Pozemky na predaj, Pezinok

Ponúkame výnimočný vinohrad, vhodný aj ako rekreačný pozemok alebo záhrada. Vinohrad sa nachádza nad Fajgalskou cestou smer Limbach.Pozemok je dostupný po poľnej ceste (vo vlastníctve Mesta Pezinok). Výmera: 2009m2 (plus možnosť využívať zdarma aj vedľajší pozemok o výmere 2010m2, ktorý je v celku oplotený s ponúkaným pozemkom). šírka: 14m Odroda viniča: cabernet Na pozemku sú aj ovocné stromy. V čom je pozemok výnimočný: - má krásny výhľad na okolie - je oplotený - je starostlivo obrábaný, má aj stromy - má hlbokú studňu 85m s betónovou šachtou - kontajner na náradie (za doplatok). Súčasný majiteľ investoval do pozemku veľké finančné prostriedky na jeho vybavenie a o jeho údržbu sa vzorne stará. List vlastníctva: kat. územie Pezinok, parcela C, druh pozemku :Vinica, mimo zastavaného územia obce. Cena: dohodou Ak hľadáte pozemok na oddych, rekreáciu alebo pestovanie, máme pre Vás ponuku. V prípade záujmu reagujte cez portál na tento inzerát alebo nám napíšte na kluc@kluc.sk. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 24 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej web stránke kluc.sk, kluc@kluc.sk .

Výnimočná ponuka pre podnikateľov a investorov - stavebné pozemky s IS. Ponúkame Vám na predaj pozemky v priemyselnej zóne v Pezinku v dvoch lokalitách. 1. lokalita: Na Viničnianskej ul., s vybudovanými inžinierskymi sieťami. Tento rok môžete začať stavať Vašu nehnuteľnosť! Pozemky sú vhodné na budovy občianskej vybavenosti, obchodné priestory, skladové- prevádzkové haly atď. V tomto multifunkčnom areáli je čerpacia stanica, vo výstavbe predajne, haly. Viničnianska cesta sa nachádza medzi Pezinkom a obcou Viničné, z ktorej je neďaleko výjazd na diaľnicu D1 (7km). Vzdialenosť do Bratislavy je 20km. Na každom pozemku je prípojka na elektrinu, vodu, kanalizáciu (plyn podľa dohody). Zastavanosť územia je 30% a spevnené plochy sú tiež 30%, výška stavieb do 15m. Dva voľné pozemky o výmere: - 3100m2, cena : 150,-Eur/m2 + DPH - 5.000m2, cena : 100,-Eur/m2 + DPH Dominantná funkcia územia podľa úz. plánu: • prevádzky výrobno-obslužných podnikateľských aktivít • zariadenia výrobných služieb a výroby nerušiace svojou prevádzkou okolité mestské prostredie • zariadenia veľkoobchodu, skladové priestory • maloobchodné skladovacie prevádzky a areály • málokapacitné a prenajímateľné výrobné, obslužné a skladovacie prevádzky • opravárenské a servisné prevádzky • prevádzky komunálneho a miestneho hospodárstva • prevádzky údržby mestských infraštrukturálnych sietí, čistenia komunikácií a verejných plôch • distribučno-skladovacie prevádzky a centrá, včítane predaja automobilov Podrobné informácie a povolenia máme k dispozícií pre vážnych záujemcov. Ak Vás naša ponuka zaujala napíšte nám na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Ponúkame aj ďalšie priemyselné pozemky v okr. Pezinok a Senec. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 22 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej web stránke kluc.sk, kluc@kluc.sk, RK Kľúč

Hľadáte veľký pozemok v prírode, no zároveň v dobrej dostupnosti mesta? Ponúkame na predaj zaujímavý pozemok s výmerou 4 250m² v obľúbenej rekreačnej oblasti Kučišdorfská dolina pri Pezinku, len 10 minút autom od centra Pezinka. Pozemok je možné rozdeliť na 2x 2100m2 pre dvoch záujemcov, každý v cene 50.000,- Eur. Pozemok sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí v blízkosti priehrady a rekreačných chát. Vďaka svojej výmere a tvaru ponúka široké možnosti využitia, najmä na rekreáciu, oddych, športové aktivity alebo chov zvierat, napríklad koní. Základné informácie: celková výmera: 4 250 m² pekný tvar, rozmery pozemku: približne cca. 50 × 80 m parcela registra C, druh pozemku: trvalý trávnatý porast prístup po poľnej ceste cca. 100 m od asfaltovej komunikácie cca. 300 m od priehrady cca. 200 m od najbližších rodinných domov Možnosti využitia: - rekreačné a oddychové využitie, - športové a voľnočasové aktivity, - chov koní alebo iných zvierat, - využitie ako súkromný priestor v prírode, - investícia v atraktívnej rekreačnej lokalite. V okolí sa nachádzajú domy a rekreačné chaty, pričom niektoré sú využívané aj na trvalé bývanie. V lokalite platí stavebná uzávera a na pozemku nie je možné stavať. Cena: 99.900,- Eur, dohoda možná Inžinierske siete Voda, elektrina a kanalizácia sa nachádzajú v dosahu približne 100 metrov, pri asfaltovej komunikácii.Vedľa pozemku je stavba Vodohodpodárskeho podniku - zdroj vody. Cez okraj pozemku vedie vzdušné elektrické vedenie. (viď. fotky) Lokalita, ktorú si obľúbia milovníci prírody Kučišdorfská dolina patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality v okolí Pezinka. Kombinácia prírody, priehrady, pokoja a zároveň rýchlej dostupnosti do mesta robí z tejto ponuky zaujímavú príležitosť pre každého, kto hľadá veľkorysý priestor na oddych, hobby alebo dlhodobejšiu investíciu. Zaujala vás táto ponuka? Radi vám poskytneme bližšie informácie alebo dohodneme termín obhliadky. V prípade záujmu reagujte cez portál na tento inzerát alebo nám napíšte na kluc@kluc.sk. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie s viac ako 24-ročnými skúsenosťami na trhu. Klientom poskytujeme aj komplexné služby súvisiace s nehnuteľnosťami – inžiniering, vybavovanie povolení, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej web stránke. kluc.sk, kluc@kluc.sk , RK KĽúč.

Ponúkame Vám na predaj pozemky rôznych výmer, v rôznych lokalitách. Ide prevažne ornú pôdu a les, nejde o stavebné parcely. Okr. Trnava: orná pôda a les od 5.000m2 do 20.000m2 Okr. Pezinok: Budmerice 10.000m2 - 20.000m2 Kučišdorfská dolina 3.000m2 - 20.000m2 --- Okr. Senec Ivanka p. Bratislave 2.000m2 - 7.000m2 --- Okr. Bratislava Trnávka 5.000m2 Cena: od 2,50 E/m2 do 30,- E/m2 Ak hľadáte pozemky na pestovanie, rekreáciu alebo investíciu, máme pre Vás ponuky! Pre bližšie informácie nám napíšte mail na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 22 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke kluc.sk.

Ponúkame Vám zaujímavý pozemok pri priehrade v rekreačnej oblasti Kučišdorfská dolina, 10min. autom od centra Pezinka. Pozemok je čiastočne zalesnený. Hraničí s riekou. Možné využitie pozemku na: rekreačno-oddychové, športové aktivity, chov zvierat (koní a pod.) Na pozemku nie je možné stavať rekreačné chaty, v doline je stavebná uzávera. Pozemok je možné kúpiť aj na investíciu, je v tesnej blízkosti rekreačných chát, niektoré sa využívajú aj na trvalé bývanie. Siete : voda, elektrina a kanalizácia sú v dosahu. Výmera: 18.600m2, ( šírka od cesty cca. 170m x dĺžka 90m) v cene 223.200,- Eur cena 12,- Eur/m2 Pre bližšie informácie alebo termín obhliadky nás prosím kontaktujte na kluc@kluc.sk. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 23 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, vybavovanie povolení, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej web stránke. kluc.sk, kluc@kluc.sk , RK KĽúč.

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok o výmere 1570 m2. Pozemok na ulici Za dráhou v intraviláne mesta Pezinok je určený na priemyselnú výstavbu, pozemok je zaradený medzi plochy podnikateľských aktivít obchodno-distribučného charakteru a služieb obyvateľstvu. Prístup k pozemku je priamo z asfaltovej komunikácie. Dobré napojenie (cca 11 km) na diaľnicu D1 Bratislava - Trnava. Kontakt: 0907 437 269

Predaj pozemkov v katastrálnom území Pezinok – celkovo 2 763 m² Hľadáte zaujímavú investičnú príležitosť v tichej a vyhľadávanej lokalite? Ponúkame na predaj súbor pozemkov v katastrálnom území Pezinok, ideálny ako dlhodobá investícia. Parametre nehnuteľnosti: Celková výmera: 2 763 m² Pozemok 1: 2 445 m² (druh pozemku: orná pôda) Pozemok 2: 318 m² (druh pozemku: ostatná plocha) Lokalita: Pezinok (katastrálne územie Pezinok) Cena: 40 000 €

