Pozemky, okres Prešov

ZNÍŽENA CENA! BENARD reality ponúka na predaj pozemok v obci Radatice, len 14 km od Prešova (autom do 15 min). Nachádza sa v tichej uličke priamo v obci, obklopený krásnou prírodou. Je vhodný na výstavbu rodinného domu, alebo aj chalupy. Pozemok je mierne svahovitý , prístupová cesta k pozemku je obecná -asfaltová. - rozloha pozemku je 462m2( dlžka cca.43 x42 m, šírka horná časť cca.13m2 , spodná časť cca.7 m) - IS siete: na hranici pozemku sa nachádza elektrický stĺp na ktorý je možnosť napojenia, v dedine nie je kanalizácia ani vodovod- nutnosť studne a žumpy - v obci sa nachádza Obecný úrad, farský úrad, 2 kostoly, cirkevná ZŠ, MŠ, denný stacionár Pokojná jeseň, detské ihrisko, potraviny. cena: 27.900€ Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne mailom na lukosikova@benard.sk, alebo na telefónnom čísle 0907 632 405. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo; ¬ zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku; ¬ vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

INVESTORI POZOR! Pozemok s veľkým potenciálom o rozlohe 22 542 m2 nachádzajúci sa pod hradom vo Veľkom Šariši môže byť iba Váš! Krásny južne orientovaný, mierne svahovitý pozemok sa nachádza na konci mesta Veľký Šariš v smere na obec Medzany. Ranč, reštauráciu, chatová oblasť, rodinné domy....to všetko si tento pozemok priam pýta! V prípade záujmu budúceho investora existuje možnosť aj o ďalšie rozšírenie pozemku. Výhodou tohto pozemku je dobrá dostupnosť IS. Cez časť pozemku vedú el. stĺpy, vodovod a kanalizácia sa nachádzajú približne 100m od pozemku. Prístup k pozemku je z hlavnej asfaltovej cesty cez spevnenú cestu vo vlastníctve mesta. Mesto Veľký Šariš disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Dostupnosť MHD je do 1 km od pozemku. Blízkosť dopravného napojenia na obchvat mesta Prešov a na diaľnicu smer Poprad alebo Košice robí túto lokalitu ešte atraktívnejšou. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala a chceli by ste si dohodnúť osobnú obhliadku alebo potrebovali bližšie informácie, kontaktujte nás na tel. čísle 0917 271 225, mailom na mihalov@benard.sk alebo osobne u nás v kancelárii na Slovenskej 8 v Prešove. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo

BENARD reality ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok o výmere 992 m2 na sídlisku 3 ( Kráľova hora) na ul. Jana Lazoríka v Prešove. Je určený na výstavbu rodinného domu. Jedná sa o jeden z posledných voľných pozemkov v tejto časti Prešova. V tejto časti Sídliska 3 sú parcely veľmi vyhľadávané, kvôli dostupnosti občianskej vybavenosti. Lokalita spája komfort mestského bývania s kľudom prírody s pekným výhľadom. - pozemok je mierne svahovitý - na pozemku sa nachádzajú IS- elektrina, verejný vodovod, kanalizácia. - 992 m2 - asfaltová cesta NDS Prístup je z asfaltovej cesty( patrí NDS). V danej lokalite je dočasne pozastavené vydávanie stavebných povolení kvôli doriešeniu chodníkov a osvetlenia. Momentálne má mesto vypracovanú štúdiu - projekt, ktorou sa bude zaoberať. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;

BENARD REALITY ponúka na predaj rozsiahly pozemok s výmerou 7 028 m² v krásnom prírodnom prostredí obce Zlatá Baňa. Pozemok je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú veľkú parcelu v pokojnej lokalite obklopenej prírodou a oceňujú súkromie, pokoj a možnosti využitia pozemku v súlade s platnými podmienkami územného plánovania a ochrany prírody. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Zlatá Baňa Výmera: 7 028 m² Druh pozemku: trvalý trávny porast Rozmery: šírka: cca. 47 × 125 m, dĺžka: 163 × 336 m Cena: 16 €/m² prístup: obecná asfaltová cesta Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce a je evidovaný v území s osobitným režimom ochrany prírody. Aktuálne je ešte na LV vedený v 4. stupni ochrany, ale od 1.1.2024 podľa nariadenia vlády (zakon 451/2023 Z.z) je už zaradený do 2. stupňa ochrany. V súčasnosti už prebieha proces zmeny ochranného režimu územia. Výhodou pozemku je jeho veľká výmera, krásne prírodné prostredie a pokojná lokalita v Slanských vrchoch. BENARD REALITY – váš spoľahlivý partner pri predaji a kúpe nehnuteľností. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;

Hľadáte pozemok na výstavbu rodinného domu v krásnej prírode a blízkosti mesta? BENARD Reality Vám ponúka pekný pozemok v obci OKRUŽNÁ, len 15 min .autom z Prešova. Pozemok sa nachádza v novej časti obce, ktorá je určená na výstavu rodinných domov. V okolí pozemku už stoja RD a prebieha výstavba ďalších domov. - rozloha pozemku 595m2 - šírka cca.13 m, dĺžka cca. 59m - prístupová cesta je obecná- makadamová - IS sú dostupné v ceste oproti pozemku ( oproti stojí RD )- elektrina a obecný vodovod. Nutnosť vybudovania žumpy - krásny výhľad na okolitú krajinu a Tatry Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;

Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok s výmerou 2 441 m² v obľúbenej obci Fintice, len približne 8 km severne od Prešova. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce mimo hlavného ťahu — ideálne miesto pre rodinný dom a tiché bývanie s komfortom mesta na dosah. Podľa platného územného plánu je pozemok určený na výstavbu rodinných domov. Pozemok má dĺžku približne 100 m a šírku cca 30 m pri prístupovej ceste, čo z neho robí veľmi dobre využiteľný priestor pre stavbu aj záhradu. Jeho najväčšou prednosťou je flexibilita využitia: Môže slúžiť ako jeden veľkorysý pozemok pre rodinný dom s priestrannou záhradou, alebo ho možno rozparcelovať napríklad na 3 samostatné stavebné pozemky s výmerou cca 810 m² — ideálne na výstavbu troch rodinných domov. Vďaka tomu ide o zaujímavú príležitosť aj pre investorov a developerov (rozdelenie odporúčame finálne overiť na obecnom úrade / geometrickým plánom). Čím je tento pozemok výnimočný: na rozdiel od bežne ponúkaných parciel v okolí, ktoré stačia len na jeden dom, tu dostávate skutočný priestor a možnosť voľby — bývať vo veľkom s rozľahlou záhradou, alebo zhodnotiť investíciu výstavbou viacerých domov. Takto veľký pozemok s asfaltovým prístupom, navyše v žiadanej obci s rastúcim záujmom o bývanie pri Prešove, sa na trhu objavuje len zriedka. Rozmery pozemku: Šírka pri ceste: cca 30 m Dĺžka: cca 100 m Výmera: 2 441 m² Inžinierske siete: Voda – v blízkosti pozemku Elektrina – v blízkosti pozemku Plyn – v blízkosti pozemku Kanalizácia – v obci nie je; riešením je vlastná žumpa alebo domová čistiareň odpadových vôd Prístup: po spevnenej asfaltovej ceste. Lokalita Fintice: Fintice patria medzi vyhľadávané obce v okolí Prešova vďaka blízkosti mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V obci nájdete materskú aj základnú školu (1.–9. ročník) s telocvičňou, predajňu COOP Jednota, poštu, kostol aj reštauráciu. Na voľný čas slúži multifunkčné ihrisko, tenisový kurt a futbalový štadión. Spojenie s Prešovom zabezpečuje MHD aj prímestská autobusová doprava. Obec leží v peknom prírodnom prostredí. Cenu a všetky ďalšie informácie vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Na predaj komerčný pozemok pre TVOJ SHOWROOM, pri hlavnej štvorprúdovej ceste, výpadovka zo sídliska Sekčov, Ľubotice, ulica Prešovská, kde vznikajú nové komerčné zóny, v blízkosti benzínovej pumpy OMV a ďalších dvoch benzínových púmp. Pozemok rovinatý slnečný určený pre komerčné účely. - vlastníctvo firemné - stavebný pozemok ( momentálne už vydané stavebné povolenie) POZEMOK o výmere 1962m2 - pozemok nemá pravidelný tvar - šírka: cca 49m – cca 23m - dĺžka: cca 64m – cca 38m POZEMOK o výmere 115m2 - v tvare obdĺžnika - šírka : cca 21m-cca 20m - dĺžka cca 6m- cca 6m - v blízkosti komplet inžinierske siete - prístupová asfaltová cesta CENA: 230€/m2+ DPH Výhoda tejto lokality: v blízkosti hlavnej cesty, stavebné povolenie, odpočet DPH, novovznikajúca komerčná zóna, v blízkosti sídlisko Sekčov, nákupné centrá a len pár minút do centra Prešova, . Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ulici č. 8 v Prešove, alebo na olejarova@benard.sk, tel. č: 0908 111 710 Platba: možnosť financovania aj formou hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;  kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;  poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;  správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€  realitné, daňové a právne poradenstvo;  zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;  vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami;

NOVÉ PARCELY určené na IBV! - viac info telefonicky! BENARD REALITY ponúka na predaj pozemky v krásnej novovznikajúcej lokalite v Prešove. Podľa územného plánu mesta je väčšina pozemkov určená na IBV. Ostatné pozemky sú v riešení. Hlavná prístupová cesta ako aj vedľajšie prístupové cesty k pozemkom sú už vo vlastníctve mesta, zatiaľ nie sú upravené. Pozemky sú momentálne bez IS. Budovanie IS bude realizované spoločenstvom vlastníkov pozemkov. Uprostred doliny je podľa vypracovanej štúdie navrhnutá zastávka MHD, čo v budúcnosti podstatne zlepší dostupnosť k pozemkom. Celá lokalita je slnečná, orientovaná na JV až JZ. Pozemky 17,18,19 sa nachádzajú v blízkosti vysokého napätia (VN). Vhodné na užší rodinný dom, záhradu prípadne na garáže !!! Urbanistická štruktúra k dispozícii v galérii fotografií. Parcely označené písmenom P - PREDANÉ! Neoznačené parcely - majitelia nemajú záujem o predaj týchto pozemkov. ROZPIS JEDNOTLIVÝCH POZEMKOV URČENÝCH NA PREDAJ: 1 - 568 m2 2 - 1090 m2 - zatiaľ mimo IBV 3 - 782 m2 - zatiaľ mimo IBV 4 - 783 m2 - čiastočne v IBV 5 - 800 m2 - zatiaľ mimo IBV 6 - 800 m2 - čiastočne v IBV 7 - 671 m2 8 - 671 m2 9 - 700 m2 10 - 768 m2 11 - 744 m2 - čiastočne v IBV 12 - 751 m2 13 - 700 m2 14 - 568 m2 15 - 547 m2 16 - 675 m2 - zatiaľ mimo IBV 17 - 757 m2 - zatiaľ mimo IBV - v blízkosti VN (vhodné na rekreáciu, prípadne garáže) 18 - 411 m2 - zatiaľ mimo IBV - v blízkosti VN (vhodné na rekreáciu, prípadne garáže) 19 - 1033 m2 - zatiaľ mimo IBV - v blízkosti VN (vhodné na rekreáciu, prípadne garáže) V prípade, že vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na 0917 271 225, mailom na mihalov@benard.sk alebo priamo u nás v kancelárii na Slovenskej 8 v Prešove. Pre vážnych záujemcov máme pripravené ďalšie fotografie ako aj video obhliadku, ktoré Vám poskytneme priamo u nás v kancelárii.

