Pozemky, Plavecký Štvrtok

Ponúkame na predaj veľmi pekný oplotený rovinatý pozemok pripravený na výstavbu rekreačnej nehnuteľnosti s výmerou 535 m2 na Záhorí, v obci Plavecký Štvrtok, okres Malacky. Lokalita je dostupná celoročne, je vhodná aj na dlhodobejší, príp. aj trvalý pobyt s výbornou dostupnosťou do práce (MA - 8 km, BA - 30 km, Rakúsko - 16 km). Pozemok je situovaný v extraviláne obce, na prekrásnom tichom mieste - v podstate v borovicovom lese a kúsok od jazera. Vstup je zo spevnenej poľnej cesty. Disponujeme platným stavebným povolením na stavbu murovanej dvojpodlažnej rekreačnej chaty, platným povolením na vybudovanie studne a žumpy. Elektrina je privedená na pozemok. Je možnosť pokračovať v rozbehnutom projekte aj s pôvodným staviteľom. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Výborná ponuka + cena = maklér odporúča. V obci je kompletná občianska vybavenosť (jasle, MŠ, ZŠ, obchody, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie, pekáreň... ) a perfektná dostupnosť - má výborné vlakové i autobusové spojenie. Krásna okolitá príroda ponúka možnosti cykloturistiky, kúpania, rybolovu, hubárčenia alebo len dlhých prechádzok. Na Záhorí sa nachádza veľa rybníkov a vodných plôch určených na kúpanie aj rybárčenie. Rovnako nezaostáva ani kultúrne vyžitie. Rôzne miestne akcie a v neposlednom rade aj neďaleká Morava s povestnými vínnymi cestami poskytujú počas roka bohaté možnosti vyžitia. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 127 197 alebo na beataninisova@haloreality.sk. ID ponuky: MA-66527. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Vzácna príležitosť pre milovníkov prírody, pokoja a komfortného bývania – 505 m² + podiel na prístupovej ceste 1/3, kompletné IS! V prípade ak by ste chceli o niečo väčší pozemok je možnosť dokúpiť vedľajší pozemok s výmerou 434 m2 s podielom na príjazdovej ceste !!!! Hľadáte pozemok pre váš vysnívaný domov na mieste, kde sa spája pokoj lesa, vôňa borovíc a výborná dostupnosť do mesta? Máme pre vás unikátnu ponuku – stavebný pozemok v prestížnej lokalite Vampíl, len 5 minút od centra Malaciek, priamo na okraji lesa a v blízkosti vodnej nádrže. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia bývať v lone prírody, ale nechcú sa vzdať komfortu a infraštruktúry do hlavného alebo okresného mesta. Základné informácie: • Lokalita: Vampíl, okres Malacky • Výmera pozemku: 505 m² • Podiel na prístupovej ceste: 106 m² • Cena: 119.000 € + 3000 € RK • Druh pozemku: stavebný – vhodný na samostatný RD alebo dvojdom • Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia (na hranici pozemku) • Možnosť vlastnej studne (voda v lokalite v dobrej hĺbke) • Prístupová cesta: kombinácia asfaltovej a makadamovej cesty Pozemok sa nachádza uprostred borovicového lesa, v pokojnej slepej uličke, s priamym dotykom lesa za pozemkom. Zároveň ide o veľmi dobre udržiavané, bezpečné a komorné prostredie. Lokalita je mimoriadne tichá – žiadny tranzit, žiadna developerská masová výstavba, len pár moderných rodinných domov roztrúsených v lese. Tento pozemok ponúka skutočné súkromie, zdravú klímu, spev vtákov a celoročný kontakt s prírodou. Len minútu chôdze od pozemku sa nachádza malá vodná nádrž Vampíl – miesto na paddleboarding, člnkovanie či chytanie rýb. Okolie je ideálne aj na prechádzky, cyklistiku, lesné výlety, hubárčenie alebo pikniky. Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť na dosah • Centrum Malaciek: 4–5 minút autom • Bratislava: cca 30 minút autom (rýchly prístup na diaľnicu D2) • Obchody, školy, škôlky, lekári, športoviská, kultúra – všetko v meste • Vlaková a autobusová stanica len pár minút autom – pohodlné spojenie s Bratislavou Názor maklérky v skratke: • Stavebný pozemok s kompletnými sieťami (elektrina, voda, kanalizácia) • Možnosť výstavby samostatného RD alebo dvojdomu • V cene je zahrnutý podiel na súkromnej ceste • Priamy kontakt s lesom – bezprostredné súkromie • Výborná mikroklíma – borovicový les zabezpečuje čistý vzduch po celý rok • Tiché, pokojné prostredie, bez hluku a tranzitnej dopravy • Stabilná a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku!! Ak hľadáte miesto pre svoj nový domov, kde každý deň začína vôňou lesa a pokojom, tento pozemok je presne to, čo hľadáte. Nehnuteľnosti v tejto lokalite sú vzácnosťou – nenechajte si ujsť príležitosť bývať v prírode a zároveň byť na skok od mesta. KONTAKTUJTE NÁS: Adams Reality T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk W: www.adamsreality.sk Pomôžeme vám aj s právnym a hypotekárnym servisom.

Realitná kancelária RE/​MAX ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok s rozlohou 738 m², situovaný v žiadanej lokalite pri wellness hoteli Spark v obci Plavecký Štvrtok. Tento rovinatý pozemok je ideálny pre výstavbu vášho vysnívaného domova alebo investičného projektu. Hlavné výhody pozemku: * Výborná lokalita: Nachádza sa v pokojnej a zelenej časti obce, s rýchlym prístupom k miestnym službám a rekreačným možnostiam. * Kompletné inžinierske siete: Na pozemku sú k dispozícii prípojky na elektrinu, vodu a kanalizáciu, čo výrazne uľahčuje proces výstavby. * Prírodný prvok: Zadná hranica pozemku prechádza cez malebný potok, ktorý dodáva miestu jedinečnú atmosféru a možnosť vytvoriť si súkromnú oázu pokoja. * Rovinatý terén: Ideálny pre jednoduchú a efektívnu výstavbu bez potreby náročných terénnych úprav. Tento pozemok predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírodného prostredia a dostupnosti moderných služieb. Nezmeškajte šancu získať tento jedinečný pozemok a vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Pozemky vhodné na výstavbu rodinných domov, v územnom pláne OBCE! Tieto pozemky v Plaveckom Štvrtku ponúkajú výnimočný investičný potenciál pre výstavbu rodinných domov – a zároveň sú ako stvorené aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na konci slepej ulice, kde sa dedina končí a začína ticho prírody. Priamy kontakt s lúkami a lesom dodáva tomuto miestu súkromie, zeleň a jedinečnú atmosféru, ktorú v developerských lokalitách často márne hľadáme. Ponúkame na predaj tri susediace pozemky v k.ú. Plavecký Štvrtok s celkovou výmerou 10 179 m², nachádzajúce sa v zastavanom území obce s výbornou dostupnosťou. Parcely: • KN C č. 69 – orná pôda – 7080 m² • KN C č. 71 – orná pôda – 388 m² • KN C č. 72 – orná pôda – 2881 m² Zaradené do územného plánu obce pre IBV – lokalita č. 103 Podľa platného územného plánu obce Plavecký Štvrtok sú pozemky určené na individuálnu bytovú výstavbu so schválenou funkčnou reguláciou. Výstavba je možná bez ďalších zmien ÚP, s týmito parametrami: ________________________________________ Regulačné podmienky pre výstavbu: • Architektonické riešenie odporúča koordináciu viacerých architektov pre zachovanie charakteru IBV • Veľkosť pozemkov: o radová výstavba: 300–400 m² o samostatne stojace domy: 600–800 m² • Zastavanosť max. 30 %, koeficient zelene min. 40 % • Výška zástavby: max. 2 nadzemné podlažia + podkrovie • Možnosť podpivničenia • Výška oplotenia: max. 1,5 m • Uličná zeleň: kultivovaná a udržiavaná (podmienka) • Vyžaduje sa chodník/zeleň medzi cestou a pozemkom (zelený pás 70–100 cm) • Všetky siete pri pozemku – priamo na hranici ________________________________________ Ďalšie výhody: • Výborná dopravná dostupnosť – diaľnica D2 len 5 minút, vlaková stanica v obci • Tichá lokalita so zázemím – obecná škola, škôlka, potraviny, reštaurácie • Lokalita nie je obmedzená zákazmi výstavby – súhlasné stanoviská ÚP • Žiadna výkupná prekážka ani ochranné pásmo, pozemky mimo OP a BP sietí • Pozemky sa nachádzajú mimo CHKO a bez environmentálnych obmedzení • Vhodné na rozparcelovanie a výstavbu viacero RD alebo radoviek ________________________________________ VHODNÁ INVESTÍCIA PRE: • Developerov • Investičné fondy • Výstavbu moderných vilových štvrtí • Súčasný trend nízkoenergetických domov • jednotlivcov túžiaci po pokoji ________________________________________ Kompletná územnoplánovacia informácia k dispozícii. Lokalita: Plavecký Štvrtok – BA kraj, okres Malacky V prípade záujmu o cenu, podklady a obhliadku ma kontaktujte. **V cene nehnuteľnosti je zahrnuté**: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421903700392 Teším sa na Vás pri obhliadke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.

Ponúkam na predaj stavebný pozemok o výmere 541 m2 v krásnej lokalite Vampíl, blízko mesta Malacky. Pozemok je situovaný ako posledný v rade, preto zaručuje výborné súkromie a lesné prostredie priamo za pozemkom v okolí s výbornými susedmi. Na pozemok sa prechádza po súkromnej ceste majiteľov, cez krásne parky a rybník hotela Spark. IS: voda, elektrina, kanalizácia Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo 0949 612 650 Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru -po-predajový servis+ Potrebujete rýchlo predať rodinný

N003-15-TEHA Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok s kúskom lesa v tichom prostredí Píniovej aleje 5 min od Malaciek Plocha pozemku je 978 m2, vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sú 2 prípojky (voda, elektrina, plyn) pripravené pre dva rodinné domy, prípadne dvojdom. Ak túžite po bývaní v blízkosti lesa, s príjemnými susedmi, neďalekým wellness a výhodami mesta v dostupnosti do 5 minút, neváhajte nás kontaktovať. Cena: 198 600 EUR V cene je provízia RK, ktorá zahŕňa vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatky u notára a za vklad do katastra. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností na celom Slovensku.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v lokalite Vampil Hotel SPARK pri Malackách o výmere 540m2 , možnosť dokúpiť susedný pozemok vo výmere 541m2. Inžinierske siete( voda, elektrina, kanalizácia) pri pozemku. Cena nehnuteľnosti je 119.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 123.000,-Eur celkom. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj veľký pozemok v tichej časti v obci Plavecký Štvrtok. Jedná sa o pozemok v obci Plavecký Štvrtok o celkovej výmera 1995 m2. Pozemok je vhodný aj pre developera, ale aj pre súkromné osoby. Na pozemku je už hotová platňa na dvojdom a druhý pozemok je na samostatne stojaci bungalov. IS sú dovedené na pozemku. K pozemkom je vydané aj stavebné povolenie, stačí už len začať stavať. Viac informácií Vám rád odprezentujem osobne alebo telefonicky. Cena na vyžiadanie. Obec Plavecký Štvrtok leží v južnej časti Záhorskej nížiny. Je vzdialená 31 km severozápadne od Bratislavy a 20 km od rieky Morava. Obec má dobré dopravné napojenie, stredom obce prechádza medzinárodná železničná trať Budapešť – Bratislava – Praha a popri jej východnom okraji dialnica D2. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0915 831 165 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Naše služby vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0915 831 165

Ponúkam na predaj pozemok tvorený dvomi susediacimi parcelami (orná pôda) s celkovou výmerou 3435 m2 na Záhorí, v obci Plavecký Štvrtok, okres Malacky (MA - 8 km, BA - 30 km, Rakúsko - 16 km). Parcela 1 - 259/1, 2163 m2 Parcela 2 - 265/1, 1271 m2, v ochrannom pásme plynárenských zariadení a ostatnej technickej infraštruktúry Pozemok sa nachádza v intraviláne Plaveckého Štvrtku a priamo nadväzuje na pozemky s individuálnou bytovou výstavbou s právom použiť parc. číslo 266 a 263/1 pre účely zriadenia prípojok na technické siete. Kontakt mailom, číslo je fiktívne.

Predaj lukratívneho pozemku o výmere 600m2 v obci Plavecký Štvrtok, okres Malacky, hneď pri jazere. Pozemok je na LV vedený ako "lesný pozemok" a nachádza sa v extraviláne obce, k pozemku je vydaná "UPI" z 02/2023 podľa ktorej: - sa podľa schváleného územného plánu obce pozemok nachádza v lokalite "Bagrovisko" časť "Chatové osady", ktorá je určená na výstavbu chát (aj celoročne obývateľných) na individuálnu a rodinnú rekráciu - povolená zastavanosť /IPP (index podlažných plôch) = 0,40 (pre pozemky nad 600m2 je prípustná zastavaná plochamax. 150m2) - index zastavaných plôch (IZP) max. 0,25 - priemerná podlažnosť: 1 nadzemné, prípadne zvýšené nadzemné podlažie + obytné podkrovie - max. výška hrebeňa strechy: 7,5m nad úrovňou terénu... - V danej lokalite sú už postavené rekreačné objekty (celoročne obývateľné chaty a chalupy) s možnosťou prihlásenia sa k trvalému pobytu ELEKTRINA: prípojke elektriny sa nachádza sa hneď vedľa pozemku, rozvádzač je vo vzdialenosti cca 50m od hranice pozemku; VODA: možnosť navŕtania vlastnej studne v par metrovej hĺbke ....Priamo na predávanej parcele je privedený obecný vodovod, privedený vlastníkmi vedľajšej parcely....nutnosť finančnej kompenzácie na nákladoch v rámci dohody o pripojení. Obec Plavecký Štvrtok sa nachádza cca 30km severozápadným smerom od Bratislavy s dobrým napojením na diaľnicu "D2", stredom obce prechádza medzinárodná železničná trasa Budapešť - Bratislava - Praha. V blízkosti obce sa nachádza jazero "Pieskovňa" s možnosťou sezónneho kúpania obklopené borovicovými lesmi, ktoré poskytujú rôzne rekreačné možnosti. Nachádzajú sa tu známe hubárske lokality bohaté najmä na suchohríby a dubáky. Okolie Plaveckého Štvrtka je známe taktiež viacerými cyklotrasami a náučnými chodníkmi. Za zmienku určite stojí aj Bio bazén "Borovica" v areáli motorestu Kamenný Mlyny cca 10 min. autom od Plaveckého Štvrtku, ideálny na kúpanie pre rodiny s deťmi. ĎALŠIE INFO a UPI na vyžiadanie v RK _________________________________________________________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme po dohode aj cez víkend: tel: 0905 450 900, 0905 100 105, e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Predaj pozemkov vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (TTP), katastrálne územie - Feld, kde celková výmera je cca 0,25 hektára. Podľa LPIS je aktuálne pôda v užívaní. Bližšie informácie telefonicky.

Chcete sa ráno pozerať cez okno na pasúce sa srnky? Máte radi vôňu borovicového lesa po daždi? Páčilo by sa Vám ísť si si zaplávať do jazera kedy sa Vám zachce? Tak možno práve Vás zaujme výnimočný stavebný pozemok v chatovej oblasti, na okraji borovicového lesa, na pokojnom mieste, schovaný pred očami okoloidúcich, bezpečný pre malé deti, v blízkosti jazera s pieskovou plážou, ktoré je rajom nie len pre rybárov, ale aj vhodné na kúpanie počas letných dní a zimné otužovanie, prípadne korčuľovanie, keď zamrzne. Pozemok má rozlohu 773m2, aktuálne je vedený ako ostatná plocha a nachádza sa v katastrálnom území obce Plavecký Štvrtok. Pozemok je rovinatý, obkolesený z troch strán borovicovým lesom, na jednej strane hraničí s pozemkom, na ktorom stojí rekreačná chata. Na pozemku je elektrická a vodovodná prípojka. Odpad je možné riešiť žumpou alebo pripojením na kanalizáciu. Pozemok má obdĺžnikový tvar so šírkou 21m a dĺžkou 37 m a prístupovou cestou so šírkou 3 m. Majiteľ môže poskytnúť projekt rekreačného domu, ktorý mal v úmysle tam postaviť so zámerom trvalého bývania. Projekt aj so všetkými povoleniami vrátane stavebného konania je v cene. Obec Plavecký Štvrtok je vzdialená 9 km od Malaciek, 30 km od Bratislavy, 25 min cesty autom, D2 v dosahu do 10 min. V obci sú obchody, materská a základná škola, lekáreň, vlaková stanica aj autobusová zastávka. Rozmery: 773m2, šírka 21m, dĺžka 37m Terén: rovinatý Poloha: blízkosť lesa a jazera, blízkosť vlakovej stanice, blízkosť občianskej vybavenosti (pošta, obchod, lekáreň), Orientácia: severo-západná IS: Elektrina, voda Cena: 99.717,- Kontakt na makléra: Ing. Dagmar Šandalová, 0903 323 516, d.sandalova@optireal.sk Cena zahŕňa: 1. províziu RK 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností 4. kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností.