Pozemky na predaj, Žilina

Na predaj pozemok parcely typu E v Žilinskej Lehote. Pozemok: Pozemok: 563 m² Lokalita: Žilinská Lehota ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckého bývania s výbornou dostupnosťou do krajského mesta Žilina, ktoré sa nachádza len 7 kilometrov od dediny. Táto strategická poloha umožňuje obyvateľom užívať si tichý a príjemný život v prírodnom prostredí, pričom majú zabezpečený pohodlný prístup k všetkým službám a možnostiam, ktoré poskytuje krajské mesto. Výhodou lokality je aj funkčná mestská hromadná doprava, ktorá spája dedinu s centrom Žiliny, čo výrazne uľahčuje dochádzanie do práce, škôl či za nákupmi. Pre každodenné potreby sú priamo v obci k dispozícii potraviny, čo zabezpečuje pohodlie a komfort pre miestnych obyvateľov bez nutnosti cestovať do vzdialenejších obchodných centier. Názor makléra: V tejto atraktívnej lokalite Žilinskej Lehoty v blízkosti Žiliny sa nachádza perspektívny pozemok obklopený novými rodinnými domami, čo vytvára príjemné rezidenčné prostredie s modernou zástavbou. Osobitnou výhodou tohto pozemku je možnosť odkúpenia susediacej parcely, čím by budúci majiteľ získal dostatočne priestranný celok ideálny pre výstavbu komfortného rodinného domu s rozľahlou záhradou. Lokalita ponúka výborné spojenie s centrom Žiliny pri zachovaní pokojného charakteru predmestskej štvrte, pričom okolie tvorí harmonická komunita nových domov, čo zaručuje stabilnú hodnotu nehnuteľnosti a príjemné susedské vzťahy. Táto investičná príležitosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestor na realizáciu svojich snov v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta s potenciálom ďalšieho rastu. Žilinská Lehota je mestská časť Žiliny, ktorá sa nachádza na severe mesta. Medzi jej výhody patrí vidiecky charakter, pokojné prostredie, ktoré je vhodné na bývanie, a dobré spojenie s centrom Žiliny vďaka MHD linke číslo 29. Je to malá mestská časť s približne 300 obyvateľmi, ktorá si dodnes zachovala svoj dedinský charakter aj po pričlenení k mestu. Cena: 45.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Mestská časť Trnové spája charakter pokojnejšieho bývania pri rodinných domoch s blízkosťou krajského mesta. Je vhodnou voľbou pre ľudí, ktorí nechcú vymeniť dostupnosť Žiliny za vzdialené bývanie, ale zároveň preferujú vidieckejší charakter prostredia a blízkosť prírody. V Trnovom ponúkame na predaj stavebný pozemok, ktorý je podľa územnoplánovacej informácie určený pre rodinný dom. Pri tomto pozemku nezačínate otázkou, kedy a ako sa k nemu dostanú základné inžinierske siete. Voda, kanalizácia, elektrina aj optika sú už priamo na pozemku a k dispozícii je asfaltový prístup. PREČO JE TENTO POZEMOK INÝ? Pri kúpe stavebného pozemku nerozhoduje iba jeho výmera a cena za meter štvorcový. Dôležité je aj to, čo bude musieť nový majiteľ riešiť po jeho kúpe. Tu je základná infraštruktúra už na mieste. Nový majiteľ sa tak môže sústrediť na ďalšiu fázu svojho zámeru – výber projektu domu a proces potrebný na jeho povolenie. Práve technická pripravenosť je hlavnou hodnotou tejto ponuky. TECHNICKÁ PRIPRAVENOSŤ Priamo na pozemku sú dostupné: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, optické pripojenie. Prístup k nehnuteľnosti je asfaltový. PARAMETRE 📍 513 m² rovinatého pozemku (približné rozmery 23 × 23 metrov) 📍 125 m² podiel na prístupovej ceste Celková cena nehnuteľnosti je 165 000 €. Cena zahŕňa kompletný právny servis, finančné poradenstvo, poplatky na katastri a u notára. Ak pri Vašom výbere pozemku rozhoduje nielen cena pôdy, ale aj jeho technická pripravenosť, radi vám poskytneme kompletné podklady a dohodneme osobnú obhliadku. Obrázok v inzeráte je ilustračný.

TUreality exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť, a to 100% obchodný podiel spoločnosti REPLAST spol. s r.o. Stabilná firma pôsobiaca na trhu viac než 30 rokov, zaoberajúca sa dodávkami izolačných a inštalačných systémov, exkluzívny dodávateľ zahraničných značiek, silná spoločnosť budovaná na spoľahlivosti a spokojnosti odberateľov. Základné informácie: • Lokalita: Uhoľná ulica, strategické napojenie na infraštruktúru • Celková plocha areálu: 8 345 m² • Celková zastavaná plocha: 2 896 m² • Prístup: priame napojenie na mestskú komunikáciu, kompletné inžinierske siete • Stav: zdravá spoločnosť bez úverov, záväzkov a leasingov Prehľad objektov v areáli: • Administratívna budova – 3 podlažia: kancelárie, archív, zasadačka • Prevádzková budova – kancelárie a obchodné priestory (prenajaté) • Skladové haly a objekty – viac ako 1 700 m² skladovej plochy • Oceľové sklady, prístrešky, oplotenia, spevnené plochy • Kompletné rozvody: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Technický stav a infraštruktúra: • Modernizované spevnené plochy – vybudované v roku 2018 • Kompletne oplotenie • Inžinierske siete – elektrina, voda a kanalizácia v celom areáli • Výborná dopravná dostupnosť a technické napojenie na všetky strategické smery • Tri výjazdy vás spájajú s centrom, Terchovou, Kysucami a tiež s Bratislavou a Košicami • Priamo susedí so železničnou stanicou, zimným a futbalovým štadiónom MŠK Žilina Môj tip: Strategické postavenie a poloha umožňujú možnosť rozšírenia a rozvoja podľa vlastného investičného zámeru. Investícia vytvára možnosti, ako výstavba polyfunkčnej budovy, obchodného domu s pridruženou dopravnou funkciou, ktorá zastrešuje zároveň hromadné parkovanie, parkovací dom, autobusové nástupište, občianska vybavenosť súvisiaca s dopravnou a technickou infraštruktúrou mesta Žilina, prípadne rozšírenie portfólia podnikania spoločnosti Replast spol. s r.o. Zavolajte a dohodneme si osobnú obhliadku, nepremeškajte túto investičnú príležitosť. Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku pozemku **https://youtu.be/jeZ7iDBeYOQ** TUreality vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ rekreačný pozemok situovaný vo veľmi vyhľadávanej a obľúbenej prímestskej časti Trnové o výmere 669m². Šírka pozemku je približne 7m a dĺžka 94m. Jeho tvar a lokalita ho predurčujú na rekreačné využitie. Nachádza sa v zastavanom území, čiže v rámci územného plánu je možné ho využiť na stavbu chaty alebo inej drobnej stavby. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú na hranici pozemku. Pozemok susedí s vedľajšou parcelou o výmere 618m2, ktorá je vo vlastníctve pozemkového fondu. Podľa súčasných dostupných informácii je možné si tento susediaci pozemok dlhodobo prenajať a využívať tak dvojnásobok plochy, ktorú si kupujete. Môj tip: Ak túžite po úniku z rušného mesta a hľadáte miesto pre relax a oddych neďaleko mesta, tak tu ho určite nájdete. Preto neváhajte a kontaktujte ma už teraz. Odporúčam vidieť! Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Na predaj slnečný pozemok o rozlohe cca 3 300m2 so starším rodinným domom v intraviláne obce. Rodinný dom má pridelené súpisné číslo. Na pozemku sú všetky inžinierske siete. Predávame ako celok, nie po častiach. Viac informácii telefonicky prípadne emailom. CENU ZA POZEMOK PONÚKNITE.

Unikátna Príležitosť v Žiline: Komerčný Pozemok na Predaj Žilina - Mesto, ktoré neprestáva prekvapovať svojimi možnosťami a príležitosťami. Dnes by sme vám radi predstavili skvelú príležitosť v podobe komerčného pozemku o výmere 5500 m2, nachádzajúceho sa v Žiline. Tento pozemok ponúka ideálne prostredie pre výstavbu administratívnych priestorov, skladov alebo viacúčelových budov. Je to ucelený pozemok s vlastníctvom 1/1, čo znamená, že nový majiteľ získava úplnú kontrolu nad jeho využitím. Jedným z najväčších benefitov tohto pozemku je jeho poloha. Nachádza sa mimo zastavaného územia obce, no zároveň v blízkosti rozsiahlej industriálnej zóny mesta, čo poskytuje skvelú dostupnosť aj do okolitých výrobných závodov. Priamy vstup z asfaltovej cesty uľahčuje logistiku a umožňuje jednoduché nakladanie a vykladanie materiálu. Zobrazenie Budúcnosti: Vidíme tento pozemok ako kľúčovú zložku vývoja mesta Žilina. S jeho využitím na výstavbu moderných a efektívnych komerčných priestorov môže mesto ďalej posilniť svoju pozíciu ako obchodného a priemyselného centra regiónu. Nechajte sa zaujať touto výnimočnou príležitosťou. Kontakt: V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: E-mail: michal.janasek@gmail.com Telefón: +421 903 114 007 Renovo Reality

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka na predaj slnečný pozemok v zastavanom území obce Žilina, časť Vranie s výmerou 2 246 m², s obecnou prístupovou cestou. Pozemok je mierne svahovitý, situovaný v tichej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny. 📐 Rozmery: Celková výmera: 2.246 m² Šírka vpredu: cca 18 m Šírka vzadu: cca 17 m Dĺžka: cca 115 m Tvar pozemku je nepravidelný obdĺžnik, ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného bývania s veľkou záhradou či sadom. ⚙️ Inžinierske siete: Voda: obecná v dosahu Elektrina: v dosahu Plyn: prípojka v ceste Odpad: žumpa / možnosť budúcej kanalizácie Prístup: mestská asfaltová cesta Pozemok je slnečný, udržiavaný a čiastočne oplotený, s množstvom ovocných stromov a výhľadom na okolitú prírodu. Nachádza sa v zastavanom území obce, čo umožňuje bezproblémové vydanie územnoplánovacej informácie (ÚPI) pre výstavbu. 🌿 Ideálny pre tých, ktorí hľadajú: priestranný pozemok v tichej lokalite pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou možnosť výstavby rodinného domu/ rekreačnej chaty podľa vlastných predstáv kombináciu bývania, záhrady a relaxu v prírode 💰 Pomôžeme vám s financovaním na mieru. 🧱 Zastrešíme kompletnú výstavbu. 📞 Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. 📞 Volajte: +421 948 359 239 📧 nemcova@vianema.eu

Directreal Dynamic - Ponúkame slnečný pozemok o výmere 1086m2 určný na výstavbu rekreačnej chaty s celoročným využitím. Tel.: 0948666832 Výmera m2: 1086 Cena za m2 EUR: 96 Siete: Bez sieti Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/prZ Kontakt na makléra: Katarína Ratulovská +421948666832 k.ratulovska@directreal.sk

Ponúkam na predaj tri susediace stavebné parcely o celkovej výmere 1095 m² v Žiline, pod Hájikom, na Hôreckej ceste. Tieto pozemky ponúkajú skvelý potenciál na výstavbu rodinných domov, dvojdomov alebo iných rezidenčných projektov a sú výbornou investíciou do budúcnosti. 🏡 Kľúčové výhody: Celková výmera: 1095 m² – dostatok priestoru pre rôzne developerské zámery. Lokalita: Žilina, pod Hájikom, Hôrecká cesta – atraktívna a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Právoplatné stavebné povolenie a pripravený projekt dvojdomu – výstavbu môžete začať okamžite, bez zbytočných prieťahov. Inžinierske siete pri hranici pozemku: voda, elektrina, kanalizácia – všetko pripravené pre okamžitú výstavbu. 💡 Ideálne pre developerov ako aj jednotlivcov. Neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií alebo obhliadku. Mgr. Milan Valušek, tel 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Pozemok so stavebným povolením. Realitná kancelária Buby reality Vám ponúka na predaj Stavebný pozemok 650 m2 v Lietave. Pozemok má šírku 15,5 m je mierne svahovitý, vhodný na výstavbu domu s rozmermi cca 8 x 13 m. Ku pozemku vedie asfaltová cesta. Inžinierske siete: elektrina na pozemku, s elektromerom a stavebnou zásuvkou 400 V, 220 V, vrtaná studňa na pozemku. Pozemok je v územnom pláne určený na výstavbu domu, v cene je stavebné povolenie na výstavbu 5 izbového rodinného domu s dvoma parkovacími miestami, (vrátane projektu a inžinierskej činnosti). Vizualizácia projektu je k dispozícii. cena : 75000,- € informácie: 0903 502 341, nemeth.i@bubyreality.sk

Pozemok so stavebným povolením. Realitná kancelária Buby reality Vám ponúka na predaj Stavebný pozemok 860 m2 v Lietave. Pozemok má šírku 15,5 m je mierne svahovitý, vhodný na výstavbu domu s rozmermi cca 8 x 13 m. Ku pozemku vedie asfaltová cesta. Inžinierske siete: elektrina na pozemku, s elektromerom a stavebnou zásuvkou 400 V, 220 V, vrtaná studňa na pozemku. Pozemok je v územnom pláne určený na výstavbu domu, v cene je stavebné povolenie na výstavbu 5 izbového rodinného domu s dvoma parkovacími miestami, (vrátane projektu a inžinierskej činnosti). Vizualizácia projektu je k dispozícii. cena : 82 000,- € informácie: 0903 502 341, nemeth.i@bubyreality.sk

StorkReal Vám ponúka na predaj pozemok s výmerou 416m². Nachádza sa v lukratívnej oblasti - priamo v meste Žilina. Pár info: Jedná sa o pozemok v katastri vedený ako ostatná plocha. Je umiestnený v zastavanom území obce. Je to konečný pozemok v radovej výstavbe rodinných domov. Má tvar obdĺžnika s rozmermi cca 13x28m, na konci sa rozširuje do 15m. Jeho terén je rovinatý. Vedie k nemu asfaltová prístupová cesta vo vlastníctve mesta. Dostupné sú všetky inžinierske siete - verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn. Lokalita: Pozemok sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nákupné centrá OC Dubeň, Aupark, nemocnica, potraviny, Kaufland, rôzne obchody a služby, školy, škôlky, detské ihriská a množstvo iného. VÝHODY: - lukratívna lokalita - dostupnosť inžinierskych sietí V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpy/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

Ponúkam na predaj investičný pozemok s výmerou 309 m² v zastavanom území mestskej časti Žilina – Trnové (parcela č. 462/2). Podľa oficiálnej územnoplánovacej informácie je toto územie určené na výstavbu. Pozemok má jasný právny stav – nachádza sa vo výlučnom vlastníctve (1/1) a nie sú na ňom žiadne ťarchu ani obmedzenia. Presné umiestnenie a tvar pozemku sú znázornené na priloženom nákrese. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902597734

Ponúkame na predaj nádherný, slnečný a rovinatý/mierne svahovitý pozemok situovaný v obľúbenej záhradkárskej oblasti Žilina – Budatín. Pozemok je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné miesto na relax, záhradkárčenie, pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia, alebo priestor na víkendový odpočinok v blízkosti prírody a s výbornou dostupnosťou z mesta. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902597734

Ponúkam na predaj atraktívny investičný pozemok o celkovej výmere 964 m², nachádzajúci sa v obľúbenej prímestskej časti Žilina – Budatín. Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite s krásnym výhľadom na okolie a predstavuje výbornú príležitosť na budúcu výstavbu rodinného domu alebo ako dlhodobú investíciu. Podľa platného územného plánu je pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu (IBV). Inžinierske siete sa v súčasnosti nachádzajú približne 100 metrov od hranice pozemku. Základné informácie: Výmera pozemku: 964 m² Lokalita: Žilina – Budatín Druh pozemku: investičný stavebný pozemok Funkčné využitie podľa ÚP: individuálna bytová výstavba Inžinierske siete: cca 100 m od pozemku Parcela: E 274 Katastrálne územie: Budatín Krásny výhľad a pokojné prostredie Cena: 60 €/m² V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

Ponúkame na predaj atraktívny slnečný stavebný pozemok v novovytvorenej lokalite "Studničkovo", určenej na výstavbu rodinných domov v katastrálnom území Budatín, okres Žilina, o výmere 567m2. Výmera a charakteristika: -Mierne svahovitý terén, ideálny na výstavbu -Výborná orientácia a poloha v tichej, novovybudovanej časti s rodinnými domami Inžinierske siete: -Voda, elektrina a kanalizácia sú na hranici pozemku Prístup: -Asfaltová prístupová cesta priamo k pozemku Územnoplánovacia informácia: -Podľa územného plánu obce určený na výstavbu rodinného domu Skvelá investícia pre pokojné bývanie v žiadanej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Žiliny. Hypotéky a úvery – pomôžeme Vám s výberom najlepšej ponuky a bez poplatkov. Naši hypotekárni špecialisti Vám pripravia ponuku prispôsobenú na mieru. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií.

Na predaj rekreačný pozemok v mestskej časti Žilina – Strážov Ponúkame na predaj rekreačný pozemok o rozlohe 566 m², nachádzajúci sa v extraviláne Žiliny – Strážov. Tento pozemok je celodenne slnečný, svahovitý a ideálny pre oddych či výstavbu rekreačnej chaty. Vlastnosti pozemku: Prístup po poľnej štrkovej ceste. Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačného objektu. Vydané právoplatné územné rozhodnutie. Vydané právoplatné stavebné povolenie. Cena je vrátane DPH. Tento pozemok je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pokojnú lokalitu na výstavbu chaty a oddych v prírode, s výborným prístupom. Odporúčame!

Na predaj rekreačný pozemok v mestskej časti Žilina – Strážov Ponúkame na predaj rekreačný pozemok o rozlohe 693 m², nachádzajúci sa v extraviláne Žiliny – Strážov. Tento pozemok je celodenne slnečný, svahovitý a ideálny pre oddych či výstavbu rekreačnej chaty. Vlastnosti pozemku: Prístup po poľnej štrkovej ceste. Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačného objektu. Vydané právoplatné územné rozhodnutie. Vydané právoplatné stavebné povolenie. Cena je vrátane DPH. Tento pozemok je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pokojnú lokalitu na výstavbu chaty a oddych v prírode, s výborným prístupom.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Lietava. Pozemok sa nachádza na okraji obce medzi novostavbami rodinných domov. Pozemok je rovinatý, južne orientovaný s krásnym výhľadom na Lietavský hrad. Pri pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina aj plyn. K pozemku vedie miestna prístupová komunikácia a pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce na výstavbu rodinného domu. Rozloha: 542 m2 Cena: 65 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

www.pramienky.sk Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 41 parciel s možnosťou budúcej výstavby rekreačných objektov v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice. O PROJEKTE Projekt zahŕňa 41 parciel v rôznych výmerach od 700 m2 až do 9 381 m2, rozdelených v zónach A, B, C, D a E. Všetky parcely sú rozľahlé, slnečné a s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Asfaltová prístupová cesta k projektu je vedená z hornej časti pozemku pri bývalom hoteli Železníc Slovenskej republiky. Komunikácia sa napája priamo na hlavnú cestu v obci Zbyňov. Na pozemku sa nachádza elektrina. V blízkosti sa nachádzajú body napojenia na vodu a plyn s dostatočnou kapacitou. Pre budúcich vlastníkov sa pripravuje združenie, ktoré bude slúžiť na koordináciu prípravy jednotlivých pozemkov na výstavbu a na spolufinancovanie inžinierských sietí. Združenie bude zároveň slúžiť na preskúmanie možnosti vybudovania priamej prístupovej komunikácie spolu s inžinierskymi sieťami, ktorá by sa napájala na obec Zbyňov zo spodnej časti projektu. Aktuálny územný plán dovoľuje výstavbu rekreačných objektov s maximálnou zastavanou plochou 50 m2, dvoma podlažiami a predpísanou sedlovou strechou. Všetky parcely sú právoplatne zapísane v geometrickom pláne v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice, katastrálnym úradom mesta Žilina. ZÓNY ZÓNA A - sa nachádzajú najlukratívnejšie parcely, ktoré sú rovinaté, s najlepším výhľadom a priamo v susedstve hlavnej prístupovej cesty. ZÓNA B - sú parcely prevažne rovinaté, s atraktívnymi výhľadmi a zaujímavou výmerou. Nachádzajú sa v tesnej blízkosti chatovej osady Dielnice. ZÓNA C - sa nachádzajú v západnej časti projektu, ponúkaju menšie výmery, sú obklopené zeleňou a zároveň sú najviac cenovo dostupné. ZÓNA D - sa nachádzajú parcely rôznych výmer, v mierne svahovitom teréne v tichej a ničím nerušenej východnej časti obklopenej lesom. ZÓNA E - sa nachádza parcela s najväčšou výmerou, ktorá umožňuje realizáciu štyroch rekreačných objektov o výmere od 100 m2 do 200 m2. Je predovšetkým vhodná pre investora so záujmom o využite na komerčné účely. LOKALITA Projekt Pramienky sa nachádza v tesnej blízkosti obce Zbyňov, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti (2 km) sa rovnako nachádza vyhľadávané kúpeľné mesto Rajecké Teplice. Lokalita je ako stvorená pre relax a pokojné užívanie v prírode s výhľadom na okolité pohoria a lesy. Obec sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, takže nie je zaťažená dopravou, ale zároveň je v dostupnej vzdialenosti k mestám Žilina, Rajec, Považská Bystrica a je dobre napojená na diaľnicu D1. Ako jedna z mála obcí na Slovensku má priamo zriadenú vlakovú zástavku na trase Rajec-Žilina, ktorá je veľmi populárna a využívaná. Všetky pozemky sú slnečné s krásnym výhľadom na pohorie Malá Fatra, Kľak, a z ďalšej strany na miestne skaly Babice. Lokalita je veľmi populárna či už na turistiku, cykloturistiku, kúpeľníctvo alebo relax v prírode. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.čísle 0910 100 800 alebo na emailovej adrese: info@dreamreality.sk www.pramienky.sk

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v krásnom prostredí obce Povina. Pozemok o rozlohe 2 955 m2 sa nachádza v hornej časti obce Povina v okrese Kysucké Nové Mesto. Pozemok je stavebný a v blízkosti sú všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Priamo k pozemku vedie obecná cesta. Pozemok je sčasti mierne svahovitý a ponúka výhľady na okolitú prírodu. Rozloha pozemku umožňuje výstavbu až dvoch rodinných domov. Rozloha: 2 955 m2 Šírka: 24 m Dĺžka: 126 m Cena: 155 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

V ponuke na predaj krásny stavebný pozemok v Žiline - mestská časť Trnové. Pozemok s výmerou 600 m2 sa nachádza v lokalite s novou výstavbou rodinných domov. K pozemku vedie vybudovaná súkromná cesta, v ktorej sú uložené inžinierske siete, z ktorých je obecná voda a kanalizácia ešte neskolaudovaná. Elektromerová skriňa je osadená priamo na pozemku. Rozmery pozemku: šírka = 28 m ( v širšej časti), dĺžka 43 m. Pozemok je slnečný s pekným výhľadom do okolia. Mestská časť Trnové je lukratívna lokalita, vyhľadávaná najmä pre rýchlu dostupnosť do centra mesta, má dobrú občianskú vybavenosť a poskytuje pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta. CENA: 139.900,-€ KONTAKT: Gerlinda Bérešová, 0903 555 961, mail: linda@estira.sk

(N0108-12-MOPR) Ponúkame Vám na predaj pozemok, vhodný ako zaujímavá investícia. Nachádza sa v katastrálnom území obce Strážov v okrese Žilina. Pozemok je umiestený mimo zastavaného územia obce - extravilán, nachádzajúci sa v severozápadnej časti obce v lokalite Bukovina- Dlhé tále, v mierne svahovitom teréne. Prístup k pozemku zabezpečuje spevnená štrková zatrávnená komunikácia. Rozloha pozemku je 7357 m2. Mestom Žilina je schválené rozhodnutie o umiestnení stavby, jedná sa o výstavbu 15 rekreačných chát, pričom zastavaná plocha jedným objektom cca 728 m2. Cena 61 €/m2 za m2. https://tour.pivo.app/view/f725a21a-43c1-43da-a53d-f76c9b5ab3ae V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0917879755, janacik@novebyvaniereality.sk

N016 - 14- MOPR Ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 850 m2 , nachádzajúci sa v katastrálnom území obce Bytčica, okres Žilina. Pozemok je vedený ako orná pôda. poskytuje možnosť rozdelenia na menšie parcely, možnosť dokúpiť prístupovú cestu. Prístup na pozemok je z obecnej asfaltovej komunikácie. Rovinatý, slnečný pozemok poskytuje možnosť realizácie pre stavebné účely. Video obhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=2t6gQb4IlC4 Cena pozemku : 65 000 € V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: +421 949 764 406, +421 944 519 328, chrensc@novebyvaniereality.sk, chrensc@realitybemi.sk

(N082-14-DASEa) Ponúkame na predaj slnečný záhradný pozemok v lokalite Vranie s celkovou výmerou 614 m², ku ktorému prislúcha aj podiel na prístupovej ceste o výmere 86 m². Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite so zeleňou a poskytuje dostatok súkromia na oddych aj pestovanie plodín. Terén je svahovitý, čo umožňuje zaujímavé terénne úpravy a vytvorenie kaskádovitej záhrady s výhľadom na okolie. Na pozemku sa nachádza menšia chatka vhodná na uskladnenie náradia alebo sezónnych potrieb. Pozemok je evidovaný prevažne ako záhrada, s možnosťou pestovania ovocia, zeleniny či okrasných drevín. Lokalita je vhodná pre záhradkárov, ktorí hľadajú miesto na oddych mimo ruchu mesta a zároveň s dostupnosťou do obce. Prístup je zabezpečený cez podiel na prístupovej ceste. V cene je zahrnutý právny a finančný servis vrátane poplatkov za vyhotovenie zmlúv a úhrady kolkov pri prevode vlastníctva. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie Kontakt: tel.: +421 907 664 154 E - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk

TOCA real – EXKLUZÍVNE (TO01_654CA) - ponúkame na predaj stavebný pozemok spolu s vydaným právoplatným stavebným povolením na výstavbu rodinného domu v Bytči – časť Hliník nad Váhom – v časti pod lesom s pekným a tichým okolím – v novovznikajúcej časti obce so samými novostavbami – s dostatočne veľkými pozemkami všeobecne. Výstavba rodinného domu môže byť zahájená okamžite po kúpe pozemku. Pozemok je absolútne rovinatý a je pri obecnej ceste. Pozemok má výmeru 654m2 – orientačné rozmery sú - šírka 22m a dĺžka 30m - plus podiel na spoločnej ceste o výmere 102m2 (celková výmera cesty je 306m2). Zastavaná plocha rodinného domu podľa schváleného projektu je 145m2 (rozmery sú 9,6m x 15,1m) PLUS zastrešené parkovanie s plochou 42m2. Podlahová plocha domu je 124m2. Projekt domu je 4izbový s veľkým prístreškom pre osobné auto integrovaným do stavby. Zdroj vody – studňa, odpad – žumpa. K pozemku momentálne nie je zrealizovaná prípojka elektriky – v roku 2026 bude zo strany SSD zrealizované rozšírenie siete kde bude následne určený bod napojenia do siete. Aktuálne je možné pozemok bezpečne rezervovať s podmienkou, že prípojka bude dostupná. V opačnom prípade bude možné od rezervácie odstúpiť bez akejkoľvek pokuty. Pokiaľ sa rozhodnete pre výstavbu iného rodinného domu ako je v schválenom projekte, je možné toto legislatívne zmeniť a realizovať výstavbu domu podľa vašej predstavy. Podrobnosti osobne. Na požiadanie zašlem projekt (časť architektúra) mailom. V rámci tohto projektu rezortného bývania je na predaj ešte jeden pozemok s výmerou 665m2 plus podiel na ceste 102m2. Zo strany predávajúceho je možné po dohode aj samotná realizácia výstavby rodinného domu. Kalkulácia je pripravená. Viac vysvetlím rád osobne. V prípade záujmu radi sprostredkujeme výstavbu murovaného, alebo aj montovaného rodinného domu na tomto pozemku. Kalkulácia je pripravená. Cena pozemku je 86.660 € spolu s projektovou dokumentáciou a právoplatným stavebným povolením – môžete okamžite stavať rodinný dom. Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča Predávame najviac novostavieb v okolí Bytče - celá ponuka na toca.sk V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok/pozemky priamo na zjazdovke SKI Makov, v obci Makov. Pozemok je možné vybrať z ôsmich ponúkaných pozemkov v uzatvorenom súkromnom areáli, sú vo veľkosti 373 m2 až 464 m2. Pozemky sú umiestnené vedľa seba - možnosť odkúpiť aj všetky naraz. Inžinierske siete: elektro, voda (studňa s úpravovňou), kanalizácia (žumpa). Prístup na pozemok je po obecnej ceste a v areáli po súkromnej asfaltovej ceste. V projekte je 14 stavebných pozemkov „SKI-IN & SKI-OUT" - priamo na lyžiarskom svahu SKI Makov- máte jedinečnú možnosť vybudovať si rekreačné bývanie s priamym napojením na svah. Užívajte si rodinnú lyžovačku s komfortom, keď na lyže vyrazíte priamo od svojho domu a späť sa pohodlne dolyžujete až na vlastný pozemok. Lyžiarsky svah sa nachádza v juhovýchodnej časti obce Makov, v lokalite Čierne. Atraktívne umiestnenie projektu ponúka celoročné využitie – turistiku, cyklistiku aj e-bajkovanie priamo v okolí. Pozemky sú súčasťou uzatvoreného komunitného areálu, ktorý poskytuje súkromie a bezpečie. Nehnuteľnosť môžete využívať na vlastnú rekreáciu alebo ako investičnú príležitosť s možnosťou prenájmu. VOĽNÉ POZEMKY: P1: 373 m2 ; cena- 42.466,- eur P2: 400 m2 ; cena- 45.540,- eur P3: 414 m2 ; cena- 47.134,- eur P4: 437 m2 ; cena- 49.752,- eur P5: 429 m2 ; cena- 48.842,- eur P6: 439 m2 ; cena- 49.980,- eur P13: 464 m2 ; cena- 52.826,- eur P14: 455 m2 ; cena- 51.802,- eur Pozemok č. 14 už má právoplatné stavebné povolenie na výstavbu chaty, výstavba je možná IHNEĎ. Ponúkame Vám možnosť využitia projektu zdarma pri výbere realizácie chatky s nami. Kúpa samotného pozemku Vás samozrejme nezaväzuje k realizácii tohto projeku, ani k výstavbe chatky s nami. CENA S DPH - pre platcov dph - MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH. Celú ponuku pozemkov nájdete na našej stránke: https://idealnebyvanie.sk/projekty/pozemky-na-zjazdovke-ski-makov Prosíme, RK volať len na obhliadku s konkrétnym klientom. Ďakujeme za pochopenie.
 Pre viac informácií nás kontaktujte: +421 948 125 221.

Na predaj slnečný pozemok s rozlohou 809 m2 + podiel na prístupových cestách vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Trnové. Je vypracovaná projektová dokumentácia IBV Trnové - Zastávek, kde je vyriešené rozšírenie splaškovej kanalizácie vrátane prípojok na jednotlivé pozemky a rozšírenie verejného vodovodu. Prístupovú cestu vybuduje spoločenstvo vlastníkov. IS: elektrina (vybuduje SSE), verejná kanalizácia a vodovod bude vybudovaná spoločenstvom vlastníkov. Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, pohostinstvo, MHD, knižnica, kostol, kultúrny dom). Cena nehnuteľnosti je 63 000 €. ID 1112

Na predaj slnečný pozemok s rozlohou 464 m2 v prímestskej časti Žilina – Trnové. Prístup z asfaltovej komunikácie na pozemok bude možný premostením ponad potok. IS: voda riešená formou studne, kanalizácia – verejná. K dispozícií je kladná územnoplánovacia informácia k výstavbe rodinného domu a bod pripojenia k distribučnej sústave SSD. Je vypracovaný aj projekt rodinného domu. Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, pohostinstvo, MHD, knižnica, kostol, kultúrny dom). Cena nehnuteľnosti je 68 000 €. ID 1102

Predstavuje vám mimoriadnu investičnú príležitosť v tichom, prírodnom prostredí Žilinskej Lehoty, len 10 minút od rušného centra mesta. Veľkorysý pozemok s výmerou 2 884 m², ktorý je pripravený premeniť vaše sny o dokonale tichom a nezávislom bývaní na realitu. Tento unikátny projekt je ako stvorený pre menšieho developera hľadajúceho prémiový koncept, ale aj pre rodiny či skupinu blízkych priateľov, ktorí túžia žiť vedľa seba a vytvoriť si vlastnú, bezpečnú susedskú komunitu. Najväčšou devízou tohto projektu je absolútne bezstarostný štart bez zdĺhavej administratívy. Stavbu troch rodinných domov môžete začať okamžite. Všetky potrebné povolenia sú kompletne vybavené a poplatok za rozvoj je už uhradený. Každý z troch domov je navrhnutý ako moderný ostrovný systém, ktorý kombinuje maximálnu energetickú nezávislosť s kompletným komfortom. Každá parcela má vlastnú studňu, samostatný septik aj vlastnú elektrickú prípojku. Súčasťou projektu je aj spĺňajúca všetky normy prístupová cesta, pripravená na prípadné odovzdanie mestu. Bývajte obklopení len čerstvým vzduchom a prírodnými lúkami v lokalite, kde si môžete užívať nerušené súkromie a pokoj bez obáv zo zahusťovania okolitej zástavby. Kompletnú projektovú dokumentáciu, architektúru domov a vizualizácie vám radi pošleme priamo do e-mailu.