Nehnuteľnosti na predaj

Predstavujeme Vám priestranný, tehlový 4-izbový rodinný dom o výmere 106 m2 len 5 minút cesty autom od mesta Piešťany, v centre obce Moravany nad Váhom. Dom sa rozprestiera na krásnom pozemku o výmere 965 m2 v novovybudovanej štvrti rodinných domov, skolaudovaný v roku 2017. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček s prístreškom na jedno auto. Rodinný dom je s klimatizáciou a zabezpečený kamerovým systémom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - hlavný RD: vstupná chodba, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, spálňa aj s kúpeľňou, 2 priestranné izby, kuchyňa spojená s obývačkou, terasa. Dom je jednopodlažný s pochôdznym podkrovím. - 1 samostatný domček - vstupná chodba, 2 izby - každá má samostatnú kúpeľňu a WC, obývačka spojená s kuchyňou a terasa s posedením, využitie aj na prenájom, napojené na inžin. siete. Inžinierske siete: elektrina, voda mestská, kanalizácia. BENEFITY: - nízke náklady - do 150 eur /4-5 osôb - kúpou možnosť okamžitého bývania - 4 samostatné izby, 2 kúpeľlne + 1 samostatný domček pre hostí s 3 izbami a 2 kúpeľne - klimatizácia, terasa - golfové ihrisko 2 minúty autom LOKALITA: Obec Moravany má kompletnú občiansku vybavenosť: zdravotnícke zariadenie, škôlka, škola, obchody, reštaurácie, penzióny, kaštieľ, kde sa stretávajú umelci a vystavujú svoje diela, jazero Strienbornica poskytuje možnosti kúpania, člnkovania a v zime korčuľovania. Výtoky a okolie poskytujú športové vyžitie , vhodné pre turistov, lyžiarov, cyklistiku či hubárčenie, v blízkosti golfové ihrisko s 18 jamkami. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

Licencovaná RK ORIN REAL ponúka na predaj LUKRATÍVNY SP V CENTRE OBCE BUDMERICE - výmera 4459 m2 - šírka - vstup 41 m - ku koncu sa rozširuje na 47 m - dĺžka - 102 m INŽINIERSKE SIETE : - voda,elektrika,plyn,kanalizácia,optický kábel pred pozemkom INVESTIČNÝ ZÁMER : - navrhnutá výstavba 6 dvojdomov / 12 byt.jednotiek / - 34 parkovacích miest Vypracovaná dokumentácia pre miestnu obslužnú komunikáciu a rozdelenie na 6 samostatných SP Podľa UPI pozemok určený: - HLAVNÁ FUNKCIA - plochy bývania,občianskej vybavenosti a nerušivej výroby -DOPLKOVÁ FUNKCIA - plochy byt.domov s max.podielom 10 % výmery regulačného bloku a za podmienky odsúhlaseniazámeru obcou REGULÁCIA PRIESTOROVÉHO USPORIADANIA ÚZEMIA : -koeficient zastavanosti - 0,40 - koeficient zelene - 0,40 - max.podlažnosť - 2 NP pre objekty RD - 3 NP pre ostatné objekty Obec Budmerice leží v okrese Pezinok v údolí rieky Gidra Hlavnou dominantou je kaštiel postavený v roku 1889 Dobrá dostupnosť do Bratislavy-35 min. do Trnavy -10 min. do Modry a Pezinka - 10- 15 min. Cena predávaného pozemku je 150 Eur/m2 Tel.kontakt : 0903 570 428

Licencovaná realitná kancelária Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Budmerice. Dom sa nachádza na ulici Juraja Holčeka, je členitý dlhý na užšom pozemku rozdelenom v prednej časti na zastavanú obytnú časť a v zadnej časti na úžitkovú záhradu. Dom je v pôvodnom stave s menšou staršou rekonštrukciou. Popis nehnuteľnosti: - pozemok má rozlohu 541m2 - zastavaná plocha domu aj s predným vstupom a úkolom na parkovanie 1 auta 238m2, pred domom sa zaparkujú ešte 2-3 autá - šírka pozemku cca 8m a dĺžka cca 70m - strešná krytina škridla, plech - terén pozemku rovina - rok výstavby pôvodného domu 1900, prístavba prednej časti v roku 1990 - možnosť prerobiť na 2 samostatné bytové jednotky - počet izieb: 4 - počet kuchýň: 2 - počet kúpeľní: 2 - čiastočne podpivničený cca 40m2, na povale úložný priestor od vstupu po celej dĺžke domu - WC je vybudované, nie je pripojené na kanalizáciu - kúrenie ústredné kotol na tuhé palivo Buderus - voda na pozemku studňa, pri pozemku obecný vodovod - pripojenie elektrika - záhrada s rozlohou 303m2 úžitková s ovocnými stromami a hospodárskymi stavbami na zbúranie Obec Budmerice sa nachádza kúsok od Malých Karpát je tu veľmi dobrá infraštruktúra - škola, škôlka, reštaurácie, lekár, lekáreň, čerpacia stanica, bankomat a sieť miestnych obchodov, kaštieľ Budmerice je vyhľadávaná turistická a rekreačná pamiatka. Z vedľajšej obce pripojenie na diaľnicu Lokalita ponúka tichšie, kľudné prostredie plné zelene a príjemných susedov. Rodinný dom je kúpou voľný a cena nehnuteľnosti je 160.000,- Eur s kompletným právnym a hypotekárnym servisom. 0915957390

Pripravujeme pre Vás... Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj priestranný pozemok s veľkosťou 663m2 v obci Abrahám okres Galanta. Na pozemku sa nachádza hrubá stavba 4 izboveho drevodomu s vyvýšenou základovou platňou s plastovými oknami a dverami a plechovou garážou na náradie, platnosť stavebného povolenia trvá od 5.3.2025. Nachádzajú sa tu už existujúce IS napojené priamo v základoch rodinného domu - elektrina, optika, úžitková voda / rozvod aj do záhrady, na polievanie/, kanalizácia. Rodinný dom je jednopodlažný typ bungalov, so sedlovou strechou so zastavanou plochou 86,8m2 s úžitkovou plochou 71,52m2 s možnosťou dobudovania priestrannej terasy. Rozmery pozemku sú cca šírka 10m a dĺžka 74m, pričom dom je postavený v prednej časti pozemku, čo ponúka novým majiteľom dostatočný priestor na pozemku na realizáciu, či už úžitkovej záhrady alebo na pestovanie zeleniny-ovocia. Pred rozostavaným domom je ešte priestor na 3 parkovacie státia a predzáhradku. Poloha pozemku je veľmi výhodná, takmer v centre dynamicky sa rozvíjajúcej obce so rôznymi službami vrátane zdravotného strediska, potravín, reštaurácie, je tu tiež múzeum, krásny kaštieľ, lekárne, Mš, Zš, diaľnica 9km, čo umožní rýchlejšie napojenie na Trnavu 17km, Galanta 13km, Senec 20km, BA 49km. V blízkosti je aj termálne kúpalisko Vincov les 9km. Cena tohto domu s pozemkom je 158.000,- Eur s kompletným právnym a hypotekárnym servisom. 0915957390

