Pozemky na predaj, Štiavnické Bane

HD reality ponúka na predaj: Rekreačný pozemok 734 m² v srdci Štiavnických Baní – ideálny pre tiny house alebo mobilný dom. Lokalita: Štiavnické Bane (okres Banská Štiavnica) PARAMETRE POZEMKU: výmera: 734 m² terén: úplná rovina druh pozemku: rekreačný pozemok (vhodný na umiestnenie nehnuteľnosti bez pevných betónových základov) VÝHODY: výmera 734 m² poskytuje dostatok priestoru na relax pozemok je kompletne rovinatý, čo výrazne uľahčuje akékoľvek terénne úpravy a osadenie objektu pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti vyhľadávaných štiavnických tajchov, ktoré ponúkajú skvelé možnosti na letné kúpanie, rybolov a prechádzky historické centrum mesta Banská Štiavnica (UNESCO) je vzdialené len pár minút autom lokalita je obklopená čarovnou prírodou Štiavnických vrchov, ideálnou na turistiku, cykloturistiku a oddych od mestského ruchu MOŽNOSTI VYUŽITIA: pozemok nie je klasickou stavebnou parcelou určenou na výstavbu masívneho rodinného domu zachováva si svoj autentický prírodný charakter ideálny na moderný koncept off-grid alebo nezávislého ekologického bývania vhodný pre štýlový tiny house na zemných skrutkách vhodný pre mobilný dom vhodný aj pre glampingový stan TECHNICKÉ RIEŠENIE: elektrickú energiu je možné riešiť inštaláciou solárnych (fotovoltických) panelov zdroj vody je možné zabezpečiť realizáciou vlastného vrtu (studne) LOKALITA: Pozemok sa nachádza v obci Štiavnické Bane, jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít v okolí Banskej Štiavnice. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú známe štiavnické tajchy, historické centrum mesta Banská Štiavnica zapísané v zozname UNESCO a nádherná príroda Štiavnických vrchov, ktorá ponúka výborné podmienky na turistiku, cykloturistiku a celoročnú rekreáciu. NÁZOR MAKLÉRA: Tento pozemok je ideálnou investíciou pre niekoho, kto hľadá vlastný kúsok prírody v top lokalite Slovenska, plánuje víkendové úteky z mesta alebo chce realizovať projekt udržateľného rekreačného bývania.

Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu rekreačnej chaty alebo rodinného domu v srdci prírody? HD reality ponúka na predaj pozemok s celkovou výmerou 642 m² v malebnej obci Štiavnické Bane, jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít v okolí Banskej Štiavnice. Pozemok sa nachádza v krásnom horskom prostredí s jedinečnou atmosférou a v blízkosti viacerých priezračných štiavnických tajchov. Terén je čiastočne svahovitý a postupne prechádza do rovinatej časti, čo ponúka zaujímavé možnosti architektonického riešenia stavby (terasovitá chata, dom s výhľadom, rekreačný objekt). Prístup na pozemok je z vrchnej časti — vstup je možné komfortne vyriešiť úpravou terénu alebo vybudovaním schodov. ✔ predbežný súhlas k výstavbe ✔ prístup po spevnenej obecnej ceste ✔ obecná voda a elektrina vedené pri pozemku ✔ možnosť napojenia na spoločný kanál v spodnej časti pozemku Využitie pozemku ✅ vhodný na trvalé bývanie v pokojnej lokalite ✅ ideálne riešenie pre novú modernú chatu pri jazerách ✅ jednoduchá realizácia moderného kontajnerového bývania ✅ výborná investičná príležitosť Vzhľadom na veľkosť a dispozíciu pozemku je možné osadiť aj dve kontajnerové jednotky, ktoré môžu slúžiť na krátkodobé prenájmy. Rekreačné ubytovanie je v tejto lokalite veľmi žiadané, čo robí z ponuky zaujímavú investičnú možnosť s potenciálom stabilného výnosu. Lokalita – Štiavnické Bane Obec Štiavnické Bane patrí medzi najkrajšie lokality Štiavnických vrchov. Je známa predovšetkým svojimi tajchmi (umelými jazerami), ktoré sú vyhľadávané na kúpanie, rybolov či oddych pri vode. Okolie ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, hubárčenie, zimné športy aj pokojný relax v prírode. Veľkou výhodou je blízkosť historickej Banskej Štiavnice (cca 10 minút autom), ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kultúrne podujatia a služby. Ak hľadáte pozemok, kde sa spája príroda, voda, súkromie a investičný potenciál, táto ponuka je ideálnou voľbou – či už na vlastné bývanie, rekreáciu alebo podnikanie v oblasti ubytovania. ? Telefón: 0908 924 448 ? Email: magdalenastepanekova@hdreality.sk Magdaléna Štepáneková – Váš partner v realitách

Ponúkame na predaj slnečný pozemok s rozlohou 1226 m², nachádzajúci sa v obci Štiavnické Bane. Pozemok je zapísaný na LV so súpisným číslom a ponúka možnosť výstavby rekreačnej chalupy v atraktívnej lokalite. Z miesta sa otvárajú nádherné výhľady na obec i jej okolie, pričom priamu dominantu tvorí pohľad na vrch Sitno. K dispozícii je prípojka na obecný vodovod priamo na pozemku a prípojka na elektrinu na jeho hranici, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. Obec Štiavnické Bane je známa svojou bohatou baníckou históriou a jedinečnou prírodou. V jej blízkosti sa nachádza aj lyžiarske stredisko SKI Salamandra, ktoré v zimných mesiacoch ponúka možnosť lyžovania. Okolie je obklopené tajchmi, turistickými a cykloturistickými trasami a ponúka pokojné prostredie len pár minút jazdy od historického centra Banskej Štiavnice (UNESCO). Ide o ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie, čarovné výhľady a možnosť vytvoriť si rekreačné bývanie v srdci Štiavnických vrchov.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj investičné pozemky o celkovej rozlohe 57 429 m2 nachádzajúce sa vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti v katastri obce Štiavnické Bane, okres Banská Štiavnica. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Jedná sa o 3 pozemky rôznych veľkostí situovaných na rôznych miestach v rámci katastra obce Štiavnické Bane, pričom 1 z nich sa nachádza v intraviláne obce a 2 mimo zastavaného územia (viď obrazová príloha). Pozemok č. 1 - 4x parcely registra „C“ o výmere 7 402 m2 Pozemok č. 2 - 1x parcela registra „C“, trvalý trávny porast o výmere 17 809 m2 Pozemok č. 3 - 1x parcela registra „C“, trvalý trávny porast o výmere 32 218 m2 Pozemok č.1 je najlukratívnejší, nakoľko sa nachádza v bezprostrednej blízkosti obľúbeného štiavnického tajchu - Evičkinho jazera. Pozemok je tvorený zo štyroch parciel(z toho trvalý trávny porast tvorí 6777m2, lesný pozemok 625m2) a prislúcha k nemu aj pozemok priamo na brehu jazera o rozlohe 6021m2 (z toho lesný pozemok 5515m2, trvalý trávny porast 506m2), ktorý má predávajúci v dlhodobom prenájme. Tento pozemok je vhodný na vybudovanie rekreačno-turistických zariadení. Bola podaná žiadosť o rozšírenie územného plánu. Pozemky číslo 2 a 3 o výmere 17 809m2 a 32 218m2 sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce a sú vhodné na poľnohospodársku a chovateľskú činnosť. Sú na nich povolené stavby súvisiace s touto činnosťou. Pozemok č. 2 je situovaný na dobre dostupnom mieste, v blízkosti zastaveného územia obce. Pozemok číslo 3 je najvyššie položený (820 m.n.m) a ako jediný je vysunutý za hranicou pamiatkovej rezervácie Štiavnické Bane, smerom na Počúvadlo. Je to svahovitý pozemok s rovinatou plochou na vrchole, s krásnymi výhľadmi na Štiavnické vrchy. Ponúkané nehnuteľnosti sú vo vlastníctve obchodnej spoločnosti (forma s r.o.) s 19-ročnou históriou, ktorá sa predáva spolu s pozemkami. Nový majiteľ nehnuteľností získa ako bonus do užívania aj 6021 m2 pozemku nachádzajúcom sa priamo na brehu Evičkinho jazera, ktoré má spoločnosť v dlhodobom prenájme (od roku 2005). Nehnuteľnosti môžu byť skvelou investíciou pre záujemcov, ktorí skupujú pôdu v oblastiach s potenciálom rastu. LOKALITA: Obec Štiavnické Bane je situovaná len pár minút autom od okresného mesta Banská Štiavnica. Okolie obce ponúka široké spektrum trávenia voľného času počas celého roka. Táto oblasť je obľúbenou a vyhľadávanou lokalitou návštevníkmi z celého sveta. CENA: Pozemok č. 1: 73 980 eur (10eur/m2) Pozemok č. 2: 53 400 (3 eur/m2) Pozemok č. 3: 64 400 (2 eur/ m2) Všetky pozemky spolu: 157 400 eur (vrátane postúpenia dlhodobého prenájmu 6021 m2 pozemku) Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu s garanciou kvality ISO 17024.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj investičný pozemok o rozlohe 7402m2 nachádzajúci sa vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti v katastri obce Štiavnické Bane, okres Banská Štiavnica. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Pozemok je situovaný v intraviláne obce v bezprostrednej blízkosti obľúbeného štiavnického tajchu - Evičkinho jazera. Pozemok je tvorený zo štyroch parciel(z toho trvalý trávny porast tvorí 6777m2, lesný pozemok 625m2) a prislúcha k nemu aj pozemok priamo na brehu jazera o rozlohe 6021m2 (z toho lesný pozemok 5515m2, trvalý trávny porast 506m2), ktorý má predávajúci v dlhodobom prenájme. Pozemok je vhodný na vybudovanie rekreačno-turistických zariadení. Bola podaná žiadosť o rozšírenie územného plánu. Pozemok je bez sietí, spevnená prístupová cesta priamo k nehnuteľnosti. Ponúkaná nehnuteľnosť je vo vlastníctve obchodnej spoločnosti (forma s r.o.) s 19-ročnou históriou, ktorú je v prípade záujmu možné nadobudnúť spolu s pozemkom. Nový majiteľ nehnuteľností získa ako bonus do užívania aj 6021 m2 pozemku nachádzajúcom sa priamo na brehu Evičkinho jazera, ktoré má spoločnosť v dlhodobom prenájme (od roku 2005). Možnosť dokúpenia ďalších 2 veľkých pozemkov za výhodnú cenu tiež situovaných v katastri obce Štiavnické Bane, ktoré sú vo vlastníctve tej istej spoločnosti. Viď obrazová príloha inzerátu: pozemok č. 2 - parcela registra „C“, trvalý trávny porast o výmere 17 809 m2 a pozemok č. 3 - parcela registra „C“, trvalý trávny porast o výmere 32 218 m2. Nehnuteľnosti môžu byť skvelou investíciou pre záujemcov, ktorí skupujú pôdu v oblastiach s potenciálom rastu. LOKALITA: Obec Štiavnické Bane je situovaná len pár minút autom od okresného mesta Banská Štiavnica. Okolie obce ponúka široké spektrum trávenia voľného času počas celého roka. Táto oblasť je obľúbenou a vyhľadávanou lokalitou návštevníkmi z celého sveta. CENA: 10 eur/m2. Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu s garanciou kvality ISO 17024. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj investičný pozemok o rozlohe 17 809 m2 nachádzajúci sa vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti v katastri obce Štiavnické Bane, okres Banská Štiavnica. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Pozemok parcely registra „C“ trvalý trávny porast situovaný na dobre dostupnom mieste v blízkosti zastaveného územia obce Štiavnické Bane. Pozemok je určený na poľnohospodársku a chovateľskú činnosť, sú na ňom povolené stavby súvisiace s touto činnosťou. Prístupová cesta obecná priamo k pozemku. Pozemok je vo vlastníctve obchodnej spoločnosti (forma s r.o.) s 19-ročnou históriou, ktorú je možné nadobudnúť spolu s pozemkom. Možnosť odkúpenia ďalších dvoch pozemkov v katastri obce Štiavnické Bane (o veľkosti 7 402m2 a 32 218m2), ktoré sú vo vlastníctve tej istej spoločnosti (viď obrazová príloha). Nehnuteľnosti môžu byť skvelou investíciou pre záujemcov, ktorí skupujú pôdu v oblastiach s potenciálom rastu. LOKALITA: Obec Štiavnické Bane je situovaná len pár minút autom od okresného mesta Banská Štiavnica. Okolie obce ponúka široké spektrum trávenia voľného času počas celého roka. Táto oblasť je obľúbenou a vyhľadávanou lokalitou návštevníkmi z celého sveta. CENA: 3 eur/m2 Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu s garanciou kvality ISO 17024. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj investičný pozemok o rozlohe 32 218m2 nachádzajúci sa vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti v katastri obce Štiavnické Bane, okres Banská Štiavnica. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Pozemok parcely registra „C“ trvalý trávny porast situovaný mimo zastaveného územia obce Štiavnické Bane. Pozemok sa nachádza za hranicou pamiatkovej rezervácie Štiavnické Bane v nadmorskej výške 820 m.n.m., smerom na Počúvadlo. Jedná sa o svahovitý pozemok s rovinatou plochou na vrchole, s krásnymi výhľadmi na Štiavnické vrchy. Pozemok je určený na poľnohospodársku a chovateľskú činnosť, sú na ňom povolené stavby súvisiace s touto činnosťou. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve obchodnej spoločnosti (forma s r.o.) s 19-ročnou históriou, ktorú je možné nadobudnúť spolu s pozemkom. Možnosť odkúpenia ďalších dvoch pozemkov v katastri obce Štiavnické Bane (o veľkosti 7 402m2 a 17 809m2), ktoré sú vo vlastníctve tej istej spoločnosti (viď obrazová príloha). Nehnuteľnosti môžu byť skvelou investíciou pre záujemcov, ktorí skupujú pôdu v oblastiach s potenciálom rastu. LOKALITA: Obec Štiavnické Bane je situovaná len pár minút autom od okresného mesta Banská Štiavnica. Okolie obce ponúka široké spektrum trávenia voľného času počas celého roka. Táto oblasť je obľúbenou a vyhľadávanou lokalitou návštevníkmi z celého sveta. CENA: 2 eur/m2 Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu s garanciou kvality ISO 17024. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná.

DREAM TEAM ponúka na predaj slnečný, severo – západne orientovaný pozemok s krásnymi výhľadmi v tesnej blízkosti Richňavských jazier nachádzajúci sa v katastrálnej oblasti Štiavnické Bane. Pozemok je mierne svahovitý s priamym prístupom z hlavnej cesty, je vhodný na rekreáciu alebo ako investícia do budúcich projektov. 🔸Výmera pozemku: 43 747m2 🔸Lokalita: Štiavnické Bane / Richňava 🔸Orientácia: severo - západ 🔸Charakteristika pozemku: Mierne svahovitý 🔸Druh pozemku: TTP / Extravilán / Mimo hraníc pamiatkovej rezervácie 🔸Siete na pozemku: Nie 🔸Prístup na pozemok: z hlavnej cesty 🔸Cena: 175.000,-€ Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej oblasti Štiavnických vrchov a Banskej Štiavnice. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. Okrem Richňavských jazier sa v okolí nachádza niekoľko ďalších jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie alebo rybárčenie. V zimných mesiacoch lokalita ponúka možnosť využitia bežkárskych tratí alebo lyžiarskeho strediska Ski Salamandra. Spomínaná Banská Štiavnica, vzdialená od pozemku 10 minút autom, je jedným z najkrajších historických miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

DREAM TEAM ponúka na predaj slnečný, rovinatý pozemok o veľkosti 970m2 s možnosťou stavby väčšej rekreačnej chaty nachádzajúci sa v krásnom prostredí Štiavnických vrchov v bývalej baníckej osade Horná Roveň, ktorá je dnes časťou obce Štiavnické Bane. Pozemok v nadmorskej výške až 797mnm ponúka krásne výhľady, turistiku, cyklotrasy, lyžiarske stredisko Salamandra rezort a stará kalvária vyslovene na skok, jazero Klinger 15 minút peši a centrum Banskej Štiavnice len sedem minút autom. Ideálne miesto pre oddych, relax, načerpanie energie s možnosťou využitia pre vlastné účely alebo aj investične. 🔸 Druh pozemku: Záhrada 🔸 Umiestnenie: Intravilán 🔸 Rozloha pozemku: 970m2 🔸 Možnosť stavby: Áno 🔸 Lokalita: Horná Roveň / Štiavnické Bane / Banská Štiavnica 🔸 Orientácia: Východ / Juh / Západ 🔸 Prístup autom: Áno 🔸 Parkovanie: Áno 🔸 Siete: Elektrina/ Voda/ Žumpa 🔸 Cena: 89.000,- € Pozemok sa nachádza na najvyššej časti Hornej Rovne, čo umožňuje slnko počas celého dňa. Je veľmi pekný, rovinatý, obkolesený stromami s prístupom na pozemok z dvoch strán napájajúcimi sa na obecnú asfaltovú celoročne udržiavanú cestu. Ponúka jedinečnú príležitosť na stavbu rekreačnej chaty s panoramatickým výhľadom na prírodu a nádherné Štiavnické vrchy. Elektrina dostupná pri pozemku, možnosť napojenia na obecný vodovod a odpad riešiť žumpou. Vzhľadom na to, že na pozemku v minulosti stál banícky dom je možnosť realizácie stavby – rekreačnej chaty. Čo robí pozemok ešte výnimočnejší je, že je posledný, na ktorom sa dá v časti Horná Roveň stavať. Výborná dostupnosť autom až na pozemok a veľkorysé možnosti parkovania či už priamo na pozemku alebo aj v blízkom okolí pozemku. LOKALITA: Pozemok sa nachádza necelých 200 metrov od kalvárie Horná Roveň nazývanou aj „stará kalvária“, ktorá je momentálne v reštaurátorských dielňach a bola postavená (vytvorená) ešte pred známou banskoštiavnickou kalváriou, ktorá je najväčšou v Európe a jednou z najkrajších na svete. Spomínané lyžiarske stredisko Salamandra rezort je len 10 minút peši, 15 minút cez les jazero Klinger - obľúbené nielen v lete, ale aj v zime milovníkmi otužovania, veľké množstvo cyklotrás pod názvom „Bajkom k tajchom“, turistických chodníkov a bohatej baníckej histórie. Len pre zaujímavosť, len pár metrov od pozemku sa nachádza najhlbšia banská šachta na Slovensku hlboká až 930m (viditeľná, no samozrejme bezpečne uzavretá). Historické centrum známej Banskej Štiavnice je vzdialené len 7 minút a všetky možné dominanty a atrakcie či už historické alebo prírodné do 10 minút autom. Pozemok je ideálnou investíciou na víkendové úniky z mesta, rekreačné bývanie aj perspektívny investičný projekt so stavbou rekreačnej chaty na prenájom. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie. V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k rezervácii alebo predaju nehnuteľnosti.

DREAM TEAM ponúka na predaj slnečný, juhovýchodne orientovaný pozemok s krásnymi výhľadmi v blízkosti Richňavských jazier nachádzajúci sa v katastrálnej oblasti Štiavnické Bane. Pozemok je svahovitý s dobrým prístupom, je vhodný na rekreáciu alebo ako investícia do budúcich projektov. Bod napojenia a územnoplánovacia informácia (UPI) k dispozícii. 🔸 Druh pozemku: Trvalý trávny porast 🔸 Rozloha pozemku: 28112m2 🔸 Lokalita: Richňava / Štiavnické Bane 🔸 Prístup: Áno - Spevnená cesta 🔸 Cena: 180.000€ Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej oblasti Štiavnických vrchov a Banskej Štiavnice. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. Okrem Richňavských jazier sa v okolí nachádza niekoľko ďalších jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie alebo rybárčenie. V zimných mesiacoch lokalita ponúka možnosť využitia bežkárskych tratí alebo lyžiarskeho strediska Ski Salamandra. Spomínaná Banská Štiavnica, vzdialená od pozemku 10 minút autom, je jedným z najkrajších historických miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK

DREAM TEAM ponúka na predaj pozemok s možnosťou stavby tradičného baníckeho domu o výmere 1381 m² v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Banskej Štiavnice - v obci Štiavnické Bane. Tento pozemok je výnimočný nielen svojou polohou, ale aj históriou, nachádza sa v tichej slnečnej, juhozápadne orientovanej časti neďaleko Piargskej bašty, nad rodným domom Maximiliána Hella. V minulosti bol na pozemku postavený pôvodný banícky dom, ktorého pozostatky so súpisným číslom zostali dodnes. Možnosť realizácie stavby v štýle baníckeho domu - vyjadrenia pamiatkového a stavebného úradu k dispozícii plus existujúce súpisné číslo. 🔸 Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie / Záhrada 🔸 Možnosť stavby: Áno (vyjadrenia úradov k dispozícii) 🔸 Lokalita: Štiavnické Bane 🔸 Orientácia: Juhozápadná 🔸 Výmera pozemku: 1381m2 🔸 Siete: Elektrina, voda pri pozemku / Odpad - žumpa 🔸 Cena: 55.000€ / (40€/m2) Pozemok je orientovaný na juhozápadnú stranu, vďaka čomu ponúka dostatok slnečného svetla počas celého dňa plus nádherné výhľady na Štiavnické vrchy a dominantný vrch Sitno. Horná časť pozemku, na ktorej je možná stavba, je rovinatá, spodná časť je svahovitá, pokrytá stromami a náletovými drevinami. Pozemok si vyžaduje kultiváciu, ponúka priestor na kreatívne architektonické riešenia. V blízkosti pozemku sa nachádzajú inžinierske siete – elektrina a voda, odpad je možný riešiť žumpou. Prístup na pozemok autom momentálne možný nie je, vzdialenosť pozemku od najbližšieho bodu parkovania približne 150m. Je to však riešiteľné, viac informácií telefonicky alebo na obhliadke. Pozemok sa nachádza v ochrannom pásme pamiatkovej rezervácie – centrum bývalej banskej osady Windšachta. Novostavbu je možné realizovať len na mieste po zaniknutej zástavbe baníckeho (ľudového) domu v súlade s podmienkami a reguláciami Pamiatkového úradu. Podľa územnoplánovacej informácie (UPI) sa jedná o územie so zástavbou tradičných baníckych rodinných domov. Územný plán povoľuje stavbu tradičného baníckeho domu s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. LOKALITA: Obec Štiavnické Bane je vzdialená približne 3km juhozápadne od centra historickej Banskej Štiavnice, ktorá je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, horskej cyklistiky, ale na svoje si prídu aj rybári alebo vášnivý fotografi. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k rezervácii alebo predaju nehnuteľnosti a poplatkov s tým spojených

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj slnečný pozemok s výhľadom na Sitno v obci Štiavnické Bane. Pozemok má výmeru 951m2 a je mierne svahovitý s trávnatým porastom s dobrým prístupom po asfaltovej ceste. Na pozemku sa nachádza prípojka vody a elektriny. VÝHODY - slnečný pozemok s výhľadom na Sitno - možnosť okamžitej výstavby -pozemok vhodný na výstavbu rekreačnej chaty alebo rodinného domu - top lokalita v rámci Slovenska s veľkým potenciálom rozvoja cestovného ruchu - Banská Štiavnica do 13 minút autom a tajchy priamo v Štiavnických Baniach - 10 min pešo od lyžiarskeho strediska Salamander LOKALITA Okolie Banskej Štiavnice poskytuje veľké množstvo celoročnej rekreácie od športových aktivít, kultúrnych akcií, skvelú gastronómiu relax či kultúrne pamiatky zapísané v UNESCO. Priamo v Štiavnických Baniach sa nachádza niekoľko tajchov ako je Bakomi, Evička, Vindšacht, Počúvadlo vhodných na kúpanie. V blízkosti je lyžiarske stredisko Salamander či aquapark Vyhne. Dobrá dopravná dostupnosť z Bratislavy 2hodiny cesty autom.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj slnečný pozemok s výhľadom na Sitno v obci Štiavnické Bane. Pozemok má výmeru 951m2 a je mierne svahovitý s trávnatým porastom s dobrým prístupom po asfaltovej ceste. Na pozemku sa nachádza prípojka vody a elektriny. VÝHODY - slnečný pozemok s výhľadom na Sitno - možnosť okamžitej výstavby -pozemok vhodný na výstavbu rekreačnej chaty alebo rodinného domu - top lokalita v rámci Slovenska s veľkým potenciálom rozvoja cestovného ruchu - Banská Štiavnica do 13 minút autom a tajchy priamo v Štiavnických Baniach - 10 min pešo od lyžiarskeho strediska Salamander LOKALITA Okolie Banskej Štiavnice poskytuje veľké množstvo celoročnej rekreácie od športových aktivít, kultúrnych akcií, skvelú gastronómiu relax či kultúrne pamiatky zapísané v UNESCO. Priamo v Štiavnických Baniach sa nachádza niekoľko tajchov ako je Bakomi, Evička, Vindšacht, Počúvadlo vhodných na kúpanie. V blízkosti je lyžiarske stredisko Salamander či aquapark Vyhne. Dobrá dopravná dostupnosť z Bratislavy 2hodiny cesty autom.

Arvin & Benet ponúka na predaj investičný pozemok s výhľadom na jazero, čaro Štiavnických vrchov a už pripravený investičný projekt. Ak hľadáte príležitosť spojiť lásku k prírode s rozumným investičným zámerom, táto ponuka bude pre vás výnimočná. Hlavné benefity: • Exkluzívna poloha priamo pri Malom Richňavskom jazere • Platné územné rozhodnutie a vypracovaná architektonická štúdia • Projekt apartmánového domu a 8 samostatných chát • Prístup z asfaltovej cesty, inžinierske siete na hranici pozemku • Krásne terasovité usporiadanie s južnou orientáciou • Ticho, príroda, turistický ruch a blízkosť Banskej Štiavnice • Možnosť rekonštrukcie existujúcich rekreačných objektov • Investičný potenciál v rastúcej rekreačnej lokalite Pozemok: Slnečný, južne orientovaný pozemok s výmerou 4 665 m², nachádzajúci sa v intraviláne obce Štiavnické Bane, v bezprostrednej blízkosti jazera. Na pozemku sa nachádzajú 3 pôvodné rekreačné objekty (chaty), ktoré ponúkajú možnosť rekonštrukcie alebo nahradenia novou výstavbou. K dispozícii je platné územné rozhodnutie a architektonická štúdia, ktoré povoľujú: - Rekonštrukciu existujúcej chaty na apartmánový dom s 11 apartmánmi (každý 65 m²) - Výstavbu 8 samostatných rekreačných chát s obytným podkrovím, max. zastavaná plocha 100 m² Pozemok nie je možné rozdeliť na menšie parcely – projekt je riešený ako jeden kompaktný celok. Inžinierske siete a prístup: Pozemok má výbornú dopravnú dostupnosť, vedie k nemu asfaltová prístupová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka. Elektrické vedenie sa nachádza priamo na hranici pozemku, čo umožňuje jednoduché napojenie. Voda je zabezpečená z vlastnej studne s dostatočnou výdatnosťou (úžitková voda). Odpadové vody sú riešené prostredníctvom projektovanej čistiarne odpadových vôd (ČOV), čím je zabezpečené efektívne a ekologické odkanalizovanie plánovanej zástavby. Lokalita: Štiavnické Bane patria k najobľúbenejším rekreačným oblastiam v okolí Banskej Štiavnice. Nachádzajú sa v krásnom prírodnom prostredí Štiavnických vrchov, v bezprostrednej blízkosti dvoch jazier – Malé a Veľké Richňavské jazero. Oblasť ponúka celoročné možnosti rekreácie: • turistika, cykloturistika, vodné športy, kúpanie • zimné športy a bežkovanie • bohatý kultúrny život v neďalekej Banskej Štiavnici Bratislava je dostupná za približne 2 hodiny po R1. Výmera pozemku: 4 665 m2 Cena: 430 000 EUR Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.