Pozemky

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj slnečný rovinatý investičný pozemok v Jablonovom, v lokalite Za studienkou pri Malých Karpatoch. Ponuka je vhodná pre kupujúceho, ktorý hľadá pozemok v dlhšom časovom horizonte a počíta s potrebou doriešenia infraštruktúry a podmienok prípadnej budúcej výstavby. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Výmera: 746 m² Rozmery: približne 19 × 40 m Terén: rovinatý, slnečný Lokalita: Jablonové – Za studienkou, okres Malacky Druh pozemku: orná pôda Cena: 73 250 € / približne 98,19 €/m² LOKALITA ZA STUDIENKOU A INVESTIČNÝ POTENCIÁL Pri investičnom pozemku je dôležitá konkrétna lokalita aj vývoj v jej okolí. V časti Za studienkou už na vedľajších dvoch parcelách prebieha povoľovací proces rodinného domu a studne. Pre kupujúceho s dlhším horizontom je to relevantný signál aktivity vlastníkov v území. PRAKTICKÁ ŠÍRKA A TVAR Šírka približne 19 metrov a pravidelný tvar sú hlavnými prednosťami parcely. Pri prípadnom budúcom využití môžu ponúknuť viac možností usporiadania než úzke a dlhé pozemky. Konkrétne využitie musí zodpovedať platným územnoplánovacím, technickým a povoľovacím podmienkam. SIETE A PRÍSTUP Inžinierske siete nie sú dotiahnuté priamo na pozemok. Podľa doteraz dostupných informácií je potrebné riešiť ich privedenie od prístupovej cesty. Miesto napojenia, kapacita, technické podmienky a náklady nie sú potvrdené; je potrebné ich individuálne preveriť u správcov sietí. Pred obhliadkou Vám pošlem presnú polohu parcely a dostupné informácie o prístupe. Právny a technický stav prístupu je potrebné posúdiť podľa príslušných podkladov. SÚČASNÝ STAV A VÝVOJ V OKOLÍ Pozemok ponúkame ako investičný s potenciálom budúceho zhodnotenia. Zatial nemá vydané stavebné povolenie ani rozhodnutie o stavebnom zámere. Na vedľajších dvoch parcelách bolo v roku 2026 začaté konanie o stavebnom zámere rodinného domu a studne. Dostupnú dokumentáciu možno predložiť záujemcovi. Predmetom zámeru je samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom s jednou bytovou jednotkou. VYŽIADAJTE SI MAPU A PODKLADY Zaujala Vás výmera, šírka a poloha pozemku? Kontaktujte ma a pošlem Vám mapu s vyznačenou parcelou aj dostupné podklady k jej aktuálnemu stavu. Ak ponuka zodpovedá Vášmu zámeru, dohodneme si osobnú obhliadku. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Najväčšou výhodou tejto ponuky je kombinácia pokojnej lokality, praktickej výmery, rovinatého terénu a budúceho potenciálu. Pozemok má veľmi dobré rozmery pre budúce využitie. Šírka približne 19 metrov a dĺžka približne 40 metrov poskytujú dobrý základ pre budúce riešenie rodinného bývania, záhrady alebo rekreačno-obytného konceptu, samozrejme po splnení príslušných povoľovacích a územnoplánovacích podmienok. Táto ponuka je vhodná najmä pre klienta, ktorý: hľadá pozemok v príjemnom prostredí pri Malých Karpatoch, chce investovať do pozemku s budúcim potenciálom, uvažuje o výstavbe rodinného domu v dlhšom časovom horizonte, nechce kupovať hotový stavebný pozemok za výrazne vyššiu cenu, rozumie hodnote pozemkov v rozvojových lokalitách. Obec Jablonové je vyhľadávaná najmä pre pokojné bývanie, prírodu a dobrú dostupnosť smerom na Bratislavu, Malacky či okolie Malých Karpát. Lokalita Za studienkou ponúka vidiecky charakter, dostatok zelene a potenciál ďalšieho rozvoja. Práve takéto územia sú zaujímavé pre kupujúcich, ktorí nehľadajú iba okamžité riešenie, ale pozerajú sa na nehnuteľnosť aj z pohľadu budúcej hodnoty. CENA JE: 73 250€ vrátane všetkých poplatkov na katastri nehnuteľností, notára a provízie pre realitnú kanceláriu. Teším sa na spoločné obhliadky.

Realitná kancelária ViaReality ponúka na predaj výnimočný rekreačný pozemok so zrubom v pokojnom prostredí Malých Karpát na okraji mesta Modra. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, turistiky, vína a oddychu mimo ruchu mesta. Oáza kľudu a pokoja, miesto, kde v noci ešte vidíte hviezdy. Pozemok s výmerou 4.122 m² sa nachádza na hranici lesa a ponúka krásne výhľady na okolité kopce Malých Karpát. Súčasťou pozemku je tradičný drevený zrub so súpisným číslom, vrchná rovinatá časť pozemku je pôvodná záhrada, ktorá prechádza do svahovitej pôvodnej starej vinice. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera pozemku: 4.122 m² mierne svahovitý terén čiastočne oplotený pozemok prístup po spevnenej lesnej ceste pokojná rekreačná lokalita výhľady na Malé Karpaty časť pôvodného vinohradu tradičný drevený zrub so súpisným číslom a s úžitkovou plochou cca 50 m² ZRUB A VYBAVENIE Na pozemku sa nachádza tradičný drevený zrub, ktorý poskytuje príjemné zázemie na víkendové pobyty aj rekreáciu počas celého roka. Po rekonštrukcii, resp. úprave/prestavbe zrubu je možný aj dlhodobý pobyt. Stavba má aj súpisné číslo a je zakreslená na LV. Zrub pozostáva z: kuchynského kúta spoločenskej miestnosti s krbom a jedálenským stolom podkrovia rozdeleného na dve samostatné spacie miestnosti murovanej pivnice vhodnej na uskladnenie potravín, nápojov alebo vína Tradičný drevený zrub ponúka príjemnú atmosféru vidieckeho bývania a predstavuje ideálne miesto na víkendový oddych, rodinné stretnutia alebo posedenia s priateľmi v prostredí Malých Karpát. Súčasťou pozemku je aj: priestranný altánok vonkajší gril priestor na posedenie a oddych v prírode uzamykateľná plechová búda na náradie INŽINIERSKE SIETE Na pozemku aktuálne nie sú vybudované inžinierske siete. V budúcnosti sa plánuje elektrifikácia oblasti. Výhodou je možnosť: budúceho napojenia na elektrickú energiu vybudovania vlastnej studne využitia alternatívnych zdrojov energie LOKALITA – MODRA Modra patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Malých Karpát. Je známa svojou vinárskou tradíciou, turistickými a cyklistickými trasami, krásnou prírodou a výbornou dostupnosťou z Bratislavy. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre: milovníkov prírody a turistiky vinárov a milovníkov vína víkendovú rekreáciu oddych mimo mesta investíciu do rekreačnej nehnuteľnosti VYUŽITIE A POTENCIÁL Ak hľadáte miesto, kde si môžete oddýchnuť od každodenného ruchu, vychutnať si pokoj prírody a atmosféru malokarpatských vinohradov, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Vďaka veľkorysej výmere pozemku, existujúcemu zrubu a atraktívnej lokalite predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť do budúcnosti. CENA Cena za uvedenú nehnuteľnosť je 129.000,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. ZODPOVEDNÝ MAKLÉR Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj pozemok o výmere 14980 m2 v kat. úz. Pohranice, ktorá je vzdialená 10 km od mesta Nitra. Pozemok sa nachádza v lokalite, ktorá je územným plánom obce schválená ako ,,Priemyselná zóna,, s dobrou dostupnosťou na rýchlostnú komunikáciu R1 a dobrou dohľadateľnosťou. Šírka pozemku cca 25 m. Stanovisko ZD k možnosti pripojenie na odber elektriny k dispozícii. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame na predaj pozemok v atraktívnej lokalite pod Sandbergom v Devínskej Novej Vsi. Pozemok má s celkovú výmeru 984 m² a šírkou približne 8 – 9 m. V územnom pláne je pozemok vedený pod kódom 1203, s možnosťou výstavby rekreačného objektu. Na pozemku je prípojka celoročnej vody, elektrickú prípojku je potrebné dobudovať. Veľkým benefitom je výnimočné okolie — cyklochodník, rieka Morava, Sandberg, Waitov lom a Devín sú v blízkosti, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na rekreáciu aj ako investíciu. Cena vrátane provízie: 145.000 €

EXKLUZIVNE IBA U NÁS!!! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj pozemok v obci Nitrianske Hrnčiarovce, ktorá je vzdialená len 7 km od mesta Nitra. Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 985 m², ktorý sa nachádza mimo zastavaného územia obce, čo ho robí ideálnym na výstavbu chatky, umiestnenie mobilného domu alebo záhradkárčenie. Výhody: -Pokojné a prírodné prostredie -Možnosť vytvoriť si originálne bývanie -Nachádza sa v záhradkárskej časti obce, čo zaručuje kľud -Dobrý prístup a dostupnosť do mesta Tento pozemok je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú tiché prostredie na relax, ale zároveň nechcú stratiť dobrú dostupnosť do mesta. Obec je prímestskou časťou Nitry, s výborným napojením na centrum mesta, ktoré je vzdialené len 5-10 minút autom alebo prostredníctvom MHD. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v tichej a pokojnej lokalite obce Ňárad, len pár minút od Gabčíkova. Pozemok sa nachádza v slepej ulici, čo zabezpečuje maximálne súkromie, minimálnu premávku a ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie alebo rekreáciu v prírode. Celková výmera pozemku je 1173 m². POZEMOK: Pozemok je situovaný v pokojnej časti obce Ňárad v slepej ulici, ktorá ponúka bezpečné a nerušené prostredie. Pozemok je rovinatý, slnečný a vďaka ideálnemu tvaru (23 x 46 m2) poskytuje výborné možnosti na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv – či už preferujete moderný bungalov alebo dvojpodlažný rodinný dom s priestrannou záhradou. Výmera pozemku je 1173 m². Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v spojení s prírodou a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. INŽINIERSKE SIETE: elektrina, voda sa nachádzajú v dostupnosti 60 m od pozemku. UPI na vyžiadanie. VÝHODY: slepá ulica – pokojné a bezpečné prostredie rovinatý a slnečný pozemok pripravený na výstavbu tichá lokalita vhodná na rodinné bývanie aj rekreáciu výborná dostupnosť do Gabčíkova, Dunajskej Stredy aj Bratislavy krásne prírodné prostredie v blízkosti Dunaja ideálne miesto pre milovníkov cyklistiky, prechádzok a oddychu LOKALITA: Obec Ňárad sa nachádza len pár minút od mesta Gabčíkovo, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií a služieb. Veľkým benefitom lokality je blízkosť rekreačnej oblasti Gabčíkovo a Gabčíkovo prístav, ktorý je obľúbeným miestom na oddych, šport aj voľnočasové aktivity. Okolie ponúka množstvo možností na bicyklovanie, prechádzky pri Dunaji, vodné športy či člnkovanie. Lokalita je ideálnym spojením pokojného života v prírode a výbornej dostupnosti do miest – Dunajská Streda je vzdialená približne 20 minút autom a Bratislava približne 50 minút autom. CENA: 55.000 € Realitný maklér: Ing. Zuzana Murínová, tel: +421 919 060 880, murinova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ako výhradný predajca ponúkame atraktívnu možnosť pre výstavbu vlastneho sídla, showroomu, skladu v Trnave na Logistickej ulici. Pozemok je umiestnený v zástavbe spoločností ako : LEDCO, Dom Kávy, Mabia, Kesa kúpeľnové štúdio, Ground Bike, Frape catering a iné. Logistická ulica je atraktívna z dôvodu veľmi dobrej vizibility z obchvatu a taktiež dopravného napojenia na D1 a R1. Výmera pozemku je 1700 m2 rozmery sú 34 m šírka a 50 m dĺžka. Všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, plyn, elektrina, optický kábel sú na po pozemku v dostatočnej kapacite. K pozemku je vydané právoplatné územné rozhodnutie na stavbu o výmere max 726 m2. Po získaní stavebného povolenie je možné začať okamžite s výstavbou. Cena pozemku dohodou. V prípade otázok či záujmu kontaktujte zodpovedného makléra: Petra Šarmírová| sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj stavebný rekreačný pozemok s výmerou 914 m², situovaný v atraktívnej rekreačnej oblasti Vyšné Ružbachy. Ak hľadáte miesto, kde si postavíte svoju vysnívanú rekreačnú chatu, víkendový dom alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom, práve ste ho našli. Pozemok sa nachádza v novovybudovanej lokalite len pár minút od známeho termálneho kúpaliska Vyšné Ružbachy. Je celoročne výborne prístupný, disponuje južnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa, a všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami. Výhody pozemku výmera 1 202 m² južná orientácia s krásnymi výhľadmi kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, dátové a komunikačné rozvody) nové komunikácie, chodníky zo zámkovej dlažby a verejné osvetlenie bezproblémový celoročný prístup pokojné prostredie obklopené prírodou Lokalita, ktorá ponúka oddych počas celého roka Vyšné Ružbachy patria medzi najobľúbenejšie kúpeľné a rekreačné destinácie na severe Slovenska. Okolie ponúka množstvo možností na relax, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. V blízkosti sa nachádzajú: termálne kúpalisko Izabela unikátny travertínový Kráter Biely dom a kúpeľný park Ski Park Vyšné Ružbachy Nestville Distillery (4,7 km) Kláštor piaristov (5,4 km) Jarabinský prielom (8 km) množstvo turistických a cyklistických trás v krásnej prírode Spiša. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre každého, kto túži spojiť pokoj prírody s komfortom modernej infraštruktúry. Zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť, keďže dopyt po rekreačných nehnuteľnostiach v tejto oblasti dlhodobo rastie. Viac informácií o projekte nájdete na www.tichastran.sk. Doprajte si miesto, kde budete oddychovať Vy, Vaša rodina aj Vaše investície.

