Pozemky, okres Komárno

Na predaj vám ponúkam stavebný pozemok pre rodinné domy, kde je možné postaviť viacej rodinných domov po rozparcelovaní pozemku na menšie parcely, rozloha pozemku: 8848 m2. pozdĺž pozemkom je mestská cesta, kde sú inžinierske siete ( elektrika, vodovodné potrubia, kanalizačné potrubia, plyn ). Je tu možnosť parcely rozparcelovať a stavať moderné domy typu bungalov. Minimálna veľkosť pozemku je od 700 m2 a viac. Povolená podlažnosť: 2 vrátane podkrovia, percentuálna zastavanosť pozemkov je 35 %. CENA: 39 eur/m2. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu a viac informácií ma kontaktujte Gejza Voros 0907 488 338

Vo výhradnom zastúpení majiteľa, vám ponúkam záhradu so záhradkárskou chatou na celoročné bývanie hneď pri Komárne. Rozloha pozemku: 400 m2, rozloha záhradného domu: 25 m2, terasa: 7 m2, Dispozične sa skladá: predizby prepojenej s kuchynkou, je vybudovaný sprchovací kút v rohu miestnosti, veľkej miestnosti s krbom, miestnosť na náradie, samostatná toaleta, pivnica. Stav: Záhradkárska chata bola kompletne rekonštruovaná. Boli menené všetky IS ( elektrika, vodovodné, kanalizačné potrubia ) Konštrukcia: tehla, izolovaná polystyrénom. Strecha: nové latkovanie, a krytina je pozinkovaný plech, nové žľaby, Vybavenie chaty: kuchynská linka s umývadlom, sprchovací kút, krb. Kúrenie: klimatizácia, ktorá chladí aj kúri, krb na tuhé palivo. Na pozemku sú 2 vŕtané studne, jedna sa používa na rozvod vody do chaty a druha je využívaná na polievanie. Výhody: prístup k pozemku cez cestu, možnosť parkovania auta priamo na pozemku, je vybudovaná dvojkrídlová brána pri vstupe. nové oplotenie, fixný altánok z ocele s posedením. CENA: 70 000,- EUR. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. V prípade záujmu kúpy chaty cez hypotekárny úver tak vám bezplatne vybavím. V prípade záujmu kontaktujte Gejza Voros 0907 488 338.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkam stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu v obci BÚČ, Rozloha pozemku je: 558 m2. Šírka pozemku: 13 m2 Dĺžka pozemku: 45 m2 v blízkosti pozemku z ulice sú inžinierske siete ( plyn, voda, elektrika ) Na hranici pozemku je vybudovaná elektrická prípojka 3 x 20 A Na pozemku je vybudovaná šachta, kde je natiahnutá pitná voda. V dedine nie je kanalizácia. CENA: 22 000,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

Na predaj ponúkam záhradu so záhradnou chatou v Komárne časť Nová Osada, Rozloha pozemku: 440 m2, Rozloha záhradnej chaty s terasou: 25 m2, Stav: kompletná rekonštrukcia záhradnej chaty, boli menené elektrické vedenia. je zaizolovaná polystyrénom, a zapucovaná fasádnou omietkou ( antracit ), Okno plastové so sieťkami, vchodové bezpečnostné dvere Vybavenie: kuchynská drevená linka, elektrický radiátor, pohovka, posteľ, nábytok Strecha: pozinkovaný plech, Na terase je protišmyková dlažba, a murovaný gril s pracovnou mramorovou doskou Pozemok: upravený, drevený domček pre deti, drevená hojdačka, pieskovisko, v zadnej časti pozemku je postavený drevený sklad na náradie a vedľa je toaleta ( kadi búdka ) VÝHODY: Možnosť parkovania priamo na pozemku pre 2 autá, vŕtaná studňa na polievanie Pozemok je oplotený a je vybudovaná železná brána ( 4 m ), príjazdová cesta k pozemku široká 4 m MOŽNOSŤ KOLAUDOVANIA RODINNÉHO DOMU NA POZEMKU JE TAM 20 % ZASTAVANOSŤ MOŽNOSŤ KOLAUDOVANIA AJ DREVODOMU ALEBO MOBILNÉHO DOMU ( 88 m2 stavba ) CENA: 45 000,- Eur DOHODA MOŽNÁ PRI RÝCHLOM JEDNANÍ V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. Pre viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok - pre rodinné domy Komárno, časť Malá Iža. Plocha: pozemku 615m2. FOTOGRAFIA JE ILUSTRAČNÁ! Rovinatý pozemok. Betónová prístupová cesta. Na hranici pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka Výhody: tiché prostredie. Cena 71 300 €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. V prípade záujmu volajte Gejza Voros 0907 488 338

Na predaj vám ponúkam lukratívny stavebný pozemok v Komárne časť Hadovce. Rozloha pozemku: 1600 m2. V územnom pláne je povolená zastavanosť pozemku 30 %, možnosť postaviť dvojpodlažnú stavbu podľa vašich predstáv. Na hranici pozemku je vybudovaná elektrická skrinka s meračom. Pri pozemku sú dostupné inžinierske siete ( pitná voda, kanalizácia, plyn, optický internet ). Pozemok je skoro bez susedou čo je veľkou výhodou pre takého záujemcu, ktorý chce mať priestor a pekný výhľad z terasy na prírodu. Na pozemku prebehli zemné práce, kde boli spravené úpravy a vyrovnanie terénu. Boli odstránené murované stavby až po základy a bol vybudovaný betónový plot po celom obvode pozemku. K pozemku sú vypracované štúdia a povolenia ohľadne inžinierskych sietí. Vypracovaná je aj projektová dokumentácia k stavebnému povoleniu na výstavbu rodinného domu typu bungalov o rozlohe 372 m2, ktorý je možné použiť k stavebnému povoleniu, ktoré je už v procese! V projektovej dokumentácií je možné pozmeniť stavbu ako aj dispozičné riešenie rodinného domu podľa vašich predstáv po konzultácií s projektantom. Cena: 138 500,- eur DOHODA MOŽNÁ PRI RÝCHLOM JEDNANÍ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom NAJVYŠIA OCHRANA KLIENTA! V prípade záujmu kúpy nehnuteľnosti cez hypotekárny úver, vám bezplatne vybavíme na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Na predaj ponúkam stavebný pozemok s veľkým potenciálom na podnikanie na frekventovanom mieste. Možnosť zrealizovať svoje podnikateľské plány! Rozloha pozemku: 495 m2. Povolená zastavanosť pozemku je 30 %, povolené je postaviť dvojpodlažnú stavbu podľa vašich predstáv. Pri pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete ( voda, kanalizácia, elektrika, plyn, optický internet ). Možnosť bezplatného parkovania v okolí pozemku, čo je veľkou výhodou pre pohodlie zákazníkov. Cena: 79 900,- Eur, DOHODA MOŽNÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom NAJVYŠIA OCHRANA KLIENTA! V prípade záujmu kúpy nehnuteľnosti cez hypotekárny úver, vám bezplatne vybavíme na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkam na predaj záhradu na výstavbu záhradnej chaty v Novej Stráži. Rozloha: 494 m2 + príjazdová cesta. Možné vystavať záhradnú chatu do 50 m2 so spálňou v podkroví. Pozemok je oplotený. CENA: 23 000,- DOHODA MOŽNÁ! Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. Pre viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkame Vám na predaj pozemok (záhradu) v obci Dulovce okr. Komárno. Pozemok sa nachádza medzi Urbárskou a Poľnou ulicou rozloha pozemku je 801 m2. IS: - voda - plyn sa nachádzajú pred pozemkom. Pozemok je prístupný z dvoch ulíc a to z ulice Urbárska a Poľná. Pozemok je ihneď dostupný. Na pozemku je možnosť stavať. Informácie: Szokolová 0915 873 906

Ponúkame na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Marcelová. Nachádza na ulici Piesková, medzi rodinnými domami. Evidovaný je ako orná pôda v zastavanom území obce. Rozloha: 1608 m2. Rozmery: šírka 18-19 m x 86-93 m. Umiestnenie: evidovaný v zastavanom území obce. Na pozemku sa nachádza studňa. Inžinierske siete v dosahu. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti obce, ideálny na výstavbu rodinného domu. Bližšie informácie: 0905/659 793

Ponúkam Vám na predaj pozemok o rozlohe cca. 5000 m2 v Komárne. Komerčné pozemky sú vhodné na priemyselné účely, skladovacie účely. Popis možnej haly: pancierová betónová podlaha, železná konštrukcia , sendvičové panely, priemyselné brány, možnosť vybudovania kancelárskych priestorov, show room . V blízkosti sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. Cena za m2 je DOHODOU. Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným advokátom. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v Hurbanove časť Vék o rozlohe 450 m2. Pozemok je určený v územnom pláne na výstavbu rodinného domu - povolená stavba - 2 nadzemné podlažia. Koeficient zastavanosti 0,3 takže je možné zastavať 135 m2. Pozemok sa nachádza v pri hlavnej ceste, má dobrú dostupnosť, je priestranný dostatočne široký na výstavbu domu. Všetky IS ako obecná voda, plyn a elektrika sa nachádzajú pred pozemkom. Pozemok je udržiavaný, sú tu ovocné stromy a je rovinatý. Rozmery pozemku: - šírka 15,39m, - dĺžka od 16,69m do 39,89m. Pozemok je vymeraný geodetom. IS: pred pozemkom ( voda, elektrika, plyn). V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. Plocha pozemku: 450 m2 Typ zeme: rovinatý Teritórium: Intravilán Šírka pozemku: 16 m Dĺžka pozemku: 40 m Celková plocha: 450 m2 Inžinierske siete: áno pred pozemkom. Informácie: Szokolová 0915 873 906

Ponúkame Vám na predaj pozemok pre výstavbu rodinného domu s projektovou dokumentáciou v Čalovci. Plocha: pozemku 1370m2. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, je spravená aj revízna správa. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod, plynová prípojka. Kanalizácia nie je. Výhody: slnečný, tiché prostredie, pozemok bol vyčistený a upravený k výstavbe domu. Cena 33 000 €. DOHODA MOŽNÁ! V cene je zahrnutý aj kompletný právny servis. INFO: Libra trade1 s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

Tento slnečný pozemok s výmerou 755 m2 v obci Moča predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá maximálne súkromie a únik od ruchu. Parcela sa nachádza v zadnej časti pozemku, vďaka čomu ponúka dokonalý pokoj a nerušenú atmosféru. Okolitá zástavba pozostáva predovšetkým zo záhrad, čo budúcemu majiteľovi zaručuje zelený výhľad a príjemné susedstvo v stabilizovanej lokalite s možnosťou výstavby rodinného domu. Prístup k pozemku je zabezpečený po asfaltovej ceste, čo zaručuje pohodlnú dostupnosť za každého počasia. Obrovským benefitom je vlastná studňa priamo na pozemku, ktorá je neoceniteľným pomocníkom pri stavebných prácach aj následnej údržbe záhrady. Všetky ostatné inžinierske siete sú v blízkom dosahu, čo výrazne uľahčuje proces pripojenia novej stavby k infraštruktúre. Vďaka svojej polohe je tento pozemok skutočným útočiskom, kde si môžete postaviť dom presne podľa svojich predstáv v prostredí plnom zelene. Je to ideálne miesto pre ľudí, ktorí ocenia ticho a zároveň chcú mať istotu vybudovanej prístupovej cesty a dostupných sietí. Centrum obce je vzdialené len pár metrov, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - lekárov, lekáreň, rôzne obchody a služby. Rieka Dunaj so svojimi štrkovými plážami sa nachádza len cca 800 m od pozemku. Dunaj ponúka skvelé možnosti na oddych a rekreáciu pri vode. Popri ňom sa tiahne aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá spája pobrežie Severného mora s Čiernym. Obec je známa nielen vďaka Dunaju, ale aj svojou výrobou skvelého vína, vďaka vhodným klimatickým podmienkam a úrodnej pôde sa tu darí aj pestovaniu iných teplomilných rastlín. Každoročne sa tu organizujú oberačkové slávnosti a vínne festivaly s ochutnávkou miestnej výroby. Okolie je zase výnimočné vďaka veľkým množstvom termálnych prameňov - len 10 km od obce sa nachádza Wellness a letné termálne kúpalisko Patince. Na opačný smer je 20 km vzdialené kúpeľné mesto Štúrovo s hraničným maďarským mestom Ostrihom, kde nájdete známu Baziliku. Len 5 km od Štúrova začína najjužnejšie slovenské pohorie Burdov s národným parkom Kováčovské kopce, kde je množstvo turistických trás nenáročnej turistiky.

Tento veľkorysý stavebný pozemok s celkovou výmerou 1 108 m2 v obci Moča predstavuje ideálnu príležitosť pre každého, kto hľadá miesto pre nový domov v už vybudovanej a stabilizovanej lokalite. Parcela sa nachádza v zastavanej časti obce priamo medzi rodinnými domami. Pozemok je prístupný priamo z hlavnej cesty, čo zabezpečuje bezproblémový vjazd. Obrovskou devízou tejto nehnuteľnosti je jej pripravenosť z hľadiska infraštruktúry. Na pozemku sa už nachádza zavedená elektrina a vlastná studňa, ktorá je neoceniteľným bonusom nielen počas samotnej výstavby, ale aj pri následnej starostlivosti o záhradu. Na pozemku sú základy pôvodného domu, ktorý tu kedysi stál. Zachovala sa aj pôvodná vínna pivnička. Vďaka kombinácii veľkorysej rozlohy a existujúcich prvkov ide o ponuku, ktorá výrazne šetrí čas aj finančné prostriedky pri budovaní nového bývania. Centrum obce je vzdialené len pár metrov, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - lekárov, lekáreň, rôzne obchody a služby. Rieka Dunaj so svojimi štrkovými plážami sa nachádza len cca 800 m od pozemku. Dunaj ponúka skvelé možnosti na oddych a rekreáciu pri vode. Popri ňom sa tiahne aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá spája pobrežie Severného mora s Čiernym. Obec je známa nielen vďaka Dunaju, ale aj svojou výrobou skvelého vína, vďaka vhodným klimatickým podmienkam a úrodnej pôde sa tu darí aj pestovaniu iných teplomilných rastlín. Každoročne sa tu organizujú oberačkové slávnosti a vínne festivaly s ochutnávkou miestnej výroby. Okolie je zase výnimočné vďaka veľkým množstvom termálnych prameňov - len 10 km od obce sa nachádza Wellness a letné termálne kúpalisko Patince. Na opačný smer je 20 km vzdialené kúpeľné mesto Štúrovo s hraničným maďarským mestom Ostrihom, kde nájdete známu Baziliku. Len 5 km od Štúrova začína najjužnejšie slovenské pohorie Burdov s národným parkom Kováčovské kopce, kde je množstvo turistických trás nenáročnej turistiky.

Tento rovinatý pozemok s rozlohou 515 m2 sa nachádza na okraji vinárskej dedinky Moča, cca 1 km od Dunaja. Pozemok má šírku 8 m a dĺžku 70 m, svojim tvarom pripomínajúc úzky dlhý slíž je ideálny na pestovanie viniča. Je vedený ako vinica v zastavanom území obce. Nachádza sa medzi dvoma pozemkami, ktoré máme taktiež v ponuke, je teda možné dokúpiť susedné pozemky aj s domom. Vedie sem asfaltová cesta a elektrina je v dosahu. Voda sa v tejto časti obce získava zo studne. Obec je významná produkciou skvelého vína vďaka dokonalým miestnym podmienkam ktoré vyhovujú pestovaniu rôznych teplomilných rastlín. Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené cca 1 km, ako aj krásne štrkové pláže rieky Dunaj, ktoré ponúkajú príjemné podmienky na trávenie horúcich letných dní pri vode. Pre športovcov je k dispozícií medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá vedie popri Dunaju až k Čiernemu moru. Pre aktívnych výletníkov je tu veľa ďalších možností na výlety. Termálne kúpaliská Patince a Vadaš Štúrovo sú vzdialené len na skok, historické mestá Ostrihom a Komárno do 20 km, ako aj neďaleké najjužnejšie pohorie Burdov a hlavné mesto Maďarska, Budapešť.

Ponúkame na predaj priestranný pozemok s výmerou 1027 m², nachádzajúci sa v pokojnej časti Hurbanova, len 1,4 km od centra mesta. Vďaka svojej šírke cca 30 m a dĺžke približne 34 m ponúka široké možnosti využitia. V katastri je väčšia časť pozemku (729 m²) vedená ako zastavaná plocha a nádvorie, zvyšná časť je evidovaná ako záhrada a vinica. Na pozemku sa nachádza staršia drevená sušiareň, ktorá je momentálne v procese riešenia a demontáže. Inžinierske siete sú na dosah. Lokalita ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou: ✅ 1 km – železničná stanica ✅ 1,4 km – centrum Hurbanova ✅ 12 km – celoročne otvorené termálne kúpalisko Nesvady ✅ 15 km – okresné mesto Komárno ✅ 111 km – Bratislava Ak hľadáte veľký pozemok v kľudnej lokalite s výbornou dostupnosťou, neváhajte nás kontaktovať!

Táto priestranná záhrada so slnečným vinohradom sa nachádza v tichej záhradkárskej oblasti. Pozemok je rovinatý s výmerou 2574 m2, kde šírka je cca 12 metrov a dĺžka 210 metrov. Ide o dve parcely, na liste vlastníctva je jedna parcela vedená ako vinica a druhá je vedená ako orná pôda. Na pozemku sa nachádzajú dva záhradné domčeky na náradie a v nich dve vŕtané studne, ktoré slúžia na polievanie záhrady. Taktiež ovocné stromy ako marhule, višne a orechy. Vo vinohrade sa nachádza asi 700 koreňov viniča, rôzne druhy (Frankovka modrá, Svätovavrinecké, Othello čierne, a Stolové rôzne odrody). Pozemok je vhodný na pestovanie, vinohradníctvo, prípadne na výstavbu záhradnej chatky a oddych. Centrum obce je vzdialená 1,5 km od záhrady, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Nové Zámky sú vzdialené 10 km. Okresné mesto Komárno je vzdialené 20 km. Vzdialenosť od Bratislavy je 103 km .

Tento slnečný rovinatý pozemok sa nachádza v kľudnej časti Martoviec. Rozprestiera sa na rozlohe 1522 m2, nachádza sa na ňom dlho neobývaný starý dom, vhodný na zbúranie, garáž, hospodárska budova a menšia dielňa. Všetky inžinierske siete sú zavedené. Odpad je riešený žumpou. Prístupová cesta je asfaltová. Stavba nie je zapísaná v katastri, ale má pridelené súpisné číslo. Centrum obce jen vzdialené len na pár metrov, kde nájdete základnú občiansku vybavenosť. Obec s bohatou ľudovou kultúrou leží v južnej časti Slovenska pri sútoku rieky Žitavy a Nitry. Pestrosť a rozmanitosť jej dodávajú topoľové háje, vŕby na brehoch riek, kvetnaté lúky, rieky a desiatky jazier. Mesto Nesvady je vzdialená 10 km, kde sa nachádza novovybudovaný Thermál s geotermálnou vodou.

Tento priestranný pozemok sa rozprestiera na vyše 1700 M2 priamo na brehu Dunaja, na okraji dedinky Radvaň nad Dunajom. Je to rovinatý pozemok, ktorý končí na brehu Dunaja. Je ideálny pre rybárov alebo pre kajakárov, keďže má priamy prístup do Dunaja. Spustenie na rieku a ukotvenie rybárskeho člna je taktiež možné na neďalekom móle. Nachádza sa v zastavanom území obce, medzi domami, čiže stavba domu po zmene druhu pozemku by mala byť možná, pretože súčasne spadá pod pásmo záplavového územia. Inžinierske siete sú v dosahu všetky, na pozemku je vŕtaná studňa. Spodná časť pozemku siaha až do ochranného pásma chráneného vtáčieho územia, je pokrytá hustým porastom drevín, krásnymi storočnými vŕbami, topoľami a ďalšími stromami. Jediná nevýhoda pozemku je, že nemá oficiálnu prístupovú cestu, jediný prístup je cez spoločné nádvorie alebo popod záhradu suseda cez pozemky, v ktorých je spoluvlastnícky podiel takisto súčasťou predaja. K tejto ponuke patrí aj ďalší pozemok o rozlohe 1178 m2, neďaleko tohto, ktorý sa nachádza na brehu Dunaja a je možné ho dokúpiť. Neďaleko v obci sa stavia kompa, ktorá spája ľavý a pravý maďarský breh Dunaja. Podunajská dedinka Radvaň nad Dunajom je známa svojimi štrkovými plážami, ktoré sú príjemné na oddych a rekreáciu pri vode, ako aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá cez dedinku prechádza. Len 5 km od pozemku sa nachádza wellness Patince a termálne kúpalisko. Neďaleko leží historické mesto Komárno a Štúrovo s najväčším termálnym kúpaliskom na Slovensku. Na druhej strane Dunaja stojí ostrihomská bazilika - najmohutnejší kostol v Maďarsku a neďaleké Kováčovské kopce sú ideálnym miestom na nenáročnú turistiku.

Hľadali ste niekedy miesto pre život, kde sa končí mestský hluk a začína úplný pokoj vidieka s prírodou hneď za plotom? Tento rovinatý a oplotený pozemok s rozlohou 1445m2 sa nachádza v tichej bočnej uličke v zastavanom území obce Búč. S rozmermi približne 18m x 88m a prístupom z dvoch strán ponúka dostatok súkromia aj priestoru pre realizáciu nového domova v kľudnom prostredí, ktoré je obklopené rodinnými domami a končí priamo pri poliach. Na pozemku sa nachádza pôvodná stavba v zlom technickom stave, ktorá však nie je zapísaná na liste vlastníctva. Z praktického hľadiska to znamená, že v prípade jej odstránenia nie je potrebné vybavovať búracie povolenie. Budova je situovaná približne v strede dĺžky a prechádza celou šírkou parcely, čo prirodzene rozdeľuje priestor. Novú výstavbu je možné orientovať na ktorúkoľvek stranu pozemku podľa preferencií majiteľa. Súčasťou záhrady je aj niekoľko ovocných stromov a funkčná klenbová vínna pivnica. Inžinierske siete sú zastúpené vodovodnou prípojkou a pôvodnou kopanou studňou so šachtou priamo na pozemku, pričom elektrický stĺp je v blízkom dosahu. Nehnuteľnosť tvoria tri parcely evidované ako zastavané plochy a záhrady. Prístup je možný z jednej strany po asfaltovej komunikácii a z opačnej strany po nespevnenej ceste, čo zvyšuje variabilitu využitia celého priestoru. Lokalita spĺňa nároky na základnú občiansku vybavenosť, nájdete tu základnú školu, lekárov aj reštauráciu. Nemôžeme zabudnúť ani na rozľahlý rybník na okraji obce, ktorý sa využíva na športový rybolov, popri jeho brehu po poľných cestičkách sa prejdete až do susednej obce Bátorové Kosihy, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Okolie je ideálne na aktívny relax, či už ide o prechádzky k miestnemu rybníku, cyklistiku po medzinárodnej trase Eurovelo 6 alebo turistiku v Kováčovských kopcoch. Dostupnosť do Štúrova (23 km) a Komárna (33 km) zabezpečuje rýchly kontakt s mestskou infraštruktúrou, termálnymi kúpaliskami a širšou ponukou služieb.

Hľadáte pozemok s inžinierskymi sieťami na výstavbu domu v blízkosti Dunaja? Tento takmer 1500 m2 pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorý hľadajú kľud v blízkosti občianskej vybavenosti. Nachádza sa neďaleko centra obce Kravany nad Dunajom, 800 m od rieky Dunaj a medzinárodnej cyklocesty Eurovelo 6. Stojí na ňom starý hlinený domček, pozostávajúci z dvoch miestností - nad ktorý bola postavená pred pár rokmi nová strecha. Dom však vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, ale je skôr na zbúranie, prípadne ponechať na garáž, dielňu alebo sklad. Tým, že na pozemku je súpisné číslo, zavedené inžinierske siete a predná časť pozemku je evidovaná ako zastavaná plocha a nádvorie, z pohľadu výstavby je uľahčené vybavovanie stavebného povolenia, prípadných rekonštrukčných prác objektu. Na pozemku sa nachádza aj pôvodná kopaná studňa, prípojka elektriny, obecného vodovodu - ešte nezapojený, plyn a optický internet je v dosahu. Pozemok je rovinatý, s miernym stúpaním na zadnej časti pozemku, je čiastočne oplotený a obklopený rodinnými domami. Prístup po asfaltovej ceste má z obidvoch strán, preto je možné polovicu pozemku odpredať alebo zrealizovať výstavbu viacerých objektov, či už ide o rodinné domy, rekreačné chaty, montované obytné alebo mobilné domy. Centrum obce sa nachádza 700 m od pozemku, obchod s potravinami a autobusová zastávka len 200 m. Dunaj s rozsiahlymi štrkovými plážami a medzinárodná cyklocesta sú pýchou obce. Cyklocesta vedie popri toku rieky, jej novo vybudovaná trasa spája okresné mesto Komárno a pohraničné mesto Štúrovo, vedie ďalej cez hlavné mesto Maďarska, Budapešť až po Čierne more. Z pohľadu využitia voľného času Dunaj umožňuje mnoho možností na rekreáciu, či už ide o vodné športy, rybolov alebo oddych na pláži. Región Podunajska je známy množstvom vodných plôch, vinohradmi a takisto bohatstvom termálnych prameňov, z ktorých najbližšie sa nachádza termálne kúpalisko a wellness Patince, vzdialené len 17 km, a najväčšie termálne kúpalisko Vadaš Štúrovo. Kde nájdete aj hraničný priechod do historického maďarského mesta Ostrihom, ktoré je bránou do Dunajsko-Ipeľského národné parku, ktorý sa rozprestiera na obidvoch stranách Dunaja. V najjužnejšom slovenskom pohorí Burdov a maďarskom pohorí Pilis nájdete množstvo turistických trás s dychberúcimi výhľadmi na kľukatú rieku Dunaj.

Hľadáte pozemok s inžinierskymi sieťami na výstavbu domu alebo rekreačnej chaty neďaleko Dunaja ? Tento 777 m2 pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kľud a pozemok so základnou pripravenosťou na výstavbu. Nachádza sa neďaleko centra obce Kravany nad Dunajom, 800 m od rieky Dunaj a medzinárodnej cyklocesty Eurovelo 6. Stojí na ňom starý hlinený domček, pozostávajúci z dvoch miestností - nad ktorý bola postavená pred pár rokmi nová strecha. Dom však vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, ale je skôr na zbúranie, prípadne ponechať na garáž, dielňu alebo sklad. Tým, že na pozemku je súpisné číslo, zavedené inžinierske siete a predná časť pozemku je evidovaná ako zastavaná plocha a nádvorie, z pohľadu výstavby je uľahčené vybavovanie stavebného povolenia, prípadných rekonštrukčných prác objektu. Na pozemku sa nachádza aj pôvodná kopaná studňa, prípojka elektriny, obecného vodovodu - ešte nezapojený, plyn a optický internet je v dosahu. Pozemok je rovinatý, čiastočne oplotený a obklopený rodinnými domami. Je možné dokúpiť záhradu o rozlohe ďalších 722 m2, ktorá má taktiež asfaltový prístup, preto je možné zrealizovať výstavbu viacerých objektov, či už ide o rodinné domy, rekreačné chaty, montované obytné alebo mobilné domy. Centrum obce sa nachádza 700 m od pozemku, obchod s potravinami a autobusová zastávka len 200 m. Dunaj s rozsiahlymi štrkovými plážami a medzinárodná cyklocesta sú pýchou obce. Cyklocesta vedie popri toku rieky, jej novo vybudovaná trasa spája okresné mesto Komárno a pohraničné mesto Štúrovo, vedie ďalej cez hlavné mesto Maďarska, Budapešť až po Čierne more. Z pohľadu využitia voľného času Dunaj umožňuje mnoho možností na rekreáciu, či už ide o vodné športy, rybolov alebo oddych na pláži. Región Podunajska je známy množstvom vodných plôch, vinohradmi a takisto bohatstvom termálnych prameňov, z ktorých najbližšie sa nachádza termálne kúpalisko a wellness Patince, vzdialené len 17 km, a najväčšie termálne kúpalisko Vadaš Štúrovo. Kde nájdete aj hraničný priechod do historického maďarského mesta Ostrihom, ktoré je bránou do Dunajsko-Ipeľského národné parku, ktorý sa rozprestiera na obidvoch stranách Dunaja. V najjužnejšom slovenskom pohorí Burdov a maďarskom pohorí Pilis nájdete množstvo turistických trás s dychberúcimi výhľadmi na kľukatú rieku Dunaj.

Na predaj ponúkame pozemok o výmere 1553 m² v pokojnej časti mesta Nesvady, rozmermi cca 15 m šírka a 95 m dĺžka. Na pozemku sa nachádza starý dom z nepálenej tehly (nabíjaniny), ktorý je vhodný na zbúranie. Výhodou je, že dom má súpisné číslo, čo zjednodušuje proces výstavby nového objektu. Inžinierske siete a vybavenie pozemku: • Nová elektrická prípojka • 2 kopané studne – jedna pri dome, druhá v zadnej časti záhrady • Kanalizačná prípojka priamo pred pozemkom • Plynové vedenie v blízkosti Pozemok sa nachádza v tichej uličke s príjemným susedstvom a výbornou dostupnosťou do centra – len 900 m. V záhrade rastie niekoľko ovocných stromov, ktoré vytvárajú prirodzený tieň aj charakter miesta. Lokalita ponúka bohaté možnosti: • termálne kúpalisko s celoročnou prevádzkou (2,5 km), • rybník na oddych a rybolov (700 m), • rieka Nitra a jej okolie na prechádzky či cyklistiku, • rieka Váh vzdialená cca 10 km – vhodná na vodné športy, rybolov či oddych pri vode. Okolie je rovinaté, slnečné a s rozvíjajúcou sa cyklotrasou smerujúcou do Nových Zámkov, Martoviec a ďalších obcí v regióne. Vhodný na rodinné bývanie alebo ako investícia. Výhodná poloha, kompletná občianska vybavenosť v dosahu, dobré napojenie na región a príjemné prostredie robia z tejto ponuky zaujímavú príležitosť.

Tento pozemok vo výmere 621 m2 sa nachádza v kľudnej časti obce Dulovce. Nachádza sa v kľudnej uličke v zastavanom území obce, jeho terén je rovinatý s krásnym výhľadom na park. Pozemok je čistý, zatrávnený. Jeho rozmery sú cca 15 x 44 m2, je evidovaný ako ostatná plocha. Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza cca 250 m od pozemku. Okresné mesto Komárno s termálnym kúpaliskom je vzdialené 18 km od obce. Thermál Nesvady sú vzdialené 13 km.

Miesto, kde sa spája pokoj prírody s aktívnym životným štýlom. Len pár minút od termálneho kúpaliska, rieky, cyklotrás a centra mesta ponúkame na predaj stavebný pozemok, ktorý je pripravený na realizáciu vašich plánov. Pozemok má výmeru približne 600 m², pričom presná výmera bude určená po geodetickom zameraní. Je rovinatý, vyčistený a čiastočne oplotený, takže nový majiteľ môže bez zbytočných nákladov začať s prípravou výstavby. Jeho rozmery ponúkajú dostatok priestoru na pohodlné bývanie: • šírka pozemku približne 24 m, • dĺžka približne 19 m, • súčasťou je aj prístupová cesta so šírkou približne 5 m a dĺžkou približne 30 m. Výnimočná lokalita: 600 m od obľúbeného Thermálu Nesvady, 500 m od rieky Nitra s cyklotrasou vedúcou až do Nových Zámkov, 1,2 km od centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, 7,8 km od rieky Váh s piesočnatými plážami, možnosťou kúpania, rybolovu a vodných športov, 8 km od Nových Zámkov. Inžinierske siete: • elektrina v dosahu, • plyn v dosahu, • mestský vodovod v dosahu, • kanalizácia na ulici. Či už hľadáte miesto na výstavbu rodinného domu, víkendového bývania alebo investíciu v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít južného Slovenska, tento pozemok ponúka ideálnu kombináciu polohy, dostupnosti a potenciálu. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Rada vám predstavím všetky výhody tejto nehnuteľnosti osobne.

Stavebný pozemok s výmerou 286 m², ktorý svojou veľkosťou predstavuje ideálne riešenie pre výstavbu moderného rodinného domu s minimálnymi nárokmi na údržbu. Podľa územnoplánovacej informácie je na pozemku možná výstavba rodinného domu. Pozemok má tvar trojuholníka s rozmermi približne: -33 m od prístupovej cesty, -21 m, - 28 m. Inžinierske siete sa nachádzajú v dosahu pozemku. Výborná lokalita ponúka spojenie bývania s oddychom: • 700 m od obľúbeného Thermálu Nesvady, • 700 m od rieky Nitra a cyklotrasy vedúcej až do Nových Zámkov, • približne 1 km od centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, • 8 km od rieky Váh s piesočnatými plážami, možnosťou kúpania, vodných športov a rybolovu. Takto malé stavebné pozemky sa na trhu objavujú len zriedka. Sú ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry, seniorov alebo každého, kto chce bývať vo vlastnom bez starostí spojených s veľkým pozemkom. Zároveň predstavujú zaujímavú investičnú príležitosť v meste, ktorého atraktivita každým rokom rastie. Ak hľadáte miesto, kde budete viac žiť a menej sa starať o údržbu, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Kontaktujte ma a rada vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem osobnú obhliadku.

Hľadáte unikátne miesto priamo pri vode pre Vašu víkendovú chatu alebo dom? Tento vyše 700 m2 rovinatý pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti hrádze, z ktorej sa po schodoch dostanete priamo na štrkovo-piesočnatú pláž Dunaja, ktorá je ideálnym miestom na trávenie voľného času pri vode, či už vodnými športami, rybárčením, alebo len oddychom a leňošením na slniečku. Obec Kravany nad Dunajom je perlou Podunajska, ako jediná má totiž krásne rozlahlé pláže ideálne pre milovníkov vody a Slnka. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, podľa územného plánu je možné ho zastavať. Po výstavbe poschodovej stavby je unikátny výhľad na rieku, príkladom je fotografia č. 6 a 34. Pozemok má nepravidelný tvar, znázornený na priloženej fotografií č. 35. Pozostáva z časti určenej na výstavbu domu, z časti prístupovej cesty a spoločného parkoviska. K pozemku vedie asfaltová cesta, inžinierske siete sú v dosahu pri pozemku. Na hrádzi vedie trasa medzinárodnej cyklotrasy Eurovelo 6, ktorá smeruje až po Čierne more, vedie cez kúpeľné mesto Štúrovo a 60 km vzdialené hlavné mesto Maďarska, Budapešť. V okolí je množstvo ďalších možností na trávenie voľného času. Región je bohatý na termálne pramene, najznámejšie sú termálne kúpalisko a wellness Patince a Štúrovo, vzdialené cca 15-20 k, kde nájdete aj hraničný priechod do historického maďarského mesta Štúrovo. Odkiaľ je to už len na skok do najjužnejšieho slovenského pohoria Burdov, ktoré je ideálnym miestom na turistiku v každom ročnom období, ako aj neďaleké maďarské pohorie Pilis a Börzsöny a unikátnymi výhľadmi na kľukatú rieku Dunaj.

Hľadáte ideálnu investičnú príležitosť, miesto na podnikanie alebo lukratívny stavebný pozemok v atraktívnej lokalite? Na predaj je slnečný, rožný pozemok s veľkorysou výmerou 1061 m² v kľudnej uličke obľúbenej podunajskej obce Kravany nad Dunajom. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, čo z neho robí ideálne miesto pre výstavbu nového rodinného domu, rekreačnej chalupy, alebo vytvorenie sídla s priestrannou záhradou. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie a skvelá dostupnosť. Vďaka rožnej polohe má pozemok prístup zo všetkých strán, čo poskytuje maximálnu variabilitu pri plánovaní vjazdov, rozdelení pozemku na viacero častí či projektovaní stavby. Nachádza sa len 3 minúty pešej chôdze od rieky Dunaj, obľúbených prírodných štrkových pláží a medzinárodnej cyklotrasy EuroVelo 6. Priamo na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa a plynová prípojka, pričom elektrina aj obecný vodovod sú v bezprostrednom dosahu na ulici. Oblasť naviac vyniká úrodnou pôdou a slnečným podnebím, ktoré je ideálne na pestovanie viniča a teplomilných rastlín. Vzhľadom na priame napojenie na turistický ruch ponúka pozemok obrovský potenciál pre developerov a investorov. Je ideálny na vybudovanie penziónu, apartmánových domov, reštaurácie alebo gastroprevádzky pre cyklistov, jachtárov a turistov. Taktiež umožňuje kombinované využitie – prístup z viacerých strán dovoľuje jednoducho oddeliť súkromnú obytnú časť od podnikateľskej zóny, skladu či dielne. Na pozemku sa nachádza pôvodná, dnes už schátraná stavba bývalej tabakovej sušiarne s prístavbou garáže z roku 2002, ktorá disponuje tromi veľkými a niekoľkými menšími miestnosťami so samostatnými vstupmi. Budova vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, no pre nového majiteľa predstavuje predovšetkým možnosť asanácie a získania čistej, kompletne pripravenej stavebnej plochy. Centrum obce s kompletnou základnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len 450 metrov. Kravany nad Dunajom sú vyhľadávanou rekreačnou oblasťou s bohatými možnosťami športového vyžitia na Dunaji. V blízkom okruhu sa nachádza aj známe termálne kúpalisko Vadaš v Štúrove vzdialené 19 km, hraničný priechod do historického Ostrihomu a prírodná rezervácia Kováčovské kopce. Využite potenciál tohto výnimočného pozemku a vytvorte projekt presne podľa vlastných predstáv!

Hľadáte rozľahlý pozemok na realizáciu Vašich snov? Tento vyše 2000 m2 pozemok na okraji podunajskej obce Moča je ideálnou voľbou, ak hľadáte kľud a súkromie. Nachádza sa totiž v okrajovej časti obce, vo veľmi kľudnej uličke, ale v zastavanom území. Pozostáva z dvoch parciel, ktoré sú evidované ako záhrada. Rozmery pozemku sú 70 m x 31 m. V územnom pláne obce je tento pozemok vhodný na bývanie v rodinný domoch, percento zastavanosti je 40%, min. plocha zelene je 20%. Limity sa vzťahujú len na výšku budovy, maximálny počet podlaží sú dve podlažia a podkrovie. Terén pozemku je rovinatý, čiastočne oplotený, pokrytý zeleňou, náletovými drevinami a ovocnými stromami. Okolie pozemku tvoria záhrady a viniče, je tu ozajstný pocit súkromia a kľudu, keďže ide o široký priestranný pozemok. Inžinierske siete sú v dosahu, elektrický stĺp je blízko pozemku a zdroj vody je možné riešiť studňou, keďže v tejto časti obce ešte nie je zavedený vodovod. Kanalizácia v obci nie je, odpady sa riešia žumpou alebo domovou čističkou. K pozemku vedie rovná asfaltová cesta, priamo z centra dediny, vzdialeného približne 800 m, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí nájdete množstvo možností na výlety a rekreáciu. Rozsiahle štrkovo piesočnaté pláže sú vzdialené 1,3 km, kde nájdete aj medzinárodnú cyklotrasu Eurovelo 6, ktorá spája okresné mestá Komárno a Štúrovo. Región Podunajska je bohaté na termálne pramene, najbližšie termálne kúpaliská s celoročnými wellness centrami nájdete, v obci Patince, len 10 km, alebo v kúpeľnom meste Štúrovo. Tu sa nachádza aj hraničný priechod do historického maďarského mesta Ostrihom, ktoré je bránou do Dunajsko-Ipeľského národného parku. V najjužnejšom pohorí Burdov je množstvo turistických trás.