Pozemky, okres Komárno

Hľadáte veľký pozemok pre svoj ranč, alebo krásne bývanie pri jazere? Alebo pozemok pre výstavbu 4-5 rodinných domov? Ak áno, tento pozemok čaká na Vás! Duna Reality – Ing. Peter Krascsenics exkluzívne ponúka na predaj krásny, slnečný, obdlžníkový pozemok, o rozmeroch približne 33m x 100 m, na druhej strane ulice pri jazere v Klížskej Nemej, 85km do centra Bratislavy (1 hodina cesty), 30km od Komárna, 30km od Győru. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce. Pred pozemkom sú všetky inžinierske siete, okrem kanalizácie, ktorá v obci nie je vybudovaná. Celková výmera pozemku je 3357m2. Cena: 39,-EUR/m2. Ozaj krásny pozemok, s krásnym okolím. Jazero, lesy, Dunaj.... Neváhajte, volajte!

Hľadali ste niekedy miesto pre život, kde sa končí mestský hluk a začína úplný pokoj vidieka s prírodou hneď za plotom? Tento rovinatý a oplotený pozemok s rozlohou 1445m2 sa nachádza v tichej bočnej uličke v zastavanom území obce Búč. S rozmermi približne 18m x 88m a prístupom z dvoch strán ponúka dostatok súkromia aj priestoru pre realizáciu nového domova v kľudnom prostredí, ktoré je obklopené rodinnými domami a končí priamo pri poliach. Na pozemku sa nachádza pôvodná stavba v zlom technickom stave, ktorá však nie je zapísaná na liste vlastníctva. Z praktického hľadiska to znamená, že v prípade jej odstránenia nie je potrebné vybavovať búracie povolenie. Budova je situovaná približne v strede dĺžky a prechádza celou šírkou parcely, čo prirodzene rozdeľuje priestor. Novú výstavbu je možné orientovať na ktorúkoľvek stranu pozemku podľa preferencií majiteľa. Súčasťou záhrady je aj niekoľko ovocných stromov a funkčná klenbová vínna pivnica. Inžinierske siete sú zastúpené vodovodnou prípojkou a pôvodnou kopanou studňou so šachtou priamo na pozemku, pričom elektrický stĺp je v blízkom dosahu. Nehnuteľnosť tvoria tri parcely evidované ako zastavané plochy a záhrady. Prístup je možný z jednej strany po asfaltovej komunikácii a z opačnej strany po nespevnenej ceste, čo zvyšuje variabilitu využitia celého priestoru. Lokalita spĺňa nároky na základnú občiansku vybavenosť, nájdete tu základnú školu, lekárov aj reštauráciu. Nemôžeme zabudnúť ani na rozľahlý rybník na okraji obce, ktorý sa využíva na športový rybolov, popri jeho brehu po poľných cestičkách sa prejdete až do susednej obce Bátorové Kosihy, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Okolie je ideálne na aktívny relax, či už ide o prechádzky k miestnemu rybníku, cyklistiku po medzinárodnej trase Eurovelo 6 alebo turistiku v Kováčovských kopcoch. Dostupnosť do Štúrova (23 km) a Komárna (33 km) zabezpečuje rýchly kontakt s mestskou infraštruktúrou, termálnymi kúpaliskami a širšou ponukou služieb.

