Pozemky, okres Dunajská Streda

KONTAKT: Tomáš Vigaš +421 907 273 084 Ponúkame exkluzívne na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v obci Hviezdoslavov na Veternej ulici. Pozemok je z troch strán už oplotení a má ideálny obdĺžnikový tvar s výmerou 682 m2, šírkou 16 m a dĺžkou 44 m. Nachádza sa v už zastavanej časti rodinných domov. Pozemok je zaradený v rozvojovej lokalite č.4-01/2014, regulačný blok R: Bývanie v rodinných domoch s hlavným funkčným využitím: Bývanie v rodinných domoch. ZÁKLADNÉ INFO: Celková výmera: 682 m2 Maximálna výška objektov sú 2 NP Maximálna miera zastavanosti pre izolovaný RD 30% Minimálny podiel zelene pre izolované RD 50% IS: - elektrina pri ceste pri pozemku - voda - studňa - odpad - žempa/septik CENA 126.000 EUR Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok v novovzniknutej lokalite v obci Horná Potôň na ulici Konvalinková. Ide o pozemok s celkovou výmerou 714m² a je napojený na IS (elektrina, voda, plyn). Novému majiteľovi je možné zabezpečiť okamžite realizovať výstavbu podľa vlastných predstáv. K dispozícii je zároveň stavebná firma, ktorá zabezpečí profesionálnu výstavbu moderného drevodomu na mieru. Lokalita: Pozemok sa nachádza v novovzniknutej lokalite v obci Horná Potôň. Nachádza sa v blízkosti mesta Dunajská Streda (cca 15min) a 35 minút jazdy autom do Bratislavy pomocou rýchlostnej cesty R7. Obec ponúka svojim obyvateľom občiansku vybavenosť vrátane: materskej a základnej školy, zastávky autobusu, lekárne, pošty, knižnice, kultúrneho strediska, potravín, obchodu s rozličným tovarom, penziónu s reštauráciou Villa Potôň, Hostinca Lamba, Lô caffe baru či iných menších prevádzok.‌ Cena tejto nehnuteľnosti je 99 000€ vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK. Pri kúpe je možný odpočet DPH. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania,– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov,– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami, v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

ZNÍŽENÁ CENA Ponúkam Vám na predaj pozemok s rozlohou 1238 m² v obci Povoda. Lokalita: Povoda sa nachádza 3 km od Dunajskej Stredy a 50 km od Bratislavy. O pozemku: Pozemok je rovinatý, čiastočne oplotený. K pozemku vedie prístupová cesta, ktorá tiež patrí k pozemku. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite. Okolie ešte nie je zastavané, rodinné domy budú postavené neskôr. Veľkosť pozemku: 1238 m² Rozmery pozemku: 16x57 m a 17x58 m Rozmery prístupovej cesty: 3x42 m a 7x42 m Cena pozemku je 74 280 €. V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám pomôžem Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Najnovšou ponukou realitnej kancelárie emme reality je pozemok na predaj v obci Ňárad. O pozemku: Pozemok je rovinatý a čiastočne oplotený. K pozemku vedie prístupová cesta, ktorý zabezpečuje súkromie. Meranie prístupovej cesty už prebieha. Rozloha pozemku: 428 m² Prístupová cesta: cca. 132 m² 33 x 4 m Cena pozemku: 42 990 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám pomôžem. Oplatí sa pozrieť. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 1173 m², nachádzajúci sa v tichej a pokojnej ulici v obci Ňárad. - Pozemok je rovinatý a čiastočne oplotený - Inžinierske siete sú v procese realizácie (elektrina, voda) - Možnosť rozdelenia pozemku na dve samostatné parcely (cca 6 árov každá) - Vhodný na výstavbu rodinného domu alebo ako výborná investičná príležitosť Cena: - 104 000 € – celý pozemok - 54 000 € / cca 6 árov V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Ponúkame na predaj priestranný pozemok s výmerou 1 521 m² v obci Orechová Potôň, na ktorom sa nachádza starší rodinný dom postavený približne v 50. rokoch. Na pozemku je zavedená elektrina, nachádza sa tu vlastná studňa a tiež vedľajšia budova s možnosťou rôzneho využitia. Kanalizácia a plynová prípojka sa nachádzajú pred pozemkom, v ulici. Veľkorysá výmera pozemku poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie, záhradu či oddychovú zónu. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí a ponúka pokojné bývanie. Cena: 171 990 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete sa dozvedieť viac informácií alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 909 m² v obci Macov. Na pozemku sa nachádza budova postavená približne v roku 2005, ktorá v minulosti slúžila ako pohostinské zariadenie. Budovu je možné zrekonštruovať a využívať na podnikateľské účely, prípadne ju prestavať podľa vlastných predstáv. Pozemok ponúka široké možnosti využitia. Na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete – elektrina, vodovod a kanalizácia. Cena: 99 990 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom na podnikanie alebo investíciu, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Realitná kancelária emme reality ponúka Vám na predaj stavebný pozemok s rozlohou 2488 m² v obci Mad, v tichej a príjemnej lokalite. Na hranici pozemku sa nachádza kanalizácia a prípojka vody, čo umožňuje jednoduché napojenie na inžinierske siete. Podľa dohody je možné odkúpiť aj susedný pozemok, čím sa celková výmera rozšíri až na 60 árov. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo ako výborná investícia do budúcnosti. Rozloha: 2488 m² (s možnosťou rozšírenia) Inžinierske siete: voda a kanalizácia na hranici pozemku Tichá lokalita, krásne prostredie a skvelý potenciál do budúcnosti! Cena: 179 999 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi poskytneme viac informácii alebo dohodneme obhliadku. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393 sebestyenkitti@emmereality.sk

