Pozemky, Žilinský kraj

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/fCEkUidJpEUAV8MgZ2TSED". ID 104672. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Pozemok je v zmysle vyjadrenia Útvaru architekta hlavného mesta Žilina určený na výstavbu chaty a na rekreačné účely. Na požiadanie poskytnem viac informácií.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/aVDF2LNcoDKBx1MBxhTNpt". ID 105734. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Ponúkam na predaj lukratívny pozemok na oddych – 5 000 m² priamo od majiteľa, bez maklérov!** Chcete uniknúť ruchu mesta a hľadáte ideálne miesto na relax alebo investíciu? Práve ste ho našli! Exkluzívne ponúkam na predaj slnečný, mierne svahovitý pozemok v extraviláne, určený na relaxačné využitie. Výmera pozemku je 5 000 m² (šírka 50 m x dĺžka 100 m). Cena je iba 18 €/m², celková cena za celý pozemok je 90 000 €. Pozemok má osobné vlastníctvo, predávam ho priamo ako majiteľ – spoľahlivo, otvorene a za výhodných podmienok, bez sprostredkovateľov a zbytočných poplatkov. **Výhody pozemku:** - Južná orientácia – množstvo slnka počas celého dňa - Tiché a pokojné prostredie – ideálne na oddych - Prístupná rozloha a ideálny tvar (50 x 100 m) - Trávnatý povrch – vhodný na rekreáciu, záhradu či iný relax Na pozemku momentálne nie sú inžinierske siete, čo vám dáva možnosť riešiť ich podľa vlastných predstáv a potrieb. **Pre koho je pozemok vhodný?** Pre všetkých, ktorí chcú investovať do vlastného kúska prírody, vysadiť si záhradu, vybudovať si oddychové miesto, alebo si zabezpečiť pokojné zázemie mimo mesta. Nezmeškajte túto šancu získať pozemok za výhodnú cenu priamo od vlastníka a bez zbytočných poplatkov! V prípade záujmu či ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať. Rád vám osobne ukážem celý pozemok a poskytnem ďalšie informácie. **Prídite sa presvedčiť a splňte si svoj sen o relaxe na slnečnom a pokojnom mieste!**

Ponúkame na predaj jedinečný pozemok v nádhernej lokalite regiónu Dolných Kysúc. V danej lokalite je mohutná výstavba prevažne na rekreačné účely. Pozemok je ideálnou voľbou na odpočinok. Jeho tvar je asymetrický a preto aj pri výstavbe je možné jeho všestranné využitie. V tesne blízkosti sa nachádza aj potok čo dotvára fantastickú atmosféru. K pozemku vedie obecná komunikácia. Elektrika je priamo vedľa obecnej komunikácie. Na parcele je možná výstavba rekreačného objektu so súhlasom obce zo dňa 01.07.2024. Pre viac informácii a cene ma neváhajte kontaktovať. Obec Povina z hľadiska územno-správneho členenia, patrí do Žilinského kraja okres Kys. N. Mesto. Nachádza sa 3 km od okresného mesta a 12 km od krajského mesta, 16 km vzdušnou čiarou od poľských hraníc. Leží v Kysuckých vrchoch v doline Povinského potoka prameniaceho v Kykuli. Časťou svojej zástavby sa rozkladá v blízkosti medzinárodnej cesty E 75, ale jej prevažná časť je situovaná na oboch brehoch Povinského potoka v tradičnej potočnej zástavbe v dĺžke takmer 4 km. Obcou prechádza cesta III. triedy č III/01178. Katastrálne územie obce sa nachádza v nadmorskej výške 360-841 m n. m., najvyšším vrchom je Černatín s výškou 922 m.n.m. Susedné mestá a obce: Kysucké Nové Mesto, Lodno, Radoľa, Radôstka, Kysucký Lieskovec, Lutiše, Horný Vadičov. Kontakt: V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: E-mail: michal.janasek@gmail.com Telefón: +421 903 114 007 Renovo Reality

Stavebný pozemok s projektom v exkluzívnej časti Rosiny – pripravený na okamžitú výstavbu Hľadáte miesto, kde si postavíte dom bez kompromisov – s výhľadom, slnkom a pokojom, no zároveň na dosah mesta? Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v obľúbenej obci Rosina, situovaný v stabilizovanej zástavbe rodinných domov. Tento stavebný pozemok v obci Rosina, lokalita Odtrnovie, ponúka presne tú kombináciu, ktorú je dnes čoraz ťažšie nájsť. Pozemok má ideálnu výmeru 783 m² (plus podiel na prístupovej ceste 94 m²) a praktický obdĺžnikový tvar približne 40 × 20 m, čo umožňuje efektívne osadenie domu bez zbytočných obmedzení. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru bývania. Veľkou výhodou je, že pozemok je pripravený na výstavbu: kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) prístup po súkromnej ceste v správe OZ Odtrnovie územným plánom určený na individuálnu bytovú výstavbu Prístup a infraštruktúra: Vlastnícky podiel na súkromnej prístupovej ceste s verejným osvetlením. Bezproblémový celoročný prístup. Orientácia sever / juhozápad Krásne výhľady na obec a okolitú krajinu Chránená poloha – neveterný pozemok -svahovitý terén, ideálny pre moderné a architektonicky zaujímavé riešenia. Bonus, ktorý šetrí čas aj peniaze: Súčasťou predaja je architektonický projekt rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami vrátane vizualizácie. Projekt môžete realizovať okamžite alebo si ho prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Táto ponuka je ideálna pre: rodinu, ktorá chce stavať bez zdĺhavého riešenia dokumentácie investora, ktorý hľadá zaujímavý projekt s potenciálom dvojgeneračného bývania alebo prenájmu Hlavné výhody: Možnosť okamžitej výstavby. Všetky inžinierské siete na pozemku. Právne vyriešený prístup. Schválený územný plán Vyhľadávaná lokalita Pokojné prostredie s okolitou rodinnou zástavbou Výnimočné výhľady Veľký pozemok s potenciálom jedinečnej realizácie rodinného bývania. Lokalita Odtrnovie patrí medzi vyhľadávané časti Rosiny – ponúka pokojné bývanie v prírode s rýchlou dostupnosťou do Žilina. Cena: 250,- eur / m2 Ak hľadáte pozemok, ktorý vám dáva náskok – pripravený, slnečný a s projektom v cene – toto je príležitosť, ktorá sa na trhu neobjavuje často.

Unikátna Príležitosť v Žiline: Komerčný Pozemok na Predaj Žilina - Mesto, ktoré neprestáva prekvapovať svojimi možnosťami a príležitosťami. Dnes by sme vám radi predstavili skvelú príležitosť v podobe komerčného pozemku o výmere 5500 m2, nachádzajúceho sa v Žiline. Tento pozemok ponúka ideálne prostredie pre výstavbu administratívnych priestorov, skladov alebo viacúčelových budov. Je to ucelený pozemok s vlastníctvom 1/1, čo znamená, že nový majiteľ získava úplnú kontrolu nad jeho využitím. Jedným z najväčších benefitov tohto pozemku je jeho poloha. Nachádza sa mimo zastavaného územia obce, no zároveň v blízkosti rozsiahlej industriálnej zóny mesta, čo poskytuje skvelú dostupnosť aj do okolitých výrobných závodov. Priamy vstup z asfaltovej cesty uľahčuje logistiku a umožňuje jednoduché nakladanie a vykladanie materiálu. Zobrazenie Budúcnosti: Vidíme tento pozemok ako kľúčovú zložku vývoja mesta Žilina. S jeho využitím na výstavbu moderných a efektívnych komerčných priestorov môže mesto ďalej posilniť svoju pozíciu ako obchodného a priemyselného centra regiónu. Nechajte sa zaujať touto výnimočnou príležitosťou. Kontakt: V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: E-mail: michal.janasek@gmail.com Telefón: +421 903 114 007 Renovo Reality

Ponúkam na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 609m2 v atraktívnej lokalite Terchová - osada Podkopec obklopený prírodou Malej Fatry. Pozemok je vysporiadaný, zahrnutý v územnom pláne obce a určený na okamžitú výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Pozemok ponúka ideálne spojenie pokojnej prírody, výbornej dostupnosti a turistického investičného potenciálu. Lokalita a dostupnosť do: 0m - cyklo a turistika 500m - Koliba Syrex a ZOO Terchová, 2km - turistická lokalita Jánošíkové diery, 3-4km - lyžiarske stredisko a koliba Gavurky, Amfiteáter a Vŕšky, 5km - centrum Terchová, 10km - lyžiarske stredisko Vrátna 15km cca rodisko Juraja Jánošíka. Okolie a príroda: - pozemok je z jednej strany obklopený kopcom Púpov - z druhej strany buková hora, - krásne výhľady, slnečný počas väčšiny dňa, - pokojné prostredie vhodné na bývanie aj rekreáciu. Inžinierske siete a prístup: - elektrina priamo na pozemku - voda priamo na pozemku - asfaltová cesta priamo na pozemok celoročne udržiavaná obcou Terchová - prístup na pozemok z dvoch strán. Benefity pozemku: - stavebný pozemok s možnosťou okamžite stavať, - vhodný na rodinný dom aj rekreačnú chatu, - vysporiadané vlastníctvo, - ihneď k predaju, - investičný potenciál - krátkodobý prenájom (výborná turistami vyhľadávaná lokalita) - vyhotovený geologický posudok k pozemku, - presne vyznačené hranice pozemku. Kontaktujte ma na tč.: 0904 901 282. Volať iba vážny a seriózny záujem.

🏡 STAVEBNÝ POZEMOK NA PREDAJ – LYSICA PRI ŽILINE. Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok v pokojnej a vyhľadávanej obci Lysica, len 20 minút autom od Žiliny. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti. Nachádza sa v tichej lokalite obklopenej prírodou, s nádhernými výhľadmi na okolie a výbornou dostupnosťou do Žiliny aj Terchovej. ✔ stavebný pozemok ✔ slnečný pozemok ✔ pokojná lokalita ✔ výborná dostupnosť + prístupová cesta a inžinierske siete v blízkosti. ✔ krásne prírodné prostredie ✔ ideálne miesto pre bývanie aj oddych Obec Lysica ponúka príjemné vidiecke bývanie v blízkosti mesta, s možnosťou turistiky, cyklistiky a relaxu v prírode. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Druhý obrázok je iba ilustračný. Cena: 130.800€ Obec Lysica sa nachádza približne medzi Žilinou a Terchovou a je obľúbená pre pokojné bývanie v prírode. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle - 0904 901 282.