NA PREDAJ: Pozemok vhodný na výstavbu RD, v obci Vinodol, EXKLUZÍVNE len u NÁS ! ! ZNÍŽENÁ CENA ! v súčastnosti je evidovaný ako Záhrada, parcela.č.928/6 Výmera: 880m2 Rozmer pravidlený cca. prístupová šírka 13m x d.68m Lokalita: k.ú. Horný Vinodol, s výbornou dostupnosťou 20km od krajského mesta NITRA IS v dosahu vedlajšej parcely Výhodná investícia. Cena: 18 000 € Ostatné informácie v RK

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PONUKA iba u NÁS ! Developerský investičný pozemok cca. 43215m2, k.ú.Neverice, v súčastnosti evidovaný ako orná pôda, plus cca.800m2 vodný tok LOKALITA: k.ú.Neverice /NITRA 14km/ CELKOVÁ výmera 44015m2 Investičná nehnuteľnosť: Developerská možnosť výstavby skladov, výrobných hál, logistického centra, zriadenie samostatného areálu na rôzne účely využitia, na výstavbu skladových priestorov a spevnenej plochy pre parkovanie áut, či na rôzne rekreačné projekty a pod Obec Neverice schválila v roku 2021, zmenu účelu užívania uvedenej parcely (orná pôda) na horeuvedené investičné účely využitia, pričom uvedené uznesenie je stále právoplatné. -Tvar pozemku je viacmenej pravouhlý obdĺžnik, s prístupovou šírkou 126m. -Prístupová cesta: Asfaltová komunikácia, cesta I. triedy 65 -Dostupnosť do krajského mesta: Nitra len 14km -IS: Elektrina vo vzdialenosti 600m, voda na pozemku Orná pôda je v celosti ako jedna parcela. V prípade záujmu je možnosť jednať aj o rozšírení výmery pozemku na predaj až na cca. 86000m2.. NEVÁHAJTE a INFORMUJTE SA ! Všetky ďaľšie informácie, Vám radi poskytneme a ujasníme na osobnej obhliadke tejto nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je v ponuke výhradne prostredníctvom našej realitnej kancelárie – pri záujme o nehnuteľnosť a vykonanie obhliadky, nás preto neváhajte kontaktovať. Cena: 7,50 €/m2 Celková cena: 330 112,50 € OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír Telefón: 0905 854286 Mail: kluciar.l@karinpartners.sk Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk

NA PREDAJ: Jedinečný developerský pozemok v centre obce Palárikovo, v celkovej výmere 4128 m² Kategória: Pozemok pre bytovú výstavbu /IBV/ Komerčná zóna DEVELOPERSKÝ POZEMOK Palárikovo ! Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám predstavujeme výnimočnú príležitosť pre developerov a investorov – na predaj je developerský pozemok s celkovou výmerou 4128 m², nachádzajúci sa v užšom centre obce PALÁRIKOVO, v okrese Nové Zámky. V územnom pláne sú parcely tejto nehnuteľnosti účelovo určené vrámci obce na SLUŽBY, kde sú vyznačené a popísané funkcie územia, vrátane občianskej vybavenosti, charakterizované hlavne ako obchody, školy, služby, servis, zdravotníctvo či úrady a firmy technickej a sociálnej infraštruktúry. Pozemok je rovinatý, s priamym prístupom k hlavným komunikáciám a inžinierskymi sieťami priamo na pozemku, čo výrazne zjednodušuje a zrýchľuje budúcu výstavbu. Územný plán obce umožňuje jeho využitie na výstavbu bytových domov, alebo rodinných domov (IBV)), čím sa otvára priestor pre moderný rezidenčný, alebo komerčný projekt s atraktívnym potenciálom. V prípade realizácie výstavby bytových domov, sú možné viaceré varianty napríklad: - 1. V prednej časti zostane existujúca prevádzková budova a v zadnej časti dva (2) bytové domy - 2. V prednej časti dva (2) bytové domy a v zadnej časti tiež dva (2) bytové domy Skutočný realizačný projekt a riešenie je už len na rozhodnutí budúceho developera / kupujúceho /. Situačné plány a zobrazenia v tejto inzercii, sú len vo forme vizualizačných návrhov. VÝMERA PARCIEL AREÁLU a PARAMETRE:: -výmera všetkých parciel areálu spolu 4128m2 -rovinatý pozemok -všetky IS na pozemku -užšie centrum obce / intervilán -tvar pozemku takmer pravoúhly obdĺžnikový tvar s prístupovou šírkou cca. 41m a dĺžkou cca. 93m. Aktuálne stojí v prednej časti pozemku prízemná jednopodlažná prevádzková budova s celkovou výmerou zastavanej plochy cca. 240m2 a PLUS pred budovou je veľká zastrešená ohradená terasová plocha o výmere cca.160m2, so zámkovou dlažbou. Táto prevádzková budova sa dá po drobných úpravách rýchlo uviesť do prevádzky na rôzne účely podľa predmetu podnikania, najmä so zameraním na SLUŽBY. Prístupové cesty do dvora sú po oboch stranách budovy cez dve veľké posuvné brány poháňané elektromotormi na diaľkové ovládanie. Táto prevádzková budova je aktuálne evidovaná ako Bar a herňa, s dvoma funkčne oddelenými časťami : 1. PREVÁDZKOVÁ ČASŤ budovy o výmere cca.140m2 ( a samostatnými meračmi spotrebovaných médií ) DISPOZÍCIA: so štyrmi priestrannými miestnosťami, kuchynkou, 2 skladovými priestormi a 3xWC. Táto prevádzková časť budovy je prispôsobená na reštauračno/gastronomicko/pohostinskú prevádzku 2. OBYTNÁ ČASŤ budovy s výmerou 95m2 ( a samostatnými meračmi spotrebovaných médií ) DISPOZÍCIA: 3obytné izby, kuchyňa, špajza, chodba s výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a s rohovou vaňou, WC, súkromná terasa/ Tento malý areál s prevádzkovou budovou poskytuje aj možnosť modifikácie, alebo aj kompletnej zmeny účelu, zamerania a využívania nehnuteľnosti, napríklad na stavebné pozemky pre individuálnu bytovú výstavbu, bytovky, či ubytovne. Tiež sa ponúka možnosť pokračovania v doterajšom spôsobe využívania v širokom spektre komerčného reštauračno-gastronomicko-herného zamerania, prípadne tiež možnosť využitia na obchod / služby / sklad / sídlo firmy a podobne. Jedná sa o kompletnú developerskú investičnú príležitosť ! V prípade nejasností nás neváhajte kontaktovať, na obhliadke si osobne prejdeme všetky možnosti, varianty účelu využitia, možnosti predaja, ako aj detailné parametre predmetnej nehnuteľnosti. Vypočujeme si Vaše predstavy o Vašich investičných plánoch a zámeroch, možno nájdeme nakoniec možnosti a riešenia, ktoré nevieme dnes presne popísať do špecifikácií, parametrov a účelov využitia AREÁLU, aktuálne popísaných v tejto inzercii. Nehnuteľnosť je v ponuke výhradne prostredníctvom našej realitnej kancelárie – pri záujme o nehnuteľnosť a vykonanie obhliadky, nás preto neváhajte kontaktovať. Cena: 99€/m2 Cena platí pri kúpe celého areálu VRÁTANE prevádzkovej budovy vo výmere 4128m2. VIDEO: https://youtu.be/qBLvNAFOI2Q?si=b5Xw27nXP0iJXAHm Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií, ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia najvýhodnejšej ponuky. OBHLIADKY A KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír +421 905 854286 kluciar.l@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj jedinečný stavebný pozemok v lukratívnej časti Zobora. Rozloha pozemku je 1391 m2 a nachádza sa v tichej uličke s výhľadom na hrad, vrch Zobor aj Pyramídu. V bezprostrednej blízkosti pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete, a to: voda, kanalizácia, plyn, elektrina a opticky internet. Prístupová cesta je verejná asfaltová, pozemok je mierne svahovitý. Pozemok je umiestený v tichej lokalite s minimom susedov, čo je na Zobore výnimočné. Pozemok má pohodlnú veľkosť pre stavbu a umiestnenie vašej vysnívanej rezidencie.

Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok ideálneho tvaru v lokalite nových rodinných domov na Podjavorinskej ulici v Moste pri Bratislave, tesne pred Malinovom. Pozemok má výmeru 607m2. Parcelné číslo: 1533/451. Máme v tejto lokalite ponuke aj pozemky 1533/341 a 1533/463. V blízkosti sa nachádzajú prevádzky Billy, Lidla, Kraja, lekáreň, dm-ka a mnoho ďalších. Územno-plánovacia informácia - funkcia: Obytné územie rodinných domov, zaradenie v regulačnom bloku C28, koeficient zastavanosti 0,3, výškové zónovanie 1NP + 2NP, 1.PP.Úplné znenie ÚPI zašleme na vyžiadanie. Disponuje ideálnym obdĺžnikovým tvarom s rozmermi cca 20mx30m a nová lokalita nadväzuje na už existujúcu obytnú štvrť rodinných domov na ulici M.R. Štefánika a na ulici Ľ. Podjavorinskej. V ponuke máme aj pozemky parcelné číslo 1533/341 a 1533/451. Príjazd k pozemkom je priamo z Bratislavskej ulice, odbočka hneď za Lidlom. Priamo k pozemkom sú dovedené inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. Siete sú už skolaudované. Na pozemku je možné ihneď začať stavať. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť aj vybavenie stavebného povolenia. Cena pozemku: 210 000,- Eur LOKALITA: Lokalita je mimoriadne obľúbená kvôli perfektnej dostupnosti do Bratislavy a skvelej infraštruktúre služieb v okolí. Hneď pri novej obytnej zóne je postavené nákupné centrum, je tam Lidl, Kraj, DM-ka, lekáreň a mnoho prevádzok služieb, kúsok odtiaľ je aj BILLA. Neďaleko sú aj skvelé reštaurácie, kúsok ďalej sa nachádza komplex Tri vody s detskými ihriskami, kaviarňami a ďalšími prevádzkami skužieb. Obec Most pri Bratislave je skvelým miestom na bývanie kvôli rýchlej dostupnosti do Bratislavy a zároveň pokojnej vidieckej atmosfére. V okolí je množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity - blízkosť dunajskej hrádze ponúka príležitosti na cyklistiku, korčuľovanie, neďaleké jazerá Zelená voda sú obľúbené u rybárov aj milovníkov kúpania. Kontaktujte nás na tel.č. 0902 222 212 e-mailom na: kratka@accentreal.sk alebo nás navštívte v kancelárii ACCENT REAL na Drieňovej ulici 34 v Bratislave. Kladieme dôraz na BEZPEČNOSŤ predaja - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Prevod finančných prostriedkov je zabezpečený formou notárskej úschovy alebo bankovej vinkulácie. Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa.

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov? B10 vám exkluzívne prináša ponuku rovinatých stavebných pozemkov v jedinečnom projekte NOVÉ TEPLICE, ktorý sa nachádza v širšom centre obľúbeného kúpeľného mesta Trenčianske Teplice. Slnko, zeleň a rieka: Slnečné pozemky sú zasadené do príjemného prostredia plného zelene, ktoré dotvára blízkosť rieky Teplička a lesa doslova na skok. Kompletná pripravenosť: K parcelám budú privedené kompletne dobudované inžinierske siete (okrem plynu) a vybudovaná kvalitná betónová prístupová cesta. Výber pre každého: Projekt ponúka 22 lukratívnych stavebných pozemkov s výmerami od 492 m² do 894 m². Lokalita a dostupnosť – Všetko poruke: Výborná poloha: Do krajského mesta Trenčín sa dostanete autom za pouhých 15 minút. Všetko pešo: Vďaka novým chodníkom sa pohodlne a bezpečne dostanete priamo do centra mesta. Potraviny sú vzdialené len 5 minút chôdze a supermarket Tesco približne 10 minút. Aktívny oddych: Vychutnajte si blízkosť prírody, horských chodníkov, cyklotrás a bohaté možnosti relaxu v kúpeľnom meste. Vytvorte si domov presne podľa svojich snov na jednom z mála rovinatých pozemkov v najžiadanejšej časti Trenčianskych Teplíc. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140403 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Karpatská ulica | Marianka | 2 360 m² Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj jeden z najlepších stavebných pozemkov, aké sú dnes v Marianke k dispozícii. Pozemok s veľkorysou výmerou 2 360 m² sa nachádza na Karpatskej ulici, v pokojnej rezidenčnej časti obce, priamo na hranici lesa. Okolie je už zastavané rodinnými domami, vďaka čomu nový majiteľ získa nielen súkromie, ale aj istotu stabilného charakteru celej lokality. V súčasnosti je pozemok pripravený na novú kapitolu. Je voľný, bez existujúcej stavby a ponúka budúcemu vlastníkovi jedinečnú príležitosť vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • výmera pozemku: 2 360 m² • Karpatská ulica, Marianka • možnosť realizovať vlastnú víziu bývania • bez existujúcej stavby • priamy kontakt s lesom • podiel na priľahlom lese • inžinierske siete sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pozemku ________________________________________ INVESTIČNÝ A STAVEBNÝ POTENCIÁL Pozemok svojou výmerou ponúka viacero možností budúceho využitia. Aktuálne sa pripravuje projekt na výstavbu dvoch samostatne stojacich rodinných víl, pričom veľkosť pozemku zároveň umožňuje vytvoriť reprezentatívne rodinné sídlo s rozsiahlym exteriérom a maximálnym súkromím, alebo iný výnimočný projekt podľa vízie budúceho majiteľa. Budúci vlastník tak získava priestor rozhodnúť sa pre riešenie, ktoré bude najlepšie zodpovedať jeho predstavám a životnému štýlu. ________________________________________ LOKALITA Marianka patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v okolí Bratislavy. Už dlhé roky si zachováva výnimočný charakter pokojnej obce obklopenej Malými Karpatmi, pričom ponúka ideálnu kombináciu prírody, súkromia a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Karpatská ulica patrí k jej najatraktívnejším častiam. Lokalita je tichá, obklopená zeleňou a kvalitnou vilovou zástavbou, pričom bezprostredné susedstvo lesa vytvára jedinečnú atmosféru bývania, ktorú je dnes len veľmi ťažké nájsť. Len niekoľko minút jazdy autom sa nachádza napojenie na diaľnicu D2 aj bratislavský obchvat, vďaka čomu je centrum Bratislavy, Záhorie či smer Malacky výborne dostupné. Samotná Mariánka je zároveň známym pútnickým miestom s bohatou históriou, množstvom turistických a cyklistických trás, ktoré vedú priamo do Malých Karpát. ________________________________________ ŽIVOTNÝ ŠTÝL Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je práve bezprostredné prepojenie s prírodou. Súčasťou predaja je aj podiel na priľahlom lese, ktorý vytvára prirodzené pokračovanie pozemku a ponúka množstvo možností na trávenie voľného času. Budúci majiteľ môže vytvoriť jedinečný priestor pre rodinu – od detského domčeka medzi stromami, prírodného ihriska či oddychovej zóny až po miesto, ktoré bude slúžiť jednoducho na každodenný kontakt s prírodou. Práve spojenie veľkého stavebného pozemku a vlastného lesa robí túto ponuku v rámci Bratislavy a jej okolia mimoriadne výnimočnou. ________________________________________ ZÁVER Pozemky podobných parametrov sa na trhu objavujú len veľmi zriedka. Kombinácia veľkorysej výmery, priameho kontaktu s lesom, pokojnej rezidenčnej lokality a výbornej dostupnosti do Bratislavy vytvára príležitosť na realizáciu výnimočného rodinného bývania alebo nadštandardného developerského projektu menšieho rozsahu. Všetky informácie, dokumentáciu aj potenciál pozemku Vám radi predstavíme osobne v rámci privátneho stretnutia alebo priamo na individuálnej obhliadke.

Ponúkame Vám na predaj pozemky v obci Nová Lesná, okr. Poprad. Jedná sa o pozemok o veľkosti od 780m2 po 1157m2. Pozemky sú podľa územného plánu obce určené na individuálnu výstavbu rodinných domov s 2 nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím. Zastavanosť pozemkov je max. 25%, minimálna výmera pozemku pre rodinný dom je 600 m2. Dostupné inžinierske siete : elektrina, vodovod a kanalizácia, plyn, optický internet Výhody : slnečný, nádherný výhľad na okolitú prírodu, Vysoké Tatry ale aj na Kráľovu hoľu a Poprad, turisticky vyhľadávaná lokalita. Prístupová cesta a inžinierske siete sú v schvaľovacej fáze - po podaní návrhu na vydanie stavebného povolenia. V cene je zahrnuté už vydané záväzné stanovisko (ktoré nahrádza územné povolenie) a prebiehajúce stavebné povolenie pre výstavbu ciest a všetkých prípojok IS (verejný vodovod, splašková kanalizácia, dažďová kanalizácia, prekládka VN vedenia do telesa cesty, prípojky NN elektrických rozvodov - 230V/400V - 25 A, ráta sa aj s prípojkami plynu, internetové pripojenie optickým káblom, verejné osvetlenie, cesty, chodníky). cena pozemkov je nasledovná: pozemok 47.-- 1157 m2---150.120,-€ (129,-€/m2) pozemok 59: 800 m2---120.000,- € (150,-€/m2) pozemok 74: 780 m2----117.000,-€ ( 150,-€/m2) V cene nie sú zahrnuté náklady na výstavbu ciest a inžinierskych sietí - predpokladané náklady cca 35.000 € na jeden pozemok, poplatky za rozvoj určené obcou, TANAP, pripojovacie poplatky ako ani iné poplatky (poplatok VSD už uhradený v cene) a náklady spojené s vydaním povolení a výstavbou ciest a inžinierskych sietí

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok pre výstavbu rodinného domu v obci Zvončín v novej lokalite HORNÉ POLE len 8 km od Trnavy, veľkosť pozemku 577 m2, šírka pozemku 19,5 m. Pozemok sa predáva so všetkými IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia, optika), cesta je asfaltová. Posledné voľné pozemky: 1001/10 výmera 577 m2 1001/38 výmera 626 m2 1001/39 výmera 630 m2 1001/40 výmera 683 m2 1001/41 výmera 677 m2 1001/42 výmera 670 m2 1001/43 výmera 663 m2 1001/44 výmera 656 m2 1001/46 výmera 643 m2 1001/47 výmera 636 m2 Obec Zvončín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, lekáreň, pošta, knižnica, reštaurácie, veterinárna ambulancia, kostol). V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Pozemok je situovaný tak, aby vám poskytol maximálne súkromie, aké v bežných satelitoch nenájdete: Vpravo: Iba jeden priamy sused (rodinný dom). Vľavo: Pás vzrastlej verejnej zelene, ktorý vytvára prirodzený vizuálny filter. Vzadu: Otvorené pole – podľa platnej ÚPI s garantovaným zákazom budúcej výstavby. Váš výhľad zostane navždy slobodný. Vpredu: Tichá, široká rezidenčná ulica s minimálnym pohybom áut. Flexibilné riešenie: Dom, ktorý rastie s vami K parcele je k dispozícii profesionálna architektonická vizualizácia moderného bungalovu s terasou a bazénom, ktorá dokonale ilustruje potenciál tohto priestoru. Dôležitý benefit: Aktuálny územný plán (ÚPI) aj samotný koncept umožňujú v budúcnosti dom rozšíriť o plnohodnotné poschodie. Vaše bývanie tak môže flexibilne rásť spolu s potrebami vašej rodiny. Vizualizácia slúži ako inšpirácia, finálny projekt je plne vo vašich rukách. Dokonalá orientácia: Obytné priestory, terasa a bazén sú orientované na juhozápad (slnko od obeda až do západu). Vstupná časť a parkovanie sú situované na severovýchod, vďaka čomu zostávajú v príjemnom tieni. Dispozícia: Výmera parcely je 1 421 m². Terén: Absolútne rovinatý, slnečný, pripravený na okamžitú výstavbu. Inžinierske siete: Kompletne na pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika). Územno-plánovacia informácia (ÚPI) je k dispozícii okamžite na vyžiadanie. Cena za parcelu je 340 000 €. Lokalita: Mlynský klin – To najlepšie z mestského aj vidieckeho života. Senec ponúka kompletnú infraštruktúru a Mlynský klin je jej najmodernejšou tvárou. Široké ulice, množstvo zelene a skvelá komunita. Bratislava na dosah: Do hlavného mesta sa dostanete za cca 20 minút vďaka rýchlemu napojeniu na D1 a D4. Relax a šport: Slnečné jazerá sú vzdialené len 6 minút autom. Hneď pri štvrti začína cyklotrasa vedúca pozdĺž Čiernej vody až do Bratislavy. Občianska vybavenosť: Školy, škôlky, supermarkety, poliklinika aj aquapark v pešej alebo minútovej automobilovej dostupnosti. Nečakajte na kompromisy, vytvorte si bývanie bez nich. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Teším sa na Vás! Ing. Viera Uvírová Andel&Zachar, s.r.o. +421 905 363 593 uvirova@andelzachar.sk

Bosen Group vám ponúka exkluzívne na predaj lukratívny pozemok s výmerou 500 m², určený na výstavbu rodinného domu v žiadanej a vyhľadávanej mestskej časti Bratislava - Jarovce(medzi ulicami Palmová a Chotárna). POZEMOK:Pozemok sa nachádza v priamom susedstve novostavieb rodinných domov a plynule nadväzuje na novú obytnú zónu. Má ideálny, pravidelný obdĺžnikový tvar. ÚZEMNOPLÁNOVACÍ STATUS (UPI):V zmysle platnej Územnoplánovacej informácie (UPI) a schváleného ÚPZ Jarovce - Sever je pozemok plne zaradený do zastavateľných plôch s funkčným využitím pre málopodlažnú zástavbu obytného územia (kód 102), čo ho predurčuje prednostne na výstavbu rodinného domu alebo málopodlažného bytového domu. VÝHODY POZEMKU:Pozemok sa nachádza v priamom susedstve novostavby s rodinným domom a plynule nadväzuje na novú obytnú zónu s prebiehajúcou výstavbou. Vďaka pravidelnému obdĺžnikovému tvaru poskytuje ideálne dispozície pre projekt rodinného domu s komfortnou záhradou. Veľkou prednosťou je schválený územný plán (UPI), ktorý pozemok jednoznačne zaraďuje do zastavateľných plôch pre málopodlažné bývanie. Tiché prostredie obľúbenej mestskej časti Bratislava - Jarovce navyše ponúka skvelé napojenie na obchvat D4/R7 aj rýchlu dostupnosť do centra mesta. LOKALITA:Pozemok je situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite mestskej časti Bratislava - Jarovce, konkrétne medzi ulicami Palmová a Chotárna. Tiché obytné prostredie ponúka bezproblémovú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie na obchvat D4/R7 s výbornou dostupnosťou do centra mesta a obrovskou výhodou je aj Rakúsko, ktoré máte doslova hneď za chrbtom. CENA: 250 000 € Realitný maklér: Petra Foltanovičová Tel.: +421 917 648 039 E-mail:foltanovicova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Ponúkame vám na predaj pozemok o obci Cabaj-Čápor Riegler. Pozemok má výmeru 725 m2. Šírka pozemku je 23 m a dĺžka je 33 m. Pozemok sa nachádza v bočnej tichej ulici, je rovinatý. Priamo pre pozemkom sú dostupné IS, obecná voda, elektrika, odpad sa musí riešiť žumpou v obci nie je kanalizácia. Cena: 55 eur/ m2 Maklér: Mgr.art. Zuzana Mokošová Telefón: 0907 787 257 Mail: mokosova@realprogres.sk

PONÚKAME NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK V IBV 6 PARCIEL PRI TRENČÍNE V OBCI TRENČIANSKE JASTRABIE - V KRÁSNEJ ŠTVRTI NOVOSTAVIEB DOMOV - VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ DO TRENČÍNA. POZEMOK JE VO VÝMERE 584 m². ELEKTRO - na pozemku, VODOVOD - v prístupovej ceste, KANALIZÁCIA - žumpa, OPTIKA - na pozemku Pozemok je úplne rovinatý, na konci novej slepej ulice a ponúka nádherný výhľad na okolitú prírodu a vrch Inovec. Prístup na pozemok je riešený prístupovou cestou, na tomto pozemku pod cestou získavate odplatné vecné bremeno s doplatkom k cene pozemku + 3.000,- eur. K cene pozemku sa pripočítava 1/6 SKUTOČNÝCH NÁKLADOV NA VÝSTAVBU PRÍSTUPOVEJ CESTY. Aktuálne už je zrealizovaná 1.etapa - štrková cesta s prístupom na pozemok pre výstavbu domu a zrealizovaná elektro prípojka. Tieto práce sú rozpočítané medzi 6 majiteľov pozemkov v IBV rovnakým podielom - v cene podielu jednej šestiny: +7.950,- eur. Inžinierske siete: elektro, vodovod, kanalizácia (žumpa). MÁME VYZÍSKANÉ VŠETKY POTREBNÉ POVOLENIA K REALIZÁCII IBV: PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE NA CESTU A ELEKTRO, to je už aj zrealizované - Vy už môžete IHNEĎ žiadať o vydanie stavebného povolenia na Váš rodinný dom. CELÁ PONUKA NA NAŠOM WEBE: https://idealnebyvanie.sk/projekty/ibv-trencianske-jastrabie Pre bližšie informácie volajte: +421 948 125 221.

Predám pozemok v lokalite Jancové, obec Podkylava, okr. Myjava, s kompletne vybaveným právoplatným stavebným povolením na víkendový dom. Pozemok je pripravený na okamžitý začiatok stavby. Celková výmera 5 534 m², 5 parciel na LV č. 2327, vlastník 1/1, bez tiarch. Pozemok mimo zastavaného územia obce, nadmorská výška cca 328 m n. m. Tichá lokalita obklopená lúkami a lesom. Prístup po obecnej spevnenej ceste. Trvalé odňatie poľnohospodárskej pôdy vybavené. Právoplatné stavebné povolenie (platné do 11/2028) na víkendový dom – murovaná stavba, 1 NP s podkrovím, sedlová strecha. Zastavaná plocha 94 m², úžitková plocha 95 m². Dispozícia: gánok, zádverie, sklad, izba, kúpeľňa s WC, obývačka s jedálňou, kuchyňa, v podkroví galéria a izba. Súčasťou projektu sú 3 parkovacie miesta, výhybňa a napojenie na miestnu cestu. Súčasťou predaja je kompletná príprava vrátane vŕtanej studne (zrealizovaná, hĺbka 29 m, vydatnosť cca 4 750 l/24h), zmluvy o pripojení na elektrinu (ZSD, 3f, 25A, dvojtarif), fotovoltaického systému na vlastnú spotrebu v rámci projektu, vykurovania el. konvektormi a krbovými kachľami, žumpy 16 m³, akumulačnej nádrže na dažďovú vodu 6,5 m³ a požiarnej nádrže 14 m³. Všetky vyjadrenia dotknutých orgánov sú vybavené. Pozemok sa nachádza v obci Podkylava, v srdci myjavských kopaníc. 15 min od Myjavy, 25 min od Piešťan, cca 1 hod. od Bratislavy.

