Pozemky, Košice

Hľadáte spôsob, ako rozumne zhodnotiť svoj majetok? Alebo snívate o vlastnom rodinnom dome, no momentálne na to nemáte dostatok financií? Čo dnes nie je, môže byť o pár rokov! MM real a Bc. Michael Moroz, RSc. v ekluzívnom zastúpení dávajú na predaj investičný pozemok v rýchlo rozvíjajúcej sa lokalite Košice – Krásna, ideálne pre investorov alebo rodiny, ktorý si plánujú zhodnotiť svoj majetok v horizonte 5-10 rokov. Lokalita: Košice – Krásna Rozloha: 1567 m2 Typ: orná pôda(možná preklasifikácia) Vlastníctvo: vysporiadané Dostupnosť: výborná – nová Slanecká cesta, budúca diaľnica Inžinierske siete: zatiaľ nie, v územnom pláne sú plánované Prístupové cesty: zahrnuté v územnom pláne Potenciál: rast hodnoty Ideálne pre: – investorov hľadajúcich stabilný dlhodobý výnos – mladé rodiny plánujúce výstavbu do pár rokov VIDEO: youtu.be/3jK0r7fp9kY Pre viac info alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. V ponuke máme aj ďalšie pozemky v tejto lokalite: – 1419 m² (PREDANÉ) - 1462 m² (PREDANÉ) – 1867 m² (REZERVOVANÉ) - 1909 m² Každý z nich má mierne odlišný tvar a umiestnenie. Rád vám predstavím všetky možnosti. Fotografie sú chránené autorským právom. Ich ďalšie použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Na predaj ponúkame pozemok na výstavbu rodinného domu v mestskej časti Košice - Lorinčík, okres Košice II, na ceste Sabinovská. Predávaný pozemok má 12,5ára, pozemok je slnečný a rovinatý, šírka pozemku je v prvej polovici pozemku až 30-36m. Prístupová cesta je zatiaľ spevnená, do konca roka 2026 ale už bude cesta vyasfaltovaná, aj s chodníkom a obrubníkmi!!! Príspevok potrebný na vyasfaltovanie uhradí súčasný majitel pozemku a je uz zahrnutý v kúpnej cene. Na pozemku je možná 35% zastavanosť, výstavba 2 poschod.domu s výškou do 9m. Siete: -elektrina- prípojka na pozemku -vodovod- prípojka na pozemku -plyn-cca 25 m od pozemku -kanalizácia-na pozemku -optika-pred pozemkom Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj veľký 5759 m2 pozemok vhodný na výstavbu v Košice-Krásna, k.ú. Krásna, ulica K lesu, hneď vedľa novostavieb rodinných domov lokality Na Hore. Pozemok je v novom územnom pláne mesta Košice vedený ako: „plochy zmiešaného územia“ s prípustným funkčným využívaním na rodinné domy, doplnkové stavby k rodinným domom, zeleň a záhrady pri rodinných domov, bytové domy, občianska vybavenosť, zariadenia pre krátkod.pobyty, ...... Pozemok sa predáva ako celok a pozostáva v súčasnosti z 8 parciel. Možná zastavanosť 40%, 2 nadzemné podlažia. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitná kancelária Heriban reality Vám ponúka exkluzívne na predaj 5759 m2 pozemok vhodný na výstavbu v Košice-Krásna, k.ú. Krásna, ulica K lesu, hneď vedľa novostavieb rodinných domov lokalita Na Hore. Pozemok je na základe nového územného plánu mesta Košice vedený ako: „plochy zmiešaného územia“ s prípustným funkčným využívaním pre občiansku vybavenosť, zariadenia pre krátkod.pobyty, rodinné domy, doplnkové stavby k rodinným domom, zeleň a záhrady pri rodinných domov, bytové domy, ...... Pozemok sa predáva ako celok a pozostáva momentálne z 8 parciel. Možná zastavanosť 40% a 2 nadzemné podlažia. Všetky potrebné informácie k nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Hľadáte ticho, súkromie, výbornú dostupnosť do centra a možnosť bývať v prírode, no stále v meste? Bc. Michael Moroz, RSc. v spolupráci s MM real, v exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj tri samostatné stavebné pozemky v jednej z najkrajších lokalít v Košiciach – Bankov. Parametre: • výmery: 660 m², 660 m², 696 m² • určené na individuálnu výstavbu rodinného domu • možnosť zastavať 10 % z výmery • inžinierske siete – schválená výstavba vody a elektriny (realizácia do 1 roka) • odpad – možnosť žumpy • spevnená + asfaltová prístupová cesta • povolené: 1 podzemné, 1 nadzemné podlažie + podkrovie Lokalita: • priamo v lone lesa a prírody • len 10 minút autom do centra Košíc • v pešej dostupnosti: rekreačný areál Bankov, golf, šport, cyklotrasy, turistika • maximálne ticho, pokoj a krásny výhľad na mesto • MHD: cca 10 minút peši Pozemky sa predávajú jednotlivo. Vhodné aj ako investícia – možnosť výstavby a následného predaja alebo prenájmu. K dispozícii máme vizualizácie navrhovaných domov. VIDEO: https://youtu.be/4oh_RnV3tNc Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného poradcu. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MM real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: pozemok, kosice, bankov, rodinny dom

Solidreal ponúka na predaj výnimočný pozemok v jednej z najlepších lokalít na Slovensku -mestská časť Košice- LORINČÍK. Patrí medzi TOP 3 na Slovensku z hľadiska pohľadu kvality života a infraštruktúry. Má štedrých 20 árov, určený priamo na výstavbu rodinného domu na ulici Macákova, je mierne svahovitý, slnečný. Prístupová cesta je mestská a je kvalitná ,vyasfaltovaná. Inžinierske siete priamo na pozemku skolaudované: elektrina, kanalizácia, vodovodná prípojka. K pozemku je priprajený projekt na výstavbu RD a je vydané stavebné povolenie. Projekt je vypracovaný na stavbu rodinného domu pričom zastavaná plocha predstavuje 209,5m2. Cena pozemku je 210eur /m2 s DPH. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

Solidreal exkluzívne ponúka na predaj krásny rovinatý pozemok, ktorý je vhodný na výstavbu RD. Aktuálne klasifikovaný ako záhrada, je k nemu vydané IBV- povolenie od obce v rámci zástavby RD. Nachádza sa v obľúbenej časti Košíc - Myslava. Maximalný podiel zastavanej plochy objektom je 50%. Maximálna výška zástavby je 12m. Maximálný počet nadzemných podlaží je: 2 Minimálný podiel vegetačných plôch je 40%. Má rozlohu 351 m2. Vedie k nemu prístupová cesta, kde je vybudovaná kanalizácia, prípojka mestskej vody a elektriny, plynu. Občianska vybavenosť: - v blízkosti škôlka, obchody, zastávka MHD, parky, detské ihrisko Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

Hľadáte priestor pre svoj biznis v dobre dostupnej lokalite? Bc. Michael Moroz RSc. v spolupráci s MM real v exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj pozemok o výmere 1971 m², nachádzajúci sa v mestskej časti Košice – Nad Jazerom. Základné informácie: • Druh pozemku: orná pôda • Prístup: spevnená cesta • Elektrina priamo na pozemku • Funkčné využitie: ľahký priemysel, skladové priestory, výroba Výhody lokality: • Tichá a súkromná časť mimo hlavnej premávky • Výborná dostupnosť do mesta a na hlavné dopravné ťahy • Rastúci potenciál lokality vďaka rozvoju priemyslu a logistiky v okolí Pozemok je vhodný ako investícia, pre podnikateľské účely alebo ako zázemie pre sklad/logistiku. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného poradcu. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MM real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam.

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 834 m2 na ulici Svetlá pusta v Košiciach - Barci. Pozemok má skvelé rozmery, 20 metrov na šírku a 42 metrov na dĺžku, takže na ňom viete postaviť rodinný dom bez akýchkoľvek kompromisov v dispozícii aj orientácii. Zároveň ide o posledný pozemok na ulici, hneď vedľa neho sa predáva ešte jeden, o niečo menší, s výmerou 830 m2. Ak rozmýšľate, že by ste chceli bývať blízko rodičov alebo najlepšieho kamaráta, ale každý vo svojom vlastnom dome, toto je presne taká príležitosť. Svetlá pusta je tichá ulica na okraji Barce, kde vás naozaj nikto rušiť nebude. Pozemok je mierne svahovitý, čo pri správne umiestnenom projekte dokáže priniesť pekný výhľad na mesto, obzvlášť z poschodia. Pred pozemkom sú vybudované všetky inžinierske siete, kanalizácia, mestský vodovod, plyn aj elektrika, takže napojenie nebude žiadnou komplikáciou. V cene pozemku je zahrnutý aj podiel na prístupovej ceste. Pre pozemok je vydaná územnoplánovacia informácia o možnosti výstavby dvojpodlažného rodinného domu. Ak máte investičný zámer, pozemok je dostatočne veľký aj na výstavbu 3 a viac rodinných domov, prípadne dvojdomov, takže sa oplatí porozmýšľať aj nad touto možnosťou. Do centra Košíc to odtiaľto nie je ďaleko, zastávka MHD je asi 13 minút pešo, a napriek tomu si tu užijete pokoj okrajovej časti mesta bez rušnej dopravy. Cena pozemku je 179.000 €. Ak vás táto ponuka zaujala, rád vám ju osobne ukážem, pokojne aj spolu so susedným pozemkom, ak by ste uvažovali nad oboma. Neváhajte ma kontaktovať na čísle 0911 337 969.

