Pozemky, okres Liptovský Mikuláš

TUreality ponúkajú na predaj súbor pozemkov – lúky a pasienky v katastrálnom území Ižipovce, s celkovou výmerou takmer 13 000 m². Pozemky sa nachádzajú prevažne v extraviláne obce, vo vyhľadávanej lokalite regiónu Liptov, pričom vodná nádrž Liptovská Mara je vzdialená približne 2 km. Parcely majú rôzne výmery – od približne 500 m² do 2 500 m², čo ponúka viacero možností využitia či už na investičné účely, hospodárenie alebo ako dlhodobé uloženie financií. Niektoré pozemky disponujú priamym prístupom od hlavnej cesty, čo predstavuje významný benefit z pohľadu dostupnosti. Súčasťou ponuky je aj atraktívny pozemok o výmere 806 m², nachádzajúci sa v zastavanej časti obce, pri novovybudovaných rodinných domoch na kopci. Tento pozemok ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu a zaujímavý potenciál do budúcnosti. Majiteľ preferuje predaj všetkých parciel ideálne ako celok, no nebráni sa ani individuálnej dohode pri predaji samostatných pozemkov. Cena bude zohľadnená podľa konkrétnej parcely a výmery – väčšie pozemky sú cenovo hodnotnejšie, menšie parcely dostupnejšie. Hlavné benefity: celková výmera takmer 13 000 m² viacero parciel rôznych veľkostí (cca 500 – 2 500 m²) prevažne extravilán obce niektoré pozemky priamo pri hlavnej ceste iba cca 2 km od Liptovskej Mary 806 m² v zastavanej časti pri novej výstavbe rodinných domov možnosť kúpy v celku aj samostatne investičný potenciál a krásna lokalita Liptova Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.Za každý zrealizovaný tip od Vás vám vyplatím sumu 500e

Na predaj rekreačný pozemok v nádhernom prostredí pod Tatrami, v chatovej oblasti Pod Kopou – Važec. Pozemok je rovinatý, zalesnený a má výmeru 4 529 m², s približnými rozmermi cca šírka 47 m a dĺžka 94 m. V okolí sa nachádzajú rekreačné chaty, čo vytvára príjemnú atmosféru a zároveň ponúka potenciál na výstavbu. Len na skok od pozemku preteká Biely Váh, čo poskytuje jedinečné prírodné prostredie pre oddych a rekreáciu. Neváhajte ma kontaktovať na 0907 605 980 a dohodnite si obhliadku. Vaš realitný maklér – Ľubomír Lištiak, CENTURY 21 Lištiak Team.

Ponúkame na predaj rekreačný pozemok v nádhernom tatranskom prostredí, v obľúbenej chatovej oblasti Pod Kopou – Važec. Pozemok o výmere 8806 m² má približné rozmery 23 × 400 metrov, je rovinatý, zalesnený a situovaný v tichej lokalite obklopenej prírodou. V okolí pozemku sa nachádzajú rekreačné chaty, čo dotvára príjemnú atmosféru tejto oblasti a zároveň poskytuje potenciál na výstavbu vlastnej chaty. Len pár krokov od hranice pozemku sa vinie rieka Biely Váh, ktorá umocňuje výnimočnú atmosféru tohto miesta. Príroda, pokoj a vôňa lesa robia z tohto pozemku ideálne miesto pre oddych, relax a únik od ruchu mesta. Neváhajte ma kontaktovať na 0907 605 980 a dohodnite si obhliadku. Vaš realitný maklér – Ľubomír Lištiak, CENTURY 21 Lištiak Team.

NOVINKA - EXKLUZÍVNE v TUreality bol rezervovaný výnimočný pozemok s panoramatickými výhľadmi v obci Liptovská Anna o velkosti 1645m2. Zasadený je do scenérie, ktorá dokonale vystihuje krásu Liptova. ____________________________________________ Je to miesto, kde sa stretáva pokoj prírody s príležitosťou. ✨ PREČO VÁS TÁTO PONUKA ZAUJME? ✨ vyhľadávaná lokalita s vysokou turistickou atraktivitou v blízkosti prístavu MARÍNA ✨ ideálna investícia s pridanou hodnotou /možnosť postaviť dva RD/ ✨ atmosféra, ktorú nemožno vytvoriť – iba zažiť Táto ponuka je určená pre klienta, ktorý rozumie hodnote lokality, potenciálu a jedinečnosti.Je pripravená pre niekoho, kto hľadá viac než len pozemok – hľadá príležitosť. PC JE LEN NA VYŽIADANIE U MAKLÉRKY __________________________________________ Pre bližšie informácie poprosím kontaktovať maklérku: Milota Balková: 0905 960 358 alebo mail: balkova@tureality.sk

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok v Liptovskom Trnovci, priamo na brehu Liptovskej Mary s výmerou 800 m² a podielom na vnútroareálovej komunikácií vo výmere 106 m² s vydaným stavebným povolením. Lokalita ponúka bezprostredný prístup k vode a výnimočný potenciál pre výstavbu. Pozemok: Celková výmera: 800 m² IS: voda, kanalizácia, elektrina, optický internet Lokalita: Pozemok sa nachádza v exkluzívnej lokalite Liptovského Trnovca, priamo pri brehu Liptovskej Mary. Ide o najvyhľadávanejšiu turistickú oblasť Slovenska s bohatou ponukou voľnočasových aktivít počas celého roka. V bezprostrednej blízkosti nájdete aquaparky, lyžiarske strediská, cyklotrasy a množstvo ďalších atrakcií. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rekreačného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou regiónu. V rezorte je k dipozícií multifunkčné športové ihrisko a ihrisko pre menšie deti. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka celoročnej atraktivite Liptovskej Mary. Pozemok je vhodný na súkromné rekreačné účely aj ako zdroj stabilného príjmu z prenájmu.K dispozícií je aj vlastné mólo na kotvenie lodí, ktoré aj počas suchých období disponujú dostatočným množstvom vody. Vydané stavebné povolenie a dostupné inžinierske siete zvyšujú jeho hodnotu a pripravujú priestor na rýchlu realizáciu výstavby. Cena: 150.000 € Pozemok sa predáva s podmienkou výstavby minimálne skeletu od spoločnosti Zruby Rajec. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad, poplatok za vklad do katastra a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a pomoc s výberom najvýhodnejšej hypotéky. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

► CHCETE STAVAŤ RODINNÝ DOM ? REKREAČNÝ DOM, ALEBO CHATU ? ► NA TO NETREBA VEĽKÝ POZEMOK A ANI DRAHÝ ! ► V CENE AJ PRÍPOJKY A SPEVNENÁ CESTA. ► MÁME PRE VÁS RIEŠENIE UŽ OD 30.000,- € ► VŠETKO NÁJDETE NA: P O Z E M K Y S I E L N I C A . S K ► KONTAKT: +421 905 501679 , ALEBO info@pozemkysielnica.sk

V TUreality ponúkame na predaj stavebné pozemmy ktoré sú podľa územného plánu určené na výstavbu rodinných domov v rámci projektu "IBV Jamnícka vyhliadka". POZEMKY Sú PRIPRAVENÉ - STAVAŤ MOŽETE HNEĎ, AKO VYBAVÍTE STAVEBNÉ POVOLENIE. PRÍSTUP Z DIAĽNICE D1 DO 2 MINÚT ! ___ 1) ► POZEMOK S VÝMEROU 611 m2 - PREDANÉ ! 2) ► POZEMOK S VÝMEROU 616 m2 - PREDANÉ ! 3) ► POZEMOK S VÝMEROU 722 m2 - PREDANÉ ! V CENE POZEMKU: geodetom vypracovaný výškopis a polohopis, prípadne štúdia "Ekodomu" - zo slamy. 4) ► POZEMOK S VÝMEROU 700 m2 - CENA 85.000,- € v CENE POZEMKU: PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE S DOKUMENTÁCIOU PRE RODINNÝ DOM (ktorý je možné modifikovať)s vyňatým pozemkom pod stavbu z pôdneho fondu - VÝSTAVBA IHNEĎ ! ___ ► Pozemky sa nachádzajú na rovinatom teréne v peknom, tichučkom prostredí mimo zhustej zástavby, neďaleko podtatranskej obce Jamník, ktorú obklopuje panoráma Západných a Vysokých Tatier s monumentálnym Kriváňom viditeľným priamo z pozemku. Na pozemky je PRÍSTUP Z DIAĽNICE D1 DO 2 MINÚT !!! Okolie je pokryté lesným a trávnatým porastom s krovinami. Majú dostatok slnka počas celého dňa vďaka ideálnej orientácii na všetky sv. strany. Sú vhodné na stavbu rodinných domov, prípadne rekreačných objektov. ► Ide o urbársky pozemok ku ktorému sú už aktuálne vybudované prípojky na Inžinierske siete a infraštruktúru. ► IS: Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) ► Ing. Siete: - elektrina, vodovodná a kanalizačná prípojka, optický internet sú privedené k hranici pozemku. Cesta s obrubníkmi + ver. osvetlenie. ► Občianska vybavenosť: najbližšia obec - Jamník a Lipt. Peter ► Lokalita, kde sa pozemok nachádza je z hľadiska cestovného ruchu zaujímavá pre trvalé bývanie v peknom prostredí, príp. rekreáciu so záujmom o lyžovanie (Permon, Vysoké Tatry, Poprad, Lučivná, Lopušná, smer Brezno: Čertovica, Barbora V. Boca, Smer Lipt. Mikuláš: Jasná - Nízke Tatry, + ďalšie menšie strediská na Liptove) termálne kúpaliská (Tatralandia, Gino-paradise, Aquacity Poprad...), turistika, cykloturistika, rybolov, yachting na Lipt. Mare, zber húb, poľovníctvo...atď. ► VYSVETLÍM, PORADÍM POMÔŽEM → ROBERT BELLA e-mail: bella@tureality.sk ◄

