Pozemky, okres Senec

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 460 m² v obľubenej lokalite Bernolákovo. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce a je vhodný na výstavbu rodinného domu. Výhodou je plánované dobudovanie inžinierských sietí v roku 2026, čo zvyšuje jeho investičný potenciál. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: -nákupné centrum, cukráreň, základná škola, materská škola, autobusová zastávka do 5 minút pešo. Výborná dostupnosť : rýchle napojenie na diaľnicu D1 , cca 3-5 minút Pozemok je ideálnou voľbou pre pokojné bývanie s rýchlou dostupnpsťou do mesta Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte na 0949371856

Predám pozemok vhodný na investičné/poľnohospodárske účely s výhľadom na Karpaty, v blízkosti diaľnice a asfaltovej cesty. Pozemok je rovinatý, prístupný po verejných komunikáciach, leží 200 metrov od asfaltovej cesty spájajúcej Bernolákovo a Chorvátsky Grob. Rozmer pozemku je cca 34x200 m. Podľa LV sa jedná o ornú pôdu, 6830 m2, podiel 1/1, v katastrálnom území Bernolákovo. Reálne fotky tohoto pozemku, fotené 9/2025. Ak je treba, môžem všetko ohľadom prepisu pozemku (a iné), po dohode vybaviť za obe strany, alebo spolu s kupujúcim (kúpna zmluva, návrh na vklad, notár, kataster, geodet, pozemkové úpravy ...) V prípade záujmu ma možete kontaktovať.

Predam 10 ar stavebný pozemok v Senci časť Lužiaky. . obdlžnikový tvar. Všetky ing siete na hranici pozemku. V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť – potraviny, škôlku, detské ihrisko, zastávku autobusu, kaviareň. Pár minút autom sa nachádza centrum Senca, promenáda plná ...

Ponúkam ako majiteľ na predaj rohový stavebný pozemok o výmere 587 m² v pokojnej novej časti obce Boldog, len 2 km od Senca. Pozemok má ideálne rozmery a prístup z dvoch strán, čo umožňuje praktické umiestnenie domu – parkovanie v prednej časti a súkromnú záhradu orientovanú do pokojnej zóny. Predstavte si bývanie: • moderný rodinný dom bez kompromisov • terasa orientovaná do súkromia • dostatok priestoru pre záhradu, oddych aj rodinný život ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Pozemok sa nachádza v pokojnej okrajovej časti obce, s prístupom po betónovej komunikácii. • výmera: 587 m² • rozmery: cca 22 × 26,7 m • rovinatý terén • rohový pozemok • prístup z dvoch strán INŽINIERSKE SIETE • voda, elektrina, plyn – na hranici pozemku (vo výstavbe) • kanalizácia – príprava na napojenie (potrubie už položené) • optický internet – dostupný v celej lokalite LOKALITA Boldog je pokojná obec s dobrou dostupnosťou: • Senec: 2 km • diaľnica D1: 4 km • Bratislava: cca 20 km V obci sa nachádza materská škola a základná občianska vybavenosť. Kompletné služby a možnosti oddychu sú dostupné v neďalekom Senci. CENA 210 €/m² – 123 270 € Bez tiarch, kúpou voľné. KONTAKT Nie som realitná kancelária. +421 905 735 391 Vizualizácia slúži ako ilustračný príklad možného osadenia rodinného domu.

Hľadáte pokojné miesto na bývanie v dosahu Bratislavy, no mimo ruchu mesta? Ponúkame slnečný stavebný pozemok o výmere 791 m² v obľúbenej a tichej lokalite Nové Košariská – Dunajská Lužná/Rovinka, len pár minút od obľúbenej cyklotrasy a jazera. Pozemok sa nachádza v tichej uzavretej ulici s minimálnou premávkou, čo zaručuje súkromie a pokoj. Okolie tvorí nová zástavba rodinných domov, príjemní susedia a množstvo zelene. - rovinatý a pravidelný terén - prístupová cesta - všetky inžinierske siete (voda+kanalizácia, plyn, elektrina) - ideálne miesto pre rodinný dom a moderné tiché bývanie Lokalita Nové Košariská ponúka kombináciu vidieckeho pokoja a výbornej dostupnosti – do centra Bratislavy sa dostanete autom za 15 minút. V blízkosti sú obchody, škola, škôlka, cyklotrasa aj rekreačné možnosti pri jazere. Cena a viac informácií na vyžiadanie. Nezmeškajte príležitosť – pozemky v tejto lokalite sú veľmi žiadané!