Nový Domov Čaká v Malebnej Obci Bošany! Ponúkame Vám exkluzívne na predaj modernú novostavbu rodinného domu/vily na Hlavnej ulici v obci Bošany. Predstavte si život v priestrannom a svetlom dome s úžitkovou plochou 100 m2, ktorý je postavený na rovinatom pozemku s rozlohou 490 m2.Terasa 12m. Tento nový domov bol navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály a moderné prevedenie. Interiér Vás očarí: Podlahy: elegantná plávajúca podlaha v kombinácii s praktickou dlažbou Steny: hladké stierky pre váš dokonalý dizajn Okná: plastové okná zaručujúce výbornú izoláciu Kúpeľňa: komfortná klasická vaňa a moderný sprchovací kút WC: samostatné pre vaše pohodlie Kuchyňa: plne vybavená modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi (sporák, umývačka riadu) Kúrenie: efektívne podlahové kúrenie pre príjemné teplo domova Exteriér a vybavenie: Konštrukcia: kvalitná tehlová stavba Strecha: rovná strecha s odolnou asfaltovou šindľovou krytinou Prístup: pohodlná asfaltová prístupová cesta Podpivničenie: žiadne, čo zjednodušuje údržbu Inžinierske siete: pripojenie na vodovod, elektrickú prípojku a kanalizáciu Bonus: vlastná studňa na pozemku Bonus navyše: Na pozemku sa nachádza príjemný altánok, ideálny na relaxáciu a posedenie s rodinou a priateľmi. Výhody lokality Bošany – Ideálne miesto pre Váš život: Bošany nie sú len obec, sú domovom s dušou, ktorý ponúka vynikajúcu kombináciu pokojného bývania a bohatej občianskej vybavenosti. Tešte sa na: Slnečné prostredie: užívajte si príjemné slnečné dni vo svojom novom dome. Pekné výhľady: nechajte sa očariť okolitou prírodou. Všetko pre rodiny: škola, škôlka a dokonca aj Základná umelecká škola sú v blízkej dostupnosti, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Priestor pre relax a aktivity: V obci nájdete aj multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko s tribúnami a hádzanársku športovú halu pre aktívne trávenie voľného času. Kompletná občianska vybavenosť: Bošany disponujú širokou škálou obchodov a služieb, vrátane potravín, pohostinských zariadení, zariadení pre údržbu motorových vozidiel, bánk a pošty. Kultúrne a spoločenské vyžitie: v obci nájdete kultúrny dom a historický kaštieľ. Pravidelne sa tu koná obľúbený Bošiansky jarmok. Zdravotná starostlivosť: v Bošanoch nechýbajú lekárne a zdravotné stredisko s ambulanciami praktických lekárov a špecialistov. Dobrá dostupnosť: jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy, obec leží medzi mestami Topoľčany a Partizánske. Pokojné a bezpečné prostredie: ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu. Nečakajte a splňte si svoj sen o novom bývaní v príjemnej obci Bošany! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária JKV REAL ponúka na predaj priestranný pozemok s celkovou výmerou 2 394 m², ktorý je v súčasnosti vedený ako záhrada. Nachádza sa v pokojnej obci Štefanová (okres Pezinok) a predstavuje ideálne miesto pre oddych v prírode, víkendové útočisko alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Pozemok zaujme svojou jedinečnou atmosférou, nádhernými výhľadmi a pokojom, ktorý poskytuje. Vďaka výbornej orientácii a atraktívnej polohe ponúka veľký potenciál na budúce využitie. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, strávite príjemné chvíle s rodinou či priateľmi pri grilovaní, stanovaní alebo jednoducho načerpáte novú energiu v prírode, táto ponuka je určená práve pre vás. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych – cyklistiku, turistiku, prechádzky či relax v krásnej prírode. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza jazero a neďaleko pozemku preteká potok. Lokalita je zároveň známa množstvom kultúrnych a historických pamiatok, ako sú kaštieľ Budmerice, zámok Smolenice či hrad Červený Kameň. Výhodou je aj výborná dostupnosť do okolitých miest – Bratislava, Trnava, Pezinok, Modra, Budmerice a Častá sú vzdialené len krátkou jazdou autom. Základné informácie: Lokalita: Štefanová, okres Pezinok Druh pozemku: záhrada Celková výmera: 2 394 m² Inžinierske siete: elektrina a voda nie sú k dispozícii Pokojná lokalita s krásnymi výhľadmi Jazero priamo pri pozemku, potok v blízkosti Veľký potenciál do budúcnosti Cena: 66 000 € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícií je aj hypotekárny poradca. Pre viac informácií, ďalších fotografií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. Telefón: 0940 599 023 E-mail: benkovska@jkvreal.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj modernú novostavbu rodinného domu/vily na Hlavnej ulici v obci Bošany. Predstavte si život v priestrannom a svetlom dome s úžitkovou plochou 100 m2, ktorý je postavený na rovinatom pozemku s rozlohou 490 m2. Tento nový domov bol navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály a moderné prevedenie. Interiér Vás očarí: Podlahy: elegantná plávajúca podlaha v kombinácii s praktickou dlažbou Steny: hladké stierky pre váš dokonalý dizajn Okná: plastové okná zaručujúce výbornú izoláciu Kúpeľňa: komfortná klasická vaňa a moderný sprchovací kút WC: samostatné pre vaše pohodlie Kuchyňa: plne vybavená modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi (sporák, umývačka riadu) Kúrenie: efektívne podlahové kúrenie pre príjemné teplo domova Exteriér a vybavenie: Konštrukcia: kvalitná tehlová stavba Strecha: rovná strecha s odolnou asfaltovou šindľovou krytinou Prístup: pohodlná asfaltová prístupová cesta Podpivničenie: žiadne, čo zjednodušuje údržbu Inžinierske siete: pripojenie na vodovod, elektrickú prípojku a kanalizáciu Výhody lokality Bošany – Ideálne miesto pre Váš život: Bošany nie sú len obec, sú domovom s dušou, ktorý ponúka vynikajúcu kombináciu pokojného bývania a bohatej občianskej vybavenosti. Tešte sa na: Slnečné prostredie: užívajte si príjemné slnečné dni vo svojom novom dome. Pekné výhľady: nechajte sa očariť okolitou prírodou. Všetko pre rodiny: škola, škôlka a dokonca aj Základná umelecká škola sú v blízkej dostupnosti, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Priestor pre relax a aktivity: na pozemku sa nachádza altánok, ideálny na oddych. V obci nájdete aj multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko s tribúnami a hádzanársku športovú halu pre aktívne trávenie voľného času. Kompletná občianska vybavenosť: Bošany disponujú širokou škálou obchodov a služieb, vrátane potravín, pohostinských zariadení, zariadení pre údržbu motorových vozidiel, bánk a pošty. Kultúrne a spoločenské vyžitie: v obci nájdete kultúrny dom a historický kaštieľ. Pravidelne sa tu koná obľúbený Bošiansky jarmok. Zdravotná starostlivosť: v Bošanoch nechýbajú lekárne a zdravotné stredisko s ambulanciami praktických lekárov a špecialistov. Dobrá dostupnosť: jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy, obec leží medzi mestami Topoľčany a Partizánske. Pokojné a bezpečné prostredie: ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu. Nečakajte a splňte si svoj sen o novom bývaní v príjemnej obci Bošany! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rekreačnú kamennú chatu s vínnou pivnicou v srdci kameňolomu pri obci Malý Kamenec. Nehnuteľnosť je dvoj chata, predáva sa 1/2. Potrebné dokončenie interiéru. - celková výmera 182 m2, z toho zastavaná plocha 90 m2 pod chatou a 92 m2 je pozemok vedľa chaty, ktorý slúži ako parkovisko a tiež ako vstup do zadnej časti chaty. - inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa - okná: plastové - strecha: plechová Dispozícia: - Pivnica 18 m2 - Prízemie: hala prepojená s kuchyňou (9 x 7 m ), wc, predpríprava pre schodisko, krb, vstupné dvere do vínnej pivnice - Prvé poschodie: chodba, 2 x izba, kúpeľňa, dvere na terasu Priestranná terasa o výmere 27 m2 sa nachádza v zadnej časti chaty. Vstup na terasu možný z pozemku alebo z prvého podlažia. Možnosť umiestniť na terase kúpaciu kaďu. Tichá lokalita, krásne prostredie, mimo hlavnej cesty. Doprajte si víkendy, prázdniny, dovolenky v tejto útulnej chate alebo je možnosť ponúkať nehnuteľnosť k prenájmu celoročne. Mesto Trebišov vzdialené 39 km, hraničný priechod Slovenské Nové Mesto len 12 km. Vinohradnícka obec Malý Kamenec sa nachádza v okrese Trebišov, v južnej časti Východoslovenskej nížiny. Z obce je možný najkratší a najstrmší výstup na vyhliadkový bod Tarbucka, odkiaľ je prekrásny rozhľad na Medzibodrožie, Tokajské a Zemplínske vrchy. Tipy na výlet v blízkosti Malého Kamenca : - Kúpalisko Sárospatak vzdialené len 25 km, - Aqua Maria Resort kúpalisko, Veľaty, 25 km - Ruiny hradu Veľký Kamenec 1,6 km - Najnižšie položené miesto na Slovensku 6,3 km - Kaštieľ Františka Rákocziho 7,5 km -Rozhľadňa Tokaj 12,5 km Možnosť využitia celoročne. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Náš odborník na dofinancovanie nehnuteľností vám bezplatne pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Byt ako dom? Po komfortnom bývaní túži každý z nás, no a nadrámec ak sa nachádza v kludnej, novej lokalite so všetkými, čo si treba priať ..., Čo naviac ponúka táto ponuka našej Realitnej kancelárie IntExReal? - Veľkometrážny, prízemný 3 izbový byt so šatníkom a technickou miestnosťou - S vlastnou okrasnou záhradou so zavlažovacím systémom, - Zastrešenou terasou - Vlastnou garážou na elektrické ovládanie, vo vlastnom dvore / s výstupom do záhrady / - Oploteným vstupom s Ďalšími parkovacími možnosťami - Parkovacie miesta aj pred bytovým vchodom. Kde sa táto zaujímavá ponuka nachádza? V jednoposchodovom bytovom dome s garážou a s terasou o rozlohe 116,65 m², v príjemnom tichom prostredí mesta Galanta v mestskej časti Kolónia. POPIS nehnuteľnosti: K 3 izbovému prízemnému bytu prináleží : - 1,6 árová záhrada, oplotená bariérovým oplotením - Vstupný dvor uzatvorený bránkou a bránou na elektrický pohon , / poskytujúca spomínanú možnosť parkovania pred domom pre 1 motorové vozidlo, vo dvore pre 2 motorové vozidlo a v garáži 1. Technický popis: Bytový dom bol postavený v roku 2018 z tehál so zateplením. Okná bytu sú opatrené vnútornými žalúziami, k dispozícii je videovrátnik. Kúrenie je podlahové elektrické s termostatmi v každej miestnosti. Dispozičné riešenie 3 izbového, komfortného bývania: - vstupná predsieň vybavená so zabudovanou skriňou, komódou a vešiakom, / z nej vstup do garáže/ - otvorená kuchyňa s jedálenskou a s obývacou miestnosťou, so vstupom na terasu - 1x izba / detská/ , so vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - technická miestnosť s policovým systémom - spálňa s gardróbom. Inžinierske siete: voda a kanalizácia sú napojené na verejné siete, elektrina, elektrické podlahové kúrenie, s termostatmi v každej izbe. Kuchynská linka je vyrobená na mieru, vybavená je s elektrickými spotrebičmi ( indukčná, elektrická varná doska, rúra a mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. LOKALITA: Ak máte záujem o výhodné a pohodlné bývanie v byte ako v dome, naviac v pokojnom, príjemnom prostredí okrajovej časti mesta Galanta v mestskej časti Kolónia vzdialenej 4 km od centra mesta, s autobusovou dopravou, hotelom, záhradníckymi službami a v blízkosti výhodnej cestnej infraštruktúry umožňujúcej rýchle napojenie na všetky hlavné cestné smery (BA, TT, NR, SA), táto ponuka je určená pre Vás. Galanta je okresné mesto na juhozápade Slovenska v Trnavskom kraji. Leží v strede Podunajskej roviny, približne 50 km od Bratislavy. Žije tu vyše 15 000 obyvateľov. Mesto je administratívnym, kultúrnym a dopravným centrom regiónu. Významné pamiatky • Renesančný kaštieľ : Postavený okolo roku 1600, dnes slúži ako reštaurácia, múzeum, galéria a kultúrne centrum. • Neogotický kaštieľ: Pochádza zo 17. storočia, neskôr bol prestavaný v romantickom anglickom štýle. Kultúra a šport • Galandia: Známy termálny park s geotermálnou vodou vyhľadávaný najmä na rekreáciu a relax. • Mesto a jeho okolie ponúkajú priestor pre vodné športy vďaka blízkosti vodnej nádrže Kráľová. Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás. 0902 625 115, 0911 557 822, prípadne na kontaktoch nižšie. V rámci služieb Realitnej kancelárie IntExReal máte zabezpečený aj: - Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizáciu, vybavenie zmlúv, až po finálne ukončenie, - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností. finančných zdrojov poradňa, servis. Potrebujete pomoc aj - projektovaním domu, 3D vizualizáciu alebo realizáciu interiéru? Zariadime. Kontakty – Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca tf: 0902 625 115, 0911 557 822 - info@intexreal.sk - https://reality.intexreal.sk/ - https://www.intexreal.sk/ Facebook: Galanta - nové bývanie - Intexreal Mgr. Edita Vörösová https://www.facebook.com/profile.php?id=100057478838347