💰 Cena: 39 900 € Hľadáte priestor, kde si môžete vytvoriť vlastný sebestačný svet a dokonale zrelaxovať? Ponúkame na predaj slnečný pozemok v tichej lokalite Pezinka (výmera 403 m², vedený ako trvalý trávny porast). Ideálna voľba pre milovníkov čiastočného off-grid fungovania, permakultúry alebo víkendového oddychu bez kompromisov. ✨ Prečo je tento pozemok pre vás ideálny: 💧 Voda podľa vašich predstáv: Na pozemku je možnosť obnovenia vlastnej studne pre bezplatné čerpanie úžitkovej vody. Obrovským benefitom je však aj možnosť pripojenia sa priamo na mestskú vodu, čím si zabezpečíte stabilný a plnohodnotný prístup k pitnej vode. ☀️ Ostrovný systém na dosah: Pozemok aktuálne nie je napojený na elektrickú sieť. Ponúka tak čisté plátno pre inštaláciu vášho vlastného solárneho systému na osvetlenie či pohon čerpadla, vďaka čomu si zachováte energetickú nezávislosť. 🏠 Základ pre váš projekt: Na pozemku už stojí menšia stavba (cca 2,5 × 2,5 m), ktorá výborne poslúži ako technická miestnosť pre batérie, bezpečný sklad náradia alebo sezónne útočisko. 📜 Čistý štít: Osobné vlastníctvo, bez akýchkoľvek tiarch, kúpou ihneď voľný. Doprajte si vlastný kúsok prírody v známej vinohradníckej oblasti s výbornou dostupnosťou, no zároveň s pocitom úplnej slobody. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Ozvite sa nám a príďte sa pozrieť na miesto, kde môže začať váš nový projekt.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj lukratívny pozemok priamo v centre Pezinka, situovaný oproti železničnej stanici. Ide o mimoriadne zaujímavú nehnuteľnosť, ktorá svojou polohou, výmerou a možnosťami využitia predstavuje príležitosť pre podnikateľov, firmy, investorov, ale aj záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho rozvoja. Atraktívnosť tejto ponuky spočíva predovšetkým v jej centrálnej polohe a širokých možnostiach využitia. Pozemok môže slúžiť ako zázemie pre firmu, kancelárske priestory, služby, zdravotnícke zariadenie, ateliér či drobnú podnikateľskú činnosť. Zároveň podľa platnej ÚPI predstavuje zaujímavú možnosť aj z pohľadu bývania a individuálnej výstavby. Predmetom predaja je pozemok s celkovou výmerou 766 m², na ktorom sa nachádza existujúci nebytový priestor / sklad. Vďaka existujúcej stavbe a zároveň voľnej ploche na pozemku ponúka nehnuteľnosť zaujímavú kombináciu súčasného využitia a potenciálu do budúcnosti. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Celková výmera predmetu predaja predstavuje 766 m², pričom pozostáva z: • záhrada – 677 m² • zastavaná plocha – 89 m² • celková výmera – 766 m² Na pozemku sa nachádza nebytový priestor / sklad s výmerou zastavanej plochy 89 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj existujúce vybavenie a doplnkové prvky, ktoré ostávajú na pozemku. Nachádza sa tu prístrešok pri budove, domček na náradie a betónový chodník, ktoré prakticky dopĺňajú súčasné využitie areálu. Pozemok tak nie je zaujímavý iba ako voľná plocha, ale predstavuje už existujúci priestor s budovou a základným zázemím, ktorý je možné ďalej prispôsobiť podľa potrieb budúceho vlastníka. • MOŽNOSTI VÝSTAVBY A REGULÁCIE Podľa ÚPI Pezinok sa predmetná nehnuteľnosť nachádza vo funkčnom využití Obytné územie – zmiešaná zástavba s prevahou rodinných domov, blok 02-02 OÚ – zRD. Práve táto skutočnosť dodáva ponuke ďalší významný rozmer. Pozemok nie je viazaný výlučne na jedno konkrétne využitie, ale poskytuje priestor na kombináciu viacerých funkcií podľa možností územného plánu a potrieb budúceho vlastníka. V rámci stanoveného využitia prichádza do úvahy: • bývanie, • sídlo firmy, • kancelárie, • služby, • zdravotníctvo, • ateliér, • drobné podnikanie do 40 % podlažnej plochy. Maximálna zastavanosť predstavuje 30 %, čo pri celkovej výmere 766 m² predstavuje až 229,8 m² zastavanej plochy. Na pozemku sa už nachádza stavba so zastavanou plochou 89 m². Z uvedeného regulatívu tak vyplýva priestorová rezerva približne 140,8 m² zastavanej plochy pre ďalšiu výstavbu alebo prípadnú prístavbu, samozrejme v súlade s konkrétnym projektovým riešením a platnými regulatívmi. Minimálna požadovaná zelená plocha predstavuje 20 %. Maximálna podlažnosť je stanovená na 2 nadzemné podlažia. Ponuka preto môže byť zaujímavá pre záujemcu, ktorý nechce zostať iba pri súčasnom stave nehnuteľnosti, ale premýšľa aj nad jej ďalším rozvojom a dlhodobejším využitím. • POZEMOK Samotný pozemok predstavuje jednu z najväčších predností celej ponuky. Výmera 766 m² poskytuje dostatok priestoru na zachovanie existujúcej stavby a zároveň ponúka ďalšie možnosti využitia zostávajúcej plochy. Veľkým benefitom je predovšetkým centrálna poloha priamo v Pezinku, v bezprostrednej blízkosti železničnej stanice. Pozemok sa nachádza oproti železničnej stanici, vďaka čomu ide o lokalitu s výraznou dostupnosťou a dobrou orientáciou v rámci mesta. Existujúca stavba s výmerou 89 m² môže byť využívaná ako skladové alebo nebytové zázemie, pričom ďalšie využitie nehnuteľnosti je možné prispôsobiť konkrétnemu zámeru budúceho majiteľa. Z pohľadu investície je zaujímavá najmä kombinácia vysokej atraktivity lokality, centrálnej polohy, existujúcej stavby a potenciálu ďalšej výstavby. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum možností a práve flexibilita jej využitia patrí medzi jej najväčšie prednosti. Pre podnikateľa môže predstavovať vhodné miesto pre sídlo firmy, kancelárske priestory alebo služby. Centrálna poloha zároveň uľahčuje dostupnosť pre klientov, zamestnancov či obchodných partnerov. Zaujímavá môže byť aj pre záujemcu z oblasti zdravotníctva, prípadne pre využitie ako ateliér či priestor pre drobnú podnikateľskú činnosť. Možnosť takéhoto využitia vychádza z funkčného využitia územia podľa ÚPI Pezinok. Ďalšou možnosťou je investičné využitie. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, kde je významným faktorom práve jej poloha – priamo v centre mesta a oproti železničnej stanici. Pri investičnom rozhodovaní pritom zohráva umiestnenie nehnuteľnosti dôležitú úlohu, keďže pozemky v centrálnej mestskej polohe predstavujú prirodzene obmedzený a nenahraditeľný zdroj. Zaujímavý potenciál predstavuje aj možnosť ďalšej výstavby v rámci stanovených regulatívov. Existujúca zastavaná plocha 89 m² totiž nevyčerpáva maximálnu možnú zastavanosť 229,8 m², čím vzniká priestor na ďalšie projektové riešenie. Pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s možnosťou kombinovať súčasné využitie s budúcim rozvojom, tak môže ísť o veľmi zaujímavú alternatívu. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Elektrická energia je privedená priamo na pozemok pri bráne. Súčasťou je aj elektrická brána, ktorá prispieva ku komfortnejšiemu vstupu na pozemok. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a šachta. Zároveň existuje možnosť pripojenia na mestskú vodu a kanalizáciu. V existujúcej budove sa nachádzajú radiátory na plyn, pričom plyn je aktuálne odpojený. Súčasťou vybavenia pozemku je tiež betónový chodník, prístrešok pri budove a domček na náradie, ktoré zostávajú na pozemku. Prístup a technické zázemie tak vytvárajú dobrý základ pre ďalšie využitie nehnuteľnosti a jej postupné prispôsobenie konkrétnym potrebám nového vlastníka. • PARKOVANIE Parkovanie je potrebné riešiť priamo na pozemku. Pred pozemkom nie je možné parkovať, preto je pri plánovaní budúceho využitia potrebné počítať s parkovacími miestami v rámci samotného areálu. Táto skutočnosť je dôležitá najmä pri podnikateľskom alebo komerčnom využití, kde je vhodné už v rámci budúceho dispozičného a projektového riešenia zohľadniť spôsob parkovania a pohybu vozidiel na pozemku. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Jedným z absolútne najväčších benefitov tejto ponuky je jej poloha priamo v centre Pezinka – oproti železničnej stanici. Pezinok patrí medzi významné mestá v blízkosti Bratislavy a jeho poloha ponúka zaujímavú kombináciu mestského života, občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti. Mesto je zároveň prirodzene späté s Malými Karpatmi a vinárskou tradíciou, čo mu dodáva osobitý charakter. Predmetný pozemok sa nachádza v samotnom centre mesta, pričom jeho umiestnenie oproti železničnej stanici predstavuje výraznú výhodu z pohľadu dostupnosti. Práve železničná stanica je dôležitým dopravným bodom pre každodenné cestovanie. Lokalita preto môže byť zaujímavá aj pre podnikateľské využitie, kde je dôležitá dobrá dostupnosť pre ľudí prichádzajúcich z rôznych smerov. Centrálnosť lokality zároveň znamená, že nehnuteľnosť nie je situovaná v okrajovej časti mesta, ale priamo v priestore, kde sa prirodzene koncentruje mestský život a občianska vybavenosť. Poloha oproti železničnej stanici tak môže byť zaujímavá pre firmu, ktorá hľadá dobre dostupné sídlo, pre poskytovateľa služieb, kancelárske využitie či iný podnikateľský zámer. Významným aspektom je aj samotný charakter Pezinka. Mesto poskytuje vlastné mestské zázemie a zároveň sa nachádza v atraktívnom regióne v blízkosti Bratislavy. Vďaka tomu môže nehnuteľnosť osloviť záujemcov, ktorí chcú využiť výhody mesta, no zároveň preferujú prostredie mimo bezprostredného centra hlavného mesta. Pezinok ponúka kombináciu histórie, kultúry, služieb, pracovných príležitostí a prírodného prostredia. Blízkosť Malých Karpát zároveň vytvára priestor na oddych a aktívne trávenie voľného času. Z hľadiska dostupnosti je atraktívna aj samotná poloha mesta v rámci Bratislavského kraja. Pezinok je prirodzenou súčasťou širšieho zázemia Bratislavy, čo zvyšuje jeho význam nielen pre bývanie, ale aj pre podnikanie a investície. Pri tejto nehnuteľnosti však nejde iba o to, že sa nachádza v Pezinku. Jej pridanou hodnotou je konkrétne umiestnenie priamo v centre a oproti železničnej stanici. Takáto poloha poskytuje nehnuteľnosti výraznú viditeľnosť a dostupnosť a zároveň vytvára množstvo možností, ako jej potenciál využiť. Pre podnikateľský objekt, kancelárie, služby, zdravotníctvo či investičné využitie je práve dostupnosť jedným z kľúčových faktorov. V tomto prípade je preto poloha jedným z hlavných dôvodov, prečo si táto ponuka zaslúži pozornosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 649.000 €,-/celkom. Atraktivitu ponuky zvyšuje predovšetkým jej centrálna poloha v Pezinku, umiestnenie oproti železničnej stanici, existujúca stavba a možnosť ďalšieho využitia pozemku v súlade s regulatívmi ÚPI Pezinok. Ide o nehnuteľnosť, ktorá môže byť zaujímavá pre vlastné podnikateľské využitie, sídlo firmy, služby, zdravotníctvo, kancelárie, investičný zámer, ale aj pre záujemcu, ktorý hľadá pozemok s možnosťou ďalšej výstavby. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Babony TRE I INVESTIČNÝ POZEMOK 433 m² | PEZINOK – CAJLA | PRI VINICIACH | NOVÁ REZIDENČNÁ VÝSTAVBA Babony TRE I ponúka na predaj rovinatý investičný pozemok s výmerou 433 m² v atraktívnej časti Pezinka – Cajla, v bezprostrednej blízkosti viníc a vznikajúcej novej rezidenčnej výstavby. Ak hľadáte miesto pre vlastný rodinný dom alebo pozemok s potenciálom budúceho zhodnotenia, táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť v jednej z perspektívnych rozvíjajúcich sa častí Pezinka. Pozemok ponúka príjemnú kombináciu pokojného prostredia, blízkosti prírody a viníc a zároveň dobrej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti mesta Pezinok. POZEMOK S POTENCIÁLOM BUDÚCEHO BÝVANIA Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar a rovinatý terén, vďaka čomu je vhodný na efektívne využitie pri návrhu rodinného domu a jeho okolitého priestoru. Výhodou je aj skutočnosť, že inžinierske siete sú dostupné na hranici pozemku a v lokalite bola vybudovaná nová trafostanica, čo vytvára vhodné podmienky pre budúce napojenie na elektrickú energiu podľa technických podmienok príslušných správcov sietí. HLAVNÉ BENEFITY POZEMKU • výmera pozemku: 433 m² • rovinatý terén • pravidelný obdĺžnikový tvar • inžinierske siete dostupné na hranici pozemku • nová trafostanica v lokalite • spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste vo výmere 121 m² • nová rezidenčná výstavba v bezprostrednom okolí • pokojná lokalita v blízkosti viníc • pozemok v zastavanom území • zaujímavý potenciál pre vlastné bývanie aj dlhodobú investíciu CAJLA – PEZINOK, KDE SA BÝVA V BLÍZKOSTI VINÍC Cajla patrí medzi časti Pezinka, ktoré prirodzene spájajú mestské bývanie s atmosférou Malých Karpát a vinohradníckej krajiny. Bezprostredné okolie viníc vytvára príjemné prostredie pre bývanie a zároveň dodáva lokalite charakter, ktorý klasické mestské pozemky často nemajú. Ďalším významným faktorom je nová výstavba rodinných domov v okolí, ktorá potvrdzuje pokračujúci rozvoj tejto časti Pezinka a postupnú transformáciu územia na modernú rezidenčnú lokalitu. INVESTÍCIA, KTORÁ MÔŽE RÁSŤ SPOLU S LOKALITOU Pozemok môže byť zaujímavý nielen pre záujemcu, ktorý si chce postaviť vlastný rodinný dom, ale aj pre investora, ktorý hľadá menšiu investíciu s dlhodobejším potenciálom zhodnotenia. Atraktivitu ponuky podporuje najmä kombinácia rastúcej rezidenčnej výstavby, dostupnosti inžinierskych sietí, blízkosti viníc a stabilného zázemia mesta Pezinok. PRÍSTUP A TECHNICKÉ INFORMÁCIE • prístup je riešený cez prístupovú komunikáciu • súčasťou ponuky je spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste vo výmere 121 m² • právne riešenie prístupu k prístupovej ceste je v procese • inžinierske siete sú dostupné na hranici pozemku • nová trafostanica v lokalite PRE KOHO JE POZEMOK ZAUJÍMAVÝ? PRE BUDÚCEHO MAJITEĽA RODINNÉHO DOMU – ktorý hľadá pokojné bývanie v Pezinku s vinicami doslova na dosah. PRE INVESTORA – ktorý chce uložiť finančné prostriedky do pozemku v rozvíjajúcej sa rezidenčnej lokalite. PRE KLIENTA, KTORÝ HĽADÁ POZEMOK DO BUDÚCNOSTI – ako dlhodobejšiu investíciu s potenciálom rastu hodnoty spolu s rozvojom lokality. PEZINOK – CAJLA | POZEMOK, KTORÝ MÁ SVOJE MIESTO AJ SVOJ PRÍBEH 433 m² rovinatého pozemku v lokalite, kde sa nová rezidenčná výstavba stretáva s tradičnou vinohradníckou krajinou. Ak hľadáte pozemok, ktorý má potenciál pre budúce bývanie alebo dlhodobé zhodnotenie, Cajla môže byť práve tou lokalitou, ktorú sa oplatí sledovať už dnes. Kompletný servis v cene: V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 7629 m2. Pozemok je určený na priemyselnú výstavbu, vhodný na logistiku, sklady a pod. Všetky IS v dosahu. Dobré napojenie (cca 11 km) na diaľnicu D1 Bratislava - Trnava. Kontakt: 0907 437 269

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj atraktívny stavebný pozemok s rozlohou 1 227 m², na ktorom je teraz postavený zrekonštruovaný dom orientovaný do ulice - nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti centra obľúbeného vinárskeho mesta Pezinok. Podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie (UPI) je na pozemku možné postaviť ďalší rodinný dom, čo z pozemku robí výnimočnú investičnú príležitosť. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, obchody, zdravotné strediská či vlaková a autobusová doprava sú doslova "za rohom". Pezinok je zároveň známy ako brána do Malých Karpát, s množstvom možností na turistiku, cyklistiku a vinársky turizmus. Parametre pozemku: Rozloha: 1 227 m² Zastavanosť: aktuálne cca 300 m² Inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn + vlastná studňa Na pozemku sa aktuálne nachádza zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý je plne obývateľný – výhodou je možnosť okamžitého využitia na bývanie alebo prenájom počas výstavby nového domu. Dom má cca 180 m² úžitkovej plochy, je suchý, s kvalitnou strechou Tondach, drevenými eurooknami, novým plynovým kotlom Wiesmann a podlahovým kúrením. Súčasťou pozemku je aj samostatná dielňa, ktorú možno využiť ako sklad, letnú kuchyňu či pracovný priestor. Cena: 550 000 EUR Táto ponuka je ideálna pre rodiny hľadajúce veľkorysý pozemok v centre mesta, ako aj pre developerov alebo investorov so zámerom výstavby. V prípade záujmu o obhliadku volajte: 0903 718 726 Viac informácií nájdete na: www.lenkakravarcikova.sk Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Pozemok výstavba bytov, občianska vybavenosť Pezinok Ponúkame na predaj stavebný pozemok vo výmere celkom 6585 m2 priamo v Pezinku pri kruhovom objazde smer Modra(sídlisko Muškát) určený podľa územno-plánovacej informácie aj na výstavbu bývania v bytových domoch s občianskou vybavenosťou, prípadne výstavbu hotela alebo ubytovacích zariadení. Neďaleko pozemku sa nachádza novootvorené obchodné centrum RETAIL BOX (bývalá Hypernova), kde sú situované rôzne obchodné prevádzky ako LIDL, KIK, PLANEO, drogéria DM, Dr.Max, DEICHMANN, PEPCO, TEDI a ďalšie prevádzky. Jedná sa o pozemok, ktorý má výhodnú strategickú polohu pre budúceho developera.. V zadnej časti je pozemok súčasťou obytného územia – bytové domy.Pozemok je vhodný aj ako „investičný pozemok" s vysokým potenciálom vzhľadom na jeho polohu širšieho centra. Cena Dohodou

Leaders&Partners pobočka Senec Vám ponúka na predaj pozemok s rozlohou 4953 m2. Rozmery pozemku sú 37m x 134m. Parcelné číslo pozemku: 5185/19 Pozemok sa nachádza v priemyselnej zóne (Panholec), kde už sú vybudované priemyselné objekty- sklady, obchody.. Podľa UPI je pozemok určený ako územie výrobno-obslužných areálov, podnikateľských aktivít a skladov. Pozemok sa nachádza cca 1 km od Pezinka, medzi Pezinkom a Viničným. Prístup po betónovej ceste, posledných cca 20 metrov nespevnená cesta. IS sú v dosahu. Cena: 173.355 Eur (35Eur/m2) Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte Štefan Kanovič 0907 898 378

Na predaj: vinica 2 650 m² – lokalita Škridláky (Podhorská), Pezinok Ponúkame na predaj vinicu s celkovou výmerou 2 650 m² v známej vinohradníckej oblasti Škridláky. Pozemok je vysadený odrodami Müller Thurgau a Dornfelder, vhodný na ďalšie vinohradnícke využitie alebo ako investičná príležitosť. Pozemok má prístup z dvoch strán, čo výrazne zvyšuje jeho praktickosť a možnosti obhospodarovania. Z hornej časti sa napája na cyklotrasu Suchý vrch (okruh), čo dodáva lokalite rekreačný a atraktívny charakter. Cena: 9 € / m² Dohoda možná. Kontakt: 0907406491 www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

