Pozemky na predaj, Zavar

Predstavujem vám štyri atraktívne priemyselné pozemky nachádzajúce sa v etablovanej komerčnej zóne obce Zavar – v lokalite, ktorá je dlhodobo známa svojou výbornou polohou pre firmy, logistiku a ľahkú výrobu. Pozemky disponujú platným stavebným povolením na výstavbu moderných administratívno–skladových objektov, pričom projekt je možné upraviť podľa požiadaviek investora. V blízkosti sa nachádza už jedna postavená hala a čoskoro sa začne výstavba CT Parku 3, ktorý bude situovaný priamo cez cestu. Pozemok je možné zakúpiť samostatne so stavebným povolením alebo s možnosťou zabezpečenia výstavby developerom. Pozemky: Na predaj sú štyri samostatné parcely určené na priemyselné využitie: Pozemok A – 1 848 m² za 271.000,-€ bez dph Pozemok B – 1 869 m² za 271.000,-€ bez dph Pozemok C – 1 326 m² za 248.000,-€ bez dph Pozemok D – 1 325 m² za 248.000,-€ bez dph Každý pozemok má regulovanú zastavanosť, definované plochy zelene a spevnené plochy. Projektová dokumentácia k stavebnému povoleniu je pripravená pre skladovo–administratívny objekt so zastavanou plochou približne 360 m². Pozemky sú rovinaté, s výborným prístupom a širokými možnosťami využitia. Technický stav: Technický stav a pripravenosť pozemkov umožňujú okamžité zahájenie výstavby. Súčasťou ceny je vybudovaná betónová prístupová komunikácia, elektrická aj vodovodná prípojka priamo na pozemku a možnosť realizácie kanalizácie formou žumpy alebo retenčnej nádrže. K dispozícii je tiež kompletná projektová dokumentácia vrátane statiky a technológie. Vďaka tomu môže investor začať so stavbou bez akéhokoľvek časového zdržania. Lokalita: Lokalita – Zavar (pri CT Parku) patrí medzi najvyhľadávanejšie priemyselné zóny v okolí Trnavy. Ponúka priame napojenie na R1, D1 aj trnavský obchvat, pričom CT Park Trnava a automobilová výroba sú vzdialené len pár minút. Ide o ideálne miesto pre logistiku, servisné centrá, výrobu či administratívu, s výbornou dostupnosťou pre nákladnú dopravu a stabilným podnikateľským prostredím, kde je dlhodobo vysoký dopyt po komerčných nehnuteľnostiach. Lokalita poskytuje skvelú viditeľnosť, rýchlu dostupnosť a okamžité začlenenie do existujúcej podnikateľskej infraštruktúry. Názor makléra: Mimoriadne perspektívna ponuka pre investorov, ktorí nechcú strácať čas vybavovaním povolení a projektov. V okolí Trnavy je minimum pozemkov s takouto úrovňou pripravenosti – stavebné povolenie, siete na pozemku a hotová prístupová komunikácia. Ide o investíciu s okamžitou možnosťou začiatku výstavby a dlhodobým potenciálom rastu hodnoty vďaka plánovanému rozvoju priľahlého CT Parku a neustálemu dopytu po komerčných objektoch. Cena: Cena zahŕňa kompletný stavebný pozemok, stavebné povolenie, inžinierske siete a prístupovú betónovú komunikáciu. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radoslav Tomašovič – 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj komerčný pozemok o rozlohe 4.347 m2 v priemyselnej zóne obce ZAVAR, je vhodný ako investičná príležitosť, možnosť výstavby logistického centra, skladov a podobne. Pozemok je zaradený do územného plánu a v lokalite sa pripravuje vytvorenie priemyselnej zóny. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia na pozemku. Na pozemku je možná 33% - tná zastavanosť. VÝHODY POZEMKU * Rovinatý a slnečný * Jedinečná investičná príležitosť * Lukratívna lokalita * IS na pozemku * K pozemku sú vypracované štúdie na komerčné využitie * Pripojenie na diaľnicu R1 (Trnava - Nitra) - 3 km, D1 (Bratislava - Žilina) - 5 km. * Bez obmedzenia vjazdu nákladnej dopravy Cena: 738 990 € Na požiadanie realitná kancelária poskytne záujemcovi rozpracované štúdie – navrhované objekty. V prípade záujmu možnosť kúpy vedľajšieho pozemku o rozlohe 3.048 m2 a tým vytvorenie väčšieho komerčného areálu. Vzhľadom k lokalite a stavu pripravenosti pozemku, výhodná kúpa. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM! V prípade záujmu kontaktujte makléra: Anna Jakušíková, tel. 0918 492 691, e-mail: jakusikova@georealitylv.sk

CreeX Reality a Zoltán Varga ponúkajú vo výhradnom zastúpení na predaj tri pozemky v obci Zavar, nachádzajúce sa v novej časti obce, určenej podľa územného plánu na výstavbu rodinných domov. Pozemky sa nachádzajú v pokojnej lokalite s modernou rezidenčnou zástavbou a predstavujú výbornú príležitosť pre individuálnu výstavbu rodinného bývania alebo investičný zámer. Predávajú sa samostatne alebo ako celok. Parametre nehnuteľnosti: Výmera pozemku č. 1: 1 552 m² Výmera pozemku č. 2: 1 443 m² Výmera pozemku č. 3: 1 567 m² Terén: rovinatý Územný plán: schválená výstavba rodinných domov Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Možnosť kúpy samostatne alebo ako celok. Popis nehnuteľnosti: Pozemky sú rovinaté a vhodné na výstavbu samostatných rodinných domov. Vďaka svojej výmere poskytujú dostatok priestoru na komfortné bývanie, záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšie využitie podľa predstáv budúceho majiteľa. Výhodou je možnosť kúpy jednotlivých parciel samostatne alebo ako väčšieho celku pre developerský či investičný projekt. Lokalita: Obec Zavar patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnava s výbornou dostupnosťou na diaľnicu aj do okolitých miest. Pozemky sa nachádzajú v novej časti obce s modernou výstavbou rodinných domov a príjemným rezidenčným charakterom. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská škola, základná škola, zdravotícke zariadenie, detské ihriská, športový areál, potraviny aj ďalšie služby potrebné pre komfortné rodinné bývanie. Názor makléra: Tieto pozemky predstavujú výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú väčší stavebný pozemok v rozvíjajúcej sa obci s kompletnou infraštruktúrou. Benefitom je rovinatý terén, dostupnosť všetkých inžinierskych sietí, nová rezidenčná lokalita a možnosť kúpy samostatne alebo ako investičného celku. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Zoltán Varga – 0905 467 057 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

Ponúkam na predaj investičný pozemok o výmere 33 878 m², nachádzajúci sa v extraviláne obce Zavar, v tesnej blízkosti existujúcej zástavby rekonštruovaných bytových a rodinných domov. Pozemok je v súčasnosti vedený ako orná pôda, avšak svojou polohou, dostupnosťou a okolím predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s budúcim rozvojovým potenciálom. Pozemok je v osobnom vlastníctve. Lokalita – Zavar (okres Trnava) Obec Zavar sa nachádza len 5 minút od Trnavy a ponúka vynikajúcu dostupnosť k diaľnici D1 aj rýchlostnej ceste R1 (Bratislava a Nitra približne 30 minút jazdy). V obci je kompletná občianska vybavenosť : materská a základná škola pošta zdravotné stredisko obchody s potravinami reštaurácia športoviská a detské ihriská Okolie je dynamicky sa rozvíjajúce – pribúdajú nové rodinné domy, zrekonštruované bytové domy a rozširuje sa infraštruktúra. Dopyt po bývaní rastie aj vďaka blízkosti automobilky Stellantis Slovakia a okolitých priemyselných parkov. Základné údaje o pozemku : Výmera: 33 878 m² Druh pozemku: orná pôda (extravilán) Prístup: z asfaltovej cesty (ulica Výhon), s potenciálom budúceho prístupu aj z ulice Blavská (priľahlé obecné pozemky) Terén: rovinatý Inžinierske siete: v blízkosti pozemku sa nachádza obecný vodovod, kanalizácia, plyn a elektrina Okolie: obytná zóna – zrekonštruované bytové domy a nové rodinné domy Prečo investovať práve tu : Pozemok sa nachádza v priamom kontakte so zastavaným územím obce, čo ho predurčuje na budúci rozvoj. Je vhodný pre investora, developera alebo spoločnosť, ktorá hľadá strategickú lokalitu v zázemí Trnavy – s rastúcim dopytom po bývaní, službách aj logistike.

+++KRÁSNE STAVBNÉ POZEMKY V NOVEJ LOKALITE V ZAVARE NA PREDAJ+++ Kamenár&Partners Vám ponúka na predaj 5 stavebných pozemkov v obci Zavar vzdialenej len 9km od Trnavy. Táto čerstvo vybudovaná lokalita sa nachádza na kraji Zavara v smere na Križovany a v ponuke máme pre Vás 5 ideálnych pozemkov od 429m2 až po 473m2. Inžinierske siete pred pozemkami sú obecný vodovod, kanalizácia, elektrina a optický kábel. Pre viac informácií o tejto ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár Jednotlivá výmera pozemkov s parcelným číslom a ich ceny: 353/91 výmera 473 m2 ...............CENA: 105.500,- EUR 353/92 výmera 450 m2 ...............CENA: 100.500,- EUR 353/93 výmera 429 m2 ...............CENA: 96.000,- EUR 353/94 výmera 451 m2 ...............CENA: 101.000,- EUR 353/95 výmera 465 m2 ...............CENA: 104.000,- EUR

Realitná kancelária HALO reality a Ivana Salczerová, kontakt: 0903 706 204, nehnuteľnosť s ID: TT-70132: Ponúkame na predaj zaujímavý investičný pozemok o výmere 674 m2 v zastavanom území obce Zavar. Pozemok sa nachádza v susedstve sídliska Poronda a priľahlých rodinných domov. V súčasnosti sa spracúva aktualizácia územného plánu obce, ktorá počíta s využitím tohto územia na IBV. NÁZOR MAKLÉRA: Jedinečná príležitosť pre investora vyťažiť z atraktivity tohto územia maximum jeho potenciálu a to pri skutočne veľmi priaznivej cene. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj stavebné pozemky pre výstavbu rodinných domov v obci ZAVAR Sadová ulica len 8 km od Trnavy, veľkosť pozemkov už od 429 m2 - 473 m2, šírka pozemkov od 18 m a viac. Pozemky sa predávajú s IS (voda, elektrina, kanalizácia, optika), cesta je v realizácii. Pozemky k dispozícii: 353/91 výmera 473 m2 ...............CENA: 105.500,- EUR 353/92 výmera 450 m2 ...............CENA: 100.500,- EUR 353/93 výmera 429 m2 ...............CENA: 96.000,- EUR 353/94 výmera 451 m2 ...............CENA: 101.000,- EUR 353/95 výmera 465 m2 ...............CENA: 104.000,- EUR Obec Zavar ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie, kostol, športoviská... ). V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Predstavujem vám štyri atraktívne priemyselné pozemky nachádzajúce sa v etablovanej komerčnej zóne obce Zavar – v lokalite, ktorá je dlhodobo známa svojou výbornou polohou pre firmy, logistiku a ľahkú výrobu. Pozemky disponujú platným stavebným povolením na výstavbu moderných administratívno–skladových objektov, pričom projekt je možné upraviť podľa požiadaviek investora. V blízkosti sa nachádza už jedna postavená hala a čoskoro sa začne výstavba CT Parku 3, ktorý bude situovaný priamo cez cestu. Pozemok je možné zakúpiť samostatne so stavebným povolením alebo s možnosťou zabezpečenia výstavby developerom. Pozemky: Na predaj sú štyri samostatné parcely určené na priemyselné využitie: Pozemok A – 1 425 m² Pozemok B – 1 431 m² Pozemok C – 1 421 m² Pozemok D – 1 430 m² Každý pozemok má regulovanú zastavanosť, definované plochy zelene a spevnené plochy. Projektová dokumentácia k stavebnému povoleniu je pripravená pre skladovo–administratívny objekt so zastavanou plochou približne 360 m². Pozemky sú rovinaté, s výborným prístupom a širokými možnosťami využitia. Technický stav: Technický stav a pripravenosť pozemkov umožňujú okamžité zahájenie výstavby. Súčasťou ceny je vybudovaná betónová prístupová komunikácia, elektrická aj vodovodná prípojka priamo na pozemku a možnosť realizácie kanalizácie formou žumpy alebo retenčnej nádrže. K dispozícii je tiež kompletná projektová dokumentácia vrátane statiky a technológie. Vďaka tomu môže investor začať so stavbou bez akéhokoľvek časového zdržania. Lokalita: Lokalita – Zavar (pri CT Parku) patrí medzi najvyhľadávanejšie priemyselné zóny v okolí Trnavy. Ponúka priame napojenie na R1, D1 aj trnavský obchvat, pričom CT Park Trnava a automobilová výroba sú vzdialené len pár minút. Ide o ideálne miesto pre logistiku, servisné centrá, výrobu či administratívu, s výbornou dostupnosťou pre nákladnú dopravu a stabilným podnikateľským prostredím, kde je dlhodobo vysoký dopyt po komerčných nehnuteľnostiach. Lokalita poskytuje skvelú viditeľnosť, rýchlu dostupnosť a okamžité začlenenie do existujúcej podnikateľskej infraštruktúry. Názor makléra: Mimoriadne perspektívna ponuka pre investorov, ktorí nechcú strácať čas vybavovaním povolení a projektov. V okolí Trnavy je minimum pozemkov s takouto úrovňou pripravenosti – stavebné povolenie, siete na pozemku a hotová prístupová komunikácia. Ide o investíciu s okamžitou možnosťou začiatku výstavby a dlhodobým potenciálom rastu hodnoty vďaka plánovanému rozvoju priľahlého CT Parku a neustálemu dopytu po komerčných objektoch. Cena: 260.000 € bez DPH / pozemok Cena zahŕňa kompletný stavebný pozemok, stavebné povolenie, inžinierske siete a prístupovú betónovú komunikáciu. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radoslav Tomašovič – 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Predstavujeme Vám jedinečnú investičnú príležitosť – komerčný pozemok s rozlohou 5 936 m², situovaný v dynamicky sa rozvíjajúcej priemyselnej zóne obce Zavar. Tento pozemok ponúka vysoký investičný potenciál pre výstavbu logistického centra, skladových priestorov alebo iných komerčných objektov. Hlavné benefity pozemku: ✔ Zastavanosť 33 % – flexibilná možnosť výstavby podľa vašich potrieb ✔ Vynikajúca lokalita – strategická poloha pri diaľniciach R1 a D1 Diaľnica R1 (Trnava – Nitra): 3 km Diaľnica D1 (Bratislava – Žilina): 5 km ✔ Bez obmedzení pre nákladnú dopravu – ideálne pre podniky s vysokým objemom logistiky ✔ Rovinatý a slnečný terén – maximálna využiteľnosť priestoru ✔ Kompletné inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia a plyn sú k dispozícii ✔ K dispozícii rozpracované štúdie – na požiadanie poskytneme návrhy na komerčné využitie ✔ Rýchlo sa rozvíjajúca priemyselná oblasť – vysoký potenciál rastu hodnoty investície Cena: 170 €/m² bez DPH Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj Vám ponúkame pozemok s možnosťou výstavby Administratívno skladovej budovy vo vyhľadávanej a rýchlo sa rozvíjajúcej komerčnej zóne v k.ú. Zavar (polyfunkčný areál Zavar 3) na hranici s k.ú Trnava. Jedná sa o lokalitu s výbornou dostupnosťou z diaľnice D1 a R1 , ktorá sa napája na Trnavský obchvat a tým zabezpečuje rýchlejšiu a pohodlnejšiu dostupnosť aj pre nákladnú dopravu. Celková výmera pozemku je až 2219m2. VÝHODY POZEMKU: 1. Vydané územné rozhodnutie 2. Prebieha stavebné konanie – predpoklad stavebného povolenia september 2025 3. Výborná lokalita pri diaľniciach D1 a R1 4. Vyhľadávaná priemyselná zóna kde sa stretáva kataster Zavar a Trnava 5. V blízkosti kompletná vybavenosť aj pre zamestnancov firmy 6. Bezproblémová dostupnosť pre nákladnú dopravu 7. Kompletné inžinierske siete na pozemku 8. Projektová dokumentácia STAVBA : - navrhovaná budova „Administratíva a sklad bude mať úžitkovú plochu 914,92m2 z toho plocha skladu bude jeden veľkopriestor o výmere 770,09m2. Ak potrebujete dostatok miesta pre Vaše podnikanie a záleží Vám na kvalite prevedenia stavby toto je výborná ponuka ako si to realizovať podľa vlastných predstáv a preto nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne iba u nás v APEX reality ponúkame na predaj rovinatý investičný stavebný pozemok v tichej časti vo vyhľadávanej obci Zavar. Pozemok s výmerou 2500 m2 sa nachádza v časti Poronda, v tesnej blízkosti bytového komplexu. Rozmery 15 metrov x 166 metrov. Viac info Vám poskytneme na tel. čísle 0948 269 123.

*Investičná príležitosť * Posledné pozemky na predaj * TT Dev, s.r.o. ponúka na predaj stavebné pozemky pre logistiku, výrobu, obchodnú prevádzku a služby. Pozemky sa nachádza v atraktívnej lokalite, s výbornou dostupnosťou a vysokou návštevnosťou v tesnej blízkosti závodu Stellantis (Peugeot), mestského obchvatu Trnavy a diaľnice. Popis pozemkov: Územie 2 - 1.528m2 Územie 4 - 4.816m2 Územie 5 - 3.255m2 Všetky inžinierske siete sú na hranici pozemkov. Naše benefity: - sme vlastníkom ponúkaných pozemkov - dlhodobo a stabilne rozvíjame túto zónu - máme kompletne vybudovanú infraštruktúru - ponúkame efektívny inžiniering a pomoc pri získavaní povolení - našou referenciou sú spokojní investori v zóne Kontakt: TT Dev, s.r.o. office@topdevelopment.com 0908 734 222 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti TT Dev, s.r.o.

Ponúkam na predaj veľký investičný pozemok o výmere 4 553 m², nachádzajúci sa v obci Zavar, okres Trnava. Pozemok je na parcelách 311/1, 311/2, 311/6 Predaj prednostne v celku ale aj po častiach

Komerčný stavebný pozemok na predaj – pri obchvate Trnavy Komerčný stavebný pozemok situovaný v bezprostrednej blízkosti dopravného obchvatu mesta Trnava neďaleko obchodnej zony TMT (OBI, Kaufland). Len pár minút od diaľnic D1 a R1, s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy. Pozemok sa nachádza v dopravne výborne dostupnej lokalite, ktorá je ideálna pre výstavbu obchodných, servisných, výrobných alebo logistických objektov. Prístup na pozemok po novej ceste, ktorá je už vybudovaná. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, optika. Výhody pozemku: • Vybudovaná nová prístupová komunikácia • Kompletné inžinierske siete na pozemku • Priame napojenie na D1 a R1 • Katastrálne územie Zavar, v tesnej blízkosti Trnavy • Možnosť kúpy susedných parciel – flexibilná veľkosť podľa potrieb investora • Bude vydané právoplatné stavebné povolenie, v cene projektová dokumentácia, poplatky za povolenie • Vyňatie z pôdneho fondu je zahrnuté v predajnej cene • Daň z rozvoja je taktiež zahrnutá v predajnej cene Dispozícia a informácie: • Parcely 15A, 15B, 15C (cesta) – spolu cca 3 799 m² • Parcely 14A, 14B, 14C (cesta) – spolu cca 2 512 m² • Možnosť kúpy jednotlivo alebo ako celok vrátane prístupovej cesty • Rovinatý pozemok v aktívnej komerčnej zóne • V bezprostrednom okolí sa nachádza výrobný závod Stellantis (PSA Peugeot-Citroën) a viaceré fungujúce prevádzky Cena: 175 €/m² – vrátane právoplatného stavebného povolenia, uhradeného vyňatia z pôdneho fondu a dane z rozvoja. V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Ponúkame na predaj lukratívny komerčný pozemok s výbornou viditeľnosťou, nachádzajúci sa pri kruhovom objazde na vstupe do obchodnej zóny TMT – pri hlavnom ťahu smer OBI, McDonald’s... Pozemok leží v dynamicky sa rozvíjajúcej zóne s intenzívnou dopravou a vysokou návštevnosťou, v tesnej blízkosti fungujúcich prevádzok. Ide o ideálne miesto pre výstavbu showroomu, predajne, servisného centra, skladovo-obchodného objektu alebo administratívneho sídla. Základné informácie: • Rozloha pozemku: 4347m² • Zastavanosť územia: do 33 % • Druh pozemku: priemyselný / komerčný • Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn a kanalizácia – dostupné • Charakter pozemku: rovinatý, pripravený na výstavbu • Výborné napojenie na R1 (Trnava – Nitra) a D1 (Bratislava – Žilina) • Prístupová cesta bez obmedzení pre nákladnú dopravu - ideálne miesto pre logistické, skladové či výrobné projekty Na pozemok bola spracovaná štúdia viacpodlažnej výrobno-skladovej haly (5 poschodí), ktorá predstavuje koncept budúcej výstavby. Ide o architektonický návrh – projektová dokumentácia zatiaľ nebola vypracovaná a povoľovacie konania neboli začaté. K dispozícii sú dve varianty riešenia, ktoré je možné ďalej prispôsobiť podľa potrieb investora. Prečo je tento pozemok výnimočný: • Strategická poloha s rýchlym napojením na diaľnice • Kompletné inžinierske siete • Rovinatý terén vhodný na okamžitú prípravu výstavby • Silne sa rozvíjajúce priemyselné prostredie • Flexibilná možnosť využitia podľa zámeru investora Cena: 170€/m2 Táto ponuka predstavuje stabilnú a perspektívnu investíciu v oblasti s rastúcou hodnotou nehnuteľností. V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311| sarmirova@neoreal.sk