Hľadáte miesto, kde sa váš biznis nestojí, ale rastie? Tento obchodný, služobný priestor priamo v centre mesta Galanta vám ponúka presne to, čo dnes rozhoduje s výrazným potenciálom pre: - rast a ziskovosť vďaka polohe, - dobrá dostupnosť. Ďalšie pozitíva? - vysoká viditeľnosť / na rohu bytového domu / - možnosť prilákať rôzne typy zákazníkov, - dostupnosť a flexibilita. Priestor sa nachádza na frekventovanom mieste v blízkosti ďalších obchodov a reštaurácií, pričom len pár krokov od neho stojí renesančný kaštieľ, kde sa počas celého roka konajú kultúrne a spoločenské podujatia. Veľkým plusom je možnosť parkovania, čo výrazne zvyšuje komfort pre zákazníkov aj zamestnancov. Dispozícia priestoru je mimoriadne variabilná – sadrokartónové priečky je možné odstrániť a vytvoriť tak jeden veľký otvorený priestor presne podľa vašich predstáv. Priestor je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť prispôsobiť si ho pre splnenie požiadaviek moderného podnikania, podľa vlastných potrieb a typu podnikania. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – elektrina (aj 380 V), plyn, voda, kanalizácia. Plynové kúrenie radiátormi zabezpečuje funkčný základ pre budúce využitie. Priestor je voľný ihneď. Využitie: Ideálne riešenie pre obchod, služby, predajne/showroom, salón, kanceláriu či iný podnikateľský zámer. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Vytvorte si priestor presne podľa vlastných predstáv na mieste s vysokým potenciálom. Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás pre bližšie informácie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku, aby ste sa presvedčili o jeho možnostiach na vlastné oči. Táto ponuka je dostupná exkluzívne len u nás, tešíme sa na vás. O nás: Realitná kancelária IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - príprava a autorizácia zmlúv, katastrálny servis. Zastrešíme všetko pod jednou strechou: - komplexné Finančné poradenstvo a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný / b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ , c/ sporenia - home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom / - 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057478838347 Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

Kuchárek real, s.r.o. ponúka na predaj 10 - árový pozemok situovaný v tichej a zastavanej časti obľúbenej obce Tomášov, len 16 km od Bratislavy. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom (1956), ktorý je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako základ pre novú výstavbu. Pozemok a technické parametre Lokalita: Pestovateľská ulica, Tomášov (intravilán obce, pokojná a tichá štvrť v stabilizovanej zástavbe rodinných domov). Výmera pozemku: 1 072 m² (pravidelný obdĺžnikový tvar s rozmermi cca 16 m x 68,75 m). Umiestnenie: Dom je situovaný v prednej časti rovinatého pozemku, čo otvára obrovský potenciál pre záhradu alebo realizáciu nového projektu. Stav RD: Pôvodný stav, čiastočne podpivničený, s terasou. Príslušenstvo: Samostatne stojaca garáž so samostatne vytvoreným priestorom pre psov (celé spolu 41 m²). Inžinierske siete: Na pozemku sa nachádza studňa a trativod. Elektrina, mestská voda a kanalizácia sú k dispozícii priamo na chodníku pred domom. MOŽNOSTI VYUŽITIA: - kompletná rekonštrukcia existujúceho domu a jeho prispôsobenie moderným štandardom. - výstavba nového rodinného domu na lukratívnom a priestrannom pozemku. SKVELÁ LOKALITA a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Tomášov patrí vďaka skvelej dostupnosti do Bratislavy (cca 20 minút autom) medzi vyhľadávané lokality na rodinné bývanie. Pestovateľská ulica leží v intraviláne obce, jedná sa o slepú alebo málo frekventovanú ulicu, čo zabezpečuje minimálny pohyb áut a absolútny pokoj a do centra Tomášova je to na skok. Základná škola s materskou školou sú dostupné pešo, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V obci sa nachádzajú potraviny (COOP Jednota, Koruna) a menšie lokálne prevádzky. V obci sa ďalej nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obecný úrad, bankomat a autobusové zastávky prímestskej dopravy (smer Bratislava/Senec). V blízkom okolí funguje miestny športový klub (futbalové ihrisko), detské ihriská a komunitné organizácie. A ako malý bonus - priamo na Pestovateľskej ulici sídli známe lokálne butikové vinárstvo, kde sa usporadúvajú ochutnávky a degustačné večery. Pre budúcich majiteľov je to príjemný susedský benefit. Dom sa nachádza pár minút pešo od areálu barokového Kaštieľa (Art Hotel Kaštieľ), čo je hlavná dominanta Tomášova. Nachádza sa tu udržiavaný historický park s anglickým trávnikom, minigolfom, skvelou reštauráciou a hotelom. Koná sa tu množstvo kultúrnych a spoločenských podujatí. Malý Dunaj: Rieka preteká severným okrajom obce. Z Pestovateľskej ulice je to ideálne východisko na cyklotrasy, prechádzky popri vode alebo na napojenie sa na obľúbené splavy. Cena: 295 000 €, DOHODA možná Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu a provízie pre realitnú kanceláriu. Kontakt: Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek 0907894274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. www.kucharekreality.sk

Kuchárek real, s.r.o. ponúka na predaj jednopodlažný rodinný dom z roku cca 1956, situovaný v tichej a zastavanej časti obľúbenej obce Tomášov, len 16 km od Bratislavy. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako základ pre novú výstavbu. Umiestnenie: Dom je situovaný v prednej časti rovinatého pozemku, čo otvára obrovský potenciál pre záhradu alebo realizáciu nového projektu. Stav objektu: Pôvodný stav, čiastočne podpivničený, s terasou. Príslušenstvo: Samostatne stojaca garáž so samostatne vytvoreným priestorom pre psov (celé spolu 41 m²). Pozemok a technické parametre: Lokalita: Pestovateľská ulica, Tomášov (intravilán obce, pokojná a tichá štvrť v stabilizovanej zástavbe rodinných domov). Výmera pozemku: 1 072 m² (pravidelný obdĺžnikový tvar s rozmermi cca 16 m x 68,75 m). Inžinierske siete: Na pozemku sa nachádza studňa a trativod. Elektrina, mestská voda a kanalizácia sú k dispozícii priamo na chodníku pred domom. MOŽNOSTI VYUŽITIA: - kompletná rekonštrukcia existujúceho domu a jeho prispôsobenie moderným štandardom. - výstavba nového rodinného domu na lukratívnom a priestrannom pozemku. SKVELÁ LOKALITA a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Tomášov patrí vďaka skvelej dostupnosti do Bratislavy (cca 20 minút autom) medzi vyhľadávané lokality na rodinné bývanie. Pestovateľská ulica leží v intraviláne obce, jedná sa o slepú alebo málo frekventovanú ulicu, čo zabezpečuje minimálny pohyb áut a absolútny pokoj a do centra Tomášova je to na skok. Základná škola s materskou školou sú dostupné pešo, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V obci sa nachádzajú potraviny (COOP Jednota, Koruna) a menšie lokálne prevádzky. V obci sa ďalej nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obecný úrad, bankomat a autobusové zastávky prímestskej dopravy (smer Bratislava/Senec). V blízkom okolí funguje miestny športový klub (futbalové ihrisko), detské ihriská a komunitné organizácie. A ako malý bonus - priamo na Pestovateľskej ulici sídli známe lokálne butikové vinárstvo, kde sa usporadúvajú ochutnávky a degustačné večery. Pre budúcich majiteľov je to príjemný susedský benefit. Dom sa nachádza pár minút pešo od areálu barokového Kaštieľa (Art Hotel Kaštieľ), čo je hlavná dominanta Tomášova. Nachádza sa tu udržiavaný historický park s anglickým trávnikom, minigolfom, skvelou reštauráciou a hotelom. Koná sa tu množstvo kultúrnych a spoločenských podujatí. Malý Dunaj: Rieka preteká severným okrajom obce. Z Pestovateľskej ulice je to ideálne východisko na cyklotrasy, prechádzky popri vode alebo na napojenie sa na obľúbené splavy. Cena: 295 000 €, DOHODA MOŽNÁ Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu a provízie pre realitnú kanceláriu. Kontakt: Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek 0907894274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. www.kucharekreality.sk

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - v zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2 -izbový byt, ktorý sa nachádza v širšom centre mesta Holíč na ulici Mirka Nešpora. Bytový dom prešiel v roku 2015 rekonštrukciou. Byt má loggiu s rozťahovacím zasklením a je pripravený na okamžité užívanie. Jeho prednosťou je nádherný výhľad plný zelene. INFORMÁCIE O BYTE: - podlahová plocha: 48 m2 - poschodia: 3/4 - stav: čiastočná rekonštrukcia - murované bytové jadro, medzi kúpeľňou a WC umakart - orientácia na svetové strany: S/J ( kuchyňa na S, obývacia izba, spálňa a loggia na J) - pôvodná elektrina - nové stúpačky - mesačné náklady: 170 eur/3 osoby - správa bytového domu: OSBD Senica - byt voľný: ihneď DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE: - plávajúce podlahy, v obývacej izbe parkety - kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta - na chodbe botník - plastové okná - pivnica - loggia s rozkladacím zasklením INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - rekonštrukcia v roku 2015 - zateplený bytový dom, nová fasáda - elektronický vrátnik - čipové karty - rekonštruovaná strecha INFORMÁCIE K LOKALITE: - kompletná občianska vybavenosť, škôlka, škola, lekár, MHD, reštaurácie, neďaleko sa nachádza Holíčsky kaštieľ, blízko hraníc s Českou republikou (6 km) Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172 emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na ulici Námestie Oslobodenia v Senici. Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P Real Estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj krásne zrekonštruovaný 4 -izbový byt, ktorý sa nachádza v širšom centre mesta Holíč na ulici SNP. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, nachádza sa na 6.poschodí bytového domu, má vlastnú loggiu s rozťahovacím zasklením a je pripravený na okamžité užívanie. Prednosťou bytu je aj nádherný panoramatický výhľad. INFORMÁCIE O BYTE: - podlahová plocha: 88 m2 + pivnica ( hneď oproti bytu, s rozlohou 4 m2 a spoločnou miestnosťou so susedmi s rozlohou 4,7m2) - poschodie: 6/7 - stav: kompletná rekonštrukcia - orientácia na svetové strany: V/Z ( kuchyňa s loggiou,obývacia izba - Z, ostatné izby - V ) - mesačné náklady: 220 eur - správa bytového domu: Bytové družstvo - byt voľný: ihneď DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE: - vysokobezpečnostné vchodové dvere zn. ADLO Security 4.triedy z kalenej ocele, 36 západov - kompletne zrekonštruovaný byt - kvalitná plávajúca podlaha z Belgicka - nová kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta - na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, sklokeramická varná doska - na mieru vstavané skrine v spálni, obývacej izbe a na chodbe,botník - policový regál v detskej izbe - plastové okná - vlastná pivnica a spoločná miestnosť na poschodí oproti bytu so samostatnými spoločnými dverami - vlastná loggia s rozkladacím zasklením - k bytu je možnosť priradenia vlastného parkovacieho miesta mestom INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - zateplený bytový dom - elektronický vrátnik - čipové karty - rekonštruovaná strecha - v januári prebehne montáž nových výťahov INFORMÁCIE K LOKALITE: - kompletná občianska vybavenosť, škôlka, škola, lekár, MHD, reštaurácie, neďaleko sa nachádza Holíčsky kaštieľ, blízko hraníc s Českou republikou (6 km) Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0907 162 890 emailom na adrese suchy@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P Real Estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Čereňany, okres Prievidza, situovaný na priestrannom pozemku s celkovou výmerou 1 907 m². Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie, investičný pozemok alebo priestor na podnikanie. CENA: 110 000 €. Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia pozemku, čo otvára viacero možností budúceho využitia a zhodnotenia nehnuteľnosti. Rodinný dom: - zastavaná plocha domu približne 160 m², - zdravá tehlová stavba, - pôvodný technický stav, - dlhodobo neobývaný, - vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa, komora. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj 2 samostatné miestnosti nachádzajúce sa mimo hlavnej obytnej časti domu, ktoré môžu slúžiť ako dielňa, sklad, letná kuchyňa, hobby miestnosť, pracovňa alebo priestor na podnikateľské účely. V dome sa nachádza aj podkrovie - priestor plný nových možností. Po rekonštrukcii sa môže zmeniť na útulné izby pre deti, pokojné miesto na prácu z domu alebo súkromnú oddychovú zónu. Dom poskytuje novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných potrieb a moderných štandardov. Vďaka veľkosti pozemku je nehnuteľnosť vhodná nielen na bývanie, ale aj na investičné alebo podnikateľské využitie. Inžinierske siete - elektrická prípojka, - verejný vodovod, - odpad je riešený septikom, no pri pozemku sa nachádza kanalizácia Pozemok a výhody - celková výmera pozemku 1 907 m² - možnosť rozdelenia pozemku - dostatok priestoru na ďalšiu výstavbu - vhodný na záhradu, oddychovú zónu alebo hospodárske využitie - možnosť zriadenia sídla firmy - možnosť vybudovania prevádzky, kancelárskych alebo podnikateľských priestorov - vhodné na kombináciu bývania a podnikania - investičný potenciál do budúcnosti Lokalita: Obec Čereňany ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do miest Prievidza, Partizánske a Nováky. Dominantou obce je Kaštieľ Čereňany, pôvodne renesančný kaštieľ zo 17. storočia. Dnes je známy najmä vďaka prestížnej reštaurácii Afrodita, ktorá patrí medzi najznámejšie gastronomické zariadenia na Slovensku. Milovníkov prírody poteší poloha obce na úpätí pohoria Vtáčnik, ktoré ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, krásne výhľady a možnosti aktívneho oddychu počas celého roka. V blízkom okolí sa nachádzajú: Termálne kúpalisko Chalmová – pokojné termálne kúpalisko s celoročnou prevádzkou, Termály Malé Bielice – moderné termálne kúpalisko a wellness centrum, turistické a cyklistické trasy v pohorí Vtáčnik, možnosti hubárčenia, rekreácie a oddychu v prírode. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú veľký pozemok, pokojné prostredie a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: +421 905 162 905. Róbert Svitok - Zlatá Brána Real.