Predaj slnečného pozemku v krásnej prírode – Strečno (okres Žilina) Ponúkam na predaj pozemok o výmere 2372 m² nachádzajúci sa v tichej prírodnej lokalite v blízkosti hradu Strečno. Pozemok je vedený ako orná pôda s trvalým trávnatým porastom, ideálny na rôzne využitie: - chov menších hospodárskych zvierat 🐐 - včelárstvo 🐝 - výsadba alebo pestovanie 🌱 - rekreačné účely a oddych v prírode 🌄 Prístup k pozemku je zabezpečený poľnou cestou. Lokalita ponúka krásne výhľady, pokoj a blízkosť prírody, čo z neho robí ideálne miesto pre každého, kto hľadá únik z mesta. [pozemok, lúka, rekreačný pozemok, včely, investícia, orná pôda, lesný pozemok, záhrada, Strečno] Cena dohodou - v prípade záujmu volať na telefónne číslo - 0904 901 282.

Realitná kancelária MAX Profi reality ponúka na predaj jedinečný investičný pozemok v obci Dolný Kalník. Rozloha: 15 473 m² (s rozmermi cca 69 m šírka x 222 m dĺžka). Využitie: Ideálne pre developera na výstavbu rodinných domov (IBV) alebo ako lukratívna dlhodobá investícia. Lokalita: Len 5 km od okresného mesta Martin – skvelá dostupnosť a strategická poloha. Dostupnosť: Prístup zabezpečený súkromnou spevnenou cestou, ktorá hraničí s pozemkom. Inžinierske siete: Elektrina v blízkosti Terén: Kombinácia roviny a mierneho svahu, vhodná pre rôzne projekty. Volajte pre bližšie informácie a zabezpečte si túto rozsiahlu plochu s vysokým investičným potenciálom! Viac informácií Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelári

V zastúpení klienta ponúkame na predaj alebo výmenu dva atraktívne pozemky vrátane spoluvlastníckeho podielu na prístupovej ceste. Pozemky sú zahrnuté v územnom pláne obce Podhradie a je možné ich kúpiť samostatne alebo spolu. Možná aj výmena za inú nehnuteľnosť s doplatkom. Ponuka pozemkov: Pozemok č. 1 Výmera: 1 982 m² Cena: 25 €/m² Súčasťou predaja je podiel 1/2 na prístupovej ceste Pozemok č. 2 Výmera: 2 116 m² Cena: 29 €/m² Pri serióznom záujme sme otvorení rozumnej dohode o cene Doplnková možnosť: Odkúpenie podielu na susediacich pozemkoch s celkovou výmerou 2 397 m² Cena: 25 €/m² Výhody pozemkov: ✔ Výlučné vlastníctvo ✔ Zamerané geometrickým plánom ✔ Zahrnuté v územnom pláne obce ✔ Určené na výstavbu rodinných domov a občianskej vybavenosti ✔ Vhodné aj pre mobilné, modulárne a kontajnerové domy ✔ Zaujímavá investícia s potenciálom budúceho zhodnotenia Územnoplánovacia informácia obce Podhradie a mapové podklady sú k dispozícii na nahliadnutie v realitnej kancelárii. Na požiadanie ich radi zašleme aj e-mailom. Lokalita: Obec Podhradie v okrese Martin ponúka pokojné bývanie v krásnom prostredí Turčianskej kotliny, obklopenej pohoriami Malá a Veľká Fatra. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú: pokoj a súkromie mimo mestského ruchu, krásne výhľady a čisté životné prostredie, blízkosť turistiky, cyklotrás a prírodných atrakcií, výbornú dostupnosť do mesta Martin. kontakt: 0952 036 941, 0910 988 442

DEVELOPERSKÁ PRÍLEŽITOSŤ – ROZVOJOVÉ ÚZEMIE, MARTIN – TOMČANY Exkluzívne ponúkame na predaj ucelený pozemok o výmere takmer 14 000 m² v rámci mestskej časti Tomčany – Martin, ktorá patrí medzi najbonitnejšie rezidenčné lokality v regióne. Územie je vhodné pre realizáciu stredne veľkého developerského projektu s orientáciou na klientelu s vyššou kúpyschopnosťou (bytová výstavba, radová zástavba, prípadne low-rise rezidenčný koncept). INVESTIČNÝ POTENCIÁL A PARAMETRE Funkčné využitie: rezidenčné bývanie (v súlade s územným plánom) Výmera: ~14 000 m² Rozmery: cca 62 m x 230 m (efektívne využiteľný tvar pre urbanistické riešenie) Prístup: napojenie na hlavnú komunikáciu cez parcelu vo vlastníctve SR ÚPI: k dispozícii Pozemok umožňuje efektívne rozparcelovanie alebo realizáciu kompaktného rezidenčného projektu s optimalizovaným počtom jednotiek. LOKALITA A DOPYTOVÝ POTENCIÁL Tomčany sú dlhodobo profilované ako prémiovejšia obytná zóna s obmedzenou ponukou väčších rozvojových plôch, čo vytvára prirodzený tlak na rast cien. Kľúčovým faktorom budúceho zhodnotenia sú dva významné developmenty v bezprostrednom okolí: projekt španielskeho developera – plánovaná výstavba obytných objektov, retailu, športovísk a verejných priestorov nová Univerzitná nemocnica sv. Martina – projekt je už vo výstavbe, s predpokladaným dokončením okolo roku 2028, čo prinesie výrazný nárast dopytu po bývaní (lekári, zdravotnícky personál, služby, sekundárny dopyt) Tieto investície zásadne menia dynamiku územia a vytvárajú dlhodobo udržateľný dopyt po bývaní v lokalite. DEVELOPERSKÝ UHOL POHĽADU vhodné pre rezidenčný development stredného rozsahu potenciál pre nadštandardné bývanie (vyššia marža) rast hodnoty územia v horizonte 3–7 rokov silný fundament dopytu podporený infraštruktúrnymi projektmi ZHRNUTIE Ide o investičnú príležitosť pre developera, ktorý hľadá: ucelený pozemok v etablovanej lokalite projekt s potenciálom vyššieho zhodnotenia vstup do územia pred jeho plným rozvojom V prípade záujmu Vám radi poskytneme detailnejšie podklady, územnoplánovacie informácie. kontakt: 0907 686 144, SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: 0910 988 442

Ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 100.000 m2 v obci Mošovce, vhodný pre investorov, hospodárov alebo každého, kto ocení pokojné prostredie s jedinečnou atmosférou v blízkosti historického parku ako aj kaštieľa v Mošovciach! Základné informácie Parcela registra "C" - zameraná GP - rozloha je záväzná Druh pozemku: orná pôda (v súčasnosti využívaná ako trávnatá plocha) Bez zaťaženia nájomným vzťahom! Výlučné vlastníctvo Orientácia: juhovýchod Prístup: zabezpečený po štátnej parcele - zastavana plocha a nádvorie Ak vás ponuka zaujala, radi vám zodpovieme všetky otázky. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi vám poskytneme viac informácií.“ cena: sme otvorení serióznym návrhom kontakt: 0910 988 442

Spoločnosť RECOM s.r.o. Vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v exkluzívnej lokalite v mestskej časti Sever (za katastrom) . Pozemok je rovinatý s rozmermi cca 30 x 22 m vo vzdialenosti do 5 minút od centra mesta Martin. V zmysle územného plánu je pozemok určený na zástavbu rodinnými domami a je tiež vhodný aj ako investícia. Projekt má vydané právoplatné územné rozhodnutie a v súčasnosti prebieha stavebné konanie na budovanie inžinierskych sietí. Na pozemku budú vybudované tieto inžinierske siete: - elektrika - vodovod - kanalizácia - optický internet. Prístup bude realizovaný po osvetlenej asfaltovej ceste spolu s chodníkom pre chodcov. Budúcemu majiteľovi poskytne bývanie v exkluzívnej a tichej lokalite s nádherným výhľadom na panorámu Malej a Veľkej Fatry. Kompletnú ponuku pozemkov v projekte IBV Martinské Terasy nájdete na: www.martinsketerasy.com

Spoločnosť RECOM s.r.o. Vám ponúka na predaj slnečné stavebné pozemky v exkluzívnej lokalite mestskej časti Sever (za katastrom). Projekt IBV Martinské Terasy je jedinečný svojou polohou a dostupnosťou do centra mesta Martin (do 5 minút). Vyberte so ten svoj z celkovo 77 prevažne rovinatých pozemkov s výmerami od 505 do 2070 m2 a krásnymi výhľadmi na celú panorámu Malej aj Veľkej Fatry a Martinských Holí. V zmysle územného plánu je pozemok určený na zástavbu rodinnými domami a je tiež vhodný aj ako investícia. Projekt má vydané právoplatné územné rozhodnutie a v súčasnosti prebieha stavebné konanie na budovanie inžinierskych sietí. Na pozemku budú vybudované tieto inžinierske siete: - elektrika - vodovod - kanalizácia - optický internet Prístup bude realizovaný po osvetlenej asfaltovej ceste spolu s chodníkom pre chodcov. Budúcemu majiteľovi poskytne bývanie v exkluzívnej a tichej lokalite. Kompletnú ponuku pozemkov v projekte IBV Martinské Terasy nájdete na : www.martinsketerasy.com

Ponúkame na predaj slnečný pozemok vo výmere 3363m2 v obci Mojš, len 10 min od mesta. Prístup na pozemok je po asfaltovej prístupovej ceste. Siete pri pozemku. V prípade záujmu o obhliadku kontakt: Lucia Majerová tel. číslo: 0904 849 388 , mail: lmajerová@realityiq.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rovinatý stavebný pozemok, ktorý sa nachádza na začiatku obce Ďurčiná pri Rajci. Pozemok s výmerou 1008 m2 sa nachádza v novo vznikajúcej časti obce a vedie k nemu obecná cesta, ktorá je zatiaľ spevnená drveným asfaltom. V ceste sa nachádza elektrická prípojka a aktuálne bude obec zabezpečovať aj vodovodnú prípojku, ktorá bude tiež v ceste. Plyn a kanalizácia v danej lokalite zatiaľ nie je. Rozmer pozemku je 14,4 x 70 metrov a poskytuje dostatok priesotru na realizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Pozemok je orientovaný na juhovýchod a poskytuje krásne panoramatické výhľady na Malú Fatru. Lokalita ponúka novému majiteľovi všetko potrebné pre komfortné bývanie. V obci sa nachádza základná škola, škôlka, obchody. Do mesta Rajec sa dostanete v priebehu cca 5 minút a do krajského mesta Žilina za 25 minút cesty autom. Veľkou výhodou je aj vlakové spojenie Žilina - Rajec. Ak túžite bývať v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi tak tento pozemok je určený práve Vám. K dispozícii je na výber s troch pozemkov, ktoré majú rovnakú výmeru aj rozmer. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

Exkluzívne na predaj: Pozemok v Bobrovci – Ulica Mlynská Ponúkame Vám exkluzívnu príležitosť na kúpu slnečného a rovinatého pozemku v malebnej obci Bobrovec.Jedná sa o tri pozemky o šírke od 17,25 do 19m. Parametre pozemku: Výmera:cca 600 m² Všetky inžinierske siete priamo pri pozemku Rovinato pozemok s pohodlným prístupom Vhodný na výstavbu rodinného domu Na pozemku sa aktuálne nachádza starý dom s humnom, na ktorý je vydané právoplatné búracie povolenie. Humno a starý dom budú v blízkej dobe odstránené, čo Vám umožní okamžitý štart výstavby podľa Vašich predstáv. Cena za jeden pozemok 99 900 € Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku! Ide o exkluzívny predaj, ktorý poskytuje komfort, dostupnosť všetkých sietí a výbornú lokalitu v pokojnej časti obce.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj krásny a slnečný stavebný pozemok v obci Staškov pri Čadci. Mierne svahovitý pozemok sa nachádza v tichej časti obce a má celkovú výmeru 984 m2. Rozmery pozemku sú cca 19x52 metrov. Na pozemku sa nachádza studňa a kúsok od pozemku je možýnosť napojenia na elektrickú energiu. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu, ale aj na rekreačné účely. Ak hľadáte bývanie v tichej lokalite s dostatkom súkromia a v blízkosti lesa, alebo hľadáte ideálne miesto na výstavbu rekreačnej chaty tak táto ponuka je určená práve Vám. V blízkosti pozemku sa nachádzajú dva rodinné domy a jedna chata. Lokalita v ktorej sa pozemok nachádza ponúka novému majiteľovi maximum súkromia v lone prírody. Obec zároveň poskytuje všetko potrebné pre pokojný život. V obci sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody.... Do budúcna je obcou plánovaná výstavba vodovodnej a kanalizačnej prípojky a s tým spojená renovácia cesty. Okresné mesto Čadca je vzdialené len 7 km od obce. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t. č.: 0948 118 696 , mail: slizon@realityiq.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pekný a slnečný rekreačný pozemok, ktorý sa nachádza v prímestskej časti mesta Žilina - Strážov. Pozemok s výmerou 1659 m2 sa nachádza v lokalite s chatovou výstavbou a krásnymi výhľadmi na mesto Žilina a okolitú prírodu. Pozemok sa skladá s dvoch častí. Prvá časť pozemku s výmerou 345 m2 je vo svahu a druhá časť s výmerou 1314 m2 je mierny svah až rovina. Rozmer druhej časti je cca 11x120 metrov. Ku pozemku vedie asfaltová prístupová cesta až po SP Resort, ďalších približne 500 metrov je nespevnená cesta zjazdná osobným autom. Aj keď cesta vedie oficiálne až po koniec pozemku, posledných 30 metrov nie je momentálne zjazdných autom. Pozemok je vysporiadaný, bez tiarch a v osobnom vlastníctve jedného vlastníka. Hneď pri pozemku je možné napojenie na elektrickú energiu, voda je v tejto oblasti riešená vlastnou studňou a odpad do žumpy. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. Pozemok Vás určite zaujme svojou polohou v tichej lokalite v blízkosti lesa a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta Žilina. Krásne výhľady a dostatok slnka robia s tohto pozemku ideálne miesto pre Váš oddych a relax. Lesné cesty v blízkom lese ponúkajú zároveň veľa možností pre aktívny oddych. V prípade záujmu Vám dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre ďalšie otázky alebo dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

Ponúkame Vám na predaj pekný a slnečný stavebný pozemok v obci Divina pri Žiline. Pozemok s výmerou 963 m2 je situovaný v blízkosti centra obce a vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Na hranici pozemku sa nachádza elektrická, vodovodná a plynová prípojka. Nakoľko obec nemá zatiaľ vybudovanú kanalizačnú sieť, odpad je možné riešiť žumpou. Šírka pozemku je v prednej časti 18 metrov, v zadnej časti 24 metrov a jeho dĺžka je 49 metrov. Popri pozemku preteká potôčik, čo by nový majiteľ mohol využiť na polievanie záhrady. V prípade záujmu je možné na pozemku postaviť aj dva rodinné domy. Obec Divina je vzdialená od krajského mesta Žilina len 8 km a ponúka novému majiteľovi všetko potrebné pre pokojný život. V centre obce sa nachádza základná škola, škôlka, obchod, obecný úrad, reštaurácia... Obec je obklopená prírodou, čo ocenia hlavne milovníci prechádzok, hubárčenia, turistiky a relaxu. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

Ponúkame Vám na predaj krásne slnečné rekreačné pozemky v atraktívnej lokalite obec Belá, v blízkosti jednej z najstabilnejších turistických oblastí severného Slovenska Terchová. Pozemky sa nachádzajú cca 800 m od hlavnej cesty s dobrým prístupom. Parametre: • výmera od 450m2 • mierne svahovitý terén – vhodný na výstavbu rekreačnej chaty s výhľadom • osadené prípojky vody a elektriny • odpad riešený formou žumpy Pozemok Vás určite zaujme svojou polohou v tichej lokalite v blízkosti lesa. Krásne výhľady a dostatok slnka robia z tohto pozemku ideálne miesto pre Váš oddych a relax. Turistické chodníky v blízkosti pozemku ponúkajú zároveň veľa možností pre aktívny oddych. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Ľubica Pálfyová, tel.číslo: 0907 958 683, mail : lpalfyova@realityiq.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok, ktorý sa nachádza v mestskej časti mesta Žilina - Bytčica. Pozemok má výmeru 521 m2, s čoho 40 m2 sa nachádza v súkromnej prístupovej ceste. Prístup ku pozemku je po asfaltovej ceste, posledných 50 m je po spevnenej ceste. Rozmer pozemku je ideálnych cca 22x22 metra. Prípojky elektrickej energie, vody, kanalizácie a plynu sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Orientácia pozemku je na južnú stranu, čo zaručuje dostatok slnka počas celého dňa. V ponuke sú celkovo tri stavebné pozemky čo ponúka možnosť výberu. Pozemky je možné kúpiť aj ako celok. Lokalita je tichá, ponúka dostatok súkromia a výbornú dostupnosť do centra mesta Žilina. V blízkosti pozemku sa nachádza obchod, materská škola, základná škola sa nachádza na Solinkách alebo v Lietavskej Lúčke. Do centra mesta sa dostanete pohodlne mestskou dopravou alebo v priebehu pár minút autom. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

Hľadáte pokoj v prírode a zároveň miesto pre váš budúci dom? Realitná kancelária Reality IQ exkluzívne ponúka na predaj slnečný pozemok v obci Krásno nad Kysucou v osadě Vlčov o výmere 536 m² v tichej lokalite obklopenej prírodou. Pozemok je podľa vyjadrenia stavebného úradu vhodný na výstavbu rodinného domu. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka so súpisným číslom, ktorú môžete využívať okamžite – na víkendy, oddych alebo ako dočasné riešenie pred výstavbou. ✔ voda a elektrina priamo na pozemku ✔ plyn v blízkosti ✔ bezproblémový prístup ✔ pokojná lokalita v prírode ✔ okolná zástavba rodinných domov Dostupnosť: Čadca cca 10 min Žilina cca 25 min Lokalita ponúka: – Oščadnica / Veľká Rača (lyžovanie, lanovka) – turistika, cyklotrasy, príroda – celoročné využitie Cena: 47 900 € (vrátane provízie) Reality IQ vám zabezpečí kompletný servis: ✔ financovanie (hypotéka na mieru) ✔ kompletný právny servis ✔ možnosť výstavby rodinného domu cez DomyIQ ✨ Miesto, kde si oddýchnete dnes… a raz tu môžete bývať. Ozvite sa mi. ? Vizualizácia domu je ilustračná.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj krásny a slnečný rekreačno-stavebný pozemok v obci Staškov pri Čadci. Mierne svahovitý pozemok sa nachádza v tichej časti obce a má celkovú výmeru 984 m2. Rozmery pozemku sú cca 19x52 metrov. Na pozemku sa nachádza studňa a kúsok od pozemku je možýnosť napojenia na elektrickú energiu. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu, ale aj na rekreačné účely. Ak hľadáte bývanie v tichej lokalite s dostatkom súkromia a v blízkosti lesa, alebo hľadáte ideálne miesto na výstavbu rekreačnej chaty tak táto ponuka je určená práve Vám. V blízkosti pozemku sa nachádzajú dva rodinné domy a jedna chata. Lokalita v ktorej sa pozemok nachádza ponúka novému majiteľovi maximum súkromia v lone prírody. Obec zároveň poskytuje všetko potrebné pre pokojný život. V obci sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody.... Do budúcna je obcou plánovaná výstavba vodovodnej a kanalizačnej prípojky a s tým spojená renovácia cesty. Okresné mesto Čadca je vzdialené len 7 km od obce. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t. č.: 0948 118 696 , mail: slizon@realityiq.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pozemok - záhrada s výmerou 758 m2 ktorý sa nachádza v obci Snežnica. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, je momentálne vedený ako záhrada a pri zmene územného plánu (za cca 3-5 rokov) je ho možné prekvalifikovať na pozemok určený pre výstavbu rodinného domu. Žiadosť o zmenu funkčnosti pozemku je už podaná. Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti centra obce a je mierne svahovitý. V blízkosti (cca 30 metrov) sa nachádzajú prípojky elektrickej energie, obecného vodovodu, kanalizácie a plynu. Šírka pozemku je v prednej časti cca 10 metrov a v zadnej časti cca 16 metrov čo je ideálne pre výstavbu rodinného domu. Ku pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, posledných 15 metrov je nespevnená cesta. S pozemku si môžete vychutnávať krásne výhľady na centrum obce a okolitú prírodu. Pozemok je určený pre nového majiteľa, ktorý plánuje výstavbu rodinného domu za približne 5 rokov. Taktiež je vhodný aj ako investícia, nakoľko po zmene územného plánu jeho hodnota výrazne vzrastie. Obec Snežnica sa nachádza 9 km od krajského mesta Žilina a 7 km od okresného mesta Kysucké Nové Mesto. V obci nájde nový majiteľ dobrú občiansku vybavenosť. V blízkosti pozemku sa nachádza centrum obce, obecný úrad, obchody a pošta. Škola a škôlka sa nachádza približne 700 metrov od pozemku. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný a slnečný stavebný pozemok, ktorý sa nachádza v meste Turzovka, časť Turkov. Rovinatý pozemok s výmerou 1039 m2 sa nachádza v bočnej ulici a vedie k nemu nespevnená obecná cesta. Na hranici pozemku sa nachádza stĺp s elektrickou prípojkou, vodu je možné riešiť vlastnou studňou a odpad žumpou. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu, ale aj na rekreačné účely. Jeho poloha ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu a maximum súkromia. V ponuke sú celkovo dva pozemky. Preto ak túžite bývať v lone prírody, alebo hľadáte ideálne miesto pre Váš únik od ruchu mesta tak vrelo odporúčam. Mesto Turzovka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Škola, škôlka, obchody, pošta a úrady sú samozrejmosťou. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Makov alebo Oščadnica. Poloha nám taktiež ponúka možnosť zimného vyžitia aj v susednom Česku. Okolité lesy nám zabezpečia dostatok turistiky a možnosť hubárčenia. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 392 m² v tichej záhradkárskej oblasti v Budatíne, len pár minút od centra Žiliny. Na pozemku sa nachádza útulná drevená chatka. Súčasťou je aj altánok s posedením a nádherný výhľad na okolitú prírodu. Prístupová cesta vedie priamo k pozemku, parkovanie je možné len pár metrov od chatky. Lokalita je známa svojím pokojom a zeleňou, pričom zároveň ponúka výbornú dostupnosť do mesta. Miesto je ideálne na víkendový oddych, pestovanie, alebo ako nenáročná rekreačná nehnuteľnosť s atmosférou skutočného pokoja. Ak hľadáte tichý kúsok prírody na dosah Žiliny, kde môžete tráviť voľné dni v súkromí a pohode, táto ponuka je pre vás. Kontakt: Slavomíra Kubeková Tel.: +421 905 549 592 E-mail: skubekova@realityiq.sk

Hľadáte: - priestor pre nadštandardné rodinné sídlo na krásnom a pokojnom mieste? - možnosť spojiť bývanie s podnikaním napr. v cestovnom ruchu vo vyhľadávanom regióne? - bezpečné uloženie finančných prostriedkov do pôdy, ktorej hodnota porastie? Všetko to vie ponúknuť tento rovinatý, slnečný pozemok s výmerou 2714 m2 v obci Svätý Kríž, ktorý v sebe spája vynikajúcu polohu a strategický potenciál do budúcna. SLNEČNÁ LOKALITA A ČAROVNÁ ATMOSFÉRA - Nehnuteľnosť sa nachádza len pár minút od centra obce, no v úplne pokojnom prostredí pod zeleným kopcom, hneď vo vedľajšej ulici od hlavnej tepny obce. - Obec Svätý Kríž je skutočným „neobjaveným klenotom“ Liptova. Na rozdiel od mnohých úzkych a studených dolín v regióne, táto obec leží na šírom priestranstve, ktoré je po celý deň zaliate slnkom. - Okolitá panoráma hôr netieni, ale vytvára impozantnú kulisu a dodáva pocit slobody a nadštandardných výhľadov. - Hoci sme v turisticky najvyhľadávanejšom regióne Slovenska, 10 min od Liptovského Mikuláša a do 20 minút od top atrakcií (Jasná, Tatralandia, Mara), v samotnej obci vládne nerušený pokoj. INŽINIERSKE SIETE - obecný vodovod a kanalizácia sú vybudované obcou a vedené v ceste susediacej s pozemkom, parc. č. 2947/1
- aktuálne prebieha proces realizácie novej trafostanice, pričom elektrárne osadia prípojky priamo pred pozemky (plánovaná realizácia leto 2026). PRÍSTUP NA POZEMOK - Prístup na pozemok je priamo z obecnej cesty. - V prípade záujmu o vybudovanie viacerých nehnuteľností je možné vytvoriť internú príjazdovú komunikáciu v rámci ponúkaného pozemku. - Alternatívou je dohoda s vlastníkmi parc. č. 1249/14 o zriadení práva prechodu, prípadne sprístupnenie zadných parciel chodníkom s centrálnym parkovaním pri vstupe (inšpirácie nájdete medzi fotografiami). STAV A LEGISLATÍVA - Pozemok je súčasťou schváleného stavebného obvodu obce (Uznesenie č. 10/2018). - Nehnuteľnosť sa nachádza v extraviláne obce Svätý Kríž - Obec aktuálne pracuje na novom územnom pláne (proces spustený 5.11.2025), čo predstavuje silný zhodnocovací faktor. - Do platnosti vstúpil nový stavebný zákon, podľa ktorého je možné naplno využiť potenciál pozemku po schválení územného plánu. Vzhľadom na existenciu uznesenia, sietí a prístupu je však potenciálne možné na výnimku získať povolenie na výstavbu rodinného domu od orgánu územného plánovania v Žiline (po predložení štúdie) aj skôr. STRATÉGIA VYUŽITIA* Pozemok umožňuje rôzne spôsoby rozvrhnutia: 1. SÚKROMNÁ REZIDENCIA - Výstavba jedného exkluzívneho domu v prednej časti s obrovskou záhradou alebo sadom v zadnej časti. Zadná časť slúži ako bezpečná investícia s možnosťou rozvoja v budúcnosti. Pri získaní súhlasu Orgánu územného plánovania možnosť realizácie ihneď. 2. DVA STAVEBNÉ CELKY - Vytvorenie vnútorného prístupu povedľa prvého domu len k 1 ďalšiemu rodinnému domu v zadnej časti ((jednoduchšie požiadavky slovenskej legislatívy a technických noriem (najmä STN 73 6110) na cestu len k 1 rodinnému domu v zadnej časti). Získate dva plnohodnotné stavebné priestory za sebou (viď inšpirácia v galérii). Možnosť realizácie ihneď po schválení výnimky. (viď inšpirácia medzi fotkami) 3. VIAC STAVEBNÝCH CELKOV - Pre budovanie 4-5 domov je potrebné počkať na schválenie územného plánu a dohodnúť prístup cez severnú parcelu vo vlastníctve susedov. 4. RODINNÝ DOM S REKREAČNÝM UBYTOVANÍM - Ideálne pre rodinné bývanie v kombinácii napr. so 4 glampingovými jednotkami, prípadne chatkami v zadnej časti pozemku, pričom parkovanie a zázemie pre rekreačné objekty je integrované do rodinného domu v prednej časti (viď inšpirácia medzi fotkami).
 *Všetky zamýšľané stratégie využitia pozemku odporúčame záujemcom vopred individuálne konzultovať s príslušnými orgánmi. DÔLEŽITÉ PRI TVORBE PROJEKTU - Cez prednú časť preteká hydromeliorizačný kanál (parc. č. 1220/103), ku ktorému sa viaže ochranná zóna 5 m. Pri premostení vytvorí atraktívny vstupný prvok. VÝHODY TEJTO PONUKY - Hotové siete (voda, kanalizácia) a schválená elektrina. - Rovinatý terén bez náročných terénnych úprav. - Cena reflektujúca aktuálny legislatívny stav. - Pozemok s vysokou perspektívou a v úžasnej lokalite. Cena: 120.000 € (vrátane poplatkov, kompletného realitného a právneho servisu) Radi vám pomôžeme aj s kompletným vybavením hypotéky – bezpečne, efektívne a bez zbytočných starostí. Ing. Lucia Béliková +421 903 158 903 lucia@vividhouse.sk Vivid House – postavený na vašej spokojnosti. My vo Vivid House veríme, že úspešný predaj nie je náhoda, ale výsledok vycibreného procesu a angažovaného profesionála. Kým iní predávajú, my pripravujeme, overujeme a dôsledne sprevádzame našich klientov tak, aby ste si na konci povedali: „Sme radi, že sme sa zverili do rúk práve Vivid House.” To je náš prísľub. Zistite, čo pre vás môžeme urobiť navyše.

Beplan Reality ponúka na predaj investičný pozemok s nadštandardnou výmerou v obci Mošovce. K pozemku vedie betónová a asfaltová prístupová cesta a je na ňom natiahnutá elektrina. K nehnuteľnosti je vydané aj vyjadrenie Správy NP Veľká Fatra so SÚHLASNÝM STANOVISKOM pre plánovaný zámer na výstavbu fotovoltaickej elektrárne. Súčasťou kúpy je aj drvený stavebný recyklát 7.900 ton, ktorý môže slúžiť ako podklad do základov či na cestnú komunikáciu. Pozemok: Celková výmera: 25.681 m2 IS: elektrina Lokalita: Pozemok sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. V blízkosti nájdete školy, obchody a zdravotnícke zariadenia, čo zaručuje komfort pre rodiny aj jednotlivcov. Navyše, okolitá príroda je skutočne nádherná a poskytuje množstvo možností na oddych a rekreáciu. Mesto Martin je vzdialené len 15 minút jazdy autom, čo umožňuje rýchlu dostupnosť k širokej ponuke služieb a kultúrnych aktivít. Lokalita je tiež ideálnym miestom na pešie túry, cyklistiku alebo prechádzky v prírode. Názor makléra: Ponuka v Mošovciach je skvelou investičnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú možnosť dlhodobého zhodnotenia financií. Skvelá výmera poskytuje dostatok priestoru pre rôzne aktivity a zámery, pričom blízkosť mesta Martin zaručuje jednoduchý prístup k infraštruktúre a službám. Cena: 30€/m2 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Bc. Romana Holotová - 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

PRESTÍŽNY STAVEBNÝ POZEMOK NA ZAČIATKU OBCE TURČIANSKÉ JASENO – HARMÓNIA PRÍRODY A SÚKROMIA LEN NA SKOK OD Martina Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť vlastniť exkluzívny stavebný pozemok v jednej z najpokojnejších a najvyhľadávanejších lokalít v okolí Martina. Táto nehnuteľnosť je stelesnením elegancie, súkromia a prirodzeného luxusu – ideálne miesto pre nadčasové bývanie alebo reprezentatívne víkendové sídlo. 📐 Výmera: 1 500 m² 📏 Rozmery: šírka začína na 20 m | postupne sa zužuje ,dĺžka 113 m. Územno plánovacia informácia na výstavbu rodinného domu k dispozícii. Je povolená stavba rodinného domu. Pozemok je svahovitý s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. 🌿 Atmosféra, ktorú si zamilujete Pozemok je svahovitý, slnečný a udržiavaný. 🔌 Komfort bez kompromisov elektrina, voda je na pozemku. Odpad musí byť riešený žumpou, alebo septikom. 🚗 Diskrétna dostupnosť Prístup je zabezpečený kvalitnou obecnou asfaltovou komunikáciou, ktorá garantuje pohodlný a bezproblémový príchod v každom ročnom období. 🏡 Pridaná hodnota Krásne výhľady na okolitú prírodu. 💎 Pre koho je táto ponuka určená? Pre náročného klienta, ktorý hľadá viac než len pozemok – hľadá miesto s charakterom, súkromím a potenciálom vytvoriť jedinečný domov v súlade s prírodou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. 📞 Doprajte si osobnú skúsenosť Obhliadka vám odhalí to, čo sa slovami nedá úplne vystihnúť. Mgr. Liana Novinská 📱 0911 958 233 🌐 Viac exkluzívnych ponúk: www.realitynel.sk „sme členom Realitné kancelárie sro“