pozemok je terasovitý a sčasti oplotený. Možnosť zastavania 10% z celkovej výmery pozemku. V lokalite sa nachádzajú aj celoročne obývateľné nehnuteľnosti. Prístup je po asfaltovej ceste s prechodom na panelovú a následne na nespevnenú cestu k záhrade. Dobrá ponuka a lokalita s dobrým prístupom z Košíc aj MHD ( spoje č. 20L a 32). Neváhajte a príďte si pozrieť túto nehnuteľnosť, ktorá ponúka krásne a tiché prostredie obklopené prírodou bez neprispôsobivých občanov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604

** ZNÍŽENÁ CENA ** Ponúkam na predaj záhradu s drevenou chatkou a s podielom na prístupovej ceste. Nachádza sa v blízkosti plnej občianskej vybavenosti, v lukratívnej tichej záhradkárskej lokalite - mestská časť Košická Nová Ves. Pozemok je v osobnom vlastníctve. Výmera pozemku : 385 m2. Prístupová cesta : 74,75 m2, (t.j. podiel na prístupovej ceste). Na pozemku sa nachádza drevená záhradná chata - rozmery cca 2x2 m, dreváreň, ovocné stromy, vinič a kríky. Pozemok je slnečný. Je čiastočne oplotený. Pri pozemku tečie potok - je vhodný na polievanie záhrady. IS : Elektrina 230/400 - rozvodná skriňa sa nachádza na hranici pozemku. Pozemok je : časť rovinatý a časť svahovitý. Pozemok sa môže využívať na oddych, trávenie voľných chvíľ, na relax, grilovanie, sadenie zeleniny,... Možnosť parkovania : pred pozemkom. Neďaleko cca 800 m sa zastávka MHD autobusov č. 20 a 32. ** FOTKY SÚ REÁLNE. ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

REZERVOVANÉ Mesto nechajte za sebou. Vymeňte ho za pokoj, prírodu a krásne výhľady. Tatiana Vrabelová z Reality s VAMI prichádza s novinkou – záhradou s dvojpodlažnou murovanou chatkou na predaj v lokalite Zdoba. Na pozemku s výmerou 394 m² nájdete všetko potrebné na oddych, záhradkárčenie aj príjemné chvíle s rodinou. Pokojné prostredie v blízkosti lesa, poloha na kopci a krásne výhľady do okolia robia z tohto miesta príjemný únik od každodenného ruchu mesta. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Záhrada má výmeru 394 m² a jej súčasťou je dvojpodlažná murovaná chatka so zastavanou plochou 19 m², postavená z tehly a kvádra. Chatka má plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, dva komíny a vykurovanie je zabezpečené dvoma pieckami – jednou na každom podlaží. Vďaka možnosti vykurovania je chatka vhodná na celoročné užívanie. Ohrev vody zabezpečuje prietokový ohrievač. Z inžinierskych sietí je k dispozícii mestská voda a elektrina, odpad je riešený žumpou. K dispozícii je tiež Wi-Fi pripojenie a izbová anténa. Na pozemku sa nachádza skleník s rozmermi približne 5 × 2 m, záhony, vinič, náraďovník, suché WC, nádrž na dažďovú vodu a vonkajšia tehlová pec. DISPOZÍCIA Dvojpodlažná chatka sa nachádza hneď v úvodnej časti pozemku. Na prvom podlaží je priestor s predprípravou na kuchynský kút a sprchovací kút, doplnený o praktickú komoru. Druhé podlažie tvorí jedna priestranná otvorená izba, vhodná na vytvorenie pohodlnej spacej a obývacej časti. Za chatkou je umiestnená nádrž na dažďovú vodu, za ňou nasleduje skleník s rozmermi približne 5 × 2 m a náraďovník. Oproti chatke sa nachádza vonkajšia tehlová pec, ktorá vytvára príjemné miesto na spoločné posedenia a letné večery. Smerom do zadnej časti pokračuje záhrada záhonmi a viničom, ktorý sa tiahne pomedzi jednotlivé časti pozemku. Na konci záhrady je umiestnené suché WC. Celé usporiadanie je praktické a prirodzene prepája priestor na oddych so záhradkárčením a trávením voľného času. LOKALITA Záhrada sa nachádza v pokojnej záhradkárskej lokalite Zdoba, v katastrálnom území Košická Nová Ves, v príjemnom prírodnom prostredí neďaleko Košíc. Je situovaná na kopci v blízkosti lesa, vďaka čomu poskytuje dostatok pokoja, súkromia a krásne výhľady na okolitú krajinu. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú uniknúť z ruchu mesta, no zároveň ho mať stále na dosah. Okolie vytvára príjemné podmienky na oddych, záhradkárčenie, prechádzky v prírode aj víkendové trávenie času s rodinou. Práve kombinácia ticha, zelene, výhľadov a dostupnosti Košíc robí z tejto lokality príjemné miesto na pravidelný oddych počas celého roka. BENEFITY - 394 m² priestoru na oddych, záhradkárčenie aj voľný čas - dvojpodlažná murovaná chatka - možnosť celoročného využívania chatky - vykurovanie pieckou na každom podlaží - mestská voda a elektrina priamo na pozemku - Wi-Fi pripojenie - skleník, záhony a vinič - náraďovník a nádrž na dažďovú vodu - vonkajšia tehlová pec na posedenia a spoločné chvíle - poloha na kopci s krásnymi výhľadmi do okolia - blízkosť lesa, tiché prírodné prostredie - dostatok pokoja a súkromia len kúsok od Košíc Cena nehnuteľnosti je 64.000 EUR a v cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provı́zia pre realitnú kanceláriu. Fotky vám ukážu záhradu. Ten pokoj a výhľad však najlepšie zažijete osobne. Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku. Tatiana Vrabelová - 0940 778 144 - Certifikovaný realitný maklér NARKS