1 izbové byty na predaj

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Andrej Nabo, kontakt: 0917 489 038, nehnuteľnosť s ID: BA-73929: Ponúkame na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt v prémiovom rezidenčnom projekte v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Byt je súčasťou bytového domu, ktorý získal prestížne ocenenie CE ZA AR za najlepší rezidenčný projekt. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 1-izbový byt - úžitková plocha 30,5 m2 + 10,2 m2 balkón + 2,2 m2 pivnica - 2. poschodie - mesačné prevádzkové náklady 150 eur - juhovýchodná orientácia DISPOZÍCIA - predsieň - kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a WC - obývacia izba s vizuálne oddelenou spacou časťou a výstupom na balkón - kuchyňa TECHNICKÉ INFORMÁCIE - novostavba - bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere - izolačné trojsklo - drevené podlahy - vykurovanie podlahovými konvektormi VÝHODY - oceňovaná architektúra - kompletná občianska vybavenosť - bezprostredná blízkosť jazera Kuchajda - prémiový rezidenčný projekt - kompletne zariadený - priestranný balkón - pivnica - verejné parkovanie - možnosť prenájmu podzemného garážového státia LOKALITA Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Nového Mesta, ktorá ponúka výborné spojenie kompletnej občianskej vybavenosti, dopravnej dostupnosti a možností na trávenie voľného času. V bezprostrednom okolí nájdete Fresh Market, potraviny YEME, Klientske centrum, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne a množstvo ďalších obchodov a služieb. Veľkou výhodou je blízkosť jazera Kuchajda, ktoré ponúka ideálne podmienky na prechádzky, šport či relax pri vode. Lokalita je zároveň výborne napojená na mestskú hromadnú dopravu, vďaka čomu je zabezpečený pohodlný presun do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. NÁZOR MAKLÉRA Predávaná nehnuteľnosť je súčasťou rezidenčného projektu, ktorý patrí medzi architektonicky najkvalitnejšie objekty v Bratislave. Vďaka nadštandardnému spracovaniu je nehnuteľnosť skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie, v ktorom sa spája dôraz na kvalitu, dizajn a funkčnosť. Byt zároveň zaujme praktickou dispozíciou s vizuálne oddelenou spacou časťou, kompletným zariadením a priestranným balkónom. Kombinácia prémiového rezidenčného projektu, blízkosti jazera Kuchajda a kompletnej občianskej vybavenosti robí z tejto ponuky atraktívnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou ďalšieho zhodnotenia Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj ateliér v Starom meste o rozlohe 63,25 m2 (ateliér + kuchynka + kúpeľňa s WC + chodba + vlastné kúrenie) s podielom 37 m2 na pozemku vo dvore, kde sú vytvorené miesta na parkovanie. Ateliér sa nachádza v lukratívnej, tichej časti Bratislavy pod hradom. Priestor je vhodný na podnikateľské účely ako aj na bývanie. Cena 360 000 Eur Kontakt: 0903 715 609

Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj útulný, svetlý byt, čiastočne zrekonštruovaný, nachádzajúci sa na dobrom mieste v príjemnej časti Vrakune. Byt má samostatnú kuchyňu a priestrannú izbu. Z bytu je veľmi pekný výhľad, nakoľko vyššie budovy sú pomerne vzdialené. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný. Hneď pri dome sú tenisové kurty, Vrakunské voľnočasové centrum, veterinárna klinika, 3-5min pešo Billa a Lidl, v blízkosti Zdravotné stredisko Bebravská, Lekárne, Pizzeria, rôzne služby, obchodíky, školy, škôlky, banky, kaviarne, reštaurácie. Obchodné centrum HRON s Tescom, Poštou a ďalšími prevádzkami je do 10min pešo. Zastávky MHD vzdialené 3-5min pešo, veľmi dobré spojenie do centra mesta, Hlavnú stanicu... Vrakunský lesopark a Malý Dunaj sú vzdialené 15min peši - prechádzky, korčule, bicykle. BYT: Bratislava II – Vrakuňa – Toplianská ulica Podlažie: 4/8 (3.poschodie) Plocha byt: 35,45m2 (byt 34,3m2 + pivnica 1,15m2) Orientácia: SV Energetický Certifikát: B Čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, bezpečnostné dvere, staršia kuchynská linka, kúpeľňa a WC - murované jadro, keramický obklad a dlažba; plávajúca podlaha a dlažba, čiastočná rekonštrukcia elektriky Kuchyňa + kuchynská linka, kombinovaný sporák (plyn/elektrika), digestor, chladnička s mrazničkou + nový jedálenský stôl, 2x stoličky, 2x poličky; praktická dlažba Izba + priestranná obývacia izba, plávajúca podlaha + sedačka, kreslo, konferenčný stolík, posteľ, poličkové skrinky, knižnica, písací stôl a kancelárske kreslo Kúpeľňa, WC, Predsieň + samostatná kúpeľňa s vaňou, WC, v oboch keramická dlažba a obklad stien + kúpeľňa - práčka, zrkadlo, nová policová závesná skrinka + predsieň - bezpečnostné dvere SHERLOCK, staršia šatníková skriňa, skrinka na topánky Pivnica + pivnica (1,15m2) umiestnená v suteréne ĎALŠIE INFORMÁCIE: + mesačné náklady - správca 189eur + elektrina/plyn + TV/Internet + TV a internet - aktuálne optika Orange + parkovanie verejné + bytový dom zrekonštruovaný - nový výťah, zateplený, vymenené stupačky, zrekonštruovaná strecha, plastové okná na medziposchodiach, vymenené vchodové dvere LOKALITA: + tichá a príjemná lokalita v rámci Vrakune, výborná dostupnosť občianskej vybavenosti + 3-5min pešo Billa, Lidl a MHD- veľmi dobré spojenie do centra, Ružinova, na Hlavnú stanicu + pri dome tenisové kurty, Vrakunské voľnočasové centrum, veterinárna klinika + Vrakunský lesopark/Malý Dunaj cca 15min peši - prechádzky, korčule, bicykle + v blízkosti Zdravotné stredisko Bebravská, Lekárne, Pizzeria, rôzne služby, obchodíky, školy, škôlky, banky, kaviarne, reštaurácie atď. OC HRON s Tescom, Poštou a ďalšími prevádzkami do 10min pešo. CENA: 149.990eur + vrátane sprostredkovateľskej provízie + cena voľne stojaceho nábytku a zariadenia DOHODOU Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Ing.Peter Horský 0918 901 146 HORSKY@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.

Ponúkam na predaj svetlý, zariadený byt v novostavbe na Nejedlého ulici v Bratislave – Dúbravke. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom a predáva sa priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárii. • Výmera bytu: 33 m² • Balkón: 4,05 m² • Celková výmera: 37,05 m² • Poschodie: 5. • Orientácia: východ • Mesačné náklady: 105,54 € + elektrina Dispozíciu tvorí vstupná chodba, obytná miestnosť s kuchynskou linkou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a balkón. V byte sa nachádza veľká posteľ, gauč a kuchynská linka. Výhodou je dispozícia na šírku, ktorá ponúka možnosť úpravy na 1,5- až 2-izbové riešenie. V bytovom dome sa nachádzajú garážové státia priamo pod obytnou časťou, kde je možné dostať sa suchou nohou s výťahom. Byt je kúpou voľný, bez záložného práva. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte. Realitné kancelárie ma, prosím, kontaktujte iba s konkrétnym záujemcom. Nesúhlasím so zaradením bytu do verejnej ponuky RK ani s použitím fotografií bez môjho predchádzajúceho písomného súhlasu.

Predávame 1-izbový byt v osobnom vlastníctve na Bučinovej ulici v Bratislave-Vrakuni, v pokojnej časti pri pešej zóne. Byt je na 6. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia (38 m² + loggia 4 m²) obývacia izba 24,2 m² s balkónovými dverami na loggiu samostatná kuchyňa 5,9 m² s oknom kúpeľňa s WC 5,0 m² s vaňou a miestom na práčku vstupná chodba 2,6 m² loggia 4,0 m² k bytu patrí pivničná kobka cca 1.5 m² Stav Byt je v stave po malej rekonštrukcii. Pred rokom prešiel ľahkým osviežením: vymaľované steny a nová podlaha v izbe a chodbe. Okná sú plastové s vonkajšími žalúziami. V kuchyni je linka a plynový sporák, v kúpeľni nové umývadlo so skrinkou a zrkadlová skrinka. Výťah v dome je zrekonštruovaný. Elektroinštalácia je pôvodná, no v októbri 2026 prešla revíziou. Revízny technik namerial veľmi dobré hodnoty. Byt je pripravený na bývanie hneď, alebo na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhľad a lokalita Z okien je pekný, otvorený výhľad na zeleň a areál materskej školy. Všetko potrebné je na pár krokov: - priamo pod domom, na pešej zóne: potraviny Terno, drogéria, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, pošta (všetko do cca 2 minút pešo) - materská škola na Krížovej ulici hneď pri dome a ďalšie škôlky v okolí - základné školy na Železničnej a Žitavskej ulici do 5 minút pešo - MHD: zo zastávky MiÚ Vrakuňa (6 minút pešo) ide linka 78 priamo do centra (Nové SND) a nočná N70. - zo železničnej stanice Vrakuňa (10 minút pešo) jazdí vlak na hlavnú stanicu. - parkovanie na verejnom parkovisku pri dome, bez regulácie a bez poplatkov Byt je vhodný na prvé bývanie, pre jednotlivca alebo pár, aj ako investícia na prenájom. Vlastníctvo je čisté, bez hypotéky a iných tiarch. Správcovské poplatky pri jednej osobe cca 130€/ mes. Náklady na energie cca 20€ / mes. Cena: 175 000€ vrátane právneho servisu (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) Kontakt: +421 905 450 951 Realitné kancelárie, prosím, nevolajte.

Ponúkame na predaj veľký jednoizbový byt v centre mestskej časti Bratislava - Lamač, priamo od majiteľa, na Malokarpatskom námestí. Nachádza sa na 5. poschodí v zateplenom tehlovom bytovom dome z roku 2009 s výťahom. Výhodou tohto bytu je poloha v centre Lamača s obchodmi a službami a prírodou Malých Karpát v tesnej blízkosti. Mestská časť Bratislava – Lamač je podľa oficiálnych prieskumov najlepšou lokalitou na bývanie a najlepším miestom pre život na celom Slovensku, a to nie náhodou! Základné informácie: Výmera bytu: 35 m2 Podlažie: 5. poschodie zo 7 (+ výťah) Konštrukcia: tehlová + zateplenie Rok výstavby: 2009 Stav: čiastočná rekonštrukcia Dispozícia a vybavenie bytu: Obývacia izba slúži aj na spanie a nachádza sa v nej vstavaná skriňa, dvojlôžko a sedačka. Kuchynská linka je umiestnená v samostatnej časti miestnosti prepojenej s obývacou časťou. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a závesným WC. V obývacej a kuchynskej časti je laminátová podlaha, v kúpeľni keramická dlažba a obklady. Byt má plastové päťkomorové okná s izolačným dvojsklom, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere a kúpeľňové dvere s obložkovou zárubňou. Obvodové murivo a vnútorné priečky sú tehlové. Fotogaléria obsahuje aj vizualizácie možných úprav interiéru a digitálne upratané fotografie. Bytový dom K bytovému domu patrí udržiavaný vnútroblok s trávnikom, altánkom a trampolínou pre deti. Priamo v bytovke sa nachádza aj posilňovňa. Lokalita a dostupnosť V pešej dostupnosti nájdete Tesco, Lidl, predajňu ovocia a zeleniny, pekáreň, cukráreň, kaviareň a viaceré reštaurácie. V okolí sú tiež zdravotné stredisko, miestny úrad, športoviská, detské ihriská a oplotený výbeh pre psov. Lesy Malých Karpát sú hneď cez ulicu. Autobusová zastávka je približne minútu chôdze od vchodu. Do nákupného centra Bory a nemocnice Bory sa dostanete priamou autobusovou linkou alebo autom približne za 5 minút, na diaľnicu autom približne za 3 minúty. Mesačné platby Zálohové platby správcovi aktuálne 120 € mesačne a platby za elektrinu cca 30 € mesačne. Byt je ideálny na príjemné bývanie v blízkosti lesa pre pár alebo jednotlivca, tiež je vhodný na investíciu, nakoľko o prenájom jednoizbových bytov je vždy veľký záujem. Ak vás ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku (telefonáty ideálne po 18:00). Prvé obhliadky sú plánované na 6-8.11.2026. Byt voľný ihneď. PS: Realitky - prosím nevolať

