Pozemky

Ponúkame na predaj záhradu v obľúbenej lokalite pri kanáli Váhu v ZO Sĺňava-Hať. Výhodná poloha v rámci osady (na rohu ciest, dobrá dostupnosť aj pre nákladné vozidlo), výmera 398 m2. Výhodou je vlastná elektrická prípojka, voda na závlahy zo spoločného systému (zdarma) + stojan na pitnú vodu v bezprostrednej blízkosti pozemku. Pozemok je vhodný aj na výstavbu rekreačnej chaty, aktuálne má osadenú spevnenú plochu a vybudovaný prístrešok. Vysporiadané vlastníctvo aj podiel na prístupovej ceste, kúpou voľná! Užite si babie leto na svojej záhrade... Exkluzívna ponuka R1reality.Bližšie informácie poskytneme serióznym záujemcom na obhliadke.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda, v mestskej časti Malé Blahovo. Pozemok s výmerou 911 m² predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú dostatočne priestranný pozemok na výstavbu vlastného rodinného domu. Svojou výmerou poskytuje priestor nielen na samotnú výstavbu domu, ale aj na vytvorenie príjemného exteriéru podľa predstáv budúceho majiteľa. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Ponúkaný stavebný pozemok sa nachádza v Dunajskej Strede, v mestskej časti Malé Blahovo. • Celková výmera pozemku – 911 m² • Cena – 160 €/m² • pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu Pozemok svojou výmerou ponúka dostatok priestoru na realizáciu rodinného bývania a následné vytvorenie exteriéru podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. • POZEMOK Stavebný pozemok s celkovou výmerou 911 m² ponúka vhodný priestor na výstavbu rodinného domu. Jeho veľkosť umožňuje premyslieť umiestnenie samotnej nehnuteľnosti a zároveň ponechať dostatok priestoru aj na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa potrieb budúcich obyvateľov. Pre záujemcov, ktorí plánujú vlastné bývanie, môže byť pozemok vhodným základom na vytvorenie domu podľa vlastných predstáv – od dispozície samotnej nehnuteľnosti až po riešenie okolitého pozemku. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, vďaka čomu môže osloviť záujemcov, ktorí hľadajú priestor na realizáciu vlastného bývania v rámci Dunajskej Stredy. Ide o ponuku vhodnú pre tých, ktorí nechcú kupovať hotovú nehnuteľnosť, ale hľadajú možnosť vytvoriť si bývanie od základov podľa vlastných predstáv. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pozemok sa nachádza v Dunajskej Strede, v mestskej časti Malé Blahovo. Lokalita ponúka možnosť bývania priamo v rámci mesta, pričom zároveň poskytuje priestor na vytvorenie vlastného rodinného zázemia. Veľkou výhodou je samotná poloha v Dunajskej Strede, ktorá patrí medzi významné mestá regiónu a poskytuje široké možnosti pre každodenný život. Obyvatelia majú v rámci mesta k dispozícii občiansku vybavenosť, obchody, služby, školské a zdravotnícke zariadenia, možnosti stravovania, športového aj voľnočasového vyžitia. Malé Blahovo môže byť zaujímavou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať priamo v Dunajskej Strede a zároveň hľadajú priestor vhodný na individuálnu výstavbu rodinného domu. Pozemok tak umožňuje vytvoriť si vlastné bývanie s dôrazom na súkromie, priestor a riešenie domu podľa osobných predstáv. Výmera 911 m² zároveň ponúka dostatok možností na vytvorenie príjemného exteriéru, či už v podobe záhrady, oddychovej časti alebo ďalšieho priestoru, ktorý môže prirodzene dopĺňať budúce rodinné bývanie. Ak hľadáte stavebný pozemok v Dunajskej Strede s dostatočnou výmerou na výstavbu rodinného domu a chcete si svoje budúce bývanie vytvoriť podľa vlastných predstáv, táto ponuka môže byť vhodnou príležitosťou. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena stavebného pozemku je 160 €/m². KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária Urbanista ponúka exkluzívne na predaj 17 stavebných pozemkov v malebnej obci Vinosady, situovanej v nádhernom prostredí Malých Karpát, a to medzi Pezinkom a Modrou. Tieto pozemky predstavujú ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinných domov, pričom každý z nich disponuje kompletnou infraštruktúrou (elektrina, kanalizácia, voda, plyn a optický internet). HLAVNÉ BENEFITY * Súkromie – tiché susedstvo na okraji obce * Pripravenosť – všetky pozemky sú vybavené kompletnými inžinierskymi sieťami vrátane plynu, kanalizácie, vody, elektriny a optického internetu * Veľkosť – majú ideálnu rozlohu minimálne 600 m2 s veľkorysou maximálnou, budúcou zastavanosťou 30%. * Strategická poloha – Obec leží iba 25 km od centra Bratislavy a 3 km od okresného mesta Pezinok, čo umožňuje rýchly prístup k mestským výhodám a službám * Pokojná lokalita – Pozemky sú situované v súkromnej zóne, čím je zabezpečený pokoj a súkromie pre obyvateľov * Rekreačné možnosti – V blízkosti sa nachádza množstvo turistických a cyklistických trás, ako aj lesostep Holuby, ktorá je ideálna pre milovníkov prírody * Bohatá história a kultúra – Obec je známa svojou bohatou vinárskou tradíciou, ponúka množstvo kultúrnych podujatí a možností na ochutnávky miestnych vín. POPIS LOKALITY Vynikajúce dopravné napojenie obce Vinosady v kombinácii s nádhernou panorámou Karpát tvoria miesto, kde sa bude páčiť prakticky každému. Obec, ako naznačuje už názov, má bohatú vinársku tradíciu. Nachádza sa na rovine, hoci je v bezprostrednej blízkosti Karpát. Poloha obce Vinosady je ideálna, nakoľko obľúbený Pezinok a Modra sú vzdialené iba pár minút autom. Nájdete tu teda pokoj a oddych, ale blízko sa nachádza všetko, čo potrebujete. Bratislava Rača – 15 km (18 min. autom) Základná škola – 1 km (priamo v obci, 15 min. pešo) Potraviny Kraj – 4 km (6 min. autom) Potraviny Billa a Lidl – 2 km (4 min. autom) Nákupné centrum Mólo Pezinok – 6 km (10 min. autom) Kaštieľ Budmerice – 12 km (15 min. autom) Pezinská Baba – 14 km (15 min. autom) Senec centrum – 17 km (20 min. autom) Pezinok centrum – 4 km (7 min. autom) Modra centrum – 2 km (4 min. autom) Bratislava centrum – 24 km (30 min. autom) Letisko Bratislava – 25 km (28 min. autom) POZEMKY A CENY Pozemok č. 1 – 625 m² – 169 125 EUR s DPH Pozemok č. 2 – 601 m² – 162 630 EUR s DPH Pozemok č. 3 – 600 m² – 162 360 EUR s DPH Pozemok č. 4 – 605 m² – PREDANÉ Pozemok č. 5 – 604 m² – PREDANÉ Pozemok č. 6 – 642 m² – 173 725 EUR s DPH Pozemok č. 7 – 601 m² - PREDANÉ Pozemok č. 8 – 611 m² – PREDANÉ Pozemok č. 9 – 603 m² – 148 338 EUR s DPH Pozemok č. 10 – 607 m² – 149 322 EUR s DPH Pozemok č. 11 – 611 m² – 165 336 EUR s DPH Pozemok č. 12 – 611 m² - PREDANÉ Pozemok č. 13 – 600 m² - PREDANÉ Pozemok č. 14 – 600 m² - PREDANÉ Pozemok č. 15 – 600 m² - PREDANÉ Pozemok č. 16 – 604 m² – 163 442 EUR s DPH Pozemok č. 17 – 610 m²– PREDANÉ Všetky poplatky a kompletný právny servis sú zahrnuté v cene. Odporúčame obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Urbanista.

veľkorysý pozemok | tichá slepá ulica | výhľad na Zobor | inžinierske siete pri pozemku Nechajte sa očariť výhľadmi, ktoré vás privítajú každý deň. Predstavte si pokojné bývanie v slepej ulici, kde vám za pozemkom šumí potok a z terasy vášho nového domova sa pozeráte Zobor. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok v tichej a slepej ulici v malebnej obci Svätoplukovo. Pozemok poskytuje nadštandardnú výmeru a zaujímavé podmienky pre stavbu rodinného domu. Popis nehnuteľnosti a technické detaily Celková výmera: 1494 m² Využitie: Určený na individuálnu bytovú výstavbu (rodinný dom, bytový dom) Rozmery: Šírka pozemku je komfortných 16,5 metra. Terén a orientácia: Pozemok je svahovitý od cesty až mierne svahovitý smerom k potoku, čo ponúka skvelú príležitosť pre zaujímavý architektonický návrh domu (napr. s garážou v suteréne alebo kaskádovitou terasou). Vďaka vyvýšenému bodu od cesty ponúka výhľad na vrch Zobor. Jedinečný benefit: Zadnú hranicu pozemku lemuje potok, ktorý dotvára neopakovateľnú prírodnú atmosféru a zaručuje, že za vami už nevyrastie žiadna ďalšia zástavba. Inžinierske siete: Všetky inžinierske siete sú dostupné priamo v obecnej ceste pred pozemkom. Prístup: K pozemku vedie prístupová obecná asfaltová cesta. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Svätoplukovo ponúka výbornú občiansku vybavenosť pre plnohodnotný rodinný život (škola, škôlka, potraviny). Veľkou výhodou je bezprostredné susedstvo s obcou Mojmírovce, kde nájdete známy barokový kaštieľ, park, reštauráciu a wellness centrum na relax. Dostupnosť do Nitry je rýchla a bezproblémová, v krajskom meste ste autom už do 15 minút. Moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/vontorcik Nehnuteľnosti s takýmto jedinečným charakterom a atmosférou sa na trhu neohrejú dlho. Ak si tu viete predstaviť svoje budúce bývanie, ozvite sa mi a rád vám tento krásny pozemok ukážem osobne. Cena: 54 000 € Komplexný finančný aj právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie nehnuteľnosti. Bezplatne Vám zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku prostredníctvom našich certifikovaných poradcov s licenciou NBS. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT: Ak zvažujete kúpu tejto nehnuteľnosti a zároveň predaj tej vašej, kontaktujte ma – pomôžem vám nastaviť celý proces tak, aby prebehol čo najplynulejšie. Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Juraj Vontorčík 0944 102 727 vontorcik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie SR

EXKLUZÍVNE iba u NÁS ! Stavebný pozemok Nitriansky Hrádok NA PREDAJ: Stavebný pozemok Nitriansky Hrádok Lokalita: Intervilán Nitriansky Hrádok Výmera: 1020 m2 Podrobnosti a ďalšie informácie v RK CENA: 30€ / m2 Cena nehnuteľnosti je konečná, nenavyšuje sa o províziu sprostredkovateľa a zahrňuje kompletný právny servis k prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, zabezpečený advokátskou kanceláriou. OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír Telefón: 0905 854286 Mail: kluciar.l@karinpartners.sk Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk

Predstavte si miesto, kde sa spája pokoj prírody s moderným životným štýlom. Miesto, kde váš budúci dom nevzniká náhodou, ale na základe premyslenej architektúry a kvalitného urbanistického konceptu. Presne takýto pozemok vám ponúkame v jednej z najperspektívnejších lokalít Zvolen – Sarvaška. Priestor pre váš budúci domov - Na rozľahlom, slnečnom pozemku o výmere 829 m² môžete okamžite začať realizovať svoj vysnívaný dom. Súčasťou ponuky je totiž kompletný projekt modernej vily spolu s právoplatným stavebným povolením (09/2025). - Bez čakania - Bez zdĺhavých procesov. - Len čistý priestor pre vaše nové bývanie. Miesto, ktoré má atmosféru - Pozemok ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a krásne výhľady na okolitú krajinu. Vďaka tomu, že ide o krajný pozemok, získavate viac súkromia, pokoja a voľnosti – iba dvaja susedia namiesto troch. - Geologický prieskum navyše potvrdil stabilné podložie, čo vám dáva istotu bezpečnej a bezproblémovej výstavby. Moderná štvrť s víziou Sarvaška nie je len lokalita – je to premyslený priestor pre kvalitné bývanie: - nové komunikácie s finálnym asfaltovým povrchom - moderné verejné osvetlenie - kompletné inžinierske siete vrátane optického internetu Táto štvrť je navrhnutá tak, aby spĺňala nároky súčasného bývania – komfort, dostupnosť a estetiku. Architektúra, ktorá dáva zmysel Projekt vily bol vytvorený s dôrazom na detail, funkčnosť a nadčasový dizajn: - nízkoenergetický štandard - premyslená dispozícia - možnosť úprav podľa vášho životného štýlu Samozrejmosťou je kompletná projektová dokumentácia – všetko pripravené na realizáciu. Komfort aj pri výstavbe Ako bonus vám vieme poskytnúť: - kontakty na overených dodávateľov - orientačné cenové ponuky na realizáciu stavby - pomoc s vybavením financovania / hypotekárneho úveru Celý proces od kúpy pozemku až po výstavbu tak môže byť jednoduchší, rýchlejší a bez zbytočného stresu. Táto ponuka nie je len o pozemku. Je o začiatku novej životnej etapy na mieste, ktoré má potenciál aj charakter. Pre viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

REALITY KAMZÍK Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, slnečný a rovinatý pozemok situovaný v lukratívnej lokalite pod Tatrami. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti podčiarkuje prekrásny, ničím nerušený výhľad na panorámu Vysoké Tatry, ktorý dodáva pozemku výnimočný rekreačný aj investičný potenciál. Podľa platného územného plánu je pozemok určený ako plochy rekreácie a športu, hotelového bývania a občianskej vybavenosti. Pozemok sa vyznačuje výbornou dostupnosťou – priamy prístup je z hlavnej asfaltovej komunikácie, čo zaručuje pohodlné využitie aj ďalší rozvoj územia. Na pozemok autom je možný prístup z obce Veľký Slavkov po pozemnej komunikácii na pozemkoch vo vlastníctve obce. Základné informácie: výmera: 10 423 m² terén: rovinatý, slnečný Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia pozemku geometrickým plánom a predaja aj jeho časti (napr. polovice) v prípade seriózneho záujmu, čo ponúka flexibilitu pre investorov alebo menšie projekty. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Slovenska, s potenciálom pre rozvoj rekreačných alebo športových projektov v nádhernom prírodnom prostredí. Cena: 214 714 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

REALITY KAMZÍK Vám ponúka na predaj trvalý trávny porast v katastrálnom území Poprad smer Kvetnica. Pozemok je vhodný na pestovanie a chov. Prístup k pozemku je po pozemkoch vo vlastníctve mesta Poprad. Jedná sa o novovytvorenú parcelu registra "C", ktorá vznikla po pozemkových úpravách. Pozemok je vcelku a má jedného vlastníka. Pozemok je rovinatý a je z neho krásny výhľad na Vysoké Tatry. Celková výmera pozemku je 7052 m2.Šírka pozemku 20m a dĺžka 295m. Na pozemok je prístup cez pozemky vo vlastníctve mesta Poprad. Viac informácií Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí.

REALITY KAMZÍK ponúka na predaj slnečný pozemok s veľkorysou výmerou 3 391 m² v atraktívnej lokalite Stráže pod Tatrami v Poprade. Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí v bezprostrednej blízkosti lesa a prírody, pričom jeho veľkou výhodou je prístup priamo z mestskej cesty. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: Poprad – Stráže pod Tatrami výmera: 3 391 m² druh pozemku podľa listu vlastníctva: orná pôda parcela registra „C prístup priamo z mestskej cesty slnečná poloha pokojné prostredie pri lese veľkorysá výmera cena: 25 000 € cena za m²: iba 7,37 € POZEMOK S INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM Výmera 3 391 m², poloha na území mesta Poprad a zabezpečený prístup z mestskej komunikácie robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť najmä pre klienta, ktorý hľadá pozemok za dostupnú cenu s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Veľkou devízou je samotná lokalita Stráže pod Tatrami, ktorá spája blízkosť mesta s príjemným prírodným prostredím. CENA: 25 000 € Len 7,37 €/m² za pozemok s výmerou 3 391 m² v Poprade – Strážach pod Tatrami. Ak hľadáte väčší pozemok pri prírode za zaujímavú cenu, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií, presnú polohu pozemku alebo dohodnutie osobnej obhliadky kontaktujte REALITY KAMZÍK. REALITY KAMZÍK – nehnuteľnosti pod Tatrami.

Realitná kancelária Pegas real Vám ponúka stavebný pozemok so stavebným povolením, projektom a panoramatickým výhľadom v elitnej štvrti "Na stráni", Banská Bystrica. Hľadáte miesto pre svoj vysnívaný domov, kde nemusíte strácať mesiace vybavovaním povolení, riešením prípojok či riskantným zakladaním v kopci?Exkluzívne ponuka na predaj nadštandardný stavebný pozemok v jednej z najvyhľadávanejších a najtichších lokalít Banskej Bystrice, v rámci rešpektovanej urbanistickej štúdie "Na stráni". Pozemok je kompletne pripravený na okamžitú výstavbu so stopercentnou právnou aj technickou istotou. Lokalita: Banská Bystrica – Podlavice, štvrť "Na stráni" Typ pozemku: Rezidenčný – pre rodinný dom alebo dvojdom Inžinierske siete: Kompletné, priamo na pozemku Stav pripravenosti: Právoplatné stavebné povolenie + masívne zemné úpravy v hodnote desiatok tisíc eur hotové! 1. TECHNICKÝ STAV A REALIZOVANÉ PRÁCE (Ušetríte desiatky tisíc EUR) Pozemok prešiel kompletnou, finančne aj inžiniersky najnáročnejšou fázou prípravy terénu. Všetky kľúčové prvky sú už zrealizované a zaplatené: Masívne oporné múry: Vybudované zo severovýchodnej (SV) a juhovýchodnej (JV) strany pozemku, vrátane kompletnej profesionálnej drenáže na odvádzanie podzemných vôd. Hĺbkové spevnenie (Mikropilóty): Pozemok je stabilizovaný mikropilótami, ktoré sú pripravené priamo pod základmi navrhovaného domu na úrovni 1. podzemného podlažia (1.PP). Finálne terénne úpravy: Hlavné zemné práce sú hotové. Zostávajú už len estetické dokončovacie úpravy podľa Vášho budúceho záhradného architekta (odhadovaný rozpočet do 10 000 €). 2. KOMPLETNÉ INŽINIERSKE SIETE PRIAMO NA POZEMKU Zabudnite na ťahanie sietí od susedov. Všetky prípojky sú vyvedené priamo na parcele: Elektrina, mestská voda, kanalizácia, plyn a moderný optický internet pre prácu z domu v najvyššej rýchlosti. Náklady na prípojky: 0 € (všetko je pripravené). Bonus: Na pozemku je schválená a naprojektovaná aj vlastná úžitková studňa. 3. PRÍSTUP A INFRAŠTRUKTÚRA MESTA Pozemok je prístupný priamo z miestnej účelovej komunikácie. Cesta je v plnom vlastníctve mesta Banská Bystrica, ktoré zabezpečuje jej kompletnú celoročnú údržbu a odhŕňanie snehu. Žiadne skryté poplatky: Neplatíte žiadne podiely na súkromných cestách ani správcovské poplatky za údržbu. Všetky poplatky obci vrátane poplatku za rozvoj (vo výške viac ako 3 000 €) boli zo strany majiteľa riadne a v plnej výške uhradené. 4. REGULATÍVY VÝSTAVBY (Územný plán mesta BB) Pozemok spĺňa všetky prísne urbanistické a hygienické požiadavky na denné osvetlenie, preslnenie a zachovanie pohody bývania. Podľa schváleného ÚPN zóny PB 02 je tu možné postaviť: Samostatne stojaci rodinný dom (K dispozícii je už hotový projekt s názvom "Novostavba rodinného domu"). Moderný dvojdom (Ideálne ako investičný zámer alebo viacgeneračné bývanie). Legislatívne odstupové parametre pre osadenie stavby: Minimálny odstup medzi voľne stojacimi rodinnými domami: 7 m (v stiesnených podmienkach bez okien obytných miestností až 4 m). Odstup od spoločných hraníc pozemkov: minimálne 2 m. Odstup priečelia budovy s oknami obytných miestností od okraja cesty: minimálne 3 m. 5. LOKALITA S EXCELENTNOU DOSTUPNOSŤOU Štvrť "Na stráni" predstavuje dokonalý balans medzi prírodou a mestským životom: Vzdelanie & Nákupy: Materská škola, základná škola a obchodné prevádzky (Billa, Coop Jednota a ďalšie potraviny) všetko v tesnej blízkosti do 1,5 km. MHD: Zastávka priamo v rámci novej štvrte IBV, len do 200 metrov od pozemku (na konci ulice). Centrum mesta: Historické centrum Banskej Bystrice je vzdialené do 3 km (cca 5 minút jazdy autom). ČO VŠETKO DOSTÁVATE V CENE? (Projektový balík) Pri kúpe pozemku od nás obdržíte kompletnú dokumentáciu v samostatnom e-maili pre okamžité pokračovanie v procese: Oficiálnu územnoplánovaciu informáciu (ÚPI) mesta a kompletný výcuc z ÚPN pre zónu PB 02. Právoplatné stavebné povolenie k oporným múrom, studni a samotnému rodinnému domu. Kompletnú architektonickú štúdiu a realizačné projekty. CENA v RK Realitná kancelária Pegas real zabezpečí kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. KONTAKT: Ivan Margetíny RSc. Tel: 0905612389

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj exkluzívny, južne orientovaný pozemok v Bratislave I. Súčasťou predaja je stavebné povolenie a projekt 7 - izbovej rodinnej vily so samostatným SPA a bazénom. Podlahová plocha navrhovanej vily je 680m2. Táto ponuka je určená pre najnáročnejsieho klienta, ktorý hľadá vynikajúci pozemok a chce si skrátiť proces riešenia projektu RD a vybavovania stavebného povolenia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Follow the Rivers, find your home...

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok v TOP lokalite Bratislavského hradného kopca. Súčasťou predaja je stavebné povolenie a projekt vily s dvoma bytovými jednotkami, ktoré majú parametre samostatných rodinných domov. RD A - Celková podlahová plocha: 400m2 - Interiér: 254m2 - Exteriér: 143m2 - Suterén: 146m2 (3 parkovacie miesta) - Spev. plochy: 38m2 - Záhrada: 160m2 RD B - Celková podlahová plocha: 360m2 - Interiér: 252m2 - Exteriér: 80m2 - Suterén: 108m2 (3 parkovacie miesta) - Spev. plochy: 36m2 - Záhrada: 245m2 Pozemok disponuje s napojeniami na všetky IS. Má už vybudované nové elektrické prípojky pre budúci stav. Stavať môžete hneď zajtra. Táto ponuka je výbornou príležitosťou pre investovanie finančných prostriedkov do prémiovej nehnuteľnosti v žiadanej lokalite žiadanej bonitnou klientelou a veľvyslanectvami. Je určená pre najnáročnejšieho klienta, ktorý si skrátiť proces riešenia projektu RD a vybavovania stavebného povolenia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Follow the Rivers, find your home...

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s právoplatným územným rozhodnutím o umiestnení stavby a s krásnym výhľadom na Rakúsko a lužné lesy - Sihoť. Pozemok sa nachádza pod Iskerníkovou ulicou na Dlhých dieloch v Karlovej Vsi v Bratislave. Má vydané právoplatné územné rozhodnutie na samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami, suterénom so štyrmi parkovacími miestami a dvomi technickými miestnosťami, schodiskom, výťahom a prístupovou cestu so sieťami pre RD. Podľa územného plánu hlavného mesta SR Bratislavy z roku 2007 je pozemok regulovaný funkciou C102 Malopodlažná zástavba RD. Pozemok A: výmera pozemku: 822 m², (šírka / výška: 23,5 m, dĺžka: 35 m) K pozemku „ A „ prislúcha aj podiel na pozemku pod neverejnou prístupovou cestou s výmerou 158 m², v ktorej budú umiestnené všetky inžinierske siete. Podiel na pozemku pod cestou je zahrnutý v celkovej cene. Celková výmera prevádzanej plochy je teda 980 m². Prístupová cesta má v súčastnosti nespevnený povrch. Možnosť zakúpiť si spoločne s pozemkom A aj pozemok B s výmerou: 838 m². IS: Body napojenia na verejné rozvody sietí elektriny NN a verejného vodovodu a verejnej kanalizácie sú vzdialené od hranice pozemku cca 40 m. Sú schválené správcami sietí a majú dostatočnú kapacitu na plánovanú výstavbu v zmysle územného rozhodnutia. Výhody pozemku: - Pozemok je situovaný v pokojnej časti Karlovej Vsi, časť Dlhé diely - Orientácia pozemku je na juh - Pozemok je svahovitý s výhľadom na Rakúsko a Lužné lesy - Sihoť - Tvar pozemku je obdĺžnikovitý, čomu zodpovedá návrh umiestnenia stavby RD - Vjazd na pozemok je priamo z verejnej komunikácie Iskerníková ulica - Prístup na pozemok je po neverejnej ceste za spoločnou bránou v užívaní výlučne vlastníkov pozemkov s RD - Je vydané právoplatné územné rozhodnutie na stavbu dvojpodlažného rodinného domu so suterénom a výťahom - V rodinnom dome sú navrhnuté dve samostatné bytové jednotky, možnosť dvojgeneračného bývania - Dostatočná veľkosť pozemku na dobudovanie bazéna, altánku a pod. - V okolí pozemkov je ukončená výstavba rodinných domov (stabilizované územie) - Zo západnej strany pozemku je trvalá zeleň mestského charakteru - Spoluvlastnícky podiel na prístupovej parcele je v cene pozemku - Náklady na vybudovanie prístupovej cesty a sieti budú znášať traja vlastníci pozemkov - Vybudovaná mestská infraštruktúra m. č. Karlovej Vsi - Rýchla doprava do centra Bratislavy autom, ako aj MHD - Pohodlné napojenie na diaľničný obchvat do okolia Bratislavy a jej regionálneho územia Cena pozemku A: 495,- EUR za m² / 485 100,- EUR za pozemok s výmerou 980 m² spoluvlastníckeho podielu na pozemku pod prístupovou nespevnenou cestou a sprostredkovateľskej provízie. Karlova Ves je atraktívnym miestom na bývanie a vyhľadávaná lokalita v Bratislave. V blízkosti pozemku začína les pohoria Malých Karpát, pri Dunaji je Karloveské rameno, jedno z mála zachovaných riečnych ramien s lužným lesom a lodenicou. Blízkosť lesa je možné využiť na prechádzky a turistiku. Je tu množstvo aktívnych zón pre šport a relaxačné využitie. Lokalita je obľúbená aj kvôli rýchlemu prístupu do centra mesta či už autom, alebo MHD, napojenie na diaľnicu D1 je rýchle a pohodlné (3,5 km od pozemku). Dostupnosť do centra mesta zabezpečuje veľmi dobrá fungujúca autobusová a električková doprava (do centra mesta cca 20 min.). Mestská časť poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: materské školy, základné školy, potraviny Billa, Terno, Tesco, reštaurácie, kaviarne, atď. Kontakt: 0905 487 084 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Predstavte si miesto, kde sa rána začínajú pokojom, história je súčasťou každodenného života a príroda vás pozýva vyjsť von. Miesto, kde môže vzniknúť váš nový domov. V exkluzívnom zastúpení vlastníka vám ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 601 m², situovaný na Ulici 8. mája v Banskej Štiavnici, priamo pod jednou z najvýraznejších dominánt mesta – Štiavnickou kalváriou. Táto lokalita spája osobitú atmosféru historického mesta, blízkosť Štiavnických vrchov a dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. POZEMOK A JEHO POTENCIÁL Pozemok sa nachádza v zastavanom území mesta, má mierne svahovitý terén a je prístupný priamo z verejnej komunikácie. Zo všetkých strán susedí s pozemkami vo vlastníctve mesta Banská Štiavnica. V bezprostrednej blízkosti sú situované verejné rozvody vodovodu, kanalizácie, elektriny a plynu. Možnosti pripojenia podliehajú overeniu u príslušných správcov. Podľa poskytnutých údajov o platnom územnom pláne je pozemok súčasťou obytného územia – funkčno-priestorového bloku č. 4.2, s koeficientom zastaviteľnosti 0,4, maximálne dvoma nadzemnými podlažiami a možnosťou využitia podkrovia. Konkrétny stavebný zámer podlieha príslušnému schvaľovaniu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Výmera: 601 m² Lokalita: Banská Štiavnica, Ul. 8. mája Parcelné číslo: C-KN 4858/3 Terén: mierne svahovitý Prístup: priamo z verejnej komunikácie Inžinierske siete: v bezprostrednej blízkosti Funkčné využitie: bývanie LOKALITA, KTORÁ MÁ SVOJ PRÍBEH Predstavte si podvečernú prechádzku pod Kalváriou, ticho okolitých vrchov či chvíle strávené v romantických uličkách Banskej Štiavnice. Mesto zapísané na Zozname svetového dedičstva UNESCO ponúka jedinečné spojenie historickej architektúry, kultúry, gastronómie a prírody. Na dosah máte Štiavnické vrchy, turistické a cyklistické trasy aj obľúbené tajchy vrátane Klingera a Počúvadlianskeho jazera. Zároveň tu nájdete školy, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Či už snívate o vlastnom rodinnom dome, druhom bývaní alebo hľadáte nehnuteľnosť v historicky a turisticky atraktívnej lokalite, tento pozemok stojí za vašu pozornosť. MIESTO PRE VAŠU BUDÚCNOSŤ Dom môžete navrhnúť podľa svojich predstáv a v súlade s platnými regulatívmi. Jeho podobu môžete meniť. Lokalitu však nezmeníte. A práve tá robí túto ponuku výnimočnou. Banská Štiavnica. Priamo pod Kalváriou. 601 m² priestoru pre váš nový príbeh. CENA: 210.350,- € Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré ste hľadali. Kontakt: Juraj Vlček 0944 150 505 vlcek@landstar.sk

LCF Real ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení dva slnečné, novovzniknuté stavebné pozemky v obci Čakanovce, vzdialenej približne 20 km od Košíc. Pozemky s výmerou 688 m² a 892 m² sa nachádzajú na okraji obce, v tichej a pokojnej lokalite s príjemným okolím. Sú rovinaté a vhodné na výstavbu rodinných domov, pričom výstavba rodinných domov je schválená v územnom pláne obce. Prístup: K pozemkom vedie asfaltová obecná prístupová cesta. Inžinierske siete: obecný vodovod a elektrina s možnosťou napojenia pri prístupovej ceste, odpad je možné riešiť žumpou. V bezprostrednej blízkosti pozemkov sa nachádza materská škola, základná škola a potraviny, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť základnej občianskej vybavenosti. Pozemky predstavujú vhodnú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v obci s dobrou dostupnosťou do Košíc. Cena je 70,- Eur/m². Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604

Bosen Group Vám ponúka na predaj pozemky určené na výstavbu rodinných domov v obci Moste pri Bratislave. POZEMOK: Pozemky 6 038 m² a 3 509 m²sú podľa územno plánovacej informácie určené na výstavbu rodinných domov, max. koeficient zastavanosti: 0,30 (vysoký potenciál využitia plochy), výškové zónovanie: 2 nadzemné podlažia + 1 ustúpené/podkrovné podlažie, min. koeficient nezastavaných plôch: 0,60. Prípustná funkčná náplň: výstavba samostatne stojacich rodinných domov so súkromným zázemím. Obchodno-obslužná vybavenosť zabezpečujúca denné potreby obyvateľov (maloobchod, služby), situovaná priamo v rodinných domoch. Zariadenia základného zdravotníctva a administratívno-kancelárska vybavenosť (ateliéry, kancelárie) nerušiace bývanie. Verejná zeleň, prístupové komunikácie, cyklistické chodníky a detské ihriská. Technické a inžinierske informácie: Ochranné pásma: Pozemok sa nachádza v chránenej vodohospodárskej oblasti. Energetika: Na pozemkoch je zriadené vecné bremeno v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s. za účelom zriaďovania a prevádzky elektroenergetických zariadení (podľa GP č. G1-77/2023), čo uľahčuje koordináciu pripojenia budúceho projektu. Lokalita: Lokalita je podľa územného plánu pripravená na rozvoj rezidenčného bývania v rodinných domoch, pričom grafická časť ÚP naznačuje, že pozemky susedia s už existujúcou alebo plánovanou uličnou zástavbou. Lokalita Nálepkova ulica v obci Most pri Bratislave ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy, s napojením na diaľničný obchvat D4/R7. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane škôl, zdravotného strediska a obchodov. Zároveň tu nájdete pokojné prostredie s prírodou, cyklotrasami a rekreačnou oblasťou Zelená voda. Cena: 1 200 000,- Eur Maklér: Mgr. Jana Andreidesová, 0903 777 690, andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

RK REINVEST s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj Lukratívnu investičnú príležitosť v podobe výnimočného pozemku na predaj v obľúbenej a rozvíjajúcej sa lokalite Bratislava – Ružinov, v blízkosti ulice Slovnaftskej a Domové role. Prečo si tento pozemok zamilujete? TOP lokalita – rýchly výjazd na R7/D4, 10 min. do centra! Približne Štvorcový tvar & priame napojenie na spevnenú betónovú komunikáciu Domové role Bez tiarch, ihneď k dispozícii – všetky parcely na jednom LV Predmetné pozemky sú súčasťou územia, ktoré je definované ako rozvojové územie. Rozvojové územie je územie mesta, v ktorom územný plán navrhuje: • novú výstavbu na doteraz nezastavaných plochách, • zásadnú zmenu funkčného využitia, • zmenu spôsobu zástavby veľkého rozsahu. Rastúca hodnota + Aktuálny rozvoj v okolí: Urbanistická štúdia Domové role – proces obstarávania zverejnený (štúdia sa spracúva) Vlčie Maky – 16 mil. €, 147 bytov + retail ⇒ nové chodníky, cyklotrasa, MHD Ďalšie zámery (Sedmokrásky, infraštruktúra) = budúci mestský sub‑centro Ružinova Územný plán H 502 – čo môžete postaviť? Povolené: obchodné prevádzky, výrobné/nevýrobné služby, logistické a distribučné centrá, showroomy, zeleň, technická a dopravná infraštruktúra. Obmedzene prípustné: byty v polyfunkcii, súvisiaca občianska vybavenosť, zberné dvory. Neprípustné: samostatné bytové domy, rekreačné stavby, ťažký priemysel. Ideálne využitie: Logistický / distribučný park so showroomom Výrobno‑servisné centrum s administratívou Polyfunkčný komplex (obchod + byty v obmedzenom rozsahu) Investičné držanie – zhodnotenie po schválení urbanistickej štúdie Kompletný právny servis pri prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti je zahrnutý v cene. V prípade potreby pomôžeme s výberom hypotéky, poistenia či investičného poradenstva. Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať – rád Vás touto nehnuteľnosťou osobne prevediem! Kontakt: Mgr. Ján Hvozdík RSc. real estate consultant certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky konateľ REINVEST s.r.o. 0911 323 909 janhvozdik@reinvest-reality.com

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít rakúskej obce Wolfsthal, iba približne 6 km od slovenských hraníc cca do 10 minút do centra Bratislavy! Západne orientovaný pozemok sa nachádza v tichej a pokojnej ulici obklopenej výlučne rodinnými domami a lesom. Ide o mimoriadne vyhľadávanú a exkluzívnu časť obce, v ktorej sa nehnuteľnosti na predaj objavujú len výnimočne. Podľa územného plánu obce sa parcela nachádza v rozvojovej časti typu BW-2WE, s možnosťou výstavby stavby o maximálnej ploche 250m s šírkou stavby od ulice max 15m. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Viedne. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • celková výmera pozemku: 682 m² • záhrada: 618 m² • zastavaná plocha: 64 m² Rozmery pozemku cca: 26m x 26 m Na pozemku sa za vstupnou bránou nachádza priestor pre parkovanie max 2 áut (parkovanie je možné aj priamo na ulici). V hornej časti pozemku sa nachádza staršia chatka určená na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu možnosť realizácie vlastného bývania podľa individuálnych predstáv. Na pozemku sa nachádzajú aj krásne stromy poskytujúce tieň a súkromie v hornej časti pozemku vhodnej na vytvorenie posedenia a terasy. Svahovitý a slnečný pozemok ponúka krásne výhľady na okolitý les, dostatok súkromia a príjemnú atmosféru v tesnom kontakte s prírodou. INŽINIERSKE SIETE Na pozemku sú dostupné: • elektrina • studená voda s vodomerom • kanalizácia Veľkou výhodou je aj možnosť napojenia na rozvod teplej vody priamo pred pozemkom. LOKALITA – WOLFSTHAL Wolfsthal patrí medzi najobľúbenejšie rakúske obce v blízkosti Bratislavy, a to najmä vďaka vysokej kvalite života, bezpečnosti a výbornej infraštruktúre. V obci sa nachádza: • dvojjazyčná slovensko-rakúska materská škôlka • obchody a reštaurácie • športové a detské ihriská • futbalové ihrisko • množstvo možností na turistiku, cyklistiku a relax v prírode • blízkosť Národného parku Donau-Auen Výborné dopravné spojenie zabezpečuje: • vlaková zastávka priamo v obci (cca 5 min. autom) • konečná zastávka prímestskej železnice S7 (S-Bahn) • priame spojenie do centra Viedne aj Bratislavy CENA: 269.999 € (cena vrátane provízie realitnej kancelárie) POPLATKY SPOJENÉ S KÚPOU NEHNUTEĽNOSTI V RAKÚSKU • 3,5 % – daň z prevodu nehnuteľnosti • 1,1 % – poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra • náklady na vypracovanie zmlúv a notára / advokáta (zvyčajne cca 1,5 – 3 % + DPH) • poplatky za overenie podpisov a administratívne úkony V prípade kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru: • 1,2 % – poplatok za zápis záložného práva z výšky úveru • 0,5 – 2 % – poplatok banky za spracovanie úveru • prípadné náklady na znalecký posudok podľa podmienok financujúcej banky Táto ponuka predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v stabilnej a mimoriadne žiadanej lokalite, kde sa podobné pozemky dostávajú na trh len zriedka. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok 705,5 m2 v obci Kittsee, Rakúsko len 5km od slovenských hraníc. Pozemok je rovinatý, oplotený, v intraviláne obce (nie okrajový, nie pri železničnej trati), kanalizácia, voda, elektrina na pozemku. Šírka: vpredu 19,5 m, vzadu 16,3 m Dĺžka: 37,3 m Podiel na prístupovej ceste: 57,5 m2 (šírka cesty 3,5m). Čistá stavebná plocha pozemku je 648 m2 Pri serióznom záujme dohoda možná. V obci Kittsee je plná občianska vybavenosť: banky, škôlka, škola, lekár, lekáreň, nemocnica, nákupné strediská, reštaurácie. Výborná dostupnosť autom do Bratislavy (žiadne zápchy a kolóny) a priame vlakové spojenie s Bratislavou a s Viedňou robia z Kittsee obľúbenú lokalitu na bývanie. K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky spojené kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku: Z kúpnej ceny na zmluve: 3,5% daň z kúpy nehnuteľnosti 1,1% zápis do katastra nehnuteľností 3% provízia RK cca 2% notár

Na predaj je výnimočný stavebný pozemok v Banskej Bystrici – v modernej a obľúbenej štvrti Nové Slnečné stráne s rozlohou 939 m². Prečo je táto ponuka výnimočná? Ponuky tohto druhu sú dnes v Banskej Bystrici veľkou vzácnosťou. V tejto zástavbe ide o jediný pozemok na predaj. Získate miesto, kde nemusíte roky čakať na dobudovanie infraštruktúry ani počúvať hluk z okolitých stavieb. Čo získate v cene: • Projekt nadštandardného rodinného domu (s možnosťou vlastných úprav a zmien podľa vašich predstáv). • Platné stavebné povolenie, ktoré vám ušetrí minimálne rok vybavovania a byrokracie. • Inžinierske siete priamo na pozemku. Lokalita, ktorá vás očarí: Štvrť je zastavaná takmer na 80 % (z celkových 33 pozemkov ostáva nezastavaných len 7). Priamo susediace pozemky sú už plne zastavané dokončenými a obývanými domami – žiadny stavebný ruch vás tu nečaká. Nádherné výhľady na mesto, okolité kopce a prírodu zaručujú pokojné bývanie v tesnej blízkosti centra. Ak hľadáte hotové miesto pre svoj nový domov bez kompromisov, lepšiu príležitosť na Slnečných stráňach už nenájdete. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Pokojné miesto pri lese, potôčik pod pozemkom a pritom výborná dostupnosť do mesta. Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok s výmerou 782 m² v príjemnej a tichej lokalite v Košiciach – Myslave. Ak hľadáte miesto pre svoj budúci dom, kde budete mať zeleň, pokoj a súkromie, ale zároveň nechcete rezignovať na pohodlnú dostupnosť, tento pozemok určite stojí za pozornosť. ČO ROBÍ TENTO POZEMOK ZAUJÍMAVÝM? Blízkosť prírody – pozemok sa nachádza pri lese a jeho atmosféru dotvára potôčik, ktorý preteká popod pozemok. Výborná dostupnosť – zastávka MHD je len približne 110 m od vstupu na pozemok a približne rovnako ďaleko je aj Základná škola v Myslave. Nemusíte teda vyberať medzi pokojom pri prírode a praktickým mestským životom. Architektonický potenciál – zadná časť pozemku je svahovitá. Práve to však môže byť pri správnom návrhu veľkou výhodou. Terén ponúka možnosť vytvoriť moderný kaskádovitý rodinný dom, ktorý prirodzene zapadne do svahu a môže ponúknuť viacero úrovní, priestranné terasy, výhľady a krásne prepojenie interiéru so záhradou. Predstavte si rannú kávu na terase, zeleň okolo domu, príjemný zvuk potôčika a zároveň máte MHD aj školu pár minút od domu. Presne toto môže byť Vaše každodenné bývanie. INŽINIERSKE SIETE Elektrina: na pozemku je k dispozícii elektrická prípojka 220 V. Voda: pred pozemkom sa nachádza mestský rozvod pitnej vody. Na pozemku je zároveň vlastná studňa, ktorú je podľa potreby možné prehĺbiť. Na polievanie záhrady je možné využívať vodu z potoka. Plyn: plynová sieť sa nachádza pred pozemkom. Kanalizácia: kanalizačná sieť sa nachádza pred pozemkom. Tento pozemok ponúka viac než len priestor na stavbu domu. Ponúka možnosť vytvoriť si vlastné bývanie v kontakte s prírodou, s dostatkom súkromia a zároveň s výbornou dostupnosťou. Ak Vás toto miesto oslovilo, rada Vám ho osobne predstavím. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je uvedená aj s províziou. Kompletný právny servis je zabezpečený advokátskou kanceláriou.

Ponúkame na predaj slnečné stavebné pozemky v blízkosti Piešťan. Pozemky o výmerách 550 až 1100 m2 sa nachádzajú na začiatku Ratnoviec v tichej časti, v novo budovanej lokalite Medzi Váhmi. Pozemky pripojené na IS: voda a elektrina, samozrejmosťou sú chodníky a zeleň. Predpokladaný termín dokončenia: koniec roka 2026 Cena: 160,- s DPH/m2 Viac info na stránke: www.medzivahmi.sk Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii. Mobil: 0940 130 126 Email: info@medzivahmi.sk

Základné informácie: * výmera 862 m² (šírka 8–12 m, dĺžka cca 93 m), * stavebné povolenie a projekt rodinného domu v cene, * nový drevený záhradný domček ako bonus, * potok za pozemkom – príjemný prírodný prvok, * okamžitá možnosť začať s výstavbou, * obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, * krásne prírodné prostredie a výborná dostupnosť do Trnavy. Na predaj je pozemok, ktorý v sebe spája pripravenosť a potenciál. Má 862 m², dĺžku približne 93 metrov a svojou šírkou sa od 8 metrov pri vstupe rozširuje na 12 metrov v zadnej časti. Tým vytvára praktický priestor na výstavbu domu s dostatkom miesta pre záhradu, parkovanie či oddychovú zónu. Najväčšou výhodou je, že tu už nemusíte začínať od nuly. K pozemku je vybavené stavebné povolenie a pripravený projekt rodinného domu s viacerými variantami. Navyše, jeho súčasťou je aj úplne nový drevený záhradný domček, ktorý môžete využiť ako sklad, dielňu alebo malé miesto na oddych hneď od prvého dňa. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú pred pozemkom. A aby toho nebolo málo – za pozemkom tečie potok, ktorý dodáva miestu príjemnú atmosféru a zároveň zvyšuje jeho hodnotu. Taktiež na pozemku nájdete aj ovocný sad. ---------------------------------------- Horné Orešany – obec medzi vinohradmi a prírodou Pozemok sa nachádza v obci Horné Orešany, ktorá je známa svojimi vinicami, vodnou nádržou a krásnym prírodným prostredím Malých Karpát. Obec ponúka všetko potrebné pre pokojné bývanie – obchody, základnú školu, škôlku, poštu aj zdravotné služby. Horné Orešany sú vyhľadávané pre svoju polohu – len pár minút autom od Trnavy, s rýchlou dostupnosťou aj na diaľnicu D1. Život tu spája pokoj vidieka s možnosťami mesta na dosah. ---------------------------------------- Tento pozemok nie je len kus pôdy – je to miesto, ktoré spája prírodu, pripravenosť na výstavbu a priestor pre budúci domov. CENA POZEMKU JE 94.900,-EUR. V prípade záujmu o obhliadku ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne. Tel. kontakt: 0905 626 048 Emal: l.doka@foit.sk Ladislav Doka

