Pozemky, Košice

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný investičný pozemok, nachádzajúci sa v Košiciach - mestská časť Šaca, časť Ľudvíkov Dvor. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: k. ú. Šaca, časť Ľudvíkov Dvor Plocha parcely: 36 406 m2 (možnosť dokúpenia vedľajšej parcely s plochou 10 000 m2) Využitie pozemku: plochy bývania (rodinné domy) a občianskej vybavenosti (obchody a služby) Prístupová cesta: spevnená Vlastníctvo: firemné (spoluvlastnícky podiel: 1/1) POPIS POZEMKU: Pozemok je na základe územnoplánovacej informácie určený na výstavbu rodinných domov. Pozemok je prevažne rovinatý a vedie k nemu spevnená prístupová cesta. ORIENTAČNÉ ROZMERY POZEMKU: • čelná strana: 83 m v užšej časti a 143 m v najširšej časti • zadná strana: 140 m • pravá strana: 311 m • ľavá strana: 333 m INŽINIERSKE SIETE: • v blízkosti pozemku sa nachádza elektrina, voda, plyn a kanalizácia CENA A PLATBA: • cena: 45 Eur / m2 + DPH, t.j. 1.638.270 Eur + DPH • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA a LOKALITY: Ľudvíkov dvor ponúka výbornú polohu z pohľadu pracovných ako aj oddychových aktivít. Blízkosť lesa, lúk, vodnej nádrže Bukovec, pokojnej a nezastavanej záhradkárskej oblasti a pritom len na pár minút od obľúbeného obchodného centra a bez dopravných zápch či už do práce, školy alebo za zábavou. V blízkosti je zastávka prímestskej a mestskej autobusovej dopravy a električiek. V budúcnosti je tu plánovaná výstavba juhovýchodného obchvatu Košíc, ktorý bude obsahovať novú mimoúrovňovú križovatku Ľudvíkov dvor pri U. S. Steel, ktorá prepojí R2 so štvorprúdovkou Košice - Šaca a tzv. Haništianskou cestou. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Pozemok je vhodný pre investorov a developerov s víziou vybudovania novej IBV lokality v blízkosti mesta Košice a jeho mestskej časti Šaca. Bývanie v tejto novej lokalite vzbudí bezpochyby veľký záujem pre všetkých tých, ktorí pracujú v U. S. Steel Košice, nemocnici AGEL Košice - Šaca, priemyselnom parku Kechnec, Haniska či pri medzinárodnom letisku Košice.

KORIJKOV & AGENTS Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v mestskej časti Košíc - Barca. Krásny stavebný pozemok s celkovou výmerou 537 m² sa nachádza v pokojnej a tichej časti Barci - Svetlá pusta. Pozemok poskytuje ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu s dostatkom priestoru pre záhradu, prípadne iné aktivity. Pozemok je vhodný na výstavbu RD, ale aj iného typu budov. LOKALITA: - iba 10 minút od centra mesta Košice - 5 minút od OC OPTIMA Siete a vybavenia danej lokality: - Elektrina: na pozemku - Voda: prípojka na pozemku - Kanalizácia: na ulici - Plyn: na ulici - Optika: na ulici KC POZEMKU: 149.900€ (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti). V prípade potreby financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme s jeho vybavením. Tešíme sa na obhliadku. Pre viac informácií kontaktujte makléra Ing. Ľubomír Korijkov + 421 917 546 923

PRÍJEMNÝ POZEMOK NA ODPOČINOK V ŠACI Ponúkame na predaj pozemok v záhradkárskej lokalite v časti Košice - Šaca. Pozemok je rovinatý s dobrým prístupom autom po spevnenej ceste. Celková výmera pozemku je 960m2, pozemok má rozmery 20m x 48m. Pozemok je vhodný ako záhrada na pestovanie, trávenie voľného času alebo postavenie chatky prípadne unimobunky. Pozemok je vhodný aj ako investícia do budúcna v časti s vysporiadaným prístupom a rozparcelovanými pozemkami. Pozemok sa nachádza v prvom rade so záhradami. K pozemku partí podiel na prístupovej ceste. Cena za túto nehnuteľnosť je 25.000€. Možnosť dohody na cene. Možnosť kúpiť aj iné pozemky v tejto lokalite. V prípade záujmu a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

Predmetom predaja je jeden rozsiahly pozemok p. č. 2643/45 s výmerou 2033 m2. Odpredávaný pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Košice - Juh po ľavej strane železničnej trate Čierna nad Tisou – Žilina, v ochrannom pásme železnice, na ulici Krivá v časti Košice-Juh. Pozemok nie je prenajatý a nie je napojený na žiadne IS. Na prístup k predávanému pozemku bude zriadené vecné bremeno na právo prechodu a prejazdu cez pozemok p. č. 2643/1, ktorý je v správe ŽSR. Podľa ÚPI ide o plochu mestského a nadmestského občianskeho vybavenia. Bližšie informácie o predmete ponuky vrátane podmienok účasti v ponukovom konaní formou elektronickej aukcie a všetky potrebné dokumenty k ponuke nájdete na našej webovej adrese: https://www2.zsr.sk/reality1new/nahladPredaj.php?nehnid=4318&Ptyp=Predaj&druh=Pozemky&spr=1 V prípade Vášho záujmu o účasť v ponukovom konaní formou elektronickej aukcie postupujte podľa podmienok ponukového konania zverejnených na vyššie uvedenej webovej stránke.

TOP INVESTÍCIA – pre ambicióznych developerov s citom. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj dvojpodlažnú budovu v centre mesta v Košiciach, ulica Hrnčiarska, inak prezývaná aj Ulička remesiel v mestskej časti Staré Mesto. Jej začiatok sa nachádza pri Miklušovej väznici. Ide o jedinečnú lokalitu v Starom Meste s pozemkom až 490 m2, ktorá je vybavená kompletnou inžinierskou infraštruktúrou, veď posúďte sami – link: https://youtu.be/ZU_1ru8lc5I Budova sa predáva s právoplatným stavebným povolením a precízne vypracovaným projektom, ktorého predmetom je vytvorenie 11 bytových jednotiek a reštauračného zariadenia s možnosťou vonkajšieho sedenia. Súčasťou projektu je detailne vypracovaná architektonická štúdia k bytom a k reštauračnému zariadeniu, vrátane interiéru. Stavebnými úpravami vznikne polyfunkčný objekt s dispozíciou – 1.PP, 1.NP, 2.NP a podkrovia. Plánovaná úžitková výmera objektu: 1.194,15 m2, z toho: - 1. PP – suterén: Výmera 217,65 m2. Tu je plánovaná vlastná kotolňa, sklad, kancelária, šatňa pre personál sociálne zariadenia. - 1. NP – prízemie: Výmera 330,73 m2 (3 byty + plánované reštauračné zariadenie so zázemím o rozlohe(164 m2), - 2. NP – 1. podlažie.: Výmera: 357,17 m2 (5 bytov) - Podkrovie: Plnohodnotná výmera 288,60 m2 (3 byty) Súčasťou dokumentácie je aj záväzné stanovisko – súhlas Krajského pamiatkového úradu s rekonštrukciou objektu, kde boli predložené všetky potrebné dokumenty (sprievodná správa, súhrnná technická správa, situácia stavby, architektonicko – stavebné riešenie vrátane výkresovej časti) a detailne vypracovaná architektonická štúdia k bytom a k reštauračnému zariadeniu. Zaujímavosťou projektu je aj povolenie na umiestnenia výťahu. Hlavné výhody pre developerov a investorov: - poloha, absolútne centrum, Staré Mesto, - vypracovaný developerský projekt, - právoplatné stavebné povolenie, - architektonická štúdia vrátane interiéru, - ušetrenie množstva času s vybavovaním povolení, vypracovaním dokumentov, - kompletná inžinierska infraštruktúra: na pozemku sú dostupné všetky potrebné siete, čo urýchli a zjednoduší realizáciu vášho projektu, - investičný potenciál: perfektná príležitosť pre tých, ktorí chcú maximalizovať svoj návrat z investície prostredníctvom predaja bytov Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť. Hrnčiarska je len jedna. Len pre vážnych záujemcov. Cena : v RK. Celková kúpna cena je vrátane so všetkými stavebnými povoleniami a dokumentáciou a vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis zabezpečujeme výlučne advokátskou kanceláriou. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Viac fotiek na stránke: kalaninovareality.sk Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky má neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 317 875 – Ing. Renáta Kalaninová, RSc.

Ponúkame na predaj investičný pozemk s výmerou 415 m2 situovaný v centre mesta. 3 minúty chôdze od Hlavnej ulice. Na pozemku sa na nachádza starý dom, ku ktorému je vydané právoplatné búracie povolenie. Bližšie informácie v realitnej kancelárii.

Ponúkame na prenájom pozemok oplotený plechovým plotom s uzamykateľnou bránou vhodný na podnikateľskú činnosť v časti Košice - Juh. Na pozemok je privedená elektrina (rozvodná skriňa). Povrh pozemku je asfalt/drvený kameň. K pozemku je výborná dostupnosť a napojenie na obchvat Košíc. Celková výmera pozemku: 704,71m2 Cena za tento pozemok: 2,50€/m2/mesiac bez DPH, t.j. 30€/m2/rok bez DPH. Ihneď voľný. V prípade záujmu a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

Ponúkame na predaj pozemok situovaný pri hlavnej ceste v mestskej časti Košice - Barca, na ulici Osloboditeľov, ktorý sa môže stať ideálnym zázemím pre Vašu spoločnosť. Pozemok má nepravidelný tvar s celkovou výmerou 1877 m2 (v prípade záujmu možnosť dokúpiť ďalších 807 m2). Pozemok sa nachádza v zastavanom polyfunkčnom území. V zmysle nového územného plánu je lokalita definovaná ako funkčné plochy občianskej vybavenosti. Pre výstavbu objektu občianskej vybavenosti je stanovená maximálna prípustná výška objektu 3 nadzemné podlažia a koeficient zastavanosti max 0,45. Pozemok je rovinatý, bez stavby na pozemku a nutnosti asanácie. Všetky inžinierske siete sú v bezprostrednom dosahu. Ak zvažujete expanziu alebo zriadenie pobočky v strategickej lokalite s vysokým rozvojovým potenciálom, alebo vybudovanie logistického alebo distribučného centra, montážnej haly, technického zázemia alebo dieľne, školiaceho strediska alebo training centra, regionálnej pobočky, showroomu, centra pre spätnú logistiku a reklamácie, distribúciu spotrebného materiálu a obalov, skladovanie obalových materiálov a ochranných pomôcok, parkovanie firemnej flotily a elektromobilov (možnosť nabíjacích staníc), rada Vám poskytnem bližšie informácie a zabezpečím osobnú obhliadku. Pozemok má výhodnú polohu, nachádza sa 4 km od strategického parku Valaliky Industrial Park, ktorý pritiahne ďalšie dodávateľské a stavebné spoločnosti, a vytvorí niekoľko tisíc nových pracovných miest. Pre viac informácií ma kontaktujte na 0917 863 007.

Ponúkame na predaj stavebné pozemky nachádzajúce sa v intraviláne mesta Košice, okres Košice IV, patriace do mestskej časti Košice – Juh, katastrálneho územia Južné mesto o výmere 43 716 m2 , lokalita VŠA. Pozemky sú majetkovo vysporiadané vo vlastníctve spol. LABAŠ s.r.o. Uvedené územie pre budúcu výstavbu sa nachádza v zastavanom území vyššej občianskej vybavenosti, kde dané územie je zastavané obchodnými centrami Optima, OBI, Hornbach, benzínovou čerpacou stanicou OMV a autopredajňou Citroen a Mazda. Uvedené obchodné centrá sú nízkej zástavby s dobudovanou infraštruktúrou. Územie je vybavené dopravným napojením z ulice Moldavská svetelnou križovatkou a štvorprúdovou komunikáciou s odbočovaním na parkoviská Hornbach a OBI. Taktiež je vybudovaná sieť peších a cyklistických komunikácií. Podľa poslednej aktualizácie Územného plánu je funkčné využitie pozemkov pre občiansku vybavenosť (obchod, výstavníctvo, služby, administratíva, kultúra, šport) V rámci výstavby futbalového štadióna sa plánuje umiestnenie terminálu integrovanej koľajovej dopravy v jeho blízkosti, rozšírenie parkovísk pre futbalový štadión a športovú halu. Podmienky zástavby sú definované v záväzných regulatívoch pre usporiadanie územia. Cena: Cena v RK Pre viac informácií kontaktujte makléra: Ing. Monika Cechlárová tel. +421 915 322 431 email: office@lvreality.sk LV reality s.r.o. Kmeťova 13 040 01 Košice

Ponúkam oplotené skladové priestory v priemyselnej zóne v centre mesta v stráženom areáli s vlastným vstupom o výmere 200 m2 hala + panelová plocha 600 m2. box celkovo cca 800m2 V ponuke sú 3 boxy. IS dostupné v areáli.

Ponúkame Vám na predaj pozemok Košice-Krásna v tesnej blízkosti dialnice. Plocha: pozemku 913m2. Investícia do budúcnosti momentálne vedená ako orná pôda UPI k dispozicií. Parcela s číslom 13249 katastrálne územie Krásna v obci Košice-Krásna. Presnejšie umiestnenie https://goo.gl/maps/TTdnHqWEne2qi4Wm8

Ponúkame na prenájom pozemok o rozlohe 1405m2, ktorý sa nachádza neďaleko letiska v mestskej časti Košice - Barca. Jedná sa o rovinatý pozemok, ktorý je možné využiť pre komerčné účely, skladovacie plochy a podobne. Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane provízie ako aj komplexných služieb spojených s Vaším novým bývaním. V sprostredkovateľskej provízii sú zahrnuté kompletné katastrálne poplatky (poplatok za vklad vlastníckeho práva, listy vlastníctva a katastrálne mapy), kompletný právny servis pozostávajúci z prípravy všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, ako aj právneho poradenstva a notárske poplatky (overenie podpisov, overenie listín). Samozrejmosťou našej spoločnosti je zabezpečenie znaleckého posudku a kompletnej dokumentácie k nehnuteľnosti, ako aj pomoc pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nášho nezávislého finančného sprostredkovateľa. Ak Vás ponuka zaujala, tak neváhajte kontaktovať makléra Ing. Denisa Konovalova na telefónom čísle 0940 525 500, konovalov@impulzreal.sk a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Pozemok v mestskej časti Košice - Šaca. Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý pozemok obdĺžnikového tvaru s výmerou 2262 m2 v mestskej časti Košice-Šaca. Šírka pozemku cca 19 m. Dĺžka pozemku cca 110m. K pozemku patrí podiel na prístupovej ceste. Pri pozemku potok Ida. Pozemok je súčasťou IBV ulica Ku mlynu. Schválený je návrh pre Územný plán , ktorý rozdeľuje pozemok na samostatné parcely s vlastným prístupom /viď foto/. Inžinierske siete: elektrina na pozemku. Plyn, vodovod a kanalizácia pri pozemku - možnosť napojiť sa. Pri pozemku optický internet. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0908 990 029 alebo mi napíšte na vargavranaiova@atomia.sk. V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a náklady za vypracovanie ZBZ, Kúpnej zmluvy, poplatky za overenie podpisov u notára a kolky za návrhy na vklad do Katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a náklady za vypracovanie ZBZ, Kúpnej zmluvy, poplatky za overenie podpisov u notára a kolky za návrhy na vklad do Katastra nehnuteľností.

Spoločnosť Impulz Real a Paľo Andrejovský exkluzívne predstavujú na predaj: *****Záhrada - pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce. Rozloha 1418m2. Pozemok má svahovitý charakter. Je málo využívaný, majiteľ má vlastnú záhradu. Bežná starostlivosť a údržba je na pozemku vykonávaná pravidelne (kosenie, zber ovocia). ****Ak ste záhradkár a máte vzťah k pôde, viete si predstaviť využitie pozemku na pestovanie ovocia, zeleniny a relax, tak ponuka je vhodná pre vás. Na pozemku sa nachádzajú prevažne ovocné stromy (cca 30). ***Minimálne úpravy potrebné – prívod elektriny, oprava oplotenia pri vstupe na pozemok. Sĺp vedenia sa nachádza v blízkosti pozemku, ploty medzi susedmi sú prirodzené - kry, z hornej strany obdobne vo svahu. ** Na pozemku je možnosť vykopať studňu. * Na pozemku sa nachádza náraďovňa - murovaný odkladací priestor – vhodný na uloženie náradia. Je nutná oprava náraďovne s možnosťou rozšírenia o prípadný altánok. Táto ponuka nie je vhodná pre výstavbu RD. Pre bližšie informácie, prípadnu obhliadku, ma prosím kontaktujte: Pavol Andrejovský 0903619621 "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb

Ponúkame Vám na prenájom pozemok nachádzajúci sa na frekventovanom mieste na ulici Svätého Ladislava v Košiciach. Výmera pozemku je 4026 m² priamo pri hlavnej ceste vhodný na parkovanie, skladovanie, predaj z dvora, pre účely predaja jazdených vozidiel (autobazár), paintball... a pod. Cena 1 €/m2/mesiac. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Ing. Monika Cechlárová tel. +421 915 322 431 email: office@lvreality.sk LV reality s.r.o. Kmeťova 13 040 01 Košice

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pozemok, parcelu typu C 1736/3 – v katastrálnom území Košice – Krásna. Pozemok sa nachádza v časti Rešov Majer, vzdialenosť od Auparku je 10 km. Je rovinatý, slnečný, s parcelou pre vlastnú prístupovú cestu schválenú obcou. V územnom pláne mesta Košice z obdobia 10/2021 je parcela evidovaná ako obytná plocha málopodlažnej zástavby a teda na rodinné domy. Susedná oblasť je určená na zástavbu obytných viacpodlažných zástavieb /viď foto/. V okolí sa má vybudovať menšie sídlisko. Pozemok má rozlohu 2173 m2, je situovaný momentálne v oblasti polosamoty. Pozemok je možné rozdeliť na 3 – 4 parcely – vhodné pre developera na výstavbu RD. Cena za m2 je 90,- eur (v prípade dostavania obchvatu bude cena minimálne raz taká). Pozemok, ktorý je v katastri nehnuteľností vedený ako Záhrada, ale je územným plánom obce, resp. zóny, určený na zastavanie, je podľa zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov stavebným pozemkom, a preto je stavebným pozemkom aj pre účely zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov. Zároveň, v prípade, ak disponujete nehnuteľnosťou, ktorú by ste chceli predať, radi Vám pomôžeme so sprostredkovaním predaja. Prezrite si našu ďalšiu ponuku nehnuteľností: https://www.kosice-nehnutelnosti.sk/