Záhrady na predaj, Košice-Kavečany

RM reality vám ponúka záhradu s chatkou v osobnom vlastníctve, situovanú v záhradkárskej lokalite Kavečany (lokalita Suchá dolina), v obci Košice – Sever, katastrálne územie Čermeľ. PARAMETRE: -výmera pozemku: 469 m² -zastavaná plocha chatky: 9 m² -chatka v pôvodnom stave -pozemok v osobnom vlastníctve -dobrý prístup autom -rozmery pozemku: cca 10m x 48m Na pozemku sa okrem chatky nachádza aj pivnička na uskladnenie zeleniny. Pred vstupom na pozemok je lúka a preteká tam aj potôčik, ktorý môže slúžiť aj na zavlažovanie záhrady. IS: elektrina priamo na pozemku privedená do chatky, možnosť navŕtať studňu, odpad žumpa Lokalita: Kavečany patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti Košíc – v blízkosti sa nachádza les, turistické trasy, ZOO ako aj vyhliadky s nádherným výhľadom. Je to vyhľadávaná rekreačná oblasť Košičanov a mnoho ľudí tu má už vybudované celoročne obývateľné chaty s možnosťou prihlásenia sa na prechodný pobyt. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, vypijete si rannú kávu s výhľadom na zeleň a vtáčí spev bude vaším budíkom, toto je to pravé miesto pre vás. Koeficient zastavanosti je 10 % z veľkosti pozemku. List vlastníctva je bez tiarch. Energetický certifikát nebol predložený.

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka so súhlasom majiteľa na predaj pozemok v mestskej časti Košice- Kavečany . Pozemok sa nachádza na začiatku obce v intraviláne, je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo chaty, disponuje nádherným výhľadom na okolitú prírodu, nachádzajú sa na ňom ovocné stromy, je oplotený. Rozloha 520 m2 ( cca 30 x 18 metrov ), mierne svahovitý. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú na hranici pozemku. Pred ponúkaným pozemkom sa nachádza mestský pozemok s rozlohou 210 m2, ktorý si budúci majiteľ po dohode s mestom vie odkúpiť ( súčasnosti je tento mestský pozemok v užívaní majiteľa predávaného pozemku). Benefity: Poloha nehnuteľnosti vo vyhľadávanej lokalite, jedinečný výhľad, tiché miesto, rýchla dostupnosť do centra Košíc, výborná investičná príležitosť. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908611843. Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2507

Slnečný pozemok – záhrada s murovanou chatou, sa nachádza na začiatku záhradkárskej osady Kavečany – Vitalina a vďaka výbornému prístupu po novej asfaltovej ceste – len cca 80 m od autobusovej zastávky a hlavnej cesty – ponúka pohodlný prístup autom a teda aj možnosť výstavby chato-domu na denné dochádzanie. Miesto je ideálne pre oddych v prírode, no zároveň len pár minút od centra mesta. ZÁHRADA – Výmera pozemku: 402 m² – Rozmery pozemku: cca 25 m × 16 m Pozemok je v osobnom vlastníctve a prislúcha k chate. Má mierny svahovitý terén so slnečnou južnou orientáciou. Ponúka kombináciu okrasnej aj úžitkovej záhrady s pôvodnými odrodami viniča a ovocnými stromami. Vďaka dobrej dostupnosti a napojeniu na hlavnú cestu je pozemok vhodný aj na výstavbu alebo rozšírenie chato-domu pre celoročné bývanie, ako je tomu pri viacerých okolitých nehnuteľnostiach. DOSTUPNOSŤ Z centra mesta sa k záhrade dostanete približne: do 5 minút autom (1 zastávka od vyhliadkovej veže) po hlavnej ceste smerom na obec Kavečany, s odbočkou na panelovú cestu pri zastávke Vitalina. CHATA Chata je postavená z pórobetónových tvárnic, má plechovú strechu (nedávno natretú) a nachádza sa vo veľmi dobrom stave. Chata disponuje súpisným číslom a na dvoch podlažiach ponúka úžitkovú plochu 25 m². – obytná miestnosť: 13 m² – podpivničenie s dvoma miestnosťami: 12 m² DISPOZÍCIA CHATY – krytá veranda – viacero úložných priestorov na náradie – suché chemické WC za chatou Chatu je možné okamžite využívať bez nutnej rekonštrukcie. MOŽNOSŤ VÝSTAVBY – Max. podiel zastavanej plochy objektom: 10 % bez plochy terás a prístreškov – Maximálna výška zástavby 10 m / 1 nadzemné podlažie + podkrovie ENERGIE A VODA – Elektrina: zavedená v chate – Vykurovanie: piecka alebo elektrické radiátory – Voda: úžitková voda je riešená zberom dažďovej vody do nádrží / Pitnú vodu je potrebné si priniesť. – V prípade celoročného bývania je možné vybudovať vlastnú studňu a kúpeľňu s WC, ako je to riešené pri okolitých chatách. Orientácia okien: Juh / Východ Chata aj pozemok sú bez tiarch = Kúpou ihneď voľné. Výhody: —————– – murovaná chata – južná orientácia pozemku – ovocná aj okrasná záhrada – veľmi dobrý stav = bez nutnej rekonštrukcie – celoročná výborná dostupnosť autom aj autobusom ———————– CENA: 59.000,-€ ———————– Nezmeškajte túto slnečnú záhradu s chatou na skok od mesta. Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior maklér – CassaReal 0911078864 durica@cassareal.sk