Ponúkam na predaj udržiavaný pozemok so záhradnou chatou v obci Bernolákovo, katastrálne územie Bernolákovo. Parcely registra C: parc. č. 4880/283 – záhrada o výmere 385 m² parc. č. 4880/284 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 27 m² Celková výmera: 412 m² Stavba: záhradná chata so súpisným číslom 2994 Vlastníctvo: 1/1 Ťarchy: bez tiarch POPIS NEHNUTEĽNOSTI : Na pozemku sa nachádza záhradná chata, ktorá prešla menšou rekonštrukciou. Je vhodná na rekreačné využitie alebo dočasné bývanie, pričom pre plnohodnotné trvalé bývanie si vyžaduje ďalšie dokončenie, prípadne kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Záhrada je rovinatá a udržiavaná, so zeleňou a dostatkom priestoru na oddych aj pestovanie. INVESTIČNÝ POTENCIÁL : Pozemok je ideálny aj pre klienta, ktorý hľadá miesto na výstavbu vlastného domu. Existujúcu chatku je možné odstrániť a využiť pozemok na realizáciu nového rodinného domu podľa vlastných predstáv (v súlade s územným plánom a reguláciami). VÝHODY : výborná dostupnosť do Bratislavy tichá a pokojná lokalita rovinatý a slnečný pozemok existujúca stavba – možnosť okamžitého využívania investičný potenciál (výstavba domu) bez tiarch – rýchly prevod LOKALITA : Bernolákovo je vyhľadávaná obec v okrese Senec s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na Bratislavu. Pozemok sa nachádza v záhradkárskej oblasti vhodnej na rekreáciu aj budúce využitie. CENA : 118 000 € KONTAKT : Peter Paulen peter.paulen.pp@gmail.com 0950 734 867

Ponúka na predaj atraktívny investičný pozemok o výmere 2 556 m² nachádzajúci sa v obci Most pri Bratislave, okres Senec – len pár minút od Bratislavy. Lokalita Most pri Bratislave je vyhľadávaná obec v tesnej blízkosti hlavného mesta. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, potraviny, služby, športoviská), pričom centrum Bratislavy je dostupné do 10 minút autom. Lokalita sa vyznačuje pokojnou rodinnou zástavbou, modernými novostavbami a výbornou dopravnou dostupnosťou. Parametre nehnuteľnosti Výmera spolu: 2 556 m² Parcelné čísla: 227/2, 227/4, 227/11, 227/12, 227/13, 229/1, 229/5, 230/5 Druh pozemku: Pozemok na výstavbu rodinných domov Umiestnenie: intravilán obce (zastavané územie) Vlastníctvo: 1/1, bez tiarch Inžinierske siete: dostupné v blízkosti Stavba na pozemku Na pozemku sa nachádza rodinný dom so súpisným číslom 64 (parcela 227/2), zapísaný na liste vlastníctva. Stavba je vhodná na kompletnú rekonštrukciu alebo asanáciu, podľa predstavy nového vlastníka. Môže slúžiť ako zázemie počas výstavby alebo ako investičný objekt na prestavbu. Charakteristika pozemku Pozemok má praktický obdĺžnikový tvar s rozšírenou časťou, čo ponúka flexibilitu pri budúcom využití. Vzhľadom na veľkorysú výmeru je pozemok vhodný pre výstavbu viacerých rodinných domov, menšieho developerského projektu alebo kombinácie bývania so zeleňou. Pozemok je rovinatý, slnečný, s priamym prístupom z asfaltovej komunikácie. Okolie tvoria už existujúce rodinné domy a novostavby, čo zaručuje stabilné a kvalitné prostredie na bývanie. Výhody ponuky Strategická poloha len 10 minút od Bratislavy Kompletná občianska vybavenosť v obci Investičný potenciál (výstavba viacerých domov alebo developerský projekt) Bez tiarch, okamžite k dispozícii Pokojná lokalita s modernou zástavbou

Ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok s polohou pri golfovom ihrisku v Hrubej Borši, len 30 minút od Bratislavy. Pozemok sa nachádza v priamej blízkosti obľúbeného Green Resortu, v prestížnej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite, ktorá kombinuje šport, rekreáciu a rezidenčné bývanie. Pozemok má výborný investičný potenciál pre: - výstavbu rekreačných apartmánov, radových domov alebo vilového bývania - menší wellness alebo hotelový projekt orientovaný na klientelu golfového ihriska - kombináciu bývania a rekreačnej zóny GPS: 48.170542, 17.501636

