Pozemky, Štiavnické Bane

Arvin & Benet ponúka na predaj investičný pozemok s výhľadom na jazero, čaro Štiavnických vrchov a už pripravený investičný projekt. Ak hľadáte príležitosť spojiť lásku k prírode s rozumným investičným zámerom, táto ponuka bude pre vás výnimočná. Hlavné benefity: • Exkluzívna poloha priamo pri Malom Richňavskom jazere • Platné územné rozhodnutie a vypracovaná architektonická štúdia • Projekt apartmánového domu a 8 samostatných chát • Prístup z asfaltovej cesty, inžinierske siete na hranici pozemku • Krásne terasovité usporiadanie s južnou orientáciou • Ticho, príroda, turistický ruch a blízkosť Banskej Štiavnice • Možnosť rekonštrukcie existujúcich rekreačných objektov • Investičný potenciál v rastúcej rekreačnej lokalite Pozemok: Slnečný, južne orientovaný pozemok s výmerou 4 665 m², nachádzajúci sa v intraviláne obce Štiavnické Bane, v bezprostrednej blízkosti jazera. Na pozemku sa nachádzajú 3 pôvodné rekreačné objekty (chaty), ktoré ponúkajú možnosť rekonštrukcie alebo nahradenia novou výstavbou. K dispozícii je platné územné rozhodnutie a architektonická štúdia, ktoré povoľujú: - Rekonštrukciu existujúcej chaty na apartmánový dom s 11 apartmánmi (každý 65 m²) - Výstavbu 8 samostatných rekreačných chát s obytným podkrovím, max. zastavaná plocha 100 m² Pozemok nie je možné rozdeliť na menšie parcely – projekt je riešený ako jeden kompaktný celok. Inžinierske siete a prístup: Pozemok má výbornú dopravnú dostupnosť, vedie k nemu asfaltová prístupová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka. Elektrické vedenie sa nachádza priamo na hranici pozemku, čo umožňuje jednoduché napojenie. Voda je zabezpečená z vlastnej studne s dostatočnou výdatnosťou (úžitková voda). Odpadové vody sú riešené prostredníctvom projektovanej čistiarne odpadových vôd (ČOV), čím je zabezpečené efektívne a ekologické odkanalizovanie plánovanej zástavby. Lokalita: Štiavnické Bane patria k najobľúbenejším rekreačným oblastiam v okolí Banskej Štiavnice. Nachádzajú sa v krásnom prírodnom prostredí Štiavnických vrchov, v bezprostrednej blízkosti dvoch jazier – Malé a Veľké Richňavské jazero. Oblasť ponúka celoročné možnosti rekreácie: • turistika, cykloturistika, vodné športy, kúpanie • zimné športy a bežkovanie • bohatý kultúrny život v neďalekej Banskej Štiavnici Bratislava je dostupná za približne 2 hodiny po R1. Výmera pozemku: 4 665 m2 Cena: 430 000 EUR Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj slnečný pozemok s rozlohou 1226 m², nachádzajúci sa v obci Štiavnické Bane. Pozemok je zapísaný na LV so súpisným číslom a ponúka možnosť výstavby rekreačnej chalupy v atraktívnej lokalite. Z miesta sa otvárajú nádherné výhľady na obec i jej okolie, pričom priamu dominantu tvorí pohľad na vrch Sitno. K dispozícii je prípojka na obecný vodovod priamo na pozemku a prípojka na elektrinu na jeho hranici, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. Zaujímavosťou je vstup do pôvodnej baníckej štôlne, ktorý sa nachádza priamo na pozemku a dotvára jedinečnú atmosféru tohto miesta. Obec Štiavnické Bane je známa svojou bohatou baníckou históriou a jedinečnou prírodou. V jej blízkosti sa nachádza aj lyžiarske stredisko SKI Salamandra, ktoré v zimných mesiacoch ponúka možnosť lyžovania. Okolie je obklopené tajchmi, turistickými a cykloturistickými trasami a ponúka pokojné prostredie len pár minút jazdy od historického centra Banskej Štiavnice (UNESCO). Ide o ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie, čarovné výhľady a možnosť vytvoriť si rekreačné bývanie v srdci Štiavnických vrchov.

Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu rekreačnej chaty alebo rodinného domu v srdci prírody? HD reality ponúka na predaj pozemok s celkovou výmerou 642 m² v malebnej obci Štiavnické Bane, jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít v okolí Banskej Štiavnice. Pozemok sa nachádza v krásnom horskom prostredí s jedinečnou atmosférou a v blízkosti viacerých priezračných štiavnických tajchov. Terén je čiastočne svahovitý a postupne prechádza do rovinatej časti, čo ponúka zaujímavé možnosti architektonického riešenia stavby (terasovitá chata, dom s výhľadom, rekreačný objekt). Prístup na pozemok je z vrchnej časti — vstup je možné komfortne vyriešiť úpravou terénu alebo vybudovaním schodov. ✔ predbežný súhlas k výstavbe ✔ prístup po spevnenej obecnej ceste ✔ obecná voda a elektrina vedené pri pozemku ✔ možnosť napojenia na spoločný kanál v spodnej časti pozemku Využitie pozemku ✅ vhodný na trvalé bývanie v pokojnej lokalite ✅ ideálne riešenie pre novú modernú chatu pri jazerách ✅ jednoduchá realizácia moderného kontajnerového bývania ✅ výborná investičná príležitosť Vzhľadom na veľkosť a dispozíciu pozemku je možné osadiť aj dve kontajnerové jednotky, ktoré môžu slúžiť na krátkodobé prenájmy. Rekreačné ubytovanie je v tejto lokalite veľmi žiadané, čo robí z ponuky zaujímavú investičnú možnosť s potenciálom stabilného výnosu. Lokalita – Štiavnické Bane Obec Štiavnické Bane patrí medzi najkrajšie lokality Štiavnických vrchov. Je známa predovšetkým svojimi tajchmi (umelými jazerami), ktoré sú vyhľadávané na kúpanie, rybolov či oddych pri vode. Okolie ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, hubárčenie, zimné športy aj pokojný relax v prírode. Veľkou výhodou je blízkosť historickej Banskej Štiavnice (cca 10 minút autom), ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kultúrne podujatia a služby. Ak hľadáte pozemok, kde sa spája príroda, voda, súkromie a investičný potenciál, táto ponuka je ideálnou voľbou – či už na vlastné bývanie, rekreáciu alebo podnikanie v oblasti ubytovania.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj pozemok len pár desiatok metrov od vyhľadávaného Veľkého a Malého Richňavského jazera na okraji obce Štiavnické Bane. Celá lokalita je mimoriadne atraktívna a turisticky navštevovaná či už v letných, alebo zimných mesiacoch. Okresné mesto Banská Štiavnica je vzdialená len cca 5 km. Samotný pozemok je z jeho hornej časti rovinatý a zo spodnej svahovitý. Ponúka krásny výhľad nielen na Richňavské jazerá, ale aj Štiavnické vrchy a okolité lesy a lúky. Celková výmera pozemku je 43732 m2 a je prístupný od hlavnej cesty z dvoch strán. Pozemok je udržiavaný (kosený). Cena pozemku je 5 EUR/m2. Viac informácií ako aj obhliadku si môžete dohodnúť na tel. čísle 0911 111 322, alebo na peter.keresteny@re-max.sk

Unikátny pozemok 2,8 ha v UNESCO zóne – Štiavnické Bane (Richňava) Ponúkame exkluzívne na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá nie je len parcelou, ale kusom zachovanej banskoštiavnickej histórie. Pozemok s celkovou výmerou 28 122 m² sa nachádza v katastrálnom území Štiavnické Bane. Výnimočná lokalita a pamiatková hodnota • Svetové dedičstvo: Pozemok je situovaný v území Pamiatkovej rezervácie a je súčasťou lokality zapísanej v Zozname svetového kultúrneho a prírodného dedičstva UNESCO. • Technický unikát: Priamo na hranici pozemku sa nachádza vstup do historickej vodnej štôlne, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou unikátneho banského vodohospodárskeho systému. • Blízkosť tajchu: Lokalita je vzdialená len necelých 560 metrov od Veľkej Richňavy, čo umožňuje pešiu dostupnosť k jednému z najkrajších tajchov v okolí. Poloha a prístup • Susedstvo s rekreačnou zónou: Spodná a pravá strana pozemku susedí s intravilánom chatovej osady pri Richňave. • Prístup: Najlepší prístup k pozemku je vedený cez chatovú časť, pričom k spodnej hranici je to približne 80 metrov od spevnenej cesty. • Turistika: Nad vrchnou časťou pozemku prechádza značená turistická trasa, čo zvyšuje potenciál pre rekreačné využitie. • Súkromie: Pozemok sa nachádza v prirodzenej terénnej preliačine, ktorá poskytuje dokonalý úkryt a ticho. Možnosti využitia a podmienky ochrany Vzhľadom na prísny režim ochrany (Sektor 5 – kultúrna krajina) Krajský pamiatkový úrad určil, že využitie pozemku je možné výlučne extenzívnym spôsobom, t. j. bez nároku na novú výstavbu či umiestňovanie objektov. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre: • Majiteľov okolitých chát: Ako garancia trvalého súkromia a „nárazníková zóna“, kde už nikdy nevznikne ďalšia výstavba. • Investíciu do histórie: Pre záujemcu, ktorý chce vlastniť a chrániť autentickú kultúrnu krajinu Štiavnických vrchov. • Prírodné projekty: Ideálne miesto pre včelárstvo, tradičné ovocinárstvo (sad so starými odrodami) alebo extenzívnu agroturistiku bez stavebných zásahov.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj slnečný pozemok s výhľadom na Sitno v obci Štiavnické Bane. Pozemok má výmeru 951m2 a je mierne svahovitý s trávnatým porastom s dobrým prístupom po asfaltovej ceste. Na pozemku sa nachádza prípojka vody a elektriny. VÝHODY - slnečný pozemok s výhľadom na Sitno - možnosť okamžitej výstavby -pozemok vhodný na výstavbu rekreačnej chaty alebo rodinného domu - top lokalita v rámci Slovenska s veľkým potenciálom rozvoja cestovného ruchu - Banská Štiavnica do 13 minút autom a tajchy priamo v Štiavnických Baniach - 10 min pešo od lyžiarskeho strediska Salamander LOKALITA Okolie Banskej Štiavnice poskytuje veľké množstvo celoročnej rekreácie od športových aktivít, kultúrnych akcií, skvelú gastronómiu relax či kultúrne pamiatky zapísané v UNESCO. Priamo v Štiavnických Baniach sa nachádza niekoľko tajchov ako je Bakomi, Evička, Vindšacht, Počúvadlo vhodných na kúpanie. V blízkosti je lyžiarske stredisko Salamander či aquapark Vyhne. Dobrá dopravná dostupnosť z Bratislavy 2hodiny cesty autom.