REZERVOVANÉ Realitná kancelária GESTTO s.r.o. Vám ponúka na predaj čiastočne podpivničený, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom, ktorý je situovaný na veľkom rovinatom pozemku o celkovej výmere 1465 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Budmerice, vzdialenej 16 km od okresného mesta Pezinok a 15 km od krajského mesta Trnava. Stav & technické informácie: -vek stavby je približne 60 rokov -obytná plocha predstavuje výmeru cca 120 m² a úžitková 140 m² (úžitková vrátane výmery RD, letnej kuchyne a hospodárskej prístavby) -IS - dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu, plyn, kanalizáciu, na pozemku sa nachádza kopaná studňa, RD disponuje komínom, ktorý je situovaný v centrálnej časti domu – možnosť dorobenia krbu -elektrina je "ťahaná vzduchom", hliníkový rozvod, trojfázový prúd, 230/400V -vykurovanie zabezpečujú panelové radiátory prostredníctvom plynového kotla zn. Protherm, ohrev vody na užívanie je napojený na plynový bojler zn. Quadriga - 120l -v rámci dvoch izieb a kuchyne sú drevené podlahy, v ostatných častiach domu sú betónové (+ podlahové krytiny) -skladba obvodového a vnútorného muriva je zložená z pálenej tehly a betónového kvádru -strecha je po novej rekonštrukcii - na pomúrnici sú položené spevnené a ošetrené pôvodné trámy, nové latovanie, fólie a plechová krytina, pôvodný strop palach + skvárobetónová pochôdzna povala s úložným a odkladacím priestorom -vymenené plastové okná -pozemok je kompletne oplotený Dispozícia & situácia: Pozemok: -predzáhradka (v osobnom vlastníctve) -parkovanie je možné pred domom (na vlastnom pozemku), v murovanej garáži (zastavaná plocha 21 m²) alebo v priestore za bránou, ktorý slúži ako príjazd do garáže -pôvodné rozdelenie pozemku vo vidieckom štýle: 1. časť - rekreačná, 2. časť bola pôvodne určená na chov hospodárskych zvierat (táto časť pozemku je ohraničená nízkym plotom s bránkou, nachádza sa tu letná kuchynka + hospodárska prístavba so vstupom do pivnice o výmere 13,5 m²), tretiu časť pozemku tvorí záhrada s ovocnými stromčekmi a viničom - odroda Veltlín Rodinný dom: -vstupná veranda s vchodom do WC, veranda ďalej vedie na hlavnú chodbu -v úvodnej časti domu je vstup do prechodnej miestnosti, ktorá vedie do spálne s rozlohou 12,20 m² orientovanou na juh (prechodnú miestnosť o výmere 11,4 m² je možné využívať ako walk-in šatník alebo pracovňu – uzavreté rodičovské krídlo) -hlavná chodba ďalej jednotlivo vedie do technickej miestnosti s úložným priestorom a výstupom na povalu, kúpeľne so sprchovacím kútom -obývacia izba o výmere takmer 21 m² s východnou orientáciou -priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou prechodná do poslednej miestnosti s výmerou necelých 20 m², orientácia východ -pozrite si videoobhliadku Lokalita: Obec Budmerice sa nachádza v malebnom prostredí Trnavského kraja a je ideálnym miestom na život pre tých, ktorí hľadajú pokojné a príjemné prostredie, no zároveň si cenia dobrú dostupnosť do väčších miest. Budmerice sú vzdialené len na skok od Trnavy a Pezinka, čo z nich robí ideálne miesto pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí pracujú v týchto mestách, no nechcú byť vzdialení od prírody a pokoja. Budmerice ponúkajú širokú škálu občianskej vybavenosti v podobe: základná škola a materská škola, ktoré sú len na skok od domu, umelecká základná škola, pošta, potraviny, penzión Lindava a ďalšie služby, ktoré sú k dispozícii priamo v obci. Obec je známa aj svojím historickým Budmerickým kaštieľom, ktorý je jednou z najvýznamnejších pamiatok v okolí. Kaštieľ a jeho park ponúkajú krásne prostredie na prechádzky a relaxáciu. V Budmericiach sa nachádza všetko, čo potrebujete pre pohodlný a kvalitný život, a to v kombinácii s blízkosťou veľkých miest, čo robí túto lokalitu veľmi atraktívnou. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Predstavte si miesto, kde po náročnom týždni vymeníte mestský ruch za pokoj lesa, vôňu prírody a dni plné oddychu či aktívnej rekreácie. V rámci lokality - vodná nádrž Budmerice na vás čaká nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len vlastný pozemok – ponúka priestor na vytváranie spoločných zážitkov s rodinou a priateľmi. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody, rybolovu, cyklistiky, turistiky aj nenáročných prechádzok lesom. Vodná nádrž a okolité lesy vytvárajú jedinečnú atmosféru na relax, šport aj víkendové úniky z každodenného zhonu. Každé ročné obdobie tu prináša svoje čaro a množstvo možností, ako si naplno užiť voľný čas. Na oplotenom pozemku s výmerou 197 m² vás privíta Katalpa, ktorá počas letných dní poskytuje príjemný tieň a dotvára pokojnú atmosféru celého pozemku. Súčasťou nehnuteľnosti je altánok na posedenia s rodinou či priateľmi a komfortný, klimatizovaný 3-izbový mobilný dom pripravený na okamžité využívanie. Stačí prísť, otvoriť bránu a začať si užívať chvíle oddychu v objatí krásnej prírody. Stav & situácia: -IS: elektrina (zakopaná v zemi, medený rozvod), studňa (pitný rozbor vody z r. 2021, betónová šachta, nové čerpadlo a frekvenčný menič), betónová žumpa(6 m³) -pozemok je ohraničený betónovým bariérovým plotom (jedna doska bola inštalovaná aj pod úrovňou terénu) -manuálne otvárateľná kovaná brána (s predprípravou na el. otváranie) -na väčšej časti pozemku je položená zámková dlažba + priestor pre výsadbu trávy -altánok: železná konštrukcia stojí na debniacich tvárniciach DT (+ 50mm styrodur), valbová strecha (plechová krytina, fólie...), vykurovanie prostredníctvom 2,5 kW ohrievača -mobilný dom (rozmer 11,7 0x 3,70): jeho praktická dispozícia s poukazom na využitie naozaj všetkého priestoru pozostáva z dennej časti (kuchynský kút, gauč s konferenčným stolíkom, jedálenský stôl a posedenie) a nočnej časti (dve spálne), možno ho vykurovať prostredníctvom 3,5 kW klimatizácie zn. DAIKIN alebo elektrických ohrievačov, ohrev vody na užívanie zabezpečuje el. ohrievač, k dispozícii je aj internet -mobilný dom je zateplený a má nové plastové okná a vstupné dvere, ktorých výmenu zabezpečovala firma Ekoprofil -menované práce boli realizované behom r. 2018 až 2019 Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti pri Vodnej nádrži Budmerice, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s aktívnym oddychom v prírode. Okolie je obľúbené medzi rybármi, milovníkmi prechádzok, cyklistiky aj rodinami s deťmi. Vodná nádrž je využívaná na športový rybolov a príjemné prechádzky popri vode, pričom celé územie obklopujú lesy Malých Karpát. Lokalita je výborným východiskovým bodom na objavovanie Malých Karpát, ktoré ponúkajú množstvo turistických a cyklistických trás vedúcich cez malebné lesy, vyhliadky a prírodné zaujímavosti. Len niekoľko minút jazdy autom sa nachádza ikonický hrad Červený Kameň – jedna z najvýznamnejších historických pamiatok Slovenska, známa svojimi podujatiami, prehliadkami a bohatou históriou. V blízkom okolí nájdete aj romantický Budmerický kaštieľ s rozsiahlym anglickým parkom, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru tejto oblasti. Táto lokalita predstavuje ideálnu voľbu pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, kontakt s prírodou a zároveň široké možnosti na aktívne trávenie voľného času počas celého roka. Kombinácia vodnej plochy, lesov Malých Karpát, turistických trás, cyklotrás, rybolovu a historických pamiatok robí z Budmeríc atraktívne miesto na bývanie aj rekreáciu.Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť – centrum Trnavy aj železničná stanica sú dostupné v priebehu niekoľkých minút, rovnako ako napojenie na hlavné dopravné ťahy. Obyvatelia zároveň ocenia blízkosť parkov, detských ihrísk a oddychových zón, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na každodenný život. Ide o lokalitu, ktorá spája pokojné bývanie s komfortom kompletnej infraštruktúry. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Ponúkame na predaj rodinný dom v obľúbenej lokalite Chalmová, ktorá je súčasťou obce Bystričany. Ide o pokojné miesto obklopené prírodou, známe termálnym kúpaliskom a historickým kaštieľom, ktoré mu dodávajú jedinečnú atmosféru. Základné údaje: Cena: 69 990 € Celková plocha pozemku: 360 m² Zastavaná plocha: 120 m² Šírka pozemku: 14 m Dĺžka pozemku: 26 m Stav: pôvodný Inžinierske siete: Inžinierske siete sú dostupné – voda, elektrina, plyn. Dom je v pôvodnom stave. Je vhodný ako trvalé bývanie pre menšiu rodinu alebo ako víkendová chalupa v krásnom a tichom prostredí. O lokalite: Chalmová je známa svojím termálnym kúpaliskom s liečivou vodou, ktoré je otvorené celoročne a patrí medzi najnavštevovanejšie rekreačné miesta v regióne. Okrem toho sa tu nachádza renesančný kaštieľ z 17. storočia, lesný náučný chodník a množstvo možností na turistiku či cykloturistiku. Obec má rýchlu dostupnosť do Prievidze, Bojníc aj na diaľnicu smerom na Trenčín. Kontakt: Matúš Majtan +421 915 873 332 matusmajtanm@gmail.com Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza

Ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom s predzáhradkou v tvare L, situovaný v centre obce Dolná Krupá. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre veľkú rodinu, alebo ako investícia s možnosťou ďalšej výstavby. Dom postavený v sedemdesiatich rokoch ponúka veľkorysý priestor so vstupnou chodbou, obývacou izbou, hosťovskou izbou, tromi detskými izbami, kuchyňou, komorou, kúpeľňou, WC a schodiskom, ktoré vedie do podkrovia s manzardou. Okrem toho je dom takmer celý podpivničený, čo ponúka množstvo úložného priestoru. K domu prislúcha hospodárska časť o výmere 96 m2 i udržiavaná záhrada, ktorá má v súčasnosti investičný potenciál. Dom má zánovnú strechu inak je v pôvodnom, ale v dobrom technickom stave. K dispozícii je elektrina, plyn, vodovod, kopaná studňa. Predpríprava na kanalizáciu je v predzáhradke. Na kúrenie slúži plynový kotol prostredníctvom radiátorov, k dispozícii je i kotol na tuhé palivo. Celková výmera pozemku je 2119 m2, zastavaná plocha rodinného domu je 232 m2. Predmetom kúpy tejto nehnuteľnosti, ktorá je obývateľná sú i dva stavebné pozemky s výmerou cca 1600 m2 /cca 30x55m/, ktoré otvárajú pre budúceho majiteľa široké možnosti – či už výstavbu rodinného domu/ov, alebo výnimočnú investíciu do budúcnosti.. Predmetná nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná! Lokalita: Dolná Krupá má kompletnú občiansku vybavenosť - ZŠ,MŠ, lekár, zubná ambulancia, lekáreň, pošta. V obci sa nachádza Dolnokrupský klasicistický kaštieľ, krajské mesto Trnava je od obce vzdialené 10 km. V blízkosti obce je pohorie Malé Karpaty- možnosť turistiky, cyklistiky, hubárčenia, rybárčenia,.. . V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0910490879 Doporučujeme vidieť - radi Vás prevedieme touto výnimočnou nehnuteľnosťou – neváhajte nás kontaktovať!

SP Malinovo - Jahodová ulica (okr. Senec) - predaj lukratívneho stavebného pozemku v pokojnej časti Malinova. Nachádza sa v pešej blízkosti centra obce ako aj Anglického parku (Apponyiho kaštieľ), obklopený zeleňou. Prístupová cesta je tichá, na kraji novej zástavby rodinných domov. Pozemok o výmere 640 m2 má ideálny tvar (22m x 31m). Prístupová cesta betónová. Inžinierske siete sú na pozemku a v cene. (Voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optický kábel.) Schválené v územnom pláne na výstavbu rodinných domov. Cena pozemku: 179.000,-EUR

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ADL POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj PEKNÝ 3-izbový ZATEPLENÝ RADOVÝ RODINNÝ DOM (kolaudácia 2009) s KRBOM, BALKÓNOM, PRESTREŠENOU TERASOU, ZÁHRADOU a PARKOVACÍMI MIESTAMI pre 3 autá v obľúbenej a pokojnej lokalite ČIERNA VODA – CHORVÁTSKY GROB na ulici BRUSNICOVÁ. Dom má dve podlažia a nachádza sa na PEKNOM 264 m2 rovinatom pozemku. Celková plocha domu s príslušenstvom je 126,06 m2 (dom 98,16 m2, prestrešená terasa 16,97 m2, záhradný domček 6,98 m2 a exteriérový sklad 3,95 m2). Dom je orientovaný do záhrady plnej krásnej zelene a kvetov, ktorá tak poskytuje príjemné súkromie aj priestor na oddych. Dom má BRÁNU NA DIAĽKOVÉ OVLÁDANIE, čo umožňuje komfortné parkovanie a zároveň je prepojený do tichej ulice, čo zaručuje pokojné bývanie. Dispozícia prízemia: PRIESTRANNÁ OBÝVACIA IZBA prepojená s MODERNOU KUCHYŇOU s KOMOROU a s výstupom na PRESTREŠENÚ TERASU so ZÁHRADOU, samostatné WC a predsieň. Dispozícia poschodia: spálňa so ŠATNÍKOM, izba s BALKÓNOM, kúpeľňa s ROHOVOU vaňou a WC, chodba a schodisko. VÝHODY: ❶ Kolaudácia 2009 ❷ Vlastné plynové kúrenie ❸ Krb ❹ Balkón ❺ Prestrešená terasa ❻ Záhrada so záhradným domčekom ❼ Parkovacie miestá pre 3 autá ❽ Lokalita s vynikajúcou občianskou vybavenosťou STAV DOMU: Dom bol skolaudovaný v roku 2009 a pri jeho výstavbe boli použité MODERNÉ TECHNOLÓGIE a KVALITNÉ MATERIÁLY. Disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami (plyn, elektrina 230/400 V, voda, verejná kanalizácia a optický internet T-COM) a ALARMOM pre vyšší pocit bezpečia. V dome sú moderné laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, keramické obklady, veľké francúzske plastové okná a interiérové dvere. Okná v spálni majú EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE a príjemnú atmosféru domova v obývacej izbe dotvára KRB s prieduchmi do izieb na poschodí. Predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ vkusným nábytkom a s kuchyňou plne vybavenou vstavanými elektrickými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, plynová varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a digestor). V komore je umiestnená automatická práčka, plynový kotol značky VIESSMANN a zásobník na teplú vodu. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú veľké vstavané skrine v predsieni, PRIESTRANNÝ ŠATNÍK v spálni a tiež veľký úložný priestor pod schodami. Na ZÁHRADE pod zemou sa nachádza zásobník na dažďovú vodu (1000 l) určenú pre polievanie, praktický ZÁHRADNÝ DOMČEK na uloženie náradia a OKRASNÁ FONTÁNA vytvárajúca príjemnú atmosféru. Pred vstupom do domu je EXTERIÉROVÝ SKLAD vhodný napríklad na ÚSCHOVU BYCIKLOV. Pre viac informácií o použitých materiáloch, technológiách a elektrických spotrebičoch, odporúčame pozrieť si virtuálnu prehliadku. V nej sú doplňujúce informácie prehľadne umiestnené v zelených bodoch, ktoré priblížia všetky výnimočné prvky tohto domu. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá je obľúbená najmä pre svoje POKOJNÉ PROSTREDIE a VÝBORNÚ DOSTUPNOSŤ do Bratislavy. Ponúka príjemné bývanie v tichej zóne s minimálnou premávkou, ideálne pre rodiny s deťmi ale aj pre klientov hľadajúcich komfort mimo mestského ruchu. Táto lokalita poskytuje KOMPLETNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ. Autom 2 minúty je vzdialený supermaket COOP a TESCO a drogéria TETA. Sú tu tiež materské a základné školy, medicínske centrum, tenisové kurty a obľúbené reštaurácie a kaviarne. 5 minút autom sa nachádza obchodné centrum MONAR a KLOKAN s množstvom obchodných prevádzok a služieb, ktoré zabezpečujú pohodlné nákupy na dosah. Výborná je DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ DO BRATISLAVY, pričom cesta autom trvá približne 15 – 20 minút vďaka rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat. Samozrejmosťou je aj pravidelné autobusové spojenie, pričom autobusová zastávka je vzdialená od domu peši 6 minút. Od domu 4 minúty chôdzou sa nachádza RELAX CENTRUM, v ktorom je posilňovňa, bedmintonové dvorce, lezecká stena ako aj vonkajšie futbalové a floorbalové ihrisko. 6 minút je vzdialené pohybové centrum L & ACTIVITY s množstvom športových aktivít pre deti aj dospelých. 10 minút peši je KAŠTIEL AGÁTKA v ktorom je jazdecká škola, GOLFOVÉ IHRISKO, vonkajší bazén ako aj detská mini farma. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť prírody – rekreačná oblasť ŠÚR a pohorie MALÉ KARPATY ponúkajú široké možnosti na prechádzky, veľké množstvo cyklistických trás či relax v prírode. Táto lokalita predstavuje ideálnu kombináciu POKOJNÉHO RODINNÉHO BÝVANIA, VÝBORNEJ OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI a RÝCHLEJ DOSTUPNOSTI DO BRATISLAVY, čo z nej robí jednu z najatraktívnejších oblastí pre bývanie v okolí hlavného mesta. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. RNDr. Michal Sárkány | +421 908 998 938 | michal@axisreal.sk / PREDAJ / 3-IZBOVÝ RADOVÝ RODINNÝ DOM 126 m2 / POZEMOK 264 m2 / ČIERNA VODA – CHORVÁTSKY GROB / ULICA BRUSNICOVÁ / VLASTNÉ KÚRENIE / KRB / BALKÓN / PRESTREŠENÁ TERASA / ZÁHRADA / 3X PARKOVACIE MIESTO / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Ponúkame na predaj stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu v obľúbenej mestskej časti Bratislava V – Rusovce. Pozemok s celkovou výmerou 630 m² a šírkou 15 m predstavuje ideálnu príležitosť na výstavbu rodinného bývania v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Inžinierske siete: voda elektrina kanalizácia Pozemok pozostáva z dvoch samostatných parciel a nachádza sa medzi samostatne stojacimi rodinnými domami v tichej a príjemnej lokalite. Prístup je zabezpečený po súkromnej prístupovej ceste so spoločnou vstupnou bránou. Lokalita sa nachádza v bývalej záhradkárskej oblasti pri futbalovom ihrisku, v slepej ulici s minimálnou premávkou, čo zaručuje pokojné bývanie a dostatok súkromia. V okolí sa nachádzajú celoročne obývané rodinné domy a rekreačné objekty. Lokalita Rusovce Rusovce patria medzi najvyhľadávanejšie a historicky najatraktívnejšie mestské časti Bratislavy. Ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, školy, škôlky a ďalších služieb. V blízkosti sa nachádza známy rusovecký kaštieľ, prírodné jazerá, dunajská hrádza smerom do Čunova a množstvo možností na športové a rekreačné aktivity. Mestská časť si zachováva príjemný vidiecky charakter a komunitnú atmosféru, pričom každoročne hostí obľúbené Rusovecké hody a ďalšie kultúrne podujatia. Výborná poloha zabezpečuje rýchle napojenie na diaľničný obchvat, jednoduchý prístup do centra Bratislavy aj pohodlné spojenie smerom do Rakúska. Ak hľadáte pokojné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a množstvom zelene, tento pozemok je ideálnou voľbou. Celková cena pozemku je 520€/m2 = 327 600€ + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 2% V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

Na predaj stavebný pozemok Bernolákovo o rozlohe 697 m² v lukratívnej a vyhľadávanej časti Pozemok je určený na individuálnu výstavbu rodinného domu Šírka pozemku : 19 m Terén pozemku je rovinatý. Inžinierske siete sú priamo na pozemku, vrátane optiky Výstavba povolená do 2 podlaží. Prístupová cesta je nová, betónová. Výhody pozemku : Pozemok sa nachádza v tichej slepej uličke, v novej zástavbe rodinných domov. V krátke vzdialenosti sa nachádza les na relax a voľnočasové aktivity, no zároveň aj kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby a nákupné centrum s Bilou. Lokalita – Bernolákovo: Bernolákovo ponúka výbornú kombináciu pokojného rodinného bývania a rýchlej dostupnosti do Bratislavy. V obci nájdete: školy a škôlky, športový areál FC Bernolákovo, historický kaštieľ s parkom Vlakovú stanicu s priamym spojením do Bratislavy. Výborné napojenie na diaľničný obchvat zabezpečí rýchlu a pohodlnú dopravu. Cena pozemku je vrátane provízie RK. V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

Ponúkame na predaj výnimočnú, elegantnú 4-izbovú novostavbu, ktorá zaujme nielen moderným dizajnom, ale aj dôrazom na komfort, kvalitu a energetickú úspornosť. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá hotový dom bez ďalších investícií, luxus na kľúč, pripravený na okamžité bývanie. Dom je kompletne zariadený a vybavený do posledného detailu – od nábytku, cez kuchynské spotrebiče značky BOSCH, až po kuchynský riad. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Video obhliadka: https://youtube.com/shorts/L-x1O-Dgwpo?si=_jkl-6lW70iePyCt ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI • Typ: rodinný dom – novostavba • Úžitková plocha domu: 117 m² (117,40 m²) • Zastavaná plocha: 145 m² • Výmera pozemku: 674 m² • Počet izieb: 4 • Rok kolaudácie: 2025 • Konštrukcia: tehlová stavba • Energetický certifikát: A • Terén pozemku: rovinatý HLAVNÉ BENEFITY, KTORÉ ROBIA TENTO DOM VÝNIMOČNÝM Dom je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a dlhodobú udržateľnosť: • nízkoenergetická novostavba vybavená rekuperačným systémom, ktorý zabezpečuje zdravé a úsporné bývanie • kompletné zariadenie v cene, vrátane nábytku, spotrebičov BOSCH a kompletného kuchynského vybavenia • moderné svietidlá s možnosťou regulácie intenzity osvetlenia, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru • krb v obývacej izbe, ktorý vytvára teplo domova počas chladnejších dní • elektrické vonkajšie žalúzie pre maximálne súkromie a komfort • starostlivo upravená záhrada s automatickou závlahou napojenou na vlastnú studňu • záhradný domček slúžiaci ako praktický úložný priestor • dve parkovacie miesta priamo na pozemku • elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie INTERIÉR DOMU Interiér pôsobí vzdušne, moderne a nadčasovo, pričom každý priestor má svoje jasné využitie. Kuchyňa Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi BOSCH je navrhnutá s dôrazom na praktickosť aj dizajn. Súčasťou je kompletné kuchynské vybavenie a riad, čo umožňuje okamžité plnohodnotné používanie. Obývacia izba Priestranná, svetlá obývacia izba tvorí centrum celého domu. Krb dodáva priestoru príjemnú atmosféru a prepojenie s terasou prirodzene rozširuje obytnú časť o exteriér. Spálne Dom disponuje tromi samostatnými, nepriechodnými izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu aj pracovňu. Jedna zo spální je kompletne zariadená a pripravená na okamžité využívanie. Kúpeľňa Elegantná kúpeľňa ponúka vaňu, sprchový kút aj dvojité umývadlo, čím vytvára ideálne miesto pre každodenný komfort aj domáci wellness. Samostatné WC Prakticky umiestnené pri vstupe do domu, vhodné pre bežné denné používanie aj návštevy. EXTERIÉR A POZEMOK Pozemok je rovinatý, kompletne upravený a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Automatická závlaha zabezpečuje stále zelený trávnik s minimálnymi nákladmi. Záhradný domček poskytuje dostatok úložného priestoru na náradie a sezónne vybavenie. INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP • elektrina • verejný vodovod (pri pozemku) • plyn • asfaltová prístupová cesta POLOHA Topoľčany 12 km, Nitra 20 km, Bratislava 1 hodina, OBČIANSKA VYBAVENOSŤ obchod s potravinami, predajňa nepotravinového tovaru, pohostinstvo / reštaurácia, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom / priestor pre spoločenské podujatia, rímskokatolícky kostol, turistické atrakcie ako kaštieľ Chateau Appony / reštaurácia / wellness, zážitkové služby (ubytovanie / wellness v Chateau Appony), služby rodinných domov (kaderníctvo / holičstvo / základné služby), základná škola, materská škola, penzión/ubytovanie, múzeum / historická expozícia – Apponyi Museum, turistické atrakcie (Oponický hrad a kultúrne pamiatky) Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

ADRIREAL v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom v obci Divín, okres Lučenec. Rodinný dom má zastavanú plochu 175 m2, nachádza sa na pozemku o výmere 593 m2, bol postavený pred 30timi rokmi. Má zaujímavý vzhľad, aj napriek svojmu veku, moderný. V časti interiéru domu boli započaté rekonštrukčné práce (úmyslom rekonštrukcie bola veľká obývacia izba resp. spoločenská izba spojená s jedálňou a nad touto časťou mala byť priestranná galéria s krbom), avšak dokončené neboli. Zvyšná časť domu je obytná, dispozične pozostáva z 5 izieb (potravinová komora; kuchyňa, z ktorej sa prechádza do rozostavanej časti; jedna samostatná izba; ďalšia izba s krbom a knižnicou, z ktorej sa prechádza do spálne). Nad týmito izbami je povala - úložný priestor. V celom dome sú pôvodné drevené okná. Rodinný dom je čiastočne podpivničený - 85 m2 (pivničné priestory sú suché, priestranné - 6 miestností plus garáž na jedno auto). Je napojený na inžinierske siete - obecný vodovod, kanalizácia. Kúrenie a ohrev vody zabezpečujú elektrické pece (jedna je na ohrev vody, jedna na kúrenie), plus krbová pec, s ktorou je možnosť vykurovať 3 miestnosti, vykurovacie telesá sú radiátory. Na pozemku sa nachádzajú okrem garáže aj ďalšie dve prestrešené parkovacie miesta. Za domom sa nachádza záhrada o výmere cca 400 m2 prepojená s prírodou, lesom, taktiež aj v jeho okolí (keďže sa dom nachádza na konci ulice),čo umožňuje novým majiteľom užívať si kľud, pokoj, relax, umožňuje príjemné posedenia, grilovačky s rodinou, bezpečné prostredie pre deti. Obec Divín leží v severnej časti okresu Lučenec, 2 km od hlavnej cesty Bratislava – Košice (E571) a železničnej trasy v obci Mýtna, ktorá spája stredné Slovensko s Novohradom a Gemerom. Kultúrno-historický potenciál obce Divín vzhľadom na jej veľkosť je bohatý, najznámejšou a historicky najstaršou stavebnou pamiatkou v obci a súčasne aj architektonicky ne­prebádanou a tajomnou je hrad Divín. Jeho históriu dopĺňa vznik kaštieľa pod hradom - Zičiovský kaštieľ (nachádza sa v centre obce, priamo pod Divínskym hradom). Známa neďaleká vodná nádrž Ružiná láka turistov najmä v lete. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte: Adriana Astalošová, M.Sc. astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

Predajte nudu v meste za domov pri Váhu! Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov, kde budete mať pokoj, prírodu na dosah, no zároveň všetko potrebné „pod palcom“? Tento pozemok v Sokolovciach, okr. Piešťany, na ulici Vážska čaká práve na vás! Rozloha 411 m2 (28,4m x 14,5m) je ideálna plocha pre útulný rodinný dom alebo moderný bungalov s nízkymi nákladmi na údržbu. K pozemku prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Ulica Vážska je tichá lokalita, odkiaľ to máte na skok k brehu Váhu – ideálne na prechádzky, cyklistiku, či ranný beh. Prípojka obecnej vody sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pozemku a prípojka elektrickej energie bude dobudovaná v najbližších mesiacoch, čo vám výrazne uľahčí štart stavby. Odpady je potrebné riešiť prostredníctvom žumpy, keďže kanalizácia sa v obci nenachádza. Obec Sokolovce ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Nájdete tu potraviny, poštu, školu, škôlku, kultúrny dom, kaštieľ, futbalové a multifunkčné ihrisko, obecnú knižnicu, pohostinstvo, reštaurácie. Bonusom je skvelá dostupnosť do kúpeľného mesta Piešťany, kde ste autom za necelých 10 minút a 15 minút do okresného mesta Hlohovec. Prečo tento pozemok? Je to rozumná investícia do vlastného bývania v lokalite, ktorá nestráca na hodnote. Slnko, pokoj a príjemní susedia sú v cene. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade, ak je pre Vás táto ponuka zaujímavá, chcete si dohodnúť termín obhliadky, potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovapartners.sk.

Výborná ponuka v exkluzívnom zastúpení! Máte záujem bývať vo vlastnom rodinnom dome, ale chýba Vám k tomu vyhovujúci pozemok? Neuspokojíte sa s malou výmerou, ale preferujete priestranný pozemok? Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Tajná, okr. Nitra, ktorá je vzdialená od mesta Vráble cca 5 km. Pozemok je celkovo o výmere 858 m2 so šírkou od ulice 24 m. Predchádzajúci majitelia majú k dispozícii vypracovaný projekt 4-izbového rodinného domu. Dostupné IS pred pozemkom: elektrická energia, obecná voda, plyn, studňa, samozrejmosťou je optický internet. Odpad je nutné riešiť žumpou, nakoľko sa kanalizácia v obci nenachádza. Pozemok je situovaný v obytnej zóne so zástavbou rodinných domov, v tichej časti obce, je vyčistený, svahovitý, s prístupovou cestou, osvetlením, bez tiarch. Obyvatelia obce majú k dispozícii základnú občiansku vybavenosť - obecný úrad, materskú škôlku, športové ihrisko, kaštieľ s parkom, kostol, v obci sa nachádza aj známe vinárstvo. Energetický certifikát nie je vypracovaný. Ak je pre Vás táto ponuka zaujímavá, pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky zavolajte na telefónne číslo 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt nachádzajúci sa na PRÍZEMÍ rodinného domu so vzhľadom bytového domu v obci Tomášikovo, okr. Galanta. Byt má nasledovnú dispozíciu: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou (s výstupom na terasu – 15,36 m2), spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC. Úžitková plocha bytu 77,38 m2, bez terasy. Uvádzaná cena 163.000 € je za 3-izbový holobyt na prízemí. V cene holobytu je zahrnutý videovrátnik, vlastný bojler, lícová tehla Rustique, zámková dlažba, elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi v každej izbe, sadrokartónový strop, prípojka optického internetu, prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák, predpríprava na elektrické ovládanie brány, predpríprava na alarm, predpríprava na klimatizáciu a fotovoltaické panely a isto poteší prívod studenej vody z bytu na terasu. Ponúkame tiež možnosť vybavenia bytu do štandardu s výberom farebných kombinácií podľa vlastných predstáv, ktorý obsahuje kompletné vybavenie kúpeľne (sanita, dlažba a obklady), laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkami, biela maľovka, zásuvky, vypínače. Cena za byt v štandardnom vybavení je 173.000 €. Benefitmi ponuky bytu na prízemí sú dve parkovacie miesta, terasa a vlastná záhrada s rozlohou 140 m2. Dom je postavený na železobetónovej platni, obvodové múry a priečky sú z materiálu tehla Termobrick, farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom, zateplenie polystyrénom 20 cm, na ktorom je aplikovaná fasádna omietka Baumit s dekoračnými tehlami Rustique, strecha rovná, zateplená minerálnou vlnou, pokrytá PVC fóliou. Energetický certifikát triedy B. Dom je situovaný v okrajovej časti modernej obytnej zóny s rodinnými domami v obci Tomášikovo. Priamo v obci sú potraviny, pošta, základná škola. V blízkosti obce je golfové ihrisko, kúpalisko, cyklotrasa, turistické atrakcie (vodný mlyn, kaštieľ), možnosti splavovania a rybolovu. Obec Tomášikovo je vzdialená 55 km od Bratislavy (diaľničný privádzač R7 - Holice 15 km), Dunajská Streda 15 km, Galanta 15 km, Sládkovičovo 18 km, Trnava 44 km. Pripojené fotografie hotového interiéru sú zo vzorového bytu rovnakej výstavby v inej lokalite pre lepšiu predstavivosť vyhotovenia. Predpokladaná kolaudácia bytov je plánovaná na 30.6.2026 bez predpokladu omeškania, rezervácie bytov už prebiehajú. Ak Vás táto ponuka zaujala alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce informácie, kontaktujte ma kedykoľvek 24/7 na telefónnom čísle 0903 042 777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovareality.sk

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt nachádzajúci sa na POSCHODÍ rodinného domu so vzhľadom bytového domu v obci Tomášikovo, okr. Galanta. Byt má nasledovnú dispozíciu: zádverie s vlastným schodiskom, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou (s výstupom na terasu – 19,92 m2), spálňa s balkónom, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC. Úžitková plocha bytu 79,55 m2, bez terasy. Uvádzaná cena 153.000 € je za 3-izbový holobyt na poschodí. V cene holobytu je zahrnutý videovrátnik, vlastný bojler, lícová tehla Rustique, zámková dlažba, elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi v každej izbe, sadrokartónový strop, prípojka optického internetu, prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák, predpríprava na elektrické ovládanie brány, predpríprava na alarm, predpríprava na klimatizáciu a fotovoltaické panely. Ponúkame tiež možnosť vybavenia bytu do štandardu s výberom farebných kombinácií podľa vlastných predstáv, ktorý obsahuje kompletné vybavenie kúpeľne (sanita, dlažba a obklady), laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkami, biela maľovka, zásuvky, vypínače. Cena za byt v štandardnom vybavení je 163.000 €. Benefitmi ponuky bytu na poschodí sú dve parkovacie miesta, terasa a balón. Dom je postavený na železobetónovej platni, obvodové múry a priečky sú z materiálu tehla Termobrick, farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom, zateplenie polystyrénom 20 cm, na ktorom je aplikovaná fasádna omietka Baumit s dekoračnými tehlami Rustique, strecha rovná, zateplená minerálnou vlnou, pokrytá PVC fóliou. Energetický certifikát triedy B. Dom je situovaný v okrajovej časti modernej obytnej zóny s rodinnými domami v obci Tomášikovo. Priamo v obci sú potraviny, pošta, základná škola. V blízkosti obce je golfové ihrisko, kúpalisko, cyklotrasa, turistické atrakcie (vodný mlyn, kaštieľ), možnosti splavovania a rybolovu. Obec Tomášikovo je vzdialená 55 km od Bratislavy (diaľničný privádzač R7 - Holice 15 km), Dunajská Streda 15 km, Galanta 15 km, Sládkovičovo 18 km, Trnava 44 km. Pripojené fotografie hotového interiéru sú zo vzorového bytu rovnakej výstavby v inej lokalite pre lepšiu predstavivosť vyhotovenia. Predpokladaná kolaudácia bytov je plánovaná na 30.6.2026 bez predpokladu omeškania, rezervácie bytov už prebiehajú. Ak Vás táto ponuka zaujala alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce informácie, kontaktujte ma kedykoľvek 24/7 na telefónnom čísle 0903 042 777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovareality.sk

Miesto, kde sa spája pokoj vidieka s investičnou príležitosťou Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka nielen príjemné bývanie alebo rekreáciu, ale aj možnosť okamžitého podnikania v cestovnom ruchu? V pokojnej obci Meszes, len niekoľko minút od obľúbeného jazera Rakaca, ponúkame výnimočný penzión s vybudovanou wellness zónou. K dispozícií je detské ihrisko s domčekom v strome. Možnosť využitia aj ako dvojgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť pozostáva z 3 samostatných budov s celkovou úžitkovou plochou 110,2 m² zastavanou plochou 159,1 m² na pozemku s rozlohou 2457 m² s vlastným zázemím a wellness zónou. Dispozične ponúka 3 izby, kuchyňu s jedálňou, 2 kúpeľne s WC a ďalšie komunikačné priestory. Súčasťou areálu je wellness zóna s bazénom, saunou a vírivou kaďou, zastrešené posedenie s vonkajšou pecou, grilom a upraveným dvorom, ktoré vytvárajú ideálne prostredie na oddych aj rekreačné podnikanie. Objekt prešiel rekonštrukciou a momentálne je využívaný ako penzión. DISPOZÍCIA: Nehnuteľnosť pozostáva z troch samostatných domov, ktoré poskytujú dostatok súkromia a zároveň vytvárajú ideálne podmienky na rekreačné využitie alebo podnikanie v oblasti ubytovania. 1. dom (66,8 m²) - vstup vedie do priestrannej obývacej izby s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou s rozlohou 17,7 m². Kuchyňa je vybavená spotrebičmi potrebnými na komfortné každodenné používanie. Z dennej časti je priamy vstup na krytú terasu, ktorá svojou architektúrou a atmosférou nadväzuje na tradičný maďarský vidiecky štýl a vytvára príjemný priestor na oddych. Dom disponuje dvoma samostatnými spálňami s rozlohou 25,4 m² a 19,9 m². Súčasťou domu je kúpeľna s WC 3,8 m². Celá táto časť domu je riešená ako bezbariérová. 2. dom (25 m²)- tvorí útulná ubytovacia jednotka vhodná pre 2 osoby. Pozostáva zo spálne s rozlohou 14,4 m², menšej kuchyne 6,9 m² a kúpeľne s WC s rozlohou 3,6 m². Priamy výstup z domu vedie do letnej kuchyne, ktorej dominantou je tradičná murovaná pec – charakteristický prvok pôvodných maďarských vidieckych domov, vytvárajúci jedinečnú atmosféru pri spoločných stretnutiach. 3. časť (18,4 m²) Technické zázemie nehnuteľnosti tvorí elektrický kotol a kotol na tuhé palivo. Súčasťou je aj samostatná miestnosť s možnosťou budúcej úpravy na obytný priestor. Nehnuteľnosť je doplnená o solárne panely, ktoré slúžia na výrobu elektrickej energie a ohrev vody. Wellness zóna - oproti hlavnému domu sa nachádza samostatný wellness pavilón s kvalitnou vírivkou Wellnes pre 6 osôb, vybavenou ozónovou filtráciou, Bluetooth audio systémom, LED podsvietením, masážnymi tryskami a celoročnou prevádzkovou teplotou približne 36 °C. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, hydroizolácia, okná dvere, podlahy,rozvody, elektina, izolácia strechy. Inžinierske siete: kompletné IS -elektrina 400 V, obecný vodovod a kanalizácia. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením s možnosťou využitia elektriny aj tuhého paliva. Súčasťou areálu je aj sauna, bazén, zastrešené posedenie, gril a upravený dvor, ktoré vytvárajú ideálne prostredie na oddych, rodinné stretnutia alebo rekreačné podnikanie. Parkovanie: miesto pre 2 autá na dvore, ďalšie možnosti parkovania priamo pred domom. Internet: rýchle optické pripojenie od TELEKOMU. Základy a stavebný materiál: kameň, tehla, kváder Okná: drevené eurookná Krytina: pálená škridla sedlová strecha + strešná izolácia + odkvapový systém Pozemok: rovinatý+ vonkajšie osvetlenie areálu a samostatným stavebným pozemkom. Obhliadky: sú možné aj cez víkend! Zaujímavosti okolia: Milovníkov histórie môže zaujať kaštieľ L’Huillier–Coburg v Edelényi, významná pamiatka ranobarokovej architektúry v Maďarsku, drevená rozhľadňa v Szendrő, postavená pri zrúcanine Horného hradu, ktorá ponúka panoramatický výhľad na údolie rieky Bódva. Múzeum kníhtlače s najväčšou knihou na svete zapísanej v Guinnessovej knihe rekordov, hrad Szádvár, alebo obec Jósvafó je plná histórie, národný park Aggtelek - jaskyňa Baradla. Je to raj pre cykloturistiku, hubárčenie, športové a kultúrne vyžitie. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti. KONTAKT: Renáta Baltová MBA, RSc. mobil: +421 915 849 207 e-mail: info@renatabaltova.sk web: www.renatabaltova.sk Realitná kancelária - Renáta Baltová je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečíme vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou v Maďarsku, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám aj pomoc s vybavením LAKCÍM karty a prevodom energií. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renáta Baltová – Renature s.r.o.