Pozemky, Plavecký Štvrtok

N003-15-TEHA Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok s kúskom lesa v tichom prostredí Píniovej aleje 5 min od Malaciek Plocha pozemku je 978 m2, vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sú 2 prípojky (voda, elektrina, plyn) pripravené pre dva rodinné domy, prípadne dvojdom. Ak túžite po bývaní v blízkosti lesa, s príjemnými susedmi, neďalekým wellness a výhodami mesta v dostupnosti do 5 minút, neváhajte nás kontaktovať. Cena: 198 600 EUR V cene je provízia RK, ktorá zahŕňa vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatky u notára a za vklad do katastra. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností na celom Slovensku.

Exkluzívne stavebné pozemky v intraviláne Plavecký Štvrtok – pripravené na okamžitú výstavbu! Babony TRE ponúka na predaj stavebné pozemky v intraviláne obce Plavecký Štvrtok s celkovou výmerou 1 800 m². Pozemky sú rovinaté a majú zabezpečený prístup z hlavnej komunikácie prostredníctvom existujúceho prístupového práva, aj keď nie sú priamo napojené na cestu. K dispozícii je projektová dokumentácia pre výstavbu rodinných domov. Na niektorých parcelách sú vyhotovené základové platne, ktoré majú vydané stavebné povolenie. Ďaľšie sú pripravené na okamžitú realizáciu výstavby. Predaj je možný jednotlivo alebo ako celok, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre individuálnu výstavbu alebo menší developerský projekt. Rozmery a tvar pozemku: - Šírka: 16,21 m a 15,73 m - Dĺžka: 110,63 m a 110,72 m - Tvar: pravidelný obdĺžnik – vhodný pre efektívne osadenie stavieb a záhrad Lokalita: Pozemky sa nachádzajú v severozápadnom okraji zastavaného územia obce (intravilán) Plavecký Štvrtok. Územie prešlo z pôvodného využitia – záhrady a záhradkárske osady – na funkčné využitie plôch rodinných domov s obmedzením. Obmedzenia sa vzťahujú len na pozemky nachádzajúce sa mimo bezpečnostného pásma plynárenských zariadení, pričom v rámci tohto pásma je aj ochranné pásmo tepelného účinku z CA PZZP. Rozsah pásiem je vyznačený v komplexnom urbanistickom výkrese územného plánu obce Plavecký Štvrtok. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do Malaciek a Bratislavy. Tradičná obec s bohatou históriou, dynamicky sa rozvíjajúca ponúka široké spektrum voľnočasových a spoločnských aktivít. Územno-plánovacie regulatívy (BSK): Pozemky spadajú pod regulatívy: - 2.3.10 – Obytné územia nízkopodlažnej zástavby** - 2.3.1 – Plynárenské zariadenia a ochranné pásma** Tieto regulatívy definujú podmienky umiestnenia stavieb, odstupy, zastavanosť a obmedzenia vyplývajúce z ochranných a bezpečnostných pásiem plynárenskej infraštruktúry. Inžinierske siete: Inžinierske siete nie sú privedené priamo na pozemky. Elektrina, voda, kanalizácia a prípadne plyn sú v dosahu. Prípojky je možné realizovať podľa technických podmienok správcov sietí. Výhody pozemkov: - Právne zabezpečený prístup z hlavnej komunikácie - Projektová dokumentácia pripravená - Vybrané parcely so základovými platňami - Rovinatý terén a pravidelný obdĺžnikový tvar - Stabilizované územie v intraviláne - Predaj jednotlivo alebo ako celok - Vhodné pre individuálnu výstavbu aj developerský zámer - Výborná dostupnosť do Bratislavy a Malaciek Právny a technický stav: - List vlastníctva - Projektová dokumentácia pre stavebné povolenie - Základové platne na vybraných parcelách - Prístup riešený právom prechodu z hlavnej cesty - Ochranné pásma zapracované podľa územného plánu Cena: Cena dohodou podľa výberu parcely alebo pri kúpe celého súboru. Možnosť okamžitého prevodu. Kompletný servis v cene: V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

Popis nehnuteľnosti JKV REAL predstavuje jedinečnú príležitosť pre prvý krok, k splneniu svojho sna o vlastnom domove v pokojnom, bezpečnom a vyhľadávanom prostredí. Stavebný pozemok s výmerou 540 m2 a šírkou do 17 m, situovaný v žiadanej lokalite pri Wellness hotel Spark v obci Plavecký Štvrtok, pri Malackách. Tento rovinatý pozemok je pripravený pre Váš budúci rodinný dom alebo rekreačnú chatu v tichej lokalite, ktorá spája výhody života v prírode s komfortom mestskej blízkosti. PREČO JE TENTO POZEMOK VÝNIMOČNÝ? - PRIPRAVENÝ NA VÝSTAVBU: Priamo pri pozemku sú už dotiahnuté inžinierske siete, voda, elektro. prípojka i kanalizácia, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje proces začatia výstavby Vášho nového domova alebo rekreačného sídla. - FLEXIBILNÉ VYUŽITIE: Či už snívate o priestrannom rodinnom dome alebo túžite po útulnej chate na víkendové úteky z mesta, tento pozemok Vám poskytuje obe možnosti. Skvelá možnosť navštevovať Wellness i hotelové služby a okolitú prírodu. Deti to tu milujú! - PRÍLEŽITOSŤ PRE BÝVANIE AJ INVESTOROV: ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre trvalé bývanie aj investíciu. NENECHAJTE SI UJSŤ TÚTO JEDINEČNÚ PRÍLEŽITOSŤ! CENA POZEMKU: 130 000,- EUR KONTAKT: Mobil: +421 944 204 272 Mail: gelinger@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Ponúkam na predaj stavebný pozemok o výmere 541 m2 v krásnej lokalite Vampíl, blízko mesta Malacky. Pozemok je situovaný ako posledný v rade, preto zaručuje výborné súkromie a lesné prostredie priamo za pozemkom v okolí s výbornými susedmi. Na pozemok sa prechádza po súkromnej ceste majiteľov, cez krásne parky a rybník hotela Spark. IS: voda, elektrina, kanalizácia Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo 0949 612 650 Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru -po-predajový servis+ Potrebujete rýchlo predať rodinný

Ponúkame na predaj veľmi pekný oplotený rovinatý pozemok pripravený na výstavbu rekreačnej nehnuteľnosti s výmerou 535 m2 na Záhorí, v obci Plavecký Štvrtok, okres Malacky. Lokalita je dostupná celoročne, je vhodná aj na dlhodobejší, príp. aj trvalý pobyt s výbornou dostupnosťou do práce (MA - 8 km, BA - 30 km, Rakúsko - 16 km). Pozemok je situovaný v extraviláne obce, na prekrásnom tichom mieste - v podstate v borovicovom lese a kúsok od jazera. Vstup je zo spevnenej poľnej cesty. Disponujeme platným stavebným povolením na stavbu murovanej dvojpodlažnej rekreačnej chaty, platným povolením na vybudovanie studne a žumpy. Elektrina je privedená na pozemok. Je možnosť pokračovať v rozbehnutom projekte aj s pôvodným staviteľom. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Výborná ponuka + cena = maklér odporúča. V obci je kompletná občianska vybavenosť (jasle, MŠ, ZŠ, obchody, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie, pekáreň... ) a perfektná dostupnosť - má výborné vlakové i autobusové spojenie. Krásna okolitá príroda ponúka možnosti cykloturistiky, kúpania, rybolovu, hubárčenia alebo len dlhých prechádzok. Na Záhorí sa nachádza veľa rybníkov a vodných plôch určených na kúpanie aj rybárčenie. Rovnako nezaostáva ani kultúrne vyžitie. Rôzne miestne akcie a v neposlednom rade aj neďaleká Morava s povestnými vínnymi cestami poskytujú počas roka bohaté možnosti vyžitia. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 127 197 alebo na beataninisova@haloreality.sk. ID ponuky: MA-66527. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj veľký pozemok v tichej časti v obci Plavecký Štvrtok. Jedná sa o pozemok v obci Plavecký Štvrtok o celkovej výmera 1995 m2. Pozemok je vhodný aj pre developera, ale aj pre súkromné osoby. Na pozemku je už hotová platňa na dvojdom a druhý pozemok je na samostatne stojaci bungalov. IS sú dovedené na pozemku. K pozemkom je vydané aj stavebné povolenie, stačí už len začať stavať. Viac informácií Vám rád odprezentujem osobne alebo telefonicky. Cena na vyžiadanie. Obec Plavecký Štvrtok leží v južnej časti Záhorskej nížiny. Je vzdialená 31 km severozápadne od Bratislavy a 20 km od rieky Morava. Obec má dobré dopravné napojenie, stredom obce prechádza medzinárodná železničná trať Budapešť – Bratislava – Praha a popri jej východnom okraji dialnica D2. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0915 831 165 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Naše služby vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0915 831 165

