Nehnuteľnosti Predajná

Ponúkame na predaj slnečný STAVEBNÝ POZEMOK, ktorý sa nachádza v obci PREDAJNÁ, okres Brezno, s rýchlou dostupnosťou do okresného mesta Banská Bystrica a Brezno. PREDAJ 25 stavebných pozemkov na dvoch novovybudovaných uliciach v obci Predajná. Rôzne výmery pozemkov. ROVINATÝ SLNEČNÝ POZEMOK S INŽINIERSKYMI SIEŤAMI PRIAMO NA POZEMKU /možnosť okamžitého napojenia a následne výstavba/. Video obhliadka (link si skopírujte do Vášho internetového prehliadača) https://www.youtube.com/watch?v=MkfUH4l_U_M Nachádzajú sa v zastavanom územnom pláne obce na výstavbu rodinných domov v rezidenčnej lokalite s dostatkom súkromia. Možnosť financovania aj na hypotekárny úver. NOVOVYBUDOVANÁ ŠTVRŤ - predajom pozemkov a následnou výstavbou vznikne v obci nová zastavaná štvrť. Cena: 153 € /m² ROZMERY A TVAR POZEMKOV - viď pôdorys v galérii fotiek. Pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov podľa územného plánu. Hlavné črty výstavby: - šikmé strechy so sklonom od 35° do 50° - dodržanie charakteristickej strešnej krytiny - svetlá farebnosť fasád - max. dve nadzemné podlažia - max. zastavaná plocha z celkovej výmery pozemku 40% - max. tri parkovacie miesta na vlastnom pozemku - uličná čiara 3m - minimálna dĺžka medzi domami 7m Pozemky sa nachádzajú v rovinatom teréne s nádherným panoramatickým výhľadom na Nízke Tatry a Slovenské Rudohorie. Vodovodná prípojka - áno (priamo na pozemku) Elektrická prípojka - áno (priamo na pozemku) Odpad - žumpa Dažďová kanalizácia - áno Plyn - nie je MOŽNOSŤ OKAMŽITEJ VÝSTAVBY po dokončení prístupovej asfaltovej cesty a pripojení na inžinierske siete, ktoré sú momentálne v procese výstavby developerom. Viac o dostupnosti pozemkov, ma kontaktujte telefonicky alebom mailom. Limitovaná ponuka pozemkov!!! PRÍSTUPOVÁ CESTA: bude asfaltová a bude vo vlastníctve obce. Energetický certifikát: nie je. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562

Ponúkame na predaj STAVEBNÝ POZEMOK s právoplatným stavebným povolením a s projektom = možnosť okamžitej výstavby. SLNEČNÝ A ROVINATÝ STAVEBNÝ POZEMOK, ktorý sa nachádza v obci PREDAJNÁ, okres Brezno, s rýchlou dostupnosťou do okresného mesta Banská Bystrica a Brezno. LOKALITA: pozemok sa nachádza vo výbornej a hlavne tichej lokalite. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve lokalita!!! Pozemok sa nachádza na konci obce. V blízkosti pozemku sa nachádzajú už zastavané staršie rodinné domy, resp. prebieha výstavba nového rodinného domu. POZEMOK S INŽINIERSKYMI SIEŤAMI PRIAMO NA POZEMKU /možnosť okamžitého napojenia a následná výstavba/. PROJEKT RODINNÉHO DOMU je už zahrnutý v cene. Pozemok je slnečný spolu o výmere 2764 m². V prípade záujmu sa vie pán majiteľ baviť o menšej výmere pozemku. Všetko je na dohode už priamo s majiteľom. INŽINIERSKE SIETE - áno (elektrina, voda, odpad - žumpa). Pozemok sa nachádza v zastavanom územnom pláne obce na výstavbu rodinných domov v lokalite s dostatkom súkromia. Cena: 85 € / m² DOHODA MOŽNÁ ROZMERY A TVAR POZEMKU - viď pôdorys v galérii fotiek. Pozemky sa nachádzajú v rovinatom teréne s nádherným panoramatickým výhľadom na Nízke Tatry a Slovenské Rudohorie. Energetický certifikát: nie je. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562

PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária v zastúpení Ján Halgaš tel.: 0948336606 Vám exkluzívne ponúka na predaj lukratívny pozemok vo vyhľadávanej lokalite v okrese Brezno - Predajná. Pozemok je poďľa územného plánu obce určené na výstavbu rodinných domov. Zabezpečené sú prípojky vody a elektriny a k pozemkom vedie obecná asfaltová prístupová cesta. Pozemky sú rovné, slnečné a oplotené. Cena je kompletná a zahŕňa všetky náklady spojené s kúpou pozemkov od vypracovania kúpno-predajných zmlúv až po kataster nehnuteľností. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na telef.č. 0948336606 Halgaš. Ponúkam Vám bezplatné zaradenie Vašej nehnuteľnosti do našej databázy, bezplatná inzercia na internetových a platených inzertných portáloch, aktívne vyhľadávanie a kontaktovanie potenciálnych záujemcov o nehnuteľnosť z vlastnej rozsiahlej databázy dopytu, označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom, obhliadka a vytvorenie fotodokumentácie nehnuteľnosti, obhliadky nehnuteľnosti so záujemcami, úhrada poplatku za návrh na vklad do katastra, úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na zmluvách o prevode nehnuteľnosti, úhrada poplatkov za kúpne zmluvy, právny servis zabezpečený partnerskou advokátskou kanceláriou - vyhotoví autorizované zmluvy, ktoré urýchlia vklad do katastra, prehlasovanie energií, vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu, garancia bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny, zabezpečujeme znalca pre vypracovanie znaleckého posudku, pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov prostredníctvom profesionálnych hypotekárnych špecialistov

PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária v zastúpení Zuzana Halgašová tel.: 0917430590 Vám exkluzívne ponúka na predaj lukratívne pozemky vo vyhľadávanej lokalite v okrese Brezno - Predajná. Pozemky sú poďľa územného plánu obce určené na výstavbu rodinných domov. Zabezpečené sú prípojky vody a elektriny a k pozemkom vedie obecná asfaltová prístupová cesta. Pozemky sú rovné sú 2 vedľa seba, ktoré si môžete kúpiť spolu alebo každý zvlášť. Rozlohy sú:779 m2 a 880 m2. Cena za 1 pozemok je 61.500 EUR za obidva pozemky je cena 123.000 EUR. Cena je kompletná a zahŕňa všetky náklady spojené s kúpou pozemkov od vypracovania kúpno-predajných zmlúv až po kataster nehnuteľností. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na telef.č. 0917430590 Halgašová Ponúkam Vám bezplatné zaradenie Vašej nehnuteľnosti do našej databázy, bezplatná inzercia na internetových a platených inzertných portáloch, aktívne vyhľadávanie a kontaktovanie potenciálnych záujemcov o nehnuteľnosť z vlastnej rozsiahlej databázy dopytu, označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom, obhliadka a vytvorenie fotodokumentácie nehnuteľnosti, obhliadky nehnuteľnosti so záujemcami, úhrada poplatku za návrh na vklad do katastra, úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na zmluvách o prevode nehnuteľnosti, úhrada poplatkov za kúpne zmluvy, právny servis zabezpečený partnerskou advokátskou kanceláriou - vyhotoví autorizované zmluvy, ktoré urýchlia vklad do katastra, prehlasovanie energií, vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu, garancia bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny, zabezpečujeme znalca pre vypracovanie znaleckého posudku, pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov prostredníctvom profesionálnych hypotekárnych špecialistov

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906) ponúka exkluzívne na predaj výnimočnú polosamotu s hospodárskymi stavbami a rozsiahlym pozemkom v nádhernom podhorí Nízkych Tatier, v katastri obce Predajná. Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza v extraviláne, obklopená lúkami, lesom a absolútnym pokojom. Pozemok s celkovou výmerou 35910 m² ponúka súkromie, kontakt s prírodou a široké možnosti využitia – od rekreácie, farmárčenia, chovu zvierat až po vytvorenie off-grid bývania, retreat centra alebo ekologického projektu. Na pozemku sa nachádzajú pôvodné hospodárske stavby, ktoré vytvárajú autentickú atmosféru horskej usadlosti a ponúkajú budúcemu majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. POZEMOK: celková výmera: 35910 m² trvalý trávny porast: 31688 m² ostatná plocha / náletový les: 4242 m² prevažne rovinatý terén situovaný v extraviláne cez lokalitu preteká potok Grapeľ NA POZEMKU SA NACHÁDZA: Stavba so súpisným číslom (na LV vedená ako rodinný dom): zastavaná plocha spolu: 194 m² stodola: 125 m² obytná časť domu: 69 m² Samostatná hospodárska stavba bez súpisného čísla: stodola o výmere 42 m² Ďalej sa na pozemku nachádza: pivnica vo svahu potok Grapeľ INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP: možnosť vybudovania vlastnej studne podzemná voda v približnej hĺbke 22 m prístup po spevnenej prístupovej ceste dostupnosť do Lopeja približne 6 minút autom (2,8 km) TECHNICKÝ STAV: všetky stavby vyžadujú kompletnú rekonštrukciu HLAVNÉ VÝHODY: absolútne súkromie a pokoj bez priamych susedov nádherné prírodné prostredie podhoria Nízkych Tatier potok priamo pri nehnuteľnosti rozsiahly pozemok s množstvom možností využitia ideálne miesto pre chalupu, farmu, rekreačný areál alebo off-grid bývanie priestor pre sebestačný životný štýl – studňa, drevo, pestovanie, chov zvierat výnimočne vzácny typ nehnuteľnosti v prírode s rastúcou hodnotou blízkosť Krpáčova, turistických trás, cyklotrás a lyžiarskych stredísk Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, slobodu, spojenie s prírodou a miesto s obrovským potenciálom pre vlastnú realizáciu. Ak hľadáte autentické miesto mimo ruchu mesta, ktoré ponúka ticho, priestor a neopakovateľnú atmosféru slovenských hôr, táto polosamota vás osloví už pri prvej návšteve.

Ponúkame na predaj RODINNÝ DOM v obci PREDAJNÁ, vzdialeného pár minút autom od okresného mesta Banská Bystrica alebo Brezno. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom s vlastným oploteným rovinatým pozemkom, dvorom, záhradou a hospodárskou časťou. SKVELÁ LOKALITA: dom si môžete kedykoľvek zrekonštruovať a dokončiť, ale lokalitu nezmeníte!!! Veľmi krásne, slnečné a hlavne tiché prostredie. NEVÁHAJTE Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu: 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): hlavný vstup do rodinného domu po schodoch z dvora, kde sa nachádza následne vstupná chodba, obývacia miestnosť, spálňa so šatníkom, kuchyňa s jedálenskou časťou, komora (technická miestnosť), kúpeľňa s wc a terasa (samostatný vstup z jedálenskej časti). Zároveň sa tu nachádza schodisko do suterénu a na prvé poschodie (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu cca 85 m² (vrátane hospodárskej časti). 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): schodísko z prízemia, kde sa nachádza vstupná hala, predpríprava na kúpeľňu s wc a dve priestranné nepriechodné izby. Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu cca 85 m². 3. SUTERÉN: dom je čiastočne podpivničený. Vstup do suterénu je schodiskom z prízemnej časti. Celková úžitková plocha domu predstavuje okolo 170 m² + plocha suterénu. HOSPODÁRSKA ČASŤ: je súčasťou domu, ale nie je prepojená s interiérom. Má samostatný vchod z dvora. Momentálne slúži ako sklad. Nad skladovým priestorom sa nachádza časť izby na prvom poschodí. REKONŠTRUKCIA: nová prístavba a nadstavba rodinného domu vrátane novej strechy a plastových okien v celom dome. Na prízemí bola zmenená dispozícia (nové priečky). Podkrovný priestor je úplne nový. HOLODOM: dom je určený ako investícia na dokončenie podľa vlastných predstáv. Je potrebné dokončiť elektroninštaláciu, vodoinštaláciu, podlahy, kúrenie, schodisko a zateplenie domu. ZÁHRADA: je slnečná, rovinatá, ovocné stromy, kvetinový záhon a poskytuje dostatočné súkromie. INŽINIERSKE SIETE: voda, plyn, elektrina, žumpa. ROZMERY POZEMKU: celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy pod rodinným domom predstavuje 690 m². EXTERIÉR: - hospodárska časť (sklad, dreváreň) - pozemok je oplotený - nachádza sa tu dvor, záhrada - trávnatá plocha - stromy - kvetinový záhon Energetický certifikát: nie je. COPYRIGHT SevoReal, s.r.o. – Fotografie, obrázky, pôdorysy a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SevoReal, s.r.o. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562

Rodinný dom s pozemkom 1290m2 a potenciálom (Predajná, okr. BR) Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v obci Predajná, ktorá prešla kompletnou a precíznou rekonštrukciou. Tento dom je ideálnym spojením komfortného rodinného sídla, hospodárskeho zázemia a investičnej príležitosti (možnosť výstavby ďalšieho domu alebo prevádzky penziónu). ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Obytná plocha: 190m2 + podpivničenie Stav: Kompletná rekonštrukcia (voda, omietky, elektrina, fasáda, izolácia) Strecha: Nový krov a krytina s parozábranou na celom objekte (vrátane hospodárskej časti) Kúrenie: Nové plynové ústredné kúrenie (nový kotol v suteréne) - ovládanie na diaľku Kamerový systém DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Prízemie: Vstupná chodba s predprípravou na schodisko do podkrovia. Južne orientované, slnečné izby (priechodná + predná izba). Priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a samostatnou špajzou. Moderná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC. Ďalšia veľká predná izba v pravej časti chodby. Suterén: Celý dom je podpivničený, rozdelený na 4 miestnosti (technické zázemie, sklad, kotolňa). Podkrovie: Celý priestor pod novou strechou je pripravený na dobudovanie ďalších obytných izieb, čím sa plocha domu takmer zdvojnásobí. HOSPODÁRSKA ČASŤ A EXTERIÉR: Garáž nadväzujúca na obytnú časť. Hospodárske budovy: Dielňa a tri ďalšie miestnosti + veľká samostatná hospodárska budova v zadnej časti. Všetko s novou strechou. Pozemok o rozlohe 1290m2. Relax zóna: Nový altánok na dvore (posedenie alebo prístrešok pre auto), terasa s vonkajším krbom. Inžinierske siete: Obecný vodovod, elektrika, plyn, žumpa (15 m3). LOKALITA A VÝHODY: Obec Predajná patrí k vyhľadávaným lokalitám Horehronia vďaka tichu a súkromiu, ktoré ponúka. Rekreácia: Blízkosť Nízkych Tatier (Tále, Mýto pod Ďumbierom, Chopok) zaručuje celoročné športové vyžitie. Dostupnosť: Rýchle napojenie na smer Banská Bystrica a Brezno. Môj tip: Vďaka pripravenému podkroviu a rozľahlej záhrade ide o výbornú investičnú príležitosť na prevádzkovanie štýlového vidieckeho penziónu v regióne s rastúcim cestovným ruchom. Kľúče sú u nás, stačí zavolať a radi Vám tento krásny dom predstavíme. Môžeme aj debatovať ohľadom finálnej ceny. Kontakt: 0915454020 Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis rezervačnú zmluvu kúpnu zmluvu návrh na vklad do katastra úhradu správneho poplatku za vklad osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve