Pozemky na predaj, okres Košice IV

Ponúkame na predaj záhradu s chatkou Košice IV - Vyšné Opátske. Výmera pozemku je 1137 m2. Na záhrade sa nachádza staršia murovaná chatka, ktorú je nutné zrekonštruovať, prípadne postaviť nový záhradný domček. Súčasťou je aj samostatná pivnica. Záhrada je pekná s ovocnými stromami a kríkmi. Záhradu je možné napojiť na elektrinu a k dispozícii je studňa. Záhrada sa nachádza v peknej tichej lokalite, je vhodná na oddych a rekreačné účely. Kontakt: +421 905 307 037

Ušetrite mesiace až roky administratívnych starostí - máme právoplatné stavebné povolenie a realizácia výstavby je možná okamžite. Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúkajú vo vyhranom zastúpení na predaj stavebný pozemok v mestskej časti Košice – Vyšné Opátske + SP a projekt na objekt pre individuálnu rekreáciu o úžitkovej výmere až 168m². Parametre pozemku: ● Výmera parcely: 1.935 m² ● Rozmery pozemku: dĺžka približne 72 m, šírka 24 m v spodnej časti a 36 m vo vrchnej časti ● Prístupová cesta: poľná cesta v osobnom vlastníctve, v dĺžke približne 60 m, s napojením z Bažantej ulice ● Parcela je v zastavanom území ● Charakter pozemku: svahovitý so západnou orientáciou a výhľadom na mesto ● V osobnom vlastníctve, bez tiarch ● IS: na pozemku vybudovaná nová studňa, projekt rieši detailne napojenie na ostatné siete, vrátane ich trasovania a vlastníckych vzťahov, určený bod napojenia na elektrinu, odkanalizovanie navrhované zatiaľ žumpou o objeme 10m3, v budúcnosti je plánované rozšírenie verejnej kanalizácie a mestského vodovodu zo Slávičej na Drozdiu ulicu (vydané stavebné povolenie). Po rozšírení bude možné objekt napojiť aj na verejnú kanalizáciu a mestský vodovod. Parametre projektu: ● 2- podlažný objekt pre individuálnu rekreáciu (chata) ● Projekt je komplexný a rieši aj stabilizáciu svahu oporným múrom, drenáž, pivnicu, exteriérové schodisko, terasy, napojenia na siete ● Stavebný materiál tehla ● Dispozícia: 5x izba, kuchyňa s jedálnou, 3x kúpeľňa, 2x wc, šatník, tech. miestnosť, krytá terasa, terasa s pergolou, 2x balkón ● Zastavaná plocha chaty 119,1m² ● Celková zastavaná plocha (chata, balkón, oporný múr, schodisko, betónový rigol) 193,1m² ● Úžitková plocha nadzemných podlaží (1NP + podkrovie) 168,2m² ● Celková úžitková plocha 241,1m² ● Stavebné povolenie vydané v roku 2026 - zaplatený poplatok za rozvoj ● Vyhotovený inžinierskogeologický posudok V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Bývanie aj oddych na jednom mieste – záhrada s možnosťou na celoročné bývanie. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj pozemok v Košiciach miestna časť Vyšné Opátske, ktorý je umiestnený v záhradkárskej lokalite Včelárska paseka kolónia Vinica. Tento slnečný pozemok s orientáciou na juh má výmeru 710 m² a v súčasnosti sa na ňom nachádza nedokončená stavba - chatka s dvoma nadzemnými podlažiami. Túto je možné zrekonštruovať alebo odstrániť a na jej mieste postaviť celoročne obývateľný dom. V okolí sú vystavané celoročne obývateľné chaty, ktoré mnohým slúžia ako rodinné domy. To dokazuje, že v tejto lokalite je možné žiť celoročne a nie len v letné mesiace. Na pozemok je zavedená elektrina, čo výrazne znižuje náklady spojené s prípadným pripojením ďalších zariadení. Nachádza sa tu vonkajšia toaleta (suché WC). Odpadové hospodárstvo je možné riešiť vybudovaním žumpy alebo domovej čističky. V bezprostrednej blízkosti je k dispozícii verejná studňa a do budúcna existuje reálna možnosť napojenia na inžinierske siete. Súčasťou pozemku sú aj ovocné stromy, ktoré vytvárajú príjemné prírodné prostredie a poskytujú úrodu. Celý pozemok je oplotený, obklopený bohatou zeleňou, čo zabezpečuje príjemné súkromie a pokoj. Okolie ponúka nádherné výhľady do prírody, ktoré spríjemnia každý deň strávený na tomto mieste. Milovníci záhradkárčenia ocenia ideálne podmienky na pestovanie zeleniny, byliniek či okrasných rastlín – pôda je úrodná a slnečná orientácia praje úrode. K pozemku vedie v dolnej časti asfaltová hlavná cesta, ktorá ďalej pokračuje ako spevnená komunikácia; samotný pozemok je prístupný z dvoch strán po neupravenej, spevnenej ceste. V blízkej dobe je naplánovaná kompletná rekonštrukcia cesty priamo pri pozemku. Lokalita je dobre napojená na verejnú dopravu (zástavka MHD na Opatovskej) a autobusové spojenia smerom do centra mesta i k hlavným dopravným ťahom. Vyšné Opátske ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, gymnázia a špeciálnych vzdelávacích zariadení. V lokalite sa nachádza miestny úrad, lekáreň, detské ihriská. Tento pozemok je nielen výnimočný svojou polohou a možnosťami, ktoré ponúka, ale aj svojim okolím, ktoré poskytuje všetko potrebné pre pohodlný život v dotyku s prírodou. Cena ponúkaného pozemku je 44 999 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

