Pozemky na predaj

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. TOP Na predaj priemyselný pozemok - Veľké Kostoľany Pozemok: - výmera 4500m2 - priemyselná zóna - rovinatý - prístup cez staršiu asfaltovú cestu Inžinierske siete: - elektrina do 200m od pozemku - voda - možnosť vŕtania studne CENA: 16.50,-EUR/m2 Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Exkluzívne na predaj jedinečný stavebný pozemok v malebnom prostredí Bielych Karpát pod Veľkou Javorinou. Pozemok s celkovou výmerou 432 m² poskytuje dokonalé súkromie a nádherné výhľady na okolitú prírodu. Špecifikácia: - Celková plocha pozemku: 432 m² - Na pozemku sa nachádza starší dom (60 m²) so súpisným číslom určený na asanáciu - Elektrická prípojka na hranici pozemku - Slnečný pozemok v tichej lokalite Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody a pokoja. Pozemok je výborne situovaný pre výstavbu rekreačného objektu, drevenice alebo víkendového domu vhodného pre rekreačné účely. Výhody: - Atraktívna lokalita v lone prírody - Existujúce súpisné číslo - Dostupné elektrické pripojenie - Výborná investičná príležitosť Cena: 29999,-€ Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj veľká záhrada v obci Zvončín. Záhrada: - výmera 1200m2 - orientačné rozmery: dĺžka cca 100m, šírka cca 13m - ovocné stromy: jablone, marhule, mandľa, bohato rodiaca figa - kríky a drobné ovocie: egreše, ríbezle, maliny, černice, jahody - príjemné posedenie na lavičke pod viničom - tuje na okraji záhrady - chatka s kuchynskou linkou a priestorom na úschovu náradia - oplotenie len v zadnej časti - studňa Výhoda: - kľudná lokalita na relax a pohodu len pár km od Trnavy CENA: 52 000 € Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________

Sme AVILA – a už roky pomáhame ľuďom nájsť ich vysnívaný priestor na relax. Na predaj praktická záhrada o výmere 249 m² (cca 10x25 m) v dostupnej lokalite Modranka pri Trnave. Prečo si ju zamilujete? Vitamíny priamo zo stromu: Záhrada je plná šťavnatých jabĺk, hrušiek, marhúľ a drobného ovocia (jahody, maliny, ríbezle, egreše). Všetko je pripravené: Pozemok (249 m²) je v osobnom vlastníctve, kompletne oplotený a bezpečne uzavretý v rámci záhradkárskej osady. Súkromný dvojitý vstup (predná aj zadná bránka). Voda a elektrina na dosah: Dve točky s vodou priamo pri pozemku – polievanie bude radosť! Elektrina cca 30m. Dostupnosť: Zaparkujete pohodlne pri hlavnej bráne a k záhrade to máte len pár krokov. Bonusy: Spoločný sklad na náradie, úrodná čiernozem a bohatá výsadba ovocných drevín. Výborná dostupnosť do Trnavy, rýchlostnú cestu R1 a diaľnicu D1. Náklady: Symbolický poplatok len 20 € ročne za správu, vodu a elektrinu. CENA: 28.000-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Pripravení na obhliadku? Nepremeškajte šancu vlastniť kúsok raja pri Trnave. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. TOP Hľadáte ideálne miesto na výstavbu svojho vysnívaného bývania alebo zaujímavú investičnú príležitosť? Na predaj rovinatý stavebný pozemok s celkovou výmerou 3 675 m², rozdelený na 4 stavebné pozemky, nachádzajúce sa v centrálnej časti obce Jablonica. Pozemky sú aktuálne zamerané geometrickým plánom. Ich rovinatý charakter a poloha v centrálnej časti obce vytvárajú zaujímavý potenciál pre budúce využitie pre záujemcov o vlastné bývanie aj pre investorov. Súčasťou ponuky je aj pozemok s existujúcim rodinným domom. Pozemok 3 675 m² je rozdelený nasledovne: 1. pozemok s rodinným domom – výmera 749 m², cena 90.500 € 2. stavebný pozemok – výmera 757 m², cena 30.500 € 3. stavebný pozemok – výmera 753 m², cena 26.500 € 4. stavebný pozemok – výmera 1 000 m², cena 30.500 € Inžinierske siete pozemky 2,3,4: v dosahu pri pozemku č.1 - elektrina - voda - plyn - kanalizácia Pozemky č. 2, 3 a 4 sú v súčasnosti pokryté porastom náletových drevín a ovocnými stromami, čo ponúka budúcim majiteľom možnosť upraviť si ich podľa vlastných predstáv. Prístup k pozemkom č. 2, 3 a 4 je riešený samostatne zameranou cestou v geometrickom pláne s výmerou 416 m². Vyberte si pozemok podľa svojich predstáv a vytvorte si v Jablonici miesto, ktoré budete nazývať domovom! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. AVILA – značka, ktorej môžete dôverovať. ________________________________________ KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku. TOP Na predaj nové záhradky v lokalite Kamenný Mlyn Za traťou v Trnave Záhradky: - situované na konci ulice - aktuálne sa jedná o jednu veľkú parcelu o výmere 1800m2 (dĺžka 54,5m, šírka 33m) - spoločný drôtený plot s veľkou uzamknutou bránou - možnosť odkúpenia minimálne 100m2 - nová asfaltová prístupová cesta - chodník so zámkovou dlažbou pred plotom Inžinierske siete v cene: - voda - spoločná studňa - elektrina - spoločná elektrocentrála Výhoda: - možnosť odkúpiť plochu podľa vlastných požiadaviek min. 100m2 - možnosť odkúpiť celú záhradkársku oblasť o výmere 1800m2 CENA: 130.00,-EUR/m2 (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) V prípade odkúpenia celého pozemku , výrazná zľava! KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku. TOP Na predaj zaujímavý a praktický stavebný pozemok o peknej výmere 1423m2 na Súkeníckej ulici vo Vrbovom. Dostatočný priestor v tichej lokalite, v centre mesta, s dostupnými inžinierskymi sieťami to sú hlavné benefity tejto nehnuteľnosti. Pozemok: - výmera 1423m2 - rovinatý, slnečný, oplotený - prístup priamo z obecnej komunikácie - orientačné rozmery priemerná šírka cca 15m, dĺžka cca 113m - veľká záhrada s bohatými možnosťami pestovania ovocia, zeleniny - dostatok súkromia a priestoru pre relax - pokojná lokalita, len kúsok od centra mesta Inžinierske siete pred pozemkom v ulici: - voda(verejný vodovod) - elektrina - plyn - kanalizácia - optický internet Občianska vybavenosť: - materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, kultúrny dom, športový areál - obchody, služby a kaviareň v pešej dostupnosti - v okolí VN Čerenec - možnosti rybolovu Výhody: - pokojné bývanie v srdci mesta - občianska vybavenosť na dosah ruky - veľkorysý priestor pre záhradu, bezpečné aktivity pre deti a relax pre celú rodinu - všetky inžinierske siete na ulici pred pozemkom - výborná dostupnosť do Piešťan, Nové mesta nad Váhom, Trnavy Dôležitá informácia: Na pozemku sa nachádza elektrický stĺp vysokého napätia (VN) s vecným bremenom. Výstavba rodinného domu je možná bez obmedzení na ploche približne 250m2, prípadné umiestnenie mimo túto plochu je potrebné riešiť s ohľadom na ochranné pásmo elektrického vedenia. Na pozemku je evidovaný starší rodinný dom určený na demoláciu, prístrešok a betónová garáž. CENA: 119.600,-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) ________________________________________ KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku. TOP Na predaj praktický stavebný pozemok s peknou výmerou 964m2 v obci Červeník. Pozemok: - výmera 964m2, intravilán - rovinatý, slnečný - orientačné rozmery šírka vpredu 19m, vzadu 18m, dĺžka vľavo 51m, vpravo 54m - ideálne rozmery pre pohodlné umiestnenie domu - k dispozícii územno-plánovacia informácia k pozemku - pozemok je určený ako plocha pre bývanie v rodinných domoch - stavebná čiara 6m, koeficient zastavanosti je 0,5 pre stavby a spevnené plochy - situovaný v novovznikajúcej lokalite s existujúcou výstavbou rodinných domov Inžinierske siete: - elektrina (v dosahu pred pozemkom na druhej strane cesty) - voda (možnosť vyvŕtať studňu) - odpad (riešenie septikom) Poznámka: vodovod a kanalizácia sú v pláne, no zatiaľ nie je možné určiť termín ich realizácie Občianska vybavenosť: - MŠ, ZŠ, COOP Jednota, obecný úrad, pošta - reštaurácia, amfiteáter, stavebniny - multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, tenisový klub, futbalový klub - Chránený areál Dedova jama Dostupnosť: - výborná poloha - Hlohovec(8km),Trnava(17km), Piešťany(17km), Sereď(25km), Nitra(34km) - pripojenie na D1 cca 3km CENA: 119.600,-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) ________________________________________ KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám. TOP Na predaj zaujímavý pozemok o výmere 619m2 v obci Smolenice. Pozemok: - výmera 619m2 - orientačné rozmery šírka cca 11m, dĺžka cca 58m - aktuálne využívaný ako vinohrad - podľa UPI obce Smolenice sa jedná o plochy bývania v rodinných domoch - pozemok má potenciál na výstavbu rodinného domu - prístup po asfaltovej ceste - kľudná lokalita mimo hlavnej cesty Poznámka: - k pozemku je možné dokúpiť 121m2 podiel na prístupovej ceste - možnosť využitia súkromného parkovania/skladovania na okraji cesty - možnosť budúceho prenájmu/predaja parkovacieho miesta na okraji cesty Inžinierske siete: v dosahu pred pozemkom - voda - elektrina - plyn - kanalizácia - internet(optika) Okolie: - široké možnosti turistiky v Malých Karpatoch - najvyšší vrch Záruby, zrúcanina hradu Ostrý Kameň(výhľad na VN Buková) - v blízkosti možnosti rybolovu VN Boleráz, VN Horné Orešany, VN Buková - v blízkosti rekreačná oblasť Jahodník - návšteva Jaskyne Driny a veľa turistických trás CENA: 105.230-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. TOP Na predaj stavebný pozemok v existujúcej zástavbe rodinných domov v obci Veľká Mača. Pozemok: - výmera 426m2 - šírka 13m, dĺžka 30 a 33m - rozmery pozemku na fotografii sú orientačné - slnečný, rovinatý - k pozemku vedie prístupová cesta vo vlastníctve obce - situovaný v existujúcej zástavbe RD na konci kľudnej ulice - k dispozícii záväzná UPI obce + architektonický projekt Inžinierske siete: - priamo pred pozemkom - voda - plyn - elektrina - kanalizácia Občianska vybavenosť: - MŠ, ZŠ, knižnica, lekári, pošta, rôzne obchody a služby - pohostinstvo, pizzeria, ihrisko - obec Veľká Mača je len 8km od okresného mesta Galanta - len 5 minút autom od diaľnice D1 smer Bratislava, Trnava, Nitra CENA: 54 900 € Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj je záhrada s výmerou 447 m² v záhradkárskej osade Papraď pri Starej Turej. Pozemok je terasovitý, nachádzajú sa na ňom ovocné stromy, vinič a jednoduchá drevená záhradná chatka postavená na betónovej pivnici. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE □ výmera záhrady: 447 m² □ terasovitý pozemok □ drevená záhradná chatka □ betónová pivnica □ jablone a vinič □ sezónna úžitková voda □ elektrina momentálne nie je privedená na pozemok □ možnosť riešenia elektriny po dohode so susedmi □ prístup po spevnenej ceste Pozemok nie je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa v záhradkárskej osade a je užívaný na základe nájmu. Ročný nájom za pozemok bol v roku 2026 iba 46 €. Aktuálne zároveň prebieha proces odkúpenia pozemkov, vďaka čomu by malo byť možné pozemok v budúcnosti odkúpiť do osobného vlastníctva. LOKALITA Záhradkárska osada Papraď sa nachádza v prírodnom prostredí pri Starej Turej. V blízkosti sa nachádza: □železničná zastávka Papraď □ Papradský viadukt □ lesy a príroda □ možnosti turistiky a cykloturistiky Lokalita je vhodná najmä na záhradkárčenie, víkendový oddych a trávenie voľného času v prírode. Cena: 4 400,00 EUR Kontakt: Erik Vicena, 0949 630 001, erik.vicena@avilareality.sk Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s miestami, kde sa cítia dobre. Možno je tým ďalším práve Papraď. Kontaktujte nás.

VICTORY REALITY vám predstavuje na predaj stavebný pozemok v obľúbenej obci Dolná Mičiná. Veľkou výhodou tejto ponuky je jej umiestnenie – pozemok sa nachádza na už vybudovanej ulici, v príjemnom susedstve existujúcich rodinných domov. Nejde teda o "zelenú lúku", ale o stabilizovanú lokalitu. K pozemku vedie plnohodnotná asfaltová prístupová cesta, čo budúcemu majiteľovi výrazne ušetrí starosti a náklady spojené s budovaním infraštruktúry. Pozemok a projektový zámer Výmera pozemku 487 m² je ideálnym kompromisom pre tých, ktorí chcú vlastný dom, no preferujú oddych pred náročnou údržbou veľkej záhrady. Pridanou hodnotou je vypracovaný architektonický zámer moderného dvojpodlažného domu s rovnou strechou a panoramatickým výhľadom. Zámer počíta s praktickou dispozíciou: - Spodné podlažie (43 m²): Garáž a priestranná technická miestnosť. - Obytné podlažie (139 m²): Veľkorysý presvetlený denný priestor, tri samostatné izby, kúpeľňa a šatník. Základné parametre: * Lokalita: Dolná Mičiná (zastavaná časť) * Rozloha pozemku: 487 m² * Prístup: Asfaltová cesta * Benefit: Súčasťou je architektonický zámer domu Lokalita Dolná Mičiná kombinuje pokojné dedinské prostredie s rýchlou dostupnosťou do Banskej Bystrice. Vďaka umiestneniu v už zabývanej štvrti získavate istotu tichého a bezpečného prostredia pre vašu rodinu. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný servis: - Províziu realitnej kancelárie, - Kompletný právny servis (rezervačná a kúpna zmluva, návrh na vklad), - Úhradu správneho poplatku za vklad do katastra, - Osvedčenie podpisov. Ak hľadáte pozemok, kde môžete začať realizovať svoje sny o bývaní bez čakania na vybudovanie ulice, táto ponuka stojí za pozornosť. Radi vám pozemok a detaily projektu predstavíme osobne. Kontakt: 0917 793 466 VICTORY REALITY – Váš partner pre bezpečné a profesionálne realitné služby.

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok s celkovou výmerou 1212 m², situovaný v extraviláne obce k.ú. ČUNOVO. Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto v blízkosti prírody a majú záujem o poľnohospodársku činnosť. Charakteristika pozemku: • Orná pôda, parc. reg. „C“ č. 2290 • Umiestnenie: extravilán obce Čunovo • Územné plánovanie: určený na poľnohospodárske účely • Intenzita využitia územia: stabilizované územie • Ochrana prírody: nachádza sa v ochrannom pásme CHVÚ Sysľovské polia • Inžinierske siete: možnosť vybudovania vlastnej studne • Rozmery: šírka 19 m, dĺžka 65-68 m Výhody pozemku: • Kľudné prostredie: ideálne pre relax a oddych • Poľnohospodárske využitie: vhodný na pestovanie rôznych plodín, najmä zimnej repky, pšenice, jačmeňa a krmovín ako hrach a ďatelina. • Príroda: nachádza sa v blízkosti chránenej krajinnej oblasti Využitie: Pozemok je primárne určený na poľnohospodárske účely, ako je pestovanie uvedených plodín. Vzhľadom na jeho polohu v chránenom území je potrebné dodržiavať príslušné zákony a nariadenia.

Ponúkame Vám na predaj slnečný stavebný pozemok v tichej lokalite v obci Borinka. Rovinatý pozemok o výmere 674 m2 sa nachádza v centre obce Borinka na úpätí Malých Karpát so skvelým prístupom a všetkou občianskou vybavenosťou. Rozmer pozemku cca.: šírka: 25 m a dĺžka 29 m. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, s možnosťou vybudovania rodinného domu s dvoma nadzemnými a jedným podzemným podlažím pri 30 % zastavanosti. Kompletnú UPI na vyžiadanie v RK. Všetky inžinierske siete v tesnej blízkosti. Cena: 179.000 ,- EUR V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0907 784 562, alebo mailom tibor@aesgroup.sk AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností.

Ak Vás ponuka zaujme, neváhajte a kontaktujte 0905/115500 alebo henoch@nehnuteľnosti-predaj.sk Je možná dohoda o cene bez mobilného domu. ______________________________________________________________________________________________ Ponúkame Vám do pozornosti možnosť kúpy rekreačného pozemku vo vyhľadávanej chatovej oblasti Podsuchá. Veľký pozemok je sčasti stavebný, rozdelený na 2 časti horským potôčikom a pri dodržaní miestnych predpisov je možné postaviť v jeho zadnej časti pevnú chatu. Nie je to však nutné, nakoľko predná časť je ideálna pre mobilný dom. Takýto dom je k dispozícii: 3-izbový anglického typu, celoročný a zateplený, kompletne zariadený, s vykurovaním, veľkou terasou, napojený na elektrinu. Majiteľ uvádza existenciu septiku. Vo WC sa zatiaľ používa voda z potoka, je tu však možnosť studne. K pozemku vedie riadna cesta a je tu aj spevnená plocha na parkovanie - prístup je celoročne autom. Na pozemku sa nachádza vyhĺbené jazierko s objemom ca 5m³, zásobované vodou z potoka. Koncovú časť pozemku tvorí lesík. Blízke okolie núka všetky možnosti rekreácie: turistiku, cykloturisiku, lyžovanie, hubárčenie, ale aj návštevu termálnych kúpeľov či Aquaparku. Reštaurácia s výborným jedlom je vzdialená 15 min peši. Cena pozemku s domčekom je 123000€. V prípade Vášho záujmu o pozemok bez mobilného domu, bude tento odvezený na náklady majiteľa a cena sa upraví na 120000€ ___________________________________________________________________________________________ Poskytujeme bezplatné poradenstvo v oblasti financovania a zabezpečíme pre Vás kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ___________________________________________________________________________________________ KONTAKT: 0905/115500 henoch@nehnuteľnosti-predaj.sk

Ponúkame na predaj príjemnú a udržiavanú záhradu so záhradnou chatkou v mestskej časti Bratislava -Ružinov na ul. Na piesku. Ak hľadáte miesto, kde si môžete oddýchnuť, tráviť voľný čas v zeleni, pestovať vlastné ovocie či zeleninu alebo si jednoducho vytvoriť svoje súkromné miesto na relax, táto záhrada ponúka veľmi príjemné možnosti. HLAVNÉ VÝHODY : - výmera pozemku 376 m² - záhradná chatka cca 17 m² - elektrická energia na pozemku aj v chatke - privedená mestská voda (využiteľná od februára do novembra) - ovocné a okrasné stromy a dreviny - udržiavaná a zelená záhrada - spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste - asfaltová prístupová cesta + približne 50 m súkromného pešieho chodníka ZÁHRADA, KTORÁ UŽ MÁ SVOJU ATMOSFÉRU Pozemok je príjemne zazelenený a udržiavaný, pričom na ňom rastú ovocné aj okrasné stromy a ďalšie dreviny. Vytvárajú prirodzené súkromie a príjemnú atmosféru, vďaka ktorej je záhrada vhodná na oddych počas voľných dní. Veľkosť 376 m² zároveň ponúka dostatok priestoru na vytvorenie vlastného miesta na posedenie, relax, pestovanie zeleniny, ovocia či byliniek. Nejde teda o prázdny pozemok – záhrada je už vytvorená, udržiavaná a pripravená na využívanie. ZÁHRADNÁ CHATKA : Na pozemku sa nachádza drevená záhradná chatka s výmerou približne 17 m², ktorá poskytuje príjemné zázemie počas pobytu na záhrade. Chatka je napojená na elektrickú energiu a pozostáva z útulného interiéru s dreveným obkladom, posedením a samostatným úložným priestorom na záhradné náradie. Súčasťou je aj kryté vonkajšie posedenie. PRÍSTUP A LOKALITA : Záhrada sa nachádza v lokalite Na Piesku v Bratislave – Ružinove. Prístup je zabezpečený po asfaltovej komunikácii, pričom posledných približne 50 metrov vedie po súkromnom pešom chodníku. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na tomto chodníku. PREČO PRÁVE TÁTO ZÁHRADA ? 376 m² vlastného priestoru v Ružinove, elektrina, mestská voda, záhradná chatka, množstvo zelene a vytvorené súkromie. Miesto, kde môžete cez víkend vypnúť, posedieť si s rodinou či priateľmi, venovať sa záhrade alebo si jednoducho vychutnať pokoj a zeleň – bez potreby opúšťať Bratislavu. © COPYRIGHT Winners reality – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Winners Reality Slovakia s.r.o.

STAVEBNÉ POZEMKY V STUPAVE – PRÍLEŽITOSŤ PRE REZIDENČNÚ VÝSTAVBU AJ INVESTÍCIU Ponúkame na predaj exkluzívny súbor stavebných pozemkov s celkovou výmerou 2 179 m² v atraktívnej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite mesta Stupava, len pár minút od Bratislavy. Technické parametre a inžinierske siete ✔️ Maximálny koeficient zastavanosti pozemku: 30 % ✔️ Funkčné využitie: Podľa platnej územnoplánovacej informácie (ÚPI) sú pozemky určené na výstavbu rodinných domov. ✔️ Inžinierske siete: Pozemky disponujú kompletným napojením na inžinierske siete s nadštandardnou kapacitou – 2× vodovodná prípojka, 2× kanalizačná prípojka a 1× elektrická prípojka. ✔️ Prístup: K pozemkom je zabezpečená plnohodnotná prístupová cesta. Druh napojenia na siete poskytuje variabilitu či už pre vybudovanie jedného veľkorysého rodinného sídla s vlastným zázemím, alebo pre rozdelenie pozemku na samostatné stavebné parcely. Výnimočná lokalita a príroda na dosah Stupava je vyhľadávaná pre svoju jedinečnú atmosféru, kde sa snúbi bohatá história s neposkvrnenou prírodou Malých Karpát: ✔️ Stupavský zámocký park: Srdce mesta tvorí historický Park pri Kaštieli s majestátnymi starými stromami, rybníkom a udržiavanými chodníkmi. Je to ideálne miesto na dennú prechádzku, ranný beh či relax s rodinou. ✔️ Hrad Pajštún a Borinka: Dominantou blízkeho okolia je zrúcanina hradu Pajštún, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie turistické a lezecké lokality v regióne. Ponúka nádherné panoramatické výhľady na okolitú krajinu a je skvelým cieľom pre víkendové túry. ✔️ Aktívny oddych a cykloturistika: Mesto je obklopené sieťou značených cyklotrás a turistických chodníkov vedúcich naprieč Malými Karpatmi aj pozdĺž rieky Moravy smerom na Devín a Rakúsko. ✔️ Biofarma Príroda: V blízkosti mesta sa nachádza aj obľúbená Biofarma Stupava, ponúkajúca tradičnú gastrokultúru, domáce produkty a vyžitie pre deti v autentickom prírodnom prostredí. Občianska vybavenosť a dostupnosť Stupava poskytuje kompletný komfort pre moderný rodinný život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, zdravotné stredisko, lekárne, supermarkety, reštaurácie, kaviarne aj športové areály. Vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu D2 (zjazd Stupava/Lozorno) sa do centra Bratislavy dostanete za približne 15 – 20 minút. Pravidelné prímestské autobusové spojenie zabezpečuje rýchlu a pohodlnú prepravu bez nutnosti využitia auta. Investičný potenciál Vzhľadom na vysoký dopyt po stavebných pozemkoch v okrese Malacky a obmedzenú ponuku kompletne zasieťovaných parciel v Stupave predstavuje táto nehnuteľnosť aj bezpečnú investíciu s vysokým predpokladom zhodnotenia v čase. Základné údaje: ✔️ Celková výmera: 2 179 m² ✔️ Cena: 335 €/m² (celková cena: 729 965 €) ✔️ Siete: Kompletné IS (2× voda, 2× kanalizácia, 1× elektrina) ✔️ Určenie: Výstavba rodinných domov (v zmysle ÚPI) Stupava – prémiová adresa pre váš nový domov aj bezpečná investícia do budúcnosti. Cena nehnuteľnosti: 729 965,- EUR V prípade záujmu rád poskytnem viac informácií alebo dohodnem osobnú obhliadku. Nemusíte sa báť zložitého vybavovania – so všetkým Vám pomôžeme. Zabezpečíme právne veci, poradíme s hypotékou a prevedieme Vás celým procesom krok za krokom.

Ponúkame na predaj jedinečný rekreačný pozemok s chatou v atraktívnej lokalite Bratislavy, konkrétne v mestskej časti Devín. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych, no zároveň chcú byť v blízkosti všetkých výhod mestského života. Pozemok má rozlohu 1139 m² a je situovaný na rovinatom teréne, čo poskytuje dostatok priestoru pre rôzne rekreačné aktivity či záhradkárčenie. Na pozemku sa nachádza novopostavená rekreačná chata s výmerou 16 m². Chata je prakticky zariadená a ponúka všetko potrebné pre pohodlný pobyt. Nájdete tu kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, kuchynskú linku a útulný priestor na oddych. Z terasy chaty sa otvára príjemný výhľad na celý pozemok, čo z nej robí ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenie. Inžinierske siete sú na pozemku zabezpečené – voda je napojená na verejný vodovod, elektrina je dostupná vo verziách 230/400V a odpad je riešený prostredníctvom žumpy. Výhodou je, že chata má pridelené súpisné číslo, čo umožňuje zriadenie trvalého pobytu. Lokalita Devín je známa svojou bohatou históriou a krásnou prírodou. V blízkosti sa nachádza hrad Devín, ktorý je obľúbeným cieľom turistov. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych – od cyklistických a turistických trás v Malých Karpatoch až po návštevu mini Zoo či sokoliarne. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy je zabezpečená aj vďaka zastávke MHD, ktorá sa nachádza priamo pri vstupe na pozemok. Táto ponuka je exkluzívna a predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského bývania s možnosťou rekreácie v prírode. Cena pozemku s chatou je 179 000 €, čo zodpovedá jeho polohe a vybaveniu. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Realitná Kancelária BABONY TRE ponúka exkluzívne na predaj záhradný pozemok s rozhlohou 648m2 na ulici Malinovská, obec Zálesie, časť Senec, Bratislavský kraj. POZEMOK Pozemok je rovinatý a slnečný. Pozemok je evidovaný ako orná pôda. Príslušnosť pozemku k pôdnemu fondu: Pozemok nezaradený do pôdneho fondu. Spôsob využívania pozemku: Pozemok využívaný pre rastlinnú výrobu, na ktorom sa pestujú obilniny, okopaniny, krmoviny, technické plodiny, zelenina a iné poľnohospodárske plodiny alebo pozemok dočasne nevyužívaný pre rastlinnú výrobu. Umiestnenie pozemku: Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce. Spoločná nehnuteľnosť: Pozemok nie je spoločnou nehnuteľnosťou. ÚZEMNO PLÁNOVACIA INFORMÁCIA Jedná sa o pozemok, ktorý je podľa územno plánovacej informácie (ÚPI) určená pre obytné územie so zástavbou s rodinnými domami. Momentálne je pozemok bez sietí. Jedná sa o tichú lokalitu, ktorá bude v budúcnosti veľmi vyhľadávaná. ÚPI k dispozícii na vyžiadanie. LOKALITA Obec leží na Podunajskej nížine, nie je však súčasťou Žitného ostrova, obklopená je poliami a Malým Dunajom. Obec sa nachádza medzi Malinovom a Ivankou pri Dunaji, pomocou poľnej cety je možné sa dostať okolo letiska priamo do Bratislavy či do Mostu pri Bratislave. V obci a jej blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, služby, materská škola, základná a stredná odborná škola a parky, obľúbené miesto pre návštevníkov, turistov alebo splavujúcich vodárov je Korzo Zálesie.V Zálesí je možné sa dopravovať autobusmi 610, 711, ktoré spájajú Bratislavu, Ivanku pri Dunaji s Malinovom. VÝHODY Nehnuteľnosť je ideálne útočisko pre ľudí, ktorí ocenia vidiecky život naskok od mesta. Je rovinatý, na pozemku sú ovocné stromy, v prípade záujmu je možné pozemok kúpiť aj s ďalšou nehnuteľnosťou (rodinný dom). CENA JE NA VYŽIADANIE V RK O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/spracovania kúpy, predaja alebo prenájmu nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika, či homestage-ing zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás Team Babony TRE

POSLEDNÉ 3 DOMY V PREDAJI!! Babony TRE | Vám predstavuje jedinečnú príležitosť získať svoj vysnívaný domov v developerskom projekte Barokový Most, ktorý ponúka nadštandardné bývanie v pokojnej lokalite, v krásnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a športovými možnosťami, navyše v kombinácii s ľahkou dopravnou dostupnosťou. Domy: Bungalov:​ 4-​izbový rodinný dom – bungalov s celkovou úžitkovou plochou 142,​49m² vrátane garáže + 27,​12m² terasa. Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré ocenia veľkorysý priestor a jednoduchý prístup ku všetkým miestnostiam na jednom podlaží. K domom sú v ponuke pozemky od 603 m² po 787 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre záhradu či oddychovú zónu.​ Dvojpodlažné rodinné domy:​ 4-​izbový rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 165,​98m² vrátane garáže + 22,​6m2m² terasa. Tieto domy ponúkajú rozloženie obytných priestorov na dvoch podlažiach, čo zaručuje oddelenie nočnej a dennej zóny. Pozemky k týmto domom majú rozlohu od 527 m² po 635 m².​ Zaujala vás naša ponuka? Navštívte webovú stránku www.barokovymost.sk a zistite viac o tejto jedinečnej príležitosti na moderné bývanie v prestížnej lokalite. CENA - Od 421 000 EUR (konečná cena, zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti) V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

Vlastná záhrada v Bratislave, dostatok súkromia a miesto, kde môžete tráviť čas celoročne bez každodenného cestovania za mesto. Ponúkame na predaj rovinatý pozemok – záhradu s výmerou 395 m² v lokalite Žabí majer v Bratislave, ktorý ponúka príjemné a už vybudované zázemie na oddych, pestovanie, rodinné stretnutia, aktívne trávenie voľného času ale aj bežné dennodenné užívanie. Pozemok je situovaný vo vnútri lokality, je kompletne oplotený, disponuje elektrinou, vlastným zdrojom vody a žumpou. Na pozemok je prístup autom. Jeho veľkou výhodou je, že nemusíte začínať od nuly – záhrada bola postupne zveľaďovaná a dnes poskytuje množstvo možností na okamžité plnohodnotné využitie. Na pozemku sú pripravené betónové vyvýšené záhony vhodné na pestovanie vlastných plodín a záhrada už ponúka aj množstvo úžitkovej zelene – jabloň, hrušku, slivku, vinič, černice, maliny a ríbezle. Atmosféru dotvárajú okrasné dreviny. Súčasťou pozemku je vkusná zateplená murovaná rekreačná stavba, bez súpisného čísla. Interiér ponúka: - kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi – indukčná varná doska, rúra a chladnička s mrazničkou, - kúpeľňu so sprchovacím kútom, toaletou a úložným priestorom, - podlahové kúrenie v kúpeľni vrátane sprchovacieho kúta, - nástenný radiátor, - klimatizáciu s funkciou chladenia aj vykurovania, - krb na spríjemnenie chladnejších dní, - plastové okná v drevenom dekore so sieťkami proti hmyzu, - drevené podlahy, - priestor na spanie na poschodí. Vďaka tomuto vybaveniu nemusí byť návšteva záhrady iba niekoľkohodinovým výletom. Máte tu vlastnú kuchyňu, kúpeľňu, miesto na oddych aj zázemie na prenocovanie v každom ročnom období. Jedným z najpríjemnejších miest pozemku je priestranná krytá terasa s rozmermi približne 8 × 4 m a 4 × 1,2 m. Poskytuje dostatok priestoru na veľký jedálenský stôl, záhradné sedenie či oddychovú zónu. Vďaka zastrešeniu ju môžete využívať počas slnečných dní aj letného dažďa. Na pozemku sa nachádza aj samostatná tehlová a zateplená dielňa s rozmermi približne 5 × 3 m. Poskytuje dostatok priestoru na náradie, bicykle, záhradnú techniku alebo hobby vybavenie a poteší najmä domácich majstrov, ktorí hľadajú miesto pre vlastné projekty. Samostatne je riešená aj zastrešená a zateplená vŕtaná studňa s vodárňou a príslušnou technológiou. Pozemok a technické vybavenie: Pozemok má výmeru 395 m², je rovinatý a zo všetkých strán oplotený béžovým betónovým plotom, vďaka čomu poskytuje príjemnú mieru súkromia. K dispozícii sú: elektrina vrátane 400 V, vŕtaná studňa, narážaná studňa, betónová žumpa s objemom 10 m³, tri posuvné brány, približne 5 m široká posuvná brána umožňujúca vjazd autom priamo na pozemok. Pozemok sa nachádza uprostred lokality Žabí majer s prístupom zo strany Račianskej aj Bojnickej ulice. Dostupná je aj MHD – električková linka č. 3 z Račianskej a autobusová linka č. 57 z Bojnickej ulice. Priamo v uličke sa nachádzajú aj trvalo obývané nehnuteľnosti. Vlastníctvo: pozemok v osobnom vlastníctve, podiel na prístupovej ceste, bez tiarch

Ponúkame vám na predaj pozemok v lese – lokalita Lamač – Plánky (rekreačná oblasť s domami a chatami trvalo užívané). Pozemok má výmeru 608 m2 a je na ňom zapísaná budova/chata so súpisným číslom so zastavanou plochou 54 m2. Pozemok má trojuholníkový tvar, mierny svah a nachádza sa skoro na konci slepej ulice. Verejná prístupová komunikácia je betónová. Pôvodnú stavbu je možné využiť ako základ na výstavbu/nadstavbu stavby (formou rekonštrukcie), alebo si postaviť novú stavbu podľa vášho zámeru. Na pozemku je elektrika a voda. Je vypracovaná štúdia na 3-podlažný dom. „Nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí chcú bývať obklopení prírodou, no nechcú sa vzdať komfortnej dostupnosti do mesta.“

ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou – významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností (property management), čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás – vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Ukončenie výstavby: 4. štvrťrok 2027 O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy (78 rodinných domov). Viac informácií: www.remd.eu ******************************************

Realitná spoločnosť Babony TRE vám exkluzívne ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok v prestížnej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite na bratislavských Kramároch. Vzhľadom na neutíchajúci dopyt a vysoký potenciál tejto štvrte predstavuje kúpa tejto nehnuteľnosti vynikajúcu investičnú príležitosť s trvalou hodnotou. Základné informácie a lokalita: Pozemok je súčasťou „Územného plánu zóny Horný Krámer“ a nachádza sa v juhozápadnej časti mestskej časti Bratislava-Nové Mesto, v katastrálnom území Vinohrady. Je situovaný v tichej a bezpečnej rezidenčnej štvrti na Starej Klenovej ulici. Táto poloha ponúka dokonalú rovnováhu medzi rýchlou dostupnosťou do centra mesta a bezprostrednou blízkosťou prírody či obľúbenej Koliby. Technické a regulačné parametre: · Celková plocha pozemku: 734 m² (zložená z parciel s výmerou 619 m² a 115 m²) · Prístup k pozemku: Bude zabezpečený vybudovaním prístupovej komunikácie. V zmysle územného plánu je výstavba cesty povolená na vlastné náklady majiteľov susediacich pozemkov. · Terén: Mierne svahovitý s orientáciou a klesaním na juhovýchodnú stranu, bez akýchkoľvek pôvodných stavieb či objektov. · Inžinierske siete: Vodovod, plynovod, elektrina a kanalizácia sú v priamom dosahu. Hlavné benefity pozemku: · Prestížna adresa: Stará Klenová ulica – pokojná štvrť s rodinnou atmosférou. · Dokonalá poloha: Pár minút od centra mesta a zároveň na skok do lesa na Kolibe. · Ideálna orientácia: Celodenne slnečný, mierne svahovitý terén s juhovýchodnou orientáciou. · Pripravený na zámery: Čistý pozemok bez starých objektov, s inžinierskymi sieťami v dosahu (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Prečo investovať do tohto pozemku? Slnečný pozemok na Starej Klenovej je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá bezpečné miesto pre nadštandardné rodinné bývanie alebo stabilné zhodnotenie kapitálu. Pozemky v tejto časti Bratislavy patria k najstabilnejším a najlukratívnejším investíciám na trhu. Cena nehnuteľnosti: 430 000 EUR Top ponuka Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

Babony TRE | Vám ponúka na predaj lukratívne investičné pozemky v ČUŇOVE na okraji chránenej krajinnej oblasti. Táto oblasť Vám zaručí príjemné bývanie v lone prírody a v blízkosti Čuňovských jazier. Pozemky majú veľmi dobre umiestnenie, polohu a aj dostupnosť. Veľmi prínosné pre danú oblasť je plánované prepojenie Čuňova na diaľnicu D2. POZEMKY - rozloha od 560m2 ÚZEMIE: Po zmene ÚP očakávame, že cena za m2 stavebného pozemku bude prevyšovať 500 €. Vzhľadom na to, že aktuálna cena stavebných pozemkov je vo výške cca. 400 €/m2 a viac, pôjde cena pozemkov a záujem stále hore. Celé územie logicky nadväzuje na existujúcu I. a II. etapu Mladého Čunova. Pozemky sú od toho istého investora ktorý realizovali I. a II. etapeu predaja pozemkov. Z toho dôvodu sa priamo na hranici územia nachádzajú všetky inžinierske siete pripravené na pokračovanie. Územie patrí k najteplejším oblastiam na Slovensku. LOKALITA: Pozemky sa nachádzajú v Bratislave, v mestskej časti Čunovo. Je to najjužnejšia mestská časť Bratislavy pričom bezprostredne susedí s Maďarskom a Rakúskom. Nachádza sa v blízkosti Dunajskej cyklistickej cesty a Vodného diela Gabčíkovo. V území je vybudovaná škôlka, pričom plnenie povinnej školskej dochádzky je zabezpečené prostredníctvom základných škôl v Petržalke. Taktiež sa tu achádzajú predajne potravín a reštaurácie. MHD - 3 priame linky do centra Bratislavy. ŠPORT A VOĽNÝ ČAS: V blízkosti sa nachádza: - "Areál vodných športov Čunovo" - ten okrem vodných športov ponúka tento areál rôzne adrenalínové aktivity ako hydrospeed, vodné skútre, wakeboarding či paintball - "Ponteo Activity Park" - leží v srdci prírodnej rezervácie Ostrovné lúčky a CHKO Dunajské luhy. Je obľúbeným miestom pre priaznivcov cykloturistiky, in-line korčuľovania a behu - Čunovo - hrádza - trasa dlhá 30 km po Dunajskej hrádzi až do Čunova. Celá trasa kopíruje rieku Dunaj, kde si môžete užiť výhľady na rieku a zastaviť sa v miestnych bufetoch a občerstviť sa. - Severne od mestskej časti sa rozprestiera prírodná rezervácia Ostrovné lúčky, ktorá je pozoruhodná výskytom vzácnych druhov rastlín, najmä orchideí. Po vybudovaní vodného diela sa v prírodnej rezervácii zmenila fauna a flóra. Objavili sa nové druhy rastlín a živočíchov. CENA na vyžiadanie O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

Realitná Kancelária BABONY TRE ponúka exkluzívne na predaj záhradný pozemok s rozhlohou 648m2 na ulici Malinovská, obec Zálesie, časť Senec, Bratislavský kraj. POZEMOK Pozemok je rovinatý, slnečný a čiastočne oplotený. Pozemok je evidovaný ako záhrada. Príslušnosť pozemku k pôdnemu fondu: Pozemok nezaradený do pôdneho fondu. Spôsob využívania pozemku: Pozemok prevažne v zastavanom území obce alebo v záhradkárskej osade, na ktorom sa pestuje zelenina, ovocie, okrasná nízka a vysoká zeleň a iné poľnohospodárske plodiny. Umiestnenie pozemku: Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce. Spoločná nehnuteľnosť: Pozemok nie je spoločnou nehnuteľnosťou. LOKALITA Obec leží na Podunajskej nížine, nie je však súčasťou Žitného ostrova, obklopená je poliami a Malým Dunajom. Obec sa nachádza medzi Malinovom a Ivankou pri Dunaji, pomocou poľnej cety je možné sa dostať okolo letiska priamo do Bratislavy či do Mostu pri Bratislave. V obci a jej blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, služby, materská škola, základná a stredná odborná škola a parky, obľúbené miesto pre návštevníkov, turistov alebo splavujúcich vodárov je Korzo Zálesie.V Zálesí je možné sa dopravovať autobusmi 610, 711, ktoré spájajú Bratislavu, Ivanku pri Dunaji s Malinovom. VÝHODY Nehnuteľnosť je ideálne útočisko pre ľudí, ktorí ocenia vidiecky život naskok od mesta. Je rovinatý, na pozemku sú ovocné stromy, v prípade záujmu je možné pozemok kúpiť aj s ďalšou nehnuteľnosťou (rodinný dom). CENA JE NA VYŽIADANIE V RK O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/spracovania kúpy, predaja alebo prenájmu nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika, či homestage-ing zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás Team Babony TRE

Babony TRE I POINT BUSINESS ZONE KOLÁROVO 30 247 m² Commercial Development Opportunity Strategický investičný pozemok v bezprostrednej blízkosti retail centra POINT vo výstavbe Babony TRE I Ponúkame na predaj výnimočný investičný pozemok o výmere 30 247 m², situovaný v jednej z najperspektívnejších rozvojových lokalít mesta Kolárovo, priamo pri budovanom retail centre POINT. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej nadväznosti na vznikajúcu obchodno-servisnú zónu, kde aktuálne prebieha výstavba retailového centra a súčasne sa realizuje nová dopravná infraštruktúra vrátane kruhového objazdu, ktorý zabezpečí komfortné napojenie celej lokality. Vďaka svojej polohe, rozlohe a pripravovanej infraštruktúre predstavuje územie prirodzené pokračovanie komerčného rozvoja lokality a ponúka výnimočný potenciál pre budúci development. Základné informácie * Výmera pozemku: 30 247 m² * Lokalita: Kolárovo – Orechová cesta * Priame susedstvo s retail centrom POINT vo výstavbe * Nový kruhový objazd vo výstavbe * Prístup z budúcej obecnej komunikácie * Inžinierske siete na hranici pozemku * Veľká súvislá plocha vhodná pre developerské projekty * Výborná dopravná dostupnosť a viditeľnosť Investičné benefity ✔ Strategická poloha pri novom obchodnom centre ✔ Významný rastový potenciál lokality ✔ Silný budúci pohyb zákazníkov a dopravy ✔ Prirodzené rozšírenie vznikajúcej komerčnej zóny ✔ Možnosť realizácie rozsiahleho developerského projektu ✔ Atraktívna príležitosť pre investorov, developerov a firemných užívateľov Možnosti využitia Pozemok je vhodný najmä pre: * retail park * obchodné a skladovo-predajné prevádzky * showroomy * autosalóny * automotive centrum * servisné prevádzky a STK * logistické a skladové haly * stavebniny a hobby market * administratívne a servisné centrá * mixed-use komerčný development Lokalita s budúcnosťou Retail centrum POINT, ktoré je aktuálne vo výstavbe, vytvára nový obchodný a servisný uzol regiónu. Takéto projekty tradične priťahujú ďalšie investície, služby, showroomy, logistické prevádzky a obchodné koncepty, čím prirodzene zvyšujú hodnotu okolitých nehnuteľností. Predmetný pozemok sa nachádza priamo v jadre tohto rozvoja a predstavuje jedinečnú príležitosť stať sa súčasťou novej komerčnej zóny s dlhodobým potenciálom rastu. Cena na vyžiadanie Kompletná dokumentácia, situačné podklady, aktuálne fotografie výstavby a ďalšie informácie sú k dispozícii na vyžiadanie. Kompletný servis v cene: V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

Ponúkame vám na predaj pozemok v lese – lokalita Lamač – Plánky (rekreačná oblasť s domami a chatami trvalo užívané). Pozemok má výmeru 608 m2 a je na ňom zapísaná budova/chata so súpisným číslom so zastavanou plochou 54 m2. Pozemok má trojuholníkový tvar, mierny svah a nachádza sa skoro na konci slepej ulice. Verejná prístupová komunikácia je betónová. Pôvodnú stavbu je možné využiť ako základ na výstavbu/nadstavbu stavby (formou rekonštrukcie), alebo si postaviť novú stavbu podľa vášho zámeru. Na pozemku je elektrika a voda. Je urobená štúdia na 3-podlažný dom. „Nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí chcú bývať obklopení prírodou, no nechcú sa vzdať komfortnej dostupnosti do mesta.“

Babony TRE I INVESTIČNÝ POZEMOK 433 m² | PEZINOK – CAJLA | PRI VINICIACH | NOVÁ REZIDENČNÁ VÝSTAVBA Babony TRE I ponúka na predaj rovinatý investičný pozemok s výmerou 433 m² v atraktívnej časti Pezinka – Cajla, v bezprostrednej blízkosti viníc a vznikajúcej novej rezidenčnej výstavby. Ak hľadáte miesto pre vlastný rodinný dom alebo pozemok s potenciálom budúceho zhodnotenia, táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť v jednej z perspektívnych rozvíjajúcich sa častí Pezinka. Pozemok ponúka príjemnú kombináciu pokojného prostredia, blízkosti prírody a viníc a zároveň dobrej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti mesta Pezinok. POZEMOK S POTENCIÁLOM BUDÚCEHO BÝVANIA Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar a rovinatý terén, vďaka čomu je vhodný na efektívne využitie pri návrhu rodinného domu a jeho okolitého priestoru. Výhodou je aj skutočnosť, že inžinierske siete sú dostupné na hranici pozemku a v lokalite bola vybudovaná nová trafostanica, čo vytvára vhodné podmienky pre budúce napojenie na elektrickú energiu podľa technických podmienok príslušných správcov sietí. HLAVNÉ BENEFITY POZEMKU • výmera pozemku: 433 m² • rovinatý terén • pravidelný obdĺžnikový tvar • inžinierske siete dostupné na hranici pozemku • nová trafostanica v lokalite • spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste vo výmere 121 m² • nová rezidenčná výstavba v bezprostrednom okolí • pokojná lokalita v blízkosti viníc • pozemok v zastavanom území • zaujímavý potenciál pre vlastné bývanie aj dlhodobú investíciu CAJLA – PEZINOK, KDE SA BÝVA V BLÍZKOSTI VINÍC Cajla patrí medzi časti Pezinka, ktoré prirodzene spájajú mestské bývanie s atmosférou Malých Karpát a vinohradníckej krajiny. Bezprostredné okolie viníc vytvára príjemné prostredie pre bývanie a zároveň dodáva lokalite charakter, ktorý klasické mestské pozemky často nemajú. Ďalším významným faktorom je nová výstavba rodinných domov v okolí, ktorá potvrdzuje pokračujúci rozvoj tejto časti Pezinka a postupnú transformáciu územia na modernú rezidenčnú lokalitu. INVESTÍCIA, KTORÁ MÔŽE RÁSŤ SPOLU S LOKALITOU Pozemok môže byť zaujímavý nielen pre záujemcu, ktorý si chce postaviť vlastný rodinný dom, ale aj pre investora, ktorý hľadá menšiu investíciu s dlhodobejším potenciálom zhodnotenia. Atraktivitu ponuky podporuje najmä kombinácia rastúcej rezidenčnej výstavby, dostupnosti inžinierskych sietí, blízkosti viníc a stabilného zázemia mesta Pezinok. PRÍSTUP A TECHNICKÉ INFORMÁCIE • prístup je riešený cez prístupovú komunikáciu • súčasťou ponuky je spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste vo výmere 121 m² • právne riešenie prístupu k prístupovej ceste je v procese • inžinierske siete sú dostupné na hranici pozemku • nová trafostanica v lokalite PRE KOHO JE POZEMOK ZAUJÍMAVÝ? PRE BUDÚCEHO MAJITEĽA RODINNÉHO DOMU – ktorý hľadá pokojné bývanie v Pezinku s vinicami doslova na dosah. PRE INVESTORA – ktorý chce uložiť finančné prostriedky do pozemku v rozvíjajúcej sa rezidenčnej lokalite. PRE KLIENTA, KTORÝ HĽADÁ POZEMOK DO BUDÚCNOSTI – ako dlhodobejšiu investíciu s potenciálom rastu hodnoty spolu s rozvojom lokality. PEZINOK – CAJLA | POZEMOK, KTORÝ MÁ SVOJE MIESTO AJ SVOJ PRÍBEH 433 m² rovinatého pozemku v lokalite, kde sa nová rezidenčná výstavba stretáva s tradičnou vinohradníckou krajinou. Ak hľadáte pozemok, ktorý má potenciál pre budúce bývanie alebo dlhodobé zhodnotenie, Cajla môže byť práve tou lokalitou, ktorú sa oplatí sledovať už dnes. ZVÝHODNENÉ PODMIENKY PRI RÝCHLOM JEDNANÍ Pri serióznom záujme a rýchlom jednaní je možná dohoda o cene. Kompletný servis v cene: V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

Ponúkame na predaj investične atraktívny pozemkový komplex v Bratislave – Devínska Nová Ves (okres Bratislava IV). Celková plocha: 12 953 m² (1 017 m² – zastavaná plocha a nádvorie, 128 m² – zastavaná plocha a nádvorie, 11 808 m² – orná pôda) Inžinierske siete: elektrina a plyn na pozemku, vodovod BVS a.s. vedie popri ceste, kanalizácia v dosahu. Výhody a investičný potenciál: strategická poloha v rámci hlavného mesta Slovenska s priamym prístupom k hlavným dopravným komunikáciám veľká plocha umožňujúca realizáciu rozsiahlych komerčných alebo priemyselných projektov rozvinutá infraštruktúra oblasti Devínska Nová Ves: v blízkosti podniky služieb, sklady, dopravné napojenie možnosť využitia na výrobnú prevádzku, sklady, logistiku, kancelárske priestory alebo iné komerčné projekty podľa platného územného plánu Cena: dohodou Kontakt: +421 949 181 077 Realitná kancelária BabonyTRE zabezpečuje kompletný servis vrátane prípravy nehnuteľnosti, profesionálneho fotenia, grafiky a homestagingu. Tešíme sa na Vás. Tím BabonyTRE