Ponúkam na predaj 1-izbový tehlový byt s výmerou 45 m² na Bartoškovej ulici v Bratislave – Novom Meste. Byt sa nachádza na prízemí kompletne zrekonštruovaného bytového domu a jeho veľkou výhodou sú dva samostatné vstupy do bytu – jeden zo spoločnej chodby bytového domu a druhý priamo cez predzáhradku. Práve táto vlastnosť robí byt zaujímavým nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia bytu Byt má praktickú dispozíciu: 2 izby, pričom jedna izba je priechodná, kuchyňa s kúpeľňou samostatné WC, predsieň a chodba. Byt má dva vstupy, čo poskytuje zaujímavé možnosti využitia a zároveň viac súkromia oproti bežnému bytu v bytovom dome. Veľkým bonusom je zrekonštruovaná murovaná pivnica s výmerou až 13 m². Ďalšie informácie: výmera bytu: 45 m² prízemie tehlový bytový dom bytový dom po kompletnej rekonštrukcii 2 samostatné vstupy do bytu plastové okná plastové dvere s výstupom do predzáhradky ústredné kúrenie samostatné WC murovaná pivnica 13 m² predzáhradka je v spoločnom vlastníctve Stav bytu Byt je v stave ako na fotografiách a je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Zaujímavý aj pre investora Vďaka prízemnej polohe, dvom vstupom a predzáhradke môže byť byt zaujímavou investičnou nehnuteľnosťou. Fotografie v inzeráte sú vo vlastníctve zadávateľa inzerátu. RK prosím kontaktovať iba v prípade konkrétneho klienta so záujmom o túto nehnuteľnosť. Ponuky na sprostredkovanie bez konkrétneho klienta neakceptujem.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt/štúdio na Koreničovej ulici s veľkosťou 40 m2. Byt bol pôvodne vstavaný ako technický priestor v streche trojposchodového bytového domu postaveného v 20. rokoch 20. storočia pre profesorov Univerzity Komenského. Aktuálne s bytom susedí rozsiahla povala, čo jednak poskytuje súkromie, jednak možnosť jeho zväčšenia v budúcnosti. Okná sú nasmerované na severovýchod a otočené do tichého dvora, z bytu je panoramatický výhľad na Slavín a Staré Mesto. Byt bol kompletne rekonštruovaný v roku 2012. Vymenené boli všetky rozvody, t. j. elektrickej energie a vody, vyrovnaná podlaha a osadená nová dubová masívna palubovka hrúbky 2 cm, osadené nové okná zo sibírskeho červeného smreka, natiahnuté nové vyrovnávacie omietky a priznaný nosníkový systém železobetónového stropu. V tom istom čase bol byt kompletne zariadený nábytkom na mieru. Kúrenie je individuálne zabezpečené elektrickými olejovými radiátormi (Gabarrón), ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Z bytu je vyvedený samostatný komín. K bytu patrí latková kója v streche s veľkosťou 8 m2. Mesačné náklady sú 120 eur správcovskej spoločnosti a cca 50 eur elektrická energia. Priamo v byte je k dispozícii pripojenie na internet vedené v bytovom dome optickým káblom (UPC). Parkovanie je možné v uzatvorenom dvore s kapacitou 10 áut, aktuálne sa parkuje systémom "first come, first serve". Koreničova ulica patrí do zóny PAAS SM2 a parkovanie je pre rezidentov bezproblémové aj na ulici. Byt je vhodný pre 1-2 ľudí, prípadne na prenájom ako Airbnb, je situovaný 5 min. pešo od Bratislavského hradu a 10 min. do centra mesta, v tesnej blízkosti je trolejbusová zastávka liniek 44 (Koliba - Hlavná stanica) a 47 (Železná studnička/Červený most - Zimný štadión). Nie je vhodný pre ľudí s obmedzenou schopnosťou pohybu, v dome nie je výťah. Na byte nie sú žiadne ťarchy a je kúpou voľný. Obhliadky sú možné od 27. mája 2026.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt: 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID: BA-73824: Ponúkame na predaj štýlový 1-izbový byt s podlahovou plochou 37,46 m2, ku ktorému prislúcha priestranná terasa o výmere 4,8 m2. Byt je situovaný na 1. nadzemnom podlaží moderného polyfunkčného domu Krasňany na Vrbenského ulici v Bratislave – Rači. Táto nehnuteľnosť spája útulnosť a funkčnosť s bonusom terasy, ktorá prináša do každodenného života vzácny pocit voľnosti a svetla. DISPOZÍCIA BYTU: - slnečná obývacia izba spojená so spálňovou časťou, presvetlená veľkými oknami kuchyňa s jedálenským kútom ako prirodzené centrum bytu kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou terasa orientovaná do tichého prostredia – ideálna na oddych aj posedenia pri západe slnka STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je novučký, ešte neobývaný, pripravený pre svojho prvého majiteľa. Moderné materiály, kvalitné povrchové úpravy a premyslené dispozičné riešenia vytvárajú dokonalý základ pre vytvorenie harmonického domova. BYTOVÝ DOM: Byt je súčasťou rezidenčného projektu Verdena, skolaudovaného v roku 2025. Novostavba prináša modernú architektúru, svieži dizajn a vysoký štandard stavebného prevedenia. Samozrejmosťou sú nové výťahy, bezbariérový prístup a esteticky riešené spoločné priestory. O bezpečie obyvateľov sa stará moderný kamerový systém a kontrolovaný vstup, vďaka čomu sa tu spája komfort bývania s istotou pokoja. VÝHODY: - priestranná terasa 4,8 m2 – ideálne miesto na oddych aj posedenia s priateľmi absolútna novostavba z roku 2025 – moderný štandard a svieža architektúra bezpečný bytový dom s kamerovým systémom a kontrolovaným vstupom nové výťahy a bezbariérový prístup tichá lokalita s výborným spojením do centra mesta blízkosť Malých Karpát – možnosti športu, turistiky a relaxu MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady spojené s užívaním bytu predstavujú približne 85 €, ktoré zahŕňajú správu domu, fond opráv, vodu a odvoz odpadu. Spotreba elektriny sa hradí samostatne podľa individuálneho odberu. Vďaka moderným technológiám a kvalite novostavby sú prevádzkové náklady mimoriadne priaznivé – čo z tohto bytu robí nielen pohodlný, ale aj úsporný domov. LOKALITA: Rača – Krasňany je mestská časť, ktorá spája energiu mesta s blízkosťou prírody. Projekt Verdena sa nachádza v prostredí, kde máte na dosah každodenné pohodlie – potraviny, služby, školy aj reštaurácie, a pritom len pár minút chôdze začínajú chodníky Malých Karpát. Lokalita ponúka ideálne zázemie pre šport, turistiku či večerné prechádzky vo viniciach. Električkové spojenie zabezpečí rýchlu a pohodlnú dostupnosť do centra Bratislavy, zatiaľ čo samotné prostredie ponúka pokoj a zeleň typickú pre Raču. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt v projekte Verdena je výnimočnou kombináciou útulného priestoru a praktických benefitov. Novostavba z roku 2025 prináša istotu moderného štandardu a nízkych prevádzkových nákladov. Lokalita v srdci Rače navyše spája mestský komfort s blízkosťou prírody, čo z bytu robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie alebo zaujímavú investíciu. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Terasa dýcha, Rača v tichu víta deň, nový domov žiari.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkam na predaj útulný byt v peknom, kľudnom prostredí v pôvodnej urbanistickej štvrti s dôrazom na potreby občana v Krasňanoch na začiatku Rače (obchody (Lidl, Kraj), služby, kúpalisko, kostol...). Nehnuteľnosť je umiestnená na 3. poschodí kvalitného tehlového domu na Peknej ceste, celková výmera: 27 m2. Kuchynská linka je umiestnená v chodbe. Súčasťou kúpeľne je plnohodnotná vaňa. V byte sú plastové okná, plávajúca podlaha, žalúzie a nový náter na stenách. K bytu prislúcha malý balkón (vchod z bytu), balkón na konci chodby (pre obyvateľov domu), pivnica, úložný priestor pri byte a vysokorýchlostný internet (ktorý môžem prepísať). V byte nechávam podstatnú časť zariadenia. Zastávka autobusu je cca 20 m od bytu, cca 1 min je zastávka električiek. Stanica Vinohrady je dosiahnuteľná spojmi cca 4 minúty, centrum 15-20 minút. Neďaleko bytu je v pešej dostupnosti kúpalisko, vinice a les s miestom na opekanie a zaznačenými cyklistickými trasami a turistickými chodníkmi. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Mesačné prevádzkové náklady: cca 100 €, pričom zahŕňajú kúrenie, ohrev teplej vody, vodné a stočné, elektrinu, odvoz komunálneho odpadu, upratovanie a správu spoločných priestorov a príspevok do fondu opráv. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár ako prvé bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť. Predaj je priamo od majiteľa. V cene je zahrnutý celý právny servis (vrátane rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy vypracovanej advokátom a zabezpečenia celého katastrálneho konania vrátane notárskych poplatkov). V prípade záujmu volajte na t.č. 0903 316 492.

Obec Jasenica ponúka na predaj 1-izbový byt č. 1 s podlahovou plochou 39,59 m², ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu súp. č. 357, vo vchode č. 2, v obci Jasenica. Byt ponúka praktickú dispozíciu a predstavuje zaujímavú príležitosť pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť. Dispozícia bytu: - vstupná chodba, - priestranná obývacia izba – 15,53 m², - samostatná kuchyňa – 11,67 m², - chodba – 8,10 m², - kúpeľňa s WC – 4,32 m². Byt sa nachádza na prízemí, čo ocenia najmä záujemcovia, ktorí preferujú bývanie bez schodov. Súčasťou bytu je kuchynská linka so sporákom a základné vybavenie kúpeľne. Byt je napojený na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Vykurovanie a príprava teplej vody sú zabezpečené zo spoločnej kotolne s plynovým kotlom. Priestor ponúka novému vlastníkovi možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv a potrieb. Základné údaje: Lokalita: Jasenica Typ: 1-izbový byt Podlahová plocha: 39,59 m² Podlažie: prízemie Vchod: č. 2 Bytový dom: súp. č. 357 Katastrálne územie: Jasenica Byt sa predáva v stave, v akom sa nachádza ku dňu podpisu kúpnej zmluvy. Fotografie v inzeráte zachytávajú aktuálny stav nehnuteľnosti. OBCHODNÁ VEREJNÁ SÚŤAŽ Predaj bytu sa uskutočňuje formou obchodnej verejnej súťaže OVS – 2/2026. Minimálna kúpna cena: 68 200 € Rozhodujúca bude najvyššia platná cenová ponuka spĺňajúca podmienky obchodnej verejnej súťaže. Termín na predloženie cenovej ponuky: 13. 11. 2026 do 12:00 hod. Pred podaním ponuky je potrebné oboznámiť sa s úplným znením podmienok obchodnej verejnej súťaže. https://www.jasenica.sk/zverejnovanie/uradna-tabula/vyhlasenie-obchodnej-verejnej-sutaze-ovs-2-2026-prevod-nehnutelneho-majetku-byt-c-1-vo-vchode-c-2-v-obytnom-dome-sup-c-357-5933.html?kshow=4 Obhliadka bytu je možná na požiadanie. Záujemcovia si môžu vyžiadať bližšie informácie na Obecnom úrade Jasenica. Kontakt: Obec Jasenica Jasenica 130, 018 17 Jasenica tel.: 042/438 5184 e-mail: obec@jasenica.sk

