Pozemky, okres Liptovský Mikuláš

Investičná príležitosť – pozemok s projektom rekreačného rezortu, Liptovský Ján (Jánska dolina) Ponúkame na predaj rovinatý investičný pozemok s výmerou 6 300 m² situovaný v atraktívnej rekreačnej lokalite Jánska dolina – Liptovský Ján. Pozemok je podľa platného územného plánu obce určený na rekreačnú výstavbu a predáva sa vrátane pripravenej projektovej dokumentácie pre územné rozhodnutie (DUR) na projekt rekreačného rezortu. Parametre projektu Projektová dokumentácia rieši výstavbu menšieho rekreačného rezortu: 7 samostatných rekreačných chát 1 objekt zázemia (recepcia / správa / služby) Celková zastavaná plocha objektov: cca 2 341 m² Projekt je koncipovaný ako komorný rekreačný areál s vysokým štandardom súkromia, vhodný pre: chalet rezort apartmánový prenájom butikový rezort investičný projekt s následným predajom apartmánov Inžinierske siete a príprava územia Na pozemku sa nachádza: elektrická prípojka (vybudovaná) projektované vnútro - areálové rozvody NN návrh napojenia na areálový vodovod návrh splaškovej kanalizácie s vlastnou ČOV vykonaný inžiniersko-geologický prieskum územia Projekt rieši aj: vnútro - areálové komunikácie parkovanie technickú infraštruktúru Lokalita Pozemok sa nachádza v Jánskej doline, jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí Liptova. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú etablované zariadenia cestovného ruchu: Alexandra Wellness Hotel Hotel Sorea Ďumbier Hotel Liptovský dvor Lokalita ponúka: celoročný turistický ruch kúpeľnú tradíciu blízkosť Nízkych Tatier dostupnosť lyžiarskych stredísk cykloturistiku a turistiku Technické informácie Lokalita: Liptovský Ján – Jánska dolina Okres: Liptovský Mikuláš Výmera: 6 300 m² Terén: rovinatý Prístup: existujúca prístupová komunikácia IS: elektrika a pozemku, voda a kanalizácia v dosahu Obchodné možnosti Možné formy spolupráce: Predaj celku Prevod vlastníctva k pozemku vrátane kompletnej projektovej dokumentácie. Vstup investora / developera Majiteľ zvažuje aj možnosť spoluinvestorstva pri realizácii projektu. Investičný potenciál Liptovský región patrí medzi najstabilnejšie turistické destinácie na Slovensku s celoročnou návštevnosťou. Projekt ponúka potenciál: rekreačného rezortu apartmánového developmentu dlhodobého investičného zhodnotenia Cena: na vyžiadanie Kompletná projektová dokumentácia, technické správy a podklady sú k dispozícii na nahliadnutie po dohode. Pre viac informácií kontaktujte Boris Barborík, +421 903 308 042, barborik@residence-real.sk

Exkluzívne iba v realitnej kancelárii Residence Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok v meste Liptovský Mikuláš – časť Podbreziny. Pozemok sa nachádza hneď na začiatku mestskej časti Podbreziny. Je predelený cestnou komunikáciou. Podľa územného plánu je tu možné vybudovať napríklad apartmánový dom, reštauračné zariadenia a podobne. V rámci predaja pozemku je k dispozícii aj štúdia na apartmány dom. Prístup k pozemku je z hlavnej komunikácie. Dostupné IS: voda, kanalizácia, elektrika. Celková výmera pozemku je 2.084 m2. Priamo z pozemku je to len 4 km do centra Liptovského Mikuláša, 8 km Aquapark Tatralandia, 20 km lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry, 22 km GINO PARADISE BEŠEŇOVÁ. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Boris Barborík 0903 308 042.

Realitná kancelária RESIDENCE REAL ponúka pozemok na Liptove v katastri obce Pavčina Lehota, na začiatku Demänovskej doliny, bližšie k obci Lazisko. V ponuke máme 4077 m2, druh: trvalý trávny porast, vo vlastníctve 1 osoby. Šírka pozemku: 20m. Dĺžka pozemku: 203m. Obchod Vám sprostredkuje Ing. Peter Buocik, peter.buocik@residence-real.sk , 0948 145 128.

Realitná kancelária RESIDENCE vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Liptovské Kľačany. Pozemok je situovaný v tichej a pokojnej lokalite obklopenej krásnou prírodou, ideálnej na bývanie aj rekreáciu. Velkosť pozemku je 376m2. Pozemok je veľmi dobre prístupný a ideálny na výstavbu malého rodinného domu alebo mobilného domu. Parcela je v intraviláne obce a v návrhu územného plánu je zaradená do kategórie na zastavanie. Zastavanosť pozemku je 25%, inžinierske siete sú v blizkosti pozemku. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Sebastian Droppa, +421 903 526 742, droppa@residence-real.sk

Túžite po jedinečnom pozemku, ktorý Vám bude každý závidieť? Chcete mať úžasné výhľady na Liptovskú Maru a panorámou Západných, Vysokých a Nízkych Tatier? Ak áno tak potom ste na správnom mieste! Exkluzívne iba v realitnej kancelárii Residence vám ponúkame na predaj jedinečný pozemok nad Liptovskou Marou s úžasným výhľadom. Rozľahlý pozemok sa nachádza na vrchu kopca nazývaný Kečka v osade Hliník, ktorá spadá pod obec Bobrovník. Nadmorská výška vrchu kopca Kečka je cca 650 m n.m. Celková výmera pozemku je 8.962m2. Zhruba polovica pozemku je rovinatá a plynule prechádza v JuhoZápadnej časti do svahu. Prístup na pozemok je z časti cez obecný pozemok a z časti cez súkromný pozemok, na ktorom je zriadené právo prechodu a prejazdu a tiež položenie IS. IS: na pozemku je vŕtaná výdatná studňa o hĺbke 40m pričom hladina vody je už od 15m, elektriku (podľa vyjadrenie elektrární) je možné doviesť na pozemok z prístupového bodu pod kopcom. Aktuálne je možné pripojiť 2 odberné miesta 3x32A. Odpad je riešený žumpou. Pozemok nie je zahrnutý v územnom pláne obce. Územný plán si bude musieť vybaviť nový vlastník na vlastné náklady. V rámci ceny je zahrnutý aj projekt na rodinný dom, ktorého základy sú už na pozemku vykopané, osadený betónový plot zo severnej časti pozemku, zakopané vodné nádrže, ktoré slúžia ako zásobárne vody na protipožiarny systém – spolu o celkovom objeme 10,5 m3. Na pozemku je tiež navozený kameň fragment 63 – 100ton a fragment 150 – 100 ton. Priamo z pozemku je to len, 15 km do centra Liptovského Mikuláša, 21 km lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry, 7 km GINO PARADISE BEŠEŇOVÁ, 10 km Aquapark Tatralandia, 1,5 km Marína Liptov. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Boris Barborík 0903 308 042.

INVESTIČNÁ A DEVELOPERSKÁ PRÍLEŽITOSŤ | Strategický pozemok 9 565 m² v Liptovskom Jáne RESIDENCE REAL ponúka na predaj rozsiahly strategický investičný pozemok s celkovou výmerou 9 565 m², situovaný v jednej z najvyhľadávanejších a najrýchlejšie sa rozvíjajúcich lokalít Liptova – v katastrálnom území Liptovský Ján. Tento pozemok predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre developerský projekt výstavby rodinných domov či rekreačného bývania v atraktívnom prostredí. ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMKU Celková výmera: 9 565 m² Druh pozemku: Orná pôda (evidovaná v registri „C“) Právny stav: Pozemok je bez akýchkoľvek tiarch, 1/1 vlastník Forma predaja: Priamy predaj pozemku alebo možnosť odkúpenia novovytvorenej s.r.o., ktorá je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti (daňovo a procesne efektívna štruktúra pre investora). ÚZEMNOPLÁNOVACÍ POTENCIÁL A REGULÁCIA (UPI) Pozemok je v zmysle platného Územného plánu obce Liptovský Ján zaradený do rozvojovej zóny s nasledovnými regulatívmi: Hlavná funkcia: Bývanie – obytná zóna, plochy pre bývanie v rodinných domoch s príslušnou vybavenosťou Doplnková funkcia: Rekreácia Koeficient zastavanosti: Základná zastavanosť 30 % (vrátane doplnkových a obslužných stavieb a spevnených plôch max. 40 %) Podlažnosť: 1 nadzemné podlažie + 1 podkrovné podlažie (1+1) Projektový potenciál: Vhodné na realizáciu ucelenej IBV zóny (napr. zámer výstavby 9 a viac rodinných domov). INŽINIERSKE SIETE A NAPOJENIE Voda a kanalizácia: K dispozícii je kladné vyjadrenie Liptovskej vodárenskej spoločnosti (LVS, a.s.) k bodom a podmienkam napojenia na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu pre plánovanú výstavbu rodinných domov (platnosť vyjadrenia do 02/2028). Elektrická energia / Siete: Riešenie napojenia a prístupovej infraštruktúry je v súlade s možnosťami rozvoja obce a nadväzujúcich koridorov. CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY Cena: 65,- € / m² bez DPH Možnosť flexibilného prevodu nehnuteľnosti alebo 100 % obchodného podielu v projektovej s.r.o. KONTAKT PRE INVESTOROV Pre viac informácií, nahliadnutie do kompletnej dokumentácie (Územnoplánovacia informácia, stanovisko LVS, trasovanie sietí) alebo dohodnutie osobného stretnutia/obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Boris Barborík RESIDENCE REAL 📞 +421 903 308 042, ✉️ barborik@residence-real.sk

