Pozemky, Trnavský kraj

Máme pre vás výnimočnú príležitosť – stavebný pozemok s rozlohou 803 m² určený na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza na začiatku novej zástavby v pokojnej lokalite Brehy obce Kľačany, len 4 minúty jazdy autom od Hlohovca. ________________________________________ Parametre pozemku a okolie ________________________________________ Tento pozemok má atypický tvar pripomínajúci pravouhlý trojuholník, s maximálnou hĺbkou 26 m a dĺžkou zadnej strany 41 m. Je vyvýšený a mierne svahovitý, s ideálnou južnou orientáciou, čo zaručuje dostatok slnka počas celého dňa. ________________________________________ Kompletné Inžinierske siete a prístup ________________________________________ K pozemku sú privedené všetky inžinierske siete priamo pred hranicou pozemku: obecná voda, kanalizácia, elektrická sieť, ako aj telefónna a internetová prípojka. Prístup k pozemku je zabezpečený asfaltovou cestou, čo garantuje pohodlný prístup v každom ročnom období. ________________________________________ Výborná dopravná dostupnosť ________________________________________ Lokalita ponúka skvelú dopravnú dostupnosť: • Hlohovec: 4 minúty autom • Diaľnica D1: 10 minút autom • Rýchlostná cesta R1: 12 minút autom • Nitra: 20 minút autom V obci Kľačany sa nachádza autobusová aj železničná zastávka na trati Leopoldov – Nitra, čo ocenia aj tí, ktorí preferujú verejnú dopravu. ________________________________________ Prečo kúpiť tento pozemok? ________________________________________ Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a tiché miesto pre život, no zároveň chcú mať rýchly prístup k mestu a diaľniciam. Jeho unikátny tvar a orientácia ponúkajú zaujímavé možnosti pre architektúru vášho budúceho domova. ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby. Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Tel. č.: 0904 825 980 Email: pnorf.realestate@hotmail.com + Ponúkame bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Exkluzívne v ponuke PNORF – REAL ESTATE predstavujeme strategický investičný pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu (IBV). Parcela s veľkorysým potenciálom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Brehy v obci Kľačany, v tesnej blízkosti Hlohovca. PARAMETRE A POTENCIÁL POZEMKU • Celková výmera: 5964 m² • Šírka pozemku: 22 m • Charakter: Rozvojová plocha priamo nadväzujúca na existujúcu novú zástavbu rodinných domov. • Bonus pre investora: Možnosť odkúpenia susedných parciel pre rozšírenie projektu. INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP • Siete v dosahu: Obecný vodovod, kanalizácia a elektrická sieť. • Prístup: K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, čo výrazne zjednodušuje proces budúceho schvaľovania infraštruktúry. STRATEGICKÁ POLOHA A DOSTUPNOSŤ Lokalita Brehy spája pokoj bývania na vidieku s excelentnou dopravnou logistikou: • Hlohovec: 4 min. autom • Napojenie na D1: 10 min. / Napojenie na R1: 12 min. • Nitra: 20 min. • Vybavenosť: Obec disponuje autobusovou aj železničnou zastávkou (trať Leopoldov – Nitra), čo zvyšuje atraktivitu pre budúcich majiteľov domov. INVESTIČNÝ POHĽAD Vzhľadom na cenu 32,- €/m² a priamu nadväznosť na zastavané územie ide o vysoko likvidnú investíciu s jasne definovaným účelom využitia. ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre investičné zámery Zabezpečujeme kompletný právny servis a poradenstvo pri akvizícii investičných pozemkov. Cena: 190 848,- € (32,- €/m²) Kontakt: 0904 825 980 | pnorf.realestate@hotmail.com

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj lukratívny investičný pozemok v strategickom pohraničnom trojuholníku SK-CZ-AT – ideálne pre cezhraničnú logistiku a distribúciu, situovaný v intraviláne obce Petrova Ves, okres Skalica. 7 932 m² rovinatého, okamžite pripraveného areálu bývalého roľníckeho družstva. Základné parametre a pripravenosť pozemku 7932 m² | Zastavaná plocha a nádvorie | Intravilán Petrova Ves Asfaltový prístup | Všetky IS | Pripravený na výstavbu Územnoplánovacia informácia (UPI) a regulatívy využitia Pozemok je súčasťou funkčnej územnej zóny určenej pre výrobné a hospodárske areály. Územný plán poskytuje investorom nadštandardnú variabilitu a otvára dvere pre rozmanité podnikateľské zámery. Areál je ideálny pre: Moderné skladovanie a logistiku: Perfektné umiestnenie pre lokálne logistické prevádzky, distribučné sklady a odstavné plochy s výbornou dopravnou dostupnosťou. Výrobu a priemyselné služby: Priestor je určený pre nepoľnohospodársku výrobu, remeselné prevádzky, výrobné služby a občiansku vybavenosť naviazanú na produkciu. Zelené projekty a odpadové hospodárstvo: Regulatívy výslovne umožňujú zriadenie lokálneho zberného dvora, kompostoviska či prevádzok na spracovanie biologicky rozložiteľného odpadu – ideálne pre moderné enviro-projekty. Agro-biznis: Zachovaná zostáva aj hlavná funkcia pre poľnohospodársku výrobu a pridružené hospodárske dvory. Hlavné výhody a investičný potenciál Okamžitá výstavba bez skrytých nákladov: Rovinatý a kompletne vyčistený terén výrazne minimalizuje vaše vstupné investície do zemných prác. Kompletná infraštruktúra: Pozemok disponuje všetkými inžinierskymi sieťami priamo na mieste, čo urýchľuje celý proces realizácie projektu. Bezproblémová logistika: Priamy vjazd z obecnej asfaltovej cesty garantuje komfortný prístup aj pre ťažkú nákladnú a kamiónovú dopravu. Vysoká variabilita využitia: Flexibilný územný plán umožňuje prispôsobiť areál presne vašim potrebám – od ľahkej výroby a remeselných služieb, cez moderné sklady, až po logistické či enviro-prevádzky. ________________________________________ Cena na vyžiadanie 0904 825 980 pnorf.realestate@hotmail.com PNORF – REAL ESTATE | Váš partner pre investičné nehnuteľnosti

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj stavebný pozemok pre individuálnu výstavbu rodinných domov v novej lokalite na hranici voľnej prírody a mestskej zástavby v časti Šumperky v Hlohovci. Rozmery pozemku: 24 m x 37 m x 13 m x 38 m. Inžinierske siete v lokalite: prípojky obecnej vody, plynu, elektrickej siete a kanalizácie. Infraštruktúra lokality: prístupová asfaltová cesta z Nitrianskej ulice, betónová cesta v lokalite, nové osvetlenie a ochranné kamenné hrádze proti dažďovej vode. Bonusy bývania v Šumperkoch: len 31 rezidentov, pekné prírodné prostredie, zázemie dvoch nákupných centier, zástavka MHD, v dosahu centra mesta a možnosť okamžitej výstavby rodinného domu. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj priemyselný pozemok s výmerou 14976 m2, nachádzajúci sa v mestskej časti Hlohovca v Šulekove – Terezov v dosahu D1 a dôležitého železničného uzla v Leopoldove. Pozemok s hĺbkou 101 m a šírkou 116 m leží v priemyselno-skladovej zóny. Nehnuteľnosť je prístupná z cesty III. triedy 1320 z Hlohovca do Serede a z prístupovej cesty do priemyselnej zóny. Obe prístupové cesty sú asfaltové. Pred pozemok sa nachádza prípojka do el. a vodovodnej siete. Pozemok má výlučného vlastníka a je ihneď k dispozícii. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj stavebný pozemok pre individuálnu výstavbu rodinného domu so šírkou 21 m, nachádzajúci sa v tichej lokalite s novými rodinnými domami, uprostred obce Bohdanovce nad Trnavou, len 5 km od Trnavy. Siete a parametre pozemku Pred pozemkom sa nachádza prípojka obecnej vody, plynu, elektrickej siete a kanalizácie. Rozmery pozemku: uličná šírka 18,70 m a zadná šírka 17,20 m. Infraštruktúra lokality a obce Nová asfaltová cesta a pouličné osvetlenie pred parcelou. Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou má okrem autobusovej zástavky aj ekologické železničné pripojenie a jej okrajom vedie cesta I. triedy na Trstín a český Hodonín s napojením na obchvat Trnavy. Prednosti nehnuteľnosti Všetky IS pred pozemkom, nová ulica s asfaltom a osvetlením podporujúcim bezpečnosť bývania v lokalite, tiché a kultivované prostredie a výborná dopravná infraštruktúra zabezpečujúca bezprostredný kontakt s krajským mestom. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj stavebný pozemok pre individuálnu výstavbu rodinných domov v novej lokalite na hranici voľnej prírody a mestskej zástavby v časti Šumperky v Hlohovci. Rozmery pozemku: 19 m x 26 m x 20 m x 27 m. Inžinierske siete v lokalite: prípojky obecnej vody, plynu, elektrickej siete a kanalizácie. Infraštruktúra lokality: prístupová asfaltová cesta z Nitrianskej ulice, betónová cesta v lokalite, nové osvetlenie a ochranné kamenné hrádze proti dažďovej vode. Bonusy bývania v Šumperkoch: len 31 rezidentov, pekné prírodné prostredie, zázemie dvoch nákupných centier, zástavka MHD, v dosahu centra mesta a možnosť okamžitej výstavby rodinného domu. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

EXKLUZÍVNE IBA V PNORF – REAL ESTATE Vám prinášame jedinečnú príležitosť pre Vašu budúcu investíciu alebo výstavbu Vášho nového domova v strategicky umiestnenej lokalite medzi Moyzesovou ulicou a Hlohoveckou cestou v Leopoldove. Tento stavebný pozemok predstavuje ideálnu kombináciu atraktívnej novovznikajúcej zóny a bezkonkurenčnej dopravnej dostupnosti. Ak hľadáte pozemok, ktorý sa vymyká štandardom a zaručuje dlhodobú hodnotu, našli ste ho. Parametre pozemku pre individuálnu výstavbu Pozemok s celkovou výmerou 590 m² je určený pre individuálnu výstavbu rodinného domu, pričom jeho rozmery sú absolútne ideálne. So šírkou 25 metrov (rozmery: 23 m x 25,65 m) Vám poskytuje maximálnu flexibilitu pre umiestnenie a orientáciu akéhokoľvek moderného projektu. • Ideálna šírka: Umožňuje jedinečné architektonické riešenia a lepšiu prístupnosť. • Umiestnenie: Pozemok je zasadený hlbšie v lokalite, čo zabezpečuje tichšie a súkromnejšie bývanie, hoci je v susedstve centra, železničnej a autobusovej stanice. Kompletná Infraštruktúra a bezkonkurenčná mobilita Lokalita je v príprave na vybudovanie inžinierskych sietí pod aktívnou gesciou mesta. • Inžinierske siete: V lokalite sú k dispozícii všetky IS – prípojky obecnej vody, plynu, elektrickej siete a kanalizácie. Prístup je zabezpečený asfaltovou cestou. • Strategická doprava: Pozemok sa nachádza v pešej dostupnosti od železničnej a autobusovej stanice. Pre motoristov je kľúčový okamžitý prístup k diaľnici D1, čo zaručuje bleskovú mobilitu smerom na Bratislavu či Trnavu. • Občianska vybavenosť: Okrem skvelej dopravy získate aj kompletnú infraštruktúru centra mestečka na dosah ruky. ________________________________________ ZHRNUTIE PREDNOSTÍ: Investičný pozemok s ideálnou šírkou 23 m, perfektnou polohou, kompletnými sieťami a bezkonkurenčným napojením na D1 a centrálnu dopravu. PNORF Profesionálne právne a realitné služby PNORF – REAL ESTATE sú pre nás samozrejmosťou. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A DOHODNUTIE OBHLIADKY NÁS PROSÍM KONTAKTUJTE: 0904 825 980 alebo e-mailom: pnorf.realestate@hotmail.com Potrebujete financovať kúpu? Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO. Sme tu pre vás od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov.

PNORF – REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka stavebný pozemok s južnou orientáciou v tichej a málo zastavanej časti obce Sasinkovo. Lokalita sa nachádza nad obcou, v prostredí veľkých pozemkov, s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu a výbornou dostupnosťou smerom na Hlohovec i Nitru. Siete a prístup Pred mierne svahovitým pozemkom (šírka 20 m) sa nachádza prípojka na vodovod aj elektrinu. Prístup je po asfaltovej ceste s verejným osvetlením, ktorá zaručuje celoročnú dostupnosť. Charakter pozemku Pozemok je situovaný na konci obce, čo novému majiteľovi poskytuje maximálne súkromie, pokojné prírodné prostredie a bezpečnú lokalitu bez tranzitnej dopravy. Na pozemku sa nachádza približne 135 koreňov viniča vo výbornej kondícii a niekoľko mladých ovocných stromov. Obec a dostupnosť Sasinkovo je pokojná, neprechodná obec s príjemným vidieckym charakterom. Dostupnosť autom: • Hlohovec – 8 min. • D1 – 10 min. • R1 – 12 min. • Nitra – 20 min. Hlavné prednosti nehnuteľnosti • veľký slnečný pozemok (1 131 m²) s ideálnymi rozmermi na rodinný dom alebo rekreačný objekt • južná orientácia a pekné výhľady • tiché vidiecke prostredie s menšou zástavbou • kvalitne udržiavaný vinič a ovocné stromčeky • kompletná občianska vybavenosť dostupná v blízkych mestách • prístup po osvetlenej asfaltovej ceste so sieťami pri pozemku PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti. Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A DOHODNUTIE OBHLIADKY NÁS PROSÍM KONTAKTUJTE: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj stavebný pozemok pre individuálnu výstavbu rodinného domu, nachádzajúci sa v tichej a zelenej lokalite na kopci nad obcou, len 3 min. cesty autom od Hlohovca, v centre obce Koplotovce. Parametre pozemku Stavebný pozemok je predposledný v rade na konci ulice. Ide o mierne svahovitú parcelu s celkovou výmerou 881 m2, ktorá sa dá, čo do tvaru a výmery upraviť geometrickým plánom podľa Vašich požiadaviek. Siete a infraštruktúra Inžinierske siete pred pozemkom: prípojky obecnej vody a elektrickej siete. Pozemok je prístupný po asfaltovej ceste. Obecný úrad a zastávka medzimestskej dopravy sa nachádza priamo pod svahom, na ktorom leží parcela, asi vo vzdialenosti 500 m. Prednosti Pozemok, ktorý leží na úpätí južného výbežku Považského Inovca, poskytuje vlastníkovi fascinujúci výhľad na povodie Váhu, Malé Karpaty a západy slnka. Nehnuteľnosť sa nachádza v okamžitom dosahu Hlohovca v pestrom prírodnom prostredí starého ramena Váhu, bagrovísk, lesov nad obcou, termálneho prameňa s kúpaliskom a vyasfaltovanej hrádze spájajúcej obec s Hlohovcom a Piešťanmi. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

EXKLUZÍVNE IBA V PNORF – REAL ESTATE Vám prinášame jedinečnú príležitosť pre Vašu budúcu investíciu alebo výstavbu Vášho nového domova v strategicky najlepšie umiestnenej lokalite na Nádražnej ulici v Leopoldove. Tento stavebný pozemok predstavuje ideálnu kombináciu pokojnej novovznikajúcej zóny a bezkonkurenčnej dopravnej dostupnosti. Ak hľadáte pozemok, ktorý sa vymyká štandardom a zaručuje dlhodobú hodnotu, našli ste ho. Parametre pozemku pre individuálnu výstavbu Pozemok s celkovou výmerou 621 m² je určený pre individuálnu výstavbu rodinného domu, pričom jeho rozmery sú absolútne ideálne. So šírkou 25 metrov (rozmery: 25 m x 24,84 m) Vám poskytuje maximálnu flexibilitu pre umiestnenie a orientáciu akéhokoľvek moderného projektu. • Ideálna šírka: Umožňuje jedinečné architektonické riešenia a lepšiu prístupnosť. • Umiestnenie: Pozemok je zasadený hlbšie v lokalite, čo zabezpečuje tichšie a súkromnejšie bývanie, hoci je v susedstve centra, železničnej a autobusovej stanice. Kompletná Infraštruktúra a bezkonkurenčná mobilita Lokalita je v príprave na vybudovanie inžinierskych sietí pod aktívnou gesciou mesta. • Inžinierske siete: V lokalite sú k dispozícii všetky IS – prípojky obecnej vody, plynu, elektrickej siete a kanalizácie. Prístup je zabezpečený asfaltovou cestou. • Strategická doprava: Pozemok sa nachádza v pešej dostupnosti od železničnej a autobusovej stanice. Pre motoristov je kľúčový okamžitý prístup k diaľnici D1, čo zaručuje bleskovú mobilitu smerom na Bratislavu či Trnavu. • Občianska vybavenosť: Okrem skvelej dopravy získate aj kompletnú infraštruktúru centra mestečka na dosah ruky. ________________________________________ ZHRNUTIE PREDNOSTÍ: Investičný pozemok s ideálnou šírkou 25 m, perfektnou polohou, kompletnými sieťami a bezkonkurenčným napojením na D1 a centrálnu dopravu. PNORF Profesionálne právne a realitné služby PNORF – REAL ESTATE sú pre nás samozrejmosťou. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A DOHODNUTIE OBHLIADKY NÁS PROSÍM KONTAKTUJTE: 0904 825 980 alebo e-mailom: pnorf.realestate@hotmail.com Potrebujete financovať kúpu? Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO. Sme tu pre vás od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov.

Realitná kancelária Bosen Group Vám ponúka na predaj Investičné stavebné pozemky v okrese Dunajská Streda, obci Trnávka. Pozemky sú v územnom pláne na výstavbu rodinných domov,prípadne RD s 2 byt.jednotkami a prislúcha k nim podiel na prístupovej ceste s celkovou rozlohou 2114 m2. Pozemok: Plocha pozemku 1: parcela185/54- 2353m2 Plocha pozemku 2: parcela185/55- 2353m2 Plocha pozemku 3: parcela185/52- 2349m2 Plocha pozemku 4: parcela185/53- 2350m2 IS sú pri končiacej sa ulici,ktorá je už zastavaná a ku ktorej sa bude dať napojiť prístupová cesta: voda, kanalizácia, elektrina, rovinatý pozemok. Prístupová cesta nieje vybudovaná a má spoluvlastnícky podiel 1/3. Pozemky sa predávajú samostatne,alebo ako celok. V súlade s platným ÚP od obce Trnávka zo dňa 12.09.2022, sú pozemky situované v rozvojovej ploche, určenej ako obytné územie. - prípustné funkčné využitie: bývanie v rodinných domoch, - RD budovať na pozemkoch s minimálnou výmerou 600 m2 (pri domoch s 1 b.j.) - Na každú ďalšiu b.j. výmeru zvýšiť o 150 m2, - Max. počet podlaží – 1 NP pre exist. rekreač. územie, 2 NP pre exist. obytné územie, - Maximálny počet podlaží – 2 NP Lokalita: Obec Trnávka patrí medzi atraktívne lokality pre klientov, ktorí túžia po pokojnom rodinnom bývaní, no zároveň nechcú robiť kompromisy v otázke dostupnosti. Jednou z hlavných predností tejto lokality je jej strategická poloha. Bratislava je vzdialená len približne 20 kilometrov, čo predstavuje približne 20 minút jazdy autom. Mesto Šamorín sa nachádza len približne 5 minút jazdy autom a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, bánk, zdravotníckych zariadení, športovísk či širokých možností voľnočasových aktivít- areál X BIONIC. Okresné mesto Dunajská Streda je dostupné približne do 15 minút. Cena: 45€/m2 Realitný maklér: Tomáš Mrva, tel.: 0904/929 253 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

STRONG REALITY, s.r.o.- POKORNÝ Miroslav z poverenia majiteľa nehnuteľnosti exkluzívne ponúkam na predaj stavebný pozemok v zastavanej časti obce Ohrady, len 8 km od okresného mesta Dunajská Streda. Pozemok je o rozlohe 1158 m2. Obec Ohrady disponuje úplnou občianskou vybavenosťou ako napr.: pošta, reštaurácia, škola ,škôlka, potraviny, mäsiarstvo, detský park. CENA : 95.000,- € KONTAKT: POKORNÝ Miroslav 0903 781 492 alebo email: pokorny@strongreality.sk Cena je vrátane provízie RK a zahŕňa aj prípravu Kúpnej zmluvy (alebo obdobnej zmluvy). V prípade akýchkoľvek otázok Vám ochotne pomôžem v slovenskom/maďarskom jazyku. Viac informácii vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke bytu. Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru . Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie, ktorá realizuje celý proces. Všetky naše ponuky nájdete na www.strongreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti STRONG REALITY, s.r.o.

Realitná kancelária STRONG REALITY z poverenia majiteľa nehnuteľnosti, exkluzívne ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu. Pozemok o rozlohe 943m2 sa nachádza v širšom centre mesta Dunajská Streda na ulici Podzáhradná. Pred pozemkom na ulici vedú všetky inžinierske siete. Predmetná nehnuteľnosť je oplotená a nachádza sa v obytnej časti mesta v blízkosti termálneho kúpaliska. Mesto Dunajská Streda disponuje dostatočnou občianskou vybavenosťou ( školy, škôlky, obchody, MHD...). Cena tejto nehnuteľnosti je : 187.000,- € Viac informácii vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke pozemku ! KONTAKT: Pokorný Miroslav 0903 781 492 alebo pokorny@strongreality.sk Cena je vrátane provízie RK a zahŕňa aj prípravu Kúpnej zmluvy (alebo obdobnej zmluvy). Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie, ktorá realizuje celý kúpno-predajný proces, vrátane financovania, a to hlavne korektným a férovým prístupom ku klientom. Všetky naše ponuky nájdete na www.strongreality.sk FOTO JE ILUSTRAČNÉ !

Realitná kancelária Lauranna ponúka Vám na predaj stavebné pozemky v zastavanom území Dunajská Streda, časť severozápad • Plocha pozemku: 570 až 646 m2, • Rozmery pozemku: cca 24 m x 25 m, • IS: Elektrina, voda, kanalizácia, verejné osvetlenie, - kolaudácia je plánovaná do konca roka 2025 • Prístupová cesta bude betónovaná, s chodníkom a zeleným pásom na oboch stranách • Podľa UPI je možná zastavanosť 30 %, • Okolie disponuje s výbornou infraštruktúrou, na blízku sú obchody, školské zariadenia, športové a detské ihrisko, v pešej dostupnosti je aj nemocnica s polyklinikou, zdravotné zariadenia, kostolík, centrum mesta – všade sa dostaneme aj pešo po chodníku • Dunajská Streda je okresné mesto s výborným občianskym vybavením: s úradmi, obchodmi, školskými zariadeniami, športoviskami, celoročne otvoreným termálnym kúpaliskom a výborným spojením do hlavného mesta či už cestujete s autobusom, s vlakom, alebo vlastným autom po R7.

Realitná kancelária ponúka na predaj jedinečný investičný projekt v zastavanom území obce Oľdza s celkovou výmerou 5 655 m². Pozemky sú podľa územnoplánovacej informácie určené na bývanie v rodinných domoch a ponúkajú potenciál výstavby až 5 samostatných rodinných domov. Súčasťou predaja je aj existujúci 3 izbový rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii a modernizácií interiéru. Vďaka výbornej dostupnosti do Šamorína, Dunajskej Stredy aj Bratislavy predstavuje táto ponuka ideálnu príležitosť pre developerov, investorov alebo záujemcov o väčší developerský projekt. Predaj možný iba ako celok. Spotrebiče a televízia zobrazené vo fotodokumnetácií domu nie sú predmetom predaja. PARAMETRE PROJEKTU - celková výmera pozemkov: 5 655 m² - možnosť výstavby 5 samostatných rodinných domov - súčasťou predaja je existujúci rodinný dom - rovinatý pozemok EXISTUJÚCI RODINNÝ DOM - interiér prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou - modernizované vnútorné priestory - exteriér domu je v pôvodnom stave - strecha je pôvodná - vhodný na okamžité dokončenie alebo ďalšiu rekonštrukciu INŽINIERSKE SIETE Rodinný dom - obecný vodovod - verejná kanalizácia - elektrina na pozemku Budúce stavebné pozemky - navrhované zásobovanie vodou formou vlastných studní - odkanalizovanie riešené žumpami - elektrina – plánované napojenie z najbližšej trafostanice (TS). ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA Pozemky sú podľa vydanej územnoplánovacej informácie zaradené do regulačného bloku BR – bývanie v rodinných domoch, pričom funkčné využitie umožňuje realizáciu individuálnej bytovej výstavby v súlade s regulatívmi obce. Kompletná územnoplánovacia informácia vrátane podmienok výstavby je k dispozícii na vyžiadanie. HLAVNÉ VÝHODY PRE DEVELOPERA + možnosť výstavby až 5 samostatných rodinných domov + súčasťou projektu je existujúci, interiérovo zrekonštruovaný rodinný dom + rozsiahly pozemok s výmerou 5 655 m² + rovinatý terén vhodný na výstavbu + pokojná lokalita s rastúcim dopytom po rodinnom bývaní + výborná dostupnosť do Šamorína, Dunajskej Stredy aj Bratislavy + vhodné na developerský projekt aj dlhodobú investíciu LOKALITA Obec Oľdza patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Bratislavy vďaka pokojnej atmosfére, dobrej dostupnosti a rastúcemu záujmu o individuálnu bytovú výstavbu. Do Šamorína sa dostanete za niekoľko minút, pričom rýchle napojenie na R7 zabezpečuje komfortné spojenie s Bratislavou. CENA 378 885 € (67 €/m²) (vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na +421 917 499 021 alebo sura@dapper.sk. Radi vám poskytneme bližšie informácie, zašleme územnoplánovaciu informáciu a zabezpečíme osobnú obhliadku. Text inzerátu a fotografie sú súkromným dielom realitnej kancelárie DAPPER PROPERTIES.

Ak preferujete bývanie v kľudnom prostredí s výbornou dostupnosťou do okolitých miest, máme pre Vás ponuku pozemku v obci Kráľov Brod, okres Galanta. Výmera plochy pozemku je 600 m2, ideálne rozmery 20 x 30 m. Dostupné IS na hranici pozemku: elektrická energia, obecná voda, plyn, kanalizácia, optický internet. Pozemok je v novej obytnej zóne mimo hlavnej cesty, je vyčistený, nezastavaný, rovinatý, slnečný, panelová prístupová cesta. Benefitom ponuky je lokalizácia pozemku - vzdialenosť od najbližších miest Galanta 15 km, Šaľa 14 km, Dunajská Streda 18 km, Bratislava 70 km, v okolí výborné možnosti relaxačných aktivít (termálne kúpaliská Horné Saliby, Galanta, Čierna voda) atď. Pozemok s rozlohou 600 m2 v cene 40.999 € vrátane stavebného povolenia a kompletného právneho servisu spojeného s prevodom vlastníctva je súčasťou I. etapy budovania novej obytnej zóny v obci, po kúpe je možné okamžite začať s výstavbou rodinného domu. Ak Vás táto ponuka zaujala alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce informácie, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 042 777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovareality.sk.

Predajte nudu v meste za domov pri Váhu! Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov, kde budete mať pokoj, prírodu na dosah, no zároveň všetko potrebné „pod palcom“? Tento pozemok v Sokolovciach, okr. Piešťany, na ulici Vážska čaká práve na vás! Rozloha 411 m2 (28,4m x 14,5m) je ideálna plocha pre útulný rodinný dom alebo moderný bungalov s nízkymi nákladmi na údržbu. K pozemku prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Ulica Vážska je tichá lokalita, odkiaľ to máte na skok k brehu Váhu – ideálne na prechádzky, cyklistiku, či ranný beh. Prípojka obecnej vody sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pozemku a prípojka elektrickej energie bude dobudovaná v najbližších mesiacoch, čo vám výrazne uľahčí štart stavby. Odpady je potrebné riešiť prostredníctvom žumpy, keďže kanalizácia sa v obci nenachádza. Obec Sokolovce ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Nájdete tu potraviny, poštu, školu, škôlku, kultúrny dom, kaštieľ, futbalové a multifunkčné ihrisko, obecnú knižnicu, pohostinstvo, reštaurácie. Bonusom je skvelá dostupnosť do kúpeľného mesta Piešťany, kde ste autom za necelých 10 minút a 15 minút do okresného mesta Hlohovec. Prečo tento pozemok? Je to rozumná investícia do vlastného bývania v lokalite, ktorá nestráca na hodnote. Slnko, pokoj a príjemní susedia sú v cene. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade, ak je pre Vás táto ponuka zaujímavá, chcete si dohodnúť termín obhliadky, potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovapartners.sk.

Ponúkame na predaj jedinečný pozemok v obci Dobrá Voda v chatovej oblasti, s výmerou cca 3050m², ideálny na výstavbu chaty alebo ubytovacieho zariadenia s možnosťou zastavanej plochy až do 600 m²! Táto ponuka je skutočne unikátna, pretože v danej lokalite sa pozemky na predaj neobjavujú a pravdepodobne ani nebudú – ide o exkluzívnu príležitosť, ktorá sa nebude opakovať. Pozemok sa nachádza v krásnom horskom, pokojnom prostredí, ktoré je ideálne pre tých, ktorí hľadajú miesto pre rekreáciu, turistiku alebo podnikanie v oblasti cestovného ruchu. Lokalita je obklopená prírodou, no zároveň dobre dostupná pre budúcich návštevníkov. Vďaka veľkorysej výmere a výnimočnej polohe ponúka tento pozemok obrovský potenciál pre vytvorenie výnimočného projektu, či už ide o rodinnú chatu alebo atraktívne ubytovacie zariadenie. Nezmeškajte šancu získať tento vzácny pozemok, ktorý je skutočnou investičnou príležitosťou vo vyhľadávanej lokalite. K dispozícii su pozemky dva, v prípade záujmu, pri kúpe celku by bola zvýhodnená cena. Obec Dobrá Voda sa nachádza cca 30 km od mesta Trnava. Cena: 155 000,-€ - rekreačný pozemok - Dobrá Voda - Chatová oblasť - Plocha: pozemku 3050m2 - IS: Elektrina, treba osadiť žumpu, voda vlastná, plyn nie je. - Mierne svahovitý pozemok - Kamenitá prístupová cesta - Výhody: slnečný, tiché prostredie, turistika, cykloturistika.

Hľadáte ideálne miesto pre váš vysnívaný dom? Tento stavebný pozemok na predaj v Maduniciach s výmerou 862 m² je pripravený na okamžitú výstavbu. Nachádza sa priamo v zastavanom území obce, na pokojnej ulici s tradičnou architektúrou a kompletnými inžinierskymi sieťami (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). 🔑 Výhody pozemku 📐 Výmera: 862 m² 📏 Šírka: 9,5 m – ideálne pre dlhý „sedliacky“ dom alebo poschodový dom v súlade s rázom obce ⚡ Kompletné inžinierske siete priamo na pozemku 🏠 Na pozemku pôvodne stál rodinný dom – ten bol odstránený, takže môžete okamžite stavať 🚗 Výborný prístup – priamo z obecnej komunikácie 🌳 Tichá ulica, rodinná atmosféra, tradícia 📍 Lokalita – Madunice Madunice patria medzi vyhľadávané lokality v okrese Hlohovec. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škôlku, základnú školu, potraviny, služby aj zdravotné stredisko. V obci sú tiež možnosti aktívneho oddychu. V tesnej blízkosti obce sa nachádza jazero Madunice, obľúbené miesto na rekreáciu, rybolov a prechádzky pri vode. Zároveň má skvelú dostupnosť do okolitých miest:- Hlohovec – 8 km (10 minút autom) Piešťany – 14 km Trnava – 25 km Obec má autobusové aj vlakové spojenie, vďaka čomu je pozemok ideálny pre rodiny aj ľudí, ktorí dochádzajú za prácou do väčších miest. 👉 Ak hľadáte stavebný pozemok pri Hlohovci, resp. v dostupnosti Trnavy alebo Piešťan, Madunice sú skvelou voľbou. 🌟 Pre koho je vhodný? Pre mladú rodinu, ktorá hľadá stavebnú parcelu v Maduniciach Pre tých, ktorí chcú dom s tradičným charakterom – dlhý pozemok ponúka jedinečné možnosti Pre každého, kto hľadá investíciu do pozemku v okrese Hlohovec 💶 Cena Cena: 89.900,00 € – možnosť individuálnej dohody pri vážnom záujme. 📞 Kontaktujte nás ešte dnes a využite príležitosť získať stavebný pozemok na predaj v Maduniciach – v obci, kde sa spája tradícia, komfort a výborná poloha.

Ponúkame Vám na predaj atraktívny stavebný pozemok v jednej vyhľadávaných obcí v blízkosti Trnavy – Bohdanovce nad Trnavou. Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou do mesta, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Pozemok má výmeru 638 m² a vďaka rozmerom približne 17,6 × 36,25 m ponúka dostatok priestoru na výstavbu komfortného rodinného domu s terasou, bazénom či krásnou záhradou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera pozemku: 638 m² Rozmery: 17,6 × 36,25 m Rovinatý pozemok Kompletné inžinierske siete: elektrina obecný vodovod kanalizácia plyn PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? ✔ ideálne rozmery na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu, ✔ kompletné inžinierske siete pri pozemku, ✔ pokojná lokalita s novou aj existujúcou zástavbou rodinných domov, ✔ výborná dostupnosť do Trnavy len niekoľko minút autom, ✔ obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – materská škola, základná škola, potraviny, športoviská aj pravidelné autobusové spojenie, Bohdanovce nad Trnavou patria medzi dlhodobo vyhľadávané lokality pre rodinné bývanie. Kombinujú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do Trnavy, čo z tejto nehnuteľnosti robí výbornú voľbu na bývanie aj investíciu.

Ponúkame na predaj rozsiahly stavebný pozemok v katastrálnom území Trnava – lokalita Fárske s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. ✅ Výmera pozemku: 14 529 m² ✅ Vlastná betónová prístupová cesta: 3 955 m² ✅ Existujúce betónové plochy a masívne betónové konštrukcie v areáli ✅ Elektrická prípojka v dosahu približne 80 m ✅ Strategická poloha len 4 minúty od Trnavy ✅ Územie určené pre priemysel, výrobu, skladovanie a podnikateľské aktivity ✅ Výborné napojenie na dopravnú infraštruktúru Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre: logistické centrum, skladové priestory, výrobný areál, stavebný dvor, podnikateľský park, developerský investičný projekt. Výhodou je existujúca infraštruktúra, vlastná prístupová cesta a poloha v bezprostrednej blízkosti krajského mesta Trnava. 📍 Lokalita: - priemyselná zóna - Trnava 📐 Celková výmera vrátane prístupovej cesty: 18 484 m² Pre viac informácií, územnoplánovaciu informáciu a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kompletná dokumentácia, list vlastníctva, mapové podklady a ďalšie technické informácie sú k dispozícii na vyžiadanie. cena : dohodou Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. VAHOreal – exkluzívny predajca Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a administratívny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, zabezpečenia právneho servisu, prehlásenia energií na nového majiteľa, vyhotovenia odovzdávacieho protokolu a sprostredkovania hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj pozemok v priemyselnej časti v meste Piešťany. Pozemok je v celku s výmerou 4000m2 šírkou 44m a držkou cca 90m. IS sú v tesnej blízkosti pozemku. Cena za celok 360 000,-€

Ponúkame Vám na predaj pekný široký stavebný pozemok v obci Cerová-Lieskové. Plocha pozemku je 1000m2, nachádzajú sa tam IS - el., voda, plyn je v dosahu cca 5m. Šírka pozemku cca 22,5m, dĺžka cca 45m. Pozemok je svahovitý s prevýšním cca 9m vhodný na stavbu rodinného domu alebo chaty. Nachádza sa v tichej lokalite v slepej uličke. Cena: 60 000 €

Hľadáte ideálne miesto pre váš vysnívaný dom? Tento stavebný pozemok na predaj v Maduniciach s výmerou 862 m² je pripravený na okamžitú výstavbu. Nachádza sa priamo v zastavanom území obce, na pokojnej ulici s tradičnou architektúrou a kompletnými inžinierskymi sieťami (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). 🔑 Výhody pozemku 📐 Výmera: 862 m² 📏 Šírka: 9,5 m – ideálne pre dlhý „sedliacky“ dom alebo poschodový dom v súlade s rázom obce ⚡ Kompletné inžinierske siete priamo na pozemku 🏠 Na pozemku pôvodne stál rodinný dom – ten bol odstránený, takže môžete okamžite stavať 🚗 Výborný prístup – priamo z obecnej komunikácie 🌳 Tichá ulica, rodinná atmosféra, tradícia 📍 Lokalita – Madunice Madunice patria medzi vyhľadávané lokality v okrese Hlohovec. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škôlku, základnú školu, potraviny, služby aj zdravotné stredisko. V obci sú tiež možnosti aktívneho oddychu. V tesnej blízkosti obce sa nachádza jazero Madunice, obľúbené miesto na rekreáciu, rybolov a prechádzky pri vode. Zároveň má skvelú dostupnosť do okolitých miest:- Hlohovec – 8 km (10 minút autom) Piešťany – 14 km Trnava – 25 km Obec má autobusové aj vlakové spojenie, vďaka čomu je pozemok ideálny pre rodiny aj ľudí, ktorí dochádzajú za prácou do väčších miest. 👉 Ak hľadáte stavebný pozemok pri Hlohovci, resp. v dostupnosti Trnavy alebo Piešťan, Madunice sú skvelou voľbou. 🌟 Pre koho je vhodný? Pre mladú rodinu, ktorá hľadá stavebnú parcelu v Maduniciach Pre tých, ktorí chcú dom s tradičným charakterom – dlhý pozemok ponúka jedinečné možnosti Pre každého, kto hľadá investíciu do pozemku v okrese Hlohovec 💶 Cena Cena: 99.900,00 € – možnosť individuálnej dohody pri vážnom záujme. 📞 Kontaktujte nás ešte dnes a využite príležitosť získať stavebný pozemok na predaj v Maduniciach – v obci, kde sa spája tradícia, komfort a výborná poloha.

Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok o výmere cca 900 m² v obci Madunice, okres Hlohovec. Pozemok sa nachádza v pokojnej a dlhodobo obývanej časti obce, v existujúcej zástavbe rodinných domov, s veľmi dobrým prístupom z obecnej komunikácie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Madunice, okres Hlohovec Výmera: cca 900 m² Druh pozemku: stavebný pozemok Terén: rovinatý Prístup: priamo z obecnej komunikácie ROZMERY POZEMKU Šírka pri ceste: cca 11,5 m Šírka v zadnej časti: cca 13 m Dĺžka pozemku: cca 75 m Pozemok má praktický tvar, ktorý umožňuje komfortnú výstavbu rodinného domu spolu s dostatočným priestorom pre záhradu, parkovanie či oddychovú zónu. Podľa územnoplánovacej informácie obce je pozemok určený na výstavbu rodinného domu. Všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) sú dostupné z priľahlej obecnej komunikácie. LOKALITA Obec Madunice patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka kombinácii pokojného vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti väčších miest. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, obchody, služby, pošta, obecný úrad, športoviská aj kultúrne vyžitie. Veľkým benefitom je rýchla dostupnosť: Trnava: cca 17 km Piešťany: cca 20 km dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu D1 dostupnosť vlakovej aj autobusovej dopravy VÝHODY POZEMKU pokojná rezidenčná lokalita slnečný a rovinatý pozemok ideálne rozmery na výstavbu rodinného domu dobrá dostupnosť do Trnavy a Piešťan stabilná a dlhodobo obývaná časť obce 📸 Súčasťou inzerátu sú aj letecké (dronové) zábery, ktoré poskytujú lepšiu predstavu o umiestnení pozemku a jeho okolí. Vo fotogalérii sa nachádzajú aj ilustračné vizualizácie, ktoré slúžia ako ukážka, aký rodinný dom je možné na pozemku postaviť. Vizualizácie sú iba orientačné a nezáväzné. 🌐 Viac informácií nájdete na: www.vahoreal.sk

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – PRIEMYSELNÝ AREÁL V STRATEGICKEJ LOKALITE MESTA TRNAVA Roh ulíc Cukrová a Pri Kalvárii, Trnava Spoločnosť VAHOreal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľov na predaj kompletný priemyselný areál s fungujúcimi prevádzkami, nachádzajúci sa v jednej z najstrategickejších lokalít mesta Trnava. Areál sa nachádza na rohu ulíc Cukrová a Pri Kalvárii, len približne 50 m od hlavného dopravného ťahu smer Trstín – české hranice (Trstínska cesta) a zároveň v bezprostrednej blízkosti mestského obchvatu Trnavy, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Celková výmera pozemku: 7 427 m² • Lokalita: Trnava – širšie centrum / roh Cukrová ulica a Pri Kalvárii • Typ nehnuteľnosti: priemyselný a obchodný areál • Cena: 2 650 000 € + DPH AREÁL A JEHO VYUŽITIE Areál je dlhodobo funkčný a plne prevádzkovaný, pričom poskytuje kombináciu výrobných, servisných, obchodných a skladových priestorov. Na pozemku sa nachádzajú: • servisná dielňa pre automobily • lakovňa automobilov • umývacia linka / umyvárka vozidiel • administratívne priestory • showroom – autosalón • dielenské a servisné priestory • skladové priestory využívané na prenájom • spevnené parkovacie a manipulačné plochy Areál je bez potreby okamžitých investícií a nachádza sa v plnej prevádzke. Pre budúceho vlastníka existuje možnosť pokračovať v prenájme jednotlivých prevádzok, prípadne upraviť využitie areálu podľa vlastného podnikateľského zámeru. INŽINIERSKE SIETE Areál je kompletne napojený na všetky inžinierske siete: • obecný vodovod • kanalizácia • plyn • elektrina LOKALITA – STRATEGICKÉ MIESTO V TRNAVE Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta. V bezprostrednej blízkosti areálu vzniká nová moderná mestská štvrť CUKROVAR, z druhej strany sa nachádza nákupné centrum CITY PARK, ktorá prináša do tejto lokality: • nové bytové domy a rezidenčné bývanie • mestský park a oddychové zóny • obchodné prevádzky a služby • reštaurácie, kaviarne a občiansku vybavenosť • nové mestské komunikácie a verejné priestory V tesnej blízkosti sa zároveň nachádza aj obchodné centrum Kaufland, čo zvyšuje komerčný potenciál celej lokality. Vďaka napojeniu na Trstínsku cestu (smer ČR) a mestský obchvat Trnavy ide o výborné logistické miesto pre podnikanie, služby alebo výrobu. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť, a to najmä vďaka: • strategickej polohe v rámci mesta • existujúcim funkčným prevádzkam a možnosti pokračovaní v nich • rozvíjajúcej sa okolitej lokalite • veľkej výmere pozemku priamo v meste • veľké množstvo variácií podľa investičného zámeru Bližšie informácie Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo pri obhliadke nehnuteľnosti. VAHOreal – realitná kancelária, tešíme sa na budúcu spoluprácu.

INVESTIČNÝ POZEMOK 24 449 m² V AREÁLI TAZ TRNAVA Strategická lokalita pre výrobu, logistiku, skladovanie a developerské projekty Ponúkame na predaj rozsiahly investičný pozemkový areál s celkovou výmerou 24 449 m² nachádzajúci sa v etablovanej priemyselnej zóne bývalého areálu TAZ Trnava. Lokalita predstavuje jedinečnú príležitosť pre investorov, developerov, výrobné spoločnosti, logistické centrá alebo firmy hľadajúce strategické zázemie v rámci jedného z najvýznamnejších hospodárskych centier západného Slovenska. Pozemky sa nachádzajú v rozvíjajúcej sa priemyselnej oblasti s výborným napojením na mestskú aj regionálnu dopravnú infraštruktúru a s dostupnosťou existujúcich inžinierskych sietí v území. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková výmera: 24 449 m² Lokalita: TAZ Trnava Druh pozemkov: zastavané plochy a nádvoria, komunikácie a súvisiace plochy Prístup po existujúcich komunikáciách Potenciál pre výrobné, skladové, logistické a investičné využitie BENEFITY LOKALITY ✔ Výborná dostupnosť do centra Trnavy ✔ Strategická poloha v etablovanej priemyselnej zóne ✔ Priame napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru ✔ Blízkosť diaľnice D1 a rýchlostnej cesty R1 ✔ Existujúce priemyselné a výrobné zázemie v okolí ✔ Možnosť ďalšieho rozvoja a zhodnotenia investície ✔ Vhodné pre výstavbu výrobných hál, skladov, logistických centier alebo firemných areálov INVESTIČNÝ POTENCIÁL Areál TAZ patrí medzi dlhodobo perspektívne rozvojové územia Trnavy. Vzhľadom na nedostatok väčších rozvojových plôch v meste predstavuje táto ponuka atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom ďalšieho rastu hodnoty. Hodnota pozemkov v tejto lokalite sa odvíja najmä od možností napojenia na inžinierske siete, technických parametrov jednotlivých parciel a plánovaného využitia budúcim vlastníkom. Pri rozsiahlych investičných celkoch podobnej výmery je významnou výhodou možnosť vytvorenia kompaktného výrobného alebo logistického areálu na jednom mieste. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE V území sa nachádzajú existujúce inžinierske siete a vecné bremená, ktoré budú predmetom podrobného technického a právneho preverenia zo strany záujemcu. CENA: DOHODOU Kompletná dokumentácia, list vlastníctva, mapové podklady a ďalšie technické informácie sú k dispozícii na vyžiadanie. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. VAHOreal – exkluzívny predajca Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a administratívny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, zabezpečenia právneho servisu, prehlásenia energií na nového majiteľa, vyhotovenia odovzdávacieho protokolu a sprostredkovania hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok o výmere 10 000 m², určený pre individuálnu bytovú výstavbu (IBV), nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít v Trnave – Kamenný mlyn. Základné informácie: Lokalita: Kamenný mlyn, Trnava Výmera: 10 000 m² Územnoplánovacie určenie: IBV – individuálna bytová výstavba Typ ponuky: Na predaj Druh pozemku: Pozemok určený na výstavbu rodinných domov Výhody pozemku: Strategická poloha v pokojnej a vyhľadávanej časti Trnavy Výborná občianska vybavenosť v blízkom okolí Rýchly prístup do centra mesta Vhodné pre developera / investora – možnosť rozparcelovania a výstavby rodinných domov Rovinatý terén, ideálny na výstavbu Blízkosť prírody, rekreačnej oblasti Kamenný mlyn a rybníkov Inžinierske siete: IS sa nachádzajú v dosahu, prístupová cesta riešiteľná

Ponúkame na predaj strategický investičný pozemok s výmerou presahujúcou 6800 m², ktorý sa nachádza priamo v intraviláne dynamicky sa rozvíjajúcej obce Voderady. Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu kombináciu flexibility a vynikajúcej polohy, čím sa stáva ideálnou voľbou pre široké spektrum projektov. Všestrannosť ako najväčšia devíza: Pozemok je vďaka svojmu charakteru a umiestneniu vhodný na dva hlavné smery rozvoja: 1. Budúca výstavba rodinných domov (IBV): • Vzhľadom na polohu v zastavanom území a dopyt po bývaní v regióne je pozemok ideálny na rozdelenie na viacero stavebných parciel. • Možnosť vytvorenia novej, tichej uličky s rodinnými domami, ktoré ťažia z blízkosti občianskej vybavenosti obce a rýchleho spojenia s mestom. 2. Komerčné a priemyselné využitie: • Priame susedstvo s existujúcimi technickými a výrobnými objektmi (haly, sklady) predurčuje toto miesto na ďalšiu priemyselnú expanziu. • Ideálne pre výstavbu moderných výrobných hál, logistických skladov alebo administratívno-technického zázemia firmy. Strategické benefity lokality: • Logistický uzol: Okamžité napojenie na diaľnicu D1 (Trnava 10 min, Bratislava 35 min). • Pripravenosť: Pozemky sú evidované ako zastavané plochy a nádvoria, čo zjednodušuje schvaľovacie procesy pri zmene funkčného využitia. • Unikátne prostredie: Susedstvo s pamiatkovou zónou dodáva lokalite na atraktivite a zabezpečuje kultivovaný ráz okolia. Zhrnutie ponuky: • Celková výmera: > 6800 m² • Vlastníctvo: 1/1 (bez tiarch) • Využitie: Bývanie (IBV), výroba, skladovanie, služby. Cena: Na vyžiadanie v RK Tento pozemok je prázdnym plátnom pre váš biznis plán alebo developerský zámer. Či už stavíte na rastúci dopyt po bývaní, alebo využijete logistický potenciál Voderád, táto investícia má pevné základy. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie a osobnú obhliadku.