Ponúkame na predaj pozemok s celkovou výmerou 912 m² vo vyhľadávanej a pokojnej časti obce Vrakúň. Z celkovej výmery tvorí: - 697 m² stavebný pozemok - 215 m² záhrada Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom určený na zbúranie, čo poskytuje ideálnu príležitosť na výstavbu nového bývania podľa vlastných predstáv. V zadnej časti záhrady je prístup k potoku, ktorý dotvára príjemné prírodné prostredie. Inžinierske siete: - elektromer je už osadený - kanalizácia sa nachádza pred pozemkom s možnosťou napojenia - na pozemku sa nachádza vlastná studňa Pozemok sa nachádza v tichej lokalite s rodinnými domami, ideálnej pre pokojné rodinné bývanie. Predajná cena: 132 990 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi poskytneme viac informácii alebo dohodneme obhliadku. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Najnovšou exkluzívnou ponukou realitnej kancelárie emme reality je pozemok 3734 m² s niekoľkými budovami v obci Čenkovce. Lokalita: Pozemok sa nachádza v tichej ulici, ktorá je svojou polohou vhodná na umiestnenie firiem a podnikov. Bratislava sa nachádza len 21 km od obci Čenkovce. O pozemku: Pozemok je rovný, oplotený a udržiavaný v poriadku. Jeho súčasťou je aj niekoľko budov, ako je budova dielní, priestranná letná kuchyňa, drevenica so spálňou a kúpeľňou. Na pozemku je možné umiestniť rodinný dom a firmu, aj rozdelením pozemku. Rozloha pozemku: 3734 m² Cena nehnuteľnosti je 529 990 €. Stojí za to si to pozrieť. Suma zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu o byt nás neváhajte kontaktovať. Rada vám to ukážem. Moje kontaktné údaje: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Hľadáte ideálne miesto na stavbu rodinného domu alebo zaujímavú investíciu? Ponúkame na predaj priestranný pozemok o výmere 1665 m² v pokojnej a príjemnej lokalite obce Čiližská Radvaň. - vhodný na výstavbu rodinného domu - vhodný aj ako investičná príležitosť - inžinierske siete (elektrina a prípojky) na hranici pozemku - slnečný a rovinatý pozemok - dobrá dostupnosť a pokojné prostredie Posledné dve fotografie sú ilustračné. Cena: 99 900 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada poskytnem viac informácii alebo dohodneme obhliadku. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Výborná lokalita pre pokojné bývanie alebo investíciu! Realitná kancelária emme reality ponúka Vám na predaj priestranný stavebný pozemok s výmerou 7 656 m² v obci Čiližská Radvaň, len približne 20 minút jazdy od Dunajskej Stredy a 15 minút od Győru. Voda je privedená priamo na pozemok. Inžinierske siete sa nachádzajú pri hranici pozemku. Pozemok je rovinatý, prázdny a pripravený na okamžitú výstavbu. Prístup je možný z dvoch ulíc, čo poskytuje viacero možností využitia. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinných domov alebo ako investičná príležitosť v tichej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou. Cena: 290 900 € Výmera: 7 656 m² V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi poskytneme viac informácii alebo dohodneme obhliadku. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393 sebestyenkitti@emmereality.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 500 m², situovaný v pokojnej lokalite obce Jastrabie Kračany, v príjemnom prostredí obklopenom rodinnými domami. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu a veľkou výhodou je, že inžinierske siete (okrem vodovodu a kanalizácie) sú priamo na pozemku, vďaka čomu je pripravený na okamžitú výstavbu. Lokalita ponúka pokojné bývanie v rodinnom prostredí a zároveň výbornú dostupnosť do Dunajskej Stredy. Cena pozemku je 96 000 €. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Realitná kancelária emme reality ponúka na predaj stavebné pozemky v obci Dunajský Klátov, v novootvorenej ulici, len pár minút od Dunajskej stredy. Táto lokalita ponúka príležitosť na realizáciu vlastného bývania podľa vašich predstáv, napríklad s menšou záhradou a dvorom v pokojnom prostredí. K dispozícii je 8 stavebných pozemkov: 753,39m² : 105 708 € 756,57m²: 106 137 € 658,41m² : 92 885 € 724,37m²: 101 790 € 776,99m²: 108 894 € 598,95m²: 84 858 € 677,50m² :95 463 € 670,09m²: 94 462 € - Na tomto pozemku je povolená výstavba dvojdomu. Inžinierske siete sú momentálne v procese realizácie a ich dokončenie sa predpokladá do konca roka. Každý pozemok bude mať vlastnú studňu. Pozemky budú vybavené tepelnými čerpadlami. Nenechajte si ujsť túto príležitosť v tichej a pokojnej lokalite v bezprostrednej blízkosti prírody. V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

V novovybudovanej časti obce Dobrohošť Vám ponúkame na predaj pozemok o výmere 935 m2 . Prístup k pozemku je po čiastočne nespevnenej obslužnej komunikácií. V prístupovej komunikácií sa nachádza uložená novobudovaná kanalizácia. Ostatné siete sú v tesnej blízkosti stavebného pozemku. Voda bude zabezpečená z vlastnej studne, plyn sa v danej lokalite nenachádza. Pozemok je rovinatý , v rozmere 20mx48m. V okolí pozemku sa nachádzajú novopostavené RD aj rekreačné nehnuteľnosti. V roku 2016 nadobudlo právoplatnosť stavebné povolenie na samostatný RD, ktoré sa nezrealizovalo. V obci sa pripravuje uzemný plán. Lokalita: Krásna lokalita pri toku Dunaja a jeho ramenách, blízkosť hlavného mesta Bratislavy cca 20 km a Dunajskej Stredy. Možnosť využiť na prepravu aj kompu, ktorá spája obec Vojka nad Dunajom a obec Kyselica. Kompa premáva každú hodinu. V okolí je množstvo športového vyžitia či už bicyklovanie na hrádzi, golf v Báči, turistika, rybolov na Dunaji, divoká voda (Centrum vodných športov Čunovo – umelá slalomová dráha) alebo len tak relax pri vode. V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať

Predmetom dražby je Pozemok parc. č. 1919/640, k.ú. Dunajská Streda. Pozemok registra "C" parcelné číslo 1919/640 v k.ú. Dunajská Streda je na liste vlastníctva č. 5435 definovaný ako orná pôda. Celková výmera pozemku je 383 m2. Pozemok slúži ako parkovacia plocha, má spevnený štrkový povrch alebo je porastený trávou. Pozemok je možné využiť na výstavbu občianskej vybavenosti.

Realitná kancelária DAPPER PROPERTIES ponúka na predaj jedinečný investičný pozemok v zastavanom území obce Oľdza s celkovou výmerou 5 655 m². Súčasťou predaja je aj existujúci 3-izbový rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii interiéru. Podľa vydanej územnoplánovacej informácie je územie určené na bývanie v rodinných domoch. V súčasnom stave je možné realizovať výstavbu jedného ďalšieho rodinného domu za existujúcim rodinným domom. Zvyšná časť pozemku predstavuje zaujímavý investičný potenciál, pričom jeho ďalší rozvoj je podmienený vybudovaním prístupovej komunikácie s požadovanou šírkou 11 m v súlade s regulatívmi obce a vyriešením majetkovoprávnych vzťahov potrebných na jej realizáciu. Vďaka výbornej dostupnosti do Šamorína, Dunajskej Stredy aj Bratislavy predstavuje táto ponuka ideálnu príležitosť pre investorov, developerov alebo záujemcov o väčší pozemok s perspektívou budúceho rozvoja. Pozemok je možné rozparcelovať podľa dohody so záujemcom. Rozsah a spôsob rozdelenia budú predmetom individuálnej dohody. Spotrebiče a televízia zobrazené vo fotodokumentácii domu nie sú predmetom predaja. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI celková výmera pozemkov: 5 655 m² zastavané územie obce možnosť výstavby jedného ďalšieho rodinného domu podľa ÚPI investičný potenciál ďalšieho rozvoja územia možnosť rozdelenia pozemku podľa dohody súčasťou predaja je existujúci rodinný dom rovinatý pozemok EXISTUJÚCI RODINNÝ DOM interiér prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou modernizované vnútorné priestory exteriér domu je v pôvodnom stave strecha je pôvodná vhodný na okamžité bývanie, dokončenie alebo ďalšiu rekonštrukciu INŽINIERSKE SIETE Rodinný dom obecný vodovod verejná kanalizácia elektrina na pozemku Budúca výstavba navrhované zásobovanie vodou formou vlastných studní odkanalizovanie riešené žumpami elektrina – plánované napojenie z najbližšej trafostanice (TS) ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA Pozemky sú podľa vydanej územnoplánovacej informácie zaradené do regulačného bloku BR – bývanie v rodinných domoch. Územnoplánovacia informácia umožňuje realizáciu individuálnej bytovej výstavby v súlade s regulatívmi obce. V súčasnom stave je možné realizovať výstavbu jedného ďalšieho rodinného domu. Ďalší rozvoj územia je podmienený vybudovaním prístupovej komunikácie s minimálnou šírkou 11 m v súlade s požiadavkami obce a vyriešením potrebných majetkovoprávnych vzťahov. Kompletná územnoplánovacia informácia vrátane regulatívov je k dispozícii na vyžiadanie. HLAVNÉ VÝHODY veľký investičný pozemok s výmerou 5 655 m² existujúci rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii interiéru možnosť výstavby jedného ďalšieho rodinného domu možnosť rozdelenia pozemku podľa dohody investičný potenciál ďalšieho rozvoja územia rovinatý terén vhodný na výstavbu pokojná lokalita s rastúcim dopytom po bývaní výborná dostupnosť do Šamorína, Dunajskej Stredy aj Bratislavy vhodné na bývanie aj dlhodobú investíciu LOKALITA Obec Oľdza patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Bratislavy vďaka pokojnej atmosfére, dobrej dostupnosti a rastúcemu záujmu o individuálnu bytovú výstavbu. Do Šamorína sa dostanete za niekoľko minút, pričom rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7 zabezpečuje komfortné spojenie s Bratislavou. CENA 339 300 € (60€/m²) (vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu) Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na +421 917 499 021 alebo sura@dapper.sk. Radi vám poskytneme bližšie informácie, zašleme územnoplánovaciu informáciu a zabezpečíme osobnú obhliadku. Text inzerátu a fotografie sú súkromným dielom realitnej kancelárie DAPPER PROPERTIES.

RK Keter Construction Company ponúka na predaj stavebné pozemky pre rodinné domy v obci Lehnice. Lokalita: Lehnice je obľúbená obec s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Dunajskej Stredy. Vďaka rýchlostnej ceste R7 sa do centra Bratislavy dostanete približne za 30 minút. Obec ponúka pokojné vidiecke prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou, pričom všetko potrebné máte na dosah. Projekt pozostáva z 15 stavebných pozemkov s výmerami od 560 m² do 1 019 m², určených na výstavbu rodinných domov. Nová rezidenčná lokalita sa nachádza v tichej časti obce, obklopená zeleňou a otvorenou krajinou. Pozemky ponúkajú ideálne prostredie pre pokojné rodinné bývanie s dostatkom súkromia, priestorom na záhradu a oddych. V blízkosti sa nachádzajú možnosti na prechádzky, cyklotrasy a príroda, pričom výborné dopravné spojenie zabezpečuje rýchly prístup do okolitých miest. V lokalite je vybudovaná nová prístupová cesta a pripravené inžinierske siete. Cena: 170 €/m². Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

RK Keter Construction Company ponuka na predaj krásne pozemky v novom rezidenčnom mestečku "Slnečný" v lokalite Michal na Ostrove. Lokalita: Iba 7 km od Dunajskej Stredy a 38 km od centra Bratislavy (po rýchlostnej ceste R7 približne 26 minút). Mestečko pozostáva z 28 pozemkov, z ktorých 1 je určených pre dvojdomy – tieto sú aktuálne dostupné a ponúkame ich na predaj – a 4 pozemky na individuálnu výstavbu s veľkosťou 5 árov. Pre upresnenie prosím volajte. Všetky ostatné pozemky už majú svojich majiteľov. Vybudovaná je nová cesta, rozvedené inžinierske siete, chodníky aj pouličné osvetlenie. Zhotovená je centrálna kanalizácia, na ktorú bude táto obec pripojená v roku 2028. Cena: 160 € za m².

Touto cestou Vám ponúkame na predaj pozemok vo výmere 7,74ha vhodný na výstavbu rodinných domov. Parcela číslo 143/2 je umiestnená v zastavanom území obce. V prípade vážneho záujmu a vysokej miery solventnosti individuálna dohoda možná. Bližšie informácie na mob.č.: 0907 980 487

Pozemok sa nachádza v jednej z najpokojnejších a najprestížnejších lokalít Dunajskej Stredy, v blízkosti termálneho kúpaliska, kde sa spája ticho rezidenčného prostredia s výbornou dostupnosťou. S rozlohou 1437 m² výrazne prevyšuje štandardné stavebné parcely v okolí, čím ponúka dostatok priestoru na výstavbu komfortného rodinného domu, záhrady aj súkromnej oddychovej zóny. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s vysokou mierou súkromia a dlhodobou hodnotou. Inžinierske siete sú k dispozícii: elektrina, plyn, voda, kanalizácia a optický internet. Ponuka je vhodná pre individuálnu výstavbu rodinného domu, nie pre developerské projekty.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Ponúkame na predaj pozemok so stavebným povolením o výmere 4 030 m² v obci Báč. Pozemok je ideálny na čerpaciu stanicu alebo komerčné prevádzky. Vďaka polohe, veľkosti a dostupným povoleniam je výbornou voľbou pre podnikateľov, ktorí plánujú výstavbu čerpacej stanice, obchodného centra alebo viacerých menších prevádzok (predaj, služby, fast-food, malé obchody, atď.). Druh pozemku: Ostatná plocha / komerčné využitie (vhodné podľa účelu) Prístup: možnosť prístupu z oboch strán — ideálne pre čerpaciu stanicu alebo viaceré prevádzky s vlastným prístupom Terén a tvar: rovinatý a vhodný na dispozične flexibilné riešenie Prečo je Báč lákavá lokalita Báč sa nachádza na Žitnom ostrove, v okrese Dunajská Streda. Cez obec prechádza medzinárodná cesta č. 63 / E575, čo zabezpečuje vysokú frekvenciu dopravy — ideálne pre čerpaciu stanicu alebo prevádzky závislé na dopravnom toku. Obec je asi 25 km východne od hlavného mesta a 17 km západne od okresného mesta, čo z nej robí strategickú zastávku pre vodičov alebo ľudí cestujúcich medzi regiónmi. Vďaka ceste E575 a dobrému prepojeniu je obec ľahko dostupná pre tranzit, ale aj pre obyvateľov a okolité dediny. Tento pozemok je ideálny pre: Výstavbu čerpacej stanice s doplnkovým obchodom / kaviarňou / malým obchodom — vďaka frekventovanej ceste a dobrej dostupnosti. Komplex viacerých prevádzok (obchody, služby, reštaurácie, fast-food, autoservis, kaviareň) — vďaka veľkej výmere pozemku a možnosti prístupu z dvoch strán. Mix prevádzok + odpočinková / služobná zóna — čerpacia stanica + autoumývarka+ malý obchod + prípadne priestor pre food-trucky či rýchle občerstvenie. Dlhodobú investíciu s možnosťou predaja / prenájmu — vzhľadom na polohu a premávku, možnosť zhodnotenia. Cena tejto ponuky: 369000,- eur V prípade záujmu nás prosím kontaktujte: realitný maklér: Mgr. Peter Fusek, 0910 269 210, fusek@adendreal.sk

Ponúkame na predaj pozemok v intraviláne obce Nový Život - časť Vojtechovce. Výmera: 1812m2. Len 30km od BA, Šamorín 15km, Senec 18km Pozemok je v územnom pláne určený na výstavbu rod.domu/ov. Inžinierske siete sú vedené pred pozemkom, okrem kanalizácie. Na liste vlastníctva je označený ako záhrada a stredná časť pozemku ako zastavané plochy a nádvoria. Rozmery: šírka vpredu má 8m, šírka vzadu má 29m, dĺžka z vonkajšej strany: 107m a vnútorná 96m. Voľný predajom CENA: 85eur / meter Celková cena: 154.020,- plus RK

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok o výmere 23 árov v obci Kútniky, len 2 km od Dunajskej Stredy. Výborná dostupnosť z cesty č. 63 zabezpečuje rýchle spojenie smerom na Dunajskú Stredu aj Bratislavu – ideálne riešenie pre dochádzajúcich. Inžinierske siete: – kanalizácia a elektrina sa nachádzajú v blízkosti pozemku – obecný vodovod je v dedine, v ulici zatiaľ nie je, no je možné jeho napojenie Na pozemku je povolená výstavba jedného rodinného domu. Šírka pozemku: 14 m. Cena: 60 €/m² Pokojná lokalita s výborným potenciálom pre výstavbu. Kontakt: 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk

Stavebný pozemok v tichej slepej ulici v zastavanej časti obce, ideálny na výstavbu rodinného domu. Lokalita poskytuje súkromie, minimálnu premávku a pokojné bývanie. Všetky inžinierske siete sú priamo na pozemku. Vzhľadom na vyčerpanie kapacity ČOV Hubice sa nové stavebné povolenia v Kvetoslavove budú vydávať s dotačným septikom a prípravou na budúce pripojenie na kanalizáciu. Septik sa môže použiť na dažďovú vodu na zavlažovanie. Výborná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v rodinnej zástavbe s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Inžinierske siete: - elektrina priamo na pozemku, - príprava na kanalizáciu. Pozemok je rovinatý a ideálny na výstavbu rodinného domu. Prostredie je kľudné a bezpečné – vhodné pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta. Výhody lokality: - pokojná časť obce, - blízkosť vlakovej stanice RegioJet (priame spojenie do Bratislavy), - dostupnosť občianskej vybavenosti v centre obce (obchody, škôlka, škola, služby). Cena: 145 000 € (vrátane kompletného právneho servisu) Výmera: 602 m² Lokalita a okolie: Obec Kvetoslavov sa nachádza 4 km severovýchodne od mesta Šamorín, v blízkosti hlavného mesta. V susednej ulici sa nachádza vlaková aj autobusová zastávka, ktorá je napojená na integrovaný dopravný systém Bratislavského kraja. Obchvat Bratislavy R7 navádzač je 1km od obce. Občianska vybavenosť: škola, škôlka, pošta, lekáreň, vlaková – autobusová zastávka, obchody – Billa, COOP, pekáreň, lokálny mäsiar, rodinné centrum s detským ihriskom a reštauráciou, zmrzlináreň, langošáreň. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Kinga Viola Mobil: +421 918 437 783

Ponúkame na predaj veľkorysý pozemok o výmere 3 654 m² v obci Michal na Ostrove, okres Dunajská Streda. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce (intravilán) a podľa územného plánu obce je určený na rozvoj bývania a stavebné využitie. Základné informácie výmera: 3 654 m² umiestnenie: intravilán obce rovinatý pozemok s výborným investičným potenciálom Voda je riešená vlastnou studňou s kvalitnou pitnou vodou, bez pravidelných poplatkov. Lokalita sa nachádza v chránenej vodohospodárskej oblasti s výnimočne kvalitnou podzemnou vodou. Kanalizáciu je možné riešiť formou domovej čistiarne odpadových vôd so šachtou na ďalšie využitie vody napríklad na zavlažovanie pozemku. Technické informácie Časť pozemku je dotknutá vedením VN. K dispozícii je už vypracovaný projekt prekládky vedenia do zeme vrátane súhlasu spoločnosti ZSE. V geometrickom pláne je zároveň vyčlenený ochranný pás pri plote. Výhody pozemku investičná príležitosť intravilán obce pokojná a rozvíjajúca sa lokalita dostupné inžinierske siete výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy aj Bratislavy možnosť budúcej výstavby rodinných domov kvalitná podzemná voda v lokalite Žitného ostrova V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Pozemok sa nachádza v jednej z najprestížnejších a najpokojnejších lokalít Dunajskej Stredy v blízkosti termálneho kúpaliska, kde sa spája prvotriedna poloha s maximálnym súkromím. Svojou rozlohou je až štvornásobne väčší než bežné stavebné parcely v danom okolí, čo poskytuje mimoriadny priestor na realizáciu nadštandardného bývania. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú kľudné prostredie, luxus a investíciu s dlhodobou hodnotou. Inžinierske siete sú k dispozícii: elektrina, plyn, voda, kanalizácia a optický internet.

Lokalita: Štvrtok na Ostrove, novovybudovaná rezidenčná ulica Výmera: pozemky s nadštandardnou výmerou, 871m2 Využitie: výstavba rodinných domov (zastavanosť možná 25% z výmery, maximálne 2 podlažia, maximálne 1 bytová jednotka) Cena: 228 €/m² (DPH: možnosť odpočtu DPH z časti kúpnej ceny pri splnení zákonných podmienok) Inžinierske siete: elektrina, plyn a verejná kanalizácia – dokončené a skolaudované Voda: vlastná studňa s úpravňou vody v réžii kupujúceho Prístup: dokončená betónová komunikácia, chodník a uličné osvetlenie Výstavba: možnosť spolupráce pri vybavení stavebného povolenia Pozemky, ktoré ponúkajú viac než len priestor na dom. V novovybudovanej lokalite v Štvrtku na Ostrove ponúkame posledné voľné stavebné pozemky s nadštandardnou výmerou. Na pokojnej, prakticky slepej ulici vznikne iba osem rodinných domov. Juhozápadnú hranicu lokality tvorí drenážny kanál, ktorý prirodzene oddeľuje pozemky od okolitého územia a vytvára príjemný odstup od ďalšej zástavby. Veľkorysé výmery poskytujú dostatok priestoru nielen na samotný dom, ale aj na záhradu, bazén či ďalšie rodinné aktivity. Veľkou výhodou je už dokončená infraštruktúra vrátane kvalitnej betónovej komunikácie a skolaudovaných inžinierskych sietí. Štvrtok na Ostrove si aj napriek rozvoju okolitého regiónu zachováva charakter pokojnej vidieckej obce. Nájdete tu základnú školu, potraviny, príjemnú cukráreň s kaviarňou, detské ihrisko či upravené verejné priestranstvá. Len približne 200 metrov od ponúkaných pozemkov sa nachádza obecné futbalové ihrisko. Lokalita tak ponúka príjemné prostredie na rodinné bývanie, kde majú deti dostatok priestoru na pohyb a každodenný život nemusí byť spojený s ruchom veľkého mesta. Výhodou bývania je aj blízkosť rozvíjajúcich sa obcí Miloslavov, Alžbetin Dvor a Hviezdoslavov, ktorých občianska vybavenosť sa navzájom dopĺňa. V okruhu niekoľkých minút autom máte k dispozícii ďalšie materské a základné školy, obchody, služby aj možnosti športového vyžitia. Väčšie nákupy vybavíte napríklad v OC Miloslavov vzdialenom približne 5 km. Milovníkov aktívneho oddychu potešia cyklotrasy s možnosťou napojenia na EuroVelo 6 či okolité štrkopieskové jazerá vhodné na rekreáciu a vodné športy. Dobrá dostupnosť Bratislavy je ďalším z dôvodov, prečo je táto lokalita zaujímavá. Napojenie na rýchlostnú cestu R7 pri obci Studené je vzdialené približne päť minút autom, pričom do okrajových častí Bratislavy sa pri priaznivej dopravnej situácii dostanete približne za 15 minút. Alternatívou k individuálnej doprave je autobusové spojenie priamo z obce alebo železničná doprava z okolitých obcí s pravidelnými spojmi do Bratislavy a záchytnými parkoviskami. Ak hľadáte pozemok, na ktorom si môžete vytvoriť domov bez zbytočných priestorových kompromisov, radi vám túto ponuku osobne predstavíme.