Realitná kancelária Residence Real Vám ponúka na predaj veľkorysý pozemok s výmerou 2 152 m² v obci Žiar, na ktorom sa už nachádza rozostavaný rodinný dom v štádiu hrubej stavby. Pozemok ponúka dostatok priestoru na dokončenie existujúcej stavby podľa vlastných predstáv, pričom jeho veľkorysá výmera poskytuje možnosti ďalšieho využitia. Nachádza sa v atraktívnej a pokojnej lokalite na úpätí Západných Tatier a zaujme najmä rovinatým charakterom, slnečnou polohou a krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera pozemku: 2 152 m² • na pozemku sa nachádza rozostavaný rodinný dom v štádiu hrubej stavby • rovinatý terén • šírka pozemku približne 21 m • pozemok sa nachádza v intraviláne obce • slnečná poloha • pokojné prostredie • krásne výhľady na okolitú prírodu • dostupné inžinierske siete • optický internet na hranici pozemku Existujúca hrubá stavba predstavuje výhodu pre záujemcu, ktorý nechce začínať úplne od základov, ale zároveň si chce finálnu podobu nehnuteľnosti prispôsobiť vlastným predstavám a potrebám. Veľkorysá výmera pozemku zároveň ponúka dostatok priestoru na záhradu, terasu, parkovanie, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa predstáv budúceho majiteľa. ATRAKTÍVNA LOKALITA Obec Žiar sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Žiarskej doliny a Západných Tatier. Ide o vyhľadávanú lokalitu vhodnú na trvalé bývanie, rekreačné využitie aj ako investíciu. Liptovský Mikuláš je dostupný približne do 15 minút autom a v okolí sa nachádza množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, lyžovanie a ďalšie aktivity počas celého roka. Ak hľadáte veľký pozemok v atraktívnej lokalite, pričom už na ňom máte k dispozícii rozostavanú stavbu, táto ponuka môže byť zaujímavou príležitosťou na dokončenie bývania alebo rekreačnej nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Michal Jurkuliak Realitný maklér | Residence Real 0944 279 688 michal.jurkuliak@residence-real.sk

Exkluzívne iba v Residence realitnej kancelárii Vám ponúkame na predaj záhradku s malou chatkou v záhradnom mestečku západ na severe mesta Liptovský Mikuláš. Záhradná chatka, sa nachádza na svahovitom pozemku o celkovej rozlohe 437 m2. Zastavaná plocha chatky je 10 m2. Pozemok je mierne svahovitý. Vstup na pozemok je zo južnej strany cez malú bráničku alebo veľkú bránu aj na auto. Stavba záhradnej chatky je postavená na betónovom základe o rozmeroch 2x5m. Vzhľadom na menšie rozmery chatka ponúka dostatočne potrebný úžitkový priestor. Dispozične táto chatka pozostáva jedného podlažia. V chatke sa nachádza stôl so sedením, piecka na pevné palivo a dáky ten odkladací priestor. Celá chatka je podpivničená so samostatným vstupom zo záhrady. Pivničná časť je rozdelená na dve časti. Veda chaty je vybudované suché WC. Pozemok nie je v osobnom vlastníctve a ročne sa tu platí nájom záhradkárskemu zväzu cca 100,- €. V záhradke sú vysadené rôzne ovocné stromy a okrasné dreviny. Zo záhradky je celoročne krásny výhľad na mesto a celú Liptovskú kotlinu. Pre viac informácií a obhliadky kontaktujte makléra Boris Barborík 0903 308 042.

Realitná kancelária RESIDENCE REAL ponúka lukratívny stavebný pozemok v mestskej časti Liptovského Mikuláša v Okoličnom. Pozemok je svahovitý, nachádza sa na najvyššom bode novovybudovaného komplexu stavebných pozemkov. Keďže z ľavej strany susedí z priestorom na otáčanie a vyhýbanie sa áut, je z neho nádherný výhľad na Liptovskú kotlinu s Nízkymi Tatrami v pozadí. Neváhajte, pretože po plánovanej prekládke železničnej trate je predpoklad, že tieto pozemky nadobudnú vyššiu hodnotu. K pozemku sú vybudované všetky inžinierske siete a prípojky sú dovedené až na pozemok, a to: - vodovod, - kanalizácia, - plyn, - elektrika, - dátová prípojka. K pozemku je prístup cez novú komunikáciu s pešníkom a verejným osvetlením. V cene pozemku je podiel na pozemku pod prístupovou cestou. Na pozemku je možné postaviť moderný, nízkoenergetický rodinný dom. Keďže sa nachádza na najvyššom bode ulice, majiteľ nebude rušený žiadnou stavbou ostatných susedov, čo je veľká výhoda. Oporný múr je súčasťou pozemku. Výmera: 427 m2 Orientácia: juh Šírka: 17 m Dĺžka: 18-27 m CENA: 70.000,-EUR plus DPH (celkom 86.100,-EUR). Pre stavebnú firmu, ktorá je plátcom dane, je možnosť odpočtu DPH. Bližšie informácie Vám poskytne maklér: Ing. Peter Buocik, 0948 145 128

Realitná kancelária RESIDENCE Real ponúka stavebný pozemok v podhorskej obci Liptovské Matiašovce, severne od Liptovskej Mary, ktorého výmera je 969 m2. Na Liptove sa už prakticky nepredávajú pozemky s väčšou výmerou ako 400 m2. Čo v konečnom dôsledku znamená, že domy sa stavajú tesne vedľa seba a životný priestor sa zužuje. Tento pozemok je naopak rozľahlý a má pravidelný obdĺžnikový tvar: Šírka: 16m Dĺžka: 60m ÚZEMNÝ PLÁN povoľuje stavbu rodinného domu. Ak máte v pláne osamostatniť sa, postaviť si dom blízko prírody, založiť si malé rodinné hospodársto, toto je pozemok pre Vás. Inžinierske stiete: - vodovod prechádza krajom pozemku, - elektrika je na pozemku, - plyn je vedený na druhej strane cesty. - kanalizácia v obci zatiaľ nie je. Prístup na pozemok je z cestnej komunikácie, ktorá spája Liptov s Oravou. Kontakt v prípade záujmu: Ing. Peter Buocik, 0948145128, peter.buocik@residence-real.sk

Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE vám ponúkame na predaj stavebný pozemok v meste Liptovský Mikuláš – mestská časť Vitálišovce. Pozemok sa nachádza v uzavretej rezidentnej časti Vitálišoviec, ktorá je uzavretá automatickou bránou. Z mierne svahovitého pozemku je pekný výhľad na panorámu Nízkych a Západných Tatier. Vstup na pozemok vedie z jeho severozápadnej strany. Celková výmera pozemku je 1.283 m2. Súčasťou predaja je tiež podiel na spoločnej prístupovej komunikácii v rámci rezidentnej časti. Pozemok je čistý bez akýchkoľvek stavieb a celý oplotený. IS: voda, elektrika, kanalizácia a plyn sú dostupné priamo na pozemku. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce, určený na výstavbu rodinných domov. Maximálna výška zástavby sú 2 nadzemné podlažia a index zastavanej plochy je maximálne 40 %. Pre viac informácií ohľadom detailov o pozemku a jeho ceny kontaktujte nášho realitného makléra Boris Barborík 0903 308 042

Ak hľadáte ideálne miesto na rekreáciu v Liptovských lesoch, tak možno práve tento rozľahlý pozemok s ideálnou orientáciou Vám dopraje dostačujúci pocit samoty. Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE ponúkame na predaj rozľahlý, rovinatý pozemok, ktorý z jednej strany lemuje rieka Biely Váh. Je to krásny slnečný pozemok s výbornou orientáciou v katastri obce Hybe. Veľkosť pozemku je 14.585 m2 Pozemok nateraz nie je zahrnutý v územnom pláne obce Hybe. Pozemok je prístupný po lesnej ceste, ktorá je vo vlastníctve Slovenskej republiky. Navrhované možné využitie: Pozemok je možné rozdeliť na 4 - 5 krásnych rekreačných stavebných pozemkov, resp. ak túžite po úplne samote môžete pozemok využiť celý. Cena pozemku je 16,- € / m2. Priamo z pozemku je to 19 km do centra Liptovského Mikuláša, 6 km na najbližší exit diaľnice D1, 28 km Aquapark Tatralandia, 44 km AquaCity Poprad. Pre viac informácií kontaktujte Boris Barborík +421 903 308 042

Exkluzívne na predaj – stavebný pozemok v obci Bobrovec, ulica Mlynská Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok s výmerou 550 m², situovaný v pokojnej časti obce Bobrovec na ulici Mlynská. Pozemok má pravidelný tvar so šírkou 19 m a je ideálny na výstavbu rodinného domu. Prístup je zabezpečený z južnej strany cez 3 metre široký pás z obecnej cesty, ktorý spĺňa požiadavky platného stavebného zákona. Súčasťou predaja je aj parcela s výmerou 64 m², ktorú získate bezplatne. Túto parcelu je možné zameniť s obcou za predzáhradku, čím sa výmera pozemku zväčší približne na 600 m² a zároveň sa upraví do pravidelnejšieho obdĺžnikového tvaru. Základné informácie: Výmera pozemku: 550 m² Šírka pozemku: 19 m Bonusová parcela: 64 m² Rovinatý terén Prístup z južnej strany Pozemok je bez stavieb Inžinierske siete: Vodovod Kanalizácia Elektrická prípojka Optický internet Všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku v telese komunikácie. Obec Bobrovec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, športovísk a reštauračných služieb. Výbornou výhodou je aj dostupnosť do Liptovského Mikuláša, ktorý je vzdialený približne 5 minút autom, pričom k dispozícii je aj pravidelné autobusové spojenie. Ak hľadáte stavebný pozemok v pokojnej lokalite s kompletnými inžinierskymi sieťami a výbornou dostupnosťou do mesta, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Lukáš Novotný +421 911 626 622