Realitná kancelária RE/​MAX ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok s rozlohou 738 m², situovaný v žiadanej lokalite pri wellness hoteli Spark v obci Plavecký Štvrtok. Tento rovinatý pozemok je ideálny pre výstavbu vášho vysnívaného domova alebo investičného projektu. Hlavné výhody pozemku: * Výborná lokalita: Nachádza sa v pokojnej a zelenej časti obce, s rýchlym prístupom k miestnym službám a rekreačným možnostiam. * Kompletné inžinierske siete. * Prírodný prvok: Zadná hranica pozemku prechádza cez malebný potok, ktorý dodáva miestu jedinečnú atmosféru a možnosť vytvoriť si súkromnú oázu pokoja. * Rovinatý terén: Ideálny pre jednoduchú a efektívnu výstavbu bez potreby náročných terénnych úprav. Tento pozemok predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírodného prostredia a dostupnosti moderných služieb. Nezmeškajte šancu získať tento jedinečný pozemok a vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Pozemky vhodné na výstavbu rodinných domov, v územnom pláne OBCE! Tieto pozemky v Plaveckom Štvrtku ponúkajú výnimočný investičný potenciál pre výstavbu rodinných domov – a zároveň sú ako stvorené aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na konci slepej ulice, kde sa dedina končí a začína ticho prírody. Priamy kontakt s lúkami a lesom dodáva tomuto miestu súkromie, zeleň a jedinečnú atmosféru, ktorú v developerských lokalitách často márne hľadáme. Ponúkame na predaj tri susediace pozemky v k.ú. Plavecký Štvrtok s celkovou výmerou 10 179 m², nachádzajúce sa v zastavanom území obce s výbornou dostupnosťou. Parcely: • KN C č. 69 – orná pôda – 7080 m² • KN C č. 71 – orná pôda – 388 m² • KN C č. 72 – orná pôda – 2881 m² Zaradené do územného plánu obce pre IBV – lokalita č. 103 Podľa platného územného plánu obce Plavecký Štvrtok sú pozemky určené na individuálnu bytovú výstavbu so schválenou funkčnou reguláciou. Výstavba je možná bez ďalších zmien ÚP, s týmito parametrami: ________________________________________ Regulačné podmienky pre výstavbu: • Architektonické riešenie odporúča koordináciu viacerých architektov pre zachovanie charakteru IBV • Veľkosť pozemkov: o radová výstavba: 300–400 m² o samostatne stojace domy: 600–800 m² • Zastavanosť max. 30 %, koeficient zelene min. 40 % • Výška zástavby: max. 2 nadzemné podlažia + podkrovie • Možnosť podpivničenia • Výška oplotenia: max. 1,5 m • Uličná zeleň: kultivovaná a udržiavaná (podmienka) • Vyžaduje sa chodník/zeleň medzi cestou a pozemkom (zelený pás 70–100 cm) • Všetky siete pri pozemku – priamo na hranici ________________________________________ Ďalšie výhody: • Výborná dopravná dostupnosť – diaľnica D2 len 5 minút, vlaková stanica v obci • Tichá lokalita so zázemím – obecná škola, škôlka, potraviny, reštaurácie • Lokalita nie je obmedzená zákazmi výstavby – súhlasné stanoviská ÚP • Žiadna výkupná prekážka ani ochranné pásmo, pozemky mimo OP a BP sietí • Pozemky sa nachádzajú mimo CHKO a bez environmentálnych obmedzení • Vhodné na rozparcelovanie a výstavbu viacero RD alebo radoviek ________________________________________ VHODNÁ INVESTÍCIA PRE: • Developerov • Investičné fondy • Výstavbu moderných vilových štvrtí • Súčasný trend nízkoenergetických domov • jednotlivcov túžiaci po pokoji ________________________________________ Kompletná územnoplánovacia informácia k dispozícii. Lokalita: Plavecký Štvrtok – BA kraj, okres Malacky V prípade záujmu o cenu, podklady a obhliadku ma kontaktujte. **V cene nehnuteľnosti je zahrnuté**: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421903700392 Teším sa na Vás pri obhliadke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.

Vzácna príležitosť pre milovníkov prírody, pokoja a komfortného bývania – 505 m² + podiel na prístupovej ceste 1/3, kompletné IS! V prípade ak by ste chceli o niečo väčší pozemok je možnosť dokúpiť vedľajší pozemok s výmerou 434 m2 s podielom na príjazdovej ceste !!!! Hľadáte pozemok pre váš vysnívaný domov na mieste, kde sa spája pokoj lesa, vôňa borovíc a výborná dostupnosť do mesta? Máme pre vás unikátnu ponuku – stavebný pozemok v prestížnej lokalite Vampíl, len 5 minút od centra Malaciek, priamo na okraji lesa a v blízkosti vodnej nádrže. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia bývať v lone prírody, ale nechcú sa vzdať komfortu a infraštruktúry do hlavného alebo okresného mesta. Základné informácie: • Lokalita: Vampíl, okres Malacky • Výmera pozemku: 505 m² • Podiel na prístupovej ceste: 106 m² • Cena: 119.000 € + 3000 € RK • Druh pozemku: stavebný – vhodný na samostatný RD alebo dvojdom • Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia (na hranici pozemku) • Možnosť vlastnej studne (voda v lokalite v dobrej hĺbke) • Prístupová cesta: kombinácia asfaltovej a makadamovej cesty Pozemok sa nachádza uprostred borovicového lesa, v pokojnej slepej uličke, s priamym dotykom lesa za pozemkom. Zároveň ide o veľmi dobre udržiavané, bezpečné a komorné prostredie. Lokalita je mimoriadne tichá – žiadny tranzit, žiadna developerská masová výstavba, len pár moderných rodinných domov roztrúsených v lese. Tento pozemok ponúka skutočné súkromie, zdravú klímu, spev vtákov a celoročný kontakt s prírodou. Len minútu chôdze od pozemku sa nachádza malá vodná nádrž Vampíl – miesto na paddleboarding, člnkovanie či chytanie rýb. Okolie je ideálne aj na prechádzky, cyklistiku, lesné výlety, hubárčenie alebo pikniky. Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť na dosah • Centrum Malaciek: 4–5 minút autom • Bratislava: cca 30 minút autom (rýchly prístup na diaľnicu D2) • Obchody, školy, škôlky, lekári, športoviská, kultúra – všetko v meste • Vlaková a autobusová stanica len pár minút autom – pohodlné spojenie s Bratislavou Názor maklérky v skratke: • Stavebný pozemok s kompletnými sieťami (elektrina, voda, kanalizácia) • Možnosť výstavby samostatného RD alebo dvojdomu • V cene je zahrnutý podiel na súkromnej ceste • Priamy kontakt s lesom – bezprostredné súkromie • Výborná mikroklíma – borovicový les zabezpečuje čistý vzduch po celý rok • Tiché, pokojné prostredie, bez hluku a tranzitnej dopravy • Stabilná a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku!! Ak hľadáte miesto pre svoj nový domov, kde každý deň začína vôňou lesa a pokojom, tento pozemok je presne to, čo hľadáte. Nehnuteľnosti v tejto lokalite sú vzácnosťou – nenechajte si ujsť príležitosť bývať v prírode a zároveň byť na skok od mesta. KONTAKTUJTE NÁS: Adams Reality T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk W: www.adamsreality.sk Pomôžeme vám aj s právnym a hypotekárnym servisom.

DeveloX Reality ponúka na predaj atraktívne a jedinečné rekreačné pozemky v nádhernom prostredí Plaveckého Štvrtka, v borovicovom lese pri jazere, iba 20 minút od Bratislavy. Ide o tiché miesto v súkromnej zóne, ktoré poskytuje maximálne súkromie a pokoj. Rozloha pozemkov je od 400 m² do 550 m². Každý pozemok má elektrickú prípojku 220/380 V a možnosť vybudovania vlastnej studne. Súčasťou ponuky je projektová dokumentácia na dvojpodlažnú rekreačnú chatu s úžitkovou plochou 160 m², pričom je už podané územné rozhodnutie a stavebné povolenie. V cene je aj spoluvlastnícky podiel na prístupových komunikáciách a súkromnej pláži s mólom o veľkosti 25 m². V lokalite sa nachádzajú rekreačné aj celoročne obývané domy, pričom susedia sú príjemní a solventní ľudia. Pozemky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti jazera a sú súčasťou spoluvlastníckeho podielu na súkromnej pláži. Na pozemky je vydané platné stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu. Lokalita a občianska vybavenosť: Plavecký Štvrtok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, poštu a dobré dopravné spojenie. Obec má výborné napojenie na diaľnicu D2, čo zabezpečuje rýchly prístup do Bratislavy aj Malaciek. Okolie je ideálne na aktívny oddych – kúpanie, vodné športy, cykloturistiku, hubárčenie a prechádzky v prírode. Ceny už od 150 000 €, k cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu. Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – Prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – Pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – Hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – V prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.