V exkluzívnom zastúpení ponúkam na predaj stavebný pozemok s výmerou 693 m² v novej lokalite IBV Nová Barca, situovanej v pokojnej južnej okrajovej časti Košíc. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu a ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti zelene a komfortu kompletne vybavenej mestskej časti. Pozemok ponúka: • 693 m² – stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu • 181,6 m² – spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste • pravidelný štvorcový tvar • rovinatý terén • dobrú orientáciu • všetky inžinierske siete priamo na hranici pozemku • prístup po novovybudovanej asfaltovej komunikácii • novovybudované chodníky • tichú okrajovú polohu, obklopenú zeleňou Nová lokalita, hotový prístup Jednou z veľkých výhod pozemku je jeho umiestnenie v novej obytnej lokalite s novovybudovanou asfaltovou komunikáciou a chodníkmi. Kupujúci tak získava nielen samotný stavebný pozemok, ale aj komfortný a bezproblémový prístup k nemu. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo na hranici pozemku, čo výrazne uľahčuje prípravu budúcej výstavby. Barca – všetko potrebné na dosah Mestská časť Barca ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, športové možnosti, park a ďalšie služby. Pozemok sa pritom nachádza v pokojnej okrajovej časti, kde poskytuje príjemné prostredie obklopené zeleňou. Ide o zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí si chcú postaviť vlastný rodinný dom v novej lokalite, no zároveň nechcú rezignovať na komfort mesta a dostupnosť každodennej občianskej vybavenosti. Výmera pozemku: 693 m² Spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste: 181,6 m² Cena: 329 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vaca Velásquez 0917 340 570

Na predaj 1286m2 slnečný pozemok v zastavanej časti obce na ulici Prvosienková. Pozemok vedený ako záhrada s moznostou vystavby. Teren je členitý, poskytuje množstvo spôsobov využitia. Šírka pozemku cca 23m, s pristupom z oboch stran. Elektrika na pozemku. Voda možná prostrednitctvom vrtanej studne az na uroven Hornadu. Nevysycha ani pri dlhsom obdobi sucha. Pristupova cesta je v majetku Mesta Košice, šírka min. 3m, svahovita, bez udrzby. Vhodné 4x4. V susedstve viacero rodinnych domov/chat v celoročnom využívaní. RK kontaktovat len so zaujemcom o kupu.