Hľadáte ideálne miesto na stavbu rodinného domu, kde si vychutnáte maximálne súkromie a kľud? Tento rovinatý pozemok s výmerou 1 125 m² sa nachádza v zastavanom území na okraji podunajskej obce Moča a predstavuje skvelú voľbu pre každého, kto túži po vlastnom priestore v tichej lokalite. V prípade, že by ste hľadali ešte väčšiu rozlohu pre svoje plány, k dispozícii je aj možnosť dokúpenia susednej parcely. Pozemok je v katastri evidovaný ako záhrada a nachádza sa v kľudnej uličke, ktorá zabezpečuje dostatok súkromia. Podľa územného plánu obce je táto plocha určená na bývanie v rodinných domoch, pričom povolené percento zastavanosti je stanovené na 40 % pri zachovaní minimálne 20 % podielu zelene. Budúci majiteľ môže uvažovať o stavbe s dvoma podlažiami a podkrovím, čo poskytuje dostatočnú flexibilitu pri realizácii architektonického návrhu. Terén je príjemne rovinatý, čiastočne oplotený a pokrytý prirodzenou zeleňou vrátane náletových drevín a ovocných stromov. Bezprostredné okolie tvoria najmä záhrady a vinice, čo umocňuje pocit slobody a priestrannosti. K pozemku vedie asfaltová cesta priamo z centra obce, ktoré je vzdialené približne 800 metrov. V centre nájdete kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život. Inžinierske siete sú v dobrom dosahu, elektrický stĺp je situovaný v tesnej blízkosti hranice pozemku. Zásobovanie vodou sa v tejto časti obce štandardne rieši vlastnou studňou, keďže tu zatiaľ nie je vybudovaný verejný vodovod. Odpadové vody je možné riešiť vybudovaním žumpy alebo domovej čistiarne odpadových vôd. Lokalita obce Moča je známa svojimi rekreačnými možnosťami. Iba 1,3 km od pozemku sa rozprestierajú široké štrkovo-piesočnaté pláže Dunaja, popri ktorých vedie medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6 spájajúca Komárno so Štúrovom. Región je bohatý na termálne pramene, pričom najbližšie wellness centrá v Patinciach sú vzdialené len 10 km. Blízke Štúrovo zase otvára bránu k historickému Ostrihomu a turistickým trasám v pohorí Burdov.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ záhradu s novým murovaným domčekom v Komárne, v obľúbenej záhradkárskej oblasti Nová Stráž. Dom s rozlohou 29 m2 má jednu izbu, ktorá je kompletne dokončená. Kuchyňu a kúpeľňu môže nový majiteľ dokončiť podľa vlastných predstáv. Celý dom je aj zateplený. Nakoľko sa jedná o novostavbu, elektrické vedenie je tiež nové. Kúrenie zabezpečuje krb. Kanalizácia je pripravená, je potrebné ju dokončiť. Na pozemku je nová vŕtaná studňa. Pozemok je oplotený betónovým plotom z oboch strán. Samotná záhrada má 190 m2, ale majitelia využívajú ďalších 229 m2 vedľajšej parcely, ktorá patrí síce Slovenskej republike, ale v tejto záhradkárskej oblasti je bežné takéto využívanie pozemkov. V záhrade sú pekné ovocné stromy a kríky. CENA: 47.000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj bezplatné finančné poradenstvo. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Hľadám pozemok Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 659 834 alebo na petercifrik@haloreality.sk. ID dopytu: D-24120 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadám pozemok pre rodinný dom o rozlohe cca 1000 m2, v Hurbanove časť Bohatá. Za všetky ponuky vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 659 834 alebo na petercifrik@haloreality.sk. ID dopytu: D-24109 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Vígh, kontakt: 0944 542 832, nehnuteľnosť s ID: KN-72196: Ponúkame vám na predaj slnečný, kompletne oplotený pozemok o rozlohe 404 m2, v obľúbenej lokalite Čerhát, situovaný v bezprostrednej blízkosti komárňanského kanála. Pri serióznom záujme a rýchlej dohode je úprava ceny istá. Na pozemku sa nachádza menšia, útulná chatka vhodná na víkendové pobyty či záhradkárčenie, menší fóliovník, suchá toaleta. Chatka bez súpisného čísla je murovaná, obložená lícovými tehlami. Podlaha je betónová, pokrytá PVC. Vchádza sa priamo do kuchyne, cez ktorú je prístupná izba s menším oknom. Nehnuteľnosť disponuje elektrinou, ktorá je aktuálne odpojená a voda je riešená vlastnou studňou. Čerpadlo umiestnené v technickej miestnosti, je súčasťou predaja. Na pozemku je niekoľko ovocných stromov, fóliovník, vedľajšie miestnosti, menšie sedenie. Predáva sa s podielovým vlastníctvom na prístupovej ceste. VÝHODY: Najväčšou výhodou je jednoznačne lokalita, tiché prostredie, prístup z dvoch strán, čo zabezpečuje maximálne pohodlie. Jedným z najväčších benefitov sú príjemní a nekonfrontační susedia, čo je v záhradkárskych oblastiach kľúč k pokojnému oddychu. NÁZOR MAKLÉRA: Tento pozemok je ideálnym plátnom pre vaše sny. Či už túžite po bohatej úrode z vlastnej záhradky, alebo len hľadáte miesto, kde si v sobotu zapálite gril a hodíte nohy vysoko...:), pozeráte správnu ponuku. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Vígh, kontakt: 0944 542 832, nehnuteľnosť s ID: KN-71655: Ponúkame na predaj výnimočný, priestranný pozemok s rozlohou 1652 m2 v obci Marcelová. Tento slnečný pozemok sa nachádza v intraviláne mimoriadne tichej časti obce na LV je vedený ako záhrada. Je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj a kontakt s prírodou. Priamo oproti pozemku sa rozprestiera les, ktorý zabezpečuje nerušivý výhľad a svieži vzduch, čím vytvára atmosféru absolútneho relaxu. Prístup k pozemku je zabezpečený po spevnenej prístupovej ceste, čo zaručuje bezproblémový príjazd. Na pozemku 40x41m je vysadených viac druhov ovocných stromov ( čerešne, marhule, broskyne), ktoré každoročne prinášajú úrodu. Vodu zabezpečuje 65m hlboká studňa. VÝHODY: Slnečný pozemok vhodný pre pestovanie, relax, umiestnenie mobilného domu v súlade s územný plánom obce D1. Momentálne prebieha zmena územného plánu, ktorá by mala byť ukončená budúci rok v júli. LOKALITA: Obec Marcelová je vzdialená od okresného mesta Komárno 15 km, od termálneho kúpaliska Patince 8 km a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Okolité prostredie je skutočná tichá oáza, s nádherným lesom, kde počujete iba spev vtákov. NÁZOR MAKLÉRA: Pozemok je vhodný najmä pre milovníkov prírody, ktorí majú radi pobyt v tichej, pokojnej lokalite v bezprostrednej blízkosti prírody. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáte ideálne miesto pre Váš vysnívaný domov? INVESTCONSULT REALITY ponúka na predaj tento priestranný, slnečný stavebný pozemok pri Komárne s výmerou 1.600 m², ktorý ponúka dokonalú kombináciu pokoja, súkromia a priestoru pre moderné bývanie. Charakteristika pozemku: • Veľkorysá výmera pozemku: 1.600 m2 - ideálne parametre stavebného pozemku: šírka cca. 23 m, dĺžka cca. 52 m + príjazdová cesta cca. 7 x 52 m • Možnosť výstavby rodinného domu (zastavanosť pozemku 30%, podlažnosť 1+1, zeleň min. 55%) • Cena: 139.800,- Eur • Lokalita: Komárno, časť Hadovce • Vizualizácie rodinných domov sú ilustračné Čím je tento pozemok výnimočný? • Pozemok je rovinatý a poskytuje veľkorysý priestor na výstavbu rodinného domu so záhradou, oddychovou zónou, bazénom či detským ihriskom. • Je slnečný, takže môžete z pohodlia domova sledovať romantický západ slnka • Vďaka svojej rozlohe ponúka budúcim majiteľom dostatok miesta na realizáciu kreatívnych architektonických aj záhradných riešení. • Nachádza sa v tichej a príjemnej lokalite, obklopený zeleňou a krásnou prírodou, ktorá ponúka dostatok súkromia a pokoja – je preto ideálny pre rodiny s deťmi ale aj pre tých, ktorí hľadajú miesto na relaxáciu mimo ruchu mesta • Výborná dostupnosť do centra mesta • Daný pozemok susedí len s dvomi rodinnými domami • Oplotenie okolo celého pozemku je bariérové betónové. • Inžinierske siete: elektrická energia je dostupná na pozemku, pitná voda a kanalizácia sú dostupné pri pozemku. Vytvorte si bývanie presne podľa svojich predstáv na mieste, ktoré spája komfort, priestor a súkromie. Tento pozemok nepredstavuje len obyčajnú parcelu — ponúka miesto pre nový začiatok, pokojné bývanie a istotu investície do budúcnosti. Myslíme si, že táto ponuka Vás určite osloví. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku. Takéto pozemky sa objavujú na trhu len zriedka. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524) Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

Exluzívne ponúkame na predaj pozemok vedený ako orná pôda v Okresnom meste Komárno časť Malá Iža. Jedná sa o pozemok registra C o celkovej výmere 4756 m2. Šírka pozemku je 17,73 m - 18,56 m. Dĺžka pozemku je 277,38 m - 279,86 m. Ďaľšie pozemky sú v registri E, ako orná pôda o celkovej výmere 3274 m2 + 150 m2. Celková výmera pozemkou, ktoré sú predmetom predaja je 8180 m2. Pozemky sú v extraviláne obce. Momentálne bez inžinierskych sietí. V budúcnosti sa bude budovať prístupova komunikácia kde terajší majiteľ má spoluvlastnícky podiel na parcele. V tesnej blízkosti sú rodinné domy na trvalé bývanie. Cena: v RK Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 25 25 25 alebo wurfl@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 25 25 25

Ponúkame na predaj priestranný pozemok s výmerou 1027 m², nachádzajúci sa v pokojnej časti Hurbanova, len 1,4 km od centra mesta. Vďaka svojej šírke cca 30 m a dĺžke približne 34 m ponúka široké možnosti využitia. V katastri je väčšia časť pozemku (729 m²) vedená ako zastavaná plocha a nádvorie, zvyšná časť je evidovaná ako záhrada a vinica. Na pozemku sa nachádza staršia drevená sušiareň, ktorá je momentálne v procese riešenia a demontáže. Inžinierske siete sú na dosah. Lokalita ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou: ✅ 1 km – železničná stanica ✅ 1,4 km – centrum Hurbanova ✅ 12 km – celoročne otvorené termálne kúpalisko Nesvady ✅ 15 km – okresné mesto Komárno ✅ 111 km – Bratislava Ak hľadáte veľký pozemok v kľudnej lokalite s výbornou dostupnosťou, neváhajte nás kontaktovať!

Tento slnečný pozemok s výmerou 755 m2 v obci Moča predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá maximálne súkromie a únik od ruchu. Parcela sa nachádza v zadnej časti pozemku, vďaka čomu ponúka dokonalý pokoj a nerušenú atmosféru. Okolitá zástavba pozostáva predovšetkým zo záhrad, čo budúcemu majiteľovi zaručuje zelený výhľad a príjemné susedstvo v stabilizovanej lokalite s možnosťou výstavby rodinného domu. Prístup k pozemku je zabezpečený po asfaltovej ceste, čo zaručuje pohodlnú dostupnosť za každého počasia. Obrovským benefitom je vlastná studňa priamo na pozemku, ktorá je neoceniteľným pomocníkom pri stavebných prácach aj následnej údržbe záhrady. Všetky ostatné inžinierske siete sú v blízkom dosahu, čo výrazne uľahčuje proces pripojenia novej stavby k infraštruktúre. Vďaka svojej polohe je tento pozemok skutočným útočiskom, kde si môžete postaviť dom presne podľa svojich predstáv v prostredí plnom zelene. Je to ideálne miesto pre ľudí, ktorí ocenia ticho a zároveň chcú mať istotu vybudovanej prístupovej cesty a dostupných sietí. Centrum obce je vzdialené len pár metrov, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - lekárov, lekáreň, rôzne obchody a služby. Rieka Dunaj so svojimi štrkovými plážami sa nachádza len cca 800 m od pozemku. Dunaj ponúka skvelé možnosti na oddych a rekreáciu pri vode. Popri ňom sa tiahne aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá spája pobrežie Severného mora s Čiernym. Obec je známa nielen vďaka Dunaju, ale aj svojou výrobou skvelého vína, vďaka vhodným klimatickým podmienkam a úrodnej pôde sa tu darí aj pestovaniu iných teplomilných rastlín. Každoročne sa tu organizujú oberačkové slávnosti a vínne festivaly s ochutnávkou miestnej výroby. Okolie je zase výnimočné vďaka veľkým množstvom termálnych prameňov - len 10 km od obce sa nachádza Wellness a letné termálne kúpalisko Patince. Na opačný smer je 20 km vzdialené kúpeľné mesto Štúrovo s hraničným maďarským mestom Ostrihom, kde nájdete známu Baziliku. Len 5 km od Štúrova začína najjužnejšie slovenské pohorie Burdov s národným parkom Kováčovské kopce, kde je množstvo turistických trás nenáročnej turistiky.

Tento veľkorysý stavebný pozemok s celkovou výmerou 1 108 m2 v obci Moča predstavuje ideálnu príležitosť pre každého, kto hľadá miesto pre nový domov v už vybudovanej a stabilizovanej lokalite. Parcela sa nachádza v zastavanej časti obce priamo medzi rodinnými domami. Pozemok je prístupný priamo z hlavnej cesty, čo zabezpečuje bezproblémový vjazd. Obrovskou devízou tejto nehnuteľnosti je jej pripravenosť z hľadiska infraštruktúry. Na pozemku sa už nachádza zavedená elektrina a vlastná studňa, ktorá je neoceniteľným bonusom nielen počas samotnej výstavby, ale aj pri následnej starostlivosti o záhradu. Na pozemku sú základy pôvodného domu, ktorý tu kedysi stál. Zachovala sa aj pôvodná vínna pivnička. Vďaka kombinácii veľkorysej rozlohy a existujúcich prvkov ide o ponuku, ktorá výrazne šetrí čas aj finančné prostriedky pri budovaní nového bývania. Centrum obce je vzdialené len pár metrov, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - lekárov, lekáreň, rôzne obchody a služby. Rieka Dunaj so svojimi štrkovými plážami sa nachádza len cca 800 m od pozemku. Dunaj ponúka skvelé možnosti na oddych a rekreáciu pri vode. Popri ňom sa tiahne aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá spája pobrežie Severného mora s Čiernym. Obec je známa nielen vďaka Dunaju, ale aj svojou výrobou skvelého vína, vďaka vhodným klimatickým podmienkam a úrodnej pôde sa tu darí aj pestovaniu iných teplomilných rastlín. Každoročne sa tu organizujú oberačkové slávnosti a vínne festivaly s ochutnávkou miestnej výroby. Okolie je zase výnimočné vďaka veľkým množstvom termálnych prameňov - len 10 km od obce sa nachádza Wellness a letné termálne kúpalisko Patince. Na opačný smer je 20 km vzdialené kúpeľné mesto Štúrovo s hraničným maďarským mestom Ostrihom, kde nájdete známu Baziliku. Len 5 km od Štúrova začína najjužnejšie slovenské pohorie Burdov s národným parkom Kováčovské kopce, kde je množstvo turistických trás nenáročnej turistiky.

Tento rovinatý pozemok s rozlohou 515 m2 sa nachádza na okraji vinárskej dedinky Moča, cca 1 km od Dunaja. Pozemok má šírku 8 m a dĺžku 70 m, svojim tvarom pripomínajúc úzky dlhý slíž je ideálny na pestovanie viniča. Je vedený ako vinica v zastavanom území obce. Nachádza sa medzi dvoma pozemkami, ktoré máme taktiež v ponuke, je teda možné dokúpiť susedné pozemky aj s domom. Vedie sem asfaltová cesta a elektrina je v dosahu. Voda sa v tejto časti obce získava zo studne. Obec je významná produkciou skvelého vína vďaka dokonalým miestnym podmienkam ktoré vyhovujú pestovaniu rôznych teplomilných rastlín. Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené cca 1 km, ako aj krásne štrkové pláže rieky Dunaj, ktoré ponúkajú príjemné podmienky na trávenie horúcich letných dní pri vode. Pre športovcov je k dispozícií medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá vedie popri Dunaju až k Čiernemu moru. Pre aktívnych výletníkov je tu veľa ďalších možností na výlety. Termálne kúpaliská Patince a Vadaš Štúrovo sú vzdialené len na skok, historické mestá Ostrihom a Komárno do 20 km, ako aj neďaleké najjužnejšie pohorie Burdov a hlavné mesto Maďarska, Budapešť.

Táto priestranná záhrada so slnečným vinohradom sa nachádza v tichej záhradkárskej oblasti. Pozemok je rovinatý s výmerou 2574 m2, kde šírka je cca 12 metrov a dĺžka 210 metrov. Ide o dve parcely, na liste vlastníctva je jedna parcela vedená ako vinica a druhá je vedená ako orná pôda. Na pozemku sa nachádzajú dva záhradné domčeky na náradie a v nich dve vŕtané studne, ktoré slúžia na polievanie záhrady. Taktiež ovocné stromy ako marhule, višne a orechy. Vo vinohrade sa nachádza asi 700 koreňov viniča, rôzne druhy (Frankovka modrá, Svätovavrinecké, Othello čierne, a Stolové rôzne odrody). Pozemok je vhodný na pestovanie, vinohradníctvo, prípadne na výstavbu záhradnej chatky a oddych. Centrum obce je vzdialená 1,5 km od záhrady, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Nové Zámky sú vzdialené 10 km. Okresné mesto Komárno je vzdialené 20 km. Vzdialenosť od Bratislavy je 103 km .

Tento slnečný rovinatý pozemok sa nachádza v kľudnej časti Martoviec. Rozprestiera sa na rozlohe 1522 m2, nachádza sa na ňom dlho neobývaný starý dom, vhodný na zbúranie, garáž, hospodárska budova a menšia dielňa. Všetky inžinierske siete sú zavedené. Odpad je riešený žumpou. Prístupová cesta je asfaltová. Stavba nie je zapísaná v katastri, ale má pridelené súpisné číslo. Centrum obce jen vzdialené len na pár metrov, kde nájdete základnú občiansku vybavenosť. Obec s bohatou ľudovou kultúrou leží v južnej časti Slovenska pri sútoku rieky Žitavy a Nitry. Pestrosť a rozmanitosť jej dodávajú topoľové háje, vŕby na brehoch riek, kvetnaté lúky, rieky a desiatky jazier. Mesto Nesvady je vzdialená 10 km, kde sa nachádza novovybudovaný Thermál s geotermálnou vodou.

Tento priestranný pozemok sa rozprestiera na vyše 1700 M2 priamo na brehu Dunaja, na okraji dedinky Radvaň nad Dunajom. Je to rovinatý pozemok, ktorý končí na brehu Dunaja. Je ideálny pre rybárov alebo pre kajakárov, keďže má priamy prístup do Dunaja. Spustenie na rieku a ukotvenie rybárskeho člna je taktiež možné na neďalekom móle. Nachádza sa v zastavanom území obce, medzi domami, čiže stavba domu po zmene druhu pozemku by mala byť možná, pretože súčasne spadá pod pásmo záplavového územia. Inžinierske siete sú v dosahu všetky, na pozemku je vŕtaná studňa. Spodná časť pozemku siaha až do ochranného pásma chráneného vtáčieho územia, je pokrytá hustým porastom drevín, krásnymi storočnými vŕbami, topoľami a ďalšími stromami. Jediná nevýhoda pozemku je, že nemá oficiálnu prístupovú cestu, jediný prístup je cez spoločné nádvorie alebo popod záhradu suseda cez pozemky, v ktorých je spoluvlastnícky podiel takisto súčasťou predaja. K tejto ponuke patrí aj ďalší pozemok o rozlohe 1178 m2, neďaleko tohto, ktorý sa nachádza na brehu Dunaja a je možné ho dokúpiť. Neďaleko v obci sa stavia kompa, ktorá spája ľavý a pravý maďarský breh Dunaja. Podunajská dedinka Radvaň nad Dunajom je známa svojimi štrkovými plážami, ktoré sú príjemné na oddych a rekreáciu pri vode, ako aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá cez dedinku prechádza. Len 5 km od pozemku sa nachádza wellness Patince a termálne kúpalisko. Neďaleko leží historické mesto Komárno a Štúrovo s najväčším termálnym kúpaliskom na Slovensku. Na druhej strane Dunaja stojí ostrihomská bazilika - najmohutnejší kostol v Maďarsku a neďaleké Kováčovské kopce sú ideálnym miestom na nenáročnú turistiku.

Tento rovinatý pozemok s rozlohou vyše 1000 m2 sa nachádza na viničnom vŕšku v katastri obce Modrany. Nachádza sa v strede vinárskej oblasti, vedie k nemu nespevnená cesta cez kopec. V strede pozemku stojí pôvodný viničný domček s pivničkou, ktorá je vo veľmi zachovalom stave. Predná časť pozemku by sa dala využiť na stavbu ďalšej chatky. Zadná časť za domčekom je pokrytá hustým porastom rôznych drevín. V okolí stoja ďalšie chatky, viničné domčeky, pivničky. Pozemok končí pri ornej pôjde, pri kopci, nad ktorým sa týči les. Na vínnom vŕšku sa práve buduje prípojka na obecný vodovod, ktorý je už pripravený priamo pri pozemku, aktuálne sa čerpá voda zo spoločnej studne. Elektrina je taktiež v dosahu, ktorá je vedená priamo popri domčeku. Modrany sa nachádzajú 20 km od Komárna, vpadajú do významnej vinárskej oblasti, kde sa vyrábajú tie najlepšie vína Slovenska. Ktoré ochutnať môžete na miestnych vinárskych slávnostiach, kde ponúkajú miestny vinári svoje skvelé výrobky. V pozadí obce sa týčia vrchy maďarského pohoria Gerecse, ktoré je oddelený od nás, mohutnou riekou Dunaj. Miestne podmienky, ako je množstvo termálnych kúpalísk, historických miest, medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6 a krásne dunajské pláže, sú len malou časťou možností na trávenie voľného času na Podunajsku.

Hľadáte pozemok s inžinierskymi sieťami na výstavbu domu alebo rekreačnej chaty neďaleko Dunaja ? Tento 777 m2 pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kľud a pozemok so základnou pripravenosťou na výstavbu. Nachádza sa neďaleko centra obce Kravany nad Dunajom, 800 m od rieky Dunaj a medzinárodnej cyklocesty Eurovelo 6. Stojí na ňom starý hlinený domček, pozostávajúci z dvoch miestností - nad ktorý bola postavená pred pár rokmi nová strecha. Dom však vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, ale je skôr na zbúranie, prípadne ponechať na garáž, dielňu alebo sklad. Tým, že na pozemku je súpisné číslo, zavedené inžinierske siete a predná časť pozemku je evidovaná ako zastavaná plocha a nádvorie, z pohľadu výstavby je uľahčené vybavovanie stavebného povolenia, prípadných rekonštrukčných prác objektu. Na pozemku sa nachádza aj pôvodná kopaná studňa, prípojka elektriny, obecného vodovodu - ešte nezapojený, plyn a optický internet je v dosahu. Pozemok je rovinatý, čiastočne oplotený a obklopený rodinnými domami. Je možné dokúpiť záhradu o rozlohe ďalších 722 m2, ktorá má taktiež asfaltový prístup, preto je možné zrealizovať výstavbu viacerých objektov, či už ide o rodinné domy, rekreačné chaty, montované obytné alebo mobilné domy. Centrum obce sa nachádza 700 m od pozemku, obchod s potravinami a autobusová zastávka len 200 m. Dunaj s rozsiahlymi štrkovými plážami a medzinárodná cyklocesta sú pýchou obce. Cyklocesta vedie popri toku rieky, jej novo vybudovaná trasa spája okresné mesto Komárno a pohraničné mesto Štúrovo, vedie ďalej cez hlavné mesto Maďarska, Budapešť až po Čierne more. Z pohľadu využitia voľného času Dunaj umožňuje mnoho možností na rekreáciu, či už ide o vodné športy, rybolov alebo oddych na pláži. Región Podunajska je známy množstvom vodných plôch, vinohradmi a takisto bohatstvom termálnych prameňov, z ktorých najbližšie sa nachádza termálne kúpalisko a wellness Patince, vzdialené len 17 km, a najväčšie termálne kúpalisko Vadaš Štúrovo. Kde nájdete aj hraničný priechod do historického maďarského mesta Ostrihom, ktoré je bránou do Dunajsko-Ipeľského národné parku, ktorý sa rozprestiera na obidvoch stranách Dunaja. V najjužnejšom slovenskom pohorí Burdov a maďarskom pohorí Pilis nájdete množstvo turistických trás s dychberúcimi výhľadmi na kľukatú rieku Dunaj.

Hľadáte pozemok s inžinierskymi sieťami na výstavbu domu v blízkosti Dunaja? Tento takmer 1500 m2 pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorý hľadajú kľud v blízkosti občianskej vybavenosti. Nachádza sa neďaleko centra obce Kravany nad Dunajom, 800 m od rieky Dunaj a medzinárodnej cyklocesty Eurovelo 6. Stojí na ňom starý hlinený domček, pozostávajúci z dvoch miestností - nad ktorý bola postavená pred pár rokmi nová strecha. Dom však vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, ale je skôr na zbúranie, prípadne ponechať na garáž, dielňu alebo sklad. Tým, že na pozemku je súpisné číslo, zavedené inžinierske siete a predná časť pozemku je evidovaná ako zastavaná plocha a nádvorie, z pohľadu výstavby je uľahčené vybavovanie stavebného povolenia, prípadných rekonštrukčných prác objektu. Na pozemku sa nachádza aj pôvodná kopaná studňa, prípojka elektriny, obecného vodovodu - ešte nezapojený, plyn a optický internet je v dosahu. Pozemok je rovinatý, s miernym stúpaním na zadnej časti pozemku, je čiastočne oplotený a obklopený rodinnými domami. Prístup po asfaltovej ceste má z obidvoch strán, preto je možné polovicu pozemku odpredať alebo zrealizovať výstavbu viacerých objektov, či už ide o rodinné domy, rekreačné chaty, montované obytné alebo mobilné domy. Centrum obce sa nachádza 700 m od pozemku, obchod s potravinami a autobusová zastávka len 200 m. Dunaj s rozsiahlymi štrkovými plážami a medzinárodná cyklocesta sú pýchou obce. Cyklocesta vedie popri toku rieky, jej novo vybudovaná trasa spája okresné mesto Komárno a pohraničné mesto Štúrovo, vedie ďalej cez hlavné mesto Maďarska, Budapešť až po Čierne more. Z pohľadu využitia voľného času Dunaj umožňuje mnoho možností na rekreáciu, či už ide o vodné športy, rybolov alebo oddych na pláži. Región Podunajska je známy množstvom vodných plôch, vinohradmi a takisto bohatstvom termálnych prameňov, z ktorých najbližšie sa nachádza termálne kúpalisko a wellness Patince, vzdialené len 17 km, a najväčšie termálne kúpalisko Vadaš Štúrovo. Kde nájdete aj hraničný priechod do historického maďarského mesta Ostrihom, ktoré je bránou do Dunajsko-Ipeľského národné parku, ktorý sa rozprestiera na obidvoch stranách Dunaja. V najjužnejšom slovenskom pohorí Burdov a maďarskom pohorí Pilis nájdete množstvo turistických trás s dychberúcimi výhľadmi na kľukatú rieku Dunaj.

Pripravený stavebný pozemok neďaleko Dunaja na bývanie, rekreáciu alebo podnikateľské využitie v cestovnom ruchu. Tento 700 m2 ( šírka cca18m x dĺžka cca 39m) rovinatý pozemok má ideálne parametre na rôzne využitie, či už na výstavbu rodinného domu, rekreačnej chaty, alebo na umiestnenie mobilného domu . Pozemok sa nachádza v kľudnej časti obce, v slepej uličke, cca 300 m od Dunaja, 5 minút pešej chôdze od štrkovej pláže a medzinárodnej cyklotrasy EuroVelo 6. Je umiestnený v zastavenej časti medzi domami. Inžinierske siete: na pozemku je prípojka elektriny , obecný vodovod, septik. Plyn je na pozemku – projekt na prípojku plynu je vypracovaný a schválený. Optický internet je k dispozícii. Na pozemku je základová doska pre mobilný dom, betónová garáž a veľká pivnica (cca 4 m x 6 m ) z pôvodného rodinného domu. Rodinný dom, ktorý tu pôvodne stál bol cca pred piatimi rokmi zbúraný. Nová stavba rodinného domu je v súlade so záväznou časťou územnoplánovacej dokumentácie ( potvrdenie k dispozícii ). Rozloha pozemku je vhodná na vybudovanie kúska súkromia na oddych, terasu alebo altánok, miesta je dosť aj na záhradku alebo vyvýšené záhony. V záhrade sú zasadené rôzne ovocné stromy. Okrasou pozemku je majestátna 50 ročná borovica a breza. Dispozícia pozemku je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú kľud a súkromie, no takisto blízkosť občianskeho vybavenia. Blízko sú potraviny, pošta aj škôlka. Len 300 m vzdialená cyklotrasa EuroVelo 6 ponúka príležitosť na aktívne využitie voľného času, ako aj na možnosť podnikania v cestovnom ruchu, keďže podmienky sú využitie ideálne. Či už ide o cyklistiku, vodné športy, rybárčenie, oddych na pláži, návštevu termálnych kúpalísk alebo wellness centier (počas zimy), ktorých je v okolí obce takmer tucet. Takisto je možné organizovať výlety cez Dunaj do maďarských miest, napr. návšteva historických pamätihodností v pohraničnom Ostrihome, Komárne alebo v neďalekom hlavnom meste Budapešť, ktoré sú obľúbenými destináciami návštevníkov. Nemôžem vynechať ani preslávené vinohrady a vínne slávnosti, ktoré sa tu v okolí každoročne konajú, ako ani najjužnejšie slovenské pohorie Burdov s nespočetným množstvom turistických trás.

Hľadáte unikátne miesto priamo pri vode pre Vašu víkendovú chatu alebo dom? Tento vyše 700 m2 rovinatý pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti hrádze, z ktorej sa po schodoch dostanete priamo na štrkovo-piesočnatú pláž Dunaja, ktorá je ideálnym miestom na trávenie voľného času pri vode, či už vodnými športami, rybárčením, alebo len oddychom a leňošením na slniečku. Obec Kravany nad Dunajom je perlou Podunajska, ako jediná má totiž krásne rozlahlé pláže ideálne pre milovníkov vody a Slnka. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, podľa územného plánu je možné ho zastavať. Po výstavbe poschodovej stavby je unikátny výhľad na rieku, príkladom je fotografia č. 6 a 34. Pozemok má nepravidelný tvar, znázornený na priloženej fotografií č. 35. Pozostáva z časti určenej na výstavbu domu, z časti prístupovej cesty a spoločného parkoviska. K pozemku vedie asfaltová cesta, inžinierske siete sú v dosahu pri pozemku. Na hrádzi vedie trasa medzinárodnej cyklotrasy Eurovelo 6, ktorá smeruje až po Čierne more, vedie cez kúpeľné mesto Štúrovo a 60 km vzdialené hlavné mesto Maďarska, Budapešť. V okolí je množstvo ďalších možností na trávenie voľného času. Región je bohatý na termálne pramene, najznámejšie sú termálne kúpalisko a wellness Patince a Štúrovo, vzdialené cca 15-20 k, kde nájdete aj hraničný priechod do historického maďarského mesta Štúrovo. Odkiaľ je to už len na skok do najjužnejšieho slovenského pohoria Burdov, ktoré je ideálnym miestom na turistiku v každom ročnom období, ako aj neďaleké maďarské pohorie Pilis a Börzsöny a unikátnymi výhľadmi na kľukatú rieku Dunaj.

Tento pozemok vo výmere 621 m2 sa nachádza v kľudnej časti obce Dulovce. Nachádza sa v kľudnej uličke v zastavanom území obce, jeho terén je rovinatý s krásnym výhľadom na park. Pozemok je čistý, zatrávnený. Jeho rozmery sú cca 15 x 44 m2, je evidovaný ako ostatná plocha. Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza cca 250 m od pozemku. Okresné mesto Komárno s termálnym kúpaliskom je vzdialené 18 km od obce. Thermál Nesvady sú vzdialené 13 km.

Na predaj ponúkame pozemok o výmere 1553 m² v pokojnej časti mesta Nesvady, rozmermi cca 15 m šírka a 95 m dĺžka. Na pozemku sa nachádza starý dom z nepálenej tehly (nabíjaniny), ktorý je vhodný na zbúranie. Výhodou je, že dom má súpisné číslo, čo zjednodušuje proces výstavby nového objektu. Inžinierske siete a vybavenie pozemku: • Nová elektrická prípojka • 2 kopané studne – jedna pri dome, druhá v zadnej časti záhrady • Kanalizačná prípojka priamo pred pozemkom • Plynové vedenie v blízkosti Pozemok sa nachádza v tichej uličke s príjemným susedstvom a výbornou dostupnosťou do centra – len 900 m. V záhrade rastie niekoľko ovocných stromov, ktoré vytvárajú prirodzený tieň aj charakter miesta. Lokalita ponúka bohaté možnosti: • termálne kúpalisko s celoročnou prevádzkou (2,5 km), • rybník na oddych a rybolov (700 m), • rieka Nitra a jej okolie na prechádzky či cyklistiku, • rieka Váh vzdialená cca 10 km – vhodná na vodné športy, rybolov či oddych pri vode. Okolie je rovinaté, slnečné a s rozvíjajúcou sa cyklotrasou smerujúcou do Nových Zámkov, Martoviec a ďalších obcí v regióne. Vhodný na rodinné bývanie alebo ako investícia. Výhodná poloha, kompletná občianska vybavenosť v dosahu, dobré napojenie na región a príjemné prostredie robia z tejto ponuky zaujímavú príležitosť.

Ponúkame na predaj viacero krásnych, rovinatých pozemkov v obľúbenom kúpeľnom meste Nesvady, iba 1 km od centra a 1,8 km od celoročne otvoreného termálneho kúpaliska. Výmery pozemkov: • 432 m² (17 × 26 m) – 44 000 eur • 485 m² (17 × 33 m) - 50 000 eur • 583 m² (23 × 24 m) – 59 000 eur • 668 m² (26 × 25 m) – 67 000 eur • 676 m² (20 × 33 m) – 68 000 eur Výborná lokalita s množstvom výhod: • inžinierske siete v dosahu, vrátane kanalizačnej prípojky • pokojná ulica s dobrými susedmi • len 1 km do centra, 9 km do Nových Zámkov, 95 km do Bratislavy • termálne kúpalisko otvorené počas celého roka len pár minút autom • rieka Váh – kúpanie, vodné športy a príroda na dosah • miestny rybník len pár minút pešo • pripravovaná cyklotrasa Nesvady – Nové Zámky – Martovce priamo v okolí Možnosti využitia: Pozemky sú ideálne na trvalé bývanie pre rodiny, ale aj ako rekreačná investícia – vhodné pre mobilný alebo modulový domček. Tiché a slnečné prostredie ponúka dokonalé miesto pre život aj oddych. Nezmeškajte príležitosť získať pozemok v meste, ktoré žije termálnym kúpeľníctvom, prírodou a pohodou!

Hľadáte rozľahlý pozemok na realizáciu Vašich snov? Tento vyše 2000 m2 pozemok na okraji podunajskej obce Moča je ideálnou voľbou, ak hľadáte kľud a súkromie. Nachádza sa totiž v okrajovej časti obce, vo veľmi kľudnej uličke, ale v zastavanom území. Pozostáva z dvoch parciel, ktoré sú evidované ako záhrada. Rozmery pozemku sú 70 m x 31 m. V územnom pláne obce je tento pozemok vhodný na bývanie v rodinný domoch, percento zastavanosti je 40%, min. plocha zelene je 20%. Limity sa vzťahujú len na výšku budovy, maximálny počet podlaží sú dve podlažia a podkrovie. Terén pozemku je rovinatý, čiastočne oplotený, pokrytý zeleňou, náletovými drevinami a ovocnými stromami. Okolie pozemku tvoria záhrady a viniče, je tu ozajstný pocit súkromia a kľudu, keďže ide o široký priestranný pozemok. Inžinierske siete sú v dosahu, elektrický stĺp je blízko pozemku a zdroj vody je možné riešiť studňou, keďže v tejto časti obce ešte nie je zavedený vodovod. Kanalizácia v obci nie je, odpady sa riešia žumpou alebo domovou čističkou. K pozemku vedie rovná asfaltová cesta, priamo z centra dediny, vzdialeného približne 800 m, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí nájdete množstvo možností na výlety a rekreáciu. Rozsiahle štrkovo piesočnaté pláže sú vzdialené 1,3 km, kde nájdete aj medzinárodnú cyklotrasu Eurovelo 6, ktorá spája okresné mestá Komárno a Štúrovo. Región Podunajska je bohaté na termálne pramene, najbližšie termálne kúpaliská s celoročnými wellness centrami nájdete, v obci Patince, len 10 km, alebo v kúpeľnom meste Štúrovo. Tu sa nachádza aj hraničný priechod do historického maďarského mesta Ostrihom, ktoré je bránou do Dunajsko-Ipeľského národného parku. V najjužnejšom pohorí Burdov je množstvo turistických trás.