Ponúkame na predaj oplotený pozemok v žiadanej lokalite Talihov dvor v Pezinku, ktorá je známa svojim postupným rozvojom. Základné informácie: -výmera pozemku: 367 m² -podiel na prístupovej ceste -studňa priamo na pozemku -záhradný domček rovinatý, udržiavaný a oplotený pozemok Lokalita Talihov dvor je vyhľadávaná pre svoje prostredie a blízkosť mesta Pezinok, pričom v okolí sa nachádzajú obývané a prevádzkové nehnuteľnosti, čo robí z pozemku zaujímavú investičnú príležitosť do budúcna. Pozemok je zmysle UPI určený - dominantná funkcia: - prevádzky výrobno-obslužných podnikateľských aktivít - zariadenia výrobných služieb, - zariadenia veľkoobchodu, skladové priestory - maloobchodné skladovacie prevádzky a areály Obmedzené funkcie: - zariadenia zvyšujúce komplexnosť služieb - výučbové a doškoľovacie zariadenia - pohotovostné ubytovacie zariadenia Nehnuteľnosť je vhodná -ako dlhodobá investícia -pre klientov hľadajúcich miesto s potenciálom rastu hodnoty Hlavné benefity: -stabilizovaná lokalita -vlastná studňa -zabezpečený prístup Cena: 94900,- EUR Kontakt: 0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Areté real- Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj v Pezinku v blízkosti centra mesta pozekom/ záhradu o výmere 1202 m2. *Pozemok je vhodný pre milovníkov záhradkárčenia, pestovateľov, na relax pre celú rodinku, domácich miláčikov. Veľkou výhodou je lokalita. *Prístupová cesta je výborná, na pešo, autom aj na bicykli. Neďaleko je zastávka autobusu sídlisko Juh. *. Na pozemku sa nachádza studňa. *Druh pozemku na LV je definovaná ako orná pôda a vinica. Pozemok je v zastavanom území mesta. *Cena za m2 je 120€. Pre dané územie sú stanovené nasledovné regulatívy intenzity využitia územia, viažuce sa k určenému funkčnému využitiu: * Urbanistická štruktúra :otvorená bloková zastavba Intervenčné zásahy :kompletizácia urbanistickej štruktúry Podlažnosť/max výška zástavby v m: 2 Koeficient zastavania: 2,25 koeficient zelene: 0,50 OÚ- z RD Obytné územie - zmiešaná nízkopodlažná zástavba s prevahou rodinných domov. Základná charakteristika: Dominatná funkcia : * bývanie v rodinných domoch *súkromná zeleň v rámci pozemku * bývanie v nízkopodlažných bytových domoch do 3 naadzemných podlaží ** Na vyžiadanie máme aj UPI. Kontakt- 0903 467 665 Čechová, mail- viera@arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

Postavte si dom a bývajte na pozemku s famóznym výhľadom obklopeným prírodou a vinicami malokarpatského kraja. Chcete si vybrať suseda? Je tu možnosť kúpy aj vedľajšieho pozemku o výmere 697 m2. Exkluzívne iba u nás! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v Pezinku časť Grinava na ulici Vinice. Chcete si postavať vaščí dom alebo vybrať suseda? Je tu možnosť kúpy aj vedľajšieho pozemku o výmere 697 m2. OPIS A PARAMETRE POZEMKU: - plocha pozemku je 698 m2 - šírka pozemku je cca 17m - je mierne svahovitý - má orientáciu na J - má mestskú nespevnenú prístupovú cestu - IS voda a elektrina. REGULATÍVY POZEMKU: - funkcia – obytné územie rodinné domy - koeficient zastavanosti 0,25 - koeficient zelene 0,50 - maximálna výška zástavby podlaží 2 POLOHA A VÝHODY POZEMKU: - výborná poloha na okraji mesta a prírody v rámci mesta - kompletná občianska vybavenosť v meste - ideálna výmera pozemku Cena v RK. HÚ možný. Kontakt: 0911/247 257 Nech sa páči, príďte pozrieť. Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Chceli by ste ideálne miesto na podnikanie? Nech sa páči, príďte pozrieť. Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v komerčnej zóne Business parku P1, vhodný na predajné, parkovacie alebo skladovacie účely v Pezinku na ulici Pri Majeri. V cene k pozemku je projektová dokumentácia pre územné rozhodnutie na výstavbu dvojpodlažnej skladovej haly s doplnkovými funkciami administratívy a ubytovania s podlahovou plochou 1260 m2 (50% - 1.NP. rozdelené na 2 samostatné sklady na 1.NP., 35% - 2.NP. administratíva, 15% - 2.NP. ubytovanie rozdelené na dva byty). Opis a parametre pozemku: - celková výmera pozemku 2546 m2, - je rovinatý, - má vlastnú prípojku vody, elektriny, možnosť napojenia na plyn a kanalizáciu, - prístup cez asfaltovú komunikáciu priamo z hlavnej regionálnej cesty 503 smer Pezinok - Senec. Regulatívy územia: - zastavanosť pozemku stavbami 30 % - spevnené plochy 30 % - plochy zelene 25 % - výška stavieb do 15 m Dominantná funkcia územia podľa územného plánu: - prevádzky výrobno-obslužných podnikateľských aktivít - zariadenia výrobných služieb a výroby nerušiace svojou prevádzkou okolité mestské prostredie - zariadenia veľkoobchodu, skladové priestory - maloobchodné skladovacie prevádzky a areály - málo kapacitné a prenajímateľné výrobné, obslužné a skladovacie prevádzky - opravárenské a servisné prevádzky - prevádzky komunálneho a miestneho hospodárstva - prevádzky údržby mestských infraštrukturálnych sietí, čistenia komunikácií a verejných plôch - distribučno-skladovacie prevádzky a centrá, včítane predaja automobilov Lokalita: Business Park P1 je situovaný na začiatku mesta Pezinok v smere od Viničného, ide o hlavný a frekventovaný ťah od Senca, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1 (7km) a tiež aj na budúci plánovaný obchvat Pezinka, kde pri tomto Business Parku bude výjazd z obchvatu. V Business Parku je čerpacia stanica OMV s predajňou Billa shop, v príprave samoobszlužná autoumývarka a ďalšie rôzne prevádzky, showroomy a sklady. Cena 120 €/m2 + DPH. Úver možný. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím, rád Vám poskytnem bližšie informácie. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ ÚVEROVÉ PORADENSTVO, kde Vám náš finančný špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj neobrábanú vinicu v lokalite Stará Hora v Pezinku. PARAMETRE POZEMKU: - celková plocha pozemku 3529m2 (vinica 3160m2 + ostatná plocha 369m2) - má šírku cca 34m (30m + 4m) - je obdĺžnikového tvaru - je mierne svahovitý - je neobrábaný s viničom a betónovými stĺpikmi bez drátenky - má asfaltovú mestskú prístupovú cestu. FUNKČNÉ VYUŽITIE: - vinohradníctvo a pestovanie hrozna - rekreačné využitie v pokojnej vinohradníckej lokalite - záhradkárčenie a drobné hospodárenie na slnečnom pozemku - investícia do pôdy vo vyhľadávanej vinohradníckej oblasti - založenie súkromnej oddychovej zóny (posedenie, altánok, ohnisko) Cena 38 289 €. Úver možný. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO, kde Vám náš finanančný špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Areté real- Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj v Pezinku v blízkosti centra mesta pozemok - záhradu o výmere 1202 m2. Pozemok je rovný, slnečný a nachádza sa v zastavanom území mesta, čo výrazne zvyšuje jeho hodnotu aj možnosti budúceho využitia podľa územnoplánovacej informácie. Vďaka výbornej dostupnosti – pešo, autom aj bicyklom – a blízkosti zastávky sídlisko Juh ide o praktické miesto pre záhradkárov alebo rodiny s deťmi hľadajúce priestor na oddych. Pozemok je oplotený, má vstup cez bránku. Druh pozemku je na LV vedený ako orná pôda a vinica, pričom lokalita ponúka široké možnosti využitia. Atraktívna cena 120 €/m² robí tento pozemok dostupnou voľbou v rámci Pezinka, najmä vzhľadom na jeho umiestnenie a potenciál podľa UPI, ktorú máme k dispozícii na vyžiadanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0907 406 491 www.arete.sk Ing. Ján Viola, jan@arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