Vianema ponúka na predaj investičný pozemok, ktorý sa nachádza v mestskej časti Košice - Barca. 🌟Má rozlohu 629 m2. 🌟Výhodou je, že pozemok je vedený na LV ako zastavaná plocha a nádvorie 🌟V územnom pláne je vedená parcela ako plochy bývania v rodinných domoch. 🌟Výstavba povoľuje max. 2 podlažnú budovu určenú na bývanie. 🌟Pozemok nie je spoločnou nehnuteľnosťou. Spôsob využívania pozemku: pozemok, na ktorom je dvor. 🌟Umiestnenie pozemku: pozemok je umiestnený v zastavanom území obce. 🌟Aktuálne je bez sietí a prístupovej cesty ( vlastníci na vlastné náklady si tieto siete zavedú, preto je potrebné do budúcna rátať s nákladmi navyše). 🌟Kľudná a tichá lokalita, slnečný pozemok, ideálna rozloha. 🌟Kúpte si za výhodnú cenu pozemok, ktorý každým dňom narastá na hodnote. Najlepšia investícia je investícia do nehnuteľností vyberte si tú správnu nehnuteľnosť pre rýchlejšie zhodnotenie Vašich úspor! Bližšie informácie telefonicky alebo osobne na obhliadke. Foto ilustračné Mgr. Osmolská Patrícia osmolska@vianema.eu Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať 📞+421915304948 __________________________________________________________________________________________________________________________________ Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou: Komplexný právny servis ⚖️ Advokátska kancelária 🏢 Finančné služby – úvery, poistenie 💰 Služby znalca a znalecké posudky 📄 Odkup nehnuteľností, rekonštrukcie, sťahovacie služby 🚚 a viac... 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a dozviete sa viac: https://vianema.eu/ Radi vám pomôžeme splniť si sen o vlastnom bývaní, aute či zabezpečiť vašu budúcnosť! 🌟

Ponúkame na predaj záhradku v meste Košice . Nachádza sa pod lokalitou Panoráma. . Výmera záhradky je 390 m2 a na nej vyčlenená zastavaná plocha 16 m2, s prideleným súpisným číslom . Stavba je aktuálne plechová unimobunka. Na betónovej platni, pod ktorou sa nachádza pivnica. Unimobunku je možné zrekonštruovať, alebo postaviť novú Chatku. Prístupová cesta - spevnená . Pozemok je svahovitý . Ide o západnú orientáciu s dostatkom slnka a výhľadom na mesto . Prípojka elektriny neďaleko . Voda nie je. Je možné zbierať dažďovú, alebo vŕtať studňu . Na záhradke sú ovocné stromy. Ihneď k dispozícii . Ak túžite po záhradke v meste neváhajte ma kontaktovať . 0917767663 Liptakova Zuzana certifikovaná Realitná maklérka ORANGE REAL.

Ponúkame na predaj rozostavanú chatu v tichej a vyhľadávanej lokalite Košice – Vyšné Opátske na ulici Osiková. Ideálne miesto pre oddych v prírode s rýchlou dostupnosťou do mesta a nádherným výhľadom na jazero. Základné informácie Stav: rozostavaná stavba Lokalita: Vyšné Opátske, Košice Pozemok: 925 m² Chata: cca 60m2 Inžinierske siete: elektrina , voda / studňa. Chata sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom prírodou, vhodnom na rekreáciu aj víkendové bývanie. Stavba je vo fáze rozostavanosti, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť ju podľa vlastných predstáv. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddychovú zónu, záhradu alebo terasu. Na pozemku sa nachádza jazierko, garáž aj náraďovňa. Pozemok je rovinatý s nádherným výhľadom na jazero. Výhody: -Tichá lokalita v prírode - Blízkosť mesta Košice. -Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv -Vhodné na rekreáciu aj investíciu V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať 0918 703 567

Ponúkame Vám na predaj záhradu vo Vyšnom Opátskom časť Nižná Úvrať. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita : Vyšné Opátske – Nižná Úvrať Predmet: záhrada, drevená chata Popis záhrady: Krásna rozsiahla záhrada s krásnym výhľadom a drevenou chatou, kde sú dve miestnosti, pivnica a terasa. Na záhrade sa nachádza - elektrina, ktorá vedie do chaty, voda zo studne, tá je len na záhrade, ovocné stromy (slivky, čerešňa, orechy, jablone), hrozno, šopa, suché WC, zberné sudy na zber dažďovej vody. Záhrada je vhodná na pestovanie, ale aj oddych Veľkosť pozemku: 783m2 Inžinierske siete: elektrina, studňa s pitnou vodou LOKALITA A OKOLIE: * Vyšné Opátske – Nižná Úvrať * dobrá dostupnosť- auto, autobus CENA A PLATBA: * cena – 59.000 EUR vrátane právneho servisu * platba v hotovosti Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Investičná príležitosť – na predaj pozemok vo výmere takmer 13 árov na Južnom nábreží pri rýchlostnej ceste a čerpacej stanici SHELL. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj strategicky umiestnený pozemok v katastrálnom území Nižná Úvrať v Košiciach. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti rýchlostnej cesty a pri čerpacej stanici SHELL, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Košice, Južné nábrežie • Výmera: 1 289 m² • Druh pozemku – Ostatná plocha • IS – v dostupnosti elektrina, voda, kanalizácia • Tvar: nepravidelný • Terén: rovinatý • Prístup: priamo z frekventovanej komunikácie • Funkčné využitie (podľa UPI vydanej mestom Košice): Pozemok je súčasťou plochy verejnej zelene - stav a rýchlostnej komunikácie, cesty I. triedy, diaľničný privádzač • V blízkosti sa nachádza zastávka MHD KĽÚČOVÁ INVESTIČNÁ INFORMÁCIA: Pozemok sa podľa aktuálneho územného plánu mesta Košice bude v budúcnosti nachádzať v trase plánovaného diaľničného privádzača. Je preto vysoko pravdepodobné, že bude predmetom výkupu zo strany NDS (Národná diaľničná spoločnosť). PREČO INVESTOVAŤ? • Možnosť zhodnotenia investície pri výkupe štátom • Výborná viditeľnosť a poloha pri hlavnom ťahu a čerpacej stanici • Potenciál na sezónne alebo mobilné komerčné využitie (napr. reklama, mobilný predaj - autobazár, mobilná samoobslužná umyváreň, oddychová plocha pre food trucky, ekologické alebo sezónne projekty, krátkodobý prenájom) • Nízke prevádzkové náklady, možnosť jednoduchého zveľadenia (zeleň, oddychová zóna, parkovacie plochy) Pozemok je vhodný pre investorov, reklamné agentúry, prevádzkovateľov mobilných služieb, developera na dlhodobé zhodnotenie alebo eko-projekt. CENA: • cena – 158.280,- Eur • cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁHRADA na predaj - odstúpenie členských a užívacích práv v lokalite Košice - JUH, ulica Alejová Nenáročný klient tu nájde možnosť oddychu, prípadne pestovania. Dostupnosť: na pešo, električkou, alebo autom. Hľadáte miesto pre relax, oddych, grilovačku, posedenie s priateľmi ? Vlastniť záhradu v dnešných časoch znamená pridanú hodnotu. Dopestovať si vlastnú úrodu, znamená stať sa o niečo menej nezávislým... Možnosť parkovania 1 alebo viacerých áut priamo na pozemku Dobré susedské vzťahy. ■ Záhrada: - v nájomnom vzťahu so Slovenským zväzom záhradkárov - ročná známka poplatok 10,-€ - nie je v osobnom vlastníctve - takmer rovinatý pozemok, - výmera 386m² - slnečný. Orientácia na juh. - oplotený z 2 strán - vhodná zemina na sadenie ■ SKLAD NÁRADIA : z OSB dosiek, uzatvárateľný, prekrytý plechovou strešnou krytinou. Dá sa využiť na úschovú náradia, alebo jednoduchšia chatka. Polovica prekrytého prístrešku poslúži aj ako altánok. ■ na POZEMKU - nasadené sú rodiace ovocné stromy: 3 semišové marhule (vynikajúca chuť), slivka, hruška, višňa, jablká, hrozno. - vyplanírovaný, udržiavaný pozekok - drevená latrína ■ INŽINIERSKE SIETE: - na polievanie záhrady je možné využívať dažďovú vodu zo zberných nádob - možnosť navŕtania studne - v lokalite nie je záhradkársky vodovod - v lokalite nie je možnosť napojenia na elektriku. Záhradkári môžu využiť slnečné konektory, príp. na kúrenie použiť piecku na tuhé palivo. ■ Prístup: - Prístupová cesta:spevnená asfaltová komunikácia vedie takmer k pozemku - na pešo do 5 minút od zastávky električky, alebo priamo autom až pred pozemok. V blízkosti - na druhej strane miestnej komunikácie je benzínová pumpa. ■ Táto záhradkárska lokalita v katastrálnom území Južné mesto bola založená v roku 1967. Od roku 2008 prebieha žiadosť o vyvlastnenie pozemkov. Nový užívateľ pristúpi k zmluve so záhradkárskym zväzom, čím sa pozemok vydáva do nájomného užívania... ■ Záhrada je situovaná medzi ďaľšími záhradami, ktoré poväčšinou pravidelne majitelia udržiavajú. **** ZARA REALITY Klienti so záujmu o obhliadku, alebo podrobnejšie informácie, kontaktujte prosím realitného makléra: Zdenka Horváthová t.č: 0907 134 687, smskou, alebo emailom

Ponúkame na predaj pozemok Košice - Barca - druh: orná pôda - extravilán - osobné vlastníctvo - výmera : 7153 - rovinatý - neoplotený, bez IS - vlastník fyzická osoba - PARCELY registra "C" - bez prístupovej cesty Vhodný ako investícia, prípadne na priemyselné účely. V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra ZDENKA HORVÁTHOVÁ 0907 134 687. ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

Predaj stavebného pozemku ( parcely reg. "C", Zastavaná plocha a nádvorie) v Košiciach, Južná trieda, o celkovej výmere 8.839 m2 ( 3 parcely o výmerách : 5.502 m2, 1,621 m2, 1,716 m2, možnosť predaja aj menšej výmery - min. 3.500 m2 ), inžinierske siete : elekt. energia , kanalizácia, voda - studňa, prístupová komunikácia pre kamiony, firemné vlastníctvo.

Pozemok o celkovej výmere 44.499 m2 ( cca 214 x 208 m) sa nachádza v k.ú. Južné Mesto, obec Košice - JUH, okres Košice IV a je umiestnený v zastavanom území obce v tesnej blízkosti obchodných centier OPTIMA, NAY,Cassovia, XXXLutz, Merkury Market a Košickej futbalovej arény. V súlade s územným plánom mesta je vhodný na komerčnú, resp. priemyselnú výstavbu. Pozemok je rovinatý, nezastavaný. Z hľadiska technickej infraštruktúry je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, kanalizácie a elektriky. Pozemok je v majetku právnickej osoby a predává sa ako celok.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj stavebný pozemok v Košiciach - Krásna. Pozemok sa nachádza v lokalite na Hore v novej časti, ktorá je schválená v novom územnom pláne mesta. Rozloha pozemku je 1033 m2 Pozemok je rovinatý. Špecifikácia územia: - maximalná výška zástavby 15 metrov - maximálny počet nadzemných podlaží 4 - maximálny podiel zastavanej plochy objektom 40% - minimálny podiel vegetačných plôch 40% - výstavba na tejto ploche bude povolená po zrealizovaní potrebných kapacít technickej infraštruktúry. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť škola, škôlka, detské ihrisko, pošta, obchod, zástavka MHD. Územný plán mesta: https://experience.arcgis.com/experience/8c1fc9873b764de1838b9a859b3a18dc Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/ZRtO3yKnyNw

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pekný, slnečný pozemok v Košiciach vhodný na rekreačné účely. Pozemok sa nachádza na Vyšnom Opátskom v záhradkárskej oblasti Včelárska paseka. Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/ogW23mkDnvk Rozloha pozemku je 637 m2. Pozemok je mierne svahovitý. Blanka Varga Imrová Kingreal 0908563094

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa pozemok v lokalite Košice - Juh, k.ú. Južné mesto vo výmere spolu 8583m2. Poloha: Strategicky umiestnený pozemok v lokalite Košice – Červený rak, priamo oproti OC Optima (cez cestu smer VSS) s výbornou dostupnosťou na rýchlostnú cestu E58, mestský obchvat a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Využitie podľa najaktuálnejšieho územného plánu mesta Košice po prerokovaní (schválené mestským zastupiteľstvom 26.6.2025): - PLOCHY EKOLOGICKY NEZÁVADNEJ VÝROBY, VÝROBNÝCH SLUŽIEB A SKLADOV - MAX. PODIEL ZASTAVANEJ PLOCHY OBJEKTOM 60% - MAXIMÁLNA VÝŠKA ZÁSTAVBY 12m - MAX. POČET NADZEMNÝCH PODLAŽÍ 2 - MINIMÁLNY PODIEL VEGETAČNÝCH PLÔCH 20% Parcela číslo 495/3 , 495/7 , 495/48, registra C, vysporiadaná vo vlastníctve 1/1, bez tiarch Dostupné inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina (k dispozícii staršie dokumenty obsahujúce kladné stanoviská VVS, VSD, SPP). Pre realizáciu zámeru nutné riešiť dopravné napojenie (k dispozícii staršie dokumenty a stanoviská dotknutých inštitúcií). Cena: 557.895€ (65€/m2) V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

LCF REAL ponúka na predaj Investičné stavebné pozemky v Mestkej časti Košice - Krásna. Jedná sa o pozemky mimo zastavaného územia, v katastrálnom území Krásna a to: - parcela reg. „C“ č. 11511 o výmere 1483 m2, druh pozemku: Orná pôda - parcela reg. „C“ č. 10433 o výmere 841 m2, druh pozemku: Orná pôda Pozemok parcela reg. „C“ č. 11511, podľa územno plánovacej informácie z MČ Košice – Krásna, je funkčne určený, s výhľadom do budúcna, ako "Plocha mestského a nadmestského občianského vybavenia", čo sa vzťahuje na stavby - rodinné domy. Pozemok parcela reg. „C“ č. 10433, podľa územno plánovacej informácie z MČ Košice – Krásna, je funkčne určený, s výhľadom do budúcna, ako "Plochy zariadení skladov, výroby a stavebnej výroby", čo sa vzťahuje na stavby. Územným plánom sú funkčne určené v stupni rezerva. Pozemky sa nachádzajú v blízkosti budúcej rýchlostnej komunikácie a juhovýchodného obchvatu Košice - R2. K pozemkom vedie aj spoločná prístupová cesta s napojením sa na obecnú a so spoluvlastníckym podielom v cene pozemku. Pozemky sú zatiaľ bez inžinierskych sietí. Využite túto príležitosť pre zhodnotenie Vašich finančných prostriedkov. Výstavba juhovýchodného obchvatu mesta Košice R2 už začala. Cena je stanovená na 25€/m2. Bližšie informácie po telefóne. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v zastavanom území mesta Košice – mestská časť Barca. Výmera pozemku: 1133m² Pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia) sa nachádzajú v blízkosti pozemkov. Cena 225€/m² V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0917 333 814 Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj pozemok - lesnatý porast v záhradkárskej lokalite Vyšné Opátske časť nad Včelárskou pasekou. Pozemok je otvorený a priestranný s výhľadom na okolie o výmere 5862m2. Prístup k pozemku je z dvoch strán a to od kostola alebo od sídliska Panoráma. Jedná sa o obľúbenú záhradkársku oblasť kde sa zveľaďujú nehnuteľnosti na celoročne bývania. Predáva sa výlučne len v celku, pri rýchlom a vážnom zaujme je možné po obhliadke na mieste samom sa na cene dohodnúť. Cena po dohode. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Pavol Lagin a Kosmos reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj: Stavebný pozemok v lokalite Vyšné Opátske, v slepej a pokojnej ulici Šafranová. Jedná sa o veľký a široký pozemok, na ktorom stojí starý rodinný dom v dezolátnom stave, ktorý treba zbúrať. Výmera pozemku je 1.615 m2, pričom ako bonus dostanete k tomuto pozemku grátis ešte plus pozemok o výmere 987 m2, čiže celková výmera bude 2.602 m2. Na pozemku je vlastná studňa, pred pozemkom je elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka. Vhodné na individuálnu výstavbu rodinného domu, prípadne na developerský projekt - bytovka, dva rodinné domy... Cena: 185,-Eur/m2 x 1.615 m2 = 298.775,-Eur Pre bližšie info kontaktujte: Pavol Lagin 0903 113 140. Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Na predaj Investičný pozemok v mestskej časti Krásna, Košice IV. Doprajte si chvíle pokoja v záhradke s mobilným domom - a raz možno príležitosť vybudovať rodinný dom. Základné údaje Výmera: 816 m² Rozmery: približne 21 × 46 m Parcela: číslo 10335, typ “C” Pôda: rovinatá, ideálna na záhradku alebo výstavbu Prístup: bezprostredne pri obecnej ceste IS: zatiaľ bez inžinierskych sietí. Investičný potenciál: Pozemok sa nachádza priamo oproti vstupu do časti Na Hore v Krásnej, pri ulici „K Majeru” na ulici Na Polianku. V susednej zóne len 300 m od pozemku sú už realizované novostavby rodinných domov. Pozemok zatiaľ nie je v územnom pláne. VIDEOOBHLIADKA: youtu.be/8d0OzXnmb4I Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Obhliadku si dohodnete na t.č. +421 948 863 836. Ing. Martin Seman

Nie každá parcela má byť len „investícia“. Niektoré majú byť miestom, kam sa budete tešiť. Práve takúto príležitosť ponúka rekreačná parcela vo Vyšnom Opátskom – lokalita Včelárska paseka. 📍 Výmera: 2 094 m² ⚡ Elektrina pri pozemku 💧 Voda približne 30 m od parcely 🏡 V susedstve sa nachádzajú rekreačné chaty využívané aj na celoročné bývanie s napojením na inžinierske siete. A teraz to najdôležitejšie: Nie je to pozemok za cenu, pri ktorej si poviete „možno raz“. Je to parcela ponúkaná za najvýhodnejšiu cenu v danej lokalite, vďaka čomu získavate veľkorysú výmeru v intraviláne Košíc! Či už snívate o vlastnej chate, víkendovom úniku z mesta, záhrade, sade alebo investícii do budúcnosti, priestor tu budete mať viac než dostatok. Nie je dokonalá. Nie je na nej luxusná chata ani bazén. Ale ponúka to najcennejšie – priestor, pokoj a možnosť vytvoriť si miesto presne podľa seba. 📞 Ak hľadáte najvýhodejšiu ponuku pozemku ktorá dáva zmysel aj cenovo, ozvite sa 🌿 Znížená cena na 29 900,- !!!! za ktorú môžete mať vlastných vyše 2000m2 priamo v Košiciach !!!

Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj pozemok navrhnutý v územnom pláne mesta Košice pre zónu „Obytné plochy viacpodlažnej zástavby“. Pozemok je mierne svahovitý, s rozlohou 652 m2. Spolu s pozemkom sa predáva podiel na prístupovej ceste. Rozmery pozemku sú uvedené v priloženej mape. Pozemok je súčasťou pripravovaného projektu IBV Pod horou, ktorý združuje vlastníkov zúčastnených pozemkov. V projekte boli prejednané možnosti napojenia lokality na vodovod a kanalizáciu s VVS. Viac info na stránke projektu web: podhorou.eu. Mestská časť Krásna, ako súčasť mesta Košice má plnú občiansku vybavenosť a je dostupná z centra mesta z dvoch smerov. Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní až do 100 % kúpnej ceny. Viac info na mojich kontaktoch. Táto ponuka je vo výhradnom zastúpení. Poznámka: Pozemok nie je určený na okamžitú zástavbu, je potrebné počítať s horizontom viacerých rokov, v ktorých sa môže jeho hodnota zvýšiť. Pre stavebné pozemky pozrite moju ďalšiu ponuku.

V exkluzívnom zastúpení vám ponúkame pekný rovinatý pozemok - záhradu vo vyhľadávanej lokalite mimo zosuvového pásma, asi 150m nad obľúbenou známou reštauráciou s pivárňou, Košice - Krásna. Výmera pozemku : 779m2 Miery pozemku : 20m šírka x dĺžka 31-50m Tvar pozemku : nepravidelný kosoštvorec Pozemok - záhrada sa nachádza v obľúbenej pokojnej a kľudnej lokalite, príjazd je po panelovej podielovej ceste od reštaurácie smerom doprava hore do svahu, pričom sa precháza do spevnenej časti. Pred pozemkom sa nachádza elektrický stĺp s možnosťou pripojenia, tok Hornádu je cca 20m pod úrovňou záhradky, je tu teda možnosť navŕtať si vlastnú studňu. Možnosť umiestnenia žumpy, ČOV. Momentálne máme podanú žiadosť na UPI, či je možné na tejto parcele realizovať rekonštrukciu a rozšírenie starej pôvodnej chaty, vystavbu úplne novej chaty, alebo či je tu momentálne podľa platného Územného plánu stavebná uzávera a tento rok, ani budúci rok nebude možné realizovať tu žiadnu výstavbu a záhradku si zatiaľ budete môcť užívať na pestovateľstvo a zahradkárčenie. Takáto záhradka (pozemok) nie je bežný, vyskytuje sa len zriedka, preto neváhajte a príďte sa pozrieť, či by ste si tu nenašli svoje vytúžené miesto. Cena : 69.900,-EUR Info a obhliadky : Mgr.Soták Libor