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj investičný pozemok vhodný na výstavbu RD v Košice-Krásna, k.ú. Krásna, hneď za novostavbami rodinných domov lokality Na Hore. Ak hľadáte aj inú možnosť ako investovať a zhodnotiť svoje peniaze alebo ak chcete stavať svoj rodinný dom až o pár rokov, tak táto ponuka môže byť práve pre Vás. Pozemok je v novom územnom pláne mesta Košice vedený ako: „plochy zmiešaného územia“ s prípustným funkčným využívaním na rodinné domy, doplnkové stavby k rodinným domom, zeleň a záhrady pri rodinných domov, bytové domy,..... Pozemok je parcela registra C, druh pozemku je orná pôda a má výmeru 661m2. Pozemok je rovinatý, s obdľžnikovitým tvarom a rozmermi cca 22m*30m. Spolu s pozemkom je v cene aj podiel na prístupovej ceste ku pozemku od hlavnej cesty. Siete: -momentálne bez sietí v blízkosti pozemku Atraktivitu danej lokality a potenciál rastúcich cien pozemkov v budúcnosti zvyšuje aj rýchlostná cesta R2 Šaca – Košické Oľšany vrátane napojenia na cestu križovatkou medzi Krásnou a Nižnou Hutkou. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj pozemok vhodný na výstavbu celoročne obývateľnej chaty v pokojnej záhradkárskej lokalite obklopenej lesom - Čermeľské prielohy, obec Košice-Sever, kat.územie Čermeľ, okres Košice I. Pozemok má 581m2, rozmery pozemku sú cca 17m*35m. Na pozemku sa nachádza skleník a malá 2 podl.chatka v pôvodnom stave. Na okraji pozemku bol vybudovaný oporný múr s betónovým základom a tvárnicami, vďaka čomu je pozemok prevažne rovinatý. Popri prístupovej ceste na vlastnom pozemku je vytvorený priestor pre parkovanie cca 3 aut. V danej lokalite sú postavené víkendové a celoročne obývané záhradné chaty, chaty, rekreačné chaty alebo objekty pre individuálnu rekreáciu. Percentuálna zastavanosť v lokalite je 10%. Siete: -elektrina na pozemku a v chatke -voda-sezónny záhradkársky vodovod na pozemku. Možnosť si vykopať vlastnú studňu, hĺbka studne u suseda je cca 45m. -odpad cez zriadenie si žumpy Príjazd k pozemku je: asfaltová cesta, panelová cesta a spevnená cesta. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Len raz za čas sa objaví takýto krásny pozemok s výhľadom na Slanské vrchy a Dargov. Krajný pozemok a teda sused iba z jednej strany ponúka budúcim majiteľom takmer úplné súkromie. Pokoj a ticho vládne na nepriechodnej ulici, na ktorej konci môžete raz vytvoriť svoj domov. Pozemok má ideálnu výmeru 873m2. IS: všetky siete privedené na pozemok – elektrina, plyn, voda, kanál. Na pozemkoch pozdĺž tejto ulice je v zadnej časti stavebná uzávera, ktorá však nebráni výstavbe rodinného domu v línii ostatných domov. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je uvedená aj s províziou. Kompletný právny servis je zabezpečený advokátskou kanceláriou

Ponúkam na predaj investičný pozemok mestskej časti Košice - Krásna.Pozemok je rovinatý. Nachádza sa neďaleko zastavanej časti Košice - Krásna a obchvatu R4.Pozemok predstavuje potenciál z hľadiska rozvoja mestskej časti. Aktuálne je bez sietí, definovaný ako orná pôda.V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle: 0915 319 669

IDEÁLNY POZEMOK V NOVEJ ČASTI BARCE V KOŠICIACH Ponúkame na predaj v exkluzívnom zastúpení pozemok určený na výstavbu RD s výmerou 627m² v novej a rozvíjajúcej sa časti mestskej časti Košice – Barca. Pozemok je rovinatý, oplotený a udržiavaný, so vstupnou bránou. Ide o parcelu registra C s ideálnou výmerou a pravidelným obdĺžnikovým tvarom. Rozmery pozemku sú približne 21 × 30 m. Rohová poloha a dostatočná šírka pozemku poskytujú zaujímavé možnosti pre umiestnenie rodinného domu, parkovania aj záhrady. Daná zastavanosť je 30 %. NOVÁ LOKALITA S PRIPRAVOVANOU INFRAŠTRUKTÚROU V lokalite je aktuálne zriadené a činné Občianske združenie Nová Barca III., ktoré rieši vybudovanie komplexnej infraštruktúry pre danú lokalitu ( elektrika, verejný vodovod, kanalizácia, optická sieť, verejné osvetlenie, chodníky, prístupová komunikácia). Projektová dokumentácia bola uhradená súčasným majiteľom. Predpokladané náklady na vybudovanie a realizáciu infraštruktúry boli predbežne vyčíslené na približne 25 000 €/pozemok (doplatí kupujúci). Okolité ulice: Tešedíková, Zichyho, Zemianska, Pri pošte, Berzeviczyho ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Košice – Barca Výmera: 627 m² Parcela: register C Rozmery: cca 21 × 30 m Typ: rohový pozemok Terén: rovinatý Stav: oplotený, udržiavaný Vstup: vstupná brána Zastavanosť: 30 % Inžinierske siete: pripravované Predpokladané náklady na realizáciu infraštruktúry: cca 25 000 € Projektová dokumentácia: uhradená súčasným majiteľom Cena: 199 990 € V cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, ktorý zodpovedá výmere 118 m². Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný a dobre situovaný pozemok v novej časti Barce, s pripraveným projektom a postupne budovanou infraštruktúrou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Anna Štefanová tel. 0910 675 222 stefanova@kosice-reality.sk Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS. HERIBAN REALITY, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice kosice-reality.sk