Váš nový domov alebo byt pripravený na prenájom. Čerstvá rekonštrukcia, nový nábytok a spotrebiče vám ušetria čas aj starosti so zariaďovaním. Ponúkam na predaj priestranný slnečný 1-izbový byt s výmerou 40 m² v tichej lokalite na Vlčincoch v Žiline. Byt má veľkú kuchyňu a 1 veľkú izbu , ktorú je rozdeléná na obývaciu a spaciu časť . Nachádza sa na 7. poschodí bytového domu s novým výťahom. K dispozícii je aj pivnica s výmerou 3 m². Byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa s vybavením: -nová kuchyňa s chladničkou a umývačkou riadu, -práčka a sušička, -nový nábytok, -klimatizácia, -nové bezpečnostné dvere. Pre vlastné bývanie ponúka príjemný slnečný priestor a pohodlie bez potreby prerábania. Je vhodnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí si chcú vytvoriť vlastný domov. Pre investora je výhodou dokončená rekonštrukcia a zariadenie – byt možno pripraviť na ponuku nájomcom bez zdĺhavých úprav a nákupu základného vybavenia. Cena: 159 000 € vrátane uvedeného zariadenia a spotrebičov. Zaujala vás ponuka? Kontaktujte ma a dohodneme si osobnú obhliadku.

Predám svoj 1 izbový byt (36,26m2). Predávam ho ako súkromná osoba. Nachádza sa na ul. Kyjevská v Leviciach na 1. poschodí zo 7., s výťahom. Byt má balkón a pivnicu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená vo februári 2026. V byte sú plastové okná, nové stierky a maľovka, vymurované jadro, nová kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, nové rozvody elektriny, nové rozvody vody a odpadu v kuchyni a kúpeľni. V celom byte sú nové podlahy, nové zárubne a dvere, okrem vchodových. Byt má vstupnú chodbu prepojenú s veľkou, priestrannou kuchyňou, z ktorej sa vchádza do veľkej priestrannej izby. Z izby sa vchádza na balkón - lodžiu. Orientácia bytu i balkónu je južná. Kuchynská linka je nová, sporák a chladnička sú zánovné. V kúpeľni je zánovná práčka, nová skrinka pod umývadlom, nové zrkadlo, polička, bodové svetlá, nová sprcha, sprchový kút, nové zasúvacie dvierka v sprche. Na chodbe je botník a komoda. V byte je zavedený optický internet. V priestrannej kuchyni sa nachádza kuchynský sklenený stôl a stoličky. V izbe sa momentálne nachádzajú skrine a police, menšia dvojlôžková posteľ, nočný stolík, písací stôl, stolička, stolík pod TV. Náklady pre 2 osoby sú 176€ (OSBD+elektrina+plyn). Výhodou bytu je jeho priestrannosť a komplet prerábka. Veľmi blízko je poliklinika Sanat, fitko, športový areál, detské ihrisko, základné školy, škôlka, Billa, Terno, obchodíky, cukráreň, obchod so zdravšími potravinami a iné. Do centra mesta je to pešo cca 15 minút, na stanicu peši cca 10 minút. Autobusová zástavka MHD je v blízkosti. Byt je vhodný aj ako investičný. Byt vám môže okamžite zarábať, nakoľko je v ňom podnájomníčka, ktorá je veľmi príjemná a seriózna. V prípade, že byt si neželáte kúpiť ako investičný, výpovedná lehota pre podnájomníčku je jeden mesiac (detaily osobne). RK prosím nevolať, iba ak s konkrétnym klientom, s ktorým prídete na obhliadku.

Ponúkame na predaj moderný, vkusne a kompletne zariadený 1-izbový byt v novostavbe bytového domu Obytný park BALA V v Šamoríne, postaveného v roku 2024. Byt s podlahovou plochou 35,63 m² sa nachádza na 1. poschodí a disponuje loggiou s výmerou 2,32 m². K bytu prislúcha aj samostatná pivničná kobka v suteréne bytového domu. Nehnuteľnosť zaujme premysleným dispozičným riešením, moderným interiérom a kvalitným vybavením. Kombinácia prírodných drevených dekorov, neutrálnych farieb a praktického nábytku vytvára príjemný a útulný priestor na bývanie. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane všetkého nábytku, spotrebičov a vybavenia, ktoré môžete vidieť na fotografiách. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť pripravenú na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca či pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Dispozícia a výmera bytu Celková podlahová plocha bytu je 35,63 m² a pozostáva z: Obývacej izby spojenej s kuchyňou – 22,40 m² Vstupnej chodby – 8,09 m² Kúpeľne s WC – 5,14 m² K bytu ďalej prislúcha: Loggia – 2,32 m² Pivničná kobka v suteréne – 1,26 m² Vybavenie a zariadenie bytu Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, pohodlie a moderný dizajn. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou vyhotovenou na mieru s dostatkom úložného priestoru a vstavanými spotrebičmi vrátane rúry, mikrovlnnej rúry a varnej dosky. Praktickým a zároveň dizajnovým prvkom je kuchynský ostrovček, ktorý poskytuje ďalšiu pracovnú plochu, úložný priestor a miesto na stolovanie. Obývacia časť ponúka pohodlnú pohovku, konferenčný stolík a relaxačné ležadlo. Drevený obklad steny v kombinácii s jemnými farebnými tónmi vytvára útulnú atmosféru. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a príjemne presvetľujú celý priestor. Vstupná chodba je vybavená priestrannými vstavanými skriňami, ktoré poskytujú množstvo praktického úložného priestoru. Ich prevedenie farebne a materiálovo ladí so zariadením celého bytu. Kúpeľňa je zariadená v modernom štýle s veľkoformátovými obkladmi v sivých odtieňoch. Disponuje sprchovacím kútom so sklenenou zástenou, závesným WC, umývadlom, úložnými skrinkami a práčkou. Pre maximálne pohodlie počas letných mesiacov je byt vybavený klimatizáciou. Loggia a pivnica K bytu prislúcha loggia s výmerou 2,32 m², ktorá ponúka príjemný výhľad na otvorenú zelenú plochu a poskytuje priestor na oddych či rannú kávu. Praktickým benefitom je aj samostatná pivničná kobka s výmerou 1,26 m², nachádzajúca sa v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie s výmerou 12,50 m², ktoré sa nachádza priamo v suteréne bytového domu. Parkovanie v podzemnej garáži poskytuje pohodlie a ochranu vozidla pred nepriaznivým počasím. Kúpa parkovacieho státia nie je podmienkou kúpy bytu. Parkovacie miesto je možné zakúpiť aj samostatne, nezávisle od bytu. Cena garážového parkovacieho státia je 23 000 €. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Šamorín, v modernom obytnom komplexe BALA V, ktorý ponúka príjemné bývanie v novovybudovanom rezidenčnom prostredí. Šamorín je obľúbenou lokalitou vďaka svojej občianskej vybavenosti, možnostiam športového a voľnočasového vyžitia, ako aj dobrej dostupnosti do Bratislavy. Mesto ponúka obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a ďalšie služby potrebné na každodenný život. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojnejšieho bývania s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. Hlavné výhody nehnuteľnosti Novostavba bytového domu z roku 2024 Moderný a vkusne zariadený interiér Kompletné zariadenie a spotrebiče zahrnuté v cene bytu Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Praktický kuchynský ostrovček Klimatizácia Veľké okná a dostatok prirodzeného svetla Množstvo úložného priestoru Loggia s príjemným výhľadom na zeleň Samostatná pivničná kobka Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia Vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Byt pripravený na okamžité využívanie bez potreby ďalšieho zariaďovania Predajná cena Byt vrátane kompletného zariadenia: 168 000 € Garážové parkovacie státie: 23 000 € Celková cena bytu vrátane parkovacieho státia: 191 000 € Byt a parkovacie státie je možné zakúpiť aj samostatne. Ak hľadáte moderné bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších starostí so zariaďovaním, táto nehnuteľnosť môže byť pre Vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám byt osobne predstavíme a zodpovieme všetky Vaše otázky.

