Predaj slnečného pozemku s rodinným domom pôvodný stav 1200m2, Viničné, okres Pezinok
Hlavná, Viničné, okres Pezinok
Rodinný dom
212 m²
V srdci malebnej obce Viničné ponúka realitná kancelária REMAX Expert vo výhradnom zastúpení klienta rozsiahly, slnečný a stále rodiaci pozemok o výmere 1.203m2. Niektoré miesta majú svoju dušu. Toto je jedno z nich, pozemok ktorý v sebe ukrýva oveľa viac ako len stavebnú parcelu. Stojí na ňom starší rodinný dom s úžitkovou plochou 83m2 čiastočne podpivničený s pozostatkami ďalších stavieb určený skôr na odstránenie, no skutočným pokladom je záhrada. Nie náhodou vznikala celé desaťročia. Každý strom, každý ker a každý viničný koreň bol vysadený s láskou, energiou a myšlienkou, aby prinášal radosť. Dnes tu nájdete rozkvitnutú úžitkovú záhradu plnú života – jablone, hrušky, figy, ringloty, ríbezle, maliny, černice aj rodiaci vinič. V období zberu ponúka záhrada bohatú úrodu a počas celého roka vytvára jedinečnú atmosféru pokoja, ktorú je čoraz ťažšie nájsť. Pozemok je pripravený vdýchnuť nový život, kde sa môže začať tvoriť nový príbeh, možno práve ten Váš. Technické informácie: - všetky inžinierske siete na pozemku, obecná voda, elektrika, plyn - prístup z asfaltovej komunikácie – Hlavná ulica - výborná dostupnosť do Pezinka 5-10 min., do Modry 10-15 min., do Bratislavy 20-35 min - územno-plánovacie informácie hovorí o max. indexe zastavanosti 40% a podlažnosť 2.NP + podkrovie, príp.posledné ustupujúce podlažie Pozemok ponúka viacero možností využitia: - vytvoriť si vysnívaný rodinný dom obklopený okrasnou a úžitkovou záhradou s veľmi priaznivou zastavanosťou do 40% - zachovať jedinečný charakter miesta a užívať si súkromie, zeleň a vlastnú úrodu - alebo využiť jeho investičný potenciál a uvažovať o výstavbe developerského projektu v súlade s ÚPI (izolovaná zástavba s 3. bytovými jednotkami) Lokalita: Viničné patrí medzi najvyhľadávanejšie obce na úpätí Malých Karpát. Spája pokoj vidieka, výbornú dostupnosť do mesta Pezinok a Bratislava. Je to miesto, kde sa stále žije pomalším tempom a kde má príroda svoje pevné miesto. Tento pozemok nie je len investícia. Je to príležitosť pokračovať v príbehu miesta, ktoré vznikalo s láskou. Či už sa rozhodnete postaviť vysnívaný dom pre svoju rodinu alebo vytvoriť nový projekt pre ďalšie rodiny, získate niečo, čo sa nedá vysadiť za pár rokov – ovocnú záhradu s charakterom, atmosférou a príbehom. Blízkosť vinohradov, turistických a cyklistických trás robí z tejto lokality ideálne miesto na život. Obec zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov aj železničnej zastávky. Cena nehnuteľnosti je 209.990,- EUR. Táto cena samozrejme zahŕňa odmenu pre RK vrátane kompletného právneho servisu a prepisu nehnuteľnosti na katastri. V prípade financovania tejto nehnuteľnosti, je Vám k dispozícii náš špičkový finančný poradca, ktorý Vás spoľahlivo prevedie procesom. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma čo najskôr na nižšie uvedenom telefónnom čísle a dohodnite si obhliadku. Petra Horniaková RE/MAX Expert + 421 918 994 449
Kuchárek real: Na predaj dom na tichej ulici vo Viničnom na pozemku 1.379m2.
Brezová, Viničné, okres Pezinok
Rodinný dom
133 m²
Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa na tichej a vyhľadávanej Brezovej ulici vo Viničnom. Dom je situovaný na priestrannom pozemku s výmerou **1 397 m²**, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj ďalšie využitie. **Dispozícia domu:** * 3 izby, * kuchyňa, * špajza, * samostatné WC. Dom je **čiastočne podpivničený**, pričom pivnica pozostáva zo **štyroch miestností**, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru alebo možnosti využitia ako dielňa či sklad. **Technické informácie:** * elektrina, * verejný vodovod, * kanalizácia, * plyn, * plynové ústredné kúrenie s novým kotlom, * strecha je pokrytá škridlou. Na pozemku sa nachádza **samostatná garáž s elektrinou a montážnou jamou**, ktorá je ideálna pre domácich majstrov alebo na servis vozidla. Súčasťou záhrady je aj **skleník**. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Jan Kuchárek 0907894274, Katarína Kucháreková 0911 899 557, Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
Na predaj 2. izbový rodinný dom vo Viničnom.
Hlavná, Viničné, okres Pezinok
Rodinný dom
67 m²
Ponúkame Vám na predaj 2. izbový rodinný dom vo Viničnom na Hlavnej ulici. Úžitková plocha domu je 67 m2 s dvorom o výmere 90 m2. Napojený je na všetky IS. Je čiastočne podpivničený a má sedlovú strechu. Cena nehnuteľnosti je 180.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, služby hypotekárneho poradcu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať ešte dnes. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574 info@realwest.sk
Trhový prehľad
V porovnaní s celoštátnym priemerom sú ceny domov vo Viničnom vyššie, keďže mediánová cena na Slovensku je 219 000 €.
Boli tieto informácie užitočné?
Exkluzívne PREDAJ nového bývania Viničné
Lipová, Viničné, okres Pezinok
Rodinný dom
117 m²
Ponúkame na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu s 2 podlažiami v radovej zástavbe v obci Viničné pri Pezinku. Rodinný dom je zateplený, tehlový, napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). Rodinný dom má úžitkovú plochu 117,23 m2 a oplotený pozemok o rozlohe 100m2. VÝHODY + Pripravený k nasťahovaniu + 15 ročný dom + Nízke náklady a cena + Kľudné bývanie + parkovacie státie Vykurovanie je riešené ústredným plynovým kotlom zn. Bederus + zásobník na teplú vodu. V celom dome sú žalúzie a sieťky proti hmyzu. V dome sú laminátové plávajúceho podlahy a dlažba. Nehnuteľnosť má predprípravu komín, ako alternatívu na vykurovanie. Nehnuteľnosť je zateplená minerálnou vlnou, okná sú drevené EURO okná. Dom v je osobnom vlastníctve bez úveru. K nehnuteľnosti prislúcha tiež parkovacie státie pri dome. DISPOZÍCIE DOMU Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou a východom na terasu a murované schodisko. 1.Poschodie: Kúpeľňa s vaňou a WC, spálňa a 2 detské izby. 2.Poschodie: (podkrovie) odkladací priestor, ktorý je možné prerobiť na ďalšiu izbu. Záhrada: z obývacej izby je prístup do záhrady, kde je zámková dlažba na terase a záhrada. LOKALITA V okruhu do 500 m sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - obchody, reštaurácie, obecný úrad, autobusová zastávka.... Rýchla dostupnosť do Pezinka a Senca s viacerými možnosťami ciest do Bratislavy 20 min. Vieme zadarmo zabezpečiť najvýhodnejšie a bezproblémové hypotekárne financovanie.
Na predaj útulný rodinný dom v obci Viničné
Hlavná, Viničné, okres Pezinok
Rodinný dom
67 m²
Realitná kancelária Sharkreal Vám ponúka na predaj útulný 2-izbový rodinný dom v malebnej obci Viničné. Dom má úžitkovú plochu 67m2 a pozemok s výmerou je 90m2. Polovica domu je podpivničená Základné informácie: - úžitková plocha domu 67m2 - rozloha pozemku 90m2 Dispozícia: - kuchyňa s obývacou časťou - dve spálne - kúpeľňa s WC - vstupná hala Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Lokalita: pokojná časť obce, výborná dostupnosť do Bratislavy Výhody: - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - kľudná a príjemná lokalita - kompletná občianska vybavenosť - nová strecha Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0915/910525 alebo prostredníctvom emailu maslikova@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!
Nadštandardný 4- izbový rodinný dom s bazénom a krbom - Viničné
Viničné, okres Pezinok
Rodinný dom
170 m²
SHARKREAL Hľadáte dokonalé a bezpečné bývanie pre vašu rodinu, kde sa spája komfort, priestor a relax? Tento kompletne oplotený 2- podlažný rodinný dom vo vyhľadávanej obci Viničné splní všetky vaše očakávania. Ponúka množstvo úložného priestoru, nadštandardné vybavenie a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: - Úžitková plocha domu 170m2 + 50m2 pivnica - Rozloha pozemku 473m2 ( kompletne oplotený pre maximálne súkromie a bezpečie) - Počet izieb: 4 - Strešná krytina. Kvalitná krytina Bramac - Okná a dvere: Vybavené vonkajšími izolačnými hliníkovými roletami ( výborná termoregulácia, hluková izolácia a bezpečnosť) - Kúrenie: Komfortné podlahové vrátane pivnice Dispozícia domu: Dom je rozložený na dvoch poschodiach a ponúka veľkorysý priestor s premysleným úložným zázemím: Denná časť: Dominantou domu je priestranná a presvetlená obývacia izba s krbom, ktorý dotvára hrejivú atmosféru domova. Na obývačku nadväzuje kuchyňa vyrobená na mieru, kompletne vybavenými spotrebičmi a veľká špajza. Z dennej časti je výstup na terasu cez dvere chránené hliníkovými roletami. Na prízemí je samostatná toaleta. Nočná časť: 3 samostatné izby na poschodí - priestranná spálňa s nábytkom na mieru ( vstavaná skriňa a komoda) a 2 útulné detské izby. Jedna z nich ma krásny šatník. Balkónové dvere sú taktiež osadené vonkajšími roletami. Na poschodí je kúpeľňa s rohovou vaňou. Úložný priestor: Okrem veľkej pivnice ( 50m2) dom disponuje daľším veľkým odkladacím priestorom - pod strechou sa nachádza kompletne pochôdzna povala ideálna na sezónne veci. Záhrada a exteriér - Váš súkromný rezort: Pozemok je oplotený, čo zaručuje bezpečné prostredie pre deti či domácich miláčikov: - Bazén: 8,5m x 3,2m ideálny na letné osvieženie priamo na vlastnom dvore - Posedenie: Vonkajší nábytok na mieru a zabudovaný gril pre rodinné grilovačky - Záhradný domček: Praktická, kompletne vydláždená miestnosť na odkladanie náradia - Vlastná studňa: hlboká 25m - Automatická závlaha v celej záhrade Parkovanie a komfort: Prístup na pozemok zabezpečuje brána na diaľkové ovládanie ( k dispozícií sú 2 ovládače) 2x parkovacie miesto priamo na pozemku, z toho jedno je pod praktickým prístreškom, ktorý disponuje daľším odkladacím priestorom. Lokalita: Obec Viničné ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ( škola, škôlka, potraviny, spoje) a fantastickú dostupnosť. Pezinok je vzdialený len 3 minúty autom a napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje rýchly presun do Bratislavy. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0915/910525 alebo prostredníctvom emailu maslikova@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!
Rodinný dom rozdelený na 2 samostatné byty -Viničné
Viničné, okres Pezinok
Rodinný dom
170 m²
SHARK REAL vám ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný, dvojgeneračný rodinný dom technicky aj katastrálne rozdelený na 2 byty, nachádzajúci sa v obci Viničné. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre kombináciu bývania , nájomneho bývania a podnikania, a to vďaka svojej strategickej polohe s priamym prístupom z hlavnej cesty a výbornou viditeľnosťou. Dom je vhodný napríklad na prenájom bytov, zriadenie sídla firmy, ambulancie, kozmetického alebo kaderníckeho salónu, kancelárií či showroomu. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, s vlastnými prípojkami a meračmi pričom každá má vlastný vstup, čo zabezpečuje dostatok súkromia aj flexibility využitia. Dispozičné riešenie: Prízemie (1. NP) byt č.1 • 2-izby • kuchyni • kúpeľňa • samostatné WC • chodba • veranda • samostatná miestnosť využívaná ako kancelária s vlastným vstupom priamo z ulice Poschodie (2. NP) byt č.2 • 4-izby • kuchyňa • kúpeľňa • samostatné WC • chodba • balkón (1,62 m²) Technický stav a rekonštrukcia Rodinný dom prešiel rekonštrukciou v roku 2007, ktorá zahŕňala: • zateplenie obvodového plášťa tepelným izolačným systémom • výmenu okien za plastové • modernizáciu rozvodov elektriny, vody a kúrenia Na pozemku sa zároveň nachádza aj starší dom, ktorý v súčasnosti slúži ako skladový priestor. Pozemok má 594 m2. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT
1.BCR | NADČASOVÝ 5-IZB. RODINNÝ DOM S VEĽKORYSOU ZÁHRADOU, PODPIVNIČENÝ, DVOJGARÁŽ, VINIČNÉ
Kozia, Viničné, okres Pezinok
Rodinný dom
462 m²
Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj veľkorysý dvojpodlažný rodinný dom, kompletne podpivničený, s dvojgarážou na pokojnej ulici v centre obce Viničné. Tento nadčasový rodinný dom bol navrhnutý s dôrazom na komfort a pohodlie celej rodiny. Slnečný pozemok je rozdelený na oddychovú a ,,záhradkársku časť a vytvára dostatok súkromia a priestoru na oddych, rodinné stretnutia či bezpečie pre detské hry. Na pozemku sú vzrastlé ovocné stromy, kríky, vinič, kamenný vonkajší krb. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Práve tu vznikajú tie najkrajšie spoločné chvíle – pri praskajúcom ohni v kozube, rodinných večeriach alebo pokojnom nedeľnom ráne. Denná časť prirodzene nadväzuje na terasu a ponúka krásne výhľady do záhrady v každom ročnom období. Dom ponúka štyri komfortné spálne, pričom dve z nich disponujú vlastným walk-in šatníkom a z každej spálne máte východ na balkón či terasu. Každý člen rodiny tu nájde svoj priestor aj súkromie. Praktické dispozičné riešenie domu dopĺňajú dve kúpeľne s toaletou a dvojgaráž. Plusom domu je rozsiahly suterén, ktorý ponúka množstvo možností využitia. Nájdete tu posilňovňu, práčovňu, kotolňu, komoru aj niekoľko skladových priestorov. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, ako tehla porotherm, strešná krytina Bramac či podlahové teplovodné vykurovanie napojené na plynový kondenzačný kotol. Komfort bývania dopĺňa vlastná kopaná studňa, kompletné inžinierske siete, alarmový a kamerový systém, ktoré zabezpečujú pohodlie aj pocit bezpečia. Táto nehnuteľnosť nie je len domom. Je miestom, kde sa každodenný život mení na príjemné chvíle, kde má každý svoj priestor a kde budete radi vytvárať nové spomienky. Ak hľadáte dom, ktorý spája veľkorysý priestor, kvalitné prevedenie a pokojné bývanie len pár minút od Bratislavy, práve ste ho našli. DISPOZÍCIA DOMU: Suterén: chodba, práčovňa, posilňovňa, kotolňa, komora a sklady. Prízemie: vstupná hala, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. dvojgaráž, Poschodie: kúpeľňa s toaletou a vaňou, 4 spálne, z toho 2 sú vybavené walk-in šatníkom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: ulica Kozia, Viničné (okres Pezinok) * Zastavaná plocha: 174 m² * Výmera pozemku: 713 m² * Suterén: 145 m² * Prízemie: 172,34 m² * Poschodie: 145 m² * Rok kolaudácie: 2004 TECHNICKÉ PRVKY DOMU: * Tehla Porotherm 30 cm * Fasáda - zateplenie 10 cm * Sedlová strecha - krytina Bramac * Všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, voda, kanalizácia + studňa * Kompletné oplotenie domu /kameň + tepané oplotenie/ * Okná a vchodové dvere sú plastové s izolačným dvojsklom * Interiérové dvere sú drevené s presklením * Kombinácia podláh - plávajúca podlaha - laminát / dlažba * Zdrojom vykurovania a TÚV - plynový kondzančný kotol so zásobníkom v kotolni a kozub v obývacej izbe * Podlahové vykurovanie - teplovodné * Alarmový a kamerový systém * Kopaná studňa na pozemku LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti obce Viničné, ktorá ponúka príjemné bývanie s vidieckou atmosférou v obklopení rodinných domov. Lokalita vytvára pokojné a bezpečné prostredie, ideálne pre rodiny aj všetkých, ktorí hľadajú bývanie mimo ruchu mesta. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou – nájdete tu materskú a základnú školu, potraviny, reštaurácie, športoviská aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Kompletná občianska vybavenosť vrátane supermarketov, zdravotníckych zariadení, kaviarní či širšej ponuky obchodov je dostupná v neďalekom Pezinku, vzdialenom len niekoľko minút jazdy autom. Viničné sa nachádza približne 20 km od Bratislavy na úpätí Malých Karpát a je obľúbenou vinárskou obcou s bohatou tradíciou. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych, turistiku, cykloturistiku aj prechádzky v prírode. Výborná dostupnosť do Bratislavy v kombinácii s pokojnou atmosférou vidieckeho prostredia robí z Viničného atraktívne miesto na komfortné rodinné bývanie. CENA: 445.000,00,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID:81820138 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.
PREDAJ - Rodinný dom - Viničné
Viničné, okres Pezinok
Rodinný dom
347 m²
Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj rodinnú vilu so siedmimi izbami, s bazénom, jacuzzi a samostatne stojacim domčekom s jazierkom, v tichej lokalite na Brezovej ulici vo Viničnom okres Pezinok. Viničné ponúkajú príjemné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti škôlka, škola, lekáreň, obchod, pošta, autobusová zastávka. Blízke okresné mesto Pezinok je známym vinohradníckym mestom, čo sa odzrkadľuje kultúrnymi akciami ako aj ponukou tradičných vín či gurmánskych jedál. Pezinok má veľmi dobré napojenie železnicou aj autobusom na Trnavu aj Bratislavu a je prístupné z Viničného individuálnou, autobusovou aj cyklo dopravou. V okolí možnosť športovania - lukostreľba, futbal, cyklistika, beh, ako aj v neďalekých horách, lyžovanie na Pezinskej babe alebo Zochovej chate. Dvojpodlažný rodinný dom bol postavený v roku 1976, v roku 2005 prešlo vrchné poschodie rekonštrukciou a nadstavovala sa podkrovie. V roku 2013 prebehla na dome kompletná rekonštrukcia - nová elektrika, kúrenie, komplet inštalácia, nové priečky, maľovky a nové plastové okná. Dom stojí na pozemku s rozlohou 1005m2 z toho úžitková plocha je 347m2. Prvé podlažie domu má rozlohu 70m2, druhé 100m2 plus podkrovie 86m2. K domu prislúcha aj predná terasa s rozlohou 15m2 a terasa za domom s rozlohou 20m2. Prednosťou tejto nehnuteľnosti je poloha, kvalitné prevedenie domu a použitých materiálov, čisté a pokojné línie, tiché prostredie poskytujúce jeho obyvateľom súkromie, rodinný dom je vhodný tak pre mladú rodinku s deťmi, ako aj pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu okresného mesta. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika. V záhrade sa nachádzajú okrasné stromčeky, jazierko, automatický závlahový systém, bazén so samostatným chladením a kúrením pomocou tepelného čerpadla. V prednej časti dom umožňuje veľkorysé bezproblémové parkovanie až pre šesť áut. Spoločnosť Findigo Vám okrem sprostredkovania predaja, komplexnej právnej dokumentácie, vypracovania kúpnych aj rezervačných zmlúv a všetkých štandardných poplatkov za prevod vlastníckych práv a riešenia kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti, ponúka aj ocenenie nehnuteľnosti, kompletné vybavenie znaleckého posudku, hypotekárne poradenstvo, zabezpečenie ochrany príjmu pri nepredvídateľných situáciách a zabezpečenie nehnuteľnosti.
O lokalite
Pracovné príležitosti poskytujú neďaleké logistické centrum Amazon a ďalšie firmy v okolí Senca. Pre rekreáciu sú v blízkosti obľúbené Slnečné jazerá.
Boli tieto informácie užitočné?
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás
Často kladené otázky
Aká je priemerná cena domu vo Viničnom?
Mediánová cena domov na predaj vo Viničnom je 289 000 €. Ceny sa zvyčajne pohybujú v rozmedzí od 180 000 € do 570 000 € v závislosti od veľkosti a stavu nehnuteľnosti.
Aké sú typické veľkosti a typy domov v ponuke?
Ponúkané domy majú úžitkovú plochu od 67 m² do 347 m², pričom medián je 150 m². Často ide o tehlové stavby rôzneho veku, od starších rekonštruovaných domov až po novostavby.
Aká je dopravná dostupnosť do Bratislavy?
Viničné má dobré cestné spojenie s Pezinkom (približne 5 km) a Bratislavou (25 km). Diaľnica D1 je ľahko dostupná cez neďaleký Senec. Vlakové spojenie je možné využiť zo železničnej stanice v Pezinku.
Aká je občianska vybavenosť v obci?
V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, pošty, zdravotného strediska a potravín. Širšie možnosti nákupov a služieb sú dostupné v blízkom Pezinku alebo Senci.
Aké sú možnosti na rekreáciu a voľný čas?
Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody vďaka blízkosti Malých Karpát, ktoré ponúkajú trasy na turistiku a cykloturistiku. Okolie je známe vinohradmi a vínnymi pivnicami. Na letnú rekreáciu slúžia neďaleké Slnečné jazerá v Senci.