Slnečný záhradný pozemok v Kavečanoch, ktorý čaká na človeka s víziou a šikovnými rukami. Ak nechcete strácať čas prerábaním starej chaty, ale túžite si vybudovať niečo nové, moderné a hlavne podľa vlastných predstáv - je ideálny presne pre Vás. Hlavné výhody pozemku: Absolútny pokoj - len príroda a ticho Blízkosť mesta - autom cca 10 minút od centra Košíc Juhozápadná orientácia – pozemok je zaliaty slnkom po celý deň – ideálne pre relax aj záhradkárčenie. Ekologické riešenie zadarmo – mierny svah zabezpečuje nádherný výhľad a geniálny samospád vody. Dažďovú vodu zo strechy využijete na závlahu úplne sami, bez čerpadiel a drahých technológií. Oáza bez áut – žiadny hluk motorov, žiadne výfukové plyny, len krásna príroda a bezpečné prostredie pre deti či domáce zvieratá. Technické údaje: Výmera: 399 m² (približné rozmery 20 x 20 m). Regulácia a zastavanosť: Územný plán povoľuje 10 % zastavanosť. Pozemok je ideálny pre jednopodlažnú modernú rekreačnú chatu s úžitkovou plochou do 40 m². Siete: Elektrina sa nachádza priamo na hranici pozemku – podklady VSD k zriadeniu prípojky k dispozícií u makéra Prístup – v cene záhrady je zahrnutý aj podiel na prístupovej ceste. Inšpirácia pre vás: medzi fotografiami nájdete vizuálizáciu modernej chaty s "levitujúcou“ terasou. Pod ňou vám vznikne skvelý priestor pre dielňu, odkladací priestor na náradie alebo detský kútik. Či sa inšpirujete týmto návrhom alebo zrealizujete vlastný nápad, je na vás. Lokalita: Kavečany sú pre Košičanov synonymom dokonalého úniku do prírody. Ponúkajú čistý vzduch, husté lesy a cyklotrasy, pričom do centra mesta je to autom len pár minút. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej záhradkárskej oblasti, ktorá kombinuje súkromie s výbornou dostupnosťou mesta. Už toto leto môžete tráviť rána s kávou na vlastnej terase obklopenej prírodou. Vystúpte z kolotoča rekonštrukcií a stavajte na zelenej lúke! Nečakajte, kým vás niekto predbehne. Cena: 22.700 € (vrátane kompletného realitného servisu) Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. PaedDr. Agnesa Janoková, MBA, RSc. senior realitná maklérka Volajte: 0910 788 180

Bc. Adriána Vatrályová a Diamond Reality Vám ponúka na predaj záhradu o výmere 360 m² v obľúbenej záhradkárskej oblasti Kavečany. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa, čo zaručuje pokoj, súkromie a príjemné prostredie na oddych. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť – len pár minút pešo od zastávky MHD a parkoviska pri Vyhliadkovej veži a hrade, s celoročným prístupom aj autom. Pozemok má takmer pravidelný trojuholníkový tvar, je geodeticky zameraný a pripravený na okamžité využitie. Možnosť napojenia na elektrinu, voda riešiteľná studňou. Maximálna povolená zastavaná plocha 36 m², výška stavby do 10 m, čo ponúka priestor na realizáciu záhradnej chaty podľa vlastných predstáv. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody, dostupnosti a investičného potenciálu. Cena nehnuteľnosti je 22.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Adriánu Vatrályovú, na tel. čísle 0907 785 011 alebo prostredníctvom e-mailu: vatralyova@diamondreality.sk .