Pozemky na predaj, Senec - lacné

**Na predaj rozľahlý areál s termálnymi prameňmi a širokým investičným potenciálom** Ponúkame na predaj výnimočný pozemok s rozlohou približne **5 ha**, nachádzajúci sa v **okrajovej časti obce v Bratislavskom kraji**, s **výbornou dopravnou dostupnosťou** – ideálnou pre rozvoj rekreačného a rezidenčného projektu. Na pozemku sa nachádza **bývalý areál termálneho kúpaliska**, ktorý bol uvedený do prevádzky v roku 1981 a mimo prevádzky je od roku 1993. **Všetky inžinierske siete a vodné zdroje sú priamo na pozemku**. Areál je napojený na vlastné **termálne pramene (vrty VMK-1 a FSG-1)** s výdatnou a kvalitnou minerálnou vodou, čo výrazne zvyšuje atraktivitu. **Funkčné rozdelenie územia, 2 samostatne využiteľné časti: Výmera: zaokrúhlene 50.000 m2 1. **Rekreačná zóna** - približne 45% územia Určená pre vybudovanie **termálneho kúpaliska, spa a wellness zariadení, hotelových komplexov alebo liečebného centra** s využitím minerálnej vody z existujúcich vrtov. Zloženie vody, sila prameňa a jej pozitívne účinky umožňujú aj **stáčanie a distribúciu minerálnej vody**. 2. **Rezidenčná zóna** - približne 55% územia Určená pre **výstavbu bytových domov** alebo apartmánových rezidencií. Územnoplánovacie možnosti zahŕňajú: * **Koeficient zastavanosti: 0,3** * **Maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia + 1 ustúpené podlažie (2NP + 0NP)** Táto časť ponúka výborný investičný potenciál na rozvoj bývania v kombinácii s rekreačnou funkciou. **Hlavné výhody:** * Strategická poloha v **Bratislavskom kraji** * Výborná dostupnosť a prístup mimo obytnej zóny * Vlastné **termálne pramene** s možnosťou liečebného, rekreačného aj technologického využitia * Kompletné **inžinierske siete** na pozemku * Kombinácia **rekreačného a rezidenčného rozvoja** na jednom mieste Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investorov, ktorí hľadajú **spojenie prírodného bohatstva, rozvojového potenciálu a strategickej polohy**. Pre viac informácií, dokumentáciu alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. *(Presné údaje o lokalite a geologických zdrojoch sú dostupné na vyžiadanie.)* Cena: 63,- eur/m2 --- FOTO JE ILUSTRAČNÉ Mgr. Jana Čepelová Tel.: +421 948 212 012 E-mail: info@stavinvestreality.sk Web: www.stavinvestreality.sk

Pozemok 654 m2 priamo v obci Tureň, pri potoku Čierna voda. Pozemok má vybudované inžinierske siete (elektrina, voda) a čiastočné oplotenie. Z oboch strán sa nachádzajú už stojace rodinné domy. Prístup k pozemku je po spevnenej komunikácií. Pozemok je vedený na LV ako záhrada, UPI (k dispozícií na požiadanie) radí pozemok do územia B1 - Obytné územia so zástavbou s rodinnými domami s funkčným využitím Rodinná zástavba a Zeleň záhradná. A preto nič nebráni začatiu stavebného konania. ÚDAJE: Pozemok s možnosťou výstavby RD Rozloha: 654 m2 Šírka: cca 12-13m Max. index zastavanosti: 0,30 Minimáony index zelene: 0,60 Maximálna podlažnosť: 2 vrátane podkrovia Intervenčné zásahy v území: nová výstavba, dostavba, prístavba, prestavba Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Priamo v obci + Poloha + Inžinierske siete na pozemku Pokiaľ hľadáte pozemok v okolí Senca / Bratislavy pripravený na výstavbu za výbornú cenu, táto ponuka je určená práve pre Vás... Možnosť kúpy je aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (HÚ) s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií! V prípade väčšieho počtu záujemcov si vyhradzujeme právo na licitáciu o cene nehnuteľnosti. Podrobnejšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0908 463 007.

Exkluzívne v JKV REAL ponúkame na predaj rovinatý pozemok v Senci. Ponúkame Vám pozemok v novovzniknutej časti Senca. Lokalita je tichá bez ruchu premávky, zároveň bezpečná vďaka čomu sa v okolí domu môžu hrať i Vaše deti. Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre spokojný život. Rozloha pozemku je 541m2. Inžinierske siete: voda, plyn, elektrika, domová žumpa Možnosť napojenia sa na kanalizáciu. Cenu pozemku je 129 999,- U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Exkluzívne v JKV REAL ponúkame na predaj rovinatý pozemok v Senci. Hľadáte pozemok pre svoj vysnívaný rodinný dom? Ste tu správne! Ponúkame Vám pozemok v novovzniknutej časti Senca. Lokalita je tichá bez ruchu premávky, zároveň bezpečná vďaka čomu sa v okolí domu môžu hrať i Vaše deti. Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre spokojný život. Video obhliadka pozemku a okolia na https://.youtube.com/watch?v=ue6-KQK6pNw Pozemok sa nachádza na Smrekovej ulici v Senci, časť Mlynský klin. Rozloha pozemku je 541m2. Inžinierske siete: voda, plyn, elektrika, domová žumpa Možnosť napojenia sa na kanalizáciu. Cena pozemku je 136 000,- U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Kľúč RK ponúka: investičnú príležitosť- veľký pozemok 4282m2 s možnosťou rozdelenia na 4 stavebné pozemky v Budmericiach, okres Pezinok. Ide o pozemok so starým rodinným domom, ktorý má prístup z obecnej asfaltovej cesty, neďaleko centra Budmeríc. K rozdeleniu pozemku na stavebné parcely a prístupovú komunikáciu máme vydané právoplatné územné rozhodnutie. Rozdelením vzniknú pozemky: 3 x 600m2, 1x 1500m2, plus cesta 1000m2. Na pozemkoch je možné stavať rodinné domy, prip. dvojdomy (dve bytové jednotky). V súčasnosti je na pozemku starší rodinný dom, s vydaným búracím povolením. Je napojený na inžinierske siete: voda, elektrina. Na ulici je aj plyn. Plánuje sa aj predpríprava na kanalizáciu, ktorá sa má v obci budovať. Za pozemkom tečie potok Gidra. viď.. fotky. Ide o parcely reg. „C“, v zastavanom území obce, vedené ako zastavaná plocha a nádvorie, záhrada, orná pôda. Celková výmera : 4282m2 Rozdelenie: 3x 6á pozemky, 1x 15á pozemok + cesta 10á. Nová výhodná cena: cca. 58,-E/m2 Celková cena: 249.000 Eur, cenová dohoda možná. Lokalita: Pozemok sa nachádza neďaleko centra obce na ul. J. Holčeka, smer Štefanová. Obec Budmerice získala ocenenie „Dedina roka“ – čo potvrdzuje kvalitu života, infraštruktúry a rozvojový potenciál lokality. Vďaka tomu je toto územie atraktívne nielen pre individuálne bývanie, ale aj pre menšie developerské projekty s rýchlym predajom. Obec Budmerice sa nachádza v okrese Pezinok, vo vzdialenosti 17 km od mesta Pezinok, 10 km od mesta Modra a 35 km od Bratislavy. Má 2500 obyvateľov. Je zaujímavá prírodou (turistické chodníky, rybníky) ale aj históriou ( kaštieľ, kaplnka, kostol), nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, pošta, lekáreň, reštaurácie a pod.). Ak hľadáte investičný pozemok na výstavbu rodinných domov, máme pre Vás ponuku! Pre bližšie informácie nám napíšte mail na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 23 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke kluc.sk.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj lukratívny, slnečný, stavebný pozemok v novej vzniknutej časti Senca – Senec Lužianky, vhodný na výstavbu jedného rodinného domu. Pozemok je rovinatý s dobrým napojením spredu na hlavnú cestu a zo zadu ku škôlke, škole, obchodom, atď. Výstavba škôlky a školy je plánovaná na budúci rok. Na pozemku sú komplet vybudované inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia, optika. Výmera pozemku je veľkorysých 880 m2, s cenou 245 Eur / m2 vrátane provízie pre RK. Celá štvrť je zasadená do tichej lokality na juhu mesta. Charakterizuje ju výborná prepojenosť, dostatok služieb a množstvo príležitosti na oddych, šport alebo kultúrne vyžitie. Lokalita poskytne skvelú občiansku vybavenosť ako obchodná zóna, škola, škôlka, futbalové ihrisko, tenisové kurty, cyklochodník, jazierko na voľnočasové aktivity. Dostupnosť 5 min. autom do centra mesta Senec, diaľnica smer Bratislava je dostupná 10 min. autom a Senec – Bratislava dostupná 30 min. autom. Viac o projekte: https://www.senecluzianky.sk/ Pre viac informácií alebo obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. čísle: 0915 274 177 alebo e-mailom: kubikova@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022,2023,2024. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj rozľahlý slnečný pozemok o rozlohe až 37 354m2. Pozemok je čiastočne oplotený a má betónovú prístupovú cestu. Pozemok sa nachádza v extraviláne obce Kostolná pri Dunaji a je využívaný pre rastlinnú výrobu, na ktorom sa pestujú obilniny, okopaniny, krmoviny, technické plodiny, zelenina a iné poľnohospodárske plodiny alebo pozemok dočasne nevyužívaný pre rastlinnú výrobu. Pozemok má ideálne rozmery a je široký až 128m.

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj 2 stavebné pozemky priamo v Senci. Pozemky sa nachádzajú na ulici M. Urbana v slepej ulici a tichej a zastavanej časti. Výhodou pozemkov je, že sú pripravené priamo na stavbu čo znamená, že všetky inžinierske siete sú k dispozícii. Pomedzi oba pozemky vedie chodník cez, ktorý je možné sa dostať na Bratislavskú ulicu. Pozemok č. 1 má výmeru 859 m². rozmer pozemku je š1: 27 m² d1: 49 m² š2: 13 m² d2: 39 m² Pozemok č. 2 má výmeru 825 m². rozmer pozemku je š1: 24 m² d1: 48 m² š2: 14 m² d2: 49 m² Lokalita: Ako bolo spomenuté pozemky sa nachádzajú priamo v meste Senec čo znamená, že kompletnú občiansku vybavenosť máme dostupnú pár minút chôdze. Rovnako sa veľmi jednoducho viete dostať na diaľničný privádzač vďaka, ktorému sa rýchlo viete dostať do Bratislavy alebo Trnavy Senec- ideálne miesto pre život • kompletná občianska vybavenosť • materská, základná, stredná odborná škola a gymnázium v meste • potraviny Tesco, Billa, Lidl, Kaufland • bezproblémový presun do Bratislavy alebo Trnavy (vlaková, autobusová doprava), diaľnica • pošta, obchody, parky, banky, detské ihriská, • obľúbené Slnečné jazerá Kúpna cena pozemku č. 1 je 223 340 EUR Kúpna cena pozemku č.2 je 214 500 EUR V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára.

Directreal Next Home - Ponúkame na predaj rozsiahly investičný pozemok evidovaný ako orná pôda o celkovej výmere 205 000 m², situovaný v strategickej polohe priamo pri diaľnici D1, v bezprostrednej blízkosti logistického parku. Vďaka svojej polohe predstavuje pozemok mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom budúceho rozvoja. Lokalita s výbornou dopravnou dostupnosťou, napojením na hlavné ťahy a rastúcim záujmom zo strany logistických a priemyselných subjektov z neho robí ideálnu voľbu pre dlhodobé investičné zhodnotenie. Pozemok je vhodný najmä ako strategická investícia do budúcnosti, prípadne ako súčasť väčšieho rozvojového projektu v závislosti od územnoplánovacích zmien. Bližšie informácie poskytujeme výhradne serióznym záujemcom. We offer for sale a large investment land plot registered as arable land, with a total area of 205,000 m², located in a strategic position directly next to the D1 motorway, in close proximity to a logistics park. Thanks to its exceptional location, the land represents a highly attractive investment opportunity with strong potential for future development. Excellent transport accessibility, direct connection to major traffic routes, and increasing interest from logistics and industrial sectors make this property an ideal choice for long-term capital appreciation. The land is particularly suitable as a strategic investment asset, or as part of a future development project, subject to zoning and planning changes. Further information is available upon request and will be provided to serious investors only. Výmera m2: 205000 Cena za m2 EUR: 10 Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p6K Kontakt na makléra: Ladislav Jáger +421907709291 ladislav.jager@directreal.sk

EXKLUZÍVNY STAVEBNÝ POZEMOK PRI GOLFOVOM REZORTE – HRUBÁ BORŠA Predstavte si bývanie v tichu, zeleni a prestíži. V jednej z najvyhľadávanejších lokalít Hrubej Borše, v bezprostrednej blízkosti golfového areálu, ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok pripravený na okamžitú realizáciu rodinného domu. Výmera pozemku: 601 m² Rozmery: – dĺžka 40,29 m – šírka 13,81 m Inžinierske siete sa nachádzajú priamo na hranici pozemku Pozemok je kompletne oplotený, vyrovnaný, vyčistený a plne pripravený k výstavbe – bez dodatočných nákladov a zbytočných starostí. Bezprostredná blízkosť golfového rezortu zabezpečuje nadštandardné bývanie, pokojné prostredie a vysokú dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Kompletná občianska vybavenosť v obci: – materská škola – základná škola – potraviny a služby Ideálna voľba pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, kvality a prestíže. Pozemky v tejto lokalite sa na trhu objavujú len výnimočne. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 531.m2 slnečný pozemok priamo v Senci, v tichej a kľudnej časti mesta na Novej Tehelni, ulica Vtáčia 10. Pozemok má rozlohu 20.m x 26,5.m. a je z dvoch strán oplotený. Je pripravený na okamžitú výstavbu, možná až 35% zastavanosť. Na pozemku sú všetky inžinierske siete, vodomerná šachta s osadeným vodomerom, elektrická prípojka s elektromerom, prípojka plynu, prípojka kanalizácie s ukončenou revíznou šachtou, prípojka optického internetu. Lokalita „Nová Tehelňa“ ponúka ideálne podmienky pre bývanie. Spája požiadavky tichej lokality a ľahkej dostupnosti do centra mesta. Stačí 5 minút chôdze a k dispozícii sú obchody, banky, reštaurácie, alebo miestne kultúrne centrum. Po ruke sú školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia. Diaľničný privádzač zo Senca umožňuje rýchly presun do väčších miest: Bratislava 25 km (20 minút autom), Trnava 25 km. Dobrá dostupnosť lokality v rámci Senca nahráva cyklistom aj peším. Chôdzou je do centra mesta Senec (1 km), do prevádzok Kaufland (300 m) a Lidl ( 600 m).

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj investičný pozemok v katastrálnom území mesta Kráľová pri Senci. Ide o rovinatý pozemok s výmerou 20.055 m2, nachádzajúci sa v extraviláne obce, ktorý je vedený ako orná pôda. Rozmery pozemku sú približne 175 x 120m. K pozemku prislúcha lesný porast, voda aj nespevnená prístupová cesta v polovičnom podiele s majiteľom susedného pozemku. To je ďalších 14.855 m2 v polovici. Vhodný na výstavbu ranča, či pestovanie... Nachádza sa v tichom pokojnom prostredí. Inžinierske siete sa na pozemku nenachádzajú. Info o cene v RK V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj investičný pozemok pri známom Seneckom jazere- GULÁŠKA. Ide o pozemok s výmerou 5.575 m2, nachádzajúci sa v extraviláne obce. Ide o skutočne lukratívny pozemok, ktorý sa nachádza v bezprostrednej blízkosti známej "Gulášky" s možnosťou priameho prístupu k jazeru. Pozemok je rovinatý, vedený ako orná pôda, prístup- nespevnená cesta. Rozmery pozemku sú cca 20m x 290m. Nachádza sa v tichom pokojnom prostredí. Inžinierske siete sa na pozemku nenachádzajú. Informácia o cene v RK V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Kúpime pozemky určené na výstavbu rodinných domov v Bratislave a blížšom okolí t.j. Jarovce, Rusovce, Čunovo, Rača, Nové Mesto, Ružinov, Vajnory, Karlova Ves, Dúbravka, Lamač, Záhorská Bystrica, Petržalka, Podunajské Biskupice, Vrakuňa, Senec, Pezinok, Slovenský Grob, Chorvátsky Grob, Bernolákovo, Ivanka pri Dunaji,..... Iba pozemky s IS na pozemku alebo hranici pozemku, pripravené k výstavbe. V prípade záujmu vieme zabezpečiť kompletný právny servis od návrhu zmluvy po samotný prepis nehnuteľnosti na katastri. Ponúkame najvyššie kúpne ceny v tejto oblasti realít ! Spoľahnite sa na kvalitu a profesionalitu tímu TVOJDOMOV.sk kontakt: Ján Mihočko, konateľ www.TVOJDOMOV.sk info@tvojdomov.sk +421940016395

Vianema ponúka na predaj stavebný pozemok Senec. Je situovaný v novovznikajúcej obytnej lokalite Pri Bratislavskej ceste IV, ktorá spája výbornú dostupnosť, modernú infraštruktúru a vysoký investičný potenciál. Ideálna voľba pre výstavbu rodinného domu aj ako dlhodobá investícia. Základné informácie o pozemku: Výmera: 817 m² Rozmery: cca 19 × 43 m – ideálny obdĺžnikový tvar Terén: rovinatý, slnečný Aktuálny stav: trávnatý a drevnatý porast Orientácia: juhozápadná časť mesta Lokalita: pokojný okraj obytnej zóny Územnoplánovacie informácie (UPI k dispozícii).Podľa platného územného plánu mesta Senec je pozemok určený na bývanie, služby a drobné prevádzky. Regulatívy zástavby: Zastavanosť stavebnými objektmi: 25 %, miestne komunikácie: 10 %, povolená výstavba: 2 nadzemné podlažia + podkrovie, 1 podzemné podlažie. Prístup k pozemku bude zabezpečený novou obslužnou komunikáciou s napojením na cestu I/61. Inžinierske siete a infraštruktúra: Momentálne prebieha príprava projektu – po jeho spustení bude pozemok vybavený kompletnou infraštruktúrou na základe Zmluvy o dielo: vodovodná prípojka splašková kanalizácia elektrická NN prípojka optický internet asfaltová komunikácia s vjazdom na každý pozemok chodníky pre peších a cyklistov verejné osvetlenie Lokalita – Senec Mesto Senec patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Nachádza sa len 25 km od hlavného mesta s rýchlou dostupnosťou po D1 (Bratislava – Žilina) aj vlakom na trase Bratislava – Štúrovo. V meste nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, služby, banky, lekárne, zdravotné stredisko, materské a základné školy, reštaurácie, hotely. Milovníkov oddychu poteší aquapark, wellness, letný amfiteáter a známe Senecké jazerá, ktoré ponúkajú množstvo športových a relaxačných aktivít počas celého roka. 📞 Kontaktujte nás pre viac informácií na čísle 0917 133 880, radi vám povieme viac. - We communicate in English - VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou. Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v novej lokalite v Senci pripravený k okamžitej výstavbe rodinného domu. Pozemok má rozlohu 580 m2, s rozmermi 17x34 m. Pozemok je oplotený z dvoch strán. Na pozemku sú všetky inžinierske siete, vodomorná šachta s osadenim vodomerom, elektrická pripojka s elektromerom, pripojka plynu, pripojka kanalizácie s ukončenou reviznou šachtou, pripojka optiky od T-comu. Na pozemok bolo vydané stavebné povolenie na 4-izbový bungalov s úžitkovou plochou 115,75 m2. Toto stavebné povolenie a projektovú dokumentáciu môžem poskytnúť novému vlastníkovi na základe ktorého je možné ihneď začať stavať. Poplatok za daný projekt a poplatok za rozvoj je 4 500 eur. V prípade záujmu vieme daný projekt domu postavit priamo na klúč, alebo postavit iný typ domu podľa výberu majiteľa. Cena za pozemok je 161 900 eur. V prípade zájmu volajte na 0903 259 437.

!!! KOLAUDUJEME !!! Projekt A2 "NOVÁ TEHELŇA" je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v príjemnom prostredí, len niekoľko minút chôdze od historického centra mesta Senec. Aktuálne je vo výstavbe viladom A2 s 11 bytovými jednotkami. Viladom poskytuje súkromie a pokojné bývanie s menším počtom bytov ponúka 2 až 5 izbové byty rôznych veľkostí a dispozícií s predprípravou pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Súčasťou prízemných bytov sú útulné predzáhradky a ďalšie byty disponujú balkónmi alebo terasami. Ak hľadáte svoje vytúžené bývanie, v projekte A2 "NOVÁ TEHELŇA" nájdete všetko, čo potrebujete! Ceny už od 175.900 Eur.

KOLAUDUJEME! Projekt "NOVÁ TEHELŇA" je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v príjemnom prostredí, len niekoľko minút chôdze od historického centra mesta Senec. Aktuálne je vo výstavbe viladom A1 s 10 bytovými jednotkami. Viladom poskytuje súkromie a pokojné bývanie s menším počtom bytov ponúka 2 až 5 izbové byty rôznych veľkostí a dispozícií s predprípravou pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Súčasťou prízemných bytov sú útulné predzáhradky a ďalšie byty disponujú balkónmi alebo terasami. Ak hľadáte svoje vytúžené bývanie, v projekte "NOVÁ TEHELŇA" nájdete všetko, čo potrebujete! Ceny už od 175.900 Eur.

TUreality ponúka na predaj pozemok v zastavanej časti mesta Senec s rozlohou 327 m², na ktorom sa nachádza pôvodná stavba rodinného domu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre niekoho, kto hľadá bývanie alebo rekreáciu v pešej dostupnosti od centra aj vyhľadávaného letoviska. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅kompletné inžinierske siete priamo na pozemku ✅pešia dostupnosť k Slnečným jazieram a do centra mesta ✅tichá lokalita v slepej uličke s dostatkom súkromia ✅ možnosť rekonštrukcie a dostavby podľa vlastného zámeru ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DOM a POZEMOK = stav domu: vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu alebo asanáciu = plocha pozemku 327 m² = čiastočne podpivničený dom (suchá, murovaná tehlová pivnica) = inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia = internetové pripojenie k dispozícii = prístupová cesta: spoločná, s právom prechodu (zapísané na LV) ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA DOMU: * vstupná časť * obytné priestory pôvodnej drevostavby * murovaná tehlová pivnica v suteréne * dvor s potenciálom pre záhradnú úpravu a prístavbu domu ________________________________________________________________________________________________________ ➡️BYTOVÝ DOM: - zateplený, tehlový bytový dom (2007) - 4 x výťah - vstup na chip - vlastný vnútroblok s detským ihriskom ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE Lokalita patrí k najobľúbenejším v Senci vďaka svojej strategickej polohe. Pár minút chôdze vás delí od Slnečných jazier, ktoré ponúkajú celoročné vyžitie, ako aj od kompletného centra mesta s bankami, úradmi a obchodmi. Senec disponuje výborným napojením na diaľnicu D1, čo zaručuje rýchly prístup do Bratislavy (cca 20 minút). Okolie je tiché, s minimálnym pohybom áut vďaka slepej ulici. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR Tento pozemok vnímame ako skvelú príležitosť najmä kvôli jeho polohe a faktu, že má všetky inžinierske siete, čo výrazne uľahčuje proces novej výstavby alebo obnovy. Hoci je dom v pôvodnom stave a zdieľa spoločnú stenu so susedstvom, po šikovnej rekonštrukcii či úprave tu môže vzniknúť očarujúce mestské bývanie alebo lukratívna nehnuteľnosť na prenájom. ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ CENA 155.000,- EUR ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúkajú zaujímavý rekreačný pozemok s výmerou 220 m2 v intraviláne mesta Senec. Pozemok má rozmery cca 13x 17,5 m, pozemok je rovinatý , prístupný po betónovej ceste, kde je priamo pred pozemkom verejný vodovod a kanalizácia a na pozemku je dovedená verejná elektrina. Na pozemku je možné podľa územného plánu postaviť drobnú stavbu so zastavanou plochou 30 m2 a s obytným podkrovím, prípadne s ustúpeným podlažím. Niekoľko metrov od pozemku je jazierko. Pozemok – záhrada sa nachádza v nízkopodlažnej zástavbe rodinných a rekreačných domov. Pozemok je oplotený. Okresné mesto Senec má výbornú infraštruktúru okresného mesta, vzdialeného 20 km od Bratislavy. Je tu vlaková a autobusová doprava a tiež diaľničné prepojenie Bratislava – Žilina. V meste sú známe rekreačné jazerá s campingom , je tu tiež kryté termálne kúpalisko. V meste je príjemná pokojná priam kúpeľná atmosféra s obchodíkmi a reštauráciami. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok o výmere 842 m², nachádzajúci sa priamo v zastavanej časti mesta Senec, s výborným investičným potenciálom a perspektívou budúcej výstavby. Podľa vydanej Územnoplánovacej informácie (UPI) je na pozemku možná výstavba rodinného domu, menšej prevádzky alebo obchodných priestorov, čo z neho robí zaujímavú príležitosť nielen na bývanie, ale aj na podnikanie alebo dlhodobú investíciu. Pozemok je rovinatý, obdĺžnikového tvaru a disponuje prístupom z dvoch strán, čo poskytuje flexibilitu pri budúcom umiestnení stavby alebo rozdelení využitia pozemku. Nachádza sa v existujúcej zástavbe s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V súčasnosti je pozemok vhodný najmä ako investícia, pričom po dobudovaní inžinierskych sietí je možné pristúpiť k výstavbe podľa regulatívov územného plánu. Cena: 119 000 € Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti? Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces. Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup. Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu! S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real Telefónne číslo: 0940 340 740 Email: info@limoreal.sk COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.

TUreality ponúka Vám ponúka miesto, kde môžete začať stavať bez čakania, vybavovačiek a kompromisov. Tento rovinatý pozemok o výmere 508 m² v Hrubej Borši je pripravený na výstavbu: _________________________________________________________________________________ ✅všetky siete sú už skolaudované – voda, elektrina, kanalizácia aj optika ✅ asfaltová cesta, chodníky aj verejné osvetlenie sú hotové ✅ ideálne rozmery na rodinný dom či bungalov podľa vašich predstáv _________________________________________________________________________________ Lokalita? Presne tam, kde sa žije dobre: ✔️ pár minút do Senca ✔️ len 30 minút do Bratislavy ✔️ tiché prostredie, zeleň, občianska vybavenosť _________________________________________________________________________________ ✅Vizualizácia domu, ktorý tu môžete postaviť, vám ukáže, ako skvelo to môže vyzerať. _________________________________________________________________________________ Zaujalo vás to? Pre bližšie informácie zavolajte ešte dnes na tel.č, +421 41 3217800 alebo mailom hruska@tureality.sk alebo skokan@tureality.sk

Exkluzívne iba u nás na predaj pozemok pripravený k okamžitej výstavbe rodinného domu. K pozemkom vedie nová betónová cesta a chodník s verejným osvetlením. IS : elektrická, vodovodná a kanalizačná prípojka. Optika. Projekty a stavebné povolenia sú k dispozícii v RK. Výmera pozemku: 600 m2 Šírka pozemku: 21 m LOKALITA: Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce Kráľová pri Senci s jednoduchým prístupom k hlavným dopravným trasám. Nová ulica nadväzuje na existujúcu zástavbu rodinných domov. V pešej dostupnosti je materská a základná škola, supermarket, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko a ďaľšia občianska vybavenosť. Lokalita ponúka široké možnosti na rekreáciu a voľnočasové aktivity - Slnečné jazerá, aquapark Senec, golfové ihrisko, cyklotrasy. CENA a SLUŽBY: Cena je konečná vrátane DPH. V cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie, prevodu vlastníckych práv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade potreby Vám bezplatne zabezpečíme aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a rezervovať si termín obhliadky. Veronika Dedáčková +421 911 290 837 dedackova@nikareal.sk

Na predaj stavebný pozemok v Senci - neďaleko centra. Pozemok sa nachádza v tichej a atraktívnej časti mesta, ideálnej pre výstavbu rodinného domu. Lokalita ponúka tiché a bezpečné prostredie len 10 minút chôdze od centra Senca. Pokojné prostredie a blízkosť centra s kompletnou občianskou vybavenosťou robia z tejto lokality luxusné a plnohodnotné bývanie. Pozemok v celosti : 615m2 (parc. č. 5222/29, výmera 605m2, podiel 1/1 a parc. č. 147/29, výmera 10m2, podiel 1/1) Terén pozemku - rovinatý/mierny svah Lokalita: ul. Robotnícka, časť "Stará hora - sever I." Inžinierske siete na pozemku: Verejný vodovod, Verejná kanalizácia, Elektrina, Plyn, Optika (v blízkosti pozemku) Údaje (UPI): Parcely 5222/29 a 147/29 sú podľa ÚPN mesta Senec súčasťou územia.. lokaita č. 4.2 ,,Stará hora - sever I.", regulačný blok ,,b3" s funkčným využitím ,,bývanie, služby a drobné prevádzky". (UPI k dispozícií u nás) Informácia k výstavbe - stavba rodinného domu sa bude povoľovať v zmysle nového stavebného zákona č. 25/2025 Z.z. v z.n.p. a to stavebným zámerom: Stavebník pred podaním žiadosti o stavebný zámer bude postupovať v zmysle vyhl. Č. 60/2025 Z.z. v z.n.p. https://static.slov-lex.sk/pdf/prilohy/SK/ZZ/2025/60/20250401_5721385-2.pdf , po splnení všetkých podmienok môže žiadosť o stavebný zámer podať elektronicky cez stavebný portál ( https://vystavba.uupv.sk/ ) žiadosť nájdete tu: https://vystavba.uupv.sk/content/files/1746616445-8352-F02_Stavebn%C3%BD%20z%C3%A1mer.pdf . Stavebník spolu s projektantom si projekt pre stavebný zámer nechá posúdiť na jednotlivých dotknutých orgánoch a u právnických osôb (správcovia inžinierskych sietí). Mesto Senec poskytuje všetko potrebné pre pohodlné rodinné bývanie - školy, služby, športové možnosti a aj oddych v blízkosti prírody napr. na Slnečných jazerách, alebo v jeho okolí. Vďaka priamej dostupnosti na diaľnicu D1 je doprava rýchla a jednoduchá, čo oceníte pri každodennom dochádzaní. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária ADVISOR. Mgr. Alexander Čerešnéš 0902 181 550 info@rkadvisor.sk info@alexanderceresnes.com www.rkadvisor.sk

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj krásny, slnečný rožný stavebný pozemok s projektom zaujímavo dispozične riešeným luxusným rodinným domom s možnosťou celkovej realizácie stavby. Dispozícia: Pozemok má rozlohu 911m². Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia, optika telekom. CENA Cena stavebného pozemku vrátane stavebného projektu je 242.000EUR Lokalita: Pozemok sa nachádza v novej mestskej časti Senca – Lužianky. Dominantou tejto časti je vybudované prírodné jazero, ktoré je vedľa tohto pozemku. V tejto novej lokalite sa nachádza aj rieka Čierna voda, ďalej sa plánuje vybudovať kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, work-out zóna, ihriská, cyklotrasa, obchody a poliklinika. Mesto Senec je vzdialené 3km od tejto novej časti. Andel&Zachar reality - Zabezpečujeme právny servis. Úhradu základných poplatkov notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom od kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás. Obhliadky a ďalšie informácie: Andel&Zachar reality s.r.o. Kapitulská 12 917 01 Trnava Mg. Lýdia Schrammová +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Predstavte si, že deň začnete rannou kávou na terase s výhľadom na vodu a zakončíte ho západom slnka nad jazerom. Tento stavebný pozemok s výmerou 650 m² v obci Hrubá Borša vám ponúka jedinečnú kombináciu – vlastný vstup do jazera, súkromie a moderné bývanie len pár minút od mesta. _________________________________________________________________________________ Lokalita, ktorá má všetko: ▪️ len pár minút od Senca ▪️ 30 minút od Bratislavy ▪️ pokojná, moderná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou ▪️ golfové ihrisko, cyklotrasy, reštaurácie, škôlka a služby priamo v okolí _________________________________________________________________________________ Čo tento pozemok ponúka: ✅ vlastný vstup do jazera – súkromie, relax a pokoj každý deň ✅ kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia ✅ asfaltová prístupová cesta, chodníky a verejné osvetlenie ✅ rovinatý pozemok s ideálnou výmerou 650 m² _________________________________________________________________________________ Tento pozemok nie je len o čísle na papieri – je o životnom štýle, ktorý si zaslúžite. O ránach pri jazere, večeroch na terase a o každodennom pokoji, ktorý Hrubá Borša ponúka. _________________________________________________________________________________ Zaujalo vás to? Dohodnite si obhliadku ešte dnes: ➡️ +421 41 321 7800 alebo hruska@tureality.sk

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok 763 m² pri jazere v obci Veľký Biel Parametre pozemku: • stavebná parcela 763 m² • prístupová cesta - šírka 3,6 m • slnečný, rovinatý • IS: prívod elektriny, plynu a obecného vodovodu je privedený cez prístupovú cestu na hranicu stavebnej parcely • možnosť výstavby samostatne stojaceho rodinného domu, alebo domu s dvomi 4 izbovými bytmi s predzáhradkami Dokumenty k dispozícii: • aktuálna územnoplánovacia informácia • zastavanosť 45% (podľa UPI) Lokalita: • Bratislavská 48, Veľký Biel • kompletná občianska vybavenosť • materská škola, základná škola I. a II. stupeň • zdravotné stredisko • výborná dopravná dostupnosť • vlaková stanica • autobusová zastávka Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať ! Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Teším sa na spoluprácu. Jaroslav Virgovič jaroslav.virgovic@brickreality.sk +421 904 937 454

+++ POZEMOK PRE VÝSTAVBU RODINNÝCH DOMOV NA PREDAJ V SENCI O VEĽKOSTI 16815M2+++ Kamenár&Partners Vám ponúka na predaj tento zaujímavý pozemok, ktorý je podľa UPI Senec určený na výstavbu rodinných domov. Jedná sa o pravideľný rovinatý pozemok, ktorý má napojenie na hlavnú komunikáciu v smere zo Senca na Veľký Biel. Veľkosť tohto pozemku v celosti je 16.815m2, ktorý je určených pre domovú výstavbu, tu je cena 85,- Euro/m2. Zvyšnú priľahlú časť tvorí pozemok o rozlohe 6541m2, ktorý je určený pre komerčnú a obchodnú výstavbu. Cena tejto parcely je 50,-Euro/m2. Pre viac informácií o tejto ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

TUreality Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Hrubá Borša, len pár minút od Senca. Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu rodinného domu v atraktívnej lokalite. Pozemok je rovinatý, má kompletne vybudovanú asfaltovú prístupovú cestu a k dispozícii sú všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia aj plyn. Je ideálny na okamžitú výstavbu – bez ďalších investícií do infraštruktúry. Pozrite si video s vizuálnou prezentáciou pozemku a jeho okolia: https://youtu.be/uehWlHTD2ME Cena je uvedená vrátane DPH. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0413 217 800 alebo skokan@tureality.sk.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok s platným stavebným povolením na výstavbu komerčného objektu. Nachádza sa v susedstve logistického parku Prologis Bratislava na frekventovanej trase Senec - Pezinok. Pozemok sa predáva s platným stavebným povolením a projektovou dokumentáciou na výstavbu komerčného objektu typu "STOP SHOP" na prevádzkovanie obchodných a skladových priestorov. V galérií sa nachádza fotka už jestvujúceho objektu pred kolaudáciou. -POZEMOK- Celková výmera: 4 534 m2 IS: pozemok je napojený na všetky IS Popis: rovinatý Vjazd: jestvujúci (vyznačený v galérií fotografií) -PROJEKT- Nakoľko bolo na pozemok schválené stavebné povolenie, je možné ihneď stavať objekt podľa projektovej dokumentácie. Objekt bol navrhnutý tak aby každá jednotka bola sebestačná, ku každému boxu prislúcha jedna nákladná brána, parkovacia plocha, manipulačná plocha a administratívna časť -ŠPECIFIKÁCIE- Zastavaná plocha: 2 102 m2 Nájomné jednotky celkovo: 7 Parkovacích miest celkovo: 30 POZNÁMKA: Možnosť zmeniť dispozíciu objektu (napr. zlúčiť nájomné jednotky, zväčšiť nájomné jednotky a iné) -LOKALITA- Bratislava – 30 km Senec – 4,7 km Pezinok – 7,2 km Pozemok má výbornú strategickú polohu a je viditeľný na frekventovanej ceste z Pezinka do Senca. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie, pričom výjazd na diaľnicu D1 je vo vzdialenosti 1,4 km čo umožňuje rýchly prístup k Bratislave. V susedstve sa nachádza niekoľko skladových/logistických hál plne obsadených. Pozemok je možný predať iba v celosti.