BENARD reality ponúka na predaj slnečný pozemok o výmere 954 m2 priamo pod lesom . Nachádza sa vo vyhľadávanej časti Prešova, na Broskyňovej ulici na Dúbrave. Pozemok je na začiatku rovinatý, potom prechádza do mierneho svahu a poskytuje krásne výhľady na okolitú prírodu a mesto Prešov. V okolí pozemku už stoja rodinné domy. - IS: vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn v dosahu- par metrov od pozemku - podiel v príjazdovej ceste k pozemku ( cesta je momentálne nespevnená) - šírka pozemku cca. 15 m x 15,6 m, dĺžka cca. 63 m - k dispozícii je aj komplet PROJEKT DOMU k podaniu na vybavenie stavebného povolenia (plus podklady k pripojeniu kanalizačnej, vodovodnej ,plynovej a elektrickej prípojky). Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;

Exkluzívne zastupujeme našich milých klientov pri kúpe pozemku, určeného na výstavbu rodinného domu. Klienti majú záujem o: - pozemok v lokalite Prešov a okolie, - cena je závislá od lokality, veľkosti pozemku, ponúknite. Ak o takejto nehnuteľnosti viete, dajte nám tip a my Vás v prípade kúpy finančne odmeníme. Tešíme sa na spoluprácu. Do provízie inej realitnej kancelárie nevstupujeme. 0949 808 809

BENARD reality ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 1.077m2 v Prešove na ul. Vodárenská. Je určený na výstavbu polyfunkčného objektu alebo na výstavbu bytovky ( do 4.podlaží). Jedná sa o jeden z posledných voľných pozemkov v tejto časti Prešova. Na hranici pozemku sa nachádzajú všetky IS- elektrina, verejný vodovod, plyn, kanalizácia. Prístup je z obecnej asfaltovej cesty. Podľa územno-plánovacej informácie sa nachádza na ploche, pre ktorú platí regulatív polyfunkčné plochy bývanie/ občianska vybavenosť. Cena na vyžiadanie v RK. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;

Pozemok na predaj určený na oddych a rekreáciu. Pozemok sa nachádza v obci Lipovce, mimo zastavaného územia obce. Obec sa nachádza v malebnom prostredí hôr, len 26 km od Prešova s bezproblémovým napojením na diaľnicu. - osobné vlastníctvo, - výmera 596 m2, - pozemok je slnečný, mierne svahovitý, - na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a kry, - prístup po spevnenej obecnej ceste, Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove, alebo na mojzis@benard.sk, tel.č. 0905 831 732. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€ Ø realitné, daňové a právne poradenstvo; Ø zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku; Ø vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje so všetkými bankami,

BENARD reality ponúka exkluzívne na predaj pozemok o výmere 3.104 m2 určený na bývanie alebo rekreáciu v krásnej dedinke v Slanských vrchoch , v Zlatej Bani. Pozemok je mierne svahovitý, nachádza sa v tichej lokalite mimo hlavnej cesty. Na pozemku je možné postaviť aj 2 RD alebo chaty ( vid. vizualizáciu) . K dispozícii je komplet projekt+ súhlas elektrárni na zavedenie elektriny a súhlas obce+ projekt na pripojenie sa na obecný vodovod . Na vedľajšom susednom pozemku už začala výstavba domu. Jedná sa o lokalitu veľmi obľúbenú a vyhľadávanú medzi turistami, hubármi, bežkármi alebo cyklistami. V blízkosti sa nachádzajú aj známe Opálové bane a rekreačné stredisko Sigord a iné. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;

BENARD REALITY exkluzívne ponúka na predaj developerský pozemok v obci Záborské. Pozemok s rozmermi 60 x 440 m ponúka rozlohu 26 460 m2. Z celého pozemku je už približne 9 000 m2 určených na individuálnu bytovú výstavbu (IBV). Zvyšnú plochu je možné upraviť zmenou územného plánu obce. V tesnej blízkosti ( cca 40 m) máme na predaj ďalšie takéto pozemky o rozlohe cca 20 000 m2 (cca 8 000 m2 v IBV), ktoré by sa dali spojiť v rámci jedného projektu na výstavbu. K pozemku vedie obecná asfaltová prístupová cesta ako aj poľná obecná prístupová cesta z druhej strany. Obec Záborské je známa ako veľmi vyhľadávaná a lukratívna lokalita v blízkosti Prešova s dostupnosťou MHD. Zároveň sa vyznačuje rýchlou dostupnosťou na diaľnicu do Košíc a teda aj na obchvat mesta Prešov. Základné info: - rozmery : 60 x 440 m - osobné vlastníctvo - dostupnosť MHD - 9 000 m2 už v IBV - možnosť odkúpenia ešte väčšej plochy ( cca 20 000 m2, z toho 8 000 m2 v IBV) - v blízkosti pozemku sú už vybudované rodinné domy (cca 70 m) V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať telefonicky na 0917 271 225, mailom na mihalov@benard.sk alebo osobne u nás v kancelárii na Slovenskej ulici č. 8 v Prešove. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;  kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;  poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;  správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€  realitné, daňové a právne poradenstvo;  zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;  vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami;