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok o výmere 974 m² nachádzajúci sa v malebnej horskej oblasti Magurka (Partizánska Ľupča). Veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru pre rekreačný objekt či rodinný dom. Základné informácie: • Výmera: 974 m² • Lokalita: Magurka, Partizánska Ľupča • evidovaný na LV ako trvalý trávny porast • bez tiarch • nachádza sa v zastavanom území obce • k pozemku je vydaná územno-plánovacia informácia o možnosti výstavby Výstavba je možná v súlade s charakterom lokality – povolená je stavba s dôrazom na tradičné materiály, ako napríklad drevo a kameň. Strešná krytina môže byť asfaltová, pôvodný šindeľ alebo hnedá pálená krytina. Objekt môže byť murovaný, podpivničený a oplotený. Lokalita: Magurka patrí medzi najvyššie položené osady na Slovensku a predstavuje skutočný klenot Nízkych Tatier. Táto lokalita je známa svojou nedotknutou prírodou, pokojom a jedinečnou atmosférou horského prostredia. Okolie ponúka nádherné výhľady na hrebeň Nízkych Tatier, husté lesy, horské lúky a krištáľovo čistý vzduch. Je ideálnym miestom pre milovníkov turistiky, cyklistiky, skialpinizmu či oddychu v prírode. V zime si prídu na svoje priaznivci zimných športov, v lete zas tí, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta. Magurka je miestom, kde si vychutnáte ticho hôr, spev vtákov a skutočný relax ďalej od civilizácie. Cena: Cena nehnuteľnosti je iba 55.000,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Prečo práve tento pozemok? ✔ výnimočná horská lokalita ✔ krásne výhľady na okolité vrchy ✔ pokoj a súkromie ✔ ideálne pre rekreačné využitie aj investíciu Ak potrebujete pomôcť s financovaním napr predajom svojej aktuálnej nehnuteľnosti, kontaktujte nás a my Vám pomôžeme získať financie na Vaše nové vysnívané bývanie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rastislav Jajcay VIDA REAL

Ponúkame Vám exkluzívne len u nás stavebný pozemok v novovznikajúcej rezidenčnej štvrti v obci Jamník, časť Mokraď. Pozemok má rozlohu 700m2. Pozemok je na prenájom 2x99 rokov, je rovinatý s IS elektrika, kanalizácia, voda. Výhodou pozemkov je lukratívna poloha južnej orientácie s krásnymi výhľadmi na Západné Tatry. Od diaľničného privádzača cca 2km, skvelá východisková poloha do Západných a Východných Tatier, od mestečka Liptovský Hrádok cca 4km. Cena je 119/m2. Realitná kancelária Vám vie zabezpečiť servis ohľadom postavenia domu podľa vlastných predstáv na kľúč, taktiež bezproblémové vybavenie úveru u našich úverových špecialistov. Ku pozemku existuje aj projekt, ktorý sa predáva za 3.000€. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám nové stavebné pozemky v novovznikajúcej rezidenčnej štvrti Zelené údolie, v obci Liptovská Sielnica. Obec Liptovská Sielnica sa nachádza na severnom brehu priehrady Liptovská Mara, v prekrásnom prostredí Chočských vrchov na západe a Západných Tatier na severe. Pozemky majú rozlohu od 350m2 do 751m2. V počiatočnej fáze sa bude dať prispôsobiť veľkosť pozemku na mieru. Pozemky sú na prenájom 150 rokov, sú rovinaté. Budú na nich IS : elektrika, kanalizácia a voda. Pozemky budú predávané v 3 variantoch (viď mapka): Oranžová farba – cena 90€/m2; dom s pozemkom v cene bytu, budú na výber 2 varianty domov (menší – cca 88m2 a väčší – 100m2). Fialová farba – cena 100€/m2, Zelená farba – cena 110€/m2. Realitná kancelária Vám vie zabezpečiť servis ohľadom postavenia domu podľa vlastných predstáv na kľúč, pri pozemkoch označených fialovým a zeleným, tiež bezproblémové vybavenie úveru u našich úverových špecialistov. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti.

Pripravujeme predaj pozemkov pre sedem rodinných domov v obci Kráľovská Ľubeľa. Inzerát je zatiaľ informatívneho charakteru. Neváhajte nás ale kontaktovať a tým získate informácie ako prvý ešte pred spustením predaja. V prípade záujmu možnosť predaj komplet pozemku s možnosťou developingu 7xRD. Ing. Michal Galko galko@g-real.sk +421908025554

Deal Real Estate Vám ponúka exkluzívne na predaj investičný pozemok v osobnom vlastnćtve v lukratívnej časti Liptova, Demänovská dolina, časť Lúčky. Celkovú plochu má 1044m2, šírka pozemku je 16m, stredná dĺžka 61m. Tvar pozemku je obdĺžnikový. Pozemok je väčšinou rovinatý. Po celej šírke pozemku je vstup z hlavnej asfaltovej cesty vedúcej do Jasnej. Pozemok je vedený ako TTP, momentálne je na ňom náletová drevina, ktorá by sa musela podľa potreby spíliť pre ďalšie využitie pozemku. Pod pozemkom aj nad ním sa nachádzajú chaty. V blízkosti sa nachádza najznámejšie lyžiarske stredisko Jasná pod Chopkom, ktoré poskytuje široké možnosti zjazdového lyžovania, bežeckého lyžovania, cykloturistiky, skialpinizmu, turistiky, a ďalších rekreačných aktivít. Neďaleko sa nachádza Aquapark Tatralandia, priehrada Liptovská Mara s možnosťou vodných športov. Cena je stanovená na 99.000€. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám nové stavebné pozemky s 10% zľavou v novovznikajúcej rezidenčnej štvrti v obci Podtureň, Nižná roveň. Pozemky majú rozlohu 555 až 1003m2. Pozemky sú rovinaté, budú na nich IS : elektrika, kanalizácia, voda. Cena je stanovená na 100€ + dph 23perc, je možný odpočet dph . Výhodou pozemkov je lukratívna poloha s krásnymi výhľadmi na Nízke a Západné Tatry. Od diaľničného privádzača cca 2km, skvelá východisková poloha do Západných a Nízkych Tatier, od mestečka Liptovský Hrádok cca 4km, Liptovského Mikuláša 6km, Liptovský Ján 3km. Ku pozemkom Vám vieme ponúknuť výstavbu rodinných domov na kľúč. Realitná kancelária Vám vie zabezpečiť servis ohľadom postavenia domu podľa vlastných predstáv na kľúč, taktiež bezproblémové vybavenie úveru u našich úverových špecialistov. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti.