Znížená cena: Predám investične jednoizbový byt - apartmán v Prešove na Solivare. Byt o výmere 44 m2 je v osobnom vlastníctve je orientovaný na západ a nachádza sa na druhom poschodí z dvoch. K bytu patrí pivnica. Podmienkou je, aby súčasný majiteľ mohol v ňom ostať v nájme. Tel.: 0911 750 107 Štefan

Luca & Doren ponúka na predaj jedinečný, moderný 1-izbový byt v atraktívnej novostavbe, situovanej vo vynikajúcej lokalite kúpeľného mesta! Byt ponúka premyslenú a kompaktnú dispozíciu – obývaciu časť prepojenú s kuchyňou, samostatný spací kút oddelený od dennej zóny, kúpeľňu a priestranný balkón, ideálny na oddych. Projekt sa nachádza vo výnimočnej lokalite v blízkosti kúpeľného námestia, čo z neho robí skvelú voľbu nielen na víkendový relax, ale aj ako investíciu na prenájom či komfortné trvalé bývanie. Byt bude k dispozícii v štádiu holobyt, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa Vašich predstáv vrátane kuchynskej linky. Každý byt má vlastné podlahové vykurovanie, vďaka čomu budú mesačné náklady veľmi nízke. K bytu je možné prikúpiť vonkajšie parkovacie miesto alebo garáž. Byt sa nachádza v trojposchodovej tehlovej novostavbe, samozrejmosťou je zateplená fasáda a nízka energetická náročnosť budovy. Výstavba aktuálne prebieha, plánovaná kolaudácia je v 1. kvartáli 2027 – už budúcu letnú sezónu si tak môžete užiť vo vlastnom byte. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Priamy predaj od majiteľa Ponúkam na predaj 1-izbový byt s oddelenou kuchyňou (nie garsónku) s výmerou 36m² vo vyhľadávanej lokalite na Rovniankovej ulici. Byt sa nachádza v blízkosti novej električkovej zastávky Zrkadlový háj – cesta električkou do centra trvá približne 10 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza Kaufland a kompletná občianska vybavenosť. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12 a je orientovaný na západ. Pred oknami rastú stromy, ktoré poskytujú príjemný výhľad a súkromie. Veľkou výhodou bytu je praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou. Základné informácie: výmera bytu: 36 m² poschodie: 2/12 orientácia: západ k bytu prislúcha pivnica byt je v obývateľnom stave, rekonštrukcia prebehla približne pred 10 rokmi, elektroinštalácia je v pôvodnom stave. v byte sú nové bezpečnostné vstupné dvere a nové stúpačky dom má vlastnú kotolňu Byt sa predáva zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov. Byt je kúpou ihneď voľný. Dispozícia: vstupná chodba samostatná kuchyňa samostatná izba kúpeľňa spojená s WC Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne aj ako investícia. Predaj priamo od majiteľa, bez realitnej kancelárie. Mesačné náklady na bývanie sú 125 € + elektrina 11 €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie advokátom a zabezpečenia katastrálneho konania. Prosím, aby ma kontaktovali iba priami záujemcovia o kúpu. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. Realitné kancelárie prosím, aby ma kontaktovali iba v prípade, že majú konkrétneho záujemcu. 0949502914

Ponúkame na predaj elegantný, kompletne zariadený 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Slnečnice – Mesto, na ulici Zuzany Chalupovej v Bratislave – Petržalke. Byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá moderné mestské bývanie s dôrazom na estetiku, pohodlie a praktické využitie priestoru. Vďaka vkusne zvolenému zariadeniu, dizajnovým tapetám a harmonickému spojeniu svetlých tónov s drevenými prvkami pôsobí interiér útulne, elegantne a nadčasovo. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ● Lokalita: Slnečnice – Mesto, Zuzany Chalupovej 11/A, Bratislava – Petržalka ● Výmera: 35,71 m² ● Dispozícia: 1-izbový byt ● Poschodie: 5. ● Balkón: áno ● Stav: kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie ● Zariadenie a spotrebiče: zostávajú súčasťou predaja ● Parkovacie státie: nie je súčasťou predaja INTERIÉR, KTORÝ MÁ ŠTÝL Každý detail interiéru bol zvolený s dôrazom na estetiku a funkčnosť. Dizajnové tapety dodávajú bytu osobitý charakter, zatiaľ čo prakticky riešený nábytok ponúka dostatok úložného priestoru bez zbytočného zahltenia miestnosti. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kompletné zariadenie a premyslená dispozícia umožňujú novému majiteľovi využívať byt od prvého dňa bez nutnosti ďalších investícií do vybavenia. Príjemným bonusom je balkón, ideálny na rannú kávu, chvíľu oddychu alebo večerné posedenie. Slnečnice – Mesto ponúkajú moderné mestské bývanie s občianskou vybavenosťou, obchodmi, službami a možnosťami na oddych i aktívny životný štýl. Lokalita je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia do nehnuteľnosti s potenciálom prenájmu. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov Dizajnový interiér s tapetami Praktické úložné riešenia Balkón a 5. poschodie Bez nutnosti ďalšieho zariaďovania Atraktívna lokalita Slnečnice – Mesto Byt je pripravený privítať svojho nového majiteľa. Ak hľadáte štýlové bývanie bez starostí alebo nehnuteľnosť vhodnú na prenájom, rada vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku. V prípade záujmu ma kontaktujte. Prosím, aby ma nekontaktovali realitné kancelárie.

Miesto, kde sa budete cítiť doma už pri prvej návšteve. Existujú byty, ktoré si vyžadujú ďalšie investície. A potom sú byty, do ktorých jednoducho vojdete, položíte kufre a začnete bývať. Práve taký je tento moderný byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý spája premyslené dispozičné riešenie, príjemnú atmosféru a výbornú lokalitu. Na ploche 34 m² vrátane balkóna vznikol priestor, ktorý pôsobí vzdušne, útulne a zároveň ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Dominantou bytu je prakticky oddelený spací kút, ktorý vytvára pocit menšieho dvojizbového bytu a zabezpečuje súkromie bez straty otvoreného priestoru. Súčasťou bytu je krásny balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku. Je ideálnym miestom na rannú kávu, večerný pohár vína alebo oddych po práci. Vďaka drevenej podlahe a príjemnému priestoru pôsobí skôr ako malá terasa než klasický panelákový balkón. Byt, ktorý je pripravený na bývanie Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: modernú kuchynskú linku na mieru s raňajkovým pultom a umývačkou riadu elegantnú kúpeľňu so sprchovým kútom prakticky oddelenú spaciu časť drevené podlahy nové rozvody dostatok úložného priestoru moderné osvetlenie interiér ladený v nadčasových neutrálnych farbách Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Lokalita, ktorá šetrí čas Jednou z najväčších výhod je kompletná občianska vybavenosť doslova na pár krokov. V bezprostrednom okolí nájdete: materskú školu základnú školu Tesco Billu OC Slimák lekáreň kaviarne reštaurácie športoviská zastávky MHD Približne 10 minút pešo sa nachádza aj OC Polus!, ktoré ponúka desiatky obchodov, služieb, fitness centrum, kino a množstvo reštaurácií. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto lokality jednu z najobľúbenejších častí Bratislavy. Nízke mesačné náklady Mesačné náklady predstavujú iba 105 €, čo robí byt ideálnym nielen na bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom. Základné informácie Úžitková plocha: 34 m² (vrátane balkóna) Poschodie: 4 Kompletná rekonštrukcia Balkón Oddelený spací kút Zrekonštruovaný bytový dom Mesačné náklady: 105 € Ideálny pre jednotlivca mladý pár štartovacie bývanie investora na prenájom Prečo si tento byt zamilujete? Nie je to len rekonštrukcia. Nie je to len balkón. Nie je to len výborná lokalita. Je to kombinácia všetkého – svetlý interiér, praktická dispozícia, príjemná atmosféra, nízke mesačné náklady a lokalita, kde máte všetko poruke. Takéto byty sa na trhu objavujú len zriedka. Príďte sa presvedčiť osobne. Tento byt si vás získa už pri prvej návšteve.

Ponúkam na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt v Lučenci, ktorý ponúka najmä pokoj, súkromie a minimum susedov. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome iba so 6 bytmi, situovanom v uzavretom areáli. K bytu patrí pivnica Byt po rekonštrukcii: nové elektrické rozvody, nové rozvody vody, nové stierky, nová kúpeľňa so sprchovacím kútom, vlastné plynové kúrenie - vlastná regulácia kúrenia a spotreby. Vhodný na bývanie aj ako investícia V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Priamy predaj bytu na Hruškovej ulici 35 v rezidenčnej štvrti Záhradné sady. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a je k dispozícii ihneď v stave holobyt. Podľa priloženého pôdorysu má interiér 27,71 m² a balkón 4,56 m², spolu 32,27 m². Dispozíciu tvorí vstupná chodba, kúpeľňa a obytná miestnosť s prípravou na kuchynský kút a vstupom na balkón. Technické vybavenie zahŕňa podlahové vykurovanie a chladenie, okná Rehau s trojsklom a bezpečnostné vstupné dvere. Pripravené sú rozvody pre klimatizáciu a exteriérové žalúzie. Dokončenie interiéru a zariadenie si kupujúci môže prispôsobiť vlastným potrebám. Na prvých troch fotografiách je pre lepšiu predstavu zobrazený rovnaký, už zariadený byt. Približná cena dokončenia bytu do takéhoto štádia je 15 000 € vrátane DPH. Parkovacie miesto je možné samostatne prenajať alebo dokúpiť podľa dostupnosti. Jeho kúpa nie je podmienkou kúpy bytu. Cena bytu je 119 900 € vrátane DPH. Obhliadky po telefonickej dohode.

Poprosím RK nekontaktovať, len v prípade reálneho klienta. ĎAKUJEM. Predaj unikátneho 1 izbového bytu s nádychom cestovania v čase a umelecky stvárneným interiérom. Byt sa nachádza nachádza na II. poschodí (3. NP) bytového domu. Byt pozostáva jednej obytnej miestnosti a miestností príslušenstva bytu, ktorými sú: kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC, skladový priestor na poschodí a pivničná kobka v suteréne 1.PP. Byt je vykurovaný plynom prostredníctvom nástenného vykurovacieho telesa typu gamatky (plynové kachle) umiestneného v izbe. Ohrev TÚV je prostredníctvom elektrického prietokového ohrievača so zásobníkomm v predsieni. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, zodpovedajúcej kompletnej rekonštrukcii dokončenej v roku 2025. BYT: Celková výmera bytu je 47,72 m², z čoho pivnica tvorí 6,52 m² a sklad (komora) 2,4 m². Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie, plynového vykurovacieho kotla, montáž novej kuchynskej linky vrátane digestora a vstavaných spotrebičov, ako aj realizáciu rustikálnych omietok. Byt je zariadený originálnym nábytkom, ktorý dotvára jeho jedinečný charakter. Samozrejmosťou sú plastové okná ktoré sú 3-sklá orientované do zelene a na tichú ulicu Palárikova, čo zabezpečuje príjemné a pokojné bývanie. Veľkou výhodou je priestranná pivničná kobka vybavená elektrickou zásuvkou. K bytu prislúcha aj praktický sklad (komora) situovaný priamo na rovnakom poschodí, hneď vedľa bytu. Bytový dom na ulici Palárikova 3 v Bratislave, m.č. Staré Mesto pozostáva zo 4 obytných nadzemných podlaží, obytného podkrovia a suterénu (1.PP). s pivničnými kobkami a miestnosťami príslušenstva. Na jednotlivých podlažiach sú byty, vetracia šachta a skladové priestory prislúchajúce bytom. V suteréne sa nachádzajú miestnosti príslušenstva domu a pivničné kobky. Obnova bola realizovaná pod dohľadom Krajského pamiatkového úradu, nakoľko je bytový dom evidovaný ako národná kultúrna pamiatka Súbor mestských domov je dielom mestského inžiniera Henricha Szántóa. Kolónia vznikla v roku 1902 a zachovala sa v pôvodnej urbanistickej skladbe doteraz. Trojposchodové domy majú štvorcový pôdorys, na každom podlaží sa nachádzajú štyri byty. Parkovanie: V okolí bytového domu je parkovacia politika PAAS - Staré mesto SM s možnosťou nájdenia parkovacieho miesta aj počas podujatí v YMCA. LOKALITA: Výborná dostupnosťou do centra aj na Hlavnú vlakovú stanicu, ktorá je vzdialená len pár minút chôdze. V okolí sa nachádzajú zastávky električiek, autobusov aj trolejbusov, čo zabezpečuje rýchly presun do všetkých častí mesta.

Ponúkame na predaj plne zariadený nadštandardný 1-izbový byt v novostavbe Metropolis, situovaný na 8. nadzemnom podlaží s orientáciou na Dunaj. Ide o plnohodnotný byt (nie apartmán), určený na trvalé bývanie alebo ako prémiová investícia v srdci nového downtownu. 3D Prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=WPkyRZZjNAT Dispozícia a výmera: - Úžitková plocha: 38 m² (interiér + loggia) - Podlažie: 8. nadzemné podlažie - Loggia: výstup z obytnej miestnosti, orientovaná v smere na Dunaj - Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom na loggiu Štandard a vybavenie: - Byt je úplne nový, plne zariadený vrátane spotrebičov (umývačka riadku, pračka, indukčná varná doska, chladnička, TV) - Stropné chladenie a kúrenie - Autonómna rekuperácia - Vonkajšie žalúzie - Prémiový štandard - Celodrevené parkety - Talianske obklady a sanita Lokalita a jej výhody: - TOP lokalita v modernom centre Bratislavy – pešo do Eurovea, Nivy, historického centra, k Dunajskej promenáde - Výborné napojenie na MHD aj diaľnice - 24/7 recepcia a bezpečnostná služba - Reprezentatívny vstup, moderná lobby, tichý výťah, kamerový systém Výhody bytu: - Kategorizovaný ako BYT – možnosť trvalého pobytu a hypotekárneho financovania - Výhľad orientovaný smerom na Dunaj - Výborné 8. podlažie – kombinácia súkromia, svetla a výhľadu Cena: 299 000 € Lokalita: Metropolis, Bottova – Staré Mesto, Bratislava Výmera: 38 m² Kolaudácia: 2025 Typ: 1-izbový byt (nie apartmán) Kontakt: Zavolajte alebo napíšte pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Tento byt je ideálny ako štýlové bývanie pre pár či jednotlivca, ale aj ako stabilná investícia v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. O spoluprácu s RK nemám záujem.

!Realitné kancelárie STOP! Ponúkame na predaj úplne nový, nadštandardne zariadený 1-izbový byt v modernom rezidenčnom projekte NOVÝ RUŽINOV, na adrese Bajkalská 63/A v Bratislave. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7, má príjemnú južnú orientáciu, dostatok prirodzeného svetla a loggiu s otvoreným výhľadom do okolia. Jeho veľkou prednosťou je premyslené dispozičné riešenie, kvalitné zariadenie na mieru a množstvo úložného priestoru. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku, kuchynských spotrebičov a elektroniky. Novému majiteľovi tak odpadajú starosti aj dodatočné náklady spojené so zariaďovaním. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Bratislava – Ružinov, Bajkalská 63/A • Projekt: NOVÝ RUŽINOV • Dispozícia: 1-izbový byt • Podlahová plocha bytu: 30 m² • Loggia: 3 m² • Podlažie: 6. zo 7 • Orientácia: juh • Výťah: áno • Mesačné prevádzkové náklady: približne 100 € • Stav: novostavba, kompletne zariadený byt PREMYSLENÝ INTERIÉR, KTORÝ VYUŽÍVA KAŽDÝ CENTIMETER Interiér je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, estetiku a maximálne využitie priestoru. Jedným z najzaujímavejších prvkov je plnohodnotná sklopná posteľ integrovaná do nábytkovej zostavy. Po jej sklopení vznikne pohodlný priestor na spanie, po vyklopení späť do skrine sa miestnosť zmení na priestrannú dennú obývaciu zónu s pohovkou a konferenčným stolíkom. Veľkou výhodou je mimoriadne veľkorysý úložný priestor. Vstupnú chodbu lemuje súvislá zostava vstavaných skríň na mieru, ktoré poskytujú dostatok miesta na oblečenie. MODERNÁ KUCHYŇA SO VŠETKÝMI SPOTREBIČMI Kuchynská linka je vyhotovená na mieru v nadčasovom bielom dizajne a je plne vybavená: • vstavanou chladničkou s mrazničkou, • umývačkou riadu, • elektrickou rúrou s mikrovlnnou funkciou, • indukčnou varnou doskou, • digestorom, • úložnými skrinkami a zásuvkami. KÚPEĽŇA A KOMFORTNÉ VYBAVENIE Moderná kúpeľňa je zariadená v elegantných sivých odtieňoch a disponuje sprchovacím kútom so sklenenými dverami, umývadlom, zrkadlom s osvetlením, závesným WC, rebríkovým radiátorom a práčkou. Byt má zároveň predprípravu na montáž klimatizácie a exteriérových žalúzií, čo umožňuje budúcemu majiteľovi jednoducho zvýšiť komfort bývania podľa vlastných preferencií. JUŽNÁ LOGGIA S OTVORENÝM VÝHĽADOM Jednou z najväčších predností bytu je jeho južná orientácia a veľké presklené plochy, vďaka ktorým je interiér príjemne presvetlený prirodzeným denným svetlom. Loggia s rozlohou 3 m² predstavuje ideálne miesto na rannú kávu, oddych alebo príjemné posedenie. VEĽKÁ PIVNICA PRIAMO OPROTI BYTU K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka s výmerou približne 3 m², ktorá sa nachádza priamo oproti vstupným dverám bytu, na rovnakom podlaží. NOVÝ RUŽINOV – MODERNÉ BÝVANIE S DOBRÝM NAPOJENÍM NA MESTO Rezidenčný projekt NOVÝ RUŽINOV ponúka modernú architektúru, upravené spoločné priestory a príjemné obytné prostredie. Lokalita na Bajkalskej ulici poskytuje výborné dopravné napojenie na hlavné mestské komunikácie a ďalšie časti Bratislavy. Obyvatelia ocenia dostupnosť obchodov, služieb, reštaurácií a možností každodenného oddychu. ZAUJÍMAVÁ PRÍLEŽITOSŤ AJ PRE INVESTORA Byt predstavuje atraktívnu možnosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia do nehnuteľnosti. Aktuálne je dlhodobo prenajatý za 720 € mesačne vrátane energií a internetu. Nájomca je bezproblémový a má záujem pokračovať v nájomnom vzťahu aj dlhodobo. Pre budúceho vlastníka tak existuje možnosť nadviazať na fungujúci prenájom bez potreby hľadania nového nájomcu a bez ďalších investícií do zariadenia bytu. PARKOVANIE – MOŽNOSŤ KÚPY AJ PRENÁJMU Veľkou výhodou je možnosť zabezpečiť si vlastné vonkajšie parkovacie státie priamo v rezidenčnom projekte NOVÝ RUŽINOV. Budúci majiteľ má na výber z dvoch možností: • Kúpa parkovacieho státia – možnosť zakúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta priamo od developera, podľa aktuálnej dostupnosti. • Prenájom parkovacieho státia – alternatívou je prenájom parkovacieho miesta za približne 50 € mesačne, podľa aktuálnej ponuky. Parkovacie státie nie je zahrnuté v predajnej cene bytu. DOSTUPNOSŤ A PRÁVNY STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je k dispozícii na predaj ihneď. Nehnuteľnosť je bez záložného práva, čo umožňuje realizovať predaj bez potreby vysporiadania existujúceho hypotekárneho úveru predávajúceho. Príďte sa osobne presvedčiť, ako komfortne a prakticky môže pôsobiť aj menší byt, keď je jeho priestor skutočne dobre navrhnutý. Viac informácií a dohodnutie obhliadky: 0907 767 743

Postúpim 1-izbový byt v projekte Zwirn 2. Byt s projektovým označením K4.54 sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží v sekcii „K", s juhovýchodnou orientáciou na Košickú ulicu. Termín zhotovenia je plánovaný na koniec marca 2028. Podlahová plocha samotného bytu je 38,77 m², plus balkón s výmerou 4,95 m² a skladový priestor 1,83 m². Postúpenie sa bude realizovať oficiálne prostredníctvom developerskej spoločnosti YIT. Cena za postúpenie predstavuje prvú splátku kúpnej ceny a doplatok postupujúcemu, spolu vo výške 36 569 EUR s DPH. Druhá splátka kúpnej ceny vo výške 243 331 EUR s DPH sa uhrádza až v roku 2028 a je splatná do 30 dní odo dňa doručenia právoplatného kolaudačného rozhodnutia na bytový dom (predpokladaný termín právoplatného kolaudačného rozhodnutia je marec 2028). Celková cena bytu tak predstavuje sumu 279 900 EUR s DPH. Byt sa predáva vrátane štandardného vybavenia (drevené podlahy, interiérové dvere a zárubne, obklady, sanita, batérie, zásuvky a vypínače, stropné kúrenie a chladenie, videovrátnik, exteriérové žalúzie, hliníkové okná a pod.). Ide o väčší typ 1-izbového bytu z ponuky bytov tejto kategórie v projekte Zwirn 2. Všetky 1-izbové byty v tomto projekte sú už vypredané alebo rezervované. Cena porovnateľného respektíve rovnakého bytu, nachádzajúceho sa o podlažie nižšie, je na stránke developera viac ako 274 tisíc EUR s DPH. Byt nachádzajúci sa o dve podlažia nižšie je ponúkaný za viac ako 269 tisíc EUR s DPH. Tieto ceny potvrdzujú, že ponuková cena môjho bytu zodpovedá aktuálnej cenovej úrovni developera. Môj byt sa nachádza na vyššom podlaží, pričom cenový rozdiel medzi jednotlivými podlažiami predstavuje približne 5 000 EUR s DPH. V prípade záujmu alebo potreby bližších informácií ma neváhajte kontaktovať. Postúpenie realizujem priamo, bez sprostredkovania realitnou kanceláriou. Prosím realitné kancelárie, aby ma nekontaktovali s ponukami na spoluprácu či zaradenie nehnuteľnosti do svojho portfólia. Ďakujem za rešpektovanie.

Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 1,5 izbový byt typu SMART v novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží Viladomu číslo 2. Byt má terasu, pivničnú kobku a dve parkovacie miesta. Orientácia bytu je na východ – neskutočný výhľad na mesto BB. Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý práve túto kvalitu na trhu hľadá. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. V projekte sa nachádzajú 2 Viladomy, ktoré majú dve nadzemné a jedno podzemné podlažie; spolu sa tu nachádza iba 12 bytových jednotiek. Plocha bytu: 35,48 m2 Plocha terasy: 9,55 m2 Plocha pivnice: 11,31 m2 Cena predaja: 219.000,- EUR Plocha krytého parkovacieho miesta: 13,91 m2 Plocha vonkajšieho parkovacieho miesta: 15,99 m2 Cena predaja: 30.000,- EUR Plocha celková (byt + terasa + pivnica + 2x parkovacie miesto): 86,24 m2 Cena predaja spolu: 229.900,- EUR Cena predaja v sebe zahŕňa komplet zhotovenie bytu do štandardu (t. j. sanita a obklad do kúpeľne, sanita a obklad do toalety, dvere, kľučky a podlahy do celého bytu), a teda žiadna predpríprava či holobyt. Následne si klient dokupujete iba kuchynskú linku, vstavané skrine a hnuteľný nábytok. Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Energetická efektívnosť a komfort Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je od 2,6 m. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Vizualizácie sú síce ilustračné, avšak sú vytvorené presne na pôdorys tohto bytu + okolie bytového domu. Všetky ostatné FOTO sú reálne. Plánované dokončenie výstavby Q1/2027. Kompletné informácie nájdete na web stránke: www.suchyvrch.sk

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 40 m² na ulici Prostějovská v Prešove, na Sídlisku III, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. !!! LEN DO KONCA NOVEMBRA AKTUÁLNA CENA 149 990€ / PO ZĽAVE 5000€/ !!! Nachádza sa na 5. poschodí z 12. Byt ponúka moderné a praktické bývanie v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou. Bytový dom disponuje dvoma výťahmi, čo zabezpečuje pohodlný prístup k bytu aj bezproblémovú dostupnosť pre obyvateľov. Súčasťou bytu je kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa so sanitou a samostatné WC. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na praktické využitie priestoru, komfort a moderný vzhľad. Vďaka výmere 40 m², dobrej dispozícii a atraktívnej lokalite je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Hlavné výhody: 1-izbový byt výmera 40 m² 5. poschodie z 12 bytový dom s dvoma výťahmi kompletná rekonštrukcia kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi moderná kúpeľňa so sanitou samostatné WC Sídlisko III výborná občianska vybavenosť dobrá dostupnosť vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Byt je pripravený na okamžité bývanie a čaká na svojho nového majiteľa.

Hľadáte ideálnu investíciu, štartovacie bývanie alebo projekt, kde sa môžete vyšantiť a stvoriť domov presne podľa svojich predstáv? Tento 1-izbový byt s výmerou 35 m² na 5. poschodí ponúka najmä 3 veci: jednu z najlepších lokalít v LV, jeho neuveriteľný potenciál a absolútne úprimný pôvodný stav. Rozhodne nemusíte tŕpnuť aké skryté vady sa objavia pod narýchlo natretou farbou alebo aký "majster" robil vodu či elektrinu. Veľkou úsporou času aj financií je fakt, že byt je kompletne vyprataný a pripravený na to, aby ste už len demontovali jadro a pustili sa do rekonštrukcie. Hlavné benefity bytu a lokality: • Adresa, kde máte všetko na dosah: výborná a veľmi vyhľadávaná lokalita priamo v centre. Najbližší susedia sú Kaufland s lekárňou, Biedronka s DMkou a kaviarňou. • Parkovanie a zeleň: Bezproblémové parkovanie pri dome. Pred bytovkou je menší park s lavičkami a za domom detské ihrisko v chránenom vnútrobloku. • Nízke mesačné náklady: Iba 120 € poplatok OSBD + 15 € elektrina – ideálne aj ako bezstarostná investícia na prenájom s dobrým výnosovým %. • Slušný vchod: nový výťah, čisté spoločné priestory ako aj slušní susedia. • K bytu patrí aj vyprataná čistá pivnica = žiadne dodatočné naťahovanie sa s kompótmi po babke. • Do plusu je určite aj strieška nad obývacou izbou, zabudovaný sušiak na bielizeň či vymenené stupačky. Pokiaľ plánujete kúpu realizovať prostredníctvom hypotéky tak môžem zdarma dodať znalecký posudok z marca, odporučiť vás serióznemu hypošpecialistovi (pokiaľ nemáte svojho) a taktiež aj zabezpečiť kúpno-predajné zmluvy. ODPORÚČANIE: Aj keď pôvodný stav môže odrádzať, nekupujte však predražený byt v okrajových (B, C) lokalitách. Marxova ulica je bezkonkurenčne jedna z 2-3 TOP lokalít v rámci Levíc. Byty na tejto adrese sa objavujú minimálne. Tento byt v nej ponúka priestor prejsť si kompletnou rekonštrukciou tak ako sa to bude páčiť vám a bez kompromisov. Pôvodný interiér si kedykoľvek prispôsobíte na svoj obraz, no lokalita sa zmeniť nedá. Za pár týždňov tak získate byt kategórie A+++ za cenu, ktorá bude koncom roka na trhu nereálna. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na nižšie uvedených kontaktoch.

Hľadáte štartovacie bývanie, kde stačí prísť s kuframi, alebo skvelú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom? Tento kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 1-izbový byt na Baltskej ulici (Bratislava II - Podunajské Biskupice) čaká práve na vás. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru a modernými spotrebičmi, takže vás nečakajú žiadne ďalšie investície ani starosti so zariaďovaním. • Výmera: 36 m² • Poschodie: 3/4 (bez výťahu) • Príslušenstvo: Príjemný balkón na rannú kávu alebo večerné vínko a praktická murovaná pivnica s regálmi. Dom bol kolaudovaný v r. 2004 Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia – moderná, priestranná kúpeľňa, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, opticky oddelený priestor. Dispozícia a parametre bytu: • spací kút s dostatkom úložného priestoru + vstavaná skriňa Nízke náklady & Smart investícia: • Mesačné náklady: Iba 180,- € kompletne vrátane energií! • Perfektná voľba ako štartovacie bývanie pre jednotlivca/mladý pár alebo ako hotový investičný byt s vysokým dopytom po prenájme v tejto lokalite. Skvelá lokalita: Baltská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah ruky – obchody, služby, školy, kaviarne aj zdravotnú starostlivosť. Zastávky MHD sú kúsok od domu, čo zabezpečuje bezproblémové spojenie s centrom mesta. Blízkosť prírody navyše poteší každého, kto má rád aktívny oddych. CENA: 179 000 € (Cena je konečná vrátane kompletného zariadenia a spotrebičov). Realitné kancelárie PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ! Predaj realizuje priamy majiteľ. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený, moderný 1-izbový byt, ktorý spája premyslenú dispozíciu, útulnú atmosféru a maximálny komfort. Rozloha bytu je 28,58 m2 + lodgia (balkón) o rozlohe 3,61 m2. Tento byt je ideálnym štartovacím bývaním alebo bezstarostnou investíciou. Kúpou tohto bytu získate kompletný balík bez ďalších investícií: • Kompletné interiérové zariadenie. • Vlastné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome (už žiadne večerné hľadanie parkovania). • Praktická pivničná kobka na odloženie sezónnych vecí či bicykla (1,77 m2). Premyslené dispozičné riešenie: Byt využíva každý meter štvorcový na maximum a pôsobí veľmi vzdušne: • Vstupná chodba: Vybavená priestrannou vstavanou skriňou, ktorá hravo schová všetky vaše veci. • Kúpeľňa s WC: Moderný dizajn so sprchovým kútom, kde nájdete dokonalý relax. • Hlavná izba s kuchynským kútom: Srdce bytu, kde nájdete kompletne vybavenú kuchynskú linku so vstavanou umývačkou riadu a so štýlovou chladničkou, pohodlnú rozkladaciu pohovku na každodenné spanie či relax, TV a dizajnovú skriňovú zostavu s dostatkom úložného priestoru. • Balkón s posedením: Ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych na čerstvom vzduchu. Prečo si vybrať práve tento byt? • Top stav: Moderné materiály a vkusné zariadenie. • Nízke náklady: Vďaka kompaktnej výmere sú mesačné náklady minimálne. • Výborná lokalita. Bývanie na Bystrickej ulici spája pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky: • Príroda a relax na skok: Hneď za rohom máte Národnú prírodnú rezerváciu Devínska Kobyla, Sandberg a Cyklomost slobody (Schlosshof), ktorý vás prepojí s Rakúskom. Ideálne na beh, bicykel či víkendové prechádzky. • Kompletná občianska vybavenosť: obchody (Tesco, Lidl, Kraj), reštaurácie, kaviarne, poštu, lekárne, banky aj moderné športoviská. • Nákupné centrum Bory Mall: Autom alebo MHD ste za pár minút v nákupnom srdci západnej Bratislavy vrátane novej špičkovej Nemocnice Bory. • Výborná doprava a parkovanie: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat D4/D2 a skvelá dostupnosť MHD. Prekvapí vás aj bezproblémové cestovanie vlakom priamo do centra Bratislavy (len 15 minút na Hlavnú stanicu). Príďte sa presvedčiť naživo, že aj 1-izbový byt môže ponúknuť plnohodnotný a štýlový domov.