Pozemky, okres Žilina

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na PREDAJ krásny, slnečný, stavebný pozemok vo výmere 963 m2 v obci DIVINA a realizáciu moderného bungalovu. Stavebný pozemok sa nachádza v zastavanej časti asi v strede malebnej obce Divina. Lukratívny pozemok je možné rozdeliť na 2 pozemky o rovnakej výmere 481 m2, čo poskytuje flexibilitu pre stavebné plány alebo investíciu. Krásny panoramatický výhľad na okolitú prírodu, vedľa pozemku tečie potôčik, ktorý dodáva budúcim majiteľom pocit pokoja. Pozemok má vynikajúcu dispozíciu, do centra mesta Žilina je doslova na skok - autom takmer vždy bez dopravných obmedzení. Na rozsiahlom veľkolepom pozemku v akom je luxusný bungalov navrhnutý, ktorý spĺňa požiadavky súčasného IDEÁLNÉHO BÝVANIAA PRE NÁROČNÉHO záujemcu. Pozemok je možné predať aj samostatne. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Na hranici pozemku sa nachádzajú IS - elektrika, plyn, vodovod. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823656 VÝHODY PONUKY • Lukratívna lokalita DIVINA vyhľadávaná oblasť • Luxusný a priestranný bungalov • Výmera pozemku 963 m² ideálna pre výstavbu RD • Dostatočná výmera na výstavbu rodinného domu, záhradu – úžitkovú aj okrasnú či relax zónu • Panoramatický výhľad na dolinu a okolitú prírodu v blízkosti lesa • Výborná dostupnosť do mesta Žilina autom bez dopravných obmedzení • Na hranici pozemku IS - elektrika, plyn, vodovod • Tichá a bezpečná lokalita Ponúkame možnosť výstavby katalógového alebo individuálneho projektu RD PARAMETRE BUNGALOVU • úžitková plocha: 94 m2 • zastavaná plocha: 145 m2 • rozmery domu: 11 m x 11,5 m • obytné miestnosti: 4 Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby • HRUBÁ STAVBA • HOLODOM • NA KĽÚČ CENA DOMU NA KĽÚČ SPOLU S POZEMKOM 249 960,- € CENA NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ Ak Vám nevyhovuje nami navrhovaný rodinný dom, môžete si vybrať podľa Vašich predstáv z nasledovnej ponuky prekrásnych rodinných domov, ktorý Vám zrealizujeme. Ponuka projektov rodinných domov: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. VÝHODY PROJEKTU • katalógový projekt • energetický certifikát v triede A0 • mesačné náklady na vykurovanie do 120,-€/mesiac • možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový • realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krb • certifikát kvality stavby • záručný a pozáručný servis ZHOTOVENIE STAVBY • murovaná - tehla, Ytong • betónový monolit S financovaním kúpy pozemku a s postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme. V REG4U VYBAVÍME ZA VÁS • hypotéku a právne služby • kataster • inžinierske siete • koordináciu projektu a výstavby • komplet inžiniering k vybaveniu stavebného povolenia • služby interiérového dizajnéra Call centrum: 0911 175 510

Jeden pozemok pre rodinný dom, so stavebnými povoleniami na cestu a IS, realizácia sietí a výstavby, 06/2026 Ponúkame jediný voľný pozemok, ktorý sa nachádza v novovybudovanej časti obce, kde budete 1 zo 17 vlastníkov pozemkov, ktoré sa pripravujú na výstavbu rodinných domov, poschodových domov a bungalovov na "Zelenej stráni", v Žiline, obec Ovčiarsko. Výmera tohoto voľného pozemku je 674 m2, rozmer má lichobežníkový, 41 x 20 x 27 m. Pozemok je v miernom svahu, je vhodný na prízemný bungalov, alebo aj na poschodový dom. Cena samotného pozemku je spolu so všetkými jestvujúcimi povoleniami s nákladmi na vybudovanie sietí a prístupu k pozemku teraz aktuálne len 85.000 eur. Prístup na pozemok je už vyriešený zriadeným vecným bremenom na spoločnú cestu, ktorá bude v budúcnosti, po kolaudácii rodinných domov, odovzdaná obci do správy. Aktuálne máte možnosť pripraviť si projektovú dokumentáciu svojho domu snov, stavebné povolenia na cestu a prípojky inžinierskych sietí máme právoplatné, výstavba bude zrealizovaná v prvej polovici roka 2026. SEVAK : na základe schváleného stavebného povolenia máme projekt o zokruhovaní vodovodu s vlastnou dotláčacou stanicou ELEKTRÁRNE : na základe schváleného stavebného povolenia máme projekt pre vlastnú trafostanicu, podpísanú developerskú zmluvu na realizáciu od SSD (TJ refundujú sa uhradené náklady na vybudovanie elektro siete) CESTA : na základe schváleného stavebného povolenia máme projekt na výstavbu cesty, tá bude dvojpruhová, obojsmerná aj s chodníkom, odbočky k domom budú tiež dvojpruhové. Na vybudovania cesty a siete sa všetci majitelia pozemkov v projekte skladajú rovným dielom na základe zmluvy o dielo s generálnym dodávateľom výstavby. Tieto náklady sú zohľadnené a započítané v predajnej cene pozemku. Dohodnite obhliadku, informácie doplníme priamo na mieste. S financovaním kúpy pozemku, alebo s výstavbou domu aj prostredníctvom úveru radi pomôžeme.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o trvalý trávny porast v katastrálnom územie Turie. O celkovej rozlohe pozemkov 3.500 m2. Cena 1,2 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

ID 3057 Predaj: pozemkov Ovčiarsko Predáme 4 pozemky : 471, 500, 650 a 581 m2 vhodné na výstavbu rodinných domov v Ovčiarsku. Na hranici sú vybudované prípojky vody a elektriky, prístupová cesta je obecná. Vydané prívoplatné stavebné povolenie na stavbu. Cena: 179,- Eur/m2 vrátane DPH.

Slnečný pozemok o výmere 1227 m2 (možnosť rozdelenia na 2 pozemky) + podiel na prístupovej ceste, spolu 1400 m2. Pozemok je schválený v územnom pláne obce na IBV. Inžinierske siete na pozemku zatiaľ nie sú. Pozemok je mierne svahovitý, rozmer pozemku cca 26x45 m. Dohoda na cene možná! Nájdete aj na www.x-real.sk

Na predaj slnečný pozemok o výmere 738 m2 + podiel 184 m2 v prístupovej ceste. Inžinierske siete na pozemku: vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn, optický internet, vlastná studňa. Prístup k pozemku po asfaltovej ceste. Pekný výhľad, tichá lokalita. Pozemok je svahovitý. Nájdete aj na www.x-real.sk

Vo výhradnom zastúpení Adam Reality ponúka na predaj slnečný pozemok s celoročným využitím, nachádzajúci sa na kopci pod Jedľovinou v lokalite Varín, s nádherným výhľadom na mesto Žilina a okolitú prírodu. Pozemok má výmeru 440 m², so šírkou 22 metrov a dĺžkou 20 metrov. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup aj počas zimných mesiacov. Elektrická prípojka a voda sa nachádza priamo na hranici pozemku. Ide o ideálne miesto na výstavbu chaty alebo ako investíciu do budúcnosti. Tichá prírodná lokalita ponúka výborné podmienky na oddych, turistiku aj víkendové pobyty v súkromí a blízkosti prírody. Bližšie informácie a obhliadky na e-mail: adam@adamreality.sk, Tel. 0911110036

Ponúkame Vám na prenájom pozemok (spevnenú plochu) o výmere až 4.000 m2 v meste Žilina so širokými možnosťami komerčného využitia. Výhody: Prístupný asfaltovou cestou II. triedy Oplotený po celom obvode Spevnená plocha vhodná aj pre ťažké mechanizmy Vynikajúce dopravné napojenie na dôležité dopravné uzly Možnosť rozdelenia na menšie celky Prenájom minimálne na 6 mesiacov Cena mesačného nájmu predstavuje 1,10-€/m2. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015973. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj stavebné parcely na priemyselné využitie o výmere 17.678m2 v obci Strečno. Plochy: 16 991 m² úžitková, 687 m² zastavaná, 17 678 m² pozemok. Areál sa predáva za cenu pozemku, súčasťou je administratívna budova, nákladná váha, vrátnica, garáže. Celý areál je oplotený. Je ľahko dostupný z hlavného cestného ťahu Žilina - Martin (Cesta I. triedy 18). Pozemok je možné využiť na sklady, výrobu a iné priemyselné využitie. Cena: info v RK. Viac informácii telefonicky alebo priamo na obhliadke. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA0012516. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE! PREČO JE PROJEKT MEDOVÁ LÚKA INÝ? Plánovaná výstavba iba 4 rodinných domov. Vlastná príjazdová cesta. Súkromie, aké často nenájdete. Váš pozemok: 3.385,17 m² slnečného rovinatého pozemku + 798 m² podiel na prístupovej ceste. Váš benefit: Môžete si vybrať susedov alebo investovať do vlastnej rezidencie. Vaše okolie: Lokalita vyhľadávaná pre modernú výstavbu, romantická kaplnka, lúky plné medonosných kvetov. Územný plán schválený, stavebné povolenie bude k dispozícii. Inžinierske siete (elektrina a voda) vybudované v réžii predávajúceho. Spevnená príjazdová cesta z makadamu bude vo vlastníctve budúcich majiteľov pozemkov. SVEDERNÍK – MARČEK = ŽILINA BEZ MESTSKÉHO RUCHU 9 minút do Žiliny, 15 minút do jej centra. Bytča 12 minút. Kompletná občianska vybavenosť: škôlka, predajne, služby, gastro prevádzky, kostol, knižnica, iné. Pre aktívnych: okolité lúky lákajú včelárov, neďaleké lesy sú rajom hubárov, cyklotrasy na dosah. Rozhľadňa Svederník s výhľadmi na Váh a Hričovskú priehradu. Pravidelné autobusové spoje. Rýchlostné cesty (Bratislava – Košice – Čadca) do 8 minút. Cena: bližšie informácie vám poskytne realitný maklér alebo RK Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015966. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predstavujeme Vám na predaj parcelu o výmere 600 m2 s právoplatným stavebným povolením 5 minút jazdy autom od mesta Rajec v obci Ďurčiná. Pozemok majú juho-západnú orientáciu s mierne zvažujúcim sa terénom vďaka čomu je celodenne slnečný. Nachadza sa na konci obce v oblasti s miernym osídlením a zmiešanou zástavbou. Získané stavebné povolenie a vybudovaná prípojka elektriny zabezpečujú pre budúceho vlastníka komfortnú realizáciu budúcej stavby. Projekt samotnej nehnuteľnosti vynikajúco zapadá do koloritu územia. LOKALITA Lokalizácia tejto nehnuteľnosti je ideálna pre rodinu s deťmi či už na trvalé bývanie alebo rekreáciu. Ak si želáte zrelaxovať v nedaľekých vyhlásených kúpeľoch Afrodita, či preskúmať vyhľadávané turistické i cyklistické trasy Rajeckej doliny a jej okolia je tento projekt ideálnou voľbou. Obrovskou pridanou hodnotou bývania je aj to, že blizke okolie poskytuje pestrú občiansku vybavenosť ako sú školy, škôlky, obchody s potravinami a rozličným tovarom, zdravotné stredisko, prevádzky so službami, vynikajúce gastro prevádzky a mnoho ďalšieho a to len 5 minút jazdy autom v meste Rajec. Lokalita má veľmi dobré dopravné napojenie autobusovej a železničnej dopravy do okolitých miest a obcí. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015972. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Pozemok o celkovej výmere 25.000m2 je možné rozdeliť a kúpiť minimálne 8.000 m2 v prostredí tesne pod ochranným pásmom lesa nad zahradkárskou osadou. Prístup je celoročný po asfaltovej ceste a končí sa 200 m pod pozemkom. Pozemok je vhodný pre reakreáciu na vybudovanie chaty. Lokalita je veľmi slnečná, sklon terénu je na západnú stranu ktorá odkrýva pekné výhľady na Žilinu a Váh. Bližšie informácie o lokalite na vyžiadanie mailom, alebo sms. Ponúkame Vám na predaj typ o výmere m2 v . Cena: €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA012730. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predstavujeme Vám pozemok, ktorý nie je len miestom na stavbu – je priestorom pre splnenie Vašich predstáv o ideálnom domove. 886,75 m² slnečnej pôdy v tichej časti obce Rosina, obklopenej prírodou a zároveň na skok od centra Žiliny. Pozemok je situovaný na južnom svahu s orientáciou na juh – západ, čo vytvára ideálne podmienky pre kaskádovitú výstavbu rodinného domu s terasami a úchvatným výhľadom na okolie. Čo vás očarí: Pripravený na okamžitú výstavbu – vydané územné rozhodnutie, prístupová asfaltová cesta (cca 100 m² súčasťou parcely), kompletné IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, verejné osvetlenie. Súčasť novej rezidenčnej štvrte s rodinnými domami – pokojná atmosféra a príjemné susedstvo. Projektová dokumentácia na rodinný dom je súčasťou predaja – urýchľuje proces realizácie. 17-metrová šírka pozemku ponúka veľkorysé architektonické možnosti. Slnečné miesto s celodenným svetlom a výhľadmi, ktoré neomrzia. Rosina – život na úrovni, v dotyku s prírodou Obec Rosina je jednou z najobľúbenejších lokalít v blízkosti Žiliny – len 5 minút jazdy autom bez dopravných problémov. Nájdete tu všetko potrebné pre pohodlný život: škôlku, školu, obchody, reštaurácie, kostol, služby aj pravidelnú MHD. Okolitá príroda láka na prechádzky, cykloturistiku či tiché víkendy s výhľadom. Neváhajte nás kontaktovať – radi Vám zašleme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú obhliadku. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016002. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predstavujeme Vám na predaj dve stavebné parcely, každú s výmerou približne 470 m2 vo vyhľadávanej obci Turie, v tichej a prírodou obklopenej lokalite pohoria Malej Fatry. Pozemky majú juho-západnú orientáciu s rovinatým terénom vďaka čomu sú celodenne slnečné. Nachadzajú sa v novej zóne obce pod názvom Nové Záhumie s miernou zástavbou rodinných domov. Rovinatý terén a priamo dostupné body napojenia všetkých IS zabezpečujú pre budúceho vlastníka komfortnú realizáciu budúcich stavieb. Lokalita ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene, dobrou dostupnosťou a nevyhnutnou občianskou vybavenosťou. Poloha v strede obce je ideálnym východískovým bodom pre milovníkov turistiky a cykloturistiky v blízkom okolí. Do centra krajského mesta Žilina je lokalita vzdialená do 15 minút jazdy autom, takmer vždy bez dopravných obmedzení. Priamy výjazd na rýchlostnú komunikáciu spájajúcu smer Žilina - Bratislava je dostupný do 10 minút. Zastávka MHD sa nachádza vo vzdialenosti približne 400 m. VÝHODY Rovinatý terén Dostupné všetky inžinierske siete na hranici pozemku: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, plyn, optický internet Získané vyjadrenia ku všetkým bodom napojenia a ochranným zónam Územný plán pre výstavbu rodinných domov a návrh pre nové geometrické zameranie pri rozdelení parcely Asfaltový spevnený prístup Popri atraktívnej adrese je ďalším výrazným benefitom možnosť odkúpenia celého územia o výmere 934 m2 za výhodných pomienok. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015897. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Pripravujeme na predaj slnečný upravený stavebný pozemok o rozlohe až 4.827 m2 v mestskej časti Žilina – Strážov. Pozemok je ideálne osadený pod lesom a ponúka panoramatické výhľady na Hričovskú priehradu a pohorie Malá aj Veľká Fatra. Prístupný je po asfaltovej obecnej ceste. Inžinierske siete: Elektrina - v riešení bod napojenia Voda - studňa na pozemku Odpad - žumpa/koreňová čistička Plyn - nedostupný LOKALITA Ponúkaný pozemok sa nachádza neďaleko hneď dvoch obľúbených mestských častí Žiliny: Závodie a Strážov. Oboje ponúkajú výbornú občiansku vybavenosť: základná škola, materské školy, predajne potravín a iného sortimentu, prevádzky s rozmanitými službami, kostoly, pošta, športové areály, gastro zariadenia, čerpacie stanice a iné. V okolí s množstvom prírodných krás sa nachádzajú turistické chodníky a cyklistické trasy rôznej náročnosti. Centrum mesta Žilina je vzdialené iba 5 minút jazdy, privádzače na rýchlostné cestné komunikácie pre smery Bratislava a Čadca sú dostupné do 3 minút. Zastávka mestskej hromadnej dopravy je situovaná približne 400 m od pozemku. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015770. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE! PREČO JE PROJEKT MEDOVÁ LÚKA INÝ? Plánovaná výstavba iba 4 rodinných domov. Vlastná príjazdová cesta. Súkromie, aké často nenájdete. Váš pozemok: 558,45 m² slnečného rovinatého pozemku + 200 m² podiel na prístupovej ceste. Váš benefit: Môžete si vybrať susedov, viacero pozemkov je ešte k dispozícii. Alebo investovať do celého projektu. Vaše okolie: Nadštandardné rodinné domy, romantická kaplnka, lúky plné medonosných kvetov. Územný plán schválený, stavebné povolenie bude k dispozícii. Inžinierske siete (elektrina a voda) vybudované v réžii predávajúceho. Spevnená príjazdová cesta z makadamu bude vo vlastníctve budúcich majiteľov pozemkov. SVEDERNÍK – MARČEK = ŽILINA BEZ MESTSKÉHO RUCHU 9 minút do Žiliny, 15 minút do jej centra. Bytča 12 minút. Kompletná občianska vybavenosť: škôlka, predajne, služby, gastro prevádzky, kostol, knižnica, iné. Pre aktívnych: okolité lúky lákajú včelárov, neďaleké lesy sú rajom hubárov, cyklotrasy na dosah. Rozhľadňa Svederník s výhľadmi na Váh a Hričovskú priehradu. Pravidelné autobusové spoje. Rýchlostné cesty (Bratislava – Košice – Čadca) do 8 minút. Celková cena: 115.547 € (105.547 € pozemok + 10.000 € podiel na prístupovej ceste) Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015970. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE! PREČO JE PROJEKT MEDOVÁ LÚKA INÝ? Plánovaná výstavba iba 4 rodinných domov. Vlastná príjazdová cesta. Súkromie, aké často nenájdete. Váš pozemok: 555,17 m² slnečného rovinatého pozemku + 200 m² podiel na prístupovej ceste. Váš benefit: Môžete si vybrať susedov, viacero pozemkov je ešte k dispozícii. Alebo investovať do celého projektu. Vaše okolie: Nadštandardné rodinné domy, romantická kaplnka, lúky plné medonosných kvetov. Územný plán schválený, stavebné povolenie bude k dispozícii. Inžinierske siete (elektrina a voda) vybudované v réžii predávajúceho. Spevnená príjazdová cesta z makadamu bude vo vlastníctve budúcich majiteľov pozemkov. SVEDERNÍK – MARČEK = ŽILINA BEZ MESTSKÉHO RUCHU 9 minút do Žiliny, 15 minút do jej centra. Bytča 12 minút. Kompletná občianska vybavenosť: škôlka, predajne, služby, gastro prevádzky, kostol, knižnica, iné. Pre aktívnych: okolité lúky lákajú včelárov, neďaleké lesy sú rajom hubárov, cyklotrasy na dosah. Rozhľadňa Svederník s výhľadmi na Váh a Hričovskú priehradu. Pravidelné autobusové spoje. Rýchlostné cesty (Bratislava – Košice – Čadca) do 8 minút. Celková cena: 114.927 € (104.927 € pozemok + 10.000 € podiel na prístupovej ceste) Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015968. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

PREČO IDE O PONUKU, KTORÁ SA UŽ NEMUSÍ OPAKOVAŤ? 836 m² slnečného rovinatého pozemku s rozmermi cca 39 m × 21,5 m. Stavebné povolenie vydané /platné do 06/2026 s možnosťou predĺženia/, vypracovaný projekt rodinného domu k dispozícii /viď vizualizácie/. Žiadne čakanie, žiadne komplikácie: všetky siete privedené (voda, elektrina, kanalizácia) + vŕtaná studňa priamo na pozemku. BONUSY: Ochranné pásmo za pozemkom = vzácne súkromie, limitovaná ďalšia zástavba. Výhľady na okolité lúky a pohoria. Do Žiliny 6 minút. TECHNICKÁ VYBAVENOSŤ BEZ KOMPROMISOV Kompletné inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia privedené na pozemok. Navyše vŕtaná studňa – vlastný zdroj vody. Rovinatý terén = jednoduchšia a hospodárnejšia stavba. Vypracovaný projekt rodinného domu s vizualizáciami k dispozícii. Slnečná orientácia, príroda nablízku, súkromie vďaka ochrannému pásmu. ROSINA = LUXUSNÁ VOĽBA Kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, obchody, služby, gastro, pošta, kultúrny dom, športový areál, záhradníctvo. Lesíky, poľné chodníky, cyklotrasy v okolí – aktívny životný štýl na dosah. Benefit č. 1: Pokoj prírody, romantická atmosféra vidieka. Benefit č. 2: Žilina 6 minút autom, pravidelná MHD. Rýchlostné cesty smer Bratislava – Košice – Čadca do 10 minút. PRIESTOR PRE VÁŠ DOMOV Pripravený pozemok v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žilinského kraja. Ideálny pre tých, ktorí nechcú zdĺhavo vybavovať a čakať. Stavebné povolenie máte, projekt máte, siete máte. Začnite stavať. Cena za m²: 270 € Cena celkom: 225.720 € za celý pozemok Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015859. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj veľkú, slnečnú stavebnú parcelu o rozlohe 4.055 m2. Nachádza sa v príjemnom prostredí obce Peklina v blízkosti mesta Žilina, s nádhernou prírodou na dosah. VLASTNOSTI: slnečný, mierne svahovitý pozemok nepravidelného tvaru s krásnymi výhľadmi do okolia. TECHNICKÉ ÚDAJE: pozemok na výstavbu až šiestich rodinných domov. Inžinierske siete: voda a elektrika pri pozemku. LOKALITA Ponúkané stavebné parcely sú vsadené do kúzelného prostredia neďalekých Súľovských vrchov, mesto Žilina sa nachádza do pätnásť minút jazdy. Lokalita sa pýši hradnými zrúcaninami, vychádzkovými chodníkmi rôznej náročnosti aj rozmanitými turistickými atrakciami. Do obce premávajú pravidelné autobusové spoje, cestný privádzač na diaľnicu D1 smer Bratislava – Žilina - Košice sa nachádza necelých päť minút jazdy. Cena pozemku: Informáciu o cene pozemku Vám poskytne realitný maklér MGM Reality. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015813. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj veľký slnečný jemne svahovitý pozemok o rozlohe až 2.592 m2 v mestskej časti Žilina – Strážov. Je súčasťou tichej oblasti obklopenej krásnou prírodou, ponúka upokojujúce výhľady na hladinu Hričovskej priehrady aj vrchy pohorí Malá a Veľká Fatra. Pozemok susedí s moderným hotelovým wellness zariadením, v okolí sa nachádza množstvo turistických chodníkov a cyklistických trás. ROZMERY: 92 m x 27 m x 102 m x 27 m, teda 2.592 m2. VLASTNOSTI: Slnečný jemne svahovitý pozemok, v tichej lokalite mestskej časti Žiliny. TECHNICKÉ ÚDAJE: Pozemok disponuje prístupom k obecnej ceste. Elektrina, voda, kanalizácia sú na dosah. Podľa územno-plánovacej informácie je pozemok vhodný pre uskutočnenie stavby rodinného domu aj pre športovo-rekreačné účely. LOKALITA Ponúkaný pozemok sa nachádza neďaleko hneď dvoch obľúbených mestských častí Žiliny: Závodie a Strážov. Oboje ponúkajú výbornú občiansku vybavenosť: základná škola, materské školy, predajne potravín a iného sortimentu, prevádzky s rozmanitými službami, kostoly, pošta, športové areály, gastro zariadenia, čerpacie stanice a iné. V okolí s množstvom prírodných krás sa nachádzajú turistické chodníky a cyklistické trasy rôznej náročnosti. Centrum mesta Žilina je vzdialené iba 7 minút jazdy, privádzače na rýchlostné cestné komunikácie pre smery Bratislava a Čadca sú dostupné do 5 minút. Zastávka mestskej hromadnej dopravy je situovaná približne 400 m od pozemku. Cena: Info v RK Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016014. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predstavujeme Vám výnimočnú stavebnú parcelu vo vysoko cenenej mestskej lokalite Žilina - Bôrik, v blízkostí športovísk, parkov, gastro zariadení i nákupných možností. Lokalita je sama o sebe vynikajúcou investíciou ak túžite bývať do 5 minút jazdy od centra krajského mesta, a súčasne si užívať oázu pokoja vlastného rodinného domu! Video: youtube.com/shorts/s3NTQI8LMOo Záhrada o celkovej výmere takmer 750 m2 Vám vezme dych. Starostlivo udržiavaný trávnik štedrý na priestor, príjemné zákutia a premyslená kombinácia okrasných drevín Vás i Vašich hostí zakaždým očaria. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite neďaleko centra Žiliny, poskytujúcej kompletnú občiansku vybavenosť a mnoho ďalších benefitov. Pešou chôdzou je to len pár minút do veľkých obchodných centier, reštaurácií, základných a materských škôl, stredných škôl, nemocnice, areálu univerzity, kostola, k veterinárovi a zastávkam MHD. Na skok sú vzdialené tenisové kurty, plaváreň, letné kúpalisko, fitness a wellness zariadenia, blízke zóny športu a oddychu - mestský park Bôrik a lesopark Chrasť - sa môžu stať motiváciou pre Váš zdravší spôsob života. Priamy výjazd na rýchlostnú cestnú komunikáciu spájajúcu smery Bratislava – Košice – Čadca je dostupný do 4 minút. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015883. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj rekreačný pozemok o celkovej výmere 3551 m2 v obci Turie vzdialenej len 10 minút jazdy autom od krajského mesta Žilina. Pozemok je mimo zastavaného územia obce, bez IS, klasifikovaný ako trvalý trávnatý porast. Prístupová cesta je kamenisto - hlinená spevnená plocha. Lokalita Pozemok sa nachádza v tichej lokalite stojac na úpätí mierne svahovitého terénu. Pýši sa panoramatickým výhľadom na Rajeckú kotlinu s priamym výhľadom na Martinské hole. V blízkosti sa nachádzajú lúky a pasienky miestnej farmy, ktoré poskytujú romantické pohľady na pasúce sa zvieratá. Pozemok poskytuje priame napojenie na turistické a cykloturistické trasy. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015694. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok v Žiline prímestskej časti Vranie. Pozemok o výmere 332 m2 sa nachádza priamo v zastavanom území (intraviláne). Prístup na pozemok je po mestskej asfaltovej ceste (ul. Stračia), ktorá je v začiatku trochu strmejšia, ale prejazdná autom. Pozemok je rovinatý a slnečný. V prednej časti ide el. vedenie. V súčasnom stave vhodný aj ako investícia, nakoľko prikúpením zvyšných parciel a doriešením povolení vznikne zaujímavý pozemok na výstavbu domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti. Pozemok je po právnej stránke vysporiadaný, bez tiarch, zameraný novým GP a bol aj vykolíkovaný. Vyjadrenia na body napojenia neboli ešte realizované. Cena: 18.264 Eur (55 €/m2). Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky. Nájdete na realitymgm.sk pod ID:14898 na tel. č.: 0910 86 11 86

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj veľký stavebný pozemok o rozlohe 8.166 m2 v území obce Dolný Hričov disponujúcej letiskom a od mesta Žilina vzdialenej do 10 minút jazdy. K pozemku je vydané aktuálne právoplatné stavebné povolenie na výstavbu 2 hál. Ponúkaný pozemok sa nachádza v nezastavanej časti obce, výhodou je blízkosť cestného uzla pre smery Žilina - Bratislava. ROZMERY: podlhovastý pozemok blízky tvaru obdĺžnika tvorí celkovú rozlohu 8.166 m2. VLASTNOSTI: svahovitý pozemok z troch strán susedí s pozemkami typu trvalého trávnatého porastu, jedna strana tvorí hranicu s inou prevádzkou podnikania. Orientovaný je prevažne na juh a sever. TECHNICKÉ ÚDAJE: pozemok disponuje prístupom k technicky zabezpečeným cestným komunikáciám. Elektrina v podobe trafostanice je v blízkosti, možnosť studne, žumpy alebo ČOV. K pozemku je vydané aktuálne právoplatné stavebné povolenie na výstavbu 2 hál. LOKALITA Pozemok sa nachádza v blízkosti cestného uzla, ktorý umožňuje využiť hneď niekoľko možností dopravy na smery Žilina- Bratislava a ďalej. Neďaleko sú v činnosti čerpacie stanice, penzióny, prevádzka siete s rýchlym občerstvením a iné. K dispozícii sú zastávky spojov autobusovej aj vlakovej dopravy. Diaľničné privádzače diaľníc D1 a D3 sú dostupné do 3 minút, mesto Žilina je vzdialené 12 km, mesto Bytča 7 km. Cena: Informáciu o cene Vám poskytne realitný maklér z MGM Reality. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016010. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj súbor pozemkov o celkovej výmere 153.172 m², nachádzajúcich sa v katastrálnom území Dolný Hričov, v atraktívnej lokalite za Motelom Borina, v smere na Ovčiarsko. Pozemky pozostávajú z: 132.854 m² vo výlučnom vlastníctve, 20.318 m² v podielovom spoluvlastníctve. Podľa platného územného plánu obce Dolný Hričov sa časť pozemkov nachádza v: UR-B – športovo-rekreačnej zóne, UR-E – zóne voľnej poľnohospodárskej krajiny. Táto rozmanitosť využitia ponúka viacero investičných možností až po potenciálny rozvoj do budúcna. V prípade vážneho záujmu radi poskytneme: územnoplánovaciu informáciu, podrobný súpis pozemkov. Výborná dostupnosť zo Žiliny a pokojné prostredie v blízkosti prírody robia z tejto lokality zaujímavú príležitosť pre investorov aj jednotlivcov. Možnosť kúpy časti pozemkov podľa individuálneho záujmu. Cena: dohodou podľa výmery a rozsahu pozemkov. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015892. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok o rozlohe 727 m2 v obci Rosina, vyhľadávanej lokalite vzdialenej od centra mesta Žiliny len 5 km. Obvodové rozmery pozemku - pripraveného na okamžitú výstavbu - sú 45 m x 16 m x 45 m x 16 m, ideálna výmera parcely pre realizáciu rôznorodých stavebných plánov. Predávaný pozemok s orientáciou juh – západ je situovaný na južnom svahu, čo umožňuje moderné kaskádovité osadenie stavby s terasami. Je slniečný, a tiež súčasťou územia obce s novostavbami rodinných domov. Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrická prípojka, plynová prípojka na pozemku. Vybudované je aj pouličné osvetlenie, k parcele prináleží podiel na prístupovej ceste. K predávanej stavebnej parcele boli vypracované geometrické zameranie, inžinierskogeologický prieskum a ďalšie úkony realizačného projektu. Obec Rosina s bohatou históriou sa nachádza neďaleko krajského mesta Žilina, ktoré je vzdialené do 5 minút jazdy autom, na ceste nebývajú takmer žiadne dopravné komplikácie. Rosina pre obyvateľov zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť: pravidelné autobusové spoje, materská škola, základná škola, obchody s potravinami, gastro prevádzky, kostol, služby rôzneho druhu a iné. Krásna príroda v okolí ponúka široké možnosti pre prechádzky či aktívne športovanie. Naša realitná kancelária je tu pre Vás. Zabezpečíme odpovede na všetky vaše prípadné otázky, nájdete u nás pomoc s administratívnymi i právnymi úkonmi spojenými s kúpou a prevodom predávanej nehnuteľnosti. Cena:Info v RK Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016012. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v Kamennej Porube vzdialený od centra Rajeckých Teplíc cca 5 min autom. Pozemok má ideálnu výmeru 758 m2 s rozmermi 23m (š) x 31m (d) a tvar pre rodinný dom. K dispozícií je aj kompletná stavebná dokumentácia nového projektu domu za doplatok a stavebné povolenie. Prístupová cesta je asfaltová až priamo k pozemku. IS - učené body napojenia na pozemku. Cena: 79.800 €. Veľkosť pozemku umožňuje aj výstavbu dvojdomu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky. Nájdete na realitymgm.sk pod ID:14308 na tel. č.: 0910 86 11 86

Ponúkame na predaj atraktívny slnečný stavebný pozemok v novovytvorenej lokalite "Studničkovo", určenej na výstavbu rodinných domov v katastrálnom území Budatín, okres Žilina, o výmere 567m2. Výmera a charakteristika: -Mierne svahovitý terén, ideálny na výstavbu -Výborná orientácia a poloha v tichej, novovybudovanej časti s rodinnými domami Inžinierske siete: -Voda, elektrina a kanalizácia sú na hranici pozemku Prístup: -Asfaltová prístupová cesta priamo k pozemku Územnoplánovacia informácia: -Podľa územného plánu obce určený na výstavbu rodinného domu Skvelá investícia pre pokojné bývanie v žiadanej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Žiliny. Hypotéky a úvery – pomôžeme Vám s výberom najlepšej ponuky a bez poplatkov. Naši hypotekárni špecialisti Vám pripravia ponuku prispôsobenú na mieru. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií.

Ponúkame na PRENÁJOM spevnený pozemok s výmerou cca 120 m², nachádzajúci sa v uzavretom priemyselnom areáli s halami v obci Horný Hričov. Výhody pozemku: -spevnená plocha vhodná na parkovanie osobných áut, dodávok alebo karavanov, -výborný prístup po asfaltovej ceste – vjazd aj pre kamióny, -možnosť napojenia na elektrinu a kamerový systém, -bezpečný, uzavretý areál s jednoduchým prístupom, -výborná dopravná dostupnosť do Žiliny (cca 8 min. ZA, 3 km diaľničný privádzač). Výmera: cca 120 m² Voľný od: ihneď Cena: 219 €/mesiac Ideálne riešenie pre firmy aj súkromné osoby! ODPORÚČAME – výborná lokalita, bezpečie a skvelý prístup!

Ponúkame NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK určený na výstavbu rodinného domu v mestskej časti Žilina- Žilinská Lehota. Pozemok o veľkosti 522 m2 je mierne svahovitý, prístup je z mestskej asfaltovej cesty. Inžinierske siete: prípojka elektriky a verejný vodovod sa nachádzajú na hranici pozemku, kanalizácia-žumpa. Predmetná lokalita umožňuje výbornú dopravnú dostupnosť do Žiliny (7 minút autom, 8km do centra mesta), premáva sem aj linka MHD č. 29. V okolí sú rodinné domy, veľa zelene, tiché prostredie, čo zaručí príjemné a pokojné rodinné bývanie. Ponúkame aj možnosť dodať návrh a projekt domu, v prípade záujmu aj výstavbu rodinného domu spoločnosťou IDEÁLNE DOMY, s.r.o. Odporúčame!