Beňo reality Vám ponúka posledný rekreačný stavebný pozemok pri VN Liptovská Mara, katastrálne územie Liptovský Mikuláš - Ráztoky, neďaleko Aquaparku Tatralandia. Pozemok má rozlohu 926m2 , je rovinatý s orientáciou na všetky svetové strany. Výhodou pozemku je lukratívna poloha v blízkosti pláže vodnej nádrže Liptovská Mara s krásnymi výhľadmi na Západné Tatry a Nízke Tatry. Od pozemkov je blízka dostupnosť od autokempingu Mara Liptovský Trnovec a do najväčšieho aquaparku na Slovensku Tatralandia. Ku priehrade má každý pozemok podiel na prístupovej ceste. Na pozemkoch je elektrická prípojka, prípojka vody a kanalizácia. Maximálna výška zástavby v predmetnom bloku sú 2 nadzemné podlažia a index zastavanej plochy je maximálne 15 %. V súčasnej dobe prebieha inštalácia IS. Uvedená cena je aj sisieťami. Realitná kancelária Vám vie zabezpečiť servis ohľadom postavenia domu podľa vlastných predstáv na kľúč, taktiež bezproblémové vybavenie úveru u našich úverových špecialistov. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti.

RK Beňo reality Vám ponúka stavebný pozemok na Liptove, uprostred Liptova v obci Liptovské Kľačany. Pozemok je vo fáze schvaľovania v územnom pláne obce a je určený na IBV, jednobytové, dvojbytové a trojbytové budovy. Pozemok je rovinatý, až mierne svahovitý. Parcela je v "C" stave a má 18587 m2, celkom aj s geometricky oddelenou parcelou 23 051m2. Oproti pozemku je novo postavená IBV. Prípojné body vody, kanalizácie a elektriny sú na pozemku. K pozemku existuje projekt VILY KĽAČANY, ktorý je v cene pozemku. Viac informácií Vám radi poskytneme pri osobnom stretnutí. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj krásny pozemok s výmerou 828 m² v lukratívnej lokalite Jamnícka vyhliadka, obec Jamník (okres Liptovský Mikuláš). Ide o jeden z väčších pozemkov aktuálne dostupných na predaj v tejto novo vybudovanej štvrti. Lokalita ponúka pokojnú atmosféru a nádherné výhľady na okolitú prírodu. Súčasťou ponuky je aj štúdia moderného rodinného domu, ktorú si vie záujemca upraviť podľa vlastných predstáv. Navyše, k dispozícii máme projektanta aj overenú stavebnú firmu, takže celý proces – od úpravy projektu až po výstavbu domu – vieme zabezpečiť na kľúč Výhody pozemku: • Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) sú privedené k hranici pozemku • Na pozemku bude potrebné vybudovať vodovodnú a kanalizačnú šachtu – ostatné prípojky pripravené • Vypracovaná architektonická štúdia moderného rodinného domu (možnosť úprav podľa záujemcu) • Rovinatý a slnečný terén • Pokojná a tichá lokalita – ideálne pre rodinné bývanie Výborná dopravná dostupnosť: • Diaľničný privádzač Liptovský Hrádok (smer Prešov): cca 4,5 km • Diaľničný privádzač Uhorská Ves (smer Žilina): cca 5,5 km • Rýchly prístup do Liptovského Mikuláša (cca 12 min. autom) Právne informácie: • Pozemok je v nájme od urbárskeho spoločenstva – nájomná zmluva uzavretá na 2 × 99 rokov Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií, pôdorys štúdie alebo osobnú obhliadku. TIPUJTE A ZARÁBAJTE Máte vo svojom okolí niekoho, kto predáva dom, byt alebo pozemok? Za každý úspešne zrealizovaný tip vám vyplatím odmenu 500 €. Diskrétne a férovo. Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk

Ponúkame na predaj investičný pozemok s rozlohou 2540 m², ktorý sa nachádza mimo zastavaného územia obce. prístup priamo z obecnej cesty mierne svahovitý terén, ideálny na budúce využitie šírka pozemku cca 14 m vhodný na dlhodobú investíciu alebo rekreačné účely (napr. záhrada, sad, včelnica) Pozemok ponúka pokoj, súkromie a nádherné výhľady na okolitú prírodu. Vďaka výbornej prístupnosti je pohodlný aj pre budúce projekty.