Pozemok v Bobrovci – Ulica Mlynská. Ponúkame Vám exkluzívnu príležitosť na kúpu slnečného a rovinatého pozemku v malebnej obci Bobrovec. Pozemok je pravidelného obdĺžnikového tvaru so šírkou 17,3m a celkovou výmerou 584 m². Vodovod, kanalizácia, elektrika a optický internet idú popri pozemku v telese cesty. Rovinatý pozemok s pohodlným prístupom z juhu je vhodný na výstavbu rodinného domu. Na pozemku sa nenachádzajú žiadne stavby. Obec Bobrovec má približne 2000 obyvateľov. Má základnú aj materskú školu, športoviská, potraviny aj reštauračné služby. Dostupnosť do Liptovského Mikuláša je cca 5 minút vlastným autom bez dopravných zápch, prípadne chodí primerane často aj pravidelná autobusová doprava. Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku! Ide o exkluzívny predaj, ktorý poskytuje komfort, dostupnosť všetkých sietí a výbornú lokalitu v pokojnej časti obce. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Lukáš Novotný +421 911 626 622

Exkluzívne na predaj – stavebný pozemok v obci Bobrovec, ulica Mlynská Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok s výmerou 605 m², situovaný v pokojnej časti obce Bobrovec na ulici Mlynská. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar so šírkou približne 21 m a je ideálny na výstavbu rodinného domu s maximálne dvomi nadzemnými podlažiami. Prístup na pozemok je zabezpečený zo západnej strany a na pozemku sa nenachádzajú žiadne stavby. Na západnej strane zasahuje niekoľko desiatok metrov štvorcových pozemku obecná komunikácia. Po dohode s obcou je možné túto časť zameniť za nezastavanú obecnú zeleň na južnej strane pozemku. Základné informácie: Výmera: 605 m² Šírka pozemku: približne 21 m Rovinatý terén Pravidelný obdĺžnikový tvar Prístup zo západnej strany Určený na výstavbu rodinného domu s maximálne dvomi nadzemnými podlažiami Inžinierske siete: Vodovod Kanalizácia Elektrická prípojka Optický internet Všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku v telese komunikácie. Obec Bobrovec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, športovísk a reštauračných služieb. Do Liptovského Mikuláša sa dostanete približne za 5 minút autom, pričom k dispozícii je aj pravidelné autobusové spojenie. Ak hľadáte stavebný pozemok v pokojnej lokalite s kompletnými inžinierskymi sieťami a výbornou dostupnosťou do mesta, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Lukáš Novotný +421 911 626 622