Ponúkame na predaj stavebné pozemky pre firmy na logistiku, sklady, haly, showroomy, prevádzky alebo ľahkú výrobu v lokalite Most pri Bratislave. Ide o výnimočnú lokalitu s výborným napojením na diaľničný obchvat D4 a tiež výborný prístup do BA. Pozemky okrem cesty a osvetlenia sú vrátane IS - elektrika, plyn, voda a predpríprava na napojenie do kanalizácie. Pozemky majú podľa regulatívy max. zastavanosť 40%, spevnené / iné plochy 30% a min. koeficient zelene 30%. Pozemky sú vo výmere od 653m2 až po 15.000m2, prípadne sa dajú spojiť, ak by bola požiadavka na väčší pozemok. Ponúkame tiež aj výstavbu haly, firemnej budovy, prevádzky modernou oceľovou konštrukciou s kvalitnými PIR panelmi, vieme poukazovať aktuálne stavby ktoré robíme, referenčné stavby, pripraviť cenovú ponuku, projekt, stavebné povolenie - komplet až po kolaudáciu Vašej novej prevádzky. Pre viac info nás kontaktujte na 0948 326 777, alebo na info@chcempozemok.sk | www.pozemkyPreFirmy.sk

Ponúkame na predaj stavebné pozemky pre firmy na logistiku, sklady, haly, showroomy, prevádzky alebo ľahkú výrobu v lokalite Most pri Bratislave. Ide o výnimočnú lokalitu s výborným napojením na diaľničný obchvat D4 a tiež výborný prístup do BA. Pozemky okrem cesty a osvetlenia sú vrátane IS - elektrika, plyn, voda a predpríprava na napojenie do kanalizácie. Pozemky majú podľa regulatívy max. zastavanosť 40%, spevnené / iné plochy 30% a min. koeficient zelene 30%. Pozemky sú vo výmere od 653m2 až po 15.000m2, prípadne sa dajú spojiť, ak by bola požiadavka na väčší pozemok. Ponúkame tiež aj výstavbu haly, firemnej budovy, prevádzky modernou oceľovou konštrukciou s kvalitnými PIR panelmi, vieme poukazovať aktuálne stavby ktoré robíme, referenčné stavby, pripraviť cenovú ponuku, projekt, stavebné povolenie - komplet až po kolaudáciu Vašej novej prevádzky. Pre viac info nás kontaktujte na 0948 326 777, alebo na info@chcempozemok.sk | www.pozemkyPreFirmy.sk

Priestor a súkromie bez kompromisov. Pozemok je svojou výmerou 1 408 m² a umiestnením v Novej Lesnej primárne určený pre klienta, ktorý hľadá rozsiahly priestor pre samostatný rodinný dom s veľkou záhradou. Rozmery a geometria parcely umožňujú osadenie stavby tak, aby bolo zabezpečené maximálne súkromie a zachované výhľady na panorámu Vysokých Tatier bez rušivých vplyvov susednej zástavby. Alternatíva pre investorov: Projekt dvojdomu Vzhľadom na veľkorysé rozmery a podmienky lokality je pozemok rovnako pripravený na realizáciu dvojdomu. K tejto možnosti je už vypracovaný konkrétny architektonický zámer na dva identické dvojpodlažné domy (orientačné rozdelenie parcely: 693,58 m² a 714,70 m²). Každá jednotka ponúka nadštandardnú úžitkovú plochu 204,96 m² (vrátane garáže a troch spální). Základné informácie - Rozloha pozemkov: 1 408 m² - Lokalita: Vyhľadávaná tatranská obec - Siete: Kompletné inžinierske siete - Prístup: Z existujúcej asfaltovej komunikácie Možnosti využitia pre nového majiteľa - Výstavba jedného priestranného rodinného domu s nadštandardne veľkým pozemkom. - Výstavba dvoch samostatných rodinných domov (ideálne pre viacgeneračné bývanie so zachovaním súkromia alebo spojenie vlastného bývania s investičným prenájmom v turistickej lokalite). - Rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami. - Realizácia dvojdomu presne podľa pripraveného stavebného zámeru a vizualizácií. Priložené vizualizácie a projektová dokumentácia pomôžu budúcemu majiteľovi lepšie si predstaviť rozloženie investície a potenciál celého priestoru. Zobrazený návrh však nie je podmienkou a pozemky si môžete plne prispôsobiť vlastným predstavám. Cena: dohodou

Posledný voľný pozemok z predpredajovej etapy! Ponúkame na predaj lukratívne stavebné pozemky na individuálnu výstavbu rodinných domov v novom obytnom projekte Zelené Mokrance. Projekt spája pokojné, zelené bývanie na vidieku s dobrou dostupnosťou do Košíc aj do hlavných zamestnaneckých uzlov. Obsadenoť : 1 : 628 m2 - voľný, cena : 89 600. € Pozemky : 2,3,4,5,6,7,8,9,10 predané. Pozemky :11,12,13,14,15,16,17,18,19, sú rezervované pre developera. Hydrologický prieskum samozrejmosťou. Všetky otázky zodpovieme osobne pri obhliadke. Základné parametre a výmery Celkový počet pozemkov v projekte: 55 Výmery pozemkov (1. etapa, 19 pozemkov): od 589 m² do 1 000 m² Index zastavanosti: 30 % (vhodné pre jednopodlažné i poschodové rodinné domy) Tvar a terén: Rovinaté, slnečné pozemky s optimálnymi rozmermi pre stavbu Inžinierske siete a infraštruktúra Pozemky sa predávajú s vybudovanými a privedenými sieťami priamo na pozemku: Elektrická prípojka Vodovod Kanalizácia Optická sieť (vysokorýchlostný internet) Plánovaná infraštruktúra (v rámci projektu a v cene pozemku): Prístupové cesty Chodníky a obrubníky pre peších Verejné osvetlenie Lokalita a dostupnosť Obec Mokrance ponúka výbornú dopravnú logistiku a pokojné prostredie pre rodinné bývanie: Košice: len 20 km (cca 20 minút autom) Priemyselný park Volvo Valaliky: 20 km (cca 20 minút autom) Moldava nad Bodvou (3 km): kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, lekári, lekárne, pošta, obchody a supermarket. Cena a podmienky Uvádzacia cena: od 85 500 € pre pozemky 589 m2 a 600 m2 Uvádzacia cena platí výhradne pre prvých 19 pozemkov. Všetky informácie o projekte, mapu pozemkov a aktuálnu dostupnosť nájdete na oficiálnej stránke: www.zelenemokrance.sk hydrogeologický a inžiniersko-geologický prieskum vykonaný pre riešené územie, porealizačné geodetické zameranie vybudovaných inžinierskych sietí, právoplatné stavebné povolenia a kolaudačné rozhodnutia týkajúce sa vybudovanej technickej infraštruktúry. Kontakt a obhliadky: V prípade záujmu o obhliadku, podrobnejšie mapy pozemkov alebo informácie o rezervačnom procese neváhajte kontaktovať makléra: Roman Varga Inforeal – realitná kancelária Telefón: 0915362165 E-mail: varga@inforeal.sk Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

PRVOSIENKOVÁ ULICA | STARÉ MESTO | SÚKROMNÁ REZIDENČNÁ KOMUNITA V pokojnej rezidenčnej časti Starého Mesta, na Prvosienkovej ulici v oblasti Drotárskej cesty, ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou takmer 1 700 m² a právoplatným stavebným povolením na realizáciu modernej rodinnej vily. Pozemok je súčasťou komornej súkromnej rezidenčnej zóny s limitovaným počtom 6–7 rodinných domov, koncipovanej ako uzavretá „gated community. V projekte sú už realizované prvé rodinné domy, vybudovaná nová prístupová komunikácia aj kompletné inžinierske siete. Lokalita ponúka kombináciu súkromia, zelene a výhľadov, ktorá patrí v rámci Bratislavy k mimoriadne zriedkavým. ________________________________________ PARAMETRE POZEMKU A POVOLENIA • výmera pozemku: takmer 1 700 m² (vrátane spoluvlastníckych podielov) • typ zástavby: samostatne stojaci rodinný dom • index zastavanosti: 0,2 • možná zastavaná plocha približne 300 m² • podlažnosť: 1PP + 2NP • právoplatné stavebné povolenie • kompletné inžinierske siete • novovybudovaná prístupová cesta ________________________________________ SCHVÁLENÝ PROJEKT VILY Projekt modernej nadčasovej vily bol navrhnutý s dôrazom na veľkorysý vnútorný priestor, komfortné rodinné bývanie a maximálne využitie výhľadov a prirodzeného svetla. 1. podzemné podlažie | 234 m² Wellness a technické zázemie domu: • garáž cca 40 m² • fitness • sauna • domáce kino • vinotéka • skladové priestory • práčovňa • technická miestnosť a kotolňa ________________________________________ 1. nadzemné podlažie | 211 m² Hlavná denná časť domu orientovaná smerom k terasám a výhľadom: • obývacia izba s výmerou viac ako 50 m² • jedáleň približne 30 m² • kuchyňa s výmerou 33 m² • master bedroom s pracovňou, walk-in šatníkom a kúpeľňou s celkovou výmerou viac ako 75 m² • terasa s výmerou približne 110 m² Dispozícia podlažia vytvára prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom a ponúka priestor pre komfortné každodenné fungovanie aj reprezentatívne bývanie. ________________________________________ 2. nadzemné podlažie | 150 m² Nočná časť domu: • 4 samostatné izby • priestranné terasy s výmerami približne 46 m² a 56 m² Vďaka vyvýšenej polohe pozemku majú podlažia otvorené výhľady na zeleň a panorámu mesta. ________________________________________ LOKALITA Prvosienková ulica patrí do jednej z najtichších rezidenčných častí Starého Mesta v blízkosti Horského parku a Drotárskej cesty. Charakter lokality tvoria najmä: • nízkopodlažná vilová zástavba • minimálna dopravná záťaž • vysoká miera súkromia • bezprostredný kontakt s prírodou • rýchla dostupnosť do centra mesta Táto časť Bratislavy je dlhodobo vyhľadávaná klientelou, ktorá preferuje pokojné bývanie v zeleni bez kompromisu v dostupnosti mesta. ________________________________________ HLAVNÉ BENEFITY • výnimočný pozemok v Starom Meste • komorná uzavretá komunita s limitovaným počtom domov • právoplatné stavebné povolenie • možnosť okamžitej realizácie • hotová infraštruktúra a siete • nadčasový projekt veľkorysej vily • panoramatické výhľady a maximálne súkromie ________________________________________ Takéto pozemky sa v rámci Starého Mesta objavujú len výnimočne. Ponuka predstavuje príležitosť pre klienta, ktorý hľadá kombináciu prestížnej adresy, súkromia a možnosti realizovať nadštandardné rodinné bývanie bez zdĺhavého povoľovacieho procesu. V prípade seriózneho záujmu je k dispozícii kompletná stavebná dokumentácia vrátane architektonického návrhu vily, pôdorysov, výmer a detailného technického riešenia projektu. Všetky podklady radi predstavíme osobne v rámci stretnutia alebo priamo na súkromnej obhliadke pozemku.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením na výstavbu rodinného dvojdomu v obci Miloslavov, na Holubej ulici, možnosť okamžitej výstavby Pozemok sa nachádza v prednej časti Miloslavova s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V pešej alebo krátkej automobilovej dostupnosti sa nachádza nová predajňa Biedronka, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Pozemok má celkovú výmeru 620 m², je kompletne oplotený a nachádzajú sa na ňom všetky inžinierske siete: verejný vodovod vrátane namontovaných dvoch vodomerov verejná kanalizácia s vyvedením napojením priamo na pozemku elektrická prípojka vrátane elektromernej skrine pre dva elektromery a zásuvkový modul počas stavby optická sieť Telekom Schválený projekt pozostáva z dvoch samostatných 3-izbových bytových jednotiek: prízemná bytová jednotka s úžitkovou plochou 72,21 m², dvojpodlažná bytová jednotka s úžitkovou plochou 87,60 m². Vďaka právoplatnému stavebnému povoleniu a pripravenému projektu je táto ponuka ideálnou príležitosťou pre developera, investora alebo dve rodiny, ktoré chcú začať s výstavbou bez zdĺhavého povoľovacieho procesu. Veľkou výhodou je možnosť okamžite začať so stavbou. Právoplatné stavebné povolenie je platné 2 roky s možnosťou jeho predĺženia. Cena: 235 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 1703 m2 s veľmi pekným výhľadom na Levice v lokalite Hlboká ulica . Šírka pozemku je 10 metrov. Nachádzajú sa na ňom rôzne ovocné stromy , vodovodná prípojka a elektrická prípojka sú na hranici pozemku, Murovaný domček si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu . Pozemok je dobre prístupný autom za každého počasia asfaltová cesta . Pozemok je vhodný na rekreáciu i výstavbu vlastnej stavby. v cene je zahrnutý Právny servis - vypracovanie zmlúv a vklad na kataster , 0940123321

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom exkluzívneho staveného pozemku v novom projekte VALENTÍNSKA ALEJ v obľúbenej starej časti Chorvátsky Grob. VÝHODY: - výnimočná poloha a súkromie! - veľkorysý pozemok vo výmere 1057 m2 - dostatok miesta na bazén, altánok či detské ihrisko - slnečná orientácia - juhovýchod - slnko počas celého dňa - exkluzívna slepá ulica - absolútne súkromie - inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, optika ) - moderná tichá ulica - ideálne prostredie pre rodinný život - novovybudovaná asfaltová komunikácia s osvetlením a chodníkmi - Bratislava do 15 minút a Senec 10 minút Vzhľadom na výhody jeho umiestnenia ide o výbornú investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia v budúcnosti. Lokalita: Pozemok sa nachádza v starej časti Chorvátskeho Grobu s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vďaka priamej dostupnosti na diaľničné obchvaty D4 a D7 je Bratislava dostupná do 15 minút autom, rovnako rýchlo sa dostanete aj do Trnavy, Senca, Pezinka či na napojenie smerom do Rakúska a Maďarska. Výborná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, lekár pre deti a dospelých, zubár, reštaurácie, krásne cyklotrasy, jazdecká škola, tenisové kurty... Pre viac infomácií ma kontaktujte (aj počas víkendov a sviatkov) Kontakt: Ing. Katarína Hurbaničová, 0903 400 475 https://www.valentinska.sk/