Ponúkam na predaj rozsiahly pozemok s výmerou 2 517 m² na Levočskej ulici v Prešove, situovaný pri hlavnom ťahu s výbornou dopravnou dostupnosťou a rýchlym napojením na diaľnicu. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov, developerov aj podnikateľov, ktorí hľadajú pozemok s potenciálom ďalšieho využitia v strategickej lokalite mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ✅ Celková výmera: 2 517 m² ✅ Približné rozmery: 30 × 82 m ✅ Priamy prístup z verejnej komunikácie ✅ Všetky hlavné inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina a plyn ✅ Pozemok je kompletne oplotený ✅ Súčasťou nehnuteľnosti je starší rodinný dom, garáž a ovocné stromy INVESTIČNÝ POTENCIÁL A MOŽNOSTI VYUŽITIA Veľkorysá výmera a poloha pri hlavnom dopravnom ťahu vytvárajú predpoklady na zaujímavé investičné využitie. ✅ Potenciál rozdelenia pozemku na viac samostatných parciel podľa možností územného plánu a príslušných povolení. ✅ Rýchly výjazd na diaľnicu a dobrá dopravná dostupnosť, čo môže byť výhodou pre podnikateľské aktivity vyžadujúce jednoduchý prístup pre zákazníkov, zamestnancov alebo zásobovanie. ✅ Vhodná lokalita na zváženie podnikateľského využitia – napríklad administratívne priestory, prevádzka služieb, kancelárie alebo iné komerčné využitie, pokiaľ to umožnia regulatívy územného plánu. ✅ Existujúce inžinierske siete predstavujú výhodu pri príprave budúceho investičného zámeru. Pozemok má mierne svahovitú prednú časť a strmší svah v zadnej časti, čo je potrebné zohľadniť pri plánovaní budúcej výstavby. LOKALITA, KTORÁ MÁ POTENCIÁL Levočská ulica patrí medzi významné dopravné ťahy v Prešove. Kombinácia dobrej dostupnosti, priameho prístupu z verejnej cesty a veľkej výmery robí z tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá môže zaujať individuálnych investorov aj podnikateľské subjekty. Ak hľadáte pozemok s investičným potenciálom v Prešove, táto ponuka stojí za pozornosť. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky na 0944 530 113.

Predstavte si ideálny pozemok. Teraz vezmite ceruzu a papier a nakreslite si ho. Aký ste nakreslili ? Presne taký máme pre Vás v ponuke ! 541m2 (17,40mx30m, približný údaj) K pozemku vedie prístupová cesta, ktorá je v spoluvlastníctve. Na pozemku sa nachádza elektrina, plyn aj kanál. Je potrebné doplniť len prípojky. Možnosť studne. Pozemok sa nachádza na tichom mieste v tichej lokalite. Bezproblémoví susedia. Rodinné domy v okolí, blízko MHD zastávky, obchody a občianska vybavenosť na blízku. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, malý sklad narádia a časť pozemku bola krátko pripravená na sadenie. Pozemok je rovinatý a pripravený na stavbu domu. Pre prípadné obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám pomôžeme s kúpou aj s vybavením financovania. Cena: 127 900€ Kontakt: 0918 106 158

(F821-14-ANM) Patríte medzi ľudí, ktorí pozerajú do budúcna a majú budovateľskú víziu? Možno sú to práve tieto dva pozemky vedľa seba o celkovej výmere 16383m2, ktoré spĺňajú vašu investičnú predstavu. Ide o známu lokalitu nad sídliskom III. - Kráľova hora, dva pozemky C KN parc. č. 16219/16 - výmera 5229m2, 16220/79 - výmera 11154m2. Z ÚPI vyberáme: Podla platného územného planu mesta Prešov sa pozemok C KN parc. é. 16219/16 k. U. Prešov nachádza na dvoch funkčných plochách: prevažna časť pozemku na ploche krajinnej zelene, pre ktorú platí regulativ RL G sústava verejnej a krajinnej zelene, plochy sukromnej zelene, RL G.1 Plochy krajinnej zelene a západny cíp pozemku na ploche obytné plochy rodinnych domov navrh, pre ktoru plati regulativ RLB Obytné plochy, RL B.2 Plochy uréčené pre bývanie v rodinnych domoch na územiach so st'azeným zakladanim. Pozemok C KN parc. ¢. 16220/79 k. U. PreSov sa nachádza na dvoch funkčnych plochách: prevažna časť pozemku na ploche obytné plochy rodinnych domov navrh, pre ktorú plati regulativ RL B Obytné plochy, RL B.2 Plochy určené pre byvanie v rodinnych domoch na územiach so sťaženým zakladanim a severovýchodná časť pozemku sa nachádza na ploche krajinnej zelene, pre ktoru plati regulativ RL G sústava verejnej a krajinnej zelene, plochy súkromnej zelene, RL G.1 Plochy krajinnej zelene. Pozemok sa nachádza v ochrannom pásme vonkajsieho nadzemného elektrického vedenia, pre ktoré plati regulativ RL 11.3 Elektrické vedenia. Pozemky sa zároveň nachádzajú v koridore pre verejnoprospešnú stavbu VPS č. 39 Hlavné miestne komunikácie pre zástavbu lokality Kráľova hora, pre ktoru plati čl. 5 Verejnoprospesné stavby a plochy pre verejnoprospešné stavby, regulativ RL 12. Kontakt: 0918709021 Predbežná odhadovaná cena: 50€/m2