Výnimočná investičná príležitosť - pravidelný výnos - Liptov -Tatry Realitná kancelária GERT vám ponúka na predaj podiel v " URBÁRI VRBICA", Demänovská dolina, Jasná Podiel v uvedenom urbári je výhodná investícia, ponuka akú v inzercii nenájdete, podielnikom je vyplácaný pravidelný výnos každý rok, asi 5x viac ako v bežných urbároch. Vyplácanie nadštandardných výnosov je zaručené tým, že v uvedenom urbári sa nachádzajú rekreačné nehnuteľnosti, chaty, penzióny, vleky a pod. a tieto generujú výnos na rozdiel od štandardných urbároch ktoré majú príjem "len" s predaja dreva. Predáva sa podiel o výmere do 170.000 m2, je možné kúpiť aj časť ponúkaného podielu CENA 1,80 € / m2 Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujeme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Na predaj pozemok v srdci Demänovskej Doliny – Pavčina Lehota (629 m²) Hľadáte ideálne miesto na investíciu alebo vlastný kúsok prírody na skok od Nízkych Tatier? Ponúkame na predaj výnimočný pozemok v vyhľadávanej a malebnej obci Pavčina Lehota, len pár minút od lyžiarskeho strediska Jasná a Demänovských jaskýň. Základné parametre: • Lokalita: Pavčina Lehota (okres Liptovský Mikuláš) • Výmera: 629 m² • Druh pozemku: Trvalý trávny porast Hlavné výhody: • Atraktívna poloha: Strategická lokácia v najnavštevovanejšej turistickej oblasti Liptova. • Nádherný výhľad: Panoramatické scenérie Nízkych Tatier a čerstvý horský vzduch. • Široké možnosti využitia: Skvelý ako dlhodobá investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia, prípadne na voľnočasové využitie. • Výborná dostupnosť: Rýchle napojenie na Liptovský Mikuláš, Aquapark Tatralandiu aj diaľnicu D1. Nezmeškajte príležitosť privlastniť si pozemok v jednej z najžiadanejších lokalít Liptova! Cena: 49 900 € Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Výnimočná investičná príležitosť - pravidelný výnos - Liptov -Tatry Realitná kancelária GERT vám ponúka na predaj podiel v " URBÁRI IĽANOVO", Demänovská dolina, Jasná Podiel v uvedenom urbári je výhodná investícia, ponuka akú v inzercii nenájdete, podielnikom je vyplácaný pravidelný výnos každý rok vo viacnásobnej výške ako v bežných urbároch. Vyplácanie nadštandardných výnosov je zaručené tým, že v uvedenom urbári sa nachádzajú rekreačné nehnuteľnosti a tieto generujú výnos na rozdiel od štandardných urbároch ktoré majú príjem "len" s predaja dreva. Predáva sa podiel o výmere do 300.000 m2, je možné kúpiť aj časť ponúkaného podielu CENA 1,50 € / m2 Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujeme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Nájsť miesto, kde sa spojí kľud hôr, čistý vzduch a potenciál do budúcnosti, nie je jednoduché. Tento pozemok v obci Pribylina – časť Podbanské (výmera 2135 m², rozmery 66 × 32 m) Vám však ponúka presne to – súkromný kúsok Tatier, ktorý môže byť raz aj Vašim vysnívaným útočiskom. Príroda, ktorá Vás objíme Na pozemku vládne pravá tatranská fauna a flóra – atmosféra, ktorú nezažijete nikde inde. Každý meter pôdy dýcha lesom a prináša pokoj, ktorý dnes ľudia hľadajú viac než čokoľvek iné. Potenciál do budúcna Výhľadovo je podľa územného plánu možnosť výstavby rekreačnej chaty. Či už si tu predstavíte vlastnú horskú chatu alebo chcete mať pozemok ako strategickú investíciu, hodnota tejto lokality bude časom iba rásť. Komfort, ktorý k tomu patrí: - elektrina priamo pri pozemku - obecná voda a kanalizácia v ceste - asfaltová prístupová komunikácia Susedstvo, ktoré zvyšuje hodnotu Bezprostredne pri pozemku sa nachádza nový rekreačný rezort Pri Jazere s celoročným využitím. Prináša život, služby a ešte väčšiu atraktivitu tejto lokality. Pre koho je tento pozemok? - pre milovníkov Tatier, ktorí chcú mať vlastný kúsok prírody - pre vizionárov, ktorí vedia počkať na ten správny okamih využitia - pre investorov, ktorí hľadajú istotu, že ich peniaze pracujú aj vtedy, keď oni oddychujú Je to príležitosť vlastniť miesto, kde sa spájajú Tatry, pokoj a budúca hodnota. Či už túžite po vlastnej chate v Tatrách, alebo hľadáte investíciu, ktorá časom dozrie ako víno, tento pozemok je výnimočnou príležitosťou. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku neváhajte kontaktovať makléra: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v rekreačnej oblasti Liptova, v Kvačianskej doline, v intraviláne neprejazdnej írečitej obce Kvačany známej ľudovou architektúrou, v dotyku pstruhového potoka Kvačianka. Pozemok má asfaltovú prístupovú cestu a je lemovaný potokom. Vhodný na výstavbu 1 až 2 rodinných domov, alebo rekračných chalúp. V prípade rozdelenia na 2 parcely si každá zachová prirodzený prístup k prístupovej ceste. Na pozemku bola prípojka elektriny, aktuálne je odpojená. K dispozícii je obecná voda a kanalizácia. Kvačany sa nachádzajú 15 km od Liptovského Mikuláša, 4 km od rezortu Villa Betula s atrakciami pre deti i dospelých. Je to neprejazdná obec, v pokojnej lokalite s bohatou históriou a mnohými príležitosťami pre aktivity v prírode. V obci nájdete infraštruktúru ako obchod, reštaurácie, materskú i základnú školu. Je tu množstvo klasických liptovských dreveníc, ktoré sú krásne zrekonštruované. V obci je aj známy lokálny pivovar BUC, ktorý ponúka jedinečné remeselné (nefiltrované, nepasterizované) pivo. Vzdialenosť od Thermal parku Bešeňová 16km, od Liptovského Mikuláša 15 km, 20 min. je do Zuberca, 15 min. je na Malinô Brdo. Cena: 75,- EUR / m² Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk Cena zahŕňa: - právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov - províziu za sprostredkovanie

Ponúkame Vám na predaj pozemok v novovzniknutej lokalite Liptovského Mikuláša – v mestskej časti Stošice. Jedná sa o exkluzívny slnečný mierne svahovitý pozemok o veľkosti 1022 m2 a s ideálnymi rozmermi (51 m x 20 m) s priamym vstupom z novovybudovanej cesty. Priamo pri pozemku sú k dispozícii inžinierske siete – Vodovod, kanalizácia a elektrika. Jeho poloha bude vyhovovať kupujúcim, ktorí majú radi kľud s krásnymi výhľadmi a zároveň blízkosť centra mesta, pretože sa pozemok nachádza v koncovej časti. Pozemok je samozrejme zaradený do Územného plánu mesta Liptovský Mikuláš a je určený na výstavbu rodinných domov s dvoma nadzemnými podlažiami a so zastavanosťou 30%. Viac info na tel. 0948 042 708.

