Pozemky, okres Žilina

VIANEMA ponúka na predaj slnečný pozemok v zastavanom území obce Žilina, časť Vranie s výmerou 2 246 m², s obecnou prístupovou cestou. Pozemok je mierne svahovitý, situovaný v tichej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny. 📐 Rozmery: Celková výmera: 2.246 m² Šírka vpredu: cca 18 m Šírka vzadu: cca 17 m Dĺžka: cca 115 m Tvar pozemku je nepravidelný obdĺžnik, ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného bývania s veľkou záhradou či sadom. ⚙️ Inžinierske siete: Voda: obecná v dosahu Elektrina: v dosahu Plyn: prípojka v ceste Odpad: žumpa / možnosť budúcej kanalizácie Prístup: mestská asfaltová cesta Pozemok je slnečný, udržiavaný a čiastočne oplotený, s množstvom ovocných stromov a výhľadom na okolitú prírodu. Nachádza sa v zastavanom území obce, čo umožňuje bezproblémové vydanie územnoplánovacej informácie (ÚPI) pre výstavbu. 🌿 Ideálny pre tých, ktorí hľadajú: priestranný pozemok v tichej lokalite pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou možnosť výstavby rodinného domu/ rekreačnej chaty podľa vlastných predstáv kombináciu bývania, záhrady a relaxu v prírode 💰 Pomôžeme vám s financovaním na mieru. 🧱 Zrekonštruujeme alebo zastrešíme kompletnú výstavbu. 📞 Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. 📞 Volajte: +421 948 359 239 📧 nemcova@vianema.eu

Investičná príležitosť v rozvojovej satelitnej časti Žiliny. Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 786 m², nachádzajúci sa v mestskej časti Žilina – Trnové, v lokalite Zastávek. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu v súlade s platným Územným plánom mesta Žilina – Obytná v rodinných domoch s projektovou dokumentáciou technickej infraštruktúry. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • výmera: 786 m² • ulica: Do Stávku, Žilina - Trnové • funkčné využitie: základná funkcia – Obytná v rodinných domoch • minimálny podiel zelene: 50 % • koeficient ozelenenia: min. 0,6 • prístup zabezpečený z existujúcej komunikácie Pozemok má vhodný tvar na osadenie samostatne stojaceho rodinného domu s dostatočným priestorom pre záhradu, parkovanie aj oddychovú zónu. • rozmery samotného pozemku: predná časť 18m, zadná časť 16m, dĺžka 46m TECHNICKÁ INFRAŠTRUKTÚRA: Lokalita je riešená ako plánovaná základná funkcia – Obytná v rodinných domoch s projektovou dokumentáciou technickej infraštruktúry. SPLAŠKOVÁ KANALIZÁCIA: Projekt: IBV Trnové – Zastávek – I. etapa SO 04 Rozšírenie splaškovej kanalizácie Technické riešenie zahŕňa: gravitačnú kanalizáciu z potrubia PVC-U DN 300, SN8 celková dĺžka stokovej siete: 342 m, napojenie na existujúcu verejnú kanalizáciu (SEVAK), železobetónové revízne šachty DN 1000, prípojky DN 150 vyvedené na jednotlivé pozemky, ukončenie prípojky v revíznej šachte DN 400 s liatinovým poklopom. Systém je navrhnutý v súlade s platnými STN normami a technickými požiadavkami. Ide o projektové riešenie celej IBV (19 rodinných domov). VEREJNÝ VODOVOD: Projekt: SO 03 Rozšírenie verejného vodovodu, navrhované potrubie PE-HD 100 SDR17 profil DN 100, navrhované hydranty v trase siete, domové vodovodné prípojky riešené samostatne pre jednotlivé parcely, napojenie na existujúci verejný vodovod. Vodovodná sieť je riešená ako verejná infraštruktúra v rámci rozvoja lokality. ELEKTRICKÁ ENERGIA: Podľa vyjadrenia Stredoslovenskej distribučnej je v lokalite potrebná rekonštrukcia distribučnej sústavy. Realizácia je plánovaná do 24 mesiacov od vydania stavebného povolenia na rekonštrukciu distribučnej siete. LOKALITA: Trnové patrí medzi stabilizované a vyhľadávané časti Žiliny. Lokalita ponúka: pokojné bývanie v dotyku s prírodou, rýchlu dostupnosť do centra mesta, existujúcu a rozvíjajúcou sa novou obytnú zástavbu rodinných domov, perspektívny rozvoj územia. PRE KOHO JE POZEMOK VHODNÝ? • pre klienta, ktorý chce stavať rodinný dom v Žiline • pre kupujúceho, ktorý hľadá projektovo riešenú IBV s infraštruktúrou • pre rodinu, ktorá chce bývať v pokojnej časti mesta s dostupnosťou do centra • pre investora so záujmom o perspektívnu rozvojovú lokalitu • pre klienta, ktorý preferuje väčší pozemok s dostatočným podielom zelene ZHRNUTIE Pozemok predstavuje kombináciu: stavebného určenia podľa územného plánu, projektovo riešenej technickej infraštruktúry, stabilizovanej mestskej časti, perspektívneho rozvoja územia Ide o príležitosť pre výstavbu rodinného domu v rámci mesta Žilina, no zároveň mimo hustej zástavby. CENA a PLATBA: - cena 66.810€ (85€/m2) cena je vrátane podielov na prístupové parcely - pozemok je okamžite voľný - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj pozemok 1205 m2 v zastavanom území obce Terchová. Pozemok nie ie je určený na výstavbu lebo je v ochrannom pásme plynu. Na parcele v tvare L je postavená stavba určená na zbúranie. Pozemok je vhodný využívať na parkovanie. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na telefónom čísle. Tel: +421 918 632975