Váš vysnívaný dom sa môže stať realitou. Môžete stavať podľa Vašich predstáv. Ponúkame na predaj krásne stavebné pozemky v centre obce Nová Dedinka s výmerami od 406m2 do 763m2. Cena pozemkov (závisí od výmery) a dostupnosť na vyžiadanie. Každý z pozemkov č. 1-34 je určený na výstavbu rodinných domov a disponuje vlastnými prípojkami inžinierskych sietí: - voda - elektrika - optika ST - kanalizácia (zatiaľ v obci nefunkčná) Pre výstavbu rodinných domov (na podklade územného plánu obce) platia podmienky: maximálna podlažnosť objektov: maximálne 2 nadzemné podlažia koeficient zastavanosti: 0,3 (30%) koeficient ozelenenia: 0,2 (20%) Výhody našich pozemkov: - pokojná lokalita s výhľadom na Karpaty - súkromná lokalita, bezpečná pre Vaše deti, aj Vás - pri ZŠ, MŠ a ihrisku, blízko zastávka SAD Obec Nová Dedinka má kompletnú občiansku vybavenosť: pošta, lekáreň, lekári, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, knižnica ... Obec je známa aj cyklotrasou v krásnom prostredí ( na brehu Čiernej vody). Kontakt: K&M House s.r.o., Ing. Karina Szutyányiová - konateľ mobil: 0903178440

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok v priemyselnej časti Bernolákova s výmerou 2 896 m² priamo na Seneckej ceste. Pozemok má priamy vjazd z hlavnej cesty, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a viditeľnosť – ideálne pre podnikateľské účely. Funkčné využitie: Pozemok je určený na podnikateľské aktivity miestneho a regionálneho významu (výroba, služby, administratíva, sklady a pod.). Regulatívy funkčného využitia a priestorového usporiadania: Maximálny index zastavanej plochy (Izp): 0,40 Maximálny index podlažnej plochy (Ipp): 0,8 Maximálna výška stavby: 15 m Minimálny index zelene (Iz): 0,30 Výhody pozemku: Priamy vjazd z frekventovanej Seneckej cesty Výborná poloha v rozvíjajúcej sa lokalite s rýchlym napojením na Bratislavu a Senec. Vhodné pre showroom, sídlo firmy, skladové priestory, administratívu, ľahkú výrobu a ďalšie podnikateľské zámery. Neváhajte využiť túto príležitosť na investíciu do strategicky umiestneného pozemku s veľkým potenciálom! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Beplan reality ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok o výmere 911 m² v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Ivanka pri Dunaji. Ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu rodinného domu bez kompromisov – s dostatkom priestoru, súkromím a výbornou dostupnosťou. Pozemok je rovinatý a prístupný po asfaltovej komunikácii, čo výrazne zjednodušuje budúcu výstavbu. Zastavanosť až 30 % poskytuje budúcemu majiteľovi široké možnosti realizácie. Vďaka ideálnym rozmerom tu pohodlne umiestnite rodinný dom, garáž aj oddychovú zónu podľa vlastných predstáv. Všetky poplatky súvisiace s výstavbou sú vysporiadané. Lokalita zároveň ponúka výborné napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje rýchlu a komfortnú dostupnosť do okolitých miest. Pozemok: Výmera pozemku: 911 m² Rozmery pozemku: 28 m x 32,5 m IS: elektrina, plyn, mestská voda a kanalizácia, aktuálne prebieha budovanie optickej siete Lokalita: Výborné napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy aj okolia. Pozemok sa nachádza v novovybudovanej časti Ivanky pri Dunaji. Lokalita ponúka pokoj, blízkosť lesa a minimum hluku, pričom zároveň disponuje výbornou občianskou vybavenosťou. Názor makléra: Veľkosť pozemku osobne považujem za jeho obrovskú výhodu. Budúci majiteľ má viacero možností využitia – bez problémov sa sem zmestí priestranný rodinný dom, dvojgaráž, terasa, bazén či záhradný domček. Je to pozemok, ktorý ponúka slobodu pri plánovaní a realizácii vášho bývania. Cena: 275.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a pomôžeme vám získať najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Karin Hajčík - 0917 226 234 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Hľadáte bezpečné a vysoko výnosné uloženie kapitálu v tesnej blízkosti Bratislavy? Ponúkame na predaj výnimočný rohový pozemok v lokalite Chorvátsky Grob – Čierna Voda, v rozvíjajúcej sa oblasti Suché miesto II. Tento pozemok predstavuje ideálnu voľbu pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s jasným potenciálom rastu hodnoty v strednodobom horizonte. Kľúčové parametre investície: Výmera: 1634 m2 Rozmery: 35 m x 47 m Poloha: Rohový pozemok s plánovaným prístupom z dvoch strán, čo výrazne zvyšuje jeho atraktivitu a variabilitu budúceho využitia. Aktuálny stav: Orná pôda, rovinatý a slnečný terén. Územný plán (UPI): Určené na výstavbu novej obytnej zóny rodinných domov (zastaviteľnosť až 35 %, podlažnosť 1+1). Prečo investovať práve tu? Vysoký potenciál zhodnotenia: Aktuálna cena je 120 €/m2. V tejto lokalite sa ceny hotových stavebných pozemkov s inžinierskymi sieťami pohybujú na úrovni 300 €/m2. Po dobudovaní infraštruktúry vás čaká výrazný nárast hodnoty. Možnosť rozdelenia: Vzhľadom na veľkorysú výmeru a rohovú polohu je pozemok v budúcnosti ideálny na rozdelenie na dve samostatné stavebné parcely, čo ešte znásobuje likviditu investície. Strategický rozvoj: Lokalita susedí s pripravovaným projektom Park City Triblavina, ktorý do oblasti prinesie špičkovú občiansku vybavenosť, obchody a služby, čím ďalej zvýši atraktivitu celého územia. Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu D1 (kruhový objazd Triblavina) a obchvat D4/R7 zabezpečuje vynikajúci prístup do centra Bratislavy. Stav projektu: Pre lokalitu Suché miesto II sa momentálne spracúvajú urbanistické štúdie a projektová dokumentácia pre inžinierske siete (IS). Odhadovaný časový horizont začatia výstavby infraštruktúry a sietí je 3–5 rokov. Ide teda o ideálnu „buy & hold investíciu. Cena: 120 € / m2 (Celková cena: 196 080 €) Lokalita: Čierna Voda, ulica Triblavinská – oblasť s kompletnou vybavenosťou v dosahu (školy, škôlky, obchody, cyklotrasy, prírodné rezervácie).