Ponúkame Vám na predaj pozemok v obci Východná. Jedná sa o slnečný mierne svahovitý pozemok o veľkosti cca 665 m2 a s rozmermi (39 m x 17 m) s priamym vstupom z obecnej cesty, nachádzajúci sa v kľudnej lokalite v zastavanom území obce. Priamo pri pozemku sú k dispozícii inžinierske siete – Vodovod, kanalizácia a elektrika. Pozemok je samozrejme zaradený do Územného plánu obce a je určený na výstavbu rodinných domov s dvoma nadzemnými podlažiami a so zastavanosťou 30%. Je možné na ňom postaviť rodinný dom so šírkou 12 metrov. V pešej dostupnosti sa nachádza známi amfiteáter Východná. Viac info na tel. 0948 042 708.

Ponúkame Vám na predaj nádherný slnečný svahovitý pozemok s Právoplatným stavebným povolením, o veľkosti 795 m2, nachádzajúci sa vo veľmi vyhľadávanej lokalite Liptovského Mikuláša – v Liptovskej Ondrašovej. Má ideálne rozmery (39 m x 20 m). K pozemku vedie asfaltová cesta. Siete (voda, kanál, elektrika) sa nachádzajú pri pozemku. Právoplatné stavebné povolenie je na moderný Rodinný dom, no zároveň je možná zmena architektúry domu vrámci platných regulatív. Viac info na tel. 0948 042 708.

Hľadáte ideálny stavebný pozemok v tichej lokalite blízko Liptovského Mikuláša? Ponúkame rovinatý pozemok o výmere 500 m² v obci Lazisko s podielom na prístupovej ceste (91,5 m²). Ideálne miesto pre váš budúci rodinný dom! Čo ponúka tento pozemok? Rovinatý terén: Pripravený pre jednoduchú výstavbu. Inžinierske siete: Voda a elektrina priamo pri pozemku. Výborná dostupnosť: Len 12 minút autom do Liptovského Mikuláša. Prístup z asfaltovej cesty. Tiché a slnečné prostredie s možnosťami celoročných aktivít v okolí. Ako bonus: V prípade záujmu vám radi skreslíme projektovú dokumentáciu na mieru a pomôžeme s vybavením stavebného povolenia. Cena: dohodou € Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať: +421 918 781 504, dominika@donid.sk

NA PREDAJ STAVEBNÉ POZEMKY UPROSTRED NÁDHERNEJ PRÍRODY LIPTOVA S PRIPOJENÍM NA VODOVOD A ELEKTRINU, KDE MÔŽETE ZAČAŤ STAVAŤ - obec IŽIPOVCE ■ Dva pozemky s menšou výmerou po 330 m2 - pre chatku, alebo mobilny dom. ■ Alebo jeden v celku 660m2 - pre rodinný alebo rekreačný dom. - POZEMOK 1 - 330m2 - CENA 45.000,- € aj s podielom na spoločnej prístupovej skolaudovanej spevnenej ceste pozdĺž pozemku a pripojením na vodu a elektrinu v cene. - POZEMOK 2 - 330m2 - CENA 42.000,- € s prístupom z obecnej asfaltovej komunikácie, elektrina a vodovod pri pozemku. - POZEMOK 1+2 - SPOLU 660M2 - CENA 80.100,- € s podielom na spoločnej prístupovej skolaudovanej spevnenej ceste pozdĺž pozemku a pripojením na vodu a elektrinu v cene. ■ Pozemky s ideálnou orientáciou voči svet. stranám sú situované v miernom svahu. V zmysle Územného plánu obce Ižipovce sú pozemky určené na výstavbu rodinných domov, príp. domov rekreačného charakteru. ■ Obec Ižipovce sa nachádza len cca 2 km od priehrady Liptovská Mara v krásnom tichom prostredí a v centre cestovného ruchu. Veľmi vyhladávaná lokalita s možnosťami celoročného využitia. V okolí krásna panoráma prírody, hôr, kamenný útvar - Čerenová, Prosiecka a Kvačianska dolina, Liptovský hrad, Aquaparky Bešeňová, Tatralandia, Lyžiarske strediská + všetko, čo ponúka Liptov. ■■ DOHODNITE SI TERMÍN OBHLIADKY: Štefánia Horská +421 903 138497, stefania.horska@premiumliving.sk ■■

Predaj pozemkov v katastrálnom území Svätý Štefan, obec Liptovský Mikuláš, druh lesný pozemok, trvalý trávny porast, ostatná plocha, veľkosť spoluvlastníckeho podielu 5 721,31 m2 .

Realitná kancelária ALISON Property Vám exkluzívne ponúka jedinečný pozemok v srdci Liptova – na mieste, kde každý deň začína pohľadom na majestátne štíty Vysokých Tatier a končí pokojom pri brehoch Liptovskej Mary. Táto výnimočná nehnuteľnosť s rozlohou 7 393 m² ponúka nielen nádherné výhľady a celodenné slnko, ale predovšetkým lokalitu, ktorá patrí medzi najžiadanejšie destinácie na Slovensku. Je to miesto, kde sa spája prírodná krása, rekreácia a dlhodobá investičná hodnota. Len pár minút od pozemku sa nachádza pláž Liptovského Trnovca, obľúbený aquapark Tatralandia, cyklotrasy, turistické chodníky aj centrum Liptovského Mikuláša. V zime sú na dosah špičkové lyžiarske strediská, počas leta vodné športy, turistika či oddych pri vode. Liptov je región, ktorý žije počas celého roka. Pozemok je prístupný priamo z komunikácie, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. Inžinierske siete sa na pozemku momentálne nenachádzajú, čo však nijako neuberá na jeho atraktivite a budúcom potenciáli. Či už hľadáte strategickú investíciu, pozemok s víziou budúceho rozvoja alebo miesto s neopakovateľnou atmosférou, táto ponuka predstavuje príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne. Základné údaje o pozemku: výmera 7 393 m² rozmery 39 × 189,56 m pripojenie na vodu a kanalizáciu na hranici pozemku elektrická trafostanica pripravená na výstavbu Hlavné benefity pozemku: slnečný pozemok s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry prestížna lokalita v blízkosti Liptovskej Mary približne 1,4 km od pláže v Liptovskom Trnovci približne 1,4 km od aquaparku Tatralandia približne 3 km od centra Liptovského Mikuláša priamy prístup z komunikácie mimoriadny investičný potenciál v jednej z najnavštevovanejších oblastí Slovenska Cena: 70 €/m² Niektoré nehnuteľnosti sa kupujú rozumom. Iné si získajú srdce už pri prvom pohľade. Tento pozemok ponúka oba tieto benefity. Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte sa presvedčiť, že niektoré výhľady sa jednoducho nedajú opísať – treba ich zažiť. >>>>>>> Rozšírte naše portfólio nehnuteľností a získajte odmenu 600 eur <<<<<<< Poznáte niekoho, kto plánuje predaj svojej nehnuteľnosti? V prípade úspešnej realizácie obchodu na základe Vášho odporúčania Vám vyplatíme finančnú odmenu vo výške 600 eur ako poďakovanie za našu spoluprácu. ALISON Property Stanislav Ondrejovič 0948 450 730 stanislav.ondrejovic@alisonproperty.sk

Exkluzívne: Pozemok na výstavbu s panoramatickým výhľadom na Liptovskú Maru – Liptovská Anna (možnosť kúpy aj polovice) Ponúkame na predaj exkluzívny pozemok s jedinečným panoramatickým výhľadom na Liptovskú Maru a okolitú scenériu Nízkych a Západných Tatier. Pozemok sa nachádza v tichej a mimoriadne žiadanej lokalite malebnej obce Liptovská Anna (okres Liptovský Mikuláš) a je priamo určený na výstavbu rekreačnej nehnuteľnosti alebo rodinného domu. Z pozemku sa naskytajú nádherné, ničím nerušené výhľady, ktoré dodajú vášmu budúcemu bývaniu alebo rekreačnej chate neopakovateľnú atmosféru. Základné parametre pozemku: Celková výmera: 5206 m² (možnosť kúpy vcelku alebo rozdelenia). Využitie: Určený na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného objektu. Vlastníctvo: 1/1, bez akýchkoľvek tiarch, pripravený na bezproblémový prevod. Charakteristika: Slnečný, mierne svahovitý až rovinatý pozemok s otvoreným výhľadom na vodnú nádrž a hory. Flexibilné možnosti kúpy a cena: Pozemok ponúka možnosť kúpy vcelku pre veľkorysý projekt, prípadne je možné ho geometrickým plánom rozdeliť na dve samostatné, rovnocenné parcely (cca 2603 m² každá). Pri kúpe celého pozemku (5206 m²): Zvýhodnená cena 85 EUR/m² (Spolu: 442 510 EUR). Pri kúpe polovice pozemku (cca 2603 m²): Cena 95 EUR/m² (Spolu: cca 247 285 EUR). Lokalita a okolie: Obec Liptovská Anna predstavuje oázu pokoja, no zároveň strategický východiskový bod za zážitkami. V tesnej blízkosti nájdete nekonečné možnosti pre vodné športy a letnú rekreáciu na Liptovskej Mare. Milovníci turistiky ocenia blízkosť Prosieckej a Kvačianskej doliny, Čerenovej skaly či výstupy na Veľký Choč. V zime je región rajom pre lyžiarov (Jasná, Malinô Brdo). Je to ideálne miesto pre vybudovanie rodinného sídla alebo luxusnej rekreačnej chaty pre náročných, ktorí hľadajú súkromie a dokonalé spojenie s liptovskou prírodou.