Predstavte si miesto bez ruchu áut, kde môžete tráviť voľné chvíle s rodinou, pestovať vlastné ovocie a zeleninu alebo jednoducho vypnúť od každodenného zhonu. Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL Vám ponúka na PREDAJ rekreačnú záhradu o výmere 1 400 m² na Šípkovej ulici v mestskej časti Košice – Krásna. Pozemok sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí v blízkosti lesa a obľúbenej reštaurácie Záhradka Letná. TOP BENEFITY: ✔ výmera 1 400 m² ✔ pokojná lokalita v blízkosti lesa ✔ krásne prírodné prostredie len pár minút od mesta ✔ dostatok priestoru na oddych aj pestovanie ✔ súkromie a minimálny ruch ✔ vhodné na rekreačné využitie a záhradkárčenie ✔ investícia do budúcnosti POZEMOK: Pozemok má šírku približne 19 metrov a svahovitý charakter, vďaka ktorému ponúka zaujímavé možnosti terénnych úprav a vytvorenia viacerých oddychových či pestovateľských zón. Terasovitý charakter pozemku prirodzene vytvára viaceré kaskádové úrovne, ktoré môžete využiť podľa vlastných predstáv – na ovocný sad, úžitkovú záhradu, oddychovú časť či priestor pre rodinné stretnutia. Na pozemku sa nachádzajú stromy a zeleň, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú prirodzené súkromie. Miesto pre oddych, prírodu a súkromie Lokalita ponúka ideálne podmienky pre ľudí, ktorí hľadajú únik z mestského prostredia bez potreby cestovať desiatky kilometrov mimo Košíc. Okolie poskytuje možnosti na: • oddych v prírode • prechádzky pri Hornáde • cykloturistiku a aktívny relax V blízkosti sa nachádza obľúbená reštaurácia Záhradka Letná. Dôležité informácie: Na pozemku sa aktuálne nenachádza stavba, studňa ani elektrická prípojka. V lokalite je v súčasnosti stavebná uzávera, preto je pozemok určený predovšetkým na rekreačné a záhradkárske využitie. Práve vďaka svojej polohe, výmere a prírodnému charakteru však predstavuje zaujímavú dlhodobú investíciu do budúcnosti. CENA: 17.000,- € Ak túžite po vlastnom kúsku prírody, kde môžete oddychovať, pestovať a tráviť čas s rodinou len niekoľko minút od centra Košíc, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne: Danka Chomová 0911 186 753

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúkajú na predaj skvelý investičný pozemok s rodinným domom v centre Barce, s výmerou 2864m2. >>>VIDEOOBHLIADKU pozemku a domu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/oWHeNN6TxLw Pozemok je výnimočný z hľadiska lokality, keďže sa nachádza v centre Barce, ktorá je vyhľadávanou lokalitou pre všetkých Košičanov. Do budúcna bude táto lokalita ešte zaujímavejšou vďaka prichodu automobilky Volvo. Z toho dôvodu môže byť táto ponuka zaujimavá pre investorov, ktorý hľadajú voľné parcely na výstavbu rodinných domov. Na pozemku sa už nachádzajú všetky inžinierske siete. Pozemok má výmeru krásnych 2864m2 a čo je najdôležitejšie, prístup na pozemok je z dvoch ulíc, teda z dvoch strán. Celý pozemok je oplotený s dvoma bránami a tak sa dá pozemok veľmi jednoducho rozdeliť na 3 stavebné parcely s veľkorysymi rozlohami skoro 10 árov. V jednej časti pozemku už však stojí dokončený rodinný dom, ktorý je vhodný na ďalší prenájom, pretože má 3 podlažia a 3 samostatné vchody s dvoma kuchyňami. Dom teda disponuje na prízemí s priestrannej kuchyne s jedálňou, obývačky s krbom, samostatnej spálne, WC a kúpeľne. Na poschodí sa nacházda samostatná spálňa, WC, 2x kúpeľňa a obrovská miestnosť s rozlohou vyše 50m2. V suteréne nájdete už len WC a kuchyňu. Na pozemku sa okrem tohto priestranného domu nachádza 90m2 veľká garáž a pivnica, ktorá je staršia ako 200 rokov. Táto pivnica je vstavaná do svahu a jej výmera predstavuje niečo vyše 200m2. V tejto časti sa dá vymyslieť pokojne aj modernú fitness zónu, welness, vinnú pivnicu pre vašich hostí. Stropy dosahujú výšku cca 4 metre. Možno budete mať s touto parcelou iné plány, ale vzhľadom na polohu a možnosť príjazdu z viacerých strán, je toto ideálna možnosť na výstavbu nových rodinných domov. Cena tejto nehnuteľnosti je 995.000 EUR. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969.

Predstavte si, že vlastníte viac ako 4 500 m² prírody len pár minút od Košíc. Miesto, kde si môžete vytvoriť vlastný priestor na oddych, pestovanie, rodinné stretnutia alebo jednoducho uniknúť od každodenného ruchu mesta. Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL Vám ponúka na PREDAJ jedinečný rekreačný pozemok na Šípkovej ulici v mestskej časti Košice – Krásna. Pozemok sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí blízko obľúbenej reštaurácie Záhradka Letná. TOP BENEFITY ✔ výmera až 4 500 m² ✔ vlastný svahovitý les priamo na pozemku ✔ kombinácia rovinatej a lesnej časti ✔ pokojné prírodné prostredie ✔ dostatok súkromia ✔ len pár minút od Košíc ✔ vhodné na rekreačné využitie a záhradkárčenie ✔ zaujímavá investícia do budúcnosti POZEMOK: Pozemok má výmeru 4 500 m² a šírku približne 41 metrov. Jeho veľkou výhodou je rozmanitý charakter. Približne jedna tretina pozemku tvorí rovinatú časť vhodnú na oddych, záhradkárčenie alebo vytvorenie rekreačného priestoru. Zvyšné dve tretiny pozemku tvoria svahovitý lesný porast, ktorý zabezpečuje jedinečnú atmosféru, prirodzené súkromie a pocit vlastného kúsku prírody. Takáto kombinácia otvoreného priestoru a lesa je v okolí Košíc výnimočná a ponúka množstvo možností využitia podľa predstáv nového majiteľa. LOKALITA Lokalita ponúka ideálne podmienky pre ľudí, ktorí hľadajú únik z mestského prostredia bez potreby cestovať desiatky kilometrov mimo Košíc. Okolie poskytuje možnosti na: • oddych v prírode • prechádzky pri Hornáde • cykloturistiku a aktívny relax V blízkosti sa nachádza obľúbená reštaurácia Záhradka Letná. Dôležité informácie Na pozemku sa aktuálne nenachádza stavba, studňa ani elektrická prípojka. V danej lokalite je v súčasnosti stavebná uzávera, preto je pozemok určený predovšetkým na rekreačné a záhradkárske využitie. Vďaka svojej výmere, lokalite a jedinečnému prírodnému charakteru však predstavuje zaujímavú dlhodobú investíciu do budúcnosti. CENA: 34.000,- € Ak túžite po vlastnom kúsku prírody, kde môžete oddychovať, pestovať a tráviť čas s rodinou len niekoľko minút od centra Košíc, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne: Danka Chomová 0911 186 753

Ponúkame na predaj jedinečný realitný komplet v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít v Košiciach v katastrálnom území Severné mesto, na Vencovej ulici. Ponúkame predovšetkým pozemok v lukratívnej štvrti s dvoma súpisnými číslami, čo výrazne uľahčuje prestavbu či rekonštrukciu stavby oproti klasickej výstavbe a žiadosti o stavebné povolenie. Vyhnete sa zdĺhavému schvaľovaniu novostavby na prázdnom pozemku.Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch rodinných domov a spoločného dvora, všetko na samostatných parcelách, ktoré sa predávajú výhradne spolu, ako jeden ucelený celok. Ide o výnimočnú príležitosť pre náročného klienta na výstavbu nadštandardného mestského sídla, dvojgeneračného bývania, bývanie s podnikaním alebo prémiový investičný projekt. Základné parametre a výmery nehnuteľnosti: Celková výmera nadväzujúcich parciel predstavuje 344 m². Na pozemku stoja dve samostatné stavby s vlastnými súpisnými číslami (zjednodušuje a urýchľuje prípadné stavebné konanie): 3 parcely : RD 1: Zastavaná plocha 78 m² – situovaný na samostatnej parcele (kopíruje jej výmeru) RD 2: Zastavaná plocha 70 m² Pozemok výmera 196 m² – pozemok nadväzuje priamo na domy, čím vytvára uzavretý, bezpečný priestor s absolútnym súkromím v tichej uličke. Všetky IS samozrejmosťou.

Ponúkame na predaj veľkorysý rekreačný pozemok s celkovou výmerou 749 m2 v exkluzívnej a vyhľadávanej lokalite Košice - Bankov. Tento výnimočný priestor vznikol spojením dvoch susediacich parciel a nachádza sa v tichom, zelenom prostredí, ktoré je ideálne na rodinnú rekreáciu, záhradkárčenie alebo ako prémiová investícia v lukratívnej časti mesta. Možnosť ponúka pozemok o výmere 749 m2, ktorí je oplotený a nachádzajú sa na ňom dve stavby – jedna zachovalá, udržiavaná drevenica vhodná na sezónny relax a jedna stabilná murovaná chata a altánkom, ktorá ponúka ďalšie široké možnosti využitia. Pozemok je oplotený a udržiavaný. Pozemok kde sa nachádza kopec ovocných stromov je napojený na inžinierske siete a to elektrinu a vodovod. K nehnuteľnostiam vedie prístupová cesta, na ktorej je zriadený spoluvlastnícky podiel. Lokalita, ktorá spája absolútny pokoj prírody s mestským komfortom. Pozemok leží v bezprostrednej blízkosti lesov, turistických chodníkov a obľúbeného rekreačného areálu, no zároveň umožňuje rýchly prístup do centra Košíc (približne 5 až 10 minút autom) a v pešej dostupnosti sa nachádza aj zastávka MHD. Cena nehnuteľností je vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Nikola Janoková - 090365434.

Predaj stavebného pozemku ( parcely reg. "C", Zastavaná plocha a nádvorie) v Košiciach, Južná trieda, o celkovej výmere 8.839 m2 ( 3 parcely o výmerách : 5.502 m2, 1,621 m2, 1,716 m2, možnosť predaja aj menšej výmery - min. 3.500 m2 ), inžinierske siete : elekt. energia , kanalizácia, voda - studňa, prístupová komunikácia pre kamiony, firemné vlastníctvo.

Pokiaľ hľadáte únik z ruchu mesta a zároveň mesto nechcete opustiť, máme pre vás tú správnu ponuku. Na predaj ponúkame záhradu kde sa pohodlne dostane mestskou dopravou alebo aj vlastným autom. Záhrada je oplotená, mierne svahovitá. Rozmery pozemku sú cca 14 x 40 m2. Celková výmera záhrady 550m2. Na pozemku sa nachádzajú dve betónové stavby, ktorú služia ako sklady pre potreby záhrady. Z pozemku je pekný pohľad na mesto. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. Záhradu je možné napojiť na elektrickú energiu. Možnosť studne - zdroj vody. Záhrada ponúka aj možnosť výstavby chaty ktorá môže slúžiť na celoročné bývanie. Pokiaľ vás ponuka zaujala neváhajte si dohodnúť obhliadku na 0907970829. Cena vrátane provízie a právnehoi servisu spojeného s predajom.

Pozemok o celkovej výmere 44.499 m2 ( cca 214 x 208 m) sa nachádza v k.ú. Južné Mesto, obec Košice - JUH, okres Košice IV a je umiestnený v zastavanom území obce v tesnej blízkosti obchodných centier OPTIMA, NAY,Cassovia, XXXLutz, Merkury Market a Košickej futbalovej arény. V súlade s územným plánom mesta je vhodný na komerčnú, resp. priemyselnú výstavbu. Pozemok je rovinatý, nezastavaný. Z hľadiska technickej infraštruktúry je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, kanalizácie a elektriky. Pozemok je v majetku právnickej osoby a predává sa ako celok.

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj priestranný pozemok s výmerou 1 997 m², situovaný vo vyhľadávanej mestskej časti Košice – Myslava. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce (intraviláne) a je určený na výstavbu rodinného domu. Jana Staňová +421 907 940 010 Melior Reality by Braňo Čuri

🎯 Pozemok s výhľadom na Košice – Furča! 🌇 Sídlisko Dargovských hrdinov – tichá lokalita s krásnym výhľadom na celé mesto. 🏡 Pozemok 826 m² – stavebný pozemok na stavbu rodinného domu ✔ Vodovod ✔ Vlastná studňa ✔ Elektrická prípojka ✔ Možnosť napojenia na kanalizáciu aj plyn ✔ Prístup z verejnej komunikácie Cena: 179 990€ 30% zastavanosť plochy pozemku a výstavbu 2 NP rodinného domu. 📍 Lokalita spája výbornú dostupnosť do mesta, občiansku vybavenosť a blízkosť prírody. 💬 Ak hľadáte pokoj, priestor a výhľad, zavolajte mi. Táto príležitosť čaká práve na vás!

BRANISLAV ČURI vám ponúka na predaj pozemok v mestskej časti Košická Nová Ves. Pozrite si video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/rgFRpU25baE Technické info: Výmera: 1232 m2, z toho tvorí podiel na prístupovej ceste 421 m2, výmera pozemku bez prístupovej cesty je 811 m2 Šírka/dĺžka: 25 x 40 m Terén: svah Kat. územie: Košická Nová Ves č.parcely: 651/27, 651/29 a E1085 Inžinierské siete: kanál, voda, elektrika Prístup: z dvoch strán - z Ortvaňovej a Čerešňovej ulice Košická Nová Ves je mestská časť Košíc, ktorá je vzdialená len pár minút od centra mesta. Tento pozemok je situovaný vo veľmi tichej časti, ktorá vám poskytne pokoj a súkromie. Len pár metrov od pozemku sa viete dostať do lesa a prírody. Cena pozemku je 289 990 €. Je možná aj čiastočná výmena za byt alebo garaž, poprípade inú neznutelnosť. Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Branislav Čuri - 0918 783 223 - certifikovaný realitný maklér NARKS

Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj pozemok navrhnutý v územnom pláne mesta Košice pre zónu „Obytné plochy viacpodlažnej zástavby“. Pozemok je mierne svahovitý, s rozlohou 652 m2. Spolu s pozemkom sa predáva podiel na prístupovej ceste. Rozmery pozemku sú uvedené v priloženej mape. Pozemok je súčasťou pripravovaného projektu IBV Pod horou, ktorý združuje vlastníkov zúčastnených pozemkov. V projekte boli prejednané možnosti napojenia lokality na vodovod a kanalizáciu s VVS. Viac info na stránke projektu web: podhorou.eu. Mestská časť Krásna, ako súčasť mesta Košice má plnú občiansku vybavenosť a je dostupná z centra mesta z dvoch smerov. Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní až do 100 % kúpnej ceny. Viac info na mojich kontaktoch. Táto ponuka je vo výhradnom zastúpení. Poznámka: Pozemok nie je určený na okamžitú zástavbu, je potrebné počítať s horizontom viacerých rokov, v ktorých sa môže jeho hodnota zvýšiť. Pre stavebné pozemky pozrite moju ďalšiu ponuku.

Ste moderným a produktívnym človekom, ktorý si potrpí na SÚKROMIE, božský pokoj a kontakt s PRÍRODOU? ●Kde žblnkot vášho vlastného POTÔČIKA preteká stredom vašej MAJESTÁTNEJ parcely? ●Kde si na jeho konci, pod LESOM, môžete odísť do nerušeného pokoja, kreatívne tvoriť a oddychovať priamo vo svojej CHATE s terasou? ●Kde do hlbokej prírody Alpinky, Jahodnej alebo Bukovca si výjdete tak, že si do nej jednoducho otvoríte bránku ZO svojej ZÁHRADY? ●Zároveň však chcete byť hocikedy a bezproblémovo DOSTUPNÝ, po 4-prúdových výpadovkách, do CENTRA alebo VŠADE kam potrebujete? ======= Verte, že nie je veľa pozemkov, ktoré by toto všetko spĺňali a preto je ich na realitnom trhu ako šafránu a samozrejme aj niečo stoja. A my pre Vás také niečo, unikátne, máme. Pozrite sa na to ďalej: ======== Ponúkame Vám exkluzívne na predaj, VÝNIMOČNÝ a LUXUSNÝ, takmer 16 árový, stavebný POZEMOK pre vašu Budúcu VILU, s pretekajúcim MALEBNÝM regulovaným POTÔČIKOM v jeho strede a s CHATOU na jeho konci, pod LESOM, a GARÁŽOU s vjazdom priamo z ULICE, vo vyhľadávanej a OBĽÚBENEJ lokalite na bývanie, Myslava, mestská časť, Košice. POZEMOK: ●Výmera: 1.588m2 ●Rozmery: 18 x 91 metrov ●ROVINATÝ ●na jeho konci VZADU je LES, do ktorého vojdete priamo z pozemku v STREDE, cez pozemok, preteká REGULOVANÝ malebný POTÔČIK GARÁŽ: Zastavaná plocha: 19m2 Rozmery: 6 x 3 metre BETÓNOVÁ odliatok výnimočne pevná a trvácna dá sa PREMIESTNIŤ kdekoľvek je elektrifikovaná vjazd priamo z ulice CHATA s terasou: Zastavaná plocha: 35m2 3 podlažia Prízemie Poschodie Podkrovie (galéria) Úžitková plocha: 81m2 VYBAVENIE: s krbom toaletou a oboch poschodiach terasou na poschodí kuchyňou kúpeľňou INŽINIERSKE SIETE (všetky): elektrina zemný plyn mestská voda kanalizácia internet Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne predstavím.

Hľadáte bezpečné zhodnotenie kapitálu v jednej z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich prímestských častí Košíc? JUDr. Marek Jurčišin a Realitná kancelária NOVÉ BÝVANIE Vám ponúka na predaj zaujímavý investičný pozemok v mestskej časti Košice – Lorinčík. Parcela sa nachádza v lokalite s obrovským potenciálom pre budúcu individuálnu bytovú výstavbu. Strategické geometrické riešenie: Pozemok s celkovou výmerou 3 000 m² je súčasťou väčšieho rozvojového celku, ktorý už prešiel logickým geometrickým rozdelením. V území sú už v súčasnosti presne vyčlenené: Budúce prístupové komunikácie Logická parcelácia ideálna pre budúcu výstavbu rodinných domov Tvar a parametre pozemku: Tvar: Praktický lichobežník, terén je mierne svahovitý. Rozmery: Šírka pozemku sa plynule rozširuje od cca 38 metrov v hornej časti až po cca 73 metrov v spodnej časti, pričom hĺbka/dĺžka parcely je cca 53 metrov. Druh pozemku: Aktuálne vedené ako orná pôda (pozemky zatiaľ nie sú zahrnuté v platnom územnom pláne ako stavebné). Prístup: Priamy a bezproblémový vjazd z asfaltovej cestnej komunikácie II. triedy. Prečo investovať práve tu? Lokality v okolí Lorinčíka patria k najžiadanejším v Košiciach pre prímestské bývanie. Kúpou tejto nehnuteľnosti získavate pozemok za zlomok ceny budúcich stavebných parciel. Ide o ideálnu dlhodobú investičnú príležitosť pre developerov alebo privátnych investorov, ktorí chcú profitovať na budúcej zmene územného plánu. Investujte do lokality skôr, než sa stane stavebnou – práve tu vzniká budúca obytná zóna. Neváhajte, kontaktujte ma na nižšie uvedenom čísle alebo mailom, dohodneme si obhliadku. Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk Cena je konečná bez skrytých poplatkov. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Hľadáte kompletne pripravenú parcelu pre výstavbu dvoch rodinných domov alebo veľkorysého rodinného sídla v Košiciach bez zbytočných papierovaček? JUDr. Marek Jurčišin a Realitná kancelária NOVÉ BÝVANIE Vám ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 906 m² v mestskej časti Košice - Krásna. Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu bez akýchkoľvek administratívnych prieťahov. Kľúčové parametre a výhody pozemku: Ideálne rozmery: cca 18,5 × 49 metrov. Šírka 18,5 m je perfektná pre akýkoľvek moderný projekt domu. Maximálna zastavanosť až 50 %: Územný plán v tejto lokalite dovoľuje zastavať až polovicu plochy. To otvára dvere pre výstavbu dvoch samostatných domov (možnosť rozdeliť parcelu na dve samostatné stavebné miesta za sebou) alebo pre kombináciu komfortného bývania s podnikaním. Inžinierske siete priamo na pozemku: Všetky siete – obecný vodovod, elektrina, plyn a kanalizácia sú vyvedené priamo na parcele. Strategická lokalita a logistika: Pozemok sa nachádza na mieste s bleskovou dostupnosťou do centra Košíc a s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R4. Vďaka situovaniu pri komunikácii je parcela ideálna pre niekoho, kto oceňuje rýchly prístup, výbornú logistiku a odľahčenú dopravnú situáciu. Lokalita Krásnej sa dynamicky rozvíja, čo garantuje stabilný rast hodnoty Vašej investície do budúcna. Neváhajte a kontaktujte ma, dohodnime si obhliadku a pozemok môže byť Váš. Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Pozemok 583 m² v Košiciach-Barci – Tešedíkova ulica JUDr. Marek Jurčišin a realitná kancelária Nové bývanie ponúkajú na predaj pozemok s výmerou 583 m² v mestskej časti Košice-Barca, na Tešedíkovej ulici. Pozemok je rovinatý, má približné rozmery 17 × 34 m a predáva sa spolu s podielom na prístupovej ceste. Podľa územnoplánovacej informácie je územie určené na bývanie v rodinných domoch. Uvádzané regulatívy umožňujú zastavanosť do 30 % a najviac dve nadzemné podlažia. Inžinierske siete sú v štádiu projektovej prípravy. Ich prípravu a komunikáciu v lokalite zabezpečuje občianske združenie Nová Barca II. Lokalita ponúka priestor na budúcu výstavbu rodinného domu v Košiciach-Barci s dobrou dostupnosťou do mesta aj na diaľničný obchvat. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89 jurcisin@novebyvaniereality.sk Cena je konečná, vrátane všetkých poplatkov. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí – našim klientom ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a pod jednou strechou.