Pozemky pre rodinné domy na predaj, Šamorín

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok priamo v meste Šamorín, na ulici Gútorská Cesta. Pozemok je úplne vyčistený, všetky stavebné odpady sú vynesené, hlina je vyrovnaná a je tu nasadený nový trávnik. Pozemok je o veľkosti 629 m2. Na pozemku sú všetky inžinierske siete ako je mestská voda, studňa, elektrina, plyn a mestská kanalizácia a optika. Pozemok je rožný, čo je výhoda toho, že má prístup z oboch strán. Na pozemku stojí starý rodinný dom o veľkosti cca 140 m2, ktorý je vhodné buď kompletne zrekonštruovať alebo zbúrať a môžte si postaviť svoj vysnívaný dom. Zastavanosť je 35%. POZEMOK A POLOHA POZEMKU: Pozemok je o veľkosti 629 m2, čo je ideálna veľkosť ako pozemku tak aj stavebného pozemku. Pozemok je pekný, svetlý, v tichšej časti mesta Šamorín. V blízkosti pozemku je autobusová stanica a komplet občianska vybavenosť. LOKALITA: Šamorín-mesto, kde máte všetko na dosah. Mesto Šamorín je dynamicky rozvíjajúce mesto, spájajúce pohodlie veľkomesta s pokojom a bezpečím menšej komunity. Je bohatý na svoju občiansku vybavenosť, sú tu školy, škôlky, banky, obchody ako Tesco, LIDL, Kaufland, BILLA a mnoho ďalších. Kúsok od rodinného domu je krásny park ideálny na prechádzky či už s deťmi alebo domácim miláčikom. Nachádza sa tu svetoznámy športovo relaxačný a voľnočasový rezort X-BIONIC Sphere ktorý ponúka bazény, wellness, fitness, cyklotrasy, jazdecký areál a športové haly a za ním hrádza s riekou Dunaj. Obrovskou výhodou je diaľnica ktorá ponúka výborné napojenie na Bratislavu, čo znamená stop ranným zápcham. Taktiež tu premávajú pravidelné autobusové spoje. CENA: 205 000,-€ / VRÁTANE KOMPLET PRÁVNEHO a REALITNÉHO SERVISU (vypracovanie kúpnej zmluvy, úhrada poplatku za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, prepis energií na nového vlastníka). Pre viac informácií ma prosím kontaktujte: Kristína Múčková Tel: 0904 901 413 Email: muckova@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér/člen realitnej únie PRACUJEM RÝCHLO A SPOĽAHLIVO Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj atraktívny stavebný pozemok v tvare pravidleného obdlznika s veľkorysou výmerou 960 m² v tichej a vyhľadávanej obci Báč, len pár minút od Bratislavy, s kompletnými inžinierskymi sieťami a výborným investičným potenciálom. HLAVNÉ VÝHODY • Atraktívna a tichá lokalita • Iba 5 km od napojenia na R7 v Šamoríne • Do BA cca 15 min., do DS cca 15 min. autom • Všetky inžinierske siete na pozemku • Rozmery pozemku 20 × 48 m • Veľkorysá výmera až 960 m² • Susediaca zástavba rodinných domov • Blízkosť cyklotrás • Cena za m2 iba ca 183,-Eur • Možnosť odpočtu DPH DETAIL Forma vlastníctva: firemná Typ pozemku: stavebný pozemok Plocha pozemku: 960 m² Tvar pozemku: pravidelný obdĺžnik Rozmery pozemku: 20 m × 48 m Možnosť výstavby: rodinný dom Inžinierske siete: kanalizácia, elektrina, obecná voda – na pozemku Prístupová cesta: betónová a asfaltová komunikácia vo vlastníctve obce DISPOZÍCIA Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar, je rovinatý a slnečný. Z dvoch strán je lemovaný betónovým oplotením, čo zvyšuje mieru súkromia. LOKALITA Obec Báč sa nachádza v okrese Dunajská Streda, v pokojnej časti Žitného ostrova. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 v Šamoríne a do Bratislavy (cca 15 minút autom), ako aj do Dunajskej Stredy (cca 15 minút). Báč disponuje základnou občianskou vybavenosťou a poskytuje tiché, bezpečné prostredie s dostatkom súkromia. Lokalita je ideálna na výstavbu rodinného domu, rekreačné bývanie alebo ako dlhodobá investícia. Okolie ponúka možnosti oddychu, cykloturistiky a prechádzok v prírode. CENA Cena: 175.000,-EUR FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné služby interného hypotekárneho špecialistu. Poradí vám najvýhodnejší spôsob financovania kúpy šitý na mieru práve vaším potrebám a vybaví všetku komunikáciu s bankou za vás. Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! OBHLIADKY Sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notárku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebné pozemky v atraktívnej a rozvíjajúcej sa lokalite Čukarská Paka. Ide o jedinečnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú ideálne miesto na výstavbu rodinného domu alebo developerský projekt. VLASTNOSTI POZEMKOV •ROZLOHA POZEMKOV K dispozícii sú stavebné pozemky s výmerou od 501 m², pričom niektoré sú vhodné aj na výstavbu dvojdomov alebo trojdomov, čím poskytujú flexibilné možnosti pre budúcich majiteľov. •STAV A INFRAŠTRUKTÚRA Pozemky sa predávajú s projektom Villa Sunny, pričom je možnosť zabezpečiť výstavbu domu priamo developerom. Všetky inžinierske siete a prístupové cesty budú dokončené v roku 2026, čo zaručuje bezproblémovú realizáciu výstavby. •MOŽNOSTI VÝSTAVBY Budúci majitelia majú možnosť výstavby rodinného domu podľa vlastných predstáv alebo si môžu zvoliť kompletnú realizáciu výstavby developermi. Cena výstavby domu je 150 000 € bez DPH (resp. 184 500 € s DPH), ku ktorej je potrebné pripočítať rezervu na infláciu a províziu pre RK. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Čukarská Paka je pokojná a perspektívna lokalita, ktorá sa v posledných rokoch dynamicky rozvíja. Nachádza sa v blízkosti dôležitých dopravných uzlov, čo umožňuje pohodlnú dostupnosť do okolitých miest a regiónov. Výhodou tejto lokality je blízkosť prírody, čo poskytuje ideálne podmienky pre pokojné a harmonické bývanie. •CENA POZEMKOV Cena stavebných pozemkov je 219 €/m², čo predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia v budúcnosti. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

ASTER Reality ponúka na predaj starší rodinný dom v centre mesta Šamorín. Dom je 3-izbový, postavený z klasickej tehly a je čiastočne podpivničený. Pozemok je rovinatý o výmere 633m2 (16m šírka x 41m dĺžka). Na pozemku sa nachádza aj hospodársky domček - dielňa z ktorého sa ľahko dá spraviť letnú kuchynku alebo hosťovský domček. Možnosť zástavby podkrovia, tj. možnosť vytvorenia ďalších 2-3 izieb + kúpeľňa. DISPOZÍCIA DOMU - vstupná hala - obývacia izba - spálňa - izba - kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou - kuchyňa - komora so schodiskom na povalu Cena vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je 265.000 eur. V prípade záujmu Vám vieme pomocť s prestavbou alebo s búraním domu. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte e-mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web.

Na predaj stavebný pozemok 7,65 árov v Šamoríne na Podlesnej ulici, pri lesíku Ponúkam na predaj stavebný pozemok s výmerou 7,65 áru v atraktívnej a tichej lokalite Šamorína na Podlesnej ulici, v bezprostrednej blízkosti malebného lesíka. Pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu a poskytuje dokonalé súkromie a príjemné prostredie na bývanie. Všetky inžinierske siete sú už privedené – internet, kanalizácia a elektrina sú k dispozícii priamo na pozemku. Parametre pozemku: • Výmera: 7,65 áru • Inžinierske siete: internet, kanalizácia, elektrina • Poloha: tichá lokalita pri lesíku, s výborným prístupom k občianskej vybavenosti mesta Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, ale zároveň chcú byť blízko všetkého potrebného. Cena: 365€/m2 Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Mobil: 0918 560 705 Mail: kadvanova@samariareal.sk

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/kPvqavVG5wPesEBHPqaQRc". ID 105146. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám krásny pozemok v širšom centre mesta Šamorín vhodný na stavbu domu. Ideálne rozmery 22m x 21m. Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy! Pôvodná cena: 185.000€ Nová žnížená cena: 145.000€!!! Ušetríte: 40.000€!

NA PREDAJ POZEMOK 558 m² – Mliečno (okres Dunajská Streda) Vhodný pre výrobu, sklad, služby, logistiku či administratívu – NIE je určený na výstavbu rodinného domu Ponúkame na predaj pozemok o výmere 558 m² v obci Mliečne, situovaný vo veľmi dobre dostupnej zóne s podnikateľským potenciálom. Pozemok sa nachádza v území určenom pre rôzne funkčné využitie najmä v oblasti výroby, služieb a občianskej vybavenosti. Využitie podľa územného plánu: Pozemok umožňuje široké spektrum využití, napríklad: administratívne objekty a budovy súvisiace s hlavnými funkciami areály súvisiace s výrobou, skladové areály a logistické parky drobná nerušiaca výroba a služby stravovanie pre zamestnancov, verejné stravovanie malého rozsahu, bufety, rýchle občerstvenie distribučné a veľkoobchodné centrá zariadenia športu a telovýchovy viazané na účelové objekty občianska vybavenosť a služby pre obsluhu územia čerpacie stanice pohonných hmôt bez sprievodných prevádzok plošná a líniová zeleň, drobná architektúra, mobiliár parkoviská, odstavné státia, pešie a vozidlové komunikácie zariadenia a vedenia technickej vybavenosti Lokalita a okolité prostredie Z jednej strany pozemku sa nachádza futbalové ihrisko a krčma Z druhej strany sú situované stavebniny Výhodná poloha v rozvíjajúcej sa časti obce Prístupová cesta: Pristup je tam asfaltova cesta, ktorá vedie popri ihrisku Inžinierske siete: Na pozemku nie sú zavedené IS Celková cena: 140 000,-

Predaj stavebný pozemok v Šamoríne na Kasárenskej ul., ktorý bude odčlenený od existujúceho RD pozemku. Pozemok sa nachádza blízko autobusovej zastávke. K pozemku prislúcha samostatná príjazdová cesta v šírke 4 bm priamo z ulice. UPI - Prípustný spôsob zástravby pre RD: - Izolovaná stavba - združená zástavba - len v existujúcom v rozsahu Maximálna výmera pozemkov pre RD. - Izolovaná zástavba - 400m2 pre RD s 1 b.j. + 300m2 na prípadnú ďalšiu b.j. Max. podlažnost: 2NP. Index zastavanosťi: 0.50 - pre radovú zástavbu RD a ostatné objekty. 0,35 - pre izolovanú zástavbu RD Koeficient zelene min.: 0,40 - pre radovú zástavbu RD a ostatné objekty. 0,50 - pre izolovanú zástavbu RD Pre RD za existujúcim RD je potrebné vybudovať prístupovú komunikáciu min. šírky 4bm. Nová Územnoplánovacia Informácia k dispozícii pri obhliadke. Pozemok má veľmi dobrú polohu. K pozemku treba pripočitať náklady na IS a vytvorenie komunikácie. Cena pozemku je 260.000,-Eur

Predám stavebný pozemok na pokojnom mieste, priamo pri vode s platným stavebným povolením o rozlohe 500 m2 vo vyhľadávanej lokalite v Šamoríne, časť Čilistov. Pozemok je oplotený, elektrika a studňa je priamo na pozemku, plyn, verejná voda a kanalizácia je pred pozemkom. Ideálne miesto na bývanie pre milovníkov prírody a športového vyžitia (v pešej dostupnosti je les, hrádza Dunaja a športové stredisko X Bionic). Cena: 180 000,- Eur Kontakt: 0908 610 933

VEĽKÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!! Akcia - zníženie ceny o 40.000,-€ !! NOVÁ celková kúpna cena za dvojdom s pozemkom 1798 m2 =457000,-€ !!! Krásny priestranný a široký pozemok je v tvare pravidelného obdĺžnika. Dva vchody (brána a bránka) na pozemok vedľa seba. ŠÍRKA 32 m x DĹŽKA 56,2 SPOLU =1798 m2 Všetky inžinierske siete na pozemku ! RK RealityDS Vám ponúka na predaj veľkometrážny oplotený pozemok o rozlohe 1798 m2, vhodný na výstavbu rodinných domov, prípadne na podnikanie, spojené s bývaním. Veľký oplotený pozemok sa nachádza v lukratívnej časti Šamorína, v zástavbe rodinných domov (Poľná, Astrová, Dlhá, Vinohradská, atd...), nachádzajúcich sa blízko autobusovej stanice a OMV... Súčasťou pozemku je aj rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami, postavený v prednej časti pozemku, so zastavanou plochou 120 m2. PREDÁVA SA POZEMOK S DOMOM V CELKU. Po rekonštrukcii kúrenia možnosť predať samostatne každú bytovú jednotku s menším pozemkom a zvyšný pozemok využiť na výstavbu rodinných domov s príjazdovou cestou... Bližší popis domu, viď link: https://realityds.sk/nehnutelnost/3197605/predaj-dvojgeneracneho-dvojpodlazneho-6-7-izb-rd-s-dvomi-bj-velkym-pozemkom-1798-m2-samorin.htm POZEMOK: celý oplotený, dve brány, bránky, trávnik, v zadnej časti pozemku je úžitková záhrada, drevené šopy so spoločnou stenou, do 25 m5, ovocný sad (dve jablone, hrušky, tri rakytníky). Zadná časť pozemku je rozdelená pletivom po celej dĺžke pozemku. Šamorín sa nachádza na západnom okraji Žitného ostrova, popri štátnej ceste 1/63, medzi DS a Bratislavou. V Šamoríne sú dostupné všetky služby základnej, aj vyššej občianskej vybavenosti: ZŠ, odborné školy, nemocnica, obvodní, aj odborní lekári, služby. Pre milovníkov rybárčenia je jazierko v Mliečne. V Čilistove je multifunkčný rezort pre šport a relax. X – bionic sphere https://www.x-bionicsphere.com/o-nas/, ďalej obchodné centrá, ktoré zabezpečujú všetky potrebné nároky na komfortný život v meste. Výborná dostupnosť autom do Bratislavy (23km), Dunajskej Stredy, Senca rýchlostnou cestou D4R7. Kompletný právny servis, poradenstvo, bezpečné a profesionálne prevedenie obchodu, vrátane všetkých poplatkov v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie info a obhliadky K. Čepčeková 0905758043 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti ponúka na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite v meste Šamorín. Pozemok s rozlohou 609 m2 sa nachádza na okraji obce Šamorín, v lukratívnej časti "LABYRINT" v zástavbe rodinných domov. Pri pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete ( elektrina, voda, kanalizácia ), prístupová cesta je asfaltová. Mesto Šamorín má kompletnú občiansku vybavenosť ( školy, škôlky, banky, obchodné reťazce, pošta, veľa reštaurácií a kaviarničiek) Výhody pozemku: - vyhľadávaná, lukratívna a pokojná lokalita, výborné miesto na rodinné bývanie, slnečný a priestranný pozemok v priamej blízkosti obchodov LIDL a Kaufland. - možnosť napojenia na rýchlostnú cestu D4/R7 smerom na Dunajskú Lužnú ( 4km ) alebo smerom na Kvetoslavov ( 5km ) Na okraji mesta v časti Čilistov sa nachádza X-BIONIC SHERE, miesto pre šport a oddych - multifunkčný komplex ponúka pre milovníkov športu a rodiny túžiacich po oddychu množstvo využitia, wellness, relaxačné centrum, plávanie spojené aquaparkom, kino Tuli Cinema, reštaurácie, tenisové kurty, futbalové ihrisko a tiež hrádza s cyklotrasou pri Dunaji. V prípade záujmu obhliadky nás kontaktujte, radi vám pozemok ukážeme.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj pozemky určené na výstavbu rodinných domov. Tieto pozemky o celkovej výmere 9404 m2 sa nachádzajú v obci Trnávka, vzdialenej len 7 km od mesta Šamorín. Pozemky sú v územnom pláne obce a sú určené na výstavbu 20 bytových jednotiek, rovinaté pozemky, zastavanosť je 40%, IS: na hranici pozemku (plyn, kanalizácia, voda) elektrina je v blízkosti. Pozemky sa nachádzajú na začiatku obce približne 60 m od zastavanej časti. Lokalita: V obci je základná občianska vybavenosť. Mesto Šamorín je vzdialené len 7 km, hlavné mesto Bratislava je vzdialené 30 km. Cena nehnuteľnosti je 582.400-€. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame na predaj oplotený pozemok o výmere 648 m² v obľúbenej a pokojnej lokalite Kráľovianky, ktorý je ideálny pre výstavbu rodinného domu alebo rekonštrukciu existujúcej záhradnej chaty na trvalé bývanie. Základné informácie: • Záhradná chata má úžitkovú plochu 52 m² • Murovaná, celopodpivničená, v dobrom technickom stave • Napojená na verejný vodovod a kanalizáciu • Na pozemku sa nachádza aj žumpa, ktorá sa momentálne využíva na zachytávanie dažďovej vody na polievanie Dispozícia: • Pivnica: izba, špajza, vlastná studňa s motorom • Poschodie: kuchyňa, izba, toaleta, kúpeľňa, slnečná terasa Ďalšie výhody: • Pozemok je oplotený • Prístupová cesta je asfaltová • Využitie: možnosť výstavby rodinného domu alebo prestavby chaty na trvalé bývanie • Tiché a bezpečné prostredie, ideálne pre rodiny, seniorov aj rekreantov Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál – neváhajte a využite príležitosť bývať alebo oddychovať v prírode, a pritom s kompletným napojením na inžinierske siete.

Directreal Next Home - Ponúkame na predaj pozemky vhodné pre: Retail, slkladovania a výrobu Jedná sa o rovinaté pozemky (vedená ako orná pôda) s prístupovou cestou a povolený vjazd pre kamióny. Všetky siete pri pozemkoch. zastavanosť 40-60% Šamorín a okolie: pozemky pre Retail, výmera od 6000 m2 do 30000 m2 výroba a sklady: výmera od 3600 m2 do 40000 m2 Západné Slovensko: výroba, skladovanie: výmera až 3.000.000 m2 Pre bližšie informácie náš prosím neváhajte kontaktovať telefonicky, alebo emailom Výmera m2: 22000 Cena za m2 EUR: 1 Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Západ Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ohe Kontakt na makléra: Ladislav Jáger +421907709291 ladislav.jager@directreal.sk

Directreal Next Home - Ponúkame na predaj stavebné pozemky v novovybudovanej lokalite v obci Tomášov Výmera pozemkov: 608 m2 až 780 m2 cena za pozemok o výmere 608 m2 : 99,900 Eur Na predaj je stavebné pozemky nachádzajúci sa v obci Tomášov, zahrnutý v platnej územnoplánovacej dokumentácii obce. Na predmetný pozemok je vydaná aktuálna územnoplánovacia informácia, ktorá stanovuje koeficient zastavanosti 35 % a minimálnu výmeru stavebnej parcely 608 m². Pozemok je z troch strán oplotený, s právne zabezpečeným prístupom z verejnej komunikácie. Do momentu odovzdania bude pozemok napojený na kompletné inžinierske siete – verejný vodovod, splaškovú kanalizáciu a elektrickú energiu – v súlade s platnými technickými normami. Nehnuteľnosť je vhodná na financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Výmera m2: 608 Rozmery š x d: 31 x 20 Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Výmera m2: 608 Cena za m2 EUR: 164.31 Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ozR Kontakt na makléra: Ladislav Jáger +421907709291 ladislav.jager@directreal.sk

Directreal Live - Predám stavebný pozemok v obci Šamorín, časť Bučuháza o výmere 530m2. Inžinierske siete - elektrika, kanalizácia, voda sú privedene na pozemok a pripojené na jestvujúci rodinný dom. Prístup na pozemok priamo zo štátnej cesty alebo z účelovej asfaltovej komunikácie vedenej k novej štvrti rodinných domov. Pozemok má rovinný charakter, je slnečný, nachádza sa v tichom, atraktívnom, vidieckom prostredí obce Bučuháza. Vzdialenosť do centra mesta Šamorín je 3 km, v meste je vybudovaná komplexná občianska vybavenosť vrátane pracovných možností. Dostupnosť do Bratislavy je bezproblémová, vzdialenosť k diaľničnému privádzaču Šamorín-Kvetoslavov je 2,5 km. Na danom pozemku sa nachádza starý, momentálne nefunkčný rodinný domček, ktorý však možno veľmi pekne zrekonštruovať. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. čísle 0905 270 650. Výmera m2: 530 Cena za m2 EUR: 300 Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ojS Kontakt na makléra: Miroslav Nahálka +421905270650 m.nahalka@directreal.sk

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ 9 lukratívnych pozemkov v Šamoríne, časť Bučuháza! Pozemky sa nachádzajú v intraviláne v novovybudovanej slepej ulici, len 2,4 km od rýchlostnej cesty R7, vďaka ktorej sa dostanete do Bratislavy len za pár minút. Výborná investičná príležitosť pre developerov, ale zároveň aj vysnívaná parcela pre bungalov rodiny, ktorá túži po bývaní v rodinnom dome pri Bratislave. Pozemky sú priestranné, veľmi pekné, s výhľadom na Šamorín, 22-23 m široké a určené pre výstavbu jednopodlažných, samostatne stojacích rodinných domov. Výmera jednotlivých pozemkov: 1 .pozemok: 567 m2 = 173 502 Eur 2. pozemok: 573 m2 = 175 338 Eur 3. pozemok: 571 m2 = 174 726 Eur 4. pozemok: 569 m2 = 174 114 Eur 5. pozemok: 565 m2 = 172 890 Eur 6. pozemok: 560 m2 = 171 360 Eur 7. pozemok: 621 m2 = 190 026 Eur 8. pozemok: 480 m2 = 146 880 Eur 9. pozemok: 479 m2 = 146 574 Eur IS: Na pozemkoch je vybudovaná elektrická sieť NN, verejné osvetlenie, verejný vodovod, verejná kanalizácia a nová asfaltová cestná komunikácia, chodníky, obrubníky. Plyn v obci nie je vybudovaný. Mesto Šamorín disponuje výbornou občianskou vybavenosťou /škôlky, školy - základné, stredné, poliklinika, odborní lekári, kostoly, služby - obchody LIDL, KAUFLAND, BILLA, TESCO, COOP JEDNOTA, banky: TATRA, VÚB, PRIMA, OTP, UniCredit, SLOVENSKÁ SPORITEĹŇA, ČSOB, rôzne ďalšie obchody, pošty, hotely, reštaurácie, kaviarne, atď... Veľmi dobré autobusové spoje na smery: BA, SC, DS. Možnosť bohatého kultúrneho a športového vyžitia - kultúrny dom, tenisové kurty, futbalové ihrisko, park POMLÉ, kiná, hrádza s cyklotrasou pri Dunaji, výletné plavby loďou - KORMORÁN, luxusný komplex X-BIONIC SPHERE a iné... Cena: 306 Eur/ m2 Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Ponúkame na predaj rozľahlý investičný pozemok s výbornou dostupnosťou, situovaný na strategickom mieste na začiatku mesta Šamorín. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, kompletná občianska vybavenosť a skvelé dopravné napojenie (English description below). Zdroj foto: Google Street View ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Šamorín - Celková výmera: 11 785 m² - Typ pozemku: Ostatná plocha, trvalý trávny porast - Inžinierske siete na pozemku: elektrina, voda (diaľkový vodovod), plyn, kanalizácia - Spôsob užívania podľa listu vlastníctva: Pozemok lúky a pasienky trvalo porastený trávami alebo pozemok dočasne nevyužívaný pre trvalý trávny porast. ÚZEMNÝ PLÁN A MOŽNOSTI VÝSTAVBY: Pozemok je zahrnutý v územnom pláne mesta Šamorín, určený pre občiansku vybavenosť s povolenou výstavbou napríklad: - Obchodné domy, supermarkety, lekárne - Administratívne a kancelárske budovy - Športové a zábavné zariadenia, športové haly, plavárne - Ubytovacie zariadenia a hotely - Garáže, odstavné státia, parkoviská - Výrobné a nevýrobné služby - Poliklinika, pestúnska starostlivosť - Čerpacia stanica DOPRAVNÉ RIEŠENIE: Príklad dopravy v riešenom areáli podľa vizualizácie: Vjazd do areálu je riešený cez existujúcu poľnú cestu, ktorá by mohla byť vybudovaná ako nová komunikácia (predĺženie vozovky zo Streleckej ulice) so šírkou vozovky 6 metrov, s 2 chodníkmi a pásom nespevnenej komunikácie pre kone šírky 1,8 metrov. Vjazd od areálu by bol možný smerom od kruhového objazdu (Mobelix) so zákazom odbočenia doľava na Streleckú ulicu. Výjazd by bol prikázaný smerom na kruhovú križovatku smer Mobelix so zákazom vjazdu na Streleckú ulicu. HLAVNÉ POZITÍVA: - Výborná poloha – začiatok mesta, blízkosť obchodov a služieb - Kompletné inžinierske siete na pozemku - Flexibilné využitie podľa územného plánu - Skvelý investičný potenciál - Výborné dopravné napojenie Pozemok sa predáva vcelku. CENA: Predajná cena pozemku: 100€/m2 Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a prvotriedne služby realitnej kancelárie Hypomo vrátane asistencie hypotekárnych špecialistov. Nečakajte, kým táto jedinečná ponuka zmizne! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku vášho budúceho domova. KONTAKT NA AGENTA: +421 948 346 074 | Mgr. Júlia Dobíšek | Hypomo - Váš partner pre bývanie a financie Hovoríme po slovensky & anglicky English version below: We offer for sale a spacious investment land with excellent accessibility, situated in a strategic location at the entrance to the town of Šamorín. The immediate vicinity offers shops, full civic amenities, and excellent transport connections. BASIC INFORMATION: Location: Šamorín Total area: 11,785 m² Land type: Other area, permanent grassland Utilities on the plot: Electricity, water (long-distance water supply), gas, sewerage Land use according to the title deed: The plot is classified as meadows and pastures permanently covered with grass or temporarily unused land with permanent grass cover. ZONING PLAN AND DEVELOPMENT OPTIONS: The land is included in the zoning plan of the town of Šamorín and is designated for civic amenities with permitted construction such as: Shopping centers, supermarkets, pharmacies Administrative and office buildings Sports and entertainment facilities, sports halls, swimming pools Accommodation facilities and hotels Garages, parking areas Production and non-production services Polyclinic, childcare facilities Gas station A visualization for multifunctional buildings is available upon request. TRANSPORT SOLUTION: Based on the provided visualization: The access to the site is planned via an existing field road, which can be constructed as a new road (extension of the existing road from Strelecká Street) with a road width of 6 meters, two sidewalks, and an additional unpaved path for horses with a width of 1.8 meters. Entry to the site would be from the direction of the roundabout (near Mobelix), with a no-left-turn restriction onto Strelecká Street. Exit from the site would be directed back toward the roundabout near Mobelix, with a no-entry restriction onto Strelecká Street. KEY ADVANTAGES: - Excellent location – entrance to the town, close to shops and services - Complete utilities available on the plot - Flexible use according to the zoning plan - Strong investment potential - Great transport connectivity PRICE: Listed price: 100 €/m² The land is being sold as a whole. The price includes complete legal services, all fees related to the transfer of ownership, and first-class services provided by the Hypomo real estate agency, including assistance from our mortgage specialists. Don’t wait until this unique opportunity is gone! Contact us today to schedule a viewing of your future property. CONTACT: +421 948 346 074 | Mgr. Júlia Dobíšek | Hypomo – Your trusted partner for housing and financing We speak Slovak and English.