Investičný pozemok – Liptovský Mikuláš, Okoličné (Stošice západ) Strategická poloha pri novej štvrti rodinných domov Ponúkame na predaj investičný pozemok v katastrálnom území Okoličné, ktorý sa nachádza hneď vedľa novovybudovanej štvrte rodinných domov a bytovej zástavby – Stošice západ. Ide o pás ornej pôdy o celkovej výmere 1 259 m² a šírkou cca 6metrov, ktorý je svojou polohou mimoriadne zaujímavý pre budúcu výstavbu. Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk

TUreality ponúka na predaj investičný pozemok o výmere 3 600 m² v obci Pavčina Lehota,vhodný na včelárčenie len 200 metrov od lyžiarskeho strediska Žiarce. Pozemok je vhodný na rekreačnú výstavbu alebo ako dlhodobá investícia v turisticky atraktívnej lokalite pri Demänovskej doline. Pre viac info ma kontaktujte na mail holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

VÝHRADNE V NAŠEJ PONUKE STAVEBNÝ POZEMOK UMIESTNENÝ UPROSTRED NÁDHERNEJ OKOLITEJ PRÍRODY NA LIPTOVE - IŽIPOVCE, KDE MôŽETE ŽIADAŤ STAVEBNÉ POVOLENIE NA RODINNÝ, ALEBO REKREAČNÝ DOM A ZAČAŤ HNEĎ STAVAŤ ! Skôr než si začnete prezerať fotografie, skopírujte si nasledujúc odkaz, vložte do vášho prehliadača a pozrite podrobnejšie spracovanú ponuku: ▶ PONUKA NA WEBE: N O V E I Z I P O V C E . SK ► Pozemok s rozlohou 499 m2 ktorý je podľa Územného plánu obce Ižipovce určený na výstavbu rodinných domov, alebo domov rekreačného charakteru sa nachádza v miernom svahu s ideálnou orientáciou. Vďaka nádherným výhľadom s panorámou Chočských vrchov, Nízkych a Vysokých Tatier v pozadí, zo severnej strany lesy a skalnaté pohorie, povyše na Liptovskú Maru a celú obec Ižipovce majú aj rekreačný charakter. K lokalite, kde sa pozemok nachádza vedie spevnená obecná cesta. ► K pozemku prislúcha podiel na spoločnej prístupovej ceste na ktorú bolo vydané stavebné povolenie. ► Či budete dom využívať rekreačne, alebo na trvalé bývanie je na vás. ► VIEME ZABEZPEČIŤ AJ VÝSTAVBU AKÉHOKOĽVEK DOMU S PROJEKTOM NA MIERU A VŠETKÝMI POVOLENIAMI - INŽINIERINGOM.◄ ► Ing. siete: - už osadené elektrické pripojovacie skrine RIS pri hranici pozemkov. Obecná spevnená komunikácia vybudovaná do štrkovej fázy, (vydané stavebné povolenie na asfaltovú cestu). Individuálne studňa, žumpy/septiky. ► Liptov je považovaný za najatraktívnejšiu lokalitu na Slovensku. Kombinácia nádhernej prírody, priehrady Lipt. Mara obkolesenej majestátnym pohorím a pod tým všetkým nevyčerpateľné množstvo termálnych a minerálnych prameňov robí z Liptova lukratívnu lokalitu počas každého ročného obdobia. Vyberte si z nekonečnej ponuky atrakcíí, športu, relaxácie, kultúry, histórie, hobby, scenérií to čo vám vyhovuje a užívajte si bývanie, či dovolenku na Liptove kedykoľvek budete chcieť ! ► V cene: - pozemok - parcela o výmere 499m2 - podiel 1/14 na parcele, ktorá tvorí cestu - vybudovaná prístupová komunikácia do štrkovej fázy -► KONTAKT: ROBERT BELLA +421 905 501679, info@noveizipovce.sk ◄-

NA PREDAJ POSLEDNÉ STAVEBNÉ POZEMKY V NAOZAJ NÁDHERNOM PROSTREDÍ : ► SKOPÍRUJTE TENTO ODKAZ A VLOŽTE DO VÁŠHO PREHLIADAČA: ► https://bit.ly/49IsOVC ◄ ▶ Rozparcelované pozemky s rozlohou 424 až 693, ktoré sú podľa ÚPI určené na výstavbu rodinných / rekreačných domov s 30% -tnou zastavanosťou. Pozemky sa nachádzajú v mierne svahovitom teréne orientované na východ a juh. Vďaka ideálnej polohe majú 100% slnka počas celého dňa v každom ročnom období. Veľmi pekné tiché prostredie priamo v prírode, - v okolí lúky, polia, lesy a výhľady na skalnaté pohorie vďaka ktorým majú pozemky aj rekreačný charakter. V cene pozemkov : podiel na parcele - prístupovej ceste, pripojenie na elektrinu - z vybudovanej trafostanice + elektrická rozpojovacia skriňa RIS pri hranici cesty, spevnená štrková cesta so právoplatným stav. povolením na asfaltovú cestu (cesta v dostatočnej kvalite tak, aby zniesla zaťaženie ťažkou technikou pri stavbe domov). ▶ Ceny pozemkov: ▶ Parcely č. 1-10 sú za jednotnú cenu 95,-€/m2 + 3.000,- € podiel na prístupovej ceste. ▶ Parcely č. 11 a 12 - cena 26,-/m2 vrátane podielu na ceste - sa predávajú spolu s veľkými parcelami, ktoré sú mimo zástavbovej oblasti a z časti do nich zasahuje ochranné pásmo plynoveho potrubia. V zelenej časti je možné stavať a červená môže byť využitá napr. na poľnohosp. výrobu . ▶ PREDAJ TU: tel.: 0905 501679, info@noveizipovce.sk ► n o v e i z i p o v c e . s k ◄