1.Reality Rent Vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnej časti obce Strečna pri Žiline. Pozemok má výmeru 4000 m2. IS: voda + kanalizácia v ceste, elektrika v dosahu. Uvedená cena 78 € za meter je vrátane DPH. Podľa ÚPI sú pozemky určené na ľahký priemysel a obchod, možnosť postaviť max. dvojpodlažné objekty. V prípade záujmu volajte : 0905/808 814

1.Reality Rent, s.r.o. ponúka na predaj krásny pozemok v Terchovej vo výmere 2692m2. Pozemok sa nachádza v extraviláne obce, je vedený ako orná pôda. Je slnečný, v miernom svahu , s prístupom po čiastočne upravenej obecnej ceste. Jeho rozmery sú cca 51x60m. Nakoľko momentálne ešte nie je zaradený v územnom pláne na výstavbu, je možné ho využiť na osadenie chatky bez pevných základov , mobilných domov alebo na iný účel. Na susedných pozemkoch už stoja rekreačné objekty, s napojením na elektriku, žumpami a studňami. Pozemok ponúka nádherné výhľady na celú Terchovú, je situovaný priamo pod lesom. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

Ponúkame Vám na predaj poľnohospodársku pôdu v Dolnej Tížine 5334 m2. Nádherný pozemok s miernym sklonom v lone nádhernej prírody. Cena 10,80€/m2 Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte: PaedDr. Mária Habčáková Rsc., tel: 0903564094, mail:dejova@reality-rent.sk

Ponúkame na predaj pozemok vedený ako orná pôda, parcela registra " E " o výmere 4859m2 v extraviláne obce Kotrčiná Lúčka. Pozemok sa nachádza pod lesom, s poľnou prístupovou cestou, vo vlastníctve obce. Rozmer pozemku cca 67x73m. Je umiestnený neďaleko obce, na kopci s peknými výhľadmi. Vhodný je na poľnohospodárske účely. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

Hľadáte dokonalé miesto pre váš vysnívaný domov? Ponúkame na predaj jedinečný stavebný pozemok v mimoriadne žiadanej a prestížnej obci Rosina, len pár minút od centra Žiliny. Top lokalita - pokojné prostredie s rýchlym napojením na mesto. Ideálna výmera - 652m2 + podiel na súkromnej prístupovej ceste, rozmery cca 22m x 29m Pripravený na výstavbu: Kompletne schválený v územnom pláne na stavbu RD. Siete na pozemku - elektrická prípojka pri pozemku, vodovodná prípojka v realizácii. Výborná orientácia: Celodenne slnečný pozemok s krásnym výhľadom. Občianska vybavenosť: Škola, škôlka, obchody aj zastávka MHD v pešej dostupnosti. Investujte do bývania v najpopulárnejšej prímestskej časti Žiliny. Skvelá investícia a ideálne miesto pre rodinu. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

1.Reality Rent s.r.o. ponúka na predaj pozemok v Žiline na Horevaží. Pozemok sa nachádza pri hlavnej ceste na výjazde zo Žiliny do Terchovej. Šírka pozemku cca 32 m. Na LV definované ako orná pôda, parcela registra " E ". V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

1. Reality Rent ponúka na predaj dva pozemky 859 m2 v katastrálnom území Kľače. Pozemky majú rozmery cca 34 m x 25 m. Prístup na pozemok je po nespevnenej štrkovej komunikácii so štátnej cesty. Okrajom pozemku zo severnej strany je vzdušné vedenie na stĺpoch s jeho ochranným pásmom. Pozemok je orientovaný svojou pozdĺžnou osou sever - juh. Pozemok je vybavený verejnými rozvodmi inžinierskych sieti v dosahu, elektrická prípojka, zdroj vody z vlastnej studne, kanalizácia do vlastnej žumpy. V prípade záujmu volajte na telefónne číslo 0918 632975

Ponúkame na prenájom spevnenú plochu s rozlohou 3728 m², ktorá sa nachádza v priemyselnej zóne mesta Žilina, na Bytčickej ceste. Prístup je zabezpečený asfaltovou cestou. Cena prenájmu je 2622,- EUR mesačne bez DPH a energií, čo predstavuje 1,1 EUR mesačne za m². Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie a pomôžeme vám pri rozhodovaní.

Hľadáte dokonalý únik do prírody alebo miesto pre váš vysnívaný dom či chatu? Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v srdci Malej Fatry. Top lokalita: Terchová, vyhľadávaná oblasť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Absolútny pokoj: umiestnenie na polosamote zaručuje maximálne súkromie. Príroda na dosah: nádherné výhľady a panenská príroda priamo za oknami. Pozemky v tejto špecifickej lokalite a s takýmto charakterom sa na trhu objavujú len výnimočne. Nezmeškajte túto zriedkavú príležitosť a investujte do bývania s neopakovateľnou atmosférou. Pozemok v obci Terchová v osade Jánošovia s celoročným bezproblémovým prístupom po obecnej ceste. Pozemok má výmeru 184m2, počíta so zastavanou plochou 60m2. Vypracovaná je projektová štúdia na murovaný rekreačný dom s dvomi nadzemnými podlažiami, dispozične na 1.NP obývacia miestnosť s kuchyňou, terasou a kúpeľňou, na 2.NP sú plánované tri spálne. K dispozícii je záväzné stanovisko obce, projektová dokumentácia, stavebné povolenie a inžiniering je v cene pozemku. Orientácia stavby východ-západ. Elektrická prípojka je v blízkosti, voda z miestneho vodojemu a odpad bude riešený žumpou. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

Ponúkame na predaj pozemok vedený ako orná pôda, parcela registra " E " o výmere 4345m2 v extraviláne obce Kotrčiná Lúčka. Pozemok sa nachádza na kopci, s poľnou prístupovou cestou, vo vlastníctve obce. Rozmer pozemku cca 24x180 m. Je umiestnený neďaleko obce, na kopci s peknými výhľadmi. Ponad pozemok vedie VN elektriky, takže jeho využitie je možné len na poľnohospodárske účely alebo iný zámer, ktorý bude v súlade s týmto obmedzením. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

1.Reality Rent Vám ponúka na predaj pekný rekreačný pozemok v malebnom prostredí Rajeckej Lesnej. Pozemok má výmeru 2410 m2 so šírkou 17m a je len mierne svahovitý, nachádza sa mimo zastavaného územia obce, evidovaný ako trvalý trávny porast. Prístup na pozemok je z obecnej komunikácie, celoročne bez obmedzení. Nachádza sa v krásnom prírodnom prostredí, v blízkosti preteká potok a poskytuje krásne výhľady na okolitú prírodu. pozemok nie je určený na akékoľvek zastavanie, je vhodný na rekreáciu, poľnohospodárske účely ( sad, včely, pastviny a pod... ). V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok s rozlohou 707 m², nachádzajúci sa v malebnej obci Konská, len kúsok od známych Rajeckých Teplíc. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu svojho vysnívaného rodinného domu v pokojnom prostredí. Lokalita a prístup Pozemok sa nachádza s výhľadom na západ, čo zaručuje dostatok slnečného svitu počas dňa. Prístup k nemu je zabezpečený po spevnenej ceste. V blízkej budúcnosti je plánovaná výstavba kanalizácie a rozvod vody (teraz je vo vzdialenosti 90 m od pozemku) čo výrazne zvyšuje hodnotu tejto nehnuteľnosti. Charakteristika pozemku Pozemok je svahovitý, čo ponúka jedinečnú príležitosť pre kreatívne architektonické riešenia. Svahovitosť terénu umožňuje výstavbu domu s terasou alebo viacerými úrovňami, čím sa dá maximálne využiť potenciál výhľadu na okolitú krajinu. Momentálne je dispozícii z inžinierských sietí priamo na pozemku prívod el energie. Výhody a potenciál Tento pozemok má rozmer 38 m dĺžka x 18 m šírka. Dolná časť pozemku 15 m z celkovej dĺžky 38 m je zahrnutá v územnom pláne obce pre budúcu výstavbu rodinných domov. Okrem toho, investícia do tejto nehnuteľnosti je perspektívna aj z hľadiska rastúceho záujmu o bývanie v tejto lokalite, ktorá je známa svojou krásnou prírodou a blízkosťou k turisticky atraktívnym miestam. Cena a ďalšie informácie Cena pozemku je 53000 €, čo zahŕňa aj podiel na prístupovej ceste. Táto ponuka predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu svojho domova v prostredí, ktoré kombinuje pokoj vidieka s dostupnosťou mestských služieb. Ak máte záujem o viac informácií alebo si želáte dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie a pomôžeme vám s realizáciou vášho sna o bývaní v tejto nádhernej lokalite.

1.Reality Rent, Vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnej časti obce Strečna pri Žiline. Pozemok má výmeru 2570 m2. IS: voda + kanalizácia v ceste od súkromného prevádzkovateľa, elektrika v dosahu. Uvedená cena 90,- € za meter je vrátane DPH. Podľa ÚPI sú pozemky určené na priemyselný park, ľahký priemysel a obchod, doplnková funkcia-občianska vybavenosť. Maximálna podlažnosť budov - dvojpodlažné budovy. V prípade záujmu volajte : 0905/808 814

1.Reality Rent vám ponúka na predaj krásny pozemok vo vyhľadávanej turistickej oblasti Slovenska, v Malej Fatre priamo v obci Terchová. Pozemok má výmeru 1081m2, jeho parametre sú zakreslené na obrázku v inzeráte. Pozemok je určený na výstavbu rekreačných objektov. Momentálne na pozemku nie sú žiadne IS, elektrika už bola v minulosti schválená s bodom napojenia, bude treba obnoviť žiadosť. Vodu je nutné riešiť studňou a odpad septikom. prístup na pozemok je po betónovej ceste a posledný úsek po nespevnenom povrchu. Prístupová cesta je vo vlastníctve SR. Pozemok sa nachádza na kopci s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu a poskytuje celodenné slnko a tiež súkromie, nakoľko na susedných parcelách sa žiadne stavby nenachádzajú. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

Dream Reality Vám ponúka na predaj slnečnú parcelu s JZ orientáciou v katastri obce Lysica 15 minút od strediska Vrátna dolina s výmerou 3041m2. Šírka pravidelnej parcely je 30 m , prístup po obecnej ceste. El energia v dosahu . Pozemok vhodný na rekreačné účely. pre viac informácii volajte 0911 657204 Cena :182 460 €

Dream reality Vám ponúka na predaj pozemok určený na priemyselné využitie o výmere 13 000 m2. Pozemok má možnosť napojenia na všetky inžinierske siete a nachádza sa priamo vedľa hlavnej cesty I. triedy. Lokalita, v ktorej je pozemok umiestnený je z hľadiska logistiky v bezprostrednej blízkosti úseku diaľnice D1. Fotografia je ilustračná. Bližšie informácie Vám poskytneme v RK.

Dream Reality s.r.o. Vám ponúka na predaj oplotený pozemok na priemyselné využitie s výmerou 17 678 m2 v extraviláne obce Strečno s priamym napojením na hlavný cestný ťah smer Košice . Na parcelu vedú dva vstupy po asfaltovej ceste, čo umožní v budúcnosti plynulý prejazd cez areál . K dispozícii je elektrická prípojka , plyn aj pitná voda. Ostatné podrobnosti ohľadom ceny ,právneho stavu a štádiu spracovania územných konaní nehnuteľnosti na vyžiadanie v kancelárii na čísle : 0911 657204 Cena : 1 500 000 € K cene bude pripočítaná aktuálna sadzba DPH

DREAM REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rovinatý pozemok vhodný pre výstavbu bytového domu v mestskej časti Brodno v Žiline. Úžitková plocha pozemku je 1900m2. Rozmer pozemku je 63 x26 m. Prístupová cesta je asfaltová. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Bližšie info v RK. Cena 475 000 €

www.pramienky.sk Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 41 parciel s možnosťou budúcej výstavby rekreačných objektov v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice. O PROJEKTE Projekt zahŕňa 41 parciel v rôznych výmerach od 700 m2 až do 9 381 m2, rozdelených v zónach A, B, C, D a E. Všetky parcely sú rozľahlé, slnečné a s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Asfaltová prístupová cesta k projektu je vedená z hornej časti pozemku pri bývalom hoteli Železníc Slovenskej republiky. Komunikácia sa napája priamo na hlavnú cestu v obci Zbyňov. Na pozemku sa nachádza elektrina. V blízkosti sa nachádzajú body napojenia na vodu a plyn s dostatočnou kapacitou. Pre budúcich vlastníkov sa pripravuje združenie, ktoré bude slúžiť na koordináciu prípravy jednotlivých pozemkov na výstavbu a na spolufinancovanie inžinierských sietí. Združenie bude zároveň slúžiť na preskúmanie možnosti vybudovania priamej prístupovej komunikácie spolu s inžinierskymi sieťami, ktorá by sa napájala na obec Zbyňov zo spodnej časti projektu. Aktuálny územný plán dovoľuje výstavbu rekreačných objektov s maximálnou zastavanou plochou 50 m2, dvoma podlažiami a predpísanou sedlovou strechou. Všetky parcely sú právoplatne zapísane v geometrickom pláne v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice, katastrálnym úradom mesta Žilina. ZÓNY ZÓNA A - sa nachádzajú najlukratívnejšie parcely, ktoré sú rovinaté, s najlepším výhľadom a priamo v susedstve hlavnej prístupovej cesty. ZÓNA B - sú parcely prevažne rovinaté, s atraktívnymi výhľadmi a zaujímavou výmerou. Nachádzajú sa v tesnej blízkosti chatovej osady Dielnice. ZÓNA C - sa nachádzajú v západnej časti projektu, ponúkaju menšie výmery, sú obklopené zeleňou a zároveň sú najviac cenovo dostupné. ZÓNA D - sa nachádzajú parcely rôznych výmer, v mierne svahovitom teréne v tichej a ničím nerušenej východnej časti obklopenej lesom. ZÓNA E - sa nachádza parcela s najväčšou výmerou, ktorá umožňuje realizáciu štyroch rekreačných objektov o výmere od 100 m2 do 200 m2. Je predovšetkým vhodná pre investora so záujmom o využite na komerčné účely. LOKALITA Projekt Pramienky sa nachádza v tesnej blízkosti obce Zbyňov, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti (2 km) sa rovnako nachádza vyhľadávané kúpeľné mesto Rajecké Teplice. Lokalita je ako stvorená pre relax a pokojné užívanie v prírode s výhľadom na okolité pohoria a lesy. Obec sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, takže nie je zaťažená dopravou, ale zároveň je v dostupnej vzdialenosti k mestám Žilina, Rajec, Považská Bystrica a je dobre napojená na diaľnicu D1. Ako jedna z mála obcí na Slovensku má priamo zriadenú vlakovú zástavku na trase Rajec-Žilina, ktorá je veľmi populárna a využívaná. Všetky pozemky sú slnečné s krásnym výhľadom na pohorie Malá Fatra, Kľak, a z ďalšej strany na miestne skaly Babice. Lokalita je veľmi populárna či už na turistiku, cykloturistiku, kúpeľníctvo alebo relax v prírode. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.čísle 0910 100 800 alebo na emailovej adrese: info@dreamreality.sk www.pramienky.sk

Dream reality Vám ponúka slnečný pozemok na výstavbu rodinného domu v Kotešovej, časť Buková. Pozemok o výmere 597 m2 je 15,5 m široký a 38 m dlhý. Je rovinatý a vedie k nemu obecná cesta. Pri konci sa jemne zužuje. Pozostáva z 3 parciel. V blízkosti pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Výhody: slnečný, tiché prostredie, rovinatý, prístupová cesta. Cena 43 000 €

DREAM REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj pozemok o výmere 4210 m2 vhodný na rekreačné účely s prípadnou možnosťou výstavby rekreačnej chaty v obci Rosina. Na pozemku sa nenachádzajú žiadne siete a je prístupný len po poľnej ceste. Bližšie info v RK. Cena 40 000 €

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v krásnom prostredí obce Povina. Pozemok o rozlohe 2 955 m2 sa nachádza v hornej časti obce Povina v okrese Kysucké Nové Mesto. Pozemok je stavebný a v blízkosti sú všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Priamo k pozemku vedie obecná cesta. Pozemok je sčasti mierne svahovitý a ponúka výhľady na okolitú prírodu. Rozloha pozemku umožňuje výstavbu až dvoch rodinných domov. Rozloha: 2 955 m2 Šírka: 24 m Dĺžka: 126 m Cena: 175 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Potrebujete predať Vašu nehnuteľnosť alebo chcete kupovať nový domov cez hypotekárny úver? Neváhajte sa na nás obrátiť. Spolupracujeme so všetkými bankami.

