Pozemky na predaj, Žilina

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v krásnom prostredí obce Povina. Pozemok o rozlohe 2 955 m2 sa nachádza v hornej časti obce Povina v okrese Kysucké Nové Mesto. Pozemok je stavebný a v blízkosti sú všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Priamo k pozemku vedie obecná cesta. Pozemok je sčasti mierne svahovitý a ponúka výhľady na okolitú prírodu. Rozloha pozemku umožňuje výstavbu až dvoch rodinných domov. Rozloha: 2 955 m2 Šírka: 24 m Dĺžka: 126 m Cena: 175 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Potrebujete predať Vašu nehnuteľnosť alebo chcete kupovať nový domov cez hypotekárny úver? Neváhajte sa na nás obrátiť. Spolupracujeme so všetkými bankami.

Predstavujeme jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu luxusu, pokoja a výnimočnej lokality. Tento rovinatý stavebný pozemok o výmere 513 m² sa nachádza v prestížnej časti mesta Žilina, v mestskej časti Trnové. Ponúka okamžitú pripravenosť na výstavbu vášho vysnívaného domu. Súčasťou predaja je aj 125 m² podiel na súkromnej prístupovej ceste, čím je zabezpečený exkluzívny prístup a súkromie. Cena za pozemok: 166 500 € (vrátane kompletného právneho servisu a finančného poradenstva) Prečo ide o ideálnu investíciu do luxusného bývania: Prestížna adresa – Trnové patrí medzi najžiadanejšie lokality v Žiline Pripravenosť na okamžitú výstavbu – asfaltová cesta, všetky inžinierske siete priamo na pozemku (elektrina, voda, kanalizácia, optika) Elegantný štvorcový pôdorys cca 23 × 23 m – ideálny pre moderný rodinný dom, luxusnú vilu, garáž aj záhradu Súkromie a pokoj – tichá vedľajšia ulica, prístup z dvoch strán Príroda na dosah – les a lúky do 5 minút chôdze pre relax, beh alebo súkromné prechádzky Rýchla dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť Navyše vám ponúkame možnosť spolupráce s naším architektom, ktorý navrhne dom presne podľa vašich predstáv, a profesionálnu asistenciu pri vybavovaní stavebného povolenia. Tento pozemok je viac než len miesto pre bývanie – je to šanca na život v štýle, ktorý si zaslúžite. Luxus, súkromie a prestíž sa tu spájajú v jedinečnej ponuke, ktorá sa v Žiline objaví len zriedka. 🌟 Dohodnite si osobnú obhliadku a presvedčte sa, že tento pozemok je skutočne výnimočný.

Realitná kancelária DOM ponúka na predaj priemyselný pozemok o rozlohe 2000m2 v Žiline. Pozemok je vhodný pre výrobu, sklady, logistické priestory, veľkoobchod, parkovisko pre kamióny a pod. Vhodný aj ako investícia. Priamo k pozemku vedie asfaltová cesta, po ktorej je veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta Žilina ale aj na diaľničný privádzač. Objekt sa nachádza v blízkostí priemyselnej zóny v Žiline. Všetky IS sú k pozemku dostupné. Cena je 105€/m2 + DPH Foto je ilustračná.

AURA | Concept Vám ponúka na predaj rovinatý pozemok s krásnym výhľadom v mestskej časti Žilina – Trnové. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar a jeho celková výmera je 674 m². K pozemku vedie prístupová cesta, čo zabezpečuje bezproblémový prístup autom aj pešo. V súčasnosti je vedený ako orná pôda, no s povolením na rekreačné účely, pričom do budúcna má veľký potenciál stať sa stavebným pozemkom. V blízkosti sa už nachádzajú nové stavby, čo výrazne zvyšuje atraktivitu lokality a predpoklad jednoduchého pripojenia inžinierskych sietí v budúcnosti. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Trnové je obľúbená lokalita, ktorá spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do centra Žiliny. V okolí sa nachádza základná aj materská škola, potraviny, reštaurácie, kostol, športoviská a zastávka MHD, čo zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. Výhodou je aj blízkosť prírody, turistických trás a cyklotrás, ktoré robia z tejto lokality vyhľadávané miesto na bývanie i rekreáciu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept. CENA 53 450,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadne financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Katarína Škvrndová 0949 341 501 katarinaskvrndova@auraconcept.sk

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj stavebný rovinatý, slnečný, pozemok v lokalite ŽILINA - HÁJIK, výmera pozemku je 788m2, rozmer 28m x 28m, všetky IS sú na hranici pozemku, v tejto zástavbe je to posledný voľný pozemok na výstavbu rodinného domu. VÝHODY: - LOKALITA - ROVINATÝ, SLNEČNÝ pozemok - IS na hranici pozemku - KÚPOU voľný INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša spoločnosť zabezpečuje komplet právny servis a samozrejmosťou je aj hypotekárne poradenstvo

Predstavujeme vám rekreačný stavebný pozemok s výnimočnou atmosférou – 400 m² v krásnom prostredí chatovej oblasti Adamovec - Zástranie. Tento svahovitý pozemok ponúka úžasné výhľady, pokoj a ticho, ktoré ocení každý milovník prírody. Zároveň je to len niekoľko minút autom od centra Žiliny – ideálna kombinácia oddychu a dostupnosti. Na pozemku sa už nachádza betónová doska ako základ (súčasť existujúcej garáže), na ktorú môžete nadviazať pri výstavbe svojej chatky. Výhody pozemku: Dovedená elektrina priamo na pozemok Možnosť pripojenia na pitnú vodu zo súkromného vodojemu (v tejto oblasti veľká výhoda) Vypracovaný projekt chaty k dispozícii Stavebné povolenie už bolo vydané (aktuálne je po platnosti, no je možné ho predĺžiť) Ak hľadáte miesto, kde si vybudujete svoje útočisko v prírode – a pritom nechcete ďaleko dochádzať – toto je ponuka pre vás. Zavolajte mi a rada vás pozemkom prevediem.

Kancelária Realitné očko Vám ponúka na predaj rekreačný pozemok o výmere 2310 m2 v k. ú. Strážov, obec Žilina. Pozemok je obdĺžikového tvaru s rozmermi 38m x 68m a je svahovitého charakteru so zalesnením. Výstavba rekreačného objektu je možná len v spodnej časti pozemku. Prístup je potrebné vyriešiť cez susedný pozemok v súkromnom vlastníctve. Pozemok je bez sietí, aktuálne prebieha zisťovanie možností napojenia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť osobnú obhliadku. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. Predávate, kupujete, prenajímate? Využite naše nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko.

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj stavebný rovinatý, slnečný, pozemok v lokalite ŽILINA - Strážov v blízkosti SAGAN RESORT, výmera pozemku je 1738 m2, rozmer pozemku je cca 16m x 108m, po celej dĺžke je sklon 3m, pozemok svojou LOKALITOU a polohou je ideálny na výstavbu chaty, kde budete mať dostatok pokoja a kľudu na relax. IS sú v blízkosti pozemku. VÝHODY: - LOKALITA (súčasť mesta a zároveň mimo mesta) - ROVINATÝ, SLNEČNÝ pozemok - KÚPOU voľný INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša spoločnosť zabezpečuje komplet právny servis a samozrejmosťou je aj hypotekárne poradenstvo

AURA | Concept Vám ponúka na predaj pozemok v k.ú. Strážov, Žilina ideálny na výstavbu malej chatky. Pozemok s rozlohou 2310 m2 sa nachádza na svahu. V súčasnosti nie sú na pozemku napojené inžinierske siete, ale možnosť ich pripojenia je v blízkej dostupnosti. Tento priestor je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto pre oddych a relaxáciu. A k hľadáte ideálne miesto na stavbu svojej vlastnej chatky v tichom prostredí, tento pozemok je pre Vás tou správnou voľbou. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a možnosť obhliadky. CENA 48 900,- V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadne financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Stanislav Klanduch 0948 347 704 stanislavklanduch@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

Zaujímavý pozemok o výmere 1535m2 v Žiline - časť Strážov. Ponúkame na predaj pozemok v chatovej oblasti v Strážove na výstavbu rekreačnej chaty. Pozemok je svahovitý, s výhľadom na vodnú nádrž Hričov, šírka pozemku je cca 24m, dĺžka 75m. Na pozemku sú vykonané terénne úpravy - terasy a cestička dolu svahom. Je možné osadiť aj dve chatky, keďže pozemok je väčší a vďaka svahovitosti si chatky nebudú prekážať vo výhľade. Orientácia pozemku je západná. Prístup je po asfaltovej ceste, ktorá je udržiavaná aj v zime. K dispozícii je aj územnoplánovacia informácia o využití pozemku na výstavbu záhradnej chatky. Zdroj vody je nutné zabezpečiť (sú lokalizované možné žriedla na navŕtanie vlastnej studne). Pripojenie na elektrinu je možné dohodnúť aj s ďalšími tromi susedmi vo vzdialenosti cca 200m - je vypracovaná projektová dokumentácia a SSD bol určený konkrétny bod napojenia. Cena je vzhľadom na tieto dodatočné náklady zohľadnená, a to na konečnú sumu 27.600 EUR (tj. 18 EUR za m2).

VIANEMA ponúka na predaj slnečný pozemok v zastavanom území obce Žilina, časť Vranie s výmerou 2 246 m², s obecnou prístupovou cestou. Pozemok je mierne svahovitý, situovaný v tichej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny. 📐 Rozmery: Celková výmera: 2.246 m² Šírka vpredu: cca 18 m Šírka vzadu: cca 17 m Dĺžka: cca 115 m Tvar pozemku je nepravidelný obdĺžnik, ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného bývania s veľkou záhradou či sadom. ⚙️ Inžinierske siete: Voda: obecná v dosahu Elektrina: v dosahu Plyn: prípojka v ceste Odpad: žumpa / možnosť budúcej kanalizácie Prístup: mestská asfaltová cesta Pozemok je slnečný, udržiavaný a čiastočne oplotený, s množstvom ovocných stromov a výhľadom na okolitú prírodu. Nachádza sa v zastavanom území obce, čo umožňuje bezproblémové vydanie územnoplánovacej informácie (ÚPI) pre výstavbu. 🌿 Ideálny pre tých, ktorí hľadajú: priestranný pozemok v tichej lokalite pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou možnosť výstavby rodinného domu/ rekreačnej chaty podľa vlastných predstáv kombináciu bývania, záhrady a relaxu v prírode 💰 Pomôžeme vám s financovaním na mieru. 🧱 Zrekonštruujeme alebo zastrešíme kompletnú výstavbu. 📞 Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. 📞 Volajte: +421 948 359 239 📧 nemcova@vianema.eu

Pokojná lokalita v blízkosti Žiliny – ideálne pre pokojné bývanie alebo investíciu Výmery pozemkov: 1 000 m² 1 000 m² 1 003 m² – vhodný aj pre developera alebo ako dlhodobá investícia Cena: od 100 €/m² Informácie k inžinierskym sieťam: – Elektrina: plánovaný rozvoj siete – pripojenie možné od 10/2026 – Voda: aktuálne formou vrtu, v budúcnosti možnosť napojenia na SEVAK – Prístup: asfaltová cesta až k pozemkom – Terén: mierne svahovitý, slnečná orientácia Pokojná lokalita s výhľadom Výborný prístup do Žiliny Možnosť kúpy aj ako celok alebo jednotlivo Zavolajte a dohodnite si obhliadku – pozemky sú pripravené na predaj! ETHOS reality 0918 150 224

Ponúkam na predaj tri susediace stavebné parcely o celkovej výmere 1095 m² v Žiline, pod Hájikom, na Hôreckej ceste. Tieto pozemky ponúkajú skvelý potenciál na výstavbu rodinných domov, dvojdomov alebo iných rezidenčných projektov a sú výbornou investíciou do budúcnosti. 🏡 Kľúčové výhody: Celková výmera: 1095 m² – dostatok priestoru pre rôzne developerské zámery. Lokalita: Žilina, pod Hájikom, Hôrecká cesta – atraktívna a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Právoplatné stavebné povolenie a pripravený projekt dvojdomu – výstavbu môžete začať okamžite, bez zbytočných prieťahov. Inžinierske siete pri hranici pozemku: voda, elektrina, kanalizácia – všetko pripravené pre okamžitú výstavbu. 💡 Ideálne pre developerov ako aj jednotlivcov. Neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií alebo obhliadku. Mgr. Milan Valušek, tel 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Realitná kancelária Buby reality Vám ponúka na predaj Stavebný pozemok 750 m2 v Lietave. Pozemok má šírku 15,5 m je mierne svahovitý, vhodný na výstavbu domu s rozmermi cca 8 x 13 m. Ku pozemku vedie asfaltová cesta. Inžinierske siete: elektrina na pozemku, s elektromerom a stavebnou zásuvkou 400 V, 220 V, vrtaná studňa (vodný stĺpec 15 m) na pozemku. Pozemok je v územnom pláne určený na výstavbu domu, v cene je stavebné povolenie na výstavbu 5 izbového rodinného domu s dvoma parkovacími miestami, (vrátane projektu a inžinierskej činnosti). Vizualizácia projektu je k dispozícii. cena : 79000,- € informácie: 0903 502 341, nemeth.i@bubyreality.sk

V ponuke na predaj krásny stavebný pozemok v Žiline - mestská časť Trnové. Pozemok s výmerou 600 m2 sa nachádza v lokalite s novou výstavbou rodinných domov. K pozemku vedie vybudovaná súkromná cesta, v ktorej sú uložené inžinierske siete, z ktorých je obecná voda a kanalizácia ešte neskolaudovaná. Elektromerová skriňa je osadená priamo na pozemku. Rozmery pozemku: šírka = 28 m ( v širšej časti), dĺžka 43 m. Pozemok je slnečný s pekným výhľadom do okolia. Mestská časť Trnové je lukratívna lokalita, vyhľadávaná najmä pre rýchlu dostupnosť do centra mesta, má dobrú občianskú vybavenosť a poskytuje pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta. CENA: 145.000,-€ KONTAKT: Gerlinda Bérešová, 0903 555 961, mail: linda@estira.sk

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v Budatíne s právoplatným stavebným povolením na výstavbu rodinného domu v novovybudovanej IBV Budatín. Lokalita poskytuje výborné dopravné napojenie na občiansku vybavenosť obce, ako aj k zastávke MHD na hlavnej ceste s dostupnosťou na pešo do 10 min. Z pozemku do centra mesta je vzdialenosť iba 6 km čo predstavuje pri priaznivej premávke dostupnosť automobilom do 10 min. Celá lokalita IBV ma na hranicu jednotlivých pozemkov dovedené odbočky s napojením na verejnú kanalizáciu a vodovod. Na hraniciach parciel sú už vybudované rozvodné skrine PRIS ako aj rozvádzače optických rozvodov internetu. Verejné osvetlenie cestnej siete lokality IBV sa bude ešte realizovať. Nový majiteľ pozemku v tejto lokalite bude povinný podpísať zmluvu o združení a stáť sa členom združenia OS IBV Budatín. Stavebný pozemok je slnečný, mierne svahovitý s krásnym výhľadom na okolie a výmerou 600 m2. Šírka pozemku popri asfaltovej ceste je 20,2 m. Povolený rodinný dom (4 izbový) s plochou strechou je dvojpodlažný, vrátane čiastočného suterénu s garážou, technickou miestnosťou a skladom. Obytné miestnosti na prvom nadzemnom podlaží sú orientované na juhozápad a juhovýchod. Z obývacej miestnosti je prístupná terasa orientovaná na juh. Plocha zastavaná domom vrátane terasy je 163,4 m2. Úžitková podlahová plocha oboch podlaží je 177,4 m2. Stavebné povolenie vydané Stavebným úradom mesta Žiliny nadobudlo právoplatnosť v júni 2025. Výstavbu takto naprojektovaného rodinného domu, resp. s drobnými zmenami je možné začať okamžite. Cena je 156 000 €. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

Na predaj pozemok parcely typu E v Žilinskej Lehote. Pozemok: Pozemok: 563 m² Lokalita: Žilinská Lehota ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckého bývania s výbornou dostupnosťou do krajského mesta Žilina, ktoré sa nachádza len 7 kilometrov od dediny. Táto strategická poloha umožňuje obyvateľom užívať si tichý a príjemný život v prírodnom prostredí, pričom majú zabezpečený pohodlný prístup k všetkým službám a možnostiam, ktoré poskytuje krajské mesto. Výhodou lokality je aj funkčná mestská hromadná doprava, ktorá spája dedinu s centrom Žiliny, čo výrazne uľahčuje dochádzanie do práce, škôl či za nákupmi. Pre každodenné potreby sú priamo v obci k dispozícii potraviny, čo zabezpečuje pohodlie a komfort pre miestnych obyvateľov bez nutnosti cestovať do vzdialenejších obchodných centier. Názor makléra: V tejto atraktívnej lokalite Žilinskej Lehoty v blízkosti Žiliny sa nachádza perspektívny pozemok obklopený novými rodinnými domami, čo vytvára príjemné rezidenčné prostredie s modernou zástavbou. Osobitnou výhodou tohto pozemku je možnosť odkúpenia susediacej parcely, čím by budúci majiteľ získal dostatočne priestranný celok ideálny pre výstavbu komfortného rodinného domu s rozľahlou záhradou. Lokalita ponúka výborné spojenie s centrom Žiliny pri zachovaní pokojného charakteru predmestskej štvrte, pričom okolie tvorí harmonická komunita nových domov, čo zaručuje stabilnú hodnotu nehnuteľnosti a príjemné susedské vzťahy. Táto investičná príležitosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestor na realizáciu svojich snov v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta s potenciálom ďalšieho rastu. Žilinská Lehota je mestská časť Žiliny, ktorá sa nachádza na severe mesta. Medzi jej výhody patrí vidiecky charakter, pokojné prostredie, ktoré je vhodné na bývanie, a dobré spojenie s centrom Žiliny vďaka MHD linke číslo 29. Je to malá mestská časť s približne 300 obyvateľmi, ktorá si dodnes zachovala svoj dedinský charakter aj po pričlenení k mestu. Cena: 45.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951249098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Bývajte na najlepšej adrese v Žiline! TUreality exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite. ​Hľadáte miesto, kde váš vysnívaný domov získa tú pravú hodnotu? Ponúkame vám unikátny stavebný pozemok v srdci najvyhľadávanejšej časti mesta Žilina - Bôrik. • ​Výmera: 400 m2 (ideálny rozmer pre modernú mestskú vilu) ​• Siete: Všetky inžinierske siete priamo v dosahu • Rovinatý pozemok, pripravený na výstavbu ​Komfort dotvára výborná občianská vybavenosť - škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, kúpalisko, mestská plaváreň, trolejbusová zastávka, obchodné centrum Veľkým benefitom je blízkosť parku Ľudovíta Štúra, ktorý sa nachádza v pešej dostupnosti do pár minút a poskytuje ako športové, tak aj relaxačné a oddychové možnosti. Centrum mesta máte na dosah, pohodlne pešo, bez potreby auta. ​Toto nie je len pozemok, je to investícia do vášho životného štýlu. Bôrik je len jeden! Bližšie info: dedonova@tureality.sk, alebo na tel.čísle: +421 41 3217800

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s krásnymi výhľadmi v mestskej časti Žilina – Budatín. Výmera 1051 m2 + podiel v prístupovej ceste 136 m2. Nachádza sa v tichej lokalite v novovybudovanej IBV, na pozemku všetky IS: plyn, elektrina, voda, kanalizácia dažďová aj splašková. Na výstavbe IS sa podieľalo združenie vlastníkov, v okolí už prebieha výstavba nových rodinných domov. Bude dokončené osvetlenie na prístupovej ceste a optický internet. Pozemok je mierne svahovitý, ponúka nádherné panoramatické výhľady do okolia a možnosť vytvoriť architektonicky zaujímavú a originálnu stavbu. Odkaz na video: https://youtu.be/TcobzxKLYLg Cena 275.000€ Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Katarína Záňová, tel: 0903 800 063.

Ponúkame na predaj 4 stavebné pozemky určené na výstavbu rodinných domov v atraktívnej lokalite Žilina – mestská časť Trnové. Pozemky sa nachádzajú v okrajovej časti s minimom susedov, v tichom a pokojnom prostredí s krásnym výhľadom na Malú Fatru. Pozemky sú slnečné a mierne svahovité, situované v blízkosti novovznikajúcej zástavby rodinných domov, čo z lokality robí vyhľadávané miesto na bývanie. Výmery pozemkov: -parcela: 1050 m² + 93 m² podiel na prístupovej ceste pozemok má tvar lichobežníka s približnými rozmermi 26 × 24 × 56 × 40 m -parcela: 800 m² + 93 m² podiel na prístupovej ceste pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar približne 24 × 33 m -parcela: 800 m² + 93 m² podiel na prístupovej ceste pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar približne 24 × 33 m -parcela: 800 m² + 93 m² podiel na prístupovej ceste pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar približne 24 × 33 m Prístup a inžinierske siete: -prístupová cesta je spevnená a napája sa na asfaltovú komunikáciu -inžinierske siete sa nachádzajú približne do 100 m od hranice pozemku Výhody lokality: -tiché a pokojné prostredie -krásny výhľad na Malú Fatru -slnečné pozemky -vyhľadávaná lokalita -blízkosť novej zástavby rodinných domov -rýchla dostupnosť do centra Žiliny -kompletná občianska vybavenosť Pozemky sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena: 195 €/m2 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku: 0908 92 66 89 Stanislav Motyčík

Ponúkame Vám na predaj pozemok v katastrálnom území Žilina, časť Bytčica. ▪️ Rozloha 1903 m2 ▪️ Všetky siete v dosahu ▪️ Cena je 102 000 Eur Bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti je možné dohodnúť na tel. čísle 0911 690 195 . ZABEZPEČÍME: - kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou - zmluvu o budúcej zmluve, kúpnu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - možnosť autorizácie zmlúv vrátane elektronického podania - úhrada správnych poplatkov - poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti - profesionálnu obhliadku - geodetické služby - profesionálny prístup

Ponúkame Vám na predaj pozemok v katastrálnom území Žilina, časť Bytčica. ▪️ Rozloha 1903 m2 ▪️ Všetky siete v dosahu ▪️ Cena je 158 000 Eur Bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti je možné dohodnúť na tel. čísle 0911 690 195 . ZABEZPEČÍME: - kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou - zmluvu o budúcej zmluve, kúpnu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - možnosť autorizácie zmlúv vrátane elektronického podania - úhrada správnych poplatkov - poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti - profesionálnu obhliadku - geodetické služby - profesionálny prístup

Realitná kancelária BALAŽI REAL ESTATE s.r.o. Vám ponúka na predaj pozemok v meste Žilina v dobrej polohe neďaleko od hypermarketu Tesco s výmerou 3510 m2. Väčšia časť pozemku sa nachádza v ochrannom pásme vysokého napätia, a preto pozemok nie je vhodný na výstavbu, ale je úplne ideálny na skladové priestory, parkovisko, alebo na umiestnenie lodných kontajnerov. Viac informácií na stránke realitnej kancelárie, na tel. čísle realitného makléra: 0911 690 195. ZABEZPEČÍME: - kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou - zmluvu o budúcej zmluve, kúpnu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - možnosť autorizácie zmlúv vrátane elektronického podania - úhrada správnych poplatkov - poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti - profesionálnu obhliadku - súdnoznalecký posudok - geodetické služby - profesionálny prístup

Ponúkame na predaj slnečný pozemok v okolí Budatína, nachádzajúci sa v chatovej oblasti, so stavebným povolením a pripraveným projektom na výstavbu modernej chaty. Pozemok má celkovú výmeru 439 m², je mierne svahovitý. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste. Inžinierske siete: Voda: spoločná sezónna záhradkárska voda priamo na pozemku, s možnosťou vyvŕtania studne Elektrina: na pozemku Odpad: žumpa Cena pozemku: 44 900 € Ak hľadáte pokojné miesto s dobrou dostupnosťou do Žiliny, kde si môžete postaviť svoju vysnívanú chatku, prípadne využiť možnosť realizácie už hotového projektu, tento pozemok je pre Vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Martin Mažgút ? +421 902 115 680 ✉️ mazgut@safereality.sk

Na predaj ponúkame stavebný pozemok s vydaným a právoplatným stavebným povolením, vďaka čomu je možné ihneď začať s výstavbou. Pozemok s výmerou 953 m2 (vrátane podielu na prístupovej ceste) sa nachádza v tichej lokalite len 10 minút od centra Žiliny. V cene je zahrnutá kompletná projektová dokumentácia k modernému rodinnému domu s úžitkovou plochou 146 m2 s dvojgarážou. Výhodou je aj flexibilita projektu – je možné upraviť ho na dom s dvoma bytovými jednotkami. Cena výstavby domu sa odhaduje na cca 200 000 € podľa štandardnej vybavenosti. Pre viac info nás neváhajte kontaktovať. ID3124

AZ. Ponúkame na predaj pozemok s veľkým investičným potenciálom v atraktívnej lokalite Žilina – Strážov s výmerou 4827 m2. Pozemok s parcelným číslom KN-C 600/1 sa nachádza v pokojnej časti, obklopený zeleňou a prírodným prostredím, čo zaručuje maximálne súkromie a príjemnú atmosféru. V súčasnosti je využívaný ako trvalý trávny porast, pričom v územnom pláne mesta Žilina je zaradený do funkčnej plochy športu a rekreácie. Dispozícia: Základné informácie o pozemku: * Katastrálne územie: Strážov (Žilina) * Druh pozemku: orná pôda / trvalý trávny porast * Využitie podľa územného plánu: rekreácia a šport * Prípustné využitie: individuálne rekreačné chaty, detské ihriská, zeleň, drobná technická vybavenosť * Neprípustné: rodinné a bytové domy, občianska vybavenosť či výroba Regulatívy: * Typ zástavby: voľná zástavba izolovaných objektov v zeleni * Max. podlažnosť: 1+2+1 podlažia * Index ozelenenia: min. 0,85 * V území sa nachádza vedenie VN 22 kV so svojím ochranným pásmom * Lokalita je evidovaná so zosuvným územím – potrebný geologický prieskum Lokalita: Pozemok sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí priamo v Žiline, ktoré ponúka ideálnu kombináciu súkromia a blízkosti mesta. Je vhodný na výstavbu rekreačných chát alebo oddychových areálov, čo z neho robí atraktívne miesto pre relax a trávenie voľného času. Lokalita má zároveň veľmi dobrú dostupnosť do centra Žiliny, takže spája výhody kľudného prírodného prostredia s komfortom mestského života. Táto poloha predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť do budúcna – či už na osobné využitie, alebo ako dlhodobú investíciu. Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych, šport či rekreáciu v tesnej blízkosti mesta, no zároveň obklopené zeleňou a kľudom prírody. Cena pozemku je 50,-/m2 + 3% marža.

HOLESTIAK.sk reality exkluzívne ponúka na predaj v meste Žilina zaujímavý, rovinatý pozemok. Aktuálna ÚPI, vyjadrenia a štúdia sú k dispozícii, veľmi dobrá dostupnosť. Vstup priamo z asfaltovej cesty. Orientácia JZ, zastavaná plocha a nádvorie. CKN, 1/1, bez tiarch. Všetky IS. Výmera pozemkov: 687 m2 Cena: 195 €/m2 + DPH. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. HOLESTIAK.sk reality tel.: +421 905 425 576 e-mail: pavol@holestiak.sk

TUreality exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť, a to 100% obchodný podiel spoločnosti REPLAST spol. s r.o. Stabilná firma pôsobiaca na trhu viac než 30 rokov, zaoberajúca sa dodávkami izolačných a inštalačných systémov, exkluzívny dodávateľ zahraničných značiek, silná spoločnosť budovaná na spoľahlivosti a spokojnosti odberateľov. Základné informácie: • Lokalita: Uhoľná ulica, strategické napojenie na infraštruktúru • Celková plocha areálu: 8 345 m² • Celková zastavaná plocha: 2 896 m² • Prístup: priame napojenie na mestskú komunikáciu, kompletné inžinierske siete • Stav: zdravá spoločnosť bez úverov, záväzkov a leasingov Prehľad objektov v areáli: • Administratívna budova – 3 podlažia: kancelárie, archív, zasadačka • Prevádzková budova – kancelárie a obchodné priestory (prenajaté) • Skladové haly a objekty – viac ako 1 700 m² skladovej plochy • Oceľové sklady, prístrešky, oplotenia, spevnené plochy • Kompletné rozvody: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Technický stav a infraštruktúra: • Modernizované spevnené plochy – vybudované v roku 2018 • Kompletne oplotenie • Inžinierske siete – elektrina, voda a kanalizácia v celom areáli • Výborná dopravná dostupnosť a technické napojenie na všetky strategické smery • Tri výjazdy vás spájajú s centrom, Terchovou, Kysucami a tiež s Bratislavou a Košicami • Priamo susedí so železničnou stanicou, zimným a futbalovým štadiónom MŠK Žilina Môj tip: Strategické postavenie a poloha umožňujú možnosť rozšírenia a rozvoja podľa vlastného investičného zámeru. Investícia vytvára možnosti, ako výstavba polyfunkčnej budovy, obchodného domu s pridruženou dopravnou funkciou, ktorá zastrešuje zároveň hromadné parkovanie, parkovací dom, autobusové nástupište, občianska vybavenosť súvisiaca s dopravnou a technickou infraštruktúrou mesta Žilina, prípadne rozšírenie portfólia podnikania spoločnosti Replast spol. s r.o. Zavolajte a dohodneme si osobnú obhliadku, nepremeškajte túto investičnú príležitosť. Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku pozemku **https://youtu.be/jeZ7iDBeYOQ** TUreality vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ rekreačný pozemok situovaný vo veľmi vyhľadávanej a obľúbenej prímestskej časti Trnové o výmere 669m². Šírka pozemku je približne 7m a dĺžka 94m. Jeho tvar a lokalita ho predurčujú na rekreačné využitie. Nachádza sa v zastavanom území, čiže v rámci územného plánu je možné ho využiť na stavbu chaty alebo inej drobnej stavby. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú na hranici pozemku. Pozemok susedí s vedľajšou parcelou o výmere 618m2, ktorá je vo vlastníctve pozemkového fondu. Podľa súčasných dostupných informácii je možné si tento susediaci pozemok dlhodobo prenajať a využívať tak dvojnásobok plochy, ktorú si kupujete. Môj tip: Ak túžite po úniku z rušného mesta a hľadáte miesto pre relax a oddych neďaleko mesta, tak tu ho určite nájdete. Preto neváhajte a kontaktujte ma už teraz. Odporúčam vidieť! Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Na predaj slnečný pozemok s rozlohou 464 m2 v prímestskej časti Žilina – Trnové. Prístup z asfaltovej komunikácie na pozemok bude možný premostením ponad potok. IS: voda riešená formou studne, kanalizácia – verejná. K dispozícií je kladná územnoplánovacia informácia k výstavbe rodinného domu a bod pripojenia k distribučnej sústave SSD. Je vypracovaný aj projekt rodinného domu. Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, pohostinstvo, MHD, knižnica, kostol, kultúrny dom). Cena nehnuteľnosti je 68 000 €. ID 1102