PONÚKAME STAVEBNÉ POZEMKY PRE RODINNÉ (rekreačné) DOMY V NÁDHERNOM PROSTREDÍ A VEĽMI LUKRATÍVNEJ LOKALITE - LIPTOVSKÁ SIELNICA - KÚSOK OD LIPTOVSKEJ MARY: ► Je to II. ETAPA PROJEKTU ► P O Z E M K Y S I E L N I C A . S K ◄ zahŕňajúceho súbor stavebných pozemkov v katastri obce Liptovská Sielnica nachádzajúcej sa pri brehu vodnej nádrže Liptovská Mara. Zámerom projektu je vytvorenie novej rezidenčnej štvrte určenej pre IBV - s možnosťou výstavby rodinných/rekreačných domov. Okrem dostupnosti k Liptovskej Mare a všetkým možnostiam, ktoré Sielnicka zátoka ponúka sú pozemky umiestnené priamo v lone prírody pod Chočskými vrchmi a Západnými Tatrami. Umiestnením, orientáciou i rozlohou pozemkov ponúkame maximálny komfort a súkromie pre svojich budúcich užívateľov, ktorí sa vo svojom dome budú cítiť celoročne, ako na dovolenke. ► V cene pozemkov je zahrnuté : V dohodnutom podnájomnom sú zahrnuté aj náklady na vybudovanie inžinierskych sietí do 12 mesiacov od nadobudnutia právoplatnosti stavebného povolenia na všetky inžinierske siete. Inžinierskymi sieťami sa rozumie vybudovanie rozvodu pitnej vody kanalizácia (bez vodomernej a kanalizačnej šachty), rozvody elektrickej energie ukončené v rozpojovacích skriniach p.RIS, príprava na opt. kábel a spevnená prístupová komunikácia k „pozemku“ neskôr odovzdaná do správy obce, verejné osvetlenie a rozhlas. ► Ide o urbárske pozemky do dlhodobého podnájmu na 150 rokov na účely výstavby rodinných domov s príslušenstvom. Ide o bežne využívaný spôsob nadobudnutia stavebného pozemku, pre klientov, ktorí hľadajú dostupnejšie bývanie v lukratívnej lokalite s prijateľnými počiatočnými investíciami. V niektorých lokalitách Liptova v podstate ani iné možnosti, ako nájom nie sú. ► CENY POZEMKOV: Pozemky sú v 3 variantách: 90,-€/100,-€/110,-€/m2 -► VIAC NA WEBE: P O Z E M K Y S I E L N I C A . S K ◄- -►► OBHLIADKY A INFO. NA TEL. +421 905 501679, INFO@POZEMKYSIELNICA.SK ◄◄-

Tiny House Resort – Liptovská Teplička Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok o výmere 7 224 m² spolu s kompletnou projektovou dokumentáciou a vydanými povoleniami pre realizáciu dizajnového horského rezortu v obci Liptovská Teplička. Predmetom predaja je 100 % podiel v spoločnosti, ktorá vlastní pozemok, projekt a všetky súvisiace povolenia. ________________________________________ PROJEKT Schválený projekt počíta s výstavbou: • 15–16 dizajnových Tiny Houses (cca 40 m²) od renomovaného výrobcu Ark-Shelter (architektonicky oceňovaný koncept – CEZAAR) • clubhouse objektu • wellness zóny • zázemia pre retreaty, firemné podujatia a menšie eventy Projekt je možné realizovať ako kompaktný rezort na krátkodobý prenájom alebo ako jednotlivé jednotky určené na individuálny predaj. ________________________________________ Právny a povoľovací stav • vydané územné rozhodnutie • stavebné povolenie vo finálnej fáze • kompletná realizačná a projektová dokumentácia • dlhodobá nájomná zmluva k susedným pozemkom obce pre parkovanie Kupujúci získava projekt pripravený na realizáciu bez potreby absolvovať povoľovací proces, ktorý je časovo aj administratívne náročný. Po nadobudnutí je možné pristúpiť k výstavbe. ________________________________________ Lokalita – Liptovská Teplička Obec Liptovská Teplička patrí medzi najautentickejšie horské lokality severného Slovenska. Projekt sa nachádza v atraktívnej časti obce, nad známymi hobitími pivničkami a amfiteátrom, na svahovitom pozemku s otvorenými výhľadmi na okolitú krajinu. Dostupnosť: • 15 minút od D1 (exit Štrba) • 25 minút od Popradu Rekreačné možnosti v okolí: • vysokohorská turistika (Vysoké Tatry, Nízke Tatry) • lyžovanie – Štrbské Pleso, Tatranská Lomnica, Jasná • cykloturistika a horské trasy • bežkovanie • prírodné atrakcie a celoročná turistika • termálne kúpaliská a aquaparky v širšom regióne Liptova Lokalita je vhodná pre celoročnú prevádzku rezortu, čo výrazne zvyšuje investičný potenciál projektu. ________________________________________ Predmet predaja 100% podiel v spoločnosti, ktorá vlastní pozemok, projekt a nájomné zmluvy (share deal) ________________________________________ Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám projekt predstavíme osobne.

XEMAR ( milota,tothova@xemar.sk alebo 0918 971 292 ) ponúka na predaj ešte 2 lukratívne stavebné pozemky v srdci Liptova. Nepremeškajte a splňte si sen o svojom novom bývaní podľa Vašich predstáv. K dispozícii sú parcely č.13 o výmere 427 m² a parcela č.20 o výmere 429 m² . Parcely sa nachádzajú v IBV Háje, kompletné inžinierske siete. Cena za jednu parcelu je uvedená s DPH. ( možnosť odpočtu DPH ) V prípade záujmu a ďalších otázok volajte na 0918 971 292, využite svoju šancu ešte dnes!!! Kompletný právny servis zabezpečíme. Len prídete a sen sa Vám splní.

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite Liptovského Mikuláša, mestská časť Okoličné. Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov v Liptovskom Mikuláši? Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obľúbenej a tichej časti Okoličné. Rozloha: 428 m² Vybavenosť: Kompletné inžinierske siete priamo na pozemku (voda, elektrina, plyn). Možnosti výstavby: Schválená výstavba dvojpodlažného rodinného domu. Lokalita: Vyhľadávaná mestská časť s výbornou dostupnosťou. Vhodné na okamžitú výstavbu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 |, ponúka NA PREDAJ stavebný rekreačný pozemok v obci NIŽNÁ BOCA, okres Liptovský Mikuláš. POPIS Pozemok sa nachádza v malebnej obci Nižná Boca, obklopenej veľkolepou prírodou Nízkych Tatier, ktorá je ideálnou alternatívou v rámci napojenia na priame turistické trasy a zároveň poskytuje pokojné prostredie bez masívneho turizmu. Disponuje celkovou rozlohou 470m2 a situovaný je pod svahovitým slnečným terénom, s nádhernými výhľadmi na bohaté prírodné okolie a zároveň dostatočný odstup od hlavnej cestnej komunikácie. Na pozemku sa momentálne upravuje terén pre výstavbu a buduje vlastný prístup. Inžinierske siete sú dostupné - elektrická prípojka je uhradená, voda riešiteľná formou studne a odpadové hospodárstvo individuálne v rámci výstavby. Navrhnutá prístupová cesta k pozemku rešpektuje konfiguráciu terénu a zabezpečuje komfortný prístup k nehnuteľnosti. Prístup k pozemku je riešený cez susedný pozemok vo vlastníctve urbárskeho pozemkového spoločenstva, pričom aktuálny vlastník má zabezpečené jeho užívanie formou nájomného vzťahu. Na parcele bola v zmysle územného plánu a rešpektovania regulatív vyplývajúcich z urbanistického riešenia danej lokality vypracovaná PROJEKTOVÁ DOKUMENTÁCIA, ktorej hlavným obsahom je Návrh na výstavbu rekreačnej chaty s napojením na inžinierske siete. Na základe toho bolo vydané PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE. Samotná chata bola navrhnutá v rámci rešpektovania tradičnej a autentickej architektúry tejto horskej obce. V prípade záujmu Vám vieme poskytnúť projekt k nahliadnutiu. LOKALITA Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na výstavbu rekreačnej chaty alebo investičný zámer v atraktívnej horskej lokalite, so zaujímavosťou svojej polohy medzi regiónmi Liptov a Horehronie. Hlavné výhody tejto lokality sú najmä výborná komfortná vzdialenosť do centra Liptovského Mikuláša, ktorý ponúka lepšiu občiansku vybavenosť a zároveň poskytuje súkromie a pokoj mimo ruchu mesta, čo je ideálne pre oddych a rekreáciu počas celého roka. Veľkým benefitom sú najmä lyžiarske strediská v okolí s výbornou dostupnosťou či už je to Čertovica vzdialená cca 15 minút autom, Ski a golfové centrum Tále alebo najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku Jasná cca 30 minút autom. Priamo pri pozemku sa nachádza moderná koliba ZVONICA, ktorá okrem skvelej kuchyne ponúka aj domáce farmárske produkty v lokálnom obchodíku, pekáreň, príjemné ubytovanie, wellness, požičovňu bicyklov, veľké detské ihrisko a iné voľnočasové aktivity, čo výrazne zvyšuje komfort aj investičný potenciál nehnuteľnosti. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 56 000 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk Instagram: @kristinajurgovareality

XEMAR ( veronika.satarova@xemar.sk alebo 0917 344 521 ) ponúka na predaj rozsiahly investičný pozemok v jednej z najlukratívnejších lokalít na Slovensku – v mestskej časti Liptovský Mikuláš – Demänová, ktorá slúži ako hlavná vstupná brána do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry. KLÚČOVÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: Lokalita: Liptovský Mikuláš - Demänová (priamy vstup do Demänovskej doliny). Celková rozloha: 11 200 m². Právny stav: Parcela Registra „E“ (zjednodušená evidencia, prehľadné vlastníctvo). Prístup: Priamy vstup z hlavnej prístupovej komunikácie vedúcej do Jasnej, čo zabezpečuje maximálnu viditeľnosť a bezproblémovú logistiku. Katastrálna mapa: Pozemok sa nachádza v zóne s vysokým potenciálom rozvoja, v tesnej blízkosti existujúcej a plánovanej turistickej infraštruktúry (pozri priložené mapové snímky). NAJVÄČŠIE VÝHODY: STRATEGICKÁ POLOHA: Umiestnenie na hlavnom ťahu do Jasnej garantuje obrovskú fluktuáciu turistov počas celej zimnej aj letnej sezóny. VYSOKÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Ideálna rozloha pre výstavbu ubytovacích zariadení (apartmánové domy, hotel, rezort), reštauračných prevádzok, alebo služieb pre turistov. CELOROČNÁ DESTINÁCIA: Jasná a Demänovská dolina nie sú len o lyžovaní. Atraktívnosť lokality zvyšuje blízkosť jaskýň, turistických chodníkov, aquaparkov (Tatralandia, Bešeňová) a Liptovskej Mary. HOTOVÁ INFRAŠTRUKTÚRA V DOSAHU: Blízkosť inžinierskych sietí a existujúcej zástavby zjednodušuje budúcu realizáciu projektu. JASNÁ VÍZIA: Snímky z katastrálneho portálu (GKU, NLC) jasne definujú hranice a polohu pozemku voči okoliu, čo uľahčuje predbežné plánovanie. CENA: 62 EUR / m² Táto ponuka predstavuje jedinečnú šancu získať kontrolu nad kľúčovým pozemkom v najdynamickejšie sa rozvíjajúcom horskom stredisku na Slovensku. Nezmeškajte príležitosť byť súčasťou úspechu Jasnej! Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií Vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0917 344 521 alebo priamo na obhliadke.

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 |, ponúka NA PREDAJ stavebný rekreačný pozemok v obci NIŽNÁ BOCA, okres Liptovský Mikuláš. POPIS Pozemok sa nachádza v malebnej obci Nižná Boca, obklopenej veľkolepou prírodou Nízkych Tatier, ktorá je ideálnou alternatívou v rámci napojenia na priame turistické trasy a zároveň poskytuje pokojné prostredie bez masívneho turizmu. Disponuje celkovou rozlohou 1015m2 a situovaný je v svahovitom slnečnom teréne, vďaka čomu ponúka nádherné výhľady na bohaté prírodné okolie a zároveň dostatočný odstup od hlavnej cestnej komunikácie. Na pozemku sa momentálne upravuje terén pre výstavbu a buduje vlastný prístup. Inžinierske siete sú dostupné - elektrická prípojka je uhradená, voda riešiteľná formou studne a odpadové hospodárstvo individuálne v rámci výstavby. Navrhnutá prístupová cesta k pozemku rešpektuje konfiguráciu terénu a zabezpečuje komfortný prístup k nehnuteľnosti. Prístup k pozemku je riešený cez susedný pozemok vo vlastníctve urbárskeho pozemkového spoločenstva, pričom aktuálny vlastník má zabezpečené jeho užívanie formou nájomného vzťahu. Na parcele bola v zmysle územného plánu a rešpektovania regulatív vyplývajúcich z urbanistického riešenia danej lokality vypracovaná PROJEKTOVÁ DOKUMENTÁCIA, ktorej hlavným obsahom je Návrh na výstavbu rekreačnej chaty s napojením na inžinierske siete. Na základe toho bolo vydané PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE. Samotná chata bola navrhnutá v rámci rešpektovania tradičnej a autentickej architektúry tejto horskej obce. V prípade záujmu Vám vieme poskytnúť projekt k nahliadnutiu. LOKALITA Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na výstavbu rekreačnej chaty alebo investičný zámer v atraktívnej horskej lokalite, so zaujímavosťou svojej polohy medzi regiónmi Liptov a Horehronie. Hlavné výhody tejto lokality sú najmä výborná komfortná vzdialenosť do centra Liptovského Mikuláša, ktorý ponúka lepšiu občiansku vybavenosť a zároveň poskytuje súkromie a pokoj mimo ruchu mesta, čo je ideálne pre oddych a rekreáciu počas celého roka. Veľkým benefitom sú najmä lyžiarske strediská v okolí s výbornou dostupnosťou či už je to Čertovica vzdialená cca 15 minút autom, Ski a golfové centrum Tále alebo najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku Jasná cca 30 minút autom. Priamo pri pozemku sa nachádza moderná koliba ZVONICA, ktorá okrem skvelej kuchyne ponúka aj domáce farmárske produkty v lokálnom obchodíku, pekáreň, príjemné ubytovanie, wellness, požičovňu bicyklov, veľké detské ihrisko a iné voľnočasové aktivity, čo výrazne zvyšuje komfort aj investičný potenciál nehnuteľnosti. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 94 500 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk Instagram: @kristinajurgovareality

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 |, ponúka NA PREDAJ stavebný pozemok v obci LAZISKO, okres Liptovský Mikuláš. POPIS Pozemok sa nachádza v intraviláne malebnej obce Lazisko, v okrese Liptovský Mikuláš, obklopenej prírodou Nízkych Tatier. Disponuje celkovou rozlohou 500m2 a súčasťou ponuky je podiel na prístupovej ceste. Situovaný je priamo v zastavanom území, avšak na konci obce vďaka čomu ponúka nádherné výhľady na bohaté prírodné okolie a zároveň ticho a pokoj v úzadí obce. Veľkou výhodou pozemku je rovinatý slnečný terén vhodný na jednoduchú výstavbu so skvelým prístupom z asfaltovej cestnej komunikácie a najmä dostupná voda a elektrina priamo pri pozemku. Všetky stavebné povolenia na siete a cestu boli vydané. LOKALITA Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na výstavbu rodinného domu či už na trvalé alebo rekreačné využívanie, prípadne investičný zámer v atraktívnej lokalite, so zaujímavosťou svojej polohy v regióne Liptov. Hlavné výhody tejto lokality sú najmä komfortná vzdialenosť do centra Liptovského Mikuláša cca 10 minút autom, ktorý ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň poskytuje súkromie a pokoj mimo ruchu mesta. Milovníci prírody, turistiky a zimných športov ocenia blízkosť Nízkych Tatier, ako aj rýchlu dostupnosť do známych stredísk ako Jasná či aquapark Tatralandia a mnoho iných možností, ktoré Liptov ponúka. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 65 000 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk Instagram: @kristinajurgovareality