Predáme krásny rekreačný pozemok pri lese vo Višňovom na okraji Malej Fatry. Pozemok sa nachádza priamo na hranici lesa prístupný po parcele číslo: 2456/2 - ostatná plocha obec Višňové, po ktorej je zároveň turistický chodník v smere na vrch Minčol. Pozemok má výmeru 3.828 m2, p.č. 2243, LV 3520, vedený ako orná pôda. Pozemok je vodný na rekreáciu v prírode pri lese, ale aj ako záhrada na pestovanie, nakoľko sa na pozemku nachádza veľmi dobrá pôda, s možnosťou navŕtať studňu s vodou. Na susednom oplotenom pozemku sa nachádzajú dve chatky a záhrada. Pozemok sa nachádza v blízkosti obce Višňové s dobrým prístupom k obchodom a zástavke autobusu - 15 min. chôdzou. Pozemok sa nachádza iba 6,5 km od Žiliny.Trvalý trávnatý porast Višňové. Cena 153 200 €

www.pramienky.sk Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 41 parciel s možnosťou budúcej výstavby rekreačných objektov v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice. O PROJEKTE Projekt zahŕňa 41 parciel v rôznych výmerach od 700 m2 až do 9 381 m2, rozdelených v zónach A, B, C, D a E. Všetky parcely sú rozľahlé, slnečné a s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Asfaltová prístupová cesta k projektu je vedená z hornej časti pozemku pri bývalom hoteli Železníc Slovenskej republiky. Komunikácia sa napája priamo na hlavnú cestu v obci Zbyňov. Na pozemku sa nachádza elektrina. V blízkosti sa nachádzajú body napojenia na vodu a plyn s dostatočnou kapacitou. Pre budúcich vlastníkov sa pripravuje združenie, ktoré bude slúžiť na koordináciu prípravy jednotlivých pozemkov na výstavbu a na spolufinancovanie inžinierských sietí. Združenie bude zároveň slúžiť na preskúmanie možnosti vybudovania priamej prístupovej komunikácie spolu s inžinierskymi sieťami, ktorá by sa napájala na obec Zbyňov zo spodnej časti projektu. Aktuálny územný plán dovoľuje výstavbu rekreačných objektov s maximálnou zastavanou plochou 50 m2, dvoma podlažiami a predpísanou sedlovou strechou. Všetky parcely sú právoplatne zapísane v geometrickom pláne v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice, katastrálnym úradom mesta Žilina. ZÓNY ZÓNA A - sa nachádzajú najlukratívnejšie parcely, ktoré sú rovinaté, s najlepším výhľadom a priamo v susedstve hlavnej prístupovej cesty. ZÓNA B - sú parcely prevažne rovinaté, s atraktívnymi výhľadmi a zaujímavou výmerou. Nachádzajú sa v tesnej blízkosti chatovej osady Dielnice. ZÓNA C - sa nachádzajú v západnej časti projektu, ponúkaju menšie výmery, sú obklopené zeleňou a zároveň sú najviac cenovo dostupné. ZÓNA D - sa nachádzajú parcely rôznych výmer, v mierne svahovitom teréne v tichej a ničím nerušenej východnej časti obklopenej lesom. ZÓNA E - sa nachádza parcela s najväčšou výmerou, ktorá umožňuje realizáciu štyroch rekreačných objektov o výmere od 100 m2 do 200 m2. Je predovšetkým vhodná pre investora so záujmom o využite na komerčné účely. LOKALITA Projekt Pramienky sa nachádza v tesnej blízkosti obce Zbyňov, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti (2 km) sa rovnako nachádza vyhľadávané kúpeľné mesto Rajecké Teplice. Lokalita je ako stvorená pre relax a pokojné užívanie v prírode s výhľadom na okolité pohoria a lesy. Obec sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, takže nie je zaťažená dopravou, ale zároveň je v dostupnej vzdialenosti k mestám Žilina, Rajec, Považská Bystrica a je dobre napojená na diaľnicu D1. Ako jedna z mála obcí na Slovensku má priamo zriadenú vlakovú zástavku na trase Rajec-Žilina, ktorá je veľmi populárna a využívaná. Všetky pozemky sú slnečné s krásnym výhľadom na pohorie Malá Fatra, Kľak, a z ďalšej strany na miestne skaly Babice. Lokalita je veľmi populárna či už na turistiku, cykloturistiku, kúpeľníctvo alebo relax v prírode. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.čísle 0910 100 800 alebo na emailovej adrese: info@dreamreality.sk www.pramienky.sk

