Nehnuteľnosti Štiavnik

VIANEMA PREDSTAVUJE ✨ 3-izbová novostavba v objatí prírody | 85 m² | Štiavnik (okres Bytča) Hľadáte pokojné bývanie, kde sa spája moderný komfort s prírodou? Táto výnimočná 3-izbová novostavba je už dostupná v našej ponuke a pripravená na svojho nového majiteľa. 🏡 Základné informácie Lokalita: Štiavnik, okres Bytča Úžitková plocha: 85 m² (vrátane príslušenstva) Typ: 3-izbový byt Stav: novostavba Poschodie: 1. poschodie Komorné bývanie: len 2 byty v dome ✨ Dispozícia, ktorá dáva zmysel priestranná vstupná chodba s úložným priestorom svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou – ideálny priestor pre život aj stretnutia dve samostatné nepriechodné izby (spálňa + detská izba/pracovňa) kúpeľňa s WC (možnosť výberu sanity podľa vlastného štýlu) možnosť vybudovania terasy do 10 m² pre rannú kávu či večerný oddych samostatná pivnica na prízemí 🌿 Miesto, kde sa dobre žije Štiavnik ponúka ideálnu rovnováhu medzi dostupnosťou a prírodou: kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody, pošta…) Bytča: 10 min Považská Bystrica: 15 min Žilina: 20 min v blízkosti lyžiarske strediská (Makov, Bílá) 💡 Prečo si ho zamilujete ✔ pokojná lokalita v lone prírody Javorníkov ✔ moderná novostavba = nízke mesačné náklady ✔ vlastné vykurovanie (kotol) ✔ bezproblémové parkovanie priamo pri dome ✔ možnosť využitia pozemku (altánok, posedenie, relax zóna) ✔ ideálne pre rodinu aj ako investícia 💶 Cena je konečná – vrátane kompletného právneho servisu a provízie. 📱 Kontakt: +421 903 540 504 kremen@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA Bývanie s emóciou. Služba s výsledkom.

***REZERVOVANÉ*** Krásne zrekonštruovaný a úhľadne zariadený rodinný dom v centre obce Štiavnik, v okrese Bytča ponúka veľkorysý priestor na bývanie s terasou 22m2, dve kryté parkovacie miesta v dvojgaráži, množstvo úložného priestoru, praktickú dielňu, upravený vonkajší priestor na trávenie voľného času v príjemnej záhrade s altánkom. Okrem úžasných priestorov, očarí dom príjemnou atmosférou, kvalitným zariadením, ktoré je v cene nehnuteľnosti, a pocitom súkromia hoci sa nachádza v centre obce. Bonusom je všetka základná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti. Dom je svojou veľkosťou a úžasným vybavením vhodný pre menšiu aj veľkú rodinu. Flexibilná dispozícia napríklad umožní spoločné alebo aj oddelené dvojgeneračné bývanie s vlastným vchodom. Prípadne poslúži aj na kombináciu bývania a podnikania. Nehnuteľnosť je kúpou voľná, pripravená pre nového majiteľa. Celý dom pozostáva z 3 obytných podlaží a suterénu s celkovou úžitkovou plochou 305 m2. Aktuálne je predelený na 4-izbovú časť a 3-izbovú časť, ale vnútorný prechod medzi nimi sa dá jednoducho opäť otvoriť. Hlavnú časť domu tvorí veľkorysý 4-izbový priestor s príslušenstvom: - vstupná predsieň s prechodom do centrálnej chodby - kúpeľňa s toaletou - veľká technická miestnosť s práčovňou - veľká kuchyňa s jedálňou - dve izby - schodisko na poschodie s ďalšími dvomi priestrannými spálňami - vstup do priestranného suterénu suchou nohou. Druhá časť domu je aktuálne oddelená 3-izbová časť s vlastným vonkajším vchodom na úrovni prvého poschodia. Pozostáva z dennej časti s obývačkou, jedálňou, kuchyňou a kúpeľňou a nočnej časti v podkroví so spálňou, samostatným WC, úložnými priestormi a veľkým priestorom pre pracovňu alebo ďalšiu spálňu. Oddelený priestor je tiež využiteľný napríklad ako štartovací byt pre dospelé dieťa, vlastnú kanceláriu, ateliér, priestor na posilňovňu, alebo jeho využitie na prenájom. Dispozícia je spracovaná v pôdorysoch vo fotodokumentácii. Na pôdoryse pre prvé poschodie (t.j. 2NP) je prehľadnejšie uvedené aktuálne predelenie dvoch obytných častí a označenie miesta, kde je možné opäť priestor prepojiť. Dom: 305 m2 (z toho suterén 34 m2) + terasa 22 m2 Pozemok: 544 m2 (z toho záhrada 125 m2) Parkovanie: 2 garáže + parkovanie pred garážou IS: Elektrina, plyn, voda, kanalizácia, vlastná studňa Kúrenie: plynový kotol, bojler na ohrev vody, krbová piecka v kuchyni Dom je z roku 1991, posledná rekonštrukcia 2016. Mesačné náklady pre 2 os.: cca 200 EUR Cena domu s pozemkom: 250.000,- EUR Dvojgaráž s dielňou: 25.000,- EUR (predáva sa spolu s domom) VÝHODY: Altánok, Bez ťarchy, Kompletná rekonštrukcia, Možnosť dispozičnej zmeny, Skladový priestor, So zariadením, Studňa, Terasa. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=FSokQCgjx8m EXTRA TIP: Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

(103-14-MACHa) Ponúkame Vám na predaj investičný pozemok v lokalite Štiavnik. Pozemok je vedený ako orná pôda, umiestnený mimo zastavaného územia obce, bližšie k jestvujúcej zástavbe, do budúcna s možnosťou využitia na stavebné účely. Dĺžka pozemku cca 221 m, plocha 913 m2. Pozemok je situovaný v prostredí s pekným výhľadom na obec a reliéf krajiny. Svahovitý terén poskytuje možnosti vhodné na rekreačné účely. Prostredie ponúka príležitosti na turistiku, relax, športové využitie, agroturistiku, chov zvierat. Prístup na pozemok: z obecnej cesty, neskôr poľná cesta. Výhody: investičný, pekné výhľady, agroturistika, chov a pestovanie. Cena pozemku: 12 630€. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel, čísle: +421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk

(101-14-MACHa) Ponúkame Vám na predaj investičný pozemok v lokalite Štiavnik. Pozemok je vedený ako orná pôda, umiestnený je mimo zastavaného územia obce, bližšie k jestvujúcej zástavbe, do budúcna plánovaný na stavebné účely. Dĺžka pozemku cca 147 m, plocha 1370m2. Pozemok je situovaný v prostredí s pekným výhľadom na obec a reliéf krajiny. Svahovitý terén poskytuje možnosti vhodné na rekreačné účely. Prostredie ponúka príležitosti na turistiku, relax, športové využitie, agroturistiku, chov zvierat. Prístup na pozemok je na začiatku s obecnej cesty, neskôr poľná cesta. Výhody: pekné prostredie, slnečný, investícia Cena pozemku: 19 500 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: 0949 764 406, chrensc@realitybemi.sk

Exkluzívne v ponuke GAMA Real & Finance na predaj rekreačný pozemok s výmerou 1 044 m², situovaný v obci Štiavnik, v časti nad obcou. Lokalita poskytuje príjemné prírodné prostredie a zároveň možnosť dostupnosti aj smerom do obce Papradno. Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty alebo víkendového útočiska pre oddych mimo mestského ruchu. Prístup je zabezpečený poľnou cestou. Pozemok je vytýčený a označený geodetickými kolíkmi. Inžinierske siete: • voda riešená formou studne • odpad formou žumpy • možnosť dotiahnutia elektrickej prípojky Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov hľadajúcich pokojné miesto na rekreáciu s dostatkom priestoru a súkromia.

Pozemok na predaj v zastavanom území obce Štiavnik, ktorá sa nachádza v nádhernom prostredí Javorníkov, v údolí Štiavnického potoka – iba 12 km od mesta Bytča. Pozemok je mierne svahovitý s celkovou rozlohou 1489 m², je začlenený do územného plánu obce ako funkčná plocha pre bývanie v RD. Rozmery pozemku sú cca 36 x 37 m. Inžinierske siete: elektrina možnosť napojenia /k dispozícii vyjadrenie SSD/, voda riešená formou studne, odpad vybudovaním žumpy. V záujme obce je vybudovanie obecnej kanalizácie, vodovodu aj plynovej prípojky čo prinesie možnosť napojenia sa na všetky inžinierske siete. Na pozemku sa nachádza kôlňa a kamenná pivnica. Prístupová cesta k pozemku je súkromná, napája sa priamo z hlavnej, obecnej cesty. Na pozemku je možnosť postaviť krásny veľký rodinný dom so záhradou, altánkom. Ďalšou alternatívou môže byť rozdelenie pozemku na dva menšie s výmerami cca 650 m², na ktorých je možnosť postaviť dvojdom prípadne dva menšie bungalovy. Obec Štiavnik je známa svojou rozlohou, samozrejme poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a tiež viacero možností pre letnú a zimnú turistiku. Na svoje si prídu aj nadšenci hubárčenia, ktoré je v tejto lokalite veľmi vychýrené. Viac informácií Vám poskytneme: tarkosova@tureality.sk alebo na tel. čísle: +421 41 3217800.

TUreality ponúka na predaj pozemok v obci Štiavnik, vzdialenej od mesta Bytča iba 12 km. Pozemok je mierne svahovitý s výmerou 635 m², je určený pre výstavbu rodinného domu. Rozmery pozemku sú cca 32 x 19 m. Inžinierske siete: elektrina možnosť napojenia /k dispozícii vyjadrenie SSD/, voda riešená formou studne, odpad riešený žumpou. V záujme obce je vybudovanie obecnej kanalizácie, vodovodu aj plynovej prípojky čo prinesie možnosť napojenia sa do budúcna na všetky inžinierske siete. K pozemku vedie súkromná prístupová cesta, ktorá sa napája priamo z hlavnej, obecnej cesty. Obec Štiavnik je známa svojou rozlohou, nachádza v nádhernom prostredí Javorníkov, v údolí Štiavnického potoka, poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a tiež viacero možností pre letnú a zimnú turistiku. V prípade, ak hľadáte pozemok v okolí krásnej prírody a zároveň v zastavanom území obce tak táto ponuka je pre Vás. Viac informácií Vám poskytneme: tarkosova@tureality.sk alebo na tel. čísle: +421 41 3217800.