Hľadáte kompletne pripravenú parcelu pre výstavbu dvoch rodinných domov alebo veľkorysého rodinného sídla v Košiciach bez zbytočných papierovaček? JUDr. Marek Jurčišin a Realitná kancelária NOVÉ BÝVANIE Vám ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 906 m² v mestskej časti Košice - Krásna. Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu bez akýchkoľvek administratívnych prieťahov. Kľúčové parametre a výhody pozemku: Ideálne rozmery: cca 18,5 × 49 metrov. Šírka 18,5 m je perfektná pre akýkoľvek moderný projekt domu. Maximálna zastavanosť až 50 %: Územný plán v tejto lokalite dovoľuje zastavať až polovicu plochy. To otvára dvere pre výstavbu dvoch samostatných domov (možnosť rozdeliť parcelu na dve samostatné stavebné miesta za sebou) alebo pre kombináciu komfortného bývania s podnikaním. Inžinierske siete priamo na pozemku: Všetky siete – obecný vodovod, elektrina, plyn a kanalizácia sú vyvedené priamo na parcele. Strategická lokalita a logistika: Pozemok sa nachádza na mieste s bleskovou dostupnosťou do centra Košíc a s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R4. Vďaka situovaniu pri komunikácii je parcela ideálna pre niekoho, kto oceňuje rýchly prístup, výbornú logistiku a odľahčenú dopravnú situáciu. Lokalita Krásnej sa dynamicky rozvíja, čo garantuje stabilný rast hodnoty Vašej investície do budúcna. Neváhajte a kontaktujte ma, dohodnime si obhliadku a pozemok môže byť Váš. Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť alebo priestor pre nadštandardné rodinné sídlo v Košiciach? JUDr. Marek Jurčišin a Realitná kancelária Nové bývanie Vám ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok s výmerou 1 666 m² v pokojnej a bezpečnej mestskej časti Košice - Barca (Svetlá Pusta). Táto lokalita ponúka dokonalé súkromie s rýchlym napojením do centra mesta (do 10 minút autom) a obrovským rozvojovým potenciálom vďaka blízkosti priemyselného parku Volvo. Prečo je tento pozemok ideálnou investíciou? Flexibilita využitia: Vďaka štedrým rozmerom (cca 26 x 64 m) a zastavanosti až 35 % je pozemok ideálny na rozdelenie pre 2 až 3 samostatné rodinné domy, prípadne pre výstavbu radovej zástavby. Kompletná infraštruktúra: Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) + zavedená optická sieť priamo v lokalite. Bonus: Na pozemku stojí pôvodný gazdovský dom, ktorý môžete zrekonštruovať alebo využiť jeho základy/stavebný materiál pri čistení parcely. Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk Cena je konečná bez skrytých poplatkov. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Pozemok vhodný na výstavbu komerčného objektu (polyfunkčný) a pod. Košice – Nad Jazerom na predaj. - plocha pozemku 4.345 m2 - šírka 40 m - dĺžka 100 m - úplne rovinatý - asfaltová prístupová cesta - MHD v blízkosti Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0905 252 636.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj pozemky na Južnej triede 70/72 v Košiciach, vhodné na developerský alebo investičný zámer. Výhodou ponuky je atraktívna mestská poloha, technická infraštruktúra a predovšetkým široké možnosti využitia podľa územného plánu. Podľa platného územného plánu sú pozemky zaradené do kategórie C.2.1.3 – Plochy zmiešaného územia. Prípustné funkčné využitie zahŕňa najmä rodinné a bytové domy, doplnkové stavby k rodinným domom, obchodné prevádzky, služby, administratívu, verejnú správu, kultúru, stravovacie prevádzky, zdravotnícke a sociálne zariadenia, výchovno-vzdelávacie zariadenia či zariadenia cestovného ruchu. Územný plán zároveň pripúšťa hotely, penzióny a ubytovne, ako aj súvisiacu dopravnú a technickú vybavenosť, atď. Technická vybavenosť a prístup: na pozemok sú privedené 2× NN prípojky, pozemok je napojený na kanalizačný systém, prístup na pozemok uloženie podzemných inžinierskych sietí je zabezpečené vecnými bremenami. Okolie a občianska vybavenosť: Južná trieda predstavuje dobre dostupnú mestskú lokalitu v Košiciach s rozvinutou občianskou a dopravnou infraštruktúrou. Charakter územia spolu so širokým prípustným funkčným využitím vytvára priestor pre rezidenčný, administratívny, ubytovací alebo kombinovaný developerský projekt. Cena nehnuteľnosti je dohodou vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Investičný pozemok 913 m² – Košice-Krásna Ponúkame na predaj pozemok nachádzajúci sa v katastrálnom území Krásna, okres Košice IV. Základné údaje: parcela registra C výmera 913 m², druh pozemku: orná pôda, vlastníctvo 1/1, pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce, bez tiarch, poznámok a nájomných vzťahov. Pozemok má pravidelný, približne obdĺžnikový tvar. Jeho hlavné rozmery sú približne 45 × 21 metrov, čo poskytuje dobré možnosti poľnohospodárskeho využitia alebo dlhodobej investície. Výhodou je poloha na území mestskej časti Košice-Krásna a blízkosť rýchlostnej cesty R4. Pozemok však nemá priamy vjazd z R4. Ilustračné fotografie Cena: 9 500 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 634 090 alebo info@adomosreal.sk V cene nehnuteľnosti je vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie a najprijateľnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia nehnuteľnosti a komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, vydanie LV, a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0944 634 090