www.pramienky.sk Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 41 parciel s možnosťou budúcej výstavby rekreačných objektov v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice. O PROJEKTE Projekt zahŕňa 41 parciel v rôznych výmerach od 700 m2 až do 9 381 m2, rozdelených v zónach A, B, C, D a E. Všetky parcely sú rozľahlé, slnečné a s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Asfaltová prístupová cesta k projektu je vedená z hornej časti pozemku pri bývalom hoteli Železníc Slovenskej republiky. Komunikácia sa napája priamo na hlavnú cestu v obci Zbyňov. Na pozemku sa nachádza elektrina. V blízkosti sa nachádzajú body napojenia na vodu a plyn s dostatočnou kapacitou. Pre budúcich vlastníkov sa pripravuje združenie, ktoré bude slúžiť na koordináciu prípravy jednotlivých pozemkov na výstavbu a na spolufinancovanie inžinierských sietí. Združenie bude zároveň slúžiť na preskúmanie možnosti vybudovania priamej prístupovej komunikácie spolu s inžinierskymi sieťami, ktorá by sa napájala na obec Zbyňov zo spodnej časti projektu. Aktuálny územný plán dovoľuje výstavbu rekreačných objektov s maximálnou zastavanou plochou 50 m2, dvoma podlažiami a predpísanou sedlovou strechou. Všetky parcely sú právoplatne zapísane v geometrickom pláne v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice, katastrálnym úradom mesta Žilina. ZÓNY ZÓNA A - sa nachádzajú najlukratívnejšie parcely, ktoré sú rovinaté, s najlepším výhľadom a priamo v susedstve hlavnej prístupovej cesty. ZÓNA B - sú parcely prevažne rovinaté, s atraktívnymi výhľadmi a zaujímavou výmerou. Nachádzajú sa v tesnej blízkosti chatovej osady Dielnice. ZÓNA C - sa nachádzajú v západnej časti projektu, ponúkaju menšie výmery, sú obklopené zeleňou a zároveň sú najviac cenovo dostupné. ZÓNA D - sa nachádzajú parcely rôznych výmer, v mierne svahovitom teréne v tichej a ničím nerušenej východnej časti obklopenej lesom. ZÓNA E - sa nachádza parcela s najväčšou výmerou, ktorá umožňuje realizáciu štyroch rekreačných objektov o výmere od 100 m2 do 200 m2. Je predovšetkým vhodná pre investora so záujmom o využite na komerčné účely. LOKALITA Projekt Pramienky sa nachádza v tesnej blízkosti obce Zbyňov, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti (2 km) sa rovnako nachádza vyhľadávané kúpeľné mesto Rajecké Teplice. Lokalita je ako stvorená pre relax a pokojné užívanie v prírode s výhľadom na okolité pohoria a lesy. Obec sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, takže nie je zaťažená dopravou, ale zároveň je v dostupnej vzdialenosti k mestám Žilina, Rajec, Považská Bystrica a je dobre napojená na diaľnicu D1. Ako jedna z mála obcí na Slovensku má priamo zriadenú vlakovú zástavku na trase Rajec-Žilina, ktorá je veľmi populárna a využívaná. Všetky pozemky sú slnečné s krásnym výhľadom na pohorie Malá Fatra, Kľak, a z ďalšej strany na miestne skaly Babice. Lokalita je veľmi populárna či už na turistiku, cykloturistiku, kúpeľníctvo alebo relax v prírode. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.čísle 0910 100 800 alebo na emailovej adrese: info@dreamreality.sk www.pramienky.sk

Hľadáte miesto, kde príroda, pokoj a pohodlie mesta žijú v dokonalej harmónii? V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame pozemok v obci Brezany, len pár minút od centra Žiliny. Stavebné povolenie v procese vydania! Pozemok je pripravený na výstavbu – bude predávaný s vydaným stavebným povolením, napojením na IS (voda, elektrina) a projektom na moderný bungalov. Čo robí tento pozemok výnimočným? • Slnečná, mierne svahovitá parcela s krásnymi výhľadmi do širokého okolia • Nachádza sa v zastavanej časti obce – teda žiadna izolácia, ale pokoj a istota rozvinutého prostredia • Bezkonkurenčná poloha – posledné dostupné pozemky v tejto časti, za pozemkom už len príroda • V tesnej blízkosti lesy, lúky a čistý vzduch Ideálny na výstavbu rodinného domu • Výmera: 484 m² + 70 m² podiel na prístupovej ceste • Projekt moderného bungalovu v cene • Možnosť výstavby do štádia holodomu alebo štandardu • Stavebné povolenie je vo finálnom štádiu vybavovania Technické údaje: • Elektrina: v bezprostrednej blízkosti pozemku • Voda: studňa alebo Sevak • Kanalizácia: nie je – žumpa • Prístup: asfaltová cesta + súkromná cesta (v cene podiel) Lokalita, ktorú si zamilujete: Tichá a pokojná časť obce na hranici so zeleňou – posledné domy v oblasti, bez ďalšej výstavby za pozemkom. V tesnej blízkosti les, lúky a nádherná príroda, ideálne pre milovníkov kľudu, turistiky či rodinného bývania mimo mestského ruchu. Zároveň len pár minút od centra Žiliny. Obec Brezany - leží v západnej časti Žilinskej kotliny v úvalinovej doline Súľovských skál, vzdialená od krajského mesta Žilina 7 km. Katastrálne územie obce Brezany sa rozprestiera na ploche 4,015 km2, z toho poľnohospodárska pôda zaberá 3,449 km2. Obec Brezany je v súčasnosti vidieckym sídlom s počtom obyvateľov 466. V súčasnosti je v obci 133 domov a budov. Susednými obcami sú: Lietava–vzdialená 3 km (spojovacia cesta), Lietavská Lúčka–vzdialená 4 km, Bánová–vzdialená 2 km, Hôrky–vzdialené 2 km, Bitarová–vzdialená 2 km, Podhorie-vzdialené 2 km, Peklina–vzdialená 5 km a Krajské mesto Žilina - vzdialené 7 km. Cena dohodou. (cena zahŕňa pozemok, podiel na ceste, projekt domu, IS a vybavenie stavebného povolenia)

Ponúkame na predaj výnimočný pozemok určený na rekreačnú výstavbu v k. ú. Kotrčiná Lúčka, z prístupovej strany od Zástrania, len pár minút od Žiliny. Pozemok má výmeru 527 m² + podiel na prístupovej ceste a nachádza sa v pokojnej chatovej oblasti obklopenej lúkami a lesmi, s minimom susedov a maximálnym súkromím. Ak hľadáte miesto, kde sa ráno zobudíte do ticha, výhľadu na prírodu a pokoja namiesto ruchu mesta, toto je presne ten typ pozemku, ktorý sa objavuje len zriedka. Pozemok je orientovaný na juhovýchod, je oplotený a pripravený na realizáciu rekreačnej stavby – ideálny na chatku, drevenicu alebo moderný drevodom. V dnešnej dobe je čoraz vzácnejšie nájsť miesto, kde máte absolútny pokoj, prírodu a súkromie, a pritom ste len pár minút od mesta. Mať vlastnú chatu či drevodom v takomto prostredí znamená možnosť kedykoľvek vypnúť od ruchu každodenného života a byť doslova za 10 minút v úplne inom svete. Výhody pozemku: -elektrina a optika priamo na pozemku -prístupová cesta -možnosť riešenia vody vlastnou studňou (na pozemku boli identifikované silné vodné žily na dvoch miestach) -odpad riešiteľný žumpou -plastová žumpa zdarma -prístup z dvoch smerov – od Kotrčinej Lúčky aj od Zástrania -za pozemkom sa nachádzajú iba lúky, bez budúcej výstavby Pozemok sa nachádza v pokojnej chatovej oblasti z prístupovej strany od Zástrania, len približne minútu autom od hlavnej cesty. Napriek tomu ponúka absolútne súkromie, ticho a kontakt s prírodou. Do centra Žiliny sa dostanete približne za 10 minút, čo vytvára ideálne spojenie dostupnosti a oddychu. Turistika a príroda začínajú priamo od pozemku, neďaleko sa nachádza obľúbený vrch Straník. Obchod je dostupný pešo približne za 10 minút alebo autom za 2 minúty. Miesto pôsobí ako úplne iný svet – obklopené horami, lúkami a lesmi, ideálne na oddych, víkendy aj celoročné útočisko od mesta.