Pozemky na predaj, Vinosady

VŠETKY INŽ. SIETE, POKOJNÁ RODINNÁ LOKALITA Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj stavebný pozemok vo vybudovanej štvrti s rodinnými domami na Modranskej ulici v obci Vinosady. Parcela má celkovú výmeru 824 m2 a tvar obdĺžnika s približnou šírkou 19m x dĺžkou pozemku 45m. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku v ceste: vodovod, elektrická energia, plyn, kanalizácia, optický internet (Telekom). Prístupová cesta je vo vlastníctve obce. Pozemok je určený podľa územnoplánovacej informácie (ÚPI) na výstavbu rodinných domov s maximálnou podlažnosťou dve nadzemné podlažia. Koeficient zastavania je max. 0,30, koeficient zelene min. 0,50, výška oplotenia max 1,80m. Stavebná čiara je min. 5m od uličnej čiary a v súlade s existujúcou zástavbou. Najväčšou devízou tohto pozemku je jeho lokalita v už zastavenej časti s rodinnými domami s dostupnými inžinierskymi sieťami vrátane plynu a kanalizácie, a taktiež dobrá dostupnosť do Bratislavy (20km), Senca (15km), na diaľnicu D1 (12km), no najmä do blízkeho mesta Pezinok (5km) či Modra (2km) s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci Vinosady, ktorej centrum je dostupné na pešo, sa nachádza materská i základná škola. Pravidelné autobusové spoje v častých intervaloch na pezinskú železničnú stanicu a blízka autobusová zastávka ponúkajú takisto neobmedzené možnosti prepravy. Blízkosť viníc a lesov Malých Karpát je ďalším pozitívnym atribútom tejto lokality. Bývanie v pezinskom okrese je už dlhodobo veľmi žiadané a vzhľadom na limitovanú ponuku stavebných pozemkov v tejto lokalite, predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ ZNALECKÝ POSUDOK, kvalitný právny servis, poplatky u notára a na katastri (REALIZUJEME ELEKTRONICKÝ VKLAD) a aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov, kde sa spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť na kúpu stavebného pozemku v krásnej novovybudovanej lokalite pod lesom a vinicami v malebnej vinohradníckej obci Vinosady (okres Pezinok), časť Bolešky (na konci obce v smere na Modru po ľavej strane). Pozemok má rozlohu 719 m² (šírka 19 m x dĺžka 34 - 41 m). Inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) sa už nachádzajú na hranici pozemku; stačí už len začať stavať dom podľa vlastných predstáv. Najväčšími výhodami tohto pozemku sú jeho veľkorysá výmera 719 m² a poloha. Prečo si vybrať práve obec Vinosady? • Top lokalita pod Karpatmi: Užite si rannú kávu s výhľadom na vinice a Malé Karpaty. Obec si zachováva svoj autentický charakter a pokojnú atmosféru. V blízkosti obce sa pre milovníkov prírody a zdravého životného štýlu nachádza množstvo turistických a cyklistických trás. • Perfektná dostupnosť: Obec leží iba 1 km od historického mestečka Modra, 3 km od okresného mesta Pezinok a 25 km od centra Bratislavy a má výborne dopravné napojenie (pravidelné linky IDS BK). • Občianska vybavenosť: V obci nájdete potraviny, materskú školu, základnú školu, ihriská, reštaurácie a obľúbené miestne vinárstva. • Investícia do budúcnosti: Pozemky v tejto oblasti patria k dlhodobo najžiadanejším v rámci Bratislavského kraja. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes na mobil 0908 072 198 alebo e-mailom na drevator@gmail.com !

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na predaj stavebné pozemky vo vyhľadávanej lokalite vo Vinosadoch. Pozemky : - 2 samostatné pozemky so spoločnou prístupovou cestou o výmere 626,75 m2 ( z toho 66,75 m2 podiel na prístupovej ceste) a 621,75 m2 ( z toho 66,75 m2 podiel na prístupovej ceste) - pozemky sú slnečné a rovinaté Prístupová cesta: - o výmere 267 m2 - s areálovým verejným osvetlením - odpredáva medzi 4 budúcich vlastníkov pozemkov v pomere 1/4 na vlastníka IS: - prípojka elektriny a obecného vodovodu je zriadená na pozemku Lokalita: - Vinosady ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť - vzdialenosť od mesta Pezinok 1,5km - veľmi vyhľadávaná a obľúbená lokalita CENA: 155.000,-€ vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS. TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ ODPORÚČAM VIDIEŤ. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Monika Muchová +421 911 149 827, monika.muchova@brothersreal.com PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Hľadáte pozemok na investovanie???? Ponúkame Vám na predaj pozemok o rozmere 2355m2, ktorý sa skladá z troch parciel. Parcely sú vedené ako orná pôda v reg. C, nachádzajú sa v Extraviláne obce. ROZLOHA: šírka 17m dľžka 138m2 LOKALITA: katastr. územie Malé Tŕnie obec Vinosady okres Pezinok UPI je momentálne schválená na pestovanie obilnín, zeleniny a poľnohospodarskych plodín... IS sú vzdielené cca 60m na hlavnej Modranskej ceste. Dedinka Vinosady sa nachádza medzi mestami Pezinok a Modra. Občianská vybavenosť obce je nadštastndardná : materska škola , zakladná škola ,ambulancie, obchody, lekáreń, reštaurácie, rôzne služby... Ak holdujete športu v okolí je množstvo cyklotrás a nádherných turistických chodníkov . Pre viac informácií ma kontaktujte : tel. kontakt: 0948 226 681, email: zaneta.strniskova@perfect-real.sk

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obľúbenej obci Vinosady, ktorá je vyhľadávaná pre svoje pokojné bývanie, krásnu prírodu a výbornú dostupnosť do okolitých miest. Ak túžite po bývaní v tichej lokalite obklopenej vinicami a prírodou, no zároveň nechcete stratiť kontakt s mestom, tento pozemok môže byť ideálnou voľbou práve pre Vás. Pozemok s výmerou 640 m² a šírkou približne 20 metrov ponúka dostatok priestoru na výstavbu komfortného rodinného domu s terasou, bazénom či upravenou záhradou podľa Vašich predstáv. Veľkou výhodou je pripravenosť pozemku na výstavbu. Priamo na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete: • voda, • elektrina, • optické pripojenie na internet. Odpad je momentálne možné riešiť formou čističky odpadových vôd alebo žumpy. Prístup k pozemku je zabezpečený po kvalitnej betónovej komunikácii s verejným osvetlením. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel vo výške 1/4 na prístupovej ceste s celkovou výmerou 267 m², ktorá slúži len pre štyri pozemky, čo zabezpečuje súkromie a minimálnu premávku. Lokalita Pozemok sa nachádza v pokojnej okrajovej časti obce, odkiaľ si môžete každý deň vychutnávať nádherné výhľady na okolité vinice a Malé Karpaty. Vinosady patria medzi najobľúbenejšie obce v pezinskom regióne vďaka príjemnému prostrediu, občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. Do centra Pezinka či Modry sa dostanete za niekoľko minút a napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava – Trnava je dostupné približne do 10 minút cez Viničné. Ak hľadáte pozemok, ktorý spája pokoj vidieka, krásne výhľady a praktickú dostupnosť do mesta, táto ponuka určite stojí za Vašu pozornosť. Cena 194000 € Cena zahŕňa: • kompletný právny servis, • poradenský servis počas celého procesu kúpy, • vypracovanie zmluvnej dokumentácie, • províziu realitnej kancelárie, • spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tel.: 0903 570 428

1BCR ponúka exkluzívnom zastúpení na predaj veľkorysý investičný pozemok na výstavbu rodinných domov s krásnym výhľadom na Karpaty. Slnečný, rovinatý pozemok s prístupovou cestou vhodný na výstavbu rodinných domov o rozlohe cca. 1845 m² v obci Vinosady, ktorá je vzdialená od Pezinka iba 1,5 km. UPI definuje pozemok ako: Plochy rodinných domov s koeficientom zastavanosti max. 0,3 / koeficient zelene 0,5 / podlažnosť max. 2 NP. Inžinierske siete sú dostupné v blízkosti pozemku. POPIS: - výmera cca. 1845 m² - tvar pozemku: pravouhlý lichobežník - šírka pozemku: šírka: cca.20m - orientácia Juh - Západ - rovinatý - prístupová cesta LOKALITA A OKOLIE: Vinosady boli v minulosti známe ako Veľké a Malé Tŕnie. Malé Tŕnie a Veľké Tŕnie sa spojili až v roku 1964 a vznikla spoločná obec Vinosady. Obec dnes nesie pekné meno vzhľadom na starobylú tradíciu vinohradníctva a vinárstva. Nachádza sa medzi vinohradníckymi mestami Pezinok a Modra. Vinosady disponujú vhodnou infraštruktúrou s viacerými obchodmi, materskou školou, základnú školu, zdravotným strediskom, a viaceré ihriská. CENA: 283 900 EUR ID: 818142230 V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818 © Text a fotografie je autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pôdorys je informačný. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame Vám na predaj vinohrad vo Vinosadoch. Vinohrad je dobre obrábaný. Veľkosť 19,4 árov, Dĺžka 278 m, šírka 7 m2. Drátenka. Cena je 12 700 € Fotografie sú ilustračné. V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0918 479 756/ email: bernath@omnireal.sk Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v kúpnej cene. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, zabezpečenie odovzdania nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu).