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V KATASTRÁLNOM ÚZEMÍ LEMEŠANY! – pozemky v prebiehajúcej komasácii začatej v roku 2021 vhodné pre poľnohospodárov aj investorov! Predpokladané ukončenie sceľovania pozemkov – rok 2028. Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj poľnohospodársku pôdu v katastrálnom území Lemešany, okres Prešov. - Parcely sú evidované na liste vlastníctva č. 306, 343, 345, 1356, 1358 a 1359 pre katastrálne územie Lemešany, majú celkovú výmeru 2.567,60 m2, pričom na liste vlastníctva sú vedené ako Orná pôda, Trvalý trávny porast, Ostatná plocha a Zastavaná plocha a nádvorie. - Predávané pozemky sú vhodné pre poľnohospodárov aj ako investícia, keďže sa nachádzajú na okraji obce, majú zabezpečený prístup a v budúcnosti by mohli byť preklasifikované na stavebné pozemky. - V prípade záujmu je možné pozemky naceniť a predať aj po jednotlivých parcelách. - Mapu s vyznačenými parcelami a tabuľku predávaných pozemkov možno nájsť v galérii inzerátu. KOMASÁCIE (sceľovanie pozemkov): Na Slovensku prebieha štátny projekt, ktorý má za cieľ zjednotiť rozdrobené a neprehľadné vlastníctvo pôdy mimo miest a obcí (napr. lúky, lesy, orná pôda). Po ukončení komasácie každý vlastník získa svoje pozemky v jednom alebo viacerých súvislých celkoch, ktoré bude vlastniť vo výlučnom vlastníctve (1/1) so zabezpečeným právnym prístupom. Takýto pozemok sa potom ľahšie predáva, prenajíma či využíva. Investícia do pôdy, aj formou spoluvlastníckych podielov, má preto dlhodobý potenciál rastu hodnoty – podobne ako pri iných nehnuteľnostiach. - V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj spoluvlastnícke podiely na ornej pôde a trvalých trávnych porastoch (lesoch) v katastrálnom území Pušovce, okres Prešov. - Výmera spoluvlastníckych podielov tvorí celkom 15.993,76 m2, pričom pozemky sú na listoch vlastníctva vedené ako Trvalý trávny porast a Orná pôda. - Nehnuteľnosti sú evidované na listoch vlastníctva 670, 715, 718 a 721 pre katastrálne územie Pušovce. - Po individuálnej dohode možnosť odkúpiť aj vybrané parcely jednotlivo za €0,90 / m2. V prípade kúpy všetkých parciel zľava - €0,75 / m2, t.j. €12.000,- EUR. Cena za jednotlivé parcely: E 160/12 - €3.800,- EUR E 162/2 - €2.700,- EUR E 161/1 - €80,- EUR E 163/1 - €1.500,- EUR E 161/2 - €2.650,- EUR E 162/30 - €1.000,- EUR E 162/1 - €1.500,- EUR E 162/40 - €1.200,- EUR - Kompletné vyznačenie parciel na mapke a tabuľku predávaných pozemkov možno nájsť v galérii inzerátu. - Pozemky sú vhodné pre poľnohospodárov, lesných hospodárov, poľovníkov, včelárov, prípadne ako investičné pozemky a do prebiehajúceho projektu komasácií (sceľovania pozemkov). - KOMASÁCIE: Sceľovanie pozemkov je projekt prebiehajúci po celom území SR, ktorého úlohou je "sceliť" veľmi rozdrobenú a nevyporiadanú pôdu v extraviláne (nezastavanom území - lesy, lúky, pôda...) na Slovensku. Po scelení sa spočíta každému majiteľovi pozemkov jeho celková výmera v danom katastrálnom území a svoju pôdu dostane na jednom (alebo viacerých) pozemkoch v 100% podiele 1/1, kde bude výlučným vlastníkom celého pozemku a bude s ním môcť nakladať podľa vlastného uváženia. Územia sa sceľujú na základe viacerých faktorov postupne. Kúpa spoluvlastníckych podielov na pôde je teda vhodnou investičnou voľbou, nakoľko aj pôda rastie na hodnote medziročne takmer neustále, rovnako ako iné typy nehnuteľností. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj lesné pozemky s výmerou 233.219 m2 vo výlučnom vlastníctve (so spoluvlastníckym podielom 1/1) iba 12 km od okresného mesta Prešov. Pozemky majú výnimočnú polohu – nachádzajú sa pri intraviláne obce Rokycany a do okresného mesta Prešov trvá cesta autom iba 14 minút. Prístup k pozemkom je bezproblémový - zabezpečený po obecnej ceste. Okolie pozemkov ponúka krásne výhľady na prírodu, rôzne možnosti rekreácie a trávenia voľného času. Štedrá výmera predmetných nehnuteľností dovoľuje výstavbu chatiek pripojených na dostupné inžinierske siete, prípadne využitie potenciálu pozemkov pre pasívny príjem (prenájom / ťažba dreva), nakoľko takmer 100% pozemkov je kvalifikovaných ako les, pričom dominantou lesov je borovica lesná, hrab obyčajný a smrekovec opadavý. Kúpou daných pozemkov sa majiteľ stáva výlučným vlastníkom lesa, čo je na Slovensku pomerne rarita. Pozemky sa predávajú v 3 súboroch (A, B, C), pričom je možné odkúpiť ich aj ako celok za zvýhodnenú cenu. SÚBOR A – 125.142 m2 - €112.500,- EUR Parcela reg. „E číslo 167 je evidovaná na liste vlastníctva č. 374 pre katastrálne územie Rokycany, okres Prešov, pričom na liste vlastníctva je parcela vedená ako Trvalý trávny porast. GPS súradnice na pozemok: 48.963443, 21.124588. SÚBOR B – 70.021 m2 - €55.000,- EUR Parcela reg. „E číslo 239/2 je evidovaná na liste vlastníctva č. 374 pre katastrálne územie Rokycany, okres Prešov, pričom na liste vlastníctva je parcela vedená ako Trvalý trávny porast. GPS súradnice na pozemok: 48.965860, 21.129835. SÚBOR C – 38.056 m2 - €25.000,- EUR Pozemok je tvorený parcelami reg. „E číslo 277, 290/1, 290/2, 290/3, 290/4, 290/5 a 290/6, ktoré sú evidované na liste vlastníctva č. 374 pre katastrálne územie Rokycany, okres Prešov, pričom na liste vlastníctva sú vedené ako Trvalý trávny porast. GPS súradnice na pozemok: 48.963310, 21.136927. Obhliadku je možné realizovať kedykoľvek samostatne. Kompletné vyznačenie parciel na mapke a tabuľka predávaných pozemkov sa nachádza v galérii inzerátu, medzi fotografiami. Pozemky nie sú zaťažené žiadnymi bremenami a sú dostupné okamžite. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj lesný pozemok so štedrou výmerou 244.464 m2 (25 hektárov v celosti v súkromnom výlučnom vlastníctve 1/1) iba 12 km od okresného mesta Prešov. Parcela reg. „E číslo 127 je evidovaná na liste vlastníctva č. 374 pre katastrálne územie Rokycany, okres Prešov. Pozemok má skvelú polohu – nachádza sa pri intraviláne obce Rokycany s prístupom priamo z obce, iba 12 km od samotného centra okresného mesta Prešov, čo je autom 14 minút cesty. Pozemok má štedrú výmeru 244.464 m2, čím poskytuje viac než dostatok miesta napríklad na výstavbu jednej alebo viacerých chatiek napojených na dostupné inžinierske siete (stĺpy NN priamo na pozemku) s krásnym výhľadom na okolie. Pozemok je taktiež možné oplotiť a získať tak súkromie pre rôzne voľnočasové aktivity ako je napríklad turistika, zber byliniek, húb, prípadne lov zveri. Prístup k parcele je bezproblémový, zabezpečený po obecnej ceste. Kúpou tejto nehnuteľnosti sa majiteľ stáva výlučným vlastníkom uceleného lesného pozemku, čo je na Slovensku pomerne rarita. GPS súradnice na pozemok: 48.961225, 21.132370. Obhliadku je možné realizovať kedykoľvek samostatne. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com *** Pozemok nie je zaťažený žiadnymi bremenami a je dostupný okamžite. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky.