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj rozľahlý stavebný pozemok s navrhnutým projektom na realizáciu veľmi pekne dispozične riešeného rodinného domu. Ide o pozemok na úplnom konci lokality Senec Lužianky. V tejto časti lokality je zabezpečený najväčší pokoj nakoľko tam je prístup už iba pre pár pozemkov. Pozemok má rozlohu 1480 m2. Šírka pozemku je 22 m a dĺžka pozemku je 67 m. Koeficient zastavanosti pozemku je 35%. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia, optika telekom. Nová mestská štvrť na juhu Senca je navrhnutá pre ľudí, ktorým záleží na dobrých vzťahoch a udržateľnom spôsobe života. V centre verejného priestoru je vybudované krásne jazero, lokalita je v objatí prírody, nachádza sa tam aj rieka čierna voda, V lokalite budú obchody, škola, škôlka, work-out zóna, futbalové ihrisko, tenisové kurty cyklochodník, vodné športy,

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok 913 m2 v centre obce Kráľová pri Senci na ulici Pri Čiernej vode. K pozemku je vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu 1-podlažného 5-izbového rodinného domu s dvojgarážou. Projekt domu s garážou a stavebné povolenie sú súčasťou ceny. Parametre pozemku: - celková výmera 913 m2 - zadná časť pozemku určená na výstavbu má výmeru 786 m2 - šírka 16,5 m - predná časť pozemku - 127 m2 - šírka 3,5 m - slnečný a rovinatý inžinierske siete: - elektrina, plyn, obecný vodovod na hranici pozemku - optický internet Telekom na hranici pozemku - funkčná studňa (15m) - koeficient zastavanosti 0,3. Obec Kráľová pri Senci sa nachádza 5 km od Senca a 25 km od Bratislavy. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a v blízkosti pozemku: potraviny, materská škola, základná škola I. a II. stupeň, autobusová zastávka. Pri predaji nehnuteľnosti Vám zabezpečíme: •kompletný servis až po odovzdanie nehnuteľnosti •zabezpečenie aktuálneho listu vlastníctva z katastra •zabezpečenie vypracovania kúpnej zmluvy •vypracovanie návrhu na vklad do katastra •základný správny poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností •notárske poplatky za overenie podpisov predávajúcich •dohľad nad bezpečným prevodom nehnuteľností •v rámci spolupráce so všetkými bankami zabezpečíme profesionálny hypotekárny servis, individuálny prístup a najvýhodnejšiu hypotéku pre klienta •zabezpečenie poistenia nehnuteľnosti EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom/ dvojdom v obci Dunajská Lužná, časť Nové Košariská. K pozemku je vypracovaná štúdia pre dvojdom s vydaným záväzným stanoviskom. Projekt pre stavebné povolenie je takmer dokončený, ale nie je problém postaviť samostatne stojaci rodinný dom s úžitkovou plochou do 150 m2 Pozemok parc.č. 671/920, a 671/888 Plocha: pozemku 751 m2. Cena 220.000 € Orientačná šírka x dĺžka - 21 m x 36 m IS - voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optika Územný plán a záväzné stanovisko obce máme k dispozícii. Pozemok je kúpou voľný, bez tiarch. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. Cena je vrátane provízie RK Zároveň pre každého klienta ZADARMO vypracujeme: - Kúpne zmluvy - Návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradíme poplatky za overenie podpisov na Kúpnych zmluvách - uhradíme kolky na Návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností v hodnote 66 Eur