www.sindolka.sk V pôvabnom meste Nitra sa začína nová éra životného štýlu. Spoločnosť Stavabbas, s. r. o., ktorá stojí za realizáciou projektov obchodného centra Galéria MLYNY, ale aj rezidenčných projektov Zoborské Lúčky a Čerešňový vrch, s hrdosťou predstavuje svoj nový projekt – Bývanie pod Zoborom – Šindolka. Tento ambiciózny projekt, zasadený do malebnej časti Šindolka, prinesie do Nitry novú dimenziu bývania, kombinujúcu luxus, pohodlie a praktickosť. S Bývaním pod Zoborom vstupuje do Nitry nový štandard moderného bývania. Nachádza sa v jednom z najatraktívnejších a najlukratívnejších častí v meste, ponúkajúc obyvateľom bezkonkurenčné výhody a možnosti. Svojím umiestnením priamo pod nádherným Zoborom a s priamym výhľadom na Nitriansky hrad, zanecháva táto rezidencia nezmazateľný dojem. Výhodná poloha Bývania pod Zoborom navyše poskytuje rýchly prístup k dôležitým cestným sieťam, vrátane priameho napojenia na diaľnicu R1A, vedúcu do Bratislavy a Topolčiansky región, čo uľahčuje cestovanie do okolitých oblastí, ako aj priemyselného parku Jaguar-Landrover v trvaní 3 minúty. Rozmanitosť bývania je kľúčovým prvkom tohto projektu. Okrem širokej škály bývania sa „nová Šindolka pýši aj vlastným retailom s obchodnými priestormi o rozlohe 3 000 m² s viac ako 140 bezplatnými parkovacími miestami, pričom pohodlnosť dostupnosti parkovania je zabezpečená ďalšími 40 parkovacími miestami pre návštevníkovej celej zóny. Tento maloobchodný komplex je domovom pre viacero obchodných značiek vrátane medzinárodnej siete potravín Billa, drogérie, lekárne, Slovenskej pošty, kaviarne, trafiky a ďalších nepotravinových reťazcov. Bývanie pod Zoborom je viac ako len miesto na život. Je to nová ikona luxusu, pohodlia a moderného životného štýlu v Nitre. Ponúkame Vám stavebné pozemky s už komplet vybudovanými inžinierskymi sieťami: - vodovodná prípojka ukončená 1 m za hranicou pozemku domovou šachtou Modulo - kanalizačná prípojka ukončená 1 m za hranicou pozemku domovou šachtou - elektrická prípojka osadená na hranici pozemku elektrickou skrinkou - plynová prípojka osadená na hranici pozemku, ukončená guľovým uzáverom - Optické pripojenie ukončené na hranici pozemku (Orange, Telekom) Výmera ponúkaných pozemkov je od 553 do 1180 m². Cena za m² je 319,80 EUR s DPH.

NA PREDAJ: stavebný pozemok na rekreačnú stavbu v lokalite Bratislava - Rača - Stupavská s výmerou 702 m2 a ideálnou šírkou až 22 m. POPIS POZEMKU: Pozemok na rekreačnú stavbu je mierne svahovitý, má pekný obdĺžnikový tvar s praktickou šírkou až 22 m. To vás nebude limotovať v orientácii stavby, ale umožní vám ju orientovať podľa vašej predstavy. Má výhodnú juho-východnú orientáciu, takže slnečné lúče naň dopadajú v priebehu celého dňa - od rána až do večera. Môžete ich tak v budúcnosti využiť na výrobu elektrickej energie zadarmo prostredníctvom fotovoltických panelov. Pozemok je oplotený. Od asfaltovej cesty vedie k nemu aktuálne kúsok poľnej prístupovej cesty. Elektrina je v dosahu, vlastnú studňu a žumpu treba vybudovať, lebo v rekreačných a záhradkárskych lokalitách obce inžinierske siete nebudujú - chránia tak ráz lokality a zabraňujú masovému rozvoju výstavby. Studňu netreba vŕtať alebo kopať príliš hlboko, lebo už teraz na spodnej časti pozemku vyviera pramienok vody. STAVBA NA POZEMKU: Na pozemku je možné postaviť rekreačnú stavbu - chatu so zastavanou plochou cca 100 m2, prízemím a podkrovím, ktorá je určená na celoročné bývanie. Takýchto murovaných stavieb je na okolitých pozemkov postavených už niekoľko. Ľudia v nich bývajú ako v štandardných rodinných domoch a majú tam zriadený aj trvalý pobyt. Podmienkou však je, aby to nebola čierna stavba, ale stavba postavená na základe stavebného povolenia a riadne skolaudovaná. LOKALITA POZEMKU: Tento zaujímavý pozemok sa nachádza v tichej, atraktívnej lokalite nad Račou - na úpätí Malých Karpát. Ak zbožňujete ticho pretkávané spevom lesných vtáčikov a šum vetra v korunách stromov, tak toto miesto vám ho poskytne. Lokalita poskytuje maximálne súkromie - je prístupná len pre domácich a ich prípadné návštevy. Do mestskej časti Rača s jej plnou občianskou vybavenosťou to máte len na skok. Nájdete tu materské a základné školy, obchody, banky, reštaurácie a výbornú dopravu do mesta - električkou a autobusom. A skutočne na skok to máte na opačnú stranu do lesov Malých Karpát, kde môžete relaxovať v lone zelenej prírody alebo naberať novú kondíciu pešo i na bicykli. VÝHODY POZEMKU: * tichá lokalita v lukratívnej časti Bratislavy = nad Račou * súkromie neprehustenej zástavby = oáza zelene a pokoja * výhodná orientácia na svetové strany = slnečné lúče po celý deň * ideálna šírka pozemku = ľubovoľná orientácia stavby * bezprostredná blízkosť Malých Karpát = relax a aktívny oddych po ruke * okamžite k dispozícii = výhodná investícia včasne. CENA POZEMKU: 149 000 € (dohoda možná). ---------------------------------------------------------- Ak si túžite vybudovať nový domov v oáze pokoja a zelene, tak MI ZAVOLAJTE čo najskôr na telefón 0905 472 808 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Lebo takýchto pozemkov v lone karpatskej prírody je ako šafránu…

Realitná kancelária Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok s PRÁVOPLATNÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM v obci Skalka nad Váhom, okres Trenčín. POZEMOK: - výmera pozemku - 654 m2 - podiel na súkromnej príjazdovej ceste s rampou - orientácia - JZ - IS - voda, kanalizácia, elektrina, optický kábel - stavebné povolenie pre RD ku dňu zaplatenia celej kúpnej ceny RODINNÝ DOM: - 2 podlažný rodinný dom s garážou - obytná plocha - 98,61 m2 - úžitková plocha - 208,16 m2 HLAVNÉ VÝHODY: - Súkromná príjazdová cesta a podiel na nej: Na pozemky vedie súkromná príjazdová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup bez rušivého vplyvu verejného ruchu. Kupujúci získavajú aj podiel na tejto ceste, čo znamená, že majú zabezpečené plné právo na využívanie tejto cesty, čo zabezpečuje komfort a bezpečnosť pre Vás a Vašu rodinu. - Okolie obklopené zeleňou: Pozemky sú obklopené nádhernou prírodou, ktorá vám poskytne relax a pokoj. Stromy, zelené lúky a čistý vzduch tvoria ideálne prostredie na bývanie či rekreáciu. - Novovybudovaná lokalita s vysokým potenciálom: Pozemky sa nachádzajú v novovybudovanej oblasti, ktorá má veľký potenciál pre ďalší rozvoj a zhodnotenie v budúcnosti. Je to ideálne miesto na investíciu, pretože hodnoty nehnuteľností v tejto lokalite rastú, čo zaručuje vysoký potenciál pre rast ceny v nasledujúcich rokoch. - Výborná lokalita: Skalka pri Trenčíne je pokojná, no zároveň dobre dostupná lokalita, ktorá je vzdialená len pár minút od centra Trenčína. Ideálna kombinácia pre tých, ktorí chcú byť blízko mesta, ale zároveň si užívať prírodu a kľud. - Skvelá investícia: Tento pozemok je ideálny nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj ako investícia do budúcnosti. Obklopenie prírodou a súkromie zaručujú vysokú kvalitu života a hodnotu nehnuteľnosti v dlhodobom horizonte. - Jednotná architektúra v celej lokalite: V lokalite bude dodržaná jednotná architektúra, čo zabezpečí harmonický vzhľad a kvalitnú atmosféru celej oblasti. Pre výstavbu rodinných domov sú navrhnuté 5 typov rodinných domov, ktoré spĺňajú moderné štandardy bývania a estetické požiadavky. Ak hľadáte miesto, ktoré vám poskytne pocit súkromia, ale aj rýchly prístup do mesta, tieto pozemky sú pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Odkaz na scen lokality: https://lnk.sk/icrz7 V PONUKE MÁME 32 STAVEBNÝCH POZEMKOV, PRE KOMPLETNÚ PONUKU NÁM ZANECHAJTE KONTAKT CEZ NÁŠ KONTAKNTÝ FORMULÁR. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR, NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis , vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovane hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka stavebný pozemok s pripraveným projektom a platným stavebným povolením na výstavbu rodinného domu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít pri Bratislave – Wolfsthal. POZEMOK Predmetom predaja je 218 m² stavebný pozemok s rozostavanou stavbou dvojpodlažného 4-izbového rodinného domu s plánovanou úžitkovou plochou 103 m². PROJEKTOVÁ DISPOZÍCIA 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, WC, technická miestnosť. 2. nadzemné podlažie: tri samostatné izby, kúpeľňa s WC, chodba. Súčasťou projektu je aj terasa orientovaná do súkromia. AKTUÁLNY STAV STAVBY A HLAVNÉ BENEFITY • zrealizovaná nová základová doska, • platné stavebné povolenie, • pridelené súpisné číslo, • vyjadrenie od statika, • možnosť okamžite pokračovať vo výstavbe, • všetky inžinierske siete dovedené až do domu, • výborná dostupnosť do Bratislavy, približne 5 minút autom, • veľmi obľúbená rakúska obec s dobrou občianskou vybavenosťou, • možnosť rozšírenia o pozemok priamo nad nehnuteľnosťou, ktorý ponúka nádherný výhľad do okolitej prírody a rozmanité možnosti využitia. DOKONČENÉ INŽINIERSKE SIETE • napojenie na verejný vodovod, • napojenie na kanalizáciu, • vybudovaná prípojka centrálneho vykurovania Fernwärme, • nová elektrická prípojka so SMART elektrickou skriňou. LOKALITA Wolfsthal patrí medzi vyhľadávané rakúske obce v bezprostrednej blízkosti Bratislavy. Výborná dostupnosť autom, pravidelné dopravné spojenie autobusom, cyklotrasy, turistické chodníky, blízkosť lesa a kvalitná občianska vybavenosť vytvárajú ideálne podmienky pre rodinné bývanie. PARKOVANIE Projekt počíta s možnosťou vytvorenia dvoch parkovacích miest priamo na pozemku. Ďalšie bezproblémové parkovanie je dostupné pred nehnuteľnosťou. CENA: 165 000 EUR K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky súvisiace s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku: • 3,6 % – provízia realitnej kancelárie, • 3,5 % – daň z kúpy nehnuteľnosti, • 1,1 % – zápis do pozemkovej knihy, • 2 % – notár alebo advokát. MAKLÉR Lucia Klepetková +421 907 801 929 klepetkova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a poskytuje profesionálne realitné služby vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva a bezpečného prevodu nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Ponúkam na predaj pozemok v Pavčinej Lehote, veľkosť pozemku je 2124 m2. Je vzdialený cca 300m od intravilánu obce. Aktuálne zapísaný ako orná pôda.

Ako výhradný predajca ponúkame atraktívnu možnosť pre výstavbu vlastneho sídla, showroomu, skladu v Trnave na Logistickej ulici. Pozemok je umiestnený v zástavbe spoločností ako : LEDCO, Dom Kávy, Mabia, Kesa kúpeľnové štúdio, Ground Bike, Frape catering a iné. Logistická ulica je atraktívna z dôvodu veľmi dobrej vizibility z obchvatu a taktiež dopravného napojenia na D1 a R1. Výmera pozemku je 1700 m2 rozmery sú 34 m šírka a 50 m dĺžka. Všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, plyn, elektrina, optický kábel sú na po pozemku v dostatočnej kapacite. K pozemku je vydané právoplatné územné rozhodnutie na stavbu o výmere max 726 m2. Po získaní stavebného povolenie je možné začať okamžite s výstavbou. Cena pozemku dohodou. V prípade otázok či záujmu kontaktujte zodpovedného makléra: Petra Šarmírová| sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

HOTOVO! UŽ MÔŽETE STAVAŤ! Aktuálnu ponuku stavebných pozemkov nájdete na www.rezortvinohrady.sk Ponúkame Vám na predaj stavebné pozemky - pre rodinné domy na okraji mesta Senica, časť Sotina. Celý rezort je zasadený do mierne svahovitého terénu, uprostred zelene a má terasovité riešenie. ​ Pozemky na kopci aj vďaka terasovitému charakteru majú jedinečný výhľad na mesto a okolie, ktoré nikde inde v Senici nenájdete. ​ Unikátnosť pozemkov spočíva v ich osadení do tichej lokality, uprostred zelene. Úpravou svahovitého terénu vzniknú terasy a na nich rovinaté, slnečné pozemky s juho-západnou orientáciou a jedinečným výhľadom na mesto Senica a okolie. Pozemky sú navrhnuté tak, aby si rady domov neprekrývali tento výhľad. ​ V tesnej blízkosti Rezortu Vinohrady sa nachádzajú lokality - IBV Nová Sotina (2006) a IBV MLYNY (2010-2020) Pozemky s komunikáciami a inžinierskymi sieťami, vodovodná, kanalizačná a elektrická prípojka, optika, cyklochodník. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na t.č. +421 940 513 300 alebo info@rezortvinohrady.sk Aktuálnu ponuku pozemkov nájdete na www.rezortvinohrady.sk