Pozemky, Mierovo

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám so súhlasom vlastníka exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť s výnimočným potenciálom v obľúbenej a strategicky výhodnej obci Mierovo (okres Dunajská Streda), len 25 km od Bratislavy, 5 km od Šamorína a 21 km od Senca. ✅ KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE: • Pozemok o výmere 1075 m² • Rozmery: cca 17 m (šírka) x 60 m (dĺžka) • Zastavaná plocha so starším rodinným domom (cca 100 rokov) • Materiál domu: nepálená plná tehla (mórové tehly) – vhodné na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie • Rovinatý a slnečný pozemok • Inžinierske siete: na pozemku sa nachádza plyn a vlastná studňa, na hranici pozemku je verejný vodovod a kanalizácia ________________________________________ IDEÁLNE VYUŽITIE POZEMKU: Vďaka pravidelnému tvaru a výmere je pozemok vhodný: • na výstavbu rodinného domu s priestrannou záhradou, • na dvojdom (súkromné bývanie + investičná nehnuteľnosť), • prípadne pre menší developerský projekt (napr. 2 menšie rodinné domy po rozdelení pozemku – podľa ÚPI a stavebného úradu). ________________________________________ ATRAKTÍVNA LOKALITA: Mierovo je pokojná obec s bohatou históriou, známa svojím príjemným dedinským prostredím a výbornou dostupnosťou do Bratislavy cez rýchlostnú cestu R7 (výjazd len 4 km od obce). V blízkom okolí sa nachádzajú: • Vlaková stanica Kvetoslavov (2,5 km) – pravidelné spojenie do Bratislavy • OC OG Kvetoslavov – Billa, Teta drogéria, BENU lekáreň, Tabak, chovateľské potreby a zdravotné stredisko vo výstavbe • Obľúbený X-Bionic Sphere v Šamoríne (5 min. autom) – šport, wellness, aquapark, reštaurácie • Senecké jazerá a aquapark Aquapark Senec – ideálne na letný relax ________________________________________ PROFESIONÁLNY SERVIS: V cene je zahrnutý: • kompletný právny servis (kúpne zmluvy, kataster, overenie podpisov), • poradenstvo pri vybavení najvýhodnejšej hypotéky a komplexná asistencia pri financovaní, • osobný prístup a renomovaná starostlivosť realitnej kancelárie A-Nehnuteľnosti. ________________________________________ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Táto ponuka predstavuje ideálnu kombináciu výhodného investičného potenciálu a pokojného bývania v atraktívnej lokalite s rýchlym napojením na hlavné mesto.

Moderný maklér ponúka na predaj priemyselný pozemok vhodný na výstavbu a prevádzku v oblasti ľahkého priemyslu. Pozemok sa nachádza pri frekventovanej ceste 1. triedy, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a viditeľnosť pre podnikateľské účely. V blízkom susedstve sa nachádza prevádzka čerpacej stanice a naproti pozemku je plánovaná výstavba priemyselného areálu. Pozemok: Parcela č.257/1: 103 173 m2 Parcela č.261/1: 182 704 m2 IS: plyn, elektrina, možnosť vybudovania vlastnej čističky odpadových vôd alebo žumpy Lokalita: Pozemok sa nachádza v rozvíjajúcej sa priemyselnej zóne s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Blízkosť hlavnej dopravnej tepny zabezpečuje jednoduché logistické riešenia pre výrobu, skladovanie či obchodné prevádzky. Okolie ponúka široké možnosti rozvoja v priemyselnom a obchodnom sektore, čím sa tento pozemok stáva atraktívnou investičnou príležitosťou pre podnikateľov hľadajúcich ideálne miesto na expanziu svojho podnikania. Názor makléra: Rozsiahly priemyselný pozemok je ideálnou voľbou pre investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú strategicky umiestnený priestor s flexibilným využitím. Vhodný je najmä na výstavbu skladových a logistických centier, výrobných prevádzok, opravárenských a servisných stredísk, obslužných zariadení, komunálneho a miestneho hospodárstva, administratívnych budov či verejného stravovania. Vďaka výbornej polohe pri hlavnej ceste a blízkosti existujúcej aj plánovanej priemyselnej infraštruktúry je tento pozemok mimoriadne perspektívnou investíciou do budúcnosti. Cena: 60 €/m² + dohoda V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Jana Struhárová – 0910 130 744 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame Vám na predaj priemyselný stavebný pozemok o výmere 18 000 m2 s výborným cestným napojením pred obcou Mierovo. V prípade záujmu o večsiu parcelu na vybudovanie priemyselného parku alebo logistickej haly vieme dodať podklady do výmery 110 000 m2. Pozemok je podľa UPI určený: hlavné funkčné využitie: výroba (nepoľnohospodárska) a sklady. Prípustné využitie: príslušné verejné dopravné a technické vybavenie nevyhnutné pre obsluhu územia, zberné dvory a kompostérne. Maximálne percento zastavania objektmi je 60 % z celkovej plochy stavebného pozemku. + 5 km vzdialený výjazd na rýchlo cestu R7 (smer Bratislava alebo Dunajská Streda) + rovinatá parcela + možnosť varianty 18 000 m2 alebo 110 000 m2 UPI k dispozícii - radi pošleme záujemcom. Cena 55 euro/ m2. Cena vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu (možnosť varianty 18 000 m2 alebo 110 000 m2). PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na predaj priemyselný stavebný pozemok o výmere 18 000 m2 s výborným cestným napojením pred obcou Mierovo. V prípade záujmu o večsiu parcelu na vybudovanie priemyselného parku alebo logistickej haly vieme dodať podklady do výmery 110 000 m2. Pozemok je podľa UPI určený: hlavné funkčné využitie: výroba (nepoľnohospodárska) a sklady. Prípustné využitie: príslušné verejné dopravné a technické vybavenie nevyhnutné pre obsluhu územia, zberné dvory a kompostérne. Maximálne percento zastavania objektmi je 60 % z celkovej plochy stavebného pozemku. + 5 km vzdialený výjazd na rýchlo cestu R7 (smer Bratislava alebo Dunajská Streda) + rovinatá parcela + možnosť varianty 18 000 m2 alebo 110 000 m2 UPI k dispozícii - radi pošleme záujemcom. Cena 55 euro/ m2. Cena vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu (možnosť varianty 18 000 m2 alebo 110 000 m2). PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171