Pozemky, okres Liptovský Mikuláš

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-70052: Ponúkame na predaj svahovitý pozemok na výstavbu rodinného domu, chaty alebo mobilného domu o výmere 771 m2, ktorý sa nachádza v obci Závažná Poruba. Pozemok má tvar obdĺžnika s približnými rozmermi 48 x 16 m a je orientovaný na západ. Je z neho výhľad ako na Západné Tatry a mesto Mikuláš tak na Poludnicu a Nízke Tatry. Podľa platného územného plánu je pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného objektu/chaty o jednom podlaží + podkrovie alebo v prípade penziónu dve podlažia + podkrovie. INŽINIERSKE SIETE: Momentálne nie sú v dosahu, ale na hornej hranici pozemku sa budebudovať obecná komunikácia spolu so sieťami, nakoľko sa plánuje v tejto lokalite výstavba rodinných domov na nájomných pozemkoch, preto je pozemok vhodný aj ako investícia. Po dobudovaní cesty a sietí hodnota pozemku určite porastie. VÝHODY: Zaujímavá poloha, výhľad na nezaplatenie :-), Vynikajúca dostupnosť do Liptovského Mikuláša LOKALITA: Predstavte si život v malebnej obci Závažná Poruba, ktorá je ideálnou voľbou pre pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a bohatými možnosťami! Táto atraktívna lokalita je zasadená do prekrásnej prírody Liptova, len pár minút jazdy (cca 8 minút) od Liptovského Mikuláša, čo zaručuje bezproblémový prístup ku všetkým mestským službám, nákupným centrám a kultúrnym inštitúciám, no zároveň si zachováva pôvab vidieka. Závažná Poruba sa môže pochváliť kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje pohodlný život priamo v obci. Nájdete tu základnú školu a materskú školu, čo ocenia najmä mladé rodiny, ako aj obchod s potravinami a poštu. Okrem toho ponúka množstvo príležitostí na kultúrne a športové vyžitie vďaka pravidelným akciám a podujatiam organizovaným obcou a miestnymi spolkami. Obec je známa svojou aktívnou komunitou a usporadúva napríklad obecné slávnosti, športové dni či sezónne trhy, ktoré posilňujú spolupatričnosť a ponúkajú zábavu pre všetky vekové kategórie. Vďaka okolitej prírode sú tu ideálne podmienky pre turistiku, cyklistiku a zimné športy, s blízkosťou lyžiarskych stredísk a turistických chodníkov. Závažná Poruba predstavuje ideálne miesto na bývanie pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, zdravého životného prostredia a aktívneho života, no nechcú sa vzdať výhod blízkeho mesta. Jej strategická poloha, kompletná infraštruktúra a bohatý spoločenský život robia z obce mimoriadne atraktívnu adresu. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Liptovský Ján. Pozemok môže byť aj menší 500m2, ale nie je to podmienkou. Vieme zvážit aj kúpu väčšieho pozemku, preto je maximálna cena do 180 tisíc Eur. Za prípadné ponuky ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 144 698 alebo na rastislavolostiak@haloreality.sk. ID dopytu: D-26835 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Anna Jambrichová, kontakt: 0908 931 038, nehnuteľnosť s ID: LM-73917: Ponúkame na predaj exkluzívny stavebný pozemok s ideálnou výmerou 878 m2 v malebnej a vyhľadávanej liptovskej obci Kvačany, Dlhá Lúka, okres Liptovský Mikuláš. Pozemok je podľa územného plánu vhodný na výstavbu rodinného domu a predstavuje dokonalé miesto pre vaše nové bývanie alebo rekreačné sídlo s krásnym výhľadom. Pozemok má výmeru 878 m2, čo predstavuje veľkorysú rozlohu pre rodinný dom, záhradu, terasu a aj parkovanie. Pozemok je rovinatý čo výrazne zjednodušuje a zlacňuje zemné práce a stavbu základovej dosky. Inžinierske siete sú v tesnej blízkosti pozemku. VÝHODY: Najväčšie benefity pozemku sú krásne panoramatické výhľady na okolitú liptovskú prírodu. Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti čarovného potôčika, čo mu dodáva neopakovateľnú atmosféru pokoja a relaxu a vďaka rovinatému charakteru je pozemok celodenne presvetlený. LOKALITA: Obec Kvačany je malebná obec v Liptovskej kotline, obklopená krásnou prírodou – Chočskými vrchmi, Západnými Tatrami a Liptovskou Marou. Slúži ako vstupná brána do známej Kvačianskej doliny. Občianska vybavenosť obce je veľmi dobrá. Nachádza sa tu materská škôlka, základná škola, obchod, k dispozícii tu máte aj reštauračné zariadenia a pohostinstvá. Od mesta Liptovský Mikuláš je vzdialená len 18 minút autom. NÁZOR MAKLÉRA: Tento pozemok je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no zároveň chcú mať na dosah mesto Liptovský Mikuláš. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Anna Jambrichová, kontakt: 0908 931 038, nehnuteľnosť s ID: LM-73918: Ponúkame na predaj stavebný pozemok s hospodárskou budovou a garážou s ideálnou výmerou 686 m2 v malebnej a vyhľadávanej liptovskej obci Kvačany, Dlhá Lúka, okres Liptovský Mikuláš. Pozemok je podľa územného plánu vhodný na výstavbu rodinného domu a predstavuje dokonalé miesto pre vaše nové bývanie alebo rekreačné sídlo s krásnym výhľadom. Pozemok má výmeru 686 m2, čo predstavuje veľkorysú rozlohu pre rodinný dom, záhradu, terasu a aj parkovanie. Pozemok je rovinatý čo výrazne zjednodušuje a zlacňuje zemné práce a stavbu základovej dosky. Inžinierske siete sú v tesnej blízkosti pozemku. VÝHODY: Najväčšie benefity pozemku sú krásne výhľady na okolitú liptovskú prírodu. Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti čarovného potôčika, čo mu dodáva neopakovateľnú atmosféru pokoja a relaxu a vďaka rovinatému charakteru je pozemok celodenne presvetlený. LOKALITA: Obec Kvačany je malebná obec v Liptovskej kotline, obklopená krásnou prírodou – Chočskými vrchmi, Západnými Tatrami a Liptovskou Marou. Slúži ako vstupná brána do známej Kvačianskej doliny. Občianska vybavenosť obce je veľmi dobrá. Nachádza sa tu materská škôlka, základná škola, obchod, k dispozícii tu máte aj reštauračné zariadenia a pohostinstvá. Od mesta Liptovský Mikuláš je vzdialená len 18 minút autom. NÁZOR MAKLÉRA: Tento pozemok je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no zároveň chcú mať na dosah mesto Liptovský Mikuláš. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-71024: Ponúkame na predaj rovinatý slnečný pozemok o výmere 628 m2 s výhľadom na Vysoké Tatry, ktorý sa nachádza v tichej časti podtatranskej obce Východná. Pozemok má tvar obdĺžnika o rozmeroch 15,5m x 40,5m a pozdĺž dlhšej strany sa nachádza obecná asfaltová cesta, ktorá čiastočne zasahuje do pozemku. Jeho reálne využiteľná šírka je cca 11,5 m. Na hranici pozemku sa nachádzajú aj inžinierske siete - elektrické vedenie, obecný vodovod a kanalizácia. Pri dodržaní zákonného odstupu od hraníc pozemku, je možné postaviť dom o šírke cca 8 m. VÝHODY: slnečný rovinatý pozemok v intraviláne obce so sieťami na hranici pozemku, dobrá občianska vybavenosť, tichá lokalita, výborná dostupnosť na diaľnicu D1, výhľad na Vysoké Tatry. LOKALITA: Pozemok snov v obci Východná je teraz na predaj a čaká na svojho nového majiteľa. Táto idylická lokalita pod Tatrami sľubuje pokojné bývanie s nádherným výhľadom na majestátne štíty, čo sa stane dennou kulisou vášho života. Je ideálny na stavbu rodinného domu alebo útulnej chaty, kde si môžete užívať súkromie a oddych. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou vrátane škôlky, obchodu, reštaurácie a pošty, čo vám zabezpečí pohodlné bývanie. Východná sa pýši aj vynikajúcou dostupnosťou, vďaka ktorej sa na diaľnicu D1 dostanete už za 5 minút. Táto strategická poloha vám umožní rýchly a jednoduchý prístup do blízkych miest. Ak vás láka turistika a lyžovanie, do Vysokých Tatier sa dostanete autom už za 25 minút. Príroda tu ponúka nekonečné možnosti na prechádzky, cyklistiku a relax. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť žiť v objatí Tatier a postaviť si dom, o akom ste vždy snívali. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

DOM-REALÍT, - Ponúkame na predaj stavebný pozemok na Hybe vo veľmi krásnej a okrajovej časti obce. + rozloha pozemku 713 m2 + dĺžka pozemku je 35 m + šírka pozemku je 20 m + pozemok je svahovitý, slnečný + k pozemku vedie súkromná prístupová cesta, ktorá je zahrnutá už v cene pozemku + na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete - elektrina, voda, kanalizácia Veľkorysý krajový pozemok s výmerou 713m², ktorý vyniká rozlohou a polohou (kraj pozemku = viac súkromia a orientácia). Pozemok je súčasťou schváleného projektu individuálnej bytovej výstavby (IBV “Peňažné”), kde je plánovaná výstavba rodinných domov s plnou infraštruktúrou. Lokalita a občianska vybavenosť: Tichá a perspektívna lokalita v severnej časti obce (vrch Hôrka / lokalita „Peňažné“), s pekným výhľadom na Vysoké a Nízke Tatry. Blízkosť služieb: v obci je základná občianska vybavenosť (obchody, pošta, škola, škôlka, športoviská). Z pozemku je rýchly dojazd do Liptovského Mikuláša a do známych turistických/rekreačných lokalít (napr. Jasná, Tatralandia).Možnosti využitia: ideálne pre rodinný dom – trvalé bývanie alebo rekreáciu; pozemok je vhodný pre nízko-podlažnú zástavbu podľa územného plánu obce. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte. Ivana Hujčíková © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Investujte do budúcnosti, investujte do pôdy, investujte do rekreačného pozemku v malebnom prostredí Jánskej doliny v kúpeľnej obci Liptovský Ján, na rozhraní Vysokých a Nizkych Tatier Na predaj investičný stavebný pozemok s výmerou 2.374 m2 Pozemok má obdĺžnikový tvar 102 m x 20 m plus 100 m x 3,5 m - ako budúca prístupová cesta Pozemok je slnečný, situovaný v miernom svahu pod lesom s výhľadom na majestátny Kriváň, v blízkosti kúpaliska a krytej plavárni s termálnou vodou Podľa platnej UPI obce je dané územie zaradené do funkcie " Rekreácia - stavby pre individuálnu rekreáciu " s doplnkovou funkciou šport a občianska vybavenosť Momentálny stav je lúka s prístupom po poľnej ceste V blízkom okolí už prebieha výstavba rekreačných domov Liptovský Ján patrí k najviac navštevovanej obci v regióne Liptova. Výdatné termálne pramene, prírodná scenéria Jánskej doliny poskytuje nekonečné možnosti pre relaxačno-športové vyžitie. V lete kúpanie, turistika, cykloturistika, jazdenie na koňoch či hubárčenie a v zime kvalitné lyžovanie na zjazdovke priamo v Jáne a na ďalších v Závažnej Porube, Demänovskej doline - Jasná, Chopok a v blízkych Vysokých Tatrách Obec Liptovský Ján disponuje základnou občianskou vybavenosťou. Všetko ostatné poskytuje okresné mesto Liptovský Mikuláš len 10 min autom /autobusom Liptovský Ján má bohatú históriu, na jednom mieste sa tu nachádza najviac zrekonštruovaných kaštieľov a kúrii. Zaujímavosťou sú aj dva kostoly - opevnený ranogotický Rímskokatolícky kostol z konca 13 storočia a Evanjelický z 18 storočia Cez obec prechádza hlavná cesta do Jánskej a Stanišovskej doliny. Severne od obce sa nachádza výjazd na diaľnicu D1. Železnica neprechádza priamo cez obec. Najbližšia stanica sa nachádza v obci Podtureň a potom v Liptovskom Mikuláši. Autobusy tu premávajú regulárne. Cena: 95.000,- vrátane kompletného realitného a právneho servisu Kontakt: : Ing. Beata Zvonárová, 0905 611 184, zvonarova@hotmail.com , www.karinpartners.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v rekreačnej oblasti Liptova, v Kvačianskej doline, v intraviláne neprejazdnej írečitej obce Kvačany známej ľudovou architektúrou, v dotyku pstruhového potoka Kvačianka. Pozemok má asfaltovú prístupovú cestu a je lemovaný potokom. Vhodný na výstavbu 1 až 2 rodinných domov, alebo rekreačných chalúp. V prípade rozdelenia na 2 parcely si každá zachová prirodzený prístup k prístupovej ceste. Na pozemku bola prípojka elektriny, aktuálne je odpojená. K dispozícii je obecná voda. Kvačany sa nachádzajú 15 km od Liptovského Mikuláša, 4 km od rezortu Villa Betula s atrakciami pre deti i dospelých. Je to neprejazdná obec, v pokojnej lokalite s bohatou históriou a mnohými príležitosťami pre aktivity v prírode. V obci nájdete infraštruktúru ako obchod, reštaurácie, materskú i základnú školu. Je tu množstvo klasických liptovských dreveníc, ktoré sú krásne zrekonštruované. V obci je aj známy lokálny pivovar BUC, ktorý ponúka jedinečné remeselné (nefiltrované, nepasterizované) pivo. Vzdialenosť od Thermal parku Bešeňová 16km, od Liptovského Mikuláša 15 km, 20 min. je do Zuberca, 15 min. je na Malinô Brdo. Cena: 75,- EUR / m² Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk Cena zahŕňa: - právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov - províziu za sprostredkovanie

Realitná kancelária GERT vám ponúka na predaj (výhradne) rekreačný pozemok pri Liptovskej Mare Popis: - pozemok má výmeru 4885 m2 - rozmer pozemku cca 33 x 145 m - medzi pozemkom a Liptovskou Marou je úzky pás lesa vo vlastníctve Slovenskej republiky - prístup k pozemku je po urbárskej ceste cena DOHODOU Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Na predaj pozemok v srdci Demänovskej Doliny – Pavčina Lehota (629 m²) Hľadáte ideálne miesto na investíciu alebo vlastný kúsok prírody na skok od Nízkych Tatier? Ponúkame na predaj výnimočný pozemok v vyhľadávanej a malebnej obci Pavčina Lehota, len pár minút od lyžiarskeho strediska Jasná a Demänovských jaskýň. Základné parametre: • Lokalita: Pavčina Lehota (okres Liptovský Mikuláš) • Výmera: 629 m² • Druh pozemku: Trvalý trávny porast Hlavné výhody: • Atraktívna poloha: Strategická lokácia v najnavštevovanejšej turistickej oblasti Liptova. • Nádherný výhľad: Panoramatické scenérie Nízkych Tatier a čerstvý horský vzduch. • Široké možnosti využitia: Skvelý ako dlhodobá investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia, prípadne na voľnočasové využitie. • Výborná dostupnosť: Rýchle napojenie na Liptovský Mikuláš, Aquapark Tatralandiu aj diaľnicu D1. Nezmeškajte príležitosť privlastniť si pozemok v jednej z najžiadanejších lokalít Liptova! Cena: 49 900 € Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Výnimočná investičná príležitosť - pravidelný výnos - Liptov -Tatry Realitná kancelária GERT vám ponúka na predaj podiel v " URBÁRI VRBICA", Demänovská dolina, Jasná Podiel v uvedenom urbári je výhodná investícia, ponuka akú v inzercii nenájdete, podielnikom je vyplácaný pravidelný výnos každý rok, asi 5x viac ako v bežných urbároch. Vyplácanie nadštandardných výnosov je zaručené tým, že v uvedenom urbári sa nachádzajú rekreačné nehnuteľnosti, chaty, penzióny, vleky a pod. a tieto generujú výnos na rozdiel od štandardných urbároch ktoré majú príjem "len" s predaja dreva. Predáva sa podiel o výmere do 170.000 m2, je možné kúpiť aj časť ponúkaného podielu CENA 1,80 € / m2 Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujeme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Výnimočná investičná príležitosť - pravidelný výnos - Liptov -Tatry Realitná kancelária GERT vám ponúka na predaj podiel v " URBÁRI IĽANOVO", Demänovská dolina, Jasná Podiel v uvedenom urbári je výhodná investícia, ponuka akú v inzercii nenájdete, podielnikom je vyplácaný pravidelný výnos každý rok vo viacnásobnej výške ako v bežných urbároch. Vyplácanie nadštandardných výnosov je zaručené tým, že v uvedenom urbári sa nachádzajú rekreačné nehnuteľnosti a tieto generujú výnos na rozdiel od štandardných urbároch ktoré majú príjem "len" s predaja dreva. Predáva sa podiel o výmere do 300.000 m2, je možné kúpiť aj časť ponúkaného podielu CENA 1,50 € / m2 Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujeme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Ponúkame na predaj (výhradne realitná kancelária GERT) atraktívny a slnečný stavebný pozemok situovaný v obci Važec, ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného objektu. Lokalita: - Važec (výborná dostupnosť na diaľnicu D1, Liptovský Mikuláš a Poprad, cca 1 min) - nádherné výhľady na Vysoké Tatry a Štrbské pleso - skvelá dostupnosť na celý Liptov a Tatry - všetko obklopené zeleňou a prírodou Pozemok: - celodenne slnečný - výmera 643 m2 - pri pozemku sú inžinierske (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) - prístup - asfaltová cesta - rozmer cca 42x15 m video z pozemku si môžete pozrieť na : https://youtu.be/M9KC0p1wF6E V prípade záujmu je možnosť k pozemku dokúpiť aj humno so starým pôvodným domom na pozemku o výmere 511 m2 Popis lokality: Obec Važec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, pošta) a vynikajúce možnosti pre turistiku, lyžovanie a oddych v prírode Liptova a Vysokých Tatier. Cena: 51 900 € Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