Hľadáte miesto pre váš budúci domov v tichej lokalite, kde vás ráno zobudí spev vtákov, a nie ruch mesta? Máme pre vás ideálnu ponuku! Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok o výmere 754 m² na okraji mesta Hurbanovo. So šírkou 21 metrov a dĺžkou 35 metrov ponúka dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu so záhradou, altánkom či bazénom. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti mesta, s výhľadom na priľahlé pole, čo zaručuje súkromie, kľud a krásne západy slnka. Poriadni a priateľskí susedia, výborné medziľudské vzťahy a bezpečné prostredie robia z tejto lokality skvelé miesto pre rodinný život. • IS na pozemku – elektrina, plyn, voda • Blízkosť škôlky – ideálne pre rodiny s deťmi • Obchody v pešej dostupnosti • Centrum mesta len 1,4 km – kompletná občianska vybavenosť • Rybník 2 km – možnosť rybolovu a oddychu v prírode • Žitava 200 m – príjemne prechádzky v prírode • Termálne kúpalisko Nesvady – len 10 km, otvorené celoročne Tiché a slnečné miesto s výbornou dostupnosťou, kde si môžete postaviť svoj vysnívaný domov v harmonickom prostredí s výhodami mesta na dosah. Neváhajte nás kontaktovať – radi vám pozemok osobne ukážeme!

Pozemok leží v kľudnej časti vinárskej dedinky Moča, len 100 m od centra a 500 m od Dunaja. Je to čistý pozemok medzi domami, vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Vodovodné a plynové potrubie spolu s elektrickým vedením je priamo pred pozemkom na ulici. Dedinka Moča leží vo významnej vinárskej oblasti, na brehu rieky Dunaj. Jeho hranicu s ňou lemujú dlhé štrkové pláže, vhodné na oddych a rekreáciu pri vode. A taktiež promenáda vedúca cez celú šírku dediny, ktorá je súčasťou cyklotrasy Eurovelo 6, vedúcou popri Dunaji až k Čiernemu moru. Táto cestička je obľúbená športovými nadšencami, a to cyklistami, korčuliarmi a bežcami. Liečivé termálne pramene v susedných Patinciach a v Štúrove sú skvelým miestom na relax. Blízke mestá Komárno a Ostrihom sú zaujímavou destináciou milovníkom historických pamätihodností. Turisti si zas nájdu svoje v Burdovskom pohorí, ponúkajúceho krásny výhľad na sútok Hrona a Ipľa s Dunajom.

Tento priestranný vyše 1800 m2 pozemok sa nachádza v blízkosti centra podunajskej vinárskej dedinky Moča. Je to rovinatý pozemok, s asfaltovým prístupom z oboch koncov, tým pádom je možné ho rozdeliť na dva samostatné stavebné pozemky. Jeho rozmery sú cca 119 m x 15 m. Nachádza sa medzi obytnými domami, pôvodne stál na ňom taktiež domček, bolo ho treba zbúrať, na pozemku stoja už len betónové základy a zachovalá pôvodná vínna pivnička. Na pozemku sú dve vŕtané studne a elektrina je zavedená. Obecný vodovod a plyn sú v dosahu - na ulici pri ceste. Centrum obce je vzdialené len pár metrov, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - lekárov, lekáreň, rôzne obchody a služby. Rieka Dunaj so svojimi štrkovými plážami sa nachádza len cca 800 m od pozemku. Dunaj ponúka skvelé možnosti na oddych a rekreáciu pri vode. Popri ňom sa tiahne aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá spája pobrežie Severného mora s Čiernym. Obec je známa nielen vďaka Dunaju, ale aj svojou výrobou skvelého vína, vďaka vhodným klimatickým podmienkam a úrodnej pôde sa tu darí aj pestovaniu iných teplomilných rastlín. Každoročne sa tu organizujú oberačkové slávnosti a vínne festivaly s ochutnávkou miestnej výroby. Okolie je zase výnimočné vďaka veľkým množstvom termálnych prameňov - len 10 km od obce sa nachádza Wellness a letné termálne kúpalisko Patince. Na opačný smer je 20 km vzdialené kúpelné mesto Štúrovo s hraničným maďarským mestom Ostrihom, kde nájdete známu Baziliku. Len 5 km od Štúrova začína najjužnejšie slovenské pohorie Burdov s národným parkom Kováčovské kopce, kde je množstvo turistických trás nenáročnej turistiky.

Hľadáte ideálne miesto pre stavbu vysnívaného rodinného domu alebo víkendovej chalupy, kde vás ráno budí ticho a príroda? Ponúkame vám veľkorysý pozemok s rozlohou 1534 m² v malebnej vinárskej obci Moča, situovaný v mimoriadne pokojnej časti, len na skok od brehov Dunaja. Samotný pozemok disponuje rovinatým terénom s praktickým obdĺžnikovým tvarom. Prístup k nemu je zabezpečený priamo z asfaltovej komunikácie, čo zaručuje bezproblémovú dostupnosť v každom ročnom období. Na pozemku sa momentálne nachádza stavba so súpisným číslom, ktorá je však vzhľadom na svoj technický stav určená primárne na demoláciu. Pôvodná predná časť z nepálenej tehly už nespĺňa nároky na bezpečné bývanie, zatiaľ čo novšia prístavba z roku 1973 by mohla poslúžiť ako technické zázemie. Prítomnosť zapísanej stavby je však veľkou administratívnou výhodou pre budúcich majiteľov pri vybavovaní povolení na novú výstavbu. Praktickú hodnotu pozemku zvyšuje vlastná pôvodná studňa a zachované hospodárske miestnosti, ktoré môžu nájsť nové využitie. Elektrická prípojka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti na stĺpe pri hranici pozemku. Lokalita je skutočným rajom pre milovníkov vody a aktívneho životného štýlu. Dunajské pláže a medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6 poskytujú nekonečné možnosti na výlety, zatiaľ čo blízke termálne pramene v Patinciach či Štúrove zaručujú celoročný relax. Kompletná občianska vybavenosť v centre obce je vzdialená len pár minút chôdze, čo z tohto miesta robí dokonalú kombináciu vidieckeho pokoja a dostupného komfortu.