Ponúkame na predaj 3 pozemky v lokalite Kúty v Prešove, ktoré sú zaujímavé na rekreačné využitie aj ako investícia do budúcnosti. Pozemky sa nachádzajú v záhradkárskej oblasti v extraviláne mesta Prešov, v lokalite, kde už dnes stoja chaty a zároveň má územie ďalší rozvojový potenciál. V ponuke sú tieto parcely registra C: 14137/84 – výmera 339 m² 14137/83 – výmera 424 m² 14136/50 – výmera 446 m² Na liste vlastníctva sú pozemky vedené ako záhrady a ostatná plocha. Veľkou výhodou je, že k pozemkom existuje príjazdová cesta a zároveň sa v území plánuje aj oficiálne riešenie prístupovej cesty. Lokalita ponúka možnosť napojenia na verejnú elektrinu, voda sa rieši studňou a odpad žumpou. Pozemky sú vhodné pre klienta, ktorý hľadá miesto na oddych mimo ruchu mesta, ale aj pre investora, ktorý hľadá zaujímavú príležitosť v rozvíjajúcej sa lokalite Prešova. K dispozícii sú aj dokumenty na vyžiadanie: - územnoplánovacia informácia - znalecký posudok - výpis z listu vlastníctva Cena: 89 €/m²

Ponúkame Vám na predaj pozemok, s nádhernými výhľadmi v zastavanom území obce Krížovany, 19 km Prešova. Výmera pozemku je 1254m2. Ponúkaný svahovitý pozemok je za potokom. Ku pozemku vedie obecná asfaltová prístupová cesta, z IS je elektrika v dosahu. Výhody: slnečný pozemok, pekný výhľad, tiché prostredie, nízka cena.