Ponúkam na predaj slnečný pozemok – záhradu v tichej a obľúbenej lokalite Pezinka v blízkosti prírody , s výhľadom na vinohrady a Malé Karpaty (ul. Krížna). Pozemok sa nachádza v pokojnej časti s krásnym výhľadom na okolie a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Výmera pozemku: 593 m2 /2 parcelné čísla/+ podiel 1/24 na ceste /ostatná plocha o výmere 932 m2/ IS: elektrika na pozemku, voda – vlastná studňa V zmysle územnoplánovacej informácie uzemný plán stanovuje funkčné využitie ako územie záhradkárskych osád a záhradok. Základná charakteristika: územie vyhradené pre špecifickú formu rekreácie obyvateľov v záhradkárskych osadách. Pre výstavbu záhradných chát je stanovený maximálny rozsah zastavania chatou odvodený od maximálnej výmery pozemku v rozsahu 400 m2 a stanovením maximálneho koeficientu zastavania v hodnote 0,10. Charakter pozemku rovinatý udržiavaný pozemok s ovocnými stromami a s vybudovanou oddychovou časťou s vonkajším krbom, možnosť postaviť záhradnú chatku v okolí sa nachádzajú viaceré chaty, z ktorých niektoré sú využívané celoročne, ideálne miesto na oddych, záhradkárčenie alebo víkendové bývanie. Výhody lokality pokojné prostredie na okraji Pezinka, blízkosť prírody, vinohradov a turistických trás, možnosť celoročného využitia. Cena: 118.900,- EUR Neváhajte a využite túto príležitosť vlastniť pozemok s dobrou polohou a atmosférou! Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte: Kontakt: 0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame na predaj rozľahlý oplotený pozemok napojený na inžinierske siete (el, voda a tiež vlastná studňa) v žiadanej lokalite Talihov dvor v Pezinku. Základné informácie: -výmera pozemku: 1059 m² +podiel na prístupovej ceste -studňa priamo na pozemku - elektrika a voda na pozemku -rovinatý, udržiavaný a oplotený pozemok Lokalita Talihov dvor je vyhľadávaná pre s blízkosť mesta Pezinok, pričom v okolí sa nachádzajú obývané a prevádzkové nehnuteľnosti, čo robí z pozemku zaujímavú investičnú príležitosť do budúcna. Pozemok je zmysle UPI určený - dominantná funkcia: - prevádzky výrobno-obslužných podnikateľských aktivít - zariadenia výrobných služieb, - zariadenia veľkoobchodu, skladové priestory - maloobchodné skladovacie prevádzky a areály Obmedzené funkcie: - zariadenia zvyšujúce komplexnosť služieb - výučbové a doškoľovacie zariadenia - pohotovostné ubytovacie zariadenia Nehnuteľnosť je vhodná -ako dlhodobá investícia -pre klientov hľadajúcich miesto s potenciálom rastu hodnoty Hlavné benefity: -stabilizovaná lokalita -vlastná studňa, elektrika a voda na pozemku -zabezpečený prístup Cena: 126.900,- EUR Kontakt: 0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame na predaj výnimočný pozemok, vhodný aj ako investičná príležitosť, o výmere 3 489 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej rekreačno – prírodnej lokalite Pezinok – Rozálka, priamo pri vodnej ploche – vodná nádrž Rozálka a pod lesom na úpätí Malých Karpát. Lokalita: Pozemok sa nachádza v atraktívnom prostredí na úpätí Malých Karpát, v časti Rozálka – obľúbenej destinácii pre turistiku, cyklistiku, oddych aj rekreáciu, v bezprostrednej blízkosti prírody pod vinohradmi a pod lesom. Ide o ideálne miesto pre oddych, podnikanie alebo kombináciu oboch. Výborný prístup autom aj pešo, len pár minút od centra Pezinka, no zároveň obklopený prírodou. Územnoplánovacie využitie: Dominantná funkcia: -obhospodarovanie trvalých trávnych porastov a pastva hospodárskych zvierat Vhodné /prípustné/ funkcie: drobné prevádzkové objekty na obsluhu územia drobné hospodárske objekty súvisiace s hospodárskou výrobou Podmienečne vhodné /obmedzené/ funkcie: bývanie služobného charakteru integrované do prevádzkového zariadenia areálu Výhody: Výnimočná prírodná lokalita s potenciálom do budúcnosti Blízkosť lesa a vodnej plochy Rýchla dostupnosť do mesta /centrum mesta Pezinok do pár minút/ Ticho, súkromie, výhľad na okolie Široké možnosti využitia Vhodné aj ako investícia Výmera: 3 489 m² Cena: 145.000,- EUR Neváhajte a využite túto príležitosť vlastniť pozemok s jedinečnou polohou a atmosférou! Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte: Kontakt: 0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj neobrábanú vinicu v lokalite Stará Hora v Pezinku. PARAMETRE POZEMKU: - celková plocha pozemku 3892m2 (vinica 3545m2 + ostatná plocha 347m2) - má šírku cca 21m (19m + 2m) - je obdĺžnikového tvaru - je mierne svahovitý - je vyklčovaný pripravený na novú výsadbu - má asfaltovú mestskú prístupovú cestu, posledných pár metrov nespevnenú cestu. FUNKČNÉ VYUŽITIE: - vinohradníctvo a pestovanie hrozna - rekreačné využitie v pokojnej vinohradníckej lokalite - záhradkárčenie a drobné hospodárenie na slnečnom pozemku - investícia do pôdy vo vyhľadávanej vinohradníckej oblasti - založenie súkromnej oddychovej zóny (posedenie, altánok, ohnisko) Cena 42 887 €. Úver možný. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO, kde Vám náš finanančný špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

ARETÉ REAL- Hladáte slnečný, veľkorysý pozemok? Ak áno, máme pre Vás túto jedinečnú ponuku, v tichej lokalite, kde sa predáva ojedinele, na ulici Kutuzovova. Na pozemku sa nachádza starý dom zo 60 tich rokoch. Pozemok Priestranný pozemok je 20,67m široký, slnečný s veľkorysou výmerou 692m2. Pozemok je oplotený, z prednej strany je bránka s oplotením.Veľkým bonus pozemku je neskutočná, obrovská rodiaca čerešna, /sladučké plody/, daľej rodiaci figovník so sladkými plodmi, baza, ktorá práve kvitne. Z bočnej strany domu je ihličnatý strom. Na dvore sa nachádza prívod vody. Inžinierske siete- mestská voda, elektrika, kanalizácia. Priestranná záhrada má veľa možností využitia, ako postavenie bazéna, altánku, pestovanie zeleniny, kvetiniek a podobne. Na svoje si prídu detičky aj domáci miláčikovia. Pozemok je posledný v rade, rožný, čo poskytuje väčšie súkromie. Okolie Okolie poskytuje veľa možností ako cykloturistika, prechádzky do Kučišdofskej doliny, priehrady. Na relax, posedenie, oslavy je na skok bowling a podobne. V blízkosti je zastávka MHD a SAD. Nech sa páči, neváhajte ma kontaktovať tel.- 0903 467 665 Čechová, mail- viera@arete.sk Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.

Pozemok sa nachádza v tichej oblasti medzi vinohradmi tesne pod Pezinskou Malou homoľou s krásnym výhľadom na Pezinskú Babu. Je orientovaný na JZ a predáva sa v celku. Jedná sa o jednu rovinatú terasu o rozlohe 9779 m2, ktorá pozostáva z dvoch parciel na jednom L.V. evidovaných ako Trvalý trávnatý porast o rozlohe 8176 m2 a ostatná plocha o rozlohe 1603 m2 Dĺžka pozemku je 237m a šírka 36 - 40 m Na pozemok je priamy prístup z cesty.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok určený na bytovú výstavbu Možnosť odstrániť budovy a vybudovať bytovú výstavbu (cena búracích prác na vyžiadanie v RK) -POZEMOK- Celková výmera: 7 431 m2 ÚPI: obytné územie - bytové domy, povolená podlažnosť 3 NP -SPEVNENÉ PLOCHY- Výmera: 4 634 m2 Momentálne využívané ako parkovisko. -LOKALITA- Pozemok sa nachádza vo výbornej lokalite nakoľko je vzdialená 15 km od hlavného mesta Bratislava. Vo vzdialenosti 5 km sa nachádza mesto Modra. Pre viac info kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj komerčný pozemok vo vybudovanej retail zóne na hlavnom ťahu Šenkvická cesta viditeľný z oboch smerov. Využitie: pozemok ponúka všestranné komerčné využitie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou. Možnosť výstavby polyfunkčného domu, obchodného domu, showroom, predajne, ľahké skladovanie a iné. -POZEMOK- Celková výmera: 2 854 m2 IS: všetky inžinierske siete sú dostupné - voda, plyn, elektrina, Orange sú vedené priamo na pozemku. Kanalizácia sa nachádza v prístupovej komunikácií Vjazd na pozemok zo Šenkvickej cesty: súhlasné stanovisko mesta Pezinok (zo dňa 17.02.2025) na budúci vjazd na pozemok po splnení podmienok (viď. na vyžiadanie). -ÚPI- Limitná podlažnosť: 3 NP Koeficient zastavania: 0,25 Koeficient zelene: 0,30 Prístupné funkcie: - servisné služby - komerčná vybavenosť - firemná administratíva - prechodné ubytovanie - polyfunkčné využitie Neprípustné funkcie: - trvalé bývanie - poľnohospodárske funkcie -LOKALITA- Senec - 15,5 km Modra - 6,6 km Bratislava - 21 km Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu. Výjazd D1 - 8,7 km Pozemok je situovaný na hlavnom ťahu mesta Pezinok na Šenkvickej ceste v retail zóne. V blízkosti sa nachádza obchodný dom BOZIN Shoping, potravinový reťazec LIDL, čerpacia stanica a autoumyváreň.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj investičný pozemok určený v územnom pláne na občiansku vybavenosť na hlavnom ťahu. Pozemok končí na hranici územia vedľa bytovej výstavby, čím tvorí skvelú investičnú príležitosť do budúcna. Využitie: pozemok ponúka všestranné komerčné využitie vo vyhľadávanej lokalite Možnosť výstavby obchodného domu, showroom, predajne, ľahké skladovanie a iné. -POZEMOK- Celková výmera: 6 585 m2 Územný plán: územie občianskej vybavenosti -LOKALITA- Pozemok je situovaný na hlavnom ťahu mesta Pezinok na Šenkvickej ceste. V blízkosti sa nachádza obchodný dom BOZIN Shoping (KIK, PLANEO, DM, Dr.Max, DEICHMANN a iné), potravinový reťazec LIDL, čerpacia stanica a autoumyváreň.. Pozemok je vhodný aj ako „investičný pozemok" s vysokým potenciálom vzhľadom na jeho polohu širšieho centra. Senec - 15,5 km Modra - 6,6 km Bratislava - 21 km Výjazd D1 - 8,7 km Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.