1.BCR Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj investičný pozemok neďaleko železničnej stanice Liptovský Mikuláš. POPIS: - rozloha pozemku: 4628 m2 (1/6 spoluvlastnícky podiel) - po plánovanej prekládke železničnej trate veľmi zaujímavá lokalita blízko centra mesta - pozemok sa nachádza v urbanistickom bloku „obytné územie s prevahou rodinných domov s integrovanou občianskou vybavenosťou: zariadenia obchodu, služieb, školstva, zdravotníctva, kultúry a športu - malopodlažná výstavba s koeficientom zastavanosti 30% - všetky IS sú na pozemku alebo v jeho blízkosti - v súčasnosti prebieha územné konanie - ÚPI a bližšie info v RK LOKALITA: Mesto Liptovský Mikuláš ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s naštevovanými turistickými atrakciami v blízkom okolí a pestrou možnosťou relaxu a zábavy počas celého roka. CENA: 369 000 Eur dohoda možná V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE vám ponúkame na predaj stavebný pozemok v meste Liptovský Mikuláš – mestská časť Vitálišovce. Pozemok sa nachádza v uzavretej rezidentnej časti Vitálišoviec, ktorá je uzavretá automatickou bránou. Z rovinatého pozemku je pekný výhľad na panorámu Nízkych a Západných Tatier. Vstup na pozemok vedie z jeho severozápadnej strany. Celková výmera pozemku je 1.729 m2. Súčasťou predaja je tiež podiel na spoločnej prístupovej komunikácii v rámci rezidentnej časti. Na pozemku sa nachádza staršia stavba rodinného domu. IS: voda, elektrika, kanalizácia a plyn sú dostupné priamo na pozemku. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce, určený na výstavbu rodinných domov. Maximálna výška zástavby sú 2 nadzemné podlažia a index zastavanej plochy je maximálne 40 %. Pre viac informácií ohľadom detailov o pozemku a jeho ceny kontaktujte nášho realitného makléra Boris Barborík 0903 308 042

Hľadáte investičnú príležitosť na Liptove? Ponúkame vám atraktívny stavebný pozemok na severe Liptovského Mikuláša s výmerou 1.729 m² – ideálne miesto pre developerský projekt alebo bývanie. Čo vás zaujme: rovinatý a kompletne oplotený pozemok vstup priamo z južnej strany na pozemku staršia hospodárska budova a vlastná studňa pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou Územný plán umožňuje: výstavbu 4-podlažných bytových domov max. výšku zástavby 4 nadzemné podlažia index zastavanosti do 25 % v prípade rodinného domu je možné riešiť ho ako rekreačnú stavbu Pripravené pripojenia: vyjadrenie o možnosti napojenia na elektrinu a vodovod – označené prístupové body Výnimočná lokalita na Liptove ponúka kombináciu prírodného prostredia a mestského komfortu, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie či investíciu. Nezmeškajte túto príležitosť – kontaktujte nášho makléra: Boris Barborík tel.: 0903 308 042 Realitná kancelária RESIDENCE

Hľadáte miesto na oddych, záhradkárčenie alebo vlastnú úrodu ovocia a zeleniny? V lokalite Podbreziny sever v Liptovskom Mikuláši ponúkame na predaj záhradku s výmerou 352 m² (8 × 44 m). Pozemok je svahovitý a upravený do praktických kaskád, ktoré dodávajú priestoru jedinečný charakter. Na záhrade nájdete množstvo ovocných stromov – jabloň, čerešňu, višňu, slivku, hrušku, marhuľu či orech, doplnené o ovocné kríky s bohatou úrodou bobuľového ovocia. ✨ Ideálne miesto na: ✔ relax a oddych v prírode ✔ pestovanie vlastného ovocia a zeleniny ✔ víkendové úniky od mestského ruchu 🚗 K pozemku je možný prístup autom na vyloženie a naloženie vecí. 💰 Cena: 15 000 € 📩 Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Katarína Hunová, 0903 705 702, office@residence-real.sk

Realitná kancelária Residence Real Vám ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 569 m² v obci Lazisko, v pokojnej lokalite obklopenej prírodou a zároveň s výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša. 🌲 Miesto, kde môžete začať od základu Hľadáte pozemok, na ktorom si postavíte dom podľa vlastných predstáv? Táto ponuka môže byť práve pre Vás. Pozemok ponúka dostatok priestoru na vytvorenie príjemného rodinného bývania a veľkou výhodou je, že súčasťou ponuky je aj existujúca projektová dokumentácia rodinného domu. Vďaka tomu získate konkrétnu predstavu, ako môže byť pozemok využitý, a zároveň si môžete ušetriť čas pri príprave vlastného projektu. Pozemok je v súčasnosti zarastený stromami, čo však predstavuje skôr možnosť než prekážku – budúci majiteľ si môže pri úprave pozemku vytvoriť vlastnú záhradu, ponechať časť zelene alebo priestor prispôsobiť svojim predstavám. 📍 Lazisko – pokoj a príroda na dosah Obec Lazisko je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nechcú bývať priamo v meste, ale zároveň nechcú stratiť jeho výhody. Liptovský Mikuláš je vzdialený len pár minút autom a v okolí máte množstvo možností na turistiku, cyklistiku a ďalšie aktivity v prírode. Hlavné benefity: 569 m² stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu projektová dokumentácia rodinného domu v cene pokojná lokalita v obci Lazisko krásne prírodné prostredie dobrá dostupnosť do Liptovského Mikuláša inžinierske siete v dosahu zabezpečený prístup k pozemku priestor vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv Cena: 57 000,-€ Ak hľadáte miesto, kde si môžete postaviť vlastný dom a zároveň si užívať pokoj Liptova, Lazisko určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu Vám rád poskytnem bližšie informácie, projektovú dokumentáciu a dohodnem osobnú obhliadku. Michal Jurkuliak Residence Real michal.jurkuliak@residence-real.sk 0944 279 688 V prípade záujmu vám zabezpečím aj pomoc s financovaním a odporučím overených partnerov v oblasti hypoték a stavebných úprav.

Realitná kancelária Residence Vám exkluzívne ponúka na predaj zabezpečený pozemok nachádzajúci sa v priemyselnej zóne mestskej časti Liptovský Mikuláš – Ondrašová, v lokalite bývalých vojenských skladov. Pozemok s celkovou výmerou 628 m² je vhodný najmä na: - skladovanie materiálu a tovaru, - parkovanie mechanizmov a techniky, - činnosť stavebnej firmy, - alebo iné podnikateľské aktivity. Súčasťou areálu sú tri zateplené a uzamykateľné kontajnery, ktoré môžu slúžiť ako skladové alebo prevádzkové priestory. Technické vybavenie: - zavedená elektrina, - možnosť napojenia na vodovod, - spevnená plocha vysypaná štrkom, - areál je kompletne osvetlený, - celý priestor je monitorovaný kamerovým systémom, - vstup zabezpečuje automatická brána ovládaná mobilným zariadením. Pozemok je právne vysporiadaný a pripravený na okamžité využitie. Cena: 129 000 € (vrátane DPH) V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať: Ján Guoth 0905 50 27 27

Investičná príležitosť – pozemok s projektom rekreačného rezortu, Liptovský Ján (Jánska dolina) Ponúkame na predaj rovinatý investičný pozemok s výmerou 6 300 m² situovaný v atraktívnej rekreačnej lokalite Jánska dolina – Liptovský Ján. Pozemok je podľa platného územného plánu obce určený na rekreačnú výstavbu a predáva sa vrátane pripravenej projektovej dokumentácie pre územné rozhodnutie (DUR) na projekt rekreačného rezortu. Parametre projektu Projektová dokumentácia rieši výstavbu menšieho rekreačného rezortu: 7 samostatných rekreačných chát 1 objekt zázemia (recepcia / správa / služby) Celková zastavaná plocha objektov: cca 2 341 m² Projekt je koncipovaný ako komorný rekreačný areál s vysokým štandardom súkromia, vhodný pre: chalet rezort apartmánový prenájom butikový rezort investičný projekt s následným predajom apartmánov Inžinierske siete a príprava územia Na pozemku sa nachádza: elektrická prípojka (vybudovaná) projektované vnútro - areálové rozvody NN návrh napojenia na areálový vodovod návrh splaškovej kanalizácie s vlastnou ČOV vykonaný inžiniersko-geologický prieskum územia Projekt rieši aj: vnútro - areálové komunikácie parkovanie technickú infraštruktúru Lokalita Pozemok sa nachádza v Jánskej doline, jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí Liptova. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú etablované zariadenia cestovného ruchu: Alexandra Wellness Hotel Hotel Sorea Ďumbier Hotel Liptovský dvor Lokalita ponúka: celoročný turistický ruch kúpeľnú tradíciu blízkosť Nízkych Tatier dostupnosť lyžiarskych stredísk cykloturistiku a turistiku Technické informácie Lokalita: Liptovský Ján – Jánska dolina Okres: Liptovský Mikuláš Výmera: 6 300 m² Terén: rovinatý Prístup: existujúca prístupová komunikácia IS: elektrika a pozemku, voda a kanalizácia v dosahu Obchodné možnosti Možné formy spolupráce: Predaj celku Prevod vlastníctva k pozemku vrátane kompletnej projektovej dokumentácie. Vstup investora / developera Majiteľ zvažuje aj možnosť spoluinvestorstva pri realizácii projektu. Investičný potenciál Liptovský región patrí medzi najstabilnejšie turistické destinácie na Slovensku s celoročnou návštevnosťou. Projekt ponúka potenciál: rekreačného rezortu apartmánového developmentu dlhodobého investičného zhodnotenia Cena: na vyžiadanie Kompletná projektová dokumentácia, technické správy a podklady sú k dispozícii na nahliadnutie po dohode. Pre viac informácií kontaktujte Boris Barborík, +421 903 308 042, barborik@residence-real.sk

Exkluzívne iba v realitnej kancelárii Residence Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok v meste Liptovský Mikuláš – časť Podbreziny. Pozemok sa nachádza hneď na začiatku mestskej časti Podbreziny. Je predelený cestnou komunikáciou. Podľa územného plánu je tu možné vybudovať napríklad apartmánový dom, reštauračné zariadenia a podobne. V rámci predaja pozemku je k dispozícii aj štúdia na apartmány dom. Prístup k pozemku je z hlavnej komunikácie. Dostupné IS: voda, kanalizácia, elektrika. Celková výmera pozemku je 2.084 m2. Priamo z pozemku je to len 4 km do centra Liptovského Mikuláša, 8 km Aquapark Tatralandia, 20 km lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry, 22 km GINO PARADISE BEŠEŇOVÁ. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Boris Barborík 0903 308 042.

Realitná kancelária RESIDENCE REAL ponúka pozemok na Liptove v katastri obce Pavčina Lehota, na začiatku Demänovskej doliny, bližšie k obci Lazisko. V ponuke máme 4077 m2, druh: trvalý trávny porast, vo vlastníctve 1 osoby. Šírka pozemku: 20m. Dĺžka pozemku: 203m. Obchod Vám sprostredkuje Ing. Peter Buocik, peter.buocik@residence-real.sk , 0948 145 128.

Ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok v priemyselnej zóne mesta Liptovský Mikuláš na Priemyselnej ulici. Pozemok je podľa územného plánu mesta určený na priemyselnú výrobu, skladové hospodárstvo, logistiku či administratívu (výrobno-obslužný areál), čo z neho robí ideálne miesto pre podnikanie alebo investíciu. Základné parametre pozemku: Celková výmera: cca 1 300 m² Rozmery pozemku: cca 22 m (šírka) x 61 m (dĺžka) Inžinierske sieti: Na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné IS – vodovod, elektrina a kanalizácia. Prístup: Vstup na pozemok bude realizovaný z východnej časti priamo z priľahlej komunikácie. Hlavné výhody a pripravenosť projektu: Stavebné povolenie v cene: K pozemku je už kompletne vypracovaná architektonicko-technická štúdia na výstavbu haly a k dispozícii je platné stavebné povolenie. Okamžitá realizácia: Vďaka existujúcemu stavebnému povoleniu odpadá zdĺhavý administratívny proces na úradoch, čo novému majiteľovi umožňuje začať s výstavbou prakticky okamžite. Flexibilita: Územný plán v tejto lokalite dovoľuje maximálny index zastavanej plochy (IZP) 0,45 a výšku zástavby až do 6 nadzemných podlaží. Pozemok sa nachádza v etablovanom priemyselnom areáli s výborným dopravným napojením. Cena: 300 000,- € s DPH (možnosť odpočtu DPH pre platcov). V prípade záujmu o bližšie informácie, nahliadnutie do štúdie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Boris Barborík RESIDENCE real Mobil: +421 903 308 042 E-mail: barborik@residence-real.sk

Boris Barborík a Realitná kancelária RESIDENCE real vám exkluzívne ponúkajú na predaj veľkorysý slnečný pozemok s celkovou rozlohou 8 043 m², situovaný v tichej lokalite k. ú. Beňušovce (obec Liptovský Trnovec). Parcela sa vyznačuje juhozápadnou orientáciou s miernym sklonom, čo budúcim objektom zabezpečuje celodenné slnečné svetlo a pekné výhľady na okolité horstvá. Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti vodnej nádrže Liptovská Mara a len kúsok od samotného Liptovského Trnovca, čo z neho robí ideálne miesto pre moderné rezidenčné bývanie. Základné parametre pozemku: Celková plocha: 8 043 m² Parcelné číslo: 366/3 (registra „C“, evidovaná na katastrálnej mape) Druh pozemku: Trvalý trávny porast Umiestnenie: Aktuálne mimo zastavaného územia obce (extravilán), ucelene začlenené do oficiálneho rozvojového plánu obce. Prístup: Priamo z udržiavanej asfaltovej komunikácie III. triedy (III/2320), ktorá spája Liptovský Trnovec a Beňušovce. Rozmery pozemku: Pozemok má celistvý, pozdĺžny tvar s dominantnou dĺžkou približne 160 metrov, čo poskytuje skvelú variabilitu pre budúce rozparcelovanie. Terén: Svažité územie stúpajúce východným a severným smerom (nadmorská výška 612 až 646 m n. m.) s orientáciou svahu na západ až juh. Územnoplánovacia informácia a možnosti využitia: Pozemok je podľa platnej schválenej územnoplánovacej dokumentácie obce Liptovský Trnovec (Zmeny a doplnky č. 7 ÚPN SÚ) kompletne začlenený do stavebného obvodu L3 (Doliny). Hlavné funkčné využitie: Určené na individuálnu bytovú výstavbu (IBV) – nízko podlažná zástavba rodinných domov s vysokým podielom súkromnej zelene. Doplnkové využitie: Občianska a zmiešaná vybavenosť pre obyvateľov a lokálne rekreačné zázemie. Priestorové regulatívy (stavebný index): Koeficient zastavanosti (KZ): maximálne 30 % (0,30) z plochy pozemku. Výšková regulácia: maximálne 1 nadzemné podlažie + obytné podkrovie (1NP + P), čo zaručuje zachovanie príjemného vidieckeho rázu štvrte. Minimálny podiel zelene: 20 % z plochy pozemku (neverejná zeleň súkromných záhrad). Odporúčaná veľkosť stavebných parciel: 450 m² až 900 m² (ideálne na rozdelenie na cca 8 až 12 samostatných stavebných pozemkov vrátane obslužnej komunikácie). Dostupnosť inžinierskych sietí (Technická vybavenosť): V zmysle schváleného plánu rozvoja infraštruktúry pre stavebný obvod L3 sú inžinierske siete koncipované nasledovne: Elektrická energia: Napojenie bude zabezpečené z existujúcej trafostanice situovanej priamo na hranici tejto rozvojovej lokality. Rozvody sú naplánované ako zemné káblové (nízke napätie) s odbernými miestami v správe SSE-D. Pitná voda: Zásobovanie je navrhnuté z existujúceho obecného vodovodu, pričom prípojná vodovodná sieť prechádza čiastočnou rekonštrukciou a kapacitným posilnením. Odpadové vody (Kanalizácia): V tejto časti obce aktuálne nie je vybudovaná verejná splašková kanalizácia. Likvidácia odpadových vôd je schválená formou vodonepriepustných žúmp (s výhľadovým vyvážaním do obecnej ČOV a budúcim plánovaným napojením na kanalizačnú sieť). Dažďové vody zo striech sa riešia lokálnym vsakovaním priamo na pozemku. Plyn: Lokalita nie je plynofikovaná; vykurovanie a energetika objektov sú orientované na elektrickú energiu a moderné alternatívne zdroje (tepelné čerpadlá, solárne panely). Lokalita a potenciál územia: Obec Beňušovce je jednou z vyhľadávaných mikro-lokalít na Liptove pre ľudí hľadajúcich pokojné bývanie s okamžitým dosahom na prírodu a rekreačné možnosti. Nachádza sa len pár minút jazdy od okresného mesta Liptovský Mikuláš, Liptovskej Mary, či Aquaparku Tatralandia. Výborná strategická poloha v tesnej blízkosti Liptovskej Mary a hlavných turistických centier (Jasná - Nízke Tatry, Západné Tatry) robí z tohto uceleného územia ideálny podklad pre budúcich developerov na realizáciu uzavretej obytnej štvrte, prípadne ako stabilné uloženie voľných prostriedkov v prémiovom liptovskom regióne. Cena: Na vyžiadanie Kontakt na makléra: Boris Barborík Realitná kancelária RESIDENCE real E-mail: barborik@residence-real.sk Tel. číslo: 0903 308 042 Kompletná textová a grafická časť územného plánu (ZaDc7), vyjadrenia k sieťam, ako aj geometrický plán na overenie rozmerov sú k dispozícii na nahliadnutie v našej realitnej kancelárii.

Realitná kancelária RESIDENCE vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Liptovské Kľačany. Pozemok je situovaný v tichej a pokojnej lokalite obklopenej krásnou prírodou, ideálnej na bývanie aj rekreáciu. Velkosť pozemku je 376m2. Pozemok je veľmi dobre prístupný a ideálny na výstavbu malého rodinného domu alebo mobilného domu. Parcela je v intraviláne obce a v návrhu územného plánu je zaradená do kategórie na zastavanie. Zastavanosť pozemku je 25%, inžinierske siete sú v blizkosti pozemku. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Sebastian Droppa, +421 903 526 742, droppa@residence-real.sk

Túžite po jedinečnom pozemku, ktorý Vám bude každý závidieť? Chcete mať úžasné výhľady na Liptovskú Maru a panorámou Západných, Vysokých a Nízkych Tatier? Ak áno tak potom ste na správnom mieste! Exkluzívne iba v realitnej kancelárii Residence vám ponúkame na predaj jedinečný pozemok nad Liptovskou Marou s úžasným výhľadom. Rozľahlý pozemok sa nachádza na vrchu kopca nazývaný Kečka v osade Hliník, ktorá spadá pod obec Bobrovník. Nadmorská výška vrchu kopca Kečka je cca 650 m n.m. Celková výmera pozemku je 8.962m2. Zhruba polovica pozemku je rovinatá a plynule prechádza v JuhoZápadnej časti do svahu. Prístup na pozemok je z časti cez obecný pozemok a z časti cez súkromný pozemok, na ktorom je zriadené právo prechodu a prejazdu a tiež položenie IS. IS: na pozemku je vŕtaná výdatná studňa o hĺbke 40m pričom hladina vody je už od 15m, elektriku (podľa vyjadrenie elektrární) je možné doviesť na pozemok z prístupového bodu pod kopcom. Aktuálne je možné pripojiť 2 odberné miesta 3x32A. Odpad je riešený žumpou. Pozemok nie je zahrnutý v územnom pláne obce. Územný plán si bude musieť vybaviť nový vlastník na vlastné náklady. V rámci ceny je zahrnutý aj projekt na rodinný dom, ktorého základy sú už na pozemku vykopané, osadený betónový plot zo severnej časti pozemku, zakopané vodné nádrže, ktoré slúžia ako zásobárne vody na protipožiarny systém – spolu o celkovom objeme 10,5 m3. Na pozemku je tiež navozený kameň fragment 63 – 100ton a fragment 150 – 100 ton. Priamo z pozemku je to len, 15 km do centra Liptovského Mikuláša, 21 km lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry, 7 km GINO PARADISE BEŠEŇOVÁ, 10 km Aquapark Tatralandia, 1,5 km Marína Liptov. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Boris Barborík 0903 308 042.

Realitná kancelária Residence Real Vám ponúka na predaj veľkorysý pozemok s výmerou 2 152 m² v obci Žiar, na ktorom sa už nachádza rozostavaný rodinný dom v štádiu hrubej stavby. Pozemok ponúka dostatok priestoru na dokončenie existujúcej stavby podľa vlastných predstáv, pričom jeho veľkorysá výmera poskytuje možnosti ďalšieho využitia. Nachádza sa v atraktívnej a pokojnej lokalite na úpätí Západných Tatier a zaujme najmä rovinatým charakterom, slnečnou polohou a krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera pozemku: 2 152 m² • na pozemku sa nachádza rozostavaný rodinný dom v štádiu hrubej stavby • rovinatý terén • šírka pozemku približne 21 m • pozemok sa nachádza v intraviláne obce • slnečná poloha • pokojné prostredie • krásne výhľady na okolitú prírodu • dostupné inžinierske siete • optický internet na hranici pozemku Existujúca hrubá stavba predstavuje výhodu pre záujemcu, ktorý nechce začínať úplne od základov, ale zároveň si chce finálnu podobu nehnuteľnosti prispôsobiť vlastným predstavám a potrebám. Veľkorysá výmera pozemku zároveň ponúka dostatok priestoru na záhradu, terasu, parkovanie, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa predstáv budúceho majiteľa. ATRAKTÍVNA LOKALITA Obec Žiar sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Žiarskej doliny a Západných Tatier. Ide o vyhľadávanú lokalitu vhodnú na trvalé bývanie, rekreačné využitie aj ako investíciu. Liptovský Mikuláš je dostupný približne do 15 minút autom a v okolí sa nachádza množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, lyžovanie a ďalšie aktivity počas celého roka. Ak hľadáte veľký pozemok v atraktívnej lokalite, pričom už na ňom máte k dispozícii rozostavanú stavbu, táto ponuka môže byť zaujímavou príležitosťou na dokončenie bývania alebo rekreačnej nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Michal Jurkuliak Realitný maklér | Residence Real 0944 279 688 michal.jurkuliak@residence-real.sk

Realitná kancelária RESIDENCE Liptovský Mikuláš ponúka exkluzívne pozemok pri hlavnej ceste do strediska JASNA Nízke Tatry. Nachádza sa v extraviláne mestskej časti Demänová. Pozemok má dve časti, medzi ktorými je tzv. urbársky pozemok. Vačšia časť pozemku pri ceste má rozlohu 755 m2. Druhá časť pri potoku Demänovka má výmeru 55 m2. V územnom pláne mesta Liptovský Mikuláš je toto územie definované ako "Zmiešané územie s prevahou OV", teda občianskej vybavenosti. Cena je za 810 m2 celkom 52.000,-EUR (vrátane DPH). Vlastníkom je právnická osoba, DPH je možné odpočítať. Bližšie informácie Ing. Peter Buocik - realitný maklér senior.

Realitná kancelária Residence ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 630 m² v katastri mesta Liptovský Mikuláš, lokalita Nové Ráztoky – Trnovecká zátoka, v tesnej blízkosti vodnej nádrže Liptovská Mara. Pozemok je oplotený, s podielom na prístupovej ceste vedúcej až k brehu vodnej nádrže s možnosťou spustenia člna. Aktuálna novinka: priamo pri pozemku sú už osadené elektrické skrinky a oproti pozemku bola osadená pätka pre verejné osvetlenie. Ide o ďalší posun vo výstavbe infraštruktúry v lokalite. Inžinierske siete sú vo výstavbe. Lokalita má postupne budovanú infraštruktúru vrátane spevnených komunikácií. Veľkou pridanou hodnotou je nádherný výhľad priamo z pozemku na celé Západné Tatry, najmä na ich najvyšší štít Bystrá, ďalej na dominantu Vysokých Tatier – Kriváň, ako aj na dominantu Nízkych Tatier – Chopok. Ide o jedinečné panoramatické výhľady, ktoré výrazne zvyšujú atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Lokalita patrí medzi vyhľadávané rekreačné oblasti s celoročným využitím. V okolí sa nachádza aquapark Tatralandia, archeologická lokalita Havránok, množstvo cyklotrás, turistických chodníkov a kompletná občianska vybavenosť mesta Liptovský Mikuláš. Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty alebo rodinného domu a zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v jednej z najžiadanejších častí Liptova. Cena: 114 900 € V prípade záujmu viem zabezpečiť kompletný servis – pomoc s projekciou, realizáciou výstavby domu aj s vybavením financovania. Kontakt: Realitná kancelária Residence Michal Jurkuliak Tel.: 0944 279 688 E-mail: michal.jurkuliak@residence-real.sk

INVESTIČNÁ A DEVELOPERSKÁ PRÍLEŽITOSŤ | Strategický pozemok 9 565 m² v Liptovskom Jáne RESIDENCE REAL ponúka na predaj rozsiahly strategický investičný pozemok s celkovou výmerou 9 565 m², situovaný v jednej z najvyhľadávanejších a najrýchlejšie sa rozvíjajúcich lokalít Liptova – v katastrálnom území Liptovský Ján. Tento pozemok predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre developerský projekt výstavby rodinných domov či rekreačného bývania v atraktívnom prostredí. ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMKU Celková výmera: 9 565 m² Druh pozemku: Orná pôda (evidovaná v registri „C“) Právny stav: Pozemok je bez akýchkoľvek tiarch, 1/1 vlastník Forma predaja: Priamy predaj pozemku alebo možnosť odkúpenia novovytvorenej s.r.o., ktorá je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti (daňovo a procesne efektívna štruktúra pre investora). ÚZEMNOPLÁNOVACÍ POTENCIÁL A REGULÁCIA (UPI) Pozemok je v zmysle platného Územného plánu obce Liptovský Ján zaradený do rozvojovej zóny s nasledovnými regulatívmi: Hlavná funkcia: Bývanie – obytná zóna, plochy pre bývanie v rodinných domoch s príslušnou vybavenosťou Doplnková funkcia: Rekreácia Koeficient zastavanosti: Základná zastavanosť 30 % (vrátane doplnkových a obslužných stavieb a spevnených plôch max. 40 %) Podlažnosť: 1 nadzemné podlažie + 1 podkrovné podlažie (1+1) Projektový potenciál: Vhodné na realizáciu ucelenej IBV zóny (napr. zámer výstavby 9 a viac rodinných domov). INŽINIERSKE SIETE A NAPOJENIE Voda a kanalizácia: K dispozícii je kladné vyjadrenie Liptovskej vodárenskej spoločnosti (LVS, a.s.) k bodom a podmienkam napojenia na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu pre plánovanú výstavbu rodinných domov (platnosť vyjadrenia do 02/2028). Elektrická energia / Siete: Riešenie napojenia a prístupovej infraštruktúry je v súlade s možnosťami rozvoja obce a nadväzujúcich koridorov. CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY Cena: 65,- € / m² bez DPH Možnosť flexibilného prevodu nehnuteľnosti alebo 100 % obchodného podielu v projektovej s.r.o. KONTAKT PRE INVESTOROV Pre viac informácií, nahliadnutie do kompletnej dokumentácie (Územnoplánovacia informácia, stanovisko LVS, trasovanie sietí) alebo dohodnutie osobného stretnutia/obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Boris Barborík RESIDENCE REAL 📞 +421 903 308 042, ✉️ barborik@residence-real.sk