Ponúkame na predaj pekný stavebný pozemok o výmere 575 m², nachádzajúci sa v tichej a príjemnej časti obce Bunde. Pozemok je slnečný počas celého dňa a má mierne svahovitý terén, ktorý poskytuje krásny výhľad aj zaujímavé možnosti pri budúcej výstavbe. Výhody pozemku: - ideálna výmera pre rodinný dom - pokojná vidiecka lokalita - slnečná orientácia - mierny svah vhodný na terasové riešenie - voda, elektrina, plyn v dosahu pri pozemku - dostupnosť občianskej vybavenosti v dosahu cca 3km v Chminianskej Novej Vsi Pozemok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v obci s dobrým spojením a príjemnou atmosférou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. CENA: 37.000,-€ DOHODNITE SI OBHLIADKU: Simona Rusnáková 0915 312 875 simona@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Hľadáte miesto, kde „vypnete od mestského ruchu, a pritom zostanete v Prešove? Ponúkame na predaj záhradu v obľúbenej lokalite Šidlovec o výmere 395 m². Záhrada sa nachádza v kaskádovitom teréne (v kopci), čo majiteľa odmeňuje nádherným výhľadom na okolie a maximálnym súkromím. Je ideálna pre milovníkov záhradkárčenia, ktorí hľadajú pokoj a kontakt s prírodou. -Lokalita: Prešov - Šidlovec -Výmera: 395 m² -Stav: Bez elektriny a vody (možnosť riešiť zberom dažďovej vody) -Bonus: Tiché prostredie, čistý vzduch a slnečný pozemok po celý deň. Vytvorte si svoj vlastný zelený raj v jednej z najžiadanejších lokalít mesta! DOHODNITE SI OBHLIADKU: Simona Rusnáková 0915 312 875 simona@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

POSLEDNÝ POZEMOK! Stavebné pozemky Záborské – Ideálna investícia len 2 km od Prešova. video: https://youtu.be/Oj92trOybeY Lokalita s vysokým dopytom: Záborské - Vrchy Stavebné pozemky v obci Záborské, v atraktívnej časti Vrchy, len 2 kilometre od krajského mesta Prešov. Táto tichá a pokojná lokalita s nádhernými výhľadmi na Prešov a okolie si získala srdcia mnohých – svedčí o tom vysoký záujem a rýchly predaj. Kľúčové výhody, pre ktoré sa predáva tak rýchlo: Špičková dostupnosť: Rýchly prístup na diaľnicu (smer Košice a Poprad). Občianska vybavenosť: V obci Záborské nájdete školu, škôlku, potraviny, kostol a detské ihrisko. Relax a príroda: Rekreačná oblasť Sigord je vzdialená len 4 km. POZEMKY PRIPRAVENÉ NA OKAMŽITÚ VÝSTAVBU Nové stavebné pozemky v obci Záborské disponujú kompletnými inžinierskymi sieťami, čo šetrí váš čas a peniaze: Profil pozemku: rovina Kompletné IS: elektrina, voda, odpad, optický internet. Infraštruktúra: Hotová prístupová cesta, chodník a verejné osvetlenie. Financovanie: Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi vám ho bezplatne zabezpečíme. PREHĽAD POZEMKOV – ZOSTÁVA LEN 6 VOĽNÝCH! Zoznam pozemkov: 2 - 967 m2 - PREDANĚ 3 - 697 m2 - PREDANÉ 4 - 697 m2 - PREDANÉ 5 - 696 m2 - PREDANÉ 6 - 697 m2 - PREDANÉ 7 - 709 m2 - PREDANÉ 8 - 822 m2 - PREDANÉ 9 - 700 m2 - PREDANÉ 10 - 700 m2 - PREDANÉ 11 - 703 m2 - PREDANÉ 12 - 846 m2 - 130.707,-€ 13 - 1106 m2 - REZERVOVANÉ 25 - 711 m2 - REZERVOVANÉ 26 - 716 m2 - PREDANÉ 27 -718 m2 - PREDANÉ 28 - 717 m2 - REZERVOVANÉ 29 - 714 m2 - PREDANÉ 30 - 709 m2 - PREDANÉ Ceny sú uvedené vrátane DPH Neodkladajte svoje rozhodnutie. Pozemky sa predávajú rýchlo. Označené pozemky sú už preč alebo rezervované. Viac info: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Pozemok Fintice Stavebný pozemok so skvelou dostupnosťou v obci Fintice na ulici Hraničná Profil pozemku: - rovina - elektrina - voda - kanalizácia - prístupová cesta vo vlastníctve obce Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám zabezpečíme. Cena: 94.900,-€ Viac info: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Ponúkame na predaj lukratívny priemyselný pozemok s priamym napojením na diaľnicu, v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Prešov, na ulici Petrovianska. Tento ucelený súbor dvoch parciel s celkovou výmerou 7 910 m² je pripravený na okamžitú výstavbu logistického, výrobného alebo obchodného centra. Prístup po panelovej ceste robia z tejto ponuky najlepšiu voľbu pre váš biznis v Prešove. TECHNICKÉ PARAMETRE A ROZMERY: Väčší pozemok (cca 5 000 m²): šírka 39 m (spodná) / 67 m (horná), dĺžka 97 m / 103 m. Menší pozemok (cca 3 000 m²): šírka 38 m / 39 m, dĺžka 78 m. VYBAVENOSŤ A INFRAŠTRUKTÚRA (Kľúčové výhody): Inžinierske siete: Na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné siete (voda, plyn, kanalizácia). Trafostanica: Priamo na pozemku je umiestnená trafostanica, čo predstavuje obrovskú úsporu času a nákladov pri realizácii projektu. Dopravné napojenie: Okamžitý prístup na diaľničný privádzač (smer Košice, Poprad, Poľsko). Prístupová cesta: Bezproblémový prístup pre ťažkú nákladnú dopravu po stabilnej panelovej ceste. Právny stav: Prístup je garantovaný vecným bremenom práva prechodu a prejazdu zapísaným na LV. POTENCIÁL VÝSTAVBY (Podľa ÚPI): Pozemok spadá pod regulatív RL D.1, ktorý umožňuje: Index zastavanosti budovami až 80% (možnosť postaviť halu o výmere viac ako 6 300 m²). Zástavba bez výškového obmedzenia (ideálne pre moderné vysokokapacitné regálové sklady). Široké spektrum využitia: priemyselná výroba, sklady, logistika, administratívne centrá (ako dominanty areálu), obchodné prevádzky či ubytovanie pre zamestnancov. LOKALITA: Petrovianska ulica je strategickým južným vstupom do mesta, čo zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť pre váš showroom alebo sídlo firmy a rýchlu logistiku v rámci celého východného Slovenska. CENA: 135 € / m² Tento pozemok je ideálnou voľbou pre investora, ktorý hľadá hotové riešenie bez nutnosti zdĺhavého riešenia sietí a prístupov. Pre viac informácií, zaslanie územnoplánovacej informácie (ÚPI) alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontaktné údaje: Mgr. Pavol Klimko Realitný maklér Tel.: 0948 608 372 E-mail: pavol@klimkoreality.sk

Pozemok v súkromí, bez hustoty výstavby, nech sa páči. LIZARD real-Silvia Hudáková, Vám ponúkam práve takéto 2 pozemky - zašiváčiky, ktoré Vám dávajú zaručený pokoj, ideálnych 570 štvorákov roviny len 15 minút od Prešova, kde nezdieľate so susedom nechcené pohľady až do kuchyne. Nájdete ich v Dúbrave - Žehňa, okr.Prešov, ležiacej na západnom svahu Slánskych vrchov. Pozemky, ako už bolo spomínané sú rovinaté, mimo hlavnej cesty – s rozmermi 38m x 15m. V cene je zahrnutý aj podiel na prístupovej ceste – aktuálne makadam, bližšie informácie pri telef.kontakte alebo priamo na pozemku. Na pozemky je už schválené Územné rozhodnutie s možnosťou výstavby rodinných domov. CENA je za 1 pozemok. IS - EL – skrinky pri každom pozemku- v procese KANALIZÁCIA – v obci sa nenachádza – potreba vytvorenia vlastnej žumpy VODA – v obci Áno – prípojky k pozemkom v procese PLYN – na pozemku nie je, v prípade záujmu si nový majiteľ napojí z blízkej prípojky. INTERNET - optika, signál bez problémov. A ešte - pár minút cesty autom, bicyklom, môžete aj peši-trochu šľapáčik, ale zdravý, od vodnej nádrže Sigord. Ak sa rozhodnete prísť si pozrieť miesto, kde by mohol stáť Váš dom, alebo len nezáväzne, pri Vašom ešte len hľadaní a rozhodovaní, nech sa páči, zavolajte mi na t.č.0915 963 784 Silvia Hudáková a rada Vám to miesto ukážem a povieme si viac detailov. Nech sa páči, trocha inšpirácie v priloženom videu - stačí klik.  

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj pozemok vo Vyšnej Šebastovej, v smere na Podhradík. Pozemok je menší 316m2 vhodný na výstavbu menšieho domu, mobilného domu, chatky .... Aktuálne sa jedná o investičný pozemok. Nachádza sa v novo vznikajúcej lokalite pozemkov pre 17 rodinných domov. Je slnečný s vynikajúcou užívateľskou orientáciou. Po výstavbe domu Vám ostane záhrada na juhozápadnej strane. Vstup na pozemok je na východnej strane. Pozemok je obdĺžnikového ( jemný lichobežník ) tvaru s rozmermi : -východná strana – 9m ( vstup na pozemok ), -západná strana - 9m, -severná strana – 35m -južná strana – 35m Celková výmera podľa katastra 316m2 + podiel na prístupovej ceste 29m2 Profil pozemku : prevažne rovinatý Na pozemkoch sa v blízkej dobe začne realizácia ELI rozvodov ( povolenie schválené, financovanie doriešené ). Pri hlavnej ceste ( Vyšná Šebastová – Podhradík ) je v zemi kanalizácia. Voda – treba vybudovať studňu alebo po dohode vlastníkov je možné napojiť sa na vodovod vzdialený do 200m. Prístupová cesta. Hlavný prístup asfaltová cesta. Využitie pozemku : a) výstavba rodinných domov. Výhody. Nachádza sa v lokalite budúcich rodinných domov. Vynikajúca poloha a orientácia svetových strán ( vstup a záhrada ). Vyšná Šebastová disponuje MHD dopravou do Prešova Pozemok je bez tiarch. Veľmi žiadaná lokalita pre bývanie v RD. Bližšie informácie o pozemku poskytnem osobne. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 517 650