Predaj pozemku v katastrálnom území Senec. Výmera 600 - 825 m2 + podiel na prístupovej ceste 161 m2. Pozemok je v novom Územnom pláne určený na výstavbu RD. Vhodné zatiaľ aj ako investícia, alebo dočasná záhrada. Výhodná cena - od 56 000 Eur.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v centrálnej časti projektu Senec Južná Brána (Mlynský klin II), ktorý je súčasťou mesta Senec, vzdialený od Bratislavy len 19 km. Pokojná lokalita, komunitný charakter bývania, prostredie ideálne pre mladé rodiny. Ide o novú a už zabývanú rezidenčná štvrť, ktorá sa plynulo napojila na zónu Mlynský klin. Toto predmestie Senca je vybavené všetkými dostupnými inžinierskymi sieťami a verejným osvetlením. Prístup k rodinným domom je zabezpečený po sieti obojsmerných komunikácií a chodníkov. Všetko je vybudované, skolaudované, plne funkčné a s napojením na mestskú a prímestskú dopravu. Ponúkame Vám jeden z posledných pozemkov, navyše s okamžitou možnosťou zahájenia výstavby. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKU: • katastrálne územie Senec • vjazd na pozemok priamo z Borovicovej ulice • chodník popred pozemok • celková výmera 602 m2 • rovinatý • obdĺžnikový tvar s rozmermi cca 20 m x 32 m • možnosť výstavby jedno – alebo dvojpodlažného rodinného domu • koeficient zastavanosti až 30% (180 m2) • zeleň 50% (300 m2) • sedlová strecha • max. výška 12,5 m MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • betónová príjazdová cesta • chodníky s verejným osvetlením • vybudovaná kanalizácia • inžinierske siete: voda, elektrina • optické pripojenie na pozemku (vysokorýchlostný internet a digitálna TV od Telekomu) • možnosť odpočtu DPH AKÉ JE OKOLIE POZEMKU: Tento stavebný pozemok je situovaný v juhozápadnej časti mesta Senec, v tichom prostredí obklopenom prírodou. V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť – potraviny, škôlku, detské ihrisko, zastávku autobusu, kaviareň. Pár minút autom sa nachádza centrum Senca, promenáda plná obchodov a reštaurácií. K dispozícii sú školské zariadenia, zdravotné stredisko, pošta, široká sieť služieb, výborná možnosť nákupov (Billa, Jednota, Tesco, Lidl, Kaufland…). Senec a jeho okolie ponúkajú veľa rozmanitých možností na trávenie voľného času s rodinou. Obľúbenou destináciou sú Slnečné jazerá, Aquapark Senec, cyklotrasy, jazdecké areály a možnosti pre turizmus. Do hlavného mesta vedie diaľnica D1, alebo tzv. stará Senecká cesta, ako aj železničné spojenie. Z NÁŠHO POHĽADU: Doprajte vašej rodine pohodu, staňte sa súčasťou novej, už zabývanej seneckej štvrte Južná Brána. Ucelenosť a upravenosť zóny, komunitná atmosféra lákajúca mladé rodiny, férová cena a rýchla dostupnosť mesta Senec, ako aj hlavného mesta, pridávajú na atraktivite projektu. Pozemok je pripravený k okamžitému zahájeniu výstavby vášho rodinného domu. CENA: 159 900 EUR vrátane DPH Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie vášho nového pozemku. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj, rovinatý stavebný pozemok vo výhodnej lokalite, takmer v centre Ivanky. Pár minút pešo od vybavenosti, v susedstve pôvodnej zástavby rodinných domov, v pokojnej časti obce mimo ruchu leteckej dopravy. Prakticky situovaný pozemok neďaleko autobusovej zastávky, ale i príjemného zalesneného prostredia pozdĺž Bielej vody, ktoré vám môže byť zázemím pre pravidelné prechádzky. Pozemok je pripravený k okamžitému zahájeniu výstavby! Je vydané stavebné povolenie, zaplatená daň za rozvoj, všetky IS k dispozícii. Kúpite a rovno môžete začať realizovať vašu predstavu o modernom dome v obľúbenej a žiadanej obci pri Bratislave. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Ivanka pri Dunaji, okres Senec - Sadová ulica • veľkosť pozemku: 447 m2 • IS na pozemku: elektrina, voda, kanalizácia, plyn (pred pozemkom) MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • šírka pozemku: 14 m2 • pozemok je oplotený • rovinatý charakter • stavebné povolenie je vydané na dvojpodlažný 5-izbový dom o výmere 166 m2 • prístup cez obecnú cestu AKÉ JE OKOLIE: • NEĎALEKO CENTRUM OBCE – pohodlné bývanie pár minút od centra Ivanky, tichá lokalita, všade blízko. Zastávka autobusu pár minút pri dome, kaviareň, kvetinárstvo, pekáreň, lekáreň, kostol, kaštieľ, reštaurácie, potraviny, všetko príjemnou prechádzkou na pešo. Ivanka je jednou z najlukratívnejších obcí v Seneckom okrese. Ponúka skutočne výborné zázemie pre pohodlný život rodiny. Má svoju atmosféru, prírodné prostredie, šikovný prístup do Bratislavy, (vďaka novému napojeniu na D1 a D4) dostatok materských škôl, modernú základnú školu, strednú školu, súkromnú základnú školu v kaštieli. Vo voľnom čase si obľúbite Inspiro park s množstvom aktivít, futbalové ihrisko, jazero, kaštieľ s parkom, ranč s jazdeckým areálom a ako praví Ivančania zastávku na langoše na námestí. Z NÁŠHO POHĽADU: Výborná poloha v rámci obce. Nejde o pozemok v okrajovej, novej časti. Pozemok sa nachádza už vo vybudovanom území s jestvujúcou rezidenčnou zástavbou v kľudnej centrálnej lokalite, kde nájdete svoj pokoj, ale všetko budete mať po ruke. Pozemok je kompaktný, avšak plne využiteľný, udržiavaný a pripravený rovno na výstavbu. Príjemným aspektom je i blízkosť prírody pár minút od vašej novej adresy. CENA: 215 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie vášho nového pozemku. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk

1.BCR Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj komerčný pozemok na výstavbu pri ceste I. triedy Senec - Sládkovičovo. POPIS: - celková rozloha pozemku: 3141 m2 - takmer pravidelný tvar - šírka pozemku 40 - 60 m, dĺžka 60 -70 m - rovinatý pozemok - IS v blízkosti - zastavanosť 30% - podľa ÚPI územie vhodné na občiansku vybavenosť (zariadenia administratívy, verejnej správy, školstva, kultúry, zdravotníctva, cirkvi, sociálnej spravodlivosti, verejného stravovania, obchodu a služieb), polyfunkcia bytové domy, remeselné prevádzky a sklady súvisiace s funkčným využitím - bližšie info v RK LOKALITA A OKOLIE: Pozemok sa nachádza pri frekventovanej ceste I. triedy medzi Sencom a Sládkovičovom v blízkosti obce Kráľová pri Senci. CENA: 169 000 Eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

1.BCR Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj záhradu / investičný pozemok v Dunajskej Lužnej - lokalita Nové Košariská. POPIS: - celková rozloha pozemku: 644 m2 - + podiel na prístupovej ceste 1/63 z 5632 m2 - šírka pozemku 20 m - prírodné prostredie, tichá lokalita vhodná na oddych - v budúcnosti po vybudovaní cestnej a tech. infraštruktúry možnosť výstavby rekreačného domu s pôdorysom 100 m2 (+ 1.poschodie) - podľa ÚPI (2025) - prístup autom až na pozemok - ÚPI v RK - na predaj aj susedný pozemok s peknou výsadbou a novou búdou (prístreškom) INŽINIERSKE SIETE: - elektrina pri pozemku CENA: 96 000 Eur ID:81816260 V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

1.BCR reality Vám ponúka veľký komerčný pozemok s budovou vhodnou na obchod a služby a výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * pozemok druhu zastavaná plocha a nádvorie s celkovou výmerou 3600 m² * šírka pozemku 46 - 60 m * na pozemku pri hl. ceste budova pre obchod a služby (kolaudovaná 2006) s pôdorysom 152 m² (cca 6 x 25 m) a celkovým podpivničením * predajňa 27,5 m², predajňa 27,4 m², predajňa 27,5 m², kancelária 21,2 m², kuchynka 9,1 m², chodba 3,8 m² + 2 x WC + sklady * 2 x posuvné brány do areálu široké 5 m * parkovanie priamo pri budove * IS: elektrina 380/220, internet, ústredné kúrenie v celej budove (splyňovací kotol) voda - 2 x studňa, septik (16 m3) * viacúčelové využitie, prípadná stavba väčšej budovy LOKALITA: Frekventovaná cesta v blízkosti Senca a Bratislavy, vzdialenosť k D1 je 5km. CENA: 919 000 eur Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať Text a fotografie je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj lesný pozemok v okolí obce Veľký Biel. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: neďaleko logistického centra pri Senci Rozloha pozemku: 1 958 m² Šírka parcely: 10 m Dĺžka parcely: 195 m Druh pozemku: lesný pozemok (parcela registra C) Prístup: poľná cesta Bez tiarch Vhodné napr. pre včelárov Cena: 5 500 eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

1.BCR Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj investičný pozemok neďaleko VGP Parku a ďialnice D1 v katastrálnom území obce Bernolákovo. POPIS: - celková rozloha pozemku: 4428 m2 - takmer pravidelný tvar - šírka pozemku cca. 49 m, dĺžka cca 90 m - rovinatý pozemok - podľa územného plánu je lokalita určená ako zmiešané plochy bývania a občianskej vybavenosti - IS v blízkosti LOKALITA A OKOLIE: Pozemok sa nachádza v rozvíjajúcej sa lokalite neďaleko od Bratislavy pri ďiaľnici D1. V okolí sa nachádza už existujúci VGP Park a ďalšie rozvojové plochy v rámci Park City Triblavina. Buduje sa prepojenie D1 a D4. Buduje sa aj prepojenie lokality novou cestou (Ampérova ulica) s cestou spájajúcou Bernolákovo a Chorvátsky Grob. CENA: 442 800 Eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

1.BCR Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj pozemok s možnosťou výstavby rodinného domu v Bernolákove. POPIS: - celková rozloha pozemku: 528 m2 - šírka pozemku 21 m - prístup autom až k pozemku asfaltovou cestou - všetky IS na pozemku - max. index zastavanej plochy 0,4 - 211,2 m2 - viac info a ÚPI v RK INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn CENA: 149 000 eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

1.BCR Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj pozemok vhodný na výrobu a sklady blízko mesta Senec. POPIS: - celková rozloha pozemku: 66 780 m² - takmer pravidelný tvar - šírka pozemku 70 - 220 m, dĺžka 400 - 450 m - podľa ÚPI pozemok vhodný na nepoľnohospodársku výrobu a sklady + občianska vybavenosť - rovinatý pozemok - zastavanosť 60%, max. výška stavieb 15 m - bližšie info v RK Pozemok sa nachádza neďaleko od Bratislavy pri ceste I. triedy Senec - Šamorín. CENA: 3 272 200 Eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok v lokalite Ivanka pri Dunaji, ktorý je v územnom pláne oficiálne schválený na výstavbu rodinného domu. Pozemok disponuje výmerou 600 m2 a veľkorysými rozmermi 22,5 x 26,7 m, ktoré budúcemu majiteľovi poskytujú dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj záhradu. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je kompletná pripravenosť inžinierskych sietí, keďže priamo na pozemku sa nachádza prípojka na elektrinu, vodu, plyn,optiku aj kanalizáciu a k dispozícii sú už aj hotové prístupové komunikácie. Všetky poplatky voči občianskemu združeniu sú plne vysporiadané, vďaka čomu je pozemok právne pripravený na okamžité podanie žiadosti o stavebné povolenie. Pozemok: Rozloha pozemku : 600 m² IS: elektrika, voda, plyn, kanalizácia, optika Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v modernej, novovzniknutej štvrti Ivanky pri Dunaji, ktorá kombinuje vynikajúcu dostupnosť do Bratislavy s pokojom vidieka. Vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu D1 a pravidelným vlakovým či autobusovým spojom ste v hlavnom meste za pár minút. Lokalita je ako stvorená pre aktívny životný štýl – v tesnej blízkosti nájdete čistú prírodu aj obľúbené cyklotrasy. Kompletná občianska vybavenosť obce v spojení s rodinnou atmosférou a zeleňou vytvára z tejto adresy dokonalé miesto pre váš nový domov. Názor makléra: Obec predstavuje dokonalú synergiu pokojného rodinného zázemia a benefitov mesta. Investícia do tejto lokality nesie vysoký potenciál zhodnotenia, keďže hodnota nehnuteľností v tejto oblasti dlhodobo rastie. Pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie mimo mestského ruchu, no s výbornou dostupnosťou a perspektívou bezpečnej investície, je tento pozemok vynikajúcou voľbou. Cena: 209.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Dominika Jakubcová – 0902 643 677 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Directreal Office - V exkluzívnej časti golfového rezortu v Hrubej Borši, na línii jamiek 16–18, ponúkam stavebný pozemok s výmerou 1 215 m². . Ide o pokojnejšiu časť ihriska s otvoreným výhľadom a južnou orientáciou, ktorá zabezpečuje ideálne presvetlenie budúcej stavby aj záhrady počas celého dňa. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? 1 215 m² – nadštandardná výmera - južná orientácia – svetlo počas celého dňa - výhľad do upravenej zelene - stabilné rezidenčné prostredie TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - všetky Inžinierske siete - rovinatý terén vhodný na individuálnu výstavbu VÝHODY: Hrubá Borša sa dlhodobo profiluje ako stabilná rezidenčná zóna pre klientelu z Bratislavy a okolia a ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, potravín a menších služieb. V rámci rezortu sa nachádzajú reštauračné prevádzky a oddychové zóny, ktoré prirodzene dopĺňajú komunitný charakter bývania. Kompletnú infraštruktúru poskytuje neďaleký Senec, kde sú k dispozícii základné aj stredné školy, zdravotné strediská, obchodné reťazce, športoviská aj známe Slnečné jazerá. Bežné každodenné potreby tak vybavíte bez nutnosti cestovať do Bratislavy. Senec je vzdialený približne päť až sedem minút autom, pričom cesta do Bratislavy, v závislosti od cieľovej mestskej časti trvá približne 25 až 35 minút. Lokalita má rýchle napojenie na diaľnicu D1, čo umožňuje komfortné dochádzanie nielen do hlavného mesta, ale aj smerom na Trnavu či Galantu. Bývanie v rezorte tak prináša pokoj mimo mestského ruchu bez toho, aby ste sa vzdali pracovných a spoločenských väzieb na Bratislavu.. Ak hľadáte pozemok, ktorý ponúka viac než len výmeru – konkrétne adresu s reputáciou, jasným urbanistickým konceptom a pokojnou atmosférou golfového prostredia práve tento patrí medzi silné voľby. Teším sa na Váš záujem a obhliadky. Kontakt Dana Bucková +421 950 040 146 Výmera m2: 1215 Cena za m2 EUR: 215 Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Svetové strany: Juh Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pP6 Kontakt na makléra: Ing. Dana Bucková +421950040146 d.buckova@directreal.sk

Na predaj stavebny pozemok v Reci 54 árov Len v celku Oploteny kvalitnym betonovym murom zabezpečujucim sukromie

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť na výstavbu vášho vysnívaného rodinného domu v pokojnej a tichej lokalite obce Ivanka pri Dunaji, len pár minút od Bratislavy. Pozemok s výmerou 600 m² sa nachádza v novovybudovanej časti obce, v prostredí s modernou zástavbou rodinných domov, čo zaručuje príjemné a bezpečné bývanie. Inžinierske siete a prístup: Elektrina Voda Kanalizácia Asfaltová prístupová cesta Výhody lokality: Výborná dostupnosť do Bratislavy (autom aj vlakom či autobusom) Kompletná občianska vybavenosť v obci – školy, škôlky, obchody, služby Pokojné prostredie s dostatkom zelene a možnosťou relaxu v okolí (štrkovisko, vodné toky, cyklotrasy) Ivanka pri Dunaji je vyhľadávaná obec s bohatou históriou a výborným zázemím pre rodiny s deťmi aj ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami blízkosti mesta. Kontakt: Kosiba Miloš 0915 697 799 kosiba@kosibareality.sk Cena: 195 000 € Uvedená cena je vrátane:
 - provízie RK - právneho servisu
 - katastrálnych poplatkov a notárskych poplatkov spojených s KZ
 - listu vlastníctva na Vaše meno
 - asistencia pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti
 - vybavenie úveru na financovanie nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj pozemok pre podnikateľské a poľnohospodárske aktivity, obec Kaplna, okres: Senec. Plocha: pozemku 38727 m2, šírka pozemku: 139 m, dĺžka: 280 m. V prípade záujmu možnosť odkúpiť iba časť pozemku. Pozemok je rovinatý, začiatok pozemku je pri rýchlostnej ceste č. 61 v smere Trnava-Senec. Na základe predaja I. Etapy bude vybudovaná prístupová komunikácia, ktorá sa bude napájať na hlavnú cestu. Pri kúpe pozemku je potrebné spolufinancovanie na vybudovaní prístupovej cesty. Inžinierske siete sú umiestnené cez cestu (elektrika, voda, dátová prípojka). Územný plán zahŕňa možnú zastavanosť 50% (koeficient 0,5) pričom podiel hlavnej funkcie musí byť min. 60 % z celkovej funkčnej plochy. Maximálna podlažnosť objektov: 4 nadzemné podlažia + podkrovie, resp. polovičné podlažie. Hlavná funkcia: plochy podnikateľských aktivít v oblasti poľnohospodárskej výroby: sklady, expedícia, sušiarne, baliarne, výroba súvisiaca s prevádzkou, dielne na opravu strojov a zariadení a iné (logistické centrum). Občianska vybavenosť: administratíva a správa, chránené dielne, školiace strediská a obchody, ubytovacie a stravovacie služby, ubytovanie/domy, byty pre zamestnancov. Prípustné funkcie: šport a rekreácia, verejná a vyhradená zeleň. EIA je schválená. Cena: 32 Eur/m2 za stavebný pozemok, Cena: 9 Eur/m2 za nestavebný pozemok, Cena je vrátane kompletného právneho a poradenského servisu. Kontakt: 0904 880 900 alebo hamala@nikoreal.sk