Ponúkame na predaj obrábaný vinohrad vo Vinosadoch, Malé Tŕnie, lokalita pri Modranskej ulici smerom hore. Pozemok má výmeru 3716 m2. pekný obdĺžnik. Šírka 27 m a na konci sa zužuje do takmer śpicu, dĺžka 130 m. Prístup od Modranskej ulice, moźný prístup aj z hornej strany. Vinohrad je obrábaný. nasadená Leanka. Cena je 39 700 €. Foto ilustračné. V prípade záujmu pošlem ćíslo parcely. V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0918 479 756/ email: bernath@omnireal.sk Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v kúpnej cene. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, zabezpečenie odovzdania nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu).

Ponúkame a predaj vinohrad vo Vinosadoch. Vinohrad je obrábaný. Veľkosť 1672 m2. Šírka 7 m. Dĺžka 230 m. Cena je 10 000 €. Fotografie sú ilustračné. V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0918 479 756/ email: bernath@omnireal.sk Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v kúpnej cene. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, zabezpečenie odovzdania nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu).

Ponúkame na predaj pozemok, ktorý je vedený ako ostatná plocha o rozmeroch 55 m x 84 m nad Vinosadami, lokalita Staré Hory Je prístupný z vinohradníckej cesty. Pozemok sa nachádza hore nad vinohradmi. Je to niečo medzi lúkou a lesným pozemkom, skôr lesný pozemok. Pozemok je svahovitý, tvorený terasami. Plocha: pozemku 4476 m2. Pri pozemku, nie je ani voda, ani elektrina. V prípade záujmu poskytnem parcelné číslo na vyžiadanie. Foto ilustračné. Cena 18 000 € V Prípade záujmu kiontaktujte Ing. Miroslav Bernáth na: 0918 479 756, alebo na bernath@omnireal.sk PROVÍZIA PRE RK JE ZAHRNUTÁ V KÚPNEJ CENE. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS.

Ponúkame na predaj neobrábaný vinohrad vo Vinosadoch, lokalita Homôľka. Pozemok je na kopci s pekným výhľadom. Pozemok má výmeru 6000 m2. Šírka 18 m, dĺžka 330 m. Cena je 51 000 €. Foto ilustračné. V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0918 479 756/ email: bernath@omnireal.sk Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v kúpnej cene. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, zabezpečenie odovzdania nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu).

Realitná kancelária Urbanista ponúka exkluzívne na predaj 17 stavebných pozemkov v malebnej obci Vinosady, situovanej v nádhernom prostredí Malých Karpát, a to medzi Pezinkom a Modrou. Tieto pozemky predstavujú ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinných domov, pričom každý z nich disponuje kompletnou infraštruktúrou (elektrina, kanalizácia, voda, plyn a optický internet). HLAVNÉ BENEFITY * Súkromie – tiché susedstvo na okraji obce * Pripravenosť – všetky pozemky sú vybavené kompletnými inžinierskymi sieťami vrátane plynu, kanalizácie, vody, elektriny a optického internetu * Veľkosť – majú ideálnu rozlohu minimálne 600 m2 s veľkorysou maximálnou, budúcou zastavanosťou 30%. * Strategická poloha – Obec leží iba 25 km od centra Bratislavy a 3 km od okresného mesta Pezinok, čo umožňuje rýchly prístup k mestským výhodám a službám * Pokojná lokalita – Pozemky sú situované v súkromnej zóne, čím je zabezpečený pokoj a súkromie pre obyvateľov * Rekreačné možnosti – V blízkosti sa nachádza množstvo turistických a cyklistických trás, ako aj lesostep Holuby, ktorá je ideálna pre milovníkov prírody * Bohatá história a kultúra – Obec je známa svojou bohatou vinárskou tradíciou, ponúka množstvo kultúrnych podujatí a možností na ochutnávky miestnych vín. POPIS LOKALITY Vynikajúce dopravné napojenie obce Vinosady v kombinácii s nádhernou panorámou Karpát tvoria miesto, kde sa bude páčiť prakticky každému. Obec, ako naznačuje už názov, má bohatú vinársku tradíciu. Nachádza sa na rovine, hoci je v bezprostrednej blízkosti Karpát. Poloha obce Vinosady je ideálna, nakoľko obľúbený Pezinok a Modra sú vzdialené iba pár minút autom. Nájdete tu teda pokoj a oddych, ale blízko sa nachádza všetko, čo potrebujete. Bratislava Rača – 15 km (18 min. autom) Základná škola – 1 km (priamo v obci, 15 min. pešo) Potraviny Kraj – 4 km (6 min. autom) Potraviny Billa a Lidl – 2 km (4 min. autom) Nákupné centrum Mólo Pezinok – 6 km (10 min. autom) Kaštieľ Budmerice – 12 km (15 min. autom) Pezinská Baba – 14 km (15 min. autom) Senec centrum – 17 km (20 min. autom) Pezinok centrum – 4 km (7 min. autom) Modra centrum – 2 km (4 min. autom) Bratislava centrum – 24 km (30 min. autom) Letisko Bratislava – 25 km (28 min. autom) POZEMKY A CENY Pozemok č. 1 – 625 m² – 169 125 EUR s DPH Pozemok č. 2 – 601 m² – 162 630 EUR s DPH Pozemok č. 3 – 600 m² – 162 360 EUR s DPH Pozemok č. 4 – 605 m² – PREDANÉ Pozemok č. 5 – 604 m² – 148 584 EUR s DPH Pozemok č. 6 – 642 m² – 173 725 EUR s DPH Pozemok č. 7 – 601 m² - 162 630 EUR s DPH Pozemok č. 8 – 611 m² – 150 306 EUR s DPH Pozemok č. 9 – 603 m² – 148 338 EUR s DPH Pozemok č. 10 – 607 m² – 149 322 EUR s DPH Pozemok č. 11 – 611 m² – 165 336 EUR s DPH Pozemok č. 12 – 611 m² - PREDANÉ Pozemok č. 13 – 600 m² - PREDANÉ Pozemok č. 14 – 600 m² - PREDANÉ Pozemok č. 15 – 600 m² - PREDANÉ Pozemok č. 16 – 604 m² – 163 442 EUR s DPH Pozemok č. 17 – 610 m²– PREDANÉ Všetky poplatky a kompletný právny servis sú zahrnuté v cene. Odporúčame obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Urbanista.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok 1055 m2 v obci Vinosady s možnosťou individuálnej alebo združenej zástavby rodinných domov. VIDEO: [TU](https://youtube.com/shorts/K90sYGD5vNM) Parametre pozemku: • stavebná parcela 1055 m2 (možnosť kúpiť spolu 1955 m2) • slnečný, rovinatý • IS: prípojka elektriny a obecného vodovodu je zriadená na hranici pozemku • pozemky nie sú vedené vo vinohradníckom registri Možnosti výstavby podľa UPI: • individuálna zástavba 600 m2 pre RD s 1 b.j. + 300 m2 na každú ďalšiu b.j. • združená zástavba 300 m2 pre RD s 1 b.j. + 150 m2 na každú ďalšiu b.j. • zastavanosť 30% / 2 nadzemné podlažia Lokalita: • Vinosady • materská škola, základná škola I. stupeň • výborná dopravná dostupnosť • autobusová zastávka 3 min. peši • kompletná občianska vybavenosť okresného mesta Pezinok iba 1 km od obce Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať ! Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Teším sa na spoluprácu. Jaroslav Virgovič jaroslav.virgovic@brickreality.sk +421 904 937 454

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok 900 m2 v obci Vinosady s možnosťou individuálnej alebo združenej zástavby rodinných domov. VIDEO: [TU](https://youtube.com/shorts/K90sYGD5vNM) Parametre pozemku: • stavebná parcela 900 m2 (možnosť kúpiť spolu 1955 m2) • slnečný, rovinatý • IS: prípojka elektriny a obecného vodovodu je zriadená na hranici pozemku • pozemky nie sú vedené vo vinohradníckom registri Možnosti výstavby podľa UPI: • individuálna zástavba 600 m2 pre RD s 1 b.j. + 300 m2 na každú ďalšiu b.j. • združená zástavba 300 m2 pre RD s 1 b.j. + 150 m2 na každú ďalšiu b.j. • zastavanosť 30% / 2 nadzemné podlažia Lokalita: • Vinosady • materská škola, základná škola I. stupeň • výborná dopravná dostupnosť • autobusová zastávka 3 min. peši • kompletná občianska vybavenosť okresného mesta Pezinok iba 1 km od obce Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať ! Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Teším sa na spoluprácu. Jaroslav Virgovič jaroslav